“都市农夫乐园”开心农场租赁协议
甲方：（租赁）
乙方：（承租）
甲方将位于南宁市兴宁区五塘镇“地球村”智能化开心农场租赁给乙方从事瓜果蔬菜种植。经双方友好协商，拟定协议如下：
1、农场类型：（A、标准管护型；B、远程监测型；
C、智能遥控型；
D、智慧感应型）。
2、农场位置编号：（详见附图）。
3、面积约平方米（以实际标注为准）。
4、租赁时间为年；自年月日起至年月日止。
5、租赁费为人民币元整（大写）；乙方在签订本合同时向甲方一次性缴清（先缴费后使用原则）；费用交付完成后甲方向乙方折返耕读大学农庄代金券元整（大写）。
6、租赁期间乙方种植所需的基本水电费由乙方按每月10元承担，有其它配套的水电要求双方协商解决。
7、甲方免费为乙方提供领地标牌一块（供乙方为农场取名用）。
8、甲方所提供的种子及有机肥按市场价出售。
9、甲方为乙方提供农具租赁服务（农具损坏按价赔偿，乙方可自带农具入园）。
10、甲方配备专业农技师，为乙方免费提供技术指导、咨询以及规定的农场基础护理工作。根据乙方需要提供相应农场托管服务（托管服务费用参照公司服务价目表）。
11、甲方配备管理员、保安等相关人员，维护农场的日常管理和安全。
12、提倡乙方在作物成熟时亲自采摘；乙方如没时间，甲方可负责协助采摘和物流配送（费用参照公司服务价目表）。
13、甲方建立“都市农夫乐园”QQ群、微信群、微信平台、网络平台等，让大家通过上网就能看到农庄作物的照片，实现网上监管、互相交流、发图炫照，增进友谊。农场免费为地主拍摄种菜收菜视频、照片，以留纪念。
14、乙方可将自主采摘果蔬拿到甲方农庄或其他甲方下属餐饮机构以成本费（5元/份）加工。
15、甲方有专业农技师进行指导，如果乙方没有时间打理菜园，可以委托甲方帮忙管理（管理费参照公司服务价目表）
16、果实成熟，乙方自愿提留10%的产品供甲方进行“慈善”公益销售，销售所得善款将以乙方之名捐赠“慈济会”（公益慈善机构），由“慈济会”对善款统一管理，阳光投放。
17、甲方向园区所有农场主提供参与互动“偷菜”游戏服务，乙方可依据自身需求决定是否开放“偷菜”项目（偷菜项目全年可互换
偷菜时间为30分钟，每次偷菜限时15秒，详见“偷菜准则”）。
18、在合同期内，因台风、下雪、淹水等不可抗力原因，致使合同无法履行时，所造成的经济损失中大棚钢架部分及基础设施部分由甲方承担，其余部分由乙方承担，双方互不承担违约赔偿责任。
19、如因遇国家及省市建设项目需要以及园区规划调整需要，提前收回农场而又未提前三个月告知乙方，所造成的损失，甲方应退还乙方壹年已付租金。
20、本协议未尽事宜，可由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
21、履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方协商解决；若协商不成，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
22、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经甲、乙双方签字确认并付款后生效。
甲方（章）：＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：身份证号：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日
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龙湾子小学“开心农场”综合实践活动方案 一、指导思想 以“健康成长、快乐生活、全面发展”为根本指导思想，践行“种植阳光”理念精髓，打造“阳光学校”“阳光班级”“阳光教师”和“阳光学生”，切实推进我校综合实践活动的正规化、系列化、常态化健康发展，全面提高学生的综合素质。 二、活动目标 1.梳理劳动基地建设经验，打造“开心农场”综合实践活动布局，让学生体验劳动生活，了解农业基本常识，增强学生生活乐趣，丰富成长和生活经历，一生不忘快乐的龙小校园生活。 2.践行学校理念行动系统，吸引每个孩子参与到“开心农场”种植快乐中来，体验劳动的艰辛和快乐，以劳动带动五育，促进学生全面、阳光、健康发展。 三、实践目标 1.重点年级：以3至6年级为重点，1、2年级也可分得一些较小地块儿作为实践乐园。 2.综合实践活动的辅导教师由各班班主任担任。每班评选1名“种植经理”，2名“种植副经理”和小组长若干名。（职责、分组建议见附件） 3.种植品种以蔬菜为主，每种蔬菜不少于5㎡。各个基地各班级地块种植的品种不少于2种，各班不允许重复种植。
4.每学期评选种植阳光先进班集体2-3个、种植阳光先进小组10个、种植阳光小能手20人。 四、其他要求 1.按季节适时开展赏花节、采摘节系列活动。以班级为单位组织观察日记、手抄报、成果摄影、参观心得、市场体会等展牌，学校统一评选。 2.收获的成果归各班所有，支持走进市场变卖产品，然后购买学习生活用品。严禁个人独享。 3.每种作物都要以“作业”的形式上交学校综合实践领导小组。内容包括：作物生长日记、照片和视频、手抄报、产品、市场销售记录。 五、班级主题确定程序 第一步：按班级割地。（割地方案见附件） 第二步：任命种植经理，班级推举种植副经理。 第三步：成立调研小组，生成《小组活动主题方案》（见附件），设计《小组活动计划表》，（见附件）组织调研，选择种植品种并进行资源、市场等方面论证。上交《种植论证书》（见附件） 第四步：成立物资小组、艺术设计小组，和种植管理小组，谋划《种植方案》（见附件）；艺术设计小组设计班级地标（上交设计方案图，全班同学签字）。 第五步：成立小记者组，开始观察、采访、记录和宣传；开始种植。第六步：种管小组制定《值班安排》（见附件），开始进行日常管理；辅导教师对各小组的课题进行汇总，填报《班级综合实践活动计划表》
临时房屋租赁合同 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、甲方将临时房屋出租给乙方使用。房号为号楼，面积为m2。 二、租赁期限：从年月日至年月日止。 三、每月租金为：元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为：，保证金不计利息。 五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。 六、双方的权利和义务 （一）、甲方的权利义务 1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。 2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。 3、乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿： A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租； B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施； C、不按时缴纳租金； D、利用承租房屋进行违法活动的。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同约定，使用租赁房屋，并交纳保证金和租金。 2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用，损坏应负责修复或者赔偿。 3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使
用过程中发生的一切相关费用。 4、合同期满，乙方履行完本合同约定义务，结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。 5、房屋租赁期限满，乙方需继续租用的，应当提前一个月与甲方协商一致，重新签订租赁合同。 七、乙方逾期交付租金，除补足租金外，每逾期一天，还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。 八、合同争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议、纠纷，由双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 九、其他约定： 1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行，双方解除合同，甲方不赔偿乙方任何损失和费用。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同经双方签字盖章后生效。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租人（签名）：承租人（签名）： 委托代理人（签名）：住所： 身份证号码： 签订地点：签约时间： 房屋租赁合同 编号：20160421006 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：（以下简称乙方）身份证号：
农场租赁合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。 第三条租赁期限 租赁时间共 _____ 年，从_______ 年__ 月日起至__________ 年 __ 月3__日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年 800元/亩，于每年月日前将下一年租赁费以现金方式全部结清， 20 _______ 年至 ______ 年租赁费为1200元/ 年、亩。三年重新议价时，不涉及经 营权变更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充
合同约定。 第五条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。 5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。 6、自合同签订之日起日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执 照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。 第六条违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 万达商场租赁合同
编号：FS-DY-55065 万达商场租赁合同 出租方(下称“甲方”)： 营业执照/身份证号： 承租方(下称“乙方”)： 营业执照/身份证号： 鉴于： 1、甲方是位于蚌埠万达广场(下称“广场”)室外步行街期号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。 2、甲方拟出租、乙方拟承租该商铺。 甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁相关事宜达成如下合同条款。 一、商铺概况 1、位置：室外步行街期号(详见附图)。 2、建筑面积：平方米。该面积数为该商铺租金、物业服务费等费用计算基数。
3、租赁用途：经营商品类别为;品牌为。未经甲方事先书面同意，乙方不得更改前述经营商品类别及品牌。 二、租期和开业 租期自年月日起至年月日止。 甲方同意在年月日前(下称“进场日”)将该商铺按届时现状移交给乙方，乙方同意在进场日开始对该商铺进行装修和开业筹备，届时双方签署交接确认书。____年____月____日起至_____年____月____日止乙方无需支付租金，仅需承担进场日起商铺发生的物业管理费、能源费用和装修押金、装修保证金。 三、租金 1、商铺租金 1) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 2) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 3) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。
庄浪县思源实验学校“开心农场” 劳动实践基地实施方案 一、指导思想 为了全面贯彻教育局的教育方针，进一步推进素质教育，提升学校的办学理念，培育学生的个性特长。学校将开展内容丰富、形式多样的社团活动。通过活动，使学生受到爱国主义及道德情感教育，激发学生的兴趣、掌握技能、培养学生的特长，全面提高学生的综合素质，使其能成为全面发展的一代新人。 二、活动目的 1. 通过本次活动，使学生能说出一些蔬菜、农作物的名称、生长特点等，懂得种植需要“翻土——整地——施肥——播种——管理”等环节，初步掌握一些种植方法，学会栽种一种植物。 2. 培养学生的劳动观念，激发学生劳动的热情，体会劳动人民劳动的艰辛，从而达到珍惜和分享劳动成果的教育目的。 3. 激发学生的好奇心和求知欲，初步养成从事探究活动的正确态度；使学生获得一些亲身探索的体验，培养学生提出科学的问题、科学的分析问题、科学的解决问题的能力。具有一定的种植实践能力。 4. 通过蔬菜种植活动，树立正确的劳动观念，端正劳动态度，养成良好的劳动习惯，并培养良好的道德品质。
5. 通过蔬菜种植活动，体验劳动带来的喜悦，感受“一份耕耘一份收获”的道理。 6. 围绕种植的蔬菜、花卉进行研究，了解植物简单的病虫害症状；了解植物基本的生长情况及栽培方法。 7. 通过小组活动，使学生亲历种植蔬菜、花卉的活动，体验劳动带来的喜悦感和成就感，体会劳动人民的艰辛，感恩社会大众的劳动，珍惜和分享劳动果实，感悟大自然的奇妙，理解人与自然和谐相处、人是地球成员之一等观点。 三、学校“开心农场”劳动实践基地领导小组 1. 为保证基地建设有序高效的运行。学校建立了以一把手为组长，班子人员和专业教师为成员的领导机构，具体如下： 组长:杜瑞 副组长:吴小军马明琪柳亮亮王聪明 成员：杨发斌罗亮孙金宝张文江张收成张明何继永石荣彪刘志斌王永安张国强李建斌 张维谢丽赵敏 2. 各小组负责人试验田面积、计划播种品种 （1）一组负责人：王永安，组员：李莉莉、万旭琳、何通洲、李志远，试验田面积：70 平方米；计划播种品种：向日葵、草莓、油麦菜；
竭诚为您提供优质文档/双击可除中华人民共和国租赁合同法 篇一：租赁合同相关法律汇编 租赁合同相关法律汇编 中华人民共和国合同法（节选） 第十三章租赁合同 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承
租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物 的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
农场租赁合同范文(通用版)2篇 Model text of farm lease contract (general version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
农场租赁合同范文(通用版)2篇 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：农场租赁合同模板标准版 2、篇章2：农场租赁合同例文标准版 篇章1:农场租赁合同模板标准版 甲方：（租赁） 乙方：（承租） 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。 允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。 第三条租赁期限 租赁时间共10年，从20XX年2月1日起至20XX年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20XX年至20XX年租赁费为1200元/年、亩。 三年重新议价时，不涉及经营权变更。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 商铺租赁合同 出租方（下称“甲方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 承租方（下称“乙方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 鉴于： 1、甲方是位于（下称“_______________”）室外步行街号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。 2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：_______________室外步行街号（附图）。 2、该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。 3、该商铺的租赁用途： 乙方承租该商铺用于经营（商品类别）或其他经营用途。 二、租期和开业 1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。 2、甲方同意在年月日前（下称“进场装修日”）将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。自年月日至年月日,为乙方的装修期。装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。 3、乙方应在免租装修期内完成装修。乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司（大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称
目录 一、项目创意背景 (1) 1.1打造全新的生活方式 (1) 1.2.农家乐旅游服务的不足 (1) 1.3.借“开心农场”游戏之东风 (1) 二、项目介绍 (2) 2.1项目简介 (2) 2.2项目类型 (3) 2.3项目特色 (3) 2.4盈利方式 (3) 三、市场分析 (3) 3.1行业分析 (3) 3.2目标用户 (4) 3.3项目SWOT分析 (4) 四、营销策略 (5) 4.1产品策略 (5) 4.2渠道策略 (5) 4.3价格策略 (5) 4.4促销策略 (5) 五、企业融资与财务预算 (6) 5.1项目资金数目预测 (6) 5.2融资分析 (7) 5.3预计财务报表 (7) 5.4预计财务分析 (10) 六、风险分析 (11) 6.1风险因素 (11) 6.2防范措施 (11) 七、公司组织架构 (12)
一、项目创意背景 1.1打造全新的生活方式 随着经济的快速发展和城市化进程的不断加快，居住生活在城市空间的人们越来越深切 地体会到来自生活、事业、家庭等等各 方面种种的压力。重压之下积聚在城市人群内心深处渴望能 够摆脱城市节奏的束缚，远离城市生活的喧嚣，回归自然放 松心境的潜意识需求油然而生。换一种活法，体验一种全新 的生活方式是许多生活在城市里的人群发自内心最深处共同 的声音。基于 这样的背景，旨在为城市人群打造一种回归自然、舒缓压力的生活方式的“开心农场”高新生态园应运而生。 1.2.农家乐旅游服务的不足 “农家乐”旅游的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内特有的乡村景观、民风民俗等融为一体，因而具有鲜明的乡土烙印。农家乐一般位处于远离城市的农村或者郊区，作为一种新的旅游项目在前几年获得了很多城市年轻人的青睐，但近几年却逐渐遇冷。遇冷主要原因之一即是旅游服务项目的单一且缺乏创新， 游客期望从中得到的回归自然的体验感受缺失或者大大低于预期期望值。而“开心农场”生态园的出现无疑是对这一缺憾加以弥补的有效方式。 1.3.借“开心农场”游戏之东风 前几年风靡网络的“开心农场”游戏是一款以种植为主的社交游戏。用户可 以扮演一个农场的农场主，在自己农场里开垦土地、种植各种蔬菜和水果。《开心农场》具有明显的游戏特点，讲究互动互助。每天用户只需要上线给自己或者帮好友的作物浇浇水、杀杀虫、除除草、收收(或偷取)果实即可。游戏不仅可以调动用户上线的积极性，还可以促使用户发起对站内好友的互动，让好友一起互 动。游戏模拟了作物的成长过程，玩家在经营 农场的同时，也可以感受“作物养成”带来的 乐趣。“开心农场“游戏唤起了很多人当一次 “农民”的愿望，但这只是一款虚拟的游戏， 玩家没有办法做到真正收获作物，一段时间之 后，玩家就失去了新鲜感。回想当初“开心农 场”游戏问世之后风靡全国的火爆态势，上百 万游戏群体的庞大规模，“开心农场”生态园 正是基于这一考虑，将虚拟的网络游戏现实化，重拾游戏玩家的那一段青葱记忆。 第1页
临时土地租赁合同 甲方： 乙方： 经村三委会研究决定，甲方同意将一块荒地租赁给乙方，为使甲乙双方合法权益到应有的保障，经甲乙双方充分的协商，订立本合同。 一、租赁范围和用途： 甲方将所属的亩土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址(附图：租赁土地四至界线范围确认平向图) 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为八年，从年月日至年月日。 2、乙方按照先缴费后使用的原则，一年一缴费，租赁费每亩元／年。乙方按合同签订之日起将下一年租赁费全部结清。 3、乙方自年月日起交纳土地承包费，每亩元，共亩，共计元(大写：) 三、甲方权利义务： 1、甲方有权按照本合同规定向乙方收取租金。
2、甲方有权监督乙方对土地的使用及监督乙方经营期间禁止重型机械(如前四后八等)通过村西沙坡水泥路。 四、乙方权利义务： 1、乙方在土地租赁使用期间，水、电、临时建筑、土地、林业、环保工本手续等费运全由乙方承担，甲方不承担任何经济费用。 2、乙方在租赁期间，必须遵守国家和村委会对土地的管理实施条例。乙方在经营期间，若对周边的田间农林配套设施造成污染损坏，乙方承担一切法律和经济责任，甲方概不负责。 3、乙方在土地租赁期间，搞好生产安全工作。如出现问题，甲方概不负任何责任及经济补偿。 4、在不涉及国家开发、村委会规划范围的情况下，八年后重新议价，同等条件下乙方优先承包；乙方在租赁期间添置的地面设施等不动产由乙方处置。 五、合同履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决；甲乙双方协商未成时，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提出诉讼。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日年月日
农场租赁合同范本 在租赁合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。以下是为大家精心准备的：农场租赁合同范本3篇，欢迎参考阅读! 农场租赁合同范本一 甲方：(租赁) 乙方：(承租) 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约20xx亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条租赁期限 租赁时间共20xx年，从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20xx年至20xx年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。
合作协议 甲方：【】公司 通讯地址：【】 法定代表人：【】 乙方：大连万达商业地产股份有限公司 通讯地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场B座写字楼 （ 法定代表人：丁本锡 鉴于： 1、甲方依法取得【根据土地出让合同或土地证所载内容据实填写】用地（下称“项目地块”），合法拥有项目地块的国有建设用地使用权。 2、乙方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，具有丰富的房地产项目开发、运营经验和实力，已开发运营的万达广场是中国商业地产第一品牌，已经形成了良好的品牌效应。 3、甲方希望将项目地块建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体（下称“项目”或“本项目”），并拟就项目地块中大型商业物业（下称“合作大商业”）的设计、建设、招商与运营等方面与乙方开展合作。 鉴于上述情况，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议并共同遵照执行。 ? 一、项目概况
1、项目暂定名为“【】万达广场”。 2、项目地块位于【】，四至为：【】（详见本协议附件一《项目地块的具体位置及四至》）。土地使用权面积为【】平方米，用地性质为【】用地，土地使用年限为【】年，至【】年【】月【】日终止。 3、双方确认，项目地块现状为：【】。 二、项目建设内容 1、项目地块规划总建筑面积约【】万平方米，其中地上建筑面积约【】万平方米、地下建筑面积约【】万平方米。 2、双方明确，项目地块经营业态包括合作大商业、【室外商业街（商铺）】及【】，其中： | （1）合作大商业的范围包含【地上建筑面积（购物中心）约【】万平方米、地下建筑面积约【】万平方米和专为合作大商业配套的机动车位【】个】，具体位置及面积等内容以甲方与乙方或乙方指定的其他设计单位（下称“万达规划单位”）共同书面确认的合作大商业分层平面图为准。 （2）【室外商业街（商铺）】总建筑面积约【】万平方米；【】总建筑面积约【】万平方米。 本条所述的项目业态、面积数据等为暂定，最终均应以双方共同书面确认并经规划部门审批同意的总平图和规划指标表为准。 3、双方明确，项目地块中除合作大商业外的其他建筑面积不在甲乙双方合作范围内，该等建筑面积的设计、建造、装修、销售、招商、运营及物业管理等由甲方负责并承担费用，与乙方无关。 4、双方明确，项目地块由甲方负责提供，项目地块所需缴纳土地出让金、契税及土地交易费等的，均由甲方全部承担，与乙方无关。
开心农场
目录 第一章：摘要 (2) 第二章：产品和服务 (2) 2.1背景 (2) 2.2产品/服务 (3) 2.3前景 (3) 第三章：行业及市场分析 (4) 3.1市场分析 (4) 3.2竞争者分析 (4) 3.3消费者分析 (5) 第四章：公司战略 (6) 4.1公司文化 (6) 4.2公司战略 (6) 第五章：营销策略 (8) 5.1品牌策略 (8) 5.2营销策略 (8) 5.2.1价格策略 (8) 5.2.2推广策略 (8) 第六章：公司管理 (9) 6.1组织结构 (9) 6.2部门职责 (9) 第七章：投资与分析 (11) 7.1股本结构与规模 (11) 7.2初期资金的应用 (12) 第八章：财务预测及分析 (12) 8.1利润表 (12) 8.2财务报告 (15) 第九章：机遇和风险 (15) 9.1机遇 (15) 9.2风险和措施施 (16)
第一章摘要 公司名称：开心农场 注册地区：浙江省杭州市萧山 产品/服务：种植业务；偷菜业务；绿色餐厅业务；篝火晚会、野营、烧烤等附属业务。 公司战略：为了健康美好生活，to be a happy farmer。 营销策略：制定基于市场的几个策略，以及短期、长期的促销策略。 公司管理：公司成立初期拟采用直线职能型的组织形式，分为开心农场部、娱乐业务部、财务部、人力资源部、市场营销部。共44人。 投资与分析：考虑到来自于各方面的竞争，我们要充分发挥出“开心农场”的特殊性能，吸引客户并抓住客户。 财务预测及分析： 第二章产品和服务 背景 开心农场的创意来源于腾讯推出的QQ农场。QQ农场掀起了一股全民偷菜的热潮，网上开心农场游戏的风靡以及目前华东区域在这方面娱乐服务空缺的现状，这一切给我们带来了无限的商机。因此，我们希望建立真实的农场实体化生态坊。我们可以自己体验播种，浇水，施肥的过程。亲生感受到植物成长的每个环节，感受到植物生长时蓬勃的生机。 喧嚣的都市生活会使我们身心疲惫，离开都市，亲近自然，会让我们得到身心放松。这也为我们提供了一个创业机会。我们所推行的开心农场将提供一个悠闲舒适的环境，可以让人感受到自然的魅力，也是一种新鲜的体验，可以使人心情愉悦，释放压力。 我们公司的宗旨是一心一意为人民服务，让客户真正体会到其中的乐趣，带给消费者最大的利益。我们致力于让现代白领体验乡村的风情，感受不一样的心情，让农场实体化，我们可以让现代的都市人亲自体验务农的乐趣，让人们吃到自己的放心菜。
临时房屋租赁协议样本 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-038318
临时房屋租赁协议样本 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、甲方将临时房屋出租给乙方使用。房号为号楼，面积为㎡. 二、租赁期限：从________年____月____日至________年____月____日止。 三、每月租金为：元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为：，保证金不计利息。 五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。 六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利义务 1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。 2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。 3、乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿： A.未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租； B.将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施； C.不按时缴纳租金； D.利用承租房屋进行违法活动的。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同约定，使用租赁房屋，并交纳保证金和租金。 2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用，损坏应负责修复或者赔偿。 3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使用过程中发生的一切相关费用。 4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等
果场租凭合同 发包人：xxxxxx 身份证：xxxxxxxxxxx（以下简称甲方） 承包人：xxxxxx 身份证：xxxxxxxxxxx（以下简称乙方） 甲、乙双方就果场转让事项经过友好协商，甲方同意将其位于XXXXXXXXXX的果场承包给乙方经营种植果树、开办餐饮、休闲旅游等，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承包甲方的果场位于xxxxxx（具体场地及设施设备详甲乙双方清单）。其中： A、承包场地:位于该xxxxxx，占地面积约xxxxx亩，范围内的一切设施及附着物（水塘、停车坪、果树等）在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。 B、果场设施：甲方自建于其管理人员的砖木结构餐饮用房（含室内餐饮设施、用品）共XXX层及值班室XX层，约XXX平方米。 承包期限 自XXXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止,共计XXX年XX个月，租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。 第二条承包金 1、本合同承包金标准按时段分别计付：每月租金XXXX元，每季缴交租金一次。如特殊情况迟交租金，乙方要提前一周告知，双方协商同意方可延迟，否则按合同约定滞纳金收取处理。 2、本合同承包金每年支付四次（即在每季的第三个月第一个工作周支付），承包金支付方式为现金。
3、本合同承包经营期间，甲方不得以任何理由调高承包金。 第三条保证金 自本合同签订之日起xxxx日内，乙方支付本合同保证金xxxx万元，作为履行合同的担保。该保证金自xxxx年xx月xx日起作为乙方承包金，在乙方应交纳的承包金中抵扣。第四条甲方权利义务 1、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。 2、按约定为乙方提供果场地及相关配套设施和经营条件，负责协调周边村民、村组委的相关关系，保证乙方合法的正常经营。 3、负责为乙方提供水源电源，保证水电供应正常。过渡时期，负责协助乙方做好安全保卫工作，交付使用后，果园内一切安全由乙方负责。 4、负责协调当地关系，保证该果场内所有地方为乙方经营使用；如有扩大经营，负责协助乙方向村民租赁土地等用地，给乙方扩大经营提供方便。乙方在其承包场地内开垦鱼塘、菜圃、搭建塔楼、包厢、围廊、硬化停车场等，甲方应积极支持。 5、承包期间，甲方不得在果场范围内干扰乙方经营生意，乙方如有违法经营行为，甲方一概不负责。 6、甲方在原有种植、养殖等保持原状，全部交付给乙方使用，在承包期内甲方不得以原有财产或养殖为借口，进行干涉乙方正常的经营活动。 7、以甲方名义的经营权负责为乙方办理转让承包相关手续，相关费用由双方负责。 8、甲方原有的房屋及其设备设施，由乙方负责按期进行检查、修缮，保证安全和正常使用，如需甲方维修其费用由乙方负责。 9、对承担因前期建设及合同期间因甲方原因造成的一切经济和法律责任。因甲方原因造成乙方的损失及法律责任概由甲方负责。 第五条乙方权利义务
物业租赁协议 出租方（以下简称甲方）：_______________ 胡康华 ________________________ 联系电话：85656000 ______________________________________ 地址：义乌市稠江总部经济园A太固中心30层 __________________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________________________________________ 联系电话：_____________________________________________________________ 地址：________________________________________________________________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁物业 从事经营活动之事宜达成约定如下： 第一条、物业位置、面积、用途 1、甲方将位于______________________________________________ 物业出租给乙方 使用，建筑面积共计___________ 平方米。 2、以上物业具体位置见附件。 3、本物业只限经营____________________________________ ，不得用于其它用途。第二条、租赁期限 本租赁标的物租期为—年,自_________ 年—月—日起至___________ 年—月—日止。 第三条、租金及付款方式 1、租金前三年不变，第四年开始每年租金在上一年基础上递增5%以此类推。第一年租金为_________________________________________ 元，Y __________________ 元； 第二年租金为__________________________________ 元；Y __________________ 元；第三年租金为元；Y 元;
“开心农场”综合实践活动方案 一、指导思想 以“健康成长、快乐生活、全面发展”为根本指导思想，践行“种植阳光”理念精髓，打造“阳光学校”“阳光班级”“阳光教师”和“阳光学生”，切实推进我校综合实践活动的正规化、系列化、常态化健康发展，全面提高学生的综合素质。 二、活动目标 1.梳理劳动基地建设经验，打造“开心农场”综合实践活动布局，让学生体验劳动生活，了解农业基本常识，增强学生生活乐趣，丰富成长和生活经历，一生不忘快乐的龙小校园生活。 2.践行学校理念行动系统，吸引每个孩子参与到“开心农场”种植快乐中来，体验劳动的艰辛和快乐，以劳动带动五育，促进学生全面、阳光、健康发展。 三、实践目标 1.重点年级：以3至6年级为重点，1、2年级也可分得一些较小地块儿作为实践乐园。 2.综合实践活动的辅导教师由各班班主任担任。每班评选1名“种植经理”，2名“种植副经理”和小组长若干名。（职责、分组建议见附件） 3.种植品种以蔬菜为主，每种蔬菜不少于5㎡。各个基地各班级地块种植的品种不少于2种，各班不允许重复种植。
4.每学期评选种植阳光先进班集体2-3个、种植阳光先进小组10个、种植阳光小能手20人。 四、其他要求 1.按季节适时开展赏花节、采摘节系列活动。以班级为单位组织观察日记、手抄报、成果摄影、参观心得、市场体会等展牌，学校统一评选。 2.收获的成果归各班所有，支持走进市场变卖产品，然后购买学习生活用品。严禁个人独享。 3.每种作物都要以“作业”的形式上交学校综合实践领导小组。内容包括：作物生长日记、照片和视频、手抄报、产品、市场销售记录。 五、班级主题确定程序 第一步：按班级割地。 第二步：任命种植经理，班级推举种植副经理。 第三步：成立小记者组，开始观察、采访、记录和宣传；开始种植。 第四步：种管小组制定《值班安排》（见附件），开始进行日常管理；辅导教师对各小组的课题进行汇总，填报《班级综合实践活动计划表》（见附页） 第五步：按时令开展赏花节活动，将照片、种子画、手抄报等（各班自主开发更多的内容和形式）布置班级展板，展评出优胜班级，颁奖。小记者组对展评活动进行文字和其他形式报道。
1、房屋租赁合同纠纷案件，争议焦点最多的是合同效力，其次是解除合同，还包括租期及押金纠纷，房屋水电煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷等。 2、房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有： (1)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 (2)违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 (3)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。 (4)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 (5)出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。 (6)租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。 (7)租赁期限超过二十年的，超过部分无效。 (8)承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。 3、司法实践中，主张解除合同的情况和合同效力纠纷的数量相近，其中出租人和承租人主张解除合同的比例也相近。出租人主张解除合同的主要原因为承租人未经同意违法
改建、拖欠租金、擅自转租等。承租人主张解除合同的主要原因为出租人交付房屋不符合规定、出租人未配合办理消防或验收手续、承租人经营不善提前退租、第三人原因等。 4、在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失，而不能主张违约金。根据司法实践，在承租方违约的情况下，法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本，租赁保证金作为已经事先支付的款项，应当考虑到守约方违约损失的计算之中，酌情减免承租人应承担的违约金数额。当然如果租赁保证金数额过高，守约方违约损失已经弥补，且出租方对合同解除也有过错的，法院会酌情判令出租人退还部分租赁保证金。 5、租期及押金纠纷。私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同：反过来，出租人也因为市场的变化，毁约终止合同，这都导致纠纷发生。同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷。 6、房屋水、电、煤费用纠纷。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。这给出租人带来损失，从而引起纠纷。 7、房屋设备的使用及赔偿纠纷。房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备，但使用结果未能达到双方预先约定的结果，可能引起纠纷。
农场租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
农场租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、
严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。 第三条租赁期限 租赁时间共________年，从________