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标准厂房租赁合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
标准厂房租赁合同书
甲方：______________________________________ 乙方: __________________________________
20 年月日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位谿、面积、功能及用途
1.1甲方将位丁厂房（以下简称租赁物）租赁丁乙方使用。1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，
包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁费用
3.1租金：租金为年租金。每间厂房年租金为人民币元，共计人民币元。
第四条租赁费用的支付
4.1租赁费用：半年交付一次，乙方应丁每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五条专用设施、场地的维修、保养
5.1乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
5.2乙方对租赁物附届物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条合法经营、防火安全
6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由丁承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
6.2乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 6.3
乙方应在租赁物内按有关规定配谿灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。
第七条装修条款
7.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
7.2如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第八条免责条款
8.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。
8.2
凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应丁终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。
第十一条（附加条款）
11.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。11.2乙方从业人员人身安全事宜
由乙方全部负责办理。
第十二条
合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份本合同经双方
工业厂房租赁合同 甲方：安徽兴科创业投资发展有限公司 乙方： 地址: 东至县大渡口经济技术开发区 签订时间：年月日
工业厂房租赁合同 甲方: 安徽兴科创业投资发展有限公司 联系电话: 0566-******* 乙方: 身份证号码： 联系电话: 根据国家相关法律法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上就甲方将其合法拥有的厂房提供给乙方租赁使用的有关 事宜,经友好协商，达成如下合同条款: 一、租赁物地点、面积、功能、用途及期限: 厂房位于大渡口经济技术开发区兴科工业园内号楼标 准化厂房，建筑面积平方米；功能及用途: 家具制造、经营及配套用房。租赁期限：自年月日起至 年月日止。 二、厂房租金、物业管理费、履约保证金支付方式及其他： 1. 年月日至年月日厂房租金价格 均价为元/平方米/月，即乙方每年度租金计人民币（大写）(￥元)。 2.租金调整年月日至年月日厂房 租金价格均价为元/平方米/月，即乙方每年度租金计人民币（大写）(￥元)。 上述价格和租金均不含税价，如乙方需正式税票，乙方需承担应付税费。租金一年一付，先付后用，每年月日之前支付次年租金。房租结算依据以产权证证载面积为准。第一年租金按以下方式支付，本合同签定之日，乙方即支付给甲方一年租金的一半元，余款在甲方货梯安装完毕时一次性付清。
二、物业管理： 1.乙方在租赁期内有维护园区环境卫生和环卫设施的义务，有服从甲方对整个园区物业统一监督管理的义务，不得防碍甲方工作人员执行公务和作业人员的正常作业，尊重环卫作业人员的劳动。 2.园区内设置有垃圾池转运点，用于存放园区企业建筑垃圾和生产垃圾，严禁将垃圾倒入池外，禁止乱扔和倾倒建筑垃圾，违者每次受罚500元。池內垃圾由园区负责统一清运，清运费用由清倒垃圾企业另行及时按实支付；园区内每栋厂房旁均设置有垃圾桶，用于乙方员工存放日常垃圾，乙方员工严禁将垃圾倒入桶外，桶內垃圾由园区负责按时统一清运。 3.园区的道路和绿化严禁随意开挖、毁坏或移栽，严禁在园区道路、停车场位和绿化区域内乱堆放乱搭建，违者必须无条件在规定时间內了予以恢复，同时处以不低5000元罚款。 4.乙方运载车辆进入园区必须在门卫办理登记，出门时乙方必须开具出门证门卫方予放行，否则乙方造成任何损失甲方概不负责。乙方所有辆应依序整齐停放在园区停车位內。 5.乙方运载生产原料、建筑材料、废料废碴等散装物体和液体车辆，应牢固捆扎，封盖严密，严禁撒漏。 6.严禁在道路、厂房窗外墙和绿化上晾晒棉被、衣物等，晾晒物必须全部统一放到各自的厂房屋面上晾晒。 7.乙方租赁厂房的楼梯间、消防通道、卫生间等公共区域，必须每天安排专人清扫，保持卫生清洁。 8.乙方除按期向甲方缴纳房租外，还需另行按期向甲方支付其租赁物的物业管理费,物业管理费暂时按0.4元/平方米/月标准收取。物业管理费按年度支付，先付后服务，乙方每年度物业费计人民币（大写）（￥元）。 三、在本合同期限届满前，乙方若继续租赁使用，应提前三个月通知甲方，并同甲方重新签订租赁合同。乙方如需中途退还
编号：QJ-HT-0998 标准厂房租赁合同范本(官 方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
标准厂房租赁合同范本(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承
租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通
厂房出租合同标准格式 出租方：___________（以下简称甲方） 授权代表：________________________ 职务：____________________________ 地址：____________________________ 邮编：____________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 承租方：___________（以下简称乙方） 授权代表：________________________ 职务：____________________________ 地址：____________________________ 邮编：____________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，
以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于__________________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 1.2 本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1 租赁期限为_______年，即从________年_______月 _______日起至_________年_______月_______日止。 2.2 租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为_______个月，即从_________年 _______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
厂房租赁合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
厂房租赁合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(出租方); 身份证号码： 乙方(承租方); 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同： 一：租赁物：厂房(以下简称厂房) 甲方将自建位于广东省佛山 市区镇村开发区，占地平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。
二：租赁期限：即年月日 至年月日。 三：押金及租金： 1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。 四：租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2020 厂房租赁合同标准版范本文档 Contract Template
厂房租赁合同标准版范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的 协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第 三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律 约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 最新厂房租赁合同范本 出租方(以下称甲方)：__________ 承租方(以下称乙方)：___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，
标准厂房租赁合同20xx 示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
标准厂房租赁合同20xx示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 XX年标准厂房租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方) ： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如 下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。 租赁物面积为_1500平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为2年，即从XX 年7 月1 日起至XX 年6 月30 日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元(大写)。 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1.有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。 2.有正常有水供生产使用 3.排污管道能正常，通畅。 4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。
标准厂房租赁合同书 合同编号：经字（2015）01号出租方： （以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务，经双方协商一致就工业园区标准工业厂房签订本租赁合同，共同遵守。 第一条租赁厂房名称、面积及租金 双方经协商甲方同意，将工业园区标准厂房1号楼四楼租赁给乙方使用，其约定条款双方商定如下： 第二条租赁厂房用途 甲方提供给乙方所租赁使用厂房主要用于生产经营,乙方若需改变所租用厂房的用途,乙方需以书面方式向甲方提出,并按本合同相应条款规定签定相应补充条款。 第三条厂房的租赁期限（本合同以月为基本租赁时间单位） 1.厂房租赁期共贰拾肆个月，甲方从2015年6月22日起将出租厂房交付乙方，租赁使用至2017年6月21日止。 2. 标准厂房1号楼四楼租赁单价6.50元/㎡，物管费单价6.00
元/㎡。（此价格为开票含税价格）。 3.乙方在租赁合同执行期间若提前解除租赁合同，应提前一个月向甲方提出终止合同的书面请求，并应按实际交还厂房的时间支付房租及物业费。此情况不算违约。 4.乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同。 4.1 擅自将厂房转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的。 4.2 利用承租厂房进行非法生产、活动的，损害公共利益和甲方利益的。 4.3 拖欠租金、费用壹个月以上的。 5. 租赁合同期满，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并办理相应续签合同手续。 6. 租赁合同期满，乙方应拆除租赁期间因生产需要的装修、装饰，恢复厂房租赁前的原状。租赁合同终止后乙方才进行施建拆除,其占用厂房时间按租赁使用期计算,其费用按本合同第七条第六款规定执行。 第四条租金、履约保证金及交纳时间 1.乙方在签订房屋租赁合同时应向甲方交纳房产保证金，工业园区标准厂房1号楼四楼房屋保证金金额为捌仟捌佰元整（不计息）,因是续签合同，将原合同（物经字（2014）07号）保证金转入本次合同中。合同终止时，甲乙双方办理移交手续完毕，经甲方对厂房进行验收合格后，由甲方无条件给予退还房屋保证金。 2.双方商定乙方厂房租金及物业管理费，按年交纳给甲方，先付款，后使用，甲方收到乙方租金后开具正规发票，乙方交纳房租及物管费具体时间如下： 第一次交纳时间：2015年06月22日，金额60000元。 第二次交纳时间：2016年06月22日，金额60000元。 3.乙方生产、生活用水用电产生的费用，当月费用在当月收费通
厂房租赁合同书 出租方： ____________________ （以下简称甲方） 电话： ______________________ 承租方： ____________________ （以下简称乙方） 授权代表： __________________ 职务：_____________________ 电话： ______________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积及用途 1.1甲方将位于四会市东城区陶塘小学右侧的厂房、宿舍、饭堂及空 地（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积共计平方米。 1.2本租赁物的用途为：研发、生产、销售纸制品、玩具等产品。如乙方需改变用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续，所需费用由乙方负担。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为叁年，即从2014年7月11日起至2017年7月10 日止。 2.2租赁期满，如乙方需续租则应租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁物的交付 3.1在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状（附现状图片）交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的2倍，即人民币_________ 元4.2租金 租金为每月每平方米人民币 _________ 元，乙方每月应向甲方交付的 租金数额为元。 4.4供电增容费 如乙方使用过程中需对现行供电进行增容，则供电增容的手续由甲方 负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 4.5水电费 甲方提供水、电给乙方使用，甲方按当地供水、供电部门收费标准向 乙方收取水电费或者由乙方直接向供水、供电部门缴纳水电费。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于 ______________ 月—日—日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金，因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后15日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
厂房租赁合同书 出租方： (以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。 1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月 日止。 2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条租赁费用 3.1租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币元，共计人民币 元。 第四条租赁费用的支付 4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五条专用设施、场地的维修、保养 5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第六条合法经营、防火安全 6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法 律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 6.2 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。 第七条装修条款 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第八条免责条款 8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。 8.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第九条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十条通知
厂房租赁合同书
厂房租赁合同书 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方） 地址： 法定代表： 电话： 传真： 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方） 地址： 法定代表： 电话： 传真： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于___________________________________________ 的______厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_______平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用 3.1租金 租金为年租金。共计人民币_________元，大写________元。 第四条租赁费用的支付
4.1乙方应于每年__月__日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同时，乙方另行向甲方缴纳租房保证金_________元，大写________元。 4.2租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。4.3 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。 第五条专用设施、场地的维修、保养 5.1 乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维护、保养，符合各项安全要求，甲方对此有检查监督权。 5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
深圳标准厂房租赁合同模板 Shenzhen standard factory rental contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
深圳标准厂房租赁合同模板 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县） ;门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。 租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
简单厂房租赁合同书(一) _______________________________________________________ 出租人(下称甲方)：__________________ 联系电话：________________________ 承租人(下称乙方)：__________________ 联系电话：________________________ 乙方为开办工厂之需要租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于________，面积约为________平方米的厂房租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述厂房，保证在约定范围内使用厂房，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为________，自________年
________月________日起至________年________月 ________日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的年租金为________元整(________元/年)，采取先付租金后使用的原则，按每年缴纳。租金需提前________天内交纳。租金以转账为准甲方卡号________(户名：________)开户行：________。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。
标准厂房出租合同 出租方(甲方)： 住所地： 法定代表人： 承租方(乙方)： 住所地： 法定代表人： （注：如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。） 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下： 一、出租厂房情况 1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为 _________平方米。厂房类型为_________结构。 2、本租赁物的功能为_____________ , 以包租方式给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲
方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。 二、厂房交付日期和租赁期限 1、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。 2、厂房装修日期________个月，自___月___日起，至___月___日止。装修期间免收租费。 3、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___ 年。 4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币___ 元。月租金为人民币___ ___元，年租金为______ 元。租金的计算方法为：__________________________________________ 2、第一年年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增3%—5%。 3、本合同所规定的租金，由乙方按每三个月一次向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一，计人民币 ____________元。每一笔租金应于每年___月___日、___月___日、___
合同编号： 厂房租赁合同书通用版范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。
五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
厂房租赁合同书 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方） 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米，办公房 _________平方米。 1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条租赁费用 3.1租金 租金为年租金。共计人民币_________元，大写_________元。 第四条租赁费用的支付 4.1乙方应于每年____月____日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五条租赁物的转让 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第六条专用设施、场地的维修、保养
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第七条防火安全 7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 第八条物业管理 8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第九条装修条款 9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。 9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
标准厂房租赁合同 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_1500平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元(大写) 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1.有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。 2.有正常有水供生产使用 3.排污管道能正常，通畅。 4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。 3.3押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)每月支付。 第四条租赁费用的支付 每年支付为在____月____日支付第二年租金，即每次交付一年租金。 第五条租赁物的转让 5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第六条场所的维修，建设。 6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权
厂房租赁合同 出租方：xxxxx公司（以下简称甲方） 承租方：xxxxx公司（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致签订本合同。 第一条标的： 甲方将位于xx区xx路xx号自有的两栋标准工业厂房（面积2800平方米，行车、配电柜）、围墙、大门、传达室、水泥路、绿化等基础设施及上述围墙范围内约26亩土地使用权有偿租赁给乙方作为制作钢制品厂房之用。 第二条租赁期限： 暂定为壹年，即自2014年8月2日起至2015年8月1日止。 第三条租金及履约金缴纳方式： 1.双方商定年租金为人民币xxx万元（￥），由乙方于本合同签订之日起五个工作日内付租金人民币xx元（￥75000.00），xxxx年xx月xx日前再付租金人民币柒万元（￥）；乙方应于本合同订立时一次性向甲方交纳人民币xx万元（￥）作为履约金，该款同时作为租赁房屋、设施等租赁物的损坏赔偿押金。 2.甲方在收到上述款项后开具收据给乙方，乙方在任何情形下不得要求以履约金（押金）抵扣租金。 3.租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定全面履行义务，缴清各类费用（包括租金、水电费、税费和违约金等本合同所涉各项费用），
交还租赁房屋、设施设备及场地并经甲方验收通过后三个工作日内，甲方将履约定金（押金）无息退还给乙方。 第四条双方的权利和义务： 1.租赁期间，乙方不得随意改变生产厂房结构；如确因需要改变结构，必须事先征得甲方书面同意。承租期间，房屋、设备安全及正常维修均由乙方负责并承担费用，乙方不得在租赁场地上再建房屋或者其它设施；否则，后果由乙方自负，任何情形下甲方均不支付乙方任何费用。 2.租赁期间，乙方必须独自使用租赁物和土地，并不得将其转租、转包或转让给第三方使用，或者与第三人合作或改变租赁用途。 3.承租期内，水电、清洁、治安消防等一切与经营或者使用场地有关的费用，均由乙方按规定按期交纳，与甲方无关。如发生相关责任或者出现的各类纠纷造成甲方的名誉、财产损失，由乙方自行解决并承担一切责任。 4.乙方在自身的生产经营期间发生安全等责任事故等均与甲方无关。租期内租赁场所的保卫工作由乙方自行负责，并承担全部责任。 5.承租期内，乙方必须依法经营，不得从事违法活动，否则发生一切问题，后果均由乙方自行承担。 6.乙方的一切经营活动、工商事务、税费、债权及债务，门前三包等均由乙方自行负责承担，与甲方无任何关系。 7.乙方不得已甲方的名义对外开展任何业务。 8、甲方应按合同规定时间提供租赁土地及房屋。