各类结构建筑物使用年限、折旧参考表
一、各类结构建筑物使用年限表
各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为:
a、钢结构:生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年;
b、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架一剪力墙结构等):生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年;
c、砖混结构一等，生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年;
d、砖混结构二等:生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年;
e、砖木结构--等，生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;
f、砖木结构二等:生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;
g、砖木结构三等，生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;
h、简易结构，10年。
建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为:
a、钢筋混凝土结构:0;
b、砖混结构一等:2%;
c、砖混结构二等:2%;
d、砖木结构一等，6%;
e、砖木结构二等:4%;
f、砖木结构三等:3%;
g、简易结构: 0。
二、房屋（建筑物）完损等级成新评定简表
以下文档格式全部为word格式，下载后您可以任意修改编辑。 多层砖混结构住宅设计 中文摘要 本工程为多层砖混民用住宅。建筑层数为六层、建筑高度为20.38m，基底占地面积为574.33㎡、总建筑面积3470.0㎡。抗震设防烈度7度、场地类别为Ⅱ类，结构设计使用年限为50年。本工程为二类建筑，耐火等级为二级，工程±0.00同绝对标高13.38m。 结构设计依据国家相关规范进行：计算各楼板和屋面板的恒荷载，同时确定活载值。根据荷载设计值计算出楼面和屋面的配筋。将板上均布荷载传给各墙,然后根据各墙所受荷载及墙体自重，验算墙体抗压承载力。根据抗震设防数据及结构重力荷载代表值，计算出水平地震作用下的各墙承担的剪力，并验算墙体的抗剪承载力。计算出各段基础上部荷载，并由此确定基础类型和配筋。 经过验算，该结构符合安全性、可靠性要求。
[关键词]:砖混结构、承载力、构造措施、基础设计 Abstract This engineering is a multistory building. It is a brick and concrete mixed structure. The building isⅡ.The structureis designed to use 50 years.The engineering is the second type building,itsrefractory ranks the second grade.The engineering s designed elevation is equal to 13.38 of absolute elevation . Structural design accords to the national special codes: first of all,we calcu--late each floor and roof s dead live of slab,and carry live load at same time.According to computation of design load,we can design the concrete reinforcement of floor and roof. Transfer the uniform loading to each wall,than according to the load that wall suffer and self-weight ,we can check the wall s compressive bearing capacity.According to the data of anti-seismic defence and structural representative value of gravity load ,each wall s shear force can be worked out,than we can check the wall s shear bearing capacitypute the load
中华人民共和国国家标准住宅建筑设计规范 （GBJ96-86） 主编部门：中华人民共和国城乡建设环境保护部 批准部门：中华人民共和国国家计划委员会 施行日期：1987年7月1日 关于发布《住宅建筑设计规范》的通知 计标〔1986〕1771号 根据原国家建委(81)建发设字第546号文的通知要求,由城乡建设环境保护部负责主编的《住宅建筑设计规范》，已经有关部门会审。现批准《住宅建筑设计规范》GBJ96-86为国家标准，自1987年7月1日起实行。 本标准由城乡建设环境保护部管理，其具体解释等工作由中国建筑标准设计研究所负责。出版发行由我委基本建设标准定额研究所负责组织。 国家计划委员会 1986年9月22日 1 总则 1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。 1.0.3 住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。
1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。 1.0.5 住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。 1.0.6 住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。 1.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。 1.0.9 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。 2.术语 2.0.1 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 2.0.2 套型 dwelling size 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 2.0.3 居住空间 habitable space 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。 2.0.4 卧室 bed room 供居住者睡眠、休息的空间。 2.0.5 起居室（厅） living room 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。 2.0.6 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。 2.0.7 卫生间 bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。 2.0.8 使用面积 usable area 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 2.0.9 标准层 typical floor
某设计使用年限100年建筑结构设计 某大型博物馆工程,建筑面积约15400m2,平面尺寸为109m-58m,结构总高度23.4m。主体为三层框架结构,局部两层通高。大跨楼、屋盖采用钢筋混凝土单向梁、井字梁体系。单向梁的跨度分为16.8m和20.4m 两种,主梁截面分别为400mm-1200mm和400mm-1400mm,梁中距2.8m。井字梁跨度为24.3m-24.3m和16.8m-25.2m,井字梁截面为450mm-1350mm和300mm-1000mm,梁中距为2.7m和3m。基础为柱下独立基础,地基基础设计等级甲级。建筑结构设计使用年限为100年,安全等级一级,结构重要性系数γ0取1.1。本地区设计地震基本烈度为6度,设计地震分组为第一组,场地类别为Ⅱ类。本工程抗震设防类别为重点设防类(乙类),地震作用按6度计算,抗震措施按7度设防[1、2]。1 设计使用年限100年设计1.1 地震动参数按照三水准设防思想,即多遇地震、基本烈度地震和罕遇地震,在设计使用年限为50年时,对应的重现期分别为50年,475年和1975年。以设计地震基本烈度I为基础,取平均意义上的烈度相关关系,即多遇地震为I-1.55度,罕遇地震为I+1.0度。对于不同的基本地震烈度区,重现期为X的设防烈度可表示为 [4]:I=a(logX)2+blogX+c。设计使用年限T与重现期X的关系为:PT(I i)=1-e-λ(I i)T。其中,λ为地震的年平均发生率,与地震重现期互为倒数,即:X(I i)=1/λ(I i)。规范[3]定义的基本抗震设防烈度对应的超越概率为10%,由此可得设计使用年限为100年时,基本烈度地震对应的重现期为958年。由二次项差值法,6度区重现期958年的计算设防烈度为6.49
浅析多层住宅结构设计要点 摘要：随着民建建筑的多样化，在结构设计中会遇到的各种难题，我们要在遵循各种规范的情况下要灵活的解决一些结构方案上的难点。本文探讨了浅析多层住宅结构设计要点。 关键词：民建；多层建筑；结构设计；户内组合 abstract: with the diversity of the building with, in the structural design of the problems will meet, we will follow in various standards to solve some flexible structure scheme difficulties. this paper discusses the multilayer residence structure design key points of the authors. keywords: with; multistory buildings; structure design; indoor combination 中图分类号： tu318文献标识码：a文章编号： 一、多层住宅单元组合 1.1 单元设计的组合层次 单元设计的组合层次一般有三类：即“单元—幢”、“套型—单元—幢”。“基本间—套型—单元—幢”。“单元—幢”的组合层次简单明了，但可能作出的组合体类型受单元尺寸制约，组合变化的灵活性不如其他两种。“套型一单元—幢”的组合方法是以套型为最小组合单位。同一个套型可以在不同的组合单元中重复出现，因而设计几种套型就可能作出多种组合单元。由于这些单元都是在统
按建筑的设计使用年限分类 按建筑的设计使用年限分类 (五)按建筑的设计使用年限分类 根据《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)的规定,建筑的设计使用年限分为四类,应符合表2-6α的规定。 设计使用年限分类表2-6a (六)民用建筑设计等级 民用建筑设计等级与建筑类型、特征有关,分为特级、一级、二级和三级。详表2-6b。 民用建筑工程设计等级分类表表2-6b
二、建筑模数协调统一标准(一)模数
模数是选定的尺寸单位,作为尺度协调中的增值单位。所谓尺度协调是指在房屋构配件及其组合的建筑中,与协调尺度有关的规则,供建筑设计、建筑施工、建筑材料与制品、建筑设备等采用,其目的是使构配件安装吻合,并有互换性。 (二)基本模数 基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位,数值规定为100mm,符号为M,即 IM=100mm。 (三)导出模数 导出模数分为扩大模数和分模数,其基数应符合下列规定: 1.扩大模数 指基本模数的整数倍,扩大模数的基数为3M、6M、12M、15M、30M、60M共6 个,其相应的尺寸分别为300mm、600mm、1200mm、1500mm、3000mm、6000mm作为建筑参数。 2.分模数 指基本模数的分数倍，分模数的基数为1/10M, 1/5M, 1/2M共3个，其相应的尺寸为10mm、20mm、50mm。 （四）模数数列 1.模数数列是以基本模数、扩大模数、分模数为基础扩展成的一系列尺寸。 模数数列在各类型建筑的应用中,其尺寸的统一与协调应减少尺寸的范围,但又应使尺寸的叠加和分割有较大的灵活性。模数数列的幅度应符合下列规定: (1)水平基本模数的数列幅度为1M至20M。 (2)竖向基本模数的数列幅度为1M至36M。 (3)水平扩大模数数列的幅度: 3M数列为3M至75M; 6M数列为6M至96M; 12M 数列为12M至120M; 15M数列为15M至120M; 30M数列为30M至360M; 60M数列为60M至360M,必要时幅度不受限制。 (4)竖向扩大模数数列的幅度不受限制。 (5)分模数数列的幅度: M/10数列为M/10至2M; M/5数列为M/5至4M; M/2 数
某多层住宅建筑结构标准化设计探索 建筑標准化设计是建筑的重要特性之一，是建筑工业化的基础，标准化则是批量化生产的前提条件，构件越标准，越便于实现批量化生产，生产效率越高，相应的构件成本就会下降。此外标准化设计能有效地保证构件质量，有利于提高工程质量，可以减少重复劳动，加快设计速度，有利于节约建设材料，降低工程造价，提高经济效益。 标签：某多层住宅；建筑结构；标准化设计 1 工程概况 文化中心主楼平面呈L形，长61.5m，宽48m，地上5层，地下1层，高23m，建筑面积为10000m2。抗震设防烈度为7度，设计基本加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别为IV类，结构体系为框架结构，抗震等级为三级。各层梁、板、柱混凝土强度等级为C35，属于平面凹凸不规则；建筑在二层至屋顶4轴～7轴楼板均开洞，且个别楼层有效楼板宽度小于该楼板层典型宽度的50%，属楼板局部不连续。建筑在顶层F轴～J轴为影剧院，跨度为24.3m。 2 如何将住宅建筑的标准化设计做好 2.1 标准化设计的内容 （1）产品的定位：景观、建筑以及室内。（2）标准定位：涵盖营销、投资、采购、设计、工程以及成本等多个部门产品标准方面的要求。（3）专业定位：结构、建筑、暖通、室内、给排水、电气以及消防。（4）内容的编制：首先是建筑方面：规划设计、产品的定位、户型的设计与详细剖析、门窗模块、立面模块、雨棚模块以及栏杆模块等。然后是室内方面：公共空间、产品的定位、空间模块以及户型模块等。最后是景观方面：景观分级的原则、产品定位以及景观要素的控制等。 2.2 标准化设计的准备工作 ①对业主单位有关产品的标准入库方面要求与思路进行了解。对于项目产品实施优化工作，涵盖平面、户型、外立面还有主要的材料等（和当前规范中有冲突的位置）。②使得建筑专业的各个标准模块方面设计数据信息还有项目所需要用到的材料部件设计方面的需要能够实现。③与业主单位配合将本产品的建筑专业把控指标内容方面设计进行完善，其内容涵盖了建造标准、地下室的控制指标以及结构控制的指标等，其中建造标准是业主单位已经研究完的成果。 2.3 标准化设计难点 标准化设计进程当中最大技术要点为不一样地域的控制性方面差异比较大，
建筑物的设计寿命有何规定？ 一般民用建筑都是设计的合理使用年限,通常是50年,但是也有60年、70年的主要是看建设单位的要求了，但是50年的合理使用年限并不是指50年以后就不能用了，50年以后相关责任单位根据检测依据评定后可以正常使用的，仍可以按照评定文件使用，或者经加固后继续正常使用，如果合理使用年限到了建筑物突然倒塌，那么责任单位照样承担相应责任。特殊建筑物如水库、桥梁、大坝、文物保护加固项目等军用建筑其使用年限为永久性，但是这个永久性也是相对应的，也是在检测加固的的基础上说的。建筑结构的可靠性包括安全性、适用性和耐久性三项要求。结构可靠度是结构可靠性的概率度量，其定义是：结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的概率，称为结构可靠度。其“规定的时间”是指设计基准期50年，这个基准期只是在计算可靠度时，考虑各项基本变量与时间关系所用的基准时间，并非指建筑结构的寿命；“规定的条件”是指正常设计、正常施工和正常的使用条件，不包括人为的过失影响；“预定的功能”则是能承受在正常施工和正常使用时可能出现的各种作用的能力（即安全性）；在正常使用时具有良好的工作性能（即适用性）；在正常维护下具有足够的耐久性能（耐久性）。在偶然事件发生时及发生后，仍能保持必需的整体稳定性。凡由硅酸盐水泥熟料、6%-15%的混合材料及适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料，称为普通硅酸盐水泥，简称普通水泥。国家标准对普通硅酸盐水泥的技术要求有：（1）细度 筛孔尺寸为80μm的方孔筛的筛余不得超过10%，否则为不合格。（2）凝结时间处凝时间不得早于45分钟，终凝时间不得迟于10小时。（3）标号根据抗压和抗折强度，将硅酸盐水泥划分为325、425、525、625四个标号。普通硅酸盐水泥由于混合材料掺量较少，其性质与硅酸盐水泥基本相同，略有差异，主要表现为：（1）早期强度略低（2）耐腐蚀性稍好（3）水化热略低（4）抗冻性和抗渗性好（5）抗炭化性略差（6）耐磨性略差矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥简称矿渣水泥。它由硅酸盐水泥熟料、20%-70%的粒化高炉矿渣及适量石膏组成。火山灰质硅酸盐水泥简称火山灰水泥。它由硅酸盐水泥熟料、20%-50%的火山灰质混合材料及适量石膏组成。粉煤灰硅酸盐水泥简称粉煤灰水泥。它由硅酸盐水泥熟料、20%-40%的粉煤灰及适量石膏组成。（一）矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥的性质与应用1、三种水泥的共性（1）早期强度低、后期强度发展高。这三种水泥不适合用于早期强度要求高的混凝土工程，如冬季施工、现浇工程等。（2）对温度敏感，适合高温养护。（3）耐腐蚀性好。适合用于有硫酸盐、镁盐、软水等腐蚀作用的环境，如水工、海港、码头等混凝土工程。（4）水化热少。适合用于大体积混凝土。（5）抗冻性差。（6）抗炭化性较差。不适合用于二氧化碳含量高的工业厂房，如铸造、翻砂车间。2、三种水泥的特性（1）矿渣硅酸盐水泥适合用于有耐热要求的混凝土工程，不适合用于有抗冻性要求的混凝土工程。（2）火山灰质硅酸盐水泥适合用于有抗渗性要求的混凝土工程，不适合用于干燥环境中的地上混凝土工程，也不宜用于有耐磨性要求的混凝土工程。（3）粉煤灰硅酸盐水泥适合用于承载较晚的混凝土工程，不宜用于有抗渗要求的混凝土工程，也不宜用于干燥环境中的混凝土工程及有耐磨性要求的混凝土工程。 国家规定的建筑物的合理使用寿命有多久？
目录 第一章工程概况 (2) 第二章主要项目施工方法 (3) 第一节基础工程 (3) 第二节结构工程 (3) 第三节防水工程 (6) 第四节抄平放线 (6) 第五节装修工程 (7) 第六节水、暖、电、卫工程 (8) 第七节冬雨期施工措施 (8) 第三章施工进度计划 (8) 第四章施工平面图 (9) 第五章施工准备 (10) 第六章工具、机械、设备计划 (13) 第七章质量、安全、技术节约措施 (14) 第一节质量措施 (14) 第二节安全措施 (14) 第三节技术节约措施 (15)
第一章工程概况 本工程为五层三单元混合结构住宅楼，长65.04m,宽9.54m,总建筑面积为3264.4m2。 根据地质钻探资料，土壤为Ⅰ级湿陷性黄土，天然地基承载力为15t/m2。现场地下水位较低，在地表下7.7-8 m，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。基础持力层为Ⅰ级湿陷性黄土，为不使基础发生沉陷，应注意地坪处排水，以防水下渗入基础。 该工程采用钢筋混凝土条形基础，砖基础墙，20mm厚掺防水剂的水泥沙浆防潮层。建筑物按8度抗震设防设计，结构为砖墙承重，外墙2400mm，内墙240mm，隔断墙120mm，单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设置圈梁。楼板为预应力圆孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板，卷材屋面为二毡三油防水作法。底层地面为灰土垫层，细石混凝土面层。外墙水泥沙浆抹灰，涂刷外墙涂料。内墙石灰沙浆抹灰，纸筋灰罩面，涂刷内墙涂料。 设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表各一个。室外管线均接通至小区干线。 建筑场地东、北两侧为城市主要道路，西南两侧均有已建成建筑物。现场以拟建建筑物为准一定区域内场地可以利用。东15m，南15m，西20m，北18m。
福建省住宅工程设计若干技术规定 福建省住房和城乡建设厅 2018年01月
一建筑专业 第一条高层住宅电梯设置应严格执行《福建省住房和城乡建设厅关于加强高层住宅电梯设计管理的通知》（闽建设[2015]10号）的规定。 第二条设电梯的住宅每单元至少应设置一台可容纳担架的电梯，候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，且不应小于，候梯厅应设置设扶手。 [条文说明]：为实现在宅高龄老人或其他重症患者紧急送医的便利性，做出本条规定。 第三条外墙防渗漏技术措施应符合下列规定： 1 外墙填充墙应严格执行《非承重砌块墙体裂缝控制技术导则》（闽建科[2005]50号）的技术要求。 2 外墙应进行墙面整体防水，满足《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T 235-2011)的相关要求。 3 凸出于建筑外墙的水平构件（空调板、自由排水的雨披等）均应在与外墙交接处设高度不小于100mm的混凝土反口。 4 迎水面外墙混凝土梁的下端应做企口型止水带（详见图1），企口高度不少于50mm。
图1 外墙混凝土梁下砌体节点做法 5 迎水面外窗洞口四周应采用现浇钢筋混凝土浇筑成封闭式企口型止水带，企口高度宜为40-60mm,若因窗框宽度较大等原因造成无法做成企口型的，外窗附框应与洞口现浇混凝土同时成型（详见图2）。 [条文说明]：(1)福建省《非承重砌块墙体裂缝控制技术导则》详细规定了我省外墙常用非承重砌块的材料性能、设计施工技术要点，是防止外墙渗漏的基本保证，应严格执行。(2)根据《建筑外墙防水工程技术规程》(JGJ/T 235-2011)附录A，福建省各地市年降雨量均为800mm以上，且基本风压值均为m2及以上，台风暴雨中住宅建筑外墙出现渗漏的情况屡见不鲜，因此本条规定住宅外墙应进行墙面整体防水，具体做法满足《建筑外墙防水工程技术规程》的相关要求。 图2 外窗窗洞防渗漏做法 第四条内墙面、楼地面防渗漏技术措施应符合下列规定： 1 卫生间墙面防水层应沿其内侧墙面设至距楼地面不小于处，以上至楼板底部分应设防潮层，与楼地面防水层应形成整体，满足《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ 298-2013）的相关规定。 2 排气（烟）道预留洞口应按设计要求设置加强筋，且洞口周边必须上翻不小于120㎜高50㎜宽的现浇钢筋混凝土挡水带。 3 厕浴间等有防水要求的房间，穿楼板管道应预埋成品止水节（详见图3）。 图3 卫生间、屋面成品止水节预埋示意图 [条文说明]：(1)为满足住户采用非封闭式洗浴设施时卫生间内墙面防水性能的要求，做出本条规定，同时规定墙面防水层、防潮层及楼地面防水层应形成整体，避免水汽向相邻房间渗透。(2)用水房间楼地面及屋面预留洞口周边应设与主体结构同时浇倒的钢筋混凝土挡水反口，避免水从洞口处流下。 第五条屋面防渗漏技术措施应符合下列规定：
设计使用年限和设计基 准期不同时 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】
设计使用年限和设计基准期不同时，结构设计的几个问题 2010年12月15日星期三 17:26 1.首先要明确设计使用年限和设计基准期的概念。设计使用年限(design working life)：设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限；设计基准期(design reference period)：为确定可变作用等的取值而选用的时间参数。一般的建筑结构设计使用年限和设计基准期均为50年。但是特殊的建筑设计使用年限可能不一样。 2.明确什么样的建筑设计使用年限不是50年。安全等级为一级的建筑和标志性建筑设计使用年限为100年，桥梁也是。临时建筑的设计使用年限少于50年。这个是根据《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）和《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2001 ）确定的。由此引出一个系数r0：结构重要性系数。安全等级为一级的建筑结构，r0不小于；临时建筑为。 rL仅针对可变荷载，对永久荷载和偶然荷载不适用。但是《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）认为此系数仅针对不包含地震作用的荷载效应基本组合的可变荷载。笔者认为并不合理。笔者认为对于包含有可变荷载的所以荷载效应组合均应考虑rL，甚至地震作用下，重力荷载代表值里的活荷载一项也应考虑rL。《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）中，对设计使用年限为100年的结构，rL取。 4.当建筑结构需要进行抗震设计时，还需要考虑第三个系数rRE，此时r0已经不适用了。r0和rRE很相似，但水火不相容，其区别在于，r0调整建筑结构的作用效应，rRE 调整结构的抗力；r0对不同重要性的结构构件取值不一样，rRE则根据构件的材料类型和受力情况不同而取值不同。 5.当需要进行抗震设计的建筑设计使用年限与设计基准期不同时，还应考虑第四个系数rI：地震作用重要性系数。rI与rL意义差不多，都是调整设计使用年限和设计基准期的参数，一个针对地震作用，一个针对可变荷载。rI来自《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008），调整的是地震作用效应。笔者认为不尽合理，rI应该调整的是地震作用，而不是地震作用效应。此时，可以参考《建筑工程抗震性态设计通则》（试用）（CECS160：2004）。 6.结构安全等级与结构抗震设防类别。结构安全等级出自《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）和《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2001 ），而结构抗震设防类别出自《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）。结构安全等级分为一二三级，设防类别则分为甲乙丙丁四类（特殊，重点，标准，适度）。这俩家伙的关系不清不楚，藕断丝连。一般情况下，安全等级是一级的，至少是重点设防类；安全等级为二级的，有可能是标准设防类，也有可能是重点设防类。总之关系不是很清楚，要根据三本规范仔细判别。 7.《建筑工程抗震性态设计通则》（试用）（CECS160：2004）中认为甲类建筑设计使用年限为200年，乙类为100年，且划分地震危险性特征分区，根据各自的分区，可以
设计使用年限和设计基准期不同时，结构设计的几个问题 2010年12月15日星期三 17:26 1.首先要明确设计使用年限和设计基准期的概念。设计使用年限(design working life)：设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限；设计基准期(design reference period)：为确定可变作用等的取值而选用的时间参数。一般的建筑结构设计使用年限和设计基准期均为50年。但是特殊的建筑设计使用年限可能不一样。 2.明确什么样的建筑设计使用年限不是50年。安全等级为一级的建筑和标志性建筑设计使用年限为100年，桥梁也是。临时建筑的设计使用年限少于50年。这个是根据《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）和《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2001 ）确定的。由此引出一个系数r0：结构重要性系数。安全等级为一级的建筑结构，r0不小于；临时建筑为。 rL仅针对可变荷载，对永久荷载和偶然荷载不适用。但是《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）认为此系数仅针对不包含地震作用的荷载效应基本组合的可变荷载。笔者认为并不合理。笔者认为对于包含有可变荷载的所以荷载效应组合均应考虑rL，甚至地震作用下，重力荷载代表值里的活荷载一项也应考虑rL。《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）中，对设计使用年限为100年的结构，rL取。 4.当建筑结构需要进行抗震设计时，还需要考虑第三个系数rRE，此时r0已经不适用了。r0和rRE很相似，但水火不相容，其区别在于，r0调整建筑结构的作用
效应，rRE调整结构的抗力；r0对不同重要性的结构构件取值不一样，rRE则根据构件的材料类型和受力情况不同而取值不同。 5.当需要进行抗震设计的建筑设计使用年限与设计基准期不同时，还应考虑第四个系数rI：地震作用重要性系数。rI与rL意义差不多，都是调整设计使用年限和设计基准期的参数，一个针对地震作用，一个针对可变荷载。rI来自《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008），调整的是地震作用效应。笔者认为不尽合理，rI应该调整的是地震作用，而不是地震作用效应。此时，可以参考《建筑工程抗震性态设计通则》（试用）（CECS160：2004）。 6.结构安全等级与结构抗震设防类别。结构安全等级出自《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）和《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2001 ），而结构抗震设防类别出自《建筑抗震设防分类标准》（GB50223-2008）。结构安全等级分为一二三级，设防类别则分为甲乙丙丁四类（特殊，重点，标准，适度）。这俩家伙的关系不清不楚，藕断丝连。一般情况下，安全等级是一级的，至少是重点设防类；安全等级为二级的，有可能是标准设防类，也有可能是重点设防类。总之关系不是很清楚，要根据三本规范仔细判别。 7.《建筑工程抗震性态设计通则》（试用）（CECS160：2004）中认为甲类建筑设计使用年限为200年，乙类为100年，且划分地震危险性特征分区，根据各自的分区，可以对应表格查询甲乙丙类建筑的大中小震的地震加速度。此时的设防烈度就不一定是50年超越概率为10%的地震烈度了，而是设计使用年限内超越概率为10%的地震烈度。
如何认识建筑寿命与设计使用年限的关系近年来，建筑寿命一直是社会关注的热点。有人认为，我国的建筑寿命仅为30年，建筑“短命”原因是设计标准不高。有人提出，住宅设计使用年限应与土地出让年限一致，甚至建议提高到100年，减少因建了拆、拆了建所造成的资源浪费，以及建材生产所产生的排放等。对这些认识和建议，从标准制定角度，并以建筑设计使用年限为时间节点，谈点个人看法。 建筑寿命一般要高于设计使用年限 建筑寿命是指建筑物从建成使用直至最终废弃拆除的全部时间。设计使用年限是指“设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期”。 按照标准规定，建筑达到设计使用年限后，要进行“体检”，通过鉴定给出继续使用、维修加固后使用和拆除的意见。正常情况下，建筑达到设计使用年限时，绝大部分可继续使用。对个别有问题的，可通过大修加固后继续使用。如法国埃菲尔铁塔当初作为世博临时建筑，设计年限仅为2年，但通过维护，现已经110多年了。 基于以上考虑，住宅的设计使用年限没有必要与土地出让年限—致，即从50年提高到70年。直接按70年设计，70年后由于土地原因又无法继续使用而被拆除，从经济上考虑是不合算的。 建筑“短命”不是标准不高造成的
建筑“短命”是指寿命低于设计使用年限，即没有达到设计使用年限就被拆除了，而不是标准规定的设计年限不高。社会上对我国建筑寿命为30年的说法，也是对已拆除建筑的统计，并不是所有建筑的实际使用年限，不代表所有建筑都“短命”。目前，已达到或接近50年设计使用年限的建筑，大部分仍在使用。 造成部分建筑“短命”的原因，一是外力破坏。如天灾（罕遇的地震、洪水、台风等）、人祸（爆炸、撞击、火灾等）。二是重大工程项目建设影响。如三峡库区建设带来的移民搬迁。三是随着经济发展，城市功能、布局定位已不符合要求，需要对城市规划进行正常调整。四是管理不力。如盲目拆迁，搞形象工程和政绩工程。五是“先天不足”。如工程设计存在缺陷，施工质量低劣等。 确定建筑设计使用年限所考虑的因素 设计使用年限是以概率理论为基础，根据可能发生的风、雪等与时间有关的可变荷载，材料性能随时间的变化和环境影响，工程建设初始投资，建筑的使用情况，以及维修加固成本等因素而综合考虑的。 从建筑设计功能的预见性、土地重新整理的经济性、城市规划建设的稳定性，以及减少“短命”建筑数量等方面考虑，一些建筑学家认为30年设计使用年限较为合理。但从资源节约、减少排放、减少建筑垃圾等方面考虑，设计使用年限越长越好。如从50年提高到100年，仅增加建筑结构成本20%~30%，经济效益和社会效益十分明显。 我国标准对建筑设计使用年限的规定，主要是参照了国际上的通行做法。目前，标准将设计使用年限划分为5年、25年、50年、100年四档。其中普通房屋为50年，纪念性建筑和特别重要建筑为100年，与国际标准《结构可靠
混合结构多层住宅楼工程施工组织设计 第一章工程概况 本工程是几家工厂合建的四栋住宅楼，每栋均为四个单元组合，五层，采用标准图，每栋面积为3403m2，共计13612m2。 每栋建筑物采用甲—乙—甲—丁四单元组合，总长62.02m，宽10.22m，层高2.90m，全高15.29m。开间为2.70m、3.00m、3.30m三种。进深为4.80m、5.02m二种。室内±0.00绝对标高从35.75至35.90m，每两栋相差0.15m，室内外高差均为0.60m。 现场地势高低不平，并有旧房屋拆除后的基础，自然地坪为35.05m至35.20m，低于室外绝对标高。根据地质钻探资料，现场地下水位较低，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。基础持力层为粉质粘土。 基础为刚性基础，天然地基，地基上为450mm厚3：7灰土，砖砌大放脚。基底标高在-2.20m 至-2.60m之间，-0.90m处有一道钢筋混凝土圈梁。建筑物按8度抗震设防设计，结构为砖墙承重，外墙370mm，内墙240mm，隔断墙120mm，单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设置圈梁。楼板为预应力圆孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水作法。 外檐以清水墙为主，仅檐口、楼梯间、阳台栏板为干粘石面层。内檐除厨厕为1.2m高水泥墙裙外，其余均为白灰抹面，120mm踢脚板，顶板勾缝喷浆，楼面为35mm豆石混凝土抹面，木门、钢窗。 设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表各一个。室外管线均接通至小区干线。 第二章施工部署 (1)本工程要坚持先地下后地上的原则，避免施工中重复挖填土方。红线外上下水干线已施工完毕，因此在基础回填土的同时，红线内的室外管线应同时施工，并将室外地坪填至道路路床底标高。留足房心填土，其他土方均运出场外。 (2)小区内各栋宿舍的施工顺序应由里向外(即由南向北)施工，其顺序为4号→3号→2号→1号。
住宅建筑设计规范 标准 1
中华人民共和国国家标准 住宅建筑设计规范 GB 50096—1999 Design code for residential buildings 主编部门:中华人民共和国建设部 批准部门:中华人民共和国建设部施行日期:1999年6月1日 关于发布国家标准<住宅设计规范>的通知 建标[１９9 9]76号 根据国家计委<一九九四的工程建设标准定额制订修订计划>(计综合[1994]240号附件九)的要求,建设部会同有关部门共同对<住宅建筑设计规范>GBJ96-86进行了修订,现更名为<住宅设计规范>。经有关部门会审,批准为强制性国家标准,编号为GB50096-1999,自 2
1999年6月1日起实行。原<住宅建筑设计规范>GBJ96-86同时废止。 本标准由建设部负责管理,中国建筑技术研究院负责具体解释工作,建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。 中华人民共和国建设部 一九九九年三月二十四日 前言 根据国家计委<一九九四年工程建设标准定额制订修订计 划>(计综合[1994]240)号文的要求,对<住宅建筑设计规范>GBJ96-86进行修订,更名为<住宅设计规范>。本规范编制组在广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并充分征求意见的基础上,制定了本规范。 本规范的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.套内空间;4.共用部分;5.室内环境;6.建筑设备。主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积,技术经济指标计算,楼电梯及垃圾道的设置等;增加了术语,扩展了室内环境和建筑设备的内容。 本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。本规范在执行过 3
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 房屋与建筑物的经济使用年限和折旧 来源: 作者：日期：10-12-31 一、各类建筑物经济耐用年限： 1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年; 2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年; 3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年; 4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年; 5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年; 6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年; 7、砖木结构三等;生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年; 8、简易结构：10年。 二、残值率： 1、钢筋混凝土结构：0; 2、砖混结构一等：2%; 3、砖混结构二等：2%; 4、砖木结构一等：6%; 5、砖木结构二等：4%; 6、砖木结构三等：3%; 7、简易结构：0。 建筑物的折旧年限是建筑物价值转移的年限，它与耐用年限既有联系又有区别。折旧年限是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，或称为经济寿命;耐用年限是由结构、质量等决定的自然寿命。目前，一般是将建筑物的自然耐用年限作为折旧年限，不考虑物价上涨、人为损耗等因素。 关于固定资产残值率，内、外企有不同规定：内企，国税发[2003]70号文“固定资产残值比例统一确定为5%”;外企，国税发[2003]127号文“其残值暂统一确定为10%，经批准可少留或不留”。除此外其实还有一种特殊情况是，国税函[2003]1401号文第五条，“上市公司内地子公司固定资产计提折旧前的预留残值，可统一按固定资产原值的3%执行”。1401号虽是针对联通公司的，但可以理解该规定是适用于所有上市公司内地子公司的。127号和1401号同样都是从2003年1月1日开始执行的，而且1401号文颁布又在127号文之后(前者是十二月份，后者在十月份)，因此，我们可以认为，海外上市公司内地子公司虽然属于外资企业，但这些公司固定资产残值率可以不按照国税发[2003]127号文的规定“残值暂统一确定为10%”，而单独按3%执行。也就是说，目前关于固定资产残值率，存在着至少三种 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
多层轻钢住宅的结构体系 与设计 摘要：多层轻钢住宅是一种新型建筑体系，也是目前国内住宅研究和开发的方向。但是它的设计方法，结构体系，结构特点，常用经济指标不为设计者所熟悉，因此多层轻钢住宅示范楼的设计与施工是推广这种新型体系的最好方式。本文结合某轻钢住宅示范楼介绍了它的结构体系，布置特点，计算方法等。 关键词：多层民用住宅轻钢结构1. 轻钢住宅在我国的发展我国轻型钢结构经过20 多年的发展历史，虽然起步并不晚，主要由于经济与技术的原因使得多层轻钢住宅的发展受到制约。国内最早出现的轻钢结构住宅是94 年11 月建于上海浦东北蔡的8 层钢结构住宅，采用冷弯成型的矩形钢管混凝土柱和U 型冷弯型钢组合梁组成框架。其特点是采用稻草板作外墙和楼板的组件，单位面积用钢量34kg/m2 。天津经济开发区太平村是我国住宅产业化的探 索基地之一，来自中国，日本，美国，加拿大等15 个国家和地区的95 名参展商展示了各自的产品，其中钢结构住宅 均采用框架结构。楼板及墙体、屋顶均采用复合结构，工厂预制，现场安装，缩短了施工工期。长沙远大集团建造的
8 层钢结构公寓，称之为集成化建筑。该建筑装有中央空调一体化机组，整体浴室，“五表” 远传系统等现代化设备。室内设计考究，体现了钢结构住宅的风格和质量，表明了钢结构住宅的良好发展前景。表1 为若干轻钢住宅经济技术指标。当前，国家将住宅产业作为国民经济新的经济增长点。为居民提供高质量的符合市场需求的商品化住宅成为必然趋势。国家鼓励发展表1 轻钢住宅经济技术指标工程名称马钢住宅实验楼北京西三旗水电工程宿舍涿州中铁 紫荆关钢结构公司实验楼保定太行集团轻钢住宅示范楼结构体系12 层框架－支撑体系6 层框剪体系6 层钢框架－砼核心筒体系空间框架结构结构型式热轧H 型钢H 型钢，压型钢板组合楼板焊接工型梁柱H 形柱，工形梁用钢量(kN/m2) 52 63 46 52 单位造价(元) 1100 1100 1200 900 “ 新型建筑体系” ，已将其列入优先发展的高新技术领域中。国务院1999 年颁发的72 号文件提出要发展钢结构住宅产业，在沿海大城市限期停止使用粘土砖。建设部标准定额研究司正在编制与修改与多层钢结构房屋密切相关的技术规程。建设部科技司在今年上半年分别召开了“ 钢结构住宅产业化技术导则编制研讨会” 和“钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题立项评审会”。通过了18 个包括钢结 构住宅建筑体系及其关键和试点工程的立项。国家政策为钢结构住宅开发创造了条件，钢结构产业化住宅有望在最近取得突破性进展。2. 多层轻钢住宅的优势过去我国大量开发的是以小开间砖混结构为主的住宅。这种住宅体系由于使用实心粘土砖，浪费土地资源，建筑
民用建筑加固改造不同后续使用年限下地震作用的取值 摘要：对于加固改造工程，地震作用的取值关系到结构在后续使用年限内的可 靠性。为使加固改造工程在不同后续使用年限内与原设计的可靠度一致，不同后 续使用年限内地震作用的取值应具有相等的超越概率。文章按照“等超越概率”原则，论述了加固改造工程不同后续使用年限地震作用的取值方法。按照“等超越概率”理论导出了不同后续使用年限地震作用计算的参数，并形成表格，可直接应用. 关键词：加固改造；后续使用年限；等超越概率；地震作用 1.引言 在民用建筑特别是商业建筑的设计任务中，我们经常遇到改造的项目，主要 是改变用途，如在阳台增加水箱、商业改影院，或需要在结构墙体开洞、抽梁抽 柱等增加空间、改善使用功能。新建建筑的设计使用年限为50年，地震作用取 值均以设计基准期50年为基准。加固改造工程的后续使用年限一般不同于新建 建筑。如果按照不同使用年限可靠性指标相同来确定，实际工程中难以实现。如 何在科学可靠的检测鉴定、合理的加固改造设计前，确定“规定的时间”和不同“规 定时间”内地震作用的取值成为难题。本文采用等超越概率原则来确定。 2．不同后续使用年限地震作用的取值 按照等超越概率原则，借鉴地震危险性分析的研究成果，探讨现有建筑结构 鉴定加固时地震作用的确定方法。地震作用标准值与水平地震影响系数最大值相关。 2.1地震烈度 高小旺等[1]通过对3个地区45个城镇和新疆地区20个城镇地震危险性分析 的结果进行了统计和检验，结果表明50年地震烈度的概率分布符合极值Ⅲ型，即： （1） 式中—50年内发生的地震烈度I的概率分布； ω—地震烈度上限值，取ω=12；—分布形状参数 —烈度概率分布的众值，比设防烈度低1.55度； 房屋建筑结构取设计基准期为50年，小震（多遇地震）、中震（设防地震）和大震（罕遇地震）50年的超越概率分别为63%、10%和3%~2%，对应的重现期 分别为50年、475年和1600~2400年。改造工程的抗震设防目标：不同后续使用年限的三个水准地震烈度，应该为各后续使用年限内超越概率63%、10%、3%~2%时的地震烈度。 地震作用的标准值是根据地震作用的重现期来确定。当已知超越概率PT（I≥i）和设计使用年限T时，重现期按照《建筑抗震设计手册》[2]里公式可以求得已知 后续使用年限内，超越概率为10%的地震烈度的重现期RP值，后再算出其在50 年内的超越概率。计算结果见表1。 表1 不同后续使用年限超越概率为10%相应于50年内的超越概率 2.2水平地震影响系数最大值 给定了不同设计使用年限内各超越概率的地震烈度之后，需要将地震烈度转 为地面运动加速度A，采用《建筑抗震设计手册（第二版）》[2]公式计算。表5