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关于《江苏省住宅设计标准》的一些相关规定

关于《江苏省住宅设计标准》的一些相关规定

(发稿时间:2010-10-12 阅读次数:509)

近期无锡市质监站在对住宅工程进行日常检查时,发现了一些住宅工程的违反《江苏省住宅设计标准》的问题,现将《江苏省住宅设计标准》上一些相关规定汇总如下,希望广大工程管理人员能有所借鉴。

1、设置电梯的住宅公共出入口,当有高差时,应设轮椅坡道和扶手。

2、住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。

3、住宅的公共出入口室内外高差大于0.70米并侧面临空时,应设栏杆扶手,台阶宽度大于1.80米时,两侧应设栏杆扶手,栏杆高度应为0.90米。

4、住宅的公共出入口应设平台,6层及6层以下平台深度不应小于1.50米,7层及7层以上平台深度不应小于2.00米。

5、住宅的公共走廊通道的净宽不应小于1.2米。

6、套内走道净宽应符合下列规定:①入口走道不应小于1.2米。②通往卧室、起居室(厅)的走道不应小于1米。③通往厨房、卫生间、储藏室的走道不应小于0.9米。④走道拐弯处的一边不应小于1米,便于搬运家具。

7、6层及6层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05米,7层及7层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10米。

8、住宅地下自行车库净高不应低于2.00米。

9、单元门厅、电梯间前室、公共走廊的净高不应低于2.20米,局部净高不低于2.00米。

10、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90米时,应有防护设施。窗台的净高或防护栏

杆的高度均应从可踏面起算,保证净高0.90米。

11、楼梯梯段净宽不应小于1.10米。(注:楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离)楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽,且不应小于1.20米。

12、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低、多层住宅不应低于1.05米,中高层、高层住宅不应低于1.10米。

13、当为多、低层无障碍住宅和小型公共建筑时,建筑入口轮椅通行平台最小宽度应大于1.5米;当为中、高层无障碍住宅和大、中型公共建筑时,建筑入口轮椅通行平台最小宽度应大于2米。

14、轮椅坡道起点、终点和中间休息平台的水平长度不应小于1.5米,轮椅坡道转弯处平台尺寸应大于1500mm×1500mm。

15、有台阶的建筑入口,坡道的宽度不应小于1.2米;只设坡道的建筑入口,坡道的宽度不应小于1.5米。

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