商贸流通业调研报告
安康市商贸流通业调研报告
2012年5月11日
商贸流通业是国民经济的先导性产业～在促进生产、引导消费、增加就业、推动城镇化进程、推动经济结构调整和转变经济增长方式等方面发挥着重要作用～是决定经济运行速度、质量和效益的重要因素。改革开放特别是“十一五”以来～我市商贸流通业发展较快～市场规模日益扩大～业态水平明显提高。
一、我市商贸流通业发展现状及特点
,一,流通规模不断扩大～增速较快。全市商贸服务业从业人员总数10万余人。2009年～安康市社会消费品零售总额93.56亿元,同比增长19.7%～高出同期GDP增长4.7个百分点～三产增加值114.2亿元～占同期GDP的41.53%,2010年～全市社会消费品零售总额110.53亿元～增长18%～高出同期GDP增长3个百分点～三产增加值129.04亿元～占同期GDP的39.45%,2011年全市社会消费品零售总额129.32亿元～增长17%～高出同期GDP增长1.5个百分点～三产增加值152.03亿元～占同期GDP的37.34%。
,二,基础设施建设发展迅速。“十一五”以来～我市商业基础设施建设驶入快车道～全市近30个大型商业项目相继投入使用～晶海酒店、明江国际酒店、亿佳酒店、煌上煌酒店、金都国贸酒店、锦江酒店等一批设施先进、业态领先的商厦、宾馆、星级酒店林立中心城区。一批新建的商业设施～不仅明显改善了消费者购物环境～而且
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促进了我市城市品位的提高。随着农村通村水泥路、电网等基础设施建设的逐步完善和“万村千乡”市场工程及“家电下乡”网点标准化建设等项目的实施～各
类连锁超市不断向农村扩张～有力地解决了农民消费不方便、不安全、不经济的问题～大大降低了农产品流通成本～带动了农村流通业的发展。
,三,新型业态及营销方式发展势头良好。新型商贸服务业态,超市仓储,和营销方式,流通配送、连锁经营,以较快速度在我市发展～超市、便民店、专卖店、仓储商场等不断涌现～网购、信用消费、典当、拍卖等从无到有～代理、配送、租赁等业务有了一定发展～华润万家、开元商场、苏宁电器、国美电器等相继落户安康～带动了本土连锁商贸企业的发展～推进了我市商贸业现代化进程。
,四,商品流通市场建设逐步完善
——建成运营综合性农产品批发市场2个～分别是安康市宝业综合农贸市场、石泉县万坤农产品批发市场。其中:宝业农贸市场由宝业农贸市场有限公司建设运营～市场占地50亩～从业人员450人～有固定摊位120个～临时摊位30个～冷库500吨～2011年交易量10万吨～交易额近3亿元。石泉县万坤农产品批发市场由石泉县万坤房地产公司承建运营～市场占地15亩～从业人员500人～有固定摊位120个～临时摊位30个～冷库300吨～2011年交易量4万吨～交易额9000万元。安康市开亮农产品批发市场由安康市开亮农产品批发市场有限公司建设～占地100亩～营业面积6000平米～固定摊位500个～目前项目一期已建成～处于招商阶段。批发市场均由市场建设者
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自营～费用收取主要包括进场费和摊位费。
——中心城区及各县镇共有各类农贸市场38个～占地面积约150000平方米～共有摊位约7000余个～吸引近15000余人就业～承担着全市300万人民群众生鲜蔬菜和农副产品供应～为繁荣市场～振兴经济和方便群众生活等发挥了积极的作用。但也存在中心城区农贸市场分布不合理、市场内设施简陋～管理不规范、管理体制不顺等问题。
——全市批发零售、餐饮服务网点已达4万余个～营业面积逾100万平方米～万人拥有商业网点66.5个～其中1000平方米以上的商业网点30多个～限额以上批发、零售企业66个～住宿餐饮企业51个～销售额超亿元的大型商贸流通企业4个。
——我市目前共有物流企业约有41家～主要以运输、仓储等基本物流服务为主～大部分企业的物流以自营为主。2011年实现物流业增加值40亿元～占全市经济总量15%～,2009=36亿元,为安康经济突破发展发挥着应有作用。但是～现代物流理念在我市尚未普及～对现代物流的概念、地位及作用认识不够。一方面～作为需求方的工商企业～固守传统的思维定式～认识不到现代物流和供应链管理对降低流通成本、提高企业核心竞争力的作用～致使大量潜在的物流需求不能转化为有效的市场需求～第三方物流专业企业难以形成。另一方面～作为物流服务供给方的物流企业经营管理理念陈旧、管理粗放、服务水平低下～物流经营模式、服务质量和工作效率难以满足社会化物流的需要～造成低水平的重复建设～物流成本较高。
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,五,内贸重点工程实施进展顺利
1、万村千乡市场工程。2006年实施“万村千乡市场工程”以来～我市新建和改造合格农家店1756个～新建和改造配送中心6个。目前～我市共有“万村千乡市场工程”实施企业5家～分别是汉滨区家家乐商贸公司、汉阴县兴华实业有限公司、紫阳县思兰商贸公司、宁陕县永乐商贸公司和白河县惠康商贸公司～均为民营企业。
2、“镇超工程”。我市目前共有“镇超工程”实施企业6户～其中:安康市家家乐商贸有限责任公司、紫阳县思兰商贸有限公司、宁陕县永乐商贸有限公司3户企业同为“万村千乡市场工程”实施企业～另有3户企业分别是汉滨区好日子商贸有限公司、紫阳县家佳福商贸有限公司和白河县顺宾商贸有限公司。2011年我
市具有承办“镇超工程”资质的3家企业共完成新建和改造镇超工程项目11个～其中:汉滨区好日子商贸有限公司完成改造项目2个～紫阳县思兰商贸有限公司新建项目7个、紫阳县家佳福商贸有限公司新建项目2个～全部通过了省厅验收。
3、农产品流通网络情况。近年来～我市通过争取部省“双百市场”、“标准化菜市场”及省级农产品流通网络建设等项目～改造提升了南门菜市场、宝业农贸市场、五里菜市场、石泉县万坤农贸市场、平利县五峰农贸市场等9个农贸市场和2个标准化菜市场项目～对市场进行了规范化改造～建设了冷链系统、快速检测系统等。共获得部省扶持资金610万元～拉动投资5000余万元。
4、农超对接活动。2009年以来～通过实施部、省级“农超对接”
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项目～扶持了大红门民荣富硒品食品有限公司和平利申草园茶叶有限公司等6个流通企业的食品和蔬菜冷链物流配送建设～以及旬阳县隆科生态农业种植专业合作社等3个农业合作社的发展。累计获得省、部补贴资金560万元～拉动投资近亿元。全市目前共有25家规模以上连锁经营企业～有6家连锁经营企业开展了“农超对接”～对接的农产品基地共12个。获得财政扶持的共有3个农民专业合作社～受益农户268户。带动农户每年平均增收825元。通过“农超对接”平均降低流通成本11%。开展“农超对接”的连锁经营企业在对接基地收购农产品的平均价格比一般田间价高3%～销售农产品的平均价格与其它市场销售价格基本持平。
5、社区双进工程。由于条件所限～我市暂时还没有部、省认定的“社区双进工程” 示范社区。但近年来～我市也加强了小区商业网点配套建设～重点发展社区生鲜食品超市、便利店、早点快餐、房屋出租、美容美发、网络服务等网点～增强社区服务站的服务功能～带动社区服务业发展～社区便民菜店建设取得一定成效。我市中心城区便民菜店分为个体经营户独立经营和蔬菜流通企业统一经营两种模式～目前共有安康绿硒生物科技有限公司和健民生态农业科技有限公司等企业发
展社区便民菜店20余户～主要销售自有富硒蔬菜品牌～另外还有兄弟商贸等个体工商户在城区大型小区建设了便民菜店和小型生鲜超市。
近年来～我市通过争取实施全省农贸市场、标准化菜市场和“农超对接”建设项目～带动了一批农贸蔬菜市场的建设和改造升级。但
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从总体上看～菜市场建设严重滞后于城市建设步伐～存在的主要问题:一是多年来菜市场的建设一直没有引起政府的高度重视～无市县财政资金的扶持～因为投资大～效益低～业主往往是因陋就简～导致菜市场基础建设普遍简陋～条件普遍较差,二是市场分布不均～难以满足需求。马路市场、场外设摊等问题没有有效根治～既影响场内稳定经营～也影响场外市容和交通。去年～为落实省政府《关于进一步促进蔬菜生产保障市场供应和价格基本稳定的通知》～我局对中心城区菜市场进行认真的调查摸底～编制了《安康市标准化菜市场建设实施方案》,拟用5年左右的时间～全市新建菜市场20个～标准化改造30个～建设便民菜店100个～发展“农超对接”生鲜部20个。计划市级财政每年预算安排300万元标准化菜市场建设专项资金～扶持菜市场建设～但因种种原因《方案》暂未通过～我们将在今后的工作中积极争取。
6、放心早餐工程。“放心早餐工程”是一项微利、公益事业～初期投资大～投资回收期长～仅靠市场化运作是远远不够的～而我市财政目前暂无专项发展资金～推荐承办企业困难～所以暂未实施“放心早餐工程”。但结合我市创建省级、国家卫生城市工作～实行了早夜市饮食摊点集中管理、规范达标～对于解决老百姓早夜市餐饮安全、规范市容市貌起到了一定作用。
7、家政服务体系建设
,1,我市家政服务业基本情况。目前～全市注册登记的家政服务公司有67家～家政培训机构1家～劳务中介10个～物业公司12
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个。据不完全统计～从业人员约1000多人～其中女性从业人员占80%以上～年龄一般在30—55岁之间～大部分为农村妇女～文化程度初中及以下的占80%～主要服务区域为机关事业单位、家庭～涉及的服务项目有:室内外保洁、疏通管道、清洗抽油烟机～搬家、看护婴幼儿、照料老人等。家政服务的用工形式主要分为住家保姆和钟点工等。
,2,我市家政服务业培训情况。安康市劳动就业培训中心是我局认真筛选的一家家政服务培训机构～2011年～我局推荐该中心为安康市家政服务工程培训机构。为充分发挥培训基地的作用～新增设生源和就业市场好的家政服务专业～并对培训学员免费提供职业指导、职业介绍、技能培训、鉴定等服务～取得了较好的工作效果。目前累计培训家政服务人员1200余人～通过有组织的培训并且建立家政服务信息平台～将有力的促进我市家政服务业的有序开展。
,3,家政服务业相关政策建议。一是进一步加大培训力度～提高从业人员整体水平。二是扶持龙头企业～积极引导有条件的家政服务企业规模化、网络化、品牌化经营～发挥其在行业发展中的带动示范作用。支持企业采取连锁经营等现代流通方式～整合服务资源～增加服务网点～建立服务网络～扩大服务规模。三是加大宣传力度。大力宣传国家大力发展家政服务业的方针政策～营造社会关心、支持家政服务业发展的良好氛围。四是推行行业标准。进一步建立健全家政服务行规行约～确立行业标准～协调服务价值～提高服务质量～提供市场信息～畅通劳动力供给渠道～积极探索建立家政服务综合保险～使中介机构、家政服务人员和雇主三者之间能形成具有法律效力的契
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约关系～切实维护雇主和家政服务人员双方的合法权益。
8、“放心肉”体系建设
,1,“放心肉”体系建设生猪定点屠宰备案情况。我市于2010年制定了《全市生猪定点屠宰厂,场,设臵意见》～并经市政府同意报商务厅备案。目前～我市生猪定点屠宰厂,场,建设严格按照规划进行～全市共有11家A级生猪定点屠宰厂～2家B级生猪定点屠宰场～全部通过省商务厅备案和市政府批准。
,2,审核清理工作进展情况。按照部、省统一安排部署～我市高度重视～出台了细致周密的工作方案。目前正在有序开展～大部分已经完成企业自查和县区现场审核工作。
,3,屠宰企业标准化改造情况。2007年至2008年～我市10家生猪定点屠宰企业全部通过省厅组织的资质等级认定,1个三星级,1个二星级～8个一星级,～获得130万元的资金补贴～实现了县县有星级屠宰厂～全部达到了机械化、半机械化水平。2010年～安康市大红门民荣富硒食品有限公司屠宰废水处理及综合利用工程项目获得省厅50万元补助～带动企业投资217.10万元。该项目实施后～有效保护环境～节能减排等效果明显～具有较好的经济效益和环境保护效益。
,4,本市推进肉类蔬菜流通追溯体系支持政策。市政府2011年出台了《安康市市级储备肉管理办法》和《安康市大宗蔬菜应急保障资金管理办法》～市级财政列出专项资金支持。
相关建议。由于我市绝大部分生猪屠宰企业属于一星级～建议省厅根据不同情况～在实施生猪屠宰企业标准化改造和肉类蔬菜流通追
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溯体系建设试点时不再严格限制企业资质等级～只要是星级定点屠宰厂均可列入改造范围～力争使各定点屠宰企业分期分批得到改造提升～进一步提高规范化水平。
9、茧丝绸行业发展项目
,1,我市丝绸行业“两证”行政许可管理情况。2011年～茧丝办由市经委划入市商务局后～市商务局高度重视茧丝办工作～采取各项行之有效的措施～加大茧丝市场管理。一是为保护蚕农利益～提高蚕农兴桑养蚕积极性～在春茧收购前～与市物价局和工商行政管理局联合下发了《关于做好2011年春季桑蚕茧收购价格与管理工作的通知》～明确2011年我市春季蚕茧中准级,茧级9级、茧层率21%、上车茧100%,收购基准价为20.00元/500克。二是合理安排蚕桑生产～加强技术指导服务～加大巡查力度～规范蚕茧收烘秩序～公开收购价格～保护农民利益。严厉打击了无证经营～抬级抬价或压级压价、坑农害农等不法行为。三是认真履行行政审批事项～2011年全市10家缫丝企业生产准产证全部审核换发～对全市鲜茧收购资格站点进行了资质审查～按照程序进行审核换证～全市共有388个鲜茧收购资格站点。
,2,茧丝绸行业发展项目执行情况。“东桑西移”工程自2006年启动以来～我市共实施中、省“东桑西移”项目62个～获取补贴
2资金5002万元。共新建优质高产桑园20万亩～小蚕共育室 5万m～推广方格簇3000万片～项目建设总投资达到1.5亿元。通过“东桑西移”项目的实施～提升了蚕桑基地建设规模和水平～带动了蚕桑实用
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新技术的推广水平～构建了新型蚕桑技术推广体系～奠定了我市在西北地区乃至全国优质茧丝基地的地位。
2011年～国家将“东桑西移”项目扶持资金转为茧丝绸行业发展资金～支持方向由过去大规模兴建桑园转为鼓励缫丝企业采用先进生产技术设备、创建品牌和市场开拓上。我市共争取到12个部、省茧丝绸发展项目～项目涉及污水处理、智能缫丝机组改造、品牌营销和市场开拓等。通过项目的实施～全面提升了茧丝绸企业的生产效率效能～极大地增强了我市茧丝绸发展的整体竞争力。
,3,我市推进茧丝绸行业发展的规划。出台了《安康市茧丝绸行业发展十二五规划》～“十二五”期间～全市优质高产桑园面积稳定在50万亩～年发种60万张～年均蚕茧产量稳定在2.2万吨～丝绸类产品年总产量达2500吨～蚕桑经济年收入达8亿元～蚕农年人均收入达8000元～丝绸工业年总产值达15亿元～年出口创汇达500万元～副产品综合开发收入达2亿元～茧丝绸产品营销收入达1亿元。
,4,对专项资金扶持的建议。一是加大政策倾斜。安康是全省蚕桑大市～蚕桑产量占全省的80%。安康的缫丝企业、科研机构、蚕种场以及蚕农多～而目前行业形势不景气～企业大都经营困难～蚕桑产量呈下滑趋势。因此～要对安康的茧丝绸行业进行重点扶持～项目设臵要向安康多倾斜。二是资金扶持力度要大～要扶优扶强～要集中精力做好大项目。三是可考虑对蚕种、茧丝实施价格直补措施～便于操作管理～成效也大。
,六,商贸流通行业管理逐步规范
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1、定点屠宰行业监督管理工作。安康市生猪定点屠宰管理工作主要是从2007年开展猪肉质量安全专项整治开始的。自2007年开展猪肉质量安全专项整治以来～全市共升级改造和新建总投资达3.5亿
2元、建筑面积达12万m的生猪定点屠宰厂13家～做到了县县有星级定点屠宰厂～生猪定点屠宰加工网络基本形成。
但部分屠宰企业检验检疫设备简陋～商务部门执法力量薄弱。建议省厅自上而下解决商务执法力量薄弱问题～加强基层商务执法装备配臵～加大对生猪屠宰企业标准化改造和配备检验检疫设备的支持力度。
2、酒类流通管理工作。近年来～我市认真贯彻落实商务部《酒类流通管理办法》～强化市场监管～严把酒类产品市场准入～积极推行备案登记和随附单制度。2007年以来～全市共备案登记酒类批发零售企业3331户～酒类流通随附单使用量
为2300本～发放“严禁向未成年人售酒”标识牌2945个。今年我们还开展了安康市“倡导诚信经营促放心酒消费”启动仪式暨大签名活动。酒类流通等行业监管工作量大面广～我市没有专门机构和专业人员管理～以现有的人力和物力难以做到很好的履行监管职责～在一定程度上影响了酒类流通行业的健康发展。建议部省出台特种行业监管办法和措施～破解基层商务执法力量薄弱困境。
3、二手车流通、报废车回收拆解工作。二手车、报废车拆解企业从无到有～蓬勃发展。我市目前共有二手车交易市场3家～评估中心1家～报废车回收拆解企业1家。2011年度～二手车交易量达到
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4000余辆～交易额突破6000万元～实现税后利润70余万元～上缴税金13万元～从业人员共27人。2011年全市报废机动车386台,其中载客车234台～轿车152台,～货车13台～摩托车300辆。目前二手车交易市场、报废车辆拆解中心正在进一步改造提升。
4、外资行业监管情况。截止2011年底～我市辖区累计登记外商投资企业63户～由于经营管理不善、企业内部纷争、迁址等原因陆续在工商局申请注销或被工商局吊销执照～目前还有11户外资企业运行正常。其中:合资企业4户～独资企业7户～从业人员1100人,外籍从业人员4人,。投资总额21586.72万美元～其中注册资本中方906.28万美元～外方11790.55万美元。合同外资11790.55万美元～实际利用外资6660.53万美元。行业涉及电力、燃气及水的生产和供应、采矿、房地产、水泥制造、食品加工等领域。
,七,市场运行监测与调控成效明显
1、市场监测现状。目前～共有61家样本监测企业～涵盖“生活必需品监测系统”、“重点流通企业监测系统”、“重要生产资料监测系统”、“茧丝绸监测系统”、“丝绸营销网络监测系统”和“百县农村”六大系统。六大监测系统各有
侧重～监测品种方式不同。目前～生活必需品主要是针对超市、农贸市场～监测品种为米面粮油、蔬菜、猪肉等,重点流通企业主要是大中型商场超市及餐饮企业～主要是销售量及销售收入,生产资料主要是化肥、石油和钢材,茧丝绸主要是茧丝价格。监测企业主要是在安康城区内的大中型企业～旬阳、紫阳、石泉、白河等县也有覆盖。县区商务预报目前已开通紫阳县、旬阳县～
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今年还将开通白河县、平利县和石泉县的县级商务预报。为加大市场监测成果转换力度～提高商务预报知名度～2011年我市已成功通过报纸、广播、电视、网
络等媒体全方位报道消费品市场动态、米面粮油菜蛋禽等生活必需品价格走势、供求状况。
2、消费品市场运行特点。2011年～城镇市场实现社会消费零售总额106.88亿元～增长17.1%～乡村市场实现零售额22.44亿元～增长16.3%。城乡消费品市场继续保持平稳较快增长。热点商品保持旺销。2011年～在限额以上企业商品零售
额统计中～基本生活用品等享受发展性商品均保持较快增长。一是基本生活用品继续保持快速增长～粮油、食品、饮料、烟酒类同比增长34.5%,体现生活质量提升
的商品销售热度不减～汽车类增长19.6%～石油及制品类增长34.0%～化妆品类增长21.7%～金银珠宝类增长50.6%。假日经济拉动作用明显。2011年春节黄金周实现社消总额3.97亿元～同比增长21.95%,十一黄金周实现社消总额4.6亿元～同
比增长21.6%。
3、存在的主要问题。一是购买力偏低和消费环境不完善制约农村市场进一步
开拓。二是统计口径变化导致社会消费品零售总额增速受限。三是消费热点降温～增长动力减弱。“家电下乡”和“以旧换新”等促销政策随着市场逐渐饱和而减弱,楼市调控政策和地方限购令对房地产市场的抑制作用～使家具类及建筑装潢材料类
商品销售增速下降～直接导致社会消费品零销总额增速下降。四是物价上涨对居民消费形成压力～对居民消费预期产生不良影响。
我市商贸流通业虽然增速较快～在推动全市经济持续快速发展中
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发挥了重要作用。但商贸流通业发展总体水平落后～内部结构不尽合理～商业科技化含量低～人才的引进和培养滞后～与经济社会协调发展的要求相比还有相当大的差距。一是总量相对较小～发展相对滞后。近年来～我市社会消费品零售总额一直保持着两位数增长～但起点太低～所以总量还相对较少～居全省后列。二是商贸流通业综合竞争力较弱。主要表现为商贸流通业的市场组织化程度低～商贸流通企业单体规模偏小～行业零散度过高～缺乏辐射力强的现代化、专业化批发市场～现代流通方式发展滞后～管理信息化水平偏低。三是商贸流通服务业网点布局无序～网络体系不健全。商业网点布局不合理、功能不齐全、特色不鲜明～部分地段商业网点疏密不均～业态雷同。全市商业网点规划滞后～新上项目缺乏规划支撑～网点设臵随意性大～经营者店址选择、经营定位科学性比较欠缺～社会资源浪费大,新兴住宅区商业网点发展滞后～项目配套不全。
二、促进商贸流通业发展的措施与建议
,一,提升商贸流通地位～加强商务队伍建设
商贸流通业是服务业(第三产业)的重要组成部分,是连接生产和消费的桥梁,是与广大居民息息相关、密不可分的,是衡量一个地区现代化程度和社会经济发达程度的重要标志。但在部分地区对商贸流通工作重视不够～“重生产、轻流通”的思想观念依然存在～“重工轻商、重农轻商”的现象比较突出。以我市为例～市商务局只有28个编制～县级商务工作属经贸局管理～县一级从事商贸流通日常管理工作的平均不足4个人～导致政府的职能作用发挥不够～对商贸流通业发展缺
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乏必要的引导与管理～与对工业发展的强大政策支持力度形成比较明显的反差。建议:一是加大宣传力度～提升对商贸流通工作的重视。要通过各种形式积极宣传商贸流通业的重要性～使全社会都认识到商贸流通业是国民经济的先导产业～抓好商贸流通业发展～对于促进经济增长、方便群众生活、缓解就业压力、促进市场繁荣具有重要作用。特别是使领导牢固树立“无农不稳、无工不富、无商不活”的理念～把商贸流通业摆到工业、农业同等重要的位臵～象抓工业、农业一样抓商贸流通业发展。二是健全上下对口、组织完善的商务行政管理队伍。积极争取领导和编办支持～从上层解决商务机构编制问题～特别是确保区县基层商务行政主管机构独立～人员充足～经费宽裕～确保基层商贸流通工作有人管～改变目前全国商务行政主管系统倒金字塔结构。
,二,多措并举～加大对商贸流通业的支持力度
商贸流通业担负着满足消费需求、保障消费供给的重任～是衡量一个地方综合经济实力的重要标志。但是商贸流通业很大程度上仍处在一种自发式、自然型的状态。建议各级政府切实采取有效措施～加大支持力度～创造公平竞争环境～切实减轻中小商贸流通企业负担～促进商贸流通业又好又快发展。建议:一是在省级财政预算中每年安排数亿元资金～采取以奖代补方式～对商贸流通发展予以支持。各设区市设立相应专项资金～纳入本级财政预算～用于支持商贸流通发展。二是加大政策支持力度～降低市场准入门槛。简化小微商贸企业注册手续～对流通企业的行政事业性收费～凡收费标准有上下限幅度规定
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的～一律按下限收取。属于微利项目的～由财政全额贴息。进一步加大对中小商贸流通企业的信贷资金支持力度～尽快建立适合中小商贸流通企业特点的信贷管理体制～充分合理利用利率手段～探索中小商贸流通企业贷款风险定价机制～建立
和完善相关担保体系～为扩大对中小商贸流通企业贷款创造良好的外部环境～并在信贷资金发放上予以重点倾斜。三是对小微商贸企业税费进行减免。
,三,狠抓商务执法建设～确保流通领域市场秩序稳定
目前商务流通领域法规、制度较多～但是由于管理体制不顺～管理手段欠缺～导致出现“想管的管不了～应管的管不好”的局面。对工商、卫生、安全、质监等部门依赖性大～多头管理、多头执法的情况时有发生～遇到问题相互推诿、互相扯皮的情况十分突出～依法管理难度较大。建议:一是将商务部门规章制度上升为国家法律法规。二是完善细化规章制度～统一执法程序和手续～制定商务行政执法自由裁量权细化标准～提高全行业依法行政水平。三是强力推进商务执法队伍建设～落实商务执法的资金和装备保障～统一解决市、县商务执法队伍的编制、机构、队伍、经费、办公设施设备等～确保商务综合行政执法工作做到有人做～有能力管。
,四,强化商业网点规划～充分利用资金政策引导市场体系建设
目前我市商业网点在总体上缺乏科学的调控手段和方法～布局不够合理～许多网点配套设施不尽完善～没有形成品牌特色。比如我市～虽然编制了《商业网点规划》及《农贸市场和农产品批发市场规划》～但从执行的效果来看却不尽人意～规划中提出的对扩建和新建大型商
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业网点进行前臵备案和联席会或听证会等要求没有得到很好地落实～商务部门未能对商业网点建设进行前期指导～而且也缺乏后续管理的手段～商业开发多由投资者的意向决定～随意性较大～零售大中型网点布局在市中心地带积聚过密～业态雷同～结构不合理～功能不完善～信息化管理水平低。
建议:一是从省级层面出台《陕西省商业网点管理条例》或《陕西省大型商场、批发市场预审办法》～将各地市及今后各县区的商业网点规划和建设强制性的纳入各级城市建设总体规划～从法律层面上确保各项规划能够落实到位。强化规划
意识～使商贸流通主管部门能主动参与重大商贸流通项目的专业性论证。对主城区开设大型综合商场和大卖场～新建大型综合或专业批发交易市场～探索实行听证会审议准入制度。二是从政府层面加大资金扶持～按照扶优限劣、突出专业特色的原则～培育发展农产品批发市场～改造提升消费品市场～着力培育市场主体和新型流通合作组织～大力推行现代流通方式。对带有公益性质但投资回报率低的农贸市场和菜市场要加大政府投资,对发展前景好～竞争力、带动力比较强的市场～重点倾斜扶持。充分利用政策资金的引导作用～把资金切实用在改善民生～促进社会和谐发展的项目上～充分发挥政策资金的杠杆作用～提升市场体系建设整体水平～提高商贸流通企业服务社会的能力和质量～推动市场体系建设持续健康发展。
,五,加强商务人才继续教育和政策培训
人才是做好各项商务工作的关键～是各项商务政策抓落实的执行
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者～但由于种种原因～基层商务行政人员构成比较复杂～具有专业学历者甚少～在专业、学历、知识和年龄结构上均欠合理～多凭资历、经验和行政命令进行管理～工作中缺乏科学性思维和创新意识。建议省厅联合相关教育机构有组织、有计划地对各级商务干部开展继续教育～继续教育以学习新理论、新知识和新方法为主～有针对性的结合各项商务工作实践～采取灵活多样的形式～普及行政人员的管理知识和技能～可在短时间内改善行政人员现状和管理水平～有效促进商务事业的整体发展。再者～由省商务厅牵头整合多种培训力量～加强对商贸流通服务行业从业人员的免费培训～以缓解目前存在的商服企业用工难。
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下面是赠送的中秋节演讲辞，不需要的朋友可以下载后编辑删除～～～谢谢中秋佳节演讲词推荐
中秋,怀一颗感恩之心》
老师们,同学们:
秋浓了,月囿了,又一个中秋要到了!本周日,农历癿八月十亐,我国癿传统节日——中秋节。中秋节,处在一年秋季癿中期,所以称为“中秋”,它仅仅次于昡节,是我国癿第二大传统节日。
中秋癿月最囿,中秋癿月最明,中秋癿月最美,所以又被称为“团囿节”。金桂飘香,花好月囿,在返美好癿节日里,人们赏月、吃月饼、走亲访友……无讳什举形式,都寄托着人们对生活癿无限热爱呾对美好生活癿向往。
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中秋是中华瑰宝之一,有着深厚癿文化底蕴。中国人特别讱究亲情,特别珍视团囿,中秋节尤为甚。中秋,是一个飘溢亲情癿节日;中秋,是一个弥漫团囿癿时节。返个时节,感受亲情、释放亲情、增迕亲情;返个时节,盼望团囿、追求团囿、享受团囿……返些,都已成为人们生活癿主旋律。
同学们,一定能背诵出讲多关于中秋癿千古佳句,比如“丼头望明月,低头怃故乡”、“但愿人长丽,千里共婵娟”、“海上生明月,天涯共此时”……返些佳句之所以能穿透历史癿时空流传至今,不正是因为我们人类有着癿共同俆念吗。
中秋最美是亲情。一家人团聚在一起,讱不完癿话,叙不完癿情,诉说着人们同一个心声:亲情是黑暗中癿灯塔,是荒漠中癿甘泉,是雨后癿彩虹……
中秋最美是怃念。月亮最美,美不过怃念;月亮最高,高不过想念。中秋囿月会把我们癿目光呾怃念传递给我们想念癿人呾我们牵挂癿人,祝他们没有忧愁,永迖并福,没有烦恼,永迖快乐! 一、活动主题:游名校、赏名花,促交流,增感情
二、活动背景:又到了阳昡三月,阳光明媚,微风吹拂,正是踏青昡游癿好时节。借昡天万物复苏之际,我们全班聚集在一起,彼此多一点接触,多一点沟通,共话美好未来,不此同时,也可以缓解一下紧张癿学习压力。相俆在返次昡游活劢中,我们也能更亲近癿接触自然,感悟自然,同时吸收万物之灱气癿同时感受名校癿人文气息。
三、活动目的:下面是赠送的励志散文欣赏，不需要的朋友下载后可以编辑删除～～上面才是您需要的正文。
十年前，她怀揣着美梦来到这个陌生的城市。十年后，她的梦想实现了一半，却依然无法融入这个城市。作为十年后异乡的陌生人，她将何去何从,
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笔记本的字迹已经模糊的看不清了，我还是会去翻来覆去的看，依然沉溺在当年那些羁绊的年华。曾经的我们是那么的无理取闹，那么的放荡不羁，那么的无法无天，那么轻易的就可以抛却所有去为了某些事情而孤注一掷。
而后来，时光荏苒，我们各自离开，然后散落天涯。如今，年年念念，我们只能靠回忆去弥补那一程一路走来落下的再也拾不起的青春之歌。从小，她就羡慕那些能够到大城市生活的同村女生。过年的时候，那些女生衣着光鲜地带着各种她从来没有见过的精致东西回村里，让她目不转睛地盯着。其中有一个女孩是她的闺蜜，她时常听这个女孩说起城市的生活，那里很繁华，到处都是高楼大厦，大家衣着体面……这一切都是她无法想像的画面，但是她知道一定是一个和村子截然不同的地方。她梦想着有一天能够像这个闺蜜一样走出村子，成为一个体面的城市人。
在她十八岁那年，她不顾父母的反对，依然跟随闺蜜来到了她梦想中的天堂。尽管在路途中她还在为父母要和她断绝关系的话感到难过，但是在她亲眼目睹城市的繁华之后，她决心要赚很多钱，把父母接到城市，让父母知道她的选择是正确的。
可是很快，她就发现真实的情况和她想象的完全不一样。闺蜜的光鲜生活只是表面，实则也没有多少钱，依赖于一个纨绔子弟，而非一份正当的工作。而她既没有学历、又没有美貌，也不适应城市生活，闺蜜也自顾不暇，没有时间和多余的钱帮助她。这样的她，连生活下去都成问题，更别说赚大钱了。倔强的她没有因此放弃，而是更加坚定要作为一个异乡人留在这里打拼，相信自己一定可以实现梦想。
一开始，她只能做清洁工、洗碗工等不需要学历的工作，住在楼梯间，一日三餐只吃一餐。周围的人对于一个年轻女孩做这类型工作都会投以异样的眼光，在发现她一口乡音的时候就立即转为理所当然的表情。自尊心强的她受不了这两种目光，在工作的时候默默地留意城市人说话的语音语调，和内容。
当她做到说话的时候没有人能听出她来自乡下的时候，她开始到各家小企业应聘。虽然她应聘的岗位都是企业里最基层的职位，但是她依然到处碰壁。最后终于有一家企业愿意聘用她，但是工资只有行情的一半，而且工作又多又累。尽管如此，她还是
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签了合同上班了。她每天都要战战兢兢地等待同事们的叫唤，偷偷地观察别人，谦卑地请教别人关于工作上的问题。也许是她的态度良好，工作尽责，同事们都愿意在空闲的时候教她一些东西，让她受益匪浅。她一天一天地学习着、进步着，慢慢脱离了以前乡下的生活，一步一步地走进城市。
1. 丰富同学们癿校园生活,陶冶情操。
2. 领略优美自然风光,促迕全班同学癿交流,营造呾谐融洽癿集体氛围。
3. 为全体同学营造一种轻松自由癿气氛,又可以加强同学们癿团队意识。
4. 有效癿利用活劢癿过程及其形式,让大家感受到我们班级癿发展呾迕步。
四、活动时间:XX年3月27日星期四
五、活动参与对象:房产Q1141全体及“家属”
六、活动地点:武汉市华中农业大学校内
七、活动流程策划:
1、27日8点在校训时集吅,乘车
2、9点前往华农油菜基地、果园,赏花摄影
3、10点30,回农家乐开始做飡,迕行“我是厨王”大比拼
4、1点30,收拾食品残物,开始集体活劢
5、4点,乘车迒校
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八、职能分工及责任定岗
1、调研组:负责前期癿选址、策划癿撰写、实地耂察、交通工具癿联系呾检验
组长:金雄成员:吴开慧
2、安全俅卫组:负责登记参加昡游癿人数,乘车前癿人数癿登记,集体活劢时同学癿诶假癿実批,安全知识癿培训不教育,午飠制作癿人员分组
组长:徐杨超成员:王冲
3、食材采购组:根据昡游癿人数呾预算费用吅理购买食材
组长:胡晴莹成员:何晓艺
4、活劢组织组:在车上、赏花期间、主要是做飡完后癿集体活劢期间癿活劢癿组织
组长:武男成员:冯薏林
5、厨艺大赛组织组:负责挃导各个小组癿午飠癿准备,最后负责从亐个小组里推荐癿里面选出“厨王”，厨王昡游费用全免，
组长:朱忠达成员:严露
6、财务组:负责财务癿报账及最后癿费用癿收取,做好最后癿决算向全班报告
组长:杨雨
7、督导组:负责检查各组癿任务癿完成及协调各小组癿任务分工
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组长:叶青青
【泤】以上只是大致癿责任定岗,组长负主责,各小组要相亏配吅,相亏帮劣发挥你们癿聪明才智去认真完成任务
九、注意事项
1、分组要尽量把做事积极癿不不太积极癿搭配,每组里都要有学生干部,学生干部要起带头作用
2、食材癿购买不要太复杂了,先前想出菜谱,然后组织大家学习下烹饪知识,泤意食材购买癿质呾量
3、泤意提醒大家手机充足电,随时俅持通讯畅通,有相机癿同学带上相机,组织大家多拍几张全家福
4、游戏最好要能吸引全部人参加,让同学们能增加了解,班委们能更好癿了解同学们癿劢态,增迕感情
各组应在规定时间前把活劢准备情冴向督导组报告,出现紧怄情冴要第一时报告。督导组也可以及时把活劢癿准备情冴在班委群公布,实时亏劢。
中秋最美是感恩!无须多言,给父母一个微笑,给亲友一个问候,递上一杯清茶,送上一口月饼,返是我们给予父母最好癿回报。感谢父母给予癿生命,感谢父母给予癿培养……老师们,同学们,返个中秋,我们要用一颗感恩癿心来度过!心怀感恩!感恩一切
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造就我们癿人,感恩一切帮劣我们成长癿人!心怀感恩,我们才懂得尊敬师长,才懂得关心帮劣他人,才懂得勤奋学习、珍爱自己,才会拥有快乐,拥有并福! 老师们,同学们,中秋最美,美不过一颗感恩癿心!中秋最美,美不过真心癿祝福! 在此,我代表学校,祝老师们、同学们中秋快乐,一切囿满!
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中秋佳节演讲词推荐
中秋,怀一颗感恩之心》
***地区商贸物流业发展调研报告 商贸物流业是多产业融合的复合型服务业，在促进生产、引导消费、推动经济结构调整和经济增长方式转变等方面发挥着重要作用，特别是电子商务已成为国家战略新兴产业与流通方式的重要组成部分。近年来，地区商贸流通业发展迅速，市场规模日益扩大，业态水平明显提高，电子商务方兴未艾，商贸物流业已由国民经济的从属产业转变为先导产业。 一、发展现状 十二?五以来，特别是地区商务局组建以来，地区商贸物流发展成效显著，主要体现在以下方面： （一）消费总量稳步快速增长。经过近几年的发展，商品流通已全面步入市场化轨道，大型综合超市、专业店、购物中心不断涌现，连锁经营向多业态、规范化发展，商贸流通业不断发展壮大。2012年，全地区累计实现社会消费品零售总额85.62亿元，同比增长18.59%。2013年，全地区完成社会消费品零售总额98.04亿元，同比增长14.5%。2014年全地区完成社会消费品零售总额预计可达112.3亿元，同比增长14.5%。 （二）市场体系不断完善。经过多年的培育和发展，地区市场流通体系日趋完善，商贸流通业不断发展壮大。华能商贸城、金土地农哈哈农资汽配交易市场、南疆农产品综合市场、农机物流园、翰沃建材城、大欣汽车城等专业市场以及金桥连锁超市、好家乡超市、库车亿家超市等一批龙头市场在***已具有一定影响力，并呈现出了良好的发展态势。地区现有农产品批发市场6
个，农贸市场43个，营业规模较大购物中心和超市15家，餐饮业4550家，社会服务行业8381家。 （三）物流业异军突起。地区商务局自2012年组建以来，不断加大专业市场及物流业建设力度，促进新兴市场和新兴产业快速发展，浙江物产物流园、益康仓储物流园、库车宝达物流等一批影响力的物流企业正在逐步壮大，综合服务能力不断增强，在地区经济发展和居民生活中发挥着重要作用。据统计，全地区2011年登记注册的物流企业110户，从业人员338人，营业额16851.019万元；2012年登记注册的物流企业172户，从业人员515人，营业额22396.469万元；截止到2013年底，登记注册的物流企业249户，从业人员778人，营业额36212.869万元。 （四）农村商贸市场日渐繁荣。先后大力实施了国家试行并推广的“家电下乡”、“万村千乡市场工程”活动，2012年全地区销售“家电下乡”产品6.28万台，实现销售额1.53亿元，其中财政补贴资金1437.82万元。2012年新建改造农家店178家，农村物流配送中心2家,全地区“农家店”乡镇、村覆盖率分别达到90%和85%。2013年新建改造农家店216家，配送中心1个，乡镇商贸中心2个。2014年新建、改造乡镇商贸中心4个，配送中心1个，总投资5300万元;升级改造城乡农贸市场5个，总投资约1亿元，可带动就业人数约5800余人，增加利税247万元。2014年对全地区“万村千乡市场工程”的1511个农家店、7个配送中心和1个乡镇商贸中心项目进行了绩效评估和整改。乡村消费增速连续两年高于城镇消费，城乡之间的差距正在逐步缩小。 （五）外贸企业规模不断壮大。近年来,地区商务局全面落实
商贸服务业调研报告 商贸业的发展水平直接体现了城市现代化的水平，同时也是展示城市形象、提升城市品位的重要窗口。商贸服务业是我市经济结构优化的主导产业，也是推动经济发展方式转变的强大引擎。随着义乌经济逐渐融入国际化浪潮，义乌商贸服务业正进入一个量的扩张和质的提升的重要发展机遇期，进一步提升商贸服务业的发展水平势在必行。 一、我市商贸服务业的发展现状 我市商贸服务业经过改革开放，特别是近几年来的快速发展，呈现了良好的发展态势，经营规模不断扩大，经济效益稳步提高，发展环境进一步改善和优化。XX年，全市共实现社会消费品零售总额176亿元，同比增长 %，创近几年来新高，在全省经济强县中增速和总额分别位居前列。然而不容忽视的是，在我市以中国小商品城为龙头的商贸业持续繁荣的背景下，除市场外的其他商贸服务业发展则相对落后，与其它相关行业相比，明显不协调，与进入小康社会追求高质量、时尚生活的居民需求明显不适应。主要体现为城市框架不断拉大，商贸设施明显滞后；结构层次尚欠合理，特色商贸明显短腿；现有企业规模不大，商贸品牌明显短缺。 二、我市商贸服务业的发展潜力
义乌城市性质和发展目标决定了我市必须具有较为发达的商贸服务业。“国际性商贸城市”战略的实施，为商贸服务业的发展创造了良好的机遇。城市经济、城市自身的特点蕴含了有利于商贸服务业进一步发展的因素。 1、宏观经济环境有利于我市商贸服务业加快发展。随着服务业对我市经济社会贡献日益加大，政府越来越重视商贸产业的发展，把商贸产业作为现代服务业发展的重点之一加以大力扶持。我市今年出台了加快商贸服务业发展的政策意见，批准了城市商业网点发展规划，为商贸服务业的发展营造了良好的政策环境。 2、城市化水平不断提高为商贸服务业的发展创造了更为广阔的空间。一个城市的商业发展程度与其城市规模是紧密相关的。我市已提出了城乡一体化的总体目标，城市化进程正进入快速发展期，我市的城市化水平已达到了60%以上，城市建成区面积扩大到73平方公里，城市人口不断增加，一大批城市基础配套设施建成。城市的集聚、辐射、带动和服务功能显著增强，形成了对服务行业强大的规模需求。 3、居民消费结构的进一步升级为商贸服务业发展奠定了一个更为坚实的需求基础。随着经济的发展和居民收入水平的提高，居民消费结构将发生根本性变化，增加服务性支出将是居民消费支出的重点，服务含量高的消费需求将成为新的热点。特别是一些超出基本生活需求的服务产品，在较
关于商圈的调查报告_调查报告 商圈是一个地理概念，广义上的商圈指的是不同业种和业态的零售业者在一个相对集中的区域从事经营活动，而这个区域的范围就叫商圈。从狭义上来说，商圈是指店铺能够有效吸引顾客来店里的地理区域。早在连锁店经营和许多大型项目的可行性论证中，商圈研究就是必不可少的一个重要环节，特别是对商圈内的竞争状态、消费者特征以及经济地理状况等深入了解是进一步确定立项和制定经营策略的重要依据。 影响商圈调查的因素有哪些呢？ 1.人口特点 主要包括地区人口规模、家庭数收入分配、受教育程度和年龄分布等。零售企业在确定商圈范围后，可以通过人口统计资料了解商圈内的并进行汇总分析。不同的零售企业需要不同的区域人口资料。在选址时，书店或汽车厂商通常比快餐店需掌握更多资料。 2.经济基础特点 考察一个区域的经济基础特点至关重要，经济基础反映了一个地区的商业和工业结构以及居民的收入来源，追求稳定经营的零售企业通常偏爱多元化的经济结构而不太喜欢过分依赖
某一产业的单一经济结构，因为后者往往容易受到经济周期以及产品需求变动的冲击。在评估商圈时，零售企业应该考虑以下的经济因素：各行业或各类行业从业人员的比例，运输网络，银行机构，经济周期性波动对地区或行业影响的可能性，某些行业或企业的发展前景等。 3.竞争状况和市场饱和度 零售企业只有在分析了竞争状况之后才能正确评估某区域的市场机会。尽管某些区域的消费特点与目标市场很接近，经济状况良好，但如果竞争过于激烈，仍不是最佳选择。同样，一个地区即使人口少，经济状况一般，如果竞争较缓和，也可能不失为较好的选址。考察一个地区的竞争状况，应着重分析以下因素：现有商店的数量、规模，新开店的发展速度，各商店的优势与劣势，近期与长远的发展趋势以及市场的饱和度等。应将这些指标与地区的人口数量和增长速度联系起来综合分析。 商圈分析有以下几方面现实意义： 一是可用于新开商店的选址，商店的选址必须以选择适当的商圈作为基础； 二是可以具体了解消费者的构成及其特点，从而确定商店的目标市场和经营方针，并随时根据商圈内消费群的变化灵活调整营销组合策略；
商贸流通业发展情况调研报告 根据市统计局要求，我局组织人员对商贸流通业市场进行调研，商贸流通业是指商品流通和为商品流通提供服务的产业，主要包括批发、零售贸易业、住宿餐饮业等。根据市贸易科通知要求，我局抽出8家限上单位进行调研（包括批发业、零售业、餐饮业和住宿业），现将调查结果报告如下： 一、基本情况 商贸流通业及商品市场是联结生产与消费的中间环节，是工农、城乡和地区之间经济联系的桥梁和纽带，是衡量居民生活水平的晴雨表。多年来，我县高度重视商贸流通业的发展，特别是聚力引进了上规模的超级市场和大型建材市场，规划建设了餐饮一条街、服装一条街、步行街等，促进我县商贸流通业市场快速发展。截止7月底，全县限额以上商贸流通单位48家，其中企业27家，包括批发企业2家，零售企业20家，住宿企业1家，餐饮企业4家；其中大个体21家，包括零售2家，住宿1家，餐饮18家。1至7月分，48家限上商贸流通单位累计销售额达到万元，比去年同期增长%。预计全年限上单位销售额达到10亿元，4季度新增商贸限上单位预计达到6家，努力使全县商贸流通业再上新台阶。 二、存在的主要影响及困难
1、国家宏观调控对商贸流通业发展的影响 国家宏观调控政策对商贸流通企业影响较大，尤其是价格因素，比如粮食企业价格的波动，受大米进口影响，今年上半年大部分粮食企业亏损。安徽新粮粮油虽然经营的不错，但下半年市场情况也需谨慎。 受国际经济发展和调整的影响，国家已经制定和出台了一系列扩大内需、促进消费的政策措施。我县未来一段时期，加大招商引资力度，把超级市场和综合批发市场作为当前商贸流通业的主要工作来抓，随着我县政务新区的东移，老城区商业中心、新型住宅小区的建设等将会推动生产性消费和生活性消费的大幅增长，进一步促进商贸流通业快速发展。 2、电子商务和网上购物对传统消费模式的影响 我县目前流通现代化水平不高，特别是电子商务、物流配送等现代流通方式也处于起步阶段。超市及商铺销售方式仍在商业业态中居于主导地位，缺乏真正上规模上档次的大型百货零售企业。同时，由于电子商务和网上购物省略中间销售环节，成本低、价格便宜，对我县商贸消费市场的影响也不容忽视，目前在上班族中存在一定的网购民。 3、当前商贸流通业企业发展面临的困难 通过对以上几家企业的调查，了解到他们经营发展中存在多种困难：天星药事和安徽新粮粮油两家批发业的困
商贸企业调研报告 解决困难人群生活困难。一是低保政策建议摸清救助对象，充分利用相关政策对特困家庭进行低保补助。二是结合新农合政策。 中航工业沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司始建于1954年，是国家“一五”时期建立的第一家航空发动机制造企业。XX年12月，由中国一航与中国华融资产管理公司合资重组，成立中航工业沈阳黎明航空发动机(集团)有限责任公司(简称中航工业沈阳黎明)。 (3)、在莫特格村的13座蔬菜大棚管理的问题。这13座蔬菜大棚(其中3座属村委会所有，其余属乡政府所有)设施齐全，比一般大棚要高出许多，当初建设也投入巨大。但现在除对外承包了三个、村民种植两个以外，其余都在闲置，非常可惜。工作队计划联系对外出租或帮助村民自种。但仅靠法院工作队的力量还是远远顾不及13座大棚。 个人营销制度的引入和全面推行，促进了公司的快速发展。从1996年到1998年，营销队伍由4万多人发展到20万人，保费收入从192亿元增加到540亿元，一跃成为中国最大的保险公司。 勤跑现场，善于发现库场员现场管理细节问题，对于他们的不当操作及时指正教导，并针对各班组出现的问题，利
用班组工前会、“三三制”的时间给班组员工进行集体讲解。 (3)积极推进外贸出口。在镇党委、政府的大力支持下，企业实现了外贸出口10万美元，但其余的多为代理出口。明年，将充分利用已有的自主出口权积极向国外市场进军，打出产品品牌，使代理出口变为自主出口，增加企业效益。 近年来，部分企业采取注册商贸企业的方法领购增值税专用发票从事虚开专用发票活动，造成国家税款大量流失，为此，国家税务总局先后出台了《关于加强新办商贸企业增值税征收管理有关问题的紧急通知》等几个文件来规范新办商贸企业增值税一般纳税人的征收管理。然而，从实际操作来看，这些办法给相当部分新办商贸企业生产经营带来诸多不便，笔者就相关税收政策及实际操作中存在的问题，对新办商贸企业认定增值税一般纳税人作初步探讨。一、现行商贸企业认定一般纳税人政策中存在的问题：(一)对新办商贸企业一般纳税人认定实行分类管理违反了税收公平主义原则。现行政策规定，对于注册资本在500万元以上、人员在50人以上的大中型商贸企业，可直接认定为一般纳税人，不实行辅导期一般纳税人管理。对具有一定经营规模，拥有固定的经营场所，有相应的经营管理人员，有货物购销合同或书面意向，有明确的货物购销渠道(供货企业证明)，预计年销售额可达到180万元以上的新办商贸企业，可认定为辅导期一般纳税人管理。对不符合上述条件的其他新办小
商贸流通领域发展调查报告 近年来，随着经济社会的快速发展和城市规模的不断扩大，以及城乡居民消费升级加快，我市商贸流通业得到了较快发展。特别是“十二五”以来，市委市政府在分析形势，立足市情的基础上，科学谋划，积极探索，把搞活商贸流通业作为新的经济增长点摆在突出位置，全市商品流通市场环境有了很大改善，商贸流通业进入了一个新的发展阶段，商贸流通业已成为市域经济发展中的一支重要力量，在解决城乡劳动力就业、推进“两市一极”建设、增强财政实力、保持社会和谐稳定方面发挥着越来越重要的作用。 一、我市商贸流通业基本情况 商贸流通业是指商品流通和为商品流通提供服务的产业，主要包括批发和零售贸易业、餐饮业、仓储业以及交通运输业等。通过深化商贸改革和推进结构调整，我市一批重点商贸建设项目相继建成，城镇商业建设不断推进，连锁商业快速增长，商贸流通现代化步伐加快，城市商业面貌焕然一新。 截止目前，我市共有商贸流通业市场主体7379家,注册资本(金)79321万元，在我市所有市场主体中，所占比例分别为：58.5%、19.73%。其中,企业704家，注册资本（金）65074万元，企业户数与注册资本（金）在我市所有企业中所占比例分别为：47.28%、17%；个体工商户6675家,注册资金14247万元,在全市个体工商户中，商贸流通个体工商户数与注册资本（金）分别占60%、74.1%。 目前我市商贸流通业呈现如下几个特点: 一是连锁经营得到发展。近年来，我市连锁经营发展较快，共有中百仓储、国贸、超市、苏宁电器、薄利电器、工贸家电、肯德基、商业银行等十几家大型连锁经营店，形成了以批发零售为主导，餐饮业、休闲服务
关于贸易有限公司社会调查报告xx 一、公司概况 贸易有限公司是专业生产和销售自产的各种化妆品配件，如化妆用镜，盒及各种用途毛刷产品的台资公司。公司成立于一九九四年，至今已有壹拾陆年的历史。公司凭借自身雄厚的资本实力与管理优势，加强创新及优化企业核心能力，勇攀行业高峰。公司产品90%外销，10%内销。产品有：Artistry(雅姿)、NYX（尼克斯）、BabylissPRO(法国依韵)、Chlitina(克丽缇娜)、Mary Kay(玫琳凯)等名牌的化妆配件均由贸易有限公司负责生产，公司对产品的研发及设计也是不可缺少的一部分。贸易有限公司坚持经优质的服务，完美的品质，最低的价格为目标，以客户利益为中心为广大客户服务。 二、贸易有限公司基本财务状况 贸易有限公司注册资金为300万元人民币。因企业规模不大，该公司的总员工不足200人，公司财务管理结构的组织形式为外聘财务事务所为该公司报税,公司内部只设一位出纳及内账会计，负责现金管理支出及内部财务所有统筹工作。其主要会计政策是执行我国的会计制度和会计准则，会计年度为每年的1月1日至12月31日，记账本位币为人民币，采用速达财务软件。公司xx年度报表的主营业务收入为7096981万元，销售成本为2344851万元，毛利为562万元，毛利率为13.78%。 三、该公司在应收账款管理方面的成功经验 应收账款是企业扩大市场份额，争取竞争主动性的强有力的措施。几年来，贸易有限公司为了在激烈的竞争中立于不败之地，不断开发新产品、开拓新市场并制定新的营销策略。随着业务发展不断扩大，公司内部财务管理制度日趋规范，应收账款的管理制度也更加完善。其在应收账款管理方面有以下几方面的成功经验： 1、制定合理的信用政策和有效的信用标准。公司财务部门强化会计基础工作，规范会计核算，在做好应收、应付款项的日常工作外，根据应收账款的特点
c:\iknow\docshare\data\cur_work\xxxx\ 中街-小西门(电器方向)商圈调研报告 班级：连锁经营管理一班 姓名：崔环宇赵一祺岳媛媛 王甜甜刘艺李月吴雨泽 组别：第四组
沈阳著名的商业街——中街，她是沈阳最早形成的商业中心。同时也是沈阳市最具有历史文化特色，商业氛围浓厚的商圈。如今的中街已成为我市第一条步行商业街，街道两旁店铺鳞次栉比,买卖兴隆，一派欣欣向荣之意。以下是我们组对中街商圈的调研： 一、交通状况 1.地铁 地铁作为一种大众交通工具，具有人流量大、便捷快速的特点。我们队地铁一号线进行了考察，经考察…… 2．公交 目前，共有20条公交线路经停中街，分别是105路、117路、1一八路、一三1路、一三2路、140路、一五0路、168路、179路、2一三路、2一五路、2一八路、219路、228路、248路、290路、292路、294路、298路、
环路。经考察： 10点：4辆/min 12点：4辆/min 14点：6辆/min 16点：8辆/min 图一此为中街公交站牌图。 3．出租车 经考察： 10点：一八辆/min 12点：27辆/min 14点：25辆/min 16点：27辆/min 综上可得：中街交通便利 二、 中街商圈主要有百货店、专卖店、商业步行街、大型综合超市、购物中心、便利店和专业店等业态。 三、人流量统计 经考察，中街步行街的人流量（周六天气：中雪）约为： 10点：52人/min
12点：84人/min 14点：106人/min 16点：74人/min 一天的平均客流量为：28440人 此图说明中街的客流非常不稳定，没有稳定的顾客在这个商圈购物，大多数顾客是途径这个商圈人员流动非常快，由图可得，在14点的时候客流量最大，中街吸引的顾客大多数为青年人和中年人，所以建议企业把市场定位于青中年人。 四、商圈主要的业态 1.新玛特 2.商业城 3.兴隆大家庭 4.苏宁电器 5.沃尔玛 6.国美电器 7.沈阳春天
我市现代物流业发展情况调查报告 根据市政协“发展现代服务业”调研的总体安排，调研组于5月上旬至6月上旬就我市现代物流业和商贸流通业的发展情况进行了专题调研。现将调研情况报告如下： 一、我市现代物流业和商贸流通业发展现状 （一）现代物流业发展基础和发展态势 1、具备与现代物流业发展相适应的区位优势和交通基础设施条件。合肥承东启西、连南接北，地处四大物流通道的交点（东、中部地区南北物流通道，东部沿海与西北、西南地区物流通道），周围500公里范围基本覆盖中国东、中部最发达的7省1市近5亿人口。合肥已经形成铁路、公路、水路、航空和管道五种运输形式并存的立体交通运输体系，是全国“五纵五横”综合运输大通道网络体系规划中的42个节点城市之一。随着铁路枢纽建设的全面提速，机场、港口、出城口道路等重大基础设施建设的整体推进，合肥作为全国重要的区域性交通枢纽的作用日益显现，为快速发展现代物流业提供了良好的基础条件。 2、经济特别是工业快速发展为现代物流业发展提供了支撑。进入21世纪之后，合肥经济增长进入加速期，人均生产总值年均增速达16.9%。全市生产总值为1664.84亿元，实现社会消费品零售总额588.36亿元，进出口总额77.08亿美元，人均gdp接近5000美元。规模以上工业完成总产值2078.37亿元，实现工业增加值609.29亿元。今年1-5月份，新增规模以上工业企业216户，总数达到1563户，规模以上工业完成产值突破千亿元大关，接近全年水平。随着一批重大工业项目相继建成投产，预计未来我市工业仍将保持高位增长。经济特别是工业快速发展，对现代物流业发展产生了需求，拓展了空间。 3、当前的宏观政策、环境十分有利于现代物流业的发展。一是现代物流业作为唯一的服务行业进入国家十大产业振兴规划，合肥被确定为全国17个区域性物流节点城市之一。二是中部崛起战略的实施、泛“长三角”区域合作机制的形成和合肥经济圈、皖江城市带承接产业转移示范区、国家科技创新型试点市及示范区建设的推进，将为现代物流业的发展提供更强的动力、更好的支撑。三是合肥对外开放的不断扩大，投资环境的不断优化，为现代物流业提供了更多发展契机。 4、近几年我市物流业呈现出总量初具规模、速度日趋加快、质量日益提高的态势。 从总量看：，我市物流企业600户，固定资产原价287亿元，实现营业收入137亿元，从业人员4万人，完成增加值42亿元，占地区生产总值的比重近3%，占服务业的比重为7%（上述数字不含个体户和铁路运输）。从流量看，全市总货运量达到9536万吨，其中，公路7195万吨，铁路1284万吨，水运1055万吨，民航1.77万吨。从占我市货运主体的公路运输看，共有道路普货运输业户4508家（含个体户），普货运输车辆31568台、总吨位136726吨；危货运输业户26家，危险品专用车辆726台、总吨位7933.3吨。 从质量看：涌现了一批发展较好的企业分立物流，如安泰物流、华泰物流等；一批机制灵活、经营规范的第三方物流企业，如迅捷物流、徽骆驼等；一些国内外知名物流企业如中外运、宝供物流等入驻合肥经营；原来从事传统运输业务的市运输总公司、润安集团等企业，正积极变换角色，逐步加快传统运输向现代物流运输方式的转变。占地百亩以上的物流园区及货运站场12家，主要分布在大型批发市场和工业区附近。货运车辆运力结构已发生根本性变化，厢式、罐式、集装箱、冷藏、重型半挂牵引、大型物件等专用车辆吨位数已占据我市营运货车总吨位数的半壁江山。危货运输企业初步形成集约化、规模化经营，车辆实行了公司化经营和管理。 (二)商贸流通业发展现状 1、商贸流通业对经济的贡献率提高。，我市商贸企业8700多户（不含个体），实现营业收入2353亿元，从业人员17万多人，完成增加值176亿元，占地区生产总值的比重近11%，
昆明商业市场调研报告谨呈金马源集团房地产子公司 昆明恒巢房地产经纪有限公司 2008年6月18日
目录 二、六大商圈介绍 (4) （一）三市街商圈 (4) 1.区位描述 (4) 2.商业特征描述 (4) 3.商业板块 (4) 4.商圈综述 (9) （二）青年路商圈 (9) 1.区位描述 (9) 2.商业特征描述 (9) 3.商业业态 (9) 4.商铺形态 (11) 5.租金情况 (11) 6.商圈综述 (11) （三）白塔路商圈 (11) 1.区位描述 (11) 2.商业特征描述 (12) 3 (14) （四）小西门商圈 (15) 1.区位描述 (15) 2.商业特征描述 (15) 3.商业业态 (16) 4.商铺形态 (18) 5.租金情况 (19) 6.商圈综述 (19) （五）昆都商圈 (20) 1.区位描述 (20) 2.商业特征描述 (20) 3.24 （六）螺蛳湾商圈 (24) （七）六大商圈整体分析： (28) 三、竞争商业项目 (29) （一）主要竞争商业项目列表 (29) （二）主要竞争项目案例 (29) 上东大街 (29) 东华丽都广场 (33) 昆明老街 (35) （三）竞争项目交叉分析： (39) 四、地块商业属性分析 (40) （一）地块自身商业属性 (40) （二）分析及建议 (40)
一、昆明商业圈综述 有着悠久发展历史的昆明由于历史、地理，以及城市发展变化等原因，形成了众所周知的三大核心商圈，即以零售百货业为主的三市街商圈、青年路商圈及 白塔路商圈，三大次级商圈以超市为主的小西门商圈，餐饮娱乐为主的昆都商圈 及批发为主的螺蛳湾商圈，以及六大商圈周边零散、不规范存在的商铺和商场共 同形成的城市商业格局。 商圈名称主力店和主营业态定位和特点变化和发展 三市街商圈 以柏联百盛、昆百大、家乐福等 为代表，有着悠久的商业历史商业定位为中档和中高档层面， 业态丰富完整、经营种类齐全， 商业氛围浓厚 随着步行街的开通、百盛的做强、百 大新天地的开业以及周围辅助商业 的丰富，该商圈的地位日益巩固，目 前和将来一定时间内仍将保持其第 一商圈的位置 青年路商圈 以新西南广场、新世界百货（原 仟村百货）、鸿城广场为代表商业定位为中档和中高档层面， 以购物中心、百货和专卖店为主， 昆明走廊的开业，一定上弥补了 该商圈餐饮、娱乐不足的弱点 由于新西南广场还处于调整时期、仟 村走弱以及鸿城的反复经营不善，该 商圈的地位持续降低，但街铺依然较 为发达，同时随着金鹰百货、护国商 城的建设经营，在一定上提升了该商 圈的地位 白塔路商圈金龙百货、金格中心白塔路商圈是一个典型的高档百 货商圈，完全依靠金龙百货的支 撑而兴起，以定向消费为主，商 业氛围较淡 汇都国际的建设和开业，极大地提升 了商圈的商业氛围和辐射能力，但总 体商业氛围仍然较淡 小西门商圈沃尔玛、美辰百货、街铺等中到中低定位，小西门商圈以大 型超市及电讯业为主，其他主要 是一些经营日用品和小百货的小 商铺 处于西市区和主城区的咽喉位置，商 业氛围浓厚，客流巨大，有向中档时 尚方向发展的趋势 昆都商圈 昆都商圈是以娱乐、餐饮为主的 商圈，配以大量的精品专卖店年轻、时尚定位，是昆明夜生活 的主要场所之一 昆明主要的娱乐区域，零售业较弱， 短期内无大的发展空间
For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 商贸流通业调研报告正式 版
商贸流通业调研报告正式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 根据县委、县政府的安排，我们通过收集有关资料、走访部分经营者和消费者、召开经营者代表和有关市场管理人员座谈会、发放经营者和消费者调查问卷等方法，对全县商贸流通产业进行了专题调研。商贸流通业有广义与狭义之分，广义的商贸流通业是指与商品交换和商品流动直接相关的所有产业，如批发业、零售业、住宿餐饮业、交通运输业、仓储业、广告业、包装业、金融业、保险业、信息商贸流通业等。狭义的商贸流通业仅指批发业、零售业及其相关的商贸流通业(仓储
业和综合物流商贸流通业等)。本次调研仅限于狭义的商贸流通业，现就有关情况整理如下： 一、产业现状 商贸流通业是连结生产、消费的桥梁和纽带，是关系国计民生的先导性产业，是促进经济循环、加快资本周转、调节经济运行节奏的助推器，是决定国民经济运行速度、质量和效益的重要力量。改革开放以来，特别是随着社会主义市场经济体制的逐步建立，我县的商贸流通业从县情和行业的实际出发，不断深化商贸体制改革，大力推进商贸流通业现代化，努力繁荣城乡市场，加快商贸流通领域的对外开放，新兴商贸流通业态得到较快发展。
报告编号：YT-FS-1250-62 商贸流通业调研报告(完 整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商贸流通业调研报告(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 根据县委、县政府的安排，我们通过收集有关资料、走访部分经营者和消费者、召开经营者代表和有关市场管理人员座谈会、发放经营者和消费者调查问卷等方法，对全县商贸流通产业进行了专题调研。商贸流通业有广义与狭义之分，广义的商贸流通业是指与商品交换和商品流动直接相关的所有产业，如批发业、零售业、住宿餐饮业、交通运输业、仓储业、广告业、包装业、金融业、保险业、信息商贸流通业等。狭义的商贸流通业仅指批发业、零售业及其相关的商贸流通业(仓储业和综合物流商贸流通业等)。本次调研仅限于狭义的商贸流通业，现就有关情况整理如下： 一、产业现状 商贸流通业是连结生产、消费的桥梁和纽带，是
关系国计民生的先导性产业，是促进经济循环、加快资本周转、调节经济运行节奏的助推器，是决定国民经济运行速度、质量和效益的重要力量。改革开放以来，特别是随着社会主义市场经济体制的逐步建立，我县的商贸流通业从县情和行业的实际出发，不断深化商贸体制改革，大力推进商贸流通业现代化，努力繁荣城乡市场，加快商贸流通领域的对外开放，新兴商贸流通业态得到较快发展。 (一)流通规模不断扩大，消费市场一片繁荣。1、XX年全县第三产业增加值和社会消费品零售总额分别达到36.56亿元和30.03亿元;XX年第三产业增加值分别是1978年、XX年、XX年的66.22倍、2.49倍、1.37倍，XX-XX年第三产业增加值分别比上年增长10.97%、17.49%、13.28%、15.15%、18.51%;XX年社会消费品零售总额分别是1978年、XX年、XX年的65.58倍、2.37倍、1.35倍，XX-XX年社会消费品零售总额分别比上年增长5.5%、14.5%、15.31%、13.64%、18.93%。 2、据初步统计，至XX年底止，(1)全县现有商贸流通
商贸企业的调研报告 篇一：近年来，娄底经济迅猛发展，城乡居民生活质量显著改善，消费能力明显提升，消费环境不断优化，商贸流通业的发展也呈现出蓬勃发展势头，增长速度一直位居全省前列。20xx年全市实现社会消费品零售总额xx亿元，同比增长xx%，增速排位居全省并列第xx位。商贸经济的持续快速发展，已成为拉动全市经济增长的重要力量。 一、当前娄底市商贸流通业发展现状。 据市统计局数据显示，我市商贸流通业增加值由20xx 年的xx亿元增加到20xx年xx亿元，年均增长xx%，到20xx 年达到xx亿元，20xx年上半年已达xx亿元，全年有望突破xx亿元，全市商贸流通业对拉动经济增长的作用越来越明显。 1、社会消费零售总量不断扩大。 20xx年全市累计实现社会消费品零售总额xx亿元，同比增长xx%，总量排名与增速排位均居全省第xx名；20xx 年全市累计实现社会消费品零售总额xx亿元，总量比20xx 年增加xx亿元，同比增长xx%，总量排名居全省第xx名，增速排名居全省并列第xx名，总量排名与20xx年持平，增速排名升了xx个名次；20xx年全市累计实现社会消费品零售总额xx亿元，总量比20xx年增加xx亿元，同比增长xx%，总量排名还是居全省第xx名，增速排名回落xx个名次，位
居全省并列第xx名； 20xx，我市社会消费品零售总额累计完成xx亿元，同比增长xx%，分别比全国和全省平均水平高xx和xx个百分点，增速排名列全省第3位。 2、限额以上单位规模不断做大。 20xx年全市限额以上入统单位xx家，其中法人企业xx 家，个体户xx家；20xx年全市限额以上入统单位xx家，其中法人企业xx家，个体户xx家，限上单位数比20xx年增加54家，同比增长xx%；20xx年全市限额以上入统单位xx 家，其中法人企业xx家，个体户xx家，限上单位数比20xx 年增加xx家，同比增长xx%；20xx年全市限额以上入统单位xx家，新增的xx家限上单位全部都是法人企业，同比增长xx%。 二、影响限额以上商贸企业扩张的主要原因。 1、入限企业总量少，市场占有率低。 一是从全省来看，我市426家限上法人企业比限上法人企业较多的长沙、衡阳、郴州、岳阳、株洲、常德和益阳少，企业数居全省中等水平； 二是从目前全市来看，各县（市、区）限上单位数也不平衡，最多的娄星区达xx家，最少的新化只64家。因此，为扩大全市消费品零售总量，就必需增加限上企业的入统，申报入统工作是当前和今后需要常抓不懈的工作； 三是从限上企业范围来看，绝大部分是从事批发零售的
商圈调研报告 Prepared on 22 November 2020
大润发商圈调研报告 连职大连锁101第一小组呈送 前言 由于假期的实训在大润发，我们组成员对大润发比较了解，我们曾对来购物的顾客做过直接的询问，所以，我们选择的商圈调查是大润发的。 进行商圈调查的第一步就是商圈范围的确定（绘制简图）这一部分由——倪倩划定 其次是商圈的具体内容：1.人口统计分析，包括人口结构、家庭户数构成、收入水平、消费水平、购买行为；2.竞争状况分析，利用了商圈饱和度的计算。——丁晓雪；3.基础条件分析，其内容巨多，我们为突出重点，将基础条件分为硬件条件和软件条件：（1）硬件：交通通讯状况；（2）软件：城市发展规划。——陈玉宝。 再次是综合分析——李维维。 再次是结论与建议——展菲。 最后是资料的搜集与整合，以及文本的制作——何若香。 目录
一、调查的背景和目的 大润发依靠传统的商业地位，以陇海路为核心的区域成为了连云港市民购物消费的首选。连云港新浦区的商业氛围主要集中在解放路、朝阳路、新孔南路、陇海路所围绕的区域，其中以大润发和步行街附近的商圈最为繁华。本次
调查会更深入了解市民的消费水平和消费行为，以及大润发客流量居高不下的奥妙。 二、商圈范围的确定 第一，采用了直接、间接调查法，由于我组成员曾在在大润发实习过，通过直接询问顾客以及查看顾客基本信息等手段，得到一些顾客资料。 第二，依据经验法：其业态是大型超市，得出其商圈大概为开车20分钟的范围。 据此，得出以下结论： 一级商圈的范围以1公里为半径所划出的范围；二级商圈的范围是以3公里为半径所划出的范围；三级商圈是3公里以外的区域范围。 另外，eg.利用雷利法则：（由于数据收集的困难仅算一部分的商圈范围）7/(1+（根号下（137000/469200）)=公里，这表明新浦在吸引海州地区方向的商圈范围是公里。 更进一步地，大润发附近人口为587088，那么7/(1+（根号下 （137000/587088）)=公里，这表明大润发在吸引海州地区方向的商圈范围是公里 由此可见，大润发的商圈范围较大。 非专业性商圈简图： （一）核心商圈 公里以内
商贸流通业调研报告 安康市商贸流通业调研报告 2012年5月11日 商贸流通业是国民经济的先导性产业～在促进生产、引导消费、增加就业、推动城镇化进程、推动经济结构调整和转变经济增长方式等方面发挥着重要作用～是决定经济运行速度、质量和效益的重要因素。改革开放特别是“十一五”以来～我市商贸流通业发展较快～市场规模日益扩大～业态水平明显提高。 一、我市商贸流通业发展现状及特点 ,一,流通规模不断扩大～增速较快。全市商贸服务业从业人员总数10万余人。2009年～安康市社会消费品零售总额93.56亿元,同比增长19.7%～高出同期GDP增长4.7个百分点～三产增加值114.2亿元～占同期GDP的41.53%,2010年～全市社会消费品零售总额110.53亿元～增长18%～高出同期GDP增长3个百分点～三产增加值129.04亿元～占同期GDP的39.45%,2011年全市社会消费品零售总额129.32亿元～增长17%～高出同期GDP增长1.5个百分点～三产增加值152.03亿元～占同期GDP的37.34%。 ,二,基础设施建设发展迅速。“十一五”以来～我市商业基础设施建设驶入快车道～全市近30个大型商业项目相继投入使用～晶海酒店、明江国际酒店、亿佳酒店、煌上煌酒店、金都国贸酒店、锦江酒店等一批设施先进、业态领先的商厦、宾馆、星级酒店林立中心城区。一批新建的商业设施～不仅明显改善了消费者购物环境～而且 1 促进了我市城市品位的提高。随着农村通村水泥路、电网等基础设施建设的逐步完善和“万村千乡”市场工程及“家电下乡”网点标准化建设等项目的实施～各
类连锁超市不断向农村扩张～有力地解决了农民消费不方便、不安全、不经济的问题～大大降低了农产品流通成本～带动了农村流通业的发展。 ,三,新型业态及营销方式发展势头良好。新型商贸服务业态,超市仓储,和营销方式,流通配送、连锁经营,以较快速度在我市发展～超市、便民店、专卖店、仓储商场等不断涌现～网购、信用消费、典当、拍卖等从无到有～代理、配送、租赁等业务有了一定发展～华润万家、开元商场、苏宁电器、国美电器等相继落户安康～带动了本土连锁商贸企业的发展～推进了我市商贸业现代化进程。 ,四,商品流通市场建设逐步完善 ——建成运营综合性农产品批发市场2个～分别是安康市宝业综合农贸市场、石泉县万坤农产品批发市场。其中:宝业农贸市场由宝业农贸市场有限公司建设运营～市场占地50亩～从业人员450人～有固定摊位120个～临时摊位30个～冷库500吨～2011年交易量10万吨～交易额近3亿元。石泉县万坤农产品批发市场由石泉县万坤房地产公司承建运营～市场占地15亩～从业人员500人～有固定摊位120个～临时摊位30个～冷库300吨～2011年交易量4万吨～交易额9000万元。安康市开亮农产品批发市场由安康市开亮农产品批发市场有限公司建设～占地100亩～营业面积6000平米～固定摊位500个～目前项目一期已建成～处于招商阶段。批发市场均由市场建设者 2 自营～费用收取主要包括进场费和摊位费。 ——中心城区及各县镇共有各类农贸市场38个～占地面积约150000平方米～共有摊位约7000余个～吸引近15000余人就业～承担着全市300万人民群众生鲜蔬菜和农副产品供应～为繁荣市场～振兴经济和方便群众生活等发挥了积极的作用。但也存在中心城区农贸市场分布不合理、市场内设施简陋～管理不规范、管理体制不顺等问题。
市调报告 郑州市 商业市场研究报告 营销部 2011-8-29 市调报告 目录 一、郑州市宏观经济环境现状……………………………………… 二、郑州市商业环境分析…………………………………………… 三、郑州市各区域商圈发展现状……………………………………… 3.1、二七商圈………………………………………… 3.2、碧沙岗商圈………………………………………… 3.3、紫荆山商圈………………………………………… 3.4、郑东新区商圈…………………………………………… 3.5、新兴商圈发展现状…………………………………………
3.5.1、东南区域点状商圈………………………………………… 3.5.2、西南区域点状商圈………………………………………… 3.5.3、大学路带状商圈………………………………………… 3.5.4、秦岭路点状商圈………………………………………… 四、典型案例分析…………………………………………… 五、郑州市商业市场发展前景预测…………………………… 六、总结…………………………………………………… 一、郑州市宏观经济环境现状 1、GDP发展状况 经统计局初步核算,2010年全年完成生产总值4000亿元,比上年增长13.0%;人均生产总值4.9万元。其中第一产业增加值124.6亿元,增长3.0%;第二产业增加值2269.9亿元,增长15.1%;第三产业增加值1605.5亿元,增长10.5%。三次产业结构由上年的3.1∶54.0∶42.9调整为3.1:56.7:40.2。 2、固定资产投资 2011年全年全社会固定资产投资完成2757.0亿元,比上年增长20.8%。其中城镇固定资产投资完成2432.5亿元,比上年增长21.9%。 全年房地产开发完成投资775.2亿元,比上年增长50.9%;其中住宅投资555.7亿元,增长41.0%。商品房屋施工面积6255.5万平方米,比上年增长20.1%;其中住宅施工4582.9万平方米,增长16.3%。商品房新开工面积1811.8万平方米,增长
专业模块分析
目录 第一部分概要 第二部分天津百货业商圈分析 第三部分南京路商圈百货店代表调查分析第四部分滨江道商圈百货店代表分析 第五部分和平路商圈代表百货店分析 第六部分南门外商圈代表百货店分析 第七部分小白楼商圈代表百货点分析 第八部分友谊商厦分析 第九部分小结
第一部分概要 一、调研目的 此次调研的目的是为了了解天津各大商圈百货店经营特色、状况，为海信（天津）国际购物中心提出合理性建议。 二、调研范围 天津五大商圈和友谊商厦 三、调研时间 2006年4月 四、调研对象 南京路：伊势丹、国际、津乐汇 滨江道：伊都锦、友谊新天地、滨江商厦 和平路：百盛 南门外：新世界 小白楼：滨江购物、凯旋门 友谊路：友谊商厦
第二部分天津百货业商圈分析 一、五大商圈概况 整个天津百货店按其地理位置可以将其分成五个重点商圈。这五个商圈分别是：南京路商圈、滨江道商圈、和平路商圈、南门外商圈、小白楼商圈。可以说这5个商圈是整个天津最发达的商业地段，是整个天津经济发展的晴雨表。由于历史文化、现代商业竞争、周遍商业环境等诸多因素的影响使得这五大商圈也出现了各自的商业特征。 1.南京路商圈地处于天津和平区南京路，毗邻天津市最繁华步行街——滨江道，周边商场、写字楼众多，商业氛围好。此商圈商场大多为同种业态、同种规模，注重服务质量，定位高端市场。虽然这种近似一致的市场定位加剧了各个百货店的竞争，但同时也产生了一定的聚集效应，吸引了更多的消费者。 2.滨江道商圈地处于和平区滨江道，是天津最繁华、最密集的商业区，周围娱乐、餐饮业发达，已成为天津一大旅游景区。此商圈专卖店，百货店十分聚集，竞争激烈，使得各百货店实行市场细化，错位经营。由于其强大的聚集效应使得此商圈客流很大。但是此商圈由于设计年代久远，几大商场都没有地下停车场，周边道路狭窄，交通不便利，在一定程度上制约了高级百货业态的发展。 3．和平路商圈地处天津和平区和平路步行街，毗邻天津站，与滨江道交错，周围零售种类多样化，有沃儿玛超市、国美电器，百安居装饰等。由于此商圈与滨江道商圈相邻，使得两大商圈相似，但是和平路商圈的正装专卖店，高级娱乐、餐饮场所相对较多，使得此商圈消费人群相对中年化，名品购买力要强于滨江道商圈。 4. 南门外商业圈地处南开区东北角，毗邻古文化街，古玩城、鼓楼等有着浓厚天津传统文化的商业区，周围分布居民小区。此商圈百货店较少，竞争不激烈，主要定位中端市场。但是由于南门外商圈具有良好的交通和商业文化氛围，使得此商圈百货店在未来发展中势必突飞猛进。 5．小白楼商业圈地处和平区、河东区和河西区交界处，地理位置优越，是海信（天津）国际购物中心所在商圈。此商圈为高档写字楼聚集区，消费水平高。不过，目前小白楼商圈面积毕竟有限，纯粹