设备监理合同管理-设备工程合同的签约管理(二)
(总分：88.00，做题时间：90分钟)
一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：56，分数：56.00)
1.若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得( )的认可，然后由承包人负责办理申报手续并承担有关费用。
（分数：1.00）
A.发包人
B.承包人
C.工程师√
D.业主
解析：
2.作为评审标书优劣的方法中，评标价法是以( )为准。
（分数：1.00）
A.投标价
B.标底价
C.评标价√
D.中标价
解析：
3.合同当事人不包括( )。
（分数：1.00）
A.发包人
B.承包人
C.工程师
D.政府监督人员√
解析：
4.投标者在合同谈判阶段希望达到的主要目的是( )。
（分数：1.00）
A.通过谈判确信业主有支付工程款的实力
B.确认评标过程对标价所作的订正
C.争取最大限度地索赔费用和工期
D.争取尽可能地改善合同条款√
解析：
5.采用综合评分法评标时，以( )的投标人为中标人。
（分数：1.00）
A.报价最低标书
B.报价最高标书
C.报价接近标底标书
D.最佳标书√
解析：
6.合同谈判是一门综合的艺术，需要经验和讲求技巧。在合同谈判中投标者往往处于 ( )，因此除了做好谈判的准备外，更需要在谈判过程中确定和掌握自己一方的谈判策略和技巧，抓住重点问题，适时地控制谈判气氛，掌握谈判局势，以便最终实现谈判目标。
（分数：1.00）
A.防守的上风位
B.防守的下风位√
C.进攻的上风位
D.进攻的下风位
解析：
7.设备工程采购最常用的招标形式是( )。
（分数：1.00）
A.公开招标
B.邀请招标
C.询价—报价—签订合同√
D.直接订购
解析：
8.《招标投标法》要求必须招标的项目是( )。
（分数：1.00）
A.涉及秘密项目
B.使用专有技术项目
C.恢复建设项目
D.利用国际援助项目√
解析：
9.定标的主要依据是( )。
（分数：1.00）
A.评标报告√
B.投标文件
C.招标文件
D.投标价格
解析：
10.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期提货时恰遇政府指导价格上涨，应按( )执行。
（分数：1.00）
A.原价格
B.新价格√
C.原价和新价的平均价格
D.当地市场价格
解析：
11.当双方各持己见、互不妥协，如果谈判会议继续进行，往往是徒劳无益时，谈判人员经常使用的基本策略是( )。
（分数：1.00）
A.最后一分钟策略
B.声东击西策略
C.休会策略√
D.先成交后抬价策略
解析：[解析] 双方各持己见、互不妥协，如果谈判会议继续进行，往往是徒劳无益，而休会可以使双方冷静地分析形势，调整战略。
12.当投标人对现场考察后向招标人提出问题质疑，而招标人书面回答的问题和招标文件中规定的不一致时，应以( )为准。
（分数：1.00）
A.现场考察时招标人口头解释
B.招标文件规定
C.书面函件√
D.仲裁机构裁定
解析：
13.《招标投标法》规定，可不进行招标的项目是( )。
（分数：1.00）
A.救灾工程项目√
B.外国政府贷款项目
C.国家融资项目
D.大型基础设施项目
解析：
14.根据合同中某些条款，可以推出承包人有索赔权，这种有经济补偿含义的条款，在合同管理工作中被称为( )。
（分数：1.00）
A.标准条款
B.补偿条款
C.默示条款√
D.索赔条款
解析：
15.在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以“合同补遗”的形式，有时也以( )形式，形成书面文件。
（分数：1.00）
A.会议纪要
B.法律合同
C.合同谈判纪要√
D.合同要约
解析：
16.承包人因自身原因实际施工落后于进度计划，若此时工程的某部位施工与其他承包人发生干扰，工程师发布指示改变了他的施工时间和顺序导致施工成本的增加和效率降低，此时，承包人( )。
（分数：1.00）
A.有权要求赔偿
B.只能获得增加成本的一定比例的赔偿
C.由发包人协调不同承包人间的赔偿问题
D.无权要求赔偿√
解析：
17.谈判小组成员人数以( )人为宜。
（分数：1.00）
A.1～3
B.2～4
C.3～5 √
D.4～6
解析：[解析] 谈判组成员以3～5个人为宜，谈判小组负责人便于在组内协调。
18.业主在招标前需办理的事项不包括( )。
（分数：1.00）
A.立项批准
B.资金到位
C.征地许可
D.平整场地√
解析：
19.设备工程合同的( )是在设备工程项目实施前对整个设备工程项目合同管理方案预先作出科学的安排和设计，从合同管理组织、方法、制度、内容等方面预先作出计划和方案，以保证项目所有的合同圆满履行，减少合同争议和纠纷，从而保证整个项目目标的实现。
（分数：1.00）
A.详细规划
B.总体策划√
C.控制性详细规划
D.控制性总体策划
解析：
20.投标文件中总价和单价金额不一致时，以( )金额为准。
（分数：1.00）
A.总价
B.单价√
C.二者较低
D.二者较高
解析：
21.按照招标投标法律和法规的规定，开标后允许( )。
（分数：1.00）
A.投标人更改投标书的内容和报价
B.投标人再增加优惠条件
C.评标委员会对投标书中的错误加以修正√
D.招标人更改招标文件中说明的评标、定标办法
解析：
22.价款不明的，按订立合同时履行地的( )履行。
（分数：1.00）
A.市场价√
B.合同价
C.原价
D.指导价
解析：
23.( )，施工合同即告终止。
（分数：1.00）
A.竣工验收报告被发包人认可
B.承包人收到竣工结算价款
C.工程保修期满
D.承包人将竣工工程交付发包人√
解析：
24.在每个设备工程合同签订后，应将合同正本由合同管理部门保管，副本交文档管理部门和( )。至此合同签订阶段的工作已经完成。
（分数：1.00）
A.合同管理部门
B.工商行政部门
C.税务管理部门
D.合同执行部门√
解析：
25.当合同履行过程中发现，对给付货币的地点，合同中没有明确约定，事后双方又未能达成补充协议，根据《合同法》，应在( )履行。
（分数：1.00）
A.支付货币一方所在地
B.接受货币一方所在地√
C.货币存放地
D.货币使用地
解析：
26.下列不属于对招标文件核查范围的是( )。
（分数：1.00）
A.招标文件的组成是否包括招标项目的所有实质性要求和条件
B.招标项目需要划分阶段时，承包工作范围的合同期限是否合理
C.招标文件的形式是否合乎要求√
D.是否有限制竞争的条件
解析：
27.为使谈判成功和达到预期目的，除制定好谈判策略、掌握好谈判时机和技巧外，还应有足够的( )。（分数：1.00）
A.资金准备
B.设备准备
C.人员准备
D.心理准备√
解析：[解析] 和任何谈判一样，合同谈判也是一个艰苦的过程，不会是一帆风顺的。对此一定要有充分的心理准备，为达到自己的既定目标要有力争成功的执著信念，还要有足够的“韧性”准备。
28.( )适用于采购标的额较大、市场竞争比较激烈的设备供应，易于使采购人获得较为有利的合同价格。（分数：1.00）
A.公开招标√
B.邀请招标
C.询价—报价—签订合同
D.直接订购
解析：[解析] 设备工程的采购招标方或主要有公开招标、询价—报价—签订合同、直接订购，其中，询价—报价—签订合同是设备采购最常用的形式；直接订购大多适用于小批量设备的采购或与供应商一直保持有良好的商务合作关系的情况下采用；而公开招标则适用于采购标的额较大、市场竞争比较激烈的设备供应，易于使采购人获得较为有利的合同价格。
29.大型成套设备的招标采购范围较为庞杂，在( )中应明确说明，以便投标人进行合理报价。
（分数：1.00）
A.招标文件√
B.投标保函
C.资格预审文件
D.履约保函
解析：[解析] 大型成套设备的招标采购范围较为庞杂，在招标文件中应明确说明，以便投标人进行合理报价。涉及内容可能包括：设备供货(主机、辅机)、提供技术资料、提供相关服务(指导安装、调试、人员培训等)。
30.按照国家有关规定，施工合同的估算价在( )万元人民币以上，必须进行招标。
（分数：1.00）
A.10
B.50
C.100
D.200 √
解析：
31.合同签署前，双方应当对所有在招标投标及谈判前后各方发出的文件、文字说明、解释性资料进行整理。对凡是与上述合同构成内部矛盾的文件，应宣布作废。可以在双方签署的( )中，对此作出排除性质的声明。（分数：1.00）
A.中标通知书
B.合同补遗√
C.投标文件
D.合同文本
解析：
32.公开招标与邀请招标，在招标程序上的主要差异之一表现为是否( )。
（分数：1.00）
A.编制招标文件
B.进行资格预审√
C.进行公开开标
D.组织现场考察
解析：
33.对已完成施工图设计的小型工程，进行施工招标时，可采用( )合同。
（分数：1.00）
A.单价
B.总价√
C.成本加酬金
D.综合单价
解析：
34.招标人向建设行政主管部门办理( )手续认可后才可进行招标工作。
（分数：1.00）
A.立项批准
B.征地许可
C.安全许可
D.申请招标√
解析：
35.索赔意向通知应在觉察索赔事由发生后( )天内提交，合同另有规定的，提交通知时限从其规定。超过了该期限，业主或设备监理工程师有权拒绝赔偿。
（分数：1.00）
A.35
B.14
C.7
D.28 √
解析：
36.合同签订的过程，是当事人双方相互协商并最后就各方的权利、义务达成一致意见的过程，签约是双方意志统一的表现。合同协议书由( )签署后，合同即开始生效。
（分数：1.00）
A.业主和供应商的法定代表人
B.业主和供应商的法定代表人正式授权委托的全权代表√
C.业主和供应商
D.业主和供应商正式授权委托的全权代表
解析：[解析] 合同签订的过程，是当事人双方相互协商并最后就各方的权利、义务达成一致意见的过程，签约是双方意志统一的表现。合同协议书由业主和供应商的法定代表人正式授权委托的全权代表签署后，合同即开始生效。
37.投标文件所附的合同文本及其他技术商务文件一般在投标阶段都已经多次研究，双方都比较熟悉，而合同补遗则是在合同谈判后根据谈判结果形成的，而且按惯例合同补遗( )合同其他文件，因此双方对合同补遗的起草、定稿都相当重视。
（分数：1.00）
A.优先于√
B.等同于
C.低于
D.包括
解析：
38.由于发包人不及时支付工程进度款，又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以( )。（分数：1.00）
A.折价拍卖工程
B.退场
C.起诉
D.停工√
解析：
39.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》必须招标的项目，其中总投资在( )万元以上必须招标。（分数：1.00）
A.1000
B.2000
C.3000 √
D.5000
解析：
40.订立合同时，当事人在合同内对价款没有作出明确约定。合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照( )的市场价格履行。
（分数：1.00）
A.订立合同时订立地
B.订立合同时履行地√
C.履行合同时订立地
D.履行合同时履行地
解析：
41.招标人如果不具备自行办理招标的能力，可以( )。
（分数：1.00）
A.请求上级主管部门进行
B.临时组建机构进行招标
C.委托招标代理机构进行√
D.聘请专家顾问指导进行
解析：
42.采购设备的种类、数量，具体的技术规格、性能要求要尽量根据项目的需要选择( )通用的标准和规格。（分数：1.00）
A.国内国际√
B.国际
C.国内
D.行业
解析：[解析] 采购设备的种类、数量，具体的技术规格、性能要求。要尽量根据项目的需要选择国内国际通用的标准和规格。
43.有关招标代理机构的说法错误的是( )。
（分数：1.00）
A.招标代理机构有评标的专业能力
B.招标代理机构必须有营业场所
C.上级主管部门可以指定招标代理机构√
D.招标代理机构应拥有“专家库”
解析：
44.业主希望进一步就合同内容与投标者进行谈判的原因往往是( )。
（分数：1.00）
A.通过谈判与该设备承包商代表和有关技术人员接触，进一步确信该设备承包商确有实力，能令人满意地圆满实施设备合同所规定的设备和服务√
B.国内采购设备时，业主可能提出要求投标者降价，在双方自愿的基础上就价格进行调整
C.争取合理的合同价格
D.争取尽可能地改善合同条款
解析：[解析] 业主希望进一步就合同内容与投标者进行谈判的原因往往有以下几条：(1)通过谈判与该设备承包商代表和有关技术人员接触，进一步确信该设备承包商在技术、经验以及资金、人力资源、物力资源和管理能力等方面确有实力，能令人满意地圆满实施设备合同所规定的设备和服务。 (2)在评标过程中
可能对投标者的标价进行了订正，但仍须正式由投标者确认。 (3)根据参加谈判的投标者的建议和要求，可对设备方案、图纸、技术规范进行某些修改，讨论并共同确认某些局部变更，包括设计的局部变更、技术条件或合同条件的变更等，可能采用中标投标者的建议方案或业主有意改变一些商务和技术条款，这样可能导致合同基本条件，即设备价格、质量标准和安装工期的变动，为此有必要与投标者通过谈判达成一致。 (4)通过谈判了解投标者报价的构成，对投标者标价中被认为不合理的价格项目进行核查和合理地调整，使标价合理地压低。 (5)将过去双方业已达成的协议进一步确认和具体化。 (6)业主可能提出要求投标者降价，在双方自愿的基础上就价格进行调整(国内法律规定禁止就价格等实质性内容进行谈判，这一点只适用于可能涉及的涉外设备工程合同的谈判)。
45.公开招标，也称为( )，即由业主在国内外主要报纸、有关刊物上发布招标广告，公开进行招标。
（分数：1.00）
A.有限竞争性招标
B.无限竞争性招标√
C.有限非竞争性招标
D.无限非竞争性招标
解析：[解析] 本题主要考查的是公开招标的概念。
46.履行地点不明确的，交付不动产时，应在( )履行。
（分数：1.00）
A.不动产所在地√
B.不动产承包人所在地
C.不动产发包人所在地
D.双方约定地
解析：
47.谈判的议程安排一般是由( )一方提出，征求谈判对象的意见后确定的。
（分数：1.00）
A.业主√
B.投标者
C.监理工程师
D.政府相关部门
解析：[解析] 谈判的议程安排一般是由业主一方提出，征求投标者的意见后确定的。根据拟讨论的问题来安排议程可以避免遗漏要谈判的主要问题。
48.招标人选择招标代理机构时，( )不是必须满足的条件。
（分数：1.00）
A.招标代理机构必须是法人组织√
B.有从事招标代理业务的营业场所
C.有能够编制招标文件的能力
D.有作为评标委员会成员人选的技术、经济“专家库”
解析：
49.签订合同时，以( )价为准。
（分数：1.00）
A.投标√
B.评标
C.标底
D.最低
解析：
50.( )是设备工程合同签约前唯一一次能和业主方进行“双向”谈判的机会。
（分数：1.00）
A.合同谈判√
B.索赔谈判
C.招标文件质疑
D.投标人澄清报价偏差
解析：[解析] 合同谈判，是业主实现其意图达成合同的最后阶段，对投标者而言，由于投标阶段投标者基本上是“单向”的向业主报价，即按指标文件中业主单方面的需求进行报价和提供技术方案，而合同谈判
则是设备工程合同签约前唯一一次能和业主方进行“双向”谈判的机会，当然也要予以充分的重视和利用。
51.合同的( )是合同最基本的要素，在设备合同中就是指设备工程承包内容和范围。
（分数：1.00）
A.价格
B.标的√
C.技术规范
D.履约保函
解析：
52.业主为了确保设备工程合同有效并顺利的实施，正式签署设备工程合同前，要求中标的承包商提供履约担保，一般是银行保函，即由某家银行作为承包商的担保，按双方商定的合同总价百分比，一般在( )确定保证金，承包商不可中途撤回银行保函。
（分数：1.00）
A.1%～15%
B.5%～15%
C.5%～10% √
D.10%～15%
解析：
53.签订合同协议书并收到承包商履约保函后，业主应尽快( )。
（分数：1.00）
A.支付预付款
B.退还投标保函√
C.委托监理
D.任命监理工程师
解析：[解析] 签订合同协议书并收到设备供应商的履约保函后，业主即应尽快将投标保函退还设备供应商和其他未中标的投标者。
54.下列不属于对投标人资格审查的条件是( )。
（分数：1.00）
A.不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人
B.不得限制承包工作范围的合同界限√
C.不得对潜在投标人实行歧视待遇
D.不得强制投标人组成联合体投标
解析：
55.为了保证工程项目的建设符合国家或地方总体发展规划，因此不同标的招标需满足相应的条件，下列条件中不属于招标前期应满足的要求是( )。
（分数：1.00）
A.立项批准
B.资金到位
C.报建批准
D.成立法人√
解析：
56.初步设计完成后的大型复杂工程，应采用( )合同。
（分数：1.00）
A.固定总价
B.固定单价
C.可调单价
D.估价工程量单价√
解析：
二、{{B}}多项选择题{{/B}}(总题数：16，分数：32.00)
57.在谈判期间，采用声东击西策略的目的在于( )。
（分数：2.00）
A.缓和谈判气氛，增加解决问题的方案
B.分散对方的注意力，转移对方的视线√
C.在己方不重要的问题上作出让步，造成对方心理上的满足√
D.以其人之道，还治其人之身
E.给对方造成压力，通过让步达成协议
解析：[解析] 采用声东击西策略还可以把某一议题的讨论暂时搁置起来，以便抽出时间来分析资料、研究对策。
58.在开始谈判之前设备监理工程师应协助业主做好的准备工作有( )。
（分数：2.00）
A.制定降价方案
B.事先私下接触谈判对手
C.确定基本谈判方针√
D.谈判的议程安排√
E.谈判的心理准备√
解析：[解析] 除了选项C、D、E外，设备监理工程师还应协助业主组建谈判小组，事先了解谈判对手。
59.监理单位的投标书由( )组成。
（分数：2.00）
A.技术建议书√
B.承接监理任务意向书
C.投标说明书
D.财务建议书√
E.监理单位概况
解析：
60.关于资格预审合格的条件说法正确的是( )。
（分数：2.00）
A.必须满足规定的必要合格条件和附加合格条件√
B.合格标准有三种
C.不限制合格者数量的方式规定满足80%以上部分的潜在投标人均被视为合格√
D.限制合格者数量的方式的缺点是如果投标者太多，增加了评标的工作量
E.投标人必须满足必要合格条件和附加合格条件√
解析：
61.合同谈判时的注意事项包括( )。
（分数：2.00）
A.抓住谈判的实质性问题√
B.注意礼仪√
C.坚持原则，维护尊严√
D.做会议记录√
E.内部有可意见可争论后，将不同意见公开讨论
解析：[解析] 除了选项A、B、C、D外，合同谈判时应注意的问题还有： (1)谈判时一般不做录音，录音资料也并不能作为正式合同的依据。 (2)坚持“统一表态”和“内外有别”原则，内部有不同意见时，一般不在会上表态可以建议休会，会后争论。对重大问题的决定，一般应由谈判负责人表态，使谈判小组形成一个统一的整体。
62.设备工程合同的实施过程中往往会产生争议，因此合同条款中应对争议的解决方式作出规定。一般解决争议的方式有( )。
（分数：2.00）
A.争议双方协商解决√
B.通过第三者调解√
C.行政裁决
D.通过仲裁√
E.诉讼√
解析：
63.勘察设计招标中，对投标人的资格审查包括( )。
（分数：2.00）
A.资格审查√
B.能力审查√
C.声誉审查
D.证书审查
E.经验审查√
解析：
64.建设行政主管部门核查的内容主要包括( )。
（分数：2.00）
A.对招标代理机构的核查
B.对招标人的核查
C.对投标人资格审查文件的核查√
D.对招标文件的核查√
E.对招标程序的核查
解析：
65.招标文件中技术规范通常包括( )。
（分数：2.00）
A.设计和运行条件√
B.合同条款
C.监造(检验)和性能验收试验√
D.设计与供货界限及接口规则√
E.设备的名称、规格、数量
解析：
66.当谈判陷入僵局时，一般采用( )方法，引导谈判顺利进行。
（分数：2.00）
A.休会策略√
B.最后一分钟策略
C.假设条件策略√
D.声东击西策略
E.设立专门小组策略√
解析：[解析] 还可以采用私下个别接触策略。
67.项目决策阶段业主方的投资环境风险因素有( )。
（分数：2.00）
A.同类产品的竞争
B.投资国基础设施落后√
C.当地政府的投资导向意图√
D.当地政府有关外国投资的法律、法规、各项政策的健全与否以及稳定性√
E.投资所在国政治环境稳定性√
解析：
68.勘察投标书主要评审的内容有( )。
（分数：2.00）
A.勘察人员配备是否充分
B.勘察方案是否合理√
C.勘察技术水平是否先进√
D.各种所需勘察数据是否准确可靠√
E.报价是否合理√
解析：
69.下列属于招标公告的内容是( )。
（分数：2.00）
A.招标单位名称√
B.建设项目资金来源√
C.购买资格预审文件的有关事项√
D.招标须知
E.资格预审须知
解析：
70.下列关于监理招标的特点正确的是( )。
（分数：2.00）
A.招标宗旨是对监理单位能力的选择√
B.报价占主要地位
C.报价占次要地位√
D.邀请的投标人较多
E.邀请的投标人较少√
解析：
71.设备工程合同正式签字前，当事人双方的代表或其肋手工对准备签字的正式方本与草签的文本再重新复核。对设备工程合同签字前采取“慎之又慎”态度是非常必要的。双方应进行下列工作有( )。
（分数：2.00）
A.审查合同文件是否符合法律、行政法规、相关标准规范的规定√
B.审查合同的完备性√
C.审查合同双方的责、权、义的对等性√
D.审查合同语言文字的准确性√
E.审查当事人是否具有民事行为能力
解析：
72.大型设备采购招标文件的内容由以下( )部分组成。
（分数：2.00）
A.投标须知√
B.合同条件√
C.附件√
D.投标保函
E.履约保函
解析：
房屋临时租赁合同范本 房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。 房屋临时租赁合同范本 出租方：________，以下简称甲方 承租方：________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
设备监理合同管理分类模拟题FIDIC和世界银行编制的相关 合同条件(一) 一、单项选择题 1. FIDIC 编制施工合同条件的基本出发点之一，是合同履行过程中建立的项目管理模式。 A.以发包人为核心 B.以服务承包人为宗旨 C.以工程师为核心 D.以三大控制为核心 答案：C 2. 下列叙述不正确的有。 A.承包商应在检验日期前2l天向工程师发出竣工检验通知 B.基准日期是指签订合同协议书日期前28天的日期 C.争端裁决委员会由合同双方在合同生效日期之后的28天内共同任命 D.如果承包商无正当理由延误了竣工试验，工程师可通知承包商要求其在收到通知后21天内进行竣工试验 答案：B [解答] 基准日期是指递交投标书截止日期前28天的日期。 3. 下列叙述不正确的是。 A.雇主应当在收到承包商的任何请求后的28天内，提出其已经作出并将维持的资金安排的合理证明 B.如果雇主拟替换工程师，则应当在预计替换的日期之前的42天通知承包商 C.承包商应在收到中标函21天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本 D.雇主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还给承包商
答案：C [解答] 承包商应在收到中标函28天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。 4. 承包商应在收到中标函天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。 A.21 B.24 C.27 D.28 答案：D [解答] 承包商应在收到中标函28天内向雇主提交履约担保，并向工程师送一份副本。新黄皮书对履约担保的要求是：担保人应是雇主批准的国家(或其他司法管辖区)的实体；保证的金额和币种应符合投标书附录的规定；履约担保的有效期为自提交之日起至完成任何缺陷修补时止。 5. 是由承包商填写的名为投标函的文件，包括其已签字的给雇主的工程报价。 A.中标函 B.投标函 C.合同协议书 D.资料表 答案：B 6. 当重复检验仍未能通过，工程师可以采取的处理方法不包括。 A.指示再进行一次重复的竣工检验 B.致使业主基本上无法享有该工程或区段所带来的全部利益，拒收整个工程或区段，业主有权获得承包商的赔偿
9、合同管理 9.1合同管理的监理工作内容、原则、程序和方法 9.1.1合同管理的监理工作内容 ⑴合同管理的监理工作内容 1)协助业主确定本工程项目的合同结构； 2)协助业主起草与本工程项目有关的各类合同（包括施工、材料和设备定货合同），并参加与各类合同谈判； 3)进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查； 4)协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； 5)向业主递交有关合同管理的报表和报告。 9.1.2合同管理的工作原则 合同管理是指监理工程师对工程项目建设中业主与设计、材料设备、施工承包商签订的合同的管理工作，从合同条件的拟订、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的组织管理工作，以期通过合同体现“三大控制”的任务要求，维护合同订立双方的正当权益。 在业主签订上述合同时，项目总监应注意在这些合同中有明确的监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容，以便监理工程师按合同条件对合同的执行进行监督管理。 合同管理的原则是要求监理工程师从监理目标控制角度出发，依据有关政策、法律、规章、技术标准和合同条款处理合同问题。
9.1.3
9.1.4合同管理的监理工作方法 监理工程师在工程建设合同管理中主要方法推行合同管理目标制，合同管理目标制是各项合同管理活动应达到的预期结果和最终目的。而合同目标管理的过程有个适宜动态过程，是指工程项目合同管理机构和管理人员为实现预期的监理控制，对工程合同订立时的管理、合同履行中的管理及合同发生纠纷时的管理几个阶段。 9.2合同争议的调整 9.2.1 合同争议调整的基本程序 9.2.2 合同争议调整的具体方法
中国移动广东公司通信工程监理合同项目名称： 甲方：中国移动通信集团广东有限公司XXX分公司 乙方： 签订日期：
第一部分通用条款 一、总则 为了使[××]工程顺利地按预定计划完成、工程监理管理和进度上都得到确切保证和受控，进一步明确双方在工程监理过程中的权利、义务和责任，经双方协商，一致同意签订本合同，共同遵守，互相监督执行，促进工程建设； 第一条本监理合同本设计合同的合同文件及解释顺序见《通用条款》第三条。 第二条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人，本合同中等同于“甲方”。 （3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人，本合同中等同于“乙方”。 （4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （7）“工程监理的正常工作”是指双方在单项工程监理合同中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （8）“工程监理的附加工作”是指：1、委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；2、由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或延长时间而增加的工作。 （9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据委托方的要求监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第三条合同文件的优先次序：构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优 先次序来判断： 3.1 本合同专用条款; 3.2 本合同通用条款
2019年注册设备监理师《合同管理》试题及答案（卷一） 单选题 1.命令只有多源性的是( )组织结构。 A.矩阵型 B.功能型 C.直线刷 D.职能型 2.( )组织结构的长处是机构简单、组织稳定、专业化程度高。 A.直线制 B.线性职能制 C.矩阵制 D.职能制 3.( )是对项日存在的正式确认和让组织投身于项目的下’阶段。 A.启动 B.范围计划 C.范围定义 D.范围核实 4.在组织定义三个基本要素中，( )是设置组织的前提和必要条件。 A.组织决策层 B.特定的目标 C.组织内成员的职务 D.组织内成员之间的关系
5.( )是管理伦理原则，它是加强管理组织凝聚力和有效完成组织目标的重要保证。 A.权力分散与守恒原则 B.责任不可下推原则 C.统一指标原则 D.职能分工原则 6.( )就是选择优化调整和评价的最终设计方案，也就是构建管理组织的实施蓝图。 A.方案评价 B.方案设计 C.方案确定 D.方案优化 7.关于总监理工程师的论述，下列不正确的是( )。 A.是设备监理单位履行设备监理职责的全权负责人 B.也称为项目经理 C.总监理工程师是技术职称 D.是一个管理职务 8.项目目标管理的第一步应( )。 A.制定目标 B.贯彻目标于项目实施过程中 C.调整目标 D.投入资源
9.解决( )需要个人或组织通过沟通在精神和心理上得到调理，实现心理平衡。 A.利益冲突 B.文化冲突 C.角色冲突 D.心理冲突 10.( )需要确认冲突各方在组织结构中的职责，有时甚至需要调整整体组织结构方能解决。 A.利益冲突 B.文化冲突 C.角色冲突 D.心理冲突 1.B 2.D 3.A 4.B 5.B 6.C 7.C 8.A 9.D10.C 单选题 1.下列设备安装调试合同验收阶段双方应遵守的规定的表述，错误的是() A. 双方应共同参加启动试车的检验工作 B. 供货人的质量缺陷责任期时间应保证到合同规定的保证期终止后或到第一次大修时 C..合同内应约定具体的设备保证期限 D. 保证期从采购人身供货人出具设备最终验收证书之日起算
委托租赁管理合同书
委托租赁管理合同书 合同编号： 甲方（委托人）： 住址（或企业住所）： 法定代表人：身份证号码或营业执照注册号： 委托代理人：联系电话： 通讯地址： 乙方（受托人）： 住所： 法定代表人：营业执照注册号： 委托代理人：联系电话： 鉴于：甲方系商铺的购买者，乙方系专业从事商业地产运营管理的公司；甲方委托乙方统一租赁运营管理甲方购买的商铺，乙方同意接受甲方的上述委托，经双方友好协商，签订如下协议，共同遵照执行。 第一条委托租赁管理标的物 1、甲方于200 年月日签约购买位于座层号的商铺，建筑面积为平方米，总房款为元人民币，甲方同意将其购买的上述商铺委托乙
乙方享有。 第三年度开始合同期届满增值租金分配方式： A、当增值租金＞0元且≦元时，增值租金的80%由甲方享有，20%作为服务费由乙方享有； B、当增值租金＞元时，除A款继续执行之外，增值租金＞元以上部分的70%由甲方享有，30%作为服务费由乙方享有。 第五条基本租金、增值租金和服务费的支付与年度结算 1、起租日的约定。甲乙双方同意本合同所述委托租赁的起租日为正式开业之后，两个月免租经营期满之日，具体见本合同第三条的规定，但乙方应尽力组织提前开业。如果因甲方未向开发商付清购房款且未向乙方办理商铺交付手续的，甲方计租时间顺延，在此期间的所有租金收益归开发商享有。 2、基本租金的支付。在本合同约定的委托租赁期限内，乙方应按月向甲方支付其委托租赁房产的基本租金，计算方法为该年度每平方米建筑面积每月基本租金×甲方购买商铺的建筑面积平方米；具体标准为第一年度元人民币/月，第二年度元人民币/月，自第三年度开始为元人民币/月；支付时间为每月的29号或之后三个工作日内支付。 3、租金的年度结算与支付。从起租日开始满12个月为一个委托租赁年度，年度期满之日起一个月内，乙方应根据本合同第
( ＧＦ－2012－0202 ) 建设工程监理合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点： 3. 工程规模： 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：，注册号：， 身份证号码：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）；（￥）。
包括： 1. 监理酬金： / 。 2. 相关服务酬金： / 。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权的代理人：法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）开户银行：开户银行： 账号：账号： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱：
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
（GF—2012—0202） 建设工程监理合同 （示文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程规模： 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件；
6. 附录，即： 附录A 相关服务的围和容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师：，：，注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）：（￥）。 包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金：。 （2）设计阶段服务酬金：。 （3）保修阶段服务酬金：。 （4）其他相关服务酬金：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限：
（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点： 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 委托人：（盖章）监理人：（盖章） 住所：住所： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人：（签字）的代理人：（签字） 开户银行：开户银行：
抚州移动通信网络建设工程合同管理办法为加强抚州移动网络建设工程合同管理，保障抚州移动网络建设工程合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的规定，结合抚州移动实际，特制定本办法。 一、抚州移动所负责的所有通信网络建设工程的施工、监理、租赁及相应的工程物资采购合同的管理，适用本办法。 二、本办法所称网络建设工程，是指移动通信基站土建（装修）、传输杆线、管道、设备安装、综合接入、交流引入、防雷接地等工程施工及相应的工程物资采购。 三、抚州移动综合部是工程合同管理部门，按职责负责贯彻国家有关法律、法规和规章，办理合同备案、推行合同示范文本、培训合同管理人员、监督合同履行、调解合同争议、依法查处合同违法行为，工程建设主管部门具体负责本办法的实施。 四、符合本办法第二条规定的合同，合同当事人应在项目业务开展前依法签订。项目通过招投标的，应在中标通知书（总经理办公会决策）发出30天内签订。 五、签订建设工程合同应具备下列条件： （1）招标的工程（或非集采的工程物资）应已完成招标程序，中标通知书（总经理办公会决策）已经下达； （2）直接发包的工程应已完成规定的审批手续及具备施工条件；
（3）集采工程物资采购合同必须提供省公司下发的相关文件依据； （4）符合法律、法规、规章规定的其他条件。 六、订立合同，应当遵守法律法规规章的规定，遵循公平和诚实信用原则，明确合同双方的权利和义务，对可能发生的问题或争议应约定解决的方式和处理原则。任何单位和个人不得非法干预合同的签订。 七、合同双方应在建设工程合同签订后当日将合同向综合部备案。备案合同的结算条款、合同价，作为项目竣工结算的重要依据。 八、建设工程合同一式四份，合同双方各执二份。 九、签订补充协议的，补充协议为原合同的组成部分，并应在签订后当内向综合部备案。 十、合同双方因合同履行产生争议的，双方应在保证项目质量的前提下协商解决争议；协商不成的，按合同约定申请仲裁或向抚州市人民法院起诉。 十一、建设工程合同管理实行跟踪检查制度，合同管理机关应加强合同的签订及合同履行过程的指导服务和监督检查。 合同当事人在合同签订、履行中有违反有关法律法规规章行为的，由合同管理机关按各自职责依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 十二、合同当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或向人民法院起诉。逾期不申请行政复议，也不向人民法院起诉，又
设备监理师合同管理辅导资料（1） 监理方受雇主委托，签订了设备设计监理委托合同后，即应着手组建监理班子，明确监理任务、内容和职责，其主要工作内容包括以下各方面。 ⑴根据与雇主所签订的委托监理合同，组建监理班子。设备监理机构应编制设计过程监理计划，明确设计监理的工作目标、工作程序、工作制度和相应的工作内容与责任等。 ⑵需要时协助雇主对设备设计承包商进行审核，优选设计承包商。设备设计承包商的选定，应根据设备项目的类型和特点，进行设备设计任务的分解，按审定的分解方案和接口，选择满足以下条件的设计承包商： 有同类项目的设计经验和用户评价; 具有相应级别的资质证书和良好的社会信誉; 具有满足项目要求的设计质量保证能力。 建设部推行(GF-1999-0201)施工合同文本(下称文本)已多年，在众多业主及施工单位眼里，签订施工合同已是非常轻松的事情，只需在网上下载合同文本并逐条填写即可完事。事实上，这种做法是不恰当的。因为建设部推行的文本在很多问题上还过于原则，甚至缺失，极可能让业主或施工单位处于不利状况。针对此类问题，笔者建议在签订施工合同时，至少对以下几个问题应予明确： 其一：关于违约责任部分约定违约责任很难做到。 但除明确文本中列举的质量不合格、逾期完工、不按时付款等三
项违约责任外，至少还应注意以下几项违约责任： ——进度延迟的违约责任。 如果是房地产开发项目，业主应充分关注此项违约责任。因为一旦施工进度延迟，即可能在以下方面对业主造成损失：错过销售旺季、增加广告费等营销费用、增加融资难度、因融资不按计划到位而欠付应付款，展期项目延期等。因此房地产项目的施工合同，应就进度延迟明确约定违约责任。 ——中间交工延后或拒绝交工的违约责任。 中间交工是否及时，往往影响一些专业分项工程能否顺利实施，特别是工业项目，如果中间交工不及时，将造成设备安装合同无法及时进行，继而引发业主与设备商、安装单位之间的责任纠纷。如土建单位拒绝中间交工，最严重时，可导致设备无法安装，业主的损失将难以估算。因此，如项目中存在专业工程需交叉施工的，合同中应明确中间交工延后和拒绝中间交工的违约责任。 ——试车不合格的违约责任。 设备验收不合格的责任，一般人理解这属于建筑质量责任范畴，只要合同中有乙方免费返工条款即可。但问题是，设备试车成本一般由甲方承担，反复试车必然会导致建筑成本上扬。在工业项目中，一次试车少则几十万元，多则数百万元，没有明确的试车不合格的违约责任，显然对业主不利。况且，工业项目中，往往是先土建竣工验收，后开展试车，这就更需要约定试车不合格的违约责任。 ——安全生产违约责任。
汽车租赁合同管理制度 《汽车租赁合同管理制度》是一篇好的范文，觉得应该跟大家分享，希望对网友有用。 篇一::汽车租赁管理制度汽车租赁公司管理制度为了加强汽车租赁公司的管理,提高公司的市场竞争力,促进各职能部门和人员各尽其职,确保车辆的有效运作,制定本管理规定:一、行政管理:办公室主要职责是负责统筹协调公司日常的行政管理;员工的招聘、培训、考勤与薪资的汇总,统计,调档手续、档案管理、政审;签订劳动合同,参与人员评估考核;员工社会保险、劳保、福利工作;草拟各项制度规定并监督实施。 (一)办公室日常行政管理:、协助领导安排好日常工作,办理日常行政事物,协调平衡公司各部门及社会有关部门的工作。 、及时收集、整理政府及行业的政策、法规。 、召集行政会议和组织传达上级机关下达的有关文件及有关会议精神。 、督促、检查、了解各部门对领导布置的工作落实情况。 、负责来往文件的登记、传阅、保管,并负责收集、整理、保管好公司的各类文件。 、了解公司的经营情况,及时向领导汇报,起到参谋的作用。 、负责公司证照的年检、审验。 妥善保管和使用公司印鉴和各类证照。 、负责公司的人事管理(人事劳动合同、年检、人员招聘、录用、
培训、解聘、员工绩效考核)、考勤的管理及工资单的制定。 、做好办公用品、电脑设备设施的计划采购登记维护管理,做好后勤服务工作。 、做好广告宣传的接待、策划。 (二)劳动用工管理、按照《人力资源控制程序》办理职工的招聘、最全面的范文写作网站考勤、考核、评级、奖惩。 、贯彻执行《劳动法》,负责职工《劳动合同》签订与呈报工作。 、根据公司经营发展需要,负责人员的招聘、录用和员工的考勤工作。 、及时编送各种劳工报表,汇总和积累有关基础资料,掌握劳动用工的概况。 、负责做好公司职工调配,与上级人事、劳动部门协调搞好职工档案管理。 、做好企业职工的劳保、福利发放工作,负责企业职工缴交社会统筹和住房公积金、失业保险金、医疗保险金的管理工作,负责办理企业职工离退休手续。 、维护公司与职工和谐的劳动关系,向职工宣传并落实公司的各项管理制度,参与调解劳动纠纷。 、有计划地组织职工参加公司举办的各项培训工作,建立健全培训、培训制度。
【篇一】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同概念、特征 1、概念：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、特征： 1)买卖合同的客体是物; 2)买卖合同是转移标的物所有权的合同; 3)买卖合同是双务有偿合同; 4)买卖合同是诺成合同。 【篇二】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同的内容 1)当事人的名称或者姓名和住所; 2)标的的名称、规格、型号; 3)标的物的数量; 4)标的物的质量要求、技术标准; 5)标的物的包装方式，包装物的供应与回收; 6)标的物的单价、合同总价款; 7)合同价款的结算方式、期限及地点; 8)标的物的交付方式、期限及地点; 9)标的物的保险; 10)标的物的验收标准、方法及提出异议的期限; 11)违约责任; 12)合同争议的解决方法; 13)合同份数; 14)订立合同的时间、地点以及当事人签字。
15)如果签订国际买卖合同，还应包括解决合同争议适用的法律、合同使用的文字及其效力等条款。 【篇三】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同双方当事人的义务 (一)出卖人的义务 1.交付标的物并转移标的物的所有权 2.交付提取标的物单证以外的有关单证和资料 3.出卖人交付标的物的时间、地点、质量、包装方式应符合合同约定——按照合同履行的一般规定 1)协议补充 2)规则补充 3)法定补充 4.权利瑕疵担保义务 1)该标的物属于出卖人所有或者出卖人有权处分，第三人不会向买受人主张所有权; 2)该标的物上不存在未告知的担保物权; 3)该标的物未侵犯第三人专利权、商标专用权以及其他知识产权。 4)买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担权利瑕疵担保义务。 (二)买受人的义务 1.按照合同约定支付价款 (1)支付的数额 买受人约定按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;当事人不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。否则，按照订立合同时履行地的价格履行。
中国移动公司通信工程监理合同项目名称： 甲方：中国移动通信集团XXX分公司 乙方： 签订日期：
第一部分通用条款 一、总则 为了使[××]工程顺利地按预定计划完成、工程监理管理和进度上都得到确切保证和受控，进一步明确双方在工程监理过程中的权利、义务和责任，经双方协商，一致同意签订本合同，共同遵守，互相监督执行，促进工程建设； 第一条本监理合同本设计合同的合同文件及解释顺序见《通用条款》第三条。 第二条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人，本合同中等同于“甲方”。 （3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人，本合同中等同于“乙方”。 （4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （7）“工程监理的正常工作”是指双方在单项工程监理合同中约定，委托人委托的监理工作围和容。 （8）“工程监理的附加工作”是指：1、委托人委托监理围以外，通过双方书面协议另外增加的工作容；2、由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或延长时间而增加的工作。 （9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据委托方的要求监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第三条合同文件的优先次序：构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优 先次序来判断： 3.1 本合同专用条款; 3.2 本合同通用条款
2020年设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳 (一)实施事故预防 1.消除潜在危险 2.控制潜在危险数值 3.提升坚固水准 4.利用互锁 5.实施替代 (二)控制受害水准 1.设置薄弱环节 2.设置防护屏障 3.利用警告或警示信息 4.距离防护 5.时间防护 6.个人防护 7.避难、生存和救护 【篇二】2020年设备监理师考试《合同管理》必备考点归纳：设 备工程的安全技术 (一)设备的安全装置 从安全技术角度考虑，在设备的设计阶段，就应该考虑各种安全 装置。在制造时应确保这些装置的功能和质量，使用时应注意精心维护。这些安全装置包括：防护装置、保险装置、联锁装置、制动装置、信号装置以及危险牌示、色标和说明标记等。
(二)设备的合理布置 在实行工艺布置和设备安置时，一般要考虑以下因素： (1)应该符合防火、防爆和工业卫生要求; (2)应考虑设置过道和运输、消防通道; (3)设备在排列时，应安排有一定的安全距离，务必使工人在操作、维修时方便、安全，而且不受外界危险因素影响。 (三)设备的安全检查和试验 对设备实行安全检查和试验是设备工程安全技术中一项非常重要 的工作。其目的是为了及早发现事故的隐患，避免发生工伤事故，减 少或消除职业病因素，解决安全生产上存有的问题。 (四)遵守安全技术规程 遵守安全技术规程主要包括了七个方面： (五)合理使用防护用品 设备监理工程师安全管理的主要工作 设备监理工程师安全管理的主要工作内容包括： (1)制定安全管理程序，对设备工程设计、采购、制造、安装调试 过程实行安全管理，并对所监理的项目实行详细记录和填写相对应表格。 (2)审查承包商的安全资质。 (3)贯彻“安全第一，预防为主”的方针，要求承包商根据设备工 程特点，制定安全控制计划，落实安全管理责任制，并实行审查。 (4)核查承包商的安全管理体系并督促承包商按相关的安全法规和 标准实行设备的生产制造、安装调试。
番禺区机关和事业单位 租赁岗位合同工管理办法 第一章总则 第一条为进一步规范我区机关和事业单位租赁合同制人员管理工作，优化人才资源配臵，降低成本，提高工作效率，特制定本办法。 第二条本办法所称的租赁岗位合同工，是指根据工作需要，经区政府或区编委会批准，番禺区机关和财政核拨、核补经费的事业单位向区人才租赁机构租赁，实行劳动合同管理，并需由区财政解决办公经费及人员经费的人员。各镇街、各级中小学、医院、非常设机构和临时机构等单位除外。 租赁岗位合同工和区人才租赁机构建立劳动关系，适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规和本办法进行管理。 租赁岗位合同工可以从事技术性或辅助性工作，不能替代机关工作人员执行公务，不能在执法岗位和涉密岗位工作。 第三条需要租赁岗位合同工的单位，必须是在本单位“三定”方案所列职能基础上，新增加职能、工作任务或工作量，现有编制人员的配臵无法满足工作需求，需要通过租赁岗位合同工辅助开展工作的单位。 经核定的租赁岗位合同工指标实行动态管理，阶段性的工作任务完成后，收回其核定的指标。区机构编制部门每年9月对各单位的租赁岗位合同工指标进行审核后报区编委审定。因职能调整、工作任务完成或工作量减少，应相应调整租赁岗位合同工指标。
第二章岗位类别和人员条件 第四条岗位类别 租赁岗位合同工设臵一至八级岗位。 一级岗位从事勤杂工作； 二级岗位从事司机、打字、保安工作； 三级岗位从事一般管理辅助工作； 四至八级岗位从事管理或专业技术辅助工作； 第五条初任人员条件 （一）基本条件 1．具有中华人民共和国国籍，享有公民的政治权利，一至五级岗位要求具有番禺户籍；六级以上岗位（含六级岗位）户籍限制可放宽到广州市范围（不含从化、增城市户籍）。 2．遵纪守法，品行端正，具有良好的职业道德； 3．身体健康，能胜任应聘岗位的工作，无违纪违法行为； 4．男性45周岁以下、女性40周岁以下。 （二）学历、专业技术资格条件 1．一、二级岗位要求具有高中或以上学历； 2．三级岗位要求具有大学专科或以上学历； 3．四级岗位要求具有大学专科或以上学历，且具有初级专业技术资格，经区机构编制部门核定的公安辅警等特殊岗位除外； 4．五级岗位要求符合下列条件之一： （1）具有大学专科或以上学历，且具有中级专业技术资格； （2）具有大学本科学历，且具有初级专业技术资格2年以上。 5．六级岗位要求符合下列条件之一： （1）具有大学专科或以上学历，且具有高级专业技术资格； （2）具有大学本科学历，且具有中级专业技术资格2年以上。
[模拟] 设备监理合同管理47 单项选择题 单项选择题 第1题： 进度调整的方式主要有改变工作间的逻辑关系和（）。 A.改变关键工作的持续时间 B.改变关键工作的秩序 C.改变原有工作的管理 D.改变原有工作的时间 参考答案：A 第2题： 根据索赔的目的的不同，可分为（）。 A.时间索赔和工期索赔 B.费用索赔和工期索赔 C.工期索赔和管理索赔 D.管理索赔和费用索赔 参考答案：B 第3题： 不安抗辩权是指按照合同规定（）享有的中止履行义务的权利。 A.享有权利方 B.合同招标人 C.先履行义务方 D.合同当事人双方 参考答案：C 第4题： 委托监理合同的通用条件是（）。 A.标准条件 B.附加条件 C.专用条件
D.补充条件 参考答案：A 第5题： 风险评估是指（）。 A.采用适当的理论方法，结合过去类似风险发生的信息，分析发生损失的概率分布，定性评估风险可能造成的损失 B.主动控制风险、降低风险发生的可能性，减弱风险带来损失，进行风险防范，采用规避或转移风险的措施或自留部分风险等 C.按照某一种风险分类的方法，将可能发生的风险因素列出，进行初步的归纳分析 D.采用适当的理论方法，结合过去类似风险发生的信息，分析发生损失的概率分布，定量评估风险可能造成的损失 参考答案：D 第6题： 引进设备合同当事人不得约定免除（）。 A.卖方产品责任 B.卖方维修责任 C.买方付款义务 D.买方法定义务 参考答案：A 第7题： （）适用于委托专业工程的设计。 A.建设工程勘察合同(一) B.建设工程勘察合同(二) C.建设工程设计合同(一) D.建设工程设计合同(二) 参考答案：D 第8题：
【篇一】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：设备工程服务合同 委托人的权利： 1、选定“第三人”并与其订立、变更合同的决定权。 2、对项目实施计划、设计变更、工作变更的审定批准权。 3、对监理人的工作进行监督和检查，对总监理工程师有权提出更换的建议。 4、监理人调换总监理工程师需经委托人同意。 5、有权要求监理人更换有关监理人员，要求承担相应赔偿。 6、有权要求监理人汇报监理工作并提交《专用条件》约定的监理报告。 委托人应当授予监理人以下权力： 1、对委托人、被监理人选择的第三人、分包人等资质、能力的审核权。 2、对有关方案、计划、标准、工艺及装备的审查权。 3、对有关参与单位的协调权。重要协调事项应当事先向委托人报告。 4、征得委托人同意，签发开工令、停工令、复工令。如紧急情况，应在24小时内向委托人作书面报告。 5、对外购的原材料、元器件、零部件、成品等质量审查权。对不符合的，有权通知停止使用。 【篇二】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：实现设备工程安全的基本途径 (一)实施事故预防 1.消除潜在危险 2.控制潜在危险数值 3.提高坚固程度 4.利用互锁
5.实施替代 (二)控制受害程度 1.设置薄弱环节 2.设置防护屏障 3.利用警告或警示信息 4.距离防护 5.时间防护 6.个人防护 7.避难、生存和救护 【篇三】2020年设备监理师考试《合同管理》强化知识点：仓储合同 一、仓储合同的概念和特征 仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。 仓储合同是一种特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特征，同时仓储合同又具有自己的特殊特征： (1)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。 (2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。 (3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。 (4)仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。这是仓储合同区别于保管合同的又一显著特征。 二、合同双方的权利与义务 (一)保管方的义务与存货方的权利 1.保证货物完好无损。
临时摊位租赁协议 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。 一、临时租赁位置。 1、临时租赁位置位于区层商铺。 2、甲方提供促销展架计个、每个元，花车计个、 每个元。 3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营。 4、经营品牌：。 二、租赁期限为：自年月日至年月日止。 三、该租赁摊位的租金为元。 四、该摊位的质保金为元。 五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行验收，乙方并归还甲方所提供的所有道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方（不计利息）。 六、临时租赁期间双方的权利、义务。 1、甲方的权利和义务。 ①、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。 ②、甲方保留改进，扩充，增加或减少商场用途，数量或面积的
权利。 ③、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。 ④、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。 2、乙方的权利和义务。 ①、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。 ②、乙方必须接受甲方指定的物业部门进行管理。 ③、临时租赁期间，乙方承担该租赁摊位的防火，防盗责任，并 为甲方定期的入铺安全检查提供协助。 ④、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，安全防 范工作等。 ⑤、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵 押，出售，用于非法活动或改变摊位用途。 ⑥、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中一切 债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。 ⑦在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件服从。 ⑧专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳分配、多劳多 得的原则发放工资。同时乙方应承担员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。 七、违约处理。 双方在临时租赁期间，任何一方违约必须承担法律责任。
建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（网上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28