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项目概况及主要结论与建议

项目概况及主要结论与建议
项目概况及主要结论与建议

第一章项目概况及主要结论与建议

1.1 项目概况

项目名称:****有限公司800万套汽车磁力开关项目

项目投资规模:800万人民币

公司经营范围:生产销售点火线圈、磁力开关等

拟定地址:

公司经营宗旨:科学管理追求完美一流技术品牌兴企业

建设单位:

建设单位简介

***电器厂成立于1993年,是一家专业生产各种汽车零件的专业型企业,天星积极引进国内外各种先进生产和管理技术,结合多年来在制造汽车配件方面的坚实的技术底蕴,为世界各汽车产业提供优质服务。

**一向以质量为企业生存之本,从工厂成立到现在不断的完善和发展品质系统,增强了产品的竞争力,目前主要生产磁力开关、点火线圈、电子配件、汽车灯具、汽车发电机及汽车起动电机配件,其中磁力开关和点火线圈受到了国内外客户的一致好评,为了拓宽业务渠道,增强企业的活力,本厂在技术上力求创新,努力跟踪国际技术前沿。新开发的电子产品具有极高的技术含量,被业内人士认为处于国内领先水平。

本厂现有员工528人,管理人员42人,工程师16人,具有高职技术职称的8人,中职技术职称的11人,初职技术职称的15人,技工40人,厂区总面积13200平方米,厂房面积8500平方米,已具备年产能800万套。本厂的产品80%销往欧美,20%销往国内,年销售达1.2亿人民币。

天星着眼于现代消费者对产品性能高标准的追求,并以满足这种追求为已任,秉承现代经营理念结合科学管理,从整体和细节出发,给产品以活力和更高的附加价值。

企业经营范围:

车辆配件、五金件、塑料件、胶木件的制造、加工;经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需机械设备、零配件、原辅材料的进口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技信除外);普通货物运输服务。

企业主要国外配套客户:

美国:DELCO AES ARROWHEAD W AI

STA WESTLING

加拿大:WILSON RCP CSD

欧洲:CARGO

本厂固定资产:

土地面积:10亩价值:500万元

房产面积:8500平方米价值:800万元;

交通工具:200万元;

机器设备:1000万元;

电子仪器仪表:500万元;

合计:3000万

1.3 本项目建成后将生产磁力开关、点火线圈及多种汽车配件800万套,年产值将达1.1亿元人民币,税收达500万元,提供就业岗位500人,本项目的发展将拉动所在地经济的发展、增长及促进人员的就业。

第二章项目可行性分析

2.1 项目提出的必要性和依据

1、目前本厂现况:宁波市鄞州天星汽车电器厂成立于1993年,是一家专业生产各种汽车电器的专业型企业。2002年就已通过了ISO9001:1994和QS——9000:1998认证。主要生产磁力开关、点火线圈、电子配件、汽车灯具、汽车发电机及汽车起动电机配件、其中磁力开关一千多种,点火线圈和电子配件各百余种,深受国内外客户的一致好评,为了拓宽业务渠道,增强企业的活力,本厂在技术上力力求创新,新开发的电子产品具有很高的科技含量,处于国内领先水平。

本厂现有员工528人,管理人员42人,工程师16人,具有高职技术职称的8人,中职技术职称的11人,初职技术职称的15人,技工40人,厂区总面积13200平方米,厂房面积8500平方米,已具备年产800万套。本厂的产品80%销往欧美,20%销往国内,年销售达

1.2亿人民币。

2、项目依据:因本厂土地限制,企业发展受到影响,企业目前市场销售较好,工人每天加班加点,销售客户达成100余家,考虑到企业的长期发展,不断满足国际国内市场需求,经董事会研究决定向外扩大投资。在浙江三门县滨海新城购买50亩土地建新厂,生产部分转入新办企业。

3、项目概况

项目投资:8000万元人民币,分三次投资因不影响原有生产,实行边建设边部分搬迁,预计2007年底至2009年初全部完成建设,投入生产。

资金到位:本项目预计一期投资5000万元,二期投资1500万元,三期1500万元

一期:建筑面积12500平方米预计1300万元

生产设备投资2000万元

原材料及其他备用1700万元

二期:建筑面积4500平方米预计450万元

生产设备投资更新650万玩

原材料及其他费用400万元

三期:建筑面积4500平方米预计450万元

生产设备投资更新650万元

原材料及其它费用400万元

注册资金:1000万元

生产规模:公司占地面积35000平方米,员工达500人。

年产值:1.1亿元人民币

投资人:周世轰

2.2产品方案、拟建规模和建设地点的实步设想

1、产品方案:主要生产磁力开关、点火线圈、电子模块、汽车灯具、汽车发电机及汽车起动电机配件,新企业建成后将年产值磁力开关6000万元人民币,点火线圈3000万元人民币,电子模块及汽车灯具1000万元人民币,汽车发电机及汽车起动电机配件1000万元人民币,年产值1.1亿元人民币,税收达500万元人民币。

2、拟建规模:经测算总投资达8000万元人民币,建设用地50亩。其中厂房面积4000平方米,职工宿舍楼3000平方米,成品、半成品、零件仓库面积4000平方米,包装车间1000平方米,综合办公和研发中心1000平方米。

3、建设地点:考虑到企业科技含量较高,原料采购和销售货物较多,企业将选址交通较便捷的沿海地段,初步考虑在****新城。

2.3资源情况、建设条件、协作关系

本企业投产后需要大量的钢材、铜原料、主要在**本地或周边地区,企业产品需要电镀,需与***电镀企业合作。企业需员工500多

人,其中管理人员和技术人员100多人由原宁波企业选派,需新招员工400多人。

2.4投资估算、资金筹措及还贷方案设想

1、投资估算:现金投入3000万元人民币,固定资产投入5000万元人民币。

2、资金筹措:由企业自筹解决所有投入资金8000万元。

2.5项目的进度安排

项目内容进度安排

1、编制项目建议书2007年3月

2、签证正式投资协书2007年12月

3、工商、税务登记等手续2008年1——3月

4、项目竣工投产2008年12月

2.6经济效果和社会效益的初步估计

1、经济测算

公司2006年产值为1.2亿元,利润为960万元

预计新厂2009年产值可达11000万以上。

材料成本:40%~55%

生产成本:15%~20%

管理成本:10%~15%

研制成本:5%~10%

利润率:10%~15%

公司全部投入生产后,预计:

2、经济分析

1、投资利税率(年利润/总投资×100%)

第一年=1500/8000×100%=18.75%

第一年=1800/8000×100%=22.5

第一年=2250/8000×100%=28.13%

2、投资收益率(年利润加折旧/总投资×100%)

第一年=(1500±200)/8000×100%=21.25%

第一年=(1800+200)/8000×100%=25%

第一年=(2250+200)/8000×100%=30.63%

3、投资收回期(总投资/年利润)

约3——4年

2.7环境影响的初步评价

劳动安全保护措施根据劳动、消防等部门和有关规定执行,本厂不存在“三废”污染问题。

2.8结论

总投资8000——10000万元年产值11000万元

年利润10——15%

年税金400——600万元

劳动定员500人

什么是项目建议书

什么是项目建议书 项目建议书又称立项报告,是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市尝所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基矗 对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。 项目建议书主要内容 1、项目建议书基础内容 项目建议书(又称立项申请)是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市尝所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目,有的工艺技术复杂,涉及面广,协调量大的项目,还要编制可行性研究报告,作为项目建议书的主要附件之一。 根据不同行业类别,可行性研究内容的侧重点差异较大。 2、项目建议书编制要求 根据现行规定,建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内,由一个或几个单位工程组成,经济上统一核算,行政上实行统一管理的建设单位。因此,凡在一个总体设计或初步设计范围内经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施,应编制统一的项目建议书;在一个总体设计范围内,经济上独立核算的各工程项目,应分别编制项目建议书;在一个总体设计范围内的分期建设工程项目,也应分别编制项目建议书。 项目建议书的编制应符合以下几个要求: (1)内容真实:项目建议书涉及的内容以及反映情况的数据,应该尽量真实可靠,减少偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。 (2)预测准确:项目建议书是投资决策前的活动,具有预测性及前瞻性。它是在事件没有发生之前的研究,也是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。 (3)论证严密:论证性是项目建议书的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,包括宏观分析和微观分析两方面。 四、项目建议书基本框架 项目建议书公用格式 章节分类章节标题 第一章项目总论 第二章项目建设的必要性和条件 第三章建设规模与产品方案

立项报告、项目建议书、可行性分析报告之区别

立项报告、项目建议书、可行性分析报告之区别 概述 立项报告书又称立项报告,项目建议书,在我国有些工程领域也称预可行性研究。它是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。 立项报告书(项目建议书)是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据,涉及利用外资的项目,在立项报告书(项目建议书)批准后,方可开展对外工作。 我国中大型工程项目建设程序一般为:项目建议书(预可行性研究)、可行性研究、施工准备(包括招标设计)、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等。 立项报告书、可行性研究报告的区别? 一般来说,项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一;可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。此外,在可行性研究阶段,项目至少有方案设计,市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目,一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细,原则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。一个项目要获得政府有关扶持,首先必须先有项目建议书,项目建议书通过筛选通过后,再进行项目的可行性研究,可行性研究报告经专家论证后,才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。可行性研究报告用于发改委核准和立项,贷款,上市,资金申请,境外投资。 立项报告必须包含的内容 立项报告就是一份计划书,需要写明白项目的分析,执行方案,盈利模式,预计收入 1、项目投资方名称,生产经营概况,法定地址,法人代表姓名、职务,主管单位名称; 2、项目建设的必要性和可行性;

项目概况

一、项目概况 1、通过本次招标确定专业物业管理公司,承担日照市岚山区纪律检查委员会办公场所(含财政局西侧二层办公楼)的物业管理工作,包括楼梯、楼道、走廊、大小会议室、卫生间等公共区域的清扫保洁;院内绿化带的苗木修剪养护、杂草清理、路面清扫;所有水电设施的安全检查、日常故障维修。 二、物业管理服务人员配置 安排的保洁员、园艺师、维修工具有3年以上工作经验,水电维修工必须持有水电相关资质证书或具有水电维修作业资质。 三、物业管理项目要求: (一)保洁工作要求 1.卫生保洁范围及要求 1.1楼内公共卫生区域保洁工作; 1.2楼外公共区域保洁工作; 1.3清洁剂的使用; 1.4玻璃、不锈钢保洁; 1.5保洁服务卫生清洁达标要求; 1.6楼内下水、污水管道疏通。 2.楼内公共区域卫生 2.1地面:地面光洁,无废杂物、纸屑,无污迹。 2.2墙面:踢脚线、消防排烟口、警铃安全指示灯、各种标牌表面干净。 2.3玻璃门窗(内面玻璃、窗框、窗帘、窗台):明净、光洁,无积尘、污迹。 2.4各种设施外观(如:宣传牌、信箱、消防栓箱、楼层分布牌、物品、橱柜等);外表清洁干净,无积尘、污迹。

2.5楼梯(所管区域内的楼梯、防火梯、走廊):无灰尘,无杂物。 2.6扶手、栏杆:光洁,无积尘,玻璃无污迹。 2.7会议室、接待室、活动室等区域:桌椅光洁无积尘,摆放整齐。若遇会议应提前会场准备,保证会场明亮整洁。 2.8门(各卫生区域内的门):干净,无灰尘、污迹。 2.9卫生间(门、墙壁、小便池、马桶):干净无污渍、无尿垢、无异味,随时消毒,纸篓及时更换垃圾袋,有防蚊灭蝇措施。 2.10开水间:地面清洁、无污垢、无水渍。 2.11垃圾桶:及时更换垃圾袋,保持桶内外面洁净。 2.12定期对公共区域进行害虫消杀工作 3.楼外卫生区域要求 3.1广场、道路、门厅月台保持路面整齐、干净,无垃圾、沙石、纸屑,无油迹、无脏物、无积水(指脏、臭水)、无青苔。 3.2绿化带、花园内无纸屑。 3.3楼外厕所干净无污渍、尿垢,随时消毒,纸篓及时更换垃圾袋。 4.保洁员管理要求 4.1仪表仪容: 上岗期间,必须着装统一,保持服装整洁,并按指定位置带上岗证。 4.2保洁员管理规定 4.2.1服从管理、明确任务、尽心尽责,争创一流工作质量,为客户提供优质服务。 4.2.2负责卫生区域公用面积的走廊、楼梯、走廊内墙、大厅、公用内窗的清洁卫生(含地面清洗、吸尘),及时清运垃圾,达到卫生标准。 4.2.3在规定的时间内,按区域路线范围进行卫生清洁工作。

项目建议书的主要内容

项目建议书的主要内容 1、项目投资方名称,生产经营概况,法定地址,法人代表姓名、职务,主管单位名称; 2、项目建设的必要性和可行性; 3、项目产品的市场分析; 4、项目建设内容; 5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性,以及重要技术经济指标; 6、主要原材料及水、电、气,运输等需求量和解决方案; 7、员工数量、构成和来源; 8、投资估算,需要说明需要投入的固定资金和流动资金; 9、投资方式和资金来源; 10、经济效益初步估算。 一份项目建议书需要包括项目相关的所有信息。一般来说包括三个部分 1、摘要页(篇幅为一页的建议书完整文本的摘要) 2、建议书正文(或者“叙述正文”) 3、预算。

一、摘要页一般包括以下内容:(摘要阶段的每一项只需用一两句话说明) 1)项目名称。 2)递交机构以及合作机构。 3)项目地点。 4)项目期(例如时间表)。 5)做这个项目的原因/被建议的理由的简单摘要。 6)项目活动的简单摘要。 7)受益群体分析。 8)项目的总体预算。 二、建议书正文或者叙述应该包括以下信息: 1)项目标题 你把这个项目叫做什么? 2)背景或者理由 在这部分里你要阐述一些情况,描述现状中的问题和弱点,以说明为什么做这个项目非常重要。

3)目标 在这一段里你要描述项目的目标。你要回答“这个项目想要达到什么目的?”要特别考虑把前面提到的核心问题分条目确定下来。这时最好先从体现核心问题的总体目标入手,然后依次描述每个具体目标,用来修正核心问题,这些分目标要尽你所能细化,要回答什么、哪里、为了谁、什么时候这样的问题。 4)行动 在这一段里你要描述为了达到项目目标你必须要做些什么。你最好尽你最大可能把一旦项目开始后你要做的行动细化。有时候可能你要做一系列行动,这时候有可能把项目分成若干个阶段会更好一些。当你考虑细节的时候可能要想到的东西有:培训、受益人、获取设备、协调或组织,以及监测和评估——要根据行动涉及的过程以及与合作者协议的细节考虑各种细节。 5)产出 当描述完你的行动后,列出项目的产出也是非常重要的。这是指当项目结束的时候完成的那些东西。一般这些产出都是很具体的东西,例如修建房子的数量,或者工作行动让多少家庭获得收入。另外,例如研究报告,可预计的政府规定的改进等等也应该被列入产出当中。产出一般和前面列的具体目标有关——但是也要描述那些和宽泛目标相联系的结果。

白酒行业研究结论及发展建议(上海环盟)

白酒行业研究结论及发展建议

白酒行业研究结论及发展建议 (2) 第一节白酒行业研究结论及建议 (2) 1、发挥文化优势,提升竞争力 (2) (1)成立专门的传播机构,向全球传播优秀的中国酒文化 (2) (2)成立中华酒文化研究机构 (2) (3)成立中国名酒讲习所 (2) 2、采用差异化竞争战略,增强产品竞争力 (3) 3、整合资源,提高行业集中度 (3) 4、注重创新,加强人才培养 (4) 第二节白酒子行业研究结论及建议 (4) 第三节先略咨询白酒行业发展建议 (5) 一、行业发展策略建议 (5) 1、技术应用注意事项 (6) 3、白酒生产开发注意事项 (7) 二、行业投资方向建议 (9) 三、行业投资方式建议 (10) 1

白酒行业研究结论及发展建议 第一节白酒行业研究结论及建议 当前在党的十九大精神引领下,供给侧结构性改革正加速推进,白酒行业的发展面临重大的战略机遇:白酒国内消费群体稳定、国际市场前景广阔、酒文化的传承和发扬不断深化。同时,个性化、功能性白酒需求在逐渐加大,品质安全、品质诚实、品质升级的要求在不断提高,需要白酒行业和企业把握消费的新趋势,增加适销对路的新产品,打造满足需求的高品质产品,努力夯实白酒业持续发展的基础。 1、发挥文化优势,提升竞争力 中国白酒不同于国外白酒,中国白酒的核心竞争力在于文化力,提升中国白酒的竞争力,就是要提高中国白酒的文化力。 (1)成立专门的传播机构,向全球传播优秀的中国酒文化 一是要研究国外受众的心理特点,找到适宜的传播形式;二是与国外相关机构进行交流,建立友好协作关系,定期互访;三是采取各种形式向国外受众介绍中国的酒文化,如举办与酒有关的文物巡展、举办讲座等。 (2)成立中华酒文化研究机构 酒文化的泛滥、大量伪酒文化充斥市场,误导消费者,也大大降低了中国白酒的文化力。而目前中国专门研究酒文化的机构寥寥无几,因此,成立权威的酒文化研究机构,起到正本清源、以正视听的作用就显得迫在眉睫了。 (3)成立中国名酒讲习所 中国名酒讲习所可由行业协会出面,组织中国著名的白酒专家、卫生和营养学家、历史文化专家、学者,就中国名优白酒的工艺技术、产品的风格特点、饮酒与健康和中国白酒的历史文化等内容,在以直辖市和省会城市为主的大型城市里,举办中国名酒知识系列讲座,宣传和普及白酒生产、消费、文化等方面的相 2

什么叫数据挖掘_数据挖掘技术解析

什么叫数据挖掘_数据挖掘技术解析 数据挖掘(data mining)是指从大量的资料中自动搜索隐藏于其中的有着特殊关联性的信息的过程。在全世界的计算机存储中,存在未使用的海量数据并且它们还在快速增长,这些数据就像待挖掘的金矿,而进行数据分析的科学家、工程师、分析员的数量变化一直相对较小,这种差距称为数据挖掘产生的主要原因。数据挖掘是一个多学科交叉领域,涉及神经网络、遗传算法、回归、统计分析、机器学习、聚类分析、特异群分析等,开发挖掘大型海量和多维数据集的算法和系统,开发合适的隐私和安全模式,提高数据系统的使用简便性。 数据挖掘与传统意义上的统计学不同。统计学推断是假设驱动的,即形成假设并在数据基础上验证他;数据挖掘是数据驱动的,即自动地从数据中提取模式和假设。数据挖掘的目标是提取可以容易转换成逻辑规则或可视化表示的定性模型,与传统的统计学相比,更加以人为本。 数据挖掘技术简述数据挖掘的技术有很多种,按照不同的分类有不同的分类法。下面着重讨论一下数据挖掘中常用的一些技术:统计技术,关联规则,基于历史的分析,遗传算法,聚集检测,连接分析,决策树,神经网络,粗糙集,模糊集,回归分析,差别分析,概念描述等十三种常用的数据挖掘的技术。 1、统计技术数据挖掘涉及的科学领域和技术很多,如统计技术。统计技术对数据集进行挖掘的主要思想是:统计的方法对给定的数据集合假设了一个分布或者概率模型(例如一个正态分布)然后根据模型采用相应的方法来进行挖掘。 2、关联规则数据关联是数据库中存在的一类重要的可被发现的知识。若两个或多个变量的取值之I司存在某种规律性,就称为关联。关联可分为简单关联、时序关联、因果关联。关联分析的目的是找出数据库中隐藏的关联网。有时并不知道数据库中数据的关联函数,即使知道也是不确定的,因此关联分析生成的规则带有可信度。 3、基于历史的MBR(Memory-based Reasoning)分析先根据经验知识寻找相似的情况,

一、建设项目概况

一、建设项目概况 1、建设项目背景和地点 汉沽城区位于大丰路东南区域,与老城区搭界,南为中心渔港的北边界,其规划用地面积约平方公里。根据土地规划,新城区共分行政中心、文化中心、中心商务区及高端住宅等四大功能板块。新城规划居住人口10万,就业人口万。规划中的津汉快速路即为项目的南边线,可直达市中心;海滨大道蔡家堡互通立交距离不超过3公里。本工程的修建将大大促进汉沽新城区的开发建设。对汉沽新城区的开发建设具有重要意义。 天津市汉滨投资有限公司拟投资亿元建设本项目“滨海新区汉沽东风南路延长线工程”,工程全线位于滨海新区汉沽地区,线位北起东风路与朝阳街交口,南至汉蔡路与大丰路交口。线位全长1415m,红线宽度为60m,道路等级为城市主干道,设计时速40km/h。 2、工程概况 建设项目主要工程内容 工程全线位于滨海新区汉沽地区,线位北起东风路与朝阳街交口,南至汉蔡路与大丰路交口。线位全长1415m,红线宽度为60m,道路等级为城市主干道,设计时速40km/h,主要工程内容包括土方工程、道路工程、排水工程和照明工程。项目投资估算约为亿元,计划在2013年5开始建设,预计到2014年1月竣工。 工艺流程 2.2.1道路工程 本项目道路为道路工程,道路施工工艺流程:场地平整→破除旧路面→更新管线→填垫路基土→路基压实→铺设路面→投入使用;即建设单位先进行场地平整;然后填垫路基土;路基土填垫后再进行压实,使基础得到硬化,即完成本项目路基工程;最后由下到上依次铺设碎石、沥青混凝土等路面材料,最后完成道路路面工程。 2.2.2管网工程 管网敷设工程将严格按照相关设计规范执行,其大致施工作业流程如下:场地清理(即施工准备工作)→沟槽开挖和沟底处理(即工作坑施工)→管道焊接、补口、探伤、防腐→下管和稳管→分段试压、清管→回填土并恢复地貌→验收合格后投入使用。 投资估算及施工安排 (1)施工期 项目投资估算约为亿元,计划在2013年5开始建设,预计到2014年1月竣工。 (2)环保投资 非直接环保费用包括征地引发的补偿费用,这些费用已经在工程预算中列入工程费用,不作为单独的环保投资。

项目建议书的格式范文

项目建议书的格式范文 本文是关于项目建议书的格式范文,仅供参考,希望对您有所帮助,感谢阅读。 建议书就是对某件事情提出建议的文书,那么项目建议书怎么写呢?下面就和大家分享项目建议书范文,来欣赏一下吧。 项目建议书范文(一) 一、项目名称 二、投资方情况 (一)主要投资方基本情况:包括企业全称、主要经营范围、注册地、注册资本、企业性质、股权结构,资产负债状况,主要股东情况; (二)主要投资方基本经营情况:包括企业近三年主要业务规模和经营情况,主要产品生产能力、实际生产规模、国内外销售情况,企业近三年主要财务指标; (三)主要投资方相关实力和优势分析,在国内外投资类似项目简要情况; (四)其他投资方简要情况:包括注册地、注册资本、企业性质、主要业务规模和经营状况、资产、负债、收入、利润等方面情况。 三、必要性分析 (一)投资目的:项目相关行业国内外情况,例如产品国内外供求情况及预测、产品进口情况及预测、行业未来发展等。说明项目对各投资方的必要性和意义,包括项目与投资方国内项目的关系、与企业发展战略的关系等; (二)社会意义:包括与我国相关产业发展的关系,与我国境外投资战略和境外投资产业政策的关系等。 四、项目背景及投资环境情况 (一)项目背景:包括投资方介入前项目基本情况,外方合作者基本情况,投资方如何介入项目,投资方对外考察、尽职调查、与外方谈判、其他竞争投资者等情况,与所在国家和当地政府沟通情况等; (二)投资环境情况:包括所在国家及当地政治、经济情况,与项目有关的税收、外汇、进出口、外资利用、资源开发、行业准入、环境保护、劳工等法律法

规情况,当地相关行业及市场状况;涉及资源开发的,还应说明所在国家有关资源的储量、品质、勘探、开采情况; (三)项目的外部意见及影响:包括所在国中央和地方政府的意见,当地社区的意见,项目对所在国家和地区社会、经济发展可能产生的影响等。 五、项目内容 建设类项目 (一)建设内容:包括建设地点、建设规模、建设期限、进度安排、技术方案、建设方案、需要建设的配套设施等;涉及资源开发的,还应说明可开发资源量、品位、中方可获权益资源量及开发方案等; (二)主要产品及目标市场:包括项目主要产品及规模,产品目标市场及销售方案; (三)相关配套条件落实情况:包括项目道路、铁路、港口、能源供应等相关基础设施配套情况及安排,项目土地情况及安排,项目满足当地环保要求措施,项目在劳动力供应和安全方面的安排和措施,加工类项目应说明项目原料来源的情况; (四)财务效益指标:包括项目总销售收入、利润、投资回收期、内部收益率等财务预测指标,以及中方投资回收期及回报率等预测指标。 并购类项目 (一)被收购对象情况:股权收购类项目应包括被收购企业全称(中英文)、主要经营范围、注册地、注册资本、生产情况、经营情况及资产与负债等财务状况,股权结构、上市情况及最新股市表现、主要股东简况,被收购企业及其产品、技术在同行业所处地位、发展状况等;资产收购类项目应包括被收购资产构成,专业中介机构确定的评估价,资产所有者基本情况等; (二)收购方案:包括收购标的,收购价格(说明定价方法及主要参数),实施主体,交易方式,收购进度安排、对其他竞争者的应对设想等; (注:并购类项目同时包括投资建设方面内容的,还应说明建设类项目所要求的各项内容,并说明项目综合财务效益指标。) 六、项目合作及资金情况

项目建议书和可行性研究报告的异同

项目建议书和可行性研究报告的异同 项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段,其内容、深度、作用都是不一样的。 项目建议书往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为±30%左右。 一般地说,项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外,在可行性研究阶段,项目至少有方案设计,市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目,一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算要求较细,原则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的项目,要有银行出具的资信证明。 很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书(代可行性研究报告),两个阶段合为一阶段。 以上基本上在传统的项目审批制环境下项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。 随着我国投资体制的改革深入,特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实,除政府投资项目延续上述审批要求外,非政府投资类项目一律取消审批制,改为核准制和备案制。像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列,房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续,项目建议书和可行性研究报告可以合并,甚至不是必经流程。房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门(一般是当地发改委)进行项目备案即可。

小学研究报告怎么写

研究报告 开放分类:学术 课题研究报告写作格式简介 第一部分a引言;b慨述;c研究背景和意义;d研究方法和角常;e研究对象与方法; 第二部分a研究结果;b研究内容及主要成果;c探讨与认识;d现状与问题;e分析与讨论 第三部分a结论;b结论与建议;c研究结论和说明;d建议和展望;e问题与对策; 一、研究报告论文撰写的意义 研究报告和论文是: 1、研究者思想发展的忠实记录 2、课题研究水平和价值高低的标志。 3、进行学术交流和科研成果推广的重要形式。(跨越时空) 4、深化原有研究成果、提高自己研究水平、发展自己的研究能力的又一次重要实践活动。 二、研究报告的类型和结构 (一)类型 1、实证性研究报告 2、文献性研究报告 3、理论性研究报告 (二)结构 题目、署名、内容提要和关键词、前言、正文、结论、注释和参考文献、附录1、实证性研究报告:如教育调查报告、实验报告、经验总结报告等。主要是用事实说明问题,材料力求具体典型,翔实可靠、格式规范。这类报告要求通过有关资料、数据及典型事例的介绍和分析,总结经验,找出规律,指出问题,提出建议。这种研究报告既注重理论,又重视实践,往往跟接触性的研究方法有关。 2、文献性研究报告:主要以文献情报资料作为研究材料,以非接触性研究方法为主,以文献的考证、分析、比较、综合为主要内容,着重研究教育领域某一方面的信息、进展、动态,以述评、综述类文章为主要表达形式。一般在教育史学、文献评论研究中用得较多。 3、理论性研究报告:狭义上的论文。以阐述对某一事物、某一问题的理论认识为主要内容,重在研究对象本质及规律性认识的研究。独特的看法、创新的见解、深刻的哲理、严密的逻辑和个性化的语言风格是其内在特点。理论性研究报告没有实证研究过程,因此对研究者的逻辑分析能力和思维水平有较高的要求,同时还要具有较高的专业理论素养。 论文有三个最基本的要素:一为论题,即真实性将被验证(论证)的命题、观点。

工程项目概况

工程项目概况 1、工程名称:: 2、工程建设地点: 3、工程规模: 4、计划投资:计划投资额按合同; 5、监理服务周期:勘察阶段、施工阶段及缺陷责任期内白勺全过程监理服务 6、监理工期:365日历天 7、监理服务范围: 本建设项目监理合同范围内工程建设相关服务,施工质量、进度、投资、安全控制、合同管理、资料管理,组织协调(四控二管一协调)以及保通工作和材料检验,受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现白勺修复等过 程白勺全面监理;(1)施工阶段 (2)保修阶段 监理人依据委托人与承包商签订白勺承包合同,在承包合 同约定白勺保修期限及国家规定白勺保修期限内对监理范围内

白勺各分部工程进行保修阶段白勺监理业务 8、监理服务内容; 01)全过程监理。 02)施工阶段:施工过程中白勺质量、进度、投资控制,安全生产监督管理、合同、信息等方面白勺协调管理。负责对

工程实施过程产生白勺造价文件签署具体白勺合同、造价方面白勺专业性处理意见。并负责监理工程范围内施工单位、及其他有关部门白勺协调工作及施工现场协调管理。 (3)质量保修期:组织检查和记录工程质量缺陷,对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,审核修复方案,监督修复过程并验收,审核修复费用。 (4)监理白勺主要工作内容:监理周期内白勺进度控制、质量控制、成本控制、变更控制,安全文明施工管理、合同管理、资料管理,组织协调(三控三管一协调)以及设备和材料检验等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门白勺协调工作及施工现场协调管理。 9、工作质量要求:遵守国家法律、法规及工程建设规范、严格执行监理规范,按照监理规范要求和甲方要求进行工程建设全过程监督管理,按期或争取提前实现工程建设目标,达到国家法律法规、监理规范及招标人要求。 10、质量标准:严格执行《建设工程监理规范》 (GB50319-2000)《、建设工程质量管理条例》(GB0300-2001)和国家现行工程建设强制性标准,认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。 11、质量等级:一次性验收合格; 12、监理服务目标

可行性研究报告怎么写.doc

可行性研究报告怎么写 可行性研究报告内容 项目可行性研究报告的编制是确定建设项目前具有决定性意义的工作,项目可行性研究报告是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。项目可行性研究报告要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。下面中商智业为您提供一篇关于项目可行性研究报告的内容及格式: 一、项目摘要。项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。 二、项目建设的必要性和可行性。 三、市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。主要包括本项目、本行业(或主导产品)发展现状与前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等。 四、项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。包括人员状况,固定资产状况,现有建筑设施与配套仪器设备状况,专业技术水平和管理体制等。 五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确,要

落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述,不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源、交通、通讯、运输以及水文地质、供水、供电、供热、供气等条件,其它公用设施情况,地点比较选择等。 六、生产(操作、检测)等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等; 七、项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模; 八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。土建工程:详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配,属于分期建设及有特殊原因的,应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程:建设地点相关工程现状应加以详细描述,在此基础上,说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备:说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备,应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备,需说明是否具备使用能力和条件。

项目建议书和可行性研究报告区别

项目建议书和可行性研究报告 项目建议书和可行性研究是项目建设前期两个不同的阶段,其内容、深度和作用不一样。经常将项目建议书和可行性研究报告混淆掉,项目建议书和可行性研究报告具体有什么区别?详情如下: 一、定义和目的 项目建议书:由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。 可行性研究报告:是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。 二、申报对象和用途 项目建议书:拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。

可行性研究报告的对象是企业融资、对外招商合作;国家发展和改革委(以前的计委)立项;银行贷款;申请进口设备免税;境外投资项目核准。可行性研究报告是项目可行性,以及项目成功率的研究。 三、内容方面 项目建议书:主要依据是国家的长远规划、行业及地区规划、产业政策,与拟建项目有关的自然资源条件和生产布局状况,项目主管部门的有关批文,初步的市场预测资料: 1、项目的必要性 2、项目的市场预测 3、产品方案或服务的市场预测 4、项目建设必需的条件 项目建议书只要求一个大概的轮廓,内容概略简洁。 可研报告:除了以批准的项目建议书作为依据外,还有详细的设计资料和经过深入调查研究后掌握的比较翔实确凿的数据与资料作为依据,必须详细深入,分析细致,内容翔实。 然而两者又有一定的联系。项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一;可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。一个项目要获得政府有关扶持,首先必须先有项目建议书,项目建议书通过筛选通过后,再进行项目的可行性研究,可行性研究报告经专家论证后,才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。

数据挖掘概念与技术-课后题答案汇总汇总

数据挖掘——概念概念与技术 Data Mining Concepts and T echniques 习题答案 第1章引言 1.1 什么是数据挖掘?在你的回答中,针对以下问题: 1.2 1.6 定义下列数据挖掘功能:特征化、区分、关联和相关分析、预测 聚类和演变分析。使用你熟悉的现实生活的数据库,给出每种数据 挖掘功能的例子。 解答: ?特征化是一个目标类数据的一般特性或特性的汇总。例如,学生的特征可被提出,形成所有大学的计算机科学专业一年级学生的轮廓, 这些特征包括作为一种高的年级平均成绩(GPA:Grade point aversge) 的信息,还有所修的课程的最大数量。 ?区分是将目标类数据对象的一般特性与一个或多个对比类对象的一般特性进行比较。例如,具有高GPA 的学生的一般特性可被用来 与具有低GPA 的一般特性比较。最终的描述可能是学生的一个一 般可比较的轮廓,就像具有高GPA 的学生的75%是四年级计算机科 学专业的学生,而具有低GPA 的学生的65%不是。 ?关联是指发现关联规则,这些规则表示一起频繁发生在给定数据集的特征值的条件。例如,一个数据挖掘系统可能发现的关联规则 为: major(X, “c omputing science”) owns(X, “personal computer”) [support=12%, c onfid e nce=98%] 其中,X 是一个表示学生的变量。这个规则指出正在学习的学生,12% (支持度)主修计算机科学并且拥有一台个人计算机。这个组一个学 生拥有一台个人电脑的概率是98%(置信度,或确定度)。 ?分类与预测不同,因为前者的作用是构造一系列能描述和区分数据类型或概念的模型(或功能),而后者是建立一个模型去预测缺失的 或无效的、并且通常是数字的数据值。它们的相似性是他们都是预 测的工具:分类被用作预测目标数据的类的标签,而预测典型的应用 是预测缺失的数字型数据的值。 ?聚类分析的数据对象不考虑已知的类标号。对象根据最大花蕾内部的相似性、最小化类之间的相似性的原则进行聚类或分组。形成的每一簇可以被看作一个对象类。聚类也便于分类法组织形式,将观测组织成类分层结构,把类似的事件组织在一起。 ?数据延边分析描述和模型化随时间变化的对象的规律或趋势,尽管这可能包括时间相关数据的特征化、区分、关联和相关分析、分类、或预测, 这种分析的明确特征包括时间序列数据分析、序列或周期模式匹配、和 基于相似性的数据分析 1.3 1.9 列举并描述说明数据挖掘任务的五种原语。 解答: 用于指定数据挖掘任务的五种原语是:

编制项目建议书的主要内容及要求

编制项目建议书的主要内容及要求 (一)项目概况 项目名称、项目由来及背景。 项日承办单位和项目投资者的有关情况。即:生产经营内容、生产经营规模、产品销售情况、年上缴税额、自有资金数额、债权债务情况等。 兴办外商投资项目要简述: (1)合营各方概况,即:合营各方名称、法定地址、法定代表国籍及姓名、资金实力、技术力量等。 (2)合营方式(注明合资、合作、独资)。 (3)合营年限。 (4)经营范围。 (5)产品销售方向(内销或出口比例)。 简述项目建设的必要性和依据。技术引进项目,要简述技术引进内容(关键设备或技术专利)、拟引进技术设备水平及其国别和厂商。 产品技术水平及市场销售前景。 (二)项目建设初步选址及建设条件 项目建设拟选地址的地理位置、占地范围(四至范围)、占用土地类别(国有、集体所有)和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。 如果不指定建设地点,要提出对占地的基本要求。 项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施

配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目,要提出拆迁安置初步方案。 (三)项目建设规模、建设内容 建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力;非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模,如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位;房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量;成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。 总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。 (四)环境影响 一般民用建筑项目不写,其他非工业生产项目简写。 (五)投资估算及资金来源 项目总投资额。技术引进项目要说明进口技术设备使用外汇数额,建设费用和购置国内设备所需人民币数额;外商投资企业要说明总投资额、注册资本数额、合营各方投入注册资本的比例、出资方式及利润分配方式。 资金来源。利用银行贷款的项日要将注设期间的贷款利息计入总投资内。 利用外资项目要说明外汇平衡方式和外汇偿还办法。 (六)建设进度初步设想。 (七)经济效益和社会效益的初步估算。 (八)结论。 (九)附件 建设项目拟选位置地形图(城近郊区比例尺为1:2000;远郊区县比例尺为1:10000)。标明项目建设占地范围和占地范围内及附近地区地上建筑物现状。

最佳项目建议书范文

项目建议书范文正文: 范文一 一、项目概述 项目名称:xx道路建设工程 建设地点:xx村民组 项目责任单位:xx乡人民政府 项目责任人: 二、项目建设的必要性 xx村民组位于xx乡东南部,东北与宁国市及本县家朋乡相接,东南毗邻浙江临安市马啸乡。该村民组现有农户103户,人口383人,境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到97%,木材储藏量 3.1m3。再是上核桃年产量25吨,人均1000多公斤。新种的山核桃约500多亩,产量将逐年攀升。 xx道路的建成将成为以xx乡通道为主干线,与全乡xx个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样,三年大变样”战略目标,加快当地农村奔小康步伐,切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高,愿意集资、投劳。建设xx道路极大改善该区的交通条件,促进深山地区农民群众的经济发展,增加农民收入,实现共同富裕。 三、项目建设综合条件评价 1、地形 项目区属山丘区,四面崇山峻岭中间地势平缓,是典型的盘地形状。整个项目区地势较高,平均海拔820m以上。 拟建路线与xx道路相衔接,地形标高在610m至820m之间,全长2.2公里,路基宽4.5m,行车道宽3.5m。 2、水文、气候、地质 溪流两边居住农户,溪水汇入xx河流入浙江省属钱塘江流域。 该地区属亚热带季风湿润区,四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均气温12℃极端最高气温33℃,极端最低气温-12℃,无霜期180天。 项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好,就地取材简易。 3、筑路材料及运输条件 石料可采用路段边开采边利用,一举两得。间砂可在xx河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主,直接送往工程工地。 四、项目建设标准、规模 根据当地具体地理位置,发挥的作用和功能及经济发展的需要,再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村道路建设标准,路线全长2.2km,路面宽4.5m(弯道5—6m),最大纵坡7%。 五、工程概算

房地产开发可行性那个报告的研究结论与建议

房地产开发可行性那个报告的研究结论与 建议 1结论 根据前面各节的研究分析结果,对项目在技术上、经济上进行全面的评价,对建设方案进行总结,提出结论性意见。主要内容有: ①明确说明该项目是否可行,是否具有较强的抗风险能力 ②对推荐的拟建方案的结论性意见。 ③对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。 ④对主要的对比方案进行说明。 ⑤可行性研究中主要争议问题的结论。 2建议 是专业机构的专业人员在进行可行性研究中发现的一些有利于项目获得更佳的经济效益、社会效益、环境效益等方面的建议,供委托方参考。 ①对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。 ②对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见。 ③对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见。 ④在基于市场条件下利润最大化的各种物业形态组合,提出建议。 ⑤相关的注意事项及建议 附录 1附件: 它包含可行性研究的主要依据,是可行性研究报告必不可少的部分。一般来讲,一个项目在做正式的可行性研究时,必须有政府有关部门的批准文件(如规划选址意见书、土地批租合同、土地证、建筑工程许可证等)。专业人员必须依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规方能编写项目可行性研究报告。 专家论证意见 主管部门意见 2附表: 是可行性研究报告中涉及的诸多计算表,如投资匡算表、销售收入表、资金筹措表、利息计算表、现金流量表、敏感性分析计算表等。 9.2.1万科成本估算表 成本项目总成本(万元)单位成本(元/m2)参考项目单位成本说明 一、土地获得价款 1、政府地价及市政配套 2、合作款项

3、红线外市政配套 4、拆迁补偿费 二、开发前期准备费 1、勘察设计费 2、报批报建费 3、三通一平费 4、临时设施费 三、主体建筑工程费 1、基础工程 2、结构及粗装修 3、门、窗工程 4、公共部位精装修 5、室内精装修 6、室内水电气暖 7、室内设备及安装 8、室内智能化系统 四、红线内市政工程费 1、室外给排水系统 2、室外采暖系统 3、室外燃气系统 4、室外高低压系统 5、室外消防系统 6、室外智能化系统 五、园林环境费 1、环境设计费 2、绿化建设费 3、建筑小品费 4、道路广场建造 5、围墙建造费 6、室外照明费 7、室外背景音乐 8、室外零星工程 六、公共配套设施费 1、游泳池 2、会所 3、幼儿园 4、学校 5、儿童游乐设施 6、商业设施 7、其他 七、开发间接费 1、工程管理费 2、营销费用 3、资本化利息

数据挖掘技术

第6卷(A版) 第8期2001年8月 中国图象图形学报 Jou rnal of I m age and Grap h ics V o l.6(A),N o.8 A ug.2001 基金项目:国家自然科学基金项目(79970092)收稿日期:2000206222;改回日期:2000212214数据挖掘技术吉根林1),2)孙志挥2) 1)(南京师范大学计算机系,南京 210097) 2)(东南大学计算机系,南京 210096) 摘 要 数据挖掘技术是当前数据库和人工智能领域研究的热点课题,为了使人们对该领域现状有个概略了解,在消化大量文献资料的基础上,首先对数据挖掘技术的国内外总体研究情况进行了概略介绍,包括数据挖掘技术的产生背景、应用领域、分类及主要挖掘技术;结合作者的研究工作,对关联规则的挖掘、分类规则的挖掘、离群数据的挖掘及聚类分析作了较详细的论述;介绍了关联规则挖掘的主要研究成果,同时指出了关联规则衡量标准的不足及其改进方法,提出了分类模式的准确度评估方法;最后,描述了数据挖掘技术在科学研究、金融投资、市场营销、保险业、制造业及通信网络管理等行业的应用情况,并对数据挖掘技术的应用前景作了展望. 关键词 数据挖掘 决策支持 关联规则 分类规则 KDD 中图法分类号:T P391 T P182 文献标识码:A 文章编号:100628961(2001)0820715207 Survey of the Da ta M i n i ng Techn iques J I Gen2lin1,2),SU N Zh i2hu i2) 1)(D ep art m ent of co mp u ter,N anj ing N or m al U niversity,N anj ing210097) 2)(D ep art m ent of co mp u ter,S ou theast U niversity,N anj ing210096) Abstract D ata m in ing is an em erging research field in database and artificial in telligence.In th is paper,the data m in ing techn iques are in troduced b roadly including its p roducing background,its app licati on and its classificati on. T he p rinci pal techn iques u sed in the data m in ing are su rveyed also,w h ich include ru le inducti on,decisi on tree, artificial neu ral netw o rk,genetic algo rithm,fuzzy techn ique,rough set and visualizati on techn ique.A ssociati on ru le m in ing,classificati on ru le m in ing,ou tlier m in ing and clu stering m ethod are discu ssed in detail.T he research ach ievem en ts in associati on ru le,the sho rtcom ings of associati on ru le m easu re standards and its i m p rovem en t,the evaluati on m ethods of classificati on ru les are p resen ted.Ex isting ou tlier m in ing app roaches are in troduced w h ich include ou tlier m in ing app roach based on statistics,distance2based ou tler m in ing app roach,data detecti on m ethod fo r deviati on,ru le2based ou tlier m in ing app roach and m u lti2strategy m ethod.F inally,the app licati on s of data m in ing to science research,financial investm en t,m arket,in su rance,m anufactu ring indu stry and comm un icati on netw o rk m anagem en t are in troduced.T he app licati on p ro spects of data m in ing are described. Keywords D ata m in ing,D ecisi on suppo rt,A ssociati on ru le,C lassificati on ru le,KDD 0 引 言 数据挖掘(D ata M in ing),也称数据库中的知识发现(KDD:Know ledge D iscovery in D atabase),是指从大型数据库或数据仓库中提取人们感兴趣的知识,这些知识是隐含的、事先未知的潜在有用信息,提取的知识一般可表示为概念(Concep ts)、规则(R u les)、规律(R egu larities)、模式(Pattern s)等形式[1].大家知道,如今已可以用数据库管理系统来存储数据,还可用机器学习的方法来分析数据和挖掘大量数据背后的知识,而这两者的结合就促成了数

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