消防维修合同范本
甲方：*******有限公司
乙方：*******工程公司
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。
第一条：合同双方
甲方：******有限公司
乙方：工程公司
第二条：合同承包范为***********************************。
□火灾自动报警系统
□自动喷淋灭火系统
□消火栓系统
□喷淋冷却系统
□泡沫灭火系统
□气体灭火系统
□防火分隔系统
□防排烟系统
□应急照明及疏散指示系统
□消防通讯设备□移动灭火系统
□其它消防设施
注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
第三条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。
第四条：双方责任
甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。乙方责任：
1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，
对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。
2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担。
3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担。
4、维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备，乙方原价赔偿甲方。
5、维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理。
6、维修保养期内乙方给甲方提供设备运转检测合格证明。
共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第五条：合同执行期限
本合同执行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。
第六条：合同金额、付款方式
合同金额：本消防系统维修保养费为人民币*万元正。
付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同签定第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的30%；第七个月的第一周内向乙方支付另外50%；合同期内最后七天向乙方支付另外20%。
□现金□转帐支票□银行托收□电汇
第七条：违约责任
双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；
如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。第八条：其它
本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；
本合同一式二份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；本合同未尽事宜双方协商解决。
第九条：双方签章
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
消防设施维修保养合同 工程名称： 工程地点： 委托单位：
消防设施维修保养合同 委托方（以下简称甲方）： 承接方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国公安部“公通字（1996）21号文”的规定，按照《中华人民共和国经济合同法<修正>》、并结合上饶公安消防支队的有关要求，以及本建筑消防设施的具体情况，双方愿意在2008年签字饶洲饭店消防设施维修保养合同。 第一条维修保养项目 1.1建筑名称：（含多功能附楼、员工宿舍）。 地点： 建筑结构：总面积万平方米。 1.2消防设施的内容： 火灾自动报警系统；消火栓系统；自动喷水灭火系统；防排烟系统；消防联动系统（含对讲电话）。 1.3维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为12个月（即从2008年2月1日起至2009年1月31日止）。 1.4维修保养费： 全年消防设施维修保养费共元（大写金额为万元整）。 第二条技术资料及图纸 2.1甲方于合同签订后三日内向乙方提供的技术资料和图纸如下： 2.1.1竣工图： （a）消防给水系统（含消火栓、自动喷水灭火等）。 （b）防排烟系统竣工图。 （c）火灾自动报警系统（含联动、消防电话）。
2.1.2技术资料： （a）消防控制设备（含报警控制器、联动柜、消防电话柜等）的原理图、端子接线图。 （b）消防被控设备（含消防水泵、防排烟机、电梯、防火卷帘、非消防电源等）控制柜的原理图、端子接线图。 2.1.3设备资料: （a）消防给水设备（含水泵、报警阀、压力开关、信号阀、水流指示器、气压罐等）产品说明书。 （b）火灾报警设备（含报警控制器、各种模块或中继器、探测器等）产品说明书，如联动柜、通讯柜为标准产品，亦应提供其产品说明书。 （c）防排烟设备（含风机、风阀等）产品说明书。 2.1.4文件: （a）消防设备的运转记录。 （b）消防系统的调试报告。 （c）系统编程表及系统软件。 第三条甲方代表和甲方责任 3.1甲方应任命负责消防系统运行的责任人2～3人作为其委托的代理人，甲方代表必须由具备相关专业知识的人员担任。若甲方代表易人，须提前七天通知鄱阳县消防大队和乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 3.2甲方代表作为受委任的代理人，应对乙方在维修保养过程中提出的问题进行处理和解决，应对维修保养记录和报告进行审查和签字确认。 3.3甲方代表的任命名单应在合同生效七日内以书面形式送交鄱阳县消防大队和乙方备案。 3.4甲方责任: 3.4.1负责提供维修保养所需的水、电供应。 3.4.2负责提供维修保养所需的垂直运输。 3.4.3负责通知楼宇住户（租客）有关维修保养的工作时间，避免造成不必要的恐慌。 3.4.4负责协助乙方进入安装有消防系统的室内。
编号：_____________消防改造工程合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（发包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》，经甲乙双方协商，就消防改造工程的消防水喷淋、自动报警、消火栓分项工程分包给乙方的有关事宜达成以下协议： 第一条工程概况 1、工程名称：项目消防工程 2、工程地点： 3、工程内容和范 围： 第二条工程日期 本工程具备施工条件且无不可抵抗力因素下预计完工。 预计从自年月日起 至年月日止。（工期从正式进场日开始计算） 第三条承包方式 承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、
包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。 第四条工程价款及支付方式 本协议签署后，乙方撤除及安装完成工程量的%，甲方支付人工费用人民币元；设备安装完成后系统调试前支付剩余全部款项人民币元。 第五条材料的提供 1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。 2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。 3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。 4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。 第六条工程质量 工程质量标准：按消防主管部门审批通过的设计图纸组织施工并达到图纸和规范要求。 第七条双方责任义务 1、甲方责任
编号：_______________ 消防系统维修保养委托合 同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
甲方：（注：须填写营业执照登记的单位全称） 注册地址：（注：以营业执照为准） 邮编： 通讯地址：（注：以实际办公地址为准） 邮编： 法定代表人 / 负责人： 联系人： 电话： 电子邮箱： 传真： 须填写营业执照登记的单位全称） 乙方： （注： 注册地址：（注：以营业执照为准） 邮编： 通讯地址： （注：以实际办公地址为准） 邮编： 法定代表人 / 负责人： 联系人： 电话： 电子邮箱： 传真： 甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就乙方为甲方提供消防系统维修保养服务及年度检测事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条委托范围
___ （以下统称“小区”）建筑面积 甲方将其提供物业服务的区域 _____________________________ 就，包含的消防系统及终端元件维修保养，消防系统年检等工作委托给乙方，乙方接受甲方的委托，同意按本合同约定提供上述服务。 第二条委托期限 委托期限：________________ 年_______________ 月 _____________ 日至______________ 年 ___________ 月___________ 日。 第三条委托服务内容 1. 消防报警设备系统（消防主机、网络及节点控制器）、联动设备系统（防排烟、防火卷帘系统设备）、消防广播报警设备、终端元件（手动报警器、烟感温感探测器、喷淋头）、消防栓及消防泵控制系统、消防报警/ 联动线路等的维修保养；消防系统软件的测试及维护。 2. 上述系统的季度及年度检测，合同生效后_____________________ 个月内消防年检合格并取得消防相关 部门颁发的消防年检合格证书。 3. 相关技术咨询及操作人员的技术培训。 第四条服务费及付款方式 1. 维修、保养、检测总面积为 __________________ ，单价为 ________________ 。本合同项下服务费总金 额（价税合计）为人民币___________________ 元，大写_______________________________ ，其中不含税价 格为人民币________________ 元，大写______________________________ ，增值税为人民币 ___________________________ 元， 增值税率为% 。前述费用是甲方依据本合同所应支付的所有费用。 2. 本合同款项分三次进行支付，在甲乙双方签订合同后，甲方一个月内向乙方支付%服务费人 民币_______________ 元（大写：_________________________________ ）。合同签订六个月后，甲方按 照《维保工作质量评价表》（见附件）去除合同前六个月扣款后支付______________ %服务费人民币________________ （大写：_______________________________ ）。合同签订日期结束前，甲方按照 《维保工作质量评价表》去除合同六到十二月扣款后支付 ______________ %服务费人民币 _______________ 元（大写： _______________________________ ）。上述价款均为含税价。
建筑消防设施维修保养合同 建筑名称： 合同编号： 签订地点： 签订时间： 上海市公安厅消防局 制定 上海市工商行政管理局
建筑消防设施维修保养合同 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《上海市消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守： 一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列第项建筑消防设施的维修保养技术服务。 1、消防供配电设施； 2、火灾自动报警系统； 3、消防供水设施； 4、消火栓（消防炮）灭火系统； 5、自动喷水灭火系统； 6、泡沫灭火系统； 7、气体灭火系统； 8、防排烟系统； 9、火灾应急照明和疏散指示标志；10、应急广播系统；11、消防专用电话；12、防火分隔设施；13、消防电梯；14、细水雾灭火系统； 15、干粉灭火系统；16、电气火灾监控系统；17、可燃气体探测报警系统；18、灭火器；19、其他建筑消防设施： 。 三、维修保养期限：自年月日时起至年月日时止。 四、甲方的权利、义务： 1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。
2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。 3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。 4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。 5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。 五、乙方的权利、义务： 1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。 2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。 3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。 4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。 5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。
消防设备维修合同协议 书范文 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
消 防 设 备 维 修 合 同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签定日期：xxx年xx月xx日 消防工程合同书甲方： 乙方：
甲乙双方经平等协调，就甲方消防工程维修、调试事宜达成如下合同： 一、工程内容 甲方将坐落于xxxxxxxxxxxxxxx的消防报警系统交给乙方维修、调试。乙方确保维修调试后的消防报警系统能正常工作并满足消防部门要求。具体工程施工内容： 二、工程期限 xx年xx月xx日开工 xx 年xx月xx日完成。 三、承包方式 本工程实行包工包料，乙方负责此工程消防报警系统的维修、设备更换、安装、线路检查维修、调试等工作。 五、付款方式
1、乙方进场施工后一周内，甲方支付合同总价款的50%，待消防报警系统维修完工并经甲方验收合格后一周内，甲方支付至合同总价款的90%。，剩余10%工程款作为质保金（只质保乙方更换的消防设备），于质保期一年满后一个月内一次性无息支付乙方。（质保期至工程完工并经甲方验收合格之日起算） 2、甲方每次付款前，乙方须先行提供甲方等额有效发票。否则，甲方有权不付款。 六、质量要求 防管理部门消防要求进行施工，乙方必须确保维修完工的设备符合消防部门要求。 2、乙方在本次维修的工程配备的各种消防设备、消防设施、消防器材及工程所用材料保质期为一年，必须达到消防部门的技术标准要求。 3、如乙方无法达到本条第1、2款约定质量要求的，甲方有权要求乙方按合同总价款的20%承担赔偿责任，并乙方应及时进行整改，延误的工期，乙方还需按本合同第七条第1款约定支付甲方误工费用。 4、质保期为一年，质保内容是乙方更换的设备，维修的线路不包含在内，因为线路是原有。
消防维修工程合同范本 发包单位: (简称甲方) 分包单位:(简称乙方) 根据《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，双方本着互惠互利的原则，为明确各方的权利和义务，经友好协商签订本合同，合同条款如下: 一、工程概况 l、工程名称:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统维修改造工程 2、工程地点: 3、承包内容:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统工程的维修改造调试施工，直至工程开通、合格。 4、承包方式:总承包 5、工程造价: 大写捌万元整(小写:80000.00元整); 二、双方责任和义务 (一)甲方 1、甲方应给乙方创造必要的施工条件(施工用水、电及有关材料存放场所)。施工当中若遇到甲方负责的事项，甲方应及时解决，并做好施工交叉部分的协凋工作。 (二)乙方 1、乙方必须按有关规定、规范进行施工，并接受甲方单位的监督。 2、乙方必须紧密配合施工，不得拖后腿。 3、乙方在施工期间及时做好工程的有关施工资料。 三、结算与付款方式 l、付款方式： 签订合同后甲方预付工程款：贰万元整（￥20000.00）给乙方，管道维修、报警设备布线安装完毕后甲方预付工程款：叁万元整（￥30000.00）给乙方，工程余款待工程结束后一次性付清工程款：叁万元整（￥30000.00）。 四、工程质量
本工程质量等级为合格，按照《建筑安装工程质量验收评定标准》、现行国家安装工程标准、规范进行检测。若因安装不规范不合理乙方必须及时组织返工修复，直至合格。 五、违约责任 本合同经双方代表签字盖章生效后，除不可抗拒原因外不得单方面中止合同，否则即为违约， 违约方按照合同规定经当地法院仲裁后赔偿另一方经济损失。 六、其它 l、乙方施工人员进大楼施工，必须遵守大楼各项规章制度。 2、乙方在施工期间，必须做好安全防范工作，甲方协助乙方解决困难，甲方制定出施工期间安全防范措施的制度，乙方人员必须无条件严格执行。 3、本合同未尽事宜，协商解决，协商条款与本合同一并实施，并具有同等法律效力。 4、本合同经双方代表签字盖章后生效，工程完工结算付清全部工程款后终止。 5、本合同壹式贰份，甲、乙、双方各执壹份。 甲方（盖章）： 代表（签字）： 签订日期：年月日 乙方（盖章）：代表（签字）：签订日期：年月日
消防工程维保服务合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方根据《合同法》规定，本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方物业服务管理区域内的消防工程系统维护保养工作委托给乙方进行，并订立本合同如下： 一、消防工程名称、地址及双方负责人： 甲方负责人：联系电话： 乙方负责人：联系电话： 现场维保员：联系电话： 联系电话： 二、维保内容及标准： 1、消防设施设备维保界限 1
2、维保内容及标准
3．首次及常规维保 1、乙方在第一次进场时，应对该消防系统进行全面检测一次，对所发现的问题和运行状况， 用表格和书面形式报告甲方；对不能正常工作的设备及系统进行维护、保养，确实无法保养的设备，报上建设性方案，由甲方选定实施。如未检测上报甲方，甲方视为相关系统工作正常。 2、每周对每个工程巡检不少于1次，每月定期抽测30%的设备，每周不定期巡查抽检10% 的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，确保系统正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由甲方存档。 （注：年检的当月不再进行季检，季检的当月不再进行月检，月检当周不再进行周检。月度报告应体现本月检查、维保的数量及范围、发现的问题及处理的结果，系统的工作情况、建议和意见等内容）。 3、甲方发现故障不能自行排除时，应及时组织相关人员到现场，对初级火灾或一般应急事件 进行处理。同时电话通知乙方，乙方在与甲方联系确认后30分钟内，必须派人到现场进行处理；需其他维护人员参与实施维护的，应在两小时内赶到现场处理。据实填写维护记录，甲、乙双方有关人员签字后双方分别存档。 4、当甲方在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，由甲方电话通知乙方，乙方须在2 小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。对影响整个系统的大故障，乙方须在最短的时间，最迟不超过2天内排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况（如无备件、特殊元件，一时无法解决）不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施；如因甲方原因（如二次装修等），应由甲方出具书面材料方可推迟修复，不影响整个系统正常运行的局部故障确保在2天内修复，并保证设备的正常运行。 4．消防系统故障 1）初级火灾或一般故障：接甲方通知确认后，乙方须30分钟内派工作人员到现场进行处理，需其他工作人员参与排故的须在2小时内到现场；故障排除后，甲、乙双方对维保记录确认 3
合同编号：YT-FS-2606-63 消防器材维修合同协议书 范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
消防器材维修合同协议书范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 订立合同双方： 购货单位：，以下简称甲方; 供货单位：，以下简称乙方。 经甲乙双方平等协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1.产品的名称、品种、规格： 2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(_3_)项执行： (1)按国家标准执行; (2)按国务院各部、委、行、署颁布标准执行; (3)由甲乙双方商定技术要求执行。
第二条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点 1、检修单位：。 2、交货方法，按下列第( 1 )项执行： (1)乙方送货; (2)乙方代办运输(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具); (3)甲方自提自运。 3、运输方式：陆运。 4、到货地点和接货单位(或接货人) ; 5、运费承担：乙方。 第三条产品的价格与货款的结算 1. 本合同项下涉及的产品价格为人民币 2. 产品的价格，按下列第( 1 )项执行： (1)按甲乙双方的商定价格; (2)按照订立合同时履行地的市场价格; (3)按照国家定价履行。 3.产品货款的结算方式，按下列第( 2 )项执行：
消防系统维护保养 协 议 书 服务单位： 签定日期： ______ 年 ______月_______日
消防设备维护保养协议 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称； 二、项目地点： 三、委托内容： 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。 2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由
消防系统维护保养合同范本 甲方: (以下简称“甲方”) 乙方: (以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规，并结合本项目实际情况，经过充分协商，甲乙双方就消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同，以资共同遵守: 第一条项目概况 1、项目名称:消防系统维护保养项目 2、建设地点: 第二条项目内容及承包范围 1、项目内容:按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。 2、承包范围:
第三条维护保养合同期限 自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为: 年月日至年月日。 第四条承包方式、造价及造价调整 1、承包方式: 1).在维护保养期内，乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修，并认真填写相关记录。 2).设备维修时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付维修时所发生的人工费用。 2、本项目造价为人民币元整。 第五条双方义务 甲方义务:
1、开工前向乙方进行现场情况交底。 2、向乙方提供设备图纸(包括技术说明)等资料，并组织技术交底。 3、处理现场有关维护保养质量等事宜。 4、监督维护保养进度计划。 5、负责现场相关部门的协调工作。 6、负责按照合同及时付款。 7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。 乙方义务: 1、在维护保养期限内，乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。 2、消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直
至问题解决后离场。 3、对于突发事件，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。 4、乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。 第六条安全施工 1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。 2、乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。 第七条价款结算方式 合同签订后，三日内甲方在收到乙方同等金额的发票后向乙方支付合同总价计人民币元整;
维保合同范本 合同编号: BY-014 建筑消防设施维护保养 合同书 项目名称: 消防设施维护保养 建设单位: 天津渤海国际纸业包装有限公司 服务单位: 天津市博洋消防工程有限公司 合同日期: 2014年6月15日至2014年12月31日 建筑消防设施维护保养合同甲方:天津渤海国际纸业包装有限公司 (以下简称甲方) 乙方:天津市博洋消防工程有限公司 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》, 结合国家和天津市有关法律、法规～经双方充分协商一致～签订本合同并严肃履行。 一、检测维修保养工作 1. 乙方负责在合同有效期内定期对甲方的消防设施进行检测维修保养。 2. 检测维修保养内容包括,自行选择,: A. ?消防供配电设施 B. ?火灾自动报警系统 C. ?自动喷水灭火系统 D. ?消防供水设施 E. ?室内消火栓系统 F. ?室外消火栓及消防炮系统 G. ?水喷雾灭火系统
H. ?细水雾灭火系统 I. ?气体灭火系统 J. ?泡沫灭火系统 K. ?干粉灭火系统 L. ?机械排烟系统 M. ?机械送风系统 N. ?消防广播系统 1 O. ?消防电话系统 P. ?消防电梯 Q. ?防火分隔系统 R. ?安全疏散及应急照明系统 二、工作条件和协作事项 ,一,甲方的权利与义务 1(检测维修保养期间由甲方负责提供原消防设施的有关图纸资料。 2(甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并认真填写《消防控制室值班记录》～向乙方提供详细的故障情况记录。 3(甲方负责提供图纸资料不全或有误、情况介绍不全或有误～造成乙方检测漏项或者 失误均由甲方负责。 4(甲方负责维护保养现场各部门的协调～并派专人协助乙方掌握、了解甲方维护保养 消防系统的性能与存在问题～提供检测、维修、保养所需水、电、气等必要条件～
合同编号：消防设备维修保养合同 委托方（甲方）：供电所草公司公司承揽方（乙方）：
委托方：供电所草公司公司（以下简称“甲方”） 承揽方：（以下简称“乙方”） 经甲方（单选）：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方办公楼内消防设施设备维护、保养事宜，签订本合同。 第一章合同标的 第一条本合同标的为乙方对甲方的办公楼内消防设施设备提供维护、保养服务，包括： □火灾自动报警系统及所属装置、设备、管线、元件维护保养和维修□甲方人员的培训（日常管理、检查和灭火系统工作后的处置方法及注意事项） 以及 第二章双方的权利义务
第一节乙方的权利义务 第二条为做好甲方消防器材的维保工作，乙方每月对甲方约定的办公大楼消防器材进行一次维护保养，乙方在维保过程中必须严格按照消防规范和有关行业、设备技术标准，确保消防设施设备正常运行。具体服务内容(见附表)。 第三条乙方工作人员进入甲方区域工作，应严格遵守甲方的有关规章制度。乙方按本合同附件、消防规范、行业、设备技术标准进行维修保养工作；同时做好相应的安全工作。 第四条乙方在检查结束后，提交相应的状态报告和检查内容，经甲方人员验收、签字。 第五条乙方接到甲方报修电话后，经过电话技术指导后还不能处理的，应在四小时内及时赶到现场处理。 第六条每次维修必须有维修单，并报甲方签字确认。 第七条乙方在确保系统正常运行的前提下应尽量节约，更换零部件或配件应征得甲方的认可。 第八条乙方提供的零部件必须符合系统使用要求的优质产品，并对零部件的质量担保，质保期为壹年。 第九条乙方及其人员必须遵守消防设施设备的安全操作规程和有关规定，确保消防设施设备的正常行驶，乙方在维修、保养过程中因主观原
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 消防改造工程合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《民法典》及《建筑安装工程承包合同条例》，经甲乙双方协商，就__________消防改造工程的消防水喷淋、自动报警、消火栓分项工程分包给乙方的有关事宜达成以下协议： 一、工程概况 1、工程名称：_______________________项目消防工程 2、工程地点： 3、工程内容和范围： 二、工程日期 本工程具备施工条件且无不可抵抗力因素下预计_______完工。 预计从______月______日至______月______日。（工期从正式进场日开始计算） 三、承包方式 承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。 四、工程价款及支付方式 本协议签署后，乙方撤除及安装完成工程量的_____%，甲方支付人工费用人民币：__________元；设备安装完成后系统调试前支付剩余全部款项人民币：_______________元。 五、材料的提供 1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。
2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。 3、施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。 4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。 六、工程质量 工程质量标准：按消防主管部门审批通过的设计图纸组织施工并达到图纸和规范要求。 七、双方责任义务 甲方责任 1、甲方负责向乙方提供消防工程所需要的装饰设计图纸和相关资料。甲方负责对乙方提供的设计方案进行施工进度及施工质量的监督。 2、甲方负责协调施工时间，正式施工前根据大厦实际情况确定好开工时间。施工中如需停工，提前2天通知乙方。 3、甲方负责安排装饰施工队伍配合乙方施工面的恢复及修补。 4、应负责提供材料及施工设备在现场的存放场所及施工人员在施工现场的临时休息场所。 5、负责要求甲方相关人员不得擅自进入乙方施工作业面。如因工作需要进入施工作业面须遵守乙方施工现场管理要求。 6、负责在乙方完工后组织、协调消防检测工作。 乙方责任 1、乙方按照甲方提供的图纸和资料，依照现场实际进行消防工程的设计并编制预算书。 2、乙方依照工程的的需要，安排专职的项目经理并配备足够的管理人员，依照设计和施工进度的需要，按期、保质、保量进行施工。
消防维护保养合同 合同编号： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方商定达成如下合同条款，共同遵守。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、委托内容： 1、维保范围(不含电影院及超市)： 火灾自动报警及消防联动控制系统 消火栓系统 自动喷淋灭火系统 消防广播及通讯系统 消防电源配电系统 火灾事故照明及疏散指示系统 防火卷帘系统 防排烟及通风空调系统 气体灭火系统 消防电梯 其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“╳”。 2.消防系统的常年维护保养：共1 年 四、合同起止日期： 本合同自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为年月日至--------年月日。合同期满时，乙方应保证本套消防系统的完整和接收检查时原有的基本功能要求。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统控制平面图，主要产品设备资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头作好协调工作。 2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。 3、安排专业人员在消防监控室，正确使用设备，遇有问题及时通知乙方。 4、值班的消防设备人员，对设备运行情况作好记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目组织协调。 5、甲方如进行装修，事前必须通知乙方。甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，装修完工后应会同乙方迎接消防部门的恢复开通验收工作。 6、保养期间甲方应提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接甲方的消防系统维修任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、进场后，乙方首先对消防工程进行标准、规范化验收，并对其验收合格部分在维修年限内承担相应的经济与法律责任，对未验收或验收不合格部分，乙方应配合甲方整改，以达完好。 2、接收、整理、完善甲方的消防资料，并进行规范管理。 3、乙方组织专业培训，协助甲方建立有关的管理制度和培训指导甲方操作
消防设备维护保养协议 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称：__ 二、项目地点：__ 三、委托内容： 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。 2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-039992 2020消防维保合同范本详细
2020消防维保合同范本详细版 甲方：*******有限公司（盖章） 乙方：*******工程公司（盖章） 根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。 第一条：合同双方 甲方：******有限公司 乙方：工程公司 第二条：合同承包范为***********************************。 （具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施）□火灾自动报警系统 □自动喷淋灭火系统 □消火栓系统 □喷淋冷却系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □防火分隔系统
□防排烟系统 □应急照明及疏散指示系统 □消防通讯设备□移动灭火系统 □其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。 第三条：合同执行目标 根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。 第四条：双方责任 甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。 乙方责任： 1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。 2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 消防系统维护合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方： __________________ 乙方： __________________ 项目： __________________ 甲方委托乙方对其火灾报警探测器进行清洗，在双方相互信任的基础上共同协商，达成如下协议： 第一条甲乙双方责任 1. 1甲方责任： (1)负责提供火灾报警系统图纸以及烟感探测器位置。 (2)当乙方人员按合同内容到现场作业时，甲方应派专人到现场协调，同乙方人员共同出入房间，保证工作的顺利进行。并尽量避免交叉作业。 (3)负责协调作业现场的障碍物排除工作，配合探头拆装作业的顺利进行。 (4)按本合同所规定的付款方式，甲方应按时支付乙方有关费用。 5）负责提供所需要的水源、安全用电、照明、以保证正常 作业 1．2 乙方责任： （1）负责制订合理的施工方案，以保证甲方在施工期间的消防安
全。 （2）负责火灾报警探测器的在线检测、拆装、运输以及清洗 （3）为甲方提供优质的质保服务：在合同期内（一年），确保甲方清洗的探测器不能出现主机误报、响应不正常等技术故障。如出现故障乙方技术人员及时到现场进行免费检测及维修。 （4）在探测器清洗、测试完毕后，向甲方提供一份清洗、测试工作报告。 （5）乙方在作业进行中，如发生针对甲方的损坏赔偿，正常运作中的安全事故，均由乙方承担责任。 （6）为了确保本合同所属消防系统的正常运行，甲乙双方均应严格履行本合同的所有规定和各方责任，若合同执行中发生任何争议，双方应本着友好协商的原则，妥善解决，为本合同的顺利执行创造条件。 第二条合同有效期 本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为一年，即自 年月__ 日至__ 年_____ 月 _______ 日止。 第三条合同总价 3．1 探测器生产厂家___________________________________ 。_ 3．2 清洗探测器数量约___________ 只；单价 _______ 元/ 只。
消防维护保养合同书 委托方（以下简称甲方）：荆州大本营商业管理有限公司 承接方（以下简称乙方）：江西建安消防工程有限公司湖北分公司 按到《中华人民共和国经济合同法（修正）》、《中华人民共和国消防法》和《湖北省实施消防法》办法，并结合IS09002标准，为了明确合同条款加强规范管理要求，双方共同设定以下消防设备、设施维修、保养具体合同条款。 一、维修保养项目 1、建筑名称：荆州市南国大家装 2、建筑面积：4.7万平方米 3、设备设施的项目内容： 口火灾自动报警系统 口自动喷淋灭火系统 口室内消火栓系统 口室外消火栓系统 口喷淋冷却系统 口泡沫灭火系统 口气体灭火系统 口防火分隔系统 口防排烟系统 口消防供电配电系统 口火灾应急广播系统 口灭火器 口控制及联动控制设备功能 口应急照明及疏散指示系统 口消防通讯设备 口移动灭火系统 口其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
4、工作内容： 设备实施检测、维修、保养。 5、维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为年（自年月日至年月日）。 二、甲方代表和甲方责任 1、甲方应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，应对维修保养记录和报 告进行审查和签字确认，并负责对乙方维修保养工作实施监督、考核。 2、甲方责任 （1）负责提供维修保养所需的水、电供应。 （2）负责协助乙方进行大修工作。 （3）负责加强设备停机维修保养期间的保安巡查。 三、乙方维修保养人员和乙方责任 1、在签订合约以后负责对各大厦各个消防系统进行全面检测及维修、保养，确保系统 运行正常。对需要进行整改、更改的项目定出方案及报价，由甲方同意批准后进行。 整改对象不属维保范围的，具体方案由甲方决定。 2、成立由具备消防设施调试维修保养资格和经验的专业工程师和相关技术人员组成 维保小组，对各项目进行维修保养工作，维保小组应确定一位对该主机编程及软件熟悉的专业人员，乙方维修人员名单应以书面形式送交甲方备案。 3、乙方负责对甲方的相关技术人员进行消防技术培训。 4、特殊情况或必要时维保小组可由乙方公司组织力量参与工作。 5、乙方确定一位相对稳定的维保人员对设备维修保养负责，同时配有对讲机可接受大 厦设备故障的通知，及时解决紧急故障。 6、按合同规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养，确保系 统正常运行。 7、对消防设施、设备出现故障应及时修复，接到报警电话后技术人员应以最快速度赶 到现场，紧急呼叫须在四小时内到场。技术人员到场后应立即积极抢修，尽快解决问题，除重要零备件等料等原因外，应当天解决。
消防维修合同范本 消防维修合同范本【范本一】 甲方：某某有限公司 乙方：某某有限公司 甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、保养达成以下协议： 一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自2013年5月1日至2014年4月30 日止 二、甲方应提供消防系统的档案资料（工程竣工图、验收报告、检测报 告、编码表等），并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务。（） 三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防使用范围的要求。 四、甲、乙双方应相互配合，甲方应在乙方服务过程中提供尽可能的帮助；乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。 五、乙方的服务承诺： 1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复（如遇特殊情况，说明原因后可适当调整）； 2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术； 3、免费进行烟感测试； 4、免费更换打印纸、色带； 5、免费进行点位移位（仅限10个点位以下，增加材料另计）； 六、乙方的优惠服务： 1、探头清洗收费标准为50元/只； 2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。 七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币（大写） 贰万元/年，付款方式双方约定如下：签订协议后一次付 清。八、双方需要约定的其他事项： 1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙
材料设备维护用养大小乙方自由编辑为及更换3、 九、本协议一式四份，双方各执二份。未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。 附表：消防设施统计（报警系统类型）甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签 字）：联系电话：维保电话：年月日消防维修合同范本【范本二】甲方：******* 有限公司（盖章）乙方：******* 工程公司（盖章）根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。 第一条：合同双方甲方：****** 有限公司乙方：工程公司第二条：合同承包范为（具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施） □火灾自动报警系统□自动喷 淋灭火系统 □消火栓系统□喷淋冷却系统 □泡沫灭火系统□气体灭 火系统 □防火分隔系统□防排烟 系统 □应急照明及疏散指示系统 □消防通讯设备□移动灭火系统 □其它消防设施注：在选定对象的方框中打“V”，没有的打“ X”。第三条：合同执行目标根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。 第四条：双方责任甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。 乙方责任： 1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24 小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。 2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。 3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费