房屋质量验收标准
房屋质量验收标准
一、楼地面：
1、空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重
参照标准：50209—2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。
2、踢脚线空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重
参照标准：GB50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。
3、地面找坡：现场情况：现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。
参照标准：GB50209—2002 5.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象
4、渗水、水渍：现场情况：现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。
参照标准：GB50209—2002 4.10.10条规定严禁渗漏
5、地面面层观感：现场情况：现场检测发现有裂缝、起砂。
参照标准：GB50209—2002 5.2.6条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等
6、楼层地面高差：现场情况：现场检测发现高差为10-20mm。
参照标准：GB50209—2002 3.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求（一般为30mm）
二、墙体
1、空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋大面积空鼓。
参照标准：GB50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
2、裂缝：现场情况：现场检测发现部分房屋墙面有裂缝。
参照标准：GB50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。
3、表面平整度：现场情况：现场检测发现部分房屋偏差较大
参照标准：GB50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。
4、立面垂直度：现场情况：现场检测发现部分房屋偏差较大
参照标准：GB50210-2001 4.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。
5、涂料：现场情况：现场检测发现部分房屋涂料不均匀、掉粉、、起皮。
参照标准：GB50210—2001 10.2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
三、门窗
1、表面质量：现场情况：现场检测发现部分房屋所有门窗污染严重、破损。
参照标准：GB50210—2001 5.4.8 条规定塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。
判定：为不合格。
2、门洞最小宽度、高度：现场情况：现场检测发现阳台单扇门偏差较大
参照标准：GB50096—1999 3.9.5条规定公共外门1.2米，护（套）门、起居室、卧室门0.9米，厨房门0.8米，卫生间、阳台门（单扇）0.7米，高度统一为2米
3、玻璃品种：现场情况：现场检测发现未用安全玻璃
参照标准：GB50210—2001 5.6.2条规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求，单块玻璃大于1.5平方时应使用安全玻璃（9.2.4条规定安全玻璃指夹层玻璃和钢化玻璃）
4、门窗扇安装：现场情况：现场检测发现无防脱落措施、开关不灵活
参照标准：GB50210—2001 5.3.4（铝）,5.4.5（塑）条规定必须安装牢固并应开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗必须有防脱落措施
5、框正、侧面垂直度：现场情况：现场检测发现偏差过大
参照标准：GB50210—2001 5.3.12（铝）条规定允许偏差为2.5mm 5.4.13（塑）条规定允许偏差为3m。
6、门窗槽口对角线：现场情况：现场检测发现偏差过大
参照标准：GB50210—2001 5.3.12（铝）条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为4mm；5.4.13（塑）条规定小于等于2米，允许偏差3mm,大于2米，允许偏差为5mm。
四、电气
1、电源插座数量：现场情况：现场检测发现所有房间都少插座
参照标准：GB50096—1999 6.5.4条规定卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组，起居室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组，布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。
2、卫生间插座：现场情况：现场检测发现有部分插座高度不足，未用接地线触头的保护形插座。
参照标准：GB50303—2002 22.1.3条规定潮湿场所采用密封型并带接地线触头的保护形插座，安装高度不低于1500 3、户内箱：现场情况：现场检测发现空开排版错误、标识不完整。
参照标准：GB50303—2002 6.2.8条规定接线整齐，回路编号齐全，标识正确
五、排水
1、通气管高度、位置是否合理：现场情况：现场检测发现出口4米以内有门窗未高
出门窗顶600mm或引向无门窗一侧；未高出屋面2米
参照标准：GB50242—2002 5.2.10条规定不得与风道或烟道连接。应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米
2、排水管有无倒坡：现场情况：现场检测发现有倒坡
参照标准：GB50212—2002 5.2.3条规定生活污水管道度必须符合设计要求
3、露台都无下水畚箕。
4、露台檐沟、底层阳台无疏水篦
六、楼梯、栏杆
1、扶手、栏杆外观：现场情况：现场检测发现部分栏杆有锈蚀。
参照标准：GB50210—2001 12.5.8条规定护拦和扶手表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
2、公共楼梯平台净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足
参照标准：GB50096—1999 4.1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000
3、栏杆间距：现场情况：现场检测发现栏杆间距过大，未采用防止少年儿童攀登的构造
参照标准：GB50352—2005 6.6.3 条规定杆件净距不应大于110，必须采用防止少年儿童攀登的构造
4、公共楼梯梯段净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯梯段净宽净宽不足
参照标准：GB50096—1999 4.1.2规定七层和七层以上房屋不应小于1100，六层及六层以下不应小于1000。
七、屋面
1、卷材收头: 现场情况：现场检测发现收头未用金属压条固定，无预留凹槽。
参照标准：GB50207—2002 4.3.13条规定天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。
2、瓦屋面：现场情况：现场检测发现南北屋面瓦片破损较多、瓦片未用钉子固定。
参照标准：图集号：99浙J 15设计说明中要求屋面坡度大于等于15度小于22.5度，所有周边瓦片用钉子固定。屋面坡度大于等于22.5度小于45度，所有的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣（或称瓦片夹头）固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度，所有的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。
3、露台分格缝：现场情况：现场检测发现南北露台无分格缝。
参照标准：GB50207—2002 4.3.19条规定水泥砂浆、块材或细石混泥士保护层与卷材防水层应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。6.1.4条规定细石混泥土防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m。分格缝内应嵌填密封材料。
八、烟道
现场情况：现场检测发现露台有排烟道，且高度不足2米。
参照标准：GB50352—2005 8.2.4条规定通风系列就符合下列要求：2 废气排放不应设置在有人停留或通行的地带。
GB50242—2002 5.2.10条规定应高出屋面300mm.在通气管出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2米
九、预留洞
1、强排孔设置：现场情况：现场检测发现部分卫生间无强排孔。
参照标准：GB50096_1999 6.4.3条规定无外窗的卫生间，应设置有防回流可构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件等等。
十、防水检验
（本工程卫生间、厨房、阳台、外墙、各楼栋屋面已按国家相关防水规范进行设计和施工）
1.检验标准
（1）防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷，刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端，防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象；
（2）细部构造做法符合规定要求，且密封严密无渗漏。
十一、给排水检验
毛坯房除了预留管道几乎没有什么给排水设施，也不安装卫生器具。业主重点检查的是以下内容：
（1）现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象；
（2）管道固定牢固，安装平直整齐，管道有无破损，接头是否完好；
（3）预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否能打开；
（4）水表检查：水表安装是否符合规范，水表接头紧密完好，有无空转现象；
（5）排水管道检查：排水管道无直角、死角；接头完好，接口处无渗漏，管道是否畅通，管线固定牢固、安装整齐、无破损；楼上下延管道是否过长过低影响装修；
（6）排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密；
（7）排水口应进行封堵，防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。
十三、电气检验
对于毛坯房的电气和设备业主重点检查的是以下内容：
（1）分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求；箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差；箱门开启灵活；箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确；箱内结线整齐，回路编号齐全，正确；导线与开关连接牢固紧密；
（2）电表检查：电表安装是否符合规范，是否在关闭总闸后有电表空转现象；
（3）开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏；开关控制范围正确；开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确；暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙；导线接线符合国家规范要求；（4）照明检查：灯具安装牢固、位置正确；
（5）其它弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。
https://www.doczj.com/doc/5510376534.html,
质量鉴定申请书 质量鉴定申请书一：工程质量鉴定申请书申请人: ××××,男,汉族, 住北京, 电话:委托代理人: xx-x xx-xxx-xxx-xx 电话: 1xx-xxx-xx7被申请人：××××，男，汉族，电话：××××××××申请事项:申请对申请人与被申请人之间因建设工程施工合同所引起纠纷一案作工程质量的鉴定.事实和理由:200×年××月××日申请人与被申请人签订书面合同，由被申请人承建。 由于被申请人在施工过程中极其不负责任，没有严格按照施工要求进行施工建设，导致申请人的厂房，车间以及一些其他工程项目出现坍塌，墙体剥落，等等一些其他严重的质量问题。 该工程已建成二年了。 致使该项工程租不出去，无法使用。 给申请人造成无法弥补的经济损失。 现向贵院申请进行工程质量鉴定检测，请予以安排。 鉴定的内容清单：1、厂区内××个消火栓;2、××修理车间顶棚与墙面结合处密封不严;3、××修理车间顶棚中间凹陷，顶棚彩钢板露出内泡沫，顶棚彩钢板之间封闭不严，整个车间漏水导致机器设备受损;4、××修理车间内设三间办公室及一间库房顶棚漏水，墙体下沉，墙面断裂;5、××修理车间内的地面，厂区内水泥地面;6、××办公室顶棚与墙面结合处，顶棚彩钢板，墙面装修;7、××仓库中间顶棚(已自行修补)，南一间的顶棚凹陷，地面中间裂纹，南两间的东墙体断裂;8、××三间办公室的墙顶的墙皮装修脱落，门锁损坏;9、××地面里面高，门口低，污水倒流，小
便池不下漏;10、××房地面的质量问题，门和窗户已烂。 质量鉴定申请书二：工程质量鉴定申请书（399字）申请人：xxxxxxx 房地产开发有限公司住所地：xxxx市xxx路xxx三楼。 法定代表人：xxx 董事长被申请人：河南xxx建设集团有限公司住所地：河南省xx市xx区xx路西段。 法定代表人：xxx 董事长申请事项：请求依法对被申请人根据与申请人签订的《建设工程施工合同》所承建的xxxx11#、13#、14#、15#、16#、17#房屋出现墙体裂缝的具体原因进行鉴定。 事实与理由：申请人与被申请人建设工程施工合同纠纷一案，因被申请人承建的xxxx11#、13#、14#、15#、16#、17#住房交付使用后，部分房屋出现墙体裂缝现象，申请人与被申请人对于墙体裂缝的责任主体存在争议。 鉴于房屋墙体裂缝的原因直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定此致xxx 市人民法院申请人:xxx房地产开发有限公司质量鉴定申请书三：产品质量鉴定申请书（227字）申请人：xx法定代表人：xx请求事项：请求法院组织对AA窗饰产品（深圳）有限公司交付给申请人的电动百叶帘组件中的电机和控制器进行鉴定，以确认为不合格产品。 事实及理由：AA窗饰产品（深圳）有限公司与申请人纠纷案，贵院已受理，案号为（2010）深南法民二初字第333号。
重新鉴定申请书 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
重新鉴定申请书范本 申请人：李＿＿，男，汉族，住＿县＿村＿社。身份证号：联系方式： 申请人：胡＿＿，女，汉族，住＿县＿镇＿村＿社。身份证号：联系方式： 委托代理人：毛＿＿，＿＿事务所律师。 杨＿＿诉申请人财产损害纠纷一案，你院委托＿＿市人民法院对杨＿＿房屋损害原因及解决方案所作出的《法庭科学技术鉴定书》（以下简称鉴定书），申请人认为该鉴定书认定的事实与客观事实严重不符，且鉴定结论缺乏公正性和完整性，故此特申请重新进行鉴定。 要求重新鉴定的理由如下： 1、依据鉴定书认定的事实，不能得出其鉴定结果，明显自相矛盾。该鉴定书第二页上：“杨＿＿房屋为刚性条石基础，基础底宽至，埋深约（排水沟顶标高为标准）；排水沟底为条石，计四层约（与杨＿＿房基底同一标高）”.接着在分析杨＿＿房屋受原因中称：“由于申请人XX年建房施工条石排水沟时，沟底条石部分直接压在杨＿＿房基石上，加大了地基石的基础荷载（即基底附加压力）”。从上面的内容可以看出申请人修的排水沟的底基和杨＿＿的房屋底基为同一平面，怎么可能出现“沟底条石部分直接压在杨＿＿房基石上，加大了地基石的基础荷载”这种可能性呢这充分表明了结论和事实不相符。 2．该鉴定书缺乏客观公正性和完整性。因为房屋发生倾斜、沉降除了与地基有关外，与房屋自身的结构是否符合安全标准有十分重要的联系，而该鉴定书，对原告杨＿＿的房屋的建筑质量是否符合安全要求，与其自己的房屋发生沉降是否存在一定关联性的问题却故意回避。只用了一句：“杨＿＿房屋整体刚度较差”，对其房屋的是否存在质量问题一言带过。而申请人向法院提供的＿＿市房屋安全鉴定办出具的：《关于杨＿＿房屋的安全鉴定意见》中对原告杨＿＿的房屋所发生沉降原因分析中明确指出：“1.该房屋结构不符合规范要求；2.基础主体施工质量较差”。由此可见该鉴定书的结论缺乏完整性和公正性。
质量标准及评价办法告知书 一、入户门检验 1．检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； （7）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （8）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； （9）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (10)开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧
后是否有晃动； (11)门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (12)密封检查：门扇掩缝是否在2.5㎜以内。 释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、塑钢窗检验标准 （1）塑钢窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2）塑钢窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；窗横框的水平度允许偏差为2mm；窗横框标高允许偏差为5mm；窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）塑钢窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹； （4）塑钢窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排
上海xxx改建工程 房屋检测任务书 一．项目概况： 1．项目名称：上海xxx改建工程。 2．地理位置：上海市xxx。 3．规模：改建建筑面积：约19000平方米。 二．检测目的： 拟对上述房屋进行改建，改变房屋使用功能，因原设计图纸缺失，需对该房屋进行测绘，并对房屋现状进行完损检测，提供房屋质量检测报告并对改建后结构进行结构抗震鉴定。 三．检测的内容： （一），检测概况 本工程拟改造的建筑有3幢，祥见附图（原有建筑总平面），建筑编号分别是：1号楼、2号楼、4号楼； 其中，2号楼的建筑面积约为6000平米，图纸资料不完整，缺基础图；1号楼、4号楼的建筑面积约为13000平米，无任何图纸资料； 2号楼检测工作主要是核对原有建筑与图纸尺寸、地基基础结构情况、现有结构构件材料强度及碳化深度等；1号楼、4号楼为全面的房屋质量检测； （二），检测具体内容 1.检测内容应包括但不限于： 几何量：建筑定位尺寸、构件的几何尺寸、结构变形裂缝宽度等。 性能：结构材料的各项力学性能，强度、耐久性、韧性、可焊性及结构的整体力学性能等。 2.具体内容： 2.1建筑方面（以测绘任务为主）： 检测内容应包括但不限于： 2.1.1，总图测量： 1），园区的道路布置：位置、宽度、转弯半径、标高。
2），绿化带的布置：范围、标高、树木的位置、树种。 3），建筑物、构筑物的外轮廓线和层数，建筑物地面层的绝对标高。 4），停车场的布置：位置、停车数量。 5），地面大型设备的位置（包括设备的名称）。 6），围墙的布置：位置。 注：总图上的标高及坐标应为绝对标高及绝对坐标、长度及标高单位为米。2.1.2，建筑测量： 1），各层平面图： a，墙柱的布置、材质（包括隔墙）； b，门窗、洞口的位置； c，楼梯、电梯、台阶、坡道、车道、室内停车场、大型机电设备的布置； d，变形缝的位置及构造； e，标明各层楼面的标高，各房间的功能（用途）； f，栏杆、女儿墙、水池、水箱、消防栓的布置； g，雨蓬、阳台以及其他的突出物的布置及标高； h，厕所、茶水间、屋面等有排水功能的地方的地漏、排水立管位置； g，给水立管（包括消防水）的位置； h，管井、烟囱的位置； 2），立面图： a，各个立面的外轮廓及各层标高、地面层室内外高差； b，门、窗、玻璃幕墙、洞口的位置及高度； c，窗台、阳台、雨蓬、檐口、空调支架及其他突出物的位置及标高； d，平台、栏杆、台阶、变形缝的位置及标高； e，外墙装饰的主要材料及分布； f，排水管的位置； h，烟囱的位置及高度； 3），剖面图： a，每个单体建筑至少要有2个剖面； b，各层的标高、门窗的竖线尺寸； c，电梯井、楼梯的剖面； d，外墙、隔墙、女儿墙、吊顶、天窗、台阶、坡道等；
房屋申请报告 房屋建筑申请报告 尊敬的村委会国土资源局规划局领导： 申请人：赵**，性别：女，出生年月：1985年10月，婚否：已婚，职业：暂无。 现有家庭人口情况5人，姓名：张**，男，职业：教师，与申请人关系：父女。 徐**，性别：女，与申请人关系：母女，职业：无。 张**，性别：男，与申请人关系：夫妻，职业：个体经营户。 张**，性别：男，与申请人关系：母子。 申请理由：由于父母年龄逐渐增大，孩子又还很小，一直过着租用房这种居无定所的生活，父母没有一个安心养老的环境，孩子没有一个安定快乐成长的住所，丈夫的老家又是在七舍镇的一个偏远小山村，经过这几年的准备和苦心的经营，想给父母和孩子一个稳定的生活环境，所以向领导们申请在下五屯镇下补路建房，由于家人口较多，特向领导申请180平方米(m2 )的建筑房屋面积，希望各位领导给予批准为谢! 特此申请 申请人：赵** XX年4月27日
房屋拆迁申请报告房屋申请报告 建设单位：_______________(盖章) 法人代表：_______________ 委托代理人：_____________ 联系电话：_______________ 单位地址：_______________ 填表日期：_______________ ________市城市规划管理局 拆迁范围：_区_路(街)码_号 建设项目名称：__________________ 投资金额_万元 类别：________文号：____________ 部门：________时间：____________ 建设项目批准文件________________ 国有土地使用权批件______________ 批准拆迁红线____________________ 代办拆迁机构名称：______________ 拆迁天数：_______天 房屋勘估机构名称：______________ 资格等级：_______________ 监控资金存款：___________ 银行账号：___________拟拆除房屋情况：___________
重新鉴定申请书 申请人：中国大地财产保险股份有限公司**，住所地：江西省****，统一社会信用代码9136***。 法定代表人：张**，系负责人。 被申请人：罗**，男，19*年*月29日出生，住**，身份证号码***。 申请事项： 申请人对被申请人罗**被鉴定为八级伤残有异议，请求对被申请人的该项伤残等级进行重新鉴定。 事实和理由： 一、江西**司法鉴定中心接受万*县交警大队的委托作出司法鉴定意见书，程序违法。 根据司法部颁布的《司法鉴定程序通则》第十一条规定：司法鉴定机构应当统一受理办案机关的司法鉴定委托。第四十八条规定：本通则所称办案机关，是指办理诉讼案件的侦查机关、审查起诉机关和审判机关。2018年2月2日委托鉴定时，万*县交警大队早已将该事故处理完毕，其当时已经不属于该案的办案单位，其没有委托鉴定机构做司法鉴定的主体资格。 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十六条规定：当事人申请鉴定经人民法院同意后，由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、鉴定人员；协商不成的由人民法院指定。被申请人单方委托鉴定机构所做鉴定的准确性、真实性、公开性都得不到保证，也侵害了申请人选择鉴定机构的权益。 二、被申请人做伤残鉴定的时间不符合法律规定。根据被申请人的出院记录显示：被申请人加强左腕关节功能锻炼，根据拍片情况决定拆除内固定
装置，而司法鉴定中心恰恰是以其关节活动障碍为由，作出了八级伤残鉴定。在被申请人没有完全治疗终结的情况下，所做的伤残等级鉴定不符合事实。 三、被申请人左腕关节并未达到司法鉴定意见书中所写的丧失功能75%以上，该鉴定意见与事实不符。 综上所述，为维护申请人的合法权益、确保司法公正，现申请人特根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十八条之规定，向贵院提出重新鉴定申请，请准许。 此致 万*县人民法院 申请人： 年月日
房屋验收标准
房屋建筑往宅工程质量验收标准 房屋建筑住宅工程质量验收标准 房屋建筑住宅工程质量验收标准房屋建筑住宅工程质量验收标准及释疑一毛坯房篇 注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交楼经验汇编而成。 一、入户门检验 1.检验标准 (1)门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； (2)门的割角、拼缝应严密平整； (3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； (4)门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为 2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； (5)门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； (6)毛坯房人户门与地面的留经宽度不应小于3.5cm； 2.业主疑问及释疑
业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： (1)门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛剌、开裂、破损等情况； (2)门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、磕碰，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3)门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4)开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5)门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6)密封检查：门扇掩缝是否在2.5m以内。 释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏叫以将门返厂维修；入户门与地面的留级宽度不満足要求 (小于3.5cm) 时可以要求返厂锯短处理；(注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定)门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
GD 房屋建筑工程 质量评估报告 工程名称：太阳鸟3D模块化研发和制造连湾基地项目技术改造项目监理单位（公章）：珠海英铭建设监理咨询有限公司 发出日期：
填写说明 1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3、凡需签名处，需打印姓名后再亲笔签名。 4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括一下几个方面监理控 制情况和结论性意见： ①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 ②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。 ③所采用新材料、新工艺、新设备的情况。 9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： ①分部、分项工程和隐蔽验收情况。 ②桩基础工程质量（包括桩基检测等）。 ③主体结构工程质量。 ④消除质量通病工作的开展情况。 ⑤对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 ⑥对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。 ⑦对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。 11、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和 技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。
房屋质量鉴定申请报告范文 房屋质量鉴定申请报告范文一： 申请人：姓名，基本情况 请求事项 请求依法对刘××根据与申请人签订的《建设施工合同》所承建的位于××市华联路的房屋工程质量是否合格进行鉴定。 事实及理由 刘××诉申请人建设工程施工合同纠纷一案，因刘××在为申请人修建房屋时偷工减料，用的水泥含量、钢筋粗细及密度均严重不符合国家标准及设计要求，致使房屋开裂，楼面下陷，工程质量存在重大的问题，根本不能居住。由于该工程并未进行竣工合格验收，需要对该房屋的质量是否合格进行鉴定，鉴于是否对房屋的质量进行鉴定直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定。 此致 ××州中级人民法院 申请人： 申请日期：20××年×月×××日 房屋质量鉴定申请报告范文二： 申请人：张某，女，20xx年11月1日出生,。住所地大兴区。联系电话：136**********。
被申请人：北京市民政局住宅合作社 法定代表人：李*** 合作社联系电话：6********，具体负责人电话：130***********。 住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。 申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。 事实与理由： 申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。 此致 北京市大兴区人民法院 申请人： 年月日
重新鉴定异议申请书 本文是关于范文的重新鉴定异议申请书，感谢您的阅读！ 重新鉴定异议申请书 申请人：略 被申请人：略 申请事项： 一、请求法院驳回被申请人的重新鉴定申请。 二、撤回（2013）法司鉴委字第355号选择鉴定机构通知书。 事实及理由： 申请人诉被申请人机动车道路交通事故责任纠纷一案由贵院依法受理后，被申请人对苏州大学司法鉴定所出具的鉴定意见持有异议，并向贵院提交了重新鉴定申请。2013年8月21日，申请人收到贵院邮寄送达的要求配合鉴定机构鉴定和延期审理的通知书及被申请人重新鉴定申请书。另外，2013年8月26日，申请人收到贵院邮寄送达的选择鉴定机构通知书。现申请人对被申请人的申请及贵院批准被申请人的申请持有异议，理由如下： 一、本次鉴定程序合法、鉴定主体合格。申请人伤情稳定后，向昆山市公安局交通巡逻警察大队城北中队申请伤残鉴定，后该队委托苏州大学司法鉴定所对申请人伤残等级、误工时限、护理时限及人数、营养时限作出评定。 申请人认为此次鉴定不是单方委托鉴定，是申请人严格依照法律向交警部门申请后由昆山市公安局交通巡逻警察大队城北中队作为委托方，且苏州大学司法鉴定所是经过行政许可的有相应资质的鉴定执业机构，此种程序下做出的司法鉴定意见在苏州司法实践中，具有很高的公信力。故本次鉴定程序合法、鉴定主体合格。 二、根据《司法鉴定程序通则》第二十九条规定：有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托进行重新鉴定： （一）原司法鉴定人不具有从事原委托事项鉴定执业资格的； （二）原司法鉴定机构超出登记的业务范围组织鉴定的； （三）原司法鉴定人按规定应当回避没有回避的； （四）委托人或者其他诉讼当事人对原鉴定意见有异议，并能提出合法依据
1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。 2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等） 3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、检查蓄水、渗水等 5、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户 6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。 7、检查水通、电通 8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况 9、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范 10、告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等） 11、检查房屋几何尺寸 12、检查层高是否符合合同要求 13、检查四周墙体及窗户的渗漏 14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求 15、需要找坡及散水处是否按要求 16、检查房屋有无安全隐患 17、检验合同交付标准 这次说渗水,渗水是最让人头痛的事了,特别装修以后,不管是楼上往你家漏,还是你家漏到楼下,都是挺郁闷的事,总之两个字---不爽!!
故我们在家装前,一定要检查好,做闭水实验.结合楼上楼下一起行动!才能达到万无一失的效果!!主要是厨房和卫生间,特别是卫生间,这里湿作业比较多,梢不注意就渗水.另外装修时,还要小心别把防水层打破了,有些装修工大意,很容易就把防水层凿破,更可怕的是他还不知道,等装修完了,一看渗水,哈哈,恭喜你!打了,重做!费事费力啊!!因此,防水这一块必须小心! 另外,有时还会有窗台渗水,特别下过雨后,那可能是窗与窗台处未处理好!或是窗户的固定片处未处理好!! 地下室渗水比较常见,各开发商做法不同,只有让他们处理了,你要做的就是认真检查,看是否渗水啦!! 空鼓是一种常见且不可避免的现象,就是所谓的"通病",它本身不影响建筑本身的使用功能,更不会引起大的安全问题,但你不要小视,如果家装后,随时间的推移,空鼓面积愈来愈大,最终脱落!那你美丽光滑的墙面就"毁容"了.而且修起来很麻烦,修后整体效果也不佳,因此值得关注. 因此在我们验房时,最好带一小锤,轻轻敲击墙面,房顶,地面,特别墙角处最易空鼓。听到空空的声响就是空鼓,只要面积超过巴掌那么大,就应当交给开发商维修，或自己请工人修。
交通事故重新鉴定申请书 范本
申请人：YB，男，生于1991年10月5日，汉族，住南充市，系南充一中学生。 请求目的： 因不服南充鼎正司法鉴定所作出的南鼎司鉴所〔2010〕法临鉴字第140号司法鉴定意见书（以下简称鉴定书），特申请对YB 的伤残等级评定进行重新鉴定。 事实与理由： 一、《司法鉴定程序通则》第二十九条第二款“接受重新鉴定委托的司法鉴定机构的资质条件，一般应当高于原委托的司法鉴定机构。”本鉴定书作出机构是南充市营山县鉴定机构，而第一次鉴定机构是南充市鉴定机构“通正司法鉴定中心”，因此本鉴定书严重违背程序，应当无效。并且该鉴定书并没有严格按照《司法鉴定程序通则》对被申请人进行鉴定，存在严重程序违法行为：做出鉴定时并无两个在场人员见证，明显违法。 二、病情摘要部分避重就轻，任意片面理解。
如：修正诊断4“右膝前后交叉韧带挫伤”，病历上是“挫裂伤”。法医临床检查部分说：“步态正常……右膝关节外观正常，内侧有轻压痛，右膝关节活动正常”。被鉴定人YB目前还是跛行，只是比第一次鉴定时稍轻，如果病情不好转，就不会是十级的最轻伤残等级了。 分析说明部分（一）“确诊为头皮裂伤……右膝挫伤，右膝前后交叉韧带挫伤。”，明显违背依法客观公正中立鉴定原则，因为病历是“确诊为脑外伤、头皮裂伤……右膝骨挫伤，右膝前后交叉韧带挫裂伤。” 故意遗漏重要病情：中心医院MR报告单诊断意见“右膝关节创伤性关节炎伴内、外侧半月板、前后交叉韧带挫裂伤。”该鉴定书遗漏的“右膝关节创伤性关节炎”才是评残最主要的。经查，《道路交通事故受伤人员伤残评定》“（九）具有下列残情之一，器官部分缺损，形态明显异常，有轻度功能障碍的，为九级：12.关节外伤或因伤手术后，残留创伤性关节炎，无积液。”所以第一次鉴定在综合基础上评定为十级应该是公平合理的。 三、在医疗费审查部分，该鉴定书明显越权鉴定：明显不合理的检查费215元，作为被鉴定人是中学生，医疗机构所做的检
房屋建筑住宅工程质量验收标准(毛坯房篇) 注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交楼经验汇编而成。 一、入户门检验 1．检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑 业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常； (4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。 释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、铝合金门窗检验 1．检验标准 （1）铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2）铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅； （5）铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N； （6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。2．业主疑问及释疑 业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变形等。 （2）型材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等。 （3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。 (4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题；窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象。 (5)玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。释疑：业主关注比较多的是门窗玻璃的质量问题，可按以下玻璃的检验标准给予合理解释 每平方米玻璃的表面质量检验标准 项次项目质量要求 1 明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤不允许
鸿运嘉园小区维修申请和方案 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿： 鸿运嘉园小区出现的房屋质量问题如:外墙渗水和涂层脱落，飘窗渗水是由房屋设计缺陷造成的。城建部门早有定论，该小区房屋采用了北方建筑常用的女儿墙方式，没有挡水沿，其次使用了外墙保温方式，不适应南方多雨气候。每逢下雨，雨水顺墙而下，并且渗入外墙涂层与保温沙之间造成涂层鼓包开裂脱落，并失去防水功能，业主家中墙面出现渗水；飘窗支撑板滴水线不合规定深度，飘窗积水越过滴水线流至支撑板和墙体接缝处渗进室内。2016年在小区业主的强烈要求下开发商做了外墙防水维修，但治标不治本，不阻止雨水顺墙流下做再多的防水也解决不了问题。另外小区路面起砂是水泥标号不够，多沙石少水泥造成的，路面积水也是由于铺设水泥面时没考虑路面高低的常识形成的，简而言之施工不合要求造成的；车库楼顶开裂，积水，墙面渗水也是设计不当，施工马虎，偷工减料，不设计挡水沿造成的。 开发商提出申请房屋质量鉴定，是其质量问题由其维修的要求，明显是回避小区房屋出现渗水是由其设计缺陷造成的这个重大责任问题，回避其建设过程中的不负责任。设计缺陷犹如先天残疾，吃再多的药也没有用！除非重做外墙整体防水，重做屋顶墙面的挡水沿，那开发商能承担多少费用呢？可能这点质量保证金是远远不够的！
为了不影响业主生活，尽量少破坏房屋外观的要求下，鸿运嘉园业委会多方咨询建议采取保护性维修方案：1.在每栋楼的楼顶外墙加盖不锈钢遮雨棚，起到挡水沿的作用；2.在每个飘窗外加做雨阳棚，阻止雨水流进墙体和支撑板接缝处；3.车库顶加盖一层挡雨棚；4.小区路面利用现有水泥地基加铺一层柏油。 我小区一直依法依规进行维权，但收效甚微，业主们意见极大。如果相关部门不及时处理安抚，可能会造成重大隐患。
重新鉴定申请书范本 申请人：李＿＿，男，汉族，住＿县＿村＿社。身份证号：联系方式： 申请人：胡＿＿，女，汉族，住＿县＿镇＿村＿社。身份证号：联系方式： 委托代理人：毛＿＿，＿＿事务所律师。 杨＿＿诉申请人财产损害纠纷一案，你院委托＿＿市人民法院对杨＿＿房屋损害原因及解决方案所作出的《法庭科学技术鉴定书》（以下简称鉴定书），申请人认为该鉴定书认定的事实与客观事实严重不符，且鉴定结论缺乏公正性和完整性，故此特申请重新进行鉴定。 要求重新鉴定的理由如下： 1、依据鉴定书认定的事实，不能得出其鉴定结果，明显自相矛盾。该鉴定书第二页上：“杨＿＿房屋为刚性条石基础，基础底宽至，埋深约（排水沟顶标高为标准）；排水沟底为条石，计四层约（与杨＿＿房基底同一标高）”.接着在分析杨＿＿房屋受原因中称：“由于申请人XX年建房施工条石排水沟时，沟底条石部分直接压在杨＿＿房基石上，加大了地基石的基础荷载（即基底附加压力）”。从上面的内容可以看出申请人修的排水沟的底基和杨＿＿的房屋底基为同一平面，怎么可能出现“沟底条石部分直接压在杨＿＿房基石上，加大了地基石的基础荷载”这种可能性呢这充分表明了结论和事实不相符。 2．该鉴定书缺乏客观公正性和完整性。因为房屋发生倾斜、沉降除了与地基有关外，与房屋自身的结构是否符合安全标准有十分重要的联系，而该鉴定书，对原告杨＿＿的房屋的建筑质量是否符合安全要求，与其自己的房屋发生沉降是否存在一定关联性的问题却故意回避。只用了一句：“杨＿＿房屋整体刚度较差”，对其房屋的是否存在质量问题一言带过。而申请人向法院提供的＿＿市房屋安全鉴定办出具的：《关于杨＿＿房屋的安全鉴定意见》中对原告杨＿＿的房屋所发生沉降原因分析中明确指出：“1.该房屋结构不符合规范要求；2.基础主体施工质量较差”。由此可见该鉴定书的结论缺乏完整性和公正性。
房屋建筑住宅工程质量验收标准
房屋建筑住宅工程质量验收标准 一、入户门检验 1．检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm； 2．业主疑问及释疑：业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；(4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后
是否有晃动； (5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形； (6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。 二、塑钢窗检验： 1、检验标准 （1）成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2）安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹； （4）窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅； （5）推拉门窗扇开关应力应不大于100N； （6）窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2．业主疑问及释疑：业主一般会针对塑钢门窗的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变
损失评估鉴定申请书3篇 （171字） 申请人：****，男，自然情况 请求事项： 请求法院依法委托具备相关资质的司法鉴定单位对烧毁的树木价值进行评估。 事实和理由 XX年4月3日8时，被告在自家地里炼荒，将与其相邻的我地里的树林烧着。烧毁数目在70棵左右，树龄在3-7年。为了查清事实损失数额，请求法院依法委托鉴定单位进行评估鉴定。 此致 **市人民法院 申请人：xxx
XX年4月16日 损失评估鉴定申请书二：损失评估鉴定申请书（263字）申请人：李福海，男， 19xx年7月1日出生，汉族，住址是新疆福海县阔克阿尕什乡迭里布列克村19号。 唐华，女，19xx年10月2号，汉，住址是新疆福海县一农场建设东路65号。 请求事项： 请求法院依法委托具备相关资质的司法鉴定单位对申请人的经济损失进行评估。 事实和理由 20xx年8月25日，被告金洋生物科技有限公司所修的涵洞质量不合格，导致原告在运输小麦的运输过程中车辆发生侧翻，将车上的小麦倾倒入附近的水渠中，给原告造成了重大的经济损失。为查清事实损失的数额，请求法院依法委托鉴定单位进行评估鉴定。此致
福海县人民法院 申请人： 年月日 损失评估鉴定申请书三：损失评估鉴定申请书（339字）申请事项： 请求贵院将申请人位于黑龙江省牡丹江市爱民区纺织二路牡纺河东小区9栋5单元601室的房屋漏水的影响成度及经济损失数额进行鉴定、评估。 事实和理由： 原告王福田与被告樊国相邻关系纠纷一案中，原告与被告系楼上楼下关系。因被告20xx年6月26日开始私自改造房顶，将女儿墙盖上排水管堵死，只要一下雨，雨水直接顺着墙体往下流，屋里刚出现漏水时，就告之被告处理，被告置之不理。才导致原告家2个卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台不同成度严重漏雨，严重时水都成水溜往下流。原告从入住8年来从未有过漏雨现象。从20xx年6月28日早7点
申请人：李＿＿，男，汉族，住＿县＿村＿社。身份证号：联系方式： 申请人：胡＿＿，女，汉族，住＿县＿镇＿村＿社。身份证号：联系方式： 委托代理人：毛＿＿，＿＿事务所律师。 杨＿＿诉申请人财产损害纠纷一案，你院委托＿＿市人民法院对杨＿＿房屋损害原因及解决方案所作出的《法庭科学技术鉴定书》（以下简称鉴定书），申请人认为该鉴定书认定的事实与客观事实严重不符，且鉴定结论缺乏公正性和完整性，故此特申请重新进行鉴定。 要求重新鉴定的理由如下： 1、依据鉴定书认定的事实，不能得出其鉴定结果，明显自相矛盾。该鉴定书第二页上：杨＿＿房屋为刚性条石基础，基础底宽0.8至0.9m，埋深约1.2m（排水沟顶标高为标准）；排水沟底为条石，计四层约 1.2m（与杨＿＿房基底同一标高）.接着在分析杨＿＿房屋受原因中称：由于申请人XX年建房施工条石排水沟时，沟底条石部分直接压在杨＿＿房基石上，加大了地基石的基础荷载（即基底附加压力）。从上面的内容可以看出申请人修的排水沟的底基和杨＿＿的房屋底基为同一平面，怎么可能出现沟底条石部分直接压在杨＿＿房基石上，加大了地基石的基础荷载这种可能性呢？这充分表明了结论和事实不相符。 2．该鉴定书缺乏客观公正性和完整性。因为房屋发生倾斜、沉降除了与地基有关外，与房屋自身的结构是否符合安全标准有十分重要的联系，而该鉴定书，对原告杨＿＿的房屋的建筑质量是否符合安全要求，与其自己的房屋发生沉降是否存在一定关联性的问题却故意回避。只用了一句：杨＿＿房屋整体刚度较差，对其房屋的是否存在质量问题一言带过。而申请人向法院提供的＿＿市房屋安全鉴定办出具的：《关于杨＿＿房屋的安全鉴定意见》中对原告杨＿＿的房屋所发生沉降原因分析中明确指出：1.该房屋结构不符合规范要求；2.基础主体施工质量较差。由此可见该鉴定书的结论缺乏完整性和公正性。 3、该鉴定书应当是以＿＿市人民法院科学技术鉴定所的名义制发，却在鉴定书的头上用：＿＿市人民法院（法院无法定的鉴定资格）的名义发出，所以，该鉴定书的制作程序不当，有误导之嫌。 综上所述，由于＿＿市人民法院法庭科学技术鉴定所出具的《技术鉴定书》认定的事实与客观事实严重不符，且鉴定结论缺乏公正性和完整性，特依法申请人民法院对本案所涉损失的原因重新进行鉴定。
国家房屋质量验收标准规定 一、入户门检查 1. 检验标准 （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2）门的割角、拼缝应严密平整； （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。 2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准 通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； （3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常； （4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动； （5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形； （6）密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。 一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，如门表面轻微的小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通
过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门反厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求反厂锯短处理（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主决定，可请地产工程部评判决定）；门锁的问题一般会出现在装修使用期间，入发现钥匙可以通用，锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、铝合金门窗检验 1. 检验标准 （1）铝合金门窗质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤； （2）铝合金门窗安装允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm，门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm； （3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹； （4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅； （5）铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N； （6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍，中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2. 业主应当对铝合金的以下方面进行检查： （1）窗框检查：窗框安装牢固端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等； （2）型材检查：表面图层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等； （3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气； （4）密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题，窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象； （5）玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。
报告编号： XXXXXX商住小区 阶段性工程施工质量 鉴定报告 1#楼～3#楼地基基础 1#楼～7#楼地基处理 XXXXXX综合实验室 2010年12月10日
注意事项 1.报告封页应有承检单位公章,首页应有“检验报告专用章”, 否则无 效。 2.复制报告未重新加盖“检验报告专用章”或检验单位公章无效。 3.报告涂改无效。 4.被检单位对检验报告若有异议，应收到报告之日起15日内向本中 心提出复检申请。
XXXXX商住小区 阶段性工程施工质量鉴定报告签发页 委托单位： 地点： 项目负责： 技术负责： 项目组成员： 报告签发： 签发日期：2011年6月29日 XXXXXXX综合实验中心 2011年6月29日
目录 1.工程概况 (5) 2.鉴定目的、范围和内容 (6) 2.1. 鉴定目的与范围 (6) 2.2. 鉴定内容 (7) 3.鉴定依据 (7) 3.1. 引用标准 (7) 3.2. 其他 (8) 4.企业资质、设计资料 (8) 4.1. 企业资质 (8) 4.2. 设计资料 (8) 5.原材料及设备 (11) 5.1. 模板材料 (11) 5.2. 钢筋 (11) 5.3. 混凝土 (12) 6.施工现场勘测、试验 (13) 6.1. 1#～7#楼DDC桩基施工现场勘测、试验及验收 (13) 6.2. 1#～3#楼地基基础施工现场勘测、试验及验收 (15) 6.3. 混凝土强度试验 (16) 7.工程施工记录检查 (16) 8.鉴定结论 (16) 9.附件 (17)
XXXXXX商住小区 阶段性工程施工质量鉴定报告 XXXXX商住小区位于XXXX路西段北侧，建筑面积为228313.15㎡，其中地下55342.08㎡，地上172971.07㎡，结构形式为框架结构、剪力墙结构。建筑规模11幢，11～28层，于2010年8月开工建设。由于建设及施工单位为了抢工期等诸多原因，在没有获得建设许可证，和质量监督部门的进场监督的情况下开工了，为了获得必要的施工许可等手续，2011年6月27日，受XXXXXXX 有限公司委托，XXXX专业技术人员对该工程已施工部分进行了阶段性施工质量评估鉴定。经对现场全面查勘、分析、评估，现提出如下鉴定报告。 1.工程概况 该工程为XXXX商住小区，包括1#～11#住宅楼及地下车库，其中1#、2#、3#楼为二类高层商住楼；7#为二类高层综合楼；9#、10#、11#楼为一类高层综合楼；4#、5#、6#、8#楼为二类商品住宅楼。1#、2#、3#楼均为10＋1层，其沿街一至三层为商场，地下为两层，四至十层为住宅，4#楼有两个11+1层单元，一个18+1层单元组成，均为住宅；5#楼为两个14+1层单元楼；6#楼为两个11+1层单元。7#楼由一个15+1层单元（一、二层为幼儿园，其余为住宅），和一个10+1层单元组成；8#楼由一个10+1层单元，一个18+1层单元组成，均为住宅；9#、10#、11#楼地上一至三层为办公用房，其余为住宅，其中9#楼为27+1层，