自考“资产评估”计算题（带答案）一、核心考点之一——机器设备评估的成本法 资产评估的成本法在机器设备的评估中表现的最完整，也最有代表性。因此每年考试的第一个计算题目几乎都是考核机器设备评估的成本法。对机器设备评估运用成本法的考核，重点在于重置成本、成新率、实体性贬值、功能性贬值的估算。 重置成本的估算一般都是考核物价指数法，如果机器设备不同组成部分的物价变动不一致，应该区分不同组成部分运用不同的物价指数。如果重置成本估算的考核想考出新意，则完全可以与进口设备从属费用的估算结合起来。成新率的考核一般都是年限法，年限法比较容易错误的是有关实际已使用年限的计算，可能还会考核加权平均已使用年限的计算。实体性贬值往往和成新率的考核融合在一起，而功能性贬值的估算几乎就没有离开过净超额运营成本折现法的框架。 成本法、市场法 二、核心考点之二——房地产评估的市场法 市场法评估包括直接评估和间接调整两种方式。对于市场上能够找到与被估资产完全相同的参照物，可直接将其市价作为评估值。但是，更多情况是只能找到类似参照物的价格，需要比较与被评估资产的差异，间接调整确定被估资产价值。调整因素主要包括时间因素、地域因素和功能因素和个别因素。运用市场法进行资产评估的核心考点在于修正系数（调整系数）的计算，不管题目条件如何给取，修正系数都应该按照下列基本公式进行计算： 修正系数=评估对象对应的指标值÷参照物对应的指标值 分子分母千万不可颠倒，而且不一定求取修正系数时非要把分母作为100.如果一个题目中涉及诸多修正系数，那么各个修正系数之间是连续相乘的关系。 土地使用权评估：市场法、收益法、成本法、假设开发法 建筑物评估：成本法、市场法、残余估价法（收益法）
四、计算分析题 1．某电器公司上半年各月的产销量与成本水平如下： 项目 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 产量（台） 4100 4400 4200 5100 4300 4800 总成本（元） 230000 250000 240000 270000 230000 250000 要求：（1）要求高低点法对总成本进行成本性态分析并建立相应的成本模型。 （2）7月份预计产量5500台，用高低点法预计7月的总成本是多少？ 解：高点（5100，270000）低点（4100，230000 设线性方程为y=a+bx 则270000=a+5100b , 230000=a+4100b ∴a=6600 b=40 ∴y=66000+40X 所以7月的总成本：66000+40X5500=286000 2．某家电企业生产A产品，该产品单价60元，单位变动生产成本35元，固定生产成本总额30000元，推销及管理费用总额18000元，均为固定性的。该产品期初无存货，本期生产5000件，销售3000件。 要求：用变动成本法计算期末存货成本、本期销售成本、贡献边际、营业利润。 解：变动成本法 本期销货成本=单位销货成本X本期销货量=单位变动生产成本X 本期销售量 =35X3000=105000（元） 期末存货成本=单位期末存货成本X期末存货量=单位变动成本X 期末存货量 =35X（5000-3000）=70000（元） 贡献边际=销售收入-变动成本=60X3000-35X3000=75000（元） 营业利润=贡献边际-固定成本=75000-30000-18000=27000（元）3．某服装生产企业，2007年生产某款服装共24000件，销售了20000件，单价为10元，该批产品的直接材料48000元，直接人工19200元，变动制造费用4800元，固定制造费用12000元，变动推销及管理费用8000元，固定推销及管理费用4000元，假定该企业无期初存货。 要求：分别按全部成本法和变动成本法计算营业利润。 解：完全成本法 销售收入=10X20000=200000（元） 单位销售成本（48000+19200）+（4800+12000）再除以24000=3.5（元） 销售成本=3.5X20000=70000（元） 销售毛利=200000-70000=130000（元） 销售费用=8000+4000=12000（元） 营业利润=130000-12000=118000（元） 变动成本法 销售收入=单价X销售量=20000X10=200000（元） 单位变动成本=（48000+19200）+4800再除以24000=3（元） 变动成本=3X20000=60000（元） 贡献毛益（边际）=200000-60000=140000（元） 固定成本=12000+8000+4000=24000（元） 营业利润=140000-24000=116000（元） 4．某轴承制造公司只产销一种型号的轴承，本年单位变动成本为12元，变动成本总额为120000元，获营业利润140000元，假设该公司计划下一年度变动成本率仍维持本年度的30%，其他条件不变。 要求：预测下一年度的保本销售量及保本销售额。 解：∵变动成本率=变动成本/销售收入 ∴销售收入=变动成本÷变动成本率=120000÷30%=400000（元）∵营业利润=销售收入-变动成本-固定成本∴固定成本=400000-120000-140000=140000（元） 销售数量=120000÷12=10000（件）单价=销售收入÷销售数量=400000÷10000=40（元/件） 保本销售额=固定成本总额÷（1-变动成本率）=140000÷（1-30%）=200000（元）保本销售量=保本销售额/单价=200000÷40=5000（件） 5．某饮水器生产公司生产三个类型产品，有关资料如下： 项目销售单价（元）单位变动成本（元）销售结构（%） 甲 30 18 40 乙 16 8 20 丙 10 7 40 固定成本总额 19000元 要求：用加权平均法计算出每类产品的保本额。 解：加权贡献毛益率合计=∑(各种产品贡献毛益率X销售比例) =（30-18）÷30X40%+（16-8）X20%+（10-7）X40%=38% 综合保本销售额=固定成本总额÷加权贡献毛益率合计=19000÷38%=50000（元） 甲产品保本额=50000X40%=20000（元） 乙产品保本额=50000X20%=10000（元） 丙产品保本额=50000X40%=20000（元） 四、计算分析题 1．某染料生产企业9月份实际销售量为2000公斤，原来预测该月的销售量为1840公斤，平滑指数α=0.6 要求：请运用平滑指数法预测10月份的销售量。 解：10月份销售额=0.6X2000+（1-0.6）X1840=1200+736=1936（公斤） 2．某服装企业生产一款服饰，今年的生产量为2000件，售价200元/件，单位变动成本90元/件，获利100000元。 要求：（1）计算经营杠杆系数。 （2）明年计划增加销售10%，预测可实现的利润。 解：经营杠杆系数=〔（单价-单位变动成本）X销售量）〕/〔（单价-单位变动成本）X销售量-固定成本〕=（200-90）X2000/100000=2.2 明年预计可实现利润=基期利润X（1+销售量变动充X经营杠杆系数） =100000X（1+10%X2.2）=122000（元） 3．某机械制造企业每年需用轴承2000件，原由金工车间组织生产，年总成本为20000元，其中，固定生产成本为8000元。如果改从市场上采购，单价为10元，同时将剩余生产能力用于加工其他型号的轴承，获得3000元的贡献毛益。 要求：采用相关成本分析法为企业做出自制或外购轴承的决策，并说明理由。 相关成本分析表 自制轴承外购轴承 变动成本 机会成本 相关成本合计 决策结论： 解：自制 变动成本=20000-8000=12000 机会成本=3000 相关成本合计=12000+3000=15000（元） 外购 相关成本=变动成本=10X2000=20000（件）＞15000(元) 决策 自制相关成本小于外购相关成本，因此自制。 4．某电器生产企业最新购入一台设备可以生产A、B两个类型的产品，该企业最大生产能力为18000机器销售，有关资料如下：项目 A产品 B产品 每台机器销售 45 60 销售单价（元/台） 25 16 单位成本 单位变动成本（元/台） 11 7 固定制造成本（元/台） 12 8 要求：用差量分析法作出生产何种产品的决策。 解：A 的最大产生为：18000除45＝400 B的最大产星18000除60 ＝ 300 差量收入=25X400-300X16=5200（元） 差量成本=11X400-7X300=2300
工程造价计算题习题
1某县开发一项目，建设工程需C40水泥1450吨，经市场了解有三个水泥厂可供货：A水泥厂供货600吨，运距为70公里，出厂价格310元/吨，B水泥厂供货400吨，运距65公里，出厂价格318元/吨，C水泥厂供货450吨，运距60公里，出厂价320元/吨。采用汽车运输，运费0.61元/吨公里，途耗率为0.3 %，供销部门手续费率2.8%，采购及保管费率为3%，装卸费为8元/吨，调车费为0.85元/吨，包装用纸0.92元/个，回收率80%，回收价值20%，每个纸袋装水泥0.05吨。计算材料的预算价格是多少？ 2某工程使用某一强度等级的螺纹钢总共1000吨，由甲乙丙三个购买地获得，相关信息见表，问材料的预算价格是多少？ 假设运输没有损耗，没有包装，采购保管费率为2.5%，检验试验费为1%，卸车费6元每吨. 3假设新建一单身宿舍一座，建筑面积2500平方米，按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造价728元/平方米。其中一般土建工程620元/平方米，采暖工程28元/平方米，给排水工程35元/平方米，照明工程45元/平方米。但新建单身宿舍设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更。设计资料表明，外墙为1.5砖外墙,而概算指标中外墙为1砖外墙。根据当地土建工程预算定额，外墙带形毛石基础的预算单价为138.25元/立方米，1砖外墙的预算单价为168.41元/立方米，1.5砖外墙的预算单价为170.37元/立方米；概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带形毛石基础17立方米，含1砖外墙48.5立方米。新建工程设计资料表明，每100平方米建筑面积中含外墙带形毛石基础18.6立方米，含1砖半外墙58.7立方米。 请计算调整后的概算单价和新建宿舍的概算造价。 4某砖混结构商品楼建筑面积为3000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中内容基本相同。（见下表）试根据概算指标，编制土建工程概算。 某地区砖混结构商品楼概算指标 工程名称XX商品楼结构类型砖混结构建筑层数6层 建筑面积3800平方米施工地点XX市竣工日期2010年6月 基础 混凝土带型基础墙体 240空心砖墙 楼面 预应力空心 板 地面 混凝土地面水 泥砂浆面层 屋面 炉渣找坡油毡 防水 装饰 混合砂浆抹 内墙面、外墙 彩色涂面 门窗钢窗、木门给排水镀锌给水钢管、 铸铁给水管 电照白炽灯工程造价及费用构成表
国开(中央电大)专科《成本会计》十年期末考试单项选择题库 (电大期末纸质考试必备资料) 说明：试卷号码：2134； 适用专业及层次：会计学(财务会计方向)专科和会计学(会计统计核算方向)、专科； 3.资料整理于2020年1月17日，收集了2009年7月至2019年7月中央电大期末考试的全部试题及答案。 2019年7月试题及答案 1.成本会计最基础的职能是(B)。B.成本核算 2.下列各项中，属于工业企业费用要素的是(C)。C.人工费用 3.大中型企业的成本会计工作一般采取(C)。C.分散工作方式 4.某企业采用年限平均法计提折旧。某项固定资产原价为80000元，预计净残值率为5%，预计使用年限为10年。该固定资产2002年10月购人并开始使用，2013年8月份报废，报废时已提折旧为(D)。D.76000元 5.应在本月计算折旧费用的固定资产是(D)。D.本月减少的设备 6.生产车间耗用的机物料，应借记的账户是(C)。C.“制造费用” 7.采用辅助生产费用分配的交互分配法，对外分配的费用总额是(D)。D.交互分配前的费用再加上交互分配转入的费用，减去交互分配转出的费用 8.不可修复废品应负担的原材料费用为1000元，加工费用500元；收回残料价值200元，应由过失人赔款300元，则废品净损失应为(A)。A.1000元 9.某车间按年度计划分配率分配制造费用，其分配率为5元／小时。10月份实际发生制造费用40000元，定额工时9000小时，10月初“制造费用”账户借方余额3000元。则10月份分配转入“基本生产成本”账户的金额是(C)。C.45000 10.采用简化分批法，各批产品、完工产品与在产品之间分配间接计入费用，都是利用(A)。A.累计间接计入费用分配率 2019年1月试题及答案 1.下列各项中，属于产品生产成本项目的是(A)。A.直接材料 2.下列各项中，属于直接计入费用的有(C)。C.一种产品耗用的生产工人职工薪酬 3.生产车间领用的直接用于产品生产、有助于产品形成的辅助材料，应借记的账户为(C)。C.基本生产成本 4.辅助生产费用直接分配法的特点是将辅助生产费用(D)。D.直接分配给辅助生产以外的各受益单位 5.除了按年度计划分配率分配制造费用以外，“制造费用”账户月末(A)。A.没有余额 6.企业支付下列税金如(C)时，应借记“管理费用”账户，贷记“银行存款”或“现金”账户。C.印花税 7.下列方法中，属于辅助生产费用分配方法的是(B)。B.计划成本分配法 8.“废品损失”账户核算的内容之一是(B)。B.生产过程中发现的不可修复废品的生产成本 9.采用简化的分批法，累计间接计入费用分配率(C)。C.既是各批产品之间又是完工产品与月末在产品之间分配间接计入费用的依据 10.产品成本计算的定额法，在适应范围上(B)。B.与生产类型无关 2018年7月试题及答案 1.成本会计的对象是(D)。D.各行业企业生产经营业务的成本和有关的期间费用 2.下列各项中，属于直接计人费用的有(C)。C.一种产品耗用的生产工人职工薪酬 3.下列的(A)应计入产品成本。A.废品损失 4.某企业固定资产采用年限平均法计提折旧，某类固定资产残值率为5%，预计使用15年，则年折旧率为(B)。B.6.33% 5.辅助生产车间发生的制造费用(C)。C.根据具体情况，可记入“制造费用”总账账户，也可直接记人“辅助生产成本”账户 6.下列各项损失中，不属于废品损失的是(A)。A.可以降价出售的不合格品的降价损失
第一次作业 一、简答 1、什么是资产评估的目的？评估目的在资产评估中有什么作用？ 2、什么是市场法？市场法适用的前提条件是什么？ 3、折现率与资本化率的关系如何？ 4、什么是复原重置成本？什么是更新重置成本？ 5、资产评估包括哪些基本要素？ 二、计算 四、计算题 1、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1,200件产品，成交价格为1,500元，评估对象的年生产能力为1,000件，问评估对象的价值为多少？（单位：元） 2、评估对象在未来五年内的预期收益分别为20万、22万、24万、25万、26万，资产从第6年到第10年每年的收益均保持在27万元，第10年末资产拟转让，变现价约为120万元，假设折现率为10%，用收益法估测资产的价值。（单位：万元） 3、被评估企业预计未来五年的预期收益为100万、120万、150万、160万和200万，假设折现率和资本化率均为10%，企业永续经营，试用年金法估测企业整体价值。（单位：万元） 4、评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2001年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，据估计，该资产还可使用6年，又知道目前市场上已经出现功能更先进的资产，并被普遍应用，新设备与评估对象相比，可节省3人，每人的月工资为650元。此外，由于市场竞争加剧，致使该设备开工不足，由此造成收益损失额每年为20万(该企业所得税税率为33%，假定者现率为10%)。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。（单位：万元） 5、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下，该资产账面原值为270万，净值为108万，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已经计提20年。经过调查分析，按照现在市场上材料价格和工资费用水平，新建相同构造的资产的全部费用支出为480万元。实际累计利用时间为50,400小时。经专业人员勘查估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元(该企业所得税税率为33%，假定折现率为10%)。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。（单位：万元）每天标准工作时8小时，一年360个工作日。
计算分析题 1、某公司有关资料如下： 1999年2000年单位变动性制造成本$10 $10 生产量（预计和实际）10000 10000 销售量（单价$25）5000 10000 固定性制造费用（预计和实际）$100000 $100000 要求：分别按照完全成本法以及变动成本法编制损益表。 参考答案： 损益表（变动成本计算法） 1999年2000年销售收入$125000 $250000 减：变动费用： 变动性产品销售成本（50000）（100000） 贡献毛益$75000 $150000 减：固定费用： 固定性制造费用100000 100000 净利润$（25000）$50000 损益表（完全成本计算法） 1999年2000年销售收入$125000 $250000 减：产品销售成本（100000）（200000） 净利润$25000 $50000
2、假设某企业生产并销售Ａ产品，当年生产并销售了30,000件,销售单价 为60元, 单位变动生产成本为30元, 单位变动推销及管理费用为 10元; 每年的固定成本总额（包括固定生产成本和固定推销及管理 成本）为20,000元。 要求： 1）当年企业实现的税前利润是多少? 2）当年企业的贡献毛益总额和单位贡献毛益各为多少? 3）当年企业的贡献毛益率和变动成本率是多少? 参考答案： 1）税前利润＝销售量×销售单价－（单位变动成本×销售量＋固定成本） ＝30,000×60－[(30＋10)×30,000＋20,000] ＝1,800,000－(1,200,000＋20,000) ＝580,000元 2）贡献毛益总额＝销售收入总额－变动成本总额 ＝30,000×60－（30＋10）×30,000＝600,000 单位贡献毛益＝单位销售价格－单位变动成本＝60－（30＋10）＝20 3）贡献毛益率＝贡献毛益总额／销售收入总额＝600000／1800000＝33.3％ 或者：贡献毛益率＝单位贡献毛益／单位销售价格＝20／60＝33.3％变动成本率＝变动成本总额／销售收入总额 ＝（30＋10）×30,000／1,800,000＝66.7％或者：变动成本率＝１－贡献毛益率＝１－33.3％＝66.7％
工程造价确定与控制 三、填空题 1、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。 2、工程数量的有效位数应遵守下列规定：以立方米、平方米及米为单位者，应保留小数点后两位数字。（见书264页） 3、分部分项工程量清单后 3 位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单 项目编制。（见书264页） 4、其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目等内容列项。（见书264页） 5、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。（见书265页） 6、层高是指上下两层楼面或楼面与地面的垂直距离。（见书125页） 7、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。（见书130页） 8、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高不足 1.20 m的部位不计算面积。 9、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。（见书127页） 10、房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高度的 1/2 者为地下室。 1、国产设备购置费由原价及设备运杂费两部分构成。（见书13页） 2、进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。 3、涨价预备费以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和为计算基数计算。 4、营业税是按营业额乘以营业税税率确定，其中建筑安装企业营业税税率为 3 %。 5、工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投 保而发生的保险费用。包括建筑工程一切险和人身意外伤害险、引进设备国内安装保险等。（见书26页） 6、静态投资是具有一定时间性的，应统一按某一确定的时间来计算，特别是遇到估算时间 距开工时间较远的项目，一定要以开工前一年为基准年。（见书83页） 7、投资估算的方法包括简单估算法和投资分类估算法。（见书86页） 8、土地征用及迁移补偿费，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用,其总 和一般不得超过被征土地年产值的20 倍。（见书92页） 9、建设管理费一般应以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费率计算。 10、动态投资主要包括建设期贷款利息、汇率变动及建设期涨价预备费等。（见书83页） 1、设备运杂费一般按运杂费率和设备出厂价的百分比计算。（见书90页） 2、直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。（见书17页）
期末考试 成本会计试卷 一、单项选择题（每小题2分，共20分） 1．下列应计人产品成本的费用是( )。 A．废品损失 B．管理费用C．营业费用 D．折旧费用 2．下列工程中不应计入企业生产费用和期间费用的是( )。 A．厂部管理人员工资 B．车间管理人员工资C．购买固定资产支出 D．短期借款利息 3．为了保证按每个成本计算对象正确地归集应负担的费用，必须将应由本期产品负担的生产费用正确地在( )。 A．各种产品之间进行分配 B．完工产品和在产品之间进行分配 C．盈利产品与亏损产品之间进行分配 D．可比产品与不可比产品之间进行分配 4．工资及福利费成本工程是指( )。 A．全体职工的工资和按规定比例计提的职工福利费 B．直接参加产品生产的工人工资及福利费C．计入成本的原材料节约奖 D．车间管理人员工资及福利费 5．采用辅助生产费用分配的交互分配法，对外分配的费用总额是( )。 A．交互分配前的费用 B．交互分配前的费用加上交互分配转入的费用 C．交互分配前的费用减去交互分配转出的费用 D．交互分配前的费用再加上交互分配转入的费用，减去交互分配转出的费用 6．期间费用应( )。 A．直接计人产品成本 B．直接计入制造费用 C．直接计人当期损益 D．分配计人生产经营业务成本 7．按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于( )。 A．制造费用数额较大的企业 B．季节性生产企业 C．基本生产车间规模较小的企业 D．制造费用数额较小的企业 8．不可修复废品应负担的原材料费用为1000元，加工费用500元；收回残料价值200元，应由过失人赔款300元，则废品净损失应为( )。 A．1000元 B．1300元C．1200元 D．1500元 9．某种产品的各项定额准确、稳定，其各月末在产品数量变动不大，为了简化成本计算工作，其生产费用在完工产品与在产品之间进行分配应采用( )。 A.定额比例法 B．约当产量比例法 C．在产品按定额成本计价法 D．在产品按完工产品计算法 10．简化分批法是( )。 A．分批计算在产品成本的分批法 B．不分批计算在产品成本的分批法 C．不计算在产品成本的分批法 D．不分批计算完工产品成本的分批法 二、多项选择题（每小题2分，共14分） 1．下列各项中，应计入产品成本的费用有( )。 A.车间办公费 B．季节性停工损失 C．车间设计制图费 D．在产品的盘亏损失E．企业行政管理人员工资 2．在下列方法中，属于辅助生产费用分配方法的有( )。 A．交互分配法 B．代数分配法 C．定额比例法 D．直接分配法E．计划成本分配法 3．在确定生产费用在完工产品与在产品之间分配的方法时，应考虑的因素有(
四、计算题(本大题共5小题，共45分) 1.被评估设备购建于1986年，账面价值100 000元，1991年对该设备进行技术改造，追加技改投资 50 000元，1996年对该设备进行评估，根据评估人员的调查分析得到以下数据：1）从1986年至1996 年每年的设备价格上升率为10%；2）该设备的月人工成本比其替代设备超支1 000元；3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，所得税税率为33%；4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。根据上述条件估测设备的重置成本、有形损耗率、功能性贬值额、经济性贬值率及被评估设备的评估值。 加权更新成本＝2996500（元）（3分） 加权投资年限＝2996500÷339900＝8.8（年）（1分） 成新率＝5÷（5＋8.8×50%）×100％＝53％ 有形损耗率＝1-成新率＝1-53％＝47％（1分） 功能性损耗＝被评估资产生产成本的年税后超支额×年金现值系数 ＝1000×12×（1-33％）×（P/A，10％，5）＝8040×3.791 ＝30479.64≈30479（元）（2分） 经济性贬值率：根据题目已知开工率为100％，所以经济性贬值率为0。（1分） 被评估设备的评估价值＝重置成本－有形损耗－功能性损耗 ＝339900－339900×47％－30479 ＝149 668（元）（2分） 2.有一宗七通一平待开发建筑用地，面积为1,000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期2年，建筑费用3500元/平方米，专业费用为建筑费用的10%，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入，写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为2元/平方米·日，管理费用为年租金的2%，维修费用为建筑费用的1.5%，保险费用为建筑费用的0.2%，税金为年租金的17.5%，贷款利率为6%，房地产综合还原利率为7%，开发商要求的利润率为地价和开发成本(建筑费用和专业费用)之和的20%，试评估该宗地地价。(以万元为单位，计算结果保留两位小数) 2、（12分）答案要点:采用成本法 (1)年总收入=2×365×1,000×5=3,650,000(元)（1分） (2)年总费用=3,650,000×2%+3,500×5,000×(1.5%+0.2%)+3,650,000×17.5%=1,009,250(元)（2分） (3)年纯收益=3,650,000-1,009,250=2,640,750(元)（1分） (4)房地产总价=2,640,750/7%×[1-(1+7%)-(50-2)]=36,258,750(元)（1分） (5)建筑费及专业费用=3,500×(1+10%)×5,000=19,250,000(元)（1分）
一、填空题 1、定额按其用途及编制阶段不同可分为好几种，其中编制设计概算可用_概算定额_或_概算指标，编制竣工结算可用_预算定额，编制投资估算可用投资估算指标_。 1、定额按其用途及编制阶段不同可分为施工定额、预算定额、概算定额，其中施工定额用于编制施工预算、预算定额用于编制竣工决算、概算定额用于编制设计概算。 1、定额按编制程序和用途不同可分施工定额、预算定额、概算定额，其中，施工定额 用于编制施工预算，预算定额用于编制施工图预算，概算定额用于编制设计概算。 1、定额按生产要素可分劳动定额、材料定额、机械定额。施工定额的水平为平均先进，预算定额的水平为社会平均，概算定额的水平为社会平均。 2、未封闭的凹阳台按水平投影面积的一般计算建筑面积。 2、场地平整指高度_正负3_㎝内的就地填挖，它的定额工程量等于建筑物外墙外边线每边加2m所围成的面积，清单工程量等于建筑物首层面积。 2、单位估价表的基价由人工费、材料费、机械费组成。 3、材料消耗定额中材料的消耗量是由_材料的净用量__和__材料的损耗量两部分组成。 3、预算混凝土制作工程量系数=1＋制作损耗＋运输损耗＋安装损耗。 3、混凝土桩的定额工程量以体积计算，它的定清单工程量桩长或根数计 算。 3、层高等于2.2米建筑筑物的建筑面积等于外墙勒脚以上结构所围成的面积 之和，层高小于2.2米建筑筑物的建筑面积等于外墙勒脚以上结构所围成的面积的1/2 。 4．基础与墙身使用同一种材料时，其基础与墙身的划分以设计室外地坪为界，砼柱基与柱身的划分以_桩基的扩大顶面为界，毛石砼基础与毛石砼墙的划分以基础的扩大顶面+40cm为界。 4．金属门窗的定额工程量以面积_计算，它等于洞口面积_，金属门窗的清单工程量以樘_计算，它等于设计图示数量_。 5．人工平整场地是指厚度在_正负3cm以内的就地挖填找平。人工凿桩头按桩截面积乘_200mm_____以立方米计算。 5、木檩条定额工程量以体积计算工程量，它等于_竣工木料的体积，清单工
国家开放大学电大专科《成本会计》2030-2031期末试题及答案（试卷号：2134） 盗传必究 一、单项选择题（每小题2分，共20分） 1．下列各项中，属于产品生产成本项目的是( )。 A. 外购动力费用B．制造费用 C．工资费用 D．折旧费用 2．用于生产产品构成产品实体的原材料费用，应计人下列账户( )。 A.“基本生产成本” B．“销售费用” C．“制造费用” D．“管理费用” 3．下列方法中，属于辅助生产费用分配方法的是( )。 A. 定额成本法 B．计划成本分配法 C．生产工时比例分配法 D．机器工时比例分配法 4．下列方法中，可能使“制造费用”账户有月末余额的是( )。 A. 生产工人工时比例分配法B．按年度计划分配率分配法 C．生产工人工资比例分配法 D．机器工时比例分配法 5．某种产品的各项定额准确、稳定，其各月末在产品数量变动不大，为了简化成本计算工作，其生产费用在完工产品与在产品之间进行分配应采用( )。 A. 定额比例法 B．约当产量比例法 C. 在产品按定额成本计价法 D．在产品按完工产品计算法 6．划分产品成本计算的基本方法的主要标志是( )。 A. 产品成本计算对象 B．成本计算日期 C．生产组织特点 D．成本管理要求 7．成本会计最基础的职能是( )。 A. 成本分析 B．成本核算 C．成本控制 D．成本决策 8．工业企业在一定时期内发生的、用货币表现的生产耗费，称为企业( )。 A. 生产费用 B．生产成本 C．经营管理费用 D．生产经营管理费用 9．为了保证按每个成本计算对象正确地归集应负担的费用，必须将应由本期产品负担的生产费用正确地在( )。 A．各种产品之间进行分配 B．完工产品和在产品之间进行分配
第二章5、计算题 某待评估的生产设备每月可生产10000件产品，生产每件产品的工资成本为1.5元,而目前的新式同类设备生产每件产品的工资成本仅为1.2元。假定待评估设备与新设备的运营成本在其他方面相同，待评估设备资产还可以使用5年，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，求待评估资产相对于同类新设备的功能性贬值。[（1.5-1.2）×10000×12×（1-33%）] ×[1-1/（1+10%）5]/10% = 91434（元） 第三章机械设备评估3、计算题 （1）某被评估的生产控制装置购建于1985年，原始价值100万元，1990年和1993年分别投资50000元和20000元进行了两次更新改造，1995年对该资产进行评估。调查表明，该类设备及相关零部件的定基价格指数在1985年、1990年、1993年、1995年分别为110%、125%、130%、150%。该设备尚可使用年限为6年。另外，该生产控制装置正常运行需要5名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12000元，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，求待评估资产的价值。 1）重置成本＝100×150%÷110%+5×150%÷125%+2×150%÷130%＝144.67（万元） 2)加权投资年限＝10×136.36÷144.67 + 5×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67＝9.66年 3)实体性贬值率＝9.66÷（9.66＋6）＝61.69% 4)实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝144.67×61.69%＝89.25(万元) 5）功能性贬值=（5－4）×12000*（1－25%）（P/A，10%，6）=3.92(万元) 6）待评估资产的价值=144.67－89.25－3.92＝51.5(万元) （2）某被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行了技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，1999年6月对该设备进行评估，评估基准日为1999年6月30日。现得到以下数据：①1995年至1999年该类设备的定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%；②被评估设备的月人工成本比同类设备节约1000元；③被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业；④经过了解，得知该设备在评估使用期间因技术改造等原因，其实际利用率为正常利用率的60%，经过评估人员鉴定分析认为，被评估设备尚可使用6年，预计评估基准日后其利用率可以达到设计标准的80%。根据上述条件估算该设备的有关技术经济参数和评估价值。 1)重置成本＝100×120%÷105%+10×120%÷115%＝124.72(万元) 2)加权投资年限＝4×114.29÷124.72 + 1×10.43÷124.72＝3.75年 3)实体性贬值率＝3.75*60%÷（3.75*60%＋6）＝27.3% 4)实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝124.72×27.3%＝34(万元) 5）估算功能性贬值=-1000×12×（1－25%）×（P/A，10%，6）＝-3.92 6）经济性贬值率＝[1－（80%）X] ×100%＝[1－（80%）0.7] ×100%＝14.5% 7)经济性贬值＝(重置成本－实体性贬值－功能性贬值) ×经济性贬值率 ＝（124.72－47.97－（-3.92）×14.5%＝13.72(万元) 8）待评估资产的价值＝124.72－34+3.92-13.72 ＝80.92(万元) 第四章房地产价格评估 （2）投资者面对甲、乙两幅土地。甲地容积率为5，单价为1000元/平方米，乙地容积率为3，单价为800元/平方米，两幅土地其他条件相同，问投资者应选择哪一幅土地进行投资更为经济? 根据题中所给条件计算如下：1)甲地楼面地价=1000/5=200(元/平方米) 2)乙地楼面地价=800/3=269(元/平方米)
2019年最新电大成本会计期末考试试题及答案【期末必备】 成本会计期末考试试题及答案 试卷代号：2134 中央广播电视大学试题 一、单项选择题(每小题2分，共20分) 1．成本会计的任务主要决定于( A )。 A. 企业经营管理的要求 B．生产经营的特点 C．成本会计的组织机构 D．成本会计的法规和制度 2．采用简化的分批法，累计间接计人费用分配率( C )。 A. 只是各批产品之间分配间接计人费用依据 B．只是各批在产品之间分配间接计人费用依据 C．即是各批产品之间又是完工产品与月末在产品之间分配间接计人费用的依据 D．是完工产品与月末在产品之间分配间接计人费用的依据 3．制造费用( D )。 A．都是直接计人费用 B．都是间接计人费用 C. 都是间接生产费用 D．既包括间接生产费用，又包括直接生产费用 4．如果企业成本明细账中不设置“燃料及动力”成本项目，发生的直接用于产品生产的燃料费用，应借记( B )。 A. “基本生产成本”账户的“燃料及动力”成本项目 B．“基本生产成本”账户的“原材料”成本项目 C. “基本生产成本”账户的“制造费用”成本项目 D．“制造费用”账户 5．若原材料随加工进度陆续投入，则原材料费用应按( B )比例分配。 A. 数量 B．约当产量 C. 定额工时 D。定额费用 6．技术经济指标变动对产品成本的影响主要表现在对( B )指标的影响。 A. 产品总成本 B，产品单位成本 C. 产品产量 D. 产品总成本和产品产量 7。下列方法中，可能使“制造费用”账户有月末余额的是( B )。 A．生产工人工时比例分配法 B，按年度计划分配率分配法 C. 生产工人工资比例分配法 D．机器工时比例分配法 8．生产车间耗用的机物料，应借记的账户是( C )。 A．“基本生产成本” B．“辅助生产成本” C. “制造费用” D．“管理费用” 9．简化分批法是( B )。 A. 分批计算在产品成本的分批法 B．不分批计算在产品成本的分批法 C．不计算在产品成本的分批法 D. 不分批计算完工产品成本的分批法 10．为基本生产车间租用设备预付的租金按月摊销时，应借记的账户是( C )。 A．“待摊费用”账户 B．“预提费用”账户 C. “制造费用”账户 D. “基本生产成本”账户 二、多项选择题(每小题2分，共14分) 1．下列各项中，不属于工业企业费用要素的是( ACDE )。
西南财经大学研究生课程《资产评估理论与实务》计算题 答案 习题一 1、练习目的 掌握第二章《资产评估方法》中收益法的运用 2、资料： 被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元。该资产从第6——10年每年的收益均保持在27万元，第10年末资产拟转让，变现价约120万元。假定折现率为10%。 3、要求 运用收益法估测被评估资产的价值（保留两位小数，其余四舍五入）。 答案： 前5年逐年折现加和，后5年另算： 评估值=20×0.9091+22×0.8264+24×0.7513+25×0.6830+26×0.6209+（27× 3.7908×0.6209）+120×0.3855=197.42万元 习题二 1、练习目的 掌握第二章《资产评估方法》中收益法的运用 2、资料 被评估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定被评估企业从未来第6年开始，企业的年收益维持在200万元水平。折现率和本金化率均为10%。 3、要求 试采用分段法估测企业整体价值（保留两位小数，其余四舍五入）。 答案：企业整体价值=100×0.9091+120×0.8264+150×0.7513+160×0.6830+200×0.6209+200÷10%×0.6209=536.323+2000×0.6209=536.323+1241.8=1778.04万元 习题三 1、练习目的 掌握第二章《资产评估方法》中收益法的运用 2、资料 某企业预计未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元和13万元。假定资本化率为10%。 3、要求 试用年金法估测该企业持续经营条件下的企业价值（保留两位小数，其余四舍五入）。 答案： P=（10×0.9091+11×0.8264+12×0.7513+12×0.6830+13×0.6209）/3.7908/10%=43.47/3.7908/10%=114.67万元。
管理会计复习：1．“管理会计”被正式命名的年份是(1952年)。 2．管理会计的服务侧重于(企业内部的经营管理)。 3．现代企业会计的两大分支：除了财务会计还有(管理会计)。 4．企业的管理人员通过分析企业历史和现状，依据预测，通过一定程序对企业未来实践的方向、目标、原则和方法做出决定的过程，是在描述下面哪种管理会计的目标(决策目标)。 5．现代管理会计的基本内容包括预测决策会计、业绩评价会计和(规划控制会计)。6．下列哪个选项不属于管理会计和财务会计的区别内容(最终目标不同)。 7．现代管理会计的核心是(规划与控制会计)。 8．制造成本和非制造成本是根据成本按其(经济用途)分类的。 9.通过成本性态的分析，把企业全部成本最终分为(变动成本和固定成本)。 10．广告费属于(酌量性面定成本)。 11．下列选项中，哪个不属于变动成本(按直线法计提的固定资产折旧费)。 12．标准式混合成本又称(半变动成本)。 13．采用(散布图法)所选用的成本数据应能代表企业生产活动的正常情况。 14．在变动成态法下，当单价和成本水平不变时，营业净利润额直接与(销售量)相关。15．如果某企业连续三年按变动成本法计算的营业利润分别为 8000元、10000元和9500元。则下列表述中唯一正确的是(第二年的销量最大)。16．成本按性态进行分类，将直接材料、直接人工、查动性制造费 用三项数额合计后统称为(变动生产成本)。 17．在变动成本法下，其利润表所提供的中间指标是(贡献毛益)。 18．由于对固定制造费用的处理不同，按变动成本法计算的期末存货价值比按完全成本法计算的期末存货价值(一定较)。 19．下列项目中，只有在变动成本法下才应作为期间成本处理的是(固定性制造费用)。20．如果某期按变动成本法计算的营业利润为5000元，该期产量为3000件，销售量为1000件。期初存货为零，固定性制造费用总额为3000元，则按完全成本法计算的营业利润为(6000元改为7000)。 21．计算贡献毛益率，可以用单位贡献毛益去除以(单位售价)。 22贡献毛益率与变动成本率之间的关系为(两者之和等于l)。 23．销售收入为30万元，贡献毛益率为70％，其变动成本总额为(9)万元。 24．在计算保本量时，其分母可以为（单位责献毛益）。 25企业只销售一种产品，销售单价为10元。单位变动成本为6元，固定成本为1000元，则该产品的保本量是(250)。 26．在销售量不变的情况下，保本点越高。能实现利润(越少)。 27．已知一企业某产品的单价为20元，保本销售量为500件。固定成本总额为8000元，则单位变动成本应控制在(4元／件)。 第1页
-------------精选文档----------------- 练习二工程定额 五、计算题 1.某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹 灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m2 2.试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量。M7.5水泥砂浆砖基础，基价＝1639；M7.5 水泥砂浆用量：2.363m/ 103m；M7.5水泥砂浆，基价＝131.59元/ 3m；M10水泥砂浆，基价＝140.61元/ 3 m 【解】基价=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l03m 3.某建筑工程需要二级螺纹钢材，由三家钢材厂供应，其中：甲厂供应800吨，出厂价为3900元／吨；乙厂供应 1200吨，出厂价为4000元／吨；丙厂供应400吨，出厂价为4250元／吨。试求：本工程螺纹钢材的原价。【解】 4.某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，则该工地水泥的基价为（ C ）元／吨。 A.244.0 B.262.0 C.271.1 D.271.6 5.已知某地区现行定额规定，砖基础的定额单价为968.88元/10m3（含基 础土方），用M5水泥砂浆（单价为73.23元/m3），用量为2.38m3。该地区某工程砖基础的设计砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆（单价为87.12元/m3），则其换算单价为（ C ）元/10m3。 A.956.17 B.856.91 C.1001.94 D.1132.38 6.已知某砖混结构建筑物体积为900m3，其中毛石带形基础的工程量为 110m3.假定1m3毛石带形基础需要用砌石工0.66工日，且在该项单位工程中没有其他工程需要砌石工，则1000m3