关于收取水电费的通知
尊敬的业主：
本小区用电价格暂按0.60元/度收取，用水价格暂按3元/方收取。
特此通知
九龙峪管理办公室
2016-4-26
水电费公摊的计算方式 共享 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
水电费公摊的计算方式 公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊，具体分摊方式由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业协商确定，业主大会成立前，由开发建设单位与物业管理企业在前期物业服务合同中约定。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。 住宅区物业公共电费分摊方式可按以下原则确定：公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电费按用水量分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。 一、住宅部分公共能耗的构成： 1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力） 2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵） 3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心） 4、二次供水增压水泵用电 5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水） 二、住宅区公共能耗分摊方式： 1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%） 2、公共照明 小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式：
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%） 3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%） 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%） 4、二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分中区和高区，中区和高区分别安装计量电表，电费按实际用水量行分摊；1-6层市政直供水不参与分摊。 每月计算公式： 中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+（该区空置户总用水量×70%）】×每户用水量。 5、公共用水 小区公共用水有三块水表计量，小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按均摊。 正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
物业水电费公摊计算方法 公摊电费的计算方式物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用由物业管理企业单独列帐按实际支出费用和约定方式公开合理分摊具体分摊方式由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业协商确定业主大会成立前由开发建设单位与物业管理企业在前期物业服务合同中约定。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。 住宅区物业公共电费分摊方式可按以下原则确定公共照明电费按户分摊二次加压供水水泵电费按用水量分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70分摊。 一、住宅部分公共能耗的构成1、各单元公共用电包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力2、公共照明包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵3、弱电系统包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心4、二次供水增压水泵用电5、公共用水消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水二、住宅区公共能耗分摊方式1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表分摊方式按户均摊。月计算公式已入住每户分摊金额该单元计量电费/该单元已入住户数该单元空置户数×702、公共照明小区设公共照明总表由小区全体业主按户均摊。每月计算公式已入住每户分摊金额小区公共景观照明电费/小区已入住户数小区空置户数×703、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表由小区全体业主按户均摊。每月计算公式已入住每户分摊金额消控中心计量电费/小区已入住户数小区空置户数×70每月计算公式已入住每户分摊金额动力系统电费/小区已入住户数小区空置户数×704、二次供水增压水泵用电小区住宅部分二次供水分中区和高区中区和高区分别安装计量电表电费按实际用水量进行分摊1-6层市政直供水不参与分摊。每月计算公式中、高区已入住每户分摊金额【该区计量电费/该区已入住总用水量该区空置户总用水量×70】×每户用水量。5、公共用水小区公共用水有三块水表计量小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。正常每户分摊金额小区公共用水水费/小区已入住户数小区空置户数×70
物业通告水电费 物业水电费的收款里，经常会遇到一些困难收不到款，住户会以各种理由不交物业费等等的。下面学习啦小编给大家带来物业通告水电费范文，供大家参考! 物业通告水电费范文一 XXX(对方公司名称)并X(对方老板姓)总(或职务名); 现就贵司拖欠我司XX款一事向贵司致函如下： XX年X月X日，贵司与我司(或”经协商达成口头协议”)签订了《XXXX合同》，双方约定,贵司应于XX年X月XX日支付我司XX款XXXX元,余款于XX年X月XX日之前付清.贵司也曾于XX年X月X日支付了部分款项,但从XX年X月X日后,贵司便未再按约定支付分文,现累计已欠XX元.显已违约。鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于XX 年X月X日前将所欠款项支付我司. 如贵司仍不能按期支付，我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。 此致 敬礼 XXXXXX公司 年月日 物业通告水电费范文二各位业主：
敬请1#、2#楼业主速到我客服中心缴纳水费，缴费期间为20xx年3月25日至2014年3月30日。望各业主相互周知，及时到我客服中心缴费。特此通知。 xx物业管理有限公司xx客服中心 年3月24日 物业通告水电费范文三校内各商户： 因学校办公用房调整，国有资产管理处已搬至后勤综合楼办公，水电收费在419办公室，为减少现金流通，即日起实行刷卡收费，不再收取现金，收费充电时间为每周三下午，咨询电话：83032408。 特此通知，请相互转告。 国有资产管理处 11月11日 物业通告水电费相关文章： 1.关于水电费通告 2.水电费通告模板 3.物业水电费催款通知书 4.催缴水电费通告 5.物业费催款通知书范文 6.水电费缴费通告 7.物业费催款通知书
关于写字楼水电费公摊的计算办法分摊能耗总体原则以收支平衡为目的，业户自用的水、电、空调能耗由业户自行承担，其余的所有公共能耗,都需要根据“谁受益，谁负责”的原则执行。根据以上原则并结合实际运行数据对公共水电及空调（制冷/制热）执行如下方案进行分摊： 一、五彩国际公共能耗分摊方式 1.公摊原则：以收支平衡为目的，按照“谁受益，谁负责”的原则执行。 2.公摊收费执行的收费单价测算依据：设备100%运行成本。 3.费用分摊原则：按照实际运行费用据实收取。 4.分阶段执行的分摊单价。 1)为降低分摊费用，减轻业户负担，物业服务中心暂时停用不需要开启的设施设备，同时 严格控制设备的运行时间和方式，尽量降低能耗。 2)未来随着设施设备行的的增加，由于分摊面积是固定的，分摊费用会逐步增加，但最终 总分摊费用不超过设施设备100%运行成本。 5.分摊计算方法: 总分摊费用=总分摊电费+总分摊空调（制冷、暖）费用+水费用。 1)总分摊电费=总电费—地下车场电费—中央空调电费—业户户内自用电费。 2)总分摊水费=总水费—中央空调水费—环境用水水费。 3)总分摊空调费（制冷、暖）=中央空调总费用—空置室内总面积。 二、写字楼公共部分能耗的构成 1、各楼层公共用电（包括公共共用区域、楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）。 2、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）。 3、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统）。 4、二次供水增压水泵用电。 5、公共用水（楼层公共用水、绿化养护用水、环境卫生用水）。 6、电梯用电.(分低、高区+消防电梯) 。 7、空调能耗(空调用水、用电、用气) 。 三、分摊方式 1、各楼层公共用电 各楼层均安装公共用电计量电表，分摊方式按楼层业户合同建筑面积分摊。
物业水电费催款通知书 物业水电费的收款里，经常会遇到一些困难收不到款，住户会以各种理由不交物业费等等的。下面给大家带来物业水电费催款通知书，供大家参考! 物业水电费催款通知书范文篇一尊敬的栋单元号业主： 你从年月日至年月日止，欠本项目部水电费人民币元，请及时到该项目部办公室交纳水电费，否则会给你们带来不便。注：该项目下发水电催款单起，超出12小时未来交款的，本项目部会停掉该用户的水电。 年月日 物业水电费催款通知书范文篇二尊敬的业主： 您好! 贵商铺从年月日至年月日，计综合物业服务费元，您至今尚未缴纳。望接通知后请于月日前到物业公司办公室缴纳。如有困难可预约我们上门收取(联系人：)。逾期未缴纳的，将根据物业相关规定处理。 感谢您好对物业工作的理解与支持! 爱家物业管理有限责任公司 年月日 物业水电费催款通知书范文篇三尊敬的层室业主：
您好!贵单位应于年月日前上缴年月日至年月日的水费元，电费元，经财务查询，您至今未缴。请于年月日前到缴纳，逾期未缴纳的业户按物业管理费的收取违约金。 感谢您对物业工作的理解与支持! 物业管理公司 年月日 物业水电费催款通知书范文篇四尊敬的____栋____楼____号房间业主： 阁下公寓的管理费仅缴至_____年___月___日，物业管理公司至今未收到贵公寓_____年___月___日到_____年___月___日的管理费，共计___________。 为了保证物业管理工作顺利开展，本公司现特致函通知，敬请阁下尽快前往缔煌城管理处交纳。 致 礼! 备注：____________________________。 XX物业管理有限公司 XX 城管理处 200__年___月___日 物业水电费催款通知书范文篇五XX阁下： 您好! 阁下贵单元( 阁幢房)从年月至年月所欠的物业管理费、
公摊水电费收取的法律依据 一、 国务院于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》，第四十五条：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。” 其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视最终由用户承担，每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费，但公共区域内的水电能耗（路灯、景观喷泉等）也在物业管理区域内，为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊。 二、 物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例，共计二十四条。其中第十一条如下： 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 其中并没有对公摊水电费做出解释，物业公司为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊 三、 《物权法》第七十二条规定，“业主对建筑物专有部分
月份水电交费通知单（回执联） 尊敬的，贵单位水电用量情况如下： 1、水费： 表1：上月水表读数吨，本月水表读数吨，水量吨； 表2：上月水表读数吨，本月水表读数吨，水量吨； 表3：上月水表读数吨，本月水表读数吨，水量吨。 2、电费： 表1：上月电表读数度，本月电表读数度，电量度； 表2：上月电表读数度，本月电表读数度，电量度； 表3：上月电表读数度，本月电表读数度，电量度。 市场抄表人：商户抄表人： 经理签字： 贵公司月份：用水量合计吨，每吨4.50元，应交水费元；用电量合计度，每度1.20元，应交电费元，合计应交水电费元。请于201年月日前到湖南华川商贸股份有限公司财务部缴纳费用，逾期不交，将停止水电供应，待交清费用，并交纳所欠费用每日2‰的滞纳金后，恢复供应。 谢谢合作！ 湖南华川商贸股份有限公司 年月日 月份水电交费通知单（通知联） 尊敬的，贵单位水电用量情况如下： 3、水费： 表1：上月水表读数吨，本月水表读数吨，水量吨； 表2：上月水表读数吨，本月水表读数吨，水量吨； 表3：上月水表读数吨，本月水表读数吨，水量吨。 4、电费： 表1：上月电表读数度，本月电表读数度，电量度； 表2：上月电表读数度，本月电表读数度，电量度； 表3：上月电表读数度，本月电表读数度，电量度。 市场抄表人：商户抄表人： 经理签字： 贵公司月份：用水量合计吨，每吨4.50元，应交水费元；用电量合计度，每度1.20元，应交电费元，合计应交水电费元。请于201年月日前到湖南华川商贸股份有限公司财务部缴纳费用，逾期不交，将停止水电供应，待交清费用，并交纳所欠费用每日2‰的滞纳金后，恢复供应。 谢谢合作！ 湖南华川商贸股份有限公司 年月日
水费催缴通知书 通知，是运用广泛的知照性公文。用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。下面学习啦小编给大家带来水费催缴通知书，供大家参考! 通知 尊敬的各租赁户： 电费、水费，我公司已预缴给电力公司、自来水公司，为了不影响我公司每月水电费用的正常缴纳，我公司每月6日左右抄表，各位收到抄收单后，务必请在3日内持抄收单到公司3楼财务室缴纳费用，每月20日前没有缴纳的，公司有权收取10%滞纳金，每月最后一天没有缴纳的，我公司有权不通知各位租赁户的情况下，断电、断水，由此带来的损失，各位租赁户自行承担。 房屋租金是公司生存的唯一资金来源，请各位租赁户严格按合同时间提前10天缴纳，预期不缴，公司有权收回门面并断电、断水处理。 特此通知 谢谢合作 长沙明达实业发展总公司 2013年4月7日 水费缴纳通知书常州外国语学校：
贵我双方于2013年5月签订了《常州外国语学校建设用水协议》，自013年9月至2015年8月期间，贵校总共用水56752吨，合计人民币174228.64元(具体数据见附表)，请贵校安排付款事宜。 常州天合国际学校 2015年9月23日 水费催缴通知单________________： 您好!贵单位现已欠本公司从________年______月至________年______月水费共计_________元(大写__________________________元整)，为不影响您单位正常用水，请及时缴费为谢! 如给您带来不便，敬请谅解! 上次抄表数：本次抄表数：本次抄表时间 年_______月_______日
水电费催缴通知单 通知单号：_________ 尊敬的__________小区______栋_____单位_______号业主/________________________ 公司，您好！ 您已欠本公司从________年______月至________年______月水费共计_________元（大写__________________________元整）； 从________年______月至________年______月电费共计_________元（大写__________________________元整）。 为不影响您单位正常用水用电，请及时缴费为谢！如给您带来不便，敬请谅解！ ________________物业公司 ______年______月______日………………………………………………………………………………………………………….…………………………… 催缴通知单回执 通知单号为________的水电费催缴通知单已收到。 签收人（签字/章）：____________ 日期：______年______月______日……………………………………………………………………………………….…………………………….………………… 水电费催缴通知单 通知单号：_________ 尊敬的__________小区______栋_____单位_______号业主/________________________ 公司，您好！ 您已欠本公司从________年______月至________年______月水费共计_________元（大写__________________________元整）； 从________年______月至________年______月电费共计_________元（大写__________________________元整）。 为不影响您单位正常用水用电，请及时缴费为谢！如给您带来不便，敬请谅解！ ________________物业公司 ______年______月______日………………………………………………………………………………………………………….…………………………… 催缴通知单回执 通知单号为________的水电费催缴通知单已收到。 签收人（签字/章）：____________ 日期：______年______月______日……………………………………………………………….…………………………………………………….…………………
邦嘉物业水电费公摊的计算办法 结合各省物业小区公摊的收取方法，确定本物业下属各区物业公共电费分摊方式按以下原则收取：公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电费按户分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。 一、住宅部分公共能耗的构成： 1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力） 2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵） 3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心） 4、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统） 5、二次供水增压水泵用电 6、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水） 7、电梯用电 二、住宅小区公共能耗分摊方式： 1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）] 2、公共照明 小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）] 3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式： 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）] 4、动力系统 设动力系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）] 5、二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分低、中区和高区（或低区和高区），中区和高区（或高区）分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊；低区1-4层市政直供水不参与分摊。 每月计算公式： 中、高区已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+（该区空置户总用水量×70%）]】×每户用水量。 6、公共用水 小区公共用水加装水表计量，小区公共用水根据水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。 正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）] 7、电梯用电 小区电梯用电加装电表计量，各栋电梯用电根据电表计量总金额按户由该栋全体业户按户均摊或阶梯分摊。 每月计算公式（2选1）： ①按户均摊：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）] ②阶梯分摊：（以平均值做为基数，2-5层每户分摊金额按均值的70%收取，6-10层每户分摊金额按均值100%收取，10层以上每户分摊金额130%收取） 2 - 5层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×0.7 6-10层每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1 10层以上每户分摊金额=该单元电梯用电电费/该单元户数×1.3
一、 国务院于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》，第四十五条：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。” 其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视最终由用户承担，每一户业主自己单独消费的气、水、电、暖、有线电视可以直接向有关单位缴费，但公共区域内的水电能耗（路灯、景观喷泉等）也在物业管理区域内，为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊。 二、 物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建设部于2004年1月1日发布施行的相关管理条例，共计二十四条。其中第十一条如下： 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 其中并没有对公摊水电费做出解释，物业公司为了保证小区公共设施正常运转，这部分费用由小区业主均摊 三、 《物权法》第七十二条规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由，不履行义务”。所以业主不得以任何理由拒缴公摊水电
水电费公摊的计算方式 共享 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
区水电费公摊的计算方式 公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公 共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊，具体分摊方式由业主委员会经业主 大会同意后与物业管理企业协商确定，业主大会成立前，由开发建设单位与物业管 理企业在前期物业服务合同中约定。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。 住宅区物业公共电费分摊方式可按以下原则确定：公共照明电费按户分摊；二 次加压供水水泵电费按用水量分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或 月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。空置物业业主 公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。 一、住宅部分公共能耗的构成： 1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力） 2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵） 3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心） 4、二次供水增压水泵用电 5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水） 二、住宅区公共能耗分摊方式： 1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%
2、公共照明 小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数 ×70%） 3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）每月计算公式： 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%） 4、二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分中区和高区，中区和高区分别安装计量电表，电费按实际水量进行分摊； 1-6层市政直供水不参与分摊。 每月计算公式： 中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+（该区空置户总用水量×70%）】×每户用水量。 5、公共用水 小区公共用水有三块水表计量，小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体户按户均摊。 正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
水电费公摊的计算方法共享[精华] 区水电费公摊的计算方式 公摊电费的计算方式, , 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用～由物业管理企业单独列帐～按实际支出费用和约定方式公开合理分摊～具体分摊方式由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业协商确定～业主大会成立前～由开发建设单位与物业管理企业在前期物业服务合同中约定。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。 住宅区物业公共电费分摊方式可按以下原则确定:公共照明电费按户分摊,二次加压供水水泵电费按用水量分摊,电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊～除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。 一、住宅部分公共能耗的构成:, 1、各单元公共用电,包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力,, 2、公共照明,包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵,, 3、弱电系统,包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心,, 4、二次供水增压水泵用电, 5、公共用水,消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水,,二、住宅区公共能耗分摊方式:, 1、各单元公共用电, 各单元楼均安装公共用电计量电表～分摊方式按户均摊。,
月计算公式:, 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+,该单元空置户数 ×70%,,2、公共照明, 小区设公共照明总表～由小区全体业主按户均摊。, 每月计算公式:, 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+,小区空置户数×70%,,3、弱电系统, 消防监控中心设弱电系统总表～由小区全体业主按户均摊。, 每月计算公式:, 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+,小区空置户数 ×70%,,每月计算公式:, 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+,小区空置户数 ×70%,,4、二次供水增压水泵用电, 小区住宅部分二次供水分中区和高区～中区和高区分别安装计量电表～电费按实际用水量进行分摊,,1-6层市政直供水不参与分摊。, 每月计算公式:, 中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+,该区空置户总用水量×70%,】×每户用水量。, 5、公共用水, 小区公共用水有三块水表计量～小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。, 正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+,小区空置户数×70%,
邦嘉物业水电费公摊的计算办法结合各省物业小区公摊的收取方法，确定本物业下属各区物业公共电费分摊方式按以下原则收取： 公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电费按户分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。 一、住宅部分公共能耗的构成： 1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力） 2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵） 3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心） 4、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统） 5、"二次供水增压水泵用电 6、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水） 7、"电梯用电 二、住宅小区公共能耗分摊方式： 1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）] 2、"公共照明 小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式：
已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）] 3、"弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。每月计算公式： 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）] 4、"动力系统 设动力系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+（小区空置户数 ×70%）] 5、"二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分低、中区和高区（或低区和高区），中区和高区（或高区）分别安装计量电表，电费按实际用水量进行分摊；低区1-4层市政直供水不参与分摊。 每月计算公式： 中、高区已入住每户分摊金额=【二次供水增压泵计量电费/[该区已入住总用水量+（该区空置户总用水量×70%）]】×每户用水量。 6、公共用水 小区公共用水加装水表计量，小区公共用水根据水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。 正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]
居民阶梯电价电费计算方法 阶梯计费用户电费计算方法 广州市原居民电价为0.61元/千瓦时，执行阶梯电价后第一、二、三档电价分别为0.61元/千瓦时、0.66元/千瓦时、0.91元/千瓦时。 对以下3例抄表时间不同的用户电费计算方式分别为： （例一）抄表周期为两个月的某用户李明，抄表月份为1、3、5、7、9、11等6个月，其9-10月用电量为1500千瓦时，11-12月用电量为900千瓦时，分别计算其9-10、11-12月份电费（未考虑公摊电量）见表一。 （例二）抄表周期为两个月的某用户刘洋，抄表月份为2、4、6、8、10、12等6个月，其4-5月用电量为1100千瓦时，10-11月用电量为1500千瓦时，4-5月、10-11月电量都跨了一个夏季月和一个非夏季月，电费分别计算（未考虑公摊电量）见表二。 表二刘洋4-5月、10-11月阶梯电费计算（抄表周期为两个月）
（例三）抄表周期为两个月的某用户刘洋，抄表月份为2、4、6、8、10、12等6个月，其4-5月用电量为1100千瓦时，公摊电量为50千瓦时，10-11月用电量为1500千瓦时，公摊电量为80千瓦时，4-5月、10-11月电量都跨了一个夏季月和一个非夏季月，电费分别计算（计算时包括公摊部分）见表三。 表三刘洋4-5月、10-11月阶梯电费计算（抄表周期为两个月）
合表计费用户电费计算方法 广州市原居民电价为0.61元/千瓦时，执行阶梯电价后合表电价为0.647元/千瓦时。 （例）某用户何平为合表计费用户，某抄表周期抄见电量为800千瓦时，当期电费为517.6元（800*0.647）。 分时阶梯计费用户电费计算方法 （1）“先分时，后阶梯”计算方法。即先按照峰、平、谷各时段用电量和对应电价计算全部电量的基础电费，再按照第二档、第三档用电量及其加价标准，分别计算第二档、第三档电量的加价电费，基础电费与加价电费之和为居民总电费。 （2）峰平谷电价 广州市原居民电价为0.61元/千瓦时，作为阶梯第一档电价和平段电价，对应的峰平谷电价为表四： 表四某市峰、平、谷电价表 （例）抄表周期为两个月的某用户刘洋，选用了峰谷分时计费方式，10-11月用电量为1100千瓦时，峰平谷电量见表五，其电费计算（未考虑公摊）见表五。 表五刘洋10-11月分时阶梯电费计算
住宅小区共用电费水费如何分摊原则方法（附计算公式） 一、共用电费、水费的分摊方法遵循谁使用谁承担的原则，公平合理分摊给使用的用户 二、共用电费的分摊分为楼道照明用电、路灯照明用电、夜景照明用电、电梯用电、生活水泵用电、监控室用电、差额电费等 三、共用水费的分摊主要为绿化用水和水损两项 四、分摊方法及比率 1、楼道照明用电 由该栋的全体业主按各单元的面积比例分摊该栋的楼道照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。 2、路灯照明、夜景照明用电 由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的路灯照明和夜景照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
3、电梯用电 由各梯住户按楼层系数及入住情况进行分摊，楼层系数的界定： 1-5层为第一段，系数为1； 5-10层为第二段，系数为1.2； 11-15层为第三段，系数为1.4； 如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+（N-1）×0．2。 计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。 4、生活水泵用电 由该楼栋的使用单元按各单元的用水量比率进行分摊。 5、监控室用电 由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的监控室用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始） 6、差额电量是指总表电度数与其属下分表之和的电度差，主要由变损、线损和表损等损耗电量构成，该项用电由该区域全体业主按各单元的面积
区水电费公摊的计算方式 公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊，具体分摊方式由业主委员会经业主大会同意后与物业管理企业协商确定，业主大会成立前，由开发建设单位与物业管理企业在前期物业服务合同中约定。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。 住宅区物业公共电费分摊方式可按以下原则确定：公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电费按用水量分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或月票方式分摊，除经业主大会同意外不得采用零票方式收取电梯费。空置物业业主公共水电费按正常分摊费用的70%分摊。 一、住宅部分公共能耗的构成： 1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力） 2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵） 3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心） 4、二次供水增压水泵用电 5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水） 二、住宅区公共能耗分摊方式： 1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%） 2、公共照明 小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
每月计算公式： 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%） 3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%） 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%） 4、二次供水增压水泵用电 小区住宅部分二次供水分中区和高区，中区和高区分别安装计量电表，电费按实际用水量进行摊；1-6层市政直供水不参与分摊。 每月计算公式： 中、高区已入住每户分摊金额=【该区计量电费/该区已入住总用水量+（该区空置户总用水量×70%）】×每户用水量。 5、公共用水 小区公共用水有三块水表计量，小区公共用水根据三块水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。 正常每户分摊金额=小区公共用水水费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）
电费催款通知书范文 【篇一：电费催缴通知单】 电费催缴通知单（存根） 收单单位：北京绿源达压缩天然气有限公司 负责同志,您好!贵单位本周期用电情况如下: 计费周期：2009年11月至2012年8月 上次电表数（度）本次电表数（度）本次用电数（度）计费单价（kwh） 0 27330 27330 1.1元 电价金额：30063元发票税金：1653.46元合计金额：31716.46元 (大写) 叁万壹仟柒佰壹拾陆元肆角陆分 请于7日内将上述款项交于我公司财务室,逾期将予以断电处理.并承担每日3%滞纳金。 负责人签收： 北京九城物业管理有限公司 年月日 电费催缴通知单（回单） 收单单位：北京绿源达压缩天然气有限公司 负责同志,您好!贵单位本周期用电情况如下: 计费周期：2009年11月至2012年8月 上次电表数（度）本次电表数（度）本次用电数（度）计费单价（kwh） 0 27330 27330 1.1元 电价金额：30063元发票税金：1653.46元合计金额：31716.46元 (大写) 叁万壹仟柒佰壹拾陆元肆角陆分 请于7日内将上述款项交于我公司财务室,逾期将予以断电处理.并承担每日3%滞纳金。 负责人签收： 北京九城物业管理有限公司 年月日 【篇二：电费催缴通知书】 水电费催缴通知书 （存根）
特此通知 （章） 签收人： 年月日 【篇三：水电费催缴通知】 通知 尊敬的各租赁户： 电费、水费，我公司已预缴给电力公司、自来水公司，为了不影响 我公司每月水电费用的正常缴纳，我公司每月6日左右抄表，各位 收到抄收单后，务必请在3日内持抄收单到公司3楼财务室缴纳费用，每月20日前没有缴纳的，公司有权收取10%滞纳金，每月最后一天没有缴纳的，我公司有权不通知各位租赁户的情况下，断电、 断水，由此带来的损失，各位租赁户自行承担。 房屋租金是公司生存的唯一资金来源，请各位租赁户严格按合同时 间提前10天缴纳，预期不缴，公司有权收回门面并断电、断水处理。特此通知 谢谢合作 长沙明达实业发展总公司 2013年4月7日
尊敬的客户： 贵单位月电表读数度，上月读数度，本月用电量度，电费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日 缴纳电费通知单 尊敬的客户： 贵单位月电表读数度，上月读数度，本月用电量度，电费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收缴滞纳金3％ 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日 缴纳电费通知单 尊敬的客户： 贵单位月电表读数度，上月读数度，本月用电量度，电费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收缴滞纳3％ 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日 缴纳电费通知单 尊敬的客户： 贵单位月电表读数度，上月读数度，本月用电量度，电费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收缴滞纳3％ 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日 缴纳电费通知单 尊敬的客户： 贵单位月电表读数度，上月读数度，本月用电量度，电费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收缴滞纳3％ 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日
尊敬的客户： 贵单位月水表读数，上月读数，本月用水量，水费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日 缴纳水费通知单 尊敬的客户： 贵单位月水表读数，上月读数，本月用水量，水费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日 缴纳水费通知单 尊敬的客户： 贵单位月水表读数，上月读数，本月用水量，水费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日 缴纳水费通知单 尊敬的客户： 贵单位月水表读数，上月读数，本月用水量，水费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日 缴纳水费通知单 尊敬的客户： 贵单位月水表读数，上月读数，本月用水量，水费元。备注：请贵单位接通知后于每月5日前到物业客服中心缴纳，每延期一天收 对贵单位的配合深表谢意！ 宝鸡市朝阳物业管理有限公司 年月日
商户水电费缴费通知单 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
娜允国际水电费缴费通知单 尊敬的娜允国际业主： 2014 年 5 月26 日至 2014 年6 月 26 日 A 栋 5层爱伲牛肉商铺，用水 345方，所产生费用为 345x4.2=1449 元；用电 26894 度，所产生的电费为 26894x0.732=19686 元；每户每月公摊水电费15元。以上三项费用总共为 21150 元。望在 7 月 31 日之前到娜允国际物业部B栋404室交清，逾期未交费造成停水停电给您生活带来不便敬请谅解。（注：商铺水费是4.2元/方，电费0.732/度。） 孟连县至尚地产物业服务管理部 娜允国际水电费缴费通知单 尊敬的娜允国际业主： 截止2014年6月26日 A 栋 4层时光影院商铺，用水 0 方，所产生费用为 0 元；用电 1757 度，所产生的电费为 1757x0.732=1286 元；每户每月公摊水电费15元。以上三项费用总共为 1301 元。望在 7 月 31 日之前到娜允国际物业部B栋404室交清，逾期未交费造成停水停电给您生活带来不便敬请谅解。（注：商铺水费是4.2元/方，电费0.732/度。） 孟连县至尚地产物业服务管理部 娜允国际水电费缴费通知单 尊敬的娜允国际业主： 年月日至年月日栋单元号商铺，用水方，所产生费用为元；用电度，所产生的电费为 元；每户每月公摊水电费15元。以上三项费用总共为元。望在月 日之前到娜允国际物业部B栋404室交清，逾期未交费造成停水停电给您生活带来不便敬请谅解。（注：商铺水费是4.2元/方，电费0.732/度。） 孟连县至尚地产物业服务管理部