杭州萧山机场场区保洁服务招标文件
项目名称：杭州萧山机场场区保洁服务
招标方：杭州萧山国际机场有限公司
二零一四年十一月
总目录
第一章投标人须知及前附表 (7)
24
第三章保洁服务合同的一般和特殊条款 (31)
36
第五章资格证明文件 (46)
第六章评标方法 (52)
投标邀请函
一、杭州萧山国际机场有限公司（以下简称“招标方”）就杭州萧山机场场区保洁服务进行招标，现邀请
符合条件的企业参加投标。
二、招标项目内容：杭州萧山机场场区保洁服务，具体包括：标项一：楼宇保洁服务，包括：1、综合办
公楼；2、分散楼宇；标项二：小区庭院、外环境、东西联络隧道保洁及附属工作，包括：1、小区庭院；2、外环境（场内道路、人行步道）；3、东西联络隧道；4、其它附属工作。投标方可以选择标项一或标项二进行投标，也可以二个标项都投，但须分开报价。
三、投标人资格要求：
⑴、具有独立法人资格、注册资金为人民币100万元（含）以上并具有国内独立法人资格，具有独
立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
⑵、具有本项目相当的技术支持及服务保障能力，具有大型项目保洁经验相应经营范围；
(3)、拟派项目经理必须具有保洁相关工作经验
(4)、本项目不接受联合体投标。
四、获取招标文件
杭州萧山国际机场网站下载（）
招标文件下载
五、投标文件的递交
1、当面递交或以特快专递方式提交密封投标，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
2、投递地址：杭州萧山国际机场有限公司企划部213室林雨阳
邮编：311207
3、截止日期：2014年12月15日上午9： 00 时（北京时间）
六、联系方式
投标联系人：林雨阳联系电话：6
技术联系人：步华联系电话：5
招标监督联系人：余红兵联系电话：1
七、投标保证金
投标保证金人民币伍万元整，必须由供应商在投标文件提交截止前向机场公司提交并换取收据。投标保证金须打入以下账户：
户名：杭州萧山国际机场有限公司
开户：工行杭州空港城支行
账号：601740
二○一四年十一月
第一章投标人须知及前附表
投标人须知
一、总则
1项目概况
见本须知前附表第错误!未找到引用源。项。
2委托范围
见本须知前附表第错误!未找到引用源。项。
3委托内容
见本须知前附表第错误!未找到引用源。项。
4投标费用
投标人应自行承担与参加投标有关的一切费用，不论投标的结果如何，招标方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
5合格的投标人
5.1基本条件
5.1.1投标人在过去和现在都不应与为招标方在本投标邀请项下拟委托的项目从事设计、编制技术要求和其他文件提供咨询服务的公司及其附属机构有任何直接和间接的联系。5.1.2只有在法律和财务上独立，根据中华人民共和国的有关法律、法规运作，且不是招标方附属机构的企业法人才可以参与本招标项下的投标。
5.2资格要求
见本须知前附表第错误!未找到引用源。项。
5.3不接受联合体投标。
二、招标文件
6招标文件的构成
6.1本合同项下的招标文件包括：
章节
投标邀请函
一投标人须知及前附表
二委托要求
三运行管理合同的一般和特殊条款
四各种格式
五资格证明文件
六评标方法
6.2投标人应认真阅读招标文件中所有的章节、条款、格式和附件。如果投标人没有按照招标文件的要求（包括但不限于格式、份数、时间等）提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，均属于投标人的风险。根据本须知第错误!未找到引用源。条的规定，没有实质上响应招标文件要求的投标将被拒绝。
6.3招标方向投标人提供的有关本项目的资料和数据，是招标方现有的能帮助投标人了解项目情况的所有资料和数据。招标方对投标人由此而作出的任何推理、推论或主观判断的准确性概不负责。
6.4不论是否递交投标文件，投标人都应承担对招标文件的保密义务。
7现场踏勘
7.1投标人应按本须知前附表第错误!未找到引用源。项的规定，对项目现场条件及其周边环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需了解的全部信息。
7.2投标人应充分利用现场踏勘的机会了解建筑位置、建筑条件、设备设施、交通道路、储存空间、装卸限制以及其他任何可能影响运行管理的因素。任何因忽视或误解现场情况而引起的增加合同甲方义务和/或合同乙方权利的申请将不予批准。
8招标文件的澄清
8.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在投标截止期的10天之前按投标邀请函中的通讯地址将澄清问题以书面形式（如信函、传真或电子邮件，下同）提交招标方，招标方对投标截止期10天之前收到的任何符合形式要件的澄清要求将以书面形式予以答复，同时将把书面答复发给每个获得招标文件的投标人，答复中包括所问问题，但不包括问题的来源，澄清的内容作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。
8.2以投标人领取招标文件时递交的联系方式和通讯地址为准，招标方的澄清文件一经发出视为投标人确认收到。因投标人未预留地址或预留地址不详或错误或非招标人的责任导致的投标人未能及时收到的风险由投标人自行承担。对方在收到该通知后应立即以传真形式予以
确认。
9招标文件的修改
9.1在投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，招标方可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行修改。
9.2对招标文件的修改将以书面修改通报的形式发给所有获得招标文件的投标人，并对其具有与招标文件相同约束力。
9.3招标文件澄清内容、答疑会纪要、招标文件修改通报内容均以书面明确的内容为准。当后发的招标文件修改通报与原招标文件或此前发出的招标文件修改通报之间存有不一致时，应以后发的招标文件修改通报为准。
9.4为使投标人在编写投标文件时有充足的时间对招标文件的修改进行研究并作出响应，招标方有权自行决定酌情延长投标截止期，具体将在书面修改通报中明确。
9.5以投标人领取招标文件时递交的联系方式和通讯地址为准，招标方对招标文件的修改一经发出视为投标人确认收到。因投标人未预留地址或预留地址不详或错误或非招标人的责任导致的投标人未能及时收到的风险由投标人自行承担。对方在收到该通知后应立即以传真形式予以确认。
三、投标文件的编制
10投标语言
投标人提交的投标文件以及投标人与招标方就有关投标的所有来往函电均应使用中文。11投标文件的构成
投标人编写的投标文件应包括下列部分：
11.1商务部分，根据投标人须知第10条，结合以下要求进行编制：
（1）按照本须知第错误!未找到引用源。条要求填写的投标函；
（2）法定代表人的授权委托书（格式见后）；
（3）按照本须知第错误!未找到引用源。条要求填写的报价表及其说明；
（4）按照本须知第错误!未找到引用源。条要求提交的资格证明文件；投标人的营业执照和资质证书等企业资质文件的复印件及公司介绍（投标人应对投标人的企业基本概况、经营理念、管理目标、竞争优势、已取得的业绩及企业资信情况等进行简要介绍和说明。）；（5）投标人的相关业绩以及相应的证明文件（中标通知书、合同或业主证明）；
（6）人员岗位结构合理配置方案；
（7）参与本项目的管理人员和主要技术骨干名单及简历(包括年龄、学历、职称或技术等级等)。同时对派往参与本项目的操作人员总体情况进行描述，包括性别、年龄、学历、持有证书情况等，有条件的单位应提供操作人员的名单及详细情况；
（8）投标保证金交纳证明；
（9）费用测算；
投标人应根据规定的合同期限安排，结合本次招标的范围、内容和要求，对常规管理阶段的服务费用进行详细测算。
（一）测算编制说明
1、投标人应以表格或其它直观的形式列出各部分明细，涉及经验估算或预测的需提供合理的测算/计算过程。
2、有关日常耗材的费用计入投标报价。
（二）费用测算明细
1、现场运行管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、保洁服务费用（包括材料费）；
3、其他费用（包括税金等）
（三）各测算细分项目说明
1、现场运行管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
是指投标人拟派遣投入本项目的所有人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。
2、保洁服务费用
保洁服务费用由投标方根据招标方提供的采购需求自行测算。其中包括易耗品费用、设备折旧费、管理费、抗台抗雪灾等应急费用、利润、管理费、税金等
3、其他费用
是指除以上所列各项费用外，投标人认为应纳入本测算的其他费用费用。
（10）合同条款的承诺和建议；
若投标人对委托合同有任何建设性意见或建议，应在投标文件中做出明确表述。
投标人对委托合同中无修改意见的部分，也应在投标文件中做出相应的“无修改意见”承诺。
（11）其它投标人认为需要提交的其他资料，包括需招标单位或建设单位提供的配合和要求等；
11.2技术部分
根据投标人须知第11条，结合本须知第错误!未找到引用源。条编写技术方案。
12投标函
投标人应按照招标文件第四章中所附的格式1完整地填写投标函。《投标函》应由法定代表人或其授权的委托代理人签署并加盖投标人公章，委托代理人须提供法定代表人签署并加盖投标人公章的授权委托书。
13投标技术方案
13.1技术方案包括但不限于以下内容：
投标人提交的技术标标书的章节内容和排列顺序必须按以下要求进行：
第一章服务理念与管理方案
结合本项目的基本概况，按照招标的范围、内容和要求，提出相应的服务内容方案：是否从事过类似服务的说明；各项服务工作计划、流程（程序）；针对本项目的特点和难点分析及解决措施；安全文明保障措施；投标人为完成各项服务，并确保各项业务的正常开展，达到使采购人满意的质量标准的保证措施及奖罚承诺；岗位责任制和服务流程说明。
第二章现场管理团队设置和人力资源保障
按照拟投入的人力资源和拟建立的现场组织架构，编制现场组织架构图，并说明人员岗位设置的名称、数量及有效的人力资源培训、保障机制。根据现场组织架构和内部职责分工，阐述项目负责人、主要管理技术人员的岗位职责。
第三章档案资料管理方案
（根据本项目档案资料管理的要求——编制科学、合理的运行管理期间的档案资料管理方案，做到档案资料保存完整，管理完善，检索方便。）
第四章内部管理制度
（根据本项目的具体情况，编制现场管理服务机构内部管理所需的各种制度。）
第五章危机预防和应急处理预案
（根据本项目的具体情况和招标的范围和内容，编制适宜、充分、科学、可行的危机预防和应急处理预案。）
第六章其它补充事宜说明
（应描述投标人所能提供的其它方面的增值服务内容、管理服务方案及其他需要补充说明的事宜。）
13.2投标方案的详细要求见招标文件第二章“委托要求”，投标人提交的投标方案应对“委托要求”中提出的要求作出实质性响应。
14投标报价
14.1投标人应按招标文件第四章中所附的格式2进行报价。
14.2填写投标报价表的具体要求见上述格式中各报价要素的备注说明和表注。
14.3投标人的报价应包含其完整、正确地履行合同规定义务的所有价。
14.4投标人的投标报价应包含企业和个人的所得税、营业税等国家和地方税务机关及其他有关部门将要征收的全部税费及相关费用。
14.5投标人应按照本须知第错误!未找到引用源。条的要求分类报价。分类报价的目的是便于招标方评标。在任何情况下，分类报价方式并不限制招标方以任何条款签订合同的权利。
14.6投标报价表中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。以可调整的价格提交的投标将按本须知第错误!未找到引用源。条的规定作为非响应性投标而予以拒绝。
14.7本招标项下的投标均应以人民币（RMB）报价。
14.8招标文件及附件资料共同构成本次招标的投标报价参考依据，请各投标单位认真研究以上内容，针对本次项目招标范围、质量目标，充分考虑到一个有经验的且业绩优良的承包商所应合理预见到的各种风险，按照市场竞争的原则，依据本合同要求，对提供完全且全面的服务及因此发生的所有费用进行自主报价。
投标方需依法用工，对于员工工资组成中的社会保险等相关费用，招标方将进行抽查。所有报价只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受，投标人按以上要求制作报价表格，
提供明细报价、每年合计以及四年总计价格。投标报价是履行合同的最终价格。
15资格证明文件
15.1按照本须知的规定，投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。
15.2投标人提交的证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同（包括经验、技术和财务等）的文件应能使招标方和招标代理方满意。
15.3投标人应填写并提交招标文件第五章中所附的资格证明文件，没有特别说明的，投标人应提交原件；按规定只需提交复印件的，复印件均须加盖投标人公章。
16转让和分包
本招标项下的中标人不得将其应承担的全部或部分合同义务转让或分包给第三方。
17投标保证金
17.1投标人应以人民币提交本须知前附表第6项规定的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。
17.2投标保证金是为了保护招标方免遭因投标人的违规行为而蒙受的损失。招标方在因投标人的行为而蒙受损失时，可根据本须知第条款的规定没收其投标保证金。
17.3投标保证金可以支票、汇票或电汇的形式提交。
17.4对没有提交投标保证金的投标，将视为非响应性投标而予以拒绝。
17.5未中标人的投标保证金，将在本须知第错误!未找到引用源。条规定的投标有效期或在经投标人同意延长的投标有效期届满后的二十八（28）天内或招标人与中标人签定合同后的五（5）日内（以时间（以时间稍晚的为准）予以退还，不计利息。
17.6中标人的投标保证金，将在中标人按本须知第错误!未找到引用源。条规定与招标方签订了合同并按本须知第错误!未找到引用源。条规定交纳履约保证金后予以退还，不计利息。
17.7在退还投标保证金时，投标人须同时返还收款单位开具的原始收据。
17.8当发生下列任何情况时，投标保证金将被没收：
（1）投标人在投标截止期至本须知第错误!未找到引用源。条规定的投标有效期或按本须知第错误!未找到引用源。条在投标人已同意延长的投标有效期届满之间的这段时间内撤回投标；
（2）投标人不接受招标方按本须知第错误!未找到引用源。条作出的报价修正；
（3）投标人违反了招标文件中的保密规定；
（4）投标人中标后未能在规定期限内：
（a）按本须知第错误!未找到引用源。条规定与招标方签订合同；或
（b）按本须知第错误!未找到引用源。条规定提交履约保证金。
（5）法律、法规规定应予以没收的其他情形。
18投标有效期
18.1所有投标人应从本须知第条规定的开标之日起，在本须知前附表第7项所规定的以90日历天计算的投标有效期内有效。投标人在投标函（见招标文件第四章格式1）中承诺的投标有效期比规定的投标有效期短的，将被视为非响应性投标而予以拒绝。
18.2中标单位的投标文件有效期相应延长至合同约定的管理期限届满，并完成尾款支付时止。
18.3在特殊情况下，在原投标有效期届满之前，招标方可征得投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应采用书面形式，投标人应在招标人要求的时间内作出书面答复，投标人不在招标人要求的时间内作出书面答复，视为同意延长投标有效期。投标人可以书面拒绝招标方的这种要求而不被没收投标保证金，但视为投标人放弃本次投标。同意延长投标有效期的投标人既不能被要求也不允许修改其投标文件，但要相应延长其投标保证金的有效期。
招标单位保留有效期内在未中标单位中重新选择中标单位的权利。
19投标文件的式样和签署
19.1投标人应按照本须知第错误!未找到引用源。条的规定，准备投标文件正本一份和副本六份，每套投标文件均须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本存有不一致之处，将以正本为准。
19.2投标文件均应打印、复印或用档案墨水书写。商务部分由投标人的法定代表人或得到法定代表人授权的对投标人有约束力的正式授权代表签字并加盖公章。在由授权代表签字时，须在投标文件中加附“法定代表人授权书”，其格式应符合招标文件第五章的规定。
19.3除招标方同意投标人对错漏之处做必要修改或补充外，投标文件中不得有随意的行间插字、涂改和增删。如确有错漏之处需要手工修改或补充，则必须由投标人的法定代表人或其授权代表的在修改或补充之处签字并加盖公章。
19.4投标人提交的投标书应当使用招标书所要求的投标书全部格式（表格可以按同样格式扩展）。若招标文件中没有对应格式，投标人可以自行确定格式。
四、投标文件的递交
20投标文件的密封、标记
20.1投标人应将投标文件密封投标，投标一览表用单独的信封密封。
20.2密封物均应
标明投标人名称、招标项目名称及编号，并注明“在2014年月日09：00
时（北京时间）（应填入本须知第错误!未找到引用源。条规定的投标截
止日期和时间）之前不得启封”的字样。
20.3如果投标文件未按第错误!未找到引用源。条要求密封和加写标注，招标方对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前启封的投标文件，将被拒绝，并退回投标人。
21投标截止期
21.1招标方收到投标文件的时间不得迟于本须知前附表第错误!未找到引用源。项中规定的截止日期和时间。
21.2招标方可以按本须知第错误!未找到引用源。条的规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标方与投标人之间受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。
22迟交的投标文件
按照本须知第条和第错误!未找到引用源。条的规定，招标方将拒收并原封退回在其规定的投标截止期后收到的任何投标文件。
23投标文件的修改和撤回
23.1投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但必须在规定的投标截止期之前，以书面形式通知招标代理方。
23.2投标人的修改或撤回通知书应按本须知第错误!未找到引用源。条的规定进行密封、标记和发送，并应在内层信封上加注“修改”或“撤回”字样。
23.3在投标截止期之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。
23.4根据本须知第错误!未找到引用源。条的规定，在投标截止期（见本须知第错误!未找到引用源。条）至本须知第错误!未找到引用源。条规定的投标有效期（或按本须知第错误!未找到引用源。条在投标人已同意延长的投标有效期）届满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将被没收。
五、开标与评标
24开标
24.1招标方将在本须知前附表第错误!未找到引用源。项规定的时间和地点组织公开开标。投标人应委派代表参加，投标人代表应持身份证原件并出示经法定代表人签署并加盖公章的投标人授权委托书，参加开标的投标人代表应签名报到以证明其出席。
24.2按照本须知第错误!未找到引用源。条的规定，提交了可接受“撤回”通知的投标将不予启封。
24.3开标时，将在监标人（由招标方代表担任）的监督下由唱标人（由招标代表担任）当众宣读投标人的名称、投标价格、折扣声明（若有时）、修改或撤回投标文件的书面通知、是否提交了投标保证金，以及招标方认为合适的其他内容。只有在开标时唱出的折扣声明才能在评标时予以考虑。
24.4招标方将做开标记录，开标记录应包括按本须知第错误!未找到引用源。条规定在开标时宣读的全部内容。
25评标过程的保密性
25.1公开开标后，直至向中标人授予合同为止，凡与对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。
25.2在评标过程中，如果投标人试图在投标文件的审查、澄清、评价、比较及授予合同方面向招标方施加任何影响，其投标将被拒绝，投标保证金不予退还。
25.3投标人理解，招标人无须对对未中标人就未能中标原因作出任何解释。
26投标文件的澄清
为有助于对投标文件的审查、评价和比较，招标方可分别要求投标人对其投标文件进行澄清，有关澄清的要求和答复应以书面形式提交，但不得寻求、允许或实施对投标价格或投标文件中的其他实质性内容做任何更改。
27投标文件的初审
27.1开标后，评标委员会将审查投标文件是否完整，有无计算上的错误，是否提交了投标保证金，文件的签署及格式是否合格，投标文件是否大体编排有序等。
27.2在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标（所谓重大偏离或保留是指与招标文件第二章“委托要求”中规定的委托范围及内容明显不符，或者实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中招标方的权利或减轻了投标人的义务。纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响）。
27.3评标委员会判定投标文件的响应性将只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。
27.4如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，投标人不得通过修正或撤销不符合要求的偏离或保留，而使其投标成为实质上响应的投标。
27.5投标人复印或完全照搬招标文件第二章“委托要求”中的内容作为其投标文件的一部分，将有可能被判为无效标。
27.6评标委员会将对判定为实质上响应的投标进行审核，看其投标报价是否有表述上的错误，当用数字表示的投标价格与用文字表示的投标价格不一致时，将以文字表示的投标价格为准。
27.7评标委员会将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价，调整后的价格应对投标人具有约束力。如果投标人不接受调整后的价格，则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。
27.8评标委员会将允许投标人在详细评标前修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规范的地方，但这些修正不能影响对投标文件是否实质性响应招标文件的判定或影响任何投标人的相关名次排列。
28商务评标要求
凡出现下列情况之一者，将被判为无效标：
（1）投标人未提交投标保证金或保证金金额不足、投标保证金的形式不符合本须知第错误!未找到引用源。条的要求；
（2）超出经营范围投标；
（3）投标文件无法定代表人签字、加盖公章，或签字人无法定代表人的有效授权书；
（4）未按招标文件的要求提供资格证明文件；
（5）投标人的资格不符合要求；
（6）投标有效期不足；
（7）无详细的投标报价表；
（8）未实质性响应招标文件；
（9）国家法律、法规及规章规定的其他废标条件。
29投标文件的评价和比较
29.1整个评标工作将由评标委员会负责，评标委员会的人员组成将按有关规定执行。29.2评标委员会在评标时，将综合考虑下列因素：
（1）投标方案的内容是否详实和完备；
（2）投标方案是否具备针对性和有效性；
（3）投标方案是否科学、合理，并具有可操作性；
（4）投标报价的合理性和竞争性；
（5）投标人的综合实力，包括但不限于资质等级、承担类似项目的经验（包括以往承接类似项目的情况及用户评价等）和资信、财务情况；
（6）投标人作出的对招标方有利的其他承诺。
六、授予合同
30合同授予标准
除本须知第错误!未找到引用源。条规定外，招标方将把本招标项下的委托合同授予实质上响应招标文件要求，且按本须知第错误!未找到引用源。条经综合评估最优的投标人。
31招标方接受和拒绝任一或所有投标的权利
招标方保留在授标之前的任何时候接受或拒绝任一投标、宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权利，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。
32中标通知书
32.1在投标有效期届满之前，招标方将以书面通知的形式通知中标人。中标通知书将成为合同的组成部分。
32.2在中标人按照本须知第错误!未找到引用源。条规定提交了履约保证金之后，招标方将迅速通知其他未中标的投标人，并按照本须知第错误!未找到引用源。条的规定退还未中标人的投标保证金。
33签订合同
33.1招标方发出中标通知书，中标人接到中标通知书后须在规定的时间内与招标人签订合同。
33.2中标人在收到中标通知书后的10天内，应派授权代表在事先通知的情况下，携身份证件、授权委托书、公章前往指定地点签订合同。
当排名第一的候选人，因自身原因放弃中标成交或因不可抗力不能履行合同的，招标人可以直接确定排名第二的中标候选人为中标人。
34履约保证金
中标人在合同签订前，应向招标方交纳履约保证金，具体金额为其第一年合同金额的5%，交纳形式可为现金、支票、电汇等。
35授标决定的变更
如果中标人没有按照招标结果及规定时间签订合同，招标方将有充分理由取消原先的授标决定，并没收该授标对象的投标保证金。在此情况下，招标方可将本招标项下的委托合同授予其他投标人，或者重新组织招标。
36重新招标和不再招标
1、有下列情形之一的，招标人将重新招标：
(1)投标截止时间止，投标人少于三个的；
(2)经评标委员会评审后，有效投标单位数量少于3家并认定不具有充分竞争性的；
(3)经招标人或评标委员会评审后否决所有投标的。
2、不再招标
重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
第二章委托要求
一、经营范围释义
（一）、场区指飞行区、候机楼、航空货站以外机场区域。
（二）、场区保洁分别为：
标项一：楼宇保洁服务，包括：1、综合办公楼；2、分散楼宇；
标项二：小区庭院、外环境、东西联络隧道保洁及附属工作，包括：1、小区庭院；2、外环境（场内道路、人行步道）；3、东西联络隧道；4、其它附属工作。
合同签订期限：采用“一年+三年”的承包模式。承包人第一年服务品质符合招标人要求，则合同自动续签三年。
标项一：
1.主管配置不少于1人
2.综合办公楼(保洁人员不少于7人)主要工作是走廊、楼道、卫生间、会议室、窗户、电梯等的日常保洁。公司领导办公室的卫生保洁必需专人负责。综合办公楼卫生间需配置卷筒纸（维达牌）、洗手液、卫生球等，并由甲方指定品牌，供应不得间断。
3.分散楼宇主要工作是：
分散楼宇主要包括公安安检楼(保洁人员不少于2人)、急救中心(保洁人员不少于1人)、地面维修中心含基建办(保洁人员不少于2人)、运行小车队、消防中心(保洁人员不少于2人, 需办理机场控制区域通行证)、员工集体宿舍（1#2#3#4#）（保洁人员不少于12人)、物业维修中心、运行保障楼包含塔台(保洁人员不少于6人)、机坪管理楼(保洁人员不少于2人,需办理机场控制区域通行证)、机坪车库( 需办理机场控制区域通行证)、信息大楼(保洁人员不少于4人,需办理机场控制区域通行证)、等楼宇的公共区域。主要工作是走廊、楼道、卫生间、会议室、培训室、窗户、电梯等的日常保洁。
标项二：
1.主管配置不少于2人
2. 室外小区庭院不少于4人、东西联络隧道1人、场区道路不少于16人、人行步道及其他不少于3人、附属工作不少于9人、机动人员不少于2人（替班休息）、专业清扫车司机不少于2人。
3.小区庭院主要工作是：综合办公楼小区内的停车场、道路的日常保洁；分散楼宇主要包括公安安检楼、急救中心、地面维修中心、运行小车队、消防中心、员工集体宿舍（1#2#3#4#）、物业维修中心、运行保障楼、机坪管理楼、机坪车库、信息大楼、一号员工餐厅、三号员工餐厅、110KV变电站、35KV 变电所、供水站等楼宇的小区停车场、道路的日常保洁。
4.外环境保洁面积：主要是机动车道及非机动车道的路面保洁、人行步道的保洁。场区道路及人行步道面积约241495平方米；垃圾房18个。
萧山机场通行证考试题目 杭州萧山国际机场控制区通行证管理办法试卷,A, 单位部门得分姓名有效身份证件号码一、填空题,每题2分～共20分, 1、机场控制区实行通行证管理。 2、通行证是人员、车辆在机场控制区内通行的专用有效证件。 3、人员与车辆进入机场控制区～必须持有通行证并接受安检人员的检查。 4、按照时限的不同～人员、车辆通行证各分为长期证和临时证。 5、通行区域A区是候机隔离区。 6、持临时通行证进入机场控制区的人员～由持有引领权通行证的人员 负责在进入机场控制区前对被引领人进行安全教育。 7、申办单位应严格按照实际工作需求申请通行区域、时限和通行证种类。 8、通行证到期或使用完毕～申办单位必须在 3 日内将通行证交回机场公安局办证中心。 9、持证人员和申办单位承担因通行证保管不善产生的后果和责任。 2010.9.1 10、《杭州萧山国际机场控制区通行证管理办法》自施行。 二、单项选择题,只有一个答案正确～每题2分～共20分, 1、车辆临时证有限期限为 A 。 A、1个月 B、不超过1个月 C、6个月 D、不超过6个月 2、“Y”标注～表明持证人 A 。 A、有引领权 B、有航空器活动区车辆驾驶资格 C、属施工人员 3、申办单位首次申办通行证前应当向 C 备案登记。 A、安全质量部 B、安检护卫部 C、机场公安局 D、运行管理部
4、申办人员须接受不少于B 学时的空防安全和通行证相关知识培训。 A、0.5 B、1 C、2 5、持证人一年内违规达 B 次的～应当重新接受培训和考试～培训期间暂扣通行证。 A、二 B、三 C、四 D、五 6、持证人一年内违规达 C 次或者连续两年每年违规达次的～收回违规人员 的通行证～半年内不得申领通行证。 A、三～一 B、四～二 C、五～三 D、六～四 7、一名引领人原则上最多可引领 C 名持有临时通行证的人员。 1 A、3 B、4 C、5 D、6 8、施工人员申办通行证前应当向 C 备案登记。 A、安全质量部 B、安检护卫部 C、机场公安局 D、运行管理部 9、安检部门应严格把关～严禁无证 C 进入机场控制区。 A、人员 B、车辆 C、人员和车辆 10、申办单位应确保背景调查材料的 D 。 A、真实性 B、完整性 C、有效性 D、真实性和完整性。三、多项选择题,有 两个以上答案正确～多选、少选不得分～每题2分～共10 分,1、以下属于机场控制区的是: ABCD 。 A、候机隔离区 B、行李分检装卸区 C、航空器活动区和维修区 D、货物存放区 2、遗失通行证应当: ABCD 。
杭州空港经济圈发展总体规划 前言 空港经济,也称临空经济，指依托机场尤其是枢纽性机场人流、物流、信息流优势而发展起来的区域经济形态。空港经济圈是指由于空港及航空运输对周围地区的影响，导致生产、技术、资本、贸易以及人口向机场周围聚集，形成多功能经济区域。 目前，全省及杭州市已经进入经济转型升级的关键阶段,着力培育杭州空港经济圈不仅可以培育新的经济增长点,而且可以对产业结构优化升级产生重要推动作用,是落实我省“两创”总战略和实现杭州市“一城七中心”战略定位的重要举措。充分利用大型国际空港高端稀缺资源,合理规划杭州萧山机场及其周边区域,培育空港经济圈,对于发挥杭州都市经济圈科技创新能力强、民营经济活跃、制造业发达、经济腹地广阔等综合优势,打造富有国际竞争力的临空产业集群,对于加快建设先进制造业基地与培育高端现代服务业，提升杭州乃至环杭州湾地区在长三角城市群的战略地位具有重要意义。 本规划以党的十七大精神为指导,按照省委“创业富民、创新强省”
总战略要求，以国务院《关于进一步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展的指导意见》、《浙江省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《环杭州湾产业带发展规划》、《杭州城市总体规划》、《杭州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《杭州大江东新城发展战略规划》、《杭州大江东新城概念规划》、《杭州萧山国际机场控制性详细规划》和杭州市委市政府《关于开展新一轮解放思想大行动，共建共享与世界名城相媲美的“生活品质之城”的决定》等为依据,注重与浙江省、杭州市的土地、建设、交通、生态、环保等专项规划相衔接。在《杭州培育空港经济圈思路研究》、《杭州空港经济发展规划研究》、《杭州市萧山空港经济区概念规划》、《杭州空港新城概念规划》、《杭州空港集疏运干线路网规划》等前期研究与专项规划的基础上编制。 本规划的主要任务是，提出杭州空港经济圈发展总体思路与布局框架，明确临空产业培育方向与布局框架,提出支撑体系与环境建设思路与规划实施保障措施。 本次规划范围包括三个空间层次:核心区，即空港新城，指萧山国际机场及其周边地区未来空港经济新的成长空间,主要包括萧山国际机场、紧邻空港和交通走廊沿线的地区以及机场西面的临江地带，重点发展航空运输、航空物流、临空制造、空港服务等核心产业功能,成为带动整个区域临空经济发展的增长极，系杭州空港经济圈发展的核心区域。集聚区,指机场半小时交通圈范围内具备空港经济发展条件的区块,重点依托各城市CBD、大型开发区、旅游度假区、农业功
保洁投标书投标项目名称:保洁服务 投标文件内容: 法定代表人或委托代理人（签名）： 投标人（公章）： 日期：年月日
目录 一、投标函 (2) 二、法定代表人授权委托书 (3) 三、开标报价信 (4) 四、保洁服务方案 (9) 五、结束语 (30)
第一项投标函 项目名称： 投标单位： 致：： 1.我们接到了贵单位的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘 现场和研究上述招标文件的投标须知、技术规范、工程量清单及其他有关文件后对全部招标文件予以 确定，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信的最终报价，承担的项目保洁服务，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 2.我们已详细审查全部招标文件以及全部参考资料和有关附件。 3.如果我们中标，我们将成立项目部，选派专业日常保洁人员履行保洁服务合同。 我们对本项目拟派的项目主管人员为：本公司日常保洁部经理。 4.在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同贵方书面的中标通知书，应构成我们双 方之间有约束力的合同。 5.我们理解贵方并不一定接受最低投标报价或受到的任何投标文件的约束，同时也理解，贵方不承 担我方的任何投标费用。 6.其他承诺与说明事项：详见标书。 投标人： 法定代表人或其授权代理人（签字）：地 址： 电话： 日期：年月日
第二项法定代表人授权委托书 致： 本授权书在此声明：总经理以本单位法人代表的身份，代表本单位参加的投标、合同谈判、协议书签署等相关活动，全权处理与之相关的一切事宜。 投标人名称： 授权人： 被授权代理人： 日期：年月日 第三项开标报价书 一、日常清洁服务人员配置明细表 区域人数备注 总计人 二、清洁设备、工具、物料的说明 我公司保证所有药剂符合国家标准要求；另由于清洁设备、工具、物料种类较多，末将所有清洁 物品列明在内，我公司将根据现场实际需要进行调整，并配备完善的清洁物品。 保洁设备明细表 设备名称品牌型号产地 高压清洗机通洁3D3Q-S型天津榨水车洁霸JB130广州 吸尘器洁霸JB4500广州
招标文件 招标人：重庆XX物业管理有限公司 二零一七年十一月
第一章投标邀请书 根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就沙坪坝铁路综合枢纽项目的保洁服务进行投标。 一、招标项目内容 项目名称采购预算 （万元） 投标保证金 （万元） 中标人数量 （名） 服务期 （年） 保洁服务45 0 1 0.5 注：1、临时保洁服务限价为250元/人/ 天（8小时）； 二、资金来源 单位自筹资金。 三、投标人资格要求 投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。 （一）基本资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）特定资格条件 投标人经营范围中必须具备清洁服务或物业管理项目。 四、投标人投标 （一）于2017年11月28日下午5时前到xx公司物业管理部领取比选文件。 （二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法定代表人本人时还需有经法定代表人盖章并签字的授权委托书。
（三）投标截止时间：2017年12月1日14时 （四）投标地点及开标地点：XXXXXXX公司12楼xx公司1205会议（五）开标时间：2017年12月1日14时 （六）招标单位联系人：XXXX 联系电话: 010-000000000
第二章项目保洁服务及质量要求 一、项目概况 重庆市XXXXXXX改造工程，由重庆XXXXXX投资有限公司开发建设，项目北靠XXX广场，南接XXXX、XXXX片区，西南侧与XXXXXX紧邻。 该项目由XXXXXXXXX等工程组成。共计XXXX层，建筑面积24.54万㎡。包括：住宅、写字楼、地下车库、XXXXXX、物业开发设备用房、配建人防地下室、消防车道以及车库连接道。 二、基本要求 （一）投标人须遵守《劳动法》等国家相关法律、法规的规定，派驻的保洁人员需接受过正规专业训练。 （二）投标人向本项目派驻保洁人员不少于19名；其中，主管1名，保洁员18人。 三、服务范围 范围：XXXXXX管理区域的所有公共区域、消防通道、电梯、扶梯、垃圾箱（桶），建筑的墙面及天花板、办公区域、商业区、停车场、公厕等区域的清扫与保洁，垃圾的收集与转运，具体包含： 1.管理区域内停车场清扫、保洁； 2.管理区域内公共楼道、所有楼梯间清扫、保洁； 3.管理区域内所有厕所清扫、保洁； 4.管理区域内设施设备清扫、保洁； 5.标志牌、广告牌（栏）、宣传展板的清洁； 6.垃圾箱（桶）日常保洁； 7.室内外车行道、连接通道等区域的清扫、保洁； 8.管理区域内电梯、扶梯的日常保洁； 9.管理区域内建筑的墙面及天花板等的日常保洁； 10.会议室、办公区、商业区及周边等日常保洁； 11.各项重大活动和接待活动等临时性清洁工作； 12. 垃圾的收集与转运； 13.招标人交办的涉及保洁内容的其它相关工作。
xx·xx府 清 洁 服 务 合 同 xx置业物字【2007】9002号 xxxx置业有限公司 与 广州市xx清洁服务有限公司 xx·xx府清洁服务合同 xx置业物字【2007】9002号 甲方：xxxx置业有限公司 乙方：广州市xx清洁服务有限公司 签订地点：惠州市xx县 签订时间：2007年10月日 xxxx置业有限公司（甲方）和广州市xx清洁服务有限公司（乙方）根据中华人民共和国（中国）的有关法律和条例，本着平等互利、共同做好「xx·xx 府」清洁工作的原则，经过友好协商，乙方为甲方开发、管理的项目――位于惠州市xx县xx镇寮仔工业区的「xx·xx府」提供清洁、保洁服务，特订立本
合同，具体条款如下： 一、清洁服务范围及标准 销售中心、样板房、销售通道、河堤公园、游泳池、市政道路（详见合同附件三：清洁服务范围及标准） 二、清洁服务期限自2007年10 月30 日至2008 年10 月30 日 三、承包费用及支付方式： 1、每月总承包费（含税）： a).在销售现场未全部开放时，依据现场开放实际程度配备相应数量的清 洁人员，每月清洁费用按实际配备人数×1365元/人核计。 b). 销售现场全部开放后，现驻场人数为11人（详见附件四：清洁公司驻场服务人员配置及名单），每月总保洁费用为人民币壹万伍仟元整（小写：￥15000.00 元）。 c).如日后人员增加或是减少，根据甲方书面通知乙方的函件或是补充协议确 定驻场人数，相应增加或是减少保洁费用。 2、每月清洁承包费用计算方式：以甲方书面通知乙方派出驻场保洁人数乘以 1365元每人计算每月清洁费用。 3、费用支付方式：甲方应在次月15号前，凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的清洁服务费。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延。 四、双方的权利和义务： （一）甲方的权利义务：
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 附件 2： 物业管理保洁投标书 （商务、技术标）
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 第一章保洁服务概述 一，服务项目： 1白山电站区域内及坝面和厂房内保洁服务 2红石电站厂区域内及坝面和厂房内保洁服务 3白山电站索桥、白山电站江桥 4吉林松花江大厦保洁服务 二、投标单位：吉林市万洁物业服务有限责任公司 三、指导思想 秉着“强力保障优化形象”的指导思想，根据白山发电厂物业保洁服务的 要求与物业服务需要，我们将提供“专业化清洁服务＋系统化养护服务”的一体 化模式，在做好日常清洁服务工作的基础上，时刻做好物业的保养服务 ?细化服务考核与培训并重 清洁服务的核心在于强化细节管理，对于成都天府软件园品牌物业更应如此，针对装修材质高档、建筑结构面积较大的特点，我们提出了“细化服务，考核与 培训并重”的清洁服务思路。 “细化服务”是指细化清洁服务的各项工作程序，尤其是日常清洁服务，不 仅仅要量化工作程序，还要从服务礼仪上逐步细化。一方面，严格按照我公司各 项管理程序和作业指导书进行操作，另一方面，还要结合电厂保洁服务的特点， 积极与贵方相关领导沟通，细化各项沟通服务程序。 “考核与培训并重”是细化服务的重要保障，一方面，要针对各项考核标准 对各区域、各人员进行考核，另一方面，还要加强培训工作，采用集中培训、观 摩学习、互动交流等方式逐步提升服务意识，进而细化服务，全面提升清洁服务 品质。 “细化服务考核与培训并重”是清洁服务的重要内容，也是全面提升清洁 服务品质的核心部分，这必将促进其清洁服务工作不断优化，形成良好的服务循 环体系。为此，我公司制定了一套细致的配训计划。 ?积极保障培养与整合共行 要求清洁公司能及时组织清洁人员快速反应，保障日常工作顺利进行，针对 这种情况，我们提出了“积极保障培养与整合共行”的清洁服务思路。
杭州萧山机场胶囊旅馆收费标准 国内首家胶囊旅馆近日入驻杭州萧山国际机场，很多朋友对于杭州萧山机场胶囊旅馆怎么收费都感到非常关心。那么杭州萧山机场胶囊旅馆怎么收费呢?今天聘才为大家收集了相关资料，供大家参考! 杭州萧山机场胶囊旅馆收费标准 答：按时收费，4小时60元，之后是每小时10元，如果过夜22点到8点，则是120元。 杭州萧山机场胶囊旅馆总共309平方米，38个床位，其中10个是从芬兰引进的豆荚，还有28个商务舱。有单独的淋浴间、卫生间，还有手工咖啡、简餐，价格也很良心。 “眯一会”，从字面理解，就是可以休息一会儿，形象地说，类似胶囊旅馆。但是与逼仄的胶囊旅馆相比，这里无论是豆荚，还是商务舱，顶上都是敞开的。 据介绍，10个豆荚全部在芬兰生产，首次引进中国，每个4万元左右。躺在里面试了试，平躺后长度绰绰有余，左右翻个身不成问题，睡上去不软也不硬，总体舒适。另一种休憩设备名为商务舱，休憩椅类似飞机上的头等舱，也有点像家用的多功能真皮沙发。坐在商务舱
里，左侧头顶上方有一盏小灯、还有耳麦。右边有一个呼叫按钮，随时可以呼叫总台的服务员。正前方有个储物柜，下方还有一个保险箱，供大家存放贵重物品。上方则内嵌了一台电视机。 杭州萧山机场胶囊旅馆“眯一会”还设置了淋浴间。如果你坐红眼航班到达，可以在这里先冲个澡，洗去一身的疲惫再休息。在女士洗漱间内，有一个卫生间和三个淋浴间，男士洗漱间则有一个卫生间和四个淋浴间，白色的简单装饰，干净清爽。 不仅如此，这里还有叫醒服务，时间到了会叫醒熟睡的乘客哦，另外，还可以替你跑腿，帮你换登机牌、托运行李等。 杭州萧山机场简介 杭州萧山国际机场，是中国十大机场，世界百强机场之一。机场位于杭州市萧山区东部，是中国重要的干线机场、国际定期航班机场、对外开放的一类航空口岸和国际航班备降机场。 * 确定的大型区域性枢纽性机场。 杭州萧山国际机场于2000年建成运营。 xx年底机场旅客吞吐量28,354,435人次，位列中国机场客流量前十，华东第三。
（建筑工程管理）杭州萧山机场航站楼钢结构的施工
杭州萧山机场航站楼钢结构的施工 1工程概况 杭州萧山机场是国家民航总局和浙江省“九无”重点建设工程，国内重要干线和国际定期航班机场。它距杭州市中心27km，占地约484km2，为壹次规划，分期建设，分近、中、远三期实施。航站楼总面积8万余平方米，壹期工程总投资27.7亿元。机场航站楼钢结构项目包括候机楼、候机卫星厅、长廊和连廊钢结构等四个子项。机场候机楼为俩层现浇钢筋混凝土框架，整个屋面钢结构面积3.7万m２，总用钢量约5500t。全部钢结构项目，采用国际招标选定施工单位，杭州大地网架制造有限X公司以自己的技术实力、质量信誉和合理的标准，在中外23家竞争对手中，被选为施工单位。目前已顺利完成了合同任务，屋面钢结构主体已被评为优质工程。现将工程实施经验简述于下，供同行参考。 (1)主梁总长为56m，由36m和12m俩跨连续钢桁架梁在俩端各悬挑4m所构成。桁架上弦采用2－φ219×１6圆管，下弦为1－φ219×16圆管，斜腹杆由多根φ102×7圆管构成。由上、下弦及腹杆所组成的管桁架，其截面为不等边三角形，支承于标高16.35m的钢筋混凝土柱顶上。在管桁架上搁置大波浪钢檩条，其正、反曲率半径30050mm，各跨檩条连接后总长235m，共24根，大波浪檩条间距2.43m。 (2)主跨俩旁设置俩边跨，跨长分别为27m和31m的“H”空腹钢梁，支撑在标高1.93m的柱顶上，边跨用小波浪檩条，其正、反曲率半径2750mm，边跨和主跨屋面之间高差部分设置玻璃幕墙。 (3)候机楼入口，由“谷”、“峰”相间组成的雨篷，其总长235m，投影面积分别为9.6m×10m、10m×13m、10m×23.2m三种。“谷”、“峰”由正、反圆弧曲面形成。二者均用箱形截面的曲梁和直梁焊接而成。钢圆柱伸出于“谷”雨篷的中间位置，柱顶有4根φ119×9呈放射形设置的斜拉杆，它的下端吊挂“谷”、“峰”的直边梁。 (4)卫星厅屋面是由6块单层壳体组成的钢结构。其中4块壳体为俩对水平搁置的圆柱体，外表面经切割、拼装组合，其半径分别为13.04m和54.25m。其余2块网壳为壹对和水平面成壹角度的圆柱面，半径为41.153m。每个壳体曲面沿着圆柱轴向和圆弧向布置成双面正交的“H”钢梁，形成空间结构体系，荷载通过相关线梁、连梁、边梁传给编号为P1、Ｐ２、Ｐ3、Ｐ４、Ｐ５的16榀桁架。 其余如登机桥等由壹般型钢组成平面的钢结构，本文从略。 2钢结构构件制作 2.1制作前的准备 (1)根据设计规定使用的钢材类别，规格和质量要求，把好采购材料验收关，检查材料质量合格证书和质保单及钢材外观质量检验，按规范要求，分批检验材料的理化性能。 (2)根据设计图纸要求，向有关部门进行工艺、制作和安装等方面的技术交底，且对构件翻样、焊接、下料等制作全过程进行电脑联网，减少中间环节的差错。 (3)编制各单元体构件的工艺作业指导书。承重构件焊缝质量必须达到2级，施焊焊工必须具备操作上岗证，且经过培训和试焊合格后才能上岗操作。 2.2构件制作 2.2.1长56m、重18t空间管桁架制作 (1)管桁架全部采用16Mn无缝钢管，斜腹杆和上、下弦杆轴线，均呈空间相交。制作时，将斜腹管杆俩端头部切割成立体曲面，上、下弦圆管切割成立体曲率孔口。按工艺规程，只有数控相贯线切割机才能满足制作质量要求，因此，该道工序在日本产的空气等离子相贯线切割机上加工，使加工质量得到保证，且确保了加工进度。 (2)管桁架制作分段的选择。根据制作工艺要求、加工设备条件、运输长度限制等因素，为减少现场拼接点和确保制作质量，管桁架分三段制作。分段制作的构件在出厂前必须试拼装至
物业保洁投标书范本 保洁外包 目录 正文部分 1、投标书 (3) 2、日常保洁托管总体计划方案 (4) 3、项目质量及服务承诺 (5) 4、费用估算表 (7) 5、保洁工作流程 (7) 6、保洁岗位分布图 (9) 7、保洁资产明细表 (9) 8、保洁月使用耗材费用明细 (11) 9、保洁费用月支出明细 (12) 10、保洁清洁计划标准 (13) 11、清洁卫生日检查表 (14) 12 、特殊说明 (15) 附件部分 1、投标书附件 (17) 2、授权委托书 (18) 3、典型用户名单及案例 (19) 4、参项技术人员概况 (20) 5、项目响应时间 (21) 6、______公司简介 (22) 投标书 一、投标项目： 1、_______有限公司日常保洁托管。 2、_______有限公司________日常保洁托管。
3、______________________________ 4 、______________________________ （需要做保洁的地方可以依次罗列） 二、项目内容：（根据实际要求的内容，费用会作调整） 1、_____的______清洁。（例如：办公室地面的清洁。（不包括办公桌）） 2、_______________________________ 3、_______________________________ 三、费用预算报价： 1、______有限公司_______处： 月费用：_________元，年费用：________元。 2、_______有限公司_______处： 月费用：_______元，年费用：________元。 3、_________________________ 月费用：_______元，年费用：________元。 四、说明： ____个项目均为有效投标，全部中标或其一中标均可。 ______清洗服务有限公司 年月日 日常保洁托管总体计划方案 （适用于投标的___处项目） 一、总体规划： 1、合理分配人力资源，按照_____公司区域统一划分保洁区域。 2、充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每一位保洁员工熟练上岗。 3、搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。 4、协调好______公司工作人员，共同打造超市内的洁净购物空间。 5、加大循环清洁力度，增强巡回监督、检查，突出重点同时不忽略次要区域。
物业保洁服务招标 书范文
目录 ?公司简介 (2) ?投标书 (3) ?投标报价 (4) ?保洁设备清单 (8) ?对特殊材料的维护 (8) ?日常保洁服务规划和服务标准 (9) ?现场人员的框架结构 (11) ?酒店不同部位的环境卫生服务要求 (20) ?保洁人员服务礼仪 (21) ?物料库存单 (22) ?本公司资格证明文件 (26)
公司简介 SSJ物业管理有限公司是一家独资企业保洁服务公司。本公司以其精湛的技术和丰富的管理经验而得以迅速及规模化发展。公司以高标准的运作＋一流的技术＋亲情的服务,业绩遍布全国,倍受广大客户的佳赞。 公司现有一支高素质的专业技术工程施工人员及其丰富管理经验的员工队伍,规范化、人性化的企业环境使她们更加诚信、更加敬业、更加热忱,定期的业内行家的培训与指导,使她们更加专业化、更加标准化、更加国际化,从而使她们能够胜任各种场所的施工及现场指挥的工作。 ”服务社会,创新环卫”的企业精神,竭诚为广大客户服务,”以质量求生存,以信誉求发展”为经营理念,不断创新技术标准,扩大市场范围,将服务品牌推向更高的层次,使公司立足于同行业的不败之地,共同与中国清洁市场走向辉煌灿烂的未来。 公司的经营理念:一流的诚信求发展一流的品质求生存一流的管理求进取 公司的服务宗旨:客户是上帝,爱心融亲情,创立舒适洁净的空间 公司的业务范围: 楼宇清洗开荒、日常保洁、大型中央空调的清洗、高层外墙的清洗粉刷、铝合金幕墙清洗;玻璃幕墙清洗;各种地毯干洗、湿洗;各种石材、地面的清洗打蜡、抛光、石材病症的治理养护及翻新、园林绿化、地毯清洗、虫控服务、清洁咨询、技术培训等。 我们的宗旨:创造洁净世界,呵护美好生活!
日常保洁招标文件 一、招标区域 总坪日常保洁 机动车停车场日常保洁 机动车停车场夜间清洗 负一楼垃圾房 二、日常保洁区域要求及标准 2.1标准细则
2.2相关要求： 2.2.1、路面、广场、停车场、绿地等无果皮纸屑等杂物，无积水、无污渍；每10平方 米内的烟头及相应大小的杂物不超过3个；公共部位每天至少集中清洁一次，保 洁巡视清洁周期不得超过30分钟。 2.2.2、灯具、广告、装饰物上、墙面等无乱贴物，目视表面无明显灰尘、污迹，公共设 施每周集中清洁一次，保洁巡视清洁周期每天不得超过40分钟。 2.2.3、门、门框每天至少清洁一次，保洁巡视清洁周期每天不得超过4小时。 2.2.4、公共玻璃 2.2.4.1距地面2.5米以下范围内，每天至少集中清洁一次。巡视发现问题及时处理。 2.2.4.2距地面2.5米以上每周至少集中清洁一次。 2.2.4.3通风窗每周至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过4小时。 2.2.5、停车场地面 2.2.5.1每天至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过1小时。 2.2.6、墙面 2.2.6.1 公共内墙面2.5米以下每天至少集中清洁一次。
2.2.6.2 2.5米以上内墙面保洁巡视清洁周期不得超过4小时，外墙保洁巡视清洁周期 不得超过6小时。2.2.6.3 铝塑板幕墙、雨蓬、铝塑板立柱周计划进行清洁，目 视无垃圾、无青苔、无污渍、无积水。 2.2.7、总坪工作时间 2.2.7.1总坪大卫生在07：30—08：20前完成区域内垃圾清扫、玻璃清洁（雨雪天气按 停雨后及时清洁）垃圾桶清洁及总坪范围内的标牌清洁、草坪内的垃圾清扫等工 作。日常保洁08：20—22：00。 2.2.8、设施 2.2.8.1灭火器、消防栓、灯罩、车位器等设施每周至少集中清洁两次，所有设施表面 基本呈本色，保洁巡视清洁周期不得超过4小时；消防管道、污水管道等每半月 至少集中清洁一次，保洁巡视清洁周期不得超过4小时。室外座椅、装饰物、等 每天至少集中清洁一次，所有设施表面基本呈本色，保洁巡视清洁周期不得超过 2小时。 2.2.8.2不锈钢制品每天至少集中清洁二次，每周至少集中保养一次，保持表面无污渍、 无灰尘、呈本色等。 2.2.9车行道、走道、停车场出入口等每天至少集中清洁一次，每天保洁巡视清洁周期 不得超过1小时。2.2.10排水沟、明沟每月至少集中清洁、消杀二至四次。 2.2.11垃圾桶内垃圾不超过2/3，外表无污渍、无粘着物；周边地面无垃圾乱堆放、无 明显污迹、无积水；垃圾中转站地面无散落垃圾，无明显污迹，墙面无粘着物，排水沟畅通无堵塞，无异味，定时进行垃圾房及周边区域的清洁冲洗，墙面与墙 角无灰尘、无蜘蛛网。 垃圾中转站、垃圾桶（箱）保洁巡视清洁周期不得超过1小时，每日集中清洁一 次。 2.2.12、标识牌、指示牌每天至少清洁一次，每周至少集中清洁两次，日保洁巡视清洁 周期不得超过2小时。 2.2.13、洗手间每日至少集中清洁四次，日保洁巡视清洁周期不得超过50分钟，每周至 少一次全面清洁。保持无异味，地面无积水、无污渍、无杂物，墙面瓷片、门、隔板擦拭后无灰尘、无污渍，大小便器无污渍，天花板、灯具目视无明显灰尘，洗手台、玻璃镜面无灰尘、无污迹、无水迹，面盆无污渍、无垃圾等，天花板无 蜘蛛网、灰尘、污迹等。 2.2.14、电梯无异味，顶棚无积尘，轿箱无污迹、无手印、沙石、杂物，电梯门轨槽无 泥沙、杂物，显示屏干净无尘、无乱张贴，广告牌无尘、无污迹、无手印： 2.2.14.1电扶梯每天至少集中清洁两次，保持地面无垃圾、无明显污渍、灰尘，定期进 行清洁保养和清掏梯槽；
副本 投标书（一） 投标编号：xx-xx-xxxx 项目名称：xxxxxxxxxxxxxxxx 投标人：xxxxxxxxxxxxxx xxxx年x月xx日
目录 第一章投标函 (2) 第二章企业法人营业执照 (3) 第三章资质文件及公司相关简介 (4) 第四章法定代表人授权书 (5) 第五章公司简介 (6) 第六章业绩一览表 (7) 第七章投标报价表 (8)
第一章投标函 致： 根据xxxxxxxx招标文件正式授权下述签字人（姓名和职务）xxxx 代表投标人xxxxxxxxxx ，提交下述文件正本壹份，副本壹份。 1、保洁费用投标报价表； 2、人员配置表和主要人员介绍（按配置表）； 3、服务管理工作标准（按项目编制）； 4、服务保障承诺书； 5、服务管理工作总体设计表（各岗位职责制度、工作程序、进退场交按方案、应急措施等）； 6、企业状况一览表； 7、资格证明文件； 8、投标保证金； 9、投标须知要求投标人提交的全部文件，据此函，签字人兹宣布同意如下： （1）我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。 （2）我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。 （3）如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。 （4）同意向贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据资料。 （5）一旦我方中标，我们将根据投标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证按规定的标准提供服务（管理）。 （6）如我方中标，我方愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。 （7）与本投标有关的正式通讯地址为： 地址：xxxxxxxxxxxx 邮编：xxxxx 电话：xxxxxxxxxxxxxxxxx 传真： 投标单位名称（盖章）：xxxxx服务有限公司 被授权人签章： 日期：xxx年x月xx日
广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司保洁外包服务 招标文件 招标人：广州白云国际机场股份有限公司 招标代理：广东省国际工程咨询有限公司 年月
目录 第一卷商务服务部分………………………………………………………………………第一章招标公告……………………………………………………………………………第二章投标人须知…………………………………………………………………………第三章合同条款………………………………………………………………………….. 第四章投标文件格式…………………………………………………………………….. 第五章评审细则………………………………………………………………………….. 第二卷用户需求书………………………………………………………….…………….
第一卷 商务服务部分
广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司保洁外包服务 招标公告 广东省国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州白云国际机场股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司保洁外包服务进行公开招标。 、项目名称：广州白云国际机场股份有限公司航空物流服务分公司保洁外包服务 、项目地点：广州白云国际机场国内货站和国际号货站。 、资金来源：企业自筹资金。 1)投标人所投的投标总价不得超出上述标记的最高限价，否则视为无效投标。 2)投标总价包含人工费、物料消耗费、设备维护及折旧费、垃圾处理费、高空清洁费、利润、管 理费、税费、社会保障和劳动保险、第三方责任险以及附件一中清洁用品等一切费用。 3)投标人在中标并签署合同后，在招标文件规定的范围、质量和管理的实施工作中出现的任何遗 漏，均由中标人免费提供，招标人将不再支付任何其他费用。 4)投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。 5)招标人在收到评标报告后的法定时间内，原则上按照评标报告中推荐的中标候选人排名顺序确 定中标人。 、服务期限：合同签订起二年。 、★投标人合格条件： ).具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，并取得合法企业工商营业执照，并具备物业服务、清洁保洁相应的经营范围，注册时间须满年(含年）以上。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。 ).具有有效的环卫行业经营性服务企业等级证书。（须提供证书复印件并加盖公司公章） ). 年至今完成或承接中在万元（含）以上的保洁服务业绩。（须提供合同复印件并加盖公司公章）).投标人年至今无重大违法纪录，包括并不限于存在没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。（须提供承诺函并加盖投标人公章） ).投标人需提供项目所在地或企业所在地检察院出具的，通过“全国监察系统行贿犯罪档案咨询”
日 常 保 洁 招 标 文 件 长城物业集团股份有限公司管理处 年月日
目录 第一章投标须知 (2) 一、项目名称 (2) 二、项目地址 (2) 三、招标范围 (2) 四、项目概况 (2) 五、招标单位 (2) 六、承包方式 (2) 七、服务标准 (2) 八、投标单位要求 (2) 九、本项目人员、设备及物料配置要求 (2) 十、领取招标文件 (3) 十一、现场考察 (3) 十二、递交投标文件 (3) 十三、投标文件计算错误的修正 (3) 第二章投标文件组成和要求 (4) 一、投标文件的组成 (4) 二、投标文件的式样和签署 (4) 三、投标文件的密封 (4) 四、真实性要求 (4) 第三章评标及定标 (5) 一、评标及定标 (5) 二、合同的授予 (5) 第四章相关附件 (6) 附件一：保洁服务标准（规范） (6) 附件二：项目人员、设备及物料配置 (6) 附件三：法人授权委托书 (7) 附件四：投标函 (8) 附件五：报价表 (9) 附件六：管理人员资格审查表 (9)
附件七：投标文件评分表 (11) 附件八：保洁服务合同范本 (13) 第一章投标须知 一、项目名称 见项目概况。 二、项目地址 见项目概况。 三、招标范围 项目室内公共区域地面、墙面、天花、天面、以及所有公共设施的日常保洁；项目室外地面、路面、绿化带、以及所有公共设施的日常保洁。 四、项目概况 五、招标单位 长城物业集团股份有限公司管理处。 六、承包方式 包人工、包物料、包设备、包达标、包安全的承包方式。 七、服务标准 详见附件一。 八、投标单位要求 1、投标单位必须具有当地相关部门颁发的资质证书； 2、投标单位必须有同类项目的服务经验。 九、本项目人员、设备及物料配置要求
杭州萧山机场场区保洁服务招标文件 项目名称：杭州萧山机场场区保洁服务 招标方：杭州萧山国际机场有限公司 二零一四年十一月
总目录 第一章投标人须知及前附表 (7) 24 第三章保洁服务合同的一般和特殊条款 (31) 36 第五章资格证明文件 (46) 第六章评标方法 (52)
投标邀请函 一、杭州萧山国际机场有限公司（以下简称“招标方”）就杭州萧山机场场区保洁服务进行招标，现邀请 符合条件的企业参加投标。 二、招标项目内容：杭州萧山机场场区保洁服务，具体包括：标项一：楼宇保洁服务，包括：1、综合办 公楼；2、分散楼宇；标项二：小区庭院、外环境、东西联络隧道保洁及附属工作，包括：1、小区庭院；2、外环境（场内道路、人行步道）；3、东西联络隧道；4、其它附属工作。投标方可以选择标项一或标项二进行投标，也可以二个标项都投，但须分开报价。 三、投标人资格要求： ⑴、具有独立法人资格、注册资金为人民币100万元（含）以上并具有国内独立法人资格，具有独 立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 ⑵、具有本项目相当的技术支持及服务保障能力，具有大型项目保洁经验相应经营范围； (3)、拟派项目经理必须具有保洁相关工作经验 (4)、本项目不接受联合体投标。 四、获取招标文件 杭州萧山国际机场网站下载（） 招标文件下载 五、投标文件的递交 1、当面递交或以特快专递方式提交密封投标，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 2、投递地址：杭州萧山国际机场有限公司企划部213室林雨阳 邮编：311207 3、截止日期：2014年12月15日上午9： 00 时（北京时间） 六、联系方式 投标联系人：林雨阳联系电话：6 技术联系人：步华联系电话：5 招标监督联系人：余红兵联系电话：1 七、投标保证金 投标保证金人民币伍万元整，必须由供应商在投标文件提交截止前向机场公司提交并换取收据。投标保证金须打入以下账户： 户名：杭州萧山国际机场有限公司 开户：工行杭州空港城支行
LED 显示屏施工方案 本项目一经确定，我公司将作为重点项目，认真、严谨的落实该项目，根据本项目显示屏系统技术等特点，我公司将在公司内部抽调具有丰富工程经验的有关技术骨干组成项目工程部，在显示屏设计、制造、施工环节当中，派出以项目经理技术人员为主的技术人员现场安装调试施工工程队，且项目经理部专班常驻现场以保持稳定、连续施工全过程,完成现场钢结构施工、显示屏软硬件安装调试及试运行，直至工程全部竣工，并负责质保期及长期售后服务工作, 并慎重承诺项目经理在此期间只承担本工程项目。 在室外显示屏的各组成部分的设计、制造、施工过程中，我们将充分考虑内杭州市的气候环境、电源条件、及结构承重等方面的问题，严格参照与之相关的各项国际标准，国家标准，行业标准，进行规范化设计和施工。所有设备分析精度高，性能稳定，质量可靠。所有资料和软件齐全。 一、本项目实施进度计划表 根据钢结构施工以及室外显示屏的制作、安装、调试等实际情况，我们将投入足够的技术力量来保证工程的顺利实施，总工期为签定合同之日起45天,具体时间安排如下： 1.1、LED显示屏生产制造、运输计划进度计划
1.4安装进度计划（与生产同步进行） 安装计划项目12345678910 安装图纸详化设 计 图纸会审 信号线管安装 设备安装 配电设备安装 显示屏安装 1.5、调试进度计划（与安装同步） 调试计划项目12345678910 显示屏联机调试 设备联机调试 配电柜联机调试 显示屏试运行 二、本项目的施工期保证方案 2.1建立项目详细的分项计划表，确保每一个时间节点受控 由公司计划部编制重大项目的计划书，分项目环节分项控制 经双方议定：运行管理年限为15年，期间的广告牌收益作为乙方的投资、维护管理费用。 重点的时间节点，由专人检查。施工进度情况。编制报表通报各相关项目人员 2.2启动重大项目重点外协材料，实行驻地代表制预案 我公司采购部与工程部配合、协调，对我公司重点采购的钢材、LED显示屏等重要材料派驻进场代表，严格控制各种材料的供应周期。 驻地代表应根据供应商的生产进度填写，生产进度报表。每日抄报公司。 2.3建立单元施工方 建立单元施工方，改变普通项目的一般施工方式从效率上提高生产，从而保证施工期
招 标 文 件 招标项目：******日常保洁招标 招标单位：************** 日期：二○一四年七月三十日
目录 第一章投标须知 (1) 第二章招标项目简介 (4) 第三章投标报价表 (15) 第四章招标文件综合讲明 (18) 第五章投标文件的编制 (21) 第六章开标、中标资格及定标评分规则 (26) 第七章投标文件标准格式 (41) 第八章相关合同附件 (56)
第一章投标须知 一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。 二、回标截止日期： 2014 年 8 月 10 日 12时 0 分。投标文件采取现场投递方式，未按时送达的视为该投标单位自动弃标。投标单位回标直接送达给投标文件接收人。 三、投标文件接收人：联系电话：地址：。 四、投标人资格要求： 1、具有独立法人资格； 2、具备有效从业资格并从事过单次10万平方米以上的日常保洁项目； 3、有与相应的技术经济实力，有许多于两年的类似业绩。 4、投标人应是在福建省注册的长期具有从事保洁专业服务资质的优质企业。 5、具备相应专业上岗证的技术人员。 五、投标报价及承包方式 1、承包方式：合同期限内包工包料、包质量、包安全、包自检、包巡检、包市场风险、包所有税费的形式承包本项目。 2、投标报价：按单价包干价方式，具体详见第三章所述。
六、中标原则： 1、在满足招标单位招标要求的前提下，综合报价合理低价的投标单位中标。 ******日常保洁人员编制不得超过人，每人每月人均单价最高金额不超过人民币（即￥_______元,不含_______元），年费用不得超过人民币（即￥__________元）。 2、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过3%或被发觉有欺诈行为的将被取消投标资格。 七、在投标文件投递前以银行转账方式缴纳投标保证金壹万圆整，未提交投标保证金的以废标处理；保证金凭据复印件在投递标书时作为附件附于格式附件八：投标保证金；未中标投标人的投标保证金在招标人公布招标结果后的15个工作日内退还，中标人的投标保证金转为合同履约金，不足部分由中标人另行补交。 招标人开户行： ___________ 账户：_______________________ 账号：__________________________ 八、投标单位应认真阅读招标文件所附合同书，若有异议应一并在招标答疑时或投标书中以书面的形式提出，否则视为已同意招标文件所附合同书条款。投标单位中标后，须按招标答疑时期双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标单位有权取消该投标单位的中标资格。
绍兴想方设法，尽快让萧山机场成为“自己”的国际机场！ 日前，市交通运输局发布2018全市综合交通建设计划，今年我市将投入228亿元，开工一批、建成一批、续建一批、储备一批交通工程项目。值得关注的是，在储备项目里，有几项对接杭州萧山国际机场的研究方案，如何通过铁路、轨道交通、快速路等通道连接萧山机场成为我市交通运输部门下阶段重点研究的课题。民用航空机场对城市和区域经济的拉动明显，毗邻杭州萧山机场是绍兴交通的一大优势，如何进一步拉近与杭州萧山机场的时空距离，利用杭州萧山机场打通绍兴人的国际出行直通圈，成为我市交通区位优势提升发展中，一个迫切需要解决的问题。目前，绍兴市民前往萧山机场的途径有很多，除了走高速公路半个小时可快速抵达外，诸暨市、柯桥区、上虞区去年也先后建成了城市航站楼，市民可在本地办理登机牌、托运行李等航空业务，可以说已经把机场“搬到”了家门口。 前段时间，萧山机场将建高铁站的消息令人振奋。绍兴的高铁站如何与萧山机场高铁站对接呢？目前，我市交通运输部门正在研究杭绍台铁路二期项目对接萧山机场高铁站 的方案，也就是说，今后新昌、嵊州市民也有望乘高铁直达萧山机场。此外，公路、轨道交通对接萧山机场的方案，也将成为未来一段时间里我市交通运输部门重点研究解决的
问题。 除了研究多通道对接萧山机场，今年我市交通运输部门还将深入推进综合交通建设大会战，着眼全市域协同、大市区融合，全面推进开放外联、组群互通、美丽乡村等功能通道建设。今年将安排实施类项目66个，前期研究类项目18个，计划完成投资228亿元。 2018年，力争开工一批建设项目。主要包括杭绍台高速西线、杭甬高速孙端互通、329国道上虞盖北至道墟段改建工程、527国道新昌大市聚至黄泽段、曹娥江上浦船闸及航道、绍兴南部综合交通枢纽等项目。 续建一批交通建设项目，主要是续建金甬铁路、杭绍台铁路、杭绍城际铁路、轨道交通1号线一期、杭绍台高速公路、527国道嵊州黄泽至甘霖段、31省道北延柯桥至萧山段、解放路南延、兰亭至店口快速路、诸暨官庄至弦腔公路等项目。