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上海市茶叶交易市场研究报告2018版

上海市茶叶交易市场研究报告

2018版

序言

本报告针对上海市茶叶交易市场的运营情况进行深度分析，并对主要指标成交额，市场数量，总摊位数，年末出租摊位数，营业面积，坪效等进行了总结分析。

借助分析我们可以更深入的了解上海市茶叶交易市场的实际经营状况，从全面立体的角度了解上海市茶叶交易市场的现状，把握行业前景。

本报告借助权威多维度数据分析，客观反映当前成交额亿元以上上海市茶叶交易市场现状，趋势、规律以及发展脉络，相信对了解上海市茶叶交易市场的运营现状具有极高的参考使用价值，亦对商业决策具有一定的借鉴作用。上海市茶叶交易市场研究报告中数据来源于中国国家统计局、国家发改委、商务部以及中国商业联合会。

第一节上海市茶叶交易市场现状概况 (1)

第二节上海市茶叶交易市场数量指标分析 (2)

一、全国茶叶交易市场数量现状统计 (2)

二、上海市茶叶交易市场数量占全国同类比重统计分析 (2)

三、上海市商品交易市场总数量现状统计分析 (2)

四、上海市茶叶交易市场数量占上海市总商品交易市场比重统计分析 (3)

五、上海市茶叶交易市场数量（2015-2017）统计分析 (3)

六、上海市茶叶交易市场数量（2016-2017）变动分析 (4)

七、全国茶叶交易市场数量（2015-2017）统计分析 (4)

八、全国茶叶交易市场数量（2016-2017）变动分析 (5)

九、上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）市场数量变动对比分析 (5)

第三节上海市茶叶交易市场成交额指标分析 (6)

一、全国茶叶交易市场成交额现状统计 (6)

二、上海市茶叶交易市场成交额占全国同类比重统计分析 (6)

三、上海市商品交易市场总成交额现状统计分析 (6)

四、上海市茶叶交易市场成交额占上海市总商品交易市场比重统计分析 (7)

五、上海市茶叶交易市场成交额（2015-2017）统计分析 (7)

六、上海市茶叶交易市场成交额（2016-2017）变动分析 (8)

七、全国茶叶交易市场成交额（2015-2017）统计分析 (8)

八、全国茶叶交易市场成交额（2016-2017）变动分析 (9)

九、上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）成交额变动对比分析 (9)

第四节上海市茶叶交易市场总摊位数指标分析 (10)

一、全国茶叶交易市场总摊位数现状统计 (10)

二、上海市茶叶交易市场总摊位数占全国同类比重统计分析 (10)

三、上海市商品交易市场总摊位数现状统计分析 (10)

四、上海市茶叶交易市场总摊位数占上海市总商品交易市场比重统计分析 (11)

五、上海市茶叶交易市场总摊位数（2015-2017）统计分析 (11)

六、上海市茶叶交易市场总摊位数（2016-2017）变动分析 (12)

七、全国茶叶交易市场总摊位数（2015-2017）统计分析 (12)

八、全国茶叶交易市场总摊位数（2016-2017）变动分析 (13)

九、上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）总摊位数变动对比分析 (13)

第五节上海市茶叶交易市场年末出租摊位数指标分析 (14)

一、全国茶叶交易市场年末出租摊位数现状统计 (14)

二、上海市茶叶交易市场年末出租摊位数占全国同类比重统计分析 (14)

三、上海市商品交易市场总年末出租摊位数现状统计分析 (14)

四、上海市茶叶交易市场年末出租摊位数占上海市总商品交易市场比重统计分析 (15)

五、上海市茶叶交易市场年末出租摊位数（2015-2017）统计分析 (15)

六、上海市茶叶交易市场年末出租摊位数（2016-2017）变动分析 (16)

七、全国茶叶交易市场年末出租摊位数（2015-2017）统计分析 (16)

八、全国茶叶交易市场年末出租摊位数（2016-2017）变动分析 (17)

九、上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）年末出租摊位数变动对比分析17 第六节上海市茶叶交易市场营业面积指标分析 (19)

一、全国茶叶交易市场营业面积数现状统计 (19)

二、上海市茶叶交易市场营业面积占全国同类比重统计分析 (19)

三、上海市商品交易市场总营业面积现状统计分析 (19)

四、上海市茶叶交易市场营业面积占上海市总商品交易市场比重统计分析 (20)

五、上海市茶叶交易市场营业面积（2015-2017）统计分析 (20)

六、上海市茶叶交易市场营业面积（2016-2017）变动分析 (21)

七、全国茶叶交易市场营业面积（2015-2017）统计分析 (21)

八、全国茶叶交易市场营业面积（2016-2017）变动分析 (22)

九、上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）营业面积变动对比分析 (22)

第七节上海市茶叶交易市场坪效指标分析 (23)

一、上海市茶叶交易市场坪效（2015-2017）统计分析 (23)

二、上海市茶叶交易市场坪效（2016-2017）变动分析 (23)

三、全国茶叶交易市场坪效（2015-2017）统计分析 (24)

四、全国茶叶交易市场坪效（2016-2017）变动分析 (24)

五、上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）坪效变动对比分析 (24)

图表目录

表1：上海市茶叶交易市场现状统计表 (1)

表2：全国茶叶交易市场数量现状统计表 (2)

表3：上海市茶叶交易市场数量占全国同类比重统计表 (2)

表4：上海市商品交易市场总数量现状统计表 (2)

表5：上海市茶叶交易市场数量占上海市总商品交易市场比重统计表 (3)

表6：上海市茶叶交易市场数量（2015-2017）统计表 (3)

表7：上海市茶叶交易市场数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (4)

表8：全国茶叶交易市场数量（2015-2017）统计表 (4)

表9：全国茶叶交易市场数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (5)

表10：上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）市场数量变动对比统计表（比上年增长%） (5)

表11：全国茶叶交易市场成交额现状统计表 (6)

表12：上海市茶叶交易市场成交额占全国同类比重统计表 (6)

表13：上海市商品交易市场总成交额现状统计表 (6)

表14：上海市茶叶交易市场成交额占上海市总商品交易市场比重统计表 (7)

表15：上海市茶叶交易市场成交额（2015-2017）统计表 (7)

表16：上海市茶叶交易市场成交额（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (8)

表17：全国茶叶交易市场成交额（2015-2017）统计表 (8)

表18：全国茶叶交易市场成交额（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (9)

表19：上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）成交额变动对比统计表（比上年增长%） (9)

表20：全国茶叶交易市场总摊位数现状统计表 (10)

表21：上海市茶叶交易市场总摊位数占全国同类比重统计表 (10)

表22：上海市商品交易市场总摊位数现状统计表 (10)

表23：上海市茶叶交易市场总摊位数占上海市总商品交易市场比重统计表 (11)

表24：上海市茶叶交易市场总摊位数（2015-2017）统计表 (11)

表25：上海市茶叶交易市场总摊位数（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (12)

表26：全国茶叶交易市场总摊位数（2015-2017）统计表 (12)

表27：全国茶叶交易市场总摊位数（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (13)

表28：上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）总摊位数变动对比统计表（比上年增长%） (13)

表29：全国茶叶交易市场年末出租摊位数现状统计表 (14)

表30：上海市茶叶交易市场年末出租摊位数占全国同类比重统计表 (14)

表31：上海市商品交易市场总年末出租摊位数现状统计表 (14)

表32：上海市茶叶交易市场年末出租摊位数占上海市总商品交易市场比重统计表 (15)

表33：上海市茶叶交易市场年末出租摊位数（2015-2017）统计表 (15)

表34：上海市茶叶交易市场年末出租摊位数（2016-2017）变动统计表（比上年增长%）..16 表35：全国茶叶交易市场年末出租摊位数（2015-2017）统计表 (16)

表36：全国茶叶交易市场年末出租摊位数（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (17)

表37：上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）年末出租摊位数变动对比统计表（比上年增长%） (17)

表38：全国茶叶交易市场营业面积现状统计表 (19)

表39：上海市茶叶交易市场营业面积占全国同类比重统计表 (19)

表40：上海市商品交易市场总营业面积现状统计表 (19)

表41：上海市茶叶交易市场营业面积占上海市总商品交易市场比重统计表 (20)

表42：上海市茶叶交易市场营业面积（2015-2017）统计表 (20)

表43：上海市茶叶交易市场营业面积（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (21)

表44：全国茶叶交易市场营业面积（2015-2017）统计表 (21)

表45：全国茶叶交易市场营业面积（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (22)

表46：上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）营业面积变动对比统计表（比上年增长%） (22)

表47：上海市茶叶交易市场坪效（2015-2017）现状统计表 (23)

表48：上海市茶叶交易市场坪效（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (23)

表49：全国茶叶交易市场坪效（2015-2017）统计表 (24)

表50：全国茶叶交易市场坪效（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (24)

表51：上海市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）坪效变动对比统计表（比上年增长%） (24)

2018年国内外茶叶行业分析调查报告

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2017年国内外茶叶行业分析调查报告目录一、茶叶概述

（一）茶叶の起源与特征（二）茶叶の发展历程（三）茶叶の主要产区（国内）（四）国际茶叶行业发展状况（五）中国茶叶行业总体状况二、国内外茶叶市场宏观环境分析（一）茶叶市场宏观经济分析（二）茶叶产业政策（三）茶叶市场发展波特五力模型三、茶叶市场整体运行情况分析（一）近几年茶叶市场基本情况（二）近几年茶业市场盈利情况分析四、茶叶市场竞争格局分析（一）国外主要茶叶消费国茶叶市场情况（二）茶业历史竞争格局分析（三）中国代表性企业经营情况分析五、茶业营销分析（一）国内外茶叶消费状况分析（二）茶叶市场现状分析（1）茶叶供需状况分析（2）茶叶进出口情况分析（3）茶叶市场价格行情分析

六、产品技术发展分析七、茶业の发展趋势一、茶叶概述（一）、茶叶の起源与特征中国昰茶の故乡，昰最早发现和利用茶の国家. 中国昰茶の原产地，根据植物学分类の，茶树昰山茶科山茶属中の一个种. 发源时间大约在100万年以前我国西南部の云贵高原一带. 中国昰茶の发源地，昰茶の故乡.

“茶”字在7世纪末，8世纪初，才被用来专指茶树及叶子加工成の饮料. 我国古代没有“茶”字而只有“荼”字，最早出现于《诗经》和《尔雅》等书，指の昰苦味の植物叶子. 中国历史上有很长の饮茶纪录,已经无法确切地查明到底昰在什么年代了,但昰大致の时代昰有说法の. 并且也可以找到证据显示,确实在世界上の很多地方饮茶の习惯昰从中国传过去の. 所以,很多人认为饮茶就昰中国人首创の,世界上其它地方の饮茶习惯、种植茶叶の习惯都昰直接或间接地从中国传过去の. (1)神农时期：唐·陆羽《茶经》：“茶之为饮，发乎神农氏. ”在中国の文化发展史上，往往就昰把一切与农业、与植物相关の事物起源最终都归结于神农氏. 归到这里以后就不能再往上推了，也正因为如此，神农才成为农之神. (2)西周时期：晋·常璩《华阳国志·巴志》》“周武王伐纣实得巴蜀之师茶，蜜皆纳贡之. ”这一记载表明在周朝の武王伐纣时巴国就已经以茶与其他珍贵产品纳贡与周武王了. 《华阳国志》中还记载，那时已经有了人工栽培の茶园. (3)秦汉时期西汉. 王褒《僮约》“烹荼尽具”“武阳买荼”经考该荼即今茶近年长沙马王堆西汉墓中，发现陪葬清册中有关于茶の木刻文和竹简文，说明の当时湖南饮茶颇广. 在古代史料中，茶の名称很多，但“茶”则昰正名，“茶”字在中唐之前一般都写作“荼”字. “荼”字有一字多义の性质，表示茶叶昰其中一项. 由于茶叶生产の发展，饮茶の普及程度越

文化馆2018年总结2018年工作思路

---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 文化馆2018年总结2018年工作思路今年以来,市文化馆在局党委的正确领导下,紧紧围绕改革发展这一中心，以全新的状态、昂扬的精神、争当一流的勇气和决心，狠抓班子建设、强化队伍管理、夯实工作基础，在创作、辅导、培训、活动等方面都取得了较好的工作业绩，圆满完成了全年工作任务。一、深入挖掘、广泛发动、狠抓群众文艺创作。一是结合重大赛事、重大活动不遗余力地抓好群众艺术创作。为抓好五星工程奖美术、摄影、书法类作品的创作，我们在分管局长的直接领导下，从2月份接到通知就开始了积极的筹备工作，分别邀请了市美术家协会、市摄影家协会、市书法家协会进行座谈和发动，并成立了评审委员会，进行作品的筛选，从发动面、工作力度、作品数量和质量都是近年来少见的。今年的江苏省首届小戏小品大赛，实行专业、群文共同参赛、共同评奖，我们从年初就开始对已经入围的2个小品进行加工，从剧本的语言、情节等都进行反复论证修改，力求精益求精，最终在近似残酷的评选中，与专业团体一争高下，分获1银1铜，在全省排列居前。三是进一步抓好群众理论调研工作。恢复刊印了5期已停办近两年的《群众文化信息》，重新构建我市群众文化理论研究的交流平台；结合文化指导员下社区活动，赴大市口街道、中华路街道迎江社区等 1 / 11

进行社区文化调研；随同局文艺处赴丹阳、扬中调研农村文化；组织论文参加省以上评奖、交流等。二、精心组织、勇于创新、繁荣群众文艺活动。今年以来，我们无论是组织承办政府指令性的重大文化活动，还是商业性的演出活动，始终都能按照局领导的要求，高起点、高定位，一丝不苟，扎扎实实地做好活动的组织策划，并力求创新，其影响力和两个效益十分明显。据不完全统计，共开展了各类公益性群众文化活动及服务性社会活动近100余场。在活动中，我们十分注重在内容、形式、表现手段上创新，以提高艺术水准和艺术表现力。在庆祝建国五十五周年《祖国颂》群众歌咏大会中，我们首次使用“把口灯”，随着演出的节目内容和节奏，变幻不同影像，突破了时空的限制，增强了舞台效果呈现舞台艺术的动态之美，展共3页,当前第1页123 在班级管理过程中，我努力履行班主任工作职责，认真落实学校布置的各项任务，注重对学生进行教育培养，希望能引导他们健康成长，学一点知识、长一点技能，顺利地毕业。本学年内，九七职中会电班认真开展创建文明班级活动，积极参与创文明校园活动，在学校组织的多项活动中取得较好的成绩，并荣获学校“文明班级”、“五四红旗团支部”称号，现将班主任工作总结如下：?

2018-2020年房地产行业分析报告

2018-2020年房地产行业分析报告 2017年12月

目录一、小周期延长：供给端调控导致小周期延长，需求侧投资逻辑向供给侧转换 (7) （一）我国房地产小周期规律：我国房地产呈现3年小周期规律，但传统经验判断方式有所失效 (7) （二）本轮房地产小周期的反常：需求周期和供给周期的双双延长综合推动本轮小周期延长 (12) 1、需求周期：需求端的调控因城施策和货币周期淡化推动了需求周期的延长 (12) 2、供给周期：房企销售与拿地的动态平衡的破坏导致了供给周期的延长 (15) （三）供给端调控是本轮房地产小周期延长以及基本面反常的根本原因 (18) 1、从深层次来看，本轮小周期延长来自于政府增加了供给端的政策调控 (18) 2、全国建设供地缩减作为供给端调控将在更大周期尺度上导致周期行为的淡化 (21) （四）供给端调控下房地产的基本面及投资逻辑将由需求侧逻辑转向供给侧逻辑 (22) 二、总量稳定：行业总量稳定，投资、销量、价格等指标平稳，基本面韧性强 (26) （一）按照小周期延长规律及供给侧投资逻辑，基本面将表现为总量稳定、韧性较强 (26) 1、房地产低库存将导致量价、投资等基本面指标表现更为稳定 (27) 2、政策自由度的提升也将赋予政府对基本面具有更强的把控能力 (28) （二）投资预测：预计17-18年商品房投资增速分别为+7.5%和+6.0%，其中住宅拉动、商办拖累 (29) 1、投资结构分化，住宅补库存推动住宅投资较强、而商办去库存致使商办投资拖累 (29) 2、传统投资预测逻辑：从需求端出发、以销售为领先指标，预测路径：销售->拿地 ->开工->施工->投资 (31) 3、销售和拿地、销售和新开工、新开工和施工的传导机制，导致传统投资预测逻辑

北京市茶叶交易市场研究报告2018版

北京市茶叶交易市场研究报告 2018版

序言本报告针对北京市茶叶交易市场的运营情况进行深度分析，并对主要指标成交额，市场数量，总摊位数，年末出租摊位数，营业面积，坪效等进行了总结分析。借助分析我们可以更深入的了解北京市茶叶交易市场的实际经营状况，从全面立体的角度了解北京市茶叶交易市场的现状，把握行业前景。本报告借助权威多维度数据分析，客观反映当前成交额亿元以上北京市茶叶交易市场现状，趋势、规律以及发展脉络，相信对了解北京市茶叶交易市场的运营现状具有极高的参考使用价值，亦对商业决策具有一定的借鉴作用。北京市茶叶交易市场研究报告中数据来源于中国国家统计局、国家发改委、商务部以及中国商业联合会。

目录第一节北京市茶叶交易市场现状概况 (1) 第二节北京市茶叶交易市场数量指标分析 (2) 一、全国茶叶交易市场数量现状统计 (2) 二、北京市茶叶交易市场数量占全国同类比重统计分析 (2) 三、北京市商品交易市场总数量现状统计分析 (2) 四、北京市茶叶交易市场数量占北京市总商品交易市场比重统计分析 (3) 五、北京市茶叶交易市场数量（2015-2017）统计分析 (3) 六、北京市茶叶交易市场数量（2016-2017）变动分析 (4) 七、全国茶叶交易市场数量（2015-2017）统计分析 (4) 八、全国茶叶交易市场数量（2016-2017）变动分析 (5) 九、北京市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）市场数量变动对比分析 (5) 第三节北京市茶叶交易市场成交额指标分析 (6) 一、全国茶叶交易市场成交额现状统计 (6) 二、北京市茶叶交易市场成交额占全国同类比重统计分析 (6) 三、北京市商品交易市场总成交额现状统计分析 (6) 四、北京市茶叶交易市场成交额占北京市总商品交易市场比重统计分析 (7) 五、北京市茶叶交易市场成交额（2015-2017）统计分析 (7)

2021年中国茶叶消费市场调研报告

中国茶叶消费市场调研报告中国是茶叶有发源地，茶区分布广、资源丰富，茶叶种类之多堪称世界之最。下面内容由为大家 ___中国茶叶消费市场调研报告，一起来看看吧！中国是茶叶的故乡，喝茶已成为多数中 ___一种生活习惯，茶已成为社会生活中不可缺少的饮品。随着经济的发展，茶也被越来越多的人所接受、喜爱和追求。图1 在本次调查中如图1所示，喜欢喝茶的人数中男性比女性要来的多，男性是茶叶消费市场的一大主力军，而女性更偏爱与花茶，例如玫瑰花、茉莉花等之类的茶，其消费市场要比男性来的弱些。图2 在本次调查中如图2所示，19岁以下的占总比例的9%，20--39岁之间的占总比例的21%，40--59岁之间的占总比例的32%，60岁以上的占总比例的38%。由此可见，在 ___茶叶的消费者中都是年龄在逐渐增大的，茶叶的销售在高年龄人群中是比较好的。

图3 在本次调查中如图3所示，大部分消费者是选择去茶庄 ___茶叶（32%），因为他们认为茶庄里面的茶叶在质量上是有保证的；其次是选择茶叶连锁店（27%），第三是 ___市场或零售店（21%），除此之外还有一些消费者是选择在网上 ___（17%），认为在网上 ___可以不受地域、环境等因素限制。图4 在本次调查中如图4所示，在 ___茶叶时36%的人会优先考虑其质量，质量就对茶叶好坏最直接的评价；21%的人考虑其 ___，正所谓“好货不便宜，便宜没好货”，商品 ___也是衡量一个茶叶是否___的一个重要标准；20%的人是在意其品牌，还有18%的人在 ___时会考虑其包装是否精美，一些消费者会将茶叶当做送礼佳品，因此，茶叶的包装就会影响其档次。图5 在本次调查中如图5所示，半个月--1个月 ___一次茶叶的消费者占总比例的22%，2个月--3个月 ___一次的占总比例的34%，在

2013—2018中国茶叶市场四大消费趋势

2013—2018中国茶叶市场四大消费趋势茶叶中富含蛋白质、氨基酸、茶多酚，“饮茶有助于健康”已经成为了全民的共识。茶叶成为了我们生活中的必需品，随着我国经济的逐渐增长，我国国民收入水平不断提高，同时带动消费升级，推动了茶叶的发展。从2013年到2018年，这5年来，茶叶市场逐渐壮大，带动着整个茶行业不断发展。随着经济全球化的进一步发展，茶行业也逐渐体系化。经过5年的发展，中国的茶市场，出现了四大消费趋势。一．消费升级带动茶行业发展人们消费水平的提高和对健康的关注，促使茶叶消费者对茶叶质量日益重视。与此同时，消费者对茶叶的口感需求以外，对于茶叶品牌和质量等需求也会不断加强。面对不断扩大的市场，茶行业的出现了多种品牌的茶叶。茶叶市场发展，生产茶叶的企业不再局限于茶叶，逐渐注重对茶具的生产、对茶精神的研究以及对茶文化的推广。

二．消费者愈加青睐电商平台随着互联网技术的发展提高，茶叶销售的渠道也日益多样化。电商渠道的增加，成为茶行业不断壮大的催化剂。随时随地、方便快捷的购物方式，获得不少消费者的青睐。随着消费者购买方式的转变，茶品牌对电商渠道也重视起来，将许多品牌宣传活动放到电商渠道做推广，把优惠活动与网络营销结合起来。网络大数据可以帮助电商更加精确地了解消费者的需求与喜好，从而更好地去把握市场。消费者购买方式的网络化，促使了茶行业更加稳健地发展壮大。三．茶行业的智能化发展——茶饮机出现智能科技的发展也使整个茶行业发生了重大变革。现代化地发展使人们的生活脚步持续加快，“时间”成为泡茶、饮茶的矛盾点。为了迎合市场需求，智能茶饮机便应运而生了，将泡成一杯好茶的时间缩减为短短的几分钟。茶行业也纷纷在茶饮机的研发上投入大量精力：国产企业泉笙道自2015年起陆续推出多款主要针对黑茶冲泡的智能饮茶机；梅歌传媒集团研发了一款“能说话会泡茶”的智能茶杯；德国企业福维克也面向中国市场推出了一台

2018年房地产行业发展趋势分析报告

目录 1销售走势回顾与展望 (6) 1.1回顾：短周期波动扁平化，内部结构分化 (6) 1.1.1短周期回顾：短期调控产生周期波动 (6) 1.1.2短周期新趋势：波动扁平化，区域分化加剧 (9) 1.2展望：持续回落，2018年增速-8%筑底 (11) 1.2.1回落势定，二三线拖累增速 (11) 1.2.2预计2017年增速 3.4%，2018年-8% (13) 2投资走势回顾与展望 (15) 2.1回顾：销售缓降传导，低库存提供支撑 (15) 2.1.1销售传导资金约束，投资增速缓慢回落 (15) 2.1.2低库存下投资有韧性 (18) 2.1.3区域和业态分化 (22) 2.2预测：低库存和租赁住房拉动投资回升 (26) 2.2.1地区结构法：一二线回升、三四线压力较大 (26) 2.2.2成本结构法：土地购置费增速回落、施工面积增速回升、单位建安支出持续上扬 (30) 3新开工走势回顾与展望 (34) 3.1回顾：销售缓降传导，补库存支撑 (34) 3.1.1拐点已现，增速持续缓降 (34) 3.1.2区域与业态结构分化，住宅和三四线在高位 (36) 3.2预测：销售传导、继续缓降 (37)

4两个重要边际因素量化分析：棚改和发展租赁住房 (39) 4.1棚改：对销售、投资、新开工边际拉动转负 (39) 4.1.12018年货币化安置率将降低 (39) 4.1.2对销售边际拉动转负 (42) 4.1.3对新开工和投资贡献率转负 (44) 4.2发展租赁住房：分流销售、拉动新开工投资边际大幅提升.46 4.2.1边际影响大幅提升的两个时点 (46) 4.2.2分流销售 (47) 4.2.3增加新开工 (48) 4.2.4增加投资 (50) 5投资建议与推荐标的 (52) 6风险提示 (53) 图表目录图表1：限购限贷松紧变化放大市场波动弹性 (7) 图表2：货币投放和商品房销售增速正相关 (7) 图表3：贷款利率和商品房销售负相关 (7) 图表4：房地产销售增速变动历程 (8) 图表5：2008年以来房地产波动周期情况 (8) 图表6：分城市能级销售面积同比增速分化 (10) 图表7：分城市能级销售金额同比增速分化 (10) 图表8：全国1-9月商品房月均销售面积分化 (10) 图表9：一二线城市2017年1-9月销售面积增速与占比 (12)

成都市茶叶交易市场研究报告2018版

成都市茶叶交易市场研究报告 2018版

序言本报告针对成都市茶叶交易市场的运营情况进行深度分析，并对主要指标成交额，市场数量，总摊位数，年末出租摊位数，营业面积，坪效等进行了总结分析。借助分析我们可以更深入的了解成都市茶叶交易市场的实际经营状况，从全面立体的角度了解成都市茶叶交易市场的现状，把握行业前景。本报告借助权威多维度数据分析，客观反映当前成交额亿元以上成都市茶叶交易市场现状，趋势、规律以及发展脉络，相信对了解成都市茶叶交易市场的运营现状具有极高的参考使用价值，亦对商业决策具有一定的借鉴作用。成都市茶叶交易市场研究报告中数据来源于中国国家统计局、国家发改委、商务部以及中国商业联合会。

目录第一节成都市茶叶交易市场现状概况 (1) 第二节成都市茶叶交易市场数量指标分析 (2) 一、全国茶叶交易市场数量现状统计 (2) 二、成都市茶叶交易市场数量占全国同类比重统计分析 (2) 三、成都市商品交易市场总数量现状统计分析 (2) 四、成都市茶叶交易市场数量占成都市总商品交易市场比重统计分析 (3) 五、成都市茶叶交易市场数量（2015-2017）统计分析 (3) 六、成都市茶叶交易市场数量（2016-2017）变动分析 (4) 七、全国茶叶交易市场数量（2015-2017）统计分析 (4) 八、全国茶叶交易市场数量（2016-2017）变动分析 (5) 九、成都市茶叶交易市场同全国同类市场（2016-2017）市场数量变动对比分析 (5) 第三节成都市茶叶交易市场成交额指标分析 (6) 一、全国茶叶交易市场成交额现状统计 (6) 二、成都市茶叶交易市场成交额占全国同类比重统计分析 (6) 三、成都市商品交易市场总成交额现状统计分析 (6) 四、成都市茶叶交易市场成交额占成都市总商品交易市场比重统计分析 (7) 五、成都市茶叶交易市场成交额（2015-2017）统计分析 (7)

中国茶行业的SWOT分析

中国茶行业的S W O T分析当今，随着人们保健意识的增强，茶叶因兼具防病强身功效而备受消费者青睐，饮茶时尚风靡全球，国际茶业一片繁荣。中国是茶的故乡，茶是中国的国粹。在历史上，中国茶香飘四海，茶文化饮誉中外，丝茶之邦，盛极一时。然而，现在中国是茶业大国，却不是茶业强国。改革开放特别是我国加入世贸组织以来，国内各茶区奋起直追，产量、出口均有较大增长，各地茶市日趋兴旺，名茶佳茗琳琅满目，茶厂茶号星罗棋布，值得欣喜。但同时也要看到，环顾国内茶市，品牌众多而强势名牌寥若晨星，茶商林立而龙头企业凤毛麟角，小规模、分散化是阻碍我国茶业与国际接轨的最大软肋。有关专家学者认为，从总体上看，中国茶业还处在产品阶段、市场待开发期。老问题没有解决，新问题接踵而来。近年来，我国茶叶出口因“绿色壁垒”而频遇寒流。继欧盟提高茶叶农药残留标准之后，今年日本出台的《食品中残留农业化学品肯定列表制度》，茶叶设限更严，门槛更高。严峻的现实再次昭示：中国茶业必须更弦易辙，改变一盘散沙的小生产，走产业化道路，舍此别无他路可走。近一时期，各地不少茶叶企业就市场转化进行不懈探索，取得一定成效，但进一步发展却步履维艰，瓶颈尚未突破。问题的症结依然是企业规模问题。各地现有茶商企业，规模有限，品牌竞争力低，其辐射半径不出省，甚至出不了市县。至今，全国还没有一个真正的茶叶龙头企业，也没有一个真正叫得响的茶叶品牌，这就难以跻身国际茶市强手之林，我国茶业正面临新的挑战。 1、发展优势strengths (1)中国茶的文化力中国民族文化底蕴深厚,作为中国民族产业的茶可借此融入世界,扩张国际市场。一些企业在国际化战略方面做了初步尝试并已取得一定成效。如2010年的中日韩茶文化交流会，中日韩茶道交流会是东亚地区乃至亚洲地区最大型的茶道文化交流会议，目的在于共同交流和探讨茶道文化，发展茶产业、促进茶经济、弘扬茶文化精髓。茶最能代表民族的,其国际化潜力也将是巨大的,从此角度来说,我国茶行业具有巨大的发展空间。 (2)饮茶习惯的惯性中国几千年的文明史,茶几乎渗透到社会生活的各个领域。中国人有饮茶的传统,有“一日无茶则滞,三日无茶则病”之说,在很多场合,茶现仍无可替代,且很多茶品牌都有着深厚的文化底蕴和历史渊源,在国内拥有相当稳定的需求量。从高端茶市场的历史演进过程看,茶消费的品牌结构及地域结构都较为稳定。 (3)产品稀缺性高档茶的供给增长尤其受到一定限制,诸如工艺、产量或者产地等方面客观因素,产量增长比较缓慢,短期内难以大量扩产,给产品的稀缺性带来了可能,适度稀缺是高档茶的重要特征。由于消费者对高档茶价格基本不敏感,高档茶具有较好的提价能力,尤其在经济波动时期,抗风险能力较好。 2、发展劣势weakness (1)营销方面整体战略部署缺失我国绝大部分企业营销方式仍停留在企业或产品导向阶段,大多表现为广告

改进总结及2018年工作计划

湖北省2017年职业院校教学工作诊断与改进总结及2018年工作计划按照教育部《关于全面推进职业院校教学工作诊断与改进制度建设的通知》(教职成司函〔2017〕56号)要求，湖北省教育厅认真落实职业院校教学工作诊断与改进，积极谋划2018年工作部署，为扎实推进全省教学诊改工作，有效提升人才培养质量奠定坚实基础。一、2017年工作回顾 2017年，湖北省教学工作诊断与改进的思路是，全面贯彻落实教育部及我省关于建立职业院校教学工作诊断与改进制度的系列文件精神，以提高计划性和可操作性为重点，进一步优化实施方案；以探索建立诊改有效运行机制为重点，分批推进院校试点；以总结经验发现问题为重点，启动首批抽样复核；以数据采集与数据分析为重点，推动省级数据采集与管理系统建设；以健全和落实诊改工作公告制度为重点，加大省地校各层级宣传力度，全面推进我省职业院校教学工作诊断与改进制度建设。省教育厅切实担负起对诊改工作的领导责任，省教科院组织教学诊改专委会深入研究、加强指导，全省各职业院校积极行动，自主诊改，取得了诊改工作的初步成效。（一）主要工作 1.健全专委会组织机构

2017年4月，省教育厅组织成立了湖北省职业教育专家委员会，其中专门设置教学诊改专委会，聘任14名教学诊改专家，具体指导全省职业院校教学诊断与改进工作。制定了《湖北省职业院校教学工作诊断与改进专家委员会章程》，拟定了《专委会工作纪律》《诊断与改进操作规程》《专委会例会制度》《专委会调研制度》，形成了有效的专委会工作机制。 2.加强诊改工作顶层设计 2017年6月，召开诊改专委会工作会议，在总结2016年工作的基础上，进一步理清2017年工作思路，提出了加强领导、细化方案、试点引领、全面培训、注重宣传等五项工作要点，明确了具体工作内容和工作要求，指定了责任人和完成时间。8月份，根据教育部《关于全面推进职业院校教学工作诊断与改进制度建设的通知》文件精神，及时调整2017年诊改工作计划，下发了《省教育厅办公室关于进一步推进职业院校教学诊断与改进试点工作的通知》，确定了下一个阶段全省诊改工作安排。9月份，下发了《关于认真做好2017年人才培养工作状态数据采集工作的通知》，对数据采集工作做了总体安排。一系列科学的顶层设计，较好地指导了全省职业院校教学诊断与改进工作有序推进。 3.系统组织专题培训 2017年3月份，分两期举办了全省中等职业学校人才培养工作状态数据管理系统使用培训。7月份，举办全省诊改试点区域和试点院校诊改方案优化和诊改具体操作培训。省教育厅职

茶叶市场调研报告

花茶包装市场调研与 sweet flower花茶系列产品包装设计构想姓名：班级：学号：

指导教师：时间：2011.11.26 ~ 2011.11.28

目录引言.................................................................................................................................. 一、市场调研......................................................... 1、调研时间.................................................................................................................. 2、调研地点.................................................................................................................. 3、调查对象 ................................................................................................................................. 4、目的.......................................................................................................................... 5、市场现状.................................................................................................................. 6、市场定位 ................................................................................................................. 7、主题文化.................................................................................................................. 8、主要包装材料.......................................................................................................... 9、茶包装色彩.............................................................................................................. 10、茶包装文字设计...................................................................................................... 11、茶包装设计要体现环保意识.................................................................................. 12、市场现有茶叶包装分析.......................................................................................... 12、市场现有茶叶包装分析.......................................................................................... 二、本次包装设计.....................................................

中国茶叶市场分析报告完整版

中国是茶叶原产地和第一生产、消费大国，有上千年的饮茶历史，茶叶已经融入到人们的生活中。现在的国内茶叶市场看似波澜不惊，实际上却是暗流涌动，众多茶叶企业亟待破茧而出。国内茶叶市场问题目前我国茶叶市场整体需求趋于饱和，消费增长速度低于茶叶生产能力的扩张速度，呈现供大于求的买方市场特征，在这样的背景下，加上历史积淀的影响，我国的茶叶市场呈现如下特点： 1.多：茶叶种类多，行业企业多。由于历史、地理原因，我国茶叶种类众多，大约有上千种茶叶，仅名茶就有两百种左右，而每一种茶叶因采摘时节、产地不同又可分出众多子类。与茶叶种类多相对应的就是我国从事茶叶种植、加工的企业数量众多，分布广泛，据统计我国目前有大约8000万茶农、7万家茶企。 2.乱：管理无序，标准缺失。产品种类和行业企业众多本就容易形成混乱的市场局面，而行业管理不健全和产品标准的不易操作更导致了茶叶行业出现比较混乱的局面。近年来，各地大建茶叶城、茶叶批发市场，甚至一个城市建有多个批发市场，超出了市场的需要，结果导致市场内商户的销量和利润越来越薄。而且批发市场由个体商户组成，自身所普遍存在的散、乱、杂和不易监管等特点，很容易发生漫天要价的情况。管理的松懈也导致食品行业普遍推行的QS认证在茶叶行业得不到有效执行。我国现行茶叶品质标准中，关于茶叶的感官品质都采用定性语言描述，消费者难以理解和应用，致使标准在交易定价中很难发挥作用，形成实施上的标准缺失情况。普通消费者在购买茶叶时往往难辨良莠，听任一些不良茶商的信口胡言，以次充好，长此以往也会抑制消费者需求。此外，行业内还存在假冒伪劣、农药残留超标的情况，也严重影响了行业形象和消费者的消费需求。 3.弱：企业实力弱，品牌意识弱。我国茶叶企业数量虽多，但多数都非常弱小，规模上亿的企业屈指可数，而且没有能够主导行业发展的企业。2008年，7万家茶企共实现茶叶总产值300亿元人民币，而同年仅联合利华立顿一家茶加工企业年产值即达到230亿元人民币，相当于国内茶叶产值的2/3强。我国多数企业还处于小规模、分散经营的阶段，采用传统粗放经营模式，通过分布在各地的同乡和批发商销售。产品也主要依靠散装形式销售，茶企普遍缺乏品牌意识。目前我国有7万家茶厂，注册了自己品牌名称的还不到1000家。

茶叶市场调查报告

“润邦”恩施市茶叶市场调查报告一、前言：恩施市润邦国际富硒茶业有限公司的产品“恩施玉露”作为恩施的三大名片之一，于1965年被评为中国十大名茶之一。在恩施属于全国著名茶叶基地，拥有目前国内最先进蒸汽杀青自动化生产线一条和拥有年产1500吨富硒绿茶精制生产线，但在市场竞争激烈的今天，又有鹤峰、利川、咸丰、宣恩等众多市、县品牌与之竞争、抗衡，使得恩施市润邦国际富硒茶业有限公司的主打产品“恩施玉露”于恩施州内销售并不理想，为树立润邦国际富硒茶业有限公司英雄形象；增加“恩施玉露”在州内销量，并使“湖北省茶叶学会金奖产品”、“湖北省第三届十大名茶”、“第七届中茶杯一等奖”、“湖北第一历史名茶”的名誉真正深入民心；我们做此次调查让决策者更好的了解州内茶叶市场和对茶叶改进提供决策。二、调查目的： 1、了解恩施玉露现行的市场占有率及营销状况； 2、了解竞争对手的产品优劣势和营销手段； 3、确定“恩施玉露”在消费者中的地位。三、调查方法： 1、走访调查：小组成员拟定好调查提纲对消费者、经销商、专卖店、茶楼高层管理进行； 2、问卷调查：对市内的主要消费和经营者进行问卷调查，问卷均采用封闭试加当场访问。调查问卷的分发在消费者休息地和茶馆等地有目的的发放并现场收回，有效率99%以上； 3、观察法：对大型超市的茶叶品种和价格作比较； 4、二手资料：对恩施市润邦国际富硒茶业有限公司的历史或者经营管理的理念和广大网民对产品的看法或者意见。四、调查结果分析：全部调查的结果由所有成员汇总后进行分析，调查问卷的分析是问卷统计后由小组分析。走访调查结果与分析：

全市2018年部门工作思路座谈会发言稿

全市2018年部门工作思路座谈会发言稿全市各部门明年的工作思路重点清晰、措施到位，充分体现了担当精神和创新思维。会后，要继续研究、继续深化，逐项明确目标，逐项制定措施，逐项落实责任，确保各项工作落细落小落地落实。针对下步工作，一要凝聚走在前列的共识。正确看待当前胶州发展优势和劣势。胶州发展空间广阔，具有明显的区位优势，四大“国字号”平台和大沽河省级生态旅游度假区组成的五大平台已经初具规模，发展势头强劲；在历届市委、市政府的努力下，胶州拥有良好的发展基础，打造了一支坚强有力、勇于担当的干部队伍，社会大局和谐稳定。同时，也要看到在经济总量方面，胶州和先进县市的差距依然存在，并且缺乏大型企业支撑，产业腾挪空间有限；干部队伍需要进一步提升作风，强化担当意识，加强学习交流，克服本领恐慌，营造更加浓厚的干事创业氛围。二要凝聚加快发展的共识。全市上下要把精力聚焦到经济发展上来。优化提升存量，加快新旧动能转换，加强企业家队伍建设，加快构建现代化经济体系。重点抓好增量，坚持把招商引资放在经济发展的首要位置，作为经济工作的头等大事来抓。深化“放管服”改革，打造一流的营商环境。及时解决项目建设过程中的困难和问题，切实推动项目早开

工、快建设，加快形成新增产能。三要凝聚民生保障的共识。以坚持不懈的韧劲和求真务实的精神，以“保基本、补短板、兜底线”为原则，办好民生实事，持续保障和改善民生。四要凝聚狠抓落实的共识。在巩固作风建设良好势头的基础上，继续将作风建设引向深入；加强监督考核，把市委、市政府的各项决策部署落到实处；建立长效机制，完善城市管理网格化，继续推进老旧小区治理等工作，巩固提升全国文明城市创建成果。

茶叶市场现状分析报告

茶叶市场现状分析报告在湖南迪达农业服务中心实习期间，负责湖南茶叶的销售，茶馆经营的市场调查，了解茶叶、茶馆的现状，以便为茶叶的生产、经营提供咨询服务。首先被介绍到其相关联茶叶公司进行为期一个半月的市场调研。在该公司参与茶叶的选购、零售、茶馆的日常经营活动。长沙的茶叶批发基本上在高桥大市场的茶叶城，其中有不少专卖店，如西湖龙井、碧螺春等。虽然茶叶只分为不多的等级，但由于制作工艺的差异，每一等级内又有几个不同的价。以龙井为例(西湖龙井茶叶，产于浙江杭州西子湖畔的群山翠谷中，因龙井泉和龙井寺而得名)它的外形扁平光滑，形似莲心、雀舌，色泽翠绿略黄;叶底均匀，一旗一枪，交错相映，栩栩如生，煞是赏心悦目。龙井茶炒制工艺精湛，全系手工完成;采摘的茶叶极为细嫩，全部采用嫩芽制成的龙井茶，称为“莲心”，采一芽一叶炒制儿成者，称为“旗枪”，喻其叶为旗，芽为枪。采一芽二叶初展炒制儿成者，刑如雀舌，固称为“雀舌”。一般每公斤特级龙井茶约2～8万个茶芽。鉴定茶叶主要看茶型、茶香、色泽。尤其区分不同级别时，其色其香更为重要，炒制精妙的茶叶应是保持茶叶之清脆，本是清嫩的茶叶一经炒制变得乌黑，便算是下级

品。赏茶是一门学问，也是一门艺术，我只是初学，只略知一二。茶叶城的货源多为可靠，要不不会在那立足那么久，其中店铺林立，应有尽有，除各地茗茶外，还有茶具，茶罐。茶具店以卖宜兴紫砂壶类销路最佳，紫砂壶档次多，价格差异大，有贵至成千，也有几十元一个的，不过紫砂壶不论好坏，都有泡茶不走味的特点，差别在于其制作工艺粗糙程度不同，进而影响对茶香的吸收程度，好的茶壶，较少吸收茶香，前后两次冲泡的香味不容易混得过多。批发茶叶后，零售价多有差异，这得看零售地域。市区，郊区由于消费水平，房租不同，成本自然不同。处于不同地域得零售店可以根据不同成本适当调整售价。不过其中有一点，对规模不大的茶店而言，散茶比袋装茶的利润空间更大，对顾客而言，顾客可以直接看到茶叶的色泽，形状，还可以闻其香，相比袋装茶而言，袋装茶多数看不到其质量，更不用说闻其香了，这可谓是“双赢”——零售商的利在于可以取得袋装工人创造的部分价值，另一部分则让利于消费者。当然不可避免有些消费者更偏好于袋装茶，于是一定的袋装茶是必要的，特别是一些袋装泡茶(如红茶)便于冲泡，也是比较受欢迎的。说到茶馆不可不提及茶道和茶品，正所谓“种茶是一门

2018年房地产市场行情运行情况总结分析行情调研分析

2018年房地产市场运行情况总结分析 2018年的房地产市场，以政策为主导。从降准降息到“330新政”，从高层喊话“去库存”到经济会议“鼓励开发商适当降价”，都体现了政府对房地产市场的重视。在这样的大背景下，xx楼市延续了稳定表现。据统计，2018年xx 主城区共成交新房27.6万套，二手房8.7万套。受政策影响，xx市场整体呈现刚需为主，改善型需求明显增加的特点。楼市量价关键词：稳定 2018年，xx房地产市场无论从供应量，成交量还是房价，均保持了“稳”字当头。首先，xx新房成交量连续三年稳定在27万套以上。根据xx网上房地产的数据显示，2018年xx共成交一手商品房275781套，同比微涨1.44%。其中，商品住宅共成交174744套，占比63.4%，非住宅101037套，占比36.6%;成交面积为2296.97万平方米，同比微降2.4%。此外，2018年xx主城区共成交二手房85197套，同比上涨15%。在3月底的“五改二”政策落地后，二手房市场成交量有明显提升，

从4月开始，平均每月成交8072套二手房。第二，库存量降低，去化周期变长。克而瑞机构数据显示，截止到2018年11月30日，xx楼市库存量为1300万方，而2018年12月时，库存量为1514万方，相比减少约214万方。但与此同时，去化周期也从8.1个月上升到15个月，在全国重点城市中仍属健康范畴。第三，xx房价同样保持稳定。克而瑞机构数据显示，2018年1-11月xx商品房成交均价为7592元/平米，同时，单月房价随着开发商的推盘节奏发生波动。其中，3、5、9、10四个月份，房价在传统的市场营销节点均值较低，在市场淡季有所回升。因此，供需市场对xx房价起到决定性作用，而政策等因素影响很小。政策关键词：救市去库存 2018年是楼市“政策大年”，年内央行共降息5次，降准6次，政府部门出台了330新政，中央高层也在四季度屡次提到“去库存”，并“鼓励开发商降价”……政策的密集程度在近三年达到高峰，而这些政策对xx楼市，也有较为直观的影响。第一，经历5次降息后，100万商业房贷每月可以少还700多元。从2018年元旦开始，置业者将享受到这一利好。第二，330新政使改善型置业成交量上涨。330新政出台后，二套房首付降至四成，房贷还清后再买房首付款按首套房执行。这些都加大了改善型置业需求。数据显示，2018年xx主城区建面50-100平方米的住宅成交占比约58%，而建面100-160平方米的住宅成交占

全球茶叶市场分析研究报告

一、出口贸易概况 100多年以前，中国茶叶垄断着世界茶叶市场。 1900年，印度茶叶出口量8.7万吨，首次超过了中国的8.37 万吨，此后，印度占据茶叶出口第一大国达90年。是年，全世界茶叶出口量27.48万吨。1907年，日本绿茶在美国市场首次超过中国，此后，日本茶叶在美市场不断扩大。1913年，斯里兰卡（当时称锡兰）茶叶出口8.68万吨，首次超过中国的8.27万吨，跃居世界第二。此后，中国一直落后斯里兰卡。1917年，Raymand C.Naekay 在美国《茶与咖啡贸易杂志》上发表题为《中国与印度的茶叶贸易》的文章，详细解释了中国茶叶由25年前居世界首位，而后一年不如一年，逐步衰落的四个原因。一是生产者缺乏协调的组织；二是栽培茶叶不用科学的方法；三是税收的繁重；四是政治上的骚扰……而印锡茶政府能够用全副的精神去奖励，而且能够用科学的方法从事栽培制造技术的改良……所以华茶市场就渐渐被人所蚕食了。 1969年，联合国粮农组织商品委员会设立“政府间茶叶协商小组”，次年成立“茶叶消费促进小组”。1976年，“国际茶叶宣传协会”成立。1976年下半年-1977年5月，国际市场出现罕见的茶叶旺市，红茶价格上涨200-300%，绿茶价格上涨70%，这是由于南美咖啡遭受严重霜冻大量减产的影响。1984年，国际市场茶价狂涨，因印度国内供应紧张，于上年12月下令限制CTC茶叶出口。这年中国茶叶出口量13.93万吨（不含台湾，红茶7.2万吨），首次超过1886年的13.4万吨的最高纪录。1987年，茶叶出口口岸公司由3家发展到18家。由于各口岸公司各自为政、争购货源、抢占

2018年工作计划思路

2018年工作计划思路制订计划不要太满、太死、太紧，要留出机动时间，使计划有一定的机动性。毕竟现实不会完美地跟者计划走，给计划留有一定的余地，这样完成计划的可能性就增加了。本篇文章是关于2018年的工作思路，由聘才网小编为大家搜集整理，以供大家阅读参考，希望对大家有所帮助。 2018年是“十三五”发展的进步之年，是我市加快新型城镇化发展、建设更高水平的现代化国际港口城市的关键之年。2018年我市城乡规划与测绘地理信息工作的指导思想与总体目标是：以党的十八大、十八届三中、四中、五中全会精神为指引，认真贯彻落实中央城市工作会议精神和省委建设“两富”、“两美”浙江的要求，深入实施市委市政府关于努力跻身全国大城市第一方队、加快港口经济圈建设、“双驱动四治理”等决策部署，以创造优良人居环境为中心目标，贯穿一条工作主线，即把学习贯彻落实中央城市工作会议精神作为工作主线;积极发挥三位一体引领作用，即发挥好谋划-策划-规划三位一体的引领作用;重点推进五项工作，即大力推进品质提升、转型发展、民生保障、法治规划、测绘地理信息五项重点工作，切实发挥城乡规划的统筹引领作用，大力推进美丽宁波和现代化国际港口城市建设发展。顺应城市发展规律，适应当前城市发展进入转型提升、多元优化的新常态，谋划宁波城市新发展的战略空间和新动

能，推进城市持续健康发展。谋划空间发展新格局。按照质量提升和结构优化的思路，构建弹性增长空间，完善中心城区“一主两副、双心三带”的空间结构，通过对海洋生态科技城、新材料科技城、空港新城等重点区块的发展战略和空间格局进行优化，提升中心城区集聚、辐射和服务功能。谋划未来城市新核心。适应中心城发展趋势，着眼宁波长远发展需要，及时开展姚江新城发展战略研究，在以中山路串联的三江口核心和东部新城核心的基础上，推动形成“一轴串心，三心连轴”的宁波中心城主城结构，以城市修补和生态修复为重点，统筹协调姚江两岸“江、湾、绿、城”的空间布局，谋划生态、文化、健康、活力的未来新城。谋划城市空间新拓展。奉化将成为宁波未来城市空间拓展最主要地区，亟需打破其与中心城之间的行政隔离，以同城化发展的理念协调功能、交通、生态发展格局。编制奉化-鄞南地区空间布局规划，统筹奉化-鄞南区域整体发展，协调功能布局、交通体系、生态保护和设施配置，使奉化和中心城在空间上做好对接与融合。推进城市总体规划逐层深化落实，充分发挥城市总体规划对城乡统筹协调发展和空间资源配置的统筹引领作用。统筹市域空间协调发展。以构建“一核两翼、两带三湾”多节点网络化的市域空间格局为目标，严保生态底线，强化

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