建筑专业知识培训
第一讲：地基和基础
一、地基
1、什么是地基？
地基的位置处于建筑物的最下端，与建筑物的基础相结，承受整体建筑物的荷载，并将力传递至地层深处。
2、地基的处理
常用的有3：7灰土地基，沙垫层等。
一般工程在基坑开挖后，通过普探确定没有问题便可进行基底的素土夯实，上面做
3：7灰土，一般做60cm，每次施工厚度不超过15cm。在3：7灰土之上做素混凝土垫
层，上面为筏板基础，下来是箱形基础采用3：7灰土的原因是：3：7灰土中的比例为
3灰：7土，石灰的成分是Cao2与土中的sio2形成Casio4。水泥的主要成份是Casio4。
所以特别的坚固。
Cao2+sio2=Casio4
Cao2+H2o=Ca(oH)2
对于高层和小高层来说常用的是复合地基，即打桩加固。
二、基础
基础是一栋楼的最重要的部位，基础不牢靠，直接影响到楼的建筑质量。为了确保质量，基础和地基在整体施工中占1/3的工程期量。主体和外装修处理各占1/3的工期。
基础在形式上分为以下两大类：
1、浅基础：①单独柱基础②条形基础③筏板式基础④箱形基础
2、深基础：①桩基础②底下连续墙③沉井基础
其中中华世纪城用到的基础筏板式基础和箱形基础，筏板式基础是主要的受力部位，箱形基础是地下室。
第二讲：建筑结构及结构的优劣
一、建筑结构
1、砖混结构
外砖墙承重。砖混结构建筑高度多为18米，共六层主要用于住宅。
2、框架结构
框架柱和框架梁承重，土建成本造价900元/㎡。框架结构的建筑高度不超过45米，多
用于大型超市
3、框架剪力墙结构
框架柱承重，剪力墙承受地震荷载，建筑物的阳角受力最大，所以此处一般布置剪力墙。
规范设计高度不超过80米，梁高是柱跨度的1/10—1/12，梁底宽是梁高度的1/3，土
建成本造价1100元/㎡。
4、框支剪力墙结构
即底部大空间框架剪力墙结构。在正负零先作框架后在地上三层做转换层，转换层以转换梁承受上部荷载，剪力墙在此处生根。转换梁﹥1/2层高。框支剪力墙结构可突破100
米。土建成本造价1600元/㎡。
5、筒体结构
由圈梁及交通核受力。整体性好，受力特别强。由无数圈梁及核心筒构成。注：电梯四周的剪力墙为核心筒也叫交通核。筒体结构建筑高度最高为180米，一般是除钢结构以
外最高的建筑结构。
6、纯剪结构
剪力墙承重。多用于住宅。纯剪结构的土建成本造价1100元/㎡。
二、建筑结构的优劣
砖混结构和框架结构的不同：
1、砖混结构和框架结构的层高不同。
2、成本造价不同：砖混结构成本造价低500—600元/㎡，框架结构成本造价高900
元/㎡左右。
3、受力不同：砖混结构靠外墙受力，框架结构靠框架柱及框架梁受力。
4、空间布局不同：砖混结构的布局有限制，框架结构可作大开间。
5、施工工艺的复杂程度不同。
6、抗震整体协调性能不同：
框架剪力墙结构和纯剪结构的不同
1、受力不同：框架剪力墙结构靠框架与剪力墙同时受力，主要是竖向荷载；纯剪结构
主要靠剪力墙承受竖直和水平荷载（地震水平剪切力）。
2、空间布局的更改：框架剪力墙结构具有更大的灵活性，适合商业用房，纯剪结构更
适合住宅。
3、施工工艺不同：框架剪力墙结构施工慢，纯剪结构快（应用大模板）所以流程不同
造成工程工期不同。
4、空间布局的灵活性：框架剪力墙结构的空间布局相对死板，纯剪结构灵活。如：板
式搂，蝶式楼等。
5、装修时的影响不同：框架剪力墙结构在装修过程中会产生装修的死角，是因为有框
架柱和框架梁。而纯剪则不会。
框架剪力墙和框支剪力墙的不同
1、剪力墙的的延展不同：框架剪力墙是从筏式基础上生根，框支剪力墙的剪力墙生根
是在转换层。
2、成本造价不同：框架剪力墙成本1100元/㎡，框支剪力墙成本1600元/㎡。
3、建筑高度不同：框架剪力墙可建80米，框支剪力墙可建100米。
4、施工工艺不同：框支剪力墙需做转换梁，因为转换梁厚度厚所以需内部降温，所以
工艺复杂。
5、间使用率高：框支剪力墙结构使用率高，因为空间特别大。
第三讲：建筑形式
一、建筑分类：
一类建筑：属于标志性建筑，使用期限100年以上（如：大会堂，历史博物馆）
二类建筑：一般多为高层，多层住宅。使用期限50---100年。
三类建筑：一般多为工业厂房等。使用期限30---50年。
临时建筑：工地等临时用房。使用期限30年以下。
按层数分类
多层：3——6层；
小高层：7——11层（11层常为复式，因为超过11层要求两部电梯）；
高层：大于11层，小于100米；
超高层：大于100米。
二、建筑形式：
1、板式楼。特点：一梯两户，方方正正，有很好的对流风。
2、点式楼。（蝶式楼、井式楼、塔楼）特点：只有一个单元，空气不够对流。
概念区分：
1、复式：每户上下两层，层高为6米，上下各3米。均为结构受力层；
2、跃层：上下两层共高不足6米，如销售时一次做好上下层，上层的高度大于2.2米
且为结构受力层则算面积，小于则不算：如销售时未做而自己做上下层时大于2.2
米不算面积。
3、错层：在房屋室内做出高差，形式多样，一般高差为45cm；
4、平层：常规设计。
三、建筑预留缝
1、伸缩缝：由于热胀冷缩建筑材料也会因天气及温度的变化而变化，所以欲留伸缩缝。
整栋楼的跨度不能超过50米，这样会使其性能不稳定。
2、沉降缝：由于自重性能及使用性能的不同，使楼宇自身承重不同所需要增加沉降缝。
3、抗震缝：由于自身所受抗震力的不同，通过抗震缝增加抗震性能。
四、建筑模数
建筑中所有的轴线尺寸或门、窗等都可以被3除尽，是因为都遵循3这个模数，一般
卫
生间的窗尺寸为：900×1200毫米；飘窗为：1800×2100毫米；内门为900毫米宽。由
此可以在没有尺寸的情况下推出房间的尺寸，近而向客户讲解室内家具的摆设、装饰品的布置等。
第四讲：项目的建筑规划
一、建筑规划的常规要求
1、规划局定位红线；
2、红线退六米为消防通道，6米以内可建设房屋。
3、绿化率不低于35%。
4、楼南北间距为1：1.3；点式楼南北间距为1：0.8，冬至满足日照1小时。
5、板式楼东西间距要求满足13米（主要是消防要求）。
6、不同的主干道对立面的要求不同。
7、小区内绿化组团和绿化景观的要求。
8、同样的占地面积，容积率越大，建筑总面积就越大，生活的品位相对降低。小高
层的容积率一般为4.5。
第五讲：建筑面积的计算
一、套内建筑面积
1、各房间计算轴线间水平投影面积
2、楼梯按水平投影计算面积
二、公摊建筑面积
1、外墙1/2的水平投影
2、楼梯间、电梯间、设备水箱间、配电间、电梯机房等
三、建筑面积
1、公摊系数=公摊面积/套内建筑面积
2、净面积（使用面积）=套内建筑面积－所有墙体
3、利用率（使用率）=净面积（使用面积）/套内建筑面积
套内面积×0.85（常规系数）=利用率（使用率）
第六讲：建筑施工工艺及成本核算
一、工程进度
纯剪结构主体施工工期正常为1个月4层；地基和基础施工工期占全期的1/3；
配套及室外工程占全期的1/3。
二、成本造价
1、砖混结构土建成本造价：500——600元/㎡
2、框架结构土建成本造价：800——900元/㎡
3、框剪、纯剪结构土建成本造价：1100元/㎡
4、框支结构土建成本造价：1600元/㎡
三、施工的成本组成
1、项目的土地成本
①拆迁安置费②土地原有附着物的陪偿费用③原有土地固有的市政配套再造费用。4土
地出让金。
2、建安成本费
①土建成本②安装成本
3、税金
4、市政配套费用：如：消防、配电、污水、雨水、热力管网等
5、不可预见费
第七讲：抗震等级
1、抗震烈度：是指地震破坏的程度。分为12个烈度，同一震级烈度不同，离震中越远烈度
越小。0.58×烈度+1.5=抗震等级
2、抗震等级：当一次地震到来的时候在距震中100公里的地方测出的波幅为1mm即1×103
微米取常用对数则此次地震为3级，同理可推六级地震波幅为1m。
log103=3级增加一级，震动的摆幅将增加10倍。
小常识：▲一、二级：可感性地震；三、四级：破坏性地震，
▲智利海峡1960年地震是迄今世界上有记录以来的最大的地震，达到8.6级
第八讲：建筑常识
1、什么是正负零？
正负零是建筑标高控制的基准点，正负零与室外地面常规保持0.45米的高差。正负零有以下三个作用：
※防止暴雨造成雨水倒流入室；
※因为与室外有高差，所以提高了一楼的私密性；
※提高建筑的外观美感，使其更加宏伟高大。如：人民大会堂，英雄纪念碑等。
2、室内厨房、卫生间的地坪为什么低于室内地坪？
防止厨房、卫生间的用水流入室内。
3、护坡
建筑物在基坑开挖时，为防止垂直开挖过深而造成基坑壁滑坡，所以在开挖的时候会在土体里打入钢筋和高压喷射水泥浆。
4、散水
任何建筑物的底部都会用混凝土浇筑10cm厚，1米宽的混凝土带，这就是散水，它的主要作用是为了防止雨水顺着墙体流入基础。他与墙体交界处用沥青密封。
5、层高
指本层地面到上层地面的高度，一般层高为3.0米。
6、净高
指本层地面到本层顶板的高度，一般为2.85米。
7、踏步
指楼梯与脚底接触部位的宽度，一般在27cm。
8、踢面
即每一台楼梯的高度，一般在15cm。
9、休息平台
每一跑楼梯的转弯处称为休息平台。
10、设备间
服务与整体住宅的用水、用电等占用的空间面积。
11、什么是水泥刮糙
建筑施工时，在经过贴饼、冲筋之后，对整个墙面或地面在铺满水泥砂浆之后用一根刮杆刮平即可，这样做可起到省时省工的效果
12、什么是水泥压光
在刮糙的基础上，人工处理墙面或地面使之变得相对较光滑称为水泥砂浆压光。相对较刮糙多一道工序
13、混凝土原浆压光
在浇筑完混凝土之后，趁水泥浆没有达到初凝立刻用抹子浆地面抹平称为混凝土原浆压光，混凝土原浆压光可以省去再次做面层的工序，不仅节约材料，还增加了室内净空。
14、什么是人防
人防是考虑战争发生的不确定性而专为战时设计的防护工程，人防除了有通风、防火、防水等要求外，还要求防毒等。
15、什么是防火门
防火门是为了防止低层发生火灾上层住户无法疏散而设置的，一般遇到火灾时，防火门紧闭，保证楼梯间的人群在无烟的情况得到疏散，低层住户的可直接疏散，高层住户的从复式的露台疏散。
16、什么是空鼓
空鼓是建筑粉刷层和防水层的常见通病，原因在于粉刷或防水层的基面潮湿，水份蒸发变成气体后产生的破裂或鼓包现象。遇到这种现象往往粉刷层或防水层需要重做。17、地沟的作用是什么
地沟主要铺设室内得上下水管道。
18、室外工程包括哪些
室外工程包括雨水管网、污水管网、强弱电、上水管网、消防水池、化粪池、绿化、道路等。
19、强弱电包括那些
强电包括：电梯用电、照明用电等；弱电包括：有线电视、电话、宽带等。
建筑施工安全基础知识（安全培训专用） 一、安全生产的基本概念 安全的概念．11）安全 安全，顾名思义，“无危则安，无缺则全”，即安全意味着没有危险且尽善尽美。2）安全生产 安全生产就是在生产的过程中对劳动者的安全与健康进行保护，同时还要保护设备、设施的安全，保证生产进行。 3）事故 事故是在人们生产、生活活动过程中突然发生的、违背人们意志的、迫使活动暂时或永久停止，可能造成人员伤害、财产损失或环境污染的意外事件。 2．安全生产的方针 施工安全生产必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。“安全第一”是原则和目标，是从保护和发展生产力的角度，确立了生产与安全的关系，肯定了安全在建设工程生产活动中的重要地位。“安全第一”的方针，就是要求所有参与工程建设的人员，包括管理者和从业人员以及对工程建设活动进行监督管理的人员都必须树立安全的观念，不能为了经济的发展而牺牲安全。 当安全与生产发生矛盾时，必须先解决安全问题，在保证安全的前提下从事生产活动，也只有这样，才能使生产正常进行，才能充分发挥职工的积极性，提高劳动生产率，促进经济的发展，保持社会的稳定。 “预防为主”的手段和途径，是指在生产活动中，根据生产活动的特点，对不同的生产要素采取相应的管理措施，有效地控制不安全因素的发展和扩大，把可能发生的事故消灭在萌芽状态，以保证生产活动中人的安全与健康。 对于施工活动而言，“预防为主”就是必须预先分析危险点、危险源、危险场地等，预测和评估危害程度，发现和掌握危险出现的规律，指定事故应急预案，采取相应措施，将危险消灭在转化为事故之前。 总之，“安全第一、预防为主”的方针体现了国家在建设工程安全生产过程中“以人为本”，保护劳动者权利、保护社会生产力、促进社会全面进步的指导思想，是建设工程安全生产的基本方针。 二、安全生产的三级教育． 工人上岗前必须进行公司、工程项目部和作业班组三级教育。 1．施工企业的安全教育 安全培训教育的主要内容有：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度。 2．工程项目部的安全教育 安全培训教育的主要内容有：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。
土建基础知识培训
一、基本概念 1、建筑材料 水泥：粉状水硬性无机胶凝材料，能在空气中、潮湿环境中和水中凝结、硬化、发展和保持强度。常用的水泥有普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥，其中矿渣硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸水泥因其水化热较低，通常用于大体积混凝土。常用水泥在正常环境中存放三个月，强度将降低10%~20%，水泥存放时间按出厂日期算起，超过三个月应视为过期水泥。 硅酸盐水泥：以硅酸钙为主要成分（硅酸二钙、硅酸三钙），与水反应生成水化硅酸钙，水泥的凝结、硬化和强度均依靠水化硅酸钙。 砂浆：由胶凝材料（水泥、石灰、粘土）、细骨料（砂）和水拌合而成。根据使用的胶凝材料的不用有水泥砂浆、石灰砂浆、粘土砂浆、混合砂浆。 混凝土：也叫“砼”，由胶凝材料、骨料（砂石）和水按适当比例配合拌制的混合物，在经过浇筑成型硬化后得到的人造石材。 坍落度：用于检测混凝土的和易性。 钢筋混凝土：通过在混凝土中加入钢筋与之共同工作来改善混凝土力学性质的一种组合材料 外加剂：为改善和调节混凝土性能而掺加的物质，常用的外加剂有减水剂、缓凝剂、早强剂、泵送剂、速凝剂。 保护层：混凝土构件中起到保护钢筋避免钢筋直接裸露的那一部分混凝土，从混凝土表面到最外层钢筋 (包括箍筋、构造筋、分布筋等) 公称直径外边缘之间的最小距离。 2、建筑结构类型（按承重体系） 砖混结构：竖向承重的墙、柱等用砖或砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。 框架结构：由梁和柱以刚接或铰接相连接构成承重体系的结构，即由梁和柱共同抵抗竖向荷载和水平荷载，墙只起到分隔空间的作用。 剪力墙结构：用钢筋混凝土墙板代替框架结构中的梁、柱，承受竖向和水平
2015届新员工培训班知识库一、专业基础阶段 1课程名称：惠州电厂水工建筑物系统简介 1.1惠蓄电站主要由哪几部分组成？ 电站主要由上水库、下水库、输水系统、厂房洞室群及500kV开关站等建筑物组成。 1.2请列出惠蓄上水库所有坝体，并说明坝型。 ?上库主坝：碾压混凝土重力坝 ?上库副坝一：混凝土重力挡墙堆石坝 ?上库副坝二：粘土心墙堆石坝 ?上库副坝三：粘土心墙堆石坝 ?上库副坝四：粘土心墙堆石坝 1.3惠蓄电站上、下库主坝为什么都选用了碾压混凝土重力坝？ 重力坝是一种依靠坝体自重保持稳定的坝，其自身重量在地基上产生的摩擦力可抵抗坝前的水压力，以保持抗滑稳定。碾压混凝土重力坝是一种使用干硬性混凝土，通过振动碾分层压实而筑成的新型重力坝，具有施工快、造价低等特点。 1.4 惠蓄电站输水系统由哪几部分组成？ 输水系统均为一洞四机，由上库进出水口、闸门井、引水隧洞、引水调压井、高压岔管、引水支管、尾水支管、尾水岔管、尾水调压井、尾水隧洞以及施工支洞堵头等组成。
1.5 电站安全监测系统主要有哪些？ ?大坝安全监测（大坝渗漏、应力形变） ?引水系统安全监测（渗流、应力、形变量） ?厂房安全监测（围岩变形、锚杆应力） 1.6惠蓄电站地下厂房系统包括哪些？ 主副厂房、主变洞、母线洞、尾水闸门廊道、尾闸运输洞、高压电缆洞、交通洞、通风洞、排水廊道、自流排水洞（广蓄没有）以及地面开关站等组成。 1.7惠蓄电站水库调度的目标是什么？ 目标是提供尽可能多的可调度库容满足机组的最优化运行。 1.8惠蓄电站上下水库运行水位控制知识点： 紧急备用主要是发电工况的备用，备用水量在正常运行期间应始终处于上库。正常运行时，上库应保留至少721.10万m3蓄水量，对应水位745.39m；同时下库需留出备用库容空间，所以正常运行最大库容为2693.99万m3，对应水位228.41m。 上库正常运行水位为745.75m至正常蓄水位762m。 下库正常运行水位为死水位205m至228.41m。 1.9地下厂房防渗排水设计应遵循的原则？ 先堵后排、以排为主、堵排结合、高水自流、低水抽排 1.10什么是水击（水锤）及预防措施？ 在压力管道中，由于液体流速的急剧改变，从而造成瞬时压力显著、反复、迅速变化的现象，称为水击，也称水锤。
建筑专业知识培训 第一讲：地基和基础 一、地基 1、什么是地基？ 地基的位置处于建筑物的最下端，与建筑物的基础相结，承受整体建筑物的荷载，并将力传递至地层深处。 2、地基的处理 常用的有3：7灰土地基，沙垫层等。 一般工程在基坑开挖后，通过普探确定没有问题便可进行基底的素土夯实，上面做 3：7灰土，一般做60cm，每次施工厚度不超过15cm。在3：7灰土之上做素混凝土垫层，上面为筏板基础，下来是箱形基础采用3：7灰土的原因是：3：7灰土中的比例为3灰：7土，石灰的成分是Cao2与土中的sio2形成Casio4。水泥的主要成份是Casio4。 所以特别的坚固。 Cao2+sio2=Casio4 Cao2+H2o=Ca(oH)2 对于高层和小高层来说常用的是复合地基，即打桩加固。 二、基础 基础是一栋楼的最重要的部位，基础不牢靠，直接影响到楼的建筑质量。为了确保质量，基础和地基在整体施工中占1/3的工程期量。主体和外装修处理各占1/3的工期。 基础在形式上分为以下两大类： 1、浅基础：①单独柱基础②条形基础③筏板式基础④箱形基础 2、深基础：①桩基础②底下连续墙③沉井基础 其中中华世纪城用到的基础筏板式基础和箱形基础，筏板式基础是主要的受力部位，箱形基础是地下室。 第二讲：建筑结构及结构的优劣 一、建筑结构 1、砖混结构 外砖墙承重。砖混结构建筑高度多为18米，共六层主要用于住宅。 2、框架结构 框架柱和框架梁承重，土建成本造价900元/㎡。框架结构的建筑高度不超过45米，多用于大型超市 3、框架剪力墙结构 框架柱承重，剪力墙承受地震荷载，建筑物的阳角受力最大，所以此处一般布置剪力墙。 规范设计高度不超过80米，梁高是柱跨度的1/10—1/12，梁底宽是梁高度的1/3，土建成本造价1100元/㎡。 4、框支剪力墙结构
1、砖混结构中，不管标注的是什么梁，只要梁下面没有布置墙体，板跟梁都套有梁板；如 果梁下面布置了墙体，梁就套圈梁； 2、门窗宽度小于一米的定义为单扇，大于或等于1米的定义为双扇；高度小于2.1米的定 义为不带亮，大于或等于2.1米的定义为带亮； 3、对于注明由建设单位自定的构件，询问甲方用不用报价； 4、防火卷帘门一般贴着墙面或者粱面安装； 5、一般情况下只有竖向钢筋采用电渣压力焊搭接（D>=16mm），当D<16mm时，采用绑扎搭 接；横向钢筋均采用绑扎搭接； 6、单独一根梁，四周没有板连接的称为单梁； 7、钢筋抽样软件中，中柱跟边角柱的钢筋计算不同，在顶层或者屋面层时，应该提取边角 柱； 8、筏板基础套满堂基础满堂脚手架；筏板基础外围使用砖胎模；（砖胎模在砌体工程里面 套定额，套砖基础。一般在地下工程使用砖模，即基础梁、筏板、承台等） 9、集水坑跟筏板基础一起浇筑，也套满堂基础，不过一般为了方便查看，把集水坑单独标 出来，集水坑使用木模； 10、基础混凝土墙、基础梁、承台、满堂基础要加抗渗剂，按混凝土中水泥含量的百分之八算，因此在算量软件中最好将抗渗外墙标注出来； 11、有梁板不需要套脚手架，单梁要套脚手架； 12、后浇带的混凝土强度高一个标号，混凝土要添加外加剂；其混凝土和模板算量要乘于相 应的系数。（人工乘于1.2，模板及模板支撑乘于1.5） 13、暗梁暗柱一般不导入图形算量里面，这样会增加构件数量，少运算速度，暗梁暗柱套墙 的子目； 14、框架柱都是独立柱，边角柱脚手架算在外脚手架，中柱脚手架单独算；附墙柱套墙的子 目； 15、图形算量中房间装饰墙面、地面、天棚要根据图纸上装修表和墙体材质的分类定义，譬如卫生间、楼梯间等的墙面装饰材料不同，要分别定义卫生间墙面、楼梯间墙面； 16、图形算量中墙体要根据图纸上墙的材质分类定义，譬如定义为卫生间砌块墙，卫生间砖墙等等； 17、基础梁套满堂基础；（基础梁、集水坑、水沟跟筏板是一起浇筑的） 18、混凝土墙（不管内墙外墙）都要套15米内外脚手架； 19、天棚刮涂乳胶漆的通常在缝隙之间要设置绷带； 20、南昌基本上都用卵石； 21、螺栓分为止水螺栓跟普通螺栓，止水螺栓用于抗渗混凝土外墙、高大于或等于700的梁、宽大于或等于700的柱，一般是地下工程，普通螺栓用于不抗渗的混凝土外墙、高大于或等于700的梁、宽大于或等于700的柱，按一个平方几根计算； 22、结合层的水泥砂浆包含在面层里面，不用单独套子目，找平层要套子目； 23、采用机械开挖时，其中百分之十人工开挖，人工开挖的人工要乘于系数2； 24、满堂基础垫层为现浇，不用算模板工程量； 25、垂直运输基价要乘于系数1.04； 26、楼梯的楼面平台做法与楼梯一致，但要归类到楼地面工程里面，楼梯间踢脚要加上斜板方向、休息平台、楼梯平台的踢脚线； 27、干挂花岗岩基层须装订龙骨，挂贴花岗岩基层抹砂浆； 28、装饰垂直运输费按装饰人工工日计算；
一、土建施工员培训目标 二、通过中级技术理论培训，使学员具有中级土建施工员应具备的专业理论知识和 专业技能，从而达到该岗位上岗资格的要求。 三、 四、 五、二、土建施工员培训对象：具有高中以上学历，凡未取得岗位证书的相关从业 人员。 六、 七、三、土建施工员基本知识、专业知识 八、1、施工员基本知识要求 九、（1）建筑识图：投影基本知识、建筑制图标准、识读建筑工程图、建筑结构 施工图平面整体表示方法（重庆市职工职业培训学校-重庆最优秀的建筑类培训学校） 十、（2）建筑材料：建筑材料的基本性质、胶凝材料、混凝土、砂浆、墙体材料、 建筑钢材、防水材料、其他建筑材料 十一、（3）建筑力学：静力学的基本概念、平面力系的平衡、材料力学的基本概念、梁的内力图、梁的应力、梁的变形、压杆稳定 十二、（4）建筑结构：建筑结构概述、钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构、建筑结构抗震知识 十三、（5）建筑施工组织设计基础：施工组织概念、流水施工、网络计划技术、单位工程施工组织设计 十四、2、施工员专业知识要求 十五、（1）建筑施工技术：土石方工程施工技术、起重技术、脚手架搭设技术、地基处理与桩基施工技术、钢筋砼施工技术、预应力混凝土施工技术、砌体施工技术、钢结构工业厂房结构安装技术、防水施工技术、装饰装修施工技术、高层建筑施工技术、季节性施工 十六、（2）建筑工程施工测量：全站仪的操作、标定工作的基本方法、施工控制网测量、民用建筑的定位与放线、工业建筑的定位和放线、施工过程中的测量工作、构件的安装测量 十七、（3）施工组织与管理：施工工期管理、施工质量管理、施工安全管理、施工组织技术经济分析 1.在工程计价中，对工程造价计价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由工程造价管理机构负责解释。 2.发包人以对工程质量有异议，拒绝办理工程竣工结算的，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行，竣工结算按合同约定办理；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约定办理。 3.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，应通过下列办法解决：
房屋建筑的基础知识(一) 一、建筑专用术语 （一）城市规划术语 1．城市规划 对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。 2．城市基础设施 城市生存和发展所必须具备的工程性基础设施和社会性基础设施的总称。 3．城市用地 ①城市用地 按城市中土地使用的主要性质划分的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地的统称。 ②居住用地 在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地。 ③公共设施用地
城市中为社会服务的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研及设计等机构或设施的建设用地。 ④工业用地 城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施（包括其专用的铁路、码头和道路等）的建设用地。 ⑤仓储用地 城市中仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地。 ⑥对外交通用地 城市对外联系的铁路、公路、管道运输设施、港口、机场及其附属设施的建设用地。 ⑦道路广场用地 城市中道路、广场和公共停车场等设施的建设用地。 ⑧市政公用设施用地 城市中为生活及生产服务的各项基础设施的建设用地包括：供应设施、交通设施、邮电设施、环境卫生设施、施工与维修设施、殡葬设施及其它市政公用设施的建设用地。 ⑨绿地 城市中专门用以改善生态、保护环境、为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。
⑩特殊用地 一般指军事用地、外事用地及保安用地等特殊性质的用地。 ⑾水域和其它用地 城市范围内包括耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地、露天矿用地和弃置地，以及江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等常年有水或季节性有水的全部水域。 ⑿保留地 城市中留待未来开发建设的或禁止开发的规划控制用地。 4．居住区规划 ①居住区规划 对城市居住区的住宅、公共设施、公共绿地、室外环境、道路交通和市政公用设施所进行的综合性具体安排。 ②居住小区 城市中由居住区级道路或自然分界线所围合，以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则，并设有与其居住人口规模相应的、满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地区。 ③居住组团
建筑房地产专业知识培训 一、房地产基础专业知识 1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。 2、房地产的三种存在形态： 单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征： a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）； b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）； c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）； d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）； 4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。 5、房屋分类： a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）； b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他； c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房； 6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。 7、土地分类： a、开发利用：生地和熟地； b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地； c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等； 8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括： a、土地开 发； b、房屋建设、维修、管理； c、土地使用权的有偿划拔、转让； d、房屋所有权的买卖、租赁；
e、房地产抵押贷款； f、房地产市场； 9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式： 划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程； 出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）； 10、房地产市场： a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）； b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）； c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）； 房地产市场结构善一览表：
建筑施工安全教育培训知识安全施工标语： 宁为安全憔悴不为事故流泪 心中多一点警惕家里少一分担忧 严为安全之本松为事故之源 生命与安全一线牵安全与幸福两相连 安全警钟长鸣幸福伴君同行 无情于违章惩处有情于家庭幸福 宁流一身汗不流一滴血 实现安全生产是职工最大的福利 安全象只弓不拉它就松要想保安全，常把弓弦绷 条条规章血写成人人必须严执行 违章作业等于自杀违章指挥等于杀人 当你违章作业之际正是灾难降临之时 安全是无形的节约事故是有形的浪费 严是爱，松是害严中自有真情在 无人故意出事故事故出于无意中 严是爱，松是害搞好安全利三代 防事故年年平安福滿门讲安全人人健康乐万家 安全是朵幸福花众人浇筑美如画。 安全十大禁令：
一、严禁穿拖鞋、高跟鞋及不戴安全帽人员进入施工现场作业。 二、严禁一切人员在提升架、吊机的吊篮上落及在提升架井口私自开动任何施工机械及驳接、拆除、电线、电器。 三、严禁非专业人员私自开动任何施工机械及驳接、折除电线、电器。 四、严禁在操作现场（包括在车间、工场）玩耍、吵闹和从高处抛掷材料、工具、砖石、砂泥及一切灰尘物。 五、严禁土方工程不按规定放坡或不加支撑的深基坑开挖施工。 六、严禁在不设栏杆或其它安全措施的高处作业和单层墙上面行走。 七、严禁在未设安全措施的同一部位上同时进行上下交叉作业。 八、严禁带小孩进入施工现场（包括车间、工场）作业。 九、严禁在高压电源的危险区域进行冒险作业及不穿绝缘水鞋进行操作水磨石机，严禁用手直接提拿灯头，电线移动照明。 十、严禁在有危险品、易燃品、木工棚场的现场，仓库吸烟、生火。安全标志：
安全生产纪律： 一、进入现场必须戴好安全帽、系好帽带；并正确使用个人劳动防护用品。 二、二米以上的高处、悬空作业、无安全设施的，必须系好安全带、扣好保险钩。 三、高处作业时，不准往下或向上抛掷材料和工具等物件。 四、各种电动机械设备必须有可靠的保护接零或接地装置。 五、不懂电气和机械的人员，严禁使用机电设备。 六、吊装区域非操作人员严禁入内，吊装机械必须完好，吊臂下方不准站人。 七、非有关操作人员不准进入危险区内的施工现场。
土建资料员基础知识 （供资料员学习用） 广东华茂达建设集团有限公司
2010年5月10日
一：施工现场管理与资料收集 二：单位工程施工技术资料管理 三：施工组织设计的编制 四：施工日志与施工记录填写 五：资料管理的规定及要求 六：建筑工程施工质量验收统一标准简介一：施工现场管理与资料收集前言：----现场施工管理的慨念 现场施工管理的组成： 施工管理工作分为三个阶段： 即1:施工准备2:施工阶段3:竣工验收 (一):施工准备： 1:技木准备 中标通知书，承包合同，工程预算、施工组织设计、图纸会审。 2:现场准备 三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。 3:组织准备
组织劳动力进场， (1):确定施工及各工作工序，搭接次序。 (2):组织分段平衡流水，交义作业计划。 (3);组织新进场工人进行安全教育及考核。 (二):施工阶段： 1:质量控制 贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯彻工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。 2:安全控制 贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。 3:进度控制 根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合。 4:成本控制 及时做好经济签证，贯彻降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。