外墙保温施工常见问题及预防措施
目前，随着外墙外保温系统在国内市场的普及使用，各种形式的工程质量问题逐渐显现出来。保温系统在施工过程中会因施工现场的天气情况、施工人员的操作水平、施工工艺等问题造成质量隐患，经常出现的问题主要体现在以下几方面：表面不平整造成外观质量差，细部节点处理不到位造成渗、漏水，粘贴不牢造成外墙砖脱落，做法不规范造成墙面裂缝等。
1表面不平整造成外观质量差
造成外墙面表面不平整、外观质量差的原因及预防措施主要有以下几个方面：
1.1材料的存放及保管
外墙外保温系统组成的材料品种众多,每种材料在应用时都必须按照要求进行。而保温板在很多工地最为常见的都是露天堆放，日晒雨淋极易引起板结构变形和收缩变形，影响墙面平整。尤其在气温较高的夏季粘贴EPS板，裸露、曝晒时间过长易引起EPS板的变形，造成墙面不平整。预防措施：根据外保温施工特点，提前做好流水施工计划、组织好施工人员，确保后续工序及时插入。
1.2基底处理不到位的影响
在施工过程中经常出现基底不处理或处理不到位现象，尤其是混凝土墙体跑模后出现的不平整，在实际施工过程中一般都不愿意去处理，造成EPS板粘贴剂厚薄不一，近而造成后期变形不一，形成墙
面凹凸。预防措施：必须做好对基底的处理、检查，确保基底平整、坚实、洁净。
1.3施工中锚栓的影响
在很多外保温墙面上经常看到一个个清晰可见的圆形印痕，这是锚栓施工不当留下的外观质量缺陷。预防措施：要根据外保温的厚度选择合适长度的锚栓，并在锚栓施工时保证锚栓帽能略低于保温板2mm左右。
1.4专业队伍施工水平低的影响
目前施工队伍素质良莠不齐，素质低的施工队伍施工水平差，施工质量难以保证，造成表面平整度差等质量问题。预防措施：加强管理，通过对专业队伍在建和已建成交付使用的工程进行走访调查，并对其施工资质及上岗工人的培训情况进行严格的审查，选择施工质量管理体系完善、社会信誉及服务质量良好的专业队伍。
2细部节点渗、漏水的原因及预防措施
一般情况下，保温部位现场实际情况较复杂，在设计图纸中很难详细表示，专业队伍必须绘出现场不同部位的保温节点大样图，报有关单位认可，方可展开施工。
造成渗、漏水的原因及预防措施主要有以下几方面：
（1）分格条施工不按要求开槽、镶贴造成渗、漏水。外保温墙面设置分格条主要为了克服保温墙面连续面积过大，在高、低温影响下容易开裂而采取的构造措施。预防措施：应尽量减少分格条的设置，
在分格条施工中应使用专用开槽器将保温板切成凹口，千万不能将EPS板切透，然后进行镶贴。
（2）外保温在女儿墙顶或窗台收口形成“朝天缝”造成渗、漏水。在设计中，对于外保温在女儿墙顶或窗台处收口一般都不作特殊考虑，仅依赖保温施工反包口加强。但实际施工和使用中，上述部位经常会受到踩踏而破坏，从而造成渗、漏水。预防措施：在上述部位外保温收口处建议做混凝土或用保温砂浆压顶，然后加强网格布反包、抗裂砂浆抹面。
（3）外墙窗安装、收口不规范造成渗、漏水。外墙窗安装有先塞口和后塞口两种方法，在有外保温施工的外墙面，由于收口不实或固定窗框打眼，易造成渗、漏水。预防措施：为保证外墙窗洞收口质量，减少渗漏点，可以采用后塞口施工，以加强对洞口施工质量的检查、控制。外墙窗安装时应避免在窗框下口框体上直接打眼固定。
（4）后施工附墙雨水管、百叶窗、固定构件等造成渗、漏水。预防措施：应在外保温施工前提前做。
3粘贴不牢造成外墙砖脱落
（1）找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏。预防措施：在施工保温层前，检查找平层的质量，发现空鼓及时处理。
（2）抹面砂浆质量不合格造成外墙面大面积脱落，黏结砂浆未进场复检，使用质量不合格的原材料，黏接性差。预防措施：加强原材料进场质量控制，做好进场材料的复式检测，提前做好样板。
（3）黏结剂用量不足造成外墙面大面积脱落。预防措施：对现场质检人员进行培训，要求在对保温层结构了解的基础上，要清楚现场的检测方法。在保证黏结剂质量的前提下，控制黏结面积：7层以下多层建筑涂料墙面保温板的有效黏结面积率不得低于40%，7层及7层以上建筑涂料墙面有效黏结面积率不小于70%，楼层超过7层时，应在7～18层隔层设置工字型金属嵌固横带，18层以上每层设置工字型金属嵌固横带。
（4）保温板密度太低，满足不了对表面荷载的承载力要求，XPS 板破坏。预防措施：聚苯板的密度要求18kg以上。进场查验合格证及出厂检验报告，并抽查做复试检验。
4做法不规范造成墙面裂缝
造成外墙面裂缝的主要原因及预防措施主要有以下几个方面：
（1）直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂；配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚；砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配不合理。
预防措施：选用低碱型高柔外保温抹面层，将会大大提高网格布的使用年限，从而有效的减少裂缝的发生。
确保保温板表面的平整度，有效控制抗裂砂浆的厚度；选用含泥量在3%范围以内的中、粗砂。
（2）使用了不合格的玻纤网格布如：断裂强力低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等；网格布的耐碱涂敷层的涂敷量不足。
预防措施：选用耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布。
（3）施工操作的问题①面层中网格布的埋设位置不当，过于靠近内侧；因网格布间断开无搭接或搭接尺寸不能满足规范的要求；②窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位未设增强网格布；③抹底层胶浆时直接把网格布铺设于墙面上，胶浆与网格布不能很好地复合为一体，使得网格布起不到应有的约束和分散作用；④保温板面不平，特别是相邻板面不平，板间缝隙用胶黏剂填塞；⑤保温板粘贴时局部出现通缝或在窗口四角没有套割；⑥在保温系统的截止部位因对不同材料材质变换处的防水处理不当；⑦施工面层时在太阳曝晒下进行或在高温天气下抹完面层后未及时喷水养生，导致面层失水过快;冬季低温状态下施工，防冻措施不到位，因冻胀作用而产生的变形。
预防措施：根据工程实际施工进度和天气气温情况，做好技术交底，对专业队伍进行技术培训，严格按照规范及操作规程进行施工。做好跟踪检查，发现问题及时改正。
（4）采用刚性腻子,腻子柔韧性不够；采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂；采用漆膜坚硬的涂料,涂料断裂伸长率很小。
聚氨酯泡沫喷涂外墙外保温系统施工工艺
聚氨酯泡沫喷涂外墙外保温系统施工工艺：
1、施工工艺流程
基层墙体清理——吊大墙垂直线——垂直偏差大于1.0cm时用1：3水泥砂浆找平——拉水平线（墙面宽度≥2m时、水平线间距1～1.5m）——涂刷聚氨酯防潮底漆——由下向上支阳角、阴角模或窗口模，浇注阳角、阴角或窗口——窗、门、脚手架等非涂物遮挡、保护——墙面喷涂PU保温材料0.8～1.5cm厚——按45cm间距、梅花状分布插定厚度标杆——喷涂PU保温材料至刚好覆盖厚度标杆——20分钟后开始清理、修整遮挡、保护部位以及超过规定厚度1cm 突出部分——1小时后涂聚氨酯界面砂浆——吊垂直、套方、弹控制线——抹胶粉聚苯颗粒保温浆料——划分格线、开色带分格槽、门、窗口滴水槽——抹抗裂砂浆、铺压网格布——首层墙阳角安装钢护角、抹第二遍抗裂砂浆、压入第二层玻纤网格布——涂刷高分子乳液弹性底层涂料——刮柔性耐水腻子——外墙涂料施工
2、施工要点
2.1基层处理
喷涂施工前，应首先吊大墙垂直线，若墙体垂直偏差大于1.0cm，则应用1：3水泥砂浆进行找平。干燥7天后，涂刷DR聚氨酯防潮底漆，厚度约为15um左右。墙体垂直偏差小于1.0cm时，剔除墙面上残留的灰渣等凸出物后，直接涂刷DR聚氨酯防潮底漆。
2.2做PU喷涂标线
阳角、阴角处吊垂直厚度控制线，对于墙面宽度≥2m处，拉水平厚度控制线，水平线间距为1～1.5m。
2.3预制阳角、阴角或窗口
由下向上支阳角、阴角模或窗口模，用聚氨酯保温材料浇注阳角、阴角或窗口。
2.4非涂物遮挡、保护
喷涂聚氨酯保温料前，用塑料薄膜、废报纸、塑料板或木板、三合板等将窗、门、脚手架等非涂物遮挡、保护起来。
2.5墙面聚氨酯保温层施工
目前唯一沿用的外墙外保温行业规范是2005年编定的《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004），该《规程》中未涉及防火技术规定；09年央视火灾后，公安部、住房和城乡建设部联合制定下发了《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》，由于仅是一部规范性文件，《暂行规定》在各地未能得到有效执行，上海“11.15”火灾及沈阳万鑫大厦火灾暴露出规范性文件管理的严重问题；公安部2011年再次以部门文件的形式对《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》进行了从严要求，时至今日，外墙外保温国家技术规范仍然迟迟难以出台。
外墙保温系统中找平层的施工规定
浏览次数：1日期：2012年8月6日09:11
外墙保温系统中要做一道水泥砂浆找平层。在外墙保温系统中,基层墙体结构面因存在高低不平或坡度而需要进行找平铺设的基层，找平所用的材料宜采用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等材料的水泥砂浆,不得使用混合砂浆,找平层水泥砂浆的强度等级不应低于
M7.5，找平层有利于在其上面铺设保温层(保温层又分为粘接层与酚醛保温层)。这就是找平层。找平层是外墙保温系统中的一部分，一般外墙保温系统分为砂浆找平层、
保温层、抗裂防护层、饰面层四部分。外墙保温系统中找平层施工应符合下列规定1、找平层厚度超过35㎜时,在找平层中应加一道钢丝网或纤维网格布,放置在找平层中部。2、找平层掺有抗裂纤维时应与水泥、砂干拌均匀后，再加水拌匀。找平层表面根据不同止水带止水带防水材料和饰面材料的要求，应进行刮平槎毛或收光，并湿润养护。有时有些图纸和规范都没有要求外墙先做砂浆找平层，只是要求做外保温之前先用界面剂处理。实际上一般应先用砂浆找平、再用界面剂处理。这样既能起到外墙防水的作用，又能使保温层的厚度基本一致，减少保温材料的浪费。建议从长远质量效果和降低保温材料两方面来说服施工单位先做找平层。
提高外墙保温工程的整体质量的几点措施
浏览次数：2日期：2012年6月10日09:11
提高外墙保温工程的整体质量的几点措施：
1、负责现场施工的队伍必须要制定周密的外墙保温施工过程计划和工艺要求，在外墙外保温施工之前一周内，施工队伍技术负责人必须对现场施工人员进行周全和专业施工和安全施工方面的培训并向甲方提供详细的施工技术交底方案，使工人掌握全面的技术要求，并确保在施工过程中严格按照规范、规程进行施工。
2、聚苯板或者挤塑板等以及其它辅助保温材料必须符合建筑物构图纸设计要求，符合现行建筑节能规范标准;任何单位和个人不能擅自变更外墙保温体系做法或降低节能设计标准，万一确实需要变更外墙保温的设计要求，必须由原设计单位出具变更手续并经质量监督机构审查合格后方可按照批准的变更设计文件组织施工。
建筑节能保温专项施工方案一、工程概况 1、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、施工联系单 2、江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 3、国家《建筑工程施工质量验收统一标准》 3、《外墙保温工程技术规程》 4、国家强制性标准及有关工程质量标准及规定等 三、建筑节能设计说明
施工部署是建筑施工的总体性战略规划，它由特定工程的具体情况出发，经过多个备选方案的相互比较与启发，逐步优化与丰富，最终选择一个最适合于本工程的一系列措施，包括各分部分项的主导施工方案、设备与人虽的配备、施工组织过程和协调方案等。 1.施工方案设想 （1）项目总目标 质量目标：全面贯彻落实我公司质量管理宗旨，确保本项目单位工程达到“合格”的质量目标管理。 工期目标：全面贯彻落实各项安全法则法规，确保工程如期完成。 （2）总体措施 根据本工程的具体特点，重点抓 "施工管理，质量管理，创建管理和确保工期"这四项工作来组织指导施工，才能确保工期，搞好质量，经受住市场的严峻考验。 具体落实和体现在:配备精干的项目领导班子、过硬的施工队伍、先进的技术管理模式、精良适用的机械设备，合理科学地安排施工进度。 （3）施工方案设想 a.施工组织方案:拟建工程为八幢框架五层住宅楼，拟将其安排给三个班组施工，各班组可将施工内容按平面分作若干个施工段，采
取段间流水搭接施工； b.垂直与水平运输方案;本工程的垂直运输，采用工程原有塔吊加货物提升机来完成，水平运输利用施工脚手架、手推车结合脚手板。 （4）施工设备的配备 施工机械设备一览表 2.劳动力配备 工人应根据需要配齐、配足，并做到相对固定，以保证施工作业的有序化，不断提高管理工作水平，确保施工质量。在正常情况下，本工程考虑安排连班作业，时间为上午7:00到下午18:00劳动力安排，根据我公司的协调纽织能力、机械投入及施工经验，在外粉及门窗安装施工时，拟安排:抹灰工15人、抹灰辅助工8人、门窗制作安装工8人、安装辅助工6人。 根据以上劳动力人数上安排，拟在施工时针对每一次工序变化安排一次劳功力队伍调整，这样便于管理，也有利于保证质量。在具体安排时我们将安排素质较高，扶术过硬，容易管理的劳动力队伍进场施工。
外墙保温施工方案 一、编制依据 1.1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 1.2、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 1.3、《建筑工程冬期施工规程》JGJ∕T104-2011 1.4、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991 1.5、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 1.6、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010 1.7、图纸及相关设计变更 1.8、本工程组织设计 二、工程概况 （一）工程简介： 泾河新城田园文化小镇·阳光社区工程施工二标段4#楼，地上18/17层，地下一层（不含管道层）。平面为斜“一”型，东西长75.35m，南北宽32m，建筑高度54.45m；建筑面积15502m2，地下室建筑面积840㎡，一梯两户，四个单元，共142户，每个单元设普通电梯和消防电梯各一部。建筑防火类别为一类高层住宅楼，建筑耐火等级为一级，建筑结构类型为钢筋混凝土抗震墙结构，抗震墙结构抗震等级为3级，抗震设防烈度为7度；地基基础设计等级为乙级，防空地下室类别及抗力等级为核6级常6级，主体结构设计使用年限为50年。 （二）参建各责任单位 1、建设单位：陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司 2、勘察单位：西安鸿儒岩土科技有限公司 3、设计单位：西部建筑抗震勘察设计研究院 4、监理单位：陕西方宇工程咨询监理有限责任公司 5、施工单位：陕西建工第二建设集团有限公司 6、检测单位：西安长实建设工程检测有限公司 7、地基检测单位：陕西工勘院工程检测有限公司
8、监督单位：西咸新区泾河新城建筑工程质量安全监督站 （3）质量目标：陕西省优质工程“长安杯”。 工程质量以“质量管理策划,过程精品施工”为原则,始终贯彻“质量策划、质量检验、质量改进、质量保证”基本方法,坚持“计划、实施、检查、处理(PDCA)”的步骤展开,按照“精品生产线”体系进行动态工程质量管理和控制,质量保证体系健全，岗位责任明确，确保工程创优目标胜利实现。 三、施工部署 现场安装14台电动吊篮验收合格并备案，从西山墙---北立面由西向东---东山 墙---南立面由东向西施工。 （1）、项目管理组织机构 1、组织架构图 度、安全、材料、劳力等进行评估，并做出报表、计划； ②施工技术组：设技术员1名，兼管现场施工的技术工作，施工前负责向施工队进行 技术质量交底、开展技术质量培训工作；对施工操作进行技术质量指 导，并经常进行巡视检查； ③质量检查组：设质检员1名，施工中，负责对各道工序进行检查验收，经常进行质 量检查；工程竣工后，负责成品保护、工程验收和交付。 ④材料管理组：设材料员1名，按照工程进度计划，负责施工所需的各种物资的保障 供应，按规定保管、收放材料、机具，做好台帐。
亿锋广场二期【尚苑】一标段、喷涂聚氨酯硬泡 外墙保温 施 工 方 案 编制；程宏刚 审核；李伟 大连北展房屋修缮工程有限公司 二零一四年九月一日
目录 第一章总则 第二章工程概述 第三章施工部署 第四章施工准备 第五章施工组织机构和施工人员配备 第六章工艺流程及施工方法 1、系统构造 2、工艺流程图 3、施工条件 4、施工操作程序和方法 5、主要节点构造图 6、分部、子分部工程及验收 第七章保证工程质量措施 第八章保证工期措施 第九章安全生产管理措施 第十章成品保护措施 第十一章文明施工措施 第十二章环境保护措施 第十三章质量保修及其他承诺 附表： 表1 主要施工机械设备表 表2 劳动力计划表 表3 主要材料品牌、规格、厂家汇总表 表4 施工进度计划表
第一章总则 一、编制说明 本施工方案是按国家颁布和地方现行的施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准；按我单位了解的建设单位、监理单位、总包单位的意见，综合我单位的资金、财力、技术力量、人员等进行的预编制。 在此基础上，开工前我公司将根据设计施工图纸、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见等，对本工程的施工方案逐步做进一步的完善细化，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更状况，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。 二、编制依据 1、国家和地方现行的建筑节能工程施工及验收规范、规程、标准等； 2、本工程所涉及的图集、规范、标准、规程； （1）《民用建筑热工设计规范》 GB50176—93 （2）《居住建筑节能设计标准》 DBJ01-602-2004 （3）《采暖居住建筑节能检验标准》GBJ132—2001 （4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2002 （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2002 （7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 （8）《硬泡聚氨酯外保温工程技术规程》DB21/T1463-2006 J10919-2007 （9）《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规程》 GB50404-2007 （10）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 （11）ISO9001-2000质量管理体标准（企业的管理手册和程序文件）。 三、编制原则 切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度；严格执行外保温施工程序，科学管理、严格施工；遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染；严格遵守国家有关消防要求，做好安全消防工作；确保工程质量和安全。 第二章工程概述 一、工程概况 亿峰广场【尚苑】B1#、B2#、B3#、B6#、B10#公建五栋单体外墙保温面积约为6万平方米，外墙整体采用喷涂40mm厚硬泡聚氨酯复合外墙外保温系统（40厚聚氨酯硬泡+20厚聚苯颗粒找平层+抗裂砂浆复合耐碱玻纤网），挑出部位（阳台、花台等）采用粘贴30厚挤塑板（膨胀钉锚固）保温系统，窗口榜采用粘贴20厚挤塑板做法，局部（阳台、花台栏板）抹30厚聚苯颗粒保温。外饰面为涂料。
外墙质量通病防治措施 根据一户一验所提出的外墙质量通病提出以下措施 一、设计上应满足使用功能及美观效果，如果在施工中发现影响使用功能及美观效果等，应及时向甲方提出，甲方要对施工方提出的问题加以重视，研究措施，落实问题，在过程中消化，不要等到该工序完成后在提出意见，返工。 二、工期、施工程序、交叉作业、相互破坏 由于在施工中会出现工期紧，各分项都在抢工，施工程序颠倒，该一次成活的不能一次性完成，简易造成质量问题，交叉作业造成污染，在交叉作业时，各工序相互牵制，简易造成相互破坏。对整体质量埋下隐患。 制定合理化的施工工期（抱过季节性施工），安排好各项施工工序，尽量保证各工序一次性成活，各施工队伍加强施工人员的施工工序及技术交底，加强管理，在交叉作业时，各工序应相互保护，提前做好预控。预防相互污染、破坏，保证外立面的观感效果。 三、重点把控、 在施工中由于把控不严，会造成阴阳角不直、线条不水平大小头及上下尺寸不统一、洞口不方正、烂根、空调眼（洞）不圆、吃窗口堵泄水孔、空调板及窗台倒坡、墙面不平展等， 1、阴阳角的直线度把控：在施工中对阳角进行挂线、弹墨线、靠尺等工具进行直线度的控制，对阴角使用靠尺进行直线度的控制， 2、线条的把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制线条的水平、垂直及大小头，保证上下线条尺寸统一。 3、洞口把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制洞口的尺寸、水平、垂直及方正， 4、烂根把控：在根部收口时，先将根部算帐明净，不能有尘土，收口至根部，保持阴角平展。
5、空调眼（洞）把控：外立面空调眼（洞），要安装pvc管，管的出墙尺寸最佳在5mm左右，保持上下通线，把管的根部收平展，阳台空调眼（洞）管口要与墙面一平，收口时要把口收好，把残留在眼（洞）里的余料算帐明净，保证眼（洞）圆通。 6、吃窗口堵泄水孔把控：在施工中控制线条的尺寸，注意窗台坡度，留有打胶尺寸，如果在做外墙保温吃窗口堵泄水孔利用各种控制不能解决，应有上道工序调整，保证泄水通畅。 7、空调板及窗台倒坡把控：在施工中用水平尺、线坠、卷尺等工具，控制空调板及窗台的坡度、垂直及大小头，保证上下空调板线条尺寸统一，空调板不能有翘头现象。 8、墙面平展把控：在施工中用靠尺把控墙面平展度，控制平展度尺寸误差。 为了工程质量，大家齐努力，把好各道工序，争创优良工程。
外墙保温有多种材料。 目前主要有：聚苯颗粒保温砂浆、挤塑板保温等。 但是无论那种保温，工艺是不一样的。比如外墙涂料和外墙瓷砖的工艺有着本质的区别。 聚苯颗粒保温砂浆外墙如果是贴瓷砖，就要挂钢网。涂料外墙就不需要挂网。 外墙瓷砖面层做聚苯颗粒保温层，保温层单价在65-70元每平方米（材料、人工）。 外墙做挤塑板保温层，保温层单价在90-110元每平方米（材料、人工）。各个省市的材料市场价位不一样。 玻化微珠无机保温砂浆单价1550一吨按3公分计算可以涂220个平方左右平方单价大概在7元左右，玻纤网格布一般的在8角左右一平方，抹面砂浆900一吨按0.3公分厚计算可以涂300平方左右，平方单价在3元，外墙无机保温人工单价我们成都在13-16左右其余的就是税金，管理费，配合费等等了成本大概在25-27的样子一般承包外墙保温利润要控制在10元左右 抗裂砂浆(抹面胶浆)的性能 抗裂砂浆(抹面胶浆)是一种新型的抗龟裂材料，它解决了一直困扰建筑界的一大难题—轻体保温层面裂断问题，它是一种抗拉程度高，易施工抗冷冻的优质环保材料。 抗裂砂浆(抹面胶浆)的性能参数 项目标准要求实测值 拉伸粘接强度,Mpa(与膨胀聚苯板) 原强度,≥0.10破坏界面在聚苯板上0.12破坏界面在聚苯板上 拉伸粘接强度,Mpa(与膨胀聚苯板) 耐水,≥0.10破坏界面在聚苯板上0.11破坏界面在聚苯板上 拉伸粘接强度,Mpa(与膨胀聚苯板) 耐冻融,≥0.10破坏界面在聚苯板上0.11破坏界面在聚苯板上 柔韧性(压折比) ≤3.0 3.0
可操作时间(与膨胀聚苯板) 1.5～4.0 4.0 抗裂砂浆(抹面胶浆)的应用范围 主要用于外墙外保温或内保温层面，聚苯板、挤塑板等外层面的封面。 抗裂砂浆(抹面胶浆)的施工方法 1、清除墙体的灰尘、油污、杂物、使表面清洁干净。 2、配制：砂浆粉：水=1：0.3，用砂浆搅拌机或手提搅拌机搅拌均匀。 3、在墙体上做点状粘或薄粘方法均可，压紧以达到平整。 4、施用量：1-1.5kg/m2。 粘接砂浆 技术性能： 项目标准要求实测值 拉伸粘结强度，Mpa（与水泥砂浆）原强度，≥0.60 1.68 拉伸粘结强度，Mpa（与水泥砂浆）耐水，≥0.40 0.85 拉伸粘结强度，Mpa（与膨胀聚苯板）原强度，≥0.10破坏界面在聚苯板上0.12，破坏界面在聚苯板上 拉伸粘结强度，Mpa（与膨胀聚苯板）耐水，≥0.10破坏界面在聚苯板上0.11，破坏界面在聚苯板上 可操作时间（与水泥砂浆） 1.5～4.0 4.0 可操作时间（与膨胀聚苯板） 1.5～4.0 4.0 注意事项：1、施工温度大于5℃ 2、拌制好的砂浆应在2小时内用完，严禁使用已凝固硬化的砂浆。 3、参考用量：粘贴聚苯板或挤塑板用量约为3 kg/m2 胶粉聚苯颗粒
目录 第一节编制依据 (2) 第二节工程概况 (2) 本工程江苏运河文化城运河澜湾项目位于宿迁市湖滨新城，毗邻骆马湖生态旅游区，东临郁金香路，北临女贞路，西临水杉大道，南临腊梅路。工程占地223158㎡，总建筑面积332033m2，其中地上建筑面积247763m2，地下建筑面积84270m2，项目由9栋高层建筑、19栋多层建筑、63栋别墅、7栋配套建筑（1栋开闭所、1栋社区服务、1栋幼儿园、3栋商业和1栋物业），以及两座地下车库组成，多层连接两座地下车库，地下车库基础均为筏板基础。本工程别墅为框架结构，地下一层，地上两到三层，地上总高度10.6-11.2m；多层高层为框架剪力结构，多层地上六层，地上总高度为19.0m；高层建筑为地下一层，地上十八层，地上总高度为56.7m。 (3) 第三节外墙保温设计概况 (3) 第四节施工质量 (4) 1.质量管理目标 (4) 第五节施工准备 (5) 1.技术准备 (5) 2.材料准备 (5) 3.现场准备 (5) 4.机具准备 (6) 5.材料配制 (6) 6. 材料的包装、运输、装卸和贮存要求 (6) 第六节外墙保温施工方案 (7) 1.外墙温施工工艺流程 (7) 2.外墙内侧无机保温砂浆施工工艺流程 (8) 2.基层处理措施 (9) 3.吊垂直、做灰饼、冲筋 (9) 4.保温砂浆分层涂抹及缺陷处理 (9) 5.分格缝处理 (10) 6.抗裂砂浆施工 (11) 第七节成品保护 (12) 第八节质量验收 (12) 1.一般规定 (12) 2.主控项目 (14) 3.一般项目 (16)
第九节质量保证措施 (17) 第十节安全生产保证措施 (17) 1.安全管理措施 (17) 2.施工安全制度 (18) 3.消防制度 (19) 第十一节文明施工保证措施 (20) 1.管理组织 (20) 2.施工现场和生活区实行封闭管理 (20) 3.规范施工场地管理 (21) 4.搞好机具设备的管理 (21) 5.操作面做到工完场清 (22) 6.现场文明施工管理制度 (22) 第十二节施工进度计划 (23) 1.工期目标 (23) 第一节编制依据 1、运河澜湾项目建筑施工图。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2009） 4、《建筑节能工程质量验收规范》（GB50411-2007） 5、《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2009） 6、《外墙外保温建筑构造》(10J121) 第二节工程概况
李子园A块保障性住房项目 外墙节能保温（BF陶砂保温砂浆）1#、2#、3#、5#、9#楼 施 工 方 案 上海盛鑫建设工程有限公司 李子园A块保障性住房项目部 2011-10
一、工程概况 工程名称：上海市普陀区李子园A块保障性住房项目 工程地址：上海市普陀区武威东路791号 建设单位：上海荣威置业有限公司 设计单位：上海市东方建筑设计院有限公司 监理单位：上海众兴监理建设工程有限公司 上海鼎颐监理建设工程有限公司 施工单位：上海盛鑫建设工程有限公司 李子园A块保障性住房，由八栋29~35层住宅，三栋2~4层商铺组成，高处住宅由一个一层地下车库相连。工程位于上海市普陀区武威东路791号，总建筑面积约191153.04㎡，剪力墙结构，桩筏基础。本工程1#、2#、3#、5#、9#楼外墙节能保温工程保温采用BF陶砂保温砂浆。 二、编制依据 1．《上海无机保温砂浆系统应用技术规程》（DGTJ08-2088-2011） 2.《外墙外保温工程技术规程》 (JGJ144---2008) 3.《上海市建筑节能工程施工质量验收规程》 (DGJ08---113---2009)
4.《上海公共建筑节能设计标准》 (DGJ08---107---2004) 5.《住宅建筑节能检测评估标准》 (DG\TJ08---801---2004) 6.《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 (DG\TJ08---206---2002) 7．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411---2007） 8、《BF无机保温砂浆系统应用技术规程》(DBJ/CT042-2009) 三、施工准备 1、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、放线工具、扫帚、托线板、铝合 金刮尺、方尺、靠尺、探针、搅拌桶、刷子、滚筒等。成品砂浆搅拌机、水平运输车，垂直运输机械。 2、材料进场和施工人员进场，按照有关规定实施。 3、材料应分类挂牌存放。保温浆料应整齐码好，架空堆放，堆放高度不超 过1.5m，并防雨防潮和防晒注意保质期。 4、网格布不得有折叠和不均匀现象，储存在干净、干燥区域，远离火源， 防止尖物或刀具损伤，垂直方向放置，堆放不超过两层。 5、墙面的预埋件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出保温系统外保 温的厚度。 6、BF保温系统材料性能指标 保温砂浆主要性能指标
中贸国际商城一期外墙保温工程 专 项 施 工 方 案 编制人： 审核人： 批准人： 批准部门（章）
编制日期：年月日 第一章编制依据 1、《围护结构保温构造图集》（新05J／T105） 3、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）(DBJ01-602-97) 3、《外墙外保温施工构造—1》02J201-1 4、《外墙外保温施工技术规程》 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 6、施工图纸设计要求 7、建设单位变更通知单及技术交底 8、建筑装饰及验收规范 9、建筑工程施工现场管理规定 10、公司质量安全管理制度以及技术文件。 第二章工程概况 中贸国际商城一期工程位于辽宁省沈阳市法库县金牛街与龙山东路交汇处，共有建筑单 m，分别为框架二层、框架四层以及四层加地下室一层结构，体34栋，总建筑面积65437.062 由法库中贸置业有限公司投资建设，北京中环世纪工程设计有限责任公司负责设计，巨匠建设集团有限公司承建，浙江宏大监理有限公司负责监制，辽宁省地质矿产局铁岭工程勘察院进行勘探的一个大型工程项目。 该地区进入采暖期后室外平均温度在-30℃，混凝土构件直接暴露于该温度下极大地降低了该工程的使用年限，为了提倡节能环保的设计理念以及良好的居住环境，该工程外墙采用苯板保温节能工艺施工。 第三章作业条件 1、基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求。 2、外脚手架搭设完毕，并满足施工要求。 3、外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕。
4、聚苯板保温体系正常施工温度5℃以上，风力超过5级或中雨以上天气不得施工。施工完毕后应防止阳光直晒。 第四章主要材料与施工工具 1、专用胶粘剂： 专用胶粘剂是一种聚合物液体胶粘剂，在现场与干混料混合成为聚合物砂浆，用于粘贴聚苯板。其主要技术性能指标详见检测报告。 2、发泡式聚苯乙烯保温板： 发泡式聚苯乙烯保温泡沫塑料板即EPS板，发泡聚苯板保温板保温性能好，经久耐用，施工方便。普遍用于房屋建筑外墙外保温。其主要技术性能指标详见检测报告。 3、玻纤网格布： 玻纤网格布应用于抹面砂浆中，不仅能增强抹面砂浆强度，还能阻止裂纹生长，达到防裂的目的。 保温系统用玻纤网格布，（网孔尺寸4ｘ6mm,重量为160g/m2） 玻纤网格布经过耐碱涂层处理，具有抗腐蚀、抗老化性能。玻纤网格布各项性能指标详见检测报告。 4、固定件：Φ8聚乙烯膨胀塞，采用长88mm镀锌螺丝和塑料垫板（Ф50mm）对聚苯板进行固定。使用温度范围-40℃—80℃。 5、主要施工工具 （1）抹子、砂纸、2m靠尺、弹线墨盒、壁纸刀、铲刀、阴阳角抿子 （2）电动搅拌机、角磨机 （3）其他劳保及安全用具
外墙保温施工工艺、控制要点及质量通病防治 1、施工 1.1、一般规定 1.1.1 施工前，施工单位应编制墙体节能工程专项施工方案，并经监理（建设）单位审查批准后方可实施；施工单位应对施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训，作业人员应经过培训并考核合格后方可上岗，并做好技术交底和培训记录。 1.1.2 墙体保温工程完工后应做好成品保护。 1.1.3无机保温砂浆墙体保温系统施工前，对于采用相同建筑节能设计的构造做法，应在施工现场采用相同材料和工艺制作样板件，样板件经建设、设计、监理和施工等单位的项目负责人验收确认后，方可进行大面积施工。样板件的检测结果应符合设计文件和本导则及相关标准要求。 1.1.4外墙外保温施工的基层墙体允许偏差值应符合表1.1.4的规定。 表1.1.4 基层墙体允许偏差值 注：H为墙身高度。 1.2 施工准备 1.2.1 基层墙体应经过验收并合格。施工前应将基层墙面的灰尘、污垢、油渍及残留
灰块等清理干净。基层表面高凸处应剔平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松等部分要凿到坚固处，用1∶2.5水泥砂浆或细石混凝土分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。低凹处用水泥砂浆分层补平。施工孔洞、脚手架眼应修补完毕。 1.3 材料控制 材料进场验收应符合下列规定： 1 对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。 2 对材料的质量证明文件进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于无机保温砂浆墙体保温系统的材料均应具有出厂合格证、中文说明书及相关型式检验报告；进口材料应按规定进行出入境商品检验。 3 应按《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术导则》和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411）的规定，在施工现场对材料进行抽样复验，复验应为见证取样送检。 1.4 施工工艺流程 1.4.1 涂料饰面外墙外保温工程施工工艺流程按下列工序进行： 基层处理、验收→吊垂线、套方→做灰饼、冲筋→配制界面砂浆→施工界面砂浆→配制保温砂浆→施工保温砂浆→保温砂浆养护→保温层验收→弹分格线、安装分隔槽等→抹底层抗裂砂浆→压入耐碱网格布→抹面层抗裂砂浆→施工涂料饰面→验收。 1.4.2 内、外复合保温墙体保温工程施工工艺流程分别按内、外保温系统的工艺流程施工。 1.5 施工与控制 1.5.1 基层处理和验收检查基层是否满足设计和施工方案要求。基层应坚实、平整。 1.5.2 吊垂线、套方在建筑外墙大角、外门窗、变形缝及其他必要处应挂垂直基准线，在墙面弹出水平、垂直控制线。 1.5.3 做灰饼、冲筋应使用保温砂浆做标准厚度灰饼，然后冲筋，其厚度以墙面最高处为基准，保温砂浆厚度不小于设计厚度，并进行垂直度检查，门窗口处及底层墙体的阳角处宜设专用金属护角。
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 屋面挤塑板保温节能施工 方案(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-5882-93 屋面挤塑板保温节能施工方案(正 式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、工程概况 项目名称：石阡县廉租房一期二标工程（A1、A2、B7栋楼） 建设单位：石阡县房产局经济适用住房建设发展中心 设计单位：铜仁市建筑设计院 监理单位：贵州三维工程建设监理咨询有限公司 施工单位：攀枝花市建筑机械化施工有限公司 工程地址：石阡县汤山镇污水处理厂东面 本工程总建筑面积10072平方米，共A-1、A-2、Ｂ-７三栋，建筑层数为地上七层；建筑高度21.5米，结构形式为砖混，民用建筑工程设计等级住宅二级；设计使用年限50年；建筑耐火等级二级；防水等级：
屋面为Ⅱ级。其中屋面保温采用45mm厚重庆美力宁保温材料有限公司生产的绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫板。 二. 技术施工方案编制依据 DBJ08-113-2005《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 JGJ134-2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 03J930-1《国家建筑标准设计图集》 DGJ32/J 19-2006《民用建设节能工程施工质量验收规程》 DGJ32/J 23-2006《民用建设节能工程现场热工性能检测标准》 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50204－2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 DBJ01- 30-2000《外墙内保温板质量检验评定标
太原市既有居住建筑节能改造项目尖草坪片区汇丰苑小区十七标段（汇萃小区1#-5#、朝晖小区1#-4#）节能改造项目施工 外墙外保温 施 工 方 案 编制：_________________ 审核：_________________ 日期： 2015年9月1日
一、编制依据 1、设计图纸。 2、施工说明。 3、外墙外保温建筑构造图集。 二、施工条件 （1）基层墙体经过工程验收达到质量标准，方可进行外墙外保温施工。 （2）基体墙体上的灰土等杂物必须清理干净，墙面平整超差部分应剔凿或修补。 （3）门窗洞口经过验收，洞口尺寸、位置达到设计和质量要求，门窗框或辅框应已立完。 三、施工流程： 基层处理→刷界面剂一遍→配制聚合物粘结砂浆→粘贴挤塑板→挤塑板隐蔽验收→挤塑板打磨找平、清洁→刷界面剂一遍→铺设耐碱玻纤网格布→抹聚合物砂浆→铺设镀锌钢丝网→固定胀栓→抹聚合物砂浆→验收。 四、主要施工方法： 1、基层处理 对不平整的墙面用1：3水泥砂浆做找平层。 1、配制聚合物粘结砂浆 聚合物粘结砂浆粉料，按照粉料配合比配制粘结砂浆，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀，拌好的粘结砂浆在静停十分钟后还需二次搅拌才能使用，配好的砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，一般不
应超过2小时，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。 2、粘贴挤塑板 （1）粘贴挤塑板时应将基体墙体上的脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净，充分保证粘结砂浆与基层的侵湿渗透，提高砂浆的粘结强度。（2）粘贴挤塑板时，应将粘贴面采用界面剂处理，以增强挤塑板与墙体的粘结力。粘结方法采用框点粘，是在挤塑板的周边抹80-100mm宽、10mm厚的粘结砂浆，并在周边留出50mm的排气通道，然后在中间抹直径100mm、10mm厚的粘结砂浆圆饼，其间距为200mm，且粘结砂浆的总铺面积不得少于挤塑板面积的30%。 （3）排板时按水平顺序排列，上下错缝1/2板长粘贴，阴阳角处应做错茬处理。 （4）粘板应用专用工具轻揉，均匀挤压挤塑板，使粘结砂浆与墙面接触紧密，并与相邻挤塑板齐平，粘结砂浆挤出时用铲刀刮平，保证粘结密实，粘结挤塑板时，随时用2M靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意清除板边溢出的粘结砂浆，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼严，缝宽超过2mm时应用相应厚度的挤塑板片填塞，相邻两板拼缝高差不大于 1.5mm，否则应用钢丝刷打磨平整。挤塑板粘贴后24小时内不得碰动， 若有松动未粘贴牢固的挤塑板，应取下重新抹粘结砂浆再粘贴。 （5）挤塑板粘贴完成后应对挤塑板打磨找平，清洁表面。 （6）挤塑板粘贴24小时后，根据设计要求采用机械锚固件固定挤塑板时，用冲击钻在挤塑板表面向内打孔，孔径根据固定件直径而定，进墙深度不得小于设计要求，拧入或敲入锚固钉，钉头和园盘不得超出挤塑板面，
旧城风貌改造提升工程（二期）项目外墙保温专项施工方案 编制单位：四川省第四建筑工程公司 编制日期：二○一八年四月
目录 第一章工程概况、质量目标、编制依据 (2) 一、工程概况 (2) 二、质量目标 (2) 三、编制依据 (2) 第二章施工程序、质量控制方法.......................................... 错误！未定义书签。 一、工程概况 (3) 二、质量控制方法及措施 (3) 三、工程质量控制保证体系 (6) 第三章分部分项工程施工方案 (10) 一、墙体保温工程质量的事前控制 (10) 二、墙体保温工程质量的事中控制 (11) 第三章安全文明生产及环保措施 (24) 第三章成品保护 (25)
第一章：工程概况、质量目标、编制依据 一、工程概况 本工程位于四川省成都市高新区芦葭镇，由派出所、活动中心两栋组成，建设总用地面积10930.87㎡，总建筑面积3258.47㎡. 活动中心建筑面积：1746.67㎡，建筑高度12.7m，地上3层；派出所建筑面积：1511.80㎡，建筑高度11.65m，地上3层。 工程名称：旧城风貌改造提升工程（二期）项目 工程地址：成都市高新区芦葭镇 结构形式：框架结构 建设单位：成都高投置业有限公司； 设计单位：四川省建筑设计研究院； 监理单位：四川精正建设管理咨询有限公司； 总承包单位：四川省建筑设计研究院； 施工单位：四川省第四建筑工程公司； 质量监督单位：成都市高新区建设工程质量安全监督站； 保温材料供应单位： 二、质量目标： （1）建筑外墙保温工程确保优质工程质量目标。 （2）建筑外墙保温施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。 （3）外墙保温检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。 （4）外墙保温所含的检验批的质量验收技术资料完整。 （5）观感质量验收符合要求。 三、编制依据 1. 旧城风貌改造提升工程（二期）项目派出所、活动中心工程施工图纸及设计变更。 2. 四川省和国家现行标准图集。 3. 四川省及国家现行的施工规范和操作规程及有关法律、法规等文件。 4. 施工图纸会审记录
节能保温工程质量通病防治与措施 一、聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统墙体裂缝 1、现象 外墙大面出现不规则裂纹，窗洞口四角部位出现斜裂纹，大角部位出现水平裂纹，饰面砖勾缝部位出现裂缝。 2、原因分析： （1）、板材的质量不符合要求（如板材密度、压缩强度及板材陈化期达不到设计及规范要求），板材强行上墙施工，板材后期收缩变形导致墙体裂纹。 （2）、抹面胶浆配比不正确，在阳光直射和风的作用下，胶浆失水过快引起表面干缩裂纹。 （3）、玻纤网抗拉强度不够或耐碱强度保留率低导致大面积出现水平和垂直方向微细裂纹。 （4）、使用与外墙保温系统不匹配的腻子和外墙涂料导致墙面出现不规则细裂纹。 （5）、胶粘剂刮抹厚度不均匀，保温板粘贴不平整。 （6）、板材切割不规范，板材尺寸太小或小板材集中铺贴，使局部应力过于集中而产生裂纹。 （7）、板拼缝太宽，同时板缝没有用专用材料填充或留有粘结胶浆。 （8）、玻纤网格布埋设位置不当、拼缝处没有搭接或搭接不合理。 （9）、门窗洞口部位排板不正确，洞口四角未设置加强网或设置不规范造成洞口应力集中产生四角开裂。（10）、保温板和其他材料相接触的区域，未设置控制缝和未采用弹性密封材料勾填。 （11）、由于面砖勾缝料质量不合格、勾缝砂浆配置不正确或施工质量不合格造成面砖勾缝处开裂。
（12）、施工环境温度不符合规范规定，施工期间处于太阳下暴晒或在大风天气下施工。 3、防治措施： （1）、保温材料进场施工单位应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。施工单位应建立进场材料见证取样送检记录，监理单位应建立相应的原材料管理台帐。外墙外保温施工前，应按规范规定对进场材料见证取样送检和现场检测，合格后方可进行施工。 （2）、聚苯板产品合格证中要注明保温材料生产日期，达不到陈化时间的聚苯板不得用于工程中。（聚苯板（EPS）自然条件下陈化时间不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，挤塑板（XPS）自然条件下陈化时间不得低于28天。） （3）、抹面胶浆的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行，每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完. （4）、现场用聚苯板和玻纤网的质量宜采取见证送检和监督抽检相结合的控制措施，防止出现化验好的，用差的情况发生，保证工程用聚苯板和玻纤网的质量。 涂料饰面玻纤网单位面积质量应≥160g/m2，网眼尺寸为4—6mm，耐碱拉伸断裂强力不低于750N/50mm面砖饰面玻纤网单位面积质量应≥290g/m2。网眼尺寸5—10mm，耐碱拉伸断裂强力不低于1500N/50mm. （5）、不允许用刚性腻子找补大角、横竖线角及大面平整，涂料饰面应选用柔性耐水腻子和弹性外墙涂料；腻子和外墙涂料经现场见证取样送检，合格后方可用于工程中。 （6）、板材切割应规范，切口与板面必须垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的板材。
目录 1、编制依据. (3) 2、工程概况. (3) 2.1 建筑概况 (3) 2.2 、节能设计概况 (4) 3、施工部署. (6) 3.1 、建筑节能工程施工管理体系 (6) 3.2 、质量保证要求 (6) 3.3 、施工进度计划 (7) 4、施工准备. (7) 5、主要分项工程施工方法 (8) 5.1 、外墙聚苯板保温层施工 (8) 5.2 、门窗节能工程 (14) 5.3 、屋面节能工程 (18) 5.4 、地面保温节能工程 (19) 5.5 、采暖节能工程 (20) 6、节能工程验收监督管理 (23) 7、质量管理措施. (24) 7.1 、质量控制措施 (24) 7.2 、质量保证措施 (26) 8、安全文明施工措施 (28)
8.1 、安全管理制度 (28) 8.2 、文明施工管理制度 (28) 8.3 、消防制度. (29) 8.4 、安全施工措施 (29) 8.5 、文明施工措施 (30) 8.6 、安全消防保护措施 (30) 9、施工进度保证措施 (31) 10、成品、半成品保护措施 (31) 10.1 、外墙保温层墙面半成品保护措施 (31) 10.2 、铝合金门窗成品保护措施 (32) 10.3 、屋面工程成品保护 (32) 11、其他施工措施 (32) 11.1 、相关单位协调配合措施 (32) 11.2 、不同气候条件下的施工措施 (33) 11.3 、成本降低措施 (33)
1、编制依据 1.1《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-2006 1.2《外墙外保温施工技术规程》DBJ/T01-50-2002 1.3《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-2005 1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.5《建筑节能工程施工质量验收保温规范》GB50411-2007 1.6《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132- 2001 1.7《外墙外保温工程技术规程》JGJ144— 2004 1.8《外墙外保温施工技术规程》DB11-T584-2008 1.9瑞雪春堂小区E区30#住宅楼设计图纸 1.10瑞雪春堂小区E区30#住宅楼施工组织设计 2、工程概况 2.1建筑概况
玻化微珠保温隔热干混料 外墙外保温系统 施 工 方 案 编制单位：四川盛华强保温工程有限公司 工程名称：红阳社区卫生服务中心公共卫生所 2011年10月
一、编制依据 本施工依据以下规范及标准编制 1、GB50176 民用建筑热工设计规范 2、GB50203 砌体工程施工质量验收规范 3、GB50204 混凝土结构工程施工质量验收规范 4、GB50210 建筑装饰装修工程质量验收规范 5、GB/T13475 建筑构件稳太热传递性质的测定 6、DBJ01-602-97 民用建筑节能设计标准 7、DBJ01-62-2002 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准 8、DBJ01-30-2000 外墙外保温板质量检验评定标准 9、DBJ/T01-38-2002 外墙内保温施工技术规程 10、JGJ144-2004 国家行业验收规范标准 二、编制原则 1、施工方案突出文明施工要求，科学安排施工顺序，紧抓关键工序，确保各项关键工期目标的实现； 2、加强监测，落实措施，确保工程与环境安全。遵守安全防护规程，定期举行安全会议，经常进行安全防护教育，健全安全管理体系，落实责任制，坚持安全检查验收制度，确保安全工作有始有终，实现“五无”的安全目标； 3、建立并保持健全的工程质量体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓关键工序，用以实施和控制本工程的实施。 三、工程概况 1、工程名称：红阳社区卫生服务中心公共卫生所 2、工程内容：玻化微珠保温隔热干混料外墙外保温 40mm厚保温层，3～5mm厚抗裂砂浆加热镀锌电焊网抹面。 3、施工部位：外墙外壁 四、施工准备 1、现场临时设施： 应施工管理需要，要求提供施工图纸及节点图。 2、施工队伍的组织准备： 以项目经理为首组成工程指挥部，由施工现场工长协调各项工作，并全权负责工程的各项相关事宜，负责安排工地的日常事宜，施工作业班组，工程进度，负责工程质量和施工安全，由技术总监负责处理工程的重点和技术难点问题。 3、按工程要求计划配备3-4个班组以确保工程进度。
恒大城项目一期工程 （8#~15#楼、影城、幼儿园、地下车库及配套用房）外墙保温专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 分包单位： 总包单位： 年月日
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工工艺 (1) 四、质量控制与验收 (9) 五、安全及文明施工措施 (10) 六、成品保护措施 (11) 七、注意事项 (11)
一、编制依据 1.1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 1.2、《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》JGJ46-2005 1.3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016 1.4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 1.5、《河南省居住建筑节能设计标准》（寒冷地区）DBJ41/062-2012 1.6、《公共建筑节能设计标准》（寒冷地区）GB50189-2015 1.7、《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253-2011 1.8.《12系列建筑标准设计图集-外墙外保温》12YJ3-1 1.9、图纸及相关设计变更 1.10、本工程组织设计 二、工程概况 1、本工程位于焦作山阳区碧莲路与文汇路交叉口紧邻焦作一中。一期工程包括8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼；幼儿园、综合楼、大门、恒大影城、地下室及相关商业配套，住宅建筑面积142385.79m2，商业建筑面积3490.74m2，综合楼建筑面积991.67m2，幼儿园建筑面积3357m2，恒大影城建筑面积 8924.45m2，合计建筑面积159178m2(不含地库)。 2、8#、9#、10#、11#、13#楼为28层，总高度89.45，14#、15#楼为23层,总高度74.4米，12#楼为22层，总高度为71.45米，恒大影城为2层，幼儿园为3层。 3、该工程建设单位为焦作御景置业有限公司，监理单位为河南省育兴建设工程管理有限公司，设计单位为河南省纺织建筑设计院有限公司，总承包施工单位为江苏南通三建集团股份有限公司。 三、施工工艺 3．1基本条件 1）、主体已验收合格，抹灰墙面达到平整、阴阳角方正平直的要求。 2）、外墙门窗要求安装完毕并调整妥当。
精心整理 外墙外保温质量通病及原因和预防措施 一、 保温层与基层粘结不牢固、虚粘。 原因： 1、基层 带有尘土或表面起砂的基底会在有承载能力的基底和隔热保温板的粘结材料之间形成一个隔离有大约2”，3处理方案： 基层面应干燥合格（含水率小于10%）。 二、 裂缝 原因： 1、保温层裂缝。保温板布置不合理，板缝过大，板与板高低不平，加强网处理不到位。
预防措施： 尽量使用整块大板，避免使用小尺寸的保温板，避免“十字交叉缝”，且尽量使保温板之间的板缝（T型缝）错开至少200㎜以上的距离。在门、窗及洞口，要求保温板远离边角至少200㎜以上的距离。确保保温板垂直、平整、无板缝高低差显现，可以使用EPS打磨板“弧形打磨”此部位，消除高低差，保持网格布的位置不发生偏离。过大板缝必须采用聚苯条或发泡剂填缝，严禁砂浆填 2、 互匹配。也就是说水密性和透气性这一对矛盾是通过吸水率来平衡的。在外墙外保温系统标准中对饰面层和抹面层共同组成的防水层的性能指标进行了限制，要求其吸水率不超过0.50KG/㎡·24h. 四、热桥及结露 热桥往往是由于该部分的传热系数比相邻部位大得多、保温性能差得多所致，在围护结构中这是一种十分常见的现象。尽管外墙外保温系统能够有效的避免“热桥”的产生，但在很多一些工程
中，由于如果外墙外保温系统缺乏正确合理的设计、施工不正确，造成大量热桥出现，热桥可以引起一系列危害，诸如冷凝水、结露，并由此引起的墙体发霉等，这大大影响了建筑物的保温隔热作用。 预防措施：门窗洞口及其他容易出现热桥的部分，必须做外墙外保温，且一定要连续不能间断。 五、节点处的渗透及防治对策
节能保温专项施工方案 工程概况 本工程外墙节能材料为30厚聚苯颗粒保温层，7厚抗裂砂浆，门窗采用塑料普通中空玻璃，（5+12A+5），主楼屋面保温材料为45厚MLC轻质砼、20厚挤塑保温板，商铺屋面保温材料为120厚MLC轻质砼。 胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统 1.0.1 设置在外墙外侧，由界面层、胶粉聚苯颗粒保温层、抗裂防护层和饰面层构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。 1.0.2基层 外保温系统所依附的外墙。 1.0.3 界面砂浆 由高分子聚合物乳液与助剂配制而成的界面处理剂与水洗中砂、强度等级42.5普通硅酸盐水泥按一定比例搅拌均匀制成的砂浆，用于提高基层与保温层的粘结强度。 1.0.4 胶粉料 由无机胶凝材料掺有多种外加剂，通过预混合干拌制成的专门用于配制胶粉聚苯颗粒保温浆料的复合胶凝材料。 1.0.5聚苯颗粒 由废聚苯乙烯泡沫材料直接破碎制成的具有一定粒度、级配的专门配制胶粉聚苯颗粒保温浆料的轻骨料。 1.0.6 保温浆料 由胶粉料与聚苯颗粒组成并且聚苯颗粒体积比不小于80%的保温灰浆。 1.0.7 抗裂砂浆 由特种乳胶粉、相关助剂及抗裂物质制成的抗裂剂与中砂、强度等级为42.5普通硅酸盐水泥按一定比例搅拌均匀制成的具有一定柔韧性的砂浆，用于外保温防护面层。 1.0.8 耐碱涂塑玻璃纤维网格布 以含锆玻璃纤维网格布为基布，表面涂塑耐碱橡塑材料制成的网格布，用于外保温防护面层增强。 1.0.9 高分子乳液弹性底层涂料 由弹性乳液加入各种助剂、颜填料配制而成的具有防水和透气效果的封底涂层。 1.0.10 柔性耐水腻子 由聚合物弹性乳液、助剂、抗裂纤维和料粉制成的具有一定柔韧性和耐水性的腻子，专门用于外保温防护面层的找平作业。 1.0.11热镀锌电焊网 由热镀锌钢丝焊接而成的矩形网格网。 1.0.12 塑料膨胀锚栓 由螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成的用于将热镀锌电焊网固定于基层墙体的专用连接件。