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我国物权法制度的法理探析

摘要:2007年我国公布的新《物权法》增加了不动产善意取得制度。一方面,它作为 现今市场制度下的一种重要举措,目的是为了维护交易安全和保护善意受让人的信赖 利益。另一方面,对维护社会经济秩序的稳定也具有十分重要的意义。然而,新增的 不动产善意取得制度在构造和相关概念上存在着一体化和不准确性等问题,造成了许 多关于如何准确理解适用不动产善意取得制度的难点与困难,从而使得善意受让人和 其他合法权利人的权利无法得到合理的维护和保障。而且,随着社会经济的不断发展 进步,既有的立法在许多方面仍存在立法漏洞和不足,不能及时有效的满足社会的需 求。本论文将研究分析上述问题,并提出如何完善不动产善意取得制度的相关举措、 建议。

关键词:不动产;善意取得制度;应用难点;立法不足;建议

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