市场总况
本周（3.9-3.15）市区新建商品住宅备案成交13.85万平米，环比小幅上涨14.12%，与2015年来约14万平米的
周均备案成交量基本持平；同期认购成交9.13万平米，环
比上涨35.77%，与2015年来约10万平米的周均成交量基
本持平，主要受成交项目上涨13%至139个影响。
本周（3.9-3.15）近郊新建商品住宅备案成交15.86万
平米，与上周备案成交量基本持平，仍低于2015年来约24
万平米的周均备案成交量；同期认购成交量14.26万平米，
环比下降14.99%，低于2015年来25万平米的周均认购成
交量，主要受欣欣新城北（新都）及锦上城（龙泉）两项目
结束集中认购影响。
本周市区二手住宅备案成交1316套，受春节前后成交
量低位影响，本周环比大幅上涨50.23%，高于2015年来
周均约952套的备案水平。
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本周动态
本周（3.9-3.16）市区无住宅类项目开盘。
本周（3.9-3.16）近郊住宅类项目开盘新增推售185套房
源，合计1.41万平米，上周郊县无项目开盘。
<1>市区商品住宅
本周（3.9-3.15）市区新建商品住宅备案成交13.85万
平米，环比小幅上涨14.12%，与2015年来约14万平米的
周均备案成交量基本持平；同期认购成交9.13万平米，环
比上涨35.77%，与2015年来约10万平米的周均成交量基
本持平，主要受成交项目上涨13%至139个影响。
2015年截至周（3.9-3.15）市区商品住宅备案共成交
155.99万平米，16354套房源。
图：2013/1-2015/3市区商品住宅成交面积走势（单位：万平米）
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1.7-1.13
1.21-.1.27
2.4-2.102.18-2.24
3.4-3.103.18-3.24
4.1-4.74.15-4.214.29-
5.55.13-5.195.27-
6.26.10-6.166.24-6.30
7.8-7.147.22-7.28
8.5-8.118.19-8.25
9.02-9.089.16-9.229.30-10.610.14-10.2010.28-11.311.11-11.1711.25-12.112.9-12.1512.23-12.291.6-1.121.20-1.262.3-2.92.17-2.233.3-3.93.17-3.233.31-4.64.14-4.204.28-5.45.12-5.185.26-6.16.9-6.156.23-6.297.7-7.137.21-7.278.4-8.108.18-8.249.1-9.79.15-9.219.29-10.510.13-10.1910.27-11.211.10-11.1611.24-11.3012.8-12.1412.22-12.281.5-1.111.19-1.252.2-2.82.16-2.223.2-3.8
万㎡
图：2013/1-2015/3市区商品住宅成交套数走势（单位：套）
表：2015年3月9日-2015年3月15日市区商品住宅各行政区成交情况
注2：本周日（3月15日）数据缺失。
<2>市区成交结构
成交结构方面，除60-80、130-160平米面积段产品分别上涨3.16%、2.13%； 80-130平米面积产品下降6.01%外，其余各积段产品变幅均保持在2个百分点以内。
表：2015年3月2日-2015年3月8日市区各面积段备案成交套数占比对比情况
100020003000
4000
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1.21-.1.27
2.4-2.102.18-2.24
3.4-3.103.18-3.24
4.1-4.74.15-4.214.29-
5.55.13-5.195.27-
6.26.10-6.166.24-6.30
7.8-7.147.22-7.28
8.5-8.118.19-8.25
9.02-9.089.16-9.229.30-10.610.14-10.2010.28-11.311.11-11.1711.25-12.112.9-12.1512.23-12.291.6-1.121.20-1.262.3-2.92.17-2.233.3-3.93.17-3.233.31-4.64.14-4.204.28-5.45.12-5.185.26-6.16.9-6.156.23-6.297.7-7.137.21-7.278.4-8.108.18-8.249.1-9.79.15-9.219.29-10.510.13-10.1910.27-11.211.10-11.1611.24-11.3012.8-12.1412.22-12.281.5-1.111.19-1.252.2-2.82.16-2.223.2-3.8套
图：2013/4-2015/3市区商品住宅分面积段成交走势（单位：%）
注：受数据来源影响，2013年周（7.29-8.04）备案成交数据为7.15-8.04的累计数据
<3>二手住宅
本周市区二手住宅备案成交1316套，受春节前后成交
量低位影响，本周环比大幅上涨50.23%，高于2015年来
周均约952套的备案水平。
2015年截至周（3.9-3.15）市区二手住宅共成交10836
套房源。
图：2013/1-2015/3市区二手住宅成交套数走势（单位：套）
<4>市区商业办公
本周（3.9-3.15）市区商业物业备案成交环比下降27.76%
至0.53万平米，低于2015年以来1.34万平米的周均水平，主要受本周成交项目下降32%至25个影响。
0.00%
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30.00%
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4000
4500
1.7-1.13
1.21-1.27
2.4-2.102.18-2.24
3.4-3.103.18-3.24
4.1-4,74.15-4.214.29-
5.55.13-5.195.27-
6.26.10-6.166.24-6.30
7.8-7.147.22-7.28
8.5-8.118.19-8.25
9.2-9.89.16-9.229.30-10.610.14-10.2010.28-11.311.11-11.1711.25-12.112.9-12.1512.23-12.291.6-1.121.20-1.262.2-2.92.17-2.233.3-3.93.17-3,233.31-4.64.14-4.204.28-5.45.12-5.185.26-6.16.9-6.156.23-6.297.7-7.137.21-7.278.4-8.108.18-8.249.1-9.79.15-9.219.29-10.510.13-10.1910.27-11.211.10-11.1611.24-11.3012.8-12.1412.22-12.281.5-1.111.19-1.252.2-2.82.16-2.223.2-3.8
套
同期，本周（3.9-3.15）市区办公物业备案成交环比大
幅下降64.57%至0.66万平米，低于2015年以来1.76万平
米的周均水平，主要受大有智慧项目结束集中备案影响，其
单项目上周成交量占总量近50%。
图：2013/1-2015/3市区商业备案成交面积走势（单位：万平米）
注：2013年7-9月周均数据不包括周（7.29-8.04）备案成交数据为7.15-8.04的累计数据
图：2013/1-2015/3市区商业备案成交套数走势（单位：套）
注：2013年7-9月周均数据不包括周（7.29-8.04）备案成交数据为7.15-8.04的累计数据
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2.4-2.102.18-2.24
3.4-3.103.18-3.24
4.1-4.74.15-4.214.29-
5.55.13-5.195.27-
6.26.10-6.166.24-6.30
7.8-7.14
8.05-8.118.19-8.25
9.02-9.089.16-9.229.30-10.610.14-10.2010.28-11.311.11-11.1711.25-12.112.9-12.1512.23-12.291.6-1.121.20-1.262.3-2.92.17-2.233.3-3.93.17-3.233.31-4.64.14-4.204.28-5.45.12-5.185.26-6.16.9-6.156.23-6.297.7-7.137.21-7.278.4-8.108.18-8.249.1-9.79.15-9.219.29-10.510.13-10.1910.27-11.211.10-11.1611.24-11.3012.8-12.1412.22-12.281.5-1.111.19-1.252.2-2.82.16-2.223.2-3.8
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2.4-2.102.18-2.24
3.4-3.103.18-3.24
4.1-4.74.15-4.214.29-
5.55.13-5.195.27-
6.26.10-6.166.24-6.30
7.8-7.14
8.05-8.118.19-8.25
9.02-9.089.16-9.229.30-10.610.14-10.2010.28-11.311.11-11.1711.25-12.112.9-12.1512.23-12.291.6-1.121.20-1.262.3-2.92.17-2.233.3-3.93.17-3.233.31-4.64.14-4.204.28-5.45.12-5.185.26-6.16.9-6.156.23-6.297.7-7.137.21-7.278.4-8.108.18-8.249.1-9.79.15-9.219.29-10.510.13-10.1910.27-11.211.10-11.1611.24-11.3012.8-12.1412.22-12.281.5-1.111.19-1.252.2-2.82.16-2.22
3.2-3.8
图：2013/1-2015/3市区办公备案成交面积走势（单位：万平米）
注：2013年7-9月周均数据不包括周（7.29-8.04）备案成交数据为7.15-8.04的累计数据图：2013/1-2014/5
图：2013/1-2015/3市区办公备案成交套数走势（单位：套）
注：2013年7-9月周均数据不包括周（7.29-8.04）备案成交数据为7.15-8.04的累计数据 <5>郊县住宅
本周（3.9-3.15）近郊新建商品住宅备案成交15.86万
平米，与上周备案成交量基本持平，仍低于2015年来约24
万平米的周均备案成交量；同期认购成交量14.26万平米，
环比下降14.99%，低于2015年来25万平米的周均认购成
交量，主要受欣欣新城北（新都）及锦上城（龙泉）两项目
结束集中认购影响。
2
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10
12
1.28-
2.3
2.11-2.172.25-
3.33.11-3.173.25-3.31
4.8-4.144.22-4.28
5.6-5.125.20-5.26
6.3-6.96.17-6.23
7.1-7.77.29-
8.048.12-8.188.26-
9.019.9-9.159.23-9.2910.7-10.1310.21-10.2711.4-11.1011.18-11.2412.2-12.812.16-12.2212.30-1.51.13-1.191.27-2.22.10-2.162.24-3.23.10-3.163.24-3.304.7-4.134.21-4.275.5-5.115.19-5.256.2-6.86.16-6.226.30-7.67.14-7.207.28-8.38.11-8.178.25-8.319.8-9.149.22-9.2810.6-10.1210.20-10.2611.3-11.911.17-11.2312.1-12.712.15-12.2112.29-1.41.12-1.181.26-2.12.9-2.152.23-3.13.9-3.15
200
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1400
1600
1.28-
2.3
2.11-2.172.25-
3.33.11-3.173.25-3.31
4.8-4.144.22-4.28
5.6-5.125.20-5.26
6.3-6.96.17-6.23
7.1-7.77.29-
8.048.12-8.188.26-
9.019.9-9.159.23-9.2910.7-10.1310.21-10.2711.4-11.1011.18-11.2412.2-12.812.16-12.2212.30-1.51.13-1.191.27-2.22.10-2.162.24-3.23.10-3.163.24-3.304.7-4.134.21-4.275.5-5.115.19-5.256.2-6.86.16-6.226.30-7.67.14-7.207.28-8.38.11-8.178.25-8.319.8-9.149.22-9.2810.6-10.1210.20-10.2611.3-11.911.17-11.2312.1-12.712.15-12.2112.29-1.41.12-1.181.26-2.12.9-2.152.23-3.1
3.9-3.15套
同期，周（3.9-3.15）远郊商品住宅备案成交为5.73万
平米，与上周成交量持平。
图：2013/1-2015/3近郊住宅成交面积走势（单位：万平米）
注：2013年7-9月周均数据不包括周（7.29-8.04）备案成交数据为7.15-8.04的累计数据
图：2013/1-2015/3近郊住宅成交套数走势（单位：套）
注：2013年7-9月周均数据不包括周（7.29-8.04）备案成交数据为7.15-8.04的累计数据
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48
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1.7-1.13
1.21-1.27
2.4-2.102.18-2.24
3.4-3.103.18-3.24
4.1-4.74.15-4.214.29-
5.55.13-5.195.27-
6.26.10-6.166.24-6.30
7.8-7.14
8.05-8.118.19-8.25
9.02-9.089.16-9.229.30-10.610.14-10.2010.28-11.311.11-11.1711.25-12.112.9-12.1512.23-12.291.6-1.121.20-1.262.3-2.92.17-2.233.3-3.93.17-3.233.31-4.64.14-4.204.27-5.45.12-5.185.26-6.16.9-6.156.23-6.297.7-7.137.21-7.278.4-8.108.18-8.249.1-9.79.15-9.219.29-10.510.13-10.1910.27-11.211.10-11.1611.24-11.3012.8-12.1412.22-12.281.5-1.111.19-1.252.2-2.82.16-2.223.2-3.8
万㎡
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
1.7-1.13
1.21-1.27
2.4-2.102.18-2.24
3.4-3.103.18-3.24
4.1-4.74.15-4.214.29-
5.55.13-5.195.27-
6.26.10-6.166.24-6.30
7.8-7.14
8.05-8.118.19-8.25
9.02-9.089.16-9.229.30-10.610.14-10.2010.28-11.311.11-11.1711.25-12.112.9-12.1512.23-12.291.6-1.121.20-1.262.3-2.92.17-2.233.3-3.93.17-3.233.31-4.64.14-4.204.27-5.45.12-5.185.26-6.16.9-6.156.23-6.297.7-7.137.21-7.278.4-8.108.18-8.249.1-9.79.15-9.219.29-10.510.13-10.1910.27-11.211.10-11.1611.24-11.3012.8-12.1412.22-12.281.5-1.111.19-1.252.2-2.82.16-2.223.2-3.8
套
图：2013/1-2015/3远郊住宅成交面积走势（单位：万平米）
注：2013年7-9月周均数据不包括周（7.29-8.04）备案成交数据为7.15-8.04的累计数据
图：2013/1-2015/3远郊住宅成交套数走势（单位：套）
注：2013年7-9月周均数据不包括周（7.29-8.04）备案成交数据为7.15-8.04的累计数据
5
10
15
20
25
30
1.7-1.13
1.21-1.27
2.4-2.102.18-2.24
3.4-3.103.18-3.24
4.1-4.74.15-4.214.29-
5.55.13-5.195.27-
6.26.10-6.166.24-6.30
7.8-7.14
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9.02-9.089.16-9.229.30-10.610.14-10.2010.28-11.311.11-11.1711.25-12.112.9-12.1512.23-12.291.6-1.121.20-1.262.3-2.92.17-2.233.3-3.93.17-3.233.31-4.64.14-4.204.27-5.45.12-5.185.26-6.16.9-6.156.23-6.297.7-7.137.21-7.278.4-8.108.18-8.249.1-9.79.15-9.219.29-10.510.13-10.1910.27-11.211.10-11.1611.24-11.3012.8-12.1412.22-12.281.5-1.111.19-1.252.2-2.82.16-2.223.2-3.8
万㎡
500
1000
1500
2000
2500
1.7-1.13
1.21-1.27
2.4-2.102.18-2.24
3.4-3.103.18-3.24
4.1-4.74.15-4.214.29-
5.55.13-5.195.27-
6.26.10-6.166.24-6.30
7.8-7.14
8.05-8.118.19-8.25
9.02-9.089.16-9.229.30-10.610.14-10.2010.28-11.311.11-11.1711.25-12.112.9-12.1512.23-12.291.6-1.121.20-1.262.3-2.92.17-2.233.3-3.93.17-3.233.31-4.64.14-4.204.27-5.45.12-5.185.26-6.16.9-6.156.23-6.297.7-7.137.21-7.278.4-8.108.18-8.249.1-9.79.15-9.219.29-10.510.13-10.1910.27-11.211.10-11.1611.24-11.3012.8-12.1412.22-12.281.5-1.111.19-1.252.2-2.82.16-2.22
3.2-3.8套
< 1 > 本周市区新盘一览
本周（3.9-3.15）市区无住宅类项目开盘。
< 2 > 本周近郊新盘一览
本周（3.9-3.15）近郊住宅类项目开盘新增推售185套房源，合计1.41万平米，上周郊县无项目开盘。
本周（3.9-3.15）近郊住宅类项目开盘当日共成交房源10套。
图：2014/1-2014/3近郊住宅类项目各周开盘当日成交套数（套）
本周（3.9-3.15）近郊住宅类项目开盘当日套数成交率5.41%。
51015
20
25
30
35400
200400600800100012001400
图：2014/1-2014/3近郊住宅类项目各周开盘当日套数成交率（%）
注 ：以上示意图均为住宅类项目，除商业、写字楼类物业。
<3>报广统计
春节期间，周（3.9-3.15）报广发布频次均为38次，高于2015年以来17次/周的周均水平。
图：2013/1-2015/3都商报、华西都市报各周报广频次（单位：次）
表：按媒体统计报广总量（以发布频次统计；单位：次）
开盘当日套数成交率（%）
20
40
60
80
100
120
140
160
180
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<4>本周土地市场动态
1、土地成交情况
2015年3月11日挂牌出让土地信息
1．新都区斑竹园镇杨柳社区1、4社、白云社区1、2社
XD2015-06(211)
2．彭州市葛仙山镇花园村3、4社
PZ2015-12015
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2015年3月12日挂牌出让土地信息
1．高新区中和组团（中和街道龙灯山社区14组、应龙社区7、8、9组）
GX2015-02
(211/214)
2．高新区中和组团（中和街道应龙社区9组）
GX2015-01(211/21
公告时间2015
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3．双流县东升街道接待寺社区2组
SLG-
-2015-001 4．双流县东升街道接待寺社区1、2组
SLG--2015-002
1、土地预告情况
2015年3月31日拍卖出让土地信息
1．天府新区兴隆镇宝塘村二组，煎茶镇五里村七组、青松村一组
（
2015
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2．天府新区兴隆镇罗家店村三、四、七组
TF2015-02
3．天府新区兴隆镇罗家店村三、七组
TF2015-03
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4．大邑县晋原街道鹤翔大道
1．成华区圣灯街道办事处圣灯村二组
CH05(252):2015-012
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2．金牛区金泉街办何家堰村2、3、4组，互助村8组
JN05(21/252):2015-019
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3．金牛区金泉街道郎家社区7组、青羊区苏坡街道百仁社区3组
4．金堂县淮口镇
JT2015-05(211/251)
2015年4月21日挂牌出让土地信息5．成都市天府新区兴隆镇宝塘村三、四组
2015
6．淮口镇望江村
JT2015-06(214)
2015
备注：1-4号为工业工地
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附件一：本周住宅新盘（新批次）推售列表
注○2：以上数据均来源于现场调研或电话调查。
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