佛系度假生活久了也会无聊
中老年业主的生活远远不止于买菜、逛公园
生活必须是用来热爱的
哪怕一个人的时候也想唱歌、跳舞、画画... ...
真正热爱了，这里才是……
千亿房企，百亿大盘2017年销售额150亿拥有超18000户业主碧桂园·珊瑚宫殿，选址北纬18°，
位于海南陵水清水湾，毗邻“国家
知名海岸”海棠湾，内湖外海景观格局，坐享双湾丰富度假资源。
2000000+曝光量
36套成交
近5000户收楼业主
10余名书画大师
0起步
4000+幸福殿主好友
30+
场社群活动
10000万
成交额
4000+现场观看人数600000+直播阅读量
0成本
活动
千万级藏品
近50000官微粉丝
超20个社群
老业主凤凰通注册量
2000+
启动背景
◆海南当前政治背景下，重品质、体验、口
碑的低成本、高回报的大城社群营销模式
将成为趋势；
◆2017年预计收楼4847户，2018年春节入
住业主基数预计5000户，入住业主基数
已能作为推广主体；
◆项目娱乐文化氛围欠缺，各类文化活动
需落地园区，丰富业主的精神和物质文
化生活
◆销售总量中分销占比太大，维稳老业主，
挖掘老业主资源降低分销占比至关重要；
目录
●拓荒前的积淀
●幸福殿主·诞生纪
●开启幸福生活录
●幸福家·新纪元碧桂园珊瑚宫殿实景图
不是轻举妄动而是蓄势而发
拓荒前的
积淀
凤凰管家了解业主爱好客户关系部挖掘有才华业主
社群建设专项研讨会
1.
开展专题研讨会，成立专项社群建设小组；
2.实地考察岛良渚文化村、绿城蓝湾小镇等优秀社群的运作模式；
3.搜集网上优秀社群案例进行整合学习；
4.联动物业服务部；
5.联动客户关系部；
6.联动项目部；
7.与凤凰管家一对一了解业主爱好，同时挖掘有才华的业主资源；8.通过管家引荐上门拜访业主，倾听业主心声；
9.
到公共活动场所寻找业主自发组织的活动群体并进行记录分析。
社群建设实地考察
社群建设实地考察
不是瞽言妄举而是精意覃思
覃
覃一个成功的社群
它需要有一个专属的核心符号
它是社群文化意义和精神的载体
它是维系业主的一个纽带和桥梁
它是用于快速推广的公众形象
它是业主们拥护和喜爱的社群活动领头人
……
它是一个简单的符号，却能承载无限的生命和力量碧桂园珊瑚宫殿&幸福生活&社群的“主人”
它就是专属于碧桂园珊瑚宫殿的
幸福殿主
【悬念造势，病毒式营销】：联动项目全员及媒体之力利用悬念海报集中刷屏三天，占据朋友圈热点，为【幸福殿主】
华丽登场造足势！
幸福殿主·
诞生纪