XX小区物业管理投标邀请函及标书范本
XX花园物业管理投标邀请函和投标书
第一部分投标邀请函
根据佛山市禅城区环湖花园业主大会的决议，本小区采用公开招标方式，聘请专业物业管理企业提供物业管理服务。有关招标事项如下：
1、项目名称：佛山市禅城区环湖花园物业管理一体化服务
2、报名投标时间：业主委员会登报后七天以内即XX年6月10日前
3、报名提交资料：
（1）企业简介
（2）物业企业营业执照复印件
（3）法人代码证复印件
（4）物业企业资质证复印件
（5）获奖证书复印件
4、资格预审时间: XX年6月11日，由业主委员会组织成立投标单位资格预审小组，小组由业主委员会成员、主要顾问成员及部份业主代表组成，制定资格预审标准，综合报名单位各方面情况选出其中五至七个单位。通过预审的单位于第二天由招标人电话或书面通知并领取招标文件。
5、招标文件领取时间：XX年6月12-13日，上午
8:30~12:00，下午14:30~17:00，投标人领取招标文件的同时须缴交壹万元投标保证金。
6、招标文件领取地点：环湖花园高层湖光楼首层业主委员会办公室
7、投标时间（截标时间）：XX年6月23日下午17时前(逾期或不符合
规定的投标文件恕不接受)
8、交标地点：环湖花园高层区湖光楼首层业主委员会办公室
9、开标时间：：XX年6月24日上午9时
10、评标、决标时间：XX年6月24日
11、投标、开标仪式地点：环湖花园内原环湖居委会办公室
12、联系电话：83786181 联系人：蔡先生传真：83826901
环湖花园业主委员会
二○○七年五月三十一日
第二部分投标要求
1、投标方须具有固定的经营场所，且经营场所位于中华人民共和国内，外地企业日后必须在佛山市设立分公司，经营行为良好，具有物业管理二级或以上资质。
2、参加投标的投标者的注册资本必须在300万元或以
上。
3、投标方的投标报价必须包括：全部员工工资(福利、保险、津贴)、培训费用、制服及劳保用品费用、公共责任保险费、停车场保险、办公费、运输费、公共设备设施运行管理费及日常维修养护费、电梯年审费、绿化养护费、垃圾清运费、税费、日常运作工具及设备费、环境清洁管理费、社区文化活动费、节日布置费、泳池及停车场（室内及室外）等配套项目管理费用、灭四害治白蚁费用及物业管理一体化服务相关费用。
4、本项目采用一费制，即公共照明用电、电梯及公共设备设施用水用电、水景及人工湖用水用电、绿化清洁用水用电等公共水电费用必须包含在投标方报价中（说明：道路两侧公共路灯属市政路灯，电费由市政部门支付）。
5、本项目公共收益包括小区范围公共道路、公共场地的租金或场地使用费、公共区域或路段设定的停车位出租收益、电梯及围墙广告及利用公共资源的合作收益均属于小区全体业主，投标方不可列入其收入。
6、四幢高层首层、地下室如出租，管理费收费标准为每月每平方米元,公共区域设置的汽车位如出租，管理费收费标准为每月每个30元,公共区域设置的摩托车位如出租，管理费收费标准为每月每个6元。
7、投标方的报价必须分别墅区、高层区、百合雅苑区
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不同物业类别报价，其中别墅区私人车位及花园不另收管理费。投标书上一切报价以人民币为币别，管理开支预算以年开支万元为单位，别墅及百合物业管理费收费标准报价以房产证确认的每平方米建筑面积每月元为计量单位，高层则以每户每月元为计量单位。
8、中标方可将本项目个别专项业务委托给专业性服务企业（不得委托给个人），但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
9、本招标书的解释权属佛山市禅城区环湖花园业主委员会。
第三部份环湖花园物业概况及物业管理内容和要求
一、物业概况
1、项目名称：佛山市禅城区环湖花园物业小区
2、项目地址：佛山市禅城区湖景路
3、物业情况：占地面积约300亩，总户数1495户，总建筑面积约22万m2，
其中别墅区547户、四幢高层672户、百合雅苑276户。高层每栋31层，每栋设电梯两台，百合雅苑为多层建筑，无电梯。
4、其它配套：小区内配套有30亩人工湖，游泳池一个，儿童乐园一个，高
层前设有喷水池一个，别墅区设有荷花池一个，四幢高层首层除大堂及物业管理用房、业委会用房外全部可出租。
5、停车位情况：百合雅苑有产权汽车位136个，目前公共区域设置有临时汽
车位369个、临时摩托车位643个。
二、物业管理的内容
1、建筑物主体、公共公用房屋或部位的使用、维修、养护；
2、区内公共公用设备、设施、场所（消防、电梯、道路闸、供配电、闭路电视
系统、给排水、道路、公共照明、车房车库、园林绿化、沟、渠、井、管道等）的使用、维修、养护、管理；
3、清洁保洁、垃圾清运、灭四害治白蚁；
4、公共生活秩序维持、治安保卫；
5、交通管制、停车管理；
6、区内配套休闲设施、场所的管理、维护；
7、园林绿化管理；
8、社区文化活动、节日文化布置；
9、物业及业主、租户档案管理；
10、便民服务、有偿服务；
11、法律、政策和合同规定的其他服务类项。
三、物业管理服务要求
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1、环湖花园的物业管理标准为《佛山市物业管理示范小区评分标准》、《国家物业管理条例》、广东省、佛山市政府相关规定、建筑物管理的有关条文以及委托管理合同的有关规定，若中标单位投标书中有关指标和内容超出上述标准或有关规定的，以投标书为准。
2、中标单位必须树立“业主至上，服务第一”的思想，为环湖花园业主创造一个安全、整洁、优雅、有序的生活环境。业主委员会每半年对物业管理质量进行考评，综合管理服务要求入住住户满意率达到85%以上，按《佛山市物业管理示范小区评分标准》考核达85分以上。
3、中标单位必须自觉接受业主委员会的监督。业主委员会将会每半年对该小区进行考核评比。如出现达不到上述规定要求，住户投诉多或出现重大管理失误，经业主大会决议可终止委托管理合同，并进行财务审计，由中标单位承担违约和赔偿责任。
4、为业主提供礼貌、热情、周到的服务。
5、主动、积极加强与政府、业主委员会、广大业主的联系，多途径、多渠道征询和听取意见，不断改进工作，要求有效投诉处理率达100%，投诉回复率达100%。
6、全体员工每年必须经专业培训，特殊工种持上岗证上岗。
四、其它说明
1、现管理公司使用的管理处用房中标单位接管后由业主委员会移交中标单位使用，今后如中标单位退出小区管理，则无条件于退出日退还物业管理用房。物业管理用房不得改变用途。
2、业主委员会不提供开办费用及员工宿舍后勤用房。
3、投标单位在标书中除对管理收费进行定价外，还须对大宗维修等开支形式进行明确。
4、本项目物业管理服务费由佛山市禅城区环湖花园全体业户各自按时按标准支付给中标单位。
5、经评委综合评定后业主委员会在2个工作日内向中标单位发出中标通知书，在中标通知书发出日起5个工作日内签订合同，合同应由中标方法人及环湖花园业主委员会共同签署。中标单位应于签约后15天内派出工作组到达项目现场开展筹备接管工作，签约一个月内必须成立管理处正式接管项目。
6、本次招标投标单位应在三家以上。
7、本招标文件是以后签订的合同的附件，与合同一起使用，并具有法律效力。
8、本项目实行统一管理、综合服务，中标人自负盈亏、自主经营。
9、投标人可对招标现场和周围环境进行勘察，以获取须由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需
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的所有资料。现场勘察的责任、失误、风险和费用由投标人自己承担。
10、合同期内其中一方提出终止合同需提前一个月通知对方，并给予对方5万元赔偿。物业管理服务合同无论日后在任何情况下终止，中标方须按所签订合同服务至接手的物业公司进场日为止。
第三部分投标方案要求
一、投标文件的编写
1、投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，
并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标可以对招标文件作出实质性响应，否则，其投标有可能被拒绝。
2、投标文件应包括下列部分：
(1)投标书；
(2)关于投标方的详细介绍及相关证明；
(3)投标技术方案；
(4)投标经济方案；
（5）其他文件。
3、投标技术方案须包含下列内容
（1）投标单位的内部管理架构、机构设置、运作机制、工作流程、控制方式和信息反馈渠道。
（2）对投标项目的管理要点分析。
（3）对投标项目日后管理服务的内容和功能。
（4）管理人员配备，包括主要管理人员的简历、各类人员数量及素质要求、正式工与临时工比例。
（5）管理物资装备计划及处理原则。
（6）人员培训考核计划、方式、目标。
（7）个别工序分包类项及发包方式。
（8）管理规章制度，包括内部管理制度、公众管理制度、管理运作制度和考核制度。
（9）各项管理指标的承诺与达标方法，不达标处理方法。
（10）便民服务项目，有偿服务收费细则与处理程序。
（11）社区文化活动开展及经费来源。
（12）对现存突出问题的处理措施及相关承诺（包括两大门口的建设及管制、养狗问题、车辆停放管制、四幢高层消防系统问题等）
（13）有关罚则
4、投标经济方案必须列出日常管理详细预算及按下表格式进行报价。报价不得高于目前的收费标准或比目前收费标准低20%，否则视为废标。
经济标报价（如以面积计价应按建筑面积为计价单位）
类别别墅区(元/㎡.月) 高层区(元/户.月) 百合
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区
(元/㎡.月) 百合私人车位
（元/个.月）
一型二型三型四型 A B C D E F
目前标准135 130 140 140 130 135 20 拟定标准
5、投标文件的装订
（1）投标方须填写“投标文件资料清单”，并将投标文件依序装订成册。
（2）投标文件必须正式打印一式五份，各份内容准确一致，不得加行、涂
抹或改写。
6、投标方应按招标文件中提供的投标文件格式填写投标文件（见投标文件格式）。如本文件表格中的栏目与投标方的实际情况不相适应，投标方可按照同一格式自行划表填写。
7、投标保证金
（1）投标保证金采用现金形式，投标方应在收取招标书的同时，向环湖花
园业主委员会提交人民币壹万元作为投标保证金，未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
（2）未中标的投标方的投标保证金，招标方在确定中标单位后即予以退还。
（3）中标方的投标保证金，作为合同履约保证金的一部份;合同期内无违约
行为,合同期满办妥移交手续十天内予以退还。
（4）发生下列情况之一，投标保证金不予退还：
a.开标后，投标方在投标有效期内撤回投标。
b.中标方未能按招标方指定的时间、地点签订合同及进场管理。
c.中标方未能按招标文件的规定提供合同履约保证金。
8、合同履约金
(1)投标方中标后,签订合同时,中标方须另向招标方提交4万元合同履约
金（连同投标保证金本项目物业管理合同履约金保证金共5万元）。
(2)中标方在合同期内无违约行业,所交付的合同履约保证金，在合同期满后
办妥移交手续十天内原额(不计利息)予以退还。
(3)发生下列情况之一的，合同履约保证金将被扣减或不予退还：
a.不按合同约定履行的；
b.物业公司未尽履行职责的义务,造成小区业主
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或公共财产重大损失
的，经查应由物业公司承担主要责任的。
9、投标有效期
(1) 投标有效期从投标文件开标之日起至确定中标单位并签订合同之日止。
(2)投标有效期满之前，招标方可以根据实际情况书面要求投标方延长有效
期，投标方接受与否须书面签复。接受该要求的投标方，不得修改投标文件。
10、投标文件的签署及规定
(1)投标方应准备投标文体一份正本和四份副本，在每一份投标文件的右上
角要标明“正本”或“副本”字样，如正本与副本有差异，以正本为准。
(2)投标文件须用A4纸打印，由法定代表人或委托代理人签字并加盖公章。
二、投标文件的递交
1、投标方应将文件的正本和副本用封套分别密封，在密封处加盖投标单位公章。
2、递交标书时，要求带齐如下证件复印件，并备原件以进行核对：
（1）物业企业法人营业执照（副本）
（2）企业法人代码证（副本）
（3）物业企业资质证（副本）
（4）获奖证书
（5）本招标文件要求提供的相关管理项目合同
3、所有的投标文件都必须在本次投标截止时间之前送至招标方，招标方将拒
绝接收在投标截止时间后到达的投标文件。招标方拒绝接受邮寄送达的投标文体。
三、开标与评标
1、开标
环湖花园业主委员会在本招标文体确定的开标时间、地点进行开标，届时邀请当地房地产行政主管部门作开标见证人。
2、评标
招标方将根据招标项目的特点组建评标小组，其成员由业主委员会推荐的三
名委员及由佛山市房地产协会在佛山市物业管理专家库中随机抽出六名专家组成，评标小组组长由该小组中其中一名业主委员会委员担任。
3、询标及对投标文件的澄清
（1）开标后，评标小组将对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并对
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投标文件中的问题向投标单位进行询问。
（2）接受询标的投标方必须按招标方通知的时间、地点由法定代表人或委
托代理人进行解答或澄清。
（3）重要澄清的答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。答
复将构成投标文件的组成部分。
4、对投标文件的审查和响应性的确定
（1）开标后，招标方将组织审查投标文件是否完整，是否有计算错误，投标文件是否恰当地签署。
（2）在对投标文件进行详细评估之前，招标方将依据投标方提供的资质证明文件审查投标方的财务、技术和经营服务能力。如不具备合同履行能力，其投标将被拒绝。
（3）招标方将确定每一投标是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，并没有重大偏离。所谓实质性响应，是指投标符合招标文件的所有条款、条件的规定，且没有重大偏离或保留。
5、保密及其他事项
（1）评标是招标工作的重要环节，评标小组将遵循评标原则，公平、公
正地对待各投标方。
（2）在开标、评标期间，投标方不得向评标小组成员
询问评标情况，不
得进行旨在影响评标结果的活动。
（3）在评标过程中,评标小组成员不得与投标方私下交换意见。
（4）评标小组不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。
（5）根据投标和评标情况，招标结果一般是一次定标，但不排除再次竞争
的可能性。
四、合同的签订
1、评标结束后，由环湖花园业主委员会签发《中标通知书》。
2、《中标通知书》将作为签订合同的依据。
3、中标方须按《中标通知书》指定的时间、地点与业主委员会签订合同。
4、招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等均为签订本合同的依据。
5、合同签订当天，中标方需根据本招标文件规定，向招标方提交人民币共
伍万元合同履约保证金。
6、本项目合同期为三年。
第四部
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分投标文件格式
一、投标书
致：佛山市禅城区环湖花园业主委员会
根据贵方为佛山市禅城区环湖花园物业管理服务招标项目进行的投标邀请，签字代表______________经正式授权并代表投标方__________________提供下列文件正本一份和副本五份向贵方投标：
(1)投标书；
(2)关于投标方的详细介绍及相关证明；
(3)投标技术方案；
(4)投标商务方案（详细预算及报价）；
（5）其他文件。
据此函，签字代表同意如下：
1、投标方将按招标文件的规定提供服务。
2、投标方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
3、投标方已详细审查全部招标文件，包括全部参考资料和有关附件。我
们完全同意放弃对这方面不明及误解的权利。
4、投标有效期从开标之日起至确定中标单位并签订合同之日止。
5、投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。
6、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
投标方名称：_________________________(盖公章)
地址：______________邮编：_________________
电话号码：______________传真号码：____________ 法定代表人姓名：_____________职务：______________ 或委托代理人姓名：_____________职务：__________ 法定代表人或委托代理人签字：_____________________
日期：_____年_____月_____日
二、公司主要管理人员及派驻本项目现场主要工作人员一览表
投标方（盖公章）：
序号姓名岗位持何种职称、资格证件发证时间从事本
工作年限
附注：公司全部人员为_______名，高级以上职称人员_______名、
中级以上职称人员_______名
三、其它服务承诺
投标方（盖公章）：
序号承诺事项完成承诺措施及时间表
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注：投标方根据自己的能力做出承诺，中标后承诺具有法律约束力。
四、关于资格及投标文件内容的声明
佛山市禅城区环湖花园业主委员会：
关于贵方XX年月日的投标邀请，本签字人愿意参加投标，提交并证明下列的文件和说明是准确的和真实的。
1、营业执照副本复印件(加盖公章)一份。
2、经营资质副本复印件（加盖公章）一份。
3、税务登记证副本复印件（加盖公章）一份。
4、有关获奖证书复印件（加盖公章）一份。
5、法定代表人证明书及身份证复印件各二份（其中一份不须密封，在举行开标仪式时当面交给招标方）。
6、法定代表人授权委托书(原件)一份及委托代理人身份证复印件二份（其中一份不须密封，在举行开标仪式时当面交给招标方）。
7、所有投标文件或表格的内容是真实和准确的。
8、本签字人确认资格文件中的说明是真实的，准确的。
单位名称：____________________(盖公章)
地址：____________________
法人代表签字：____________________
日期：
五其它文件
1、公司基本情况：
公司全称：
详细地址：
成立时间：注册资本：万元
从业人员：单位性质：
在管项目规模建筑面积m2 在管项目物业类别包括
最近三年主营业务收入XX 年万元
XX年万元
XX年万元
企业名誉或获奖情况
2、从事物业管理经验，以及相类似项目的情况：
客户名称服务项目名称项目规模及类型联系人联系电话
说明：上表中与环湖花园同等规模的管理项目请用“*”号注明、别墅项目请用“#”号注明，上述两类项目请在提交标书时出示合同原件给招标人确认
第五部分评标细则
一、评定细则
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总分100分，其中
（一）公司资质（占5分）
国家一级资质5分、国家二级资质3分
（二）公司经济及技术实力（占9分）
1、企业近三年经营情况占3分，按综合情况排序定分，主要指标是管理面积规模，如投标单位中最佳者为3分，次佳者为分，如此类推
2、企业人员综合素质情况占3分，评分同上，主要指标是有专业职称的人员情况
3、管理业绩经验占3分。其中在管项目有两个或以上20万平方米综合型住宅项目2分，在管理项目有一个或以上10万平方米别墅区或高层电梯楼项目1分，无则不得分（三）派驻现场人员素质情况（占15分）
1、项目主管具本科或以上学历得1分，同时持全国物业管理上岗证得1分，具五年以上20万平方米项目管理经验得1分；
2、项目工程主管具工程类中级以上职称得1分；
3、保安采用8小时工作制得3分；
4、保安编制80人或以上得6分，70-79人得4分，60-69人得2分，60人以下不得分
5、工程人员24小时轮班得2分
（四）公司服务信誉与形象口碑（占6分）
装饰装修工程投标书范本 Page 1 装饰工程 建设单位: 投标单位: 日期: 2005 年05 月09 日 Page 2 -- 目录 一、投标书 1、投标书 2、承诺书 3、法人证明 4、投标单位授权委托书 二、施工组织设计及报价 1、施工组织设计 2、工程报价 三、资质证明 1、公司简价 2、近三年工程业绩 3、目前正在承建中的工程 1 、投标书 根据已收到深圳市xxx 中心综合楼装修工程的招标文件，遵
Page 3 照《深圳市工程建设施工招标管理办法》的规定，我单位经研究接受招标单位文件中提出的各项条件，有关内容分述如下: 1 、经过考察现场和研究上述工程招标文件、图纸和其他有关 文件后，我方愿意以最终报价人民币（大写） （）的总价，并按上述招标文件、图纸及有资料的条件、要求，承包上述工程的施工、竣工和保修。 2 、一旦我方中标，我方保证在甲方提出的合同期内竣工并交付整个工程。我方保证本竣工后能达到国家优良标准。 3 、我方同意本投标书在招标文件“投标须知”中规定的投标有效期内一直有交，且随时能按此投标书中标。 4 、详细内容见付表。投标单位: 法定代表人（签字或盖章）: 单位地址: 电话: 传真: 邮政编码: 日期: 2 、承诺书 装饰工程招标领导小组 ---------------------- Page 4 ---------------------- 我公司自愿参加装饰工程的投标，如获中标，我公司郑重承诺如下款项: 一、保证工程不转包、不挂靠，项目经理到位，资金专款专
用。 二、保证工程质量达到优良，争创“省优和鲁班奖工程”。 三、保证工程工期在合同中的工期完成，争取提前完成，如 推后完工，愿接受每天按合同造价3%的罚金，提前不用奖励。 四、我公司承诺保修期为12 个月，并每 3 个月回访一次 五、我公司提出，“争创世界一流，构筑精品丰碑，奉献永无止境”的工程质量方针。 上列承诺，如不兑现，贵中心有权终止合同。 特此承诺。 深圳市: 承诺方签字（盖章）: 承诺日期: 承诺电话: 传真: 3 、法定代表人资格证明书 Page 5
目录 第一节公司概述 (1) 第二节清洁部概述 (8) 第三节小区清洁管理制度 (10) 第四节小区清洁服务实用表格 (16) 第一节公司概述 （一）．公司概述 1．公司简介 ……公司是一家具有独立法人资格，主要为大型写字间、公共设施、酒店及宿舍小区提供全方位物业管理服务的公司。具有建设部颁发的三级物业资质（二级资质正在申办中）。从客户利益出发，遵从嘱托、信守承诺、服务为本，使业主的物业保值、升值并持续保持一个良好的对外形象是我们的服务宗旨。为进一步提高公司的管理和服务水平，公司正在进行ISO9000质量体系认证工作，现正处于试运行阶段。 ……公司自成立以来，锐意进取，不断前进，凭借公司先进的技术，完备的设施，严谨的管理以及员工的共同努力，在较短时间内成长为一家集保洁绿化管理、保安管理、工程管理及单项清洁服务为一体的专业物业管理公司。面对新世纪新的挑战，公司放眼于市场，秉承“一切为客户服务”的管理精神，积极承接写字楼、公寓、住宅、别墅等不同类型物业的经营管理工作，并致力于创立、完善一套高效、健全的物业管理模式。 项目单位项目单 位地点 项目 单位 项目 单位 物业 类别 物业 规模 履约 情况
3．投标单位企业概况
（二）．组织机构图 副总经理是总 2、 经理 经理职责 一、在分管副总经理的领导下，负责公司全面工作，领导全 体人员履行管理、监督、协调、服务的职能。 二、认真贯彻关于物业管理的各项法规、政策、标准、组织落实上级主管部门下达的有关任务。 三、负责将ISO9002质量体系在物业中持续、有效地全面运行。 四、负责了解新接管物业环境、功能、使用、维修、施工、设施等情况后配合公司领导初步制订物业管理服务档
成都市物业管理招标文件（示范文本） 第一部分投标邀请 按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对（项目名称）的物业管理服务进行（公开/邀请）招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 一、招标项目的简要说明 本项目位于成都市区（市）县路号附号，四至范围：东至，西至，南至，北至（或见附图）。 本项目规划设计的物业类型为：。 本项目总用地面积平方米。用地构成为：建筑用地平方米（其中公建用地平方米），道路用地平方米，绿化用地平方米。 本项目总建筑面积平方米。其中地下总建筑面积平方米，地上总建筑面积平方米（住宅建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，其他物业建筑面积平方米）。 本项目共计建筑物幢（其中住宅幢套，非住宅平方米）；建筑结构为。 本项目的建筑密度为%；综合容积率；绿化率为%。
本项目规划建设机动车停车位个，其中地上停车位个，地下停车位个；按照规划设计建造了非机动车停车场所平方米。 二、项目开工和竣工交付使用时间 本项目于年月开工建设，共分期开发建设。第一期工程计划于年月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于年月全部建成竣工交付使用。 三、物业管理用房的配置情况 1、物业管理企业办公等用房： 建筑面积为平方米； 坐落位置：。 2、业主委员会活动用房： 建筑面积为平方米； 坐落位置：。 四、房屋专项维修资金建立情况 开发建设单位按标准缴存，计元；购房人按标准缴存，计元；专项维修资金的补充来源有，建立的住房专项维修资金现存于。 五、招标书的发售 投标单位应于年月日时分前至成都市区（市）县路号附号 室（领取/购买）招标书。（出售的招标书每套标书收取成本费
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程投标书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建设单位：________________________________ 1.根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2.一旦我方中标，我方保证在________年____月____日开工，________年____月____日竣工，即____天(日历日)内竣工并移交整个工程。 3.如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4.我方同意所递交的投标文件在投标须知第11条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6.我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位：(盖章)________________ 单位地址：________________________ 法定代表人：(签字、盖章)________ 邮政编码：________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 开户银行名称：____________________ 银行账号：________________________ 开户行地址：______________________ 电话：____________________________
说明本投标文件为范本,投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件,投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件,投标文件由投标函部分,商务部分和技术部分三部分组成.工程施工招标投标文件 项目编号: 项目名称: 投标文件内容: 投标文件投标函部分 投标人: (盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 日期: 目录法定代表人身份证明书投标文件签署授权委托书投标函投标函附录投标担 银行保函格式投标担保书投标文件要求投标人提交的其他投标资料 单位名称: 单位性质: 成立时间: 经营期限: 姓名: 性别: 年龄: 职务:系( 投标人单位名称) 的法定代表人.特此证明.房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本 二、投标文件签署授权委托书本委托书声明:我(姓名)系(授权人名称)的法定代表人、现授权委托(本单位名称)的(姓名) 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人、我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容. 代理人无转委托权、特此委托. 代理人:(签字) 性别: 年龄: 身份证号码: 职务: 法定代表人: (签字或盖章) 委托授权日期: 致:(招标人名称)
1, 根据你方招标项目编号为的工程招标文件,遵照等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知,合同条款,图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后,我方愿以(币种、金额、单位) (小写) 的投标报价并按上述图纸、合同条款,工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工,竣工,并承担任何质量缺陷保修责任. 2, 我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有时)及有关附件. 3, 我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分. 4, 一旦我方中标,我方保证按照合同协议中规定的工期日历天内完成并移交全部工程. 5, 如果我方中标,我方将按照规定提交上述总价%的银行保函或上述总价%的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履行担保书作为履约担保. 6, 我方同意所提交的投标文件在投标申请人须知第15条规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束. 7, 除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分. 8, 我方将与本投标函一起,提交(币种、金额、单位) 作为投标担保. 法定代表人或代理人: (签字或盖章) 开户银行名称: 开户银行帐号: 日期: 三、投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容备注履约保证金银行保函履约担保书金额合同价款的%施工准备时间签定合同后的天误期违约金额元天误期赔偿费限额提前工期奖施工总工期日历天质量标准工程质量预付款金额预付款保函金额进度款付款时间签发月付款凭证后天竣工结算款付款时间签发竣工结算付款凭证后天保修期依据保修书约定期限 四、投标文件 五、投标担保银行保函格式(具体格式由担保银行提供) 六、投标担保书 致: (投标人名称)根据本担保书, (投标人名称)作为委托人(以下简称投标人)和(投标担保机构)作为担保人(以下简称担保人)共同向(招标人名称) (以下简称招标人)承担支付(币
工程投标书范本一、投标书封面格式
二、投标书格式 投标书 致：______________________________ 根据贵方为____________________________项目招标采购货物及服务的投标邀请 _________________________________ （招标编号），签字代表______________________（全名、职务）经正式授权并代表投标人____________________（投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一式_______份。（1）开标一览表 （2）投标价格表 （3）货物简要说明一览表 （4）按投标须知第14、15条要求提供的全部文件 （5）资格证明文件 （6）投标保证金，金额为人民币____________________元。 据此函，签字代表宣布同意如下： 1．所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物投标总价为人民币_________________元。2．投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3．投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4．其投标自开标日期有效期为____________________个日历日。 5．如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。6．投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。 7．与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：___________________________________ 邮编： ___________________________________ 电话：___________________________________ 传真： ___________________________________ 投标人代表性名、职务：_________________________________ 投标人名称（公章）：_________________________________ 日期：______年___月___ 日 全权代表签字：_________________
XX招标项目 （招标编号：XX） 投标文件 XX物业管理有限公司二〇〇八年十一月十一日
目录 第一部分商务文件 (3) 一、投标报价 (4) 1.投标报价总表 (4) 1.1报价明细表 (5) 1.2报价明细表 (6) 二、投标函 (7) 三、法定代表人证明书和法定代表人授权书 (8) 3.1法定代表人证明书 (8) 3.2法定代表人授权书 (9) 四、资格证明文件 (10)
4.1《法人营业执照》和《税务登记证》, 《物业管理资格证书》及相关资质证书原件复印件 (10) 4.2投标人简介 (10) 4.2.1投标人简介、规模、设施、现状 (10) 4.2.2投标人组织机构、管理模式、管理制度 (11) 4.2.3投标人人力资源 (12) 4.3投标人近年物业管理业绩 (13) 4.4投标人财务简况表 (14) 4.5投标人声明 (15) 4.6投标人目前涉及的诉讼案件或仲裁 (16) 五、商务响应 (17) 5.1合同响应 (17) 第二部分技术文件 (18) 六.技术响应 (19) 6.1用户需求书响应表 (19) 6.2技术响应表 (20) 6.3投标人拟为本物业管理项目配置人力资源概况 (21) 6.4物业管理方案 (22) 6.4.1服务方案概述 (22) 6.4.2服务计划 (22)
6.4.3保洁服务 (23) 6.4.3.1合理的分工和保洁工作程序： (23) 6.4.3.2全面的保洁员培训 (24) 6.4.3.3完善的质量控制体系 (24) 6.4.3.4专业的保洁用工具、清洁剂、设备设施 (24) 6.4.3.5公共区域保洁服务工作目标 (26) 6.4.4安管服务 (26) 6.4.4.1人员配置 (26) 6.4.4.2安管服务主要设备工具 (26) 6.4.4.3工作程序 (27) 6.4.5项目管理 (27) 6.4.6质量保障 (28) 6.4.7公司管理制度 (28) 6.4.7.1岗位职责 (28) 6.4.8员工培训与发展 (31) 6.4.8.1员工技能培训 (31) 6.4.8.2员工激励大会 (31) 6.4.8.3员工特别行动系列计划 (32) 6.4.8.4主管发展 (32)
前言 首先，十分荣幸能与参宏基钻石城小区项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合宏基钻石城小区的现状，对宏基钻石城小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为宏基钻石城小区的业主创造一个和谐而优美的居住及购物环境，提供宏基钻石城小区的物业价值，并使宏基钻石城住宅小区成为市一个知名的综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投司法书。我方一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。
授权委托书 致： 兹委托（居民身分证编号：）为 我单位授权代表人，就宏基钻石城住宅小区（签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书签名所示。 授权委托单位： （盖章） 法定代表人：（签名） 授权代表人：（签名）
技术文件
公司简介 我公司成立于2005年3月，注册资本为50万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于长葛市。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公司设有行政部、管理部、物业部、工程维修部、保安部、保洁部等部门。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。通过建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务质量，以增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开拓发展的专业物业管理公司。2005年以来,先后接管5个小区，赢得了一直好评。我们会再接再厉，精心打造特色物业管理品牌 对本项目物业管理的整体设想及策划
物业公司 投标书全文WORD排版直接下载引用
前言 首先，十分荣幸能与参××商住小区项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合××商住小区的现状，对××商住小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为××商住小区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提供××商住小区的物业价值，并使××商住小区成为临沧市一个知名的综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投司法书。我方一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。
授权委托书 致： 兹委托（居民身分证编号：）为我单位授权代表人，就××商住小区（签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书签名所示。 授权委托单位： （盖章） 法定代表人：（签名） 授权代表人：（签名）
公司简介 ××有限公司（以下简称公司）成立于年月，注册资本为万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于××。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公司设有行政部、管理部、物业部、工程维修部、保安部、保洁部等部门。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。公司理念体现了这个年轻公司，既朝气蓬勃、勇于创新，又脚踏实地以服务为本的精神。通过建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务质量，以增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开拓发展的专业物业管理公司。并对自己的管理水平、服务质量提出高标准、高起点的要求:严谨、务实、高效、进步。让公司与时俱进、开拓创新、恪尽职守、不断进取！ 公司本着“优质管理、优质服务、优质生活”的
附件 物业服务招标文件（示范文本） 第一部分投标邀请 按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，现决定对（建筑区划名称）的物业服务进行（公开/邀请）招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 一、招标建筑区划的简要说明 本建筑区划位于成都市区(市)县街道办事处（镇、乡、工矿区、开发区）街（路、巷）号附号，四至范围：东至，西至，南至，北至（或见附图）。 本建筑区划规划设计的物业类型为：。其中，建筑区划内非住宅物业
建筑面积占总建筑面积比例小于60%的，该建筑区划类型以住宅物业计；非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例大于60%的，该建筑区划类型以所占比例最大的物业类型计。 本建筑区划总用地面积平方米。用地构成为：建筑用地平方米（其中公建用地平方米），道路用地平方米，绿化用地平方米。 本建筑区划总建筑面积平方米。其中地下总建筑面积平方米，地上总建筑面积平方米（住宅建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米，商务写字楼建筑面积平方米，其他用房建筑面积平方米）。 本建筑区划共计建筑物幢（其中住宅幢套，非住宅平方米）；建筑结构有等结构。 本建筑区划的建筑密度为%；综合容积率；绿化率为%，绿地率为%。
本建筑区划规划建设机动车停车位个，其中地上停车位个，地下停车位个；按照规划设计建造了非机动车停车场所平方米。 二、建筑区划开工和竣工交付使用时间 本建筑区划于年月开工建设，共分期开发建设。首期工程计划于年月竣工并交付使用；整个建设建筑区划计划于年月全部建成竣工并交付使用。 三、物业服务用房的配置情况 （一）物业服务企业或者其他管理人用房： 建筑面积为平方米； 坐落位置：。 （二）业主委员会议事活动用房： 建筑面积为平方米； 坐落位置：。 四、房屋竣工交付使用后已建立的情况 五、项目总平面图及主要设施设备配置
物业管理公司 标书 项目名称：XXXXXXXX 年月日 一、投标 二、投标 三、授权 四、投标 五、报价 六、优惠 一、承建 二、承建 三、工程 四、工程 五、产品和安装质量执行的国家标准…………… 六、服务回访与保修政策…………………………… 七、驻工地代表及主要负责人简介……………… 八、部分优良工程及在建工程情况……………… 第三部分：施工组织设计……………………………… 一、工程概况…………………………………………
二、施工方案概述…………………………………… 三、编制施工进度和劳力计划…………………… 四、保证工程工期的具体措施…………………… 五、施工程序与质量控制要点…………………… 六、保证工程质量的具体措施………………… 七、安 八、附 一、资质 二、企业 三、证书 ： 各位领 首先，深感荣幸并 我公司环境进行了项条款，同时做出了符合该工程工期、质量等各方面的施工安排，组织技术熟练、质量过硬、善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工。 如蒙信任，由我公司中标承担该工程的施工，我们兑现标书中的所有承诺，为贵单位做出我们应有的贡献。 投标单位：
法定代表人： 单位地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 单位（盖章）：负责人（盖章）： 三、授权书 本授权书宣告：在下面签章的法人代表同志代表本公司任命
在下面签字的同志为我公司的名义合法代理人，就工程以我公司的名义签署投标书，进行投标、谈判、签署合同和处理与此有关的一切务。 授权人： 被授权人： 投标单位： 1、我 2护用户的切 3及消费群体么配置的五 贵方。 ，所发生的抢消化。 3、保修服务方面： （1）承诺型材保用30年、辅材保用10年。非正常损坏只收材料费，不收维修和安装费用。 （2）建立用户档案，定期回访服务。 （3）公司设立800质量监督服务电话，平日随叫随到、及时维修。将保修终
最新的工程招标书 样本模板
最新的[合同范本]工程招标书范本 目录 第一章投标须知………………………………………………第二章合同条件………………………………………………第三章合同协协议条款………………………………………第四章合同格式………………………………………………第五章技术规范………………………………………………第六章投标书…………………………………………………第七章工程预算书……………………………………………第八章资质及相关资料………………………………………第九章: 施工组织设计………………………………………… 第十章图纸及工程量清单……………………………………第十一章评标办法………………………………………………
第一章:招标需知 一、总则 1、工程说明 1.1工程概况:(略) 本工程已完成施工图设计,投标单位依据施工图内容进行施工投标。 1.2工程综合说明: 1.2.1工程名称:**工程 1.2.2建设地点:** 1.2.3结构类型及层数:(略) 1.2.4建筑面积:(略) 1.2.5承包方式:包工包料 1.2.6保修要求:按建设部80号令 1.2.7质量要求:确保优良 1.2.8要求工期:要求工期为****天。 1.2.9招标范围:****。 2、资金来源:(略) 3、资质与合格条件的要求 3.1为履行本施工合同的目的,参加投标的施工企业(以下称”投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。
3.1.1参加投标的施工单位必须办理了工商注册,并持有工商营业执照的独立法人,持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业,投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上,项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表,须持有<法人代表授权书>(统一格式)。 2.2承诺履行<中华人民共和国招标投标法>、<房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法>及<湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法>等的规定;遵守国家法律、行政法规,具有良好的信誉和诚实的职业道德; 3.3为具有被授予合同的资格,投标单位应提供令招标单位满意的资格文件,以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此,所提交的投标文件中应包括下列资料: 3.3.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。 4、投标费用 投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件
物业管理投标书
目录 第一章前言 (3) 第一节概述 (3) 第二节编制依据 (4) 第二章投标函 (5) 第三章企业综合介绍 (5) 第一节运作特点 (6) 第四章管理文案及内容 (8) 第一节物业管理整体设想及策划 (8) 第二节采取的管理方式 (12) 第三节管理机构及人员配备、培训、管理 (22) 第四节物业管理规章制度 (23) 第五节日常物业管理的承诺 (30) 第五章物业服务成本预算书 (31) 第六章结束语 (34) 第七章相关证书资料 (35)
第一章前言 第一节概述 我公司通过现场勘察，在充分理解“xx小区”规划设计理念的基础上，结合我公司多年来实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的ISO9001国际质量体系的实践，我公司成立了“xx小区”物业管理项目投标小组，编制本标书。 如果我公司能在“xx小区”物业管理招标中胜出，我公司将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“xx小区”实施专业化、规范化的物业管理，为广大业主营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现广大业主对“xx小区”期许的物业管理效果。
第二节编制依据 ●国家及省市有关“物业管理”政策法规； ●建设部颁布的《全国物业管理示范小区标准及评分细则》； ●《河北省物业管理规定》； ●“xx小区”前期物业管理招标书。
第二章投标函 投标函 致：xx小区物业服务处 贵公司“xx小区”前期物业管理招标书，我公司已详细阅读，根据招标书内容和要求及“xx小区”物业类型及实际情况，编制成《xx小区物业管理投标书》，现作如下承诺： ●我公司同意按xx小区物业服务处的要求和方式进行投标。 ●如果我公司中标，同意招标书的内容作为物业服务合同的有效组成部分，与贵公司签订前期物业服务合同，并遵循执行。 ●我公司承诺按照招标人要求在年月日前,组织专业人员进入现场接手物业工作。 二零一二年月日
物业管理公司 投 标 书2050年5月20日
参与项目招标活动致函书 火星家园物业部： 根据贵方的保安服务项目招标投标邀请，我公司高度重视，经理办公会研究认为，参与此次竟标，是提升我公司保安形象，树立我公司保安品牌的很好机会，因此决定积极参加此次投标活动，并按要求提交下述文件： 1.我公司委托代理人授权书； 2.我公司营业执照、税务登记、机构代码证书复印件； 3.企业资质等级复印件 4.公司简介； 5.物业部保安服务方案； 6.物业部处置突发公共事件预案； 7.保安服务费组成结构明细； 8.保安队长简历; 9.保安队伍编配方案； 10.保安服务合同样本； 据此函，我方宣布同意以下事项： 1.我方将按招标文件的规定履行合同的责任和义务。 2.我方已详细审查全部投标文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 3.我方同意提供招标方要求的，与其投标有关的工作方案和
预案。 4.我方承诺： （1）投标中标后以我方投标呈报保安服务质量和保安服务费价格作为最终服务标准和服务定价； （2）派遣的保安队伍系我公司直属保安队，绝不使用其他挂靠企业组织的队伍； （3）我方与招标人及招标活动行为人无任何影响公正的关联； （4）我方愿意承担《投标书》中约定的各项责任和义务。 （5）提供保安服务后，保安人员除正常休假外，保证不缺人缺岗，出现保安人员流失现象，我公司在1—3日内给予补充。 （6）与本投标有关的一切正式往来信函请寄： 地址：传真： 电话：电子函件： 投标人代表签字： 投标单位名称：
物业部保安服务工作方案 为做好物业部的安全保卫工作，维护物业部辖区内良好的治安秩序。公司根据国家有关法律法规和《保安服务操作规程与质量控制》，结合物业部实际情况和各岗位勤务职责，制定安全服务工作方案如下： 一、指导思想 认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策，认真贯彻《保安服务操作规程与质量控制》，认真遵守天津市保安系统“六条禁令”和物业部的各项规章制度，认真抓好保安队伍教育管理，不断完善各项安全保卫措施，确保以一流的工作业绩、一流的服务质量、一流的作风纪律，出色完成物业部安全保卫任务。 二、目标任务 (一)保安人员不发生违法违纪问题； (二)物业部不发生治安刑事案件和治安灾害事故； (三)服务质量达到《保安服务操作规程与质量控制（标准）》。 三、组织领导 我公司成立物业部安全保卫领导小组，我公司主管领导亲自负责，项目部经理为组长，物业部保安队长为副组长。物业部保安班长为主要成员，全力以赴确保物业部良好的治安秩序和客户
第1章 工程类投标书范本 投标书 建设单位：[建设单位名称] 1、根据已收到的招标编号为[招标文件编号] 的[工程名称] 工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币[总造价人民币大写] 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2、一旦我方中标，我方保证在[] 年[] 月[] 日开工，[] 年[] 月[] 日竣工，即[施工日历天] 天(日历日)内竣工并移交整个工程。 3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6、我方金额为人民币[投标保证金人民币大写] 元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位：[投标单位名称（盖章）] 单位地址：[投标单位地址] 法定代表人：[（签字）、（盖章）] 邮政编码：[邮政编码] 电话：[电话号码] 传真：[传真] 开户银行名称：[开户银行名称] 银行账号：[银行帐号] 开户行地址：[开户行地址] 电话：[开户行电话] 日期：[] 年[] 月[] 日
投标保证金担保书格式 根据本担保书，（投标人名称）做为委托人（以下称“委托人”）和在中国注册的（担保公司、证券公司或保险公司名称）做为担保人（以下称担保人）共同向债权人（业主名称）（以下称业主）承担支付人民币[人民币大写] 元的责任． 鉴于委托人已于[] 年[] 月[] 日就（合同名称）的建设向业主递交了书
物业公司 投标书
前言 首先，十分荣幸能与参××商住小区项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身专业管理实力，结合××商住小区现状，对××商住小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为××商住小区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提供××商住小区的物业价值，并使××商住小区成为临沧市一个知名的综合物业管理品牌。 本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物业管理服务投司法书。我方一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。 再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。
授权委托书 致： 兹委托（居民身分证编号：）为我单位授权代表人，就××商住小区（签署谈判文件、进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书签名所示。 授权委托单位： （盖章） 授权代表人：（签名）
公司简介 ××有限公司（以下简称公司）成立于年月，注册资本为万元，是具有独立法人资格的有限责任公司，公司办公地点位于××。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。 公司设有行政部、管理部、物业部、工程维修部、保安部、保洁部等部门。 公司成立以来，我们肩负着社会的重托、业主的迫切希望，带着这种执著和信念走向这个行业。公司自注册前，就从公司的规范、专业、发展等方面作了全面的策划，并确定了“全心服务，在细微之处见精神；追求卓越，赢万人口碑创品牌”的公司理念。公司理念体现了这个年轻公司，既朝气蓬勃、勇于创新，又脚踏实地以服务为本的精神。通过建立严格的规章制度，强化管理，不断提高服务质量，以增强企业内部凝聚力和市场竞争力，使公司成为有相当实力，积极开拓发展的专业物业管理公司。并对自己的管理水平、服务质量提出高标准、高起点的要求:严谨、务实、高效、进步。让公司与时俱进、开拓创新、恪尽职守、不断进取！ 公司本着“优质管理、优质服务、优质生活”的
江景名苑商住小区物业管理竞标书 目录 第一部分投标人的服务承诺 第二部分湘乡市大顺物业简介及相关资质证明材料 第一节公司简介 第二节主要业绩 第三节资质材料 第三部分江景名苑物业管理服务方案 第一节物业管理服务工作的整体设想及策划 第二节采取的管理方式 第三节工作计划 第四节物资装备计划 第五节人员配备 第四部分江景名苑物业管理各项承诺及完成指标采取的措施 第一节房屋及公共部位维修养护，公共设施、设备及场所的使用、修、养护和管理 第二节治安消防管理 第三节环境清洁卫生 第四节交通车辆管理 第五节住宅区档案资料管理 第六节服务质量效果 第七节装修管理 第九节无偿便民服务与代办生活服务项目及收费标准 第九节社区文化与环境文化 第十节物业维修基金的建立和使用 第五部分测算报价
第一部分投标人的服务承诺 投标函 致：湘乡华泰房地产开发有限公司 根据已收到的《江景名苑物业管理项目》招标文件的要求，我方同意按照招标文件要求，向招标方办公室交纳人民币（大写）五仟元得投标保证金，如果我方撤回投标文件或中标后拒绝签订合同，我方将放弃要求招标代理方办公室退还该投标保证金的权利。遵照《湖南省住宅物业管理服务条例》、《湖南省普通住宅物业管理公共服务等级收费标准》、《物业管理条例》的规定，我司经考察现场和研究招标文件后，经过仔细测算，小区按国家级物业管理服务标准五星级提供服务，住宅物业服务费按人民币1.25元/m2.月（不含公共能源分摊费）价格收取，其中架空层按人民币0.5元/m2.月价格收取。办公用户及商业部分将按照省级优秀物业管理大厦的标准提供服务，商业物业服务费按人民币2.0元/m2月（不含公共能源分摊费）价格收取。其中二次用水采取7层以上住户分户多少均摊收取, 二次用电采取每户分摊收取方式。按招标文件的要求实行综合一体化物业管理。
装饰工程投标书第一章编制说明.............. 第一节编制依据 .................... 第二节建筑装饰工程施工及验收规范... 第三节基本承诺 .................... 第四节劳动力来源 .................. 第二章工程概况......................... 第三章施工现场平面布置................. 第一节施工平面布置原则 ............ 第二节施工现场平面布置要求 ........ 第四章施工方案......................... 第一节施工准备工作 ................ 第二节施工组织 .................... 第三节施工部署 .................... 第四节施工流程 .................... 第五章施工进度计划..................... 第一节施工进度计划管理 ............ 第二节完成进度计划的必要条件 ...... 第六章主要施工工艺及分项工程施工方案... 第一节吊顶工程施工工艺和施工方案... 第二节地坪石材工程施工工艺和施工方案第三节地坪磁砖工程施工工艺和施工方案第四节木材面油漆工程施工工艺和施工方案第五节顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案第六节墙面、柱面石材工程施工工艺和施工方案。第七章工程质量保证措施. 第一节工程施工质量目标 ................. 第二节施工质量保证体系 ................. 第三节施工质量管理体系 ................. 第四节施工质量控制体系 ................. 第五节施工质量控制措施 ................. 第八章安全施工保证措施...................... 第一节安全生产目标计划 ................. 第二节安全生产责任制 ................... 第三节安全生产的施工措施 ............... 第九章文明卫生保证措施...................... 第一节成品保护措施 ..................... 第二节其它环境卫生保障措施 ............. 第十章项目管理人员职责...................... 第一节项目经理岗位职责 ................. 第二节工长岗位职责 ..................... 第三节内业技术员岗位职责 ............... 5 6 6 7 9 9 10 10 10 10 10 12 13 15 15 16 17 17 18 19 21 25 25 26 27 28 28 29 30 30 31 31
投标书 建设单位：________________________________ 1、根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2、一旦我方中标，我方保证在______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天（日历日）内竣工并移交整个工程。 3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6、我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位：（盖章） 单位地址： 法定代表人：（签字、盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 银行账号： 开户行地址： 电话： 日期：____年____月____日 （生产经营处整理） 投标书
第一章施工组织设计编制说明 第一节编制依据与范围 一、编制依据 1．安（康）平（利）二级公路《一阶段施工图设计》第二合同段（K48+500～K66+000）设计图纸第一册～第四册及《一阶段施工图补充设计》。 2．安康市安平二级公路改建工程项目管理办公室提供的招标文件第一、第二卷即合同条款和技术规范。 3．安康至平利二级公路改建工程施工招标《标前会议纪要》及补遗书等。 4．国家、交通部颁发的现行技术规范、规程、工程质量检验评定标准。 5．参加建设单位组织的现场考查活动所了解的现场施工环境、条件等。 6．我单位长期从事高等级公路所积累的施工经验和现有施工设备、管理水平等。 二、编制范围
投标书范本 建设单位：________________________________ 1.根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2.一旦我方中标，我方保证在______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天(日历日)内竣工并移交整个工程。 3.如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价____%的银行保函或上述总价____%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4.我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第______条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6.我方金额为人民币____________元的投标保证金与本
投标书同时递交。 投标单位：(盖章) 单位地址：______________ 法定代表人：(签字、盖章) 邮政编码：________________ 电话：________________ 传真：________________ 开户银行名称：___________________ 银行账号：_________________ 开户行地址：__________________ 电话：______________________ 日期：____年____月____日 一、投标书封面格式 投标书 建设项目名称：_________________ 投标单位：____________________ 投标单位全权代表：________________________ 投标单位：(公章) ______年______月_____日 二、投标书格式 投标书 致：___________________________________