第一条为加强城市规划管理，加快现代化国际性城市建设，保证建筑物的合理建筑间距和日照间距，根据国家和省有关规定以及我市城市总体规划要求，结合我市实际，制定本规定。
第二条凡在我市城市规划区范围内从事城市规划和建设必须遵守本规定。
第三条新区开发多层（七层以下，下同）住宅建筑日照间距系数不得小于2.旧区改造的居住小区和较大面积的街坊（组团）改造，多层住宅建筑日照间距系数不得小于1.5.插建的住宅建筑日照间距系数不得小于1.7.第四条在下列情况下；不考虑建筑日照间距：
（一）办公楼、写字楼、商店和工厂等各类公共建筑。
（二）保持原日照间距系数和原建筑高度翻建的建筑。
（三）距离住宅6米以外的烟囱，12米以外的水塔，宽度不超过12米的电梯机房、楼梯间、水箱间，突出墙面的楼梯间、封闭阳台等。
（四）临时性建筑和一九八六年十二月三十一日以后未经规划部门批准的建筑以及违章、非法建筑。
（五）按城市总体规划要求，在特殊地段和商业繁华区、主要道路交叉口建设的城市标志性高层建筑。
前款第（五）项所列建筑确需考虑日照间距的，由市人民政府确定。
第五条在原有住宅后侧（非主要采光面，下同）建设住宅或需要考虑日照的其他建筑（以下简称住宅建筑），其建筑间距不得小于原有建筑位置拟建建筑规划提高度的1.5倍。新建建筑的短边与原有需要考虑日照建筑的建筑长边。
第六条新建建筑对原有托儿所、幼儿园的活动室和卧室、中小学教室、医院和疗养院的病房及敬老院的住房等建筑日照间距系数不得小于 2.在原有建筑后侧新建前款所列的各类建筑时，其间距不得小于原有建筑位置拟建建筑规划高度的1.5倍。
第七条在道路红线28米以上的主次干道两侧布置多层建筑时，应符合下列规定：
（一）在主次干道两侧布置多层建筑时，不考虑与道路对侧建筑的日照间距；沿道路同侧建筑的短边对短边应满足消防和管线布置要求，短边对长边及长边对短边的间距，不得小于短边的长度。
（二）在南北向主次干道两侧布置多层建筑时，建筑长边对道路同侧后面主要采光面住宅建筑的长边，日照间距系数不得小于1.（三）在东西向主次干道的北侧布置多层建筑时，建筑的长边对道路同侧后面住宅的长边，建筑日照间距系数不得不于1.5.第八条在道路红线小于28米的三级路布置多层建筑时，短边对短边，长边对短边不考虑日照间距，但应满足消防和管线布置要求。短边对长边，日照间距系数不得小于0.75，并且不得小于6米，如短边超过12米时，短边增加1米，间距也相应增加1米。
第九条沿主次干道两侧布置高层建筑时应遵守下列规定：
（一）南北向的主次干道（具体街路名称列后，见附表一）：沿道路红线外临街布置高层建筑时，不考虑建筑的日照间距，但间距不得小于20米。
（二）东西向的主次干道（见附表二）：沿道路南侧布置高层建筑不考虑与对侧建筑的日照间距，沿道路北侧布置的高层建筑对后侧住宅建筑的日照间距按附件三规定执行。
（三）两栋以上高层建筑主体山墙间距，按附件四执行。
（四）高层建筑不超过24米的多层裙房的日照间距按本规定第三条执行。
第十条对不符合本规定日照间距要求的住宅建筑的使用人应按城市房屋拆迁的有关规定予以安置，原有建筑除经规划部门批准保留的以外，应一律拆除。
第十一条在城市规划范围内布置任何建筑，均应符合消防、环保、人防、防灾、市政基础设施等专业规范对建筑间距的要求。
第十二条本规定有关名词按附件五的解释执行。
第十三条本规定由长春市人民政府法制办公室负责解释。
第十四条本规定由长春市规划局负责组织实施。
第十五条本规定自发布之日起施行。原一九八二年由市城乡建设委员会发布的《长春市建筑日照间距的暂行规定》同废止。
【失效日期】1998-09-04
建筑日照间距控制 YKK standardization office【 YKK5AB- YKK08- YKK2C- YKK18】
第四章建筑管理 第一节建筑间距控制 第七十条建筑高度24米以下（含24米）居住建筑之间的间距控制应符合下列规定： 1、平行布置（两建筑夹角小于30度，下同）时的间距： （1）朝向为南北向的（指正南北向和南偏东、西小于30度，下同），两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于南侧建筑高度的倍。 （2）朝向为东西向的（指正东西向和东、西偏南小于或等于30度，下同）两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于较高建筑的建筑高度倍。 （3）朝向既非南北也非东西（指南偏东、西在30度至60度之间，下同）的，两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于南侧建筑高度的倍。 2、垂直布置时（两建筑夹角为60度至90度，下同）两建筑物相对两侧外墙面最窄处的间距不小于南侧或东西侧较高建筑高度的倍。 3、既非平行也非垂直布置时（两建筑夹角为30度至60度，下同），两建筑物相对两侧外墙面间最窄处的间距不小于南侧或东西侧较高建筑高度的倍。 4、按上述三种布置方式控制时，若建筑间距小于12米的，则以12米作为控制间距。 5、山墙间距应不小于8米，山墙上开启除楼梯间窗洞之外的窗洞，则山墙间距应不少于10米。
第七十一条建筑高度24米至100米（含100米）的居住建筑之间的间距应符合下列规定： 1、平行布置时的间距： （1）南北向布置时，南侧建筑连续展开面宽小于等于60米时，间距不小于南侧建筑高度的倍；南侧建筑的高度超过60米时，则高度每增加5米，间距增加米。南侧建筑连续展开面宽大于60米时，间距不小于南侧建筑高度的倍。以上间距不得小于28米。 （2）东西向布置时，间距按南北向布置时的间距的倍计算；既非南北又非东西向布置时，间距按南北向布置时的间距的倍计算。以上间距不得小于24米。 2、垂直布置时，建筑高度不大于60米，间距不小于18米；建筑高度大于60米，间距不小于22米。 按上述间距控制时，建筑山墙的连续长度不应大于16米，若大于16米，其间距按平行布置时的间距控制。 3、高度小于等于60米的居住建筑的山墙间距不小于13米；高度大于60米的居住建筑的山墙间距不小于16米。 第七十二条建筑高度在100米以上的超高层居住建筑，在100米高度建筑的基础上，高度每增高5米，间距增加不小于1米；超过150米高度的其间距按150米高度标准控制。 第七十三条北侧建筑高度24米以上居住建筑与南侧建筑高度24米以下居住建筑的间距，按南侧建筑高度控制，且最小值为15米。 第七十四条文、教、卫及养老院的主体建筑之间及与其它建筑物之间的间距，在同高度同型布置方式的居住建筑间距要求上提高10%（平行布置时文、教、卫及托养老院主体建筑在南侧的除外），同时需满足各专业规范的要求。 第七十五条商业、办公等公共建筑（文、教、卫及养老院除外）之间的间距，在同高度同型布置方式的居住建筑间距的要求上减少10%，同时需满足各专业规范要求。 第七十六条工业、仓储、市政设施建筑之间的间距，按其工艺及消防要求控制。 第七十七条非居住建筑与居住建筑的间距，还应符合下列规定：
第四章建筑间距 5.0.2.1 住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定，对于特定情况 还应符合下列规定： （1）老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；（2）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日 照标准降低； （3）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。 2、底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的外墙位置。
5.0.2.2正面间距，可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。 表5.0.2-2 不同方位间距折减换算表 注：1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。 2、L为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。 3、本表指标仅适用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。 第十九条新建、扩建、改建建筑之间，新建、扩建、改建建筑与原有建筑间的建筑间距除满足本章规定外，还应符合消防、防空、抗震、防灾、卫生、环保、通风和工程管线埋设等方面的规范和城市设计的要求。 第二十条建筑日照间距以遮挡建筑遮挡面（含阳台）至被遮挡建筑主采光面外墙（含阳台）之间的最小距离计算。遮挡建筑屋面为坡屋面时，建筑日照间距的确定应考虑遮挡建筑屋脊对遮光的影响。 被遮挡建筑每套房屋只确认一个主采光面，主采光面按建筑南、东、西方向的主次顺序排列。 第二十一条依据国家规范、有关标准和本市建设用地的实际情况，居住特征建筑的间距应符合下列规定：（一）多层住宅遮挡相邻住宅，建筑间距按下列标准执
行： 1、与被遮挡住宅的日照间距按日照间距系数确定：海港区新区不小于1：1.74，旧城改造不小于1： 1. 63；北戴河区新区不少于1：1.73，旧城改造不小于1： 1. 63；山海关区新区不小于1：1.75，旧城改造不小于1：1. 64；南戴河、黄金海岸度假区不小于1：1.73。 2、当多层住宅朝向不是正南北向时，其日照间距可按下表规定的折减系数确定 注：（1）表中方位为正南向（0°）偏东、偏西的方位角。 （2）L为当地住宅正南向布置时的日照间距。 3、建设基地北侧现有住宅的，新建住宅与现有住宅之间的日照间距按照新区日照间距系数控制。 4、多层条式住宅长度超过60米时，建筑日照间距系数在原计算系数的基础上增加0.1；增加长度超过10米时，建筑日照间距系数再增加0.1。 5、多层住宅处于被遮挡位置，且底层有商店或其他非居住用房时，其日照间距计算可扣除底层相应高度后再按本条上述规定计算。
青岛市建筑日照间距计算和管理办法 (试行) 第一条为规范建筑日照间距计算和管理，根据《城市居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》、《民用建筑设计通则》等国家有关标准和《青岛市城乡规划条例》有关规定，制定本办法。 第二条新建、改建住宅、宿舍、学校及托幼园所的教室、寝室、活动室(场地)和疗养院、医院病房、老年人居住建筑等建设工程或新建、改建建设工程对以上建筑采光有遮挡的，应当计算日照间距。 第三条日照间距应当符合国家有关规范规定的日照标准，下列建筑应当符合以下日照标准： (一)每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照，获得的日照时数不低于大寒日累计2小时； (二)宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照时数； (三)托儿所、幼儿园的主要生活用房，日照时数不低于冬至日累计3小时； (四)疗养院半数以上的疗养室、医院半数以上的病房、中小学半数以上的教室，日照时数不低于冬至日累计2小时；
(五)老年人居住建筑累计日照时数不低于冬至日2小时； (六)托儿所、幼儿园和中小学的活动场地，累计日照时数不低于大寒日2小时。 被遮挡建筑日照时数在工程建设前低于以上标准的，新建、改建建设工程不得降低其原来的日照时数。 第四条日照间距的计算可以根据建筑的高度和布置形式，采用不同的计算方式。但以任何方式计算，都应当保证符合国家有关日照标准。 第五条平行布置条式建筑之间，遮挡建筑高度不超过24米时,其与被遮挡建筑的建筑日照间距可以按照日照间距系数确定。日照间距系数分别为: (一)遮挡建筑的长边与被遮挡建筑相对时,其日 照间距系数不小于1.6。其中,被遮挡建筑为中小学及托幼园所的教室、寝室、活动室(场地)和疗养院、医院病房、老年人居住建筑等时,其日照间距系数不小于 1.8; (二)遮挡建筑的短边与被遮挡建筑相对时,遮挡 建筑的高度不超过12米的,其日照间距系数不小于0.9;高度在12米以上不超过18米的,其日照间距系数不小于0.8;高度在18米以上不超过24米的,其日照间距系数不小于0.7。其中,被遮挡建筑为学校及托幼园所的教室、寝室、活动室(场地)和疗养院、医院病房、老年人居住建筑等时,其日照间距系数不小于1。
日照间距指前后两排南向房屋之间的距离
日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的 最小间隔距离。 日照间距的计算方法： 以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台 为依据来进行计算。 由图可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh； 式中：h—太阳高度角 H—前幢房屋檐口至地面高度； H1—后幢房屋窗台至地面高度。 实际应用中，常将D换算成其与H的比值，即日照间距系数，以 便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。 如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地 上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。 当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照， 减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。 哈尔滨市城市规划管理条例 日照间距规定图解 《哈尔滨市城市规划管理条例》业经哈尔滨市第十一届人民代表大会常务委员会第九次会议于1999年4月1日通过，黑龙江省第九届人民代表大会常务委员会第十次会议于1999年6月4日批准，现予公布，自2000年1月1日起施行。 哈尔滨市人民代表大会常务委员会 1999年12月14日 多层建筑（条例第二十六条） 新建、扩建、改建的多层建筑物与相邻住宅的日照间距（原位置、原面积、原高度翻建建筑物除外），应当符合下列规定： （一）征用土地开辟新区 的，纵墙与纵墙相对间距不小于 新建建筑物檐高的1.8倍，山墙 与纵墙相对间距不小于15米； 与新区以外相邻住宅相对间距 按本条（三）项规定执行。
在介绍发证方法之前，笔者想详细解释一下建筑间距的计算过程以及建筑物北侧檐口高度的选取。 例1：南，北两幢住宅楼，日照间距按1：1.35控制，北侧住宅楼设计标高±0.000相当于黄海高程5.8米，方位角18度，底层为用于休闲活动的层高3.5米的架空层，1层窗台高0.9米。南侧住宅楼设计标高±0.000相当于黄海高程6.2米，方位角16度。 1、根据《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年版）附录一第3条建筑间距计算第（2）小条的规定：建筑物北侧遮挡阳光的局部出挑（如阳台、楼梯平台、挑廊等）、局部突出部分的总长超过相应建筑物边长二分之一的应从突出部分垂直投影线计算。少于二分之一的可不计入，但突出部分连续长度超过8米的，按突出部分垂直投影线计算。查看南侧住宅楼阁楼层平面图（见图2－1），1/C轴线交1/11轴线－1/15轴线之间的局部突出部分连续长度：8.4米，所以，日照间距应该从1/C轴线计算。 2、查看1/C轴线交1/11轴线－1/15轴线的剖面图（见图2－2），从1/C 的檐口处划一条1：1.35的日照线，可以看见该日照线在E轴线处没有遮挡，所以，日照间距应该从1/C轴线计算。 3、查看1/C轴线的檐口大样图（见图2－3），檐口日照点的建筑高度：18.9 米。 4、檐口日照点到1/C轴线的距离：0.12＋0.4＋0.6＝0.58米 5、1/C轴线到建筑物最北侧E轴线的距离：2.1＋0.3＝2.4米 6、两幢建筑物之间的最小建筑间距： （18.9＋6.2－5.8－3.5－0.9）×0.9×1.35＋0.58－2.4＝16.2835米
由上例可知，对于住宅建筑物北侧檐口高度的计算分为两种情况（见图2－4、图2－5）： 1、局部突出部分的总长超过相应建筑物边长二分之一或是突出部分连续长度超过8米 图2－1 这其中又分为两种情况： （1）日照从阁楼檐口计算 查看阁楼层平面图一，建筑物局部突出连续长度超过8米，日照应该从局部突出的轴线计算。 查看阁楼层剖面图一，日照线没有遮挡，所以日照线应该从阁楼檐口计算。 （2）日照从建筑檐口计算
精心整理 建筑间距应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等要求，并结合建设用地的实际情况确定。 居住建筑间距控制 居住区的总体布局应结合城市主导风向，考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求。 （1 （2倍。 的0.7 多层、低层住宅建筑既非平行，也非垂直布置时的间距：当两幢建筑的夹角小于或等于30度时，其最窄处间距应按平行布置的住宅间距控制；当两幢建筑的夹角大于30度、小于或等于60度时，其最窄处间距不应小于南侧（或较高）建筑高度的0.9倍。当两幢建筑的夹角大于60度时，其最窄处间距应按垂直布置的住宅间距控制。 在符合上述规定的前提下，平行布置的低层住宅与其北侧多层建筑的最小间距为9米。 多层和低层住宅的侧面间距，必须按消防间距或通道要求控制；但住宅侧面有居室窗户的，应按垂直布置的住宅建筑间距控制。 在一类居住用地新建、改建低层独立式住宅，其间距不得小于南侧建筑高度的1.4倍。
高层住宅与高层住宅平行布置时的建筑间距：南北向的，不应小于南侧建筑高度的0.5倍，且最小间距不应小于24米；东西向的，不应小于较高建筑高度的0.3倍，且最小间距不应小于21米。 高层住宅与多层或低层住宅平行布置时的建筑间距：高层住宅位于多、低层住宅南侧，其间距不应小于南侧建筑高度的0.5倍，且最小间距不应小于24米；高层住宅位于多层或低层住宅北侧或东（西）侧，其最小间距不应小于18米。 高层住宅与高层、多层或低层住宅垂直布置时，其间距按以下要求控制：高层与高层之间，当侧面宽度小于16米时间距不应小于18米，当侧面宽度大于或等于16米时，按平行布置时的间距控制；高层与多层或低层之间，当高层的侧面宽度小于16米时间距不应小于15米（高层在南侧时间距不应小于18米），当高层的侧面宽度大于或等于16米时，按平行布置时的间距控制；高层住宅侧面有居室窗户的，其最小间距不应小于21米。 高层住宅的侧面与高、多、低层住宅的侧面间距不小于13米，但住宅侧面有居室窗户的，应按垂直布置的住宅建筑间距控制。 工业、仓储、交通运输类及其它有特殊要求的非居住建筑间距应依据国家相关规范执行，民用非居住建筑适用本章以下条款。 医院病房楼、休(疗)养院住宿楼、幼儿园、托儿所生活用房和大学、中学、小学教学楼等与相邻建筑的间距应符合表10.4.2的规定。 医院、托幼和学校与相邻建筑的间距建筑性质日照间距最小间距
国家规定：1994年2月1日起执行的国家技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》中，规定住宅建筑日照标准：冬至日住宅底层日照不少于一小时或大寒日住宅底层日照不少于两小时。 住宅日照间距主要满足后排房屋（北向）不受前排房屋（南向）的遮挡，并保证后排房屋底层南面房间有一定的日照时间。日照时间的长短，是由房屋和太阳相对位置的变化关系决定的，这相相对位置以太阳高度角和方位角表示。它和建筑所在的地理纬度、建筑方位以及季节、时间有关。通常以建筑物正南向，当地冬至日（大寒日）正午十二时的太阳高度角作为依据。根据日照计算，我国大部分城市的日照间距约为1-1.7倍前排房屋高度。一般越往南的地区日照间距越小，往北则越大。 在我们购买房子的时候应该选择那种每栋楼都不是太长的住宅小区，如果楼房的长度过长，后排低层的日照时间就会受到前排楼房的遮挡。 现代住房往往是随着街道的走向依街而建，不同走向的街道获得的日照时间也都不尽相同。在纬度较低的地区，正南正北朝向的楼群冬季得到的日照数量多，在纬度比较高的地区，比如纬度在35度以北的地区偏东南、偏西南平等布置的居住建筑，比正南向、正北向布局的
居住建筑更有利于日照。在北京一般人都认为正南正北的房子最好，可是实际上并不能完全这样说，从日照时数来看，因为纬度不同，太阳的高度角也就不一样，所获得的日照数也不同。比如：在北京这样的地理位置，对于间距系数为1.7的建筑布局来说，在冬至日，后排低层最多只能享受到大约1小时的日光照射。但是偏东南或偏西南4 5度以内的建筑布局却可以享受到4个小时的日光照射。 一般来说，居室建筑的最佳朝向应该是偏西南或偏东南15-30度以内，比较适宜的朝向应该是偏东南或偏西南45度以内。俗话说阳光是人类健康的源泉。在我国春联中就常常可以看到“向阳门地春常在”这句话，意思就是说一个宅地如果能经常得到阳光的照射，家人就会心情舒畅、精神愉快、健康长寿。 住宅群体组合与日照住宅室内的日照标准，一般由日照时间和日照质量来衡量。不同纬度的地区对日照要求不同，高纬度地区更需要长时间日照；不同季节对日照要求也不同，冬季要求较高，所以日照时间一般以冬至日或大寒日的有效日照时数为标准。住宅日照标准应符合表3－1的规定，旧区改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。我国建筑气候区划如图3－28所示。 续
建筑的日照间距
国家规定：1994年2月1日起执行的国家技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》中，规定住宅建筑日照标准：冬至日住宅底层日照不少于一小时或大寒日住宅底层日照不少于两小时。 住宅日照间距主要满足后排房屋（北向）不受前排房屋（南向）的遮挡，并保证后排房屋底层南面房间有一定的日照时间。日照时间的长短，是由房屋和太阳相对位置的变化关系决定的，这相相对位置以太阳高度角和方位角表示。它和建筑所在的地理纬度、建筑方位以及季节、时间有关。通常以建筑物正南向，当地冬至日（大寒日）正午十二时的太阳高度角作为依据。根据日照计算，我国大部分城市的日照间距约为1-1.7倍前排房屋高度。一般越往南的地区日照间距越小，往北则越大。 在我们购买房子的时候应该选择那种每栋楼都不是太长的住宅小区，如果楼房的长度过长，后排低层的日照时间就会受到前排楼房的遮挡。 现代住房往往是随着街道的走向依街而建，不同走向的街道获得的日照时间也都不尽相同。在纬度较低的地区，正南正北朝向的楼群冬季得到的日照数量多，在纬度比较高的地区，比如纬度在35度以北的地区偏东南、偏西南平等布置的居住建筑，比正南向、正北向布局的
居住建筑更有利于日照。在北京一般人都认为正南正北的房子最好，可是实际上并不能完全这样说，从日照时数来看，因为纬度不同，太阳的高度角也就不一样，所获得的日照数也不同。比如：在北京这样的地理位置，对于间距系数为1.7的建筑布局来说，在冬至日，后排低层最多只能享受到大约1小时的日光照射。但是偏东南或偏西南4 5度以内的建筑布局却可以享受到4个小时的日光照射。 一般来说，居室建筑的最佳朝向应该是偏西南或偏东南15-30度以内，比较适宜的朝向应该是偏东南或偏西南45度以内。俗话说阳光是人类健康的源泉。在我国春联中就常常可以看到“向阳门地春常在”这句话，意思就是说一个宅地如果能经常得到阳光的照射，家人就会心情舒畅、精神愉快、健康长寿。 住宅群体组合与日照住宅室内的日照标准，一般由日照时间和日照质量来衡量。不同纬度的地区对日照要求不同，高纬度地区更需要长时间日照；不同季节对日照要求也不同，冬季要求较高，所以日照时间一般以冬至日或大寒日的有效日照时数为标准。住宅日照标准应符合表3－1的规定，旧区改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。我国建筑气候区划如图3－28所示。 续
建筑的日照间距计算 在建筑小区规划设计中，往往由于建筑物布置不当，造成四周的建筑物互相遮挡，虽然建筑朝向选择较好，但室内仍得不到直接阳光。因此，在规划设计时，就必须在建筑物之间留出一定的距离，以保证阳光不受遮挡，直接照射到建筑室内。这个间距就是建筑物的日照间距。 建筑物的日照间距是由日照标准，当地的地理纬度、建筑朝向、建筑物的高度、长度以及建筑用地的地形等因素决定的。在建筑设计时，应该结合节约用地原则，综合考虑各种因素来确定建筑的日照间距。 在居住区平面规划中，建筑群体错落排列，不仅有利于内外交通的疏畅和丰富空间景观，也有利于改善日照时间。 图1 平地日照间距的计算 日照间距的计算通常以冬至日正午正南向太阳照至后栋建筑底层窗台高度O点为计算点。 1、平地日照间距的计算公式，如图1所示。由公式： 可导出： 式中：H为建筑总高；H为底层窗台高；H=H-H；h—冬至日正午太阳高度角。 212s
在实际应用中，常将D值换算成与H的比值。间距值D可根据不同的房屋高度计算出。这样，可根据不同纬度城市的冬至日正午太阳高度角计算出建筑物高度与间距的比值。 2、坡地日照间距的计算公式。 在坡地上布置住宅时，其间距因坡度的朝向而异，向阳坡上的房屋间距可以缩短,背阳坡则需加大。同时又因建筑物的方位与坡向变化，都会分别影响到建筑物之间的间距。一般讲，当建筑方向与等高线关系一定时，向阳坡的建筑以东南或西南向间距最小，南向次之，东西向最大，北坡则以建筑南北向布置时间距最大。向阳坡间距计算公式（参见图2（a））： 背阳坡间距计算公式（参见图2(b)）： 图2 坡地日照间距的计算
（a）向阳坡日照间距关系（b）背阳坡日照间距关系 D－两建筑物的日照间距（m）；H－前面建筑物的高度（m）；W－后面建筑物底层窗台离设计基准点（或室外地面）高差；θ－建筑物法线面的太阳投射角；γ－建筑物法线面的地面坡度角；o，o'－分别为前后建筑物地面设计基准标高点；β－建筑方位角；h－太阳高度角；d，d'－分别为前后建筑物地面设计基准标高点外墙距离（m）；A－太阳方位角；ω－建筑方位与太阳方位差角，ω=β- A0(或A0-β)；d－地形坡向与墙面的夹角
定义 建筑间距：指两栋建筑物或构筑物外墙外皮最凸出处（不含居住建筑阳台）之间的水平距离。规划设计时应综合考虑防火、防震、日照、通风、采光、视线干扰、防噪、绿化、卫生、管线埋设、 建筑布局形式以及节约用地等要求，确定合理的建筑间距。 遮挡建筑：指对相邻现状或规划建筑的日照条件产生影响，且与日照受到影响的建筑南北向水平 距离小于自身建筑高度2倍的建筑。 被遮挡建筑：日照条件因其它建筑的建设而受到影响的建筑。 建筑间距系数：一般指在正南北或正东西方向上岀现重叠的建筑之间，遮挡建筑与被遮挡建筑在 正南北或正东西方向上的水平距离与遮挡建筑高度的比值。（只有在同期规划建设的平行相对的 板式建筑之间，指遮挡建筑与被遮挡建筑在平行相对的垂线方向上的水平距离与遮挡建筑高度的比值。） 计算建筑间距系数的范围：1、二层和二层以上居住建筑的居室窗位于朝向南偏东（或偏西）60 -105度范围内时，只计算其居室窗朝向正东（或西）方向上板式遮挡建筑的间距系数。二层和二层以上居住建筑的居室窗位于朝向南偏东（或偏西）小于60度范围内时，只计算其居室窗朝 向方向上平行相对的板式遮挡建筑和正南方向上遮挡建筑的间距系数。当被遮挡建筑朝向相互垂 直的居室窗数量相差10倍以上时，只计算多数居室窗所在朝向上遮挡建筑的间距系数。2、平房 居住建筑的居室窗位于朝向南偏东（或偏西）小于105度范围内时，只计算该居室正南方向上遮 挡建筑的间距系数。3、公共建筑只有在工作用房开窗位于朝向南偏东（或偏西）小于45度范围 内时，计算其正南方向上遮挡建筑的间距系数。 计算日照影响建筑的范围：对拟测建筑法定时限内产生日照影响的所有建筑。 建筑的长高比：指建筑的长度与该建筑高度的比值。 塔式建筑：指各面长高比均小于1的建筑，塔式建筑各朝向的建筑外墙均为长边。 板式建筑：指非塔式建筑的其它建筑。当板式建筑主要朝向建筑长度大于次要朝向建筑长度两倍 以上时，其主要朝向的建筑外墙称长边，次要朝向的建筑外墙称端边。当板式建筑主要朝向建筑 长度大于次要朝向建筑长度两倍以下时，其各朝向的建筑外墙均为长边。 板式建筑群体布置：指建筑主要朝向平行相对布置，鉴于没有绝对平行相对的建筑，在，可按照 群体布置的间距系数计算建筑°时）5相关建筑之间基本平行时（两建筑夹角小于 间距。 长度：指塔式建筑正面长度（建筑平面剖切线在正南北方向的水平投影长度）和侧面长度（建筑平面剖切线在正东西方向的水平投影长度）中最长的一边。复杂形体的塔式建筑的长度,可以采 取在建筑平面中逐点剖取正面长度和侧面长度的方法取得。用“L”表示。. 遮挡建北. 侧面长度 虚线内为一般情况下计算建筑间距系数范围正面长度. 倍（含）其长度的范围。建筑物的两侧：指该建筑物东西两侧 2 建筑间距的系数 1、居住建筑间距的系数 （1）遮挡建筑为板式建筑 板式居住建筑的长边平行相对布置时，建筑间距根据其朝向和与正南的夹角不同，长边之间的建 筑间距系数不得小于下表规定的建筑间距系数。 群体布置时板式居住建筑的间距系数
一、日照建模前的分析 具体做法如下：首先，从测绘部门得到周围建筑的详细信息，包括地形图、建筑平面图、建筑高度等，其辐射范围根据周围建筑的高度和当地的日照间距系数而定（如北京地区日照间距为1.70，如周围有100米高层或拟建建筑高为100米，则辐射范围应〉= 170米）。然后，根据这些信息建立模型，作为分析的对象。最后，利用软件“群体建筑分析”功能进行分析，得出是周围建筑对待分析地块或建筑产生影响还是待分析的建筑对周围建筑产生影响。 建模前的分析是日照标准计算前必不可少的一步，通过这一步分析可以清楚的了解以下两个方面： 1）周围哪些因素对待分析地块或建筑可能产生影响； 2）待分析的建筑会对周围哪些因素产生影响。 可见，这是统筹性的关键的一步，是一个主体与客体相互转化的过程，对设计人员和规划管理部门都非常重要：设计人员可以根据这些影响因素和制约因素进行方案调整，辅助规划和建筑设计；规划管理部门则根据这些信息对城市空间和格局统筹把握，做到科学合理地利用土地资源，辅助规划管理。 二、日照分析建模 在此建模的工程中，我们根据计算的需要，将模型分为三类：1.遮挡建筑；2.被遮挡建筑； 3.既是遮挡建筑又是被遮挡建筑。由于类型的不同，建模的要求也不相同。 1、遮挡建筑建模 由于日照计算的需要，遮挡建筑的模型要求与实际完全符合。依照建模流程建出模型（具体操作流程参见建模流程）。重点是可能产生阴影的所以建筑物组成部分，如：女儿墙、檐口、坡屋顶、转角阳台等等。 具体操作步骤： 1）主体建模 2）主体分层 3）阳台建模 4）屋顶建模（包括檐口建模、女儿墙建模、坡屋顶建模） 5）建筑物命名 2、被遮挡建筑物建模
1 泰安市建筑间距和日照分析规划管理规定（试行） 第一章总则 第一条为加强和规范建筑工程规划管理，依据有关法律、法规、规章、规范， 结合本市实际，制定本规定。 第二条在本市规划区内进行规划设计、建设和规划管理活动，必须遵守本规定。 第二章建筑间距管理规定 第三条【建筑朝向】条式建筑以垂直长边的方向（南向或者东、西向）为主 要朝向；点式建筑以南向为主要朝向。南向包括正南向和南偏东（西）45度 以内。 第四条【建筑间距的概念与计算】建筑间距指两幢建筑外墙之间的水平距离，包括正向间距与侧向间距。 生活居住类建筑的正向间距特指日照间距，即正对被遮挡生活居住类建筑主 采光面范围内遮挡建筑（含阳台）至被遮挡生活居住类建筑外墙（不含阳台） 的最小距离（如图1-图5所示，图中阴影建筑为生活居住类建筑）。
图1 图2 2
正对范围是指垂直于建筑主采光面两端的射线以及主采光面范围内正南向（或正东、西向）所构成的区域（如图6所示，图中阴影建筑为生活居住类建筑），位于该区域的建筑，按照正向间距的有关要求控制；位于该区域之外的建筑，按照侧向间距的有关要求控制。
第五条【计算日照间距的建筑相对高度】计算日照间距的建筑相对高度是指遮挡建筑遮挡部分檐口（有女儿墙的指女儿墙顶端）相对于相邻被遮挡生活居住类建筑首层室内地坪高度。正对范围正对范围 图6 正对范围图3 图4 图5 3 被遮挡生活居住类建筑底部为非生活居住性质、以上为生活居住性质的，计算遮挡建筑相对高度可以扣除被遮挡建筑底层至最低生活居住层以下的高度，但最大扣除高度不超过8米（如图7所示）。同一裙房之上的生活居住类建筑，计算相对高度可以扣除裙房高度，最大扣除高度可不受限制（如图8所示）。
哈尔滨市城市规划管理条例：日照间距规定图解 《哈尔滨市城市规划管理条例》业经哈尔滨市第十一届人民代表大会常务委员会第九次会议于1999年4月1日通过，黑龙江省第九届人民代表大会常务委员会第十次会议于1999年6月4日批准，现予公布，自2000年1月1日起施行。 哈尔滨市人民代表大会常务委员会 1999年12月14日
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哈尔滨市城市规划管理条例 （１９９９年４月１日哈尔滨市第十一届人民代表大会常务委员会第九次会议通过，１９９９年６月４日黑龙江省第九届人民代表大会常务委员会第十次会议批准） 第一章总则 第二章城市规划的制定 第三章城市规划的实施 第四章规划部门职责 第五章法律责任 第一章总则 第一条为科学制定城市规划，加强城市规划管理，保证城市规划的实施和各项工程建设有秩序地进行，根据《中华人民共和国城市规划法》、《黑龙江省实施＜中华人民共和国城市规划法＞办法》等法律、法规，结合我市实际，制定本条例． 第二条在本市行政区域内按照行政建制设立的市、镇制定城市规划，在本市城市规划区内实施城市规划进行建设，应当遵守本条例。 本条例所称城市规划区，是指城市市区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 城市规划区的具体范围，在城市总体规划中划定。 第三条城市规划的实施，由市人民政府集中统一管理，充分发挥城市规划统筹安排城市各类用地及空间资源、部署各项建设的综合指导作用。 第四条市城市规划行政主管部门（以下简称规划部门）主管本市城市行政区域内的城市规划工作，并负责组织实施本条例。 法律、法规规定参与工程项目审查的土地、市政公用、公安、卫生、人防、环保等有关部门应当依据各自的职责，配合规划部门做好城市规划管理工作。 第五条任何单位和个人都有遵守城市规划、服从规划管理的义务，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。 第二章城市规划的制定 第六条市人民政府负责组织编制本市的城市规划。县（市）人民政府所在地镇的城市规划。由县（市）人民政府负责组织编制。其他建制镇的城市规划，由所在地市、县（市）规划部门协助镇人民政府编制。 第七条编制城市规划，应当从实际出发，科学预测城市远景发展的需要，使城市的发展规模、建设标准、定额指标与本市的经济技术发展水平相适应， 第八条编制城市规划，应当贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进科学技术文化教育事业和合理用地、节约用地、充分开发利用地下空间的原则。 编制城市规划，应当正确处理局部与整体、近期建设与远景发展，城市建设与保护耕地、经济建设与环境保护的关系。 第九条城市规划分为总体规划和详细规划。根据需要在总体规划的基础上，可以编制分区规划。各项专业规划应当纳入城市总体规划。 第十条编制分区规划，应当明确土地使用性质，环境功能、居住人口分布、容量控制指标、公共设施分布，主次于道红线位置及标高，停车场、广场位置和控制范围，绿地
第四章建筑管理 第一节建筑间距控制 第七十条建筑高度24米以下（含24米）居住建筑之间的间距控制应符合下列规定： 1、平行布置（两建筑夹角小于30度，下同）时的间距： （1）朝向为南北向的（指正南北向和南偏东、西小于30度，下同），两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于南侧建筑高度的1.2倍。 （2）朝向为东西向的（指正东西向和东、西偏南小于或等于30度，下同）两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于较高建筑的建筑高度0.9倍。 （3）朝向既非南北也非东西（指南偏东、西在30度至60度之间，下同）的，两建筑物外墙面之间最窄处的间距不小于南侧建筑高度的1.0倍。 2、垂直布置时（两建筑夹角为60度至90度，下同）两建筑物相对两侧外墙面最窄处的间距不小于南侧或东西侧较高建筑高度的0.8倍。 3、既非平行也非垂直布置时（两建筑夹角为30度至60度，下同），两建筑物相对两侧外墙面间最窄处的间距不小于南侧或东西侧较高建筑高度的0.9倍。 4、按上述三种布置方式控制时，若建筑间距小于12米的，则以12米作为控制间距。 5、山墙间距应不小于8米，山墙上开启除楼梯间窗洞之外的窗洞，则山墙间距应不少于10米。
第七十一条建筑高度24米至100米（含100米）的居住建筑之间的间距应符合下列规定： 1、平行布置时的间距： （1）南北向布置时，南侧建筑连续展开面宽小于等于60米时，间距不小于南侧建筑高度的0.6倍；南侧建筑的高度超过60米时，则高度每增加5米，间距增加1.5米。南侧建筑连续展开面宽大于60米时，间距不小于南侧建筑高度的0.75倍。以上间距不得小于28米。 （2）东西向布置时，间距按南北向布置时的间距的0.8倍计算；既非南北又非东西向布置时，间距按南北向布置时的间距的0.9倍计算。以上间距不得小于24米。 2、垂直布置时，建筑高度不大于60米，间距不小于18米；建筑高度大于60米，间距不小于22米。 按上述间距控制时，建筑山墙的连续长度不应大于16米，若大于16米，其间距按平行布置时的间距控制。 3、高度小于等于60米的居住建筑的山墙间距不小于13米；高度大于60米的居住建筑的山墙间距不小于16米。 第七十二条建筑高度在100米以上的超高层居住建筑，在100米高度建筑的基础上，高度每增高5米，间距增加不小于1米；超过150米高度的其间距按150米高度标准控制。 第七十三条北侧建筑高度24米以上居住建筑与南侧建筑高度24米以下居住建筑的间距，按南侧建筑高度控制，且最小值为15米。 第七十四条文、教、卫及养老院的主体建筑之间及与其它建筑物之间的间距，在同高度同型布置方式的居住建筑间距要求上提高10%（平行布置时文、教、卫及托养老院主体建筑在南侧的除外），同时需满足各专业规范的要求。 第七十五条商业、办公等公共建筑（文、教、卫及养老院除外）之间的间距，在同高度同型布置方式的居住建筑间距的要求上减少10%，同时需满足各专业规范要求。 第七十六条工业、仓储、市政设施建筑之间的间距，按其工艺及消防要求控制。 第七十七条非居住建筑与居住建筑的间距，还应符合下列规定：
4建筑间距与退让距离 4.1建筑间距按本地区日照条件、建筑物朝向、建筑属性及毗邻建筑之间的相互关系，并综合考虑满足日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求综合确定。 4.2住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间，其大寒日有效日照时间不应低于3小时；旧区的住宅建筑日照标准可适当降低，但不应低于大寒日有效日照时间1小时的标准。 4.3建筑物朝向按以下规定确定： 4.3.1建筑平面的长边或主要通风、采光面朝正南北或由正南北方向偏东（西）的角度≤45度以内的，为南北朝向。 4.3.2建筑平面的长边或主要通风、采光面朝正东西或由正东西方向偏南（北）的角度≤45度以内的，为东西朝向。 4.4两栋建筑物夹角≤30度时，建筑间距按平行布置要求控制；两栋建筑物夹角＞60度时，建筑间距按垂直布置要求控制；两幢建筑物夹角＞30度，≤60度时，建筑间距按非平行非垂直要求控制。 4.5居住建筑间距应符合以下规定。 4.5.1中高层及以下建筑间距： （1）平行布置：
新区：南北向≥1.0H（南侧或东侧建筑高度，下同），东西向≥0.8H; 旧区：南北向≥0.8H，东西向≥0.7H; 南侧为面宽＜25米点式住宅时，≥0.8H。 （2）非平行非垂直布置：按平行布置0.9倍控制。 （3）垂直布置： 新区：南北向≥0.8H，东西向≥0.7H; 旧区：南北向≥0.7H，东西向≥0.6H； 建筑山墙面>14米的，其间距按平行布置间距要求控制。 4.5.2高层建筑间距： （1）平行布置：南北向：新区≥30＋0.3（H－30）米，旧区≥24＋0.3（H－30）米。东西向：≥24＋0.2（H－30）米。 （2）非平行非垂直布置：按平行布置0.9倍控制。 （3）垂直布置：当山墙面宽≤14米时，间距≥15米；但当侧面有居室窗户时，间距≥20米；当山墙面宽＞14米时，按平行布置时的间距控制。 4.5.3高层建筑与中高层建筑间距： 根据南侧或东侧建筑类型分别按4.5.1条款和4.5.2条款对应进行控制。但最小间距不应＜13米。 4.5.4住宅建筑侧面间距：
建筑高层化条件下的日照间距控制与方法摘要：我国城市化的快速发展在城市中最直观的表现之一就是城市建筑的高层化。高层建筑的建设己经越来越成为我国城市发展过程中的一个普遍现象。随之而来的高层建筑与其他建筑间的日照遮挡矛盾成为规划管制与协调的突出问题。我国现行的《城市居住区规划设计规范》对于地方规划管理仍然存在着一定的不确定性。本文结合案例探讨了建筑高层化条件下的日照控制基本规律和方法，指出对于我国北方地区的城市，高层建筑条件下的日照间距控制的关键是日照方位的控制与协调，并且建立一套规划控制与日照利益协调的方法，为提高地方规划管理的水平以及加强规划作为公共政策的协调机能进行了有意的探索。 关键词：控制方法；日照间距；高层建筑；日照方位角 abstract: this paper combined with the case study of the high rise buildings under conditions of solar control basic rule and method, it is pointed out that for the north area of china city, high-rise building under the conditions of sunshine spacing control is the key to the comprehensive control and coordination, and build up a set of planning control and sunshine interests coordination method, in order to improve the local planning and management level and strengthen the planning as a public policy coordination function undertook beneficial exploration.
泰安市建筑间距和日照分析 规划管理规定 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为加强建筑工程规划管理，规范建筑间距和日照分析，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》、《城市居住区规划设计规范》GB 50180－93（2002年版）、《住宅设计规范》GB 50096－2011、《建筑日照计算参数标准》GB/T 50947-2014等法律、法规、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条在泰安市城市规划区内的中心城区和镇区内进行规划与建筑设计、工程建设和规划管理活动，应遵守本规定。 第二章建筑间距规划管理 第三条条式建筑以垂直长边的方向（南向或者东、西向）为主要朝向；点式建筑以南向为主要朝向。南向包括正南向和南偏东（西）45度以内。 第四条建筑间距指两幢建筑外墙之间的水平距离，包括正向间距与侧向间距。 日照间距特指生活居住类建筑的正向间距，即正对被遮挡生活居住
类建筑主采光面范围内遮挡建筑（北阳台为凸阳台时，间距的起点为北阳台外缘）至被遮挡生活居住类建筑外墙（有南阳台的，终点为与阳台相连的建筑外墙）的最小距离。 正对范围是指主采光面范围内正南向、垂直于主采光面两端的射线（20米范围以内）及20米处的正南向所构成的区域，位于该区域的建筑，按照正向间距的有关要求控制；位于该区域之外的建筑，按照侧向间距的有关要求控制。 第五条计算建筑间距的建筑高度是指建筑室外地面到其檐口或女儿墙顶端的高度。 计算建筑间距的建筑相对高度是指建筑檐口或女儿墙顶端相对于相邻建筑首层室内地坪高度。 计算日照间距时，被遮挡生活居住类建筑底部为非生活居住性质、以上为生活居住性质的，计算遮挡建筑相对高度可以扣除被遮挡建筑底层至最低生活居住层以下的高度，但当遮挡建筑与被遮挡建筑位于不同土地使用权地块时，最大扣除高度不超过8米。 楼梯间、电梯机房、水箱间等局部突出屋面的辅助用房，最大高度不高于6米，水平面积之和不超过屋顶平面面积六分之一，且突出部分的宽度每处不超过8米、总和不超过主体相对面宽度四分之一的，不计入建筑高度。 通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等其它屋面突出部分不计入建筑高度。 第六条南北向生活居住类建筑，与其南侧各类遮挡建筑的正向间
如何处理建筑采光问题 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。 首先，采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。 比如，北京市现在依据的地方法规主要是1994年经人民政府批准修订的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》，该法规条文是以建筑间距系数和最小距离作为核定建筑间距是否合法的标准。从现实情况来看，一般业主容易接受同一时期建设完成的居住区中的建筑间距，即使间距很小，也能得到业主的认可。而当有新建建筑出现并遮挡业主阳光时，业主往往难以接受，进而可能会发生纠纷。在这一点上，业主一定要经过仔细分析后，方可判断自己的采光权是否真的受到法律意义上的侵犯。新建建筑和现状住宅之间的距离，必须符合有关法规的要求，才可进行建设，否则就是违法建设。如果业主能够确定对方是违法建设，那么可向对方提出异议；如果新建工程是符合有关法规的规定建设的，即使是遮挡住宅的阳光，那也是合法遮挡，是受法律保护的。业主即使提出异议，也得不到法律的支持。 需要补充的是，在合法遮挡的情况下，依据《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章的规定：“现状居民因新建、扩建建筑而被遮挡，造成冬至日满窗日照时间不足1小时的，享受一次性经济补偿。”这种补偿一般也就在几千块钱左右。这就是说，虽然是合法遮挡，但考虑到新建建筑对居民原有的日常生活居住条件产生较大影响，这种影响给居民带来了一定的损害，为了弥补对居民的损害，市有关部门结合北京的实际情况，提出了这种补偿的方式，这已经在很大程度上保护了居民的采光权。如果您的住房被新建建筑遮挡，符合上述第四章的规定，可以向城市规划行政主管部门申诉或依法向人民法院起诉。在此要提醒您的是，如果是同期建成的居住区，即使是因遮挡造成冬至日满窗日照时间不足1小时的，也没有经济补偿问题。 房屋的通风采光权的规定 许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是必须明确的：采光权只是一种有条件的权利，而不是无条件的权利。在1987年1月1日实施的《中华人民共和国民法通则》第五章民事权利第一节财产所有权和与财产所有权有关的财产权中，第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”对于取得住宅产权或使用权的居民来说，采光权不像建筑面积那样，可通过简单的定量标准来确定。由于在住宅周围进行建设时，都会不同程