第一章综合说明
第一节编制依据
1、国家颁布实施的各工程专业现行有效的施工质量验收规范，工程质量评定验
收标准及规程。
2、本工程项目的设计图纸及规划图。
3、招标文件。
4、《建筑设计防火规范》GB50016-2014
5、《公共建筑节能设计标准》 DBJ03-27-2011
6、《民用建设计通则》 GB50352-2005
7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
8、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2012版
7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008
8、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
9、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
10、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
11、《钢结构防火涂料通用技术条件》GB14907-1994
12、12系列建筑标准设计图集（DBJT03-22-2012）
13、未尽事宜参照国家及省、市相关规范或与设计人员协商。
第二节实施目标
一、质量目标
依靠科技进步，依靠科学管理，采用先进的施工工艺，以提高工程施工的
环境质量、工程质量和使用功能为重点，达到合格工程，争创优良工程。
二、安全文明施工目标
依靠完善的安全管理体系，科学严密的管理方法，及时排除安全隐患，防止安全事故发生，创造良好施工环境，争创安全文明工地。
三、工期目标
本工程计划于2017年5月8日开工，至2018年9月底竣工，共计工期511天。（详见计划开、竣工日期和施工进度计划表）。
四、工程目标
贯彻科学管理，贯彻“以人为本，坚持标准，规范施工用户满意”的方针，建立平衡的生产节奏。充分利用施工时间和天气变化情况，推广和采用先进的施工技术，用尽可能少的人力、物力和财力消耗，取得最佳的投资效果和经济效益。
五、成本目标
从组织推广应用新技术、新工艺、新材料、新产品入手。积极采用先进的施工方法，深化企业的基础管理工作，提高企业职工的职业素质，提高劳动生产率，运用层层分解，分口把关的方式。多渠道的降低成本，和工程造价，为建设单位节约投资资金，为企业增强经济效益。
第三节工程概况
1、工程名称：xxxx建材产业园
2、建设地点：锡林浩特市
3、建设单位：内蒙古xxxxx有限责任公司
4、设计单位：锡林郭勒盟建筑xxxx设计院
5、施工单位：xxxxxxxxxx有限公司
本工程概况：
本工程位于锡林浩特市xxxx，东临东六路、南临308省道、西临东五路、北临胜利大街。结构形式为砖混结构和框架结构，建筑层数为一至五层，总建筑面积为79279.26㎡。建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为为二级，屋面防水等级为二级。
1、基础工程：基础采用钢筋混凝土条形基础、烧结砖条形基础，钢筋混凝土独立基础，钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土独立基础垫层采用C15混凝土，钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土独立基础采用C30混凝土、烧结砖条形基础采用M10水泥砂浆砌筑MU15烧结砖。
2、砌体部分：砌体结构承重部分采用MU10烧结多孔砖，M5水泥砂浆砌筑，外墙为370，内墙为240，隔墙120.非承重部分填充墙，外墙300厚陶粒空心砌块，内墙200厚陶粒空心砌块、120厚混凝土砌块。墙身防潮层20厚为1：2的水泥砂浆内加5%防水剂防潮层，外墙岩棉保温板厚为80。
3、屋面工程：本工程屋面采用C型钢檩条与轻钢屋架，120厚岩棉板彩钢保温屋面板。
4、门窗工程：本工程采用塑钢单框三玻或断桥铝单框双玻或彩钢窗，具体由建筑单位选定厂家；（1）：色彩材料和洞口尺寸详见门窗表，门窗立面及详图。其他具体要求见说明。（2）：门窗玻璃为中空玻璃，厚度应满足抗风压要求并执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的标准，同时要满足国家关于《建筑安全玻璃管理规定》要求。（3）：所用外门窗气密性等级不应低于国家现行标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB/T7017-2002）规定的六级要求，
门窗强度壁厚及有关指标应满足国家有关技术指标要求。（4）：防火门应选用消防部门认可的产品，防盗门、卷帘门等特殊加工门窗埋件由制作厂家提供，按要求预埋。
5、外装饰工程：（1）：外墙面保温层挂铅丝网、抹硅酸盐抗裂砂浆光面刮腻子喷刷丙烯酸外墙涂料。（2）：外装修选用的各项材料及材质、规格、颜色等均有施工单位提供样板经建设单位选择确认后进行施工。
6、内装修工程：内装修做法详见“工程做法表”。卫生间的楼地面均低于相邻房间20mm，并向地漏方向找0.5%坡。各专业应熟悉图纸预留孔洞，密切配合施工，避免后凿后打，严禁随意开洞、剔凿。
7、油漆涂料工程：所有金属构件（包括镀锌铁皮）均除锈、防火漆两道。
第二章施工准备计划
第一节技术准备
1、组织各专业进行图纸自审并参与甲方组织的图纸会审，认真听取设计单位对图纸进行的设计交底，并做好详细记录。
2、编制和审定实施性施工组织设计，对于重要或关键的分项工程要编制作业指导书。对于进入冬雨季施工项编制施工技术措施。
3、提出各种砼及砂浆配合比委托申请单。
4、施工前作好三级技术交底工作。
5、编制施工图预算及施工预算。
第二节现场准备
1、施工用水准备
1）用水量确定
本工程现场用水有施工、生活、消防用水三部分，根据现场高峰期用水量及现场面积小于#5haQ= q5原则，即总用水量等于消防用量，则总用水量=q5×110%=10L/S×110%=11L/S。
2)施工用电
施工临时用电包括动力用电与照明用电两种：
总用电量P=1.1CK1∑P1/cosφ+K2EP2+K3EP3+K4EP4，其中K1=0.6 K2=0.6 K3=0.8 K4=1.0 cosφ=0.75。
3）施工道路
施工道路为环行道路。
5）施工主入口
大门口要制作八牌一图。
6）临建
根据现场需要，在施工现场北侧及西侧建造临时彩板房。此板房设有办公室、宿舍以及一些临时生活设施。（见附表）
第三节劳动组织准备
按照开工日期和劳动力需要计划，组织工人进场，安排好工人生活，并做好安全、防火和文明施工等教育，详见“组织机构图”、“劳动力计划表”附后。
第四节物资准备
根据施工预算材料分析和施工进度计划要求，编制建筑材料需用量计划及进场计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积以及为组织运输提供依据（见主要材料进场计划表）。
第五节施工机械、机具准备
为加快施工进度、提高机械利用率，要合理选择高效率、性能好的新机械设备。根据施工方案的要求，编制主要施工机械设备表，为组织运输和确定机具停放场地提供依据，详见（《拟投入的主要施工机械设备配备表》）。
表一
表二