浙江求是工程咨询监理有限公司监理细则浦江县第四中学新建工程
室外配套工程
监
理
细
则
编制人：审批人：
浙江求是工程咨询监理有限公司
浦江县第四中学新建工程项目监理部
二零一二年五月
目录
一、工程概况
二、编制依据
三、监理验收程序
四、验收需要提供的资料
五、测量控制措施
六、模板工程质量控制措施
七、钢筋工程质量控制措施
八、砼工程质量控制措施
九、砌体工程质量控制措施
一、工程概况
1、工程名称：浦江县第四中学新建工程
2、工程地点：浦南街道浦阳江以南、后陈村以东、石埠头村以西
3、建设单位: 浦江县教育发展有限责任公司
4、设计单位：浙江大学建筑设计研究院
5、勘察单位：金华市大华勘察工程有限公司
6、施工单位：浙江海天建设集团有限公司
7、监理单位：浙江求是工程咨询监理有限公司
8、质监单位：浦江县建筑工程质量监督站
9、工程规模和特点：浦江县第四中学室外配套工程总用地面积约为64942㎡，其中绿化面积约为22667㎡.主要建设内容包括室外道路工程、给排水管道工程、景观绿化工程、室外强弱电工程、室外消防管道工程、200米运动场、排球场、篮球场、门卫、变电所及水泵房。
二、监理依据：
1、相关规范、规程、标准、
《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》GB50618-2011
《给排水工程基本术语标准》GB150125-2010
《埋地钢质管道防腐保温层技术标准》GB/T50538-2010
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《建筑排水塑料管道工程技术规程》GJJ/129 -2010
《建筑给水金属管道工程技术规程》GJJ/T 151-2011
《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010
《混凝土质量控制标准》GB50164-2011
2、本工程设计施工图纸、图纸会审纪要、设计变更及工程联系单；
3、监理合同、监理规划；
4、施工合同、施工组织设计，施工方案，技术措施；
5、招投标的相关文件。
三、监理工作流程
门卫、变电所及水泵房每层柱、梁板一次进行隐蔽工程验收，水电、暖通预
埋管线或预留洞应紧密配合验收。只有在上道工序验收合格后，才能进入下道工序的施工。对不符合施工规范，违反操作规程及设计图纸的分部分项工程，现场监理及时下达通知责令整改,直至下达停工令。
每道工序完成后，先由施工单位进行自检、互检、专职检查均合格后，再以书面形式通知监理单位进行验收，验收时，施工方的技术负责人，质检员，工种负责人必须在现场，以便发现问题及时整改。否则监理方拒绝验收。
现场监理应积极配合验收工作，对施工单位未经监理验收而进入下道工序的工程，责令其停工。对验收中发现的问题，监理工程师可通过口头、监理工作联系单、监理工程师通知单等形式，通知施工方整改。施工方必须认真整改将整改结果并报请监理工程师复核，监理工程师通知必须有书面回复。否则监理工程师拒绝在验收单上签字盖章。未经监理工程师签字盖章，施工方不得进行下道工序施工。监理通知应要求施工单位限期整改、限期回复。
在每次浇筑混凝土之前，施工单位应上报混凝土浇筑申请令，待监理工程师审核具备条件并签认后方可进行混凝土浇筑施工。
监理工作流程图如下：
（一）、主体工程监理工作总流程
（二）模板分项工程监理工作流程：
（三）钢筋工程监理流程
.
（五）砌体工程监理工作流程：
四、验收需要提供的资料
1、图纸会审记录，施工测量放线报告单及测量人员上岗证；
2、设计变更、工程联系单；
3、施工组织设计、技术措施、施工方案；
4、原材料（钢筋、混凝土等）的质保证书、合格证书；试验报告；
5、钢筋及焊接接头的试验报告单；
6、混凝土的施工记录；
7、隐蔽工程验收记录；
8、分部分项工程质量评定；
9、工程重大问题处理记录；
10、竣工图及其他有关文件及记录以及A类表中的有关表格；
11、检验批的划分依据。
五、测量控制措施
1、检查施工单位测量中使用的经纬仪和水准仪的精度是否满足工程测量的要求。仪器是否经过检测部门的鉴定，是否在有效期范围内。经纬仪、水准仪、钢卷尺的检验有效期为一年，超过有效期的要求重检。现场监理人员要收集一套完整的仪器检测合格证明书（或复印件）
2、检查现场的水准点是否埋设在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地点。
3、沉降观测点的检验：
（1）检查沉降观测点是否埋设稳固。要求避开障碍物，便于观测和长期保存，检查沉降观测点上部是否用牢固的盖板盖住或采取其它可靠的保护措施。
水准仪检查沉降观测点埋设的精度是否满足下列要求。检查时（2）用DS
3
利用三等水准测量，短视线三角高程测量的方法，高程中误差±2.00mm，相邻点高差中误差为±1.00mm。往返闭合差≤1.40√n。（n为测站数）
（3）检查沉降观测的记录是否满足要求：每增加一层要求测量一次。同时
必须注明测量时的气象情况。检查测量的数据是否真实，现场监理任意抽测几个
点，同时督促施工单位将测量结果及时反馈给设计部门。
4、建筑物的平面控制网和主轴线控制：
（1）检查测量的依据是否正确，依据为城市规划红线及总平面设计图。
（2）检查控制轴线测量方法与误差是否满足要求，误差闭合差≤3mm。
（3）检查初始轴线控制桩是否固定，不受扰动，是否具有保护条件。
5、利用经纬仪测量建筑物的垂直偏差，并注意偏差范围层间垂直度≤3mm，全高垂直偏差≤10mm。
6、每楼层放线后，监理工程师认真复核满足要求后，出具书面证明方可进行下道工序。
六、模板工程质量控制措施
（一）模板工程的质量预控
1、审核模板工程的施工方案，根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。
2、对进场模板质量（包括重复使用条件下的模板）、外型尺寸、平整度、板面的洁净程度、相应的附件（连接附件）以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于本工程，提出修整意见；对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。
3、为确保混泥土结构、构件表面质量对进场隔离剂（脱模剂）的选用的审批，主要从脱模剂对模板的适用性、混泥土结构构件的最终饰面要求、施工时的气温和环境条件、施工工艺的适用性等方面进行选用。
（二）模板工程的质量控制
1、墙柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。
2、为防止涨摸、跑模、错位造成结构断面尺寸超差、位置偏离，漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。
（1）柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。用法兰螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜为45o，预
埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。
（2）梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60-100mm为宜。支柱上面垫100mm×100mm方木，支柱中间或下边加剪力撑和水平拉杆。梁侧模模板竖龙骨一般情况下宜为750mm，梁模板上口应用卡子固定，当梁高越过600mm时，加穿梁螺栓加固。
（3）楼板模板一般情况下支柱间距为800mm-1200mm为宜，大龙骨间距600mm-1200mm，小龙骨间距为400mm-600mm。
（4）对模板拼缝、节点位置模板支撑情况及加固情况应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。
3、梁、板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为：1/1000-3/1000。
4、预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核，预埋件固定方法应可靠，防止位移。
5、模板在下列情况下要开洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留洞口，洞口下难以浇筑；有暗梁或梁穿过，钢筋密集，下部不易浇筑。
6、合模前必须钢筋隐检合格，模板内清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格；合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混泥土。
7、模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混泥土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或粘污钢筋。
（三）混凝土整体结构的拆模控制
1、底模混泥土强度应到达设计要求，一般均应达到设计强度等级的75%以上（混凝土强度应以同条件养护的试块抗压强度为准，一般也可参照混泥土强度增长率推算表估算）；结构跨度大于8m的梁板拱壳和大于2m的悬臂构件应达到100%。
2、侧模混泥土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。
3、在拆模过程中，如发现混泥土有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。
七、钢筋工程质量控制措施
1、原材料质量控制：
（1）钢材进入现场须有产品合格证和出厂检测报告，进场钢筋与质保单核对无误后方可取样复试。对于进场而未试验或试验不合格的钢筋严禁投入使用。
（2）监理工程师按照不同的批号、炉号和吨位抽取试样，送试验室化验。并注意在委托单上填写代表批量、批号、使用部位，取样人和见证的监理工程师。特别是使用部位一定要填写准确。
（3）对于进场材料,施工单位应按要求进行报验，并附产品合格证或出厂检测报告、试验报告要送交监理工程师确认，待监理工程师在报验单上签署意见后方能使用。监理方要留一套完整的试验单。
2、检查钢筋的表面是否符合要求：钢筋的表面要清洁，无油污，无损伤，无局部收缩现象。表面轻微铁锈在使用前用钢丝刷刷净。带有片状或颗粒状老锈的钢筋不准使用。
3、检查施工单位有无关于钢筋工程详细的施工组织设计，技术措施及技术交底。监理工程师要对方案进行审批。
4、钢筋加工质量的控制：
（1）检查箍筋的弯钩是否满足设计及施工验收规范要求，平直长度是否为≥10d。
（2）检查钢筋加工的偏差：弯起钢筋的弯起位置±20mm，受力钢筋顺长度方向全长净尺寸±10mm，箍筋内净尺寸±5mm。
（3）HPB235级钢筋末端做1800弯钩，其圆弧弯曲直径D不小于钢筋直径的2.5倍，平直部分不小于3d。
（4）HRB335级钢筋末端做900弯钩时，其圆弧弯曲直径D不小于钢筋直径的5倍，平直长度不小于5d。
5、钢筋的焊接：
基本要求：对需要焊接的钢筋均先经过试焊。
（1）检查现场焊工有无上岗证，检查上岗证是否有效，现场监理应收集一套焊接人员上岗证复印件。
（2）焊接工程作为一个关键工序，监理工程师要检查施工单位有无关于焊接工程的作业指导书，及技术交底。
（3）检查焊接所用的机械是否正常，所用的焊剂及电焊条是否有出厂合格证，且焊条是否按设计规定采用：焊条：E43型：用于钢筋与型钢焊接，HPB235钢焊接，HPB235钢与HRB335钢焊接。E50：用于HRB335钢焊接。焊接应符合JGJ 18-2003以及JGJ81-2002有关规定
（4）气压焊的要求：
a、检查柱纵向受力钢筋＞φ22的接头是否采用气压焊。检查焊接接头是否间隔错开50%，错开长度是否≥35d，且大于500mm。
b、现场监理工程师检查焊接质量，标准如下：
焊接接头处弯折不大于4o；钢筋轴线位移不大于0.1d，且≤2mm；焊包均匀呈磨茹状；且无裂纹及烧伤现象。
c、现场监理工程师对现场焊接任取试样，同型号每300个头取一组，若一层不满300个头，则取一组。并在委托单上填明：使用部位，取样日期，取样人，代表批量，焊接人及证号，见证的监理人员签字。对于试验报告，应交监理工程师复核。
（5）闪光对焊：
a、检查焊机容量是否满足要求，160KV.A焊机对Ⅱ级钢直径为22mm，100KV.A 焊机对Ⅱ级钢量大直径为18mm，80KV.A焊机对Ⅱ级钢量大直径为14mm。
对受力钢筋应尽量采用焊接，根据图纸要求，检查≥22mm钢筋是否采用了焊接接头。
b、现场监理检查焊接质量，执行标准：接头弯折不大于4o；钢筋轴线位移不大于0.1d,且≤2mm；无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。
c、对现场钢筋需采用对焊接头的，在使用前先焊接试件送试验室试验。对委托单及试验报告要填写完整。必须填写施焊人及证号，并经监理工程师见证。对试验报告要交送监理工程师复核同意后，现场方可大批量焊接。
（6）电弧焊：
a、检查焊接焊缝长度，当采用搭接焊时，单面焊搭接长度≥10d，双面焊≥5d；当采用帮条焊时，单面焊帮条长≥10d，双面焊帮条长≥5d。
b、检查焊缝的厚度，不小于主筋直径的0.3倍，焊缝的宽度不小于主筋直径的0.7倍。
c、采用帮条焊时，两主筋端面的间隙为2～5mm，搭接焊时，焊接钢筋要预弯，并使两钢筋在同一轴线上。
d、监理工程师对焊接质量进行检查，执行标准：
帮条焊沿接头中心线的纵向位移不大于0.5d，接头处弯折不大于4o，钢筋轴线位移不大于0.1d，且不大于3mm，电弧焊缝表面平整，无凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、气孔、夹渣及咬边。
e、钢筋电弧接头尺寸偏差缺陷允许值（mm）表：
注：1、d为钢筋直径。2、负温下，咬边深度不大于0.2mm。
（7）梁钢筋的焊接接头位置检查：
a、设置在同一构件内的焊接接头要相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径的35倍（且≥500mm）范围内的接头不超过50%。
b、对于梁的下部受拉钢筋搭接位置要放在跨边1/3的范围内，上部钢筋放在跨中1/3范围内。
c、对有弯折的钢筋焊接接头距弯折处不小于10d。
6、钢筋的绑扎
一般项目：
（1）钢筋的规格、型号、间距尺寸满足设计要求，原材料要求合格。
（2）检查箍筋，箍筋的规格、间距要满足图纸的要求，箍筋要与纵向受力
筋垂直，箍筋弯钩叠合处要沿受力方向错开设置，弯钩不应小于90o。
（3）钢筋的绑扎接头的检查
a、钢筋的搭接处要在中间和两端用铁丝扎牢。
b、搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍。
c、在梁中的搭接接头，下部受拉钢筋要放在跨边1/3处的范围内，上部受压钢筋在跨中1/3范围内。受拉钢筋搭接长度应符合设计要求。
d、各受力钢筋的搭接接头要相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不
范围内，应小于钢筋直径，且不应小于25mm。从任一绑扎接头中心至长度为1.3L
l
纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合：对板、梁类及墙类构件，受拉区不宜大于25%，对柱类构件及梁、板的受压区，不宜大于50%。
7、钢筋安装及预埋件允许偏差及检验方法：
8、预埋件要与钢筋焊牢或固定在模板上。检查钢筋在遇到预埋件时是否绕边走，不割断。如有特殊要割情况，是否满足设计要求。
9、钢筋保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且不得小于：
（1）板、墙为15mm；
（2）梁为25mm；
（3）柱为30mm。
10、检查现浇板上部负筋有没有用马凳架牢。架设的高度是否满足要求。
11、检查模板下部的杂物有无清理干净，并用清水冲洗内部的灰尘。
12、现场监理工程师对钢筋工程进行验收，验收合格后以书面形式通知施工单位进行下道工序施工。
八、混凝土工程质量控制措施
在现场采用目测、量测以及试验法对所同原材料，施工过程进行检查控制（具体见混凝土结构构件允许偏差和检验方法表及混凝土设备基础允许偏差和检验方法表）。
结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。
对混凝土浇注全过程实行旁站监理。
1、混凝土运输和浇筑的质量控制
在地基或基土上浇筑混凝土时，应清除淤泥和杂物，并应有排水和防水措施。
混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过2m，当超过时，应用串简、溜槽等使混凝土下落。
浇筑层的厚度接捣实混凝土的方法不同而加以控制。
浇筑混凝土应连续进行，避免出现沉缝。
采用高频振捣器捣实混凝土时，每一振点的延续时间，应使混凝土表面浮浆不再沉落。
采用插入式振捣器时，应注意控制移动间距，应避免碰撞钢筋、模板、芯管、预埋件等，振捣器插入下层混凝土内的深度应不小于50mm。
当采用板式振动器时，其移动间距应保证振动器的单板能覆盖已振实部分的边缘。
承包商木工、钢筋工应跟班检查，当发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。
施工缝的位置应留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，其具体位置应在施工前确定，在施工缝处继续浇筑混凝土时，应接规定做相应的处理。
3、试块制作
评定结构构件的混凝土强度应采用标准试件的混凝土强度，即按标准方法制作的边长为150mm的标准尺寸的立方体试件，温度为20±3℃，相对湿度为90%以上的环境或水中的标准条件下，养护至28d龄期时按标准试验方法测得的混凝土立方体抗压强度。
用于检查结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随机取样，试件的留置应符合下列规定：
(1)每100M3的同配合比的混凝土，其取样不得少于1次。
(2)每工作班浇注的同配合比的混凝土，其取样不得少于1次，每次取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数，可根据实际情况不同定。
3、混凝土养护
混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：
(1)应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。
(2)混凝土浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有渗要求的混凝土，不得少于14d。
(3)浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应与拌制用水相同。
(4)采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有混结水。
(5)混凝土强度达到1.2N/mm前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
注：a、当日平均气温低于5℃时，不得浇水。
b、当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定。
c、混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂。
d、对大体积混凝土的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措
施。
现浇混凝土结构的允许偏差（mm）
九、砌体工程质量控制措施
（一）质量标准：
1、主控项目：
（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
（2）±0.000以上外墙、楼梯间、卫生间、空调机房等砌体采用MU10烧结页岩砖，M5混合砂浆砌筑。
（3）砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝饱满度不小于80%，竖缝不得出现透缝、瞎缝。
（4）转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。
（5）砌筑前砖要提前1～2d浇水湿润，多孔砖含水率宜为10～15%。
（6）砌筑灰缝应横平竖直，厚薄均匀。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。
（7）砌筑填充墙时必须把预埋在柱中的拉结钢筋砌入墙内。拉结钢筋的规
格、数量、间距、长度应符合设计要求，填充墙与框架柱的间隙应用砂浆填满。
（8）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
2、一般项目：
（1）砖砌体应上下层错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。
（2）砌体接槎处砂浆应密实，缝砖平直，接槎部位水平灰缝厚度小于5mm 或透亮的缺陷不超过5个。
（3）预埋拉结筋的数量、长度、弯钩、位置均应符合设计要求，留置间距偏差不超过1皮砖。
（4）固定门、窗框的预埋木砖或铁件，应提前做好防腐处理，数量、位置、间距应符合设计要求及有关规定。
3、允许偏差：
注：每层垂直度偏差大于15mm时，应进行处理。
（二）应注意的质量问题：
1、砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护及试压均应符合规定。
2、墙体顶面不平直：空心砖墙砌到最顶部时不好使线，墙体容易里出外进
不平顺，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，确保顶部墙体平直通顺。
3、室内门窗框两侧漏砌空心砖：空心砖墙在门窗框两侧应砌实心砖，便于埋设木砖及铁件固定门窗框、安放混凝土过梁。
4、空心砖墙后剔凿：孔洞、埋件应按设计图纸的位置、标高、尺寸准确预留或埋设，避免事后剔凿开洞，影响质量。
5、拉结筋不合砖的模数：混凝土墙、柱内预埋拉结筋，经常不能与空心砖行灰缝吻合，应预先计算好砖行模数，保证拉结筋与空心砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用。
6、预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断：墙、柱外露的拉结筋应注意保护，不得随意弯折或切断。
7、留槎不符合要求：砌体的转角和交接处，应同时砌筑或砌成斜槎，不得留直槎。
（三）砌砖工程质量控制工作：
1、认真研究施工图纸，搞清不同部位对砌体标号、砂浆标号的要求，对各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件、预埋木砖的位置，做到心中有数，便于巡视时检查；
2、审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施，并督促其进行技术交底；
3、审查承包单位人提供的砖样品、出厂证明书、试验报告和进场的砖外观质量，符合设计及规范要求才允许其使用。用于承重结构或对其材质有怀疑时，应进行复试。
（1）产品合格证主要内容包括：生产厂名、商标、批号、产品标记及本批产品实测技术性能和生产日期。
4、对砌筑砂浆的原材料及配合比应进行控制.
（1）砌筑砂浆的原材料
水泥：同混凝土工程。
砂：宜采用中砂，含泥量在M＞5时，不得大于5%，M＜5时，不得大于10%。
石灰膏：如在现场用生石灰制作时，熟化时间不得少于7d；如采购成
B13 无锡经发新城商业广场工程 监理细则 （市政工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师：
总监理工程师： 日期：2010年1月13日 江苏省建设厅监制 市政工程施工监理实施细则 一、专业工程特点 1）工程概况 本工程为无锡经发新城商业广场，位于无锡新区新光路与春晖路、锡新路交汇处。用地面积60090平方米，大型商业中心分为A、B、C三个区，室外市政工程管线综合规划了电力、电信、给水、燃气、污水、雨水共5类地下管线，地块主要车行入口在设计地块西侧锡兴路上和地块东侧春晖路，主要路宽为7米。 2、监理依据 a)无锡经发新城商业广场市政工程有关设计文件、相关图集、图纸变更、施 工合同、监理大纲、监理合同等资料 b)《公路沥青路面施工技术规范》JTG-40-2004 c)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 d)《沥青路面施工及验收规范》GB500092-96 e)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002） f)《给水排水标准图集》（90S342） g)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 h)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 i)其他相关规范、操作规程、行业标准等 j)施工合同，批准的施工组织设计、施工方案等 二、监理工作流程：
1 施工阶段的管理协调要点主要是确定市政施工单位进场时间及总包单位相关节点的完成时间。同进与景观工程确定预留经景观的施工时间及各工序的插入点。 2、督促施工单位按照合同所配备管理团队及材料设备进场 这个阶段主要是督促跟踪招标流程按预定的时间完成，施工单位进场后主要是对项目经理的资质审查，发现不一致要坚决予以更正。对施工单位的管理资料及材料进行严格的检查，通过检查能判断施工单位的当前状况，确保工程能按工程管理程序实施。 3、向施工单位进行现场交底和合理组织安排工序 向施工单位交待整个工程及各施工单位的施工情况，，制定市政施工的具体施工进度计划，合理地安排调配工序，要求对穿插交叉施工的情况有充分的理解，还要保证其它施工单位的成品保护引起重视。 4、交叉及与外单位连接部位施工管理协调 市政工程交叉连接处主要有雨水管与室内市政总管连接，与室内门厅、景观小道、市政道路连接。这些部位会经常出问题有相互推诿的现象，现场必须在施工会议上组织协调施工各方根据合同明确各方责任及施工界限，落实每道施工顺序。 5、沥青摊铺前后现场管理协调 这个阶段市政工程质量好坏的关键环节，主要是要做好成品保护，工序安排。在两灰结石施工前与道路有关的管线必须全部完成，大方量土方平整完成，后续土方平整只能用手扶拖拉机类小型机械。两灰结石完成后重点检查路下各类管道是否畅通，需安排各施工组织专项验收，两灰完成至沥青摊铺完成需在道路封闭的情况下施工，在沥青摊铺完成后，凡进入沥青路上施工的机械车辆需经成品保护方认可后方可施工。 6、变更签证及竣工验收的组织管理 在施工过程出现变更情况一定要依据合同、对照图纸，按工程进度计划的流程进行，任何变更必须发出变更执行单后方可施工，施工过程中必须有现场书面见证，并做好影像资料，涉及到设计变更的需有设计院的书面资料。设计变更必须全程跟踪落实，不得因流程的延误产生更大的费用。监理工程师应督促施工单位做好各项工程资料及进行各项检测项目。要求施工单位应提前做好自来水、燃气、路灯等方面的竣工资料。对各类施工进行专项验收，确保总进度计划完工。
监理实施细则监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 监理有限公司
目录 一、工程概况 . 二、编制依据 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 五、施工阶段的质量控制 1、综合管网施工 . 2、景观绿化施工 3、园路、广场施工 4、小品施工 5、岗亭、围墙施工 6、水景施工 . 7、沥青道路施工 五、进度控制 六、竣工验收
室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、参建单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 4、工程计划工期： 5、工程简况 6、质量等级：合格。 二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要； 2、《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003（2009年版） 3、《给水排水管道施工及验收规范》 GB 50268-97 4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》 8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92）
11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程； 四、施工准备阶段的质量控制； 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有； 2、参加图纸会审、设计技术交底会； 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关； 4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、； 1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；； 2）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证； 5、审查承包单位报送的测量放线控、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。
A4 工程 监理实施细则 （市政部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................
道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准： 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 （1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 （1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
新建天津市机电工艺学院 (天津市机电工业学校) 市政配套工程 监理实施细则 编制: 审批: 天津开发区泰达国际咨询监理有限公司 年月日
一、工程概况 1、工程名称:新建天津市机电工艺学院(天津市机电工业学校)市政工程； 2、建设单位(业主):天津北洋园投资开发有限公司； 3、建设地点:津南区海河中游南岸。北至规划的蓟汕高速联络线后退25米和天津大道,南至津晋高速公路,东至月牙河,西至幸福河。 4、施工单位: 杭州萧宏建设集团公司； 二、监理工作方法与措施 监理工作的方法是针对重要的分部分项工程和工程关键部位,对重要的分部分项工程及关键部位设立停止点,采用测量、巡视、旁站、检查、见证取样检测等方法。 为保障工程质量采取的监理措施: (1)、主动与质量监督站加强联系,取得指导与支持。 (2)、帮助施工单位建立、健全质量保证体系。 (3)、要求施工单位提出材料试验和施工试验的取样及试验方法,并予以审查。 (4)、要求施工单位提出对成品保护的方案和措施,并予以审核。 (5)、向施工单位说明各种有关工程质量的报表的填报制度与要求,并监督其执行。 三、关键工序检查控制要点: (一)检查依据: 1、建设工程相关法律、法规 2、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97) 3、《公路路基施工技术规范》(JTGF10-2020) 4、《公路路面基层施工技术规范》(JTJ034-2020) 5、《公路沥青路面施工技术规范》(JTGF40-2020) 6、《土工合成材料应用技术规范》(GB50290-98) 7、《城市道路工程质量检验标准》(DB29-50-2020) 8、《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2020) 9、《天津市市政工程施工技术规范(道路工程部分)》( DB29-74-2020 J10405-2020) 10、经审核通过的施工图设计文件 11、建设工程承包合同文件,委托监理合同文件 12、经批准的施工组织设计、监理规划。 (二)主要检查内容 1)施工企业资质证书、安全资质；项目经理及管理人员资质证书、上岗 证、特种工种上岗证； 2)施工组织设计、施工方案、开工报告、设计交底； 3)管材、管件及管道附件规格、数量、类型、出厂质量证明或复验报告； 4)设计图审查主管部门审查批准文号及批准人； 5)建设单位提供的水准点和坐标点的复核记录； 6)施工质量控制等级。
室外工程（小市政） 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18
一、前言 监理实施细则是总监理工程师根据需要，依据项目监理规划，组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程（小市政）包括：规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅（小区）智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业，是将房建工程同大市政连接的通道，成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程（小市政）的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此，为确保施工合同各目标的最优实现，需要建设、设计、施工、管理和监理单位多方共同努力，各参建单位，以及承担房建工程任务的总包单位要密切配合协作。 现制定如下室外工程（小市政）监理实施细则。在监理工作实施过程中，监理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。 二、专业工程内容及主要特点： 室外工程（小市政）包括内容如下： 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅（小区）智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标： 采取切实有效措施，以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标，室外工程（小市政）的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。 5、国家有关施工监理文件： ⑴建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）； ⑵建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）； ⑶市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）； ⑷园林绿化工程监理规程（DB11/T245-2004）。
宁波华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理细则 工程项目名称：鄞州区高桥秀丰1#地块工程 专业监理工程师日期：编 制 人 审批意见： 审批人（总监理工程师）： 年月日
鄞州区高桥秀丰村1#地块市政工程监理细则 宁波华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰1#地块工程监理项目部 年月日
工程概况： 1、工程名称：鄞州区镇高桥秀丰村1#地块 2、建设地点：宁波市高桥镇秀丰村，罗曼风情小区北侧，大红鹰学院东侧。 3、建设单位：宁波兴澳置业有限公司 4、设计单位：浙江华展工程研究设计院有限公司 5、施工单位：宁波第二设备安装有限公司 6、监理单位：宁波华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块的车行出入口及一人行出入口与此相连；北侧为规划道路，地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块内主环路采用改性沥青混凝土，汽车停车位采用植草砖铺装，无障碍车位采用花岗岩铺装。 本工程排水设计为室外雨污水排水系统，景观排水及地下室顶板排水不在本工程设计范围内，但在标高允许的情况下可就近接入本工程室外雨水系统。 地库排水、阳台废水排入室外污废水管；雨水设计重现期采用3年。
一、施工阶段的质量控制 开工前（2）施工阶段 坚持上道工序不经检查，不能进行下道工序施工的原则。对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的分项工程、不易补救的部位，更应加强监督。 施工图核对 质量目标分解 检查：质保体系质检人员资质，质检制度，质报措施。检查：进场材料合格证，复试报告，进场构配件质量。 审查： 承包单位的资质 证件，施工组织 设计，工程复测 资料。工、机、 料进场情况是否符合要求承包方改进、完善 批准开工 督促承包方工序质量 自检 监理检查签认上道工序质量符合规范要求 施工方 进行下道工序施工承包方提供： 自检资料实 验报告有关 施工记录 承包方改进、返工、补 救
北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日
目录 一．工程项目特点 (1) 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2) 2、辅助用房综合整治工程特点 (7) 3、调压站综合整治工程特点 (7) 4、管理室综合整治工程特点 (7) 5、环境治理 (8) 二．监理工作依据 (8) 三．监理工作流程 (9) 1、施工质量控制流程 (11) 2、施工进度控制流程 (11) 3、造价控制流程： (11) 4、现场安全生产文明施工监理流程 (11) 5、分包单位资格审核流程 (11) 6、旁站检查工作流程 (11) 7、隐蔽工程验收流程 (12) 8、工程变更处理流程 (12) 9、信息资料管理流程 (12) 10、质量问题处理流程 (12) 11、技术管理流程 (12) 12、见证取样管理流程 (13) 13、巡视工作流程 (13) 14、旁站工作管理流程 (13) 15、平行检验 (13) 四．质量控制要点及验收标准 (14)
1、屋面工程 (14) 2、外墙保温工程 (23) 3、外窗安装 (26) 4卫生间防水工程 (28) 5、卫生间墙地砖 (28) 五．质量控制停止点及见证点设置 (29) 1停止点及见证点的概念 (29) 2本工程停止点及见证点设置 (30) 六．监理工作的方法和措施 (30) 1事前控制 (30) 2事中控制 (31) 3事后控制 (31) 七．监理记录 (32) 本监理实施细则是在 ********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。 一．工程项目特点 本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
工程 监 理 细 则 编制： 审核： 四川元丰建设项目管理有限公司 都江堰项目部 年月日
目录一、工程概况 二、编制依据 三、监理要素 四、质量控制 五、道路排水管道的检查程序（工序） 六、监理工作制度 七、安全文明施工及环境保护监理措施
一、工程概况 1、工程名称： 2、工地位置： 3、项目内容：。 4、设计单位： 5、质量监督：都江堰市质量监督站 6、建设单位：都江堰市新城建设投资有限责任公司 7、施工单位： 8、监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司 二、编制依据 1．本细则依照施工设计图，市政道路工程质量检验评定标准（CJJ1—2008）；市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ3—90）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《室外排水设计规范》（GB50014-2006），业主与施工、监理各方签定的合同（示范本）等。 三、监理要素 ⒈核验施工单位资质和操作人员上岗许可证； ⒉检查路基测量和施工放样，施工机械和进场材料的检查、抽检与审批； ⒊审查开工报告、施工组织设计和质量保证体系； ⒋审查施工用料如水泥、砂石料的出厂合格证及其检验报告，混凝土配合比⒌混凝 土试块强度以及沥青混凝土的材质合格证等； 混凝土预制件及管材的出厂合格证及其检验报告等。 四、质量控制 ⑴道路基础（土路基） 1．一般规定路基填方用土，应经施工现场用土鉴定合格后方可采用； 2．路基填土应不含有任何不适宜使用的土，如淤泥、沼泽土、含有残树根和易于腐朽物质的土，以及含水量超过规范的土； 3．路基填土应分层回填夯实，每层压实厚度不得大于30～35厘米，保证压实厚度为20 cm 左右； 4．每一层填土铺松土后，应检查含水量是否接近最佳含水量，若含水量超过最佳含水量过多（一般大于3%以上），就必须进行翻松、晾晒。 5．道路路基施工在重型击实条件下的压实度为：路基以下0～30厘米路基压实度为87%，30～80厘米以下路基压实度为90%，挖方在0～30厘米内的路基压实度为90%；
山西大唐四季花园小区 监理细则（室外综合管网工程） 编制： 审批： 太原理工大学建设监理公司 大唐四季花园项目监理部 二OO四年一月 目录 一、专业工程特点 二、监理工作依据 三、监理工作目标 四、监理工作流程 五、监理工作对质量控制点 六、监理工作得方法及措施
一、工程概况 山西大唐四季花园小区位于千峰南路与纺织街交叉口东北部，西临千峰南路，东邻大王村，北邻万柏林土地局，南临纺织街。占地面积约为7、11公顷。共建筑有8-9层7幢，6层以下12幢，总建面积120919、24m2，总居住1014户，小区室外综合管线有：排污、给水、雨水、煤气、供热、中水消防喷淋、弱电（有线电视、安全防范、智能化等）、强电等管线，种类繁多，门类齐全，所用材质差异大，管网有管沟、有直埋，纵横交错，就是本小区得特点。 二、监理工作得依据 1、根据太原市精益市政工程设计事务所设计得蓝图（200204(1)） 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50242-2002） 3、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50300-2001） 4、《室外排水设计规范》（GB50268-97）、《给水设计手册》及《建筑给水硬聚丙稀（PP-R）工程技术规程》（DBJ//501-99） 5、城镇直埋供热管道工程技术规程（CTJ81-98） 三、监理工作目标 1、室外中水工程、室外雨水工程、室外排水工程、室外给水工程、室外采暖等分项工程。 2、所有各分项工程得主控项目与一般项目安装质量必须符合设计要求及有关技术规范得要求。 3、各分项工程得安装进度控制，一定要保证在合同得要求时间内达到验收规范要求。 四、监理工作流程： （见下页） 五、监理工作对质量控制点 （一）事前控制： 1、在熟悉设计图纸得基础上，组织召开施工图纸交底会，由设计人员介绍与说明施工人员与监理工程师可对图纸上得问题提出意见，并经过设计人员认可
室外配套工程监理实施细则 监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 2014年1月5日 某某监理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (3) 三、监理工作控制流程 (3) 1、材料进场控制流程 (3) 2、工序质量控制流程 (4) 3、进度控制流程 (5) 四、施工准备阶段的质量控制 (5) 五、施工阶段的质量控制 (7) 1、综合管网施工 (7) 2、景观绿化施工 (11) 3、园路、广场施工 (14) 4、小品施工 (16) 5、岗亭、围墙施工 (16) 6、水景施工 (17) 7、沥青道路施工 (18) 五、进度控制 (23) 六、竣工验收 (24)
室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：云南省 3、参建单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 4、工程计划工期： 2014年3月1日～2015年1月31日 5、工程简况 6、质量等级：合格。
二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要； 2、《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003（2009年版） 3、《给水排水管道施工及验收规范》 GB 50268-97 4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》 8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92） 11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程
管道工程监理实施细则 一、概况: 本工程为上海城市航站楼配套工程机电安装工程位于上海静安区愚园路11号， 由上海静安城建配套发展公司投资共建，上海静安建筑装饰实业有限公司总承 包，地下三层地上25层的五星级宾馆。 本工程施工范围为给排水系统、热水系统和消防系统。 1、给水系统 、1、除洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化外都做深度处理，其处理工艺流程为：自来水－砂过滤－活性炭吸附－消毒灭菌－生活储水箱处理装置 采用：组砂过滤器和活性炭过滤器，该装置设于地下一层泵房内。 、2、系统划分，地下室洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化由市政给水管网直接供水，给水系统分四个区，一区地下一层至4层变频泵供水，其余 均由屋顶水箱供给，二区5至12层经减压阀减压后供水以确保供水点静 压不大于0.4Mpa，减压阀设于13层，三区13至21层由水箱直接供水， 四区22层至25层由屋顶变频泵增压供水。 、3、供水方式：采用水池、水泵和水箱联合供水，储水池容积为220M3屋顶生活水箱供水泵选用二台立式泵（Q＝65m3/hr,H=123M,N=37KW）一用一备 地下室变频供水设备选用成套设备，供水额定压力为0.45Mpa，配三台立 式泵（Q=42m3/hr,H=50M,N=11kw）二用一备地下室冷却塔补水储水池容积 为90m3冷却塔变频供水选用成套设备，供水额定压力为0.40Mpa,配二台 立式泵（Q＝30m3/hr，H＝48M,N=7.5KW）一用一备屋顶变频供水设备选用 成套设备，供水额定为0.25Mpa，配三台立式泵 （Q＝25m3/hr,H=30M,N=5.5KW）二用一备，屋顶生活水箱容积为70M3消 防水箱容积为18M3,储水池和屋顶水箱均采用不锈钢成品水箱。 2.热水系统 、1、热水供宾馆客房卫生间游泳池、洗衣房、厨房及职工浴室。 、2、热水系统分区划分同给水，系统采用集中加热方法，热源来自地下室锅炉之蒸气，一区水源来自地下室变频泵，二～四区水源来自屋顶水箱，经汽 一水立式容积式加热器换热后送至各水点，容积式加热器数量一区2只 8m3,二、三区各2只5m3，四区为2只3m3,一至三区的加热器均设于地下 一层热交换机房内，四区加热器设于屋顶热交换机房内。 3.排水系统 、1、室内排水系统采用污废水分流，室外污废水合流排入市政污水管，室外雨、污水分流。 、2、屋面雨水经雨水斗收集，经雨水立管排至室外雨水井，空调凝结水排至地下室集水井或室外明沟。 、3、地下室集水井、消防电梯集水井设潜水排水泵，废水经排水泵提升排至室外雨水井，污水池沉砂隔油池废水通过潜水排污泵提升至室外污水检查井，厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管道。 4.消防系统 、1、室内消火栓系统：每层均设室内消火栓保护，消火栓设置间距保证同层相邻二个消火栓的水枪充实水栓同时到达室内任何部位，水枪的充实水柱不 小于10米，消防箱采用成品钢制消防箱，消防主泵设于地下一层消防泵
华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理细则
鄞州区高桥秀丰村1#地块市政工程监理细则 华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰1#地块工程监理项目部 年月日
工程概况： 1、工程名称：鄞州区镇高桥秀丰村1#地块 2、建设地点：市高桥镇秀丰村，罗曼风情小区北侧，大红鹰学院东侧。 3、建设单位：兴澳置业有限公司 4、设计单位：华展工程研究有限公司 5、施工单位：第二设备安装有限公司 6、监理单位：华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块的车行出入口及一人行出入口与此相连；北侧为规划道路，地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块主环路采用改性沥青混凝土，汽车停车位采用植草砖铺装，无障碍车位采用花岗岩铺装。 本工程排水设计为室外雨污水排水系统，景观排水及地下室顶板排水不在本工程设计围，但在标高允的情况下可就近接入本工程室外雨水系统。 地库排水、阳台废水排入室外污废水管；雨水设计重现期采用3年。
一、施工阶段的质量控制 （2）施工阶段
坚持上道工序不经检查，不能进行下道工序施工的原则。对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的分项工程、不易补救的部位，更应加强监督。 二、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉合同文件、设计图纸及技术文件，审查承包人提供的施工组织设计及施工计划、施工案、参加设计交底有关技术会审，提供合理化建议 2、参加对工程基准线、控制桩和水准点现场交底。 3、检查开工条件：①、工、料、机进场情况。②、水泥、钢筋、沙、红砖等进场原材料、构件的质量及有关复试资料，必要时对供料现场进行考察。③、承包人的质保体系及到位情况。④、召开第一次工地会议，明确施工过程中业主、承包、监理的质量控制管理职责和监理工作管理办法。 三、施工阶段质量控制 1、道路工程测量放样：督促承包人做好施工水准点、控制点、基准线的测量、复核道路及各结构施工前中心线、控制标高的测量、复核工作，并检查其有关记录，监理工程师应参加复核施工临时水准点、道路中心控制点，抽查各结构的控制标高。 四、路基（沥青混凝土路面和铺装路面） 1、监督、检查路基的基底和土质松软路段的处理，要求清除杂草、淤泥、垃圾和腐植土。 2、路基不得有积水，填土路段应分层填筑压实，每层松铺塘渣厚度不应超过30cm，填土宽度不得小于设计宽度，以便最后削坡，禁贴坡。 3、垫层（塘渣垫层） ①检查到场的塘渣材料质量，塘渣应控制材料块的粒径，摊铺时应均匀，无
第一章编制依据 1、《XX 监理规划》 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2001) 3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》( GB50210-2001) 第二章工程项目概况及监理特点 第一节工程项目概况 一、主要参建单位 建设单位：XX公司 质监单位：XX全监督站 安监单位：XX全监督站 设计单位：XX公司 监理单位：XX公司 施工单位：XX公司 二、工程概况 XXXX项目由XXX公司投资开发，建设地点位于XX总建筑面积XXM。 防火等级：地下室防火分类为1 类，防火等级为一级；人防等级：核6 级； 抗震烈度：七度；地下室防水等级：一级；屋面防水等级 1 级；结构类型：1# 、2#、4#高层结构形式为剪力墙；其中1#、4#楼二三单元基础形式为桩基＋承台、2#、4#楼一单元为筏板基础。 程抗震烈度为7 度，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。 第二节工程内容与特点 一、工程内容简述： 1、土建工程包括：土方工程、地基基础工程、主体及围护工程（含混凝土结构、
砌体结构、围墙等）、楼地面工程（含室外大面积地面工程）、屋面、门窗、装饰装修（含阳台栏杆制安、空调百页制安）、防水工程、销售配合的样板房和销售氛围工程、室外道路及园建工程等。 2、安装工程包括：给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、燃气系统、智能化系统、强电系统和电梯安装、销售配合的安装与地下管线工程。 3、小区室外配套工程包括：小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程。 4、项目用地范围内甲方委托的其它工程，按实际情况确定。 二、建筑工程特点 1、高层住宅楼底层为架空层或部分商业用房，公共配套用房布置于架空层。 2、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。 3、楼房交楼标准不毛坯交房，室内精装修由业主自行装修。 4、小区配套工程多、工程量大。 5、本工程为“三限”项目，工程设计变更内容相对较少。 第三节实测实量监理工作要点 一、实测实量主要工具： 1、实测实量使用的主要工具及其用途如下表:
GD220206□□ 馆）A配套公建及商业楼工程（自编号月上小洲工程钢筋工程监理细则 编写： （总监等编写人员签名） 审批： （企业技术负责人签名） 广州高大上工程顾问有限公司 配套公建及商业楼工程（自编号月上小洲工程A馆） 二零一五年十二月三日
目录 一、工程简况 (2) 二、编制依据 (2) 三、监理的范围及目标 (2) 四、监理工作流程 (3) 五、监理工作要点 (4) 六、监理工作方法及措 施 (16)
一、工程简况 工程名称：配套公建及商业楼工程（自编号月上小洲工程A馆） 建设单位：广州市永发展集团公司 设计单位：深圳广深建筑设计研究有限公司 监理单位：广州高大上工程顾问有限公司 施工单位：汕头市建安有限公司 勘察单位：广州地质工程勘察研究院 该工程建筑1栋商业楼，总用地面积为53742.2平方M，地上5层，131072.28平方M；地下2层，75039.32平方M，基础深度6～9M，建筑高度最大为20.7M，建筑工程等级Ⅱ级，抗震设计烈度7度，设计使用年限50年，结构形式采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。 二、编制依据 2.1本工程工程已批准的监理规划 2.2本工程工程已批准的施工组织设计及专项施工方案 2.3本工程结构及建筑设计图纸 2.4本工程委托监理合同 2.5有关设计文件、设计变更及图纸会审意见 2.6规范、规程： 2.6.1《建设工程监理规范》GB50319--2013 2.6.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013 2.6.3《工程建设标准强制性条文》房屋建设部分(2013版） 2.6.4《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 2.6.5《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 2.6.6《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010 三、监理的范围及目标 广州高新工程顾问有限公司受业主广州市白云区石井沙凤经济发展公司的委托，对配套公建及商业楼工程（自编号金沙洲商业工程A馆）整个工程的质量、进度、投资、合同、信息、安全等进行全过程的监督和管理。在工程结构． 施工阶段，我工程监理部将根据监理工作的依据和质量标准，严格控制地下结构及地上主体结构钢筋工程的施工质量，督促安全施工，使得钢筋工程的质量达到设计和施工规范的要求，如期完成工期目标、质量目标和投资目标。 四、监理工作流程
室外工程(小市政) 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18 一、前言
监理实施细则就是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性 监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,就是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程(小市政)的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理与监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位 要密切配合协作。 现制定如下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充与完善。 二、专业工程内容及主要特点: 室外工程(小市政)包括内容如下: 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅(小区)智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标: 采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控” 的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据: 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同与有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。
室外工程（小市政） 监理实施细则
目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4)
5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18 一、前言 监理实施细则是总监理工程师根据需要，依据项目监理规划，组织监理工程 师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监 理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点， 做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程（小市政）包括：规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消 防、燃气、热力、电力、住宅（小区）智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有 线电视、园林景观、种植等多种专业，是将房建工程同大市政连接的通道，成为 实现建筑整体功能的必要条件。室外工程（小市政）的施工质量、进度对整体工 程有着至关重要的影响。由此，为确保施工合同各目标的最优实现，需要建设、 设计、施工、管理和监理单位多方共同努力，各参建单位，以及承担房建工程任 务的总包单位要密切配合协作。 现制定如下室外工程（小市政）监理实施细则。在监理工作实施过程中，监 理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。 二、专业工程内容及主要特点：
室外工程（小市政）包括内容如下： 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅（小区）智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标： 采取切实有效措施，以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标，室外工程（小市政）的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。 5、国家有关施工监理文件： ⑴建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）； ⑵建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）； ⑶市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）； ⑷园林绿化工程监理规程（DB11/T245-2004）。 6、国家和北京市有关标准、规范、规程、图集： (1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； (2)市政基础设施工程质量检验与验收统一标准（DBJ01-90-2004）；
编制说明：该工程系道达尔石油（武汉）有限公司加油站配套设施项目，业主委托我宏宇监理公司对该项目的施工阶段进行全方位的监理。我方在收到设计文件后，组织编写该工程的监理规划，监理细则，以此两个文件作为指导该工程项目的监理工作。 一、工程概况： 1、工程的基本情况 ①工程名称：卓刀泉加油站配套设施 ②工程地点：卓刀泉洪山区卓刀泉村 ③结构类型及建筑层数：框架剪力墙（局部含网架）结构， 地下一层，地上6层。 ④建筑面积：17552.45平方米。 ⑤建设单位：湖北国大置业有限公司 ⑥施工单位：湖北金潭建筑工程有限公司 ⑦设计单位：武汉市建筑设计院 广州军区司令部建筑设计院 ⑧勘察单位：湖北建科建筑设计院 ⑨监理单位：武汉宏宇建设监理有限责任公司 ⑩建管单位：武汉市洪山区建筑管理站 2、业工程特点：实施难点及监理工程重点 ①地基与基础特点：本工程地下为一层，平战结合的地下室， 建筑面积3400平方米。框架剪力墙，基础为独立基础，局 部墩孔基础，基坑地下水采取明排措施，土方采取分段机
械大开挖。对墩桩轴线偏位的在台要设计给出处理方案后施工。人防工程的坚固和密闭性要求预留的各种大小洞口要采取止水环密闭，不能事后开凿，底板、顶板、剪力墙的防水施工一定要按设计文件要求监控，防止渗漏，上部为综合楼，平面形式呈梯形，结构及基础安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级。剪力墙的抗震等级为三级，本工程类别为三类，使用年限50年。 ②地下室承台、基础梁、底板砼为C30，为防水砼抗渗等级 S6，垫层C15 100厚，地下室标高±0.000以下C30，标高±0.000以上梁板柱、屋面板、梯柱梯板C25，框架柱、剪力墙：钢筋采用HPB235，HRB335、CRB550冷轧带肋钢筋。 砌体：±0.000以下为蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑；± 0.000以上砌体均采用A3.5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑； 厨房、卫生间墙体，采用M5.0水泥砂浆砌筑。 ③楼地面：花岗石地面，水泥砂浆地面，防水楼面，水泥砂 浆楼面，地砖楼面，花岗石楼面。 ④顶棚：涂料顶棚，乳胶漆顶棚。 ⑤屋面：高聚物改性沥青卷材防水屋在同。 ⑥外墙：涂料饰面外墙，面砖外墙，石材饰面外墙，面砖外 墙（无保温层）（胶粉聚苯颗粒内保温），。 ⑦内墙：混合砂浆墙面，水泥砂浆内墙面，乳胶漆内墙。
A.0.4 -01南京金牛湖野生动物园王国工程 监理实行细则 （道路工程） 内容提纲： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作办法及办法
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、专业工程特点 ......................................................... 错误!未定义书签。 （一）、工程概况............................................................................................ 错误!未定义书签。 （二）、监理根据............................................................................................ 错误!未定义书签。 （三）、道路工程特点.................................................................................. 错误!未定义书签。 二、监理工作流程 ......................................................... 错误!未定义书签。 三、监理工作要点 ......................................................... 错误!未定义书签。