附件2
FF-2010-1101
佛山市存量房买卖合同佛山市存量房买卖合同
（示范文本示范文本））
佛山佛山市市住房和城乡建设住房和城乡建设局局制定制定
佛山佛山市工商行政管理局市工商行政管理局市工商行政管理局监制监制监制
存量房买卖合同说明
存量房买卖合同说明
1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应进一步协商，达成一致意见。
2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3．对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。并对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。
7．根据国家有关规定，房地产经纪服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向佛山市住房和城乡建设局反映（电话：82309171）。
8．卖方当事人应当慎重选择付款方式支付房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式支付房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由买卖双方与房地产经纪机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现房地产经纪机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。
10．买方、卖方、房地产经纪机构在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
11．房地产经纪机构应当具有房地产主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过佛山市住房和城乡建设局网站（https://www.doczj.com/doc/5016173582.html,）“建筑和房地产诚信管理系统”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
存量房买卖合同存量房买卖合同
合同编号：佛存量房合字 号
甲方甲方（（卖方卖方））
： ； 【身份证】【护 照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】
【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】
【公司注册证】【其他： 】 号码： ；所占份额： ； 国籍/户籍所在地： ；联系电话： ； 电子邮箱： ；邮政编码： ； 联系地址： 。
委托代理人委托代理人：： ；
【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： 】 号码： ；联系电话： ； 电子邮箱： ；邮政编码： ； 联系地址： 。
共有权人共有权人：： ；
【身份证】【护 照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】
【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】
【公司注册证】【其他： 】 号码： ；所占份额： ； 国籍/户籍所在地： ；联系电话： ； 电子邮箱： ；邮政编码： ； 联系地址： 。
乙方乙方（（买方买方））
： ； 【身份证】【护 照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】
【营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】
【公司注册证】【其他： 】 号码： ；所占份额： ； 国籍/户籍所在地： ；联系电话： ； 电子邮箱： ；邮政编码： ； 联系地址： 。
委托代理人委托代理人：： ；
【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： 】 号码： ；联系电话： ； 电子邮箱： ；邮政编码： ； 联系地址： 。
丙方丙方（（房地产经纪机构房地产经纪机构）：
）： ； 备案证号： ；营业执照号码： ； 备案地址： ； 法定代表人： ；联系电话： ； 邮政编码： ；电子邮箱： ；
经纪人经纪人（（员）
： ；执业（上岗）证号： ； 联系电话： ；电子邮箱： 。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关
法律、法规的规定，【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：
第一条第一条 房地产权属情况房地产权属情况
房地产权属情况 1．房地产地址（下称“该房地产”）： 。 2．房地产权证号码： 。
3．【建筑面积】【套内建筑面积】： 平方米。
4．房屋使用性质：【住宅】【公寓】【别墅】【商铺】【办公】【工业】【其他： 】。
5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他： 】，总层数： ，该房地产所在层数： 。
6．房屋共有情况：【无】【共同共有，共有权证号为： ，共有人 同
意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，共有权证号为： ，甲方占有 ，共有人 同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他： 】。 7．该房地产土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房地产于 年 月竣工。 8．目前该房地产物业管理公司为 ，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币： 佰 拾 元 角 分。
9．该房地产抵押情况为：
（1）该房屋未设定抵押。
（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：______ ____________，抵押登记日期为： 年 月 日，他项权利证证号为：___________________。 甲方承诺于本合同生效之日起 日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
10．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：
（1）【不带家私家电】【带家私家电】。
（2）该房屋的租赁情况为：
a.甲方未将该房屋出租。
b.甲方已将该房屋出租，【乙方为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
（3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在收到房地产转让总价款之日起 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 向乙方支付违约金】【其他： 】。 11．需要说明的其他情况： 。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完
整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。
第二条第二条 计价和价款计价和价款
计价和价款 甲乙双方约定按以下第 种方式计算该房地产价款：
1．该房地产按整套出售并计价，总金额（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
2．该房地产按【建筑面积】【套内建筑面积】出售并计价，单价为每平方米（ 币）￥ 元，
总金额（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
第三条第三条 付款付款
甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式支付房款。
1．甲乙双方选择自行交割房款甲乙双方选择自行交割房款
签订本合同时，乙方向甲方支付（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）作为购房定金（首次支付房款时自动转为房
款的一部分），并按照下列第 种方式按期付款：
（1）一次性付款
总金额：（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付。
（2）分期付款
第一期第一期：：
乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
第二期第二期：：乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
第 期期：乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
（3）按揭方式付款
首期款首期款：：
乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
第二期第二期:: 乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
剩余房款剩余房款：：除前述房款外，剩余房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元），由乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托丙方协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。 如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第 种方式处理： a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【现金】【转账】【其他： 】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c． 。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第 种方式处理： a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【现金】【转账】【其他： 】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c． 。
2．甲乙双方选择银行托管支付房款甲乙双方选择银行托管支付房款
甲乙双方同意通过银行托管的方式支付房款。
（1）全部房款 甲乙双方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托丙方协助】到 银行办理资金托管支付手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管全部房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。开户银行： ，开户帐号： 。
（2）部分房款
首笔房款首笔房款：：甲乙双方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托丙方协助】到 银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
剩余房款剩余房款：：除银行托管支付的房款外，剩余房款金额（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）
【自行交割】【办理按揭贷款】。
自行交割：乙方【于 年 月 日前】【 】向甲方支付剩余房款。 办理按揭贷款：乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托丙方
协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。 如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第 种方式处理： a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【现金】【转账】【其他： 】方式向甲方支付剩余房款。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c． 。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第 种方式处理： a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【现金】【转账】【其他： 】方式向甲方补足差额。
b．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
c． 。
3．其他方式其他方式：： 。
4．在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方承担在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方承担。。
第四条第四条 交楼时间和交交楼时间和交交楼时间和交接手续接手续
接手续 1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐房款当天】【 】。
甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____项手续：
（1）甲乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况
进行验收，记录水、电、气表的读数。
（2）甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
（3）移交该房屋房门钥匙。
（4） 。
（5） 。
2．甲方应在【该房地产正式交付使用前】【 】，交清该房地产在收楼前
发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。 3．甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第 种方式办理：
（1）该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
（2）该房地产已交存物业专项维修资金，甲方同意将专项维修资金账户中的结余款￥ 元随房屋所有权同时过户给乙方。乙方应自办理完该房地产交易过户后的 日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。 （3）该房地产尚未交存物业专项维修资金，按以下第 种方式办理： a．由甲方自本合同生效之日起 日内交存物业专项维修资金后，方可办理该房地产的交易过户手续。乙方应自办理完该房地产交易过户后 日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
b．由乙方按国家、省、市物业专项维修资金的有关规定交存。
第五条第五条 产权转移登记产权转移登记
产权转移登记 甲方与乙方约定按以下第 种方式办理产权转移登记，办理产权转移登记的费用
由乙方承担： 1．甲乙双方共同办理。甲乙双方应当于 年 月 日前向房地产登记机构申
请办理产权转移登记。 2．丙方协助办理。丙方应当于 年 月 日前到房地产登记机构协助甲乙双
方办妥产权转移登记手续，并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。
在此情况下，丙方应当如实告知甲乙双方为办理产权转移登记需要提供的证件材料。甲乙双方应当在【收到丙方书面通知后 个工作日内】【 年 月 日前】向丙方提供房地产登记机构要求甲乙双方提供的证件材料。
3．其他方式： 。
第六条第六条 税费缴交税费缴交
税费缴交 1．甲乙双方按以下第 种方式缴付税费：（1）按政府规定各付各税；（2）卖方承
担全部税费；（3）买方承担全部税费；（4）其他 。 2．签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分按以下第 种方
式缴付：（1）全部由卖方承担；（2）全部由买方承担；（3）买卖双方各自承担；（4）其他 。
第七条第七条 经纪服务费的给付经纪服务费的给付
经纪服务费的给付 1．丙方依法促成甲乙双方当事人签订本合同后，当事人应当【于 年 月 日
前】【 】向丙方支付经纪服务费，其中：
（1）甲方应向丙方支付经纪服务费（ 币）￥ 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
（2）乙方应向丙方支付经纪服务费（ 币）￥ 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
2．甲乙双方或其中一方当事人逾期支付上述经纪服务费的，违约方每日按未付经
纪服务费0.05%的标准向丙方支付违约金。
3．基于甲乙任何一方当事人的违约行为导致本合同被解除的，违约方应代守约方
向丙方支付经纪服务费。守约方已支付的，丙方不予退还，应由违约方直接赔偿守约方。 4．其他约定： 。
第八条第八条 丙方义务和责任丙方义务和责任丙方义务和责任
1．丙方有审查甲乙双方当事人委托关系、房地产资料真伪的义务。
2. 丙方应根据诚实信用、勤勉尽责等原则为甲乙双方当事人提供经纪服务，按照
法律法规规定履行职责。
3．非经甲乙双方当事人书面同意，房地产经纪机构不得泄露双方的信息资料等。
4．因丙方过错造成当事人损失的，丙方应当承担赔偿责任。 5．其他： 。
第九条第九条 违约责任违约责任
违约责任 各方当事人不履行合同或者不按约定履行合同的，应当根据有关法律法规承担相应
的违约责任。
第十条第十条 交易不成的违约责任交易不成的违约责任
交易不成的违约责任 1．甲方不按本合同约定将该房地产出售给乙方的，按以下第 种方式承担违约责
任：
（1）甲方向乙方双倍返还定金。
（2）甲方向乙方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的10%】【 】，并
退回乙方已付定金。 2．乙方不按本合同约定买入该房地产的，按以下第 种方式承担违约责任：
（1）乙方已付定金由甲方没收。
（2）乙方向甲方支付违约金，违约金为【该房地产成交价的10%】【 】，并
由甲方退回乙方已付定金。
第十一条第十一条 延期交房的违约责任
延期交房的违约责任 甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金，逾期超过 日仍未交房的，乙方有权解除合同。如果乙方要求继续履行的，合同继续履行，自本合同第四条约定的房地产交付使用日期的第二日起至实际交付之日止，甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金。 由于乙方原因，导致未能按期交付的，按以下方式处理：
。
第十二条第十二条 逾期付款的违约责任逾期付款的违约责任逾期付款的违约责任
乙方未能按照本合同第三条约定支付房款的，应当每日按未付房款0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过 日仍未支付的，甲方有权没收定金并解除合同。
甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方已支付的房款退还给乙方。
第十三条第十三条 迟延办理产权登记的违约责任迟延办理产权登记的违约责任迟延办理产权登记的违约责任
如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按下列第 种方式处理： 1．违约方支付违约金 ，合同继续履行。
2．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。 3．其他： 。 第十四条第十四条 单单方解除权的行使
方解除权的行使 甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。
第十五条第十五条 免责条款免责条款
免责条款 因不可抗力导致本合同不能继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。
第十六条第十六条 争议的解决方式争议的解决方式争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决： 1．提交 仲裁委员会仲裁。
2．向人民法院起诉。
第十七条第十七条 送达约定送达约定送达约定
本合同首页记载的各方通讯地址为所有通知、文件、资料等送达的有效地址。上述地址如有变更，应在变更后3日内书面通知有关当事人，否则一经发至上述地址即视为送达。
第十八条
第十八条 本合同共 页，一式 份；甲方 份，乙方 份，房地产经纪机构 份，房地产交易登记部门 份。
第十九条第十九条 其他约定： 。 第二十条
第二十条 本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十一条
第二十一条 三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第二十二条
第二十二条 本合同自三方签字（盖章）之日起生效。
甲方（卖方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
乙方（买方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
丙方（房地产经纪机构）（盖章）：
经纪人（签章）：
日期：
编号：_____________合肥市存量房买卖合同 出卖方：________________________________________________ 买受方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出卖人（甲方）：_________________________ 买受人（乙方）：_________________________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守 第一条出卖存量房的具体状况如下 （一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢 _________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途： _________结构：_________ （二）建筑面积_________平方米（含【_________】【_________】面积_________平方米）。（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。 （四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。 第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一
编号：_____________ 存量房屋买卖合同 （经纪成交版） 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____年 ___ 月____ 日
说明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。 3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或双方当 事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件；通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。 8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 出卖人：________________________________________________________________
武汉市存量房买卖合同 卖方（下称甲方)：身份证号码： 买方(下称乙方)：身份证号码: 合同签署地： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律，法规规定，甲，乙两方本着平等,自愿，协商一致的原则。就房屋买卖,经纪代理事宜，签订本合同,共同信守。 第一条: 甲方所有的房屋着落于武汉市 为结构。建筑面积平方米。楼层。《房屋所有权证》号为。《土地使用权证》号为 。 第二条: 经甲,乙双方协商一致,上述房屋交易成交价为人民币(大写): (小写）：(甲方净得价) 第三条： 付款方式的约定: 1,合同签订当日,乙方向甲方支付订金人民币（大写）。（小写） 。房屋尾款(大写) 2,甲,乙双方约定年月日之前办理过户手续。过户当天，见房产局出具的收件单,乙方向甲方支付房款人民币(大写) 。如果不配合过户，违约方向守约方支付总房款的违约金。 3,房屋尾款（大写）在水，电，煤气,物业等相关费用结清时,同时交割房屋,甲方交钥匙给乙方。 第四条： 房屋交易税费承担方式： 甲方承担
乙方承担 第五条： 本合同签订之日，甲乙双方需提供相关证件(房屋所有权证,土地使用权证，户口簿，身份证，婚姻证明等)，乙方在相关证件齐全后随时协助办理过户手续。交易不成,由乙方将上述证件全部退回给甲乙。 第六条： 甲方保证上述房屋权属资料真实,合法，有效。如果甲方房屋有共有，设定抵押，租赁，婚姻状况等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋甲乙发生产权纠纷，债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。 第七条: 甲方应在收到:(1）乙方全部房款日内，（２)房屋过户完成后日内，腾空房屋,并将钥匙交给乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水,电，煤气等物业相关费用。水,电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性（移交清单附后) 第八条: 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的,甲方每逾期一日，按房款的向乙方支付违约金,乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款,且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的向乙方支付违约金。 第九条: 乙方逾期不交付房款给甲方的，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的向甲方支付违约金,甲方解除合同的，乙方按全部房款的向甲方支付违约金。 第十条: 甲方,乙方及丙方不得故意隐瞒与订立本合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的,应当承担赔偿责任。 第十一条： 本合同未尽事宜,由甲，乙,丙三方协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决。 1.提交武汉市仲裁委员会仲裁, 2.依法向人民法院起诉。 第十三条： 本合同自甲乙双方签字之日起生效，本合同一式两份,甲,乙双方各执一份。
合肥市存量房买卖合同 合肥市存量房买卖合同 合肥市存量房买卖合同 出卖人（甲方）：_________________________ 买受人（乙方）：_________________________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条出卖存量房的具体状况如下 （一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________ （二）建筑面积_________平方米（含【_________】【_________】面积_________平方米）。 （三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。 （四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。 第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。 第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后________日内甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。 第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。 存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
合同编号：穗存量房合字号广州市存量房买卖合同 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制
存量房买卖合同说明 1．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。 5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。 6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地
产交易登记机构办理交易过户手续。 7．根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话：83346239）。 8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 10．买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站（https://www.doczj.com/doc/5016173582.html,）进行查询。 11．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。 12．本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 二手房中介买卖合同篇
编号：FS-DY-64239 二手房中介买卖合同篇 甲方(卖方)：身份证号码： 乙方(买方)：____身份证号码： 丙方(中介方)：____身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条房地产基本情况 甲方同意将其所拥有的佛山市____区路____号号楼单元____户住房出售给乙方。该房地产基本情况如下：建筑面积：_____㎡,房屋所有权证号：_____ _____。附随该房屋一并转让的设施、设备包括： 第二条甲方承诺 甲方对转让房地产的权属提供如下承诺：
1、保证该房地产一切情况介绍属实，符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任; 2、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清并办理好过户手续(将产权和房屋一并过户到乙方名下为准)，如有未清事项，由甲方承担全部责任。 第三条成交价格 经买卖双方协商一致，该房屋成交总价为人民币元整【￥】，该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格;□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】第四条付款方式 (一)本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。 (二)为督促甲方及时履约，乙方可以预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。
CG-510100-13010 房源核实码：（）xx市存量房买卖合同 成存房买（自）第号 （自由交易版） 特别提示 为更好地维护买卖双方当事人的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认： l、本合同为指导文本，由“成都市存量房交易服务平台”生成。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。买卖双方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。修改、增补或删减的内容应当符合法律、法规的规定。 2、本次存量房交易，属买卖双方当事人自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合；当事人应当确保本合同所填报的内容和提交的资料真实有效，如有虚假，当事人自行承担一切法律责任。 3、本合同生成不等于所有权转移。本合同生成到所有权转移，有一个时间过程，期间可能会出现房屋被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理房屋转让交易手续。 4、在合同约定的房屋转让交易期限内，买卖双方如需撤销、修改本合同的，应持有效身份证明等资料到房屋所在地的网签合同管理部门办理相关手续。 5、超过买卖双方当事人约定的房屋转让交易办理时限（本合同第五条），未提出申请的，本合同按约定自动解除；如需继续交易，买卖双方应另行网签合同。 如交易受理后，再撤销交易手续的，无论是否超过房屋转让交易事项办理时限（本合同第五条），均需办理撤销房屋网签买卖合同手续。 6、该房屋如存在抵押权，须注销抵押权后，买卖双方当事人才能网签存量
房买卖合同、申请办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转移预告登记事项。 7、该房屋如果已出租，承租人在同等条件下享有优先购买权。房屋租赁期间，因买卖而发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已发生转移为由要求终止租赁合同。 以上提示内容，买卖双方已认真阅读并理解。 买方签字：卖方签字：
存量房买卖合同的范本 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守，存量房买卖合同。 第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。 第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）____________元。 第三条本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）______________给甲方，余款人民币（大写）____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。 第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的（转载自百分网，请保留此标记，合同范本《存量房买卖合同》。）____％向甲方支付违约金。 第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。 第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同自双方签字之日起生效。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 合肥市存量房买卖合同(合同范 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
合肥市存量房买卖合同(合同范本) 合肥市存量房买卖合同 合肥市存量房买卖合同 出卖人（甲方）：_________________________ 买受人（乙方）：_________________________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守 第一条出卖存量房的具体状况如下 （一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________ （二）建筑面积_________平方米（含【_________】【_________】
面积_________平方米）。 （三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。 （四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之
佛山市二手房买卖合同示范文本
附件2 FF-2010-1101 佛山市存量房买卖合同 （示范文本） 佛山市住房和城乡建设局制定 佛山市工商行政管理局监制
存量房买卖合同说明 1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应进一步协商，达成一致意见。 2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。 3．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。 4．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。并对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。 5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。 6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。 7．根据国家有关规定，房地产经纪服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向佛山市住房和城乡建设局反映（电话：82309171）。 8．卖方当事人应当慎重选择付款方式支付房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式支付房款，以减轻风险，避免引起纠纷。 9．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由买卖双方与房地产经纪机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现房地产经纪机构超标收费的，可向物价部门反映（电话：12358）。 10．买方、卖方、房地产经纪机构在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。 11．房地产经纪机构应当具有房地产主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过佛山市住房和城乡建设局网站（https://www.doczj.com/doc/5016173582.html,）“建筑和房地产诚信管理系统”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
存量房买卖合同 出售人（卖方）：_________________________________________ 身份证号：_______________________________________________ 联系地址：_______________________________________________ 代理人：_________________ 身份证号：_____________________ 联系地址：_______________________________________________ 买受人（买方）：_________________________________________ 证件类型及编码：_________________________________________ 联系地址：_______________________________________________ 代理人：____________________ 身份证号：__________________ 联系地址：_______________________________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友 好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房产基本情况 1、卖方房产（下称该房产）坐落于_________________________________ ，建筑 面积：________ 平方米（其中单元面积： _______ 平方米，附属间面积：_________ 平方米，其它：______________ ）。详见—房权证—字第________________ 号《房屋所 有权证》，—房，第____________ 号《房屋共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。
合肥市存量房买卖合同范文(标准版) Hefei stock housing sales contract model (Standard Version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合肥市存量房买卖合同范文(标准版) 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合肥市存量房买卖合同 合肥市存量房买卖合同 出卖人（甲方）：__________ 买受人（乙方）：__________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方 遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守 第一条出卖存量房的具体状况如下 （一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途： _________结构：_________ （二）建筑面积_________平方米（含【_________】 【_________】面积_________平方米）。
（ 三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件 一）。 （ 四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件 四）。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰 _________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应
存量房购买合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
存量房购买合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出售人(卖方)_________ 身份证号：_________ 联系地址：_________ 代理人：_________ 身份证号：_________ 联系地址：_________ 买受人(买方) 身份证号或营业执照注册号： _________ 联系地址：_________ 代理人：_________ 身份证号：
_________ 联系地址：_________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房产基本情况 1、卖方房产(下称该房产)座落于_____________，建筑面积：__________平方米(其中单元面积：__________平方米，附属间面积：_____________平方
合同编号：MM-65608 存量房买卖合同范本通用版 ——Contracts usually consist of mutual promises. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：______年____月____日 说明：合同是为了更好的维护双方权益，只要符合法律法规，合同自订立后立 马生效，在合同期间违反约定，须按约定赔偿。
存量房买卖合同 [备注：合同必须是平等的两个或以上的当事人互相作出一致的协议，调整所属物的归属关系，约束且维护签署人各自的权利与义务，而订立的一种相互合作、相互制约的契约。文档为word电子版本，下载后可直接编辑打印。] 卖方(下称甲方)： 买方(下称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。 第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为____ __结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第____号”，“土地使用权证”号为“____字第_ ___号。房屋附属设施见附件。 第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。 第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。 第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
合肥市存量房买卖合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 合肥市存量房买卖合同 合肥市存量房买卖合同 出卖人（甲方）：___________ 买受人（乙方）：___________ 根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守 第一条出卖存量房的具体状况如下 （一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________ （二）建筑面积_________平方米（含【_________】
补充协议 甲方（卖房人）： 乙方（买房人）： 甲乙双方经友好协商,在佛山市高明区**有限公司的见证下，就双方于2017年9月份签订的《佛山市***花园**座**房的房地产买卖合同》*付款、清贷款、房产证解压、过户相关事宜,达成以下补充协议: 1、甲方在收到乙方支付的首付款人民币（RMB）27,0000.00（大写：贰拾柒万元整）之日起，应积极办理房产抵押贷款清贷及房产证解压、过户等手续，并于2017年12月16日前还清银行贷款（包括商业贷款、公积金贷款），于还清贷款之日起5工作日内办理银行环节的解压手续，于银行解压手续完成之日起5个工作日内办理不动产登记环节的解压手续，于不动产登记环节解压手续完成之日起5个工作日内办理房产过户手续。甲乙双方办理房产过户当日，甲方须将房产交给乙方（包括房产钥匙、住房维修基金本、入户磁条卡等与房产有关的证件）。如果甲方无论因何种原因自收齐乙方支付首付款人民币（RMB）27,0000.00（大写：贰拾柒万元整）个自然日内未能过户给乙方的，甲方须在年月日前一次性全额返还乙方先前支付的首付款。 2、乙方须于办理房产过户当日一次性支付甲方人民币（RMB）3,0000.00（大写：叁万元整），并按照本协议第1条配合甲方办理房产过户手续。 3、甲方违反本协议第1条约定期限的，每自然日按照已收到乙方支付的首期款人民币（RMB）27,0000.00（大写：贰拾柒万元整）的 %向乙方支付违约金，且乙方有权向房产所在地法院提起诉讼并根据实际情况申请法院采取诉前财产保全措施，并追究甲方相关法律责任。 4、乙方违反本协议第2条约定期限的，每自然日按照余下首付款人民币（RMB）3,0000.00（大写：叁万元整）的 %向乙方支付违约金，且甲方有权追究乙方相关法律责任。 5、除本补充协议外，原合同其余事项不变。本协议未涉及的事项，以原合同为准。 6、本补充协议一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。经三方签字之日起生效。 甲方： 签字日期：年月日 乙方： 签字日期：年月日 见证方： 签字日期：年月日
南京存量房买卖合同样本 Nanjing stock housing sales contract sample 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
南京存量房买卖合同样本 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了 解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于南京市区路，建筑面积100平方米，房 屋用途为住宅； （二）出售房屋的所有权证证号为； （三）房屋平面图及其四至范围见附件一； （四）房屋占用范围内的土地使用权为出让取得，土地 使用年限自XX年10月1日至2070年10月1日；划拨取得。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币（小写）800000元，（大写）捌拾万元，其中含定金（小写）XX0元，（大写）贰万元，尾款（小写）无元，（大写）无元。 第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定： 乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户： 1、XX年9月1日前将自有资金人民币（小写）240000元，（大写）贰拾肆万元解交托管账户。 2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）560000元,（大写）伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于 XX年9月15日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。
存量房买卖合同模板(标准版) Stock house sales contract template (Standard Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
存量房买卖合同模板(标准版) 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出售人（卖方）________________ 身份证号： ________________ 联系地址： ________________ 代理人： ________________ 身份证号： ________________ 联系地址： ________________ 买受人（买方） 身份证号或营业执照注册号：________________ 联系地址： ________________ 代理人： ________________ 身份证号： ________________ 联系地址： ________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房产基本情况 1、卖方房产（下称该房产）座落于_____________ ，建筑面积：__________ 平方米（其中单元面积：__________平方米，附属间面积：_____________平方米，其它： ____________）详见房权证字第________ 号《房屋所有权证》，__房共字第_____号《房屋共有权证》（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准） 第二条卖方对该房产现状的声明 1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。 2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：
存量房买卖合同 出售人（卖方）： 身份证号： 联系地址： 代理人：身份证号： 联系地址： 买受人（买方）： 身份证号或营业执照注册号： 联系地址： 代理人：身份证号： 联系地址： 居间方： 身份证号或营业执照注册号： 联系地址： 代理人：身份证号： 联系地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房产基本情况 1、卖方房产（下称该房产）座落于北京市朝阳区室，建筑面积：平方米。详见房权证字第
号《房屋所有权证》。 第二条卖方对该房产现状的声明 1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。 2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况： （1）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：此房在银行有抵押，所剩未还清余款金额以所在抵押银行最后核实数额为准，并由买方以购房款形式支付。 （2）出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：无。 （3）土地证状态：【已办理□、未办理□】 （4）房产内户口情况：【该房产内已有□、未有■户口落户；该房产享受过□、未享受过■政府相关“外地人购房落户”政策】 关于户口问题的补充约定及说明：无。 （5）其他：无。 第三条买方对购买情况的声明 1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信