萍乡市中心城区安源组团控制性详细规划
招标文件
招标单位：安源区政府
萍乡市规划局
招标委托单位：安源区住房和城乡建设局
二0一0年九月二十九日
投标须知
第一节前附表
第二节综合说明
一、项目名称
萍乡市中心城区安源组团控制性详细规划
二、项目基本情况
该项目位于萍乡市城市规划区南部，具体位置位于：北以萍高路及安源新区为界，南至五陂乌龙山脚，西到萍麻路，东至319国道的范围内，规划范围18.7平方公里。
三、参加投标的投标人资格条件
1、参加投标的投标人必须具有独立的法人资格和满足招标人指定的资质等级要求。
2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括以下资料：
①企业法人营业执照副本、资质证书原件和复印件（复印件须加盖单位公章），法人代表授权委托书及委托人身份证。
②项目负责人及组织机构中主要设计人员证书原件。
开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件和材料原件的作为自动弃权，不得参加开标会。
四、投标文件的组成
1、投标书（概念性方案及控制性详细规划商务标）
2、投标报价（控制性详细规划商务标按综合单价报价）
3、承诺书、工期、质量等级及响应性内容的承诺
五、投标保证金的提交方式
提交保证金汇入以下账户：
名称：安源区公共政务管理局
开户行：萍乡市工商银行建设支行
帐号：1504200519000008901
开标时，投标单位应提交投标保证金进帐原件和安源区招投标中心开具的发票原件，投标保证金必须从招标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户转入招标人指定帐户。
六、商务投标文件的签署、递交及规定
1、投标文件的密封和标记
（1）投标方应准备相同内容的正本和副本投标文件各一份，由投标方法人或其授权代表签字或盖章，并密封装袋（文件袋也要投标方法人或其授权代表签字或盖章）。在每一份投标文件封面及密封袋封面上要明确注明“正本”或“副本”字样及投标人名称、投标项目等。一旦正本和副本有差异，以正本为准。
（2）每一密封信袋上要注明“于年月日上午9：00之前不准启封”的字样并加盖骑缝章。
2、递交投标文件的截止时间
所有投标文件都必须按招标方规定的投标截止时间之前送至招标方，否则视为自动弃权。
3、递交投标文件规定
（1）投标文件中不允许对报价进行涂改。
（2）电报、电话、传真形式的投标概不接受
七、开标、评标、定标
（一）开标：投标人代表（指法定代表人或委托代理人），须在规
定开标时间以前到达，迟到或未参加开标会的一律视为自动弃权。
（二）评审办法（见附件一、二、三、四、五、六）
（三）评标委员会组成
本项目评标共分四个阶段：一是专家对概念性方案评审；二是公众对概念性方案评审；三是政府对概念性方案进行评审；四是招标单位和招标监督单位对控制性详细规划商务标评审。
1、专家评审委员会人员组成：由安源区政府与萍乡市规划局共同主持，邀请国内及省内专家组成评审委员会，对概念性规划方案进行评审。
2、由安源区政府与萍乡市规划局共同主持，组织公众对概念性规划方案进行评审。
3、政府评审委员会人员组成：其成员由安源区人民政府代表组成，对概念性规划方案进行评审。
4、商务标评审委员会人员组成：由安源区政府与萍乡市规划局共同主持，其成员由招标单位和招标监督单位组成，评标委员会对投标文件进行审查。
（四）确定中标单位
招标单位根据专家对概念性方案评审意见、公众意见及政府审查意见累计打分，确定前2家中标排序人（设计单位）参加萍乡市中心城区安源组团分区规划、安源组团控制性详细规划商务竞标,再开启该2家投标单位的商务标，报价最低者为中标单位。
中标单位根据评审意见且整合另外四家单位的成果作进一步的修改完善（整合费用为10万元，税费自理），对动漫效果电子演示文件进行深化制作，并承担安源组团分区规划、控制性详细规划设计任务，
中标单位的报价即合同价。
八、招标控制价
本次控制性详细规划招标，规划编制费用设置最高限价。控制性详细规划最高限价每平方公里24万元，分区规划最高限价每平方公里2.4万元,投标单位在最高限价的前提下报价，超出最高限价的报价无效。
九、无效方案的认定
安源组团概念性规划设计方案有下列情况之一者视为无效方案：提交的成果文件不符合本招标书的内容格式要求；未经同意而转包设计或逾期送达，有关经济技术指标严重不实，内容不全、粗制滥造等；商务标出现废标；投标保证金未按规定缴纳。经评审委员会认定，无效方案不支付任何费用。
十、对投标文件的审查和确定
1、开标时投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。
2、招标方将拒绝被确定为非实质性响应的投标方，投标方不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
3、招标方允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方。
4、投标文件的澄清
为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标方有权向投标方质疑，请投标方澄清其投标内容。投标方有责任在评标时间内指派专人进行答疑和澄清。
出现下列情况之一的，应当按照无效投标处理：（1）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章；（2）不具备招标文件中规定的资格要求；（3）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。
出现下列情形之一，应作废标处理:（1）符合条件的设计单位或对招标文件作实质响应的设计单位不足三家的；（2）出现影响招标公正的违法、违规行为的;（3）投标人的报价均超过了最高控制价，招标人不能支付的;（4）因重大变故，设计任务取消的。
5、其它注意事项
（1）在评标期间，投标人不得进行旨在影响评标结果的活动。
（2）评审委员会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。
（3）中标人向安源区招投标中心交纳相关交易费。
十、授予合同
1、经专家评审意见、公众意见、政府审查意见和商务标评审四个阶段确定中标候选人后，中标候选人将在网上公示三天，如无异议，三天后招标人向中标人发出书面《中标通知书》。
2、中标方应按《中标通知书》指定的时间、地点与招标单位签定合同。
3、招标文件、中标通知书、中标方的投标文件及招投标的澄清文件（如有的话）等，均为合同的依据。
第三节萍乡市中心城区安源组团控制性详细规划
设计任务书
一、项目背景
萍乡市地处赣西门户，位于浙赣城镇发展主轴带，是赣西发展较早的城市，西临湖南株洲市，东接省会南昌，是长株潭城市群与昌九景城市群的承接城市。
安源组团位于萍乡市南部，东靠三一九国道，西为萍麻路，邻近市中心城区及安源新区，西南侧规划有入城干道连接萍洪高速和萍麻路，东北侧有红色旅游重镇—安源镇；群山围绕，萍水河蜿蜒贯穿其中，沿河分布有如愿塔、长潭渡口、三候桥、三候寺等历史文化古迹，具有良好的区位条件、生态环境和文化内涵。
二、项目地点
萍乡市城市规划区内
三、现状情况与规划范围
萍乡市中心城区安源组团地势总体为北高南低，中部多丘，海拔84—174m之间，属丘陵地区，处在城市主导风向通道及下水方向，区域内建有重要的基础设施319国道、五陂下220KV变电站和谢家滩污水处理厂。本次规划范围为：北以萍高路及安源新区为界，南至五陂乌龙山脚，西到萍麻路，东至319国道的范围内，规划范围18.7平方公里。
四、项目任务
1、第一阶段：安源组团概念性规划。
2、第二阶段：安源组团分区规划、安源组团控制性详细规划。
五、总体要求
1．规划应在上位规划及相关规划指导下进行，必须符合国家、省有关设计规范、技术规定和要求。
2. 规划应以科学发展观为指导，进行科学分析与定位，确定安源组团的发展理念、发展策略、建设模式及建设时序，确保规划的可实施性；明确各项功能结构布局，完善各项设施的建设，注重经济增长点的培育，促进城南片区合理健康发展，增强区域综合实力。
3. 规划应结合安源组团发展现状，整合并充分利用区域资源，尊重现有的地形、地貌和生态、水域环境，保护生态环境，保护人文资源，提升城市服务功能，营造一个适宜工作和方便生活的新城区。
4. 土地利用规划以产业转型基地建设、生态居住和休闲服务为主要功能，以上位规划为依据，统筹安排各项城镇建设用地和空间布局，兼顾经济利益与环境效益，合理利用城市土地价值，注重集约、有效利用土地，促进区域协调和可持续发展。
5.建立功能明确、等级完备的道路交通体系，充分考虑与对市中心城区、安源新区的对接，对道路通行条件与公交线路布置要求进行分析，提出解决措施。
6. 确定城市的界面、开敞空间、天际轮廓线等景观要素和处理方法，空间形态设计、绿化景观系统应充分体现生态保育原则和地方特色，形成与自然协调统一的空间格局，构筑富有特色的城市形象。
六、深度要求
（一）概念性规划
在上位规划的指导下，进行安源组团的概念性规划设计，应包括以下设计内容：
1、总平面布局、空间鸟瞰及景观设计。
2、交通组织以及与周边区域的交通联系。
3、服务设施及其他市政、公共配套设施的布局和安排。
4、建筑容量、高度、体量的分析和处理方式。
5、经济可行性分析及分期实施的建议方案。
6、其他设计单位认为应解决的问题。
7、图纸包括：区域分析图、现状用地分析图、功能结构规划图、总体布局规划图、区域道路交通规划图、绿化环境规划图、区域景观风貌规划图以及其他反应规划意图图纸等。
（二）分区规划
1、确定分区的空间布局、功能分区、土地使用性质和居住人口分布。
2、确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施用地界线和风景名胜区、文物古迹、历史文化街区的保护范围，提出空间形态的保护要求。
3、确定市、区、居住区级公共服务设施的分布、用地范围和控制原则。
4、确定主要市政公用设施的位置、控制范围和工程干管的线路位置、管径，进行管线综合。
5、确定城市干道的红线位置、断面、控制点座标和标高，确定支路的走向、宽度，确定主要交叉口、广场、公交站场、交通枢纽等交通设施的位置和规模，确定轨道交通线路走向及控制范围，确定主要停车场规模与布局。
6、分区规划的成果应当包括规划文本、图件，以及包括相应说明的附件。
（三）控制性详细规划
1、规划应达到国家、江西省规定的控制性详细规划设计深度要求，用地分类以小类为主。
2、确定规划范围内不同性质用地的界线，以及各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
3、确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，以及公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。
4、确定规划范围内河流、湖泊、湿地等生态环境保护的要求，规划城镇绿地系统，提出相应的环境容量控制指标，并提出治理环境污染的要求。
5、研究空间肌理、建筑风格、地块改造方式及开发模式等问题，对地区制高点及景观视廊、建筑风格与形式、河道景观设计、开敞空间等提出规划控制要求，提出各地块的建筑体量、体型、色彩等设计指导原则。
6、根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施，规定各级道路的红线、断面、交叉口形式以及渠化措施、控制点坐标和标高。
7、根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合，落实各市政配套设施用地，规定其服务规模、建设位置、用地范围。
8、依据地下空间开发利用规划对地块的地下交通、商业、能源、通信、防空等设施作出具体规定。
9、满足城市“六线”规划(道路红线、城市黄线、城市绿线、城市蓝线、城市紫线、城市橙线)要求。
10、制定相应的土地使用与建筑管理规定。
七、规划设计成果要求
（一）概念性规划
1、概念性规划送审成果各15套，规划图件（含彩色缩印图）和附件统一装订为A3格式。
2、展示用A0彩图一套。
3、供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）；备份光盘及人工配音（自动播放时间达30分钟），多媒体汇报光盘一份，各设计单位主要设计师进行方案介绍和答疑。
4、成果的电子文件1套（文字为doc格式，图纸为dwg格式，效果图为jpg格式），必须提交CAD图纸的（dwg）格式电子文件。
5、概念性规划设计图纸包括：区域位置图、现状用地分析图、现状建筑质量评价图、土地利用规划图、道路交通图、控制性指标规划图、各项工程管线规划图以及其他反映规划意图图纸等。
（二）分区规划及控制性详细规划
1、成果分为初步方案成果、送审成果、最终成果，规划设计成果的内容必须符合规划设计任务书的有关要求和国家有关标准。
2、初步方案成果及送审成果各20套；最终成果15套，包括规划文本、规划说明及基础资料汇编，规划图件（含彩色缩印图）和附件统一装订为A3格式。
3、展示用A0彩图一套。
4、供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）；备份光盘及多媒体汇报光盘各一份，各设计单位主要设计师进行方案介绍和答疑。
5、成果的电子文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg格式，效果图为jpg格式），必须提交CAD图纸的（dwg）格式电子文件。
6、设计图纸要求
①分区规划图纸包括：分区规划位置图、分区规划定位图、土地利用现状图、土地利用规划图、建筑用地评价图、分区空间结构分析图、现状建筑质量评价图、分区建筑容量规划图、绿地景观规划图、道路交通现状图、道路交通规划图、分区基础设施现状图、各项专业规划图等。
②控制性详细规划图纸包括：区位图，用地现状、规划图，土地适应性评价图，建筑质量现状评价图，建筑保护与更新方式评价图，道路系统现状、规划图，竖向规划图，地块划分编号图、公共与配套设施规划图、河道系统现状、规划图，绿化系统现状、规划图，市政工程管线规划图，重点地区建筑形态布局示意图，表达规划设计意图的分析图，分图图则等。
八、时间进度要求
（1）按照统一规定时间起，萍乡市中心城区安源组团概念性规划方案设计周期为30天（日历天）；
（2）萍乡市中心城区安源组团分区规划、控制性详细规划设计周期为180天（日历天）。
第四节附件
附件一：萍乡市中心城区安源组团概念性规划方案评审办法
经资格预审确定5家设计单位参加安源组团概念性规划方案征集，设计单位应在30天内完成安源组团概念性规划方案编制，我区将对提交的概念性规划方案进行评审。概念性规划方案评审分专家评审意见、公众意见、政府审查意见三个阶段进行，采用百分制，对五个规划方案进行综合得分排名，专家评审、公众意见和政府评审所占分值分别为40分、20分、40分，每一阶段第一名的方案为该阶段所占分值的满分，2—5名的方案分值依次递减该阶段所占分值的10%，各方案三个阶段的所得总分即为综合得分，按综合得分排名从高到低选定2家中标排序人（设计单位）参加安源组团控制性详细规划竞标。如出现多家设计单位综合得分排名并列第一情况，综合得分排名并列第一的设计单位可共同进入下一商务标评审阶段，其余设计单位不进入商务竞标；如出现多家设计单位综合得分排名并列第二情况，综合得分排名并列第二的设计单位可与综合得分排名第一的设计单位共同进入下一商务标评审阶段，其余设计单位不进入商务竞标。
专家评审委员会听取设计单位现场演示和汇报后，根据设计单位编制的安源组团概念性规划，就规划思路和发展理念、发展策略，功能结构布局，项目实际情况与萍乡市整体布局的合理性衔接，规划的可实施性，规划设计深度等方面进行综合评定形成专家意见，确定方案排名。
附件三：萍乡市中心城区安源组团控制性详细规划政府评审办法
由安源区人民政府代表组成评审委员会，对设计单位编制的安源组团概念性规划进行评审，确定方案排名。
附件四：萍乡市中心城区安源组团控制性详细规划公众评审办法
由安源区政府与萍乡市规划局共同主持，组织公众对设计单位编制的安源组团概念性规划进行评审，确定方案排名。
1、本次控制性详细规划招标，规划编制费用设置最高限价。控制性详细规划最高限价每平方公里24万元，分区规划最高限价每平方公里2.4万元,投标单位在最高限价的前提下报价，超出最高限价的报价无效。
2、进入商务竞标阶段的设计单位报价最低者为第一中标人。以各投标单位控制性详细规划报价和分区规划报价相加的总价进行排名，总价最低者为第一中标人，总价相同以现场抽签方式确定排名。
3、根据《城市规划设计计费指导意见》的相关规定，城市新区的分区规划设计费指导价为3万元/平方公里，控制性详细规划设计费指导价为3000元/公顷，即30万元/平方公里（含图则）。计算规划设计费时乘以0.8系数：控制性详细规划最高限价为每平方公里30万元*0.8=24万元；分区规划最高限价为每平方公里3万元*0.8=2.4万元。
附件六、商务投标文件格式
投标书
致：安源区政府、萍乡市规划局
根据萍乡市中心城区安源组团控制性详细规划项目，法人代表___________（全名、职务）正式授权并代表投标方_________________（投标方名称）提交投标文件文本正本一份和副本一份。
据此函，签字代表宣布同意如下：
1、投标报价为:控制性详规每平方公里________（人民币），______________（文字表述）,分区规划每平方公里________（人民币），______________（文字表述）。
2、投标方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
3、投标方已详细审查全部招标文件，包括有关附件。
4、投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。
电话：传真：邮编：
地址：
（公章）…………………法人或授权代表人签字或盖章：…………………
日期：………年…..月……日
招标编号：（以四川政府采购网发布的采购公告自动生成的招标项目编号为准）苍溪县百利新区控制性详细规划项目 招 标 文 件 苍溪县规划局 共同印制 四川省琪顺工程管理有限公司 年月
目录 第一章投标邀请……………………………………………………………………第二章投标人须知…………………………………………………………………第三章投标文件格式……………………………………………………………第四章投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的证明材料……第五章招标项目服务、商务及其他要求…………………………………………第六章评标办法…………………………………………………………………第七章政府采购合同……………………………………………………………
第一章投标邀请 受苍溪县规划局（采购人）委托，四川省琪顺工程管理有限公司（采购代理机构），拟对苍溪县百利新区控制性详细规划项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。 一、招标编号：见封面。 二、招标项目：见封面。 三、资金来源：财政拨款，万元。 四、招标项目简介： 详见招标文件第五章。 五、供应商参加本次政府采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件： 、具有独立承担民事责任的能力； 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 、法律、行政法规规定的其他条件； 、具有城乡规划甲级资质的企事业单位； 、本项目不接受联合体投标。 六、招标文件获取时间、地点： 招标文件自年月日至年月日:-:（北京时间，法定节假日除外）在苍溪县解放路东段号栋单元楼号（地址）获取。招标文件售价：人民币元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。 购买招标文件时请携带： 、本单位法定代表人授权委托书原件（加盖公章）； 、被委托人身份证原件及复印件（加盖公章）。 七、投标截止时间：年月日:（北京时间）。 投标文件必须在投标截止时间前密封送达开标地点。逾期送达的投标文件或者未
《XX县中心城区控制性详细规划》 主要内容 （公示文件） XX县人民政府 二〇一九年七月 一、总则 1、规划目的 2017年XX县完成了《XX县县城总体规划（2015-2030）》编制工作，为XX 县未来发展提供了科学的依据。2015年《中华人民共和国城乡规划法》（以下简
称城乡规划法）进行了修订，为有效指导城市规划建设和各建设项目的落实，实现管理活动的全程监管，雅克设计有限公司受XX县人民政府的委托编制《XX县中心城区控制性详细规划》。 2、规划范围 控规编制范围为中心城区范围，包括富林镇萝卜岗半岛、富泉镇富泉社区、流沙河大桥至寨子山之间省道306以内滨湖地区、寨子山及山前滨湖用地以及部分汉源湖区。总面积约18.5平方公里。城市建设用地面积约5.5平方公里。 3、规划依据及参考文件 1)法律法规 ?《中华人民共和国城乡规划法》（全国人大常委会，2015修订） ?《中华人民共和国土地管理法》（2004修订） ?《城市规划编制办法》（建设部，2006） ?《城市绿线管理办法》（建设部，2002） ?《城市蓝线管理办法》（建设部，2006） ?《四川省城乡规划条例》（2011） 2)标准规范 ?《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011) ?《城市抗震防灾规划标准》（GB50413-2007） ?《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） ?《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016） ?《城市居住区规划设计规范（2016）》（GB50180-93） ?《XX市规划管理技术规定》（2017） 3)相关规划 ?《XX县县域村镇体系规划和XX县县城总体规划（2015-2030年）》 ?《XX县土地利用总体规划（2006-2020）》（2014） ?《XX县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要2016—2020年》?《瀑布沟水电站汉源库区移民安置文件汇编》 ?《XX市XX县灾后恢复重建总体规划》
海口市金沙湾片区控制性详细规划 金沙湾片区位于西海岸粤海铁路火车站西侧，规划用地面积1536.5公顷。目前已完成该片区控制性详细规划（草案）的编制工作 功能定位 以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住，建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区。 规划结构 根据规划区功能定位及道路网结构，规划形成“一带七区”的功能结构。 “一带”是指沿滨海发展的海岸。 “七区”是指七个功能组团。 海湾度假区----布局于滨海第一层面，充分发挥临海优势，发展旅游度假相关的酒店、度假设施以及商业文化休闲等配套服务。 商务社区----规划于片区北部，以铁路西广场大道为轴线，发展商务、贸易、酒店、会务，以及酒店式住宅、商业配套等功能，形成综合型的商务社区。 国际社区----规划于内河北段周边，发展面向国际的高档居住社区，配置国际医院、国际学校以及多元化的商业文化服务，吸引国际化人群的居住度假需求。 游艇社区----布局于琼海大道南部、临海路东南侧部分，利用内湖两岸的水域和空间资源，建设游艇社区，并配置相关配套设施。 安置社区----规划于滨海大道以东，琼海大道两侧，设置集中的动迁安置小区，配备完善的社区及教育设施，提供良好的社区生活水平。 风情小镇区---位于片区中部，规划碧海路、荣山路周边，通过丰富多样的商业文化设施格调独特，别具风情，建筑风貌和空间布局，形成具有活力和特色的滨海休闲游览区域。 生态保育区----位于片区南部，规划作为结构性的生态用地，并通过高尔夫等以绿地为主的开发，将生态环境建设与国际度假功能互为结合。
金沙湾片区功能分区规划图
新北区控制性详细规划修编（2019）项目中标公告 常州金诚招投标有限公司受常州市自然资源和规划局常州国家高新技术产业开发区分局委托，就新北区控制性详细规划修编（2019）项目采用单一来源的方式进行采购。按规定程序进行了开标、评标、定标，现将本次项目的成交结果公告如下： 一、采购单位：常州市自然资源和规划局常州国家高新技术产业开发区分局 二、采购项目：新北区控制性详细规划修编（2019） 三、采购项目简况： 根据2019年常州高新区（新北区）规划指令性任务计划表，常州市自然资源和规划局常州国家高新技术产业开发区分局拟开展《新北区控制性详细规划修编（2019）》项目编制工作。详见招标文件。 四、公告媒体及日期： 2019年12月30日起在常州市政府采购网、常州金诚招投标有限公司网发布采购公告。 五、评标信息： 评标时间：2020年4月15日下午2:00 评标地点：常州金诚招投标有限公司 评标委员会：黄卫平、王伊丽、王竞英 六、成交信息： 成交供应商名称：常州市规划设计院（(略)D） 成交供应商地址：常州市通江南路257号 成交供应商名称：常州市新北自然资源和规划技术保障中心（(略)D） 成交供应商地址：常州市新北区汉江东路338-1号 成交金额：￥1980000.00元（人民币壹佰玖拾捌万圆整） 七、代理服务费： 本项目代理服务费（人民币）：人民币壹万伍仟捌佰肆拾圆整（yen;15840.00）
八、联系方式： 联系人：陆莹 电话（略） 联系地址：常州市新北区汉江路368号金城大厦1515室 公告期限：1个工作日 常州金诚招投标有限公司 2020年4月20日 （非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）
浅谈旅游区控制性详细规划控制内容及指标体系探讨(一) 论文关键词：旅游区控制性详细规划控制内容指标体系 论文摘要：旅游区控制性详细规划需要解决多方面的问题，包括保护旅游资源，统筹土地使用，控制和引导开发建设，完善旅游区管理等方面内容。本文以丽江宝山石头城旅游区为研究对象，探讨以旅游开发为目的的旅游区控制性详细规划编制的规划控制内容和指标体系，为其他旅游区控制性详细规划的编制提供借鉴。 1.问题的提出 1.1.旅游区控规编制方法缺失 我国现阶段旅游区控规的基本依据《旅游规划通则》（2003年），该通则对旅游区控规的规定过于参考城市控制，对旅游区的控制过于笼统、模糊，未对规划编制提出明确要求，未制订相应的控制内容和指标体系，对旅游区资源保护、旅游开发建设特征缺乏针对性的思考，对旅游区的要素控制不够。 1.2．旅游区控规缺乏明确控制内容和合理的指标体系 《旅游规划通则》（2003）中旅游区控规的控制内容主要包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等，控制内容完全效仿城市控规2]。目前少量的旅游区控规及其相关研究大多都是停留在对旅游区单个因素进行研究控制，没有落到具体的空间或者仅对旅游区单个片区进行规划控制，难以指导整个旅游区控规的编制。 1.3．旅游区开发和管理混乱 旅游区开发之所以杂乱无章，很大程度上是因为旅游区管理的乏力，缺少保护旅游资源和环境，控制旅游开发的一系列措施，缺乏明确的管理尺度。编制合理有效地旅游区控规，引导旅游区合理的开发建设，是实现旅游区可持续开发和高效管理的关键。 2.旅游区控规的重点 旅游区是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域。旅游区控规的控制重点主要围绕旅游及相关因素展开，主要包括以下几个方面： 2.1.保护旅游资源 随着旅游区开发建设在我国的迅速发展，旅游资源过度开发、破坏的现象也日趋严重。本文认为如何对旅游资源进行有效的保护，是旅游的可持续发展得到有效的保障，自然就成为旅游区控规的首要问题。 2.2.引导和控制旅游开发建设 旅游区总体规划缺乏对具体开发建设项目控制，使得旅游区具体的开发建设往往脱离了旅游区总体规划的初衷。旅游区控规应具体的旅游开发建设提出具体指导实施的控制内容和指标体系，引导和控制旅游区开发建设。 2.3.协调旅游相关利益者的利益 旅游开发的最终目的是从中获得经济效益，协调旅游相关利益者的是旅游区控规实施的重要保障。旅游相关利益者包括当地政府、旅游投资商、当地居民等。旅游区控规应协调各利益相关主体的利益，特别是要关注当地居民的利益，提高当地居民的旅游参与程度，为旅游区控规实施提供保障。 3.宝山石头城控制性详细规划 3.1.宝山石头城旅游区概况 宝山石头城旅游区距丽江市区132km，交通极不发达。整个旅游区以宝山石头城为核心景点，集自然和人文旅游资源为一体，旅游价值极高的综合旅游区。 宝山石头城包括内城和外城，内城建于金沙江边一块独立的蘑菇状岩石，三面均是悬崖绝壁，一面紧临金沙江，整个石头城只有南门和东门可供出入。宝山石头城是纳西族发展的重要节
萍乡市（全市）规模以上内资工业企业数量3年数据分析报告 2019版
序言 萍乡市规模以上内资工业企业数量数据分析报告从规模以上工业企业总数量，规模以上内资工业企业数量等重要因素进行分析，剖析了萍乡市规模以上内资工业企业数量现状、趋势变化。 借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解萍乡市规模以上内资工业企业数量现状及发展趋势。萍乡市规模以上内资工业企业数量分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。 萍乡市规模以上内资工业企业数量数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。 萍乡市规模以上内资工业企业数量数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍萍乡市规模以上内资工业企业数量真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录 第一节萍乡市规模以上内资工业企业数量现状 (1) 第二节萍乡市规模以上工业企业总数量指标分析（均指全市） (3) 一、萍乡市规模以上工业企业总数量现状统计 (3) 二、全国规模以上工业企业总数量现状统计 (3) 三、萍乡市规模以上工业企业总数量占全国规模以上工业企业总数量比重统计 (3) 四、萍乡市规模以上工业企业总数量（2016-2018）统计分析 (4) 五、萍乡市规模以上工业企业总数量（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国规模以上工业企业总数量（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国规模以上工业企业总数量（2017-2018）变动分析 (5) 八、萍乡市规模以上工业企业总数量同全国规模以上工业企业总数量（2017-2018）变动对 比分析 (6) 第三节萍乡市规模以上内资工业企业数量指标分析（均指全市） (7) 一、萍乡市规模以上内资工业企业数量现状统计 (7) 二、全国规模以上内资工业企业数量现状统计分析 (7) 三、萍乡市规模以上内资工业企业数量占全国规模以上内资工业企业数量比重统计分析.7 四、萍乡市规模以上内资工业企业数量（2016-2018）统计分析 (8) 五、萍乡市规模以上内资工业企业数量（2017-2018）变动分析 (8)
北京市区中心地区控制性详细规划 [2002-7-5] 审批依据 审批内容 审批条件 审批程序 申报要求 公开方式 办理部门 审批依据 关于试行“北京市区中心区控制性详细规划实施管理办法”的通知 各有关单位：为更好地执行北京市区中心地区控制性详细规划、完善调整控规的程序，以及实行社会公众参与，经市政府批准，决定于2002年1月1日起，在北京市区范围内试行“北京市区中心区控制性详细规划实施管理办法”，请遵照执行。 二ＯＯ一年十二月三十日 《北京市区中心地区控制性详细规划实施管理办法（试行）》 《关于实施<北京市区中心地区控制性详细规划实施管理办法>细则（试行）》 《北京市区中心地区控制性详细规划指标调整的技术管理要求（试行）》 审批内容 根据《北京市区中心地区控制性详细规划实施管理办法（试行）》第七条的规定：各级政府及组成部门、有土地使用权的建设单位和个人，因城市社会、经济发展需要，拟改变《市区控规》规定的规划控制指标的，可向市城市规划行政主管部门提出申请。 审批条件 有土地使用权的、申请调整控规的单位和个人（以下称申报单位），到北京市规划委员会综合处申报大厅收件窗口申报。申报前须填写"控规调整审批申报表"。申报时提交由具有甲级和乙级资质的规划设计单位编制的控规调整可行性论证报告，纸文件一式5份，电子文件2份，图示展板1套。论证报告内容必须符合《北京市区中心地区控制性详细规划指标调整的技术管理要求》（试行）中有关要求。综合处经审查后认为可以受理并发给申报单位"控规调整立案表"。 审批程序 综合处在受理申报单位申报后，在1个工作日内，将论证报告转到重点处，进入预审、公示程序。 进入预审、公示程序后，由重点处进行论证报告图纸文件初步校核工作及公示材料准备工作，期限为5个工作日。之后组织论证报告预审工作及公示工作。公示与预审工作同时进行，期限为15个工作日。 预审与公示完成后3个工作日内，重点处将预审意见及公示汇总意见整理后，请示委主管副主任及相关领导安排控规调整审查组审查会议，将预审意见及公示意见与论证报告一并报控规调整审查组审查会议。
千里马招标网https://www.doczj.com/doc/5017864077.html, 协议编号：GDZGGZ-委托协议 采购方广州市花都区国土资源和规划局 采购代理机构广东中谷项目管理咨询有限公司 二○一八年
采购代理委托协议 甲方（采购人）：广州市花都区国土资源和规划局 乙方（采购代理机构）：广东中谷项目管理咨询有限公司 依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《中华人民共和国合同法》等有关规定，广州市花都区国土资源和规划局委托广东中谷项目管理咨询有限公司就以下项目进行采购代理。经双方协商一致，本着平等自愿、互惠互利的原则，签订本委托协议。 一、项目概括基本要素 1、采购项目名称：花都区储备地块控制性详细规划 2、采购项目内容：储备地块控制性详细规划(详见本项目采购文件用户需求书) 3、采购人类型： A A. 国家机关 B. 事业单位 C. 团体组织 D. 其他（请注明） 4、采购项目预算金额：人民币万元 5、采购文件对外公布的最高限价：人民币万元 6、资金来源属于: A A. 财政性资金 B. 非财政性资金 7、以下列A方式按照法定程序进行本项目采购活动（达公开招标限额，如采用非公开 招标方式需提交政府采购监管部门的批文）。 A. 公开招标 B. 邀请招标 C. 竞争性谈判 D. 询价 E. 单一来源 F. 竞争性磋商 G. 其他方式（请注明） 二、委托范围 乙方接受甲方的委托，依照法定程序组织以下各项采购代理活动： 1、提供前期招标采购法律法规咨询； 2、依法抽取专家，组建评审委员会； 3、协助甲方对投标人的资格进行审查； 4、编制、发售、解释采购文件； 5、组织开标、评标、定标工作； 6、协调合同的签订。 三、委托期限
第一章总则 一、项目名称和规划范围 1、项目名称 樟树市閤皂山旅游区控制性详细规划 2、规划范围 （1）规划范围的原则：旅游区的界线范围，是根据旅游资源条件和区域旅游发展构想，确定合理的旅游区管辖范围而划定的，旅游资源的空间分布特征和景观完整性是划定旅游区范围的主要依据，首先考虑到以自然的地貌、水文、植被等环境单元为基础，同时，为方便于管理，适当参考行政界线，并尽量少包括村镇建成区。 （2）閤皂山旅游区的边界与面积：閤皂山旅游区规划范围为樟树市京九铁路线以东，含福地景区、梦湖景区（店下水库）和玉华景区三个景区，面积约6860公顷，以福地景区为规划重点。涉及到閤山乡（含閤山林场）、店下乡、店下水库管理局，共20 个行政村，总人口35275人。其界线范围为：北以京九铁路为界，东部与丰城市接壤，西南与新干县交界。 二、规划编制依据 1、《旅游发展规划管理办法》（国家旅游局）； 2、《旅游规划通则》（国家旅游局）； 3、《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972—2003）； 4、《旅游区（点）质量等级评定与划分标准》（GB/T17775—2003）； 5、《中华人民共和国环境保护法》； 6、《中华人民共和国文物保护法》； 7、《中华人民共和国森林法》； 8、《中华人民共和国水土保持法》；
9、《中华人民共和国自然保护区条例》； 10、《森林公园总体设计规范》（LY/T5132—95）； 11、《江西省旅游管理条例》； 12、《江西省旅游发展总体规划》； 13、《江西省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》； 14、《关于进一步加快旅游业发展的意见》（赣府（2003）60号）； 15、《樟树市旅游业发展总体规划》（2001——2020年）； 16、樟树市相关政策、规定和文件等 三、规划目标 1、总体目标 依托閤皂山深厚的道教文化底蕴、绝佳的生态环境和山水灵气，将閤皂山建设成为樟树市的龙头景区，全国一流的养生保健旅游、生态旅游、疗养旅游的著名旅游区。 2、旅游发展目标 全面构筑环境资源保护系统、游览服务系统和经济支持系统。 近期目标：到近期末（2010年），閤皂山旅游区接待旅游者人数达到31万人，旅游收入18600万元。 中远期目标：到远期末（2020年），閤皂山旅游区接待旅游者人数达到40万人，旅游收入40000万元。 3、总体形象目标： 药都福地，养生佳境。 閤皂山是一座集道教文化与中药文化为一体的古代名山，是“药都”的奠基之山。道教关于天人相符的观点，促进了我国中医药学和人体科学的发展。以閤皂山和“药都”为依托，道教养生健身和中医药有机结合，为樟树发展养生健身保健旅游提供了极为有利的条件。 4、资源保护目标
一、安源工业园 1、区域范围 安源工业区位于萍乡市中心区，在鄱阳湖经济生态区、长株潭经济辐射圈内，距长沙黄花机场仅100公里，320国道、浙赣铁路、沪昆高速、杭南长高铁横贯其中（高铁到长沙20分钟，南昌1小时），交通优势明显。基地离中心城区仅5公里，10分钟车程，职工生活十分便利；离高速出口、高铁仅3公里，离铁路货运站仅2公里，基地交通十分便利。 2、园区简介 江西安源经济转型产业基地位于萍乡市安源区东部，是省发改委批准的江西省第一个经济转型产业基地。产业基地规划总用地面积为7.2平方公里，基础设施计划总投资10亿元。基础规划性质为：以发展转型产业为导向的一、二类工业为主导的综合性、生态性的工业项目区。规划方向为：将产业基地打造为以技术密集型为主、劳动密集型为辅，以适应高新技术为主、一般技术为辅的无污染工业生产和研发基地。规划目标为：产业基地落后企业30家以上，实现年产值500亿元、利税20亿元左右，安排劳动力10000人以上。 产业基地总体规划布局为“四纵五横、二心四片”的结构形态。“四纵”即基地三条纵向主要交通干道，自西向东依次为外环路、金光大道、成功大道、吉祥大道；“五横”即基地五条横向的主要交通干道，自北向南依次为安源大道（320国道）、上海路、重庆路、成都路、萍高公路；“二心”即高新技术产业（新能源）片区、电子工业片区、服装工业片区、机械制造工业片区。 2013年基地基础设施建设投资达2.1亿元，现已完成10千伏高压线杆的架设，4.67公里的自来水管网的铺设；征用土地10000亩，成功大道及重庆路
已建成。基地目前已落户的重大项目有LED半导体项目、年产1万吨高纯度多晶硅项目、生物农药项目、安源闽南服装城等。 3、园区的配套设施和服务 1）、坚持人性化、个性化的独特设计思想，提供中高档个性化生产经营、商务办公场所园区设立服务中心，为入园企业提供生产、生活全方位的后勤服务 a、基础配套服务 提供办公、会议、展示、洽谈、培训产地等服务； 提供休闲、娱乐、购物配套，如餐饮、网吧、超市等基本商业配套服务； 提供酒店、银行、公共食堂、医疗、运动设施等配套服务； 提供通讯、网络、电子邮件、传真、打印、复印等商业服务； 提供快递、物流、票务预定、邮政代办等服务。 b、企业管理服务 企业入驻一站式服务；提供工商、税务、消防等各类认证手续代办服务； 企业管理、金融、法律市场、高新技术等全面培训和专项培训服务； 企业委托科技人才调动、技术职称资格评审及人员招聘等工作。 c、技术支持及融资服务 协助企业申报科技项目。进行资产评估、企业形象策划、举办新产品发布等综合服务； 提供国家和地方法律法规、政策咨询方面各项服务； 协助企业申请各位信贷资金及企业关起资金拆借、融资担保。 4、政策可行 根据国家发展和改革委员会第40号令《产业结构调整指导目录（2005年
旅游度假区控制性详细规划控制指标体系研究 齐奕 摘 要：旅游度假区规划介于旅游规划与城市规划之间，包含旅游发展与城镇建设双重职能。当前控制性详细规划相关规范控制指标体系较为单一，缺乏对旅游度假区有针对性的控制和指引，使得规划实施过程难免出现规划失效，早期建设的大部分度假区面临城镇化趋势，旅游度假职能发展受限。本文探讨了旅游度假区控制性详细规划应遵循的原则和方法，提出度假区控制指标体系应包含基本指标控制、旅游设施控制、城市风貌引导三个方面内容，控制与引导相结合，并通过三个层次的指标细分尝试提出控制指标体系的构成。本文以武夷山国家级旅游度假区控规为例，阐述了通过多层次、多类型控制指标体系妥善处理山水城的融合，旅游度假功能的完善和休闲度假环境的营造，提出了旅游度假区控规编制的新思路。 关键词：武夷山；旅游度假区；控制性详细规划；指标体系 １ 前言 旅游度假区是依托良好的旅游资源环境、单位面积投入产出大的旅游开发形式，是最小单元的旅游目的地，是一种特殊类型的经济开发区，集中满足旅游者食、住、行、游、购、娱等多方面的需求（刘爱利，刘家明，刘敏，郑斌，2008）。我国旅游度假区是从２０世纪８０年代初随着旅游业的发展而产生，１９９２年开始建设１２个国家级旅游度假区，至今已有近２０年的发展历史。 早期我国的旅游度假区控制性详细规划主要以建设部《城市规划编制办法》为依据，通常以总体规划或者分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，强调规划设计与管理及开发相结合，作为城市规划管理的依据并指导修建性详细规划的编制。２００３年２月国家旅游总局发布《旅游规划通则》，其主体借鉴了建设部《城市规划编制办法》，并界定了旅游区规划的层次及内容，首次规定了旅游区控规的具体内容和适宜程度。意味着旅游度假区规划第一次有针对性的规范指引。但《旅游规划通则》在具体控制指标体系方面与一般城市规划类似，主要包括针对土地利用和环境容量的一般性指标，如容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等，缺乏对度假区的特色要素有针对性的控制和引导。 控制指标体系是控规中的核心内容，现行控制性详细规划规范针对旅游度假区而言控制指标体系较为单一，难以体现规划的实效性。度假区控制性详细规划应考虑度假区自身的特点与发展诉求，在控规中建立有针对性的控制指标体系，有效引导其发展。
旅游区修建性详细规划编制的主要内容 （１）功能定位。根据旅游区的发展目标，旅游区的功能定位包括目标市场定位、接待功能定位、“旅游产品”档次定位和旅游区特色定位等。 （２）旅游区形象规划是在特色定位条件下的营销口号策划、风格选择及视觉体系规划。形象应反映主题，惟我独有的内容和形式、鲜明独特的个性和服务风格是提高旅游区吸引力、保持旅游地生命力的关键因素。修建性详细规划层次的形象规划主要是针对视觉形象而言，强化旅游吸引物体系的差异性、服务设施体系的地域性。对重点地段的吸引物场地及设施应在平面布局、立面、剖面等方面做一些意象性的设计，如果仅靠文字说明，其视觉形象是很难控制的。 （３）旅游项目规划要对旅游项目的活动方式及其组合进行具体安排。一般有两种方式：一是依托旅游资源进行规划；二是依托现代技术进行规划。前一种规划是在对旅游区自然资源进行整合、对人文资源进行挖掘的基础上，通过对空间组织和活动秩序的编排，为游客创造特殊的旅游经历。这样的旅游项目丰富多彩、优势明显，就体验程度而言有观赏型、参与型两种类型，就项目性质而言有生态型、文化型两种类型。后一种规划则主要依托现代技术和资金，创造一系列“新、奇、特”的旅游项目，一般出现在主题游乐园。 （４）旅游服务设施体系规划。旅游服务设施体系是为旅游者的游憩、观光以外的活动提供服务所需的物质条件。在修建性详细规划层面应根据总体规划或控制性详细规划，进一步确定用地规模、建筑面积、空间布局、立面风格等要素与周边环境的关系。旅游服务设施体系规划应配合游览线路的组织、土地开发和生态环境保护的要求，因地制宜，坚持特色原则及和谐统一的原则，并努力达到对环境影响最小化的目标，尽量应用环保技术、洁净能源技术、废弃物的资源化技术、本土化材料技术、生态建筑技术，将建筑工程设施与自然环境有机结合。（５）游览线路与道路交通规划。游览线路与道路交通设施决定着旅游者进入旅游区的方式，规划应因地制宜地运用进而不入原则、安全可识别性原则、游旅结合原则、地方特色原则和自然美原则。在旅游区内，游览线路发挥着纽带功能，将各旅游项目、娱乐设施和服务点连接并形成一个整体。每条游览线路应有效地组织第一印象场域、最后印象场域、光环效应场域、主题场域等，并根据旅游项目和环境的不同
江西萍乡安源工业园区南片区控制性详细规划 规划说明书 第一章规划背景 一、宏观背景 ．宏观经济环境的变化 改革开放以来，我国国民经济初步实现了由计划经济向市场经济、由短缺经济向过剩经济的转化。经济环境的变化削弱了资源、劳动力、土地等供给因素对经济发展的影响，增强了市场、技术对经济的影响。 《国家“十一五”规划（纲要）》提出：加快经济结构战略性调整，是要紧紧抓住的一条主线。经济结构不合理是当前我国经济发展中的突出问题。产业结构层次低，城乡、区域发展不协调，投资和消费关系失衡，这是经济整体素质和效益不高、经济社会发展存在诸多矛盾的重要原因。着力解决好经济结构问题，才能持续扩大国内需求，增加有效供给，促进就业，显著提高经济增长质量和效益，推动城乡、区域协调发展。要坚持推进经济结构战略性调整，在调整经济结构中实现较快发展。 大力转变经济增长方式，是要切实抓好的关键问题。长期以来，我国经济发展过多地依靠扩大投资规模和增加物质投入，这种粗放型经济增长方式，与资源、环境的矛盾越来越尖锐，已经不能再继续下去了。必须从根本上转变经济增长方式，对此要有强烈的紧迫感。要从推动科技进步、深化体制改革、加强科学管理等方面采取更加有力的措施，着力提高资源利用效率、降低物质消耗、保护生态环境，坚持节约发展、清洁发展、安全发展，实现可持续发展同时，《江西省“十一五”规划》也指出：在进一步做大工业规模的同时，应大力推进自主创新和技术进步，调整优化产业结构，提升产业层次，发展先 进制造业。坚持自主创新与技术引进相结合，强化政策支持，加速运用高技术 和先进适用技术改造传统产业，以节能降耗为重点，提升企业装备技术水平、 生产工艺水平和产品质量水平。积极发展高新技术产业，加快高新技术研发、 孵化和产业化。 为了加快江西省工业产业发展，《江西省高技术产业发展“十五”计划》也指出：全省要大力实施高技术产业化专项计划，优先发展生物技术与相关产业、电子与信息产业、新材料产业等具有相对优势和江西特色的新兴产业。 国家和省域的宏观经济环境背景为江西萍乡安源工业园区南片区提供有 利的政策保障，国家经济转型所采取的扩大内需的经济政策，也为安源区的经 济发展提供了难得的市场机遇。借助近年来快速发展势头，安源区将加大基础 建设投资力度，为企业提供良好的外部环境，同时利用外部融资环境，继续加 快产业结构调整和产业技术升级的步伐。 ．加快推进城市化进程 在国家的“十一五”计划纲要中，明确提出了实施城镇化的战略，要有重 点的发展城镇，积极发展中小城市，完善区域性中心城市功能，发挥大城市的 辐射带动作用，形成合理的城镇体系。《萍乡市城市总体规划（）》修编定位萍 乡城市性质为“江西省新型工业城市，赣湘边界地区区域中心城市，生态旅游 宜居城市”。安源区为萍乡市政府驻地，工业园区南片区的建立将进一步完善和
天津经济技术开发区中心城区控制性详细规划 [索引号]CBA08G-0303-2008-00073 [信息名称]天津经济技术开发区中心城区控制性详细规划 [信息种类]规划信息---区域规划 [文件编号] [发布机构]建设发展局 [发布时间]2008-01-31 [内容描述]天津经济技术开发区中心城区控制性详细规划说明，规划包括：规划范围、规划原则与目标、规划的作用和地位、规划单元的确定。 [正文] 一、规划范围 本次控制性详细规划编制的范围是天津经济技术开发区中心城区，即由泰达大街(北)，南海路(西)，北海路(东)，津塘四号路(南)，所围合的各项城市用地，用地面积为2.7平方公里。 二、规划原则与目标 (一) 规划原则： 1. 以天津经济技术开发区总体规划为依据，以土地利用控制为重点，协调规划设计、规划管理需求与物业开发三者的关系，使规划管理实现规范化、法制化； 2. 根据目前开发区社会、经济和城市建设发展的需求与可能对规划范围内各类用地进行优化利用的调整； 3. 完善规划范围内的城市基础设施(道路交通、市政公用)和公共设施的载体能力和服务水平；
4. 通过土地、利用的规划调整，改善规划范围的环境质量、景观面貌，实现开发区生态景观的可持续发展和有机平衡； 5. 遵循开发建设的时序性，坚持整体规划、分期建设的原则，调整好各开发阶段的关系，更好满足土地拨划的要求； 6. 应有利于开发区经济的发展、社会的进步，有利于开发区当前与长远的有序发展。 (二) 规划目标 1. 形成完善、统一、和谐的中心区商务系统，营造高效、高质、高水平的商务运作体系，营造轻松、舒适、娱乐的商业休闲体系； 2. 形成若干具规模的高档住宅区和住宅小区，并形成完善的配套公共服务设施； 3. 通过对规划范围内绿地率的严格控制，扩大绿色开敞空间，从而改善建筑景观与风貌； 4. 严格控制建筑退后红线及街面设计，形成具有韵律感、亲切感的街面景观； 5. 通过城市设计有重点的控制第一、第二、第三大街沿线的建筑景观、风貌及建筑细部小品的处理； 6. 保证规划范围内长期发展所需要的交通、市政、公用配套基础设施的用地与合理位置，确保中心城区基础设施的高标准承载能力，满足开发区可持续有机发展的需要； 7. 形成条例化、指标化、图则化的控制体系，强化规划的控制、引导功能，保证中心城区合理有序的进行发展，更加有效地服务于规划管理、土地出让和修建性详细规划等具体工作的实施；
附件： 龙栖湾旅游度假区控制性详细规划 环境影响评价报告书简本 一、规划概况 规划区范围和面积：东起乐东与三亚交界的石柱岭，南到海滨，西至望楼河，北靠九所镇区，规划控制范围面积约2470hm2。其中建设用地约1660.49hm2。 规划目标：建成环境优美、设施齐全、别具特色的热带海滨旅游观光、休闲度假社区。 总体布局：依据城市总体规划所确定的基本布局，形成“一带、两廊、四轴、五区”的总体空间结构，主要内容包括： 一带:滨海岸线形成的休闲旅游带。 两廊:由清塘河和抱套河等两条河流及沿河防护林带形成的景观廊道。 四轴:由东西向的滨海路，南北向的九龙大道——滨海路、九所公园——滨海路、西线高速公路——海榆西线等四条道路形成的交通轴线。 五区:以望楼河、清塘河、鸭母溪、抱套河、石柱岭等自然地貌互相分隔形成五个各具特色的功能区，规划区内由西至东依次为西部的望楼港组团、北部的罗马组团、南部的龙栖组团、中部的抱套组团、东部的石柱岭组团。 规划区内总人口控制在6.80万人。 二、区域环境现状 （1）该区域环境空气污染物SO 2、NO 2 、TSP、PM 10 浓度均符合GB3095-1996 《环境空气质量标准》（修改版）中一级标准限值要求，区域内大气环境质量现状良好。 （2）评价区内的主要地表水望楼河、鸭母溪及抱套河监测结果表明，评价区内的主要地表水体已受到严重的污染，水体环境现状质量已达不到相对应的水体功能，造成水体环境质量恶化的主要原因一是河道内有大量的畜禽养殖；二是水体周边村庄的生活污水的无序排放等有很大的关系。 地表水各监测点中多菌灵、百菌清、毒死蜱、甲胺磷均未检出。 （3）地下水各监测点中多菌灵、百菌清、毒死蜱、甲胺磷均未检出。其中1#监测点氯化物、氨氮、硫酸盐、锰、总大肠菌群超标、2#监测点高锰酸盐指数、氨氮、锰超标、3#监测点氯化物、总大肠菌群超标外，其余监测因子均达到《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准。造成以上几个监测因子超标的原因主
市城西街区控制性详细规划修编及城市设计 投标文件 项目名称：市城西街区控制性详细规划修编及城市设计投标人：市规划（全称并盖章） 法定代表人 或其委托代理人：（签字） 日期： 2017 年 05 月 22 日
目录 （一）商务标 1、投标函 2、法定代表人证书或法定代表人委托书（原件）； 3、企业法人营业执照副本（复印件）； 4、企业资质证书（复印件）； 5、设计负责人执业（或高级及以上职称）证书。 6、类似规划编制业务的业绩 （二）技术标容及要求： 容: 1、对本项目的理解和认知 2、研究围的城市设计协调主要容和基本思路 3、对规划围（基地）的基本认识和主要设计思路 4、规划围（基地）开展城市设计的规划重点、应对策略 5、本项目开展的时序安排
一、投标函 致：市规划局 1、我单位经调研本项目，研究招标文件，并结合本单位实际情况后，工程设计围的设计费报价为（大写）陆拾叁万元整，（小写） 630000.00 元。 2、如我单位中标，保证收到通知后，并在 90 日历天完成规划编制 3、我单位设计负责人为王程陟。 3、如果我单位中标，我单位保证向你单位按时提交招标文件规定的履约保证金作为我单位的履约担保。 4、我单位同意在规定的投标有效期严格遵守本投标文件，本投标文件对我单位始终有约束力，且随时可能按此投标文件中标。 投标人（盖章）：市规划 法定代表人或委托代理人（签章）： 日期：2017 年5 月 22日
二、法定代表人明 投标人名称：市规划院 单位性质：自收自支事业单位 地址：市鼓楼南路299#三楼 成立时间： 1991 年 4 月 17 日 经营期限： ：周开农性别：男年龄： 54 ： 8 职务：院长系市规划 (投标人名称)的法定代表人。 特此证明。 投标人：市规划（盖单位章） 2017 年 5 月 22 日 附：1、法定代表人复印件；
关于北京市区中心地区控制性详细规划实施管理办法 （试行） 第一条为了严格执行和完善、深化《北京市区中心地区控制性详细规划》（以下简称《市区控规》），依据《北京市城市规划条例》及其它有关规定，制定本办法。 第二条本办法适用于《市区控规》的规划范围。市区其他地区陆续被批准的控制性详细规划实施管理依照本办法执行。 第三条市城市规划行政主管部门是《市区控规》实施的主管部门。各区城市规划行政主管部门依权限负责本区行政区域内《市区控规》的实施管理。 第四条《市区控规》实施应坚持严格执行的原则，在实施中不断完善、深化和调整，实行《市区控规》调整的社会参与及监督。 第五条凡在《市区控规》规划范围内进行建设的单位和个人，应依照《市区控规》和本办法进行规划建设，服从规划管理。 第六条《市区控规》文件、图纸及图则，应在不断深化和完善的基础上逐步向社会公布。 第七条各级政府及组成部门、有土地使用权的建设单位和个人，因城市社会、经济发展需要，拟改变《市区控规》规定的规划控制指标的，可向市城市规划行政主管部门提出申请。 第八条申请前应进行规划调整可行性论证，由申请方委托具有甲级和乙级资质的规划设计单位进行规划调整可行性论证。规划设计单位应严格按照本规定附件《北京市区中心地区控制性详细规划指标调整的技术管理要求（试行）》进行论证。技术管理要求应在实施中由城市规划行政主管部门予以补充、完善。 第九条规划调整可行性论证报告在审查前应进行预审，预审工作由市城市规划行政主管部门组织。 第十条规划调整可行性论证报告应向社会公示，公示时间为十五个工作日，公众建议和意见，作为审查内容，随论证报告报审。 第十一条由市规划、环保、国土房管、文物、园林、交通管理等部门组成控制性详细规划调整审查组，对规划调整可行性论证报告进行审查，审查会议每月召开一次，审查意见报市政府批准。 第十二条市城市规划行政主管部门组织收集、汇总《市区控规》每年的执行情况，及时向市政府报告。 第十三条市组织编制城市规划的工作机构应根据城市社会经济发展的需要，及时对《市区控规》进行综合修订。
竞争性磋商文件 项目名称：桂林市临桂区万福路以南片区控制性详细规划项目编号：GLZC-C--GXHC 采购代理机构：广西汇晟工程咨询有限公司 年月
目录 第一章、竞争性磋商公告 (1) 第二章、磋商供应商须知 (3) 第三章、采购需求........................................................................................................... 第四章、评审办法........................................................................................................... 第五章、采购合同（合同主要条款及格式）............................................................... 第六章、响应文件格式...................................................................................................
第一章、竞争性磋商公告 广西汇晟工程咨询有限公司受桂林市临桂新区管理委员会的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定，现对桂林市临桂区万福路以南片区控制性详细规划进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商，现将有关事项公告如下： 一、项目名称：桂林市临桂区万福路以南片区控制性详细规划 二、项目编号：GLZC-C--GXHC 三、采购项目名称、数量、项目基本概况介绍： 序号项目名称数量单位项目基本概况介绍桂林市临桂区万福路以南片区控 项详见采购需求 制性详细规划 如需进一步了解详细内容，详见竞争性磋商文件。 四、采购项目预算金额（人民币）：.万元整。 五、本项目需要落实的政府采购政策： 、提供服务的供应商认定为小型和微型企业的，最后报价给予%的扣除。 、根据财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库【】）号），监狱企业视同小型、微型企业，享受小型、微型企业评审中价格扣除的政府采购政策。 六、磋商供应商的资格要求： 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备合法资格; 、供应商须具有城市（乡）规划编制乙级以上（含乙级）资质; 、本项目不接受联合体参与磋商； 、本项目不接受未购买本竞争性磋商文件的供应商参与谈判； 、对在“信用中国”网站(https://www.doczj.com/doc/5017864077.html,)、中国政府采购网(https://www.doczj.com/doc/5017864077.html,)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。 七、竞争性磋商文件的发售： 潜在供应商可在桂林市公共资源交易中心平台（https://www.doczj.com/doc/5017864077.html,）以登录或注册方式完成网上报名。本项目不接受现场报名及邮购。 报名时间：年月日公告发布之时起至年月日下午：分止。 八、竞争性磋商采购文件的获取及售价： 、获取竞争性磋商采购文件的方式： 发售时间（报名时间）:年月日公告发布之时起至年月日下午：分止，由潜在供应商登陆桂林市公共资源交易中心平台（https://www.doczj.com/doc/5017864077.html,）缴纳电子竞争性磋商采购文件费后在网上下载竞争性磋商采购文件电子版，并打印报名成功回执。 、竞争性磋商采购文件电子文件费元，售后不退。
旅游区控制性详细规划的编制 4.1规划编制的依据、范围与技术指标 4.1.1规划编制的依据 在旅游区总体规划或分区规划的指导下，参照旅游区总体规划的相关规划技术依据。 4.1.2规划范围的确定 根据旅游区实际情况，确定旅游设施与建筑重点布置的区块作为控制性详细规划的编制范围。 4.1.3规划技术指标 旅游区控制性详细规划的技术指标主要包括土地使用性质控制、土地使用强度控制、旅游综合环境质量控制三个方面。 土地使用性质控制须明确旅游区内各地块的利用功能、规模与具体位置，必须做到定性、定量、定位；定性即明确地块的使用方向，定量即确定旅游项目与设施的用地面积和建筑量，定位即确定建设项目的具体位置和界线。 土地使用强度控制即限定建设地块的建筑规模与容量，以减少对旅游区内良好自然环境的破坏，使旅游区开发的经济效益、环境效益和社会效益相协调。 旅游综合环境质量控制，主要包括内外道路关系控制、环境景观控制、工程管线控制。 主要控制指标包括：用地性质、用地面积、建筑密度、建筑限高、容积率、绿地率、建筑后退红线、建筑间距、建筑体量、尺度、色彩、风格、交通出入口方位、停车泊位、各级道路的红线位置、控制点座标和标高等。 4.2规划文本的表达 旅游区控制性详细规划文本主要以条例化、指标化、图则化的形式反映规划说明的各项控制指标与控制要求。 4.3规划图则的内容与要求 431规划图则的基本要素
规划图以地形图为底图，现状地形图比例为1/2000。规划图纸要标明项目名称、图名、图例、风玫瑰、比例尺、规划期限、规划日期、编制单位等内容。规划图纸应与规划内容相一致，要素表示必须明确无误。 4.3.2基本图件及要求 规划用地区位图：表示规划用地与周围环境、城市及主要交通干道的关系。规划用地现状图：展示现状地物要素，比例 1： 2000。 规划总平面图：标注各类建设项目与设施的空间布局、建设规模等，比例为1：2000~1： 5000。 道路交通规划图：表示旅游区内的路网结构，标注道路坐标、标高、道路断面形式，比例为 1： 2000~1： 5000。 绿化规划图：特色景观的展示与培育规划，绿地系统规划，比例为1：2000~1：5000。 工程管线规划图：标注各类工程管线的管径、平面位置、控制点坐标和标高，比例为1：2000~1： 5000。 土地利用规划图：标注土地使用性质与使用强度，包括使用密度与容积率，比例 为 1： 2000~1： 5000。 局部效果图：形象展示主要建筑与设施的空间关系。 4.3.3备选图件 旅游资源评价图、市场分析图、功能分区图、游览线路组织图、旅游资源保护规划图、景观分析图、景象构思图、环境小品示意图、建筑方案选样图等。 4.4规划附件的内容与要求 4.4.1规划说明书的主要内容 旅游区控制性详细规划说明书主要应反映以下内容： （一）旅游区现状 （二）规划依据、性质、范围 规划构思与空间布局