Xxxxxx国际山庄一期项目
监理实施细则
（给排水）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：________________
专业监理工程师：____________________
总监理工程师：______________________
日期：______________________________
Xxxxxx国际山庄一期项目
给排水监理细则
一、工程概况
本工程为xxxxxx国际山庄一期项目，根据国家现行有关给水、
排水、消防和卫生等设计规范设计的生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统和雨水系统及消防系统。
1、室内冷水给水管采用钢塑复合管丝扣连接；热水给水管采用热
水型的钢塑复合管，丝扣连接，排水立管采用PVC-U双壁螺旋消音管，横支管采用PVC-U，胶粘剂粘接。
2、给水冷热水管的阀门DN50及以下的采用截止阀。
3、各种管道的安装，设计在墙内为安装，设计在墙外的为明装。
4、消防系统采用消火栓消防系统灭火，建筑屋内根据需要每层设置手提式干粉灭火器MF/ABC3（其中车库内为MF/ABC4）为中危险级。
二、管理记录监理：
在工程施工前，监理按照施工规范要求，认真审查施工队伍资质，核查是否具有分包资质，对进场队伍人员上岗资质进行审查，对进场工器具和机械设备进行审查，对施工队伍编制的施工组织设计进行审核，对工程施工前的准备工作进行审查，对不符合要求的进行预控，把施工管理放在首要地位来抓，要求施工队伍重视施工管理，管理出质量，管理产生效益。
施工监理包括图纸会审、施工技术交底、施工监理中质量、进度、投资三大控制、施工资料和竣工交付验收。
图纸会审中，监理要求施工单位认真看好图纸，对图纸中标高有误、施工困难、与其它专业的配合不便、标注不明等图纸技术问题要早发现，提出问题并和设计人员协商解决问题，把施工中可能存在的技术问题尽早解决，以免在施工中影响施工质量和进度，并要求施工专业人员在图纸变更和技术核定等问题的处理中和设计人员作好配合工作。
施工技术交底中，监理要求施工队伍认真按照本工程具体实际情况作好施工组织和设计，合理组织施工人员和安排好材料设备进场时间，合理调配施工工器具，认真核定施工用材计划并报监理和业主审核，要求施工队伍按照施工规范和有关规定具体落实质量、进度、投资三大控制的质量目标管理，采取预控、过程控制和反馈控制相结合的控制管理策略，明确质量目标，对不能完成事项明确可行的补救措施和方法，以确保工程施工目标。
三、施工进场材料监理：
凡用于本工程的施工材料和设备，必须出具合格证、质保书以及
相应出厂证明资料，生活水管出具卫生许可证，消防材料出具消防相关资质，凡质检部门规定送检的材料应按照质检规定的见证取样制度，由监理现场取样送检。材料设备进场后，必须报请监理验收，大型设备和业主指定设备必须请业主开箱验收，验收合格后方可使用。凡质保资料不全或有质量问题的材料设备，监理有权要求退场，不得用于本工程。监理按照规范要求严把材料关，杜绝不合格材料用于本工程四、施工工序监理:
施工工序完成后，施工质检人员必须作好自检，检查是否严格按照
图纸和规范施工，检查施工质量是否有遗漏或欠缺，检查各项试验是否完成。如果尚存问题，必须立即整改，整改合格后方可报监理验收。施工规范明确要求施工单位工序完成后必须进行自检，自检合格后报监理验收，监理验收合格后方可进入下道工序，隐蔽工程还必须作好隐蔽验收记录。监理在工程监理中，经常发现施工单位不按照工序施工要求，工序不报验或报验滞后，给监理工作增加难度。监理明确要求工序报验制度，要求施工单位认真执行，凡因施工方违反工序施工的造成返工工作量和工期拖延，监理不予认可，其后果由施工方承担。五：质量控制点设置：
本工程重点控制如下质量控制点：1、水压实验。冷水管实验压力不小于工作压力的1.5倍,热水管实验压力不小于工作压力的2倍, 试压前，生活水要求采用堵头堵实管道，采用分区试压和系统试压，确保不渗不漏；2、闭水试验。隐蔽排水管道隐蔽前应做闭水试验，闭水时间为15分钟，水位不下降为合格。3、盛水试验。排水管道安装结束后，应对各排水管道进行盛水试验，确保管道周围不渗水。4、排水系统灌水试验。在排水系统安装结束后，对各卫生器具和地漏等进行灌水，检查排水是否通畅，管道是否堵漏。5、通球试验。各排
水立管安装结束后，采用管径四分之三的木球进行通球，球能顺利通过为合格。6、阀门严密性试验。阀门进场后，应采用相应压力进行严密性试验，不渗水为合格。7、消火栓射水试验。对屋顶消火栓进行射水试验，满足规定射程为合格。8排水系统通水试验。室外排水施工结束后，对整个排水系统进行通水试验，检查排水是否通畅，排水坡度是否
符合要求，检查窨井是否具有排水流线，整个系统畅通为合格。9、生活水清洗检查。生活水管道安装结束后应进行清洗，水质达到符合卫生要求为合格。10、卫生器具的安装检查。卫生器具经常容易渗漏和堵塞，其安装质量很重要，同时安装的美观也要达到观感标准。
六、给排水施工质量通病监理
1、专业与工种间配合不当
(1)地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造
成管道等标咼超偏；
(2)柱、垛等尺寸调整或超偏，造成管道移位，管道吃墙
或影响门窗启闭；
(3)管道穿越楼板处，管道周围防水处理不好，造成渗漏；
(4)水电专业设计配合不当，造成管道与电气开关等设施
距离过近或重叠，影响安全或使用。
2、水暖卫工种间共性通病
(1)固定支架间距不够，固定不牢；
(2)卫生洁具安装防水处理不够，周边渗水；
(3)埋地管道防腐处理不到位；
(4)排水管道不够通畅；
(5)管道周边防水处理不好，周边渗水；
(6)伸缩节、检查口等不按规范设置。
七、进度控制监理：
监理要求施工单位施工前编制总施工进度计划，每月报月进度计划，每周监理例会汇报周施工工作和下周安排。监理发现施工进度明显滞后，施工方必须修改进度计划，重新编制进度计划，并提出可行措施，确保合同工期。
八、施工签证：
凡施工中涉及费用增加需要签证事项，施工方必须及时报监理核定工作量，并通知业主予以确认。按照有关规定，非施工方原因需要增加费用的，必须在十四日内报监理核定签证，否则视为施工方不需要增加费用。因此，请施工方注意时效，及时办好工程签证。
施工资料要求完备，不要遗漏。在工程监理中发现有不少工程资料不完善，经常补资料。监理要求施工方完善资料管理和收集，按照质检站和城建档案资料要求，作好施工资料。
竣工交付验收前，施工单位应妥善作好竣工交付工作，按照合同约定完成施工工作量，按照规范要求完成质量目标和完备施工资料，并对交付后的维修事项作出善后安排。
九、维修工程注意事项：
B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程 监理实施细则 （给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
给排水工程监理实施细则 为了更好地开展监理工作，加强建筑工程监督管理，实现工程监理目标，编制本监理细则。 一、专业工程特点： 本工程给排水工程包括生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 二、监理工作流程： 根据监理合同、施工合同文件内容，熟悉和掌握施工设计文件、图纸，施工操作规范和质量验收标准以及有关规程和条例内容，采取事前、事中、事后控制相结合，巡视、平行检查、旁站等监理手段，在合同授权范围内，独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。 三、监理工作控制目标及控制要点： （一）监理工作控制目标： 根据我公司与业主签订的监理合同，监理部将对该工程施工阶段的质量、进度、投资进行全面监理，我监理部将按照国家和地方有关规范、规程和监理工作程序开展工作，督促施工单位实现施工合同约定的工程各项目标。 1、工程质量目标：工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验收规范，并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。 2、工程进度目标：满足工程施工合同约定的工期要求。 3、工程投资目标：确保投资目标的实现。 4、安全生产控制目标：力保本工程无安全事故发生。
5、文明施工控制目标：达到施工合同要求。 6、合同、信息与资料管理目标：按监理委托合同要求。 7、现场组织协调控制目标：按监理委托合同要求。 （二）监理工作控制要点： 1、事前控制要点：施工图纸会审，施工组织设计审查、材料设备进场验收。 2、事中控制要点：生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装工程。 3、事后控制要点：各种管道的功能检测与试验、质量问题的整改意见、督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制给排水分部工程质量评估报告。 四、监理工作方法及措施： （一）事前控制监理工作方法及措施： 1、参与施工图纸会审： （1）参与图纸会审和设计交底，领会设计意图。 （2）分析设计文件的经济合理性、安全性（含使用功能），可靠性。 （3）检查图纸的有效性、设计说明是否全面，图纸标高、尺寸、坐标是否有矛盾，错误或遗漏之处；图面表达方式是否明确，施工技术要求能否满足设计要求等。 2、审核施工组织设计或方案： （1）审查施工组织设计的有效性。申报编制人、审批人签字盖章手续应齐全； （2）审查施工项目经理部施工组织机构、质保体系、安全体系是否齐
第一章工程概况 一、工程项目建设实施相关单位 项目名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 二、工程项目特征、规模： 第二章编制依据 一、监理实施细则编制依据 1、委托监理合同； 2、已经批准的监理规划； 3、施工单位已编制、批准施工组织设计； 4、与本工程有关的设计文件； 5、《建筑工程监理规范》（GB50300-2001）； 6、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001）； 7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242-2002）； 8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2002）； 9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T29-98）； 10、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分； 第三章监理工作程序 一、工作依据： （1）本项目实施阶段的监理合同；
（2）施工图纸及有关资料说明； （3）本项目的招标文件； （4）本项目的施工承包合同； （5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。 二、监理工作流程
第四章监理工作的控制要点及目标值 一、监理工作的控制要点 施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。 1、执行持证上岗制度、安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。 2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。 3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。 4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5、给排水、暖通及消防管道的安装调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。 6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。 7、在施工过程中，监理工程师要严格按照设计图纸进行监理施工，若各安装专业需要更换材质或需要进行变更的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变更通知后，才能通知施工方变更施工。 8、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。 9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情
编号：JKEC—NQ-007 柳东新区南庆安置区项目一期工程给排水监理实施细则 编制人： 总监理工程师： 项目监理机构（章）： 日期： 上海建科工程咨询有限公司 Shanghai JiankeEngineering ConsultingCo.,Ltd. 柳东新区南庆安置区项目一期工程项目监理部
二O一四年三月 目录 一、监理依据 (3) 二、施工质量监理控制的基本规定 (3) 三、室内给水系统安装施工质量监理 (9) 四、室内排水系统安装施工质量监理 (21) 五、室内热水供应系统安装施工质量监理 (28) 六、卫生器具安装施工质量监理 (31) 七、室内采暖系统安装施工质量监理 (34) 八、室外给水管网安装施工质量监理 (39) 九、室外排水管网安装施工质量监理 (47) 十、室外供热管网安装施工质量监理 (49) 十一、建筑中水系统及游泳池水系统安装施工质量监理 (52) 十二、分部（子分部）工程质量验收 (54)
柳东新区南庆安置区项目一期工程 给排水监理实施细则 一、监理依据 1.建筑给水排水设计规范（GB50015-2010） 2.采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2012） 3.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2012） 4.室外给水设计规范（1997版）（GBJ13-90） 5.室外排水设计规范（1997版）（GBJ14-90） 6.建筑排水用硬聚氯乙烯管材（GB5836.1-2006） 7.建筑排水用硬聚氯乙烯管件（GB5836.2-2006） 8.建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-3010） 二、施工质量监理控制的基本规定 质量管理 1.建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准、全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。 2.施工单位应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施
目录 一、监理实施细则的编制依据 (2) 二、专业工程概况 (2) 三、监理工作程序 (2) 四、监理工作质量控制要点及目标值 (10) 五、监理工作方法与措施 (10)
一、监理实施细则的编制依据 （1）******工程监理规划。 （2）******工程施工图纸及有关资料说明。 （3）******工程施工承包合同 （4）******工程委托监理合同 （5）本项目有关的施工规范、标准和规定 二、专业工程概况 三、监理工作程序 （一）施工前准备阶段 1、施工前质量控制实施 1.1设计交底和图纸会审 1.1.1设计交底：施工图纸是监理单位、设计单位和施工单位进行质量控制的重要依据，设计交底应在施工前由建设单位组织各方有关人员参加设计单位设计交底工作。主要包括：水文、地质、地形、设计意图、施工注意事项。要了解各专业与本专业的关系。 1.1.2图纸会审：施工图会审是各方进行质量预控的重要手段。图纸会审之前，各方对施工图纸、设计说明，组织专业技术人员熟悉施工图，进行图纸会审，审查内容包括：图纸设计资格、设计资料是否齐全；施工图中有无遗漏；中心、标高是否相符；给排水专业与相关专业配合关系；施工图中所涉及的各种标准；图集规程等施工单位是否具备。综上各项有关单位在审查中发现的问题，在会审中提出异议，
要求有关单位解答、修改，并在会审完成后签发会审纪要。 1.2施工组织设计的审核 1.2.1施工的计划安排：工程施工计划安排应以施工合同工期为依据，结合施工现场实际情况合理地安排给排水专业进度计划，应满足总体工程进度计划的实现。 1.2.2工程组织体系的质保体系：各体系是否健全，施工人员计划安排应按工程进度网络计划目标，合理地组织安排施工人员。 1.2.3施工工艺：施工工艺安排，应根据本专业特点，应符合先地下，后地上；先大管，后小管；先排水，后给水；先干管，后支管等基本规律施工。 1.2.4施工技术措施：对给排水专业的特殊性，应审核在不同条件、不同季节的施工质量措施及预控方法。 1.2.5施工方法：施工方法符合操作规程、施工规范和质量验收标准。 1.2.6施工机械设备：组织设计中给排水施工机械、设备的合理安排，在保证工程质量情况下，应满足工程实际需要，如：检测工具、试压设备、施工机械等。测试设备应通过年检合格后方可使用。 1.2.7施工现场平面布置：施工现场合理安排，是否有利于保证施工的正常进行，特别是现场道路、交通运输、周围环境，应按工程进度计划合理的安排。 1.3施工人员资格审查 根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。 1.4材料进场、报验 1.4.1采购主材、设备等质量控制 （1）采购前拟订材料设备采购计划 凡由承包单位负责采购的材料设备，在采购订货前应向监理工程师申报采购计划。对于主材、新材料，应提交样品、提交材质试验报告、供水化验合格报告，以
编号：BGJL/HAA1081/XZ-06 给排水监理实施细则 工程名称：上海市电科所EMC试验室改造工程 建设单位：上海电器科学研究所（集团）有限公司 施工单位：江苏苏南建设集团有限公司上海分公司 监理单位：上海宝钢建设监理有限公司 编制人：杨瑞卿 审核人： 上海市电科所EMC试验室改造项目监理组 2010年6月
建筑给排水监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：上海电科所EMC实验室改造工程 2、工程概况：上海电科所EMC实验室改造工程位于上海市普陀区，北临武宁路，西北侧为中宁路。项目为多层实验楼，地上总建筑面积3498M2，，建筑基地面积为960M2，，地上四层，底层包含部分地下设备基坑，建筑总高度23.75M.。由于EMC 实验室内一、二层有电波暗室、屏蔽室；三、四层有贵重电子产品，因此本实验室消防系统只做气体灭火系统。 上海电科所EMC实验室改造工程包括：给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统。 3、工程特点： 1）由于EMC 实验室室内均为进口检测设备，因此室内不设消火栓系统，只放置七氟丙烷气体灭火系统；厂区内１５０米范围内有三个消火栓可以保护ＥＭＣ实验室，无室外消防管网。 2）、实验楼内设置有水泵房提供６７０人生活用水量，总用水量为３３．５Ｍ3/天。 3）、排水系统采用污废流三立管排水方式，底层单独排放，设置专用通气管。一层实验室排水可直接市政排水管网；雨水采用内排方式，直排至室外检查井；暗室基坑排水采用压力排水，由潜水泵排出。 4）、该工程根据现场特点及有关消防规定，将1F—4F的防护区共划分为8个独立的保护区，才有管网全淹没组合分配型自动灭火系统进行保护。系统储备9台120L药剂瓶，每瓶充装量为106Kg，充装率886.94Kg/M3 。钢瓶间设置在4楼储瓶间，设置一台多区灭火控制器进行控制。并于每层适当位置设2具二氧
黔龙国际家居建材城（给排水分部工程） 监 理 细 则 编制: 审批: 编制单位：重庆江河工程建设监理有限公司编制时间：2013年4月19日 目录
一、总则------------------------------------------------------------3 二、工程概况--------------------------------------------------------------3 三、监理工作范围------------------------------------------------3 四、监理工作目标------------------------------------------------3 五、监理工作依据------------------------------------------------3 六、监理人员组成及职责---------------------------------------4 七、工程特点------------------------------------------------------5 八、监理程序------------------------------------------------------6 九、管道安装控制内容、方法----------------------------------9 十、井室砌筑-----------------------------------------------------20十一、质量目标风险分析--------------------------------------20
**道路、给排水及绿化工程监理 实施细则 一、工程概况 （一）工程项目特征： 工程名称：**(**—**)道路、给排水及绿化工程。 工程地点：北京市大兴区**卫星城北区** 工程概算：1900万元。 资金来源：自筹 本工程开竣工日期：2004年8月11日至2005年5月10日。 本工程位于**北区，道路南起**，桩号K0+740，北至**，桩号K2+668.744，全长20188.744米；随道路同步敷设雨水、污水、上水等专业管线。 **道路设计标准为城市主干道，设计车速40km/h，设计年限为15年。道路规划红线宽为40米，横断面规划形式为：路中间设9米隔离带，两侧分别为12米宽机动车道、3.5米宽人行步道。道路平面交叉口路缘石曲线R=15米，树池周边采用120X12X15（厘米）砼构件。 本项目业主是北京兴创投资有限公司，在整个项目的实施过程中，将全面实行业主负责制、招投标制、工程监理制及合同管理制。 2.本工程项目建设实施相关单位： 建设单位：** 监督单位: *
设计单位：** 监理单位：** 施工单位： * 二、编制依据 1、政府批准的本项目的有关文件。 2、工程招、投标文件。 3、施工图及概算。 4、设计图纸及洽商变更文件。 5、市政基础设施工程资料管理规程（DBJ—01—71—2003）。 6、业主下发的有关文件、会议纪要等。 7、《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）。 8、《北京市城市道路工程施工技术规范》（DBJ01-45-2000）。《北京市给水排水管道工程施工技术规范》（DBJ01-47-2000）。《市政道路工程质量检验标准》（DBJ01-11-95）。 《市政道路工程质量评定标准》（DBJ01-22-95）。 《市政排水管渠工程质量检验标准》（DBJ01-13-95）。 《市政排水管渠工程质量评定标准》（DBJ01-24-95）。 9、本公司的质量体系文件 10、已批准的《**道路、给排水及绿化工程施工组织设计》 11、已批准的《**道路、给排水及绿化工程监理规划》
给排水管道工程监理实施细则(doc 4页)
管道监理实施细则 1、检查管道、管道附件及阀门、法兰的材质、型号、规格和高压管密封面的质量是否符合要求。 2、检查管道预制加工中切割、坡口、弯曲、焊接是否符合要求。 3、检查管道液压强度试验和气密试验是否符合要求。 4、检查夹套管内管、外管试验及试验介质是否符合要求。 5、检查管道焊接的焊接材料、焊接工艺、焊接外观和焊接质量是否符合要求。 6、检查管道弹簧架，支、吊、托架及补偿器安装和膨胀带施工是否符合要求，垂直度、水平度和坡度是否在允许范围以内。 7、检查管道防腐、衬里、保温、保冷、脱脂、清洗、除锈、酸洗是否符合要求。 8、检查剧毒、易燃、可燃介质管道静电接地是否符合要求。 9、检查施工安装记录资料是否齐全。 一.给排水管道工程监理实施细则 1、给排水管道工程的施工，必须按设计文件和施工图施工。 2、检查给排水管道工程中所采用的管子、管件、阀门、卷管板材料及接口材料，必须有其制造厂的质量合格证明书方可使用。 3、给排水工程所用管子、管件、阀门安装前，应按设计要求核查，其规格、材质、型号及外观是否符合要求。 4、检查给排水工程的放线是否符合设计要求。 5、管沟开挖应征得有关部门的同意方准动土。 6、采用机械挖土时，沟底应留出150-300mm厚土、由人工清理到设计标高，不准超挖。 7、管道在管沟内不得悬空。 8、管道基础应严格按设计要求施工，管道应铺设在未经扰动的原状土上。 9、检查管沟回填是否按要求分层夯实。
10、管道焊缝应进行无损检测，应按焊工所焊焊缝1％抽查，每条管线上检查不得少于一个焊口。 11、地下给排水管道必须按要求经试压、渗水量试验合格后方可回填。 12、埋地管道试压防腐后，应办隐蔽工程验收。 二.焊接质量监理实施细则 1、根据管道设备使用温度、压力、介质、材质的不同要求，检查相应的焊接材料、焊接工艺和焊接施工方案。 2、检查焊接坡口，间隙焊缝宽度、焊接外观成型、焊缝平滑过渡、焊渣清理是否符合要求。 3、检查焊缝表面及热影响区是否有气孔、咬边、余高、凹面、错边、夹渣、溶合性飞溅、焊瘤等缺陷，是否在允许范围以内。 4、检查焊接预热和焊后热处理是否符合要求。 5、检查焊工资格、焊工合格证是否符合施焊项目。 6、检查焊条二级库管理，检查焊条烘干、保管、发放、回收制度及二级库环境、温度是否符合要求。 7、检查施工现场电焊工地否携带焊条保温筒。 8、检查焊接环境、风速及相对湿度是否超标，雨雪天气和低温环境下施焊是否有防护措施。 9、检查焊接施工记录资料是否齐全。 三.无损探伤监理实施细则 1、审查管道、设备的探伤比例是否符合要求。 2、审查焊缝射线、超声、磁粉、渗透报告是否符合要求。 3、审查焊接返修记录及二次以上返修片。 4、审查焊缝射线底片质量是否符合要求。 5、审查焊缝内部质量和表面质量报告。 6、根据现场的具体情况和需要提出抽照射线方案。 7、对固定口焊缝射线底片进行重点审查。
建筑给排水工程监理实施细则 第一章工程概况 一、工程项目建设实施相关单位 项目名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 二、工程项目特征、规模： 第二章编制依据 一、监理实施细则编制依据 1、委托监理合同； 2、已经批准的监理规划； 3、施工单位已编制、批准施工组织设计；
4、与本工程有关的设计文件； 5、《建筑工程监理规范》（GB50300-2001）; 6建筑工程质量验收统一标准GB50300-200D ； 7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242-2002 ； 8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2002 ； 9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T29-98）； 10、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分； 第三章监理工作程序 一、工作依据： （1）本项目实施阶段的监理合同；
(2)施工图纸及有关资料说明； (3)本项目的招标文件； (4)本项目的施工承包合同； (5)本项目有关的施工验收规范、标准和规定、监理工作流程
第四章监理工作的控制要点及目标值 一、监理工作的控制要点 施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。 1、执行持证上岗制度、安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。 2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理， 交待清楚，不得遗留到下道工序。 3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。 4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5、给排水、暖通及消防管道的安装调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。 6对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。 7、在施工过程中，监理工程师要严格按照设计图纸进行监理施工，若各安装专业需要更换材质或需要进行变更的，均应经总监理工程师审核，经业主方同意并报送设计单位出具变更通知后，才能通知施工方变更施工。 8、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。 9、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情况、按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间验收和收尾调
给排水工程监理实 施细则
Shanghai Construction & Equipment Supervision Company 给排水工程监理实施细则 工程名称：福世特办公楼、厂房二期工程 建设地址：真陈路868号 监理单位：上海市工程设备监理公司 编制：邢卫晋 总监理工程师：钱荣斌 编制日期： 5月23日
给排水工程监理实施细则 一、编制依据 1、设计图纸、设计变更 2、监理委托合同，监理规划 3、施工合同，施工组织设计文件 4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 5、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242- 6、国家及地方现行有关规定、标准 二、监控要点 1、给水管道安装工程 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工验收规范。 管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。 管道的坡度须符合设计要求。 碳系钢管道螺纹连接时，管螺纹加工精度符合规定，螺纹清洁规整无断纹，镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷，镀锌件无焊接口。 管道法兰应对接平行紧密，与管子中心线垂直，衬垫材质符合
设计要求和施工规范且无双层，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致用不大于螺杆直径的1/2。 非镀锌碳素钢管焊接时，焊口平直度和焊缝加强面应符合施工规范规定，焊口表面无烧穿，裂纹和结瘤，夹渣，气孔等缺陷，焊波均匀。 管道承插和套箍接口的结构和所用填料符合设计要求和施工规范，灰口密实饱满平整养护良好，环缝间隙均匀，胶圈接口平直无扭曲。 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应做到：构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。 阀门型号，规格，耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求和施工规范，安装位置，进出口方向正确，连接牢固紧密，启闭灵活，表面洁净。 埋地管道的防腐层的材质和结构应符合设计要求和施工规范，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整无皱折，空鼓，滑移，封口不严等缺陷。 管道，箱类和金属支架涂漆的油漆种类，涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮，起泡和漏涂，漆膜厚度均匀无流淌污染，色泽一致。 允许偏差按评定标准抽查，数据填入《实测项目检查记录表》。 资料：《建材报审表》（管道的质保书，准用证，法兰及螺栓螺
武汉工程建设监理咨询有限公司 莲花湖天瑞山庄A区工程 给 排 水 工 程 监
理 实 施 细 则 武汉工程建设监理咨询有限公司莲花湖天瑞山庄项目监理部 1 武汉工程建设监理咨询有限公司 给排水工程监理实施细则 为确保本工程给排水分部工程满足《合同》和《监理规划》目标，严格把好工作过程中的质量、进度关，将各种影响工序质量、进度的因
素在事前、事中进行有效控制，最终目的为满足合同质量、进度要求，特制定本分部工程实施细则。 一、工程概况 武汉莲花湖天瑞山庄A区工程位于汉阳莲花湖畔，地上建筑面积42839平方米，地下建筑面积4058平方米，工程为一满铺地下室，地下室部分为平战结＃＃高层建筑，楼层层数2、合人防地下室，平时为汽车库和设备房。地上分为1为30层和26层，建筑总高度92.7米。该工程由湖北莲花湖物业有限公司投资兴建。该工程位于武汉市汉阳区，该工程由机械工业部第三勘测研究院进行地质勘察，武汉市建筑设计院设计，武汉工程建设监理咨询有限公司进行工程监理。 二、本项目给排水工程的特点： 1.本工程设有室内生活给水系统、生活污水系统、消火栓系统、自动喷淋系统和灭火器； 2.生活给水系统： ①附近市政给水管供水压力为0.2～0.25MPa。 33/小时。/日，最大小时用水量为27.26②本工程最高用水量为247米米③给水系统分区：给水系统分四个区 A、地下室至一层为一区、直接由市政管网供水。 B、二层至十一层为二区，由CH3CDL16—70变频调速恒压供水设备供水。 C、十二层至二十一层为三区，由CH3CDL16—94变频调速恒压供水设备供水。 D、二十二层至三十层为四区，由CH3CDL16—117变频调速恒压供水设备供水。 ④地下室设一个容积为62立方米的生活水箱，两座容积分别为200立方米的消防水池（相＃楼屋顶设一个容积170立方米的生活饮用水箱，互连通），人防地下室内设一个容器为为18立方米的消防水箱。 ⑤生活给水共设有三组变频调速恒压供水设备，参照杭州中太给水设备厂样本设计，各包括有三台泵（两用一备），由远传压力表(设在泵房内)将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵运行。二区管网最高恒定压力为0.50MPa；三区管网最高恒定压力为0.80MPa；四区管网最高恒定压力为1.10MPa。 3.生活污水系统 ①本工程采用污废合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管、地下室废水采用潜水泵提升至室外污水管。 ②污水经化粪池处理后排入市政污水管。 ③住宅卫生间设专用通气管，每隔二层设结合通气管于污水立管相连，厨房仅设
安庆市外环北路(机场大道～皖江大道)工程给排水工程监理细则 编制人 审核人 审批人 合肥市工程建设监理有限公司 二0一五年八月十八日
目录 1．编制依据及引用规范标准 (2) 2. 工程概况 (2) 3.排水管渠工程质量监理 (6) 4．排水管渠工程监理控制目标值 (17) 5．排水管渠工程监理工作方法及措施 (18) 6安全及文明施工监理措施 (20)
1．编制依据及引用规范标准 2.1《建设工程监理规范》GB50319-2013； 2.2《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014； 2.3《市政排水管渠工程质量检验评定标准》GJJ3-90； 2.4《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—2008 2.5《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（GB50141-2008） 2.6《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 2.7 安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司为安庆市外环北路（机场大道～皖江大道)工程新建项目设计施工图及其有关说明； 2.8监理规划、施工组织设计、施工方案； 2.9其它有关国家法规、规范、标准； 2.工程概况 根据雨水专项规划，本项目雨水分属于破罡湖系统的白泽湖组团与东部组团雨水分区，道路及两侧地块雨水经收集后，最终排至石塘湖及破罡湖： 1.起点～石塘湖1号大桥段（下穿段）：泵站汇水面积共 3.82ha，设计流量为3.68m3/s，道路下主线管道管径为d500～d1000，辅道管径为d500～d600，人行道管径为d500，泵站进水管管径为d1600； 2.石塘湖1号大桥～城际铁路段：此段现状以田地、水塘为主，规划为城市绿地，本次设计不计入地块汇水，仅考虑道路路面排水及相交道路转输雨水量，最终排至现状水系； 3.城际铁路～阳光路段：道路及地块雨水由南向北汇集，设计管径分别为d500～d1000，最终排至现状水系； 4. 阳光路～元山路段：道路及地块雨水由北向南汇集，设计管径分别为d500～
福州至泉州高速公路福州段扩建工程房建工程 给 排 水 监 理 细 则 编制：审批：审批： 厦门中平工程监理咨询有限公司 2009年9月6日
给排水与卫生工程监理实施细则 1、质量标准 1）保证项目 （1）隐蔽管道，给水系统、消防系统水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 （2）自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置，间距和方向必须符合设计要求和规范规定。 （3）水泵就位前基础混凝土强度、坐标、标高尺寸和螺栓孔位置必须符合设计要求和施工规范规定。 （4）水泵试运转的轴承温升必须符合施工规范规定。 （5）敞口水箱的满水试验和密闭水箱的闭水试验必须符合设计要求和施工规范规定。 （6）隐蔽的排水和雨水管道灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 （7）管道坡度必须符合设计要求或施工规范规定。 （8）排水塑料管必须按设计要求装设伸缩节，如无设计要求、伸缩节按间距不大于4m 装置。 （9）卫生器具排水口屯排水承口的连接处必须严密不漏。 10）卫生器具的排水管经和最小坡度必须符合设计要求和施工规范
规定 （11）采暖和生活热水供应系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。 （12）伸缩器安装位置必须符合设计要求，管道对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管。 （13）采暖、热水供应系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗。 2、允许偏差项目 1）室内给水管道安装的允许偏差和检验方法（见表1） 2）室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装标高和检验方法（见表
3）室内给水附属设备安装的允许偏差和检验方法（见表3） 室内给水附属设备安装的允许偏差和检验方法表3 4）室内排水管道安装允许偏差和检验方法（见表4） 室内排水管道安装允许偏差和检验方法表4
深圳（汕尾）产业转移工业园 行政办公楼 给排水工程监理实施细则 编制人： 审核人： 深圳市昊源建设监理有限公司 ２０１１年６月9日
目录 一、总则 二、工程概况 三、监理依据 四、工程特点 五、监理程序 六、管道安装控制内容、方法 七、井室砌筑 八、质量控制点 一总则 为了有针对性的做好给排水、消防管道的监理工作，有效地控制给排水管道的施工质量，加快施工进度，特制定本规定。 二工程概况 项目名称：深圳（汕尾）产业转移工业园行政办公楼 建设地点：汕尾市海丰县鹅埠镇境内 建筑面积：２００００平方米 建设单位：汕尾泛华建设产业转移工业园有限公司 设计单位：广东工业大学建筑设计研究院 施工单位：泛华建设集团汕尾建设分公司 监理单位：深圳市昊源建设监理有限公司 三依据 3.1 《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-08 3.2 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98 3.3《采暖卫生工程施工及验收规范》GBJ242.82 3.4《通风与空气调节施工及验收规范》GBJ50243-97 3.5《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ30 4.88 3.6《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301.88
3.7 相关设计技术文件 3.8 经批准的监理规划 四工程特点 本工程给排水设计包括生活给排水管道、消防水管道、雨水管道，生活给水管道工作压力0.6MPa，消防水管道工作压力1.0 MPa，且为低温、无毒流体介质。 五监理程序 1 施工前检查和要求 1、施工单位应向监理机构提交施工许可证、营业执照和资质证书。 2、施工单位应在开工前提前二周向监理机构提交经公司审批并有总工程师签认 的“施工组织设计”、监理机构应在开工前审核并签署监理意见。 3、监理机构根据“施工组织设计”提供的施工人员名单进行检查确认，内容为： ○1项目经理及主要管理人员、技术人员的上岗证。 ③专职质检员、测量员、施工电、安全员上岗证。 ③特种工种上岗证：电焊工、电工、机械操作工等人电一岗证，均需附身份 证复印件。 ④须设专职安全员二名及现场文明施工管理员二名，佩戴袖章上岗。 4、监理机构成根据“施工组织设计”中编制的总进度计划，检查、确认满足开 工条件所需的工程原材料、构配优点的数量及质量。 5、施工所需机械设备的检查确认，按施工组织设计中所提供的施工机械设备一 览表及到场时间进行，施工机械设备监理均需检查：选型情况，主要性能参 数和使用操作要求等内容。 6、根据施工方法，检验方法的质量控制要求。施工单位提交下列施工要求： ①工序检验利隐敝工程验收报表。 ②进场原材料、构配件等的数量、规格、进场时间，拟使用部位和使用情况 的报表。 ③进场施工机械设备的名称、型号、主要性能参数，操作使用要求及大型设 备的检验证书等情况报表，应注明进场时间及使用期限。 ④信息管理用表，包括签证单、工作联系单、技术核定单等一系列信息管理 用表。 ⑤监理要督促施工单位按档案管理要求进行资料管理工作，资料应全面、正
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续 施工。
B13 ※※※※工程 监理实施细则 （给排水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章)： 专业监理工程师： 总监理工程师: 日期: 给排水工程监理细则 为了确保给排水工程施工质量，特制定本监理细则,用于指导本安装工程给排水专业方面施工监理日常工作，及时督促现场施工单位认真予以配合与贯彻执行,并同时望参与本工程得各有关方面给予支持与配合。本细则中未涉及得其它内容及与国家现行标准、规范、规程不符之处，以国家先行标准、规范、规程为准。
一．给排水工程得特点 （一)与一般土建工程相比,给排水工程具有技术较密集、专业性较强得特点。给排水工程涉及得范围较广,各类系统得安装技术含量高,专业性强,对设计、施工、监理都有一定得难度要求。 (二）给排水工程涉及得材料、设备种类繁杂，施工队伍也常常良莠不齐。给排水工程中材料、设备得一些品牌、厂家、规格、性能等常相差较大，工程得施工队伍水平也常参差不齐,甚至工程中无证施工得现象也时有存在. （三)与一般工程相比，由于给排水工程得施工常贯穿于整个项目得全过程,配合期较长,而安装期、调试期，常因赶工期而被压缩时间,且立体交叉,穿插施工多，施工中更易出现质量通病,其系统得安全性、功能性、舒适性、美观性等更显直观，对整个建设项目得工程评价效果有着更直接得影响。若对给排水工程反进行通常得或粗线条得监理就是远远不够得.必须加大管理力度，加强专业工程得深度、细度，才能保证出优质工程、精品工程。 （四)本工程给排水系统概况 本工程内容包括室内给水系统、排水系统、室外消火栓给水系统等得安装与调试。 生活给水系统：本工程水源为厂区供水管网。 生活排水系统:采用污、废分流制、经污水检查井后排入厂区污水管； 雨水排水:采用重力流排水系统,屋面雨水经雨水斗收集后，由雨
柳州市柳东新区竹尔屯棚户区改造（南部片区居住安置三期）给排水监理监理实施细则 柳东新区竹尔屯棚户区改造 （南部片区居住安置三期）工程 给排水工程监理实施细则 中咨工程建设监理公司 柳东新区竹尔屯改造项目监理部 2017年12月 中咨工程建设监理公司0
柳东新区竹尔屯棚户区改造（南部片区居住安置三期）工程 给排水工程监理实施细则编制人： 审批人： 中咨工程建设监理公司 柳东新区竹尔屯改造项目监理部 2017年12月
目录 一、工程概况 (3) 1.1 给水系统 (4) 1.2 污水系统 (6) 1.3 雨水系统 (8) 1.4 消防系统 (8) 二、监理依据 (22) 三、施工准备阶段的控制 (22) 四、监理控制方式 (23) 五、施工过程的控制 (24) 5.1 给水、消防管道安装 (24) 5.2 排水管道的安装 (25) 5.3 消防管道安装 (26) 5.4 卫生洁具的安装 (27) 5.5 管道防腐与保温 (28) 5.6 水泵安装 (29) 5.7 水箱的安装 (30) 六、系统调试的准备 (32) 七、系统的调试和验收 (32) 7.1 给水系统试压 (32) 7.2 消防管道试压 (32) 7.3 开式水箱满水试验 (33) 7.4 给水冲洗 (33) 7.5 室内排水管道灌水试验 (33) 7.6 室内雨水管道灌水试验 (33) 7.7 排水通球试验 (33) 7.8 水泵试运转 (34) 7.9 给水系统调试 (34) 7.10 卫生器具通水 (34) 7.11 自动喷淋试验 (34) 八、技术资料管理 (35) 九、其事它项 (35)
昆山市图书馆给排水工程监理细则 一、工程概况 昆山图书馆位于昆山市前进中路南侧，地下一层，战时为人防工程，平时为车库，地上共五层，框架结构，现浇梁板。主体高度27m，总建筑面积18636.99m2。本工程管道系统分为室外给排水系统、室内生活给水系统、空调供回水系统、室内消火栓消防系统、自动喷淋灭火系统、污（废）水排水系统、雨水排水系统等。 本工程主要设施布置情况：地下一层设210m3消防储水池一个、消火栓电动主泵两台、喷淋电动主泵两台；3500×2000×2500不锈钢拼接式生活水箱一台、生活水箱加压泵两台；屋顶空调机房内设三台空调冷热水循环水泵；屋顶水箱间设置6000×2000×2500冲压式不锈钢生活水箱一台、全自动消火栓增压设备、全自动喷淋增压设备各一套，安装在不锈钢生活水箱旁。 二、工程特点 2.1本工程室外给水管 ,DN100及以上管道采用球墨给水铸铁管，内搪水泥砂浆外浸沥青防腐，橡胶圈接口，DN100以下采用镀锌内衬不锈钢管 ,丝扣连接；室内采用薄壁铜管，银条焊接。室外消防给水管采用热浸镀锌钢管，小于DN100管道采用丝扣连接，其他采用卡箍连接，阀门处法兰连接。室外污水管采用HDPE缠绕管，承插弹性密封连接。室内污水管采用UPVC空壁螺旋消音管、件，胶水粘接。污、废水提升泵出水管采用内涂塑镀锌钢管，丝接或法兰连接。排水出水管采用加厚UPVC排水管胶水粘接。 雨水管室外采用HDPE缠绕管，承插弹性密封连接；室内立管采用UPVC空壁螺旋消音管，胶水粘接。 本工程管材选用品种多样，增加了施工工序及施工难度，对工期将有较大影响。 2.2本工程管道主管除在车库、设备房、楼梯间明装外，其余均在管井或墙内暗敷，水平管均在吊顶内暗敷，管道施工难度较大。 2.3目前尚无装饰图纸，管道施工时仅有现有图纸，在未来装饰施工时，可能有部分管线将按装饰要求进行局部调整。 2.4本工程是图书馆，将来使用要求有一个安静的环境，因此管道施工时要严格按设计要求坡度施工，尽量消除水流响声。 2.5工期紧，本工程要求2004年10月底交工，工期很紧，施工中现场协调工作量较多，难度大。
第一章工程概略 欧阳光明（2021.03.07） 一、工程项目建设实施相关单位 项目名称： 建设地址： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 二、工程项目特征、规模： 第二章编制依据 一、监理实施细则编制依据 1、委托监理合同； 2、已经批准的监理规划； 3、施工单位已编制、批准施工组织设计； 4、与本工程有关的设计文件； 5、《建筑工程监理规范》（GB50300）； 6、建筑工程质量验收统一标准GB50300）； 7、建筑给排水及采暖施工质量验收规范（GB50242）； 8、给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268）；
9、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CTJ/T2998）； 10、工程建设标准强制性条文，衡宇建筑部分； 第三章监理工作法度 一、工作依据： （1）本项目实施阶段的监理合同； （2）施工图纸及有关资料说明； （3）本项目的招标文件； （4）本项目的施工承包合同； （5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。 二、监理工作流程 一、监理工作的控制要点
施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序未经验收合禁止进入到下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握装置计划及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变动单等要及时标注在相应的施工图上。 1、执行持证上岗制度、装置工程施工单位的管理人员、操纵人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操纵证，并记录备案。 2、监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。 3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。产生设计、工艺、资料、设备变动都应先规画洽商再行施工。各项手续以文字为凭。 4、监理工程师要检查监督施工单位质量包管体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5、给排水、暖通及消防管道的装置调试，监理工程师监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。 6、对施工中的新技术、新工艺、新设备、新办法及器材代用，施工中必须修改施工组织计划和工艺，监理工程师必须对比原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。