南京大学深圳产业化基地
建筑节能施工方案
编希H : ______________
审批：_________________
监理： _________________
汕头市潮阳建筑工程总公司
二零一零年一月五日
建筑节能施工组织设计方案
一：项目概况
南京大学深圳产业化基地用地位于深圳市南山高新区科苑南路西侧，总用地面积为7430.09 m2,计容积率总建筑面积为24920.83 m2南京大学深圳产业化基地总层数为10层，以办公为主。
本项目设二层地下车库，主要用于停车及设备房，局部为6级人防地下室。具体见下表：
二：节能的设计措施
1、总体规划
1）、良好的朝向
建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向
开窗面积，有利于降低制冷能耗。
2）、适宜的间距建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。
3）、良好的自然通风主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。
2、单体设计方面
1）、组织良好的穿堂风住宅每户均有穿堂风的组织，有利于夏季降温，降低空调能耗。
2）、合适的窗地比各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体计算见下文计算书。
3）、采用合适的遮阳措施设计采取了适当的技术措施，主要靠窗型及玻璃的选择解决商业部分各朝向遮阳问题。
4）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。
三：施工过程技术组织措施、管理措施为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：
1、充分了解设计意图
施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图
2、选用材料严格把关选用的材料必须满足设计和规范要求
3、施工前的技术交底
4、施工过程中的工艺控制
具体见下面各分部施工工艺
5、施工过程中的质量控制严格按设计和规范要求控制施工的各过程
6、隐蔽工程验收制度
7、成品保护制度
三、编制依据
1、海滨假日雅居施工图纸
2、《民用建筑节能工程质量验收规程》DB13
（J）52-2005
3、外墙保温工程技术规程JGJ 144－2004
4、05 系列建筑标准设计图集
5、建筑施工手册《第四版》
6、其他相关施工标准规范、产品行业标准
四、编制目的确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。
五、施工准备
1、设计图纸已经节能机构审查合格；
2、控制线已设置到位；
3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；
4、已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理
工程师确认，形成验收记录；
5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；
6、节能材料产品检验批要求随机取样复验。
六、施工工具
1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁聚苯板用）
2、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔使用）
3、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）
4、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）
5、木锉或粗砂纸（打磨用）
6、其他抹灰专用工具。
七、施工技术措施
（一）外墙钢丝网玻化微珠外墙内保温系统施工技术措施
1、施工准备
1 . 1 材料准备：
（1）、依据该工程节能设计，确定外墙内保温采用富泉建材有限公司生产的“创邦”牌玻化微珠外墙内保温系统产品，该系统产品型式检验报告及各单项节能材料检测报告齐全，(包含耐候性能检测)，进场前应进行进场复验，合格后方可进入施工现场。
(2)、节能材料主要性能指标应满足以下要求：
玻化微珠保温砂浆浆料质量要求
外墙外保温饰面层涂料抗裂性能指标
2、施工技术要求
(1)、施工顺序：
墙板钢丝网绑扎一水泥砂浆定点一抹玻化微珠保温砂浆一* 养护一抹抗裂砂浆一养护
(2)、施工要点：
1、先对孔洞部位用干硬性砂浆捻塞，单面钢丝网架施工应符合设计要求，
网搭接长度不小于200mm
2、砂浆定点应平整一致，抹保温砂浆前一天应对加气混凝土块进行充分浇1 . 2施工机具准备：
剪刀、钢锯、钳子、绑丝等
1 . 3施工人员准备：
1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。
2、施工人员应经过培训并经考核合格
水湿润。
3、外墙门窗洞口四周，在安装门窗后采用20厚保温砂浆抹面，
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并用加强网加强。
4、保温砂浆抹灰完毕后，专业工长及质检员需对工序进行安装质量检查，
自检合格后，请监理和甲方验收，验收合格后，进行对砂浆的养护不少于7天。
5、抗裂砂浆面抹灰前需清除表面余浆、油渍、污物及灰尘等。
6、抗裂砂浆面层抹灰应分层进行，以自下而上抹灰为宜，厚度
5mn左右。
7、应采取可靠抗裂措施，确保面层不开裂，严格控制抹面层厚
度，抹抗裂砂浆厚度不能过厚，否则容易出现空鼓，坠落变形。(3)、注意事项：
1、保温节能材料在施工过程中应米取防潮、防水等保护措施。
2、冷热桥保温处理：外挑构造柱及飘窗四周采用保温砂浆抹面处理。
3、夏季施工应避免阳光暴晒，在5级以上大风和雨天不得施工。
4、现场配制的保温砂浆及抗裂砂浆应配比正确，随抹随用，施
工时间不得超过4h,且抗裂砂浆压折比应小于3。
（二）屋面保温隔热工程施工技术措施
1、施工准备：
1 . 1材料准备
1、松散材料：炉渣粒径一般为5~40mm,不得含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块，堆积密度为500?800kg/m3，导热系数为0.16?0.25W/m ? K。
2、挤塑板：应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应予设计要求一致，外形应整齐；选用产品的密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。
挤塑板性能指标
1 .2施工机具准备
裁刀、铁锹，铁耙，小车等
1 . 3 施工人员准备
1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。
2、施工人员应经过培训并经考核合格。
2、施工技术要求：
（1）施工顺序：
基层清理T弹线分格T管根固定T隔气层施工T保温层铺设T抹
找平层。
（2）施工要点：
1、屋面保温隔热工程的施工必须在基层（结构层）质量验收合格后进
行。
2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件的吊钩、
铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。
3、找坡层为粒径在5?40mm,不含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块
的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、表面平整,并按图纸要求找坡。
4、在找坡层表面,用墨线弹出保温板铺设控制线。
5、屋面找坡层施工完成后,应及时进行找平层和防水层的施工, 避免其受
潮、浸泡或受损。
6、板状保温材料应紧贴（靠）防水层,错缝铺贴、铺平垫稳、拼缝严密平
整、坡向正确,表面两边相邻的板边厚度应一致,板状保温材料的保温层厚度允许偏差为± 5%,且不得大于4mm。
7、保温层的基层应平整、干燥和干净。
8板状保温材料应紧靠在水泥焦渣表面上，并应铺平垫稳。
9、板间缝隙应采用玻化微珠保温砂浆材料嵌填密实。
(3)、注意事项：
1、板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受
潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。
2、挤塑保温板陈化时间自然养护条件下，不得少于48d, 60 C 蒸汽养护不得少于7d,以防止板材收缩变形产生裂缝。
3、保温板上面注意加铺铝箔防潮层。
4、严禁在雨天进行保温层施工。
(三)地下室顶板、阳台板底、飘窗板底及空调搁板底等热桥部位工程
施工技术措施
1、施工准备：
1 . 1材料准备
(1)、应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应与
设计要求一致。
(2)、节能材料主要性能指标应满足以下要求：
聚苯乙烯泡沫塑料板性能指标