第一部分前言
投标函
投标项目名称：**高教公寓物业管理
一、严格遵守《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的一切规定，履行相关义务。
二、受法定代表人授权全权处理与本次投标项目有关的事务。
三、投标文件的内容真实可靠。如果中标，本投标文件即成为中标合同必然的附属法律文件。
四、同意提供招标人所要求的其他资料。
五、同意缴纳人民币贰万元（￥20 000.00元）作为投标保证金。若由于各种原因不能履行文件所含的书面条件和规定而给贵方造成损失的，所缴纳投标保证金，可由贵方作为违约赔偿金没收，不作罚款论。
六、我方保证对投标文件的准确性完全负责。
与本投标有关的正式通讯地址和联系方式为：
地址：广州市市XX路X号X大厦X楼
邮编：510663
电话号码：020********
电子邮件：********@https://www.doczj.com/doc/4a6399111.html,
法人单位公章:
日期:二0一二年十月十五日
第一部分企业综合说明书
第一节公司介绍
佳美物业管理有限公司是经深圳市政府批准于1999年成立具独立法人资格的专业物业管理公司，注册资本300万人民币。现具有国家二级物业管理资质。公司的经营理念是“以诚为宗以人为本”。“以诚为宗”是指处理各种关系时恪守诚信、追求互赢；“以人为本”是指尽最大可能服务业主，并最大限度地调动全体员工的积极性与创造性。公司始创阶段导入业内先进的经营理念、管理制度及工作标准。而后又在多年实践中因“物”制宜、因“特”制胜，持续进行发展创新。目前公司正充分利用资源优势，积极参与市场竞争，并力图一步一个脚印、一天一个台阶地把公司不断地做大、做强。
第二节公司经营服务理念及思路
服务理念：
紧密围绕“服务业主、报效社会”的核心理念
提供“精品服务”的优质产品
●倡导“以客户为中心”的流程管理思想
建立以流程为基石的客户需求价值链
●倡导科学管理和专业服务，
规范管理服务行为
●致力于与业主建立平等的现代契约关系，
推广“天天让您满意”的服务理念
在确定管理模式的基础上，针对龙江高教公寓的特色及实际情况，我们进一步提出了全方位物业管理的基本思路。
管理思路是：
●采用整体管理和专业管理相结合的办法
●强调成本控制意识和成本管理程序
●强调维修基金的效能管理与维修计划的科学实施的有机结合
●强调流程团队的有效运作和服务流程的持续改进
●确保公众服务的规范化与特约服务的个性化
●确保配套设施的不断完善与商务服务的日趋完美
●致力于培养员工的专业素质以及社区全员的参与意识
●致力于共用设施、设备的持续改进和功能提升
●致力于文化功能的提升，塑造符合现代文明的人居理想环境
第二部分
项目管理设想及策划
第一节项目调研
地理位置：**高教公寓位于h市**地区**花园城中心地带——属于高层教职工公寓。
物业类型：由10幢高层建筑南北两区组成，其中8幢为32层，2幢为34层，地下均为一层。总占地面积：6万m2
总建筑面积约29.3m2
根据**高教公寓的实际情况，并贯彻佳美物业公司“尽心服务，超值服务”的服务宗旨，我公司拟将物业服务重点放在环境管理、卫生绿化、.安全保卫.设施维修.文化建设、特色服务、其他服务等方面。
如何把**高教公寓纳入物业管理的视角，达到都市地标性建筑形象的要求,给我们带来了诸多课题：从入伙期直至正常居住期，物业管理实施与周边施工（配套工程收尾）长期并存，且入伙期业主入住集中、入住率高、入住快，管理压力较大。
这一规划设计理念，如何能在物业管理的环节中得以承续？社区中的文化建设能否切合“国家安定团结的需要、物业管理企业管理的需要、社区成员自娱自乐的需要”？
第二节管理目标——建设绿色和谐家园
对物业实行企业化、经营化管理，就是为了克服旧体制的弊端，最大限度地实现物业的社会效益、经济效益和环境效益的统一。具体来说，是为了实现下述目标：创造安全、舒适、和谐的居住环境；发挥物业最大的使用价值；使物业尽可能保值、增值；权力界定原则；业主至上原则统一管理原则；经济合理原则。
第三节拟采取的服务措施
结合**高教公寓物业管理的难点、重点及管理思路，我们拟采取以下管理服务措施，以保证管理模式的实现及精品服务的供给：
一、导入ISO9001质量管理体系
高教公寓物业已于国内较早通过ISO9001质量管理体系，虽然业界对物业管理企业竞相进行ISO9001质量管理体系认证意见不一，但我们认为，进行质量体系认证建立了一种科学规范的企业内外部监督体系，使企业在“说到、做到”的基础上为“做好”创造了可能，使服务产品的提供不致于偏离标准化轨道。在潮汕学院物业管理介入及实施过程中，导入ISO9001质量管理体系是我们开展工作的基础。具有较强的可操作性，质量保证体系已成为我们提供规范化、标准化物业管理服务的基石。随着国际标准化组织于2000年12月颁布了2000版质量管理标准，我们审时度势，积极跟进，及时对原有的质量体系进行了改版，并于去年12月份成功获得ISO9001：2000质量管理体系的转版认证。在XXX物业管理的实施过程中，我们将一如既往地推行ISO9001，以期在为业主提供优质服务的过程中不偏离既定的轨道。
二、结合自身优势，提升服务质量
物业在深圳发展已有八年，自身经营管理不断完善，市场表现日益突出，并形成了一整套运作较为成熟的管理模式，并于2000年成功进入全国物业管理市场，相继在江苏承接了昆山凯悦花园、石家庄博雅庄园、无锡太湖世家、深圳龙昆居、创新科技广场等大型物业管理项目，结合本地特色，积累了丰富的工作经验。
我们认为对于企业而言，**高教物业物业管理成败的关键在于能否将自身优势与标的物的管理要求有效结合。我们将充分运用高教公寓物业的管理模式以及在深圳市场成功运作的工作经验，有针对性地开展工作，了解客户需求，提供个性化服务和精品服务，对可能发生的问题进行前期预防，使管理处推出的各项管理服务措施更加切合业主的需要及深圳市政策法规:
管理处组织架构描述：
1.组织架构的设置原则是精简高效、一专多能，采用经理负责制，签订经营责任书，实行独立核算。
2.管理处各岗位所需人力资源配置实行XX物业管理公司管理下的完全双向选择，以保证管理处经理建立一支高效、协调的团队。
3.管理处内部采用直线职能制，尽量减少管理环节，提高工作效率和保证信息渠道的畅通。
4.管理处经理助理的主要职责是协助经理完成各项工作任务，监督管理处的服务质量，同时兼任行政主管和会所主管,降低人力资源成本。
5.物业主管的职责是负责小区各种设备、设施的维护、检修以及业主的请修工作。
6.行政主管的职责是负责管理处各部门的考核和监督、办公室事务、后勤和社区文化建设。
7. 客户助理的职责是负责客户服务中心的运作，建立管理处与业主之间的服务平台,处理客户投诉,并将业主的需求信息迅速、准确传递至各相关单位。
第三部分管理模式、工作计划
第一节**高教公寓管理模式
探求、创造“**高教公寓”物业管理新模式
努力创业先锋们打造的精品住宅，从公寓规划、户型设计、工程建设、楼盘销售到物业管理环节，**高教公寓未来的物业管理工作中将以“精品服务，全心全意满足顾客需求”为目标开展。
住宅产业＂三分建、七分管＂的客观事实决定了物业管理的重要性，探索“**高教公寓”物业管理新模式，对于推动住宅产业快速、健康的发展，满足作为受益主体－－高收入阶层的服务需求具有重要的现实意义。
我们确立**高教公寓物业管理模式是：
1紧密围绕“服务业主、报效社会”的核心理念提供“精品服务”的优质产品
2倡导“以客户为中心”的流程管理思想建立以流程为基石的客户需求价值链
3倡导科学管理和专业服务，规范管理服务行为
4致力于与业主建立平等的现代契约关系，推广“天天让您满意”服务理念
在确定管理模式的基础上，针对XXX高尚住宅小区的特色及实际情况
第二节工作计划
1.0 很抓团队的廉正建设、工作纪律
1.1 定期思想交流总结
1.2 建立经理信箱,接收各员工建议
2.0 交收楼工作
3.0建立客户满意度调查制度
3.1 制定调查问卷
3.2 定期发出调查问卷
3.3 统计问卷,制定改正措施并加以实施
4.0 完善管理制度
4.1 根据新的工作要求,拟定各部工作标准
4.2 根据工作标准,拟定操作程序
4.3 试行半年,根据实际效果对标准和程序进行调整
5.0 完善小区标识工作
5.1 对小区现有的标识进行修整
5.2 完成地下停车场标识的设计
6.0 公共区域管理
6.1 分批对各违章搭建、改变外立面等违规行为给予纠正
6.2 对小区各建筑小品进行维护保养
6.3 美化各层生活垃圾房
6.4 协助项目对中心区水池修改工作
7.0 社区文化建设
7.1 业主通讯开刊
7.2 春季健康咨询活动讲座
8.0 节能工作
8.1 节能方案的确定、审批、申购
8.2 架空廊节能改造
8.3 公共区域计量表设置工作
9.0 开源工作
9.1 商铺招租
9.3 建立小区保健站
9.4 家政服务项目的增设
9.5 建立完善小区商务中心、租赁中心
10.0前期工作的介入
10.1 制度、操作程序、收楼文件的确定
10.2 管理处的装修、小区标识的设置
10.3 楼宇的接管验收
10.4 交楼工作
11.0 完善业主档案
11.1 费用催缴工作
11.2 处理客户投诉问题及跟进工作
12.0 工程部工作安排
12.1 完善各设备房的标识、制度上墙、落实责任人、保持良好的清洁
环境
12.2 电梯、供电设备等设备年检工作
12.3 供电负荷评估
12.4 各活动的水电、灯饰安装
12.5 高标准完成设备日常维修保养工作
13.0 绿化部工作安排
13.1 完成四区外环境绿化工程
13.2 完成边坡绿化工程
13.3 完成中心区落叶植物的改造工作
13.4 完成会所外环境绿化工程
13.5 完成售楼部、苗圃植物的移植工作
13.6 高质量完成植物日常养护工作
14.0 清洁部工作安排
14.2 除“四害”工作
14.3 二次供水水池清洗
14.4 外墙清洗
14.5 高标准完成小区日常清洁工作
15.0安管部工作安排
15.1 协助各部门军训
15.2 干部竞争上岗
15.6 高标准完成小区日常安管工作
16.0年中物业公司总结
17.0 年终绩效考核工作安排
第四部分人员的配备及计划成本核算书第一节管理服务人员配备
一、在人员的配备和选拔上，我们始终坚持如下原则：
1. 淡薄智商，看中毅力，努力和魄力；
2. 摈弃庸才，不容惰性，傲性和奴性；
3 .注重员工的可塑性和可持续发展性。
二、美佳物业管理工作流程：
第二节计划成本
1）收入
首年收入次年收入
物业服务收入497 700.00 675 450.00
开发商补贴60 000.00
其他收入60 000.00
2)支出首年支出次年支出
(1)薪金、福利等
1、员工薪金233 400.00 233 400.00
2、员工福利15 360.00 15 360.00
小计248 760.00 248 760.00 (2)工程维修及设备养护
1、电梯维修0.00 95 000.00
2、供电系统维修0.00 60 000.00
3、给排水系统维修0.00 15 000.00
4、照明系统维修20 000.00 20 000.00
5、其他不可预见费用
小计60 000.00 230 000.00
(3)管理费用
1、园艺费用25 000. 00 15 000.00
2、绿化费用0.00 30 000.00
3、保洁费用17 000.00 15 000.00
4、公寓综合服务设施设备运行维护费用50 000.00 15 000.00
5、垃圾清理费30 000.00 30 0000.00
小计122 000.00 135 000.00
(4)行政办公费
1、公司行政费30 000.00 43 589.00
2、服装费117 489.00 26 700.00
3、折旧费17 200.00 30 000.00
4、营业税金43 589.00 117 489.00
小计548 249.00 73 1 249.00
支出总计9 451.00 +4 201.00
（5）高教物业公寓服务收入明细表
2010年（预计入住率70%）
建筑面积/m2管理费标准管理费小计
29.3万 1.2元(m .月) 705 500.00 705 500.00
2011年(预计入伙率95%) 管理费标准管理费小计
29.3万 1.2元(m .月) 806 200.00 806 200.00
3)员工薪金一览表
职务月薪/元人数小计/元
管理处主任2500.00 2 1800.00
管理员2000.00 8 16 000.00
房屋维修1500.00 6 9 000.00
高层电工1500.00 6 9 000.00
保安员1800.00 40 72 000.00
保洁员1000.00 40 40000.00
绿化员900.00 30 27000.00
总计132 174800.00
(1)员工薪金:
174800.00元/月x 12月/年=2 097 600 .00元/年
(2)福利费用:
132 x 50元/月x 12月=79200.00(劳保用品)
8 X250.00=2000.00(管理人员高温补贴)
第五部分日常工作
第一节前期介入
（一）协助开发商销售工作，在销售现场提供物业管理咨询，解释业主提出的相关问题；（二）提供相关专业建议，协助制订园林布置及环境设计方案；
（三）协助制订居住区内交通管制方案及保安岗亭设置方案；
（四）收集工程图纸资料，现场参与设备的安装调试；
（五）对设备设施及各类管线的隐蔽工程进行跟踪管理,确保施工质量；
（六）建立与社会专业机构的联系，开展如通邮、通电、通水、通气、电话申请、有线电视、地名申报等准备工作；
（七）积极开展各类商铺的招商引租工作；
（八）针对未来需要完善的物业管理问题建立专项档案。
第二节业主入住
入伙是物业管理工作最为繁忙和关键的一个阶段，同时也是物业管理人展示自身形象,打开工作局面的一个良好契机。
一、入住仪式简洁活泼
为扩大公寓的知名度及影响力，增加业主的社区荣誉感，增强居住区的凝聚力，树立“公寓”精品物业及物业管理人的形象，我们将举行简洁活泼的入住仪式，邀请广大业主以及政府主管部门、房地产开发公司等相关领导、当地媒体、知名人士参加，以体现物业管理人与业主实现自我的信心和美好愿望。
入住仪式主要内容要简洁，富有特色。
二、办理入住高效迅捷
（一）合理安排各组团及楼宇之间业主的入伙时间，错开入伙波峰，节约业主办理手续时间，加强节假日的入伙办理（具体入伙时间安排与开发商协商解决）；
（二）设立入伙总服务台，一条龙办理入住手续，随到随办，简洁高效。
（三）对于单位购房的，提供预约上门、集体办理等入伙专项服务；
（四）联系供气、供电、供水、电信、银行等相关社会专业机构现场同步办公，方便业主入伙。
三、入住期配套服务力求完善
（一）入住初期，如住宅区附近无菜市场，我们将在工商管理部门的指导和协助下，在居住区附近开设临时集贸点，组织附近菜农到集贸店卖菜，方便业主日常生活；
（二）在入伙期内由管理处保洁员组建一支入住服务义工队，满足业主提出的合理要求，同时应付各类突发事件。
四、入住期的便民服务措施
（一）组织家私及装修建材展销。入住期间我们将组织一些品质优良、信誉良好的家私厂商和装修建材商家，到小区内进行现场展销服务，方便业主按需选购。
（二）提供临时外买服务。随着入伙业主的迅速增加，小区餐饮配套服务短期内难以解决部分业主的需求。为此，我们将组织提供快餐外买服务，解决部分业主及装修施工人员的临时就餐问题。
（三）成立便民搬运队。为解决公寓入住期间搬运量大、业主搬家难的问题，我们将组织便民搬运队，为业主提供各类搬运服务。
（四）增设公用电话亭。我们将和电话公司积极联系，在小区内增设IC卡公用电话亭2～3个，方便业主入住期间拨打电话，也可于紧急条件下作报警使用。
第三节二次装修管理
公寓入住后，随之而来的就是房屋二次装修的高峰期。为了保证物业的结构安全，维护居住区的统一、美观，我们将以房屋结构、外观、防水、违章搭建、装修秩序（物品出入、安全、消防）等作为装修管理的工作重点，严格进行装修管理。
一、加强宣传，正确引导
（一）针对居住区业主大多为高收入群体，素养相对高的特点，加强装修法规的宣传，导入先进的装修设计理念，合理的室内设计方案，恰当的装修材料选择，有效的施工管理方法正确引导业主，减轻二次装修管理的压力。
（二）制订详细的《装修管理指南》，在入伙办理手续时发放给业主，同时管理处提供必要的房屋工程图纸，指导业主进行二次装修。
二、严格审批，加强巡查
根据多年来对二次装修管理的经验，我们在居住区装修管理中注重于以下步骤：（一）在二次装修的审批过程中，建立项目主管初审、综合管理部部长复审、管理处经理签字的三级审批责任制，强化审批责任。
（二）加强对施工队伍的管理，实施“二证一书”制度，即要求装修施工单位办理“装修许可证”和“施工人员出入证”，并签订“二次装修责任书”，同时要求施工单位缴纳一定数额的装修保证金作为约束。
（三）加强装修过程的监管，实施“全员管理”。我们要求，各专业的管理服务人员必须掌握二次装修管理的基本知识及管理要点，并在入伙前着重给予培训。
第四节业主投诉处理
投诉处理是物业管理环节中一项严谨而极富技巧性的工作，迅速、及时、合理地处理业主的投诉能赢得业主的高度信赖，反之将伤及管理处形象及企业信誉，破坏与业主之间的良性关系。为此我们制订了详细的投诉处理流程管理规定。
对于业主投诉我们在综合管理部设置总服务台予以统一管理，具体管理思路如下：一、投诉受理
业主可通过电话、来访、书信或其他形式投诉，总服务台值班人员按投诉的内容进行分类。对于非管理处职责所在或非管理原因而导致的投诉，将委婉向业主说明缘由并协助业主进一步通过其他渠道予以解决；对业主的有效投诉，由值班人员填写《投诉受理登记表》，并安排有关部门及时处理，重大投诉向管理处经理助理汇报，由管理处经理助理按权限处理。
二、投诉处理
为实现有效投诉处理的高效率，管理处24小时接受业主投诉，值班人员做好投诉记录及电话录音、电脑登记备查。对于维修方面的有效投诉，我们要求维修人员十分钟内赶到现
场，零修及时处理，急修不过夜，同时对责任人给予相应处分。对于其他方面的投诉，我们将及时分派至相关责任部门，并要求与业主约定回复时间（最长回复时间不超过三个工作日），暂时无法解决的问题将制定相关计划向业主进行解释，普遍性投诉问题由管理处在居住区公告栏集中公告解决措施。
对于因管理原因产生的投诉，每半月进行一次总结并提出改进的具体方案。此外，我们将每季度向业主公布一次“管理报告”，以反映管理处一个季度中投诉受理及处理的结果。
三、投诉回访
业主有效投诉处理完毕后，由综合管理部组织以电话或上门的形式回访，以征求业主意见，同时在《投诉受理登记表》上做好回访记录，我们要求回访率为100％。
第五节消防管理
消防工作至关重要，我们始终保持高度警觉，将日常消防管理作为一项重要工作来抓。我们着重开展以下几项工作：
一、我们坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格实行防火安全责任制，并树立“全员防消”的管理观念,实施全员义务消防员制。
二、加强消防教育宣传和培训演练工作
三、加强二次装修的消防管理
第六节车辆及交通管理
社区的车辆及交通管理历来是物业管理的难点之一，如何确保居住区内的车辆安全，交通顺畅以及行人的安全？需要对社区内的交通状况有准确的预测和合理的安排。
（一）入伙初期居住区内的公交线路存在难以全部开通的可能，部分业主面临乘车难的问题；
（二）入伙初期居住区内的交通安全设施（如减速驳，交通标识等）亟待完善，管理好人行道、小区交通主道的人车分流。
（三）车辆以私家车、公务车数量较多，交通自觉意识不强，极少数“特殊公民”存在不服从管理，超速、乱停放、占用消防通道等行为。
第七节、环境保护及美化
随着住宅产业的迅速发展，封闭式住宅小区的日益增多，人口的集聚带来了系列的环保问题。我们将着重解决有关垃圾污染、噪音污染、视觉污染、空气污染等四方面的问题。（一）树木、草坪养护管理指标
1、新种树苗：本地苗成活率95％，外地苗成活率85％
2、虫害的树木不超过2％；
3、绿化建筑小品无损坏；
4、草坪无高大杂草，绿地无家生、野生地藤蔓植物
5、草地整洁无砖块、垃圾。
（二）树木、草坪养护管理的质量标准
1、树木：生长态势基本正常；叶子枝干基本正常。
2、草坪：覆盖率在90％以上；基本上无杂草；生长和颜色基本正常不枯黄；基本
无病虫害。
（三）绿化养护技术措施要求：
1、树木：定期浇水、施肥、松土、修剪2次，每年喷药3次；
2、绿篱：定期浇水、施肥、修剪3次，每年喷药3次；
3、草坪：按期浇水、施肥、除草，每年喷药2次。
第八节安全防范管理
1．在动态管理的层次上我们采用机动巡逻、单车巡逻和步行巡逻三种方式。机动巡逻负责
小区整体外围的安全巡视，单车巡逻负责组团之间与楼宇之间的安全巡视，步行巡逻负责楼宇内部、重点防范部位及治安死角的安全巡视。三者之间构成立体交叉式的巡逻网络，确保管理不出现盲点。
2．在防范的策略上强调与当地的治安组织联防联治，发挥治安的规模优势。
3．强调全员管理。车管员要求发挥治安固定岗的作用。
4．充分发挥业主的力量，共同参与社区安全防范。
第九节、维修基金的管理和使用
（一）对维修基金以房屋本体每栋为单位进行专帐管理，并设立专用帐号存储本物业的维修基金。
（二）管理处于每年12月10日前提出下年度维修基金的使用计划和预算，提交开发商（或业委会）审议通过后执行。
（三）管理处需使用维修基金时，应出具详细使用方案和预算，并报开发商（或业委会）审批。
（四）当每栋房屋的维修基金不够支出时，经该栋50％以上的业主书面同意后，由该栋房屋的全体业主按实际发生额分摊。
（五）维修基金的收支帐目接受业主监督并且每三个月公布一次，业委会及其委托的会计师事务所审计。
第六部分社区文化建设
第一节、社区文化建设的总思路
（一）社区活动的原则与要求
卓有成效的社区文化建设是一门高超的管理艺术。为了多角度深层次满足社区居民的文化需求，我们建立了三个“结合”两点“要求”的指导方针：坚持大与小的结合，远与近的结合，高雅与通俗的结合，要求内容丰富多彩，要求形式新颖独特。
（二）活动项目的设立
社区文化的高扬与深入，让小区成为业主休闲娱乐、健身锻炼的乐园，各种特色活动与绿色走廊交相辉映，构成一道耀眼的社区文化长廊，使小区增添无限的生机和温馨，成为天地相融的美好家园。社区活动除开展常规活动外，还根据小区业主人口结构、文化素质和各种需求，开展特色活动如专题活动、兴趣活动等调动业主的参与社区活动的热情。（三）他山之石，可以攻玉
我们将加强与周边小区的联谊，密切与兄弟管理处的交流，取长补短，开拓思路。（四）利用地域优势，强强联手
交通便利，并借助毗邻高校，联合在公寓不定期组织一些具有积极意义，影响广泛的活动，如社区家教、各类培训班，并借助毗邻的媒体对社区文化建设的成绩进行有力宣传，树立“文化社区，温馨家园”的形象。
第二节、社区文化活动精彩展现
社区文化活动的策划：社区文化活动的策划好比写文章，首先要提炼鲜明的主题，然后挖掘新鲜的内容，接着设计新颖的形式。如果说主题是社区文化活动的灵魂，那么内容和形式就是社区文化活动的生命，没有生命，灵魂不复存在。正所谓“皮之不存，毛将焉附”。
我们将在“环境保护、科普家教、社区公益、物管宣教、健康家居”等主题的基础上，张开灵敏的触角，提炼更富于内涵和积极意义的主题。再根据主题的需要，结合我们多年积累的丰富经验，挖掘新鲜的内容，充分利用户内户外的广阔空间，选择规模适当，新颖多样的活动形式，自办或联合举办丰富多彩的社区文化活动。
第七部分多种经营
第一节便民服务
（一）社区服务
1、网上自助查询水费、电费、气费、管理费、社区内消费等费用清单，既使业主身
在外地，也可以通过授权身份登陆到社区网站查询各类费用。
2、网上预约社区会所消费、家政服务、家具维修等服务。
3、社区信息统计、投诉处理等服务。
（二）休闲娱乐
1、网络游戏：公寓居民在各自家中，就可以一起打麻将、下棋、打牌以及游戏大战，
还可以一边玩一边聊天。再不会出现“三缺一”的情况。
2、聊天室：公寓居民可以通过聊天室或OICQ等聊天软件，互相交流。
3、IP电话：公寓居民可以通过下载特殊软件，给外地亲友打IP电话，如果对方有计
算机及网速够快时，还可以进行可视对讲。
4、VOD视频点播：可在家点播最新电影，享受在线卡拉OK及音乐服务。
（三）信息中心
公寓居民可以查询与自己日常生活息息相关的各类费用、物业管理、小区新闻、公告等信息，并可以了解各种时事新闻。
（四）社区学校
1、网上学校：在社区内举办各类网上培训班，如网页制作、计算机培训、英语培训、
假期学校等；通过网络使用各种互动教育软件，享受全新的网上教学模式。
2、远程教育：社区可与学校联网，在家接受辅导、查阅资料等，家长同学校可实时沟通。
第二节有偿特约服务
有偿服务46 项
第八部分结束语
专业之道，惟一惟臻。凭籍优异之品牌、先进之管理技术、丰富之管理经验，**高教公寓物业致力于向发展商及业主提供完善之物业管理服务。如能有幸成为本公寓之物业管理人，我们定当为发展商及业主的利益不遗余力，进一步介入公寓的施工、销售及管理，尽职
尽责提供各项专业服务。
通过我们所提供的专业技术及管理品牌，定能为贵公寓带来良好的投资回报与社会信誉。我们公司有信心管理好**高教公寓物业。
采购招标书范本 采购招标书范本，采购方也就是招标方，邀请众多行业参与投标，给出采购的条件与要求，然后按照采购的标题与要求择优选择交易的对象。那招标书的范文格式怎么写呢？以下这篇是关于采购招标书范本怎么写的范本。感兴趣的朋友一起来看看这篇由资料站为您提供的文章。 采购招标书范本： 合同编号： 签定地点： 签定时间：年月日招标人： 投标人：
为规范我司原材料采购行为，保障合同当事人合法权益，维护供、需双方最大利益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国化工产品管理法》的有关规定制定本合同。 化工产品名称产地规格单位供货价格出厂价格零售价格数量金额交货时间人民币(大写) 第一条：投标人提供的化工产品必须符合国家的质量标准及有关质量的规定和要求。 第二条：投标人必须提供经营的有效证件及所供化工产品的生产经营许可证、质量标准、价格单等招标人所需的真实允许销售的相关文件和手续，首批供货时上述文件必须提供。 第三条;投标人首批所供化工产品须提供真实的省或市药检所检测的检测报告书，
/fanwen/1598/每批产品须附该产品合格证;进口化工产品应附上供货单位质量检验报告书及进口化工产品注册证。如因化工产品质量原因造成的一切损失由投标人负全部责任。 第四条：投标人为生产企业，所供化工产品不得超过生产日期3个月，投标人为经营企业所供化工产品不得超过生产日期6个月;有有效期的化工产品距失效期的时间不得少于其规定有效期的三分之一。投标人提供化工产品10件以下为1个批号，50件以下应不超过2个批号，50件以上应不超过4个批号，各批号的出厂日期相隔不得超过1个月。 第五条，包装物的供应与回收，包装标准： (1)除非对包装另有规定，投标人提供的全部化工产品应按标准保护措施进行包装，以防止化工产品在转运中损坏或变质，确保化工产品安全无损运抵指定地点。
园林景观绿化招标文件文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
招标文件 项目名称：许昌·新景苑一期园林绿化景观工程 河南物华实业集团有限公司 许昌物华置业有限公司 2010年6月 目录 第一部分、总则 第二部分、招标文件 第三部分、投标文件 第四部分、开标和评标 第五部分、授予合同 第六部分、技术规范 第七部分、投标函格式 第八部分、资格审查资料格式 第九部分、合同条款及格式 第十部分、图纸及变更文件 第十一部分、清单样表格式 第一部分总则 一、工程概况： 1、工程名称：许昌新景苑园林景观工程 2、工程地点：工农路西新兴路南 3、工程规模：景观绿化工程面积约2万平方米，其中一期景观绿化工程面积约8000平方米
二、合同工期： 1、预计开工日期：2010年8月1日 2、预计竣工日期：2010年12月20 日 3、工期为60日历天，非乙方原因造成的工期拖延须由甲方签证认可。 三、投标人资质要求： 参加投标的投标人必须在近两年住宅小区园林绿化工程建设中，有着良好的业绩与信誉的园林绿化专业施工企业，同时必须具有园林贰级或贰级以上的企业资质，拟派项目经理为园林专业中级或以上技术职称且有类似工程管理经验。 四、要求提供的相关资料： 1、投标单位营业执照、资质证、项目经理证、法人证书或授权委托书(验原件、留复印件)； 2、投标人近两年完成的主要类似工程情况和现在正在施工的工程情况(验合同原件、留复印件)； 3、拟派项目经理和技术负责人的简历、业绩和资格材料，以及拟在施工现场的主要施工管理人员（包括质量员、安全员、施工员、资料员、材料员）情况； 4、完成本工程拟采用的主要施工机械设备情况； 5、企业资信（能证明企业信誉的有关材料等）； 五、招标范围： 1.本次招标的招标范围为按河南省河美艺术景观有限公司设计的许昌·新景苑居住小区景观施工图范围内一期的全部土建、安装和绿化工程（包括但不限于土方的整形、土壤的改良）。乙方不承担购土费用。 2.本次招标内容不包括小区主干道路铺设和小区管网污雨水管道埋设。 六、标书计算方式： 1、依据招标文件所提供的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。本工程包工包料(甲供材料除外)、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工。主要材料按许昌市2010年第贰季度信息价计算，信息价中未包含材料价格以市场价为依据。乙方对施工图和工程量清单已经审查完毕，保证其所报单价已包含了施工图及其变更文件包括的全部工作内容而无遗漏。 措施项目费： 1.1.1、完成招标文件所提供的工程量清单项目范围内所需的全部措施费用。投 标人根据本工程的具体情况，以“项”或“宗”列项报价。 1.1.2措施项目费不予调整，投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括 在其它费用之内而不予支付。
投标书本 一、投标书封面格式 投标书 建设项目名称： 投标单位： 投标单位全权代表： 投标单位：(公章) 年月日 二、投标书格式 投标书 致：___________________________________ 根据贵方为___________________________________项目招标采购货物及服务的投标邀请___________________________________ (招标编号)，签字代表______________________(全名、职务)经正式授权并代表投标人____________________(投标方名称、地址)提交下述文件正本一份和副本一式_______份。 (1) 开标一览表 (2) 投标价格表 (3) 货物简要说明一览表 (4) 按投标须知第14、15条要求提供的全部文件 (5) 明文件 (6) 投标保证金，金额为人民币____________________元。 据此函，签字代表宣布同意如下： 1.所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物投标总价为人民币 ____________________元。
2.投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3.投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件(如需要修改)以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4.其投标自开标日期有效期为____________________个日历日。 5.如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。 6.投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。 7.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：___________________________________ 邮编： ___________________________________ ：___________________________________ 传真： ___________________________________ 投标人代表性名、职务：___________________________________ 投标人名称(公章)：___________________________________ 日期：______年___月___ 日 全权代表签字：_________________ 三、开标大会唱标报告格式 开标大会唱标报告 投标单位全称 序号投标设备名称数量投标价(万元) 交货期 交货地点备注 投标单位：法人授权代表： (公章) (签章) 年月日
投标书格式（范本） 一、投标书封面格式
投标书格式 投标书 致：_________________________________________ 根据贵方为______________________________________________ 项 目招标采购货物及服务的投标邀请_________________________________ （招标编号），签字代表 ______________________________ （全名、 职务）经正式授权并代表投标人_______________________________ （投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一式_______________ 份。（1）开标一览表 （2）投标价格表 （3）货物简要说明一览表 （4）按投标须知第14、15条要求提供的全部文件 （5）资格证明文件 （6）投标保证金，金额为人民币 _____________________________ 元。 据此函，签字代表宣布同意如下： 1 .所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物投标总价 为人民币__________________________ 元。 2.投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务 3.投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部
参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4 .其投标自开标日期有效期为__________________________ 个日历日。 5.如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。 6.投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。 7.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄至： 地址：邮编： 全权代表签字:
| 施工投标文件 编号： 工程名称：XX绿化工程 投标文件内容：技术部分 投标人：xxx园林工程有限公司 法人代表或委托代理人：（签字或盖章）投标日期：年月日
目录 第一章编制说明及依据 第二章工程概况 第三章施工准备 第四章施工方案 第五章质量保证措施 第六章进度保证措施 第七章雨季施工措施 第八章安全生产保证措施 第九章文明生产保证措施 第十章与建设单位的配合协调措施第十一章工程验收与维修保养
第一章、编制说明及依据 一、编制说明 我公司在熟悉XX工程的设计图纸及相关资料，并对工程现场实地进行勘测后，分析了各种影响施工的不利因素和施工难点及我公司已参与前期工程施工的优势，根据图纸中有关技术要求及有关规范要求，我们组织了精干的技术人员编制了本施工组织设计。 本施工组织设计是对本工程施工的总体构思和部署，是一份对工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面进行程序化、规范化管理的纲领性文件。 二、编制依据 1、XX工程施工图及相关资料等。 2、《建筑工程质量管理条例》及《建筑工程施工现场管理规定》。 3、中华人民共和国“建筑法”及湖北省、武汉市有关文件、规定。 4、按“项目法”管理组织施工，成立项目经理部，实行项目经理责任制。 5、实地勘测施工现场及周围环境情况。 6、依据的主要标准、规范、规程目录如下： 《城市绿化工程施工及验收规范》 《XX省园林城市绿化工程质量评定标准（试行）》 《XX省城市园林绿化植物种植技术规定（试行）》 《园林绿化树木养护技术规程规范》 第二章、工程概况 一、工程概况 XX工程位于XXXX。由XXXX公司投资建设。 主要项目包括：土方工程、苗木种植、养护工程等工程组成。
投标书范本 X X X X X X公司标书 项目名称：X X X X X X X X 年月日
注：需按下列顺序装订投标文件 一、投标书封面格式 投标书 项目名称： 投标单位： 投标单位全权代表： 投标单位：（公章） _______年___月___日 二、投标书格式 投标书 致：________________公司（招标方） 根据贵方为_________________项目招标采购货物及服务的投标文件 _________________（招标编号），全权代表_______________（全名）___________（职务）经投标方正式授权并代表依据中华人民共和国法律在 ______________________________（注册地址）注册的投标方_______________（投标方名称）提交下述文件正本一份和副本一式_______份。 （1）开标一览表； （2）投标价格表； （3）货物简要说明一览表； （4）按投标须知要求提供的全部文件；
（5）资格证明文件； （6）其它：________________________________。 投标方、全权代表宣布同意如下： （1）按照招标文件中的一切内容，提供符合要求的设计和_______________产品。 （2）投标方将按招标文件的规定、要求及投标方文件的每一项要求或承诺，按期、按质、按量履行合同责任和义务。 （3）投标方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意这些内容。投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，并保证提供的投标文件均真实、完整，不存在任何虚假事项，投标方完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。并自行承担与投标及相关过程中涉及的全部费用、风险、损失。 （4）投标方已于__________年____月____日依据招标文件到制定银行账户缴纳保证金。 （5）投标自开标日期有效期为___________个自然日。 （6）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址： 邮编： 电话： 传真： 投标方全权代表姓名、职务： 投标方名称（公章）： 法定代表人签字：_______________ 日期：______年___月___日 全权代表签字：_________________ 三、开标一览表
园林绿化工程投标书 工程名称: 园林绿化养护工程 项目负责: 喻东明 投标单位: 武汉圣远保洁工程有限公司二0一0年十一月制
第一部分：投标报价书、授权委托书 1、投标报价书 2、授权委托书 3、质量承诺书 投标书 ***公司办公室: 我单位研究了贵办的水文花园园林绿化工程招标文件及工程的图纸和其他有关资料，并查勘了现场，现正式提出，我方愿意以人民币元的总承包价承包园林绿化于昂虎工程的全年养护工作，并同意按照该工程的图纸、合同条款、施工细则和工程量清单以及招标文件中其它有关条款进行施工。 一旦我方中标，我方将保证按投标书各项细则进行准备工作，并保证在能在甲方要求时间内随时承接整个养护工程，同时我方将按规定交纳履约保证金（合同金额的5%）元，工程风险抵押金（合同金额的10%）元。 我方的投标书从开标日期2005年月日起3天内有效，在此期间该投标书始终对我们保持约束，我方保证不改变投标总金额，并随时接受中标。 投标保证金在投标有效期内，如果我方撤回投标书或不参加开标仪式，或开标后修改投标总金额，或在接到中标通知后2天内拒签合同，则投标保证金可由你们没收。 我方理解你们不保证报价最低的投标单位中标。我方同意负担直至合同协议签署时，为此次投标所发生的一切费用。 投标单位：武汉圣远保洁工程有限公司 法人代表： 联系人： 单位地址： 联系电话： 日期：2005年3月30日
授权委托书： ***办公室： 兹委托经理（居民身份证编号：）为我单位的委托代理人，代表我单位就水文花园园林绿化工程签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事物，其签名真迹如本授权书末尾所示，特此证明。 授权委托单位：武汉圣远保洁工程有限公司 法定代表人： 委托代理人： 日期：年月日
第四章附件——投标文件格式 目录 附件1——投标书（格式） 附件2——投标一览表（格式） 附件3——投标分项报价表（格式） 附件4——货物说明一览表（格式） 附件5——技术规格偏离表（格式） 附件6——商务条款偏离表（格式） 附件7——资格证明文件 包括： 7-1 法人营业执照的复印件（须加盖本单位公章，须有有效年检）7-2 税务登记证书复印件（须加盖本单位公章） 7-3法定代表人授权书（格式） 7-4制造厂家的资格声明（格式） 7-5经销商（作为代理）的资格声明（格式） 7-6制造厂家的授权书（格式） 7-7投标人的资信证明：会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或银 行出具的资信证明 7-8社会保障资金缴纳记录 7-9节能产品、环境标志产品证明材料 7-10招标文件要求的其他资格证明文件 7-11投标人认为必要的其他资格证明文件 附件8——业绩证明文件 附件9——售后服务承诺书
附件10——中小企业声明函 附件11——政府采购投标担保函（样本） 附件12——政府采购履约担保函（样本） 附件1 投标书（格式） 致：（招标采购代理单位） 根据贵方为(项目名称)项目招标采购货物及服务的投标邀请(招标编号),签字代表(姓名、职务)经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交下述文件正本一份及副本___份： 1．投标一览表 2．投标分项报价表 3．货物说明一览表 4．技术规格偏离表 5．商务条款偏离表 6．资格证明文件 7．遵守国家有关法律、法规和规章，按招标文件中投标人须知和技术规格要求提供的有关文件 8．以形式出具的投标保证金，金额为人民币元。 据此，签字代表宣布同意如下： （1）附投标价格表中规定的应提交和交付的货物投标总价为人民币 （用文字和数字表示的投标总价）。 （2）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 （3）投标人已详细审查全部招标文件，包括第号（招标编号、补充通知）（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。 （4）本投标有效期为自开标日起个日历日。
设备采购投标书范本 设备采购投标书范本 投标书 一、投标书封面格式 投标书 建设项目名称： 投标单位： 投标单位全权代表： 投标单位：（公章） 年月日 二、投标书格式 投标书 致：___________________________________ 根据贵方为___________________________________项目招标采购货物及服务的投标邀请___________________________________ （招标编号），签字代表______________________（全名、职务）经正式授权并代表投标人____________________（投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一式_______份。
（1）开标一览表 （2）投标价格表 （3）货物简要说明一览表 （4）按投标须知第14、15条要求提供的全部文件 （5）资格证明文件 （6）投标保证金，金额为人民币____________________元。据此函，签字代表宣布同意如下： 1．所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物投标总价为人民币____________________元。 2．投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3．投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4．其投标自开标日期有效期为____________________个日历日。 5．如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。 6．投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。 7．与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：___________________________________ 邮编：
实用标准 文档 施工投标文件 编号： 工程名称：XX绿化工程 投标文件内容：技术部分 投标人：xxx园林工程有限公司 法人代表或委托代理人：（签字或盖章）投标日期：年月日
目录 第一章编制说明及依据 第二章工程概况 第三章施工准备 第四章施工方案 第五章质量保证措施 第六章进度保证措施 第七章雨季施工措施 第八章安全生产保证措施 第九章文明生产保证措施 第十章与建设单位的配合协调措施第十一章工程验收与维修保养
第一章、编制说明及依据 一、编制说明 我公司在熟悉XX工程的设计图纸及相关资料，并对工程现场实地进行勘测后，分析了各种影响施工的不利因素和施工难点及我公司已参与前期工程施工的优势，根据图纸中有关技术要求及有关规范要求，我们组织了精干的技术人员编制了本施工组织设计。 本施工组织设计是对本工程施工的总体构思和部署，是一份对工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面进行程序化、规范化管理的纲领性文件。 二、编制依据 1、XX工程施工图及相关资料等。 2、《建筑工程质量管理条例》及《建筑工程施工现场管理规定》。 3、中华人民共和国“建筑法”及湖北省、武汉市有关文件、规定。 4、按“项目法”管理组织施工，成立项目经理部，实行项目经理责任制。 5、实地勘测施工现场及周围环境情况。 6、依据的主要标准、规范、规程目录如下： 《城市绿化工程施工及验收规范》 《XX省园林城市绿化工程质量评定标准（试行）》
《XX省城市园林绿化植物种植技术规定（试行）》 《园林绿化树木养护技术规程规范》 第二章、工程概况 一、工程概况 XX工程位于XXXX。由XXXX公司投资建设。 主要项目包括：土方工程、苗木种植、养护工程等工程组成。 施工内容包含：平整并回填种植土、绿化地整理、苗木种植、苗木养护。 二、质量目标 把质量摆在生产工作的首位，严格做到全过程的质量控制，确保各类工程项目一次验收合格，综合评定达到优质等级。 三、工期目标 总日历工期：90天 第三章、施工准备 一、技术准备 1、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工组织设计，学习有关标准及施工规范。 2、组织有关施工人员踏勘现场，对照图纸，摸清情况，做到心中有底。
千里马招标网https://www.doczj.com/doc/4a6399111.html, 苏 州 市 政 府 采 购 文 件 采购编号：SZCYLZX-W-G-号 采购项目：金庭镇农村生活垃圾分类处理设备 采购单位：苏州市吴中区金庭镇人民政府 苏州铖溢林建设工程管理有限公司 二〇一八年十月
目录 前附表 第一章招标公告----------------------------------------------------------- 第二章投标邀请函------------------------------------------------ -------- 第三章投标人须知----------------------------------------------- --------- 第四章投标文件格式--------------------------------------------- -------- 第五章招标书----------------------------------------------- ------------ 第六章合同主要条款---------------------------------------- ------------ 第七章评分标准----------------------------------------------------------
前附表
第一章招标公告 采购类别：货物类--其他 受苏州市吴中区金庭镇人民政府的委托，苏州铖溢林建设工程管理有限公司对其需采购的金庭镇农村生活垃圾分类处理设备在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的供应商前来参加投标。 一、采购项目概况： 、采购项目名称：金庭镇农村生活垃圾分类处理设备 、采购编号：SZCYLZX-W-G-号 、采购数量：批 、采购预算：人民币壹佰零伍万元整（￥.） 、交付期限：合同签定后天内安装调试完毕。 、采购需求：详见招标文件第五章。 、项目地点：采购人指定的项目所在地 、本项目不接受联合体参加。 、本项目不允许转包、分包。 二、投标人投标资格要求： 、具有独立承担民事责任的能力； 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 、法律、行政法规规定的其他条件； 三、招标文件发售信息： 、发售时间：自招标公告上网发布之时起至年月日每日：~：，：~：（节假日除外） 、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。 、发售地点：苏州市天灵路号国际科技大厦室。 注：购买招标文件时报名单位须向招标代理机构提供以下资料（报名材料复印件需加盖单位公章，所有复印件须带原件或公证件现场核查，经核验无误后方可报名）：（）投标单位营业执照副本复印件；
投标书格式及范文 投标书是投标人按招标人的要求具体向招标人提出订立合同的建议,是提供给招标人的备选方案。 投标书分为生产经营性投标书和技术投标书。生产经营性投标书有工程投标书、承包投标书、产品销售投标书、劳务投标书;技术投标书包括科研课题投标书、技术引进或技术转让投标书。 写法 1、标题。投标书标题正中写明“投标申请书”、“投标答辩书”或“投标书”即可。 2、正文。投标书正文由开头和主体组成。 开头,写明投标的依据和主导思想。 主体,应把投标的经营思想和经营方针、经营目标、经营措施、要求、外部条件等内容具体、完整、全面地表述出来,力求论证严密、层次清晰、文字简练。 3、落款。写明投标单位(或个人)的名称和投标日期。 注意事项 投标书的写作,要求实事求是、具体清晰、准确准时。 致:xx大学 根据贵校财招xxxx投标邀请,签字代表__________(全名、职务)经正式授权并代表投标方_____________________(投标方名称、地址)提交下述文件正本一份和副本五份。
(1)投标书、开标报价表。 (2)投标资格证明文件:营业执照、税务登记证“二证”加盖单位印章的复印件、产品代理协议复印件或厂商授权书。 (3)提供该厂家产品北京地区高校五个以上的大型网络工程案例(其中必须有211学校),并提供用户在本年度提供的反馈证明原件。 (4)自主产品及证明。 (5)取得相关部门颁发的荣誉证书复印件。 (6)公司员工构成情况:并提供本项目项目经理及主要技术人员的相关学历证明、网络工程师或安装资格认证等的复印件。 (7)产品厂商ISO9000系列认证书。 (8)投标方认为有必要提出的合理化建议。 (9)出具投标单位基本情况和经营情况报告:中介机构审核后的2001、2002年二年的审计报告、资产负债表、损益表。 (10)服务承诺及对本项目的优惠条款。 (11)供应商资格声明。 (12)由___________________(银行名称)出具的投标保证金汇票(或现金支票、现金),金额为_________。 据此函,签字代表宣布同意如下:
采购投标书范本怎么写 投标书是针对招标单位对外公告的招标工程的一种预计实施方案，招标单位会将工程的具体要求以及工期、质量等所有相关问题写进标书内功、供投标单位作为参考。想要投标的单位就要将自己针对标书内容做相应的回复。下面律伴小编问大家介绍采购投标书范本怎么写。 投标文件 物资名称： 招标编号： 投标人： 年月日 一、目录 (一）投标函 （二）法定代表人授权书 （三）投标人资格声明 （四）投标承诺书 （五）售前售后服务承诺 （六）月生产或供应能力分析表 （七）投标报价表 （八）物资报价成本分析表 （九）公司简介 （十）公司部分业绩一览表 （十一）公司设备一览表 （十二）附件
1. 营业执照复印件 2. 税务登记证复印件 3. 组织机构代码证复印件 4. 国际标准认证证书复印件 5. 模板协会会员复印件 6. 回访书复印件 7. 荣誉证书复印件 8. 产品质量证明书复印件 二、投标函 致:项目经理部 招标文件，完全同意招标文件中的所有条款，愿意按招标文件要求，决定以￥元(大 写 )的投标报价提供与招标文件中描述相一致的服务，并许以如下承诺： （一）我方慎重保证，投标文件中所有提供给招标单位的证明资料是真实的,准确的。 （二）如果我方中标，将严格执行招标文件中所有条款，兑现我们投标文件中提出的各项承诺。 （三）如果我方中标，我方将保证及时保质保量供货，并对供应的产品质量终身负责，因质量问题造成的损失由我方负担。 （四）我们作为投标人保证将要提供给招标人的物资，不涉及第三者主张任何权利，同时与国家现行法律法规没有抵触，也不存在任何法律纠纷及诉讼。 投标单位(加盖公章)：地址： 法定代表人或其委托人(签字)：日期： 我公司已经认真仔细阅读了贵单位标物资招标招标编号： 法定代表人授权书 中铁十九局集团有限公司京福铁路客专闽赣Ⅲ标项目经理部 本授权书宣告：法定代表人授权为我 单位的合法代理人，其全权代表我单位就招标采购活动中的投标书签署和合同签订﹑履行及一切与之有关的事务。 本授权书自年月日起签字生效，特此声明! 投标单位(盖章)： 法定代表人(签字)：代理人(签字)： 三、投标人资格声明 1、名称及其它情况
绿化工程投标书 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
投标文件 （正本） 项目编号： 项目名称： 所投标段： 供应商名称： 地址： 电话： 传真： 投标日期： 第一部分商务部分 一、法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系的法定代表人。
特此证明。 投标单位：（盖章） 日期：年月日 二、投标文件签署授权委托书 我张高潮系（投标单位全称）的法定代表人现授权委托我公司（职务或职称）（姓名）为全权代表，参加（采购方名称）的（项目名称），项目编号为：，该同志代表我单位全权处理本次招标活动中与 （采购人）的一切事宜，由他签字的一切文件，我公司均认可。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字）性别：年龄： 身份证号码：职务： 单位名称：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 授权委托日期：年月日 三、报价函 致： 1、根据已收到贵方的项目编号为的 工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以
（币种、金额、单位）、（小写）的报价并按投标文件的要求承包本次工程项目的材料采购、施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括答疑、修改文件及有关附件。 3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。 4、我单位保证本工程质量达到标准。 5、我方同意所递交的投标文件在招标文件中规定的投标有效期内有效，在此期间内我方如中标，我方将受此约束。 6、贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方合同文件的组成部分。 7、我方将与本报价函一起，提交（币种、金额、单位）作为投标保证金。 投标单位：（盖法人章）单位地址： 法定代表人或授权委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真： 开户银行名称：开户银行账号： 日期：年月日 四、唱价一览表
第1章 工程类投标书范本 投标书 建设单位：[建设单位名称] 1、根据已收到的招标编号为[招标文件编号] 的[工程名称] 工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币[总造价人民币大写] 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2、一旦我方中标，我方保证在[] 年[] 月[] 日开工，[] 年[] 月[] 日竣工，即[施工日历天] 天(日历日)内竣工并移交整个工程。 3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6、我方金额为人民币[投标保证金人民币大写] 元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位：[投标单位名称（盖章）] 单位地址：[投标单位地址] 法定代表人：[（签字）、（盖章）] 邮政编码：[邮政编码] 电话：[电话号码] 传真：[传真] 开户银行名称：[开户银行名称] 银行账号：[银行帐号] 开户行地址：[开户行地址] 电话：[开户行电话] 日期：[] 年[] 月[] 日
投标保证金担保书格式 根据本担保书，（投标人名称）做为委托人（以下称“委托人”）和在中国注册的（担保公司、证券公司或保险公司名称）做为担保人（以下称担保人）共同向债权人（业主名称）（以下称业主）承担支付人民币[人民币大写] 元的责任． 鉴于委托人已于[] 年[] 月[] 日就（合同名称）的建设向业主递交了书
如东高新区年垃圾桶采购招标文件 各投标单位: 我中心受委托就如东高新区年垃圾桶采购项目组织公开招标,欢迎符合资质要求的投标单位按下列要求参加投标报价。 一、项目名称 如东高新区年垃圾桶采购项目。 二、项目概况 、供货地点:如东高新区各相关村(共个村) 、采购数量:垃圾桶只其中L垃圾桶橙红色只,蓝色只;L垃圾桶橙红色只，蓝色只。 、采购内容及要求 ()ST型垃圾桶和L垃圾桶颜色要求为橙红色和蓝色两种。 ()ST型垃圾桶外型尺寸长、宽、高规格要求:长-mm;宽-mm高-mm(不含盖):容积:L:桶体净重≥Kg(不含盖、插销、轮、轴);全桶总重量≥.Kg(含盖、插销、轮、轴)； L垃圾桶外型尺寸长、宽、高规格要求：L*W*Hmm(±mm)（含桶盖高度），单桶净重量：≥.Kg，总重量：≥.Kg。（注：单桶净重量仅指桶身的重量，不包含桶盖\滚轮、轮轴、铰链等零部件重量）。 ()材料:%高密度聚乙烯全新料,添加增强抗紫外线剂。 ()轴及滚轮装置:轴为金属材质,实心圆轴,轮Φmm(加厚),直插止退防盗固定:轮毅及钢圈采用高密度聚乙烯,轮胎外圈采用橡胶材质,
滚动噪音小。 ()桶身壁厚≥mm;桶口及加强筋壁厚≥mm:桶盖厚度≥m;正面桶口需有双层加强筋。桶底正面底部在注望生产过程中嵌钢质耐磨钉。垃圾桶标有生产企业名称、电话和出年月(模具钢印) ()色彩鲜艳,且至少在一年内不褪色。 ()正常使用情况下年内如有损坏(不含人为破坏),供应商免费更换、赔偿。 ()具有足够的机械强度、冲击韧性,桶体载重能力Kg。 ()桶体一次性成型,无接缝。 ()能与本单位现有的环卫车辆翻转机构匹配。 、供货日期: 年月日前送至指定地点且安装到位,(注:每只垃圾桶正面下方均需喷印上规格为CM*CM:“如东高新区环卫”个字,正面上方橙红色的喷“不可回收垃圾”,蓝色的喷可回收垃圾”字样)。 三、投标单位资质要求 投标供应商必须是具有独立承担民事责任能力,且注册资金万元以上(含万元)的生产企业； .投标供应商需提供所生产垃圾桶近三年内的检测报告(为、、年度,需提供原件)； .具有履行本项目所必须的设备和专业技术能力; .投标人正在履约的项目和准备承诺的项目,不影响本项目合同货物的按时完成和交货。
绿化工程 工程施工招标 投标文件 项目编号： 工程名称： 投标文件内容：投标文件投标函部分 投标单位： (盖章) 法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 日期：年月日
目录 一、投标函 二、法定代表人资格证明书
投标函 连云港市市区水工程管理处： 1、根据已收到的《绿化工程招标文件》，我单位经考察施工现场和综合研究上述工程招标文件及其它有关文件以后，我方兹报价以：（大写），按上述合同主要条款、技术规范、图纸、工程量清单等要求，实施并完成上述工程并修补其任何缺陷。 2、我们保证在贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在天（日历天数）内完成合同中规定的全部工程并竣工，质量等级达到。 3、我们保证中标后派出（姓名）项目经理全面负责本工程的施工，否则承担违约责任。 4、我们同意在招标文件规定的投标有效期内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具有约束力，并可随时被接受中标。 5、在制定和执行正式的合同协议书之前，本投标书连同你方书面的中标通知书，将构成我们双方之间具有约束力的合同。 年月日 投标单位：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 地址： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户户名： 开户银行帐号： 开户银行地址：
法定代表人资格证明书 单位名称： 地址: 姓名：性别：年龄：职务： 系的法定代表人.为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明 投标单位：（盖章） 年月日
绿化工程 工程施工招标 投标文件 工程名称： 投标文件内容：投标文件商务部分 投标单位： (盖章) 法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 日期：年月日
正本 湖北中烟工业有限责任公司武汉卷烟厂废旧物资销售采购商库建设项目 投标文件 投标人：（盖单位章） 法定代表人或其委托人：（签字） 日期：年月日
格式一投标承诺函 致（招标人）： 我方决定参加贵方组织的招投标活动，对在项目的整个招投标过程中作出如 下承诺： 1、在投标、开标、评标、定标、公示、中标及合同签订等过程中，不向招标相关工作 人员行贿或者提供其他不正当利益，不提供虚假材料，不采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人，不与招投标的各方（包括招标人、其他投标人及与项目相关的其他当事人）恶意串通投标。 2、对招标人提供的与本次招标涉及的相关资料、信息等给予保密，保证不予外泄。遵 纪、守法，遵守招标文件对廉政、保密方面的要求。 3、无论能否成为本次招标的中标人，均承诺按本项目中标价执行与贵方已签订的合同。 4、招投标文件中的其他要求。如违背以上承诺，我公司愿意接受被取消投标资格的处 罚； 特此承诺 投标人：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或签章） 日期：年月日
格式二法定代表人身份证明或法人授权委托书 （一）法定代表人身份证明 投标人名称：单位性质：地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。 附：法定代表人身份证复印件 投标人：（盖单位章） 法定代表人：（签字） 身份证号码： 日期：年月日
（二）授权委托书 本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、 修改（项目名称）标段投标文件、签订合同和处理有关 事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限：。代理人无转委托权。 附：法定代表人、代理人身份证复印件。 投标人：（盖单位章） 法定代表人：（签字） 身份证号码： 委托代理人：（签字） 身份证号码： 日期：年月日
投标书建设项目名称： 投标单位： 投标单位全权代表： 投标单位：（公章） 年月日 投标书 致：___________________________________ 根据贵方为___________________________________项目招标采购货物及服务的投标邀请 ___________________________________（招标编号），签字代表______________________（全名、职务）经正式授权并代表投标人____________________（投标方名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一式_______份。 （1）开标一览表 （2）投标价格表 （3）货物简要说明一览表 （4）按投标须知第14、15条要求提供的全部文件 （5）资格证明文件 （6）投标保证金，金额为人民币____________________元。 据此函，签字代表宣布同意如下： 1．所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物投标总价为人民币____________________元。
2．投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3．投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 4．其投标自开标日期有效期为____________________个日历日。 5．如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。 6．投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。 7．与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：___________________________________ 邮编：___________________________________ 电话：___________________________________ 传真：___________________________________ 投标人代表性名、职务：___________________________________ 投标人名称（公章）：___________________________________ 日期：______年___月___ 日 全权代表签字：_________________
投标书 投标书格式： 投标书 招标项目编号: 采购计划：采购编号： 招标项目名称:________________________ 投标人:________________________ 年月日 1．产品详细说明资料及原材料说明资料。外购产品还须说明外购来源、生产厂家。 2．规格性能偏离表 3．投标人的技术服务和售后服务内容及措施承诺 4．付款方式与期限条件 附件一：法定代表人授权委托书 宁波市学校装备管理与电化教育中心： 兹委托我单位＿＿＿（职务：＿＿＿性别＿联系电话：＿＿＿＿＿）为全权代表，参加贵中心组织的＿＿＿＿＿项目的招标活动，全权处理招标活动中的一切事宜。 投标方（公章）： 法定代表人（签字）： 签发日期：年月日 附件二：投标函 宁波市学校装备管理与电化教育中心： （投标单位全称）授权（全权代表姓名）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的采购计划：采购编号：招标项目进行投标。为此： 1．提供投标须知规定的全部投标文件： a.报价单一份 b.投标书正本1份，副本4份； c.资格证明文件5份 2．投标货物的总投标价为（大写）：元人民币。 3．保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。 4．保证忠实地执行买卖双方所签署的经济合同，并承担合同规定的责任义务。 5．愿意向贵方提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。 6．本投标自开标之日起天内有效。 7．与本投标有关的一切往来通讯请寄： 地址：手机： 邮编：电话：传真： 投标单位（盖章）： 全权代表（签字）： 日期： 附件三：开标一览表 招标项目名称：招标编号：
全权代表（签字）： 日期： 附件四： 附件五： 附件六：资格证明材料 1．营业执照（复印件） 2．法定代表人授权书 3．投标方情况表和主要生产设备和技术人员情况说明4．产品鉴定证书（复印件） 5．投标产品获国优、部优等荣誉证书（复印件）6．经会计事务所验证的近年年度报表 7．2年内产品成功案例清单（附合同复印件） 附件七：