南京*********实业有限公司
与
************有限公司
关于
**********一层房屋租赁合同
2011/3
********·房屋租赁合同
合同编号：
出租方（甲方）：南京*********实业有限公司
联系地址：南京市******************大厦14楼
邮编：210005
联系电话：**********
法定代表人：******
承租方（乙方）：
联系地址：
邮编：
联系电话：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁管理办法》等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法租赁的商铺事宜，订立本合同。
第一条定义
1.1在合同中，除另有解释的以外，下列用语具有下述含意：
1.1.1“本项目”是指座落于南京市*****路****号****，即*******商铺部分(包括
房屋、现有装修、设备、设施)。
1.1.2“保证金”是指乙方按照下述第6.1款规定向甲方交纳的金额。
1.1.3“装修期”本合同约定的装修期概念并非特指乙方用于装修该房屋的期间，
也包括下述第5.1款所规定的，在乙方租满本合同约定的租赁期并遵守本合
同各项条款的前提下，甲方给予乙方免交该房屋部分租赁费用的期间。
1.1.4“营业额”是指乙方利用该房屋从事经营活动所得的，未经扣除任何成本、
费用及税款的全部收入，包括但不限于：（1）利用该房屋出售各种货物的收
入；（2）利用该房屋提供服务和咨询所收取的各种服务费、咨询费；（3）因
使用该房屋而得到的各种非商业性收入；（4）因使用该房屋而于其它方面产
生的收入，例如利用该房屋内任何电话、电器、电脑、传真或其它办公室设
备而形成之任何交易的收入；（5）乙方或乙方的任何雇员、代理人、被许可
人、被特许人、或任何与乙方相关的人利用该房屋从事交易的收入；及（6）其它与该房屋相关的收入。
1.1.5“管理公司”是指甲方或甲方指定的对大厦进行物业管理的物业管理公司。
1.1.6“租金”是指本合同第4.3款所规定的租金（包括固定租金和/或提成租金）。
第二条授权
2.1 鉴于本项目系南京*******有限公司所有，依该公司与甲方之间的合同约定，
甲方拥有本项目的合法使用权；同时，南京*******有限公司以出具书面授权书的形式，授权甲方对外出租本项目，并由甲方承担一切因租赁本项目而产生的所有法律和经济责任。南京凯润房地产有限公司的授权书系本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。
第三条出租房屋的情况
3.1 甲方出租给乙方的房屋座落在南京市******号****(******一层 102-1A单元)
（合同中简称“该房屋”）。房屋类型为商业，该房屋租赁范围本合同附件（一）。
3.2 甲乙双方确认，该房屋用于面积为平方米。
3.2.1双方同意不就该面积与政府测绘或其他机关或其它任何人士或组织测量的面积或建筑面积、自用面积或其他算法的面积有出入而进行任何租金的调整。如出租范围出现变更则实际面积也相应变化，双方签订补充协议和租赁范围平面图重新进行认定。
3.3乙方承诺租赁该房屋作为经营业态为之用途，并保证未征得甲方
书面同意不擅自改变上述用途。
3.4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设
施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及
需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止或解除时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第四条房屋的交付
4.1 双方暂约定该房屋交付日为 2011 年月日，以甲方书面发出通知后，实
际的交付日为准。
4.2 该房屋的租赁期自交付日起，满年之日止，即 201 年月日起至201
年月日止。
4.3 乙方应于甲方发出书面通知上的交付日之前，往甲方处办理该房屋的交接手
续。甲方书面通知的交付日后的三天内，如乙方未办理交接手续，甲方通知的交付日后的第三天视为该房屋交付日期，租赁期仍从合同约定交付日开始计算。如果乙方在交付日起30天内仍未办理该房屋的交接手续，则甲方有权（但无义务）经向乙方发出书面通知而终止本合同，这种情况下，甲方有权没收保证金而无须向乙方退还。乙方由此给甲方造成的其他损失，乙方应当另外予以赔偿。
4.4 在办理该房屋的交接手续之前，乙方应付清根据本合同规定乙方于该房屋交付
时应支付的所有款项，否则甲方无义务将该房屋交付给乙方。
4.5 该房屋的营业时间为每年1月1日至12月31日期间内每日上午9：00至下午
6：00。若乙方需要调整于该房屋营业时间的，则须事先向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
第五条关于租金及支付
5.1 甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起天的装修免租期，即201X年X月X 日至201 年月日。乙方无须承担该装修免租期内的租金，但在装修免租期内乙方应承担物业管理费和本合同约定的其他费用。
5.2 若乙方不论任何原因实际租赁不满上述4.2款规定的租赁期和/或违反本合同
的条款及规定，甲方有权向乙方索取本合同5.1条约定的租赁免租期内所免去的所有租金，但甲方原因导致的情况除外。
5.3 甲方给予乙方自本合同5.1款规定的装修免租期结束之日起，即201 年X月 X
日起支付该房屋的租金，并按照下述规定计算：
第一、第二租赁年度的年租金为人民币元，（大写：）。则月租金为人民币元，（大写：）。
从第三个租赁年度开始，年租金每年累计递增10%。
5.4 乙方按季度（三个月）向甲方支付租金，先付后用。乙方应于本合同签定后
的五天内向甲方支付首季（即201X年X月X日至201X年X月X日）租金共人民币元（大写：）。
5.5 其后各季应付的固定租金，应由乙方于每季第一个工作日之前的五个工作日
内向甲方提前付清。计算日租金的公式按【月租金*12/365】。甲方应于收到乙方租金之日起的十日内提供乙方相应金额的正式发票。
5.6 本合同项下乙方对甲方的所有付款，应以人民币电汇至甲方书面指定之
帐号，或以甲方届时指定的其他方式支付。乙方付款所发生的任何银行
手续费应由乙方承担。
第六条租赁保证金、物业管理费及其他费用
6.1 乙方应于本合同签定后的三个工作日内向甲方支付相当于三个月租金的房屋
租赁保证金人民币元（大写：）。
6.2如乙方违反本合同之规定，则甲方有权以租赁保证金抵扣乙方应付款项，和/
或作为甲方因此而遭受损失之赔偿，和/或根据本合同规定不予
返还。如保证金发生金额不足时，乙方应在收到甲方通知后的五个工作
日内补交该等差额。
6.3租赁关系终止时，在乙方办妥以该房屋为注册地址或营业地址的工商注
销或变更手续后的十五个工作日内，甲方将租赁保证金一次性无息退还乙方。
6.4乙方应当于本合同租赁期满，或本合同解除、撤销或确认无效后的四十
日内办妥以该房屋为注册地址或营业地址的工商注销或变更手续。否则，每逾期一天，应向甲方支付相当于每平方米人民币20元的违约金。
6.5乙方应在合同期内向甲方或管理公司支付该房屋的物业管理费。该房屋目前
的物业管理费按照租用面积乘以 1.12 倍的每平方米每月人民币15.00元计算，即该房屋的每月物业管理费为人民币元（大写：）。
6.6乙方按季度向甲方支付物业管理费。乙方应于本合同签定后的三个工作日内
向甲方支付首季（即201X年X月X日至201X年X月X日）物业管理费共人民币元（大写：）。
6.7物业管理费保证金：乙方应于本合同签定后的三个工作日内向甲方支付相当
于三个月物业管理费的物业管理费保证金人民币元（大写：人民币）。
6.8乙方须在本季结束前五个工作日内支付下一季度的物业管理费。
6.9乙方应于交付日之前向甲方或管理公司支付装修押金（以下简称“装修押金”）。
装修押金为金额相当于该房屋一个月租金和物业管理费之和，为人民币元，（大写：）。
6.10如甲方或管理公司因乙方装修该房屋而遭受任何损失，甲方或管理公司有权
（但并无义务）从装修押金中扣收款项以赔偿甲方或管理公司因此遭受的损失。
如管理公司持有的装修押金由于该等赔偿而少于上述6.9款规定之金额，乙方应根据甲方或管理公司的通知，立即向管理公司补交该等差额。乙方装修结束后应通知甲方和管理公司，经甲方和管理公司验收并确认合格后，甲方或管理公司应在验收合格之日起十天内将装修押金在扣除因乙方装修该房屋给甲方或管理公司造成的损失（如有）后一次性无息退还乙方。
6.11乙方同意，如租赁期内甲方和/或管理公司就本项目中的所有商铺用途
的房屋统一提高物业管理费，并提前一个月书面通知乙方，则乙方就该房屋所应付的物业管理费将于该一个月期满时相应增加。同时，甲方承诺：该等调整适用于本项目中三分之二以上用户，且一并予以执行。
6.12甲方或管理公司应于收到乙方物业管理费之日起的十个工作日内提供乙方
相应金额的正式发票。
6.13除本合同第六条规定的上述费用外，租赁期（包括装修期）内有关该房屋的
水费、电费、煤气费、通讯费、非正常工作时间空调供应的费用和本合同附件三所列设施和设备的使用等费用以及本合同附件四所列的各项费用均应由乙方承担。本款规定的各项费用的支付方式和时间，应以甲方或管理公司的书面通知为准。
6.14上述6.13款所述之“非正常工作时间”是指本合同第4.5款规定的营业时
间以外的时间。乙方如要求在非正常工作时间供应空调，应向甲方或管理公司提前做出书面申请，并支付其所要求供应空调时段的费用。
第七条房屋的修缮责任
7.1 甲方应对本项目进行维修和保养，但乙方应承担由于乙方的过错、过失
和疏忽行为对本项目造成的损失损坏的赔偿责任。
7.2 乙方未事先征得甲方和/或管理公司书面同意，不得擅自或允许他人对该
房屋及其装修、附属设施及设备（包括但不限于线路、排水、消防、室内外的外观及现有装潢）进行任何改建、增建或增设。
7.3 经政府主管部门批准并经甲方和/或管理公司书面许可，乙方可在甲方和
/或管理公司同意的范围内对该房屋和/或对其装修、附属设施及设备进行
增建增设或改建。因向政府主管部门报批而引起的一切费用均由乙方承
担。乙方统一使用甲方的中央空调系统，甲方将空调管道预留在乙方店铺入口处，乙方使用甲方指定的设备、型号，施工图纸经甲方审核批准后，乙方安排甲方指定的施工单位进行施工安装，有关店铺内部空调安装的费用均由乙方自行承担，消防、本项目管理系统和电力设施的装修、增建增设及改建工作必须由甲方指定的工程承包商进行，其它装修、增建增设及改建工作须由乙方指定并经甲方认可的工程承包商进行。乙方根据合同规定进行的装修、增建增设及改建的附属设施及设备应由乙方负责维修和保养，而甲方对此无须承担维修和保养责任。
7.4 根据本合同7.3款所发生的所有费用，包括但不限于装修、增建增设及
改建费、设备材料费以及由此发生的税收及政府收费等，一律由乙方承担。7.5 乙方应负责保持该房屋及甲方提供的装修、设施和设备处于良好和可使
用状态（自然损耗除外）。
7.6 乙方如发现该房屋及列于本合同附件三中甲方提供的装修、附属设施或设备
出现损坏或故障，应及时通知甲方或管理公司前来维修而不得擅自处理（但在紧急情况下，乙方可在为减少对乙方财产及雇员产生即时损害或风险之目的的限度内进行临时性的修理；按照行业标准的相关合理的修理费用由甲方承担）。甲方或管理公司应在合理期限内及时进行维修，如根据行业标准未能在合理期限内进行维修的，乙方有权自行修复或委托其他第三方修复，由此产生的合理的修理费用由甲方承担。如乙方或其雇佣的人员、承包商或代理人处理该房屋及本合同附件三所列之甲方提供的装修、附属设施或设备的损坏或故障，由此造成或与此有关的损坏、人身伤害及财产损失，均由乙方负责赔偿。
7.7 甲方维修该房屋及其附属设施，应在合理期限内提前书面通知乙方，乙方应
积极协助和配合，但出现紧急情况或经乙方同意则可不受该约束。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
7.8 乙方如要求在大厦外墙安装乙方之标识，必须事先取得甲方及政府有关主管
部门同意并向甲方支付相关费用。乙方应自费安装和维修该等标识并应购买保险，且应赔偿甲方因该标识的安装与放置而遭受的损失。乙方负责安装该标识的工程承包商及该标识的设计与用料应经甲方事先批准。乙方应在返还该房屋时自负费用将大厦安装有乙方标识的部位恢复原状。
7.9 若在租赁期内，政府任何主管部门对该房屋的装修（包括但不限于消防设施）
提出任何整改要求，乙方均须按照政府主管部门的要求修改其装修并独自解决该等修改带来的一切责任及费用，包括但不限于影响相邻单元的承租人和/或甲方而产生的责任与费用。甲方不因此承担任何责任与费用。
7.10 若在租赁期内，政府任何主管部门对该房屋相邻单元（包括但不限于消
防设施）提出任何整改要求，乙方必须根据政府有关部门和/或甲方或管理公司的要求提供所有必须的协助。乙方因此而遭受的任何损失（如有）由乙方
与其相邻单元的承租人协商解决，但乙方不得以该等损失为由拒绝或迟延给予上述协助。甲方不就乙方的损失承担责任与费用。
7.11 如因不可抗力原因，导致该房屋损坏或造成一方损失的，双方互不承担责任。
第八条双方的权利和义务
8.1 除本合同其他条款规定的甲方义务外，甲方还应履行下列义务：
（1）甲方应按本合同规定的条件向乙方提供可以正常使用的房屋。
（2）在合同期内，甲方如拟在该房屋内进行改建、增建、增设或装修，须事先通知乙方。
（3）甲方应承担作为出租人应付的与该房屋有关的税费。
（4）甲方不得对乙方正常合理使用该房屋进行干扰或妨碍。
8.2 除本合同其他条款规定的乙方义务外，乙方还应履行下列义务：
（1）乙方应按本合同规定的用途合理使用该房屋，未经甲方事先书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。乙方所有图纸须经甲方确认后方可施工。
（2）乙方应保持该房屋包括但不限于本合同附件三所列的装修、设施和设备等的清洁完好及可使用状态。
（3）乙方应严格遵守用户守则以及甲方和/或管理公司所不时制定和修改的关于本项目管理的其他规定。乙方、其雇员和承包商不得影响或干扰甲方
和/或管理公司对本项目的正常管理。
（4）乙方不得污损或毁坏公共部位及其设备和设施。
（5）乙方不得在公共通道或其他公用地段放置货物、家具、垃圾、不得堵塞上述地段的通行，并不得在公共区域乱丢垃圾。
（6）乙方不得将武器、弹药、硝石、火药、火油或其他易燃易爆类危险品、违禁品、其他违反当地习俗的物品或可能使该房屋保险费用被要求增加
的物品带进或存放在该房屋内。
（7）乙方不得在该房屋内进行或允许、默许任何非法的和不道德的活动，或各类宗教活动或其他甲方认为不适当的活动，或可能对其他用户或租户
造成或引起他人厌恶的活动，或干扰或可能干扰其他用户或租户或他人
安静祥和地使用本项目公共场所及该房屋之外其他房屋的活动。
（8）未经甲方事先书面同意，乙方不得在该房屋的外部包括公共通道、窗户、外墙或顶部展示、树立、黏贴或悬挂任何标志、文字、标记、海报、广告
牌、或告示等。
（9）乙方须对其雇员、访客和承包商的行为负责，保证他们不进行对该房屋有损害的行为及本合同不允许乙方进行的行为。乙方须对其雇员和承包
商在该房屋或本项目的任何部位的故意或过失的行为给甲方造成的损失
承担赔偿责任。
（10）乙方不得进行或允许、默许他人进行任何可能导致该房屋的保险失效，或使保险费增加的活动。如因乙方违反上述规定致使甲方增付保险费或
发生其他开支或损失，乙方须及时补偿甲方因此所遭受或可能遭受的所
有损失、损害及开支。
（11）乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件笨重机械、设备、货物或装修材料搬入搬出该房屋。乙方不得在该房屋的地面上或他处放置超过规定
负载的物品。在将物品搬进该房屋之前，应通知甲方或管理公司并查询
该房屋的最高载重量。甲方或管理公司有权规定保险箱或其他重物的放
置位置，以便使负载力分布均衡。搬进该房屋的专业器具或设备须放置
在乙方自费置办的适当的承托物上，其安置应符合甲方或管理公司的要
求足以防止震动或噪音干扰其他用户。乙方发生违约行为且未纠正前，
未经甲方事先书面同意，不得将属于乙方的设备、器具、货物及其他财
产搬离该房屋。
（12）如乙方为公司而该房屋是由其雇员使用，乙方应保证向甲方提供一份所有使用者的名单，并保证所有使用者遵守本合同项下之乙方义务，包括
但不限于在租赁期满或提前终止时将该房屋腾空并交还甲方。乙方应确
保所提供的该等使用者的名单随时更新。
（13）乙方不得将喧哗声泄漏到该房屋之外的本项目的任何部位。
(14) 乙方必须遵守中华人民共和国及南京市的有关法律、法规和规定。
如有关法律、法规和/或规定因乙方原因而被违反，由此造成甲方的任何
损失，乙方必须承担一切经济及行政责任。
（15）乙方必须严格遵守《中华人民共和国消费者权益保护法》，确保销售产品或提供的服务的质量，承担质量责任，维护本项目形象。
（16）乙方应取得在该房屋内合法进行经营活动的所有批准，营业执照及许可证等，且应适时更新此等批准、营业执照及许可证；并遵守此等批准，
营业执照或许可证中规定的条件（若有），并提供两份加盖公章给甲方备
案。
（17）乙方应以甲方满意的方式和风格在该房屋内进行店招、灯箱和门头装潢：如甲方认为某种形式的展示对该项目的声誉或整体形象构成不利影响，
乙方应于收到甲方之书面通知后立即变更或更换该等展示、装饰装潢。
（18）未经甲方事先同意，乙方不得在该房屋外进行展览、派发、摊卖任何商品、宣传品或进行任何促销活动或类似活动。
（19）乙方应当遵守《中华人民共和国物价法》及相关法律法规，并且配合甲方的检查及管理。
8.3 在合同履行期间，乙方在经营活动中与商品生产商、商品供应商、消费者等
第三方发生的债务及其他民事责任，由乙方自行承担。如果因此给甲方造成
经济损失，乙方应当承担赔偿责任。
8.4 在该房屋及本项目公共区域内因乙方的原因给第三者造成的人身和/或财产
损害，应当由乙方向第三者承担赔偿责任。
8.5 餐饮条款
（1）未经甲方书面批准，乙方不得在该房屋内使用或存储液化石油气或其他罐装气体。
（2）乙方经营行为需满足甲方有关卫生、环保的要求。
（3）因清理该房屋内某种特殊种类的垃圾、废物而产生的费用须由乙方负担。
（4）乙方在该房屋内安装有关厨房、烹饪设备及排水设施须获得甲方的书面同意，并须符合所有有关卫生环保方面的法律法规以及政府的相关规定。
由此产生的所有费用应由乙方承担。
（5）乙方须在合同期内自费维修保养、更新替换、清洁在该房屋内由乙方安装的设备、设施。
（6）乙方自行办理经营、设计、装修涉及的规划、环保、卫生、水、电、气、
通讯、消防等国家规定的申请报批手续，所产生的相关费用由乙方承担。
乙方餐厅厨房排水管道和卫生间的排污管由乙方自行铺设，地面设施须
恢复原状，排水、排污施工费用（包括材料费）和日常排污费用由乙方
承担。
（7）如果乙方需要改动甲方消防设施，必须经甲方书面同意，所发生的费用由乙方承担。
（8）乙方的经营行为不得损害相邻关系。如果其经营行为违反法律、法令或政府主管部门的有关规定，或对甲方和第三方构成妨害的，甲方有权责
令乙方整改或停止营业，由此造成的损失（包括政府部门针对乙方行为
的处罚）由乙方承担。
（9）除了与乙方在该房屋内进行的餐饮业务有关的食品、饮料等货物或商品外，乙方不得在该房屋内生产、制造、加工或储存任何其它货物和商品。
第九条保险
9.1 乙方应当在合同生效后30天内购买全面的公众责任险，并保持保险单在合
同期以内有效，由此产生的一切费用由乙方承担。保险单的赔偿范围应包括
个人伤害责任、人身伤害责任、人群所蒙受的伤害及损失责任。发生意外时，若因乙方未购买前述保险或投保金额不足，所产生的一切损失（包括前述保
险单赔偿范围内的损失）及责任均由乙方承担。
9.2 装修免租期内乙方必须为该房屋的装修设保建筑工程一切险（含第三者责任
险），并使之在装修免租期内持续有效。发生意外时，若因乙方未购买前述
保险或投保金额不足，所产生的一切损失（包括前述保险单赔偿范围内的损
失）及责任均由乙方承担。
第十条转租、转让和交换
10.1 租赁期内，未征得甲方同意，乙方不得以任何形式转租、分租或放弃占用
租赁该房屋或其中任何部分，或以分租、借用、共用或将业务承包他人等
其他任何方式以致任何非本合同当事人在租赁期内取得使用或占用该房屋
或其中任何部分，不论乙方对该等使用或占用是否有收取房租或其他报酬
或其他利益。
10.2 租赁期内，未征得甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给
他人，也不得将该房屋与他人承租的房屋进行交换。
第十一条双方的违约责任
11.1 该房屋交付后，非本合同规定的情况，乙方擅自中途退租的，即构成乙
方的严重违约。在此情况下，甲方有权要求乙方继续履行本合同并就所
发生的损失向乙方索赔；或者甲方也可经书面通知乙方而解除本合同。
若甲方解除本合同的，甲方除有权要求乙方承担下述11.2款约定的违约
金外，还有权没收乙方的保证金。
11.2 (1)出现本合同规定情形而甲方行使解除本合同之权利的，甲方解除本合
同前乙方已支付的所有租金（无论该等租金所对应的租赁期间是否届满）
均不予退还。同时，甲方除依据11.1款规定没收乙方保证金外，甲方并
有权向乙方索取乙方在本合同第5.1款规定的装修免租期所免去的所有
租金。
(2)若乙方经营不佳且无法继续经营的，则乙方可以提前三个月通知甲方
解除租赁合同，而甲方除依据11.1款规定没收乙方保证金外，乙方还应
向甲方返还在本合同第5.1款规定的装修免租期内所免去的所有租金。
11.3 在租赁期内，乙方逾期支付租金、保证金、装修押金、物业管理费、水
费、电费、煤气费、通讯费、非正常工作时间空调供应的费用或本合同
附件三所列设施和设备的开通和/或使用的费用或本合同附件四所列的
任何费用或任何应付的违约金、损害赔偿金或逾期补交保证金，每逾期
一天，则应按逾期支付之款项的0.1%支付滞纳金。逾期支付上述任何款
项或逾期支付租金超过15天的，甲方有权停止有关供应或禁止有关使用，
因此造成的一切后果由乙方自行承担。
11.4 若乙方需于本合同4.5条约定的营业时间内暂停或停止营业，乙方应事
先书面通知甲方并在获得甲方书面同意后方可暂停或停止营业。乙方擅
自停止营业达到十天（含）以上的，视为乙方擅自中途退租，须按本合
同11.2条承担违约责任。
11.5 乙方租赁该房屋是在该房屋设立的分支机构（下称“分支机构”）使用，
乙方承诺乙方将在实际开业日前办妥分支机构的登记注册手续并取得分
支机构的营业执照。同时，无论任何原因分支机构未能在本款规定的期
限内依法设立的，甲方有权经书面通知乙方解除本合同，并根据本合同
的规定追究乙方的违约责任，但因甲方原因导致的情况除外。
11.6 乙方承诺在2011年月日开业，若乙方未能在前述日期正式营业，则
乙方不享有装修免租期，乙方应当向甲方支付合同约定装修期内的租金。
乙方逾期开业7天的，甲方有权以乙方当月租金的两倍为标准按日收取
违约金；逾期一个月的，则甲方将保留解除本合同的权利，经甲方书面
同意除外。但若乙方需早于上述承诺开业日期开业的，则乙方需提前书
面通知甲方后方可开业。
11.7 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋
或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。11.8 乙方同意，在下述情况下，甲方对所发生的损失没有责任（且除本合同
另有约定或甲方另行书面同意外，本合同项下之租金及其它费用不得减
免或中止支付）：
⑴因对该房屋或其相邻房屋或商场进行维修、保养或因按本合同规定的
程序对该房屋或其相邻房屋或商场进行装修、增建或改建，致使公用设
施临时性停止使用，或导致该房屋的水、电、空调供应临时性中断，从
而使乙方或乙方的雇员、代理人或访客发生损失的。该房屋的上述公用
事业临时性中断系指公用事业一次性连续中断在24小时内；如超过24
小时，则乙方有权减免该时间的租金；
⑵非因甲方过错导致乙方或乙方的雇员、代理人或访客发生损失的；
⑶任何时间该房屋内的非因甲方原因造成的人身损害或财产损失（甲方
或管理公司的保安人员、值班人员对商场提供的保安服务并不构成甲方
对该房屋及其内部人员与财产的保卫责任）；
⑷该房屋被国家或政府机关征用、征收、征购、没收或收归国有，届时，
关于租金及费用承担双方另行协商。
第十二条合同的变更和解除
12.1 甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（1）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
（3）该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋，以致无法使用并且在90日之内无法修复的；
12.2 甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合
同，且乙方需根据本合同11.2条承担相应违约责任。
（一）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（二）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（四）乙方逾期支付租金或/和本合同约定其他任何费用超过一个月的；（五）乙方未征得甲方书面同意改变房屋结构的；
（六）乙方将该房屋用于任何非法目的或乙方营业执照所列经营范围以外之目的的；
（七）乙方违反本合同的约定，且在甲方书面通知后七日内乙方未予纠正的；（八）乙方被强迫或自愿进入清算程序（以重组或合并为目的者除外），或乙方之财产被强制执行，或乙方被接管人接收的；
（九）乙方在该房屋实际开业日前未能办妥在该房屋经营所需的手续（包括但不限于乙方未能取得营业执照和/或必要的许可证等）的；
（十）乙方在该房屋内未能按照本合同3.3规定的商号名称进行经营，或在该房屋内经营的主要产品或提供的主要服务或其类型不符合本合同3.3的
规定；
（十一）出现其他归因于乙方，法律法规允许甲方解除合同之情形的。
12.3 甲、乙双方同意，当甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全时，乙方
可书面通知甲方解除本合同，且甲方应承担由此给乙方造成的实际损
失；
12.4 租赁期满，乙方是否享有续租权，由甲乙双方在租赁期届满 6（陆）个
月之前协商决定，超过上述期限双方协商不成的，租赁期满，本合同自
然终止。如经双方协商，乙方享有续租权的，则双方应在租赁期届满 5
（伍）个月之前签署续租合同，超过上述期限双方无法达成续租合同的，
租赁期满，本合同自然终止。
第十三条房屋的交还
13.1 乙方应最迟于租赁期满日或本合同提前终止之日17：00时之前向甲方交还
该房屋及场地。乙方如未经甲方书面同意或未与甲方书面达成关于续租或延期的协议而逾期不交还该房屋和/或场地的，乙方除应按每日每平方米人民币20 元的标准支付占用使用费，还应承担该房屋和场地在占用期间内的本
合同第五条所规定的一切其他费用。如因乙方逾期不迁出该房屋或场地而造成甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。
13.2 乙方向甲方交还该房屋和场地前，应自付费用对该房屋进行打扫和清理，使
该房屋处于完好和可出租状态。无论任何原因，在租赁期满或本合同提前终止前，乙方应根据甲方的要求将该房屋和场地恢复原状或乙方之后的新承租方认可的状态，由此发生的费用由乙方承担；且无论甲方是否书面同意乙方无需将该房屋和场地恢复原状的，甲方无任何义务就乙方对该房屋、场地和/或其装修、设备和设施进行的增建或改建作出任何补偿和/或赔偿。
13.3 租赁期满或本合同提前终止乙方交还该房屋时，如甲方发现该房屋和/或本
同附件三所列的装修、设备和设施被损坏或遗失（自然损耗除外），甲方有权要求乙方赔偿损失，并可从保证金中扣除。如保证金不足赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。
13.4 如乙方在租赁期满之日或本合同提前终止之日没有向甲方交还该房屋和场
地，则甲方除有权按照本合同13.1款的规定向乙方收取占用使用费及其他费用以外，还有权在租赁期满之日或本合同提前终止之日起七日后开启该房屋的门锁并更换门锁，将屋内和场地上的物件包括但不限于家具、装置和其他添置物搬出该房屋，并将该房屋和场地腾空收回。甲方对因此而引起的损坏及乙方之损失概不负责。对于乙方遗留在该房屋内和场地上的物件，甲方有权就该等物件向乙方收取仓储费用，并有权按照甲方认为适当的方式出售、转让、丢弃或以任何其他方式处分该等物件，并将处分所得（如有）用于偿付乙方所欠甲方的任何款项及赔偿甲方因本款项定事由所发生的及将发生的损失。但不论任何情况甲方均将无任何义务就该等物件向乙方支付或偿付任何款项。
第十四条权利的放弃
14.1 甲方了解到乙方违约而又接受违约金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责
任的权利。乙方交付的租金或其他款项不足本合同之规定金额时，或甲方接受金额不足的租金或其他款项，均不能视为甲方同意乙方少付租金或其他款项，也不影响甲方追索欠租欠款的权利以及根据本合同及法律规定的其他权利。此外，甲方未能或延迟行使本合同项下的任何权利将不意味放弃该等权利。甲方的任何权利的放弃均以甲方签署的书面明确表示为准。
14.2 如本合同的任何规定在任何方面成为无效或不合法，应不影响本合同其他条
款的合法有效性。
14.3 甲、乙双方于此作不可撤销的申明：双方已经明确了本合同的有关违约责任
后果，并同意任何情况下任何一方都不得向对方或第三方要求或申请调高、调低违约方的任何违约责任，包括但不限于违约金；即甲、乙双方都明确放弃申请调整违约责任的权利。
第十五条通知
15.1 本合同当事人之间发生的任何通知或联络应以书面形式按下述地址或传真
号码发出：
甲方：南京**********有限公司
收件人：*****
地址：南京市***********18楼
邮编： 210005
传真： ********
乙方：
收件人：
地址：
邮编：
传真：
或者按照接收一方向发出一方所最新书面通知的其他地址或传真号码发出。
15.2 对于任何通知或联络，如直接交付，则在接收一方授权人签收时视为收讫；
如用传真，在发出后视为收讫；如果通过国内或国际快递方式邮寄，则在寄出后第三天被视作已收讫（无论该信件是否被退回）；如用挂号信、EMS邮寄，在寄出五天后视为收讫（无论该信件是否被退回）。
15.3 对于发送给乙方的任何通知或联络，甲方可以向本合同第15.1条所述的地
址发送。在乙方接收该房屋后，任何给予乙方的通知如果该通知写明以乙方为收件人并被留置在该房屋处将被认为十分确定地发给了乙方，并视为由乙方于下一个工作日收到。
第十六条适用法律与争议解决方式
16.1 本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同的过程中若发生争议，
甲、乙双方可以通过协商解决，协商未果，任何一方可提交该房屋所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。
第十七条其他
17.1本合同以中文书就。
17.2 本合同甲、乙双方签字、盖章之日生效。
17.3 本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰分。
17.4 本合同签定时，乙方的餐饮项目管理公司尚在注册，等注册完成后由该
项目管理公司与甲方签订补充协议，将本合同中乙方的所有权利与义务
转移至该项目管理公司,并由本合同乙方签订公司提供担保。
（以下空白）
（签署页）
甲方：南京************有限公司
（签署盖章）代表姓名：
日期：年月日
乙方：
（签署盖章）代表姓名：
日期：年月日
附件一
该房屋的租赁范围图（四楼整层）
附件二
该房屋合用部位的使用范围、条件和要求
本项目室外场地、室内电梯大堂、地下车库、消防楼梯、设备机房等使用须按国家有关法律法规、甲方制定的相关运营管理手册来执行。
附件三
现有装修、附属设施及设备状况
A.商铺交付标准
名称内容备注
地面混凝土地面以现场为准吊顶无吊顶以现场为准
隔墙轻质砌块墙体/剪力墙/轻
钢龙骨石膏板隔断
以现场为准
B．机电交房标准
名称是否提供数量备注
供电有乙方提供设备清单，甲方核算为准空调有乙方自行安装
给水有以现场为准
排水有以现场为准
污水有以现场为准
喷淋/烟感有符合消防标准，以现场为准
附件四
本项目有关收费一览表
合同附件四
一、收楼前交付的款项：
分类项目名称收费标准备注
管理费
物业管理费
人民币15.00元/平方
米/月
按季支付（按租
赁面积）
预收物业管理费
相当于三个月物业管
理费
预收，需于合同
签署之日五天内
支付
物业管理费保证金
相当于两个月物业管
理费
需于合同签署之
日五天内支付
二、装修前交付的款项：
分类项目名称收费标准备注建筑垃圾清运费双方协商解决
装修押金相当于一个月租金·如装修期内未受罚
金（可无息退还）
施工借用电费人民币1.00元/度·可按电表计量收取（不可退还）
消防水存放费人民币500元/次·排水、充水合计为一次（不可退还）
装修临时出入证工本费人民币10元/人·不可退还
装修临时出入证保证金人民币50元/人·可退还（出入证丢失、保证金没收）
三、据使用需求交付的款项
分类项目名称收费标准备注
空调
能耗费
供电部门收费标准基
础上加10%
·按计量表读取
数字折算成用电
度数各家按面积
或功率分摊加时空调费
人民币0.50元/小时/
平方米（根据租赁面
积、最低收费人民币
500元/小时）
租户提交申请
公共事业费电费供电部门收费标准基
础上加10%
·按计量表读取
数字收取
水费自来水公司收费标准
基础上加10%
注：
A）其他诸如通讯、数据、电视等的收费标准双方协商解决。
B）如租户要求增加特殊项目的如主要机电，建筑方面的更改，需另行收费。
C）租户需自行负责所有装修产生的建筑垃圾清除和运输工作，并必须运至甲方指定地点。
D）甲方将根据实际运作成本，保留更改收费标准的权利。
YOUR LOGO 关于办公室房屋租赁合同范本正 式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
关于办公室房屋租赁合同范本正式 版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方(出租方) 地址： 电话： 乙方(承租方) 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号_____广场产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋) 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：__个月，即自________年____月 ____日起至________年____月____日止。免租装修期为_个月，即自________年____月____日至________年____月____日，免
租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的__%. 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：____________);租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写： _______________)第一期的租金应于________年____月____日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
房屋租赁合同范本免费 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并p第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 个人房屋租赁合同范本详细版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
个人房屋租赁合同范本详细版 出租方（以下简称甲方）：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦____层， 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
房屋租赁合同范本免费
订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于许昌市东城区八一东路东开艺馨苑10号楼西单元6楼601室。 第二条房屋租赁情况 该房屋用途为居住。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自2019年月日至2020年月日，共计壹年 。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及门禁牌后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：1800 元/月，每年年租金总计：人民币贰万壹仟陆佰元整（￥：21600）。 支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，每次提前一个月续租，每次缴纳金额：人民币壹万零捌佰元整（￥：10800） （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满，甲方验收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退。 （三）第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内乙方承担租赁房屋：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施维修费等居住中产生的各种费用费用。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，
编号：________ 房屋租赁合同范本标准xx 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共10 页
房屋租赁合同范本标准xx 房屋租赁合同范本标准xx（一） 出租方（以下简称甲方）：_____________ 承租方（以下简称乙方）：_____________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____市_____；位于第___层。 第二条、房屋用途 该房屋用途为______________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条、租金 该房屋月租金为（人民币）_________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条、付款方式 第 2 页共 10 页
乙方按______支付租金给甲方。 第六条、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条、维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔___个月检查、修缮___次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 第 3 页共 10 页
办公室租赁合同范本简单 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。 二、租赁期 租赁期为年，自年月日起至年月日止。 三、租金及保证金 双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿提供给乙方使用)。 乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承担： 租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;
电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付; 房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。 五、出租人责任和义务： 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。 租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 六、承租人的责任和义务： 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费
经典房屋租赁合同范本 经典房屋租赁合同范本 随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的经典房屋租赁合同范本，欢迎阅读与收藏。 经典房屋租赁合同范本1 出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任 1、出租
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁有关事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 位于第层，共〔间〕，建筑面积平方米，已经进行以办公为目的的装修，并已经安装空调（冷暖）、电话线、计算机网线、自己饮水、办公照明、卫生、供暖等设施。 该房屋未设定抵押。 第二条房屋用途 乙方租赁该房屋用途为：办公。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 第三条交验身份 （一）甲方应向乙方出示并交付年检后营业执照副本复印件。 （二）乙方应向甲方出示并交付年检后营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件。 第四条租赁期限 （一）租赁期限自年月日至年月日，共计年月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方在本合同期限内没有违反行为且有
意继续承租的，应至少提前60日向甲方提出书面或口头续租要求，在征得甲方同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，租金单价应根据当时市场实际情况另行协商确定。 乙方提前60日提出书面或口头续租要求且甲方同意乙方续租的，乙方享有在同等条件下的续租优先权。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面告知对方。 （三）甲方在租赁期满前60日内未收到乙方续租要求的，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。甲方有权在租期届满前两个月内，在不妨碍乙方正常使用情况下，带客户看房，乙方应予以配合。 第五条租金 （一）月租金标准(大写（小写）元；年租金总计(大写) 元，（小写）元。（二）租金支付时间：每个月作为一个付款周期。乙方应在本合同生效七日内支付第一期房租，以后各期租金的支付方式以此类推。如因合同原因，乙方第一期租金延期支付，以后各期租金支付时间仍按照前述约定执行，不得顺延。（三）租金支付方式：乙方以银行支票、电汇或现金向甲方支付。 （四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第六条房屋租金保障金 （一）乙方应在本合同生效的当日，向甲方支付个月的房屋租金，作为房屋租金保障金，具体金额为：(大写) 元，（小写）元。（二）租赁期间房屋租赁保证金不能作为应由乙方承担的租金、各项费用以及乙
合同编号：YT-FS-3552-47 房屋租赁标准合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋租赁标准合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(出租方)：_____ 住所：_____邮编：_____ 【法定代表人】【本人】：_____联系电话：_____ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____ 【委托】【法定】代理人：_____联系电话：_____ 乙方(承租方)：_____ 住所：_____邮编：_____ 【法定代表人】【本人】：_____联系电话：_____ 【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____ 【委托】【法定】代理人：_____联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租 赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协 商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订
立本合同。 第一条出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_____【区】【县】_________(以下简称"该房屋")。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_____平方米，其平面图见本合同附件(一)。 1.2 甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_____;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。 1.3 该房屋原规划设计的使用性质为_____;其现有装修、有关设施设备状况、安全条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该
办公室租赁合同 出租方（甲方）： 代理人身份证号： 联系电话： 承租方（乙方）： 代理人身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一章租赁范围及用途 甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 第二章租赁期限 租赁期：从年月日起至年月日。 第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限 一、租金: 1、租金：元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。 2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。 3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。 4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。 5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按
时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。 二、保证金: 1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币元（）。 2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。 3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。 4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返还保证金。 三、物业管理费、其他各类费: 1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。 2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。 3、上述租金、保证金由乙方直接以现金\电汇方式支付给甲方。 4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。 5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。 第四章交房改造、装修及维护 4.1乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。 4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋。 4.3若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。 4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲
北京市房屋租赁合同范本详细 版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-025773
北京市房屋租赁合同范本详细版 北京市房屋租赁合同范本一 合同编号：_________ 出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。 该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_________种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： _________。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
编号：FS-HT-05018 标准的房屋租赁合同Standard model housing lease contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
标准的房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附
件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
办公房屋租赁合同范本标准版 电话： 租赁方： 电话： 甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行： 第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况 租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。 第二条：租赁房屋用途： 乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。 第三条：乙方对房屋的装修： 乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。 第四条：租赁期限： 一、年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
二、自年8月1日至2017年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。 二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。 第五条：租金及支付方式： 一、各年度租金标准： 1、年8月1日至年7月31日，租金为20元/㎡/月：年租金额为：1600; ;20; ;12=叁拾捌万肆千元整(384000元)。 2、年8月1日至年7月31日，租金为25元/㎡/月：年租金额：1600; ;25; ;12=肆拾捌万元整(480000元)。 3、年8月1日至2017年7月31日，租金为30元/㎡/月，年租金额：1600; ;30; ;12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。 4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。 二、租金支付时间： 第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。 第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。 第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。 三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。 第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：
正规房屋租赁合同范本 ??房屋租赁合同范本1 甲方：______＿_＿_ 乙方：__________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。?第一条甲方自愿将坐落在__＿_______市___＿______区____＿_____房屋建筑面积_＿_____＿＿_平方米租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。 第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况??设施情况:??1._____＿＿＿___________________＿__________＿＿＿___＿＿＿___ 2.___＿_＿＿_________＿_______＿_____＿___＿___＿＿＿_________ ? 3._____________＿＿___＿_＿_＿_＿_______＿_＿__________＿_＿__??装饰、装修情况: 1.天棚：___＿____＿__________＿__＿________＿___＿__＿___＿_＿_＿__＿精品XX范文整理发布版权归原作者享有 2.地面：_＿____＿_＿___＿__＿＿＿＿__＿_＿_＿__＿＿__________＿______＿__ ? 3.墙面:＿_＿_____＿＿_____＿_＿______＿＿____＿______＿____＿___＿___? 4._＿＿_____________＿＿__＿__＿_＿__＿＿
___＿_＿_______＿__＿＿_＿＿＿____ 第三条乙方对该房屋①不进行装修②进行装修,费用自理，同时增添设施:??1．_＿__＿___＿＿＿＿＿_____________＿__＿___＿_____＿__＿_________＿_____＿_ ? 2.＿_______＿＿__＿＿_______＿__＿__＿＿__＿______＿____＿____＿_____＿___＿_??３．__＿＿_＿__＿_________＿______＿______＿＿_____________＿____＿_____＿_ ?第四条租赁期限为__＿_______年。自＿＿__＿年_＿＿_月_＿__日起至＿__＿＿年＿___月＿＿__日止。 ?第五条甲方须在本合同生效之日起___＿＿＿＿___日内将该房交付乙方使用。 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_______＿__元，人民币_________＿元。年租金总额￥＿________＿元,人民币＿_＿＿_____＿元。?第七条租金结算时间和方式:＿__＿_＿_＿_＿____________________?第八条上述租金不包括：__＿_＿＿＿＿____＿_____＿_________＿____＿_＿＿_＿_ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__＿_＿__＿__方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由___＿______方负责；维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。?第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:??1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或
编号：_________ 房屋租赁合同的详细范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日
本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 【出租】 承租方(乙方)： 预出租方(甲方)： 【预租】 预承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1－1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示： 1)【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________；[证书编号：________________]。 2)【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。 1－2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法
律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。 1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2－1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2－2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3－1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。 3－2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房屋租赁合同范本简标准 版本
房屋租赁合同范本简标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 出租方（以下简称甲方）： _______________ 承租方（以下简称乙方）： _______________ 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜 达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：________路________弄 ________号_______室；房型规格_________； 居住面积平方_________米； 2.室内附属设施： a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微
波炉吊扇音响vcd b：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日； 2.房屋租金：每月__________元人民币； 3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计____________元人民币； 4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方
合同编号：YT-FS-5782-70 办公房屋租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
办公房屋租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 以下办公房屋租赁合同样本由应届毕业生合同范 本网站为您提供。更多合同范本，欢迎访问应届毕业 生合同范本网站。 甲方：_____ 乙方：_____ 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属 于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和 国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如 下条款，以便共同遵守。 第一条租用工作用房地址、用途、面积 1.地址：_____市_____路_____号_____房。 2.用途：________. 3.使用面积(按建筑面积计，下同)_____平方米， 内含厨房_____间，卫生间____间;房内设备有：电表
_____个，检漏开关_____个，电话线_____条，电话机_____台，(号码：_____)，洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器_____个，光管_____支，插座_____个。 第二条租用期限 乙方租用期为_____年，即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。 第三条费用及交纳期限 1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币____(小写：_____元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费____(小写：_____元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信
编号：JY-HT-04143 简单的房屋租赁合同范本详 细版 The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
简单的房屋租赁合同范本详细版 简单的房屋租赁合同范本（1） 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 一、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。 二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。 三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。 四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：煤气：水：)
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的; 3、乙方拖欠租金的。 七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。 八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。 十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 甲方：(签)乙方：(签)