第五章采购项目技术服务和商务要求
1、项目概述
本次采购绵竹市人民法院物业管理服务供应商一家，服务期限3年，合同一年一签。范围包括：法院审判办公大楼（含附属公共区域）、五个人民法庭（含附属公共区域）、二个宿舍楼（含附属公共区域）、院机关诉讼服务中心、院机关食堂。其中五个人民法庭具体为：汉旺人民法庭、富新人民法庭、孝德人民法庭、土门人民法庭、剑南人民法庭；二个宿舍楼为：滨河路宿舍楼、紫岩路宿舍楼。
2、付款方式：合同约定。
3、物业服务内容
（1）物业类型：办公物业。
（2）服务区域：包括审判办公大楼（4层主体大楼一栋）、汉旺人民法庭（3层主体大楼一栋）、富新人民法庭（2层主体大楼一栋）、孝德人民法庭（2层主体大楼一栋）、土门人民法庭（2层主体大楼一栋）、剑南人民法庭（2层主体大楼一栋）、滨河路宿舍楼、紫岩路宿舍楼、诉讼服务中心和机关食堂的室内外区域所有配套设施设备。
（3）坐落位置：绵竹市人民法院审判办公大楼位于绵竹市剑南镇玉妃路664号；汉旺人民法庭位于汉旺镇；富新人民法庭位于富新镇；孝德人民法庭位于孝德镇；土门人民法庭位于土门镇；剑南人民法庭位于剑南镇；二个宿舍楼分别位于滨河路、紫岩路；机关诉讼服务中心位于滨河路三段；机关食堂位于绵竹市人民法院机关内。
（4）服务区域内建筑相关责任区面积：约26143.5平方米。
（5）服务区域内坝子、停车场、过道等公共区域相关责任区面积：约9391.8平方米。
（6）服务区域内绿化相关责任区面积：约4750.3平方米。
4、服务标准要求
（1）办公顺利，无重大问题和投诉；
（2）投诉处理率100%，电话回访率100%；
（3）建立、健全档案资料，确保资料完整、完全；
（4）倡导和谐融洽的办公环境，实行亲情人性化的管理服务；
（5）每季度对物业公司服务进行考核，未达标将扣除一定费用。
5、质保及售后服务要求
成交供应商应保证提供服务的全部内容严格按照谈判文件要求及响应文件的承诺执行，并完全符合国家质量监督检验等有关主管部门的现行规定，按照德阳市建设、消防、质检部门规定的合格标准要求来执行。
6、考核方式说明
采购人和成交供应商在合同签订前，协商具体的考核措施和方法来进行考核，每月考核不低于一次，如成交供应商三次以上考核不合格，则采购人有权单方终止合同，如成交供应商考核优异，且能完全满足采购人的要求，经成交供应商申请，采购人研究同意后，合同继续，合同一年一签，且每年的合同金额不得高于成交金额。
7、物业服务具体内容(见附表)
环境卫生管理、绿化养护管理、安防保卫管理、会务现场管理、消防维护管理、水电日常维护管理、食堂人员配备。
8、物业服务内容附表：
注：本章项目要求及商务要求在谈判过程中可产生实质性变动。
技术服务规范 为了协调公司各部门工作，更好地为客户服务，我们根据弱电安防行业标准制定了以下作业程序，使之成为公司规范化管理的标准。 一、工程承接 公司业务部人员在接到用户委托后，协同系统工程部，根据用户要求、风险等级标准进行实地测试，查看现场，根据中华人民共和国公共安全行业标准等有关规定，制订科学可行的工程方案设计书、绘制施工图、编制概（预）算。 设计方案经行业主管部门、用户单位论证确定后，依法签定包括售后服务内容在内的工程承包合同。 二、工程施工 合同签定后，工程管理部将严格按照合同确定的施工日期，派出由项目经理及工程技术人员组成的项目部。项目部根据施工图纸，确定施工方案，及时向工程土建单位出具施工联系单。参与现场施工的所有施工人员，应严格遵守行业的施工规定与要求安全施工。工程人员应严格遵守企业保密制度，着工作服，带好有关证件，保质保量地在规定时间内完成施工。施工过程中若方案有新的变动，需经用户方同意，并填报“工程联系单”书面确认；交工前要予以验收。 三、工程验收
整个工程按合同书内容操作完成后，项目部应及时填报工程试运行报告、竣工报告，绘制工程竣工图。试运行结束前会同行业主管部门、用户单位进行工程验收，并根据验收情况开展需求的整改工作。工程复验后多余器材和辅料及时退库，按复验结果出具工程决算清单和绘制竣工图。并按系统使用要求对用户单位人员提供免费技术培训。 四、工程资料移交和存档 工程复验竣工后，项目部应将有关工程资料严格按照行业规定设定密级并统一交公司办公室存档。存档内容：（1）工程设计方案（包括初案）；（2）合同；（3）器材清单（预、决算书）；（4）平面布置图；（5）竣工图；（6）工程验收单；（7）工程联系单。 工程竣工后，工程管理部需将有关工程方案、合同、图纸整套移交给售后服务部并办理移交手续，填写"工程资料移交单"。所有移交手续资料报公司办公室备案。 五、售后服务 售后服务部在工程交接后，应严格遵守工程合同的保修、维修约定条款，以及本公司的售后服务承诺：对竣工工程保修期内每月一次巡访，维修响应时间为30分钟以内，维修工程师于市内2小时、市外4小时内赶赴现场。维修完毕后将"维修单"交用户签字，一式二份，一份交用户，另一份交回公司办公室决算和存档。
三方协议填写说明 1、三方协议一式四份，四份相同，学生与单位签约后，一份单位留下，剩余三份由公司寄回后，一份学生本人保存，两份上交学院； 2、三方协议每名应届毕业生只有一份，固定编号，出现遗失等情况需要补办，手续十分麻烦，具体流程见就业信息网办事流程一栏； 3、考取研究生学生，三方协议需与报考学校调档函一起上交学校招就处，故也需要妥善保管；三方协议对每个应届毕业生都比较重要，请大家就算暂时用不到也务必妥善保管； 4、由于每名毕业生在毕业离校之前都需要将就业、考研等去向信息录入“湖南省毕业生管理系统”，然后毕业生毕业前档案邮寄、户口办理以及报到证办理均从此系统直接调取相关信息，故信息必须真实可靠，这些信息全部来源于三方协议“用人单位情况及意见”一栏，故务必填写清楚；此外，升学的学生毕业前只需学校调档函，所以三方协议只要保管，不需填写；其他不签署三方协议的就业情况，需要录入的信息参见三方协议“用人单位及意见”一栏；信息录入工作会在次年3、4月份开始，请大家注意时间 5、具体填写： 三方协议只有三栏需要填写，其中，第一栏“毕业生基本情况”由毕业生本人填写自己的基本信息，毕业生意见一栏在确定签约时填写“同意到该单位任职”的简单字样即可，然后签字。 第二栏：“用人单位情况及意见”一栏，由用人单位填写，此栏非常重要，牵涉到毕业生办理报到证以及将户口迁来学校学生户口去
向问题，请大家务必确定本栏需要填写内容均填写完整，没有填写完整也要咨询公司，在录入系统前确保知晓所有情况，否则，因毕业生本人对此栏信息认识不清造成的信息录入错误学院一概不负任何责任； 第三栏：“用人单位意见”主要是单位盖章，不需大家填写 第四栏：“学校情况及意见”一栏，学院、学校已盖章完毕，无问题。 三方协议按学校要求暂时不能全部下发，请大家基本确定与公司签约时到办公室310领取，领取时需签字。
产品质量、性能及其他值得信任的承诺和履约保证 售后服务承诺（24小时服务、质保期：1年） 服务，一直被视为杭州杭开新能源科技有限公司产品质量的一个重要组成部分，是企业形象和产品质量的反映和延伸，因此，“为客户创造价值”的服务理念深深扎根在员工心里。周到热情的售前，售中和售后服务会使您觉得我们的产品物有所值。 为了建立完整的客户资料，指定维修技术人员定期访问用户，了解设备运行情况，保证您的设备更经济可靠，我们有专门的培训，定期免费培训用户。专门的工程师训练可以让每个受训者掌握此套设备维护的基本知识和专门技能。 如果您对我们的产品质量，安装质量，和售后服务不满意，请拨打我们的质量监督电话：，我们会尽快处理并给您满意答复。 本公司愿为整套产品设备提供高质量的售后服务，特作如下承诺： 1、产品设备的操作及日常维护工作，将由客户方的技术人员负责，为管理单位举办有关设备安装、调试、使用、维护技术的业务培训班。 2、加强售前、售中、售后服务，把“24小时服务”、“超前服务”、“全过程服务”、“终身服务”贯彻在产品制造、安装、调试、修理的全过程。 3、我公司保证在接到管理单位反映的质量问题信息后，在1小时之内作出明确答复，做到用户对质量不满意，服务不停止。 4、公司储存充足的零配件，随时满足管理单位对备品备件的要求。 5、建立详细的客户设备档案，定期回访。
2.2 3.产品的技术服务和售后服务的内容、措施、承诺，并提供售后服务机 构的详细介绍，资质资格、技术力量、成立时间 杭州杭开新能源科技有限公司一贯重视为客户提供优质的售后服务来支持产品销售的方便和成功，在办事处配备了15名骨干成员，其中办事处主任1名，主要负责办事处日常管理工作，技术人员2名，拥有5年以上行业经验，负责项目方案设计、以及售前、售后服务的技术支持工作。业务人员4名，主要负责地区项目的开拓工作。档案管理人员1名，专门负责建立详细的客户设备档案，定期回访，并将资料上报总部，以方便总部售后服务的管理。 安装维护人员4名，主要负责地区项目的安装、调试，以及维护保养等工作。另外还从总部抽调2名技术过硬的员工，成立了应急小组，处理突发事件，为客户提供优质可靠的、不间断的24小时服务，另外在仓库（备品备件库）配备了专员1名，专门负责管理零部件的清单，保证了部件的24小时供应，强化售前、售中、售后服务，随时满足用户对备品备件的要求。在接到用户反映的质量问题信息后，在1小时内做出明确答复，做到用户不满意，服务不停止。
2020 技术服务合同编写要求文档Contract Template
技术服务合同编写要求文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的 协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第 三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律 约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 市场分析编辑 技术服务项目内部定价程序的第一步，是根据技术服务项目的特点，进行有针对性的市场分析。企业应积极搜集与该技术服务项目有关的市场资料，包括相关成本、用户的价格敏感性、竞争者的行为等，通过调查、分析、评估，确定该技术服务项目目标市场的价格预期和需求价格弹性等。着重介绍技术服务项目的独特性，了解目标市场对该项目的感知和需求状况，将非常有助于技术服务项目价格的确定。 所谓需求价格弹性，是指某商品的需求量(对企业来说是销售量)变动率与其价格变动率的比值，它反映了商品需求量对其价格变动反应的灵敏程度。需求价格弹性的弹性系数=需求量变动的比率÷价格变动的比率当弹性系数<1时，称需求缺乏弹性，此时，商品价格变动幅度大，需求量变动幅度小;当弹性系数>1时，则称需求富有弹性，此时，商品价格变动幅度小，需求量变动幅度大。
技术服务的对象是特殊的目标市场，其需求价格弹性的弹性系数普遍小于1，市场不会因为技术服务的价格偏低而膨胀，因此，技术服务项目的宜采用高定价，用高定价给企业带来高利润。 定价目标 技术服务合同--定价目标 完成技术服务项目市场分析后，接下来就是要明确技术服务企业在该目标市场中的定位以及技术服务项目的定价目标。 所谓定价目标，是指企业商品价格实现后应达到的目标，定价目标应该和企业的经营战略目标相一致，并为经营战略目标服务。定价目标是企业制定价格的始点和终点，不同的定价目标，会导致企业制定不同的商品价格。虽然不同的企业、不同的技术服务内容、不同的技术服务市场，其定价目标名称各不相同，但就其实质我们仍可以将其概括地分为利润目标、市场占有率目标和信誉目标三大类。其中，利润目标是根本，市场占有率目标是企业实现短期利润的表现形式，信誉目标是企业实现长期利润的表现形式。 一般情况下，企业的定价目标不是单一的，而是一个兼顾利润、市场占有率和企业信誉的多元组合体，只是彼此权重不同而已。同时，企业经营者应密切关注市场变化，及时调整定价目标，以保证企业经营战略目标的实现。 定价策略 确定了技术服务项目定价目标后，如何获取利润，就要依靠定价策略了。由于技术服务存在法律上的垄断(专利权)或事实上
采购项目技术、服务、政府采购合同内容条款 及其他商务要求（论证后） 1项目概述 1.1项目名称：乐山市交通运输委员会机关物业管理与服务采购 1.2预算金额：50万元/年（合同期限：二年） 1.3 项目背景：为保障对其乐山市嘉祥路703号（交委机关办公楼土地面积1233.52平方米，办公楼七层，建筑面积6300平方米、办公区绿化2000平方米）的工作秩序、卫生、安全环境，进一步规范后勤服务保障工作，结合工作实际，进行物业服务采购。 2.采购方式：竞争性磋商 3采购内容 2.1服务内容 1．房屋建筑共用部位的管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅； 2．共用设施、设备管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、消防设施、低压配电设施、避雷设施； 3．市政共用设施和附属建筑物、构筑物的管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道； 4．公共绿地、绿化、建筑设施等的管理； 5．附属配套建筑、场地和设施的管理：围墙、大门； 6．公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运； 7．负责会议室、委领导办公室清洁卫生； 8．维护物业区域内的公共秩序； 9．负责收取机关水电气发票交相关科室 10．配合、协助公安机关实施委机关的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控； 11．负责委机关载人电梯、杂物电梯的维护保养费及载人电梯年检。
12．园林绿化费用（修枝、杀虫、施肥、落叶清运等保）。 13. 负责老年活动室的安全及卫生管理。 2.2 服务要求 1．物业管理公司指派固定管理人员负责本项目的工作协调、安排、检查和人员管理工作；有专业的管理人员和专业的保安、保洁人员队伍，管理人员要配证上岗，服务人员要统一着装并有相关的管理制度。 2．物业管理公司指派的管理服务人员必须持有合法上岗证、健康证、培训合格证及其他法律规定的资格证书，物管公司指派人员时，应提前将人员证件复印报送业主备查，不允许未经许可随意调换人员。 3．物业管理公司应承诺在2个工作日内撤换工作表现差或出现事故的物业管理服务人员。事故责任在物管方面的，所造成的损失由物业管理公司承担。 4．物业管理公司对管理服务人员在上班时间要求必须统一着装，佩戴上岗证；负责配备必需的安保通信及防爆器材、保洁工具；负责明确各岗位工作职责、工作流程，制定各岗位的考核、考勤等日常管理制度及奖罚办法，建立种类服务管理台帐，定期组织管理教育和业务培训。 5．物业管理公司必须依法为所有派遣到本项目的管理服务人员办理医疗、养老、工伤、失业、生育等保险，签订劳动合同。 3 政府采购合同内容条款 3.1 履约保证金：本采购项目履约保证金为成交金额的5%。 3.2 合同要求： 招标服务期限为两年，合同一年一签。 3.3 付款方式、验收标准： 每月按《物业服务管理标准细则》进行考核，评定相应等级，费用分别在每年五月、十一月两次支付。 1、A级（按中标每月合同价全额支付） 当月未出现过任何事故及投诉，服务质量达到合同条款及服务标准要求，物业管理考核分在90分（含90分）及以上。 2、B级（按中标每月合同价90%支付） 当月未出现过任何事故，口头及书面有效投诉不超过一次，某一岗位人员空
技术服务内容及措施 一、售前服务： 在投标文件中我公司将针对贵方设备的所有技术参数，提供设备的配置方案，功能组合。项目确认后，我方将在第一时间提供针对该项目设计方案的设备确认图，供贵方确认，保证所供货物是真正满足贵方需要的产品，达到“量身定做”。 二、售中服务： 严格按照确认图生产，依靠优质的原材料、零部件以及先进的加工工艺保证产品的质量。若贵方希望到我公司生产现场进行监制，我公司将为贵方提供有关条件及方便。 所供货物经品质保证课严格检查合格后方可出厂，出厂出具证明货物符合合同规定的合格证书。 出厂时附带的技术文件如下： 1、全部所供货物清单； 2、所供货物的确认图纸、电气接线图、自控原理图； 3、所供货物出厂检验合格证书； 4、所供货物的安装、使用说明书。 三、售后服务： 货到贵方工地现场后，我公司将配合贵方有关部门对货物进行初步检验验收，并配合出具检验结果。 在贵方设备安装调试过程中，我公司将派相关技术人员对所供货物的安装进行指导，配合对所供货物进行调试工作，配合全系统联调。 在项目现场我公司的售后服务人员将对贵方的相关人员进行货物的安装、运行、启动、维护等知识的培训，使贵方人员能够达到独立操作的水平。 在所供设备的试运行期间，我公司售后服务人员将对贵方进行用户回访，并对所供货物进行必要的维护工作，对于有问题的设备将进行维修，以保证贵方的正常使用。 四、郑重承诺： 我公司保证所供货物是全新的、未使用过的，所使用的材料均为优质产品，采用先进工艺生产，严格控制生产质量的各个环节，制造完全符合合同规定的设备，其质量、规格和性能均满足要求。 制造商名称：
日期：2008年5月25日
第一章项目概况及技术服务要求 一、项目简介 以学校内流程固定的公文传递及多部门之间的协作办公为建设重点，实现学校与职能部门、二级院系之间的公文流转、会议（活动、会议室）管理、公文和电子审批的文档管理、日程时间管理、工作目标管理和网上申请审批等与行政办公事务相关的功能，同时实现移动办公。 二、技术规格要求 1、系统采用基于web的B/S架构，支持多种浏览器正常访问（IE、Firefox、Chrome、Safari、360浏览器等） 2、系统支持移动客户端访问，包括IOS、Android等主流移动平台操作系统，支持平板及手机设备 3、系统支持在线浏览MS Office、PDF等主流办公软件 4、系统支持多种数据库（Oracle、MySql、SQL Server）和多种中间件（Weblogic、Tomcat） 5、系统应支持多种操作系统（Windows、Linux） ★6、系统应提供三员分离控制机制，将最高管理员权限拆分为系统管理员、应用管理员和审计管理员三个，系统管理员负责系统的日常运行维护，应用管理员负责账户管理、应用设置管理和分级授权管理，审计管理员负责对系统管理员、应用管理员和普通用户的操作行为进行监督和跟踪分析。 7、系统应易学易用，操作简单，功能模块和菜单设计、风格定
位等符合教育日常管理工作习惯和需要，系统内各信息数据应保证具备及时更新和及时交流，能最大限度地适应今后我校工作要求的变化和组织发展变化的需要，既确保系统技术先进性的保持，又保证投资的有效性和延续性 ★8、系统应提供多种风格的预制皮肤进行切换选择，系统应支持多任务窗口，以满足客户使用的便利性。（需提供产品截图） 9、系统应提供数据分离技术，解决历史数据和日常运行数据的分离。并提供附件数据的分离存储技术，以保障系统不随时间的延长而降低性能。 ★10、系统应开放数据字典，开放API接口，采用标准的XML数据交换方式，用于维护、扩展升级及与外界信息的沟通; 功能模块配置灵活，可通过二次开发与其它符合数据接口规范的软件无缝连接，使整个系统具备强大的扩展性和兼容性。 11、系统运行安全可靠，具有动态负载均衡处理能力、容错能力。除系统维护、数据备份等特殊情况之外，系统必须7×24小时安全可靠运行。 12、系统应基于RABC模型设计权限控制体系，权限与角色相关联，有详细完善的用户安全管理策略。用户应按照自身属性（职务、职称、所在单位、行政级别等）被划分为不同角色或组合，并可单独授权，可灵活架构虚拟组织及其相关权限。用户仅能在权限设定内进行系统操作及数据查看 13、系统应有完备的日志记录管理，包括数据库操作、系统配置
关于合同填写、印章使用相关要求 各农村信用社（部）、三农业务部、中小企业部、授信评审部：针对联社在合同、印章使用过程中存在的问题，现提出如下要求： 一、关于印章使用的问题 请各社（部）将目前正在使用的合同专用章于2015 年4 月15 日前向计划财务部进行备案，预留印模。由计划财务部对全县合同印章进行统一核对，确保贷款主体全称与印章称相符，各社由农贷会计对合同专用章进行管理，并由计划财务部统一造册登记。如遇印章管理人员发生变更，及时进行交接手续。各社农贷会计应对合同专用章的使用情况进行逐一登记。 二、关于合同编号的填写请三农业务部、中小企业部、资产保全部对你部目前正在使用的合同编号按社统一规范，根据规定予以编号和填写。对借款合同编号应确保编号的唯一性，保证借款合同与其从合同（担保合同）之间建立一一对应的关系。授信评审部在审核合同时应对借款合同及担保合同编号进行重点审查。 三、关于合同当事人的填写合同文本涉及当事人内容的事项 主要有名称、营业场所（住所）、法定代表人（负责人）等。 （一）合同当事人的名称应当填写全称，并与合同所盖公章的名称相一致。贷款人项应填写“东辽县农村信用合作联社”而不是“ **信用社”，请授信评审部在审查时注意此事项。
（二）合同当事人的住所（营业场所）应当填写详细。 当事人是法人组织的，合同的营业场所应当与“企业法人营业执照”等证件上的地址保持一致；当事人是自然人的， 应填写身份证号码，住所地址应与身份证一致。如果当事人的实际营业场所（住所）与“企业法人营业执照”或身份证等证件记载不一致的，应予以注明。请授信评审部在审查时注意借款法人签章（自然人签字）是否与企业法人营业执照或身份证相一致。 （三）合同当事人的法定代表人（负责人）应当填写准确。当事人是法人的，应填写法定代表人的姓名；法定代表人（负责人）应与“企业法人营业执照”等证件上载明的法定代表人（负责人）相一致。当事人是自然人的，应填写主要自然人的姓名。 四、关于合同期限、日期的填写： （一）借款期限、用 款计划、还本计划的“_年_月 日”等日期，应当使用阿拉伯数字填写。 （二） ____ “_____________________________ 个银行工 作日”、“应当提前 ________________________ 日书面通 知乙方”、“本合同一式—份”等数量词，应当使用中文大写 填写。 （三）借款期限日期确认：借款期限为整年的，借款期限的最后一日，为借款期限起始日在对年对月对日的前一日。如：2015年3月25日，发放一笔一年期借款，借款约期应为：2015年3月
技术服务和售后服务内容及措施、合理化建议及优惠条件 随着国家市场经济的深入发展，竞争日益激烈，用户对产品的要求越来越高，并且对技术售后服务方面的要求也越来越高，为适应市场发展，公司在内部质量方面做了多方努力的同时，专门成立技术售后服务部，配备了多名专业技术人员负责公司产品售后服务。为创造名牌，提高企业知名度，树立企业形象，我公司本着“一切追求高质量，用户满意为宗旨”的精神，以“最优惠的价格、最周到的服务、最可靠的产品质量”的原则向您郑重承诺： 一、产品质量承诺： 1、本公司所有阀门外观无沙眼气孔等铸造缺陷，无碰伤划痕，流量、方向、公称压力、口径、材质等标示应清晰齐全。 2、本公司所有阀门出厂前经过试验压力质检，带压力开启4-5 次，经检验员签字同意方可油漆入库 3、阀门油漆涂装后所有表面必须干净无灰尘、要连续平整、色泽统一、不起泡、无小孔刮痕、统一为喷塑。 4、每台产品配发检验合格证书和使用说明书，以确保用户正确安装使用我公司产品。 5、我公司保证出厂的产品均按国家标准生产和检验，不合格的产品决不出厂。严格执行国家工业产品售后服务有关规定，对出厂产品自发货日起的 6 年内，在产品说明书规定的正常操作下我公司将负责质保期限质量完好。 二、售后服务承诺：
1、服务宗旨：快速、果断、准确、周到、彻底。 2、服务目标：服务质量赢得客户满意。 3、服务效率：保修期内或保修期外如设备出现故障，供方在接到通知后，如需现场解决的，派出专业技术服务人员， 24 小时内赶到现场（路途遥远的 48小时赶到），并做到问题不解决服务人员不撤离。 4、服务原则：产品保修期为 6 年，在保修期内供方将免费维修和更换属质量原因造成的零部件损坏。保质期外零部件的损坏，公司本着长期与客户合作关系，提供的配件只收成本费，如需方人为因素造成的设备损坏，供方维修或提供的配件均按成本计价。 5、公司免费为客户人员培训技术售后服务，让他们更深入的了解阀门，让他们更好的为您工作，解除您的后顾之忧。 三、本地化服务 1、保证设备包装符合防潮、防雨、防锈、防腐及防震要求，标识清晰无误，使物品安全、及时运抵现场。 2、优质、快捷的技术服务 为更好地保证设备的正常运行，及时解答用户提出的疑问，帮助用户解决问题，公司维护中心和各地维护网点，负责各地的开通、维护和技术咨询等服务。维护中心由专职工程师负责随时为客户免费提供技术咨询服务。 保证在接到用户故障电话后， 24 小时内赶赴现场，并在 24小时内解决问题。公司维护中心有 24 小时的电话服务，由专职的工程师受理用户来话，保证用户在使用设备的过程中，及时得到技术上的支援。
第二部分技术要求及服务内容 一、BIM技术应用总体要求及工作内容 1、BIM技术服务总体要求 本次BIM技术应用涉及到本项目设计、施工、运维阶段的应用，主要目的是通过BIM 应用，以设计优化、提高方案实施的合理性、有效把控项目实施成本、进度、质量、安全为目标。 具体而言：提升项目管控能力和效率，解决施工图纸存在的问题及施工过程中实际问题，缩短建设工期，节约建造成本，提升施工质量，减少现场签证和设计变更，提升运营维护的效率和建筑信息的准确性，方便招标方物业的后期维护和管理。 本次BIM技术应用的总体要求是： （1）编制BIM总体实施框架和实施方案，提供本项目全过程的BIM技术应用； （2）贯彻落实招标文件中要求的BIM技术应用实施标准，包括BIM模型标准、BIM成果交付标准等； （3）配合招标方管理、协调各阶段各参与方的BIM工作； （4）提供BIM现场培训及技术支持服务，根据需要还须提供现场技术支持服务。 2、本项目BIM技术应用及服务应包含以下工作内容： 1.基础准备阶段BIM服务 2.施工图设计阶段BIM模型和管理服务 3.施工配合阶段BIM管理服务 4.精装修阶段BIM模型和管理服务 5.运维阶段BIM技术应用和管理服务 6.驻场服务 2.1.基础准备阶段BIM服务 2.1.1制定BIM服务实施计划，制定BIM实施计划，包括建模标准、组织与人员架构、流程、交付成果、重要时间节点、BIM沟通协调方式等方面，作为项目BIM交付及应用的指导文件，确保项目BIM服务工作有序进行。 2.1.2制定BIM咨询实施标准，明确建模标准、模型管理标准、BIM实施流程成果交付标准、BIM实施资源标准等相关BIM实施准备工作； 2.1.3搭建项目管理平台，对项目的BIM应用进行整体的管理和控制，建立图纸信息交互平台，与BIM平台搭建进行统一考虑，来协助各总包方、分包方等项目参与角色，包括管
项目技术规范和服务要求 1、采购内容 舟山市国土资源局档案室现有综合档案约10万多卷（约400万页），文字材料大部分为A4幅面、图纸中少量的A0图纸，其他有土地证书。本次采购内容具体包括对纸质档案扫描数字化加工、处理，将数字化后档案无缝导入舟山市国土资源综合档案管理系统，最后经舟山市国土资源局验收确认，同时提供档案扫描数字化处理软件，完成全部采购工作。本次采购所涉及的扫描加工的硬件、设备由应标人提供，并对项目实施驻场加工、技术交流与培训、运行维护以及不少于一年（含）7*24小时售后技术服务等。 采购清单： 编号名称、内容数量备注 1 国土资源档案扫描数字化加工约400万页 2 档案扫描数字化处理软件1套 2、项目范围和要求 1、档案扫描数字化处理软件主要功能要求： 1.1 版心调整功能：在扫描页面页边分布不均匀的情况下，经过版心调整，使页边分 布均匀功能； 1.2页面标准化功能：在扫描页面非标准尺寸（A3/A4/B5等）页面大小情况下，经过 页面标准化处理，使其页面变成标准的横向或纵向的标准尺寸的页面的功能（200DPI 下，A3：2339*3309 A4：1653*2339像素）； 1.3自动校平为0度功能：自动以页面内容为基准校正为0度功能； 1.4图像格式处理功能：扫描件为不同格式情况下，处理后的图像格式统一为TIF黑白 格式； 1.5文件数据量大小处理功能：扫描件文件数据量较大数百K情况下，经过处理后文件 平均数据量为20K（K为单位）； 1.6底纹去除功能：在土地证等扫描件存在背景底纹情况下，经过背景底纹去除处理， 使背景变成干净的白底色，有效内容清晰； 1.7去污去边处理功能：在图像存在黑边、装订空、斑点情况下，切边去污功能，要求 有效内容清晰、不存在明显的污点污斑。 1.8将数字化后档案无缝导入舟山市国土资源综合档案管理系统。
《事业单位聘用合同》填写的几点说明 一：第2页“聘用岗位和职责要求”的填写说明： （一）甲方聘用乙方在 1 部门从事______ 2_ —岗位的工作。 说明： 1、甲方聘用乙方所在部门：管理人员和工勤人员填写任职单位和科室名称。专业技术人员要填写更详细。例如：乡镇中心校填写XXX小学，直属学校或中学填写XXX年级或XX教研组。 2、从事岗位：填写实际岗位！ ①正常聘用：管理人员和工勤人员填写这次聘用的职务级别。如办公室主任（管理七级职员）或汽车驾驶员（技术工三级）等。专业技术人员填写这次聘用的专业技术职务（岗位），如语文中学一级教师（专技九级）、助理工程师（专技十二级）等。 ②占用其他岗位聘用的和占用本类别其他级别岗位聘用的，均 按实际岗位填写。 女口：乙方为汽车驾驶员，高级工，但本单位技术工三级已满，需占用技术工四级岗位。在合同中2栏仍填写汽车驾驶员（技术工三级）。 ③“双肩挑”人员：两个岗位均需填写。 填写格式为：职务-专技岗位级别（职务-管理岗位级别）。 女口：乙方为“双肩挑”人员，其管理岗位为六级岗，专技职务为五级。则在合同中填写为：副教授-专技五级（院长-管理六级）。 （二）由甲方确定乙方的岗位职责要求，具体内容如下：
说明： 1. 原则上，应与《岗位说明书》对应。 如，某学校专业技术十二级岗位中，有中学二级教师，会计和校医三种岗位。岗位说明书应该对3种岗位分别列出说明。那么在《聘用合同书》中的岗位职责要求，参照岗位说明书，也应该对所聘用的中学二级教师，会计和校医有不同的岗位职责要求。特别是中学二级教师等专技岗位的工作任务应作出具体职责要求。 2. “双肩挑”人员应按其履行的工作职责填写，即专技职责和管理职责的均应填写。 二：第3 页“工资福利与社会保险待遇” 的说明： （一）甲方根据国家政策和单位……乙方工资的构成和标准如下： 说明: 1.根据所聘的实际岗位类别和职级，按国家标准及甲方有关规定执行。按岗位绩效工资制度构成工资：基本工资（含岗位工资、薪级工资），绩效工资，津补贴。并填好各项工资标准。 2.按乙方实际聘用岗位所应取得的工资标准填写。 三：第7 页，“十、违反聘用合同的责任” ； 第8 页，“十一、双方约定的其他事项”的说明：应由甲乙双方协议、商定，并在合同中明确。
三、技术（服务）要求 （一）质量要求 1、所有送货产品必须营业执照、卫生许可证、产品检验报告三证齐全； 2、所供A级以上（使用率85%以上）蔬菜必须保证是送货前12小时内收成，当天必须提供检测报告书，保持较好色泽及新鲜度；（提供深圳市无公害农产品质量监督检验站所提供的《检验报告》及中标公司提供《无公害叶菜类检测记录》表） 3、所供冷冻类和干货类商品应保持较好的外观，达到相应的等级，必须是在保质期内。供应的货物符合国家食品安全检测后合格的货品。如送的货物有不符合要求的，一次提出口头警告并要求供应商作出书面保证，二次扣当天货款10%，达到三次不符合要求的，采购方可向区财政部门申请解除其供货合同，由备选供应商接替。考核标准和验收标准见附件； 4、对于不符合质量的各类品种可退货或换货。 （二）数量要求 投标人和采购人在食品数量验收方面必须严格执行，不能弄虚作假，必须保证配送品种斤两的准确性，以采购人的验货数量为准，投标人每次随货送上一式两份的送货清单,供双方验货后签字确认，双方各持一份，作为送、收货的凭证。 （三）送货时间要求及送货地点: 1、一般为当天上午7时前将采购人所订的货物送至采购方指定地点（如遇特殊情况，甲方可以改变送货时间，但应提前通知乙方）。如使用方验收不满意，供应商必须于一个小时内重新送货上门。供货方如送货迟到一次提出口头警告，并要求作出书面保证,两次迟到或者一次迟到30分钟以上的扣罚当天总货款的10%，三次迟到或者两次迟到30分钟以上，采购方可向区财政部门申请解除其供货合同，由备选供应商接替。送货时要求附上《机关饭堂主副食品供应货物验收考核表》。 2、送货地点:采购方指定地点
本项目技术服务要求 （一）项目介绍 为丰富日照市图书馆新馆馆藏，需采购入藏新的图书文献，价值为65万元实洋，确定图书供应商2家（含对中文图书供货及分编加工、组织分类上架等图书全加工服务）。采用现场采购与书目订单采购方式完成所需图书的采购。 （二）采购图书的内容范围以及方式、途径 1.采购图书的内容范围 本次图书采购补充藏书所需出版日期均为2018年01月至今所出版，其中普通图书65万元，全部为经国家核准出版的正版图书。 不采购不成套的多卷书。 不采购中小学教辅图书以及各级各类学校（含成人教育类）教材等。 一般不采购边远出版社的图书。 不采购描红类、精装版图书。 2.采购图书的方式、途径 2.1以现场采购和书目订单采购相结合的方式采购图书。要求图书供应商能提供上述两种方式，缺一不可。 2.2现场采购时，要求供应商在合同规定期间内必须组织日照市图书馆到国家级大型出版社或在北京、上海、武汉、南京、沈阳、济南、青岛等大城市举办的、参展出版社在300家以上的全国性书展会或到面积在10000㎡以上图书展示品种在10万种以上大型图书现货卖场（如全国图书交易博览会、北京全国图书馆新书看样采购会、北京台湖国际图书城（首所）、上海新华传媒股份有限公司（沪所）等）。供应商应做好查重服务，并保证提供现场查重设备及其软件。 2.3订单采购时，要求供应商能提供国内各出版社出版的最新可供书目录（不含再版图书） 2.4采购图书复本量一般为3本（读者需求量大的图书由市馆采购人员自行决定）。
2.5供应商必须能够保证所供图书均是经过国家核准出版的正版出版物，且为日照市图书馆所需、所订、所采，供应商不得随意自行配送日照市图书馆未订或现场未采的图书，否则无条件退换。 2.6如果分多次采购，每次采购数量视供应商所提供采集具体情况能否满足需要而定，不保证供应商的最低采购数量。 2.7日照市图书馆在供应商组织现场采购时保留对采购数量、规格等做适量调整的权利。供应商提供的供货服务必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。项目实施阶段，中标供应商认为没有能力圆满完成采购项目，应当在图书馆要求采购之前，书面提出放弃要求，以避免自己造成损失，同时避免耽误图书馆对外开放进程。 3.供应商技术能力要求 3.1供应商要有自己的成熟的采访网站或电子商务平台，网站应有全国各大出版社的采访分类目录，能进行馆藏和订单查重，有订单导出、导入和下载MARC 采访、编目数据系统，使用简洁、方便、快捷、准确。 3.2供应商应建立“日照市图书馆预订图书数据库”，有对图书馆预订的图书进行查重的能力，无论现场采购还是书目订单采购，保证能提供查重设备及其软件（特别是在现场采购时必须能够保证提供图采会管理系统和RFID无线数据采集器），避免图书重复购买。 3.3供应商能按图书馆的要求提供特定出版社的电子书目，按图书馆划出的订单供货。 3.4供应商能确保图书馆现场采购到书率达到98%以上，书目订单采购到书率达到95%以上。 3.5供应商有从事图书经销和数据加工业务的专业人员。供应商要具备独立完成书目数据著录和图书全加工的能力和经验，要求数据加工人员应参加过国家图书馆或其他权威性编目机构举办的文献编目、分类标引、主题标引等图书馆业务培训，加工人员数量不少于5人（提供培训证书、业务加工场所证明材料和照片）。2012年至今有为地市级以上（含地市级）公共图书馆供应图书并提供相应机读数据以及图书全加工服务的同类项目服务实施经验并获用户好评（提供用户证明材料）。
( 劳动合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-056635 劳动合同填写规范(示范合同) Labor contract filling standard
劳动合同填写规范(示范合同) (为你提供合同范本两篇。) 劳动合同填写规范(一) 劳动合同证明材料要求 1.签约公司应为正式取得营业执照和组织机构代码的公司，不能是XX部、XX处、XX中心，也不能是国家机关单位等。 2.合同上盖的公章必须为单位正式公章(或人力资源部门公章)，“XX公司合同专用章”、“XX公司专用章”等则不符合要求。 3.填写的公司名称必须与公章上的公司名称一致。 4.劳动合同复印件要与原件一致。干净、清晰 5.合同期限要填写规范，一般应为1—2年， 6.合同内容一般应由单位负责人填写，最后必须由单位负责人和学生本人签字，不允许其他人代填或代签。若发现不同公司的劳动合同笔迹相同或相近，则视为虚假合同。(甲方和乙方的笔迹不得雷同) 7.合同中不应出现修改现象，如果确实需要修改的，则应由合同双方在修改处签字(并按手印)或盖章。
8、认真阅读填写要求，使用黑色中性笔填写，劳动合同书的填写模板仅作为劳动合同的填写说明使用，可以更换其他劳动合同的文本。 9、劳动合同的原件与复印件于4月21日前由本人交至谢晨老师处，任何人不得代交，如有不当之处当场退回重新填写，劳动合同每人一份必须上交将和实习成绩挂钩，请大家务必认真完成。 10、请仔细阅读劳动合同填写的模板，特别是用红色标注的地方 可以在这输入你的名字 You Can Enter Your Name Here.
技术规范与服务要求 1. 总的要求 1.1 本技术规范书适用于湖北省应城市供水汉江饮用水工程主要阀门设备，它提出了该设备的功能设计、结构、性能、安装和试验等方面的技术要求。 1.2 本规范书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术要求作出详细规定，也未充分引述有关标准及规范的条文。投标方应保证提供符合本规范书和相关的国际、国内工业标准的优质产品及服务。 1.3 如对本技术规范书有偏差（无论多少）都必须清楚地表示在本技术规范书的技术附录B 的“投标方提出的技术差异表”中。投标方未在技术附录B 中对招标文件提出偏差，除了招标文件的技术要求有差错外，不管投标方在投标文件的其他任何地方有其他描述，均视为投标方提供的设备完全符合本技术规范书的要求。 1.4 投标人资格 （见招标公告） 1.5 按本技术规范的要求，完成与相关设计有关的设计联络；接受买方代表参加工厂检验、监造、见证工厂试验和参加工厂验收；负责与分包商、其它相关设备承包商之间的协调。 1.6 投标方应执行本技术规范书所列标准。有不一致时，按较高标准执行。 1.7 如本技术规范中相同或近似的条文有差异之处，投标方应在投标书中指出，否则由招标方确定按对招标方有利的条文执行。 1.8 卖方应完成本技术规范涉及的以下合同设备的设计、制造、工厂试验、包装、运输、交货、技术资料的提供、技术服务和交接验收，并对上述工作范围内的工作负全部责任。 1.9 在签订合同之后，投标方应将开始制造之日期通知招标方。在设备投料生产之前招标方有权提出因有关规程、规范和标准发生变化而产生的一些补充修改要求，投标方应遵守这个要求且不增加任何费用。修改的具体内容由双方商定。投标方有责任及时书面通知招标方有关规程、规范和标准发生的变化。 1.10 设备采用的专利涉及到的全部费用均被认为已包含在设备报价中，投标方保证招标方不承担有关设备专利的一切责任。 1.11 投标方对供货范围内的设备，在运输和贮存、检查和检验做好成品保护，工厂组装完毕后，对敞口部位及时进行封闭、封存，确保整件及零部件的清洁、内部无杂物、外包装严密完好，消除影响设备及系统运行的杂质和污染物,为现场洁净化安装创造条件。 2. 工程概述及自然条件 2.1工程概述 应城市位于湖北省中部偏东，孝感市区西南，属汉江流域，地处东经113?19′~113?45′，北纬30?43′~31?08′。东隔漳、涢二水与云梦县相望，东北与安陆市毗连，西与天门市、京山县接壤，南与汉水相连。市境东西宽43km，南北长45km，总面积1103km2。 应城市城市供水汉江水源工程拟设置两级提水泵站将汉江的原水送至应城，分别供应给应城市第一水厂和第二水厂。主要布置为：在汉川市分水镇分水泵站以南约500m的汉江干堤处新建崔家湾取水一级泵站，泵站取水规模为20万t/d（未计管线漏损和水厂自用水量），通过2条长约45km的DN1200球墨铸铁管道（局部为钢管）将汉江原水送至紧邻二水厂的分水点,其中一部分直接进入二水厂反应池，另一部分进入设于分水点附近的二级泵站前池，并通过二级泵站加压送至一水厂。 工程建设拟分2阶段实施，崔家湾泵站至二水厂先期铺设一条长约45km的DN1200球墨铸铁输水管，相应输水规模为10万t/d，二水厂增压泵站至一水厂已先期敷设一条长约10km 的DN1200钢管，相应输水规模为10万t/d。
采购项目技术、服务及其他要求 一、项目概况： 四旋翼无人机系统，用于执行空中监视、侦察、取证，空中图像采集与传输等任务，通过与地面警力、技术、装备配合，可达到监视范围广、侦察手段多样、取证方式多样的目的，便于指挥员科学调度和正确指挥。 二、采购项目要求 （一）商务要求 1.设备展开时间短，操作简单，能满足用户对目标进行快速侦察的需要。 2.通过更换电池，可满足不间断侦测的需要。 3.设备飞行性能稳定，可在空中悬停，定点进行监视、侦察，摄像部分清晰度高，能对现场细节部分进行侦测，后台观测延时短。 4.飞行器指标应达到下述条件：单台设备一次载荷飞行时间35分钟以上，飞行高度不低于3000米，飞行距离不少于1KM，可扩展至4KM;具备GPS定位功能，具有程控自助飞行功能。 （二）每套无人机配置要求 1.系统配置 飞行器1台，图像接收系统1套，飞行控制遥控器1台，云台及高清摄像系统1套, 充电设备1套(含电池2块),工具1套。培训用训练机1套，电脑模拟控制器1套。 （三）产品技术要求： 1.飞行器外形：主体式四旋翼飞行器。 2.★飞行器四臂可向内拆叠，起落架可方便拆卸，机身存储不大于48cmX33cmX18cm。 3.★重量：飞行器重量（不含电池）≤1.8 Kg，便于单兵携带。 4.★载荷能力：飞行器负载重量≤4.5kg。 5.★单块电池容量为16000mAh，电池仓可关闭，防水性能高。 6.飞行高度：相对飞行高度1000m，海拔飞行高度：4000m。飞行距离：≥1KM。 7.最大抗风能力：6级。
8.★最高巡航速度：≥60km/h。 9.★空载续航时间：≥45分钟。 10.定位精度：水平＜±1m 垂直＜±0.5m。 11.图像接收机：采用≥8吋高亮度显示屏，可接收、显示飞行器传输的视频。 12.飞行模式包含：手动飞行模式、GPS模式、航线飞行模式。 13.搭载光学载荷：前置型日光型定焦高清摄像机，可向上45°取证。 14.★多种失控保护设计：具备失控返航、低电报警、低电返航、低电降落。 15.机载光电控制云台功能：三轴云台系统，可竖直方向上下转动0~95°，横滚可转360°，具备物理减震功能。 16.★可选配机载设备：热成像测温摄像机。 17.★激光搜索导航灯：采用暗视觉增强技术. 18.激光搜索导航灯技术参数：采用日本进口高级光学玻璃透镜和航太级铝合金制筒身，三级硬质氧化表面耐磨处理；照射距离800米以上，可视距离190米以上；具有高亮、低亮、爆闪三档照明模式；一节2600mAh松下原装18650锂电池；电功率6.3W，电池容量2600mah；电池电压 3.7V ；电池寿命1000次；重量215g（含电池）；充电时间3h；光通量200lm-50lm ；光强度18万cd-4.5万cd ；续航时间50min- 190min；清晰可视级照射距离：（目标5lux，忽略衰减系数）190米；可视级照射距离：（目标1lux，忽略衰减系数）424米；激光安全等级：（根据美国标准IEC EN60825-1:2007）Class 3B；光源工作温度-30℃—60℃；防水等级：IPX-6。 19.控制遥控器：遥控器采用2.4GHZ,FASSTest双向通信系统；可使用8个通道进行遥测功能、控制器满电电压为7.2V，报警电压为5.8V；遥控器具备姿态模式、姿态定高模式、GPS模式、一键返航模式、失控返航模式，低电返航模式。 20. 4k高清运动吊舱：采用1/3英寸500万像素CMOS SENSOR；输出分辨率1920*1080P/30帧；4K高清照相；焦距f=4.9mm ；三轴增稳云台，角抖动量不大于0.01；支持宽动态，动态范围高达105DB；高清1080视频流本地TF卡存储；实时快速对焦功能；支持垂直翻转/水平镜像/静像，自动白平衡，自动增益，
房地产合同填写要求 房地产合同填写要求范本： 甲方(卖方)：身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码： 甲、乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售私有住房，达成以下协议，以期共同遵守。 第一条：甲方自愿将其位于****市****区****镇****村****号房地产(以下简称该房地产)出售给乙方，该房地产东至**** ;南至**** ;西至**** ;北至****，面积为：****㎡，地上附着建筑物面积为****㎡。 第二条：交易成交价及付款方式。 1、甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥****(大写人民币)，此价格包括房产现有的配套价格; 2、乙方于****年****月****日前支付给甲方购房定金 ￥****(大写人民币)，购房定金于交房之日冲抵为购房款; 3、乙方于****年****月****日前支付给甲方购房款 ￥****(大写人民币)。 第三条：甲方的承诺、义务及责任。 1、甲方保证该房地产一切情况介绍属实，承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷，权属无任何抵押与权属瑕疵。
2、甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意出售，保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。 3、甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口，并结清甲方使用该房地产产生的各项费用。 4、因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑，该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、登记等手续，甲方应尽全力配合同乙方妥善办理完毕。 5、如果乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，甲方应无偿予以积极配合，直至办理完毕。 6、乙方购买该房地产后，房地产性质无论是否变更，乙方出售该房地产时需要甲方签字时，甲方应无条件予以配合乙方。 7、本合同签定，甲乙双方款项付清后，该房产如遇国家征地、拆迁，所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方所有，在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面，甲方应无条件配合乙方办理完毕。 8、在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中，甲方不得有虚假承诺，不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方要求，甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字，否则视为甲方违约并承担违约责任。 第四条：乙方义务及责任。