关于国内很多城市在高层建筑中采用外开窗和推拉窗
开启方式的探讨
(2009.9.14)
最近有朋友问我一个问题，说西安有很多项目在高层建筑中依旧在大量的使用推拉窗和外开窗，问我这样的门窗五金安全吗？是否有国家门窗五金配件的规范规定？我听说过北京有《住宅建筑门窗应用技术规范》(北京市地方规范)，仅供参考‘建筑外窗宜为内平开下悬开启形式，中高层、高层及超过100m高度的住宅建筑严禁设计、采用外平开窗。采用推拉窗时，窗扇必须有防脱落措施。（住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层；高度超过100m 时，为超高层。）吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’
江苏地标没有相关要求，但是各地陆陆续续才采用国家的相关推荐要求，正加紧外开窗的使用限制，江苏也不例外。我个人是支持限用外开窗的。因为可以预见的将来，外开窗的坠扇风险太大，比如香港，每年都有几十起坠扇事故。想想国内的建筑市场基数，想想都害怕。要说明的是，我们这里说的外开窗指的是外平开窗，不包括上悬窗及幕墙开启扇。在这里有有个说明，外开窗和外悬窗的受力区别主要在于五金件（摩擦铰链）的受力方向。下面就外开窗的一些优缺点进行分析：吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’
1、外开窗采用摩擦铰链的优点：
1）不需要破坏外部胶条，所以窗户的密封性更好
2）可以控制窗户的最大开启角度（意味着摩擦铰链可以根据安
全需要固定开启角度）。而转轴铰链必须通过一个附加支臂来控制开启角度。
3）最重要的是，摩擦铰链开启时有从室内擦窗的空间，从而避免了人在擦窗时会掉下去的危险。吉斯门窗五金
https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’
4）摩擦铰链抗风压的能力比转轴铰链好，转轴铰链必须使用风撑来保证抗风压性。
5）价格低廉：用两根摩擦铰链可以实现两个合页及一个风撑的使用效果。
2、外开窗采用摩擦铰链缺点：
1）窗户的重量不能超过最大40kg，窗扇下坠现象普遍，影响窗户的密封和保温性能。
2）如果窗户大于900mm，窗户转动将有问题。
3）安装需要的框扇间距离将会比转轴铰链距离（五金通道）大（摩擦铰链需17mm，转轴铰链只需11.5mm）吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’
4）由于铝合金型材的材质硬度比安装摩擦铰链的钢制螺钉低，当窗扇处于开启状态时下部的摩擦铰链的连接螺钉受向上的拔起力；上部的摩擦铰链的连接螺钉受向下的坠拉力，并且还要承受长期往复的开关过程中的横向剪切力，紧固螺钉的螺扣与铝合金型材的腔体最多只有2扣的重合，所以外开窗扇坠落的现象时有发生。为此在欧洲以及美国等发达地区禁止外开窗是要列入法律法规明文禁止的。吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’
之所以禁用外开窗，主要从安全性考虑，大风时外平开窗窗扇玻璃震碎、掉落、伤人以及出现过伸手关外开窗不小心坠楼的事件（外面没有防盗窗是主要原因同时考虑到上悬窗及幕墙开启扇开启角度小，一般不会发生危险。曾听说：中国南方由于历史原因故外开窗普及，中国南方（包括楼上说的香港）一直以来
是人多房小，大家看看晾晒衣服被子之类的景象就知道了，一根杆子伸出去占领公共空间，在业主看来，相比外平开窗，内开窗太占室内空间了。国人的某些缺点啊！同样也是一些支持使用外开窗的开发商的缺点，建筑外窗要保证安全，外开窗不能保证安全性所以不适合在高层建筑上应用。国标设计规范中对于这个问题没有强制性要求，仅仅是推荐。如遇到类似状况，由业主提出要求，经论证通过即可，也就是走个程序，现实中很多高层建筑用外开窗的实例。这就是现在类似西安地区依旧在使用外开窗的原因。吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’
关于推拉窗：推拉窗密封不过关。中国领土幅员辽阔，从南到北温差很大，除北京往北的寒冷地区外，都可以安装密封较好的隔热推拉窗。为什么现在一要求建筑节能，不少地方特别是北京几乎全都安装了断桥的隔热平开窗？这是因为现有的推拉窗产品，很少有能达到国标标准的，窗本身的隔热性能再好，气密性能不达标，冬天时不断地往室内透冷风，建筑设计师肯定不会采用。吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’隔热推拉窗用铝量过多。现在从国外引进的隔热推拉窗十分笨重，因窗框扇都采用断桥结构，所以窗框很宽，都在l00毫米左右。不但用铝材重量超过隔热平开窗很多，开启力也远远大于国标规定的50N，并且多数是采用毛条密封，普通毛条这种密封材料因是化学纤维组成，既透气又漏水，只能挡灰尘，气密性能很难保证。这样的产品销售价格高、性能又低下，所以工程很少采用。
在寒冷地区以北的建筑外窗，也有安装双层普通铝合金推拉窗的，这种安装方式是两樘窗，虽然传热系数可以保证，但在寒
冷的夜间外层窗的玻璃会结霜，只有在太阳光照射后才能看清外面。两樘窗的用铝量肯定超过单层的隔热平开窗，两樘窗的附件和密封件也肯定高于单樘隔热平开窗附件的价格，所以现在的推拉窗占不到外窗的主导地位，不是建筑外窗的主要窗型。另外推拉窗结构是依靠滑轮来完成推拉门窗的结构及使用，对于五金件（尤其是滑轮）有着很高的要求（如开启次数和强度等），如果滑轮结构开裂或者滑轮不能正常转动，从而造成用户开启时力度过大或不能保障推拉扇与推拉轨道的结构搭接，从而造成推拉窗扇坠落。吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’综上所述，推拉窗和外开窗在于安全性和物理性能上有着无法规避的使用风险，虽然内陆地区没有强制限制使用，但是对比建筑的安全性和保温密封性能我们从事门窗行业的同仁应该给门窗的使用者和建筑开发商一个正确的引导。吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’
附录天津关于禁用推拉窗的新闻
新建建筑将禁用推拉窗
天津新华社电根据天津市新颁布的关于民用建筑节能工程使用建筑窗有关规定，从今年8月1日起，天津新建、改建、扩建的公共建筑禁止使用推拉窗；新建、改建、扩建居住建筑的外窗（包括居室、起居厅、厨房、卫生间）禁止使用推拉窗。吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’
实测资料表明，由于采用非节能门窗而造成的采暖期门窗热消耗量占建筑总耗热量的41％-53％。与平开窗相比，推拉窗因使用时间的延长，密封毛条表面毛体磨损，空气对流加大，能量消耗更为严重。可以说，推拉窗的结构决定了它不是理想的节能窗。吉斯门窗五金https://www.doczj.com/doc/532630891.html,/吉斯中国’新建、改建、扩建居住建筑的封闭阳台、非采暖公共间可采用推拉窗，但须采用硅化加片型毛条，传热系数应符合天津市《居住建筑节能设计标准》的相关规定。
国内顶级建材招商加盟平台！https://www.doczj.com/doc/532630891.html, 推拉窗与平开窗在是目前建筑门窗中普遍被采用的两种不同的开窗方式，在采用同等玻璃与配件的情况之下相比较各有所长，是目前市场上较为流行、实用的铝合金窗型开窗方式。下面让我们来看看平开窗和推拉窗的区别。 1.推拉窗 优点：不占有室内外空间、随意控制开启面积、操作轻便。特别适用在窗台。折叠开启门窗则适合于较大面积的空间，门窗开合时沿轨道滑行，操作轻便。 缺点：①最大开启度只能达到整个窗户面积的1/2;②在风雨天，窗户只能关闭而无法换气③清洗比较困难，要擦到玻璃朝外的一面很困难。④密封性差、透气、灰尘容易进入。窗框下滑轨来回滑动，上有较大的空间，下有滑轮间的空隙，形成较大的热损失。
国内顶级建材招商加盟平台！https://www.doczj.com/doc/532630891.html, 2.平开窗 类型：一般分为内平开窗、外平开窗两种方式，也分为单扇、双扇两种方式。 优点：简洁、安全、灵活、方便窗户外侧玻璃的清洁。外平开窗是传统、简洁的开启方式，不占用室内空间。内平开窗通过五金联动装置可实现上悬倾开、内平开两种功能，可柔和置换室内空气。窗扇和窗框间一般均用良好的橡胶密封压条，封闭性优良。 缺点：占用室内外面积。如果是内开式，窗户容易碰破小孩的头。污染环境，容易造成雨水、沙尘侵袭室内。 点评：平开窗的节能效果远比推拉窗节能效果有明显的优势，平开窗可以称为“节能窗”。而对于加大了进深的阳台，落地式推拉窗再合适不过，既增加室内的采光又加强了室内外的联系。
国内顶级建材招商加盟平台！https://www.doczj.com/doc/532630891.html, 从价格上来看，同档次的平开窗与推拉窗的区别不大，平开窗要稍高于推拉窗。普通平开铝合金窗价位在200～350元/m2，中档窗价位在450～600元/m2，高档平开窗价位一般在800元/m2以上。普通推门窗一般在150～300元/m2,中档铝合金推拉窗在350～500元/m2，高档推拉门窗在 600元/m2以上。
超限高层建筑工程界定标准 根据国家建设部《超限高层建筑工程抗震设防审查技术要点》确定的超限高层建筑工程界定标准，结合我省实际予以细化，归纳整理如下： 一、房屋高度超过以下规定的高层建筑属于超限高层建筑 （一）现浇钢筋混凝土房屋适用的最大高度（M） 结构类型烈度 6 7 8 9 框架60 55 45 25 框架-抗震墙130 120 100 50 抗震墙140 120 100 60 部分框支抗震墙120 100 80 不应采用 框架-核心筒150 130 100 70 筒中筒180 150 120 80 板柱-抗震墙4 0 35 30 不应采用 注：1、房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突出屋顶部分）； 2、框架-核心筒结构指周边稀柱框架与核心筒组成的结构； 3、部分框支抗震墙结构指首层或底部两层框支抗震墙结构； 4、乙类建筑可按本地区抗震设防烈度确定适用的最大高度； 5、超过表内高度的房屋，应进行专门研究和论证，采取有效的加强措施。 （以上摘自《建筑抗震设计规范》表6.1.1） 《建筑抗震设计规范》第6.1.1条还规定：平面和竖向均不规则的结构或建造于Ⅳ类场地的结构，适用的最大高度应适当降低（规范条文说明规定“一般降低20%左右”）。 （二）钢结构房屋适用的最大高度（M） 结构类型6、7度8度9度 框架110 90 50 框架-支撑（抗震墙板）220 200 140 筒体（框筒、筒中筒、桁架筒、束筒）和 巨型框架300 260 180 注：1、房屋高度指室外地面到主要屋面板板顶的高度（不包括局部突出屋顶部分）； 2、超过表内高度的房屋，应进行专门研究和论证，采取有效的加强措施。（以上摘自《建
卧室里用平开窗好还是推拉窗？ 窗户是装修新房时比较重要的建材，有了窗户光线和空气才能顺利进入，让整个房间看起来更为通透明亮，所以一个房间少了什么都不能少了门窗。卧室窗户的选择要十分谨慎，那么我们选择窗户时，应该选择什么样的呢？这就需要我们知道不同的窗户各有什么特点。 一、平开窗:平开窗把铰链安排在一侧与窗框相连，分为内开、外开、单扇、双扇的。其特点是： 1、安全性：在内部，平开窗的四周设置了很多不起眼的配件，就是这些小零件的组合，使得它的防盗功能和安全性很好，关闭的时候四周都是固定在窗框上。 2、简便性：平开窗操作起来十分简单，窗户室内外可以随意转换，清洗时也很方便。3、通风性：平开窗能够保证室内空气得到最大的流通，保证空气对流的同时也能有效阻止雨水的进入。4、密封保温性：窗户周围的多点锁闭，使得室内温度保持的很好，给人制造了一个适宜的温度。 二、推拉窗:推拉窗分左右、上下推拉两种方式，即沿水平或者垂直两个方向进行操作，其特点是：1、节省空间：推拉窗是在一个平面内开启，所以不会占据外部和内部的空间，悬挂窗帘也特别方便。2、构造简单：在加工制造上，推拉窗制造简单，对设备没有特殊要求，所以适合小型电锯的小作坊制作。3、不完
全开放：由于推拉窗是在一个平面内操作，所以它只能打开窗户的50%，空气流通受阻。 根据以上平开窗和推拉窗的特点分析，卧室应该使用哪一种是比较好的选择呢？第一点，卧室要充足的的空气流通，早上起床从打开窗可以呼吸到新鲜的空气；第二点，卧室需要很好的密封性，冬天可以给室内保暖，夏天能保证冷气不外泄，节约能源；第三点，休息的时候需要更好的隔音效果，相对而言，平开窗的隔音效果更好；最后，梅雨季节、台风天来临的时候，雨水连绵不断，所以要谨防雨水的进入。所以综合以上条件，平开窗是个不错的选择.
核心筒的内容是什么？ 除必要的疏散楼梯及消防电梯在规范里很明确地说清楚：就是要两个防烟楼梯，其前室面积是6平米，每1500平米要一个消防电梯，前室也是6平米，当两种前室合并的话，其合用前室是10平米， 写字楼的使用面积，大致是70%， 30%的核心筒 二、写字楼的客梯数量 粗略统计的平均数字是5000平米/1台，但由于书本、杂志的比例不清楚，不知1台是多少重量的。但客梯大多在1000-1600kg之间,而高层写字楼的柱网也大多是8-9M之间。反算的话，是5000平米/1吨-5000平米/1.6吨之间。为什么我用“5000平米”及“1吨”这两个数字为基础呢？是为了容易记住。用1000kg-1600kg反算的话即是：5000平米/1吨-3125平米/1吨之间。这是非常宏观的数据，但已很清楚地说明写字楼的等级就在这几个简单数据之中，没什么好神秘的。 由此得出一般写字楼5000平米/1吨客梯。 高级写字楼4000平米/1吨客梯。 超级写字楼3000平米/1吨客梯这个宏观数据的规律。
公寓在10000平米/1吨-6000平米/1吨之间，也是普通、高级及豪华公寓之分。 对旅馆客体的数量是每100间客房/1000kg-1600kg之间，也就是三星、四星及五星之间的区分。 而商住楼虽是居住建筑，但作为小公司办公者居多，所以用写字楼的下限5000平米/1吨为好， 三、高层写字楼电梯的服务面积 写字楼由于下面经常有商业裙房，所以计算面积的时候，要将裙房的面积扣掉，首层不用电梯的面积也扣掉。即使用电梯的面积来计算，是理所当然的事。如一栋40000平米写字楼，首层加裙房商业10000平米的话，我们算电梯时，就依30000平米来计算，一般写字楼用6台1吨，或4台1600kg的客梯就基本正确。 四、客梯厅的理想布置 客梯的安排,最好是一对一对的,因为如果遇到检修,不至于没有电梯用.当然一对以上,如3台为一组也可以,但横向最好不要超过3台,超过后会看不见信号,而在电梯厅里挤来挤去也不是办法.如果面积偏大,也可以用1吨以上的电梯来调节,如1150kg、1350kg、1600kg 等来调节。 电梯群控能充分发挥电梯的效能，我的经验是群控不要超过4台，而4台最好用各两台双双面对为好，横向一排4台很不理想。因为群控
门窗业-常识篇.doc 铝合金门窗的规格 采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗称为铝合金门窗，简称铝门窗。包括以铝合金作受力杆件（承受并传递自重和荷载的杆件）基材的和木材、塑料复合的门窗，简称铝木复合门窗、铝塑复合门窗。 铝合金门窗有推拉铝合金门、推拉铝合金窗、平开铝合金门、平开铝合金窗及铝合金地弹簧门五种。一种门窗分为基本门窗和组合门窗。基本门窗由框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等组成。组合门窗由两个以上的基本门窗用拼樘料组合成其他形式的窗或连窗门。 按开启方式分为：固定窗、上悬窗、中悬窗、下悬窗、立转窗、平开门窗、滑轮平开窗、滑轮窗、平开下悬门窗、推拉门窗、推拉平开窗、折叠门、地弹簧门。 按性能分为：普通型门窗、隔声型门窗、保温型门窗。 按应用部位分为：内门窗、外门窗。 每种门窗按门窗框厚度构造尺寸分为若干系列，例如门框厚度构造尺寸为90mm的推拉铝合金门，则称为90系列推拉铝合金门。50.60.70.80这些都是型材的宽度，以毫米为单位。50.60一般是平开窗，73，80，85，90以推拉窗居多 铝合金推拉门有70系列和90系列两种，基本门洞高度有2100、2400、2700、 3000mm，基本门洞宽度有1500、1800、2100、2700、3000、3300、3600mm。推拉铝合金窗有55系列、60系列、70系列、90系列、90一I系列。基本窗洞高度有900、1200、1400、1500、1800、2100mm；基本窗洞宽度有1200、1500、 1800、2100、2400、2700、3000mm。 铝合金平开门有50系列、55系列、70系列。基本门洞高度有2100、2400、 2700mm，基本门洞宽度有800、900、1200、1500、1800mm。平开铝合金窗有40系列、50系列、70系列。基本窗洞高度有600、 900、1200、1400、1500、1800、2100mm；基本窗洞宽度有600、900、1200、1500、1800、2100mm。 铝合金地弹簧门有70系列、100系列。基本门洞高度有2100、2400、2700、3000、3300mm，基本门洞宽度有900、1000、1500、1800、2400、3000、3300、3600mm。 铝合金型材表面阳极氧化膜颜色有银白色、古铜色。根据型材挤压后的加工工艺，基本上可以分为氧化、电泳、静电粉末喷涂、氟碳喷涂这几种，也就是说涂装方法不同。目前市场上消费的85％为静电粉末喷涂型材，即彩铝型材。 玻璃品种可采用普通平板玻璃、浮法玻璃、夹层玻璃、钢化玻璃、中空玻璃等。玻璃厚度一般为5mm或6mm。
?门窗常规设计规范知识 所有门窗设计得前提就是符合业主合理得技术要求及满足国家标准、 行业规范、地方法律法规等。 1、门窗窗型方面得设计: A、卧室及客厅一般设计为平开内倒窗或内平开窗,平开系列窗具有气密、水密及隔声效果好得特点,同时开启方便、安全、易清洁,也满足卧室、客厅大通风得使用功能要求。国家规范要求7层以上不允许采用外开窗。 B、卫生间窗一般洞口较小,且为细长型,通常设计为翻窗系列,又以内翻窗为主,满足小通风换气要求,开启时不占使用空间,但缺点就是开启状态防雨性不好。外翻窗开启关闭过程人手臂需伸出窗外,安全性差,且开启角度受限制。 C、餐厅及厨房窗得设计应根据工程实际得窗洞口大小及房间布局、外立面装饰要求等关联方面去设计,设计成平开窗、翻窗都可以,没有固定模式。 D、楼梯间、过道等公用场合窗因保温性能要求低,可保养维修性差,一般设计为推拉窗,开启不占室内空间,可避免刮碰,便于维护保养, 同时成本低,经济性好。 E、小学校、幼儿园等建筑应采用外平开窗或推拉窗,避免孩童磕碰受伤。 F、特殊位置窗一定要充分考虑其都有哪些使用功能要求,并尽量满足之。比如门卫室就一定要有小得值班窗口,一般为推拉窗,饭厅食堂要有取饭口等特殊功能要求。 G、在窗型设计上也要与工程价位结合起来,充分为业主考虑,做到经济适用,比如主卧室或客厅窗这些主要使用功能窗,可以设计成内
开内倒窗,其它次要位置得窗就可以设计为单平开窗。 2、门窗分格大样方面得设计: A、在满足房间通风要求及玻璃得可擦性得前提下,开启扇要尽量少设置,少设置开启会带来成本降低、气密、水密及保温性能提高、门窗大视野及通透性提高。 B、门窗分格得设计也要与整体建筑立面相协调,同一层得门窗高度分格须对应,同一立面位置得门窗宽度分格须对应,以提高门窗及建筑得里面效果。 C、门窗开启得设计要充分考虑开启位置周围房间结构及家俱得布局。要向墙得一侧开启;开启扇要对应门口,以使通风顺畅;就是否便利开启,90度开启过程就是否刮碰房内物体,开启后就是否对人活动造成不便,例如:工程设计时经常遇到卫生间与厨房得水龙头及淋浴房等影响内开窗扇得开启,此时就需要对窗分格进行调整;平开及推拉窗要充分考虑开启扇左右撇得设计,推拉窗常开得扇要设计在室内滑道。 D、绘制门窗分格图时,要标注出门窗得水平标高,一般标注为门窗框下沿距室内成活地面高度,例如:P+900(P指室内成活地面高度),不同得房间室内成活地面有高度差时应做特别说明,以确定高窗就是设计成上亮还就是下亮,及上亮、下亮得高度,一般情况下,开启扇下横高度在900mm—1100mm左右,开启扇得合适高度为1000mm—1500mm左右。 E、在开启扇宽度设计方面,平开内倒窗应控制在650mm—900mm左右,单内开窗应控制在600mm—650mm左右,因为平开内倒窗开启以内倒状态为主,如果扇宽度太小,上悬张口小,影响通风。单内开窗开启方式为内平开,如果扇宽度太宽,平开后会占用室内空间,造成使用不便,且窗扇容易掉角,增加维修量。外平开窗扇宽宜控制在
铝合金门窗就其开启方式分类，目前市场上较为流行、实用的窗型要数推拉与平开两种方式。平开窗是指合页（铰链）安装于门窗侧面向内或向外开启的门窗；推拉门窗主要是指窗扇沿水平方向垂直左右推拉的门窗。推拉与平开在采用同等玻璃与配件的情况之下相比较各有所长，下面就以门窗的外观、性能、价格及使用功能等方面详细论述其各自的特点。 一、比外观 外观上平开窗与推拉窗的区别主要在于与建筑物整体风格的搭配上，平开窗因其分格的灵活性比较大，可以将其做出任何的线条的立面效果，且对于大分格的落地窗而言，开启扇只占整窗的很小一部分，故其较适用于对建筑物整体效果要求较严密的高档楼盘，特别符合建筑师所追求的大分格、宽敞明亮、通透效果好、外观协调流畅的建筑。推拉窗因其开扇位只能是水平推拉，故而难以与大分格的固定玻璃相匹配，一般都较适合于横竖线条较为分明的开业厂房或是乡村家庭建筑。 二、比性能 在门窗的三性能（抗风压性、水密性、气密性）方面，平开窗普遍都要优于推拉窗。门窗的抗风压性能取决于门窗主受力杆件的抵抗矩，往往型材的截面越大其抵抗矩也要大些，但不完全成正比。平开窗一般型材截面较小但其主受力杆件往是拼樘料或中竖料，这些主受力杆件在设计过程之中都会相应作加强处理，所以其抗风压性能较好。推拉窗型材截面一般比较大，按理说其抗风压性能应该会比较好，但只要稍加深入的受力分析便知其主受力杆件往往是中扇料，同时其上下梃仅靠滑轮来承受水平方向的风荷载，故期抗风压性能一般都不够理想。门窗的水密性取决于开启部位的密封效果，平开窗一般采用胶条进行密封，而推拉窗一般采用毛条进行密封，胶条的密封效果普遍都优于毛条密封。在气密性方面目前市面上平开窗的开启扇部位较多的采用两点锁或天地锁进行锁紧密封，其密封效果较佳。而推拉窗一般都采用勾锁或碰锁进行锁紧，其密封效果不够理想。所以说平开窗在三性能方面普遍都要比推拉窗好。这也正是大部分高档商住楼都选择使用平开窗的原因所在。 三、比价格 价格上同档次平开窗与推拉窗的区别不大，平开窗要稍高于推拉窗。普通平开铝合金窗价位在200～350元／平米，中档窗价位在450～600元／平米，高档平开窗价位一般在800元／平米以上。普通推门窗一般在150～300元／平米，中档铝合金推拉窗在350～500元／平米，高档推拉门窗在600元／平米以上。以上价格由门窗十大品牌简纳斯整体门窗2015年8月份提供，仅供参考。
《高层建筑混凝土结构技术规程》 修订简介 徐永基
中国建筑西北设计研究院二○一○年九月
《高层建筑混凝土结构技术规程》 修订简介 依照原建设部建标（2006）77号文《关于印发〈工程建设标准规范制定、修订打算（第一批）〉的通知》的要求，规程编制组经广泛调研、总结工作经验、地震震害经验和研究成果，参考有关国际标准和国外先进标准，在广泛征求意见的基础上，对本规程进行了修订。 本规程包括13章，6个附录，13章为： 1、总则； 2、术语和符号； 3、结构设计差不多规定； 4、荷载和地震作用； 5、结构计算分析； 6、框架结构设计； 7、剪力墙结构设计； 8、框架—剪力墙结构设计； 9、筒体结构设计；10、复杂高层建筑结构设计；11、混合结构设计；12、地下室和基础设计；13、高层建筑结构施工。 共有三十一条强制性条文，即：3.8.1条；3.9.1条；3.9.3条； 3.9.4条； 4.2.2条；4.3.1条；4.3.2条；4.3.12条；4.3.16条； 5.4.4条；5. 6.1条；5.6.2条；5.6.3条；5.6.4条；6.1.6条；6.3.2条；6.4.3条； 7.2.17条； 8.1.5条；8.2.1条； 9.2.3条；9.3.7条； 10.1.2条；10.2.7条；10.2.10条；10.2.19条；10.3.3条；10.4.4条；10.5.2条；10.5.6条；11.1.4条。 本规程要紧的修订内容为： 1、修改了适用范围。 2、修改、补充了结构平面和立面规则性有关规定。 3、调整了部分结构最大适用高度，增加了8度（0.3g）抗震设防区房屋最大适用高度规定。
北京市地方性标准《住宅建筑门窗应用技术规范》摘要（该规程为北京市强制性标准，编号为DBJ01-79-2004，自2004年5月1日起执行） 1.0.3本规范适用于在北京市行政区域内新建、改建、扩建的住宅建筑中使用的建筑门窗。 1.0.5建筑门窗的设计、生产、安装施工及工程质量验收，除应符合本规范外，尚应符合国家及本市相关标准、规范和规定。 4.1.8建筑外窗可开启部位必须设计配置纱窗，纱窗的安装方式及结构应易于拆装、清洗及更换。 4.1.10建筑外窗宜为内平开下悬开启形式，中高层、高层及超过100M的住宅建筑严禁设计、采用外平开窗。（注：住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层，10层以上为高层；高度超过100M时，为超高层。）4. 5.4底层外窗、封闭阳台的外窗、不封闭阳台从室内通向阳台的门窗，下沿低于2M且紧邻走廊或公用上人屋面上的窗和门等部位，应设置入侵防范措施。 中华人民共和国国家标准<<民用建筑设计通则>> GB 50352—2005有以下规定：
6．10．1 门窗产品应符合下列要求： 1 门窗的材料、尺寸、功能和质量等应符合使用要求，并应符合建筑门窗产品标准的规定； 2 门窗的配件应与门窗主体相匹配，并应符合各种材料的技术要求； 3 应推广应用具有节能、密封、隔声、防结露等优良性能的建筑门窗。 注：门窗加工的尺寸，应按门窗洞口设计尺寸扣除墙面装修材料的厚度，按净尺寸加工。 6．10．2 门窗与墙体应连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求，对不同材料的门窗选择相应的密封材料。 6．10．3 窗的设置应符合下列规定： 1 窗扇的开启形式应方便使用，安全和易于维修、清洗； 2当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施； 3 开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m； 4 临空的窗台低于0．80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0．80m； 5 防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规范设置； 6 天窗应采用防破碎伤人的透光材料； 7 天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施； 8 天窗应便于开启、关闭、固定、防渗水，并方便清洗。 注：1 住宅窗台低于0．90m时，应采取防护措施； 2 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。
?门窗常规设计规范知识 所有门窗设计的前提是符合业主合理的技术要求及满足国家标准、行 业规范、地方法律法规等。 1、门窗窗型方面的设计： A、卧室及客厅一般设计为平开内倒窗或内平开窗，平开系列窗具有气密、水密及隔声效果好的特点，同时开启方便、安全、易清洁，也满足卧室、客厅大通风的使用功能要求。国家规范要求7层以上不允许采用外开窗。 B、卫生间窗一般洞口较小，且为细长型，通常设计为翻窗系列，又以内翻窗为主，满足小通风换气要求，开启时不占使用空间，但缺点是开启状态防雨性不好。外翻窗开启关闭过程人手臂需伸出窗外，安全性差，且开启角度受限制。 C、餐厅及厨房窗的设计应根据工程实际的窗洞口大小及房间布局、外立面装饰要求等关联方面去设计，设计成平开窗、翻窗都可以，没有固定模式。 D、楼梯间、过道等公用场合窗因保温性能要求低，可保养维修性差，一般设计为推拉窗，开启不占室内空间，可避免刮碰，便于维护保养，同时成本低，经济性好。 E、小学校、幼儿园等建筑应采用外平开窗或推拉窗，避免孩童磕碰受伤。 F、特殊位置窗一定要充分考虑其都有哪些使用功能要求，并尽量满足之。比如门卫室就一定要有小的值班窗口，一般为推拉窗，饭厅食堂要有取饭口等特殊功能要求。 G、在窗型设计上也要与工程价位结合起来，充分为业主考虑，做
到经济适用，比如主卧室或客厅窗这些主要使用功能窗，可以设计成内开内倒窗，其它次要位置的窗就可以设计为单平开窗。 2、门窗分格大样方面的设计： A、在满足房间通风要求及玻璃的可擦性的前提下，开启扇要尽量少设置，少设置开启会带来成本降低、气密、水密及保温性能提高、门窗大视野及通透性提高。 B、门窗分格的设计也要与整体建筑立面相协调，同一层的门窗高度分格须对应，同一立面位置的门窗宽度分格须对应，以提高门窗及建筑的里面效果。 C、门窗开启的设计要充分考虑开启位置周围房间结构及家俱的布局。要向墙的一侧开启；开启扇要对应门口，以使通风顺畅；是否便利开启，90度开启过程是否刮碰房内物体，开启后是否对人活动造成不便，例如：工程设计时经常遇到卫生间和厨房的水龙头及淋浴房等影响内开窗扇的开启，此时就需要对窗分格进行调整；平开及推拉窗要充分考虑开启扇左右撇的设计，推拉窗常开的扇要设计在室内滑道。 D、绘制门窗分格图时，要标注出门窗的水平标高，一般标注为门窗框下沿距室内成活地面高度，例如：P+900（P指室内成活地面高度），不同的房间室内成活地面有高度差时应做特别说明，以确定高窗是设计成上亮还是下亮，及上亮、下亮的高度，一般情况下，开启扇下横高度在900mm—1100mm左右，开启扇的合适高度为1000mm—1500mm左右。 E、在开启扇宽度设计方面，平开内倒窗应控制在650mm—900mm左右，单内开窗应控制在600mm—650mm左右，因为平开内倒窗开启以内倒状态为主，如果扇宽度太小，上悬张口小，影响通风。单内开窗开启方式为内平开，如果扇宽度太宽，平开后会占用室内空间，造成
常用窗的分类 根据开启方式的不同分为：固定窗、平开窗、推拉窗、横转旋窗、立转旋窗、倒窗等。 1、固定窗 固定窗不能开启，一般不设窗扇，只能将玻璃嵌固在窗框上。有时为同其它窗产生相同的立面效果也设窗扇，但窗扇固定在窗框上。固定窗仅作采光和眺望之用，通常用于只考虑采光而不考虑通风的场合。由于窗扇固定，玻璃面积可稍大些。 2、平开窗 平开窗在窗扇一侧装铰链，与窗框相连。有单扇、双扇之分，可以内开或外开。平开窗构造简单，制作与安装方便，采风、通风效果好，应用最广。平开窗：是一种传统的窗型，应用范围最广，分内开、外开两种。内开启便于擦窗，但开时占据室内空间，制作不当，雨天会向内渗水。向外开的窗扇防水性能好，开启时不占室内空间，但大风雨天易受损，对五金件强度要求较高。平开窗最大特点是密封性能好，窗扇能全部打开，便于通风，结构简单。 3、推拉窗 分类：左右推拉、上下推拉 推拉窗有不占据室内空间的优点，外观美丽、价格经济、密封性较好。采用高档滑轨，轻轻一推，开启灵活。配上大块的玻璃，既增加室内的采光，又改善建筑物的整体形貌。窗扇的受力状态好、不易损坏，但通气面积受一定限制优缺点 简洁、美观，窗幅大，玻璃块大，视野开阔，采光率高，擦玻璃方便，使用灵活，安全可靠，使用寿命长，在一个平面内开启，占用空间少，安装纱窗方便等。目前采用最多的就是推拉窗。缺点是两扇窗户不能同时打开，最多只能打开一半，通风性相对差一些;有时密封性也稍差。
4、射窗 射窗的结构与平开窗相似，只是铰链(合页)安装的位置不同，安装在顶部。 射窗较适合厨房、卫生间等小窗户或有中央空调的宾馆、写字楼，有时是与平开窗、推拉窗配套使用的。 5、上悬窗 是在平开窗的基础上发展出来的新形式。它有两种开启方式，既可平开，又可从上部推开。平开窗关闭时，向外推窗户的上部，可以打开一条十厘米左右的缝隙，也就是说，窗户可以从上面打开一点，打开的部分悬在空中，通过铰链等与窗框连接固定，因此称为上悬式。 上悬窗优点 既可以通风，又可以保证安全，因为有铰链，窗户只能打开十厘米的缝，从外面手伸不进来，特别适合家中无人时使用。最近，这种功能已不仅局限于平开的窗子，推拉窗也可以上悬式开启。 (1)横转旋窗 根据转动轴心位置的不同：有上悬窗、中悬窗、下悬窗 上悬窗和中悬窗用于外窗时，通风与防雨效果较好，但也常作为门窗上的气窗形式;下悬窗使用较少 (2)立转旋窗 立转旋窗转动轴位于上下冒头的中间部位，窗扇可以立向转动。这种窗通风、挡雨效果较好，并易于窗扇的擦洗，但是构造复杂、防止雨水渗漏性能差，故不多用。 平开窗与推拉窗的比较 平开窗在性能上要优于推拉窗，但推拉窗在加工制作与操作使用上要优于平开窗。正因为这方面的原因，平开窗大量的应用于城市的商住楼、写字楼、高档住宅、别墅等中高档建筑，而推拉窗则广泛的用于工业厂房、乡村住宅等中低档
中华人民共和国国家标准 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95局部修订条文 目录 2 术语……………………………………………………………………………………………… 3 建筑分类和耐火等级…………………………………………………………………………… 4 总平面布局和平面布置………………………………………………………………………… 4.1 一般规定…………………………………………………………………………………… 4.2 防火间距…………………………………………………………………………………… 4.3 消防车道…………………………………………………………………………………… 6 安全疏散和消防电梯……………………………………………………………………………… 6.1 一般规定…………………………………………………………………………………… 7 消防给水和灭火设备……………………………………………………………………………… 7.3 室外消防给水管道、消防水池和室外消火栓……………………………………………… 7.4 室内消防给水管道、室内消火栓和消防水箱……………………………………………… 7.6 灭火设备……………………………………………………………………………………… 8 防烟、排烟和通风、空气调节…………………………………………………………………… 8.4 机械排烟……………………………………………………………………………………… 9 电气………………………………………………………………………………………………… 9.1 消防电源及其配 电…………………………………………………………………………… 9.4 火灾自动报警系统、火灾应急广播和消防控制室………………………………………… 9.5 漏电火灾报警系 统…………………………………………………………………………… 2 术语 2.1.07 商业服务网点commercial serving cubby 住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h 且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。 【说明】（本条为新增条文） 商业服务网点规范没有确切定义，与综合楼、商住楼难以区别，现加以规定以便实施。 住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300m2。采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h、不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。 3 建筑分类和耐火等级 3.0.1 高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，并应符合表3.0.1
超过100米的高层建筑规范汇总 5.3.3 建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3 层在楼板处用相当于地楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。 6.1.13 建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层(间)，并应符合下列规定：6.1.13.1 避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15 层。 6.1.13.2 通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。 6.1.13.3 避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按 5.00人/㎡计算。 6.1.13.4 避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。 6.1.13.5 避难层应设消防电梯出口。 6.1.13.6 避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。 6.1.13.7 封闭式避难层应设独立的防烟设施。 6.1.13.8 避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h照度不应低于1.00lx。 6.1.14 建筑高度超过100m，且标准层建筑面积超过1000㎡的公共建筑，宜设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施，并应符合下列规定： 6.1.14.1 设在屋顶平台上的停机坪，距设备机房、电梯机房、水箱间、共用天线等突出物的距离，不应小于5.00m。 6.1.14.2 出口不应少于两个，每个出口宽度不宜小于0.90m。 6.1.14.3 在停机坪的适当位置应设置消火栓。 6.1.14.4 停机坪四周应设置航空障碍灯，并应设置应急照明。 7.2.4 高级旅馆、重要的办公楼、一类建筑的商业楼、展览楼、综合楼等和建筑高度超过100m 的其它高层建筑，应设消防卷盘，其用水量可不计入消防用水总量。 7.4.6 除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓，并应符合下列规定：
外平开窗五金件选择设计要求 刖言 门窗是建筑外围护结构的开口部位，是抵御风雨尘虫，实现建筑热、声、光环境物理性能的极其重要的功能性部件，并且具有建筑外立面和室内环境双重装饰效果，直接关系到建筑的使用安全、舒适节能和人民生活水平的提高。 门窗是由固定的框和活动的扇组成的，而门窗的框和扇是由型材、玻璃、胶条等组成。 五金件配件是通过与型材的配合，将框和扇连接在一起，使门窗扇正常运动，从而实现各种功能。 窗型示意图： 右式外开窗 型材示意图： C型槽型材无槽口型材单边C型槽型材
五金件设计要求 1 执手 1、1 力学性能应同时满足空载操作力不大于40N ，操作力矩不 大于 2 ? m。 1、2 结构特点执手柄、基座、舌头为锌合金，表面为纯聚酯型粉末涂料。 1、3 反复启闭 反复启闭3万次循环实验后，应满足1.1 操作力和力矩的要求，开启、关闭自定位位置与原设计位置偏差应小于 5 °。 1、4 强度 1、4、1 抗扭曲 传动机构执手在25N ? m?26 N ? m力矩的作用下，各部件不损坏，执手手柄位置偏差应小于5°。 1、4、2 抗拉性能传动机构执手在承受600N 的拉力作用后，执手手柄最外端最大永久变形量应小于5°。 1、5 试验方法 试验方法见JG/T124-2007 《建筑门窗五金件传动机构用执 手》中5 试验方法。 2 滑撑 2、1 力学性能
a. 外平开窗用滑撑，一组滑撑的自定位力应可调整到不小于 40N 。 b. 外平开窗用滑撑的启闭力应不大于40N。 c. 在0?300mm的开启范围内，外开窗用滑撑的启闭力应不大于40N 。 2、2 间隙窗扇锁闭状态，在力的作用下，安装滑撑的窗角部扇、框间密封间隙变化值应不大于0.5mm。 2、3 刚性 a. 窗扇关闭受300N阻力试验后，应满足2、1, 2、2的要求。 b. 窗扇开启到最大位置受300N力试验后，应满足2、1, 2、2 的要求。 c. 有定位装置的滑撑，开启到定位装置起作用的情况下，承受300N 外力的作用下,应满足2、1, 2、2的要求。 2、4 反复启闭 反复启闭30000 次后,窗扇的启闭力应不大于80N。 2、5 强度 滑撑开启到最大位置时,承受1000N 的外力作用下,窗扇不得脱落。 2、6 悬端掉重 外平窗用滑撑在承受1000N 的作用力5min 后，，窗扇不得脱落。
平开窗与推拉窗的区别比较 塑钢门窗就其开启方式分类，目前市场上较为流行、实用的窗型要数推拉与平开两种方式。平开窗是指合页（铰链）安装于门窗侧面向内或向外开启的门窗；推拉门窗主要是指窗扇沿水平方向垂直左右推拉的门窗。推拉与平开在采用同等玻璃与配件的情况之下相比较各有所长，下面就以门窗的外观、性能、价格及使用功能等方面详细论述其各自的特点。 一、外观上平开窗与推拉窗的区别主要在于与建筑物整体风格的搭配上，平开窗因其分格的灵活性比较大，可以将其做出任何的线条的立面效果，且对于大分格的落地窗而言，开启扇只占整窗的很小一部分，故其较适用于对建筑物整体效果要求较严密的高档楼盘，特别符合建筑师所追求的大分格、宽敞明亮、通透效果好、外观协调流畅的建筑。推拉窗因其开扇位只能是水平推拉，故而难以与大分格的固定玻璃相匹配，一般都较适合于横竖线条较为分明的开业厂房或是乡村家庭建筑。 二、在门窗的三性能（抗风压性、水密性、气密性）方面，平开窗普遍都要优于推拉窗。门窗的抗风压性能取决于门窗主受力杆件的抵抗矩，往往型材的截面越大其抵抗矩也要大些，但不完全成正比。平开窗一般型材截面较小但其主受力杆件往是拼樘料或中竖料，这些主受力杆件在设计过程之中都会相应作加强处理，所以其抗风压性能较好。推拉窗型材截面一般比较大，按理说其抗风压性能应该会比较好，但只要稍加深入的受力分析便知其主受力杆件往往是中扇料，同时其上下梃仅靠滑轮来承受水平方向的风荷载，故期抗风压性能一般都不够理想。门窗的水密性取决于开启部位的密封效果，平开窗一般采用胶条进行密封，而推拉窗一般采用毛条进行密封，胶条的密封效果普遍都优于毛条密封。在气密性方面目前市面上平开窗的开启扇部位较多的采用两点锁或天地锁进行锁紧密封，其密封效果较佳。而推拉窗一般都采用勾锁或碰锁进行锁紧，其密封效果不够理想。所以说平开窗在三性能方面普遍都要比推拉窗好。这也正是大部分高档商住楼都选择使用平开窗的原因所在。 三、价格上同档次平开窗与推拉窗的区别不大，平开窗要稍高于推拉窗。普通平开铝合金窗价位在200～350元／m2，中档窗价位在450～600元／m2，高档平开窗价位一般在800元／m2以上。普通推门窗一般在150～300元／m2,中档铝合金推拉窗在350～500元／m2，高档推拉门窗在600元／m2以上。 四、在使用功能上：推拉窗因为开启灵活，操作方便简单而受到广大用户的青睐；相比而言平开窗因其一般都采用合页（铰链）连接，开启一般采用执手开启，在操作上往往没有推拉窗灵活。 五、在加工制作上：推拉窗一般结构简单，对设备没有特殊要求，故其便于小作坊式或现场的加工制作；平开窗因其窗扇一般都采用铝合金角码进行连接，故需要较好撞角机方能制作出优良的铝合金平开窗。 综上所述，平开窗在性能上要优于推拉窗，但推拉窗在加工制作与操作使用上要优于平开窗。正因为这方面的原因，平开窗大量的应用于城市的商住楼、写字楼、高档住宅、别墅等中高档建筑，而推拉窗则广泛的用于工业厂房、乡村住宅等中低档建筑。 推拉窗定义：窗户沿轨道向左右两边开启，一般必须两扇以上方可构成推拉窗。 优点：不占有室内外空间、随意控制开启面积、操作轻便。特别适用在窗台。折叠开启门窗则适合于较大面积的空间，门窗开合时沿轨道滑行，操作轻便。 缺点：①最大开启度只能达到整个窗户面积的1/2；②在风雨天，窗户只能关闭而无法换气③清洗比较困难，要擦到玻璃朝外的一面很困难。④密封性差、湿气、灰尘容易进入。窗框下滑轨来回滑动，上有较大的空间，下有滑轮间的空隙，形成较大的热损失。 平开窗类型：一般分为内平开窗、外平开窗两种方式，也分为单扇、双扇两种方式。 优点：简洁、安全、灵活、方便窗户外侧玻璃的清洁。外平开窗是传统、简洁的开启方式，不占用室内空间。内平开窗通过五金联动装置可实现上悬倾开、内平开两种功能，可柔和置换室内空气。窗扇和窗框间一般均用良好的橡胶密封压条，封闭性优良。 缺点：占用室内外面积。如果是内开式，窗户容易碰破小孩的头。污染环境，容易造成雨水、沙尘侵袭室内。 最后总结：平开窗的节能效果远比推拉窗节能效果有明显的优势，平开窗可以称为“节能窗”。而对于加大了进深的阳台，落地式推拉窗再合适不过，既增加室内的采光又加强了室内外的联系，扩大视野。
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） ——条文理解及设计常见问题的处理 强制性条文 0.1 05年版《高规》中的有黑体字的条文是05年修订时所修改过或增加的强制性条文。 0.2 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》（2002年版中的有关《高规》的条文内容，只要仍存在于《高规》05年版中的，仍然是强制性条文，与《中华人民共和国建设部分告》第361号文所列出的经修订后的强制性条文一样，必须严格执行。 0.3 有关工程建设标准强制性条文的相关法律、法令内容： 0.3.1 《中华人民共和国建筑法》第五十六条：建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。…… 0.3.2 国务院令第293号《建设工程勘察设计管理条例》第二十五条：编制建设工程勘察，设计文件，应当以下列规定为依据： （一）项目批准文件； （二）城市规划； （三）工程建设强制性标准； （四）国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。 0.3.3 建设部令第81号《实施工程建设强制性标准监督规定》第二条：在中华人民共和国国境内从事新建、扩建、改建等工程建设活动，必须执行工程建设强制性标准。 0.3.4 工程建设强制性标准条文的性质已属于建设工程的最严格的法规，违反强制性条文会导致需承担相应的法律责任。 1 总则 1.0.3.0 本条文主要阐述《高规》05年版的适用范围： 1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；（附图一） ?居住建筑以层为计算单位，并非以建筑高度为计算单位，建筑高度超过24m 的9层居住建筑并不算高层建筑。 ?《高规》条文解释中，对于住宅以层数计算，除考虑登高消防器材的有效使用，以及我国大多数的地方消防车供水能力之外，高层住宅的数量约占高层建筑的40%-50%，且住宅的每个单元间防火分区面积均不大，并有较好的防火分隔，火灾发生时蔓延受到一定限制，危害性较少，故作区别对待。 ?本条条文与第2.0.17条有矛盾，本条文中括号内“包括首层设置商业服务网点的住宅”一句的意思应是“包括首、二层设置符合第2.0.17条规定的商业服务网点的住宅。 ?因此，《高规》P75页上部第4点的提法也同样不符合规范关于商业服务网点定义的修订精神，应予以删除。 ——关于住宅层数的计算： 一、《住宅建筑规范》第9.1.6条：住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数，建筑面积等因素确定。 注：1.当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与
.门窗常规设计规范知识 所有门窗设计得前提就是符合业主合理得技术要求及满足国家标准、 行业规范、地方法律法规等。 门窗窗型方面得设计： A、卧室及客厅一般设计为平开内倒窗或内平开窗，平开系列窗具有气密、水密及隔声效果好得特点，同时开启方便、安全、易清洁，也满足卧室、客厅大通风得使用功能要求。国家规范要求7层以上不允许采用外开窗。 B、卫生间窗一般洞口较小，且为细长型，通常设计为翻窗系列，又以内翻窗为主，满足小通风换气要求，开启时不占使用空间，但缺点就是开启状态防雨性不好。外翻窗开启关闭过程人手臂需伸出窗外，安全性差，且开启角度受限制。 C、餐厅及厨房窗得设计应根据工程实际得窗洞口大小及房间布局、外立面装饰要求等关联方面去设计，设计成平开窗、翻窗都可以，没有固定模式。 D、楼梯间、过道等公用场合窗因保温性能要求低，可保养维修性差, 一般设计为推拉窗，开启不占室内空间，可避免刮碰，便于维护保养，同时成本低，经济性好。 E、小学校、幼儿园等建筑应采用外平开窗或推拉窗，避免孩童磕碰 受伤。 F、特殊位置窗一定要充分考虑其都有哪些使用功能要求，并尽量满足之。比如门卫室就一定要有小得值班窗口，一般为推拉窗，饭厅食堂要有取饭口等特殊功能要求。 G、在窗型设计上也要与工程价位结合起来，充分为业主考虑，做到经济适用，比如主卧室或客厅窗这些主要使用功能窗，可以设计成内开内倒窗，其它次要位置得窗就可以设计为单平开窗。
2、门窗分格大样方面得设计： A、在满足房间通风要求及玻璃得可擦性得前提下，开启扇要尽量少设置，少设置开启会带来成本降低、乞密、水密及保温性能提高、门窗大视野及通透性提高。 B、门窗分格得设计也要与整体建筑立面相协调，同一层得门窗高度分格须对应，同一立面位置得门窗宽度分格须对应，以提高门窗及建筑得里面效果。 C、门窗开启得设计要充分考虑开启位置周围房间结构及家俱得布局。要向墙得一側开启；开启扇要对应门口，以使通风顺畅；就是否便利开启，90度开启过程就是否刮碰房内物体，开启后就是否对人活动造成不便，例如：工程设计时经常遇到卫生间与厨房得水龙头及淋浴房等影响内开窗扇得开启，此时就需要对窗分格进行调整；平开及推拉窗要充分考虑开启扇左右撇得设计，推拉窗常开得扇要设计在室内滑道。 D、绘制门窗分格图时，要标注出门窗得水平标高，一般标注为门窗框下沿距室内成活地面高度，例如:P+900（P指室内成活地面高度），不同得房间室内成活地面有高度差时应做特别说明，以确定高窗就是设计成上亮还就是下亮，及上亮、下亮得高度，一般情况下，开启扇下横高度在900mm—1100mm左右，开启扇得合适高度为1000mm—1500mm左 E、在开启扇宽度设计方面，平开内倒窗应控制在650mm—900mm左右，单内开窗应控制在600mm—650mni左右，因为平开内倒窗开启以内倒状态为主，如杲扇宽度太小，上悬张口小，影响通风。单内开窗开启方式为内平开，如杲扇宽度太宽，平开后会占用室内空间，造成使用不便，且窗扇容易掉角，增加维修量。外平开窗扇宽宜控制在 450mm-650mm左右，如果太宽，会造成外开开启不便及摩擦较链承重不