基础知识
一、房屋建筑分类
房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。
K按建筑物使用性质分类
⑴居住建筑
（2）公共建筑
⑶工业建筑
（4）农业建筑
——居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。
2、按建筑物（住宅）的层数分类
⑴低层建筑：1-3层（建筑总高为24米以下；建筑结构简单，施工期短，成本低廉）
（2）多层建筑：4?6层（建筑总高为24米以下，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格齐整，通风采光号，空间紧凑而不闭塞。得房率高，很多人喜欢多层房屋的原因）多层使用率在85-90%左右
（3）小高层建筑：7?12层（一般采用钢筋混凝土结构，带电梯具有亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有高层结构强度高、耐用年限、污染程度低等特点）小高层使用率在8096-85%左右
⑷高层建筑：12层以上，两部电梯.（房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。高层有它的优势：对开发商来说，单位建筑面积土地成本（即楼面地价）
低；对住户来说，视野开阔，景观系数高.尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。但高层也有明显的缺点;结构工艺比较复杂.材料性能要求高.自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高；高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量部可靠，物业管理不正常，就很令人担忧。）（高层塔楼使用率在72-75%,板楼在78-80%）
3、按建筑结构分类
——建筑结构是指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。（1）砖木结构
-描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。
-特点：层数较低，一般在3层以下。1949年以前建造的城镇居民住宅20世纪50-60年代建造的民用房屋和简易房屋’天多为这种结构。
⑵砖混结构
-描述：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱’水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板.其中也包括少量的屋顶采用木屋架。
-特点：建造层数一般在6层以下，造价较低’但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。
⑶钢筋混凝土结构
-描述：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。特点：结构适应性强抗震性能好，
耐用年限较长。
（4）钢结构
描述：主要承重构件均是用钢材制成。
特点：建造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑
如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等。
4、按建筑施工方法分类
（1）现浇、现砌式建筑
-这种建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。
⑵预制、装配式建筑
-这种建筑物的主要承重构件均是在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。
（3）部分现浇现砌、部分装配式建筑
-这种建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，
一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。
二、建筑物的组成
一幢建筑物一般是由基础、墙体（或柱）、楼地层（或梁）、楼梯、屋顶、门窗等六大部分组成。
1. 基础
基础是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。地基不是建筑物的组成部分，是基础下面的土层，它承受着由基础传下来的荷载。地基分为天然地基和人工地基。
2. 墙体和柱
墙体和柱均是竖向承重构件，它支撑着屋顶、楼板等，并将这些荷载及自重传给基础。
(1)墙体的分类
A?按在建筑物中的方向，分为：
外墙-位于建筑物四周，是建筑物的围护构件。
内墙-位于建筑物内部，主要起分隔空间的作用。
B?按在建筑物中的方向，分为：
纵墙-沿建筑物长轴方向布置的墙称为纵墙。
横墙-沿建筑物短轴方向布置的墙称为横墙。外横墙通常称为山墙。
C.按接受力情况，分为：
承重墙-凡直接受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载的墙称为承重墙。
非承重墙-不承受外来荷载的墙称为非承重墙。
(2) 柱-是独立支撑结构的竖向构件。柱承担、传递梁和板两种构件传
来的荷载。
3. 楼地层和梁
楼地层包括楼板和地面(首层地面)，是分隔建筑空间的水平承重构件，主要作用是承受人、家具等荷载.并把这些荷载及自重传给承重墙、柱或基础。
(1) 楼板-楼板的基本构造层是面层、结构层、顶棚)
(2) 首层地面-是指建筑物底层的地坪。
(3) 梁-是跨过空间的横向构件。
4. 楼梯
楼梯一般由3部分组成：楼梯段、休息平台和栏杆扶手。
5、屋顶
既是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，又是建筑物顶部的承重构件。屋顶由屋面、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。常见的屋顶类型有平屋顶、坡屋顶。
5. 门窗-门和窗都是建筑物的围护构件。
房地产常识
1. 销讲:“销售讲习资料”，指在案前准备期，整个专案组协同通过对该案的了解所整理出来
的一份资料，它包括整体市场介绍、区域市场介绍、该案环境介绍（含生活机能、交通动线、扫楼标的图）、发展商基本资料、建材与设备介绍、产品解说、SWOT分析、答客问、目前政策法规介绍、企划配合、媒体安排等）；其中最重要的是“答客问”，是整篇销讲的灵魂所在。
2、销控:指在专案或主委拟订的去化顺序控制下，对整个楼盘的房源进行控制的一种手段。它
包括软销（价格销控——单价、总价）、硬销控（房源销控——楼层、位置、面积、房型）。销控的唯一目的是为了达成销售目标，一般来说,
在代理而言是为了销售速度最化；在包销而言是为了销售利润最大化。
销售平面：在现场供售楼人员给客户详细介绍楼盘情况，使客户对所购买的
期房有一个具体的资料，包括楼书、房型图、价目表等。
4、 销售海报:在现场供售楼人员给客户讲解，介绍楼盘大致情况，并且给客户
带回仔细研究的销售资料。
5、 案场:指个案售楼处。
6、 生活机能:指在个案附近的一些与生活相关的场所。例如:菜场、医院、学 校、金融证券、
商场、垃圾站、变电站等等。了解生活机能的主要目的有二： 作为NP 稿中COPY 的一部分；帮助业务员寻找与客户聊天的话题。
订金：房屋订购金，又称协议金、诚意金等，一般为RMB1000-2000e 定金：房屋定购金，又称大定金，一般为RMB20000o 售：在客户对业务员介绍的房源较感兴趣时，客户支付对该房屋进行保留
（订购）的订金，则视作为“售”。 10、足：在客户对业务员所介绍的房源很感兴趣时，客房支付对该房屋进行定购的
定金，是为“足”（若未经过“售”的过程，则视作为“售足”）
llx 签：客户对所定的房屋与业务员或发展商签定合同，是为“签”（若没有经过“足”
的过程，则视作为“足签”）
12、 退：客户对其所订购的房屋不满意，过来退还订金，是为“售退”（若是已足或
已签者，则为“足退”或“签退”）
13、 换：客户对其所订购（定购、签约）的房屋不满意，过来换房子，是为“售换”
（“足换”、“签换）”
14、 开盘：某一个个案取得了预（岀）售许可证；并通过一定量的媒体投放，告知 3、 7、 8、 9、
客户该案开始进行销售。
15、清盘：指当一个个案的销售进入尾声时，开发商同意以一个比以前低的单价来进行销
售。
16、折扣：经过代理商或开发商同意，所给予客户的一定价格折让。
17、动线:行动的最佳路线，它包括水平动线、垂直动线、出入动线、引导动线、交通动线等
等。对动线安排的评价标准是流畅与否。
18、去化顺序：按照房型或面积或总价或单价或楼层等等，对一个个案进行销售速
度的排序，它是一个纯不等式，比如V3R>V2R >V1R >V o另一种评判的方法
是去化速度，它的单位是百分比，比如V2R=45%, V3R=50%O V复式二596。
19、标的：指业务员熟悉周边环境的一种手段。它包括压马路、扫楼、市调。它的最终成果
是生活机能图、扫楼标的图。
20、A、B级卡：指业务员用来区分并登录客户资料的两种“卡片”。有望客户及已购客户填
A级卡，意愿平平无望者填B级卡。
21、派夹报：厲于一种销售手段，分派报及夹报两种。派报是指通过人员散发资料；夹报是
指将资料夹在其他报纸杂志中，并通过该报纸杂志的发行来散发资料。
22、销售循环：指整个一个销售追踪过程。（客户接待一一电话追踪一一信件联系——节日
问候一一告知工程进度一一客户再来现场）。
23、强销期：大批量的媒体广告投放出去，公司的大量人力物力投入，以期在短时间内创造
高销售率的一段期间。
24、抗性：指阻碍个案销售的任何事物。比如价格、地段、生活机能等等。
25、主力面积:以10平方米或15平方米或其他数量的平方米为一档，将一个个案的房型面积
1.构成建筑的基本要素是建筑功能、物质技术条件、建筑形象。 建筑功能：房屋的使用要求，它体现建筑物的目的性。 物质技术条件：是实现建筑物的手段，它包括建筑材料、结构与构造、设备、施工技术等有关方面的内容。 建筑形象：是建筑体型、立面处理、室内外空间的组织、建筑色彩与材料质感、细部装修等等综合反映。 2.建筑的主要任务是全面贯彻适用、安全、经济、美观的方针。 3.建筑的分类： ①按使用性质分类： A.民用建筑——供人们居住好进行公共活动的建筑 a.居住建筑，供人们居住使用的建筑 b.公共建筑，供人们进行各种公共活动的建筑 B.工业建筑——生产性建筑 C.农业建筑——农副业生产建筑 ②按建筑物层数好高度分类： A.住宅按层高分类：1-3层为低层建筑，4-6层为多层建筑，7-9层为中高层建筑，10层及10层以上为高层建筑。 B.公共建筑按高度划分：不大于24m为单层和多层建筑，大于24m为超高层建筑。 C.无论住宅还是公共建筑，建筑高度超过100m时均为超高层建筑。 ③按建筑规模和数量分类： A.大量性建筑 B.大型性建筑 ④按主要承重结构的材料分类： A.木结构 B.砖混结构(砌体) C.混凝土结构 D.钢结构 E.钢、钢筋混凝土结构 4.建筑模数是选定的标准尺度单位 ①基本模数：数值100mm，符号M ②扩大模数：基本模数的整数倍 ③分模数：基本模数除以整数 5.建筑物的耐火等级是由其组成构件的燃烧性能和耐火极限来确定的。 6.耐火极限：是指对任一建筑物按时间-温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时为止的这段时间，用小时表示。 7.建筑工程设计一般包括建筑设计、结构设计、设备设计等几个方面的内容。 8.建筑设计的程序：方案设计→初步设计→技术设计(扩大初步设计)→施工图设计。 9.建筑平面定位轴线是确定房屋主要结构构件位置和尺寸的基准线，是施工放线的依据。 建筑平面定位轴线有横向轴线和纵向轴线之分。 开间：相邻两横向轴线之间的距离。 进深：相邻两纵向轴线之间的距离。 10.南北朝向是我国大部分地区都广泛采用的，因为南向夏季太阳高度角大，冬季太阳高度角小。 11.净高：楼地面到结构层（梁、板）地面或顶棚下表面之间的垂直距离。 12.层高：该层楼地面到上一层楼地面之间的距离。 13.建筑物：供人们在其内部生产、生活或者其他活动的房屋或场所。 构筑物：人们不直接在其内部生产，生活的工程设施。 14.建筑物的组成构件与作用： ①基础：基础是房屋的重要组成部分，是建筑物地面以下的承重构件。 ②墙和柱：墙是建筑物的竖向构件，其作用是承重、围护、分隔及美化室内空间。柱也是建筑物的竖向构件，主要用作承重构件，作用是承受屋顶和楼板层传来的荷载并传给基础。 ③楼地层：楼地层是建筑物的水平分隔构件，也起沉重作用。
建筑施工安全基础知识（安全培训专用） 一、安全生产的基本概念 1．安全的概念 1）安全 安全，顾名思义，“无危则安，无缺则全”，即安全意味着没有危险且尽善尽美。 2）安全生产 安全生产就是在生产的过程中对劳动者的安全与健康进行保护，同时还要保护设备、设施的安全，保证生产进行。 3）事故 事故是在人们生产、生活活动过程中突然发生的、违背人们意志的、迫使活动暂时或永久停止，可能造成人员伤害、财产损失或环境污染的意外事件。 2．安全生产的方针 施工安全生产必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。“安全第一”是原则和目标，是从保护和发展生产力的角度，确立了生产与安全的关系，肯定了安全在建设工程生产活动中的重要地位。“安全第一”的方针，就是要求所有参与工程建设的人员，包括管理者和从业人员以及对工程建设活动进行监督管理的人员都必须树立安全的观念，不能为了经济的发展而牺牲安全。 当安全与生产发生矛盾时，必须先解决安全问题，在保证安全的前提下从事生产活动，也只有这样，才能使生产正常进行，才能充分发挥职工的积极性，提高劳动生产率，促进经济的发展，保持社会的稳定。 “预防为主”的手段和途径，是指在生产活动中，根据生产活动的特点，对不同的生产要素采取相应的管理措施，有效地控制不安全因素的发展和扩大，把可能发生的事故消灭在萌芽状态，以保证生产活动中人的安全与健康。 对于施工活动而言，“预防为主”就是必须预先分析危险点、危险源、危险场地等，预测和评估危害程度，发现和掌握危险出现的规律，指定事故应急预案，采取相应措施，将危险消灭在转化为事故之前。 总之，“安全第一、预防为主”的方针体现了国家在建设工程安全生产过程中“以人为本”，保护劳动者权利、保护社会生产力、促进社会全面进步的指导思想，是建设工程安全生产的基本方针。 二、安全生产的三级教育
基础知识 一、房屋建筑分类 房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。 1、按建筑物使用性质分类 ⑴居住建筑 ⑵公共建筑 ⑶工业建筑 ⑷农业建筑 ――居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。 2、按建筑物（住宅）的层数分类 ⑴低层建筑：1～3层(建筑总高为24米以下；建筑结构简单，施工期短，成本低廉) ⑵多层建筑：4-6层（建筑总高为24米以下，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格齐整，通风采光号，空间紧凑而不闭塞。得房率高，很多人喜欢多层房屋的原因）多层使用率在85-90%左右 ⑶小高层建筑：7-12层（一般采用钢筋混凝土结构，带电梯具有亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有高层结构强度高、耐用年限、污染程度低等特点）小高层使用率在80%-85%左右 ⑷高层建筑：12层以上，两部电梯，（房型设计难度大，要做到每套室全明、采光通风良好是有很大难度的。高层有它的优势：对开发商来说，单位建筑面积土地成本（即楼面地价）低；对住户来说，视野开阔，景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。但高层也有明显的缺点;结构工艺
比较复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高；高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量部可靠，物业管理不正常，就很令人担忧。）（高层塔楼使用率在72-75%，板楼在78-80%） 3、按建筑结构分类 ――建筑结构是指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。 ⑴砖木结构 －描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。 －特点：层数较低，一般在3层以下。1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪50～60年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。 ⑵砖混结构 －描述：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。 －特点：建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。 ⑶钢筋混凝土结构 －描述：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。 特点：结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。
《房屋建筑工程专业基础知识》 练习题 一、单选题(每题1分,共44分) 1.圆的中心线一般用(C )表示。 A、实线 B、虚线C单点划线D、折断线 2.面积为4cm2正方形,按1:2的比例画出的图形面积为(A )。 A、1cm2 B、2cm2 C、3cm2 D、4cm2 3、建筑工程图的尺寸标注中,以下(D )以米为单位。 A、平面图 B、立面图 C、剖面图 D、总平面图 4.正三棱柱的三面投影中,(A )为三角形。 A、有一面投影 B、有两面投影 C、有三面投影 D、都不可能 5.圆柱的三面投影中,(B )为矩形。 A、有一面投影 B、有两面投影 C、有三面投影 D、都不可能 6.圆锥体的三面投影中,( B )为三角形。 A、有一面投影 B、有两面投影 C、有三面投影 D、都不可能 7.组合体的构成方式不包括(D )。 A、叠加式 B、切割式 C、线面式 D、混合式 6.关于半剖面图的说法,以下错误的就是( C ) 。 A、半剖面图与半外形图以对称线为界 B、对称线画成单点长划线 C、半剖面图不画剖切符号 D、半剖面图图名为“X—X剖面图”的形式 9.建筑的耐火等级分为( C )。 A、2级 B、3级 C、4级 D、5级 10.建筑按主要承重结构的材料分,没有(C )。 A、砖混结构 B、钢筋混凝土结构 C、框架结构 D、钢结构 11.建筑按结构的承重方式分,没有( B )。 A、墙承重结构 B、钢筋混凝土承重结构 C、框架结构 D、空间结构 12.以下( D )必须沿建筑的屋顶至基础底面全高设置。 A、施工缝 B、伸缩缝 C、防震缝 D、沉降缝 13.钢筋混凝土基础的钢筋配置在基础的( C )。 A、上部 B、中部 C、下部 D、以上均可 14.当地下水的最高水位低于地下室地坪( D )时,只需做防潮处理。 A、100—200mm B、200—400mm C、150—300mm D、300—500mm
资料收集于网络，如有侵权请联系网站删除 房屋建筑学知识点 第一章民用建筑设计概论 1、构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术、建筑形象。 2、建筑物的设计使用年限主要依建筑物的重要性和规模来划分等级。 3、不燃烧体：砖、石、混凝土等天然或人工的无机矿物材料和金属材料。 难燃烧体：沥青混凝土、水泥石棉板、板条抹灰。 燃烧体：木材等。 4、耐火极限用小时（h）表示。 5、设计任务的必要条件：主管部门的批文、城建部门的批文、设计任务书c 6、建筑工程设计一般分为初步设计和施工图设计两个阶段。 7、人体尺度及人体活动所需的空间尺度是确定建筑内部各种空间尺度的主 要依据。 &建筑模数：基本模数和导出模数。 导出模数：扩大模数和分模数。 9、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位。 基本模数的数值为100mm，其符号为M, —般是3M。 第二章建筑平面设计 1、功能空间：主要使用部分、辅助使用部分和交通联系部分。 2、房间是组成建筑物的最基本单位。 3、一个房间的面积由家具设备占用面积、人们使用活动所需的面积和房间内部的交通面积。 4、矩形教室的优点：便于家具布置、房间平面利用率较高。结构简单，施工方 便，且便于构件统一，有利于建筑构件的标准化。 资料收集于网络，如有侵权请联系网站删除
5、《中小学校设计规范》：第一排课桌前沿与黑板的水平距离不宜小于 2.2m ; 最后一排课桌的后沿与黑板的水平距离小学不宜大于8m，中学不宜大于 9m；前排边座座椅与黑板远端的水平视角不应小于30°。 6、楼梯的基本形式：直跑楼梯、双跑平行楼梯、转角楼梯、三角楼梯。 7、楼梯间的形式：开敞式、封闭式、防烟楼梯间。 &建筑平面组合形式：走道式组合、套间式组合、大厅式组合、单元式组 合、混合式组合。 9、日照间距的计算公式：L=H/tanh L-----日照间距 H-----南向前排房屋檐口至后排房屋底层窗台的高度 h-----当地冬至日或大寒日正午12时的太阳高度角 1/tanh-----日照间距系数 第三章建筑剖面设计 1、C值：视线升高值 C值与人眼睛到头顶的高度及视觉标准有关，一般为120mm。 2、房间的净高：室内地面到吊顶或楼板地面之间的垂直距离，楼板或屋盖 的下悬构件影响有效使用空间时，房间的净高应是室内楼地面到结构下缘之 间的垂直距离。 房间的净高不宜小于2.20m。 第四章建筑体型和立面设计 1、符合建筑构图的基本规律：统一与变化、均衡与稳定、对比与微差、韵律、比例与尺度。 第五章民用建筑构造概论 资料收集于网络，如有侵权请联系网站删除
房屋建筑专业基础知识二 1、绿色建筑要求在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约（）、保护环境和减少污染。 2、建筑耗能是指（）工程中的能耗。 3、不同类型的建筑，能耗的重点会有所不同，居住建筑主要是（）引起的能源消耗。 4、到2010年，浙江省的建筑节能目标是县级以上城市新建商品住宅和公共建筑实施节能（）的目标。 5、（）是节水中的一项重要的措施。 8、《绿色建筑评价标准》不适用于评价（）。 9、绿色建筑的评价是以（）为对象。 10、（）为绿色建筑的必备条件。 11、绿色建筑分三个等级：一星级、二星级和三星级。除（）应全部满足外，一星级、二星级和三星级还应满足另二项条件的要求。 12、浙江省《绿色建筑标准》中，对施工现场布置与管理所提出的要求不包括（）。 14、建科[2005]55号文件规定，施工单位在施工中偷工减料的，。使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，并处工程合同价款（）的罚款。 15、施工单位不履行保修义务的，责令改正，处（）的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
16、《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）是（） 17、住宅性能的认定，是由（）作出的认定。 18、节能、节水、节地、节材，属于（）的评定项目。 19、以下住宅等级中，等级最高是( )。 20、不属于刚体上的力的三要素是（）。 21、作用于同一点的任意两个分力，其合力一定（）。 22、利用力的分解法则，一个合力可以分解为（）个同一点的两个分力。 23、二力平衡公理适用于（）。 24、约束反力的方向必与（）的方向相反。 25、只能受拉不能受压得约束是（）约束。 26、只能限制物体沿垂直于支承面方向的运动，而不能限制物体绕铰链轴线转动和沿支承面方向运动的支座为（）。 27、两端嵌固在墙体中的雨棚梁，在受弯计算时，其两端支座可假设为（）。 28、平面力系中，力的作用线都汇交于一点的力系称为平面( )力系。 29、在图中要使该平面汇交力系平衡，需在（）力处改变力的指向。 30、图中力P对A点的力矩是（）。 31、图已知P1=12，P2=10，距离OA=10，OB=8.66，
老师列出的21 个重点问题 1 建筑通联系部分包括哪些空间，作用是什么？（P75-P80） 答：包括水平交通联系空间的走廊或走道，垂直交通联系空间的楼梯、电梯、坡道，交通枢纽空间的门厅、过厅等。 走廊，主要用来联系同层各个房间，有时兼有其他功能。 楼梯，楼房中常用的垂直交通联系设施和防火疏散的重要通道。 门厅，其主要作用是接纳人流、分配人流、室外空间过度等。 2 隔墙的构造类型？（P202-P205） 答：常见的隔墙可分为砌筑隔墙、骨架隔墙和条板隔墙。 砌筑隔墙指利用普通砖、多孔砖、空心砌块以及各种轻质砌块等砌筑的墙体。所以砌筑隔墙也分为砖隔墙、多孔砖或空心 砖隔墙、砌筑隔墙三种。 骨架隔墙有木骨架隔墙和金属骨架隔墙。 条板隔墙是指采用各种轻质材料制成的各种预制轻型板材安装而成的隔墙。 3.变形缝的类型，各种变形缝的设置前提?（P276-P279） 答：变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。 伸缩缝的设置前提：在长度或宽度较大的建筑物中，由于温度变化引起材料的热胀冷缩导致构件开裂时，沿建筑物的竖向将基础以上部分全部断开的预留人工缝。缝宽一般20~40MM。 沉降缝的设置前提：1)当一幢建筑物建造在地耐力相差很大而又难以保证均匀沉降时2)当同筑高度或荷载相差很大，或结构形式不同时；3)当同筑各部分
相邻的基础类型不同或埋置深度相很大时；4)新建、扩建建筑物与原有建筑物紧相毗连时；5)当建筑平面形状复杂，高度变化较多时。（30-70） 防震缝的设置前提:(1)建筑平面体型复杂，有较长突出部分 （2）建筑立面高差在6m 以上；（3）建筑有错层，且错层楼板高差较大；（4）建筑物相邻各部分结构刚度、质量截然不同。 4 圈梁的概念、作用是什么？（P191） 答：圈梁是沿外墙四周及部分墙设置的连续闭合的梁。其作用是配合楼板可提高建筑物的空间刚度及整体性，增强墙体的稳定性，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙身开裂。 5 明沟与散水的概念和作用？（P190 P191 图12-11 12-12） 答：散水，为便于将地面雨水排至远处，防止雨水对建筑物基础侵蚀，常在外墙四周将地面做成向外倾斜的坡面，这一坡面称为散水。
《房屋建筑工程专业基础知识》练习题 一、单选题： 1、下列各项工作不属于施工现场准备工作内容的是（） A、三通一平 B、测量放线 C、搭设临时设施 D、地方材料的准备 2、流水施工的横道计划能够正确的表达（） A、工作之间的逻辑关系 B、关键工作 C、关键线路 D、工作的开始和完成时间 3、屋面的水泥砂浆找平层应留设分格缝，分格缝的最大间距为（） A、纵横向均为4m B、纵向6 m，横向4 m C、纵横向均为6 m D、纵向4 m，横向6 m 4、屋面卷材防水层的施工，找平层转角处应抹成（）形，并设置分格缝。 A、锐角 B、直角 C、圆弧 D、任意角 5、钢结构工程采用螺栓连接时，对于C级螺栓，螺栓孔应是（） A、Ⅰ类孔 B、Ⅱ类孔 C、Ⅲ类孔夫子 D、Ⅳ类孔 6、高强度螺栓在终拧后，螺栓丝扣外露应为2~3扣，其中允许有（）的螺栓丝扣外露1扣或4扣。 A、10% B、20% C、30% D、40% 7、泥浆护壁钻孔灌注桩成孔至设计标高后的下一工序是（） A、第一次清孔 B、提升并拆钻 C、吊放钢筋笼 D、设置定位钢筋环 8、锤击沉管灌注桩施工时，当桩的中心距在5倍桩管外径以内或小于2m采用跳打时，中间空出的桩应至少待邻桩混凝土达到设计强度的（）以后，方可施工。 A、50% B、70% C、90% D、100% 9、散粒状材料在堆积状态下，单位体积的质量，称为（） A、密度 B、视密度 C、表观密度 D、堆积密度 10、用沸水法检查水泥的体积安定性，是检查（）的含量过多而引起的水泥体积安定性不良。 A、游离CaO B、游离MgO C、SO3 D、C3A 11、为保证混凝土施工质量，并作到节约水泥，应选择（）的砂 A、级配好，粗细程度又适宜 B、级配差，粗细程度适宜 C、级配好，粗细程度偏大 D、级配差，粗细程度偏小 12、对抹面砂浆的技术要求是（） A、强度 B、良好的和易性 C、较高的粘结力 D、良好的和易性及较高的粘结力 13、以钙质材料（水泥、石灰等）和硅质材料（砂、矿渣、粉煤灰等）以及加气剂（铝粉）等，经配料、搅拌、发气、切割和蒸压养护而成的多孔轻质材料称为（） A、小型混凝土砌块 B、蒸压加气混凝土砌块 C、轻骨料混凝土砌块 D、非烧结砖 14、钢材的主要技术指标：屈服极限、抗拉强度、伸长率是通过（）试验来确定的 A、拉伸 B、冲击韧性 C、冷弯 D、硬度 15、表示石油沥青温度敏感性的指标是（） A、针入度 B、粘滞度 C、延伸度 D、软化点 16、砂浆流动性的表示指标是（） A、针入度 B、分层度 C、沉入度 D、粘滞度 17、当混凝土拌合物流动性偏小时，应采取（）的办法来调整 A、增加用水量 B、增加砂用量 C、增加石子用量 D、保持水灰比不变，增加水泥浆用量 18、砖、石、混凝土等材料，其强度等级划分的主要依据是（） A、抗拉强度 B、抗压强度 C、抗弯强度 D、抗剪强度 19、材料的堆积密度是指散粒状材料在（）下，单位体积的质量 A、绝对密实状态 B、自然状态 C、自然堆积状态 D、密实状态 20、既能在空气中硬化、又能更好地在水中硬化，保持并发展其强度的胶凝材料称为（）胶凝材料。 A、有机 B、无机 C、气硬性 D、水硬性 21、体积安定性不合格的水泥（）
第一章绪论 一、学习要求： 本章主要涉及建筑的基本知识和基本概念。通过本章的学习，应着重掌握建筑的构成要素和建筑方针；建筑的分类和等级划分；建筑模数与模数制度概念。其次应理解建筑设计的依据和要求，对建筑的产生和发展等内容可作一般性了解。 二、重点、难点分析： 1 、建筑的产生与发展； 2 、建筑的构成要素； 3 、建筑的分类； 4 、建筑的分级； 5 、建筑工程设计的内容； 6 、建筑工程设计的程序； 7 、建筑设计的依据。 三、单元测试 1．建筑的基本要素有三个方面，即：坚固、适用和美观。 2．古希腊的建筑特色主要体现在建筑的柱式上，有代表性的柱式有多立克、爱奥尼和科林斯柱式。 3．建筑物按其使用功能不同，一般分为民用、工业和农业等。 4．建筑物的耐火等级是由构件的燃烧性能和耐火极限两个方面来决定的，共分为 4 级。 5．建筑工程设计包括建筑设计、设备设计、结构设计等三个方面的内容。6．地震烈度一般划分为12度，烈度在6度以下时，地震对建筑物的影响较小，一般可不考虑抗震措施。 7．《建筑模数协调统一标准》中规定，基本模数以 M表示，数值为100mm。8．地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度。房屋抗震设防的重点应在 6、 7、8、9度地区。 9．公共建筑及综合性建筑总高度超过24 m者为高层(不包括单层主体建筑)；高度超过100 m时，为超高层建筑。 10．住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；>9为高层。 11．建筑的构成三要素中1是建筑的目的，起着主导作用。 ①建筑功能②建筑的物质技术条件③建筑形象④建筑的经济性
12．建筑是建筑物和构筑物的统称， 3 属于建筑物。 ①住宅、堤坝等②学校、电塔等③工厂、展览馆等④烟囱、办公楼等13．民用建筑包括居住建筑和公共建筑，其中 3 属于居住建筑。 ①托儿所②宾馆③公寓④疗养院 14．建筑物的耐久等级为二级时其耐久年限为 1 年，适用于一般性建筑。 ①50～100 ②80～150 ③25～50 ④15～25 15．普通粘土砖承重墙，当厚度为240mm时，其耐火极限为 1 。 ①3．00h ②4．00h ③5．50h ④7．00h 16．耐火等级为二级时楼板和吊顶的耐火极限应满足 2 。 ①1．50h，0．25 h ②1．00h，0．25h ③1．50h，0．15h 17．耐火极限 建筑构件从受到火的作用时起，到或完整性被破坏，或失去支撑能力，或背火 面达到220度时为止，这段时间称为耐火极限，单位小时。 18．建筑物按耐久年限划分为几级?各级的适用范围是什么? 耐久年限划分为四级. 一级：耐久年限在100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑；（2分） 二级：耐久年限在50-100年，适用于一般的建筑；（2分） 三级：耐久年限在25-50年，使用于次要建筑；（2分） 四级：耐久年限在5年以下，适用于临时建筑。（2分） 19．建筑物的耐火等级分为几级?每级中各主要构件的耐火极限是多少? 耐火等级分为四级。 耐火极限一级二级三级四级 防火墙 4.0 4.0 4.0 4.0 承重墙 3.0 2.5 2.5 0.5 柱 3.0 2.5 2.5 2.5 梁 2.0 1.5 1.0 0.5 楼板 1.5 1.0 0.5 0.25 20．建筑设计的主要依据有哪几个方面? 使用功能。 自然条件。 建筑设计标准、规范、规程。 建筑模数。
四川省建设企事业单位管理人员岗位培训统考 《房屋建筑工程专业基础知识》试题 一、单选题（每题1分） 1．下列各项工作不属于施工现场准备工作内容的是（）。 A．三通一平B．测量放线C．搭设临时设施D．地方材料的准备 2．流水施工的横道图计划能够正确的表达（）。 A．工作之间的逻辑关系B．关键工作 C．关键线路D．工作的开始和完成时间 3．屋面的水泥砂浆找平层应留设分格缝，分格缝的最大间距为（）。 A．纵横向均为4m B．纵向6m,横向4m C．纵横向均为6m D．纵向4m,横向6m 4．屋面卷材防水层的施工，找平层转角处应抹成（）形，并设置分格缝。 A．锐角B．直角C．圆弧D．任意角 5．钢结构工程采用螺栓连接时，对于C级螺栓，螺栓孔应是（）。 A．I类孔B．II类孔C．III类孔D．IV类孔 6．高强度螺栓在终拧后，螺栓丝扣外露应为2~3扣，其中允许有（）的螺栓丝扣外露1扣或4扣。 A．10% B．20% C．30% D．40% 7．泥浆护壁钻孔灌注桩成孔至设计标高后的下一工序是（）。 A．第一次清孔B．提升并拆钻C．吊放钢筋笼D。设置定位钢筋环8．锤击沉管灌注桩施工时，当桩的中心距在5倍桩管外径以内或小于2m采用跳打时，中间空出的桩应至少待邻桩混凝土达到设计强度的（）以后，方可施工。 A．50% B．70% C．90% D．100% 9．散粒状材料在堆积状态下，单位体积的质量，称为（）。 A.密度B．视密度C．表观密度D．堆积密度 10．用沸煮法检查水泥的体积安定性，是检查（）的含量过多而引起的水泥体积安定性不良。 D．CaA A．游离CaO B．游离MgO C．SO 2 11．为保证混凝土施工质量，并做到节约水泥，应该选择（）的砂。 A．级配好，粗细程度又适宜B．级配差，粗细程度适宜 C．级配好，粗细程度偏大D．级配差，粗细程度偏小 12．对抹灰砂浆的技术要求是（）。 A．强度B．良好的和易性C．较高的粘粘力D．良好的和易性及较高的粘粘性13．以钙质材料（水泥、石灰等）和硅质材料（砂、矿渣、粉煤灰等）以及加气剂（铝粉）等，经配料、搅拌、发气、切割和蒸压养护而成的多孔轻质材料称为（）。 A．小型混凝土砌块B．蒸压加气混凝土砌块 C．轻骨料混凝土砌块D．非烧结砖 14．钢材的主要技术指标：屈服极限、抗拉强度、伸长率是通过（）试验来确定的A．拉伸B．冲击韧性C．冷弯D．硬度 15．表示石油沥青温度敏感性的指标是（）。 A．针入度B．分层度C．沉入度D．软化度 16．砂浆流动性的表示指标是（）。 A．针入度B。分层度C．沉入度 D .粘滞度
房屋构造——《房屋建筑学》 接本考试复习讲义 题型：1.单选 20*1’ (20’) 2.填空 10*1’ (10’) 3.名词解释 5*3’ (15’) 4.简答 5*5’ (25’) 重点复习 5.画图 5*6’ (30’) 重点复习 考试时间：2.5h 复习方法： 分题型复习。将讲义打印出来，单选、填空、名解利用零散时间，没事的时候看讲义（有时间将对应书本的相关部分看看最好，做到真正理解，讲义中标注的（看书上相关内容）的，一定要看教材的相关内容，讲义上没有的也可能考！）；简答题要拿出一定整块的时间来背诵，做到考场时能准确写出关键词、关键数字，不遗漏关键点；作图题要对照要求掌握的图自己认认真真画两遍，尤其要注意图上标注文字和标注的位置！
3.（P7）建筑的构成要素：第一，建筑功能第二，建筑技术第三，建筑形象第一是功能，是起主导作用的因素。 4.(P7) 民用建筑的分类： ①居住建筑，如住宅、集体宿舍等 ②公共建筑，如行政办公建筑、文教建筑、医疗建筑、商业建筑、演出性建筑、体育建筑、展览建筑、旅馆建筑、交通建筑、通讯建筑、园林建筑、纪念性建筑等。 5.（p8) 超高层建筑：建筑高度大于100m的民用建筑为超高建筑物。 6.（p8）耐火等级：一级二级三级四级（知道哪级标准高） 7.（p8) 耐火极限是指在标准耐火试验条件下，建筑构件，配件或结构从受到火的作用时起，到失去稳定性、完整性或隔热性时止的这段时间，用小时表示。 8.（p9）建筑模数是选定的尺寸单位，作为尺度协调中的增值单位。 9.（P9）基本模数的数值规定为100mm，符号为M，即1M=100mm。建筑物和建筑物部件以及建筑组合件的模数化尺寸，应是基本模数的倍数。 10.（p9）导出模数分为：扩大模数和分模数 11.（p9）模数数列是以基本模数、扩大模数、分模数为基础扩展成的一系列尺寸。 12.（p11）民用建筑工程分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。 13.（p11）建筑设计的依据： ①使用功能：（1）人体尺度及人体活动所需的空间尺度 （2）家具、设备尺寸和使用它们所需的必要空间 ②自然条件：（1）气象条件 （2）地形、地质及地震烈度 （3）水文。 14.（p17)主要使用房间是建筑物的核心，由于它们的使用要求不同，形成了不同类型的建筑物（住宅的起居室、卧室；教学楼中的教室办公室；商业建筑的营业厅；影剧院的观众厅）15.（p17)交通联系部分是建筑物各房间之间、楼层之间和室内与室外之间联系的空间（各类建筑物中的门厅、走道、楼梯间、电梯间） 16.（p18)单个房间平面设计是在整个建筑合理而适用的基础上，确定房间的面积、形状、尺寸以及门窗的大小和位置； 17.（p17)平面组合设计是根据各类建筑功能要求，抓住主要使用房间、辅助使用房间、交通联系部分的相互关系，结合基地环境及其他条件，采取不同的组合方式将各单个房间合理地组合起来。 18.（p19）民用建筑常见的房间形状有矩形、方形、多边形、圆形等。 19.（P23）一般单股人流通行最小宽度取550mm 20.（P23）当房间使用人数超过50人，面积超过60平方米时，至少需设两个门。 21.（P23）民用建筑采光等级分为5级（Ⅰ级要求最高，Ⅴ要求最低，） 22.(P24)门窗设置要求（简答）： ①门窗位置应尽量使墙面完整，便于家具设备布置和合理组织人行通道。 ②门窗位置应有利于采光通风。 ③门的应方便交通，利于疏散。
房屋建筑学知识点 第一章民用建筑设计概论 1、构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术、建筑形象。 2、建筑物的设计使用年限主要依建筑物的重要性和规模来划分等级。 3、不燃烧体：砖、石、混凝土等天然或人工的无机矿物材料和金属材料。 难燃烧体：沥青混凝土、水泥石棉板、板条抹灰。 燃烧体：木材等。 4、耐火极限用小时（h）表示。 5、设计任务的必要条件：主管部门的批文、城建部门的批文、设计任务书。 6、建筑工程设计一般分为初步设计和施工图设计两个阶段。 7、人体尺度及人体活动所需的空间尺度是确定建筑内部各种空间尺度的主要依据。 8、建筑模数：基本模数和导出模数。 导出模数：扩大模数和分模数。 9、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位。 基本模数的数值为100mm，其符号为M，一般是3M。 第二章建筑平面设计 1、功能空间：主要使用部分、辅助使用部分和交通联系部分。 2、房间是组成建筑物的最基本单位。 3、一个房间的面积由家具设备占用面积、人们使用活动所需的面积和房间内部的交通面积。 4、矩形教室的优点：便于家具布置、房间平面利用率较高。结构简单，施
工方便，且便于构件统一，有利于建筑构件的标准化。 5、《中小学校设计规范》：第一排课桌前沿与黑板的水平距离不宜小于2.2m；最后一排课桌的后沿与黑板的水平距离小学不宜大于8m，中学不宜大于9m；前排边座座椅与黑板远端的水平视角不应小于30°。 6、楼梯的基本形式：直跑楼梯、双跑平行楼梯、转角楼梯、三角楼梯。 7、楼梯间的形式：开敞式、封闭式、防烟楼梯间。 8、建筑平面组合形式：走道式组合、套间式组合、大厅式组合、单元式组合、混合式组合。 9、日照间距的计算公式：L=H/tanh L-----日照间距 H-----南向前排房屋檐口至后排房屋底层窗台的高度 h-----当地冬至日或大寒日正午12时的太阳高度角 1/tanh-----日照间距系数 第三章建筑剖面设计 1、C值：视线升高值 C值与人眼睛到头顶的高度及视觉标准有关，一般为120mm。 2、房间的净高：室内地面到吊顶或楼板地面之间的垂直距离，楼板或屋盖的下悬构件影响有效使用空间时，房间的净高应是室内楼地面到结构下缘之间的垂直距离。 房间的净高不宜小于2.20m。 第四章建筑体型和立面设计 1、符合建筑构图的基本规律：统一与变化、均衡与稳定、对比与微差、韵
房地产基础知识培训内容 （一）房地产专业基础知识 1、房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同 的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2、地产：是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地 面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、房地产：是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工 构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。 4、房地产业：是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、 建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的 综合性产业。 5、房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质 的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、土地所有制：现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为 全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形 式。 7、征用土地：指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体 所有的土地实行征用。 8、土地使用权的出让年限： ——居住用地 70 年； ——工业用地 50 年；
——教育、科技、文化卫生、体育用地50 年； ——商业、旅游、娱乐用地40 年； 9、房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？ 房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为 50—70 年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。 10、土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。 11、熟地：指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。 “三通一平”是指路通、电通、水通，土地平整。 “七通一平”是指上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以 及场地平整 12、期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 13、现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
房屋建筑专业基础知识 一、单选题（每题1分） 1、可以承担各类房屋建筑工程的施工的是（ A ）。 A．特级企业 B．一级企业 C．二级企业 D．三级企业 2、申请特种作业人员安全操作技能考核的人员必须年满（ B ）周岁。 A．16 B．18 C．20 D．21 3、当事人一方向另一方提出合同条件，希望和另一方订立合同的意思表示称为（ A ）。 A．要约 B．要约邀请 C．承诺 D．承诺邀请 4、建筑工程合同履行中最为常用的一种担保方式是（ C ）。 A．定金 B．抵押 C．保证 D．质押 5、收受定金的一方不履行约定债务的，应当（ B ）。 A．返还定金 B．双倍返还定金 C．三倍返还定金 D．返还定金并赔偿损失 6、劳动者提前（ D ）曰以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。 A．7 B．15 C．28 D．30 7、劳动者（ A ），用人单位可以解除劳动合同。 A．严重违反用人单位规章制度 B．劳动者患病或非因工负伤 C．在本单位患职业病 D．怀孕 8、下列选项中，属于劳动合同必备条款的是（ B ）。 A．补充保险和福利待遇 B．劳动合同期限 C．试用期 D．培训事项 9、建设单位在申领建筑工程施工许可证前，按规定向监督机构办理的工程项目监督登记手
续称为（ A ）。 A。监督注册 B．监督登记 C．监督管理 D．监督备案 10、建筑工程质量监督机构的主要工作内容不包括（ B ）。 A．监督检查工程竣工验收 B．监督检查见证取样 C．提交工程质量监督报告 D．监督检查混凝土预制构件及预拌混凝±的质量 11、工程施工中见证取样试件要作为质量验收的依据，则质量检验机构应当是（ A ）。 A．具有相应资质等级 B．建设行政主管部门指定 C．当地技术质量监督局认可 D．质量监督站指定 12、建设单位应当在工程竣工验收合格后的（ B ）天内到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。 A．7 B．15 C．28 D．30 13、以下不属于《建设工程质量管理条例》规定的工程竣工验收所具备的工程技术档案和施工管理资料的是（ C ）。 A．工程竣工图 B．质量检验评定资料 C．监理会议纪要 D．施工日志 14、房屋建筑工程保修期从（ B ）之日起计算。 A．工程交付使用 B．工程竣工验收合格 C．工程竣工 D．工程产权证书登记 15、在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为（ B ）。 A．2年 B．5年 C．8年 D．10年 16、在正常使用条件下，装修工程的最低保修期限为（ A ）。 A．2年 B．5年 C．8年 D．10年 17、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械等危险部位，设置明显的（ B ）。
房屋建筑的基础知识(一) 一、建筑专用术语 （一）城市规划术语 1．城市规划 对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。 2．城市基础设施 城市生存和发展所必须具备的工程性基础设施和社会性基础设施的总称。 3．城市用地 ①城市用地 按城市中土地使用的主要性质划分的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地的统称。 ②居住用地 在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地。 ③公共设施用地
城市中为社会服务的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研及设计等机构或设施的建设用地。 ④工业用地 城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施（包括其专用的铁路、码头和道路等）的建设用地。 ⑤仓储用地 城市中仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地。 ⑥对外交通用地 城市对外联系的铁路、公路、管道运输设施、港口、机场及其附属设施的建设用地。 ⑦道路广场用地 城市中道路、广场和公共停车场等设施的建设用地。 ⑧市政公用设施用地 城市中为生活及生产服务的各项基础设施的建设用地包括：供应设施、交通设施、邮电设施、环境卫生设施、施工与维修设施、殡葬设施及其它市政公用设施的建设用地。 ⑨绿地 城市中专门用以改善生态、保护环境、为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。
⑩特殊用地 一般指军事用地、外事用地及保安用地等特殊性质的用地。 ⑾水域和其它用地 城市范围内包括耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地、露天矿用地和弃置地，以及江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等常年有水或季节性有水的全部水域。 ⑿保留地 城市中留待未来开发建设的或禁止开发的规划控制用地。 4．居住区规划 ①居住区规划 对城市居住区的住宅、公共设施、公共绿地、室外环境、道路交通和市政公用设施所进行的综合性具体安排。 ②居住小区 城市中由居住区级道路或自然分界线所围合，以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则，并设有与其居住人口规模相应的、满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地区。 ③居住组团
《房屋建筑学》课程设计任务书 一、设计题目 天津市某独栋住宅设计 二、目的要求 通过《房屋建筑学》课程的学习和课程设计实践技能训练 1.培养学生综合运用设计原理及构造知识去分析问题、解决问题的能力 2.掌握建筑施工图设计的基本方法和内容。 3.进一步训练建筑绘图的能力。 三、设计条件 1．设计方案见附图。 2．建筑结构：砖混结构。 3．建筑层数：2-3层；建筑层高：2.8-3.0m。 4．建筑等级：耐久等级为Ⅱ级，耐火等级为二级。 5．房间组成及要求：功能空间低限面积标准如下： 起居室18～25 m2（含衣柜面积） 主卧室12～16 m2 双人次卧室 12～14 m2 单人卧室8～10 m2 餐厅≥8 m2 厨房≥6 m2，包括灶台、调理台、洗地台、搁置台、上柜、下柜、抽油烟机等。 卫生间4～6 m2（双卫可适当增加），包括浴盆、淋浴器、洗脸盆、坐便器、镜箱、洗衣机位、排风道、机械排气等。 门厅：2～3 m2 贮藏室；2～4 m2（吊柜不计入） 工作室6～8 m2 四、设计内容及深度要求 本次设计参考教师给定的住宅方案，根据设计资料确定建筑方案，初步选定主要构件尺寸及布置，明确各部位构造做法。在此基础上按施工图深度要求进行，但因无结构、水、电等工种相配合，故只能局部做到建筑施工图的深度。设计内容如下； 1．建筑平面图：各层平面图，包括底层平面、二层平面图和屋顶平面图等，比例1：5O。 2．建筑立面图：包括正立面、背立面及侧立面图，比例1：50-1：100。
3．建筑剖面图；2个，比例1：50-1：100。 4．建筑详图： ①表示局部构造的详图，楼梯详图比例1：50、外檐详图比例1：20。 ②表示房屋设备的详图（选作内容），如厨房、厕所、浴室以及壁柜、挂衣柜、 鞋柜、碗柜、灶台、洗涤盆、污水池、垃圾道、信报箱、阳台晒衣架等详图。数 量、比例自定。 5．设计简要说明、图纸目录、门窗表及技术经济指标等。 五、参考资料 1．《民用建筑设计通则》（JGJ 37-87） 2．《建筑楼梯模数协调标准》（GBJ 101-87） 3．《建筑设计防火规范》（GBJ 121-88） 4．住宅设计规范（GB50096—1999）。 5．《建筑设计资料集》第3册 6．《房屋建筑学》教材 7．地方有关民用建筑构、配件标准图集 8．《建筑构造资料集》 9．有关的建筑构造标准图集 10．《房屋建筑统一制图标准）（GBJ—86） 11．《建筑制图》的施工图部分 12．建筑工程设计文件编制深度的规定 六、图纸规格及图面要求： 1.图幅：4-5张二号图（420×594mm）或2号加长（参考教材附录），边框上、下、右、左分别为10、10、10、25mm。 2.图面要求：（1）铅笔线，绘图纸，线条粗细分明、流畅，字体工整，图面整洁美观。（2）构造做法准确无误，投影关系明确。（3）图标如下。
一、房屋建筑与建筑识图基本知识 （一）房屋建筑分类 1、按用途分类 （1）民用建筑：住宅类（多层、高层）、公用类（单层、多层、高层、超高层），（2）工业建筑：与工艺流程有关。 （3）构筑物。各类塔、标志性碑 2、按建筑材料分类 （1）木建筑：古建筑 （2）砖混结构：多层住宅 （3）钢筋混凝土结构建筑：高层建筑 （4）钢结构建筑：大型车站、机场、仓库 （5）混合结构：钢混，砖混与钢筋混凝土混合 （二）房屋建筑主要构造 1、基础：基础常见形式、基础防水的必要性、常见防水部位 备注：诱导缝，通过适当减少钢筋对混凝土的约束等方法在混凝上结构中易开裂部位设置的一种结构缝，不受砼浇筑影响，可以连续浇筑，也比较好恢复。具体可参见有关诱导缝的施工工艺。 2、墙桩：基础墙防潮层的做法（要求掌握）； 3、变形缝：砖混结构，60m一道 （1）伸缩缝：基础不断开，主体结构断开框架结构，50m一道 （2）沉降缝：基础、主体全部断开 （3）防震缝：解释几个名称，结构刚度、立面 4、地面：有立管、套管和地漏与楼板节点之间的密封处理 5、屋面 （1）结构层，一般采用钢筋混凝土屋面，起传递荷载、刚性防水的作用。（2）找平层，表面光滑、平整、有一定强度，为保温、隔汽层做好基层，并设置分格缝，转角处做成圆弧形。 （3）隔汽层，在结构基层与保温层之间的一层，防止室内外温差较大，在屋面积累大量凝结水汽，而设。
（4）保温层，在屋面采用导热系统低的材料设置一定厚度的结构层（如常见的膨胀珍珠岩）。 （5）防水层，种类有卷材、涂膜、刚性防水。 （6）隔热层，架空隔热板。 6、阳台雨蓬 7、楼梯与门窗 8、天窗架与屋面板：主要要用于工业建筑建筑施工图 （三）建筑识图基本知识土建施工图结构施工图 1、建筑施工图种类给排水施工图 专业施工图采暖通风空调施工图 电气施工图 设备施工图 2、识图基本知识 （1）图面布置，A 0～A 4 图面之间的关系。 （2）比例，各类图的常用比例，总平面图、建筑平、立、剖面图。 （3）标高，土建建筑物各平面的位置、采暖通风专业各管道的位置表示。（4）常用图例，见书。 3、识图方法 （1）图纸目录和总说明的识读 1）图纸目录，一般建筑、结构、给排水、采暖、通风、电气、设备各自单独列图纸目录，图号也以此为索引。 2）总说明，施工图的设计依据、抗震设计等级、相对标高与绝对标高、地质与水文情况、防水等级、地基承载力等。 3）用料及作法，常规做法、节点做法、特殊要求做法、防水做法。 4）门窗表，门窗尺寸、编号、材料一览表，结合各层建筑平面图对照看。（2）建筑平面图的识读，包括底层平面图、标准层平面图、屋面平面图，具体识图方法见书上15页到17页 （3）建筑立面图的识读，看是哪个立面、各门窗的标高、竖向尺寸、各细部标高、索引节点详图等。