产业园项目A、B地块工程造价服务
招标编号：ZJHF-CYJD(AB-ZJZX)-20150814012
招
标
文
件
发包方：
日期：2016年1月7日
目录
第一章投标邀请
第二章投标人须知
一、说明
二、招标文件
三、投标文件
四、投标文件的递交
五、评标
六、授予合同
第三章造价服务范围、内容与要求
第四章造价服务合同样本
第五章投标文件格式
一、招标说明
1、项目简介：
1.1 工程名称：产业园项目A、B地块工程造价服务
1.2 发包方：
1.3 工程地址：芜湖市镜湖工业区上海路和兰州路交口
1.4 结构类型：框架/框剪结构
1.5 资金来源：自筹资金
1.6 工程规模：本项目共包括A、B两个地块，占地总建筑面积为181.00亩，其中A地块北至延安路，南至兰州路，西至规划路，东至上海路，占地面积为5
2.33亩; B地块北至兰州路，南至太原路，西至上海路，东至河南路，占地面积为128.67亩。项目容积率≥2.2，拟建筑总面积为27.7万平米的小独栋办公、大独栋办公、loft办公、高层办公楼及相关配套，其中A地块建筑面积约7.7万平米，B地块建筑面积约20万平米。
整个项目拟划分二期开发建设，A地块作为一期先行开发建设,B地块作为二期开发建设。
本次进行招标的范围为：A、B地块工程造价服务。
以上经济指标仅供参考，最终以招标人确定的设计方案及施工图纸为准。
2、工程概况：
2.1本项目规划建设用地面积为30354平方米，主要规划指标如下：
2.1.1A地块经济技术指标：
调整。
2.1.2B地块经济技术指标：
3.1 企业经营范围：工程造价服务。
3.2 在芜湖市拥有合法执业资格。
3.3 企业资质：具有工程造价服务乙级及以上专业资质。
3.4 投标人应没有执业的不良记录。
3.5 投标人应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国招标投标法》、《安徽省建筑市场管理条例》、《安徽省建筑工程招标投标管理办法》以及国家、省市的有关法律、法规、规章之规定。
3.6 造价服务负责人资历要求：
（1）在造价服务顾问公司从事本专业顾问服务15年以上；
（2）具有注册造价工程师或其相关高级职称；
（3）精通土建专业并可从事其它专业的工程造价管理工作；
（4）在本市范围内主持过至少2项房屋建筑工程项目的工程造价服务；
（5）在投标人单位工作3年以上。
3.7 本项目造价服务各专业人员的要求：
单，项目小组成员必须为投标单位正规编制的坐班人员，业务过程中不得随意更换。
3.7.2 项目负责人须亲自参与委托业务的编制及审核工作，须全面了解其他编制人员在业务编制过程中的情况。
3.7.3 本公司项目委托业务严禁挂靠、转包、或分包。
3.7.4 本公司项目委托业务不允许联合体方式。
4、投标授权
签署投标文件的投标人代表应为投标人的法人代表，如由投标人的授权委托人签署，则必须持有法人代表签署的《授权委托书》。
二、招标文件
6、招标文件
6.1招标文件由招标文件总目录所列的文件所组成。
6.2招标文件的发放：2016年1月日前。
6.3投标人应详细阅读招标文件的全部内容，并按招标文件的所有要求进行
投标。若递交的投标文件偏离招标文件的要求，可能导致投标被拒绝。
7、招标文件的澄清
投标人如对招标文件存有疑点或要求作出澄清，可用书面送达或盖章电子版形式发送至联系人邮箱，但通知应于投标截止日期前3日内送达发包方。发包方将视情况而用书面或电子版等形式予以澄清答复，并将疑问答复同时发送给领取招标文件的所有投标人（但不标明问题提出的来源）。疑问答复构成本招标文件的有效组成部分。
8、招标文件的修改
8.1在投标截止日期前，发包方无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提
问的澄清，均可用补充招标文件的方式对颁发的招标文件作出修改。8.2补充招标文件将以书面或传真形式通知每一投标人，并作为招标文件的
有效组成部分，对所有投标人均具有约束力。
8.3 为使投标人有足够时间按修改招标文件的要求而修正投标文件，发包方
可酌情推迟投标截止日期，并将此变更书面通知所有投标人。若无变更书面通知，则投标截止时间仍按本招标文件第15.1条规定的执行。
三、投标文件
9、投标文件的组成
9.1企业法人身份证明书或法人代表授权委托书（如由法定代表人亲自签署
和递交投标文件，则不需提交法人代表授权委托书）。
9.2经济标投标文件，包括：
（1）投标函；
（2）投标报价；
（3）投标人对发包方的服务承诺及能给予发包方的优惠条件。
9.3技术标投标文件，包括：
（1）服务大纲：需详细说明履行本项目工程造价服务的内容，工作建议，工作流程及相关工作细节，要求条理清晰，内容具体；
（2）服务保障：阐明保证造价服务能够及时跟进并高质量完成的具体措施和承诺；
（3）服务的组织方式及人员配备，同时提供总负责人、专业负责人的职业履历，以及所有参与人员的职业资格及技术职称证明。且项
目总负责人、专业负责人经委托人确认后，在服务过程中未征得
发包人同意均不得随意更换；
（4）需发包方配合的必要条件；
（5）其他需要说明的问题。
9.4资格证明文件，包括：
（1）营业执照、法人代码证书、税务登记证（复印件）
（2）资质等级证书或认定许可证书或通知文件（复印件）
（3）公司组织简介（包括组织架构、专业人员配备、专业职称等情况）
（4）过去三年获委托提供工程造价服务的项目业绩（包括受委托项目简述、所负责服务的内容）
9.5本招标文件及澄清答疑函件（需加盖投标单位公章、骑缝章）。
9.6投标人认为有必要提供的其他资料。
10、投标文件内容填写及说明
10.1经济标投标文件与技术标投标文件分开密封装订（正、副也分开密
封）。
要求递交的投标文件包括1份正本和1份副本，并应统一按A4纸张打印，封面需写明“投标文件”和注明投标项目名称、投标单位名称，及装订成册。所递交的投标文件内若有不一致的内容，均按正本投标文件为准。投标文件必须密封，密封处需加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各一枚，投标文件袋上需明确注明“正本”或“副本”字样。
10.2投标文件的组卷顺序：
技术标投标文件：
（1）封面；
（2）卷内目录；
（3）技术标投标文件；
（4）资格证明文件；
（5）投标人认为有需要提供而增加其投标竞争性的其它文件。
经济标投标文件：
（1）经济标投标文件；
（2）投标人递交的同经济标相关的澄清文件。
10.3 卷内文件要求
（1）授权委托书、投标书、各类承诺文件，必须加盖投标人公章；
（2）随投标文件返还的全套招标文件，必须在封面和骑缝加盖投标人公章；
（3）实质响应招标文件要求的投标文件，应与招标文件的所有条款、条件和规定相符合，不存在明显差异和保留。如果投标书实质上没
有响应招标文件的要求，发包方有权予以拒绝，并且有权不允许投
标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留而使之成为具备响
应性的投标文件。
11、投标报价
11.1造价服务费用以建筑面积单方固定单价编报，将A、B地块分开报价，
并计算报价总额，其中A地块建筑面积为77485㎡，A地块建筑面积为
199375㎡。
11.2按以上规定所确定的结算价格，应是投标人按照招标文件的规定全面完
成本项目全部工程造价服务所需的包干价格，不会因工程建设时间的延
长、建筑面积的增减、分包合同及设备材料供应合同数量的多少、工程
变更发生的幅度、人工工资调整及政府收费变动等原因而作出任何调
整。
11.5 投标人应仔细研究第四章《合同条件》中的各项条款规定，如果对此等
规定存在任何异议，须在递交的投标文件中单独说明，否则视为投标人全面接受《合同条件》的全部条款规定。
11.6 发包方将按自己的工作程序评标，不承诺最低报价中标，同时也不对中
标与否做出任何解释。
12、投标文件的有效期
12.1投标文件应自投标截止日期起计的90天内保持有效，所有投标文件在
此投标有效期内均对投标人有法定约束力。有效期短于此投标有效期的
投标文件，发包方将予以拒绝。
12.2发包方可在特殊情况下与投标人协商而延长上述的投标有效期，此等要
求和确认答复都应以书面或传真形式进行。投标人可拒绝或接受投标有
效期的延长，同意延长投标有效期的投标人不能修改已递交的投标文
件。
13、投标文件的签署及规定
13.1组成投标文件的各项资料（本须知第9条中所规定）均应遵守本条的规
定。
13.2投标人应填写全称，同时加盖公章。
13.3投标文件必须由法人代表或法人授权委托人签署。
13.4投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，封面注明“正本”字
样。投标文件的副本封面注明“副本”字样。
13.5投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或
盖章。
13.6投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果，均由投标人负责。
四、投标文件的递交
14、投标文件的密封及标记
14.1投标文件装袋密封方法：
投标文件袋内装投标书、资格证明文件及投标人认为有必要提交的其他资料正本1份和副本1份；
密封包装封口处应有投标人的法人代表或其授权委托人的印鉴或签字及加盖投标单位公章。
封皮上应写明招标项目名称、投标人名称、地址、邮政编码，并注明“----年--月--日前有效”字样。
14.2如果投标人未按上述要求密封及加写标记，发包方对投标文件的误拆和
提前启封概不负责。
15、投标截止时间：
15.1投标截止时间：2016年月日 16：00之前。
15.2投标文件必须在投标截止时间前送达招标文件中指定的投标地点。15.3发包方推迟投标截止时间时，将以邮件或电话的形式通知所有投标人；
在这种情况下，发包方和投标人的权利和义务将受到新投标截止期的约
束。
15.4在投标截止时间后送达的投标文件，发包方拒绝接收。
16、投标地点及投标文件的接收：
（正、副本各壹份）： 2015 年月日下午17:00点（若采用顺丰快递，则必须在投标截止日前一天寄出）前，投标人将投标文件面交或快递至下述地址：
17、投标文件的修改和撤回
17.1 如果投标人在递交投标文件后提出修改或撤标要求，必须在投标截止
时间前送达发包方；在此等情况下，发包方可以接受，但不退还已递
交的投标文件。
17.2 投标人应按第14.1条的规定将修改后的投标文件密封送达发包方，同
时应在封套上标明“修改投标文件”字样。
17.3 投标人应在投标截止时间前以书面或传真形式通知发包方其作出的撤
回投标要求。如投标人采取传真形式撤回投标，投标人必须随后补充
提交由法人代表或法人授权委托人签署的要求撤回投标的正式文件。
撤回投标的时间以送达发包方或邮电到达日戳为准。
17.4 投标人不得在投标截止时间后撤回已递交的投标文件。
五、评标
18、投标文件审查
18.1 审查内容包括所递交投标文件的内容是否完整、文件签署是否齐全、
内容是否符合招标文件要求、价格构成是否存在计算错误。
18.2 审查中发现的价格计算错误按下述原则进行修正：
（1）如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价，除非发包方认为单价有明显的小数点错误，则以标出的合价为准，并修改单
价。
（2）如果以文字表示的投标总价与数字表示的投标总价有差别，应以文字表示的为准。
（3）按上述修正错误的原则及方法调整或修正后的投标总价及投标单价，获投标人同意后对投标人起约束作用。如果投标人不同意以上
修正，则其投标文件将被拒绝。
18.3 发包方有权拒绝与招标文件条款规定存在重大偏离的任何投标文件，重
大偏离系指投标人的服务范围及工作内容、专业技术力量明显不能满足
招标文件的要求。
19、投标文件的澄清
19.1 发包方有权就投标文件中存在的含混内容向投标人进行质疑或澄清。投
标人必须按照发包方通知的时间、地点派相关人员进行议标并澄清。
19.2 投标人对投标文件的澄清不得改变已递交投标文件的投标价格及实质内容。
20、评标与废标
20.1 发包方根据本项目的特点和履行要求，对实质性响应招标文件要求的
有效投标文件进行综合评估和比较。
20.2 评标原则：按照招标文件的要求进行综合评议，包括但不限于综合评
议以下内容：
（1）投标价格的合理性；
（2）咨询服务大纲、服务保障的合理性；
（3）保证招标文件、合同文件编制的时间要求；
（4）拟负责本项目顾问服务的主要项目负责人、技术负责人的专业水平；
（5）公司信誉好，履约能力强；
（6）公司有已完成同类项目的顾问服务业绩。
20.3 中标条件：
（1）经评审的合理低价。
（2）投标文件完全响应招标文件的所有实质性要求。
（3）具备良好的合同履行能力。
20.4 废标：
存在下列情况之一的投标文件将被视为无效，发包方没有责任向投标
人解释判定为无效的原因：
（1）未按招标文件的规定密封、未在招标文件要求的地方加盖投标人的单位公章和法定代表人印鉴；
（2）未能提供有效的法定代表人身份证明书和授权委托书；
（3）投标文件内容不全、字迹模糊、难以辨认，涂改处未加盖公章，或未按照规定填写；
（4）投标文件逾期送达；
（5）递交的投标文件存在重大偏离，实质性未响应招标文件的要求。
投标人在本标的招标投标过程中存在下列行为时，发包方有权取消其
投标资格；若因之引起发包方的损失，投标人须负责全额要求索赔。
（1）投标人存在弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为；
（2）投标人在投标期间向发包方有关人员行贿或以其它不正当手段谋取本标的的委托获得。
（3）中标人不按照发包方的要求与发包方及时签订造价服务合同。
21、过程保密
21.1 投标截止日期后至发包方发出中标通知书之日为止，凡属于审查、澄
清、评标和比较投标文件的资料及与授标意向有关的任何信息，发包
方都不得向投标人或其相关人员透露。
21.2 投标人在评标及定判期间对发包方施加影响的任何活动，都将导致其
投标被拒绝。
六、授予合同
22、发包方保留拒绝任何投标的权力
22.1 不限于第20.4条规定，发包方在授予合同前有权保留拒绝任何投标
的权力，并不负责向投标人对所采取的行为作出解释。
23、中标通知
23.1 发包方应在投标有效期内以书面形式通知选定的中标人，并在发出中
标通知书前将双方其它来往文件交由中标人确认，中标通知书和此等
文件、资料将构成合同文件的组成部分。
24、签订合同
24.1 中标人应按发包方要求及时按照第四章《合同条件》的格式和内容签
订委托造价服务合同。
24.2 投标人不得在中标后向发包方提出与招标文件规定相抵触的任何要
求，如果中标人在发包方发出中标通知书后提出偏离招标文件条款规
定及投标文件内容之外的要求，或拒绝在招标文件规定的时间内与发
包方签订造价服务合同，发包方有权取消其中标资格。
24.4 本招标文件的解释权由发包方所拥有。
25、保密要求
25.1 投标人应在本标的招标投标过程中对招标文件的所有内容履行保密义
务，不得向他人泄露招标文件的内容，一旦发现，发包方有权取消其
投标资格或视其递交的投标文件为无效。
25.2 无论最终是否获得中标，投标人都不得泄露本次招投标的相关文件。
25.3 若因投标人没有履行上述保密要求而引起发包方的损失，投标人须负
责向发包方作出赔偿。
第三章服务范围、内容与要求
以下是发包方要求中标单位对本项目提供的造价服务之范围及内容的基本要求，投标人应在充分响应招标文件要求的基础上根据自身优势做出详细作出合理报价及服务承诺。
1、本项目施工图纸设计范围内的全部总分包工程的工程量清单及控制价编制；
2、本项目的总分包工程包括但不仅限于如下工程：
第四章造价服务合同样本
芜湖市镜湖区
产业园项目A、B地块工程造价服务合同
合同编号：XXX/XXX/X00X
招标单位：
日期：二〇一五年一月七日
甲方：
乙方：
就甲方开发建设的产业园项目A、B地块工程造价咨询合同的委托，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用基础上通过友好协商达成一致，特遵循《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定签订本合同，以供双方共同遵照执行。
条款如下：
一. 建设项目概况
本项目共包括A、B两个地块，占地总建筑面积为181.00亩，其中A地块北至延安路，南至兰州路，西至规划路，东至上海路，占地面积为
52.33亩; B地块北至兰州路，南至太原路，西至上海路，东至河南路，
占地面积为128.67亩。项目容积率≥2.2，拟建筑总面积为27.7万平米的小独栋办公、大独栋办公、loft办公、高层办公楼及相关配套，其中A地块建筑面积约7.7万平米，B地块建筑面积约20万平米。
1.1本项目建筑高层厂房首层公共区域做至精装修（待定）、售楼处按施工
图纸要求做至室内精装修；多层厂房、车库按施工图纸要求做至室内粗
装修；独栋厂房、高层厂房首层公共区域以外部分以毛坯房交楼标准为
准。
1.2上述交楼标准仅为暂定，具体按甲方在项目建设中所明确的内容执行，
甲方可根据工程实际情况在A、B地块施工范围内增加乙方工作内容，但
相关的顾问服务责任已包括在本合同的乙方责任中，费用不做任何调
整。
二. 服务范围、工作内容及要求
2.1 本项目施工图纸设计范围内的全部总分包工程的工程量清单及控制价编制；
2.2 本项目的总分包工程包括但不仅限于如下工程：
2.1乙方须安排甲方认可的专人担任本项目的负责人，获得认可的项目负责
人应保持稳定，未经甲方同意不得擅自撤换；乙方安排负责本项目的其他人员也须获得甲方的认可；项目负责人和乙方安排的其他人员均需听从甲方的管理和协调。甲方有权要求乙方撤换甲方认为不称职或不能配合本合同履行的任何前述人员，乙方须遵循甲方的要求及时完成人员替换。乙方须确保获甲方认可的前述人员持续跟进本项目的工程造价服
务，上述人员在工程实施中若发生变动，乙方应提前15个工作日书面通知甲方，并在获得甲方确认后方可做出变更。
2.2乙方需按甲方认可的标准及格式提供所有的工程量计算底稿、工程量清
单成果文件。如果甲方要求，乙方应向甲方提供可进行编辑的电子版成果资料。书面成果文件须有责任造价师签署，咨询单位盖章，装订成册并按甲方的要求提供相应的份数。
2.3乙方应独立完成本合同要求提供的全部咨询服务，乙方不得以任何形式
将本合同的工作再委托或转让给第三方。
2.4甲方有权随时抽查、复审乙方的工作进程及成果资料，乙方应予积极配
合。对甲方提出的咨询服务成果质疑，乙方应给予及时的书面回复。
三. 乙方咨询服务人员配备及管理架构要求
3.1 项目总负责人为。
3.2 乙方需安排相对固定的一组人员以持续跟进本项目的咨询服务，所有乙
方安排人员的数量均按可充分满足顾问服务需要为原则，总服务费不会
因乙方实际投入人员数量的任何变动而作出任何调整。
四. 合同价款
4.1 合同包干总价为人民币元整（￥元整），固定单价为A地块元/平方米，B地块元/平方米，造价服务费按A 地块77485平方米， B地块199375平方米计算。
4.2 总价及单价已包括乙方完成本合同顾问服务责任所需发生的全部费用。包括但不限于编制费用、审核校核费用、成果调整费、配合甲方审核费、协调费、差旅费用、生活及生活补助费用、交通费用、通讯费用、夜间加班费、赶工费、编制人员人工费及其上涨风险费、专家咨询费、市场调研费、需要主要行政管理部门证件费、各类保险费、福利费、管理费、利润、税金和其他风险等一切为完成本项目委托业务而必须发生和可能发生的所有费用。本合同属于一次性包干价合同，除非本合同有关条款另行约定外，一律不作调整。
五. 价款的支付
5.1 本合同无预付款；
5.2 B地块总承包工程定标后，乙方提出付款申请经甲方审核后30日内，甲方支付乙方合同价款的30%；
5.2 A地块主要分包工程（幕墙工程、精装修工程、园林景观绿化工程、消防工程、智能化工程、泛光照明工程、变配电工程、空调工程）定标后，乙方提出付款申请经甲方审核后30日内，甲方支付乙方合同价款的20%；
5.3 B地块主要分包工程（幕墙工程、精装修工程、园林景观绿化工程、门窗工程、消防工程、智能化工程、泛光照明工程、变配电工程、通风空调工程）定标后，乙方提出付款申请经甲方审核后30日内，甲方支付乙方合同价款的40%；
5.4 所有总分包工程定标后，甲乙双方办理结算，30日内甲方支付乙方剩余全
招标文件 项目报建编号： 项目名称： 招标人（盖章）： 法定代表人或其托付代理人（签字或盖章）：招标人联系人：电话：招标代理机构（盖章）：
招标代理机构联系人：电话： 招标投标监管部门（盖备案章）： 日期：年月日 目录 投标邀请书 (5) 投标确认函 (7) 第一章投标人须知前附表及投标人须知 (8) 一、投标人须知前附表 (8) 二、投标须知 (11) 1、总则 (11) 2、招标文件 (13) 3、投标文件的编制 (16) 4、投标文件的提交 (22) 5、开标 (25) 6、评标和定标 (28) 7、合同的授予 (30) 8、重新招标 (31) 9、纪律和监督 (31) 第二章合同条款 (33)
第三章合同文件格式 (43) 第四章图纸 (48) 一、图纸清单 (48) 二、标准图集清单 (50) 第五章投标文件投标函部分格式 (51) 一、企业法定代表人营业执照（复印件） (51) 二、法定代表人身份证明书 (53) 三、法定代表人授权托付书 (55) 四、投标函 (56) 五、投标担保书 (59) 六、投标担保银行保函 (60) 七、招标文件要求投标人提交的其他投标资料 (61) 八、项目治理机构配备情况 (62) 第六章投标文件商务部分格式 (67) 一、投标预算总价 (68) 二、总讲明 (70) 三、要紧材料、设备报价汇总表 (71) 第七章投标文件技术部分格式 (72) 一、施工组织设计 (73)
二、要紧材料、设备技术参数 (80) 三、技术规格响应偏离表（格式） (81) 第八章附件 (82)
投标邀请书 致： 1、工程由批准兴建，并已报招标投标治理机构备案。现决定对该项目的工程进行邀请招标择优选定承包人。 2、本工程建设地点，建设规模。 3、工程质量要求达到合格标准。 4、打算开工日期年月日，竣工日期年月日，工期日历天。 5、工程的招标范围，发包方式。 6、如你方同意投标邀请，请凭本通知书于年月日时至
XXXX有限公司 工程造价咨询招标文件 XXXX有限公司 二0 一六年十二月 XXXX有限公司 工程造价咨询招标文件 我公司诚邀资信良好的造价咨询公司参与2017 年度工程建设造价咨询服务。欢迎有合作意向的造价咨询公司参加该工程项目投标工作。现将有关事项作如下说明：
一、项目综合说明 1. 项目名称：XXXX t限公司2017年度造价咨询服务 2. 项目概况： 3. 招标方式：公开招标 4. 报名截止时间： 5. 建设地点： 二、委托造价咨询的范围和内容 1. 委托造价咨询的范围： 2. 委托造价咨询的内容： 三、投标单位的资格要求 1 、中华人民共和国境内注册，具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级以上资质的独立 法人企业； 2、投标人类似工程造价咨询业绩：近三年（2014年1 月至今）完成建筑面积达30000 平方米及以上的厂房建筑工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩，有现场预制砼排架结构 厂房造价咨询经验。 3、投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。 四、投标报价：本次招标只接受费率报价 1. 基准费率 2. 审减费率 五、投标文件的编制 投标书至少应包括的内容：投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。 投标文件包括以下内容： 1. 投标函； 2. 授权委托书； 3. 工程造价咨询服务方案； 4. 投标报价；
5. 投标人基本情况表（包括单位名称、经营范围、单位地址、法人代表、工商和税务登记号、银 行帐号及开户行、联系电话等。附企业营业执照、工程造价咨询资质证书复印件）； 6. 近三年工程造价咨询服务的主要业绩和资信情况（附有关证明复印件）； 7. 招标人要求的其他资料； 8. 投标人认为有必要提供的其他资料； 以上1、2、4、5 项需加盖投标人公章，其中1、2、4项还必须有法定代表人（或授权委托人）的签字，有关提供复印件的，原件在开标时带来核验。 六、投标文件份数要求 1. 商务标壹份正本，叁份副本； 2. 技术标壹份正本，叁份副本； 3. 投标人须在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之 处，以“正本”为准。投标文件“正本”与“副本”均要求打印，并由投标人加盖单位公章和法人代表人印鉴。 七、工程跟踪造价咨询服务方案内容要求工程造价咨询服务方案作为暗标。其内容必须包括： 1. 本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准； 2. 本工程造价咨询的难点、要点； 3. 有针对性的质量保证措施。 4. 时效性。 八、业绩、信誉等材料提交要求 1. 企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况和近三年来工程造价咨询主要业绩，企业提供所 有资信证明复印件和近三年承接的工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。 2. 项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书及工作业绩（应提供证明材料）。 3. 投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书 或造价员证书及工作业绩。 九、投标文件的装订、密封与标记 1. 投标文件用A4 纸打印，图表中字体用宋体字。 2. 投标人应将投标文件正本和副本分别密封包装，并在包装上正确标明“正本”或“副本”。 卑微如蝼蚁、坚强似大象
************广场 造价咨询邀标文件 ************有限公司 年月日
第一部分投标邀请书 招标编号： 致： ************广场工程造价咨询机构选择，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况： 1、项目名称：************广场工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：************广场项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。 二、标段划分：本次招标划分为一标段，具体内容详见图纸。 三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。 四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。 五、凡有意参加投标者，请于年月日- 年月日（每天上午9:00-11:00， 下午2:30-5:00 ）报名。 六、有关本项目投标的其他事宜，请与************有限公司联系。 地址： 联系人： 联系电话：
第二部分投标须知
一、总则 （一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于******龙凤北路。 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。 （二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的甲级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。 （三）投标费用 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。 （五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发布招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标人可以不予答复。 2 、答复文件在发布招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标人索取的方式。 3、招标文件发出后，招标人可以采用补充通知的方法修改招标文件。 4、招标文件的修改澄清（答疑）作为招标文件的组成部分，对投标人具有约束力。 5、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通
江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本
附件一：江苏省建设工程造价咨询招标文件示范文本 项目造价咨询 招标文件 招标人： 日期：
目录 一、投标须知 (5) 前附表 (5) （一）总则 (6) （二）招标文件的组成、解释与修改 (6) （三）投标文件的编制 (7) （四）投标文件的递交 (9) （五）开标 (11) （六）评标 (12) （七）定标及签订合同 (12) 二、评标办法 (13) （一）总则 (13) （二）评标委员会与评标 (13) （三）评标过程的保密 (13) （四）投标文件的澄清 (14) （五）评标准备 (14) （六）投标人资格后审和投标文件的初步评审 (14) （七）评标细则 (15) 三、合同条款 (15) （一）通用合同条款 (16) （二）专用合同条款 (16) 四、投标文件格式 (17) （一）投标函 (17) （二）授权委托书 (18)
（三）服务方案（暗标） (19) （四）投标报价计算书 (20) （五）项目负责人简历表 (21) （六）本项目造价咨询人员一览表 (22) （七）投标人基本情况表 (23) （八）企业近三年来工程造价咨询主要业绩一览表.. 25 （九）企业近三年来资信状况一览表 (26)
一、投标须知 前附表 项号条款号内容规定 1 工程综合说明：项目名称： 建设地点： 招标范围和内容：项目估算造价：招标方式： 2 投标有效期：45天（日历天） 3 投标保证金的形式：支票、汇票投标保证金额： 招标人开户银行： 账号： 4 投标文件份数：份，其中：正本份，副本份。 5 递交投标文件截止时间：年月日时分 6 投标文件递交地点： 7 开标时间：开标地点：
第一部分投标邀请书 招标编号：TXZB—ZJ1201 致： 某住宅小区工程造价咨询机构选择经有关部门批准，已具备招标条件，现决定对该项目进行邀请招标，现邀请你公司参加该项目的投标。 一、项目概况： 1、项目名称：某住宅小区工程造价咨询机构选择； 2、服务周期：自签订合同之日起至全部工程结束止； 3、招标范围：某住宅小区项目标底编制、跟踪审计及竣工结算审计。 二、标段划分：本次招标划分为三个标段，一标段为A区，二标段为B区，三标段为C区，具体内容详见图纸。 三、对投标人要求： 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并且具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询级乙级及以上资质。拟派的项目负责人须具备相关专业的注册造价工程师和高级工程师资格。 四、报名时携带的资料： 法人授权委托书、企业营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册造价师证书、高级工程师证书的原件及复印件1份（加盖公章）。 五、凡有意参加投标者，请于2012年10月18日-2012年10月24日（每天上午9:00-11:00，下午2:30-5:00 ）报名，并购买招标文件。招标文件每套售价1000.00 元，售后不退。 六、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或内蒙古天雄招标代理有限责任公司联系。 七、招标代理机构：某招标代理有限责任公司 地址： 联系人： 联系电话：
第二部分投标须知 前附表
一、总则 （一）工程概况 1、委托咨询的范围及内容，见投标须知前附表。 2、本招标项目位于车站前街以西，远经一路以北，30米规划路以南 3、按照《中华人民共和国招标投标法》和有关招标投标法规、规章、规定，本工程应报送建设工程招投标管理机构备案通过，现采用邀请招标方式，择优选择造价咨询单位。 （二）投标人资格要求 1、参加投标的造价咨询单位必须具有独立法人资格和建设行政主管部门核发的乙级并具有足够资产及能力来有效地履行合同的造价咨询资质。同时应能够通过有关建设主管部门的审查。 2、咨询过同类工程具有良好的职业道德和责任感、工作经验丰富的造价工程师。 （三）投标费用 投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的有关费用。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本招标文件及所有按第（五）条发出的书面澄清、修改、答疑等补充通知为招标文 件的组成部分。 （五）招标文件的澄清、修改 1、投标人在收到招标文件后，对招标文件若有问题需要澄清，应于发售招标文件开始之日起三日内以书面形式向招标代理机构提出，招标代理机构以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人。对迟于上述时间要求而来的澄清要求，招标代理机构可以不予答复。 2 、答复文件在发售招标文件第五日开始发送，为了确保所有投标人能及时获得答复文件，答复文件的发送采用投标人自行来招标代理机构索取的方式。 3、招标文件发出后，在投标截止日期前十五日，招标代理机构可以采用补充通知的方法修改招标文件。
龙湖园中园项目 造价咨询服务 投标文件 （技术标） 投标人：正大招标 日期：二〇一六年十月十三日
造价咨询服务方案 一、说明 本服务方案结合龙湖锦城置业的造价咨询招标文件，以及结合我正大招标的部管理制度和本次的投标安排编制而成，经公司总经理办公会讨论通过在投标文件中报送。 本服务方案在接到委托方的中标通知书或签属咨询合同后7个工作日由项目经理负责与委托方进行讨论修订，修订成稿的文件做为我司在全过程造价咨询工作中的指导性文件予以实施。 二、目的 为确保合约管理工作的规化、制度化，确保合约成本在预控目标围之更好地配合工程项目的发展建设，特制定本服务方案。 三、组成容 本服务方案分为五个部分，分别为：组织架构及岗位职责、咨询工作部管理制度、招标管理制度、成本管理制度、文件管理制度，此五部分容为合约工作的指导性和制度性文件，经委托方审定后要求强制性执行。 四、组织架构及岗位职责 （一）岗位组成 在公司副总的领导下，本工程设以下工程岗位： 项目经理、土建主管、安装主管、土建工程师、安装工程师、园林工程师、装修工程师，具体的岗位配置人员详附件所示。
（二）岗位职责 1、项目经理： 1)负责与委托方的主管工程师进行对接，了解委托意图并向各岗位对委 托意图进行交底、安排组织工作。 2)负责编制工作计划，对员工的考评和对部门工作的评价总结。 3)负责部门员工工作的布置、落实和检查。 4)负责审定招标文件、合同文件并报委托方进行审核。 5)负责审核工程及物资工程款付款、签证、变更、结算等工作的审核。 6)完成委托方交办的其他工作。 2、土建主管、安装主管 1)负责土建、安装专业的招标、成本和结算工作，对项目经理负责。 2)负责起草与招标、议标有关的文件，参予分判工程议标、洽谈，编制 评标报告。 3)负责复核分判商工程进度款申请，开具付款证书，完成签署手续。 4)负责审查工程签证的完整性，不完整的签证（包括容、依据、监理及 地盘意见）提醒责任人加以完善。 5)负责组织并参与招标工程量清单中工程量计算（工作量大时由算量组 协助实施）。 6)负责完成项目经理交办的其他工作。 3、土建工程师、安装工程师 1)负责收集整理并统计应由分判商承担的罚款、索赔、水电费等扣款单 据、凭证。
项目名称 工程招标代理、造价咨询顾问服务 招 标 文 件 发包方： 日期：年月日
目录 第一章投标邀请 第二章投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件 四、投标文件的递交 五、评标 六、授予合同 第三章造价咨询服务范围、内容与要求 第四章招标代理和造价咨询服务合同样本
第一章投标邀请 发包方-公司负责开发建设项目（以下简称“本项目”），现以邀请招标方式邀请符合发包方资格预审要求的投标人参加本项目工程造价咨询服务（以下简称“本标的”）的投标。 第二章投标人须知 一、说明 1、项目简介： 1.1 工程名称： 1.2 发包方： 1.3 工程地址： 1.4 结构类型：框架结构 1.5 资金来源：自筹资金 1.6 工程安排： 本项目分为A1、A2两部分。A1为办公及宾馆，A2为会议型酒店。工程总建筑面积74500平方米，计划开工日期为2011年3月，本项目目前正进行方案设计工作。 以上提供开工日期均仅供参考，确实的开工日期以发包方的书面通知为准。 2、工程概况： 2.1本项目规划建设用地面积为平方米，主要规划指标如下：
2.2 功能布局：本项目内部分为A1座、A2座两部分 B1-B3：车库、配套用房及设备机房 B4：地下人防 A1座 F1：大堂、F2-F3：餐厅、办公区及会议室、F6-F14：内部招待所 A2座 F1：大堂、F2-F5：餐厅及会议室、F6：休闲娱乐及部分客房、F7-F14：酒店客房。 以上提供的功能分区及面积指标仅作参考，发包方可根据设计情况做相应调整。 3、合格投标人 3.1企业经营范围：招标代理、工程造价咨询。 3.2 在北京市拥有合法执业资格。 3.3 企业资质：具有招标代理、工程造价咨询甲级专业资质。 3.4 投标人应没有执业的不良记录。 3.5 投标人应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国招标投标法》、《北京市建筑市场管理条例》、《北京市建设工程施工发包承包交易管理规定》以及国家及北京市的有关法律、法规、规章之规定。 3.6 造价咨询负责人资历要求： (a)在造价咨询顾问公司从事本专业顾问服务3年以上； (b)具有注册造价工程师或其相关中高级职称； (c)精通土建专业并可从事其它专业的工程造价管理工作； (d)在本市范围内主持过至少两项大型公建项目的工程造价管理。
辽宁省建设工程造价咨询招标文件（示范文本） 辽宁省建设工程造价管理协会 2016年8月30日
总说明 为规范我省建设工程造价咨询招标行为，规避招标文件设计缺陷和风险，保证当事人的合法权益，提高招标工作质量和效率，编制了《辽宁省建设工程造价咨询招标文件（示范文本）》（简称《招标范本》）。 《招标范本》结构体系科学、完整，包括：招标公告或投标邀请书、投标须知、评标组织与评标办法、合同文本与主要条款、投标文件与附表格式等五大部分，并附有《辽宁省建设工程造价咨询招标资格预审文件（示范文本）》。 《招标范本》适用于我省范围内，国有资金投资的新建、扩建、改建工程造价咨询招标；非国有资金投资的工程造价咨询招标可以参照采用。 《招标范本》主编单位：沈阳建筑大学；参编单位：辽宁天泓工程项目管理有限公司。齐宝库任主编，李明义、梁祥玲任副主编。参加编制的有：齐宝库、李明义、梁祥玲、李丽红、王珏、高鸿利、白庶、朱娅、马博、刘帅、张铎、王丹、靳林超、王慧玲、张美琪、冷宜轩、李林轩。 《招标范本》主审单位：辽宁省建设工程造价管理协会。王向学、孙幼平任主审。参加审稿的还有：孟祥珍、姜坤山、韩吉连、李义、朱玉华、奚澄。 《招标范本》由辽宁省建设工程造价管理协会负责解释。 二O一六年八月三十日
项目 招标文件 （项目编号：） 招标人： 招标代理机构： 年月
目录 第一部分招标公告或投标邀请书 (1) 1.招标公告 (1) 2.投标邀请书 (3) 2.1邀请招标类 (3) 2.2公开招标类 (4) 第二部分投标须知 (5) 投标须知前附表 (5) 1.总则 (7) 1.1项目概况 (7) 1.2招标范围 (7) 1.3合格投标人的条件 (7) 1.4投标费用 (7) 1.5服务要求 (8) 2.招标文件的组成、澄清与修改 (9) 2.1招标文件的组成 (9) 2.2招标文件的澄清 (9) 2.3招标文件的修改 (9) 3.投标文件的编制 (11) 3.1投标文件的语言及度量衡单位 (11) 3.2投标文件的组成 (11) 3.3投标文件格式 (11) 3.4投标报价 (11) 3.5投标有效期 (12) 3.6投标保证金 (12) 3.7投标文件的份数和签署 (13) 4.投标文件的递交 (14) 4.1投标文件的装订、密封和标记 (14) 4.2投标文件的提交 (14)
邀请招标文件 采购项目编号：HSCGZB201013 采购项目名称：住院楼装修改造工程 采购人：汕头市澄海区隆都中心卫生院 采购代理机构：广东恒胜建设监理有限公司 发布日期：2010年 9月
目录 第一部分投标邀请函 第二部分采购项目内容 第三部分投标人须知 第四部分评标方法、步骤及标准 第四部分合同书格式 第五部分投标文件格式
第一部分投标邀请函 各供应商: 广东恒胜建设监理有限公司受汕头市澄海区隆都中心卫生院的委托，对住院楼装修改造工程进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 一、政府采购计划编号：澄财采编2010080号 二、采购项目编号：HSCGZB201013 三、采购项目名称：住院楼装修改造工程 四、采购预算：249618.19元 五、项目内容及需求：包括电气安装工程、给排水安装工程； 六、供应商资格： 1．供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2．采购项目的特殊条件要求：具备房屋建筑工程施工总承包资质三级以上（含三级）企业资质并取得有效的《安全生产许可证》的施工企业。 3、拟派建造师为房屋建筑工程二级以上（含二级）建造师（含临时），取得安全生产考核合格证（B类）且注册单位须为投标人。 七、现场踏勘(答疑会)时间、地点：不组织踏勘现场，供应商可以自行对工作现场进行考察。 八、符合资格的供应商应当在2010年10月15日9时起至17时止（法定节假日除外）到采购代理机构购买招标文件，招标文件每套售价200元（人民币），售后不退。购买招标文件时须提供以下资料： 1.营业执照副本、税务登记证副本、企业资质证书副本及安全生产许
工程造价咨询实施方案 1.1工程造价咨询总体目标 按投标文件和服务合同的要求，为工程造价咨询提供完善，准确的造价咨询的各项服务，施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平，用于招标的工程量清单准确无遗漏，差错率为零。本合同的服务期限：自合同签订之日起，至本合同服务的建设工程X围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。 1.2工程造价咨询组织结构 根据造价咨询工作的需要，公司选派一名造价工程师任项目负责人，根据项目负责人的提名，公司拟派项目总工和各专业组工作人员，并由公司专家组监督和协助项目部工作。 公司项目工程造价咨询组织结构图 1.3清单及控制价格的编制要点 1、制定清单及控制价格的编制原则 根据《建设工程工程量清单计价规X》的要求，工程量清单的编制与计价必须遵循四
统一原则，即：a)项目编码统一b)项目名称统一c)计量单位统一d)工程量计算规则统一。 遵循市场形成价格的原则：工程量清单下的控制价格反映的是由市场形成的具有社会先进水平的生产要素市场价格。 体现公开、公平、公正的原则：工程量清单下的控制价应充分体现公开、公平、公正原则。公开、公平、公正不仅是投标人之间的公开、公平、公正，亦包括招标投标双方间的公开、公平、公正。 风险合理分担原则：在控制价的编制过程中，编制人应充分考虑招投标双方风险可能发生的几率，风险对工程量变化和工程造价变化的影响，在控制价中应予以体现。 控制价的计价内容、计价口径，与工程量清单计价规X下招标文件的规定完全一致的原则。控制价的计价过程必须严格按照工程量清单给出的工程量及其所综合的工程内容进行计价，不得随意变更或增减。 2、收集控制价的编制依据：《建设工程工程量清单计价规X》、招标文件的商务条款、工程设计文件、有关工程施工规X及工程验收规X、施工组织设计及施工技术方案、施工现场地质、水文、气象，以及地上情况的有关资料、招标期间建筑安装材料及工程设备的市场价格、工程项目所在地劳动力市场价格、由招标方采购的材料、设备的到货计划、招标人制订的工期计划。 3、确定工程控制价的编制程序并开展编制工作：接受控制价编制委托、收集审阅编制依据、取定市场要素价格、确定工程价格要素消耗量指标、当使用现行定额编制控制价时应对定额中各类消耗量指标按社会先进水平进行调整、参加工程招投标交底会，勘察施工现场、招标文件质疑、对招标文件（工程量清单）表述，或描述不清的问题向招标方质疑，请求解释，明确招标方的真实意图，力求计价精确、综合上述内容，按工程量清单表述工程项目特征和描述的综合工程内容进行计价、控制价初稿完成、审核修正、审核定稿程序。 4、编写清标报告。 咨询人对投标书进行核算，分析并配合委托方提交清标报告，详尽地分析各标书之报价，其虚报、遗漏或技术错误等情况，并在授标前对任何必要的更改，做出建议。 咨询人协助委托方清标工作程序及内容如下： 咨询人对投标书进行核算，分析并配合委托方提交清标报告，详尽地分析各标书之报价，其虚报、遗漏或技术错误等情况，并在授标前对任何必要的更改，做出建议。 咨询人协助委托方清标工作程序及内容如下：
xxxx项目施工总承包 邀请招标文件 报建编号： 招标单位： 代理单位： 备案单位： 日期：
施工招标文件 目录 投标邀请书 第一章投标人须知 第二章工程概况及技术要求规范 第三章协议书（草案） 第四章通用条款 第五章专用条款 第六章合同附件 第七章投标书格式 第八章评标办法 第九章暂定工程量清单
投标邀请书
投标邀请书 ……………………： 1．招标条件 本招标项目xxxxxx项目（项目名称）已由 xxx人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自（资金来源），招标人为。项目己具备招标条件，现邀请你单位参加项目（项目名称）施工投标。 2．项目概况与招标范围 本项目位于。 。 招标范围包括：招标范围为由招标人所提供的本工程施工图纸所显示的土建、安装、绿化、室外总体、精装修和附属建筑等工作内容。 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求一标段投标人须具备房屋建筑工程施工总承包二级及其以上，二标段投标人须具备房屋建筑工程施工总承包一级及其以上，具有类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。 4．招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2010年月日，下午时至时（北京时间，下同）, 在领取招标文件。 5．投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．联系方式 招标人：招标代理人： 联系人：联系人： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮件：电子邮件： 年月日 第一章投标人须知
. . . XXXX 工程造价咨询招标文件 XXXX 二0一六年十二月
XXXX 工程造价咨询招标文件 我公司诚邀资信良好的造价咨询公司参与2017年度工程建设造价咨询服务。欢迎有合作意向的造价咨询公司参加该工程项目投标工作。现将有关事项作如下说明： 一、项目综合说明 1.项目名称：XXXX2017年度造价咨询服务 2.项目概况： 3.招标方式：公开招标 4.报名截止时间： 5.建设地点： 二、委托造价咨询的围和容 1.委托造价咨询的围： 2.委托造价咨询的容： 三、投标单位的资格要求 1、中华人民国境注册，具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级以上资质的独 立法人企业； 2、投标人类似工程造价咨询业绩：近三年（2014年1月至今）完成建筑面积达30000 平方米及以上的厂房建筑工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩，有现场预制砼排 架结构厂房造价咨询经验。 3、投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。 四、投标报价：本次招标只接受费率报价 1.基准费率 2.审减费率 五、投标文件的编制 投标书至少应包括的容：投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。投标文件包括以下容： 1.投标函； 2.授权委托书； 3.工程造价咨询服务方案； 4.投标报价；
5.投标人基本情况表（包括单位名称、经营围、单位地址、法人代表、工商和税务登 记号、银行及开户行、联系等。附企业营业执照、工程造价咨询资质证书复印件）； 6.近三年工程造价咨询服务的主要业绩和资信情况（附有关证明复印件）； 7.招标人要求的其他资料； 8.投标人认为有必要提供的其他资料； 以上1、2、4、5项需加盖投标人公章，其中1、2、4项还必须有法定代表人（或授权委托人）的签字，有关提供复印件的，原件在开标时带来核验。 六、投标文件份数要求 1.商务标壹份正本，叁份副本； 2.技术标壹份正本，叁份副本； 3.投标人须在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件“正本”和“副本”如 有不一致之处，以“正本”为准。投标文件“正本”与“副本”均要求打印，并由投标人加盖单位公章和法人代表人印鉴。 七、工程跟踪造价咨询服务方案容要求工程造价咨询服务方案作为暗标。其容必须包括： 1.本工程造价咨询服务的工作容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准； 2.本工程造价咨询的难点、要点； 3.有针对性的质量保证措施。 4.时效性。 八、业绩、信誉等材料提交要求 1.企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况和近三年来工程造价咨询主要业绩，企 业提供所有资信证明复印件和近三年承接的工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。 2.项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书及工作业绩（应提供证明 材料）。 3.投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师 注册证书或造价员证书及工作业绩。 九、投标文件的装订、密封与标记 1.投标文件用A4纸打印，图表中字体用宋体字。 2.投标人应将投标文件正本和副本分别密封包装，并在包装上正确标明“正本”或“副 本”。 3.工程造价咨询服务方案的递交要求
造价咨询投标文件文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
某某大厦 造价咨询投标文件 投标人（盖章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日
（三）公司人员情况一览表 注： 1、注册造价工程师、造价员应附注册证和造价员证复印件并加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件； 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本要求为原件）。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
投标人（盖章）： （四）公司业绩即已完项目一览表 注：1、主要业绩包括近四年—至今)已完成的深圳市建设工程（不包括厂房、独立园林绿化工程及独立土石方工程），其单项工程造价为5000万元及以上； 2、应提供有关以下方面资料：（1）造价咨询合同（委托书、协议书）；（2）编制（或审核）的预算书、结算书或标底封面，封面必须包含建设单位名称、工程项目名称、工程造价额度、编制人签章和证书号、公司签章等，并经深圳市、区建设工程造价管理站或审计局审核盖章或出具证明，宝安区建筑工务局的预、结算二次评审的工作业绩需由宝安区建筑工务局出具证明。 3、“项目类型”分为“预算编制（或审核）”、“结算编制（或审核）”、“标底编制（或审核）”; 4、若是政府投资项目请在备注栏注明，政府投资项目指财政拨款或国土基金项目; 5、以上资料如有虚假，一经查实将导致其投标被拒绝，并向建设行政主管部门上报，记入不良行为记录，而且两年不能参加招标人组织的招投标。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 投标人（盖章）： （五）参加招标人项目人员一览表
注： 1、注册造价工程师、高级工程师或高级经济师、造价员应附注册证和有关证书复印件加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件; 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本为原件）。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 投标人（盖章）：
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（二）投标函 致：深圳市宝安区建筑工务局： 根据本次造价咨询招标文件，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其他有关文件后，我方愿意以下条件获得贵方2008年5月1日至2009年5月1日造价咨询业务承接资格，并完全接受贵方的评标结果。 我方承诺： 1、完全接受招标文件第7条规定的咨询费计算方式。 2、我方已详细研究全部招标文件与合同条款，包括修改文件及有关附件，并对由此做出的解释、推论和结论负责，接受合同条款的全部内容。 3、如果我方中标，我方保证按投标文件的《投入招标人项目人员一览表》配备项目负责人及项目成员，完全按照招标文件规定完成全部造价咨询工作。如未经贵方同意更换项目负责人及项目成员，贵方有权取消我方中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我方承担。如项目负责人或其项目成员不能胜任工作，我方保证按贵方要求更换。 4、一旦我方中标，我方完全接受贵方根据具体工程需要调整合同条款的违约金以及提交结果文件的时间要求； 5、我方完全接受贵方抽签分派任务的方法，否则贵方有权取消我方的承接资格； 6、履约过程中，我方接受贵方的履约评价，如履约评价不合格，贵方有权取消我方下一时间段的投标资格； 7、在签订正式协议书前，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束双方的合同文件的组成部分。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 投标人（盖章）： 邮政编码：电话：传真： 二○○年月日
（三）公司人员情况一览表 1、注册造价工程师、造价员应附注册证和造价员证复印件并加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件； 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本要求为原件）。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
绿化工程 施工邀请招标投标文件 招标单位：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章） 日期：________年________月________日
第一卷投标须知、合同条件及合同格式 第一章投标须知
一、总则 1.工程说明 1.1 工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项和第2项所述。 1.2 上述工程按照《工程建设施工招标投标管理办法》，己办理招标申请，并得到建设行政主管部门批准，现通过招标来择优选定施工单位。 2.资金来源 建设单位的资金通过前附表第3项所述方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。 3.投标费用 投标单位应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任保责任。 二、招标文件 4.招标文件的组成 4.1 本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第6条发出的补充资料和第12条所述的投标预备会记录。 招标文件包括下列内容： 第一卷投标须知、合同条件及合同格式 第一章投标须知前附表和投标须知 第二章合同条件 第三章合同协议条款 第四章合同格式 第二卷技术规范 第五章技术规范 第三卷投标文件 第六章投标书及投标书附录 第七章工程量清章与报价表
第八章辅助资料表 第四卷图纸 第九章图纸 4.2 投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技规范、工程量清单和图纸。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。 5.投标文件的解释 投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后7日内，以书面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标单位提出，招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复将送到所有获得招标文件的投标单位。 6.招标文件的修改 6.1 在投示截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。 6.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。 6.3 为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。 6.4 补充通知须报招标管理机构核准。 三、投标报价说明 7.投标价格 7.1 投标价格 7.1.1 除非合同中另规定，具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 7.1.2 投标单位应按招标单位提供的工程量计算工程项目的单价和合价。工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用己包括在工程量清单的其他单价和合价中。 7.2 投标价格采用方式 7.2.1 如果采用7.2.2价格固定，则删除7.2.3价格调整；反之，采用7.2.3价格调整，则删除7.2.2 价格固定。 7.2.2 价格固定（备选条款A） 投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。 7.2.3 价格调整（备选条款B） 投标单位所填写的单价和合价在合同实施期间可因市场变化因素而变
（三）工程造价咨询服务方案 ．工作方案、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准及保证； 在建设工程招投标活动中, 招标控制价的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧, 是一项比较繁重的工作。招标控制价应客观、公正的反映建设工程的预期价格, 也是招标单位掌握工程造价的重要依据, 使招标控制价在招标过程中显示出其重要的作用。因此, 招标控制价编制的合理性、准确性直接影响工程造价。为了能快速、准确的编制招标控制价，我公司组织相关的专业造价咨询人员专门制定了一个详细的工作咨询服务方案。 1.1 咨询工作的内容及工作方案 1.1.1 招标控制价及清单的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，按照招标控制价的编制内容，可以把招标控制价编制划分为以下步骤： （1）制定招标控制价编制方案、确定项目取费标准 （2）编制工程量清单 （3）计算清单工程量和定额工程量、汇总计算分部分项工程费（4）计算措施项目费 （5）计算其它项目费、分列暂定价项目 （6）编制招标控制价编制说明 （7）出具招标控制价咨询报告 1.1.2招标控制价编制工作方案 招标控制价及清单编制的工作方案的制定，主要从以下几个方面入手收集资料、踏勘现场、初步研究、制定实施方案、安排专业人员编制清单及控制价、三级复核、出具成果文件等。 （1）收集资料。收集资料清单：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据
和办法；建设工程设计文件及相关资料，包括施工图纸等；与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；招标文件及其补充通知、答疑纪要；施工现场情况、工程特点及常规施工方案；批准的初步设计概算或修正概算；工程造价管理机构发布的工程造价信息及市场价格； （2）踏勘现场。了解工程布置、地形条件、施工条件、料场开采条件、场内外交通运输条件等。 （3）初步研究。对以上收集到的各种资料认真研究，深入了解此项目的相关情况，明确咨询目的及相关情况，为制定造价咨询方案及招标控制价编制做准备。 （4）制定实施方案。主要包括以下内容：熟悉招标控制价编制工作要求和依据；计算基础价格的基本条件和参数；明确招标控制价工程单价所采用的标准和有关取费数据；编制、校审人员安排及计划工作量；招标控制价编制进度及最终招标控制价的提交时间。 1.2 咨询工作的方法 根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例靠拢，结合招标文件和委托单位的要求，可以采用以下方法编制招标控制价： 1.2.1 工料单价：工程量清单的单价，按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定。其他直接费、间接费、利润、材料计划内调价、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应标底价格计算表中。 1.2.2 综合单价：工程量清单的单价综合了直接费、间接费、工程取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险等一切费用。 1.2.3 工程量清单的计价方法可以采用工料单价或综合单价，具体使用那种计价方式，应根据招标文件的要求确定。 1.3 咨询工作的工作流程 接到委托方的招标文件，就会组织专业人员共同研究招标文件，
目录 8 4 7 9 2 2 3 6 八、目前正在承接项目情况一览表 (65) 九、经营信誉承诺书 (69) 十、投标人综合情况说明74
、工程概况 工程名称：冲压自动线及开卷落料线项目建安工程结算及变更审 核 工程地点：湖北省十堰市张湾区贵州路 3 号车身昌内委托业务范围：工程造价审核项目结算金额：该项目建安工程结算及变更审核最终收费不得大于人民币叁拾万元（30 万元）（含税）。不足30万元的，按实际计算结果确定。 按招标文件规定的工程内容，因中标人原因漏项的，造价不补， 但漏项部分必须按招标文件规定的工程内容完成。 工程内容及技术要求：冲压自动线及开卷落料线项目工程造价结算审核技术任务书。 本工程服务范围 根据招标文件本工程的服务范围包括但不限于如下项目的造价咨询服务：施工图工程量审核、工程变更和新增项目量价核算、施工索赔洽商审核、完成工程量审核、工程竣工结算审核、配合财审和审计以及其他相关部门进行审核等造价咨询服务。 本工程服务期根据招标文件要求，本工程造价咨询服务期为：自合同签订之日起至工程审计结束。我公司承诺在履约期间为业主提供及时、高效的合同所述咨询服务内容。 、造价咨询服务工作计划、流程
造价咨询工作可由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组 成。工作计划如下： 1、为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等； 2、签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项； 3、接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况； 4、制定咨询实施方案； 5、根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作； 6、形成咨询初步成果并征询有关各方的意见； 7、召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料； 8、咨询成果交付与资料交接； 9、咨询资料的整理归档； 10、咨询服务回访与总结； 11、咨询成果的信息化处理。 造价咨询服务流程造价咨询服务流程见下图表2-1 所示：图表2-1 造价咨询工作流程图造价咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求， 体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。具体流程如下：（一）准备阶段 1、签订咨询合同签订统一格式的咨询合同，明确合同标的、服务内容、范围、期限、方式、目标要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任。
造价咨询投标文件 投标人（盖章）： 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 日期：年月日
（二）投标函 致：深圳市宝安区建筑工务局： 根据本次造价咨询招标文件，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其他有关文件后，我方愿意以下条件获得贵方2008年5月1日至2009年5月1日造价咨询业务承接资格，并完全接受贵方的评标结果。 我方承诺： 1、完全接受招标文件第7条规定的咨询费计算方式。 2、我方已详细研究全部招标文件与合同条款，包括修改文件及有关附件，并对由此做出的解释、推论和结论负责，接受合同条款的全部内容。 3、如果我方中标，我方保证按投标文件的《投入招标人项目人员一览表》配备项目负责人及项目成员，完全按照招标文件规定完成全部造价咨询工作。如未经贵方同意更换项目负责人及项目成员，贵方有权取消我方中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我方承担。如项目负责人或其项目成员不能胜任工作，我方保证按贵方要求更换。 4、一旦我方中标，我方完全接受贵方根据具体工程需要调整合同条款的违约金以及提交结果文件的时间要求； 5、我方完全接受贵方抽签分派任务的方法，否则贵方有权取消我方的承接资格； 6、履约过程中，我方接受贵方的履约评价，如履约评价不合格，贵方有权取消我方下一时间段的投标资格； 7、在签订正式协议书前，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束双方的合同文件的组成部分。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 投标人（盖章）： 邮政编码：电话：传真： 二○○年月日
（三）公司人员情况一览表 1、注册造价工程师、造价员应附注册证和造价员证复印件并加盖投标人印章等证明资料，必要时核对原件； 2、每人提交社保证明1份（投标文件正本要求为原件）。 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 投标人（盖章）：