中国主要城市土地市场交易情报：上半年土地供应量与成交量同比减少，住宅用地量价齐跌
【导读】
◆ 供应情况：1-6月全国300个城市共推出土地16284宗，推出土地面积
65848万平方米，同比减少19%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）4666宗，推出面积20677万平方米，同比减少32%。……详见p3
◆ 成交情况：1-6月全国300个城市共成交土地12778宗，成交土地面积
51241万平方米，同比减少27%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）3315宗，成交面积14720万平方米，同比减少44%。……详见p3
◆ 成交价格：1-6月，全国300个城市成交楼面均价为791元/平方米，同比
下跌12%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1134元/平方米，同比下跌3%。……详见p4
◆ 溢价率：1-6月，全国300个城市土地平均溢价率为5%，较去年同期减
少13个百分点，其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为4%，较去年同期减少15个百分点。……详见p4
◆ 排行榜：上半年全国住宅用地成交总价水平较2011年大幅下降，北京朝
阳区来广营乡土地储备项目A4和B4地块以23.7亿元排名首位，成交总价在20亿元以上的地块仅有5宗，而2011年本榜单地块总价均在23亿元以上。……详见p5
◆ 2012年上半年，北京市共推出住宅用地8宗，合计41万平方米，共成交
住宅用地8宗，合计57万平方米。在4月、5月连续两个月无住宅用地推出后，6月北京推出住宅用地3宗，合计10万平方米。……详见p10
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一、1-6月土地市场总体情况
表1：2012年1-6月全国300个城市土地市场交易情报（部分）
城市
总数住宅
宗数用地面积楼面价格宗数用地面积楼面价格（宗）（万平方米）（元/平方米）（宗）（万平方米）（元/平方米）推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交推出成交
北京市68 72 263 299 2567 2765 8 8 41 57 7062 5841 上海市223 216 896 853 1258 1260 26 26 152 148 2717 2855 广州市44 39 263 272 1681 1927 10 11 44 46 2094 2279 深圳市37 21 95 60 1057 2193 2 1 4 1 1841 408 杭州市185 145 414 308 1392 1538 6 2 28 7 2955 8111 天津市424 388 2710 2396 839 859 47 35 276 163 2334 3331 南京市89 83 387 342 1922 1797 21 16 129 103 4300 4584 武汉市268 229 1529 1303 1357 1077 70 64 482 430 1861 1881 重庆市170 145 1223 1009 1694 1643 54 43 544 434 2068 2120 成都市87 90 463 484 1049 1069 39 32 210 175 **** **** 沈阳市356 214 1738 1127 1422 1336 143 83 889 536 1483 1394 青岛市81 63 317 266 2126 2230 25 19 126 101 1984 1957 济南市96 61 555 380 1559 1509 30 29 254 251 1929 1849 苏州市135 112 447 332 1039 637 25 15 87 43 2319 991 宁波市126 126 301 298 705 1236 14 12 78 56 2051 3690 无锡市108 76 415 275 1143 572 9 3 71 20 2445 1616 厦门市53 48 174 151 937 1448 6 6 54 54 1768 2883 福州市16 13 101 98 1400 1631 3 3 7 7 4298 5871 东莞市40 47 141 135 **** **** 14 10 65 46 2280 2816 长春市110 112 552 525 485 1075 11 13 107 117 409 1801 大连市110 83 577 317 1488 1572 32 19 132 73 2566 2707 吉林市74 58 246 201 620 600 40 25 147 105 622 624 长沙市36 30 114 101 1394 1364 23 20 87 78 1617 1596 南昌市44 37 256 228 790 838 13 11 97 92 1400 1468 太原市45 43 146 132 359 495 13 10 27 23 545 705 郑州市109 115 357 385 784 654 83 86 215 215 935 778 洛阳市31 28 170 146 775 686 9 8 54 45 1095 941 哈尔滨市98 80 602 512 567 385 33 21 201 140 818 518 西安市138 106 516 436 778 891 83 58 305 238 951 1072 昆明市61 48 198 123 2141 2465 24 20 98 81 2706 2823
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推出地块：指正式挂牌时间在1-6月的地块；
成交地块：指成交时间在1-6月的地块。
上半年土地供应量与成交量同比减少，住宅用地量价齐跌
供应情况：持续的调控使土地市场在2012年上半年陷入供需双降的冷清局面，6月延续前期走势，推地量低于去年同期水平。6月全国300个城市共推出土地3086宗，推出面积12340万平方米，环比减少3%，同比减少32%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）819宗，推出面积3901万平方米，环比增加16%，同比减少33%。
1-6月全国300个城市共推出土地16284宗，推出土地面积65848万平方米，同比减少19%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）4666宗，推出面积20677万平方米，同比减少32%。
图1：2012年1-6月全国300个城市住宅用地月度供应量
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成交情况：尽管6月个别地块受到热捧，仍难掩整体颓势，上半年全国土地及住宅类用地成交量处历史低位，市场未现明显回暖迹象。6月全国300个城市共成交土地1825宗，成交面积8033万平方米，环比减少19%，同比减少48%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）510宗，成交面积2274万平方米，环比减少13%，同比减少50%。
1-6月全国300个城市共成交土地12778宗，成交土地面积51241万平方米，同比减少27%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）3315宗，成交面积14720万平方米，同比减少44%。
图2：2012年1-6月全国300个城市住宅用地月度成交量
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成交价格：上半年全国土地成交价格走势较平稳，但总体均价仍低于去年同期水平，本月同比小幅上涨。6月，全国300个城市成交楼面均价为877元/平方米，环比上涨17%，同比上涨8%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1148元/平方米，环比上涨4%，同比下跌4%。
1-6月，全国300个城市成交楼面均价为791元/平方米，同比下跌12%；其中住宅类用地（含住宅用
地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1134元/平方米，同比下跌3%。
图3：2012年1-6月全国300个城市住宅用地成交楼面均价
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溢价率：上半年全国溢价率水平始终在低位徘徊，直至6月多个重点城市出现久违高溢价率地块，成为住宅类用地溢价率最高的单月。1-6月，全国300个城市土地平均溢价率为5%，较去年同期减少13个百分点，其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为4%，较去年同期减少15个百分点。上半年，全国住宅类用地单月溢价率全部低于去年同期。
图4：2012年1-6月全国300个城市月度住宅用地溢价率
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土地政策：1-6月无最新土地政策。在国家发改委、银监会、人民银行相继发布声明否定房地产调控放松言论后，18日住建部也发文强调将继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实工作。近日河南房贷新政被撤销、上海非沪籍单身人士限购政策等，都表明中央对房地产调控的态度依然坚决。
二、2012年1-6月住宅用地成交总价和楼面地价排行榜
表2：2012年1-6月全国住宅用地成交总价排行榜TOP10
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上半年全国住宅用地成交总价水平较2011年大幅下降，北京朝阳区来广营乡土地储备项目A4和B4地块以23.7亿元排名首位，成交总价在20亿元以上的地块仅有5宗，而2011年本榜单地块总价均在23亿元以上。登榜地块具体特点如下：
1、全部为综合类用地。成交总价排名前10地块中，无一宗纯住宅用地，在目前调控背景下，开发商对纯住宅用地的拿地愈发谨慎。
2、溢价率水平较低。上半年上榜地块中，仅有3宗地块溢价成交，其中溢价率最高的北京市东城区香河园3号居住及商业金融用地项目也仅为43.05%。
3、布局较分散。从分布区域上看，排名前10地块中有4宗位于中西部地区，3宗位于环渤海地区，珠三角与长三角地区也都有地块上榜，且地块多位于二三线城市，一线城市中仅北京有2宗地块上榜。
4、拿地企业多为实力雄厚的名企或企业联合体。上半年榜单拿地企业除万达、金融街、乐天地产等有实力的名企外，企业联合体拿地的现象也屡见不鲜，位居榜首的北京朝阳区来广营乡土地储备项目A4和B4地块即是由招商局地产（北京）有限公司和大连盈致企业管理有限公司联合竞买。
表3：2012年1-6月全国成交住宅用地楼面地价排行榜TOP10
9 杭州拱墅
区
桥西单元D-28号
地块
住宅（设配
套公建）用
地
103055.4 92747 9000 0.11%
浙江圣奥置业有
限公司
10 天津和平
区
和平区大沽北路东
侧地块
城镇住宅、
商服用地
210500 175000 8314 0.00%
金融街融展(天
津)投资有限公
司
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上半年全国成交住宅用地楼面地价水平不高，仅6宗地块楼面均价达到10000元/平方米以上，北京市
东城区香河园3号居住及商业金融用地项目以25749元/平方米的楼面地价位居榜首。1-6月排名前10地
块特点如下：
1、体量小。上榜地块中6宗地块的体量未达到10万平方米，其中广州天河区黄埔大道（坚红化工厂
地块）体量最小，规划建筑面积仅为45534平方米。
2、半数为纯住宅用地。登榜地块中纯住宅用地与综合性用地各占半数。
3、溢价率水平较低。榜单前10地块中半数溢价率为0%，其余地块溢价率均不高于50%，其中广州天河区黄埔大道（坚红化工厂地块）溢价45%，排名首位。
4、布局集中。上半年登榜地块主要分布在环渤海和长三角地区，分别为5宗、4宗，珠三角地区1宗，地块所在的城市多是一二线重点城市。
三、北京、上海、广州、深圳等10 城市住宅用地市场情报
6月，随着楼市成交量的企稳回升，地方政府推地节奏
有所加快，部分房企开始积极拿地，但在1-5月的低迷走势
与调控持续背景下，2012年上半年重点城市住宅用地市场
整体情况逊于去年同期，多个城市出现供求齐跌的情况。
6月，10重点城市均有住宅用地入市，天津以120万
平方米的供应量居10城市首位，同时也是6月唯一供应量
过百万的城市。1-6月，10重点城市中仅重庆、武汉2城市
住宅用地累积供应量超过去年同期，同比涨幅分别为58%、
20%，其中重庆住宅用地累积供应量最大，为544万平方米。图5：2012年1-6月10重点城市住宅用地供应情况
数据来源：CREIS中指数据https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
6月，10重点城市中除杭州外均有住宅用地成交，上海
成交量最大，为52万平方米。1-6月，10重点城市中仅重
庆累积成交量超过去年同期，涨幅为120%；除广州、北京、
杭州、深圳外累积成交量均超过百万平方米，其中重庆、武
汉分别以434万平方米、430万平方米的累积成交量排名前
两位。
比起年初知名房企扎堆在二三线城市拿地的现象，6月
以来一线房企逐渐进入核心城市土地市场，但受热捧的高溢
价率地块多以商办类用地为主，住宅用地交易市场上半年持
续遇冷，部分优质地块降价入市，地方政府土地出让收益面
临较大压力。
图6：2012年1-6月10重点城市住宅用地成交情况
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6月，10重点城市住宅用地溢价率有所回升，但仍无一
城市超过50%，其中北京、成都、上海以溢价率50%、37%、
19%位列三甲。1-6月，10重点城市中除成都、广州、南京
外，其他城市平均溢价率均低于去年同期水平。
由于北京、成都、上海等城市在6月推出城区热点地块，
知名房企纷纷出手竞争，使得这些城市溢价率在6月飙升。
但目前开发商资金链紧张的情况并没有明显改善，对土地竞
标普遍持谨慎态度，住宅用地市场仍未走出低谷。
图7：2012年6月10重点城市住宅用地溢价水平变化情况
数据来源：CREIS中指数据https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
四、全国重点城市住宅用地市场情报北京——成交量继续低位海淀推优质宅地
在4月、5月连续两个月无住宅用地推出后，6月北京推出住宅用地3宗，合计10万平方米。成交住宅用地1宗，计1万平方米。所推出3宗住宅用地分别位于海淀区、大兴区和门头沟区。所成交住宅用地位于门头沟区。
2012年上半年，北京市共推出住宅用地8宗，合计41万平方米，共成交住宅用地8宗，合计57万平方米。推出与成交地块覆盖东城区、朝阳区、海淀区等7个区。图
8: 11年6月—12年6月北京住宅用地供求变化数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月北京住宅用地推出楼面均价10506元/平方米，为2012年以来最高单价；成交楼面均价6657元/平方米。本月北京推出一宗位于海淀区万柳地区的居住用地，该地块推出楼面价就达24000元/平方米，拉高本月整体推出楼面均价。
2012年上半年，北京推出不少优质住宅用地，楼面均价也性对较高，上半年住宅用地推出楼面均价为7062元/平方米，成交楼面均价为5841元/平方米。图
9: 11年6月—12年6月北京住宅用地价格走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月北京只成交1宗住宅用地，为北京市门头沟区龙泉镇F1住宅混合公建用地地块，该地块由北京鹏辉房地产开发有限公司以27850万元竞得，高出起始价9265万元，溢价率达到50%。
2012年上半年，北京成交的8宗住宅用地有3宗溢价成交，平均溢价率为10%。图
10: 11年6月—12年6月北京住宅用地溢价走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
上海——动迁安臵房仍主打成交量有显著突破
本月上海共推出住宅用地8宗，合计43万平方米，成交住宅用地11宗，合计52万平方米，推出与成交面积均为2012年以来单月最高。本月出让的地块分布在嘉定区、宝山区和浦东新区等6个区。
今年上半年，上海共推出住宅用地26宗，合计152万平方米，共成交住宅用地26宗，合计148平方米。
图11: 11年6月—12年6月上海住宅用地供求变化数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月上海住宅用地推出楼面均价为2094/平方米，较前两个月每平方米约有500元的下滑；成交楼面均价为2689元/平方米，较上月每平方米上涨约200元。本月上海推出与成交住宅用地中均有5宗为动迁安臵房用地，对整体楼面价水平有一定影响。
2012年上半年，上海住宅用地推出楼面均价为2717元/平方米，成交楼面均价为2855元/平方米。图
12: 11年6月—12年6月上海住宅用地价格走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月上海住宅用地成交溢价率为19%，为2011年7月份以来的最高值。本月所成交11宗住宅用地中，有4宗为溢价成交，其中奉贤区庄行镇B-08-02区域地块由上海新湾投资发展有限公司以71%的溢价率竞得，嘉定区马陆镇28-01地块同样由上海新湾投资发展有限公司竞得，溢价率55%，对本月平均溢价率产生较大影响。
2012年前5月上海溢价率都处于低位，直至6月有所回升，整个上半年住宅用地平均溢价率为5%。图13: 11
年6月—12年6月上海住宅用地溢价走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
广州——成交量有所回升成交价呈现低位
本月广州共推出住宅用地4宗，合计16万平方米，成交住宅用地5宗，合计25万平方米，推出与成交量均为2012年以来单月最高。本月所推出4宗住宅用地全部位于南沙区，所成交5宗住宅用地有4宗地处南沙区，1宗位于番禺区。
2012年以来，广州市共推出住宅用地10宗，合计44万平方米，共成交住宅用地11宗，合计46万平方米。图
14: 11年6月—12年6月广州住宅用地供求变化数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月广州住宅用地推出楼面均价为1560元/平方米，成交楼面均价为1754元/平方米，均为今年以来的较低水平。本月出让地块大多位于南沙区，属于广州市比较偏远的区，是本月平均价格较低的主要原因。
2012年上半年，广州住宅用地推出楼面均价为2094元/平方米，成交楼面均价为2279元/平方米。图
15: 11年6月—12年6月广州住宅用地价格走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月广州住宅用地平均溢价率为9%。本月所成交的4宗地块中，有3宗溢价成交，其中金枫中路东侧地块由广州市富晟房地产开发有限公司以36%的溢价率竞得，资讯科技园安捷利南侧地块由广州南沙城市建设投资有限公司竞得，溢价率24%。
今年广州成交的11宗住宅用地中4宗溢价成交，溢价率最高的为4月成交的坚红化工厂地块，为45%，上半年平均溢价率11%。图
16: 11年6月—12年6月广州住宅用地溢价走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
深圳——年度首次推出宅地 价格呈现罕见低位 本月深圳住宅用地推出楼面均价为1841元/平方米，与2011年有住宅用地成交的月份相比价格较低。成交楼面均价为408元/平方米，为2011年6月份以来的最低值。
本月深圳所成交住宅用地位于南山区高新北区，用地性质是包括工业用地和三类居住用地的综合用地，是导致本月楼面价较低的直接原因。
本月深圳住宅用地成交溢价率为0%，唯一成交的位于南山区高新北区的住宅用地由深圳市残友集团股份有限公司以底价竞得。
2011年6月以来，深圳所成交的10宗住宅用地全部以底价成交，底价成交已成为深圳住宅用地市场的常态。
2012年以来，深圳本月首次有住宅用地推出，共推出住宅用地2宗，合计4万平方米，其中1宗位于南山区的地块已在本月成交，计1万平方米。
深圳土地资源本身比较稀缺，加上受严厉的房产市场和土地市场宏观调控措施的影响，2012年以来，深圳住宅用地市场一直处于冷清状态，本月首度有交易数据。
图17: 11年6月—12年6月深圳住宅用地供求变化
数据来源：CREIS 中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
图18: 11年6月—12年6月深圳住宅用地价格走势
数据来源：CREIS 中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
图
19: 11年6月—12年6月深圳住宅用地溢价走势
数据来源：CREIS 中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
天津——继续高位推地成交价明显回升
本月天津市共推出住宅用地12宗，合计120万
平方米，成交住宅用地4宗，合计15万平方米。所推出12宗住宅用地中，位于滨海新区的有10宗，东丽区和武清区各1宗。所成交的4宗住宅用地，滨海新区3宗，和平区1宗。
2012年上半年，天津共推出住宅用地47宗，合计276万平方米，共成交住宅用地35宗，合计163万平方米。
图20: 11年6月—12年6月天津住宅用地供求变化数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月天津住宅用地推出楼面均价为1139元/平方米，较上月每平方米下降约2000元，成交楼面均价为5157元/平方米，较上月增加约3000元/平方米。本月所成交4宗地块中，位于和平区的大沽北路东侧地块由金融街融展(天津)投资有限公司以175000万元的总价竞得，楼面价达到8314元/平方米。
2012年上半年，天津住宅用地推出楼面均价为2334元/平方米，成交楼面均价为3331元/平方米。图
21: 11年6月—12年6月天津住宅用地价格走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月天津所成交的4宗住宅用地全部底价成交，同时这也是天津住宅用地溢价率连续10个月为0%。
在全国土地市场整体冷清的局面下，天津住宅用地市场也受到影响，由于对未来市场状况的不确定性持观望态度，广大开发商拿地热情不高，大多采取理性的投资方式。图
22: 11年6月—12年6月天津住宅用地溢价走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
杭州——上半年仅成交两宗宅地土地市场量价齐跌
杭州本月共推出2宗住宅用地，合计11万平方米，本月无住宅用地成交。本月所推出两宗住宅用地均位于余杭区临平街道剑塘港南侧09省道西侧，规划建筑面积25万平方米，为纯住宅用地，挂牌时间截止至2012年7月12日。
2012年上半年，杭州市共推出住宅用地6宗，合计28万平方米，其中余杭区的两宗地块均在5月底推出流拍后再次推出。成交住宅用地2宗，合计7万平方米。图
23: 11年6月—12年6月杭州住宅用地供求变化数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月推出的两宗住宅用地推出为上月推出后流拍的地块，楼面均价不变，为1425元/平方米，是2011年6月以来的杭州最低楼面单价。
2012年上半年，杭州仅成交的两宗住宅用地均位于主城区，区位条件利好，楼面单价相对较高，成交楼面均价为8111元/平方米。图
24: 11年6月—12年6月杭州住宅用地价格走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
2012年上半年，杭州仅成交2宗住宅用地，1宗为桥西单元D-28号地块，1宗为杭州经济技术开发区L28-02地块，2宗地块均以加价100万元成交，几乎为底价成交。充分反映了杭州住宅用地市场的冷清局面。图25: 11
年6月—12年6月杭州住宅用地溢价走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
重庆——继续高位推地名企重金圈地
重庆推地量历来处于高位，本月也不例外，共推出住宅用地6宗，合计56万平方米，共成交住宅用地1宗，计11万平方米。所推出的6宗地块，分别位于巴南区、九龙坡区和渝北区。
2012年上半年，重庆市共推出住宅用地54宗，合计544万平方米，共成交住宅用地43宗，合计434万平方米。图
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本月重庆住宅用地推出楼面均价为1070元/平方
米，为2012年以来的最低价，成交楼面均价为2489元/平方米，较上月每平方米约下降500元。仅成交的1宗宅地为九龙坡区大杨石组团N标准分区N22-1/02号、N25-1-2/04号宗地，规划建筑面积55万平方米，由保利地产重庆公司竞得，出让金达到136000万元。
2012年上半年，重庆住宅用地推出楼面均价为2068元/平方米，成交楼面均价为2120元/平方米。
图27: 11年6月—12年6月重庆住宅用地价格走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
本月重庆仅成交1宗住宅用地，溢价率为1%。
保利地产重庆公司以高出起始价1149万元的价格购得九龙坡区大杨石组团N标准分区N22-1/02号、N25-1-2/04号宗地国有建设用地使用权。
从去年8月起，重庆住宅用地溢价率水平一直处于低位，今年上半年平均溢价率为3%。
图28: 11年6月—12年6月重庆住宅用地溢价走势数据来源：CREIS中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
南昌——量价同处低位 市场平淡无奇
本月南昌推出的青山湖北大道以东、塘山农民公寓楼以西地块和西外环高速西侧、规划宁中二路南侧、江中路北侧地块分别由江西省海帆臵业有限公司和江西江中天宁房地产有限责任公司在本月以底价竞得，楼面均价为989元/平方米。
2012年上半年，南昌住宅用地推出楼面均价为1400元/平方米，成交楼面均价为1468元/平方米。
本月南昌住宅用地持续上月的底价成交，平均溢价率为0%。
2012年上半年，南昌住宅用地平均成交溢价率为12%。所成交的11宗地块中，有4宗溢价成交，其中于4月20日由江西飞碟房地产开发有限公司竞得的南昌经济技术开发区麦园路以西、区电力公司以南、规划路以东、麦园安臵地以北地块溢价率最高，为87%。
本月南昌共推出2宗住宅用地，合计21万平方米，分别位于青山湖区和湾里区，其中前者为住宅商业混合用地，后者为纯居住用地。2宗地块均在本月顺利成交。
今年上半年，南昌共推出住宅用地13宗，合计97万平方米，共成交住宅用地11宗，合计92万平方米。
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29: 11年6月—12年6月南昌住宅用地供求变化
数据来源：CREIS 中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
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30: 11年6月—12年6月南昌住宅用地价格走势
数据来源：CREIS 中指数据、https://www.doczj.com/doc/526738021.html,
图31: 11年6月—12年6月南昌住宅用地溢价走势
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