幸福一村综合楼2#酒店及单建车库电气专业技术方案
华通设计顾问工程有限公司
1、设计依据：
1.1、《10KV及以下变配电室设计规范》GB50053—94
1.2、《供配电系统设计规范》GB50052—95
1.3、《低压配电设计规范》GB50054—95
1.4、《民用建筑电气设计规范》JGJ16—2008
1.5、《通用用电设备配电设计规范》50055—93
1.6、《民用建筑设计通则》50352—2005
1.7、《建筑物防雷设计规范》GB50057—94（2000年版）
1.8、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2005年版）1.9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—97 1.10、《人民防空工程设计防火规范》GB50098—98(2001年版) 1.11、《人民防空地下室设计规范》GB50038—2005
1.12、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—98
1.13、《建筑照明设计规范》GB50034—2004
1.14、《智能建筑设计标准》GB/T50314—2006
1.15、《办公建筑设计规范》 JGJ67—2006
1.16、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343—2004 1.17、《综合布线系统工程设计规范》GB50311—2007
1.18、《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395—2007
1.19、《入侵报警系统工程设计规范》GB50394—2007
1.20、《出入口控制系统工程设计规范》GB50396—2007
1.21、《消防安全标志》GB13495—92
1.22、甲方提供的设计任务书及技术要求
1.23、建筑专业及设备专业的设计要求
2、设计范围：
2.1、高低压供配电系统设计
2.2、照明配电系统设计
2.3、防雷及接地系统设计
2.4、综合布线系统设计
2.5、有线电视及卫星电视系统设计
2.6、保安监控及门禁系统设计
2.7、车库管理系统设计
2.8、公用移动通信系统设计
2.9、火灾自动报警及消防联动系统设计
2.10、背景音乐广播及火灾紧急广播系统设计
2.11、楼宇自动控制系统设计
2.12、智能一卡通系统设计
2.13、可视对讲系统设计
2.14、多媒体信息系统设计
2.15、酒店客房控制系统设计
3、设计内容：
3.1、高低压供配电系统：
3.1.1、负荷等级：
本建筑为一类防火建筑，建筑内所有应急照明、电话通讯机房、
消防控制室、消防用电设备、商业内用于经营管理的计算机系统用电、安防系统用电、客梯用电、排污泵用电、给水泵用电、中水泵用电均按一级负荷配电；商业的自动扶梯、空调用电按二级负荷配电；其它用电设备按三级负荷配电；
3.1.2、10KV电源系统：
3.1.2.1、根据建设单位提供资料，本工程供电电源以两路10KV 电缆由建筑东侧引入1#酒店地下一层的10KV高压电缆分界小室；再由1#酒店10KV高压分界小室以两路10KV电缆引至2#酒店地下一层的10KV电缆分界小室；1#酒店设置柴油发电机做为自备电源；柴油发电机房位于1#酒店的地下一层；
3.1.3、变配电室的分布：
3.1.3.1、1#酒店变配电室位于建筑的地下二层（具体位置见建筑专业条件图）；面积240~300m2；设备层梁下净高3.5米，电缆夹层层高 2.1米；变配电室设置10KV中置式真空开关柜手车柜，2台1600KVA干式变压器；
3.1.3.2、1#酒店制冷机房变配电室与机房机房贴邻设置，位于建筑的地下三层；面积120~150m2；设备层梁下净高3.5米，电缆夹层层高2.1米；制冷机房变配电室设置10KV中置式负荷开关手车柜，2台1600KVA干式变压器；
3.1.3.3、2#酒店的商业及地下车库变配电室位于建筑的地下二层（具体位置见建筑专业条件图）；面积450~470m2；设备层梁下净高3.5米，电缆夹层层高2.1米；变配电室设置10KV中置式真空开关
柜手车柜，4台1600KVA干式变压器；
3.1.3.4、2#酒店的商业及地下车库制冷机房变配电室与机房机房贴邻设置，位于建筑的地下二层；面积120~150m2；设备层梁下净高3.5米，电缆夹层层高2.1米；制冷机房变配电室设置10KV中置式负荷开关手车柜，2台2000KVA干式变压器；
3.1.3.5、2#酒店变配电室位于建筑的地下二层；面积150~180m2；设备层梁下净高3.5米，电缆夹层层高2.1米；变配电室设置10KV 中置式负荷开关手车柜，2台1600KVA干式变压器；
3.1.3.6、各变配电室内低压开关柜均采用MNS组合式抽屉开关柜；
3.1.4、配电系统：
3.1.
4.1、1#酒店变配电室、2#酒店商业及地下车库变配电室采用10KV中置式真空开关手车柜；10KV高压结线方式均为单母线分段分列运行；两段母线之间设母联开关，当一路电源故障分离此段进线开关后合母联开关，由另一路带全部负荷；高压配电柜采用中置式手车开关柜，配真空断路器弹簧操作机构；额定开断电流为25KA，操作方式为直流操作电源系统，采用免维护铅酸蓄电池直流屏；
3.1.
4.2、配电室低压结线方式亦为单母线分段运行，两段母线之间设母联开关。当一台变压器故障时闭合母联开关，另一台变压器带全部的一级和二级用电负荷；
3.1.
4.3、根据负荷分配情况，分别以放射（大负荷或重要负荷）或树干+放射式供电；各楼按防火分区分别设置竖井；按照明、动力、
空调等敷设各种干线；配电箱安装在竖井内，标准层层电度表箱安装在本层竖井内；
3.1.
4.4、无功补偿：在变配电室低压母线侧作静电电容无功补偿，补偿后的功率因数为0.9以上（高压侧）；
3.1.
4.5、计费：在两路10KV电源进线处分设用电计量及峰谷表；各不同单位的低压用电可根据需要在各自总进线处做计费。
3.1.
4.6、本建筑用电负荷：商业按120w/m2计算，酒店按70w/m2计算；地下车库按15w/m2计算；
3.1.
4.7、380/220V侧供电系统采用TN-S接地系统。
3.2、照明系统设计：
本工程照明系统分为正常照明及应急照明两大部分，二者同时使用；应急照明为双路供电，应急照明灯具自带蓄电池或设集中EPS电源装置以确保紧急情况下不间断照明；火灾时所有照明负荷由消防系统联动；正常照明负荷在变配电室或相应照明箱切断电源，并强行点亮楼梯间、电梯前室、走道等部位应急照明灯具；
3.2.1、照度标准
3.2.2、灯具的选择及设置
商业及办公采用格栅节能型荧光灯，车库采用高光通量节能荧光灯，走廊、楼梯间、电梯前室采用节能型吸顶荧光灯，设备机房采用
金属卤化物灯或节能白炽灯；灯具自配电容补偿器，功率因数＞0.9；酒店部分按房间功能预留白炽灯座，卫生间、厨房为瓷质防水灯头；水泵房、厨房等房间采用防水灯具；
3.2.3、大面积商业、公共场所、地下车库及室外照明采用EIB控制系统；按时间段、光强等自动控制灯具的启停；其它灯具采用开关一对一手动控制；
3.3、线路敷设：
3.3.1、电力线缆选择及敷设：
3.3.1.1、消防线路（含消防配电线路）选耐火型线缆，穿金属管在非燃烧结构体内暗设，保护层厚度大于30mm；或沿封闭金属线槽及穿钢管明设，明敷线缆钢管、封闭金属线槽均需涂防火涂料；消防线缆与普通线缆同线槽敷设时，中间加金属隔板；线槽需做防火处理；
3.3.1.2、干线电缆均采用阻燃型线缆，敷设方式与消防线路相同；
3.3.1.3、由控制箱至设备及照明线路均采用BV导线穿钢管沿结构墙体暗设；
3.3.2、弱电线缆选择及敷设：
3.3.2.1、电话线路干线采用大对数电缆沿桥架至层组线箱，水平线路采用HYV对绞线穿钢管（1~3对穿SC20钢管，4~6对穿SC25钢管）沿结构现浇层暗设；
3.3.2.2、数据线路竖向干线采用光纤沿弱电桥架至各弱电井的机柜，水平采用六类对绞电缆穿钢管（井内沿弱电桥架敷设）送至各数据点；
3.4、防雷及接地系统：
3.4.1、分类：本建筑按二类防雷建筑设防；
3.4.2、措施：楼顶女儿墙设10*10或8*12米的网格，用外侧柱内两根≥16mm2的钢筋做引下线，采用结构基础内钢筋做自然接地体；本工程为综合接地体系，工作接地、保护接地、电信防干扰接地为一体，要求接地电阻≤0.5Ω；自然接地体不满足要求时，室外补打人工接地极，直至满足要求；
3.4.3、本工程采用总等电位连接，凡进出本建筑的金属管道，线缆保护管均需与总连接板有效连接。带洗浴卫生间做局部电位连接；各机房站点按规范设置接地连接点；电梯井及电气竖井通长设置接地扁钢；竖向金属管道需与防雷接地干线连接；
3.4.4、为防止侧击雷，本建筑45米以上部分每层利用结构圈梁焊接成均压环，并将其与防雷引下线连接，外部金属栏杆及门窗均需与其连接；
3.4.5、为防止雷电感应造成人身伤害或电器设备损坏，高低系统均加装过电压保护装置，弱电箱加浪涌保护器。
3.5、数宇自动控制系统：
本设计平均标准的ETHERNET以太网楼宇自控系统，系统三维图形工作站通过系统软件进入以太网进行数据管理，实现全系统或区域性数据联网，控制器的配置采用一对一的分散式控制方式，主机设在消防及楼控中心内；
监测控制对象为：给排水、空调、热力、变配电、照明等；
3.5.1、给排水控制：
3.5.1.1、给水：
地下水池水位显示报警
高位水箱水位显示报警
水泵轮换使用及备用泵的启、停状态显示
3.5.1.2、排水：
污水池水位显示、报警
污水泵自/手动启、停、状态显示
备用泵手/自动投入
3.5.2、空调的控制：
3.5.2.1、冷冻机组：
冷水机组自/手动启、停控制、状态显示
冷冻机组自/手动启、停控制、状态显示
冷却机组自/手动启、停控制、状态显示
冷却塔风机组自/手动启、停控制、状态显示
冷却水供水温度显示
冷冻水回水温改显示：流量显示
冷冻设备运行台数，轮换选择及启、停状态显示根据冷冻水供，回水总量压差控制
3.5.2.2、空调机：
风机自/手动启、停控制、状态显示
根据送、回风温、温度自动调节室内温度
过滤器淤寒报警
风机与新风阀联锁
新风温、温度显示
防冻保护
3.5.3、送、排风：
风机自/手动启/停控制、状态显示
3.5.4、热力：
热交换泵自/手动启、停控制、状态显示热交换泵供水阀调节
热交换泵出水温度显示
3.5.5、变配电：
3.5.5.1、高压：
进、出线、母联开关状态显示
进、出线、电流显示
每段母线功率因数显示
每段母线有功功率显示
每段母线用电量计量
3.5.5.2、变压器：
风机状态显示
温度显示
超温报警
3.5.5.3、低压：
进线、母联开关状态显示