房屋租赁合同
合同编号：
甲方(出租人):
联系地址 : 营业执照号码: 邮编:
法定代表人 : （职务:董事长）
联系电话 : 传真:
乙方 (承租人): 国籍：
联系地址 :
护照/营业执照号码: 邮编:
法定代表人 : (身份证号: )
委托代理人 : (身份证号: )
联系电话 : 传真:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定, 在平等、自
愿、互利的基础上，经双方协商一致, 就乙方承租本合同项下房屋事宜，达成以下合同，
以资双方共同遵守：
第一条租赁房屋状况
根据乙方请求，甲方同意将以下房屋出租给乙方，并由乙方按本合同约定使用：
1.1 位置及编号：座落于区____________________铺位_________业
态。（具体位置详见附件一）。
1.2 租赁面积：建筑面积（包含公摊面积）约平方米。
本合同所称“面积”，均指建筑面积。最终面积以具有测绘资质的测绘部门出具的测绘报告上载明的面积为准。如果最终面积与本合同约定面积有差异的，按实际面积计算租金、物业管理费等相关费用，并进行多退少补。
1.3 装修标准及附属设施（详见附件二）。该附件即甲方向乙方交付该房屋的标准，也是乙方向甲方返还该房屋的标准。
1.4 乙方确认：在签订本合同前，已认真核实过该房屋的所有状况及使用性质，并表示认可和接受。
1.5 如甲方根据市场经营需要及有关管理部门的要求，需要对市场内铺位及设施进行合理调整、改造时，应提前通知乙方，乙方应积极配合甲方做出调整。
第二条租赁用途（包括使用范围及营业时间）
2.1 甲乙双方同意并确认以下租赁原则：
2.1.1 “成行成市、分类经营、按时营业、统一管理”是确保市场繁荣兴旺的基础。任何未按合同约定用途进行经营的行为，都会对市场造成不利影响，并损害甲方、其他承租人的利益。
2.1.2 乙方承诺按本合同约定的租赁用途使用该房屋。
2.1.3 为维护市场全体商户（包括业主及承租人）的整体利益，乙方要求和同意甲方及物业管理公司对各市场、各项目的使用范围及______________营业时间进行统一管理，并追究违约者的违约责任。
2.2 乙方认可并同意按照甲方的统一规划布局和定位进行经营，该铺位仅限于经营_______________。租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的经营范围，否则视为违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
2.3 乙方同意遵守市场、各项目营业时间：
2.3.1每天营业时间须与《市场临时管理总规约》保持一致。（如经甲方书面同意，可以另有约定。）
2.3.2 市场、各项目均系全年营业。乙方在中国法定节假日、乙方国家传统节日、装修期间(租赁期限内累计不得超过30天，且单次装修所需时间按照甲方规定
执行)、甲方或物业公司同意的期间以及不可抗力事件持续的期间，可根据自己实际情况选择暂不开门营业。除上述期间外，乙方每天须按时开门营业。
2.3.3 乙方因特殊情况确需暂时停业或调整每天营业时间的，除政府勒令停业的，应事先向甲方或物业管理公司提出书面申请，并获得甲方及物业管理公司书面同意后方可做出安排。
2.4 乙方承诺：如果乙方未按本合同第2.2条、第2.3条的约定使用该房屋 (包括：擅自使用于其他范围；擅自使用于赌博、聚众闹事、制毒贩毒、经营假冒伪劣产品或侵权产品及其他违法犯罪活动；擅自不开门营业；营业时间不符等)的，或未履行本合同第九条的约定，乙方应承担因其非法行为造成的全部法律责任，违约期间乙方应按元/天的标准向甲方支付违约金，并在甲方或物业管理公司要求的期限内改正。如果乙方拒不支付上述违约金，或在甲方或物业管理公司发出限期改正通知后 7 日内仍未改正的，或改正后又发生同样或同类违约行为的，视为乙方根本违约。
2.5 乙方同意：在租赁期限内，甲方有权根据市场的实际发展需要，对市场内各广场、各区域的经营类别和营业时间进行调整，但需要提前月通知，乙方愿意无条件予以配合。
第三条租赁期限、接收及续租
3.1 租期为____，从年月日（即起算日）起至年月日（即届满日）止。
3.2 乙方须凭身份资料、本租赁合同及甲方指定的付款凭证在租赁期限起算日，与甲方、物业管理公司办理入驻手续并接收该房屋，甲方届时无需再另行通知乙方。
3.3乙方在接收前，仍未付清其于签订本合同时应付清的费用（包括但不限于租金），属重大违约，甲方有权选择延迟交房或按本合同第16.2条约定处理。甲方选择延迟交房的，接收时间为乙方付清该等款项后 5 个工作日内，且乙方应承担本合同第3.5条约定的逾期接收责任。
3.4 乙方在接收该房屋时，应认真及全面地按合同第一条约定的房屋交付标准核实该房屋状况，并在核实无误后签字确认。
3.5 如果乙方逾期接收该房屋的，须承担逾期接收责任，即：租赁期限不变，但从租
赁期限起算日起发生的租金、物业管理费等相关应付费用均由乙方承担，且不免除乙方未按期开门营业的责任。乙方逾期 15 日仍不接收的，属重大违约。
3.6 租赁期限届满后，在同等条件（以甲方届时确定的出租条件为准）下，乙方有优先续租权。乙方应于租赁期限届满至少 6 个月前（即：在年月日之前）向甲方提出书面续租申请，并由双方另行协商出租条件和签订租赁合同；乙方未在上述期限内提出续租申请的，视为乙方放弃该优先续租权。
第四条租金、租金优惠及支付
4.1 本合同租金支付原则为“先付后用”。本合同所称的货币单位“元”，均指人民币。
4.2租期为__________，____年_____月_____日至____年_____月_____日。按年收租，进场先交一年租金，次年租金在当年度的最后三个月内一次性收取。从第______年起租金逐年递增______ 。
4.3本合同所称的租金，仅指乙方为承租该房屋而向甲方支付的对价（即价款），而不包含乙方依法应向政府缴纳的税费，也不包含物业管理费、水电费及其他乙方应付费用。
乙方须按本合同约定支付免租期及非免租期内的水电费等其他应付费用。
4.4 双方确认：乙方享受的任何优惠均是有前提的、可取消及可追索的。如果乙方存在以下情形之一的，甲方有权以书面通知形式取消乙方享受的各种优惠，乙方须即时补付其已享受的全部优惠款项，并按优惠前的标准付款.若乙方拒绝支付，甲方有权直接以乙方交纳的租赁保证金冲抵，且乙方必须在接到甲方书面通知7日内补足保证金差额。
4.4.1 乙方使用隐瞒、欺骗或与甲方个别工作人员相勾结等手段，不正当地取得享受租金优惠资格；
4.4.2 乙方存在根本或重大违约行为。
第五条租赁保证金
5.1 为担保本合同的全面履行, 乙方同意于签订本合同相关的认租协议书时向甲方支付______个月的租金人民币_________元作为租赁保证金，该保证金在合同期内不予退还,由甲方无息保管。
5.2 该租赁保证金并在下列条件全部具备后 30 日内，甲方通过银行转账方式将该租赁保证金余额（如有）返还给乙方，并由乙方承担银行转账费用（在租赁保证金中直接扣除）。
5.2.1 租赁期限届满，乙方未续租该房屋的；
5.2.2 乙方已返还该房屋，并已按本合同第15.1条、第15.4条约定付清全部款项和办理好全部手续，且已履行了本合同约定的其他全部义务和责任；
5.2.3 乙方已返还甲方开具的该租赁保证金收据原件，并已书面提供接收该租赁保证金的银行账户资料。
5.3 出现以下情形之一的，该租赁保证金不予返还：
5.3.1 乙方单方面提前解除本合同的；
5.3.2 乙方以实际行为提前终止本合同或放弃承租的；
5.3.3 因乙方原因导致本合同无效的；
5.3.4 因乙方根本或重大违约行为，甲方根据本合同约定提前解除本合同的。
第六条物业管理费、水电费、市场推广费及支付
6.1在本合同约定的租赁期限内，乙方同意向甲方交纳物业管理费,按每月_____元/平方米收取.
6.2甲方在市场运营期间将持续作市场推广，有关的市场推广费向乙方免收。
6.3 市场运营期间的能耗费（包括电梯费、公用照明、消防等），按每月______元/平方米收取。
6.4每个商铺使用的水电费，由商户自行承担。
6.5如该房屋设有电话、有线电视、宽带网络、燃气等接口的，乙方可根据需要自行向相关服务单位申请开通，并承担全部费用和责任。
6.6 如乙方需要甲方、甲方关联公司或物业管理公司提供其他服务的（包括但不限于日常维护保养、广告、运输、仓储等），双方另行以书面形式约定服务价格。
第七条装修
7.1乙方如需对该房屋进行装修（包括但不限于内部装修、分隔、修建、改建、安装
或更换设备设施及其他装修装饰行为等）的，应事先征得甲方及物业管理公司的同意并按物业管理公司规定的流程办理。。
7.2 乙方对该房屋的装修设计、档次、风格和形象，必须与该房屋所在建筑物及外围建筑物的装修设计、档次、风格和形象相匹配，必须确保该房屋及其所在建筑物的安全。
7.3 如果中国法律、法规或政策要求乙方在装修前应办理政府审批手续（包括但不限于消防安全报批）的，乙方应负责向中国政府主管部门办理全部手续和承担全部费用，甲方在合法合理范围内配合办理。甲方或物业管理公司对乙方装修方案给予书面同意，并不视为甲方或物业管理公司同意乙方可以不办理政府审批手续。
7.4乙方承诺：无论任何时候，乙方均不得擅自改变该房屋的结构，尤其不得改变该房屋的主体结构（包括但不限于基础、承重墙、承重柱梁、其它承重部件、楼面板、屋面梁、圈梁、楼梯等）；乙方不得以任何方式擅自占有或使用租赁房屋以外的公共区域。
7.5乙方在该房屋内需要安装或者使用超过水、电容量的任何设备，应事前征得甲方及物业管理公司同意，并由甲方或物业管理公司负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。
7.6若乙方对租赁物进行扩、加、改建或拆除违反了相关法律法规规定，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚的，不论事前是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此所受到的任何损失应由乙方赔偿。
7.7乙方理解：租赁期限届满后，甲方并不必然与乙方续签租赁合同，故乙方装修是自愿的和匹配于租赁期限的。乙方同意：在租赁期限届满时，或乙方提前退租时，或因乙方根本或重大违约导致甲方解除本合同时，或甲乙双方协商同意提前终止本合同时，无论乙方装修是否仍有残值，也无论甲方是否接收乙方装修，乙方皆不以任何理由要求甲方给予装修补偿或赔偿。
7.8 乙方签约后按甲方提供的公共区域装修标准出资装修公共区域（具体详见附件二及装修标准），装修完毕后应得到甲方确认，装修总价款为_____________元。甲方同意该装修款项从租期的第二年起分______年折抵年租金，该装修所有权归属于甲方。
第八条广告位归属及商号、标志使用
8.1 该房屋及其所在建筑物屋顶、外墙面、电梯和其他公共区域的广告权益（包括占有权、使用权、收益权及管理权）均由甲方享有。未经甲方同意，乙方不得在上述区域内发布广告或展示其企业名称、商号、标志（包括商标及其他标志，下同）等。
8.2 租赁期限内，乙方如需展示其商号、标志的，应在甲方书面指定的位置范围内，按其要求的规格、材质和安装方式进行安装及展示。
8.3未经甲方书面许可，乙方不得使用与市场、市场关联公司及物业管理公司已使用的相同或相似的商标、商号，乙方商标、商号及企业名称中均不得含有与“XXXXXX”等字样以及相同或相似的文字（含中、英文及其他语种文字)。
8.4 为配合甲方市场推广和扩大乙方影响，乙方同意甲方或其关联公司在市
场推广活动中使用乙方的商号、标志等（不视为违约或侵权）。
第九条乙方的其他使用责任
9.1如乙方为自然人的，乙方应于本合同签订之日起个月内，按照中国法律注册合法经营的市场主体，在注册后个工作日内在本合同上加盖公章承诺与乙方一起，对本合同承担连带责任；同时，乙方应将核准登记的营业执照提供给甲方，核对无误后甲方留存复印件，并按甲方财务制度要求提供便于双方结算的银行账户等文件。
9.2乙方承诺：乙方使用该房屋所需的全部政府审批手续（包括但不限于工商执照、税务登记、消防验收、环保审批、特种行业经营许可、安全许可等），均由乙方负责在法定期限内办理完毕并承担全部税费，甲方在合法合理范围内配合办理。乙方应按照中国法律规定合法经营，不得违法经营（包括但不限于无证经营等），否则，全部责任由乙方承担。
9.3 乙方承诺：乙方是该房屋的安全管理责任人。乙方应根据中国法律、法规、规章、政策、《市场临时管理总规约》、《市场市场管理规定》及《消防安全责任书》，做好该房屋内的安全管理工作（包括消防安全、防盗防抢、治安管理、安全经营、电力安全、燃气安全、食品安全、卫生防疫等工作）。如果该房屋发生火灾、爆炸、治安事件、人身伤亡或其他安全事故的，或乙方违反本条规定且未按甲方、物业管理公司要求限期改正的，视为乙方重大违约，全部责任由乙方承担。
9.4 乙方承诺：乙方负责该房屋内的清洁卫生。乙方产生的各种垃圾（包括但不限于商业垃圾、装修垃圾、生活垃圾），应根据物业管理公司的管理规定予以处理，且乙方不得
对该房屋之外的区域造成污染，否则，视为乙方违约并由乙方承担全部法律责任及污染清理费。
9.5乙方承诺：乙方应依法处理好其与供应商、采购商、消费者、来访者、内部员工、其他商户、政府部门、其他相关人员及单位的各种关系及纠纷。如果因乙方未妥善处理而影响其他商户、甲方、物业管理公司或市场的正常营业、办公秩序或公共秩序的，视为乙方违约并由乙方承担全部法律责任。
9.6乙方应爱护及正常使用房屋及其设备，发现房屋主体结构自然损坏，应及时通知甲方及物业管理公司，并积极配合检查和维修。因乙方原因延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。
9.7乙方承担承租房屋范围及附属配套设施的管理责任，包括但不限于电气、消防、燃气、防水等设施的检修管理；鼠、虫、蚊、蚁的防治；因乙方疏于管理而造成的损失，责任自行承担。因此给他人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第十条物业管理
10.1 该房屋及其所在建筑物、市场其他区域的物业管理工作，乙方同意由甲方选定的物业管理公司统一负责，物业管理公司的管理权限及责任以《市场临时管理总规约》为准。甲方现选定的物业管理公司是。
10.2 乙方同意：全面遵守《市场临时管理总规约》和《市场管理规定》及《消防安全责任书》，并遵守甲方、物业管理公司对它们所做的补充、完善、修订或修改；否则引起的全部损失及法律责任均由乙方承担。
经甲方及市场书面同意后，乙方将该房屋转租或提供给第三人使用的，乙方承诺第三人全面遵守《市场临时管理总规约》、《市场管理规定》及《消防安全责任书》，并遵守甲方、物业管理公司对它们所做的补充、完善、修订或修改，且乙方对第三人的行为承担连带责任。
10.3 甲方、物业管理公司提供的公共秩序维护人员、公共秩序维护设备、监控系统及相关系统, 仅为维护公共区域的公共秩序和配合公安机关、各商户处理安全事件之用，并不构成甲方、物业管理公司有义务负责乙方的财产安全或人身安全，乙方仍应按本合同第
9.3条规定做好该房屋的安全工作。
10.4 租赁期间，因涉及公共区域或毗连单位之维修、装修需要，或因安全检查或其他管理需要，甲方或物业管理公司可在事先通知的情况下进入该房屋，乙方应予积极配合。在突发紧急事故（包括但不限于漏电、火灾、爆炸、水管破裂、救助人命）、自然灾害或配合政府部门执行公务时，甲方或物业管理公司可在无事先通知的情况下进入该房屋，因采取紧急措施造成乙方财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第十一条维修、维护
11.1 双方同意：甲方或其关联公司的维修责任仅限于该房屋原有的主体结构的质量问题。除此之外，该房屋的其他部位及一切附属设施及乙方装修的维护维修，均由乙方负责，费用由乙方承担。
11.2 乙方同意：妥善管理该房屋。如因乙方使用不当或未妥善管理，导致该房屋或其所在建筑物的主体结构损坏、灭失的，均由乙方负责维修。乙方拒绝维修的，甲方、物业管理公司可代为维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。
第十二条保险及不可抗力
12.1 为防止意外损失，乙方应为该房屋内的全部财产购买足额的财产一切险、公共责任险及其他必需的保险，为其员工依法缴纳雇主责任险及社会保险（包括工伤保险及医疗保险），并应在意外发生后及时向保险公司（机构）索赔。如果甲方为该房屋购买了保险的，不视为甲方有责任赔偿乙方损失。
12.2 如果发生不可抗力事件的，双方应各自承担自己的损失。如果不可抗力事件不影响该房屋继续出租的，双方应继续履行本合同。
12.3 不可抗力事件，指双方不能预见、不能防范及不能避免的自然灾害（包括但不限于地震、地陷、海啸、台风、暴雨、水灾等）及非双方原因造成的意外事件（包括但不限于火灾、爆炸、辐射、空中物体坠落、战争、动乱、骚乱、群众性事件、恐怖袭击、政府禁令等）。
第十三条该房屋转让
13.1 租赁期间，该房屋产权人有权随时转让该房屋，而无须通知乙方。乙方现明确放弃优先购买该房屋的权利和要求甲方或该房屋产权人通知的权利。
13.2 甲方或该房屋产权人转让该房屋时, 应在转让合同中与新的产权人明确约定：乙方的租约条件于租赁期内不变。
第十四条转租、顶租
14.1 转租，指乙方将该房屋整体或部分出租给第三方。顶租，指按乙方的要求，甲乙双方提前终止本合同，再由甲方与乙方介绍的第三方就承租该房屋签订租赁合同。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、顶租、出借或与第三方调换使用，否则，乙方属重大违约，转租、顶租等行为无效。
14.2 如果乙方确需转租的, 应与该第三方共同向甲方提出书面申请，并预交手续费人民币元/间，作为乙方变更合同的补偿。甲方不同意转租的，无息退还手续费。甲方书面同意转租的, 转租合同租赁期限应在本合同租赁期限内，且乙方与该第三方应对本合同约定的全部乙方义务及责任承担连带责任。
14.3如果乙方确需顶租的, 应与该第三方共同向甲方提出书面申请，并预交手续费人民币元/间，作为乙方提前终止合同的补偿，并且，乙方应先付清其所欠甲方及物业管理公司的所有款项，该第三方亦应先预交甲方确定的租金。甲方不同意顶租的，无息退还手续费及该第三方预交的款项。甲方书面同意顶租的，由甲方以不低于本合同约定的租赁条件，与顶租方签订新的租赁合同。
第十五条返还房屋
15.1 本合同终止或双方协议终止或因乙方违约导致甲方解约之日，乙方应将该房屋（包括其附属设施、全部钥匙等）完好返还给甲方，并付清其全部应付款项（包括租金、物业管理费、水电费、燃气费、通信费、电视收视费及电梯使用费、政府税费、违约金、滞纳金、赔偿金及其他应付款），且办理完结租赁合同的注销、工商营业执照的注销、地址迁出及法律或政府规定需办理的其他手续，以确保新的承租人在承租该房屋时能够及时、顺利地办理相关政府审批手续，能够申请到相关公共事业服务。
15.2 乙方未履行完毕本合同第15.1条约定的全部义务的，甲方有权暂扣应返还给乙方的所有款项（包括但不限于租赁保证金、押金）。如果因此导致甲方或新承租人损失的，乙方同意予以全额赔偿并由甲方从乙方款项中抵扣。
15.3 乙方未按本合同第15.1条约定按时返还该房屋的，延迟期间应按本合同约定租金的双倍支付租金，并按元/天的标准向甲方支付违约金。逾期达 5 日及以上仍未返还的，视为乙方已自动放弃该房屋内一切物品、设备、设施、装修等的所有权；甲方有权自行收回该房屋并进入该房屋内，清理或委托他人清理该房屋内的一切物件，所产生的一切费用均由乙方承担，甲方有权从乙方的租赁保证金或押金中抵扣该费用。
15.4 乙方应按甲方交房时的标准返还该房屋。如租赁期间，乙方对该房屋进行装修、装饰的，乙方在交还该房屋时，甲方有权选择无偿接收，或要求乙方恢复房屋原状（即：甲方交付该房屋时的状态），或合并使用上述权利。甲方没有做出明确选择的，按无偿接收处理，乙方不得破坏该房屋内的任何装修（包括但不限于固定于该房屋的水电线路、天花板、地板、隔墙、玻璃门窗、各种装饰及附属物，但随手可移动的物品除外）；如果未经甲方或物业管理公司书面同意，乙方擅自改变该房屋结构或破坏房屋现状的，乙方应按甲方、物业管理公司要求恢复原状；乙方逾期不恢复原状的，甲方有权委托第三方维修或恢复原状，所发生的费用均由乙方承担，甲方有权从乙方的租赁保证金或押金中抵扣该费用。
15.5 乙方同意：甲方有权于租赁期限届满或终止前 3 个月内，带同任何访客或未来租户进入该房屋内考察。
第十六条其他违约责任及解除合同
16.1 如果乙方未按时付清租金、市场推广费或其他应付款项的，每逾期一日，乙方按欠付金额的百分之一向甲方或物业管理公司支付违约金，直至付清之日止。如果乙方未按时付清水电费的，乙方应按西安市供水、供电部门确定的滞纳金标准支付滞纳金，直至付清之日止。
16.2乙方根本或重大违约的，乙方同意甲方有权随时单方解除本合同，不退还乙方已付租金及租赁保证金，有权收回该房屋并另行出租；除此之外，乙方还应向甲方支付等同于租赁保证金或押金总额的违约金，并另行赔偿甲方的损失。乙方有下列情形之一的，均属于根本或重大违约：
16.2.1 乙方拖欠租金、水电费或其他应付款项，且拖欠累计达 30 日以上(无论甲方
是否曾催促乙方支付)的；
16.2.2 乙方拖欠租金、水电费或其他应付款项等累计达到人民币 5000 元的；
16.2.3 乙方违反市场管理规约、管理制度，且未在甲方或物业管理公司通知期限内改正的；
16.2.4 乙方违反本合同第八条约定，未按甲方或物业管理公司要求展示或使用其商号、标志的，且未在甲方或物业管理公司通知期限内改正的；
16.2.5 乙方未履行其维修义务，经甲方或物业管理公司催告后仍不履行的；
16.2.6 乙方破产或进入清算程序(因重组或合并原因进行清算，且经甲方批准的除外)，或该房屋因乙方原因被法庭查封或扣押的；
16.2.7 乙方存在无证经营或者销售假冒伪劣商品等违法经营情形的；
16.2.8乙方存在其他根本或重大违约或者违法行为的。
16.3 甲方有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同，并要求甲方返还未履行期间的租金（按时间比例计算）：未经乙方同意或有关部门批准, 甲方将该房屋进行改建、扩建或装修而导致乙方不能营业的。
16.4 在租赁期内, 有下列情形之一的, 双方均可解除本合同（不视为违约），租金、物业管理费及其他应付费用按实际租期结算和支付：
16.4.1 该房屋的土地使用权依法被提前收回的；
16.4.2 该房屋因国家建设或社会公共利益依法被征收或征用的；
16.4.3 该房屋已设定抵押而被处分的；
16.4.4 因不可抗力, 导致该房屋毁灭、不能继续使用或被鉴定为危险房屋的；
16.4.5 甲、乙双方协商一致且同意互不追究违约责任的其他情况。
16.5 本合同所称的“解除本合同”，均指解除甲、乙方就该房屋而建立的租赁关系，包括解除本合同及用于政府备案的租赁合同、相关法律文件。
第十七条通知
17.1 除另有约定，否则双方的联系地址、电话、传真均以本合同列明的为准。如果有变更，应提前七天以书面形式通知对方，否则由此引起的后果及责任由变更方承担。乙方
入驻后，该房屋所在地址自动增加为乙方的通信地址之一。
17.2 任何一方采用邮寄方式给对方发送通知的，当邮政单位或速递公司按通常方式将邮件送至对方联系地址时，即视为对方已收到了该通知。若因“地址不详”、“查无此人”、“电话不通”、“对方拒收”或其他原因，导致邮件被退回的，也视为已经送达。
17.3 乙方入驻后，甲方或物业管理公司向乙方送达书面通知，而乙方拒绝签收或无法签收的，甲方或物业管理公司可以在该房屋外墙或通往该房屋的显著位置张贴书面通知。该通知张贴之时，视为已经送达。
第十八条争议的解决及法律适用
如发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向位于北京的中国国际贸易仲裁委员会提请仲裁。处理本合同争议，适用中国法律（港、澳、台地区法律除外）。
第十九条合同效力
19.1 本合同和附件，已构成了甲乙双方之间关于租赁该房屋的全部权利及义务内容。甲方所作的广告、宣传介绍资料等均不构成合同的组成部分。本合同自签订之日起，立即取代双方之前的一切任何承诺、意向书、租赁预订单等。双方的权利义务，均以本合同及附件的约定为准。
19.2 本合同中个别条款或条款中的个别内容，如果被认定无效、失效、不合法或无法执行，不影响其他条款和条款中其他内容的继续有效执行。
19.3 任何一方未行使任何合同赋予的权利，并不视为放弃该权利，亦不影响该方日后行使该权利。合同的解除或终止，并不视为双方已放弃追究对方违约责任的权利，任何一方皆有权在日后依照法律和合同约定追究对方违约责任。
第二十条附件
以下附件，均为本合同不可分割之有效组成部分，与本合同具有同等法律效力：
附件一：该房屋位置图(只作识别之用)；
附件二：装修及附属设施；
附件三：乙方身份证件复印件/营业执照复印件；
附件四：《市场临时管理总规约》；
附件五：《市场管理规定》；
附件六：《消防安全责任书》。
第二十一条生效、版本及份数
21.1本合同自双方签署之日起生效。
21.2本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具同等法律效力。
深圳市房屋租赁合同书范本 (合同示范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-033996
深圳市房屋租赁合同书范本(合同示范文 本) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数. 租赁房屋权利人：; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码：. 第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民
币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元) 第三条乙方应于________年____月____日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：元) 第四条乙方应于： □每月日前; □每季度第个月日前; □每半年第个月日前; □每年第个月日前; 向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”) 第五条乙方租用租赁房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过 ________年，超出部分无效。 第六条租赁房屋用途：. 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
合同编号参考范本 简易版的个人房屋租赁合同二(二篇)目录： 简易版的个人房屋租赁合同二一 简易版的个人房屋租赁合同四二 - 1 -
简易版的个人房屋租赁合同一 甲方姓名(出租方)：___________ 身份证号码： ______________________ 乙方姓名(承租方)：___________ 身份证号码： ______________________ 经双方协商甲方将位于__________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从______________年_______月___日起至 ______________年_______月___日止。 二、月租金为_________元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____________元)，以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 2 / 2
内部编号：AN-QP-HT402 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 馆舍租赁合同通用范本
馆舍租赁合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自____年__月__日起，将北京市_____（地点）建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）___美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方
参考房屋租赁合同范本 2020 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______ 年_____ 月______ 日 出租方：（以下简称甲方）___________ 承租方：（以下简称乙方）___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于—市—街道—小区—号楼_______________ 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自—年—月—日至—年—月—0,计—个月。 二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算。每月—月初/每季_季初/每年_年初—日内，乙方向甲方支付—全月/ 季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从—年—月—日至—年—月—日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
房屋租赁合同 出租方(甲方)：___ __，身份证号码________________________（以下简称甲方）承租方(乙方)：___ __，身份证号码_______________________（以下简称乙方）甲乙双方就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致订立本合同； 一、甲方将自有的坐落在______ __ 处的住房（面积：_ __）出租给乙方使用（厨房经协商后，无使用）。 二、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。 三、租金：房租自______年______月______日起至______年______月______日为_____元/月。 四、押金：乙方交付甲方____元为租房押金，押金期满后全额退还（不计利息）。 五、起租时水表吨数：____，电表度数_____，甲方交给乙方钥匙共____ __把，门卡共____ 张，甲方提供设备清单：____ __; 六、租赁期间，乙方应保持房屋卫生，按时交付租金及一切费用：（水电费、物业费、公摊费、网络费、有线费等）由____方缴纳。乙方遵守地方有关法规、法令，遵纪守法，搞好安全防范措施，若发生一切事故责任由乙方承担。 七、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金。 （1）、乙方在租赁期间影响邻居的正常生活，若遭到邻居或物业投诉且拒不整改； （2）、损坏承租房屋构造及屋内设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （3）、擅自转租、转让承租房屋； （4）、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； （5）、逾期未交纳房租或各项费用，拖欠房租_____日以上； 八、合同到期在同等条件下乙方有优先续约权，乙方有意继续承租的，应提前_____日通知对方，租赁合同需另行签订。乙方在租赁期间因乙方原因欲转租所承租屋于第三方的，需经甲方同意后并重新签订租赁合同方可退租，在结清所有费用后甲方退还乙方租房押金。全同到期乙方应清理打扫干净房屋，及时退房。乙方遗留在屋内的物品视为遗弃物，甲方有权处置； 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。
YOUR LOGO 馆舍租赁合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
馆舍租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 北京外交人员房屋服*公司（以下简称甲方）自____年__月__日起，将北京市_____（地点）建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）___美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条
集体宿舍租赁合同范本【三篇】 导读：本文集体宿舍租赁合同范本【三篇】，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 【篇一】 甲方（出租人）：××酒店，职工宿舍，二层厕所 乙方（租用人）： 甲、乙双方本着诚实自愿信用原则，达成如下协议： 1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地处（建筑面积约平方米）。无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂屋地；若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。 2。厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有，乙方不得损坏这间厕所和杂屋，若有损坏照价赔偿。 3、乙方在使用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该处从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。 5、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。 6。、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方：
甲、乙双方签字日期：年月日【篇二】 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了能够更好地为各位员工提供一个安全，舒适，价格合理的居住环境，甲方决定将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工提供租赁服务。 一、租赁房屋地点及类型： 1、租赁地址： 2、房屋类型：精装修房（空调，淋浴器，床，宽带等）中的一个床位。 二、租赁期限、租金及相关约定： 1、租用期限： 2、房屋租金： 3、其他费用：租赁期内的水，电，煤气（天然气）宽带等费用甲方支付，上限为每月每间宿舍200元（贰佰元整），超出部分由此宿舍所有入住员工均摊。 4、付款方式：一月一付，由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时，自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元），租赁期满5日内，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 5、租赁期内卫生管理、物业管理、房屋修缮等费用（包括开通费用）均由甲方支付。
房屋租赁合同书范文(合同示 范文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-008987
房屋租赁合同书范文(合同示范文本) 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方房屋说明 1、甲方出租给乙方的房屋：六安市新加坡御苑17栋2单元304号，证件齐全。 2、出租房屋面积共100.2平方米，三室两厅一厨一卫，中等以上装修。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条乙方要约 1、乙方应提供有效身份证复印件、工作单位或家庭地址等情况证明材料，所有复印件仅供本次租赁使用。 2、乙方要遵守新加坡御苑小区的管理规定；不得在休息期间大声喧哗，严重扰乱邻居；不得随意带无关人员进入小区；不得做违法违规的事情等。 3、乙方对甲方住房及内部设施、物品要自觉爱护，妥善使用，保持墙面、地板和物品等清洁。如所属甲方的各类物品发生损坏或污染，由乙方按价同质赔偿或清洁。 4、未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋结构及其附属设施和物品摆设等。 5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 6、乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火、用水安全。
编号：________ 个人房屋租赁合同简单版样本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共18 页
个人房屋租赁合同简单版样本 个人房屋租赁合同简单版样本【一】 出租人（以下简称甲方）：_________承租人（以下简称乙方）： _________ 身份证：__________________身份证：__________________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共__个月，甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金__个月或空置__月的。 第 2 页共 18 页
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和_____第__号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按______第___号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理： 第 3 页共 18 页
编号：_________________ 馆舍租赁合同样本一 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
馆舍租赁合同篇1 服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将XX 市＿＿＿＿＿（地点）建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定
缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修： １．屋顶漏雨，地板糟朽； ２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； ３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换； ４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫； ５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损； ６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-013937 个人房屋租赁合同参考(示范
个人房屋租赁合同参考(示范合同) 甲方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)：_________ 开户行：_________ 帐户：_________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一
致，特签订本合同，以求共同恪守： 1.房屋坐落、间数、面积、房屋质量： 2.房屋租赁期限： _________年_________月_________日至_________年_________月 _________日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。 3.租金交纳时间： 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。 4.房屋租赁规定： (1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。 (2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。 (3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。 (4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。 (5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。
馆舍租赁合同范本3篇 馆舍租赁合同范本一 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将北京市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)___美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修： 1.屋顶漏雨，地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫; 5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损; 6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。 第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。 房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。 第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。
房屋租赁合同书样本(合同示 范文本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-067964
房屋租赁合同书样本(合同示范文本) 说明：本合同供个人居住租赁房屋参考 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；
2、房屋所有权证书编号：； 3、土地使用权证书编号：； 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第3条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 相关合同范本·房屋租赁合同表范例·房屋租赁合同的概念·常用城市房屋租赁合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同 第二部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延： 1）发生不可抗力事由的；
编号：YK-HT-054639 馆舍租赁合同书范本 Model lease contract 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
馆舍租赁合同书范本 _________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________日起，将_________市_________(地点)建筑面积_________平方米的房屋及其设备租给_________国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)_________美元(或其他外币_________元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在_________天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前_________个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修： 1.屋顶漏雨，地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫; 5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损; 6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在
房屋租赁合同（参考模板） 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 统一社会信用代码/身份证号： 乙方（承租方）： 统一社会信用代码/身份证号： 甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同以共同遵守。 第1条租赁房屋信息 1.1 用于租赁的房屋基本情况如下： 房屋位置：市区。 房屋结构：室厅卫。 房屋建筑面积：平米。 房屋产权证号：。 1.2 租赁房屋的具体出租范围，按下列第种方式处理： （1）本合同1.1条约定的房屋全部范围； （2）本合同1.1条约定的房屋的部分范围， 即：（除非有特别说明，承租人有权使用该房屋的公共部分）。 1.3 关于车位，按下列第种方式处理： （1）本合同约定的房屋租赁不含车位； （2）本合同约定的租赁房屋包括个配套车位，位置或编号 为。 1.4 对于上述条款确定的租赁房屋范围，以下简称该房屋。 第2条房屋租赁用途 2.1 乙方承租该房屋用途为：。 2.2 用途补充说明：。 第3条租赁期限 3.1 自年月日起（含当日） 至年月日含当日）止。 第4条租金与押金 4.1 租金标准：每月人民币（大写）（￥元）。
租金标准在租赁期限内的调整，按下列第种方式处理： （1）租金标准在租赁期限内不作调整；（￥元）；（2）租赁每满一年，在上一年的租金标准基础上增加%。 4.2 押金标准：等于个月租金。 租赁期满或合同解除后天内，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数返还乙方。 4.3 付款方式：按支付，具体如下。 年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为：自年月日起至年月日止。 年月日前支付第二期租金共计人民币元，对应租期为：自年月日起至年月日止。以后依此类推。 4.4 租金支付方式：现金或指定收款账号。 甲方指定收款账号：。 开户行：。 户名：。 4.5 发票：采取下列第种方式： （1）甲方应向乙方提供发票，发票名目为：房屋出租，由此导致的税费由甲方自行承担； （2）如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。 第5条其他费用 5.1 租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。 水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁结束交房时的数值与租赁开始交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方向乙方交付房屋时已提前预交上述费用的，甲方可从押金中相应扣除。 5.2 租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。 5.3 租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本合同另有约定除外。 第6条交房与退房 6.1 交房：甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。 双方签署交接手续后视为交付完成；虽未签署手续，但乙方已经实际入住该房屋的，视为已经交付。 6.2 退房：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。 （1）甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成；虽未签署退房手续，但甲方或甲方安排的人员已经实际入住该房屋的，视为已经退房。
个人房屋租赁合同书通 用版 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
房屋租赁合同书 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的1套2室1厅的房屋75平方米出租给乙方作为住宿场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日，合同计租之日为______年______月______日开始。租金每月为____________。 五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个
馆舍租赁合同范本修订版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-079984
馆舍租赁合同范本修订版 北京外交人员房屋服*公司（以下简称甲方）自____年__月__日起，将北京市_____（地点）建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）___美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：１．屋顶漏雨，地板糟朽； ２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； ３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换； ４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫； ５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损； ６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。 乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接
个人房屋租赁合同范本常用版 出租人(甲方)：__________证件类型及编号： ___________________________ 承租人(乙方)：__________证件类型及编号： ___________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将其拥有坐落于北京市__________区(县)__________的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共__________平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本。 2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共______个月。自__________年_______月____日起至__________年_______月____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共__________元。 (大写：万仟佰拾元整) 2、该房屋租金支付方式为：______________. 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。 (二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租
房屋租赁合同范本参考简 单
本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_______________________ 邮政编码：_____联系编码：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____承租方(以下简称乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_______________________ 邮政编码：_____联系编码：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。 第二条房屋用途。 该房屋用途为_____。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
个人房屋租赁合同（完整简洁版） 个人房屋租赁合同（完整简洁版） 简洁版房屋租赁合同样本(一) 出租方：____________(以下简称甲方)身份证：__________________________ 承租方：____________(以下简称乙方)身份证：__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址:____________________________________。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。 2、房屋租金:每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元，(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方
如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为
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馆舍租赁合同书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 _________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________日起，将_________市_________(地点)建筑面积 _________平方米的房屋及其设备租给_________国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。双方兹订立租赁合同如下： 第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)_________美元(或其他外币_________元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在_________天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前_________个月通知乙方。 第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损