弱电系统工程监理实施细则
一、施工准备阶段的监理工作
1 施工图审核和设计交底
1.1 施工图应注明设备、材料的规格、型号、性能技术指标等技术参数与数量，但不得指定制造商或供应商，不得使用淘汰产品；
1.2 室内外设备的布置和线路路径，符合规范规定和现场实际；各专业设备安装间距、安全间距满足规范要求；不同专业的设备可以合理排布、不产生冲突；设备安装后留有合理的安全操作和检修空间；
1.3 设计文件的设计深度应满足以下要求：
（1）可以依据施工图进行预算；
（2）可以依据施工图采购、定做材料、构配件、设备；
（3）可以依据施工图进行材料、构配件、设备进场验收；
（4）可以依据施工图施工；
（5）可以依据施工图进行施工中间检查、验收和竣工检查、验收。
1.4 专业监理工程师应对施工图审核作记录，填写审核记录表报总监理工程师审核确认。
1.5 项目监理部应参加由建设单位组织的设计交底，全面了解设计意图和设计对施工的要求，并书面提出有关的意见和建议。
1.6 专业监理工程师应对承包单位整理的本专业设计交底记录进行审核签。
1.7 专业监理工程师应结合不同专业的合同约定，认真审核与接口部位相关的各专业施工图，理清不同标段、不同工种之间的界面关系、工艺流程和工序交接工作。在施工图审核阶段掌握电气工程中的接口关系。
2 施工单位资格审查和管理人员配置
2.1 弱电安装工程分包单位，其资质必须与承包的工程相适应，质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全保证体系健全。项目监理部对弱电安装分包单位审查内容如下：
（1）营业执照和企业资质等级证书；
（2）特殊行业施工许可证；
（3）安全生产许可证。
（4）外地企业在津施工的备案证明文件；
（5）国外（境外）企业在国内施工的备案证明文件；
（6）分包的范围和内容；
（7）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；
（8）企业业绩证明材料；
2.2 弱电专业施工现场必须设有资格的施工负责人（项目经理），对弱电专业施工的质量、进度、安全、文明施工、施工资料管理全面负责。
2.3 施工现场设弱电技术人员担任技术负责人，弱电技术负责人必须全面掌握设计文件、相关规范、标准、《施工组织设计（方案）》、弱电安装的工艺流程、施工工艺和技术指标，对弱电安装施工质量负直接责任。
2.4施工现场必须有专职质量检查人员，负责监督、检查质量保证措施和质量目标落实情
况、监督落实三检制度，如实填写记录，填报资料及时、真实、齐全、有效。
2.5施工现场必须设安全员，负责施工现场的安全工作。
2.6施工现场应设施工资料管理员，负责施工资料的收集、整理工作。
3 《施工组织设计（方案）》审核确认
3.1 《施工组织设计（方案）》审查包括以下内容：
（1）《施工组织设计（方案）》已经施工单位技术负责人和安全工作负责人批准；
（2）施工总平面布置；
（3）工期安排及劳动力配置计划；电气专业的工期计划应与总工期计划协调一致，并应有赶工和应急计划；
（4）承包单位的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全保证体系；
（5）主要施工作业方案和施工工艺流程，质量保证措施。重点审核作业指导书中重点部位的施工工艺、相关专业工序安排及衔接、质量控制措施及成品保护措施。
（6）质量目标、安全措施、消防措施和文明施工措施；
（7）冬雨季施工和专项施工措施。
3.2 《施工组织设计（方案）》必须符合国家标准、设计要求和施工承包合同的约定。
3.3 质量控制点的设置应包含在《施工组织设计（方案）》中，或由施工单位按施工图、规范及合同要求列出质量控制点明细表，报专业监理工程师审核、批准。
3.4 对建设单位和专业监理工程师审查《施工组织设计（方案）》提出的修改意见和要求，施工单位应认真进行修改。《施工组织设计（方案）》完成修改后，重新履行报审程序。3.5 对已批准的《施工组织设计（方案）》，施工单位在施工过程中要严格执行，不得擅自更改。
4 弱电安装工程材料、构配件、设备的质量控制和验收
4.1 项目监理部对建设单位或施工单位初选的材料、构配件、设备供应商进行审查和考察。对供货商的资信审查包括以下内容：
a)营业执照；
b)资质证书；
c)产品许可证；
d)产品准用证；
e)有资质单位的检验报告；国家和地方建设行政主管部门要求进行型式试验的产品，
要提供型式试验报告；
f)对中国国家认证认可监督管理委员会要求进行强制性产品认证（CCC认证）的材料、
设备，必须提供CCC认证文件；审核内容包括：生产单位、产品范围、执行标准和
发证日期、试验报告。认证证书不规定截止日期，证书的有效性依赖认证机构定期
的监督获得保持。一般情况下从获证后的12个月起，每年至少进行一次监督检查。
4.2 依据国家规范，项目监理部对特殊材料、构配件、设备供货单位还要审核以下内容：
1)国外（境外）企业的备案证明文件；
2)特种产品安全认证资料；
3)提供相应资质等级的检验机构出具的检验报告；
4)有复试要求的材料、设备应按国家现行规定进行现场取样复试。
4.3 选择试验单位时，项目监理部主要审核以下内容：
1）营业执照；
2）试验单位资质等级证书；
3）计量合格证书；
4）国家质量认证体系证书。
4.4 施工单位应及时落实材料、构配件、设备订货合同、交货时间、交货条件及附加技术条件。其中，交货期和交货数量应满足施工进度的要求。掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺。必要时应会同建设单位和专业监理工程师到生产厂家实地考察生产单位的生产能力、质量控制体系和产品检验能力。
4.5 对于可以提供样品的材料、构配件、设备，应提供样品由建设单位专业负责人和专业监理工程师检查确认后封存，作为进场材料、设备检查验收的比照依据。
4.6 所有进场材料、构配件、设备均应符合设计、合同和国家现行规范、技术标准的规定。施工或供货单位在自行检查合格的基础上，向项目监理部报送“工程物资报验申请表”和“设备、材料进场验收记录”，并附相关的质量证明文件，由建设单位专业负责人和专业监理工程师对进场材料、设备进行检查验收。内容包括:
（1）进场数量与报验资料相符；
（2）包装及密封良好，无缺损；
（3）开箱清点并做记录，规格、型号应符合设计、合同要求并与报验资料相符，附件、备件应齐全；
（4）对设备、材料做外观检查。
（5）按规范要求需要做检测、试验的，应进行现场抽样检测、试验；
（6）产品的技术文件齐全；
（7）凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备应符合我国现行标准的规定。
4.7 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯电阻值进行见证取样送检。检验确认合格后方能在工程中使用。
4.8 按规定需要对进场材料、构配件、设备进行复试。在进场验收中对材料、构配件、设备的质量有异议时，应抽样送有资质试验单位进行检测，由试验单位出具检测报告，确认符合设计、合同、规范和相关技术标准规定，才能在施工中使用。
4.9 进口弱电材料、构配件、设备进场验收，除应符合上述规定外，尚应提供商检证明和
中文的质量合格证明文件，规格、型号、性能检验报告及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。
4.10 质量证明文件为复印件时，应保留原件的所有内容。复印件上加盖原件存放单位章，注明原件存放处、工程名称、使用部位和批量，并有经办人签字和日期。
4.11 对于各种设备在施工现场不能检验的项目，施工单位或供货商应会同建设单位专业负责人、专业监理工程师到生产厂家监督、检查出厂试验全过程和原始记录。
4.12 材料、构配件、设备的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年以下，并应符合设备、材料保管的专门规定。
4.13 进场材料、构配件、设备在建设单位专业负责人和项目监理部专业工程师确认符合设计、合同和规范的规定后，才能在施工中使用。对进场验收不合格的材料、构配件、设备，供货或施工单位必须另行存放并在要求的期限内将其全部退场。
5 施工条件和工序交接
5.1 已收到的施工图必须满足施工进度的需要。
5.2 设计交底工作已完成。建设单位、项目监理部、施工单位提出的设计存在问题，设计
单位有满足施工进度需要的文字或正式施工图回复（设计交底、变更、洽商记录）。
5.3 施工图和施工过程中需要变更、洽商的事项，有建设单位、设计、监理、施工单位共
同签认的“设计交底、变更、洽商记录”文件（和相关图纸）。
5.4 设计文件有变更时，监理工程师应在施工图上作出详细标记。
5.5 弱电安装工作开始前，应由设计给出（或由建设单位专业负责人、设计、监理和施工单位共同商定）主要水电设备管线通道的综合排布图，避免安装过程中因管线占位不合理造成的反复拆改。
5.6 在装修施工开始前，应由总包单位牵头，绘制吊顶设备安装平面布置图，报建设单位和项目监理部审核确认。以确保装修后效果即满足设计和规范要求，又满足美观、适用的预期目标。
5.7 《施工组织设计（方案）》已经建设单位和项目监理部批准。
5.8 施工单位与弱电施工有关的管理人员、技术人员必须全部到现场，并已通过资格审查。
5.9 安装施工所需要的技工到现场人数满足施工进度需要，其上岗证已通过项目监理部审
查，且人、证一致。
5.10 施工临时用电已安装到位并检查合格。施工现场安全措施已落实到位并经检查合格。
5.11 施工机械、工具满足施工进度需要。
5.12 安装和调试需用的各种量具、仪表应经有资质单位检定合格，使用时在有效期内。5.13 已进场的材料、设备满足施工进度的需要并验收合格。
5.14 施工单位在开工前按规定填报“施工现场质量管理检查记录”（津资统表零），该记录要求的工作已全部落实，并已通过项目监理部审核确认。
5.15 专业施工单位应按照工程总进度计划编制对应的弱电专业安装工程进度计划，并根据施工进度实际情况编制月进度计划和周进度计划，报建设单位和项目监理部审核、批准。
5.16 各工序开工前，应按照规定作好工序交接确认工作。
5.17 弱电设备安装前，施工单位应报请建设单位专业负责人和专业监理工程师组织土建与弱电专业人员进行中间验收，弱电设备安装前土建施工应具备下列条件:
5.17.1 屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；
5.17.2 墙面施工和可能造成设备污染的浆活施工完毕并验收合格；
5.17.3 室内地面基层施工完毕，并在墙上标出标高线（50Cm线或1m线）；
5.17.4 预埋件及预留孔符合设计要求，预留、预埋安装质量验收合格；
5.17.5 设备基础已完成施工并验收合格；
5.17.6 土建施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用工作面，施工道路通畅。
5.17.7 门、窗、锁安装完毕或有可靠的防盗措施。
5.18 专业监理工程师组织不同标段、不同专业的相关施工单位，按照承包合同的约定，通过协商明确接口部位。专业监理工程师对接口部位的施工进度衔接、工艺流程、工序交接、质量标准、调试实验、统一协作关系等提出明确要求。由相关施工单位按照分工合作的要求，编制《接口施工组织方案》，报监理审核、确认。在监理预控阶段确定接口部位施工的工序衔接和界限划分。
二、施工过程监理控制
1 施工单位技术和质量负责人必须熟记设计文件和规范要求，严格按照已批准的《施工组织设计（方案）》施工。严格执行按图施工的原则，不得擅自更改设计、工艺和质量标准。
专业监理工程师应随时检查施工单位执行按图施工、按已批准的《施工组织设计（方案）》施工的具体情况。
2 当工程范围、设计、施工工艺等发生重大变化时，施工单位应编制相关的《施工组织设计（方案）》，并履行报审手续。
3 执行持证上岗制度，施工单位项目经理、电气施工负责人、技术管理人员、质量管理人
员、安全管理人员、特种专业施工人员应有相应的技术职务和有效合格的资格证、上岗证,并向建设单位和项目监理部登记备案。出现上述人员流动或更换时，应及时向建设单位和项目监理部汇报，并接受对新到岗人员的审查。
4 施工单位应认真落实专业监理工程师按照施工进度需要提出的劳动力配置要求，及时
调配技术工人和相关的劳动力，保证弱电安装工程施工进度计划落实，并与总进度协调一致。
5 专业监理工程师在巡视检查过程中，应督促施工单位落实弱电安装施工条件,做好各施工单位和各工种之间的协调、配合工作。
6 施工单位应指定专人每日检查施工现场环境条件和临时用电的运行现状，并做好记录。发现问题及时解决，不留隐患。
7 弱电各分项工程的工序交接确认必须符合已批准的《施工组织设计（方案）》的相关规定，并作好交接记录。前一道工序未经交接确认，不得进入下一道工序的施工。
8 施工单位应在每道工序或分项工程开工前编制作业技术交底文件，报项目监理部审核确认。专业监理工程师审核作业技术交底文件的重点内容包括：
8.1 工序或分项工程的名称和施工部位；
8.2 施工依据（与作业技术交底相关的施工图）；
8.3 检验批的划分及是否需要隐蔽工程验收；
8.4 施工管理人员和作业人员；
8.5 材料、构配件、设备检查项目和质量标准；
8.6 作业环境和施工安全管理；
8.7 施工使用的工具、设备和仪器、仪表；
8.8 施工方法、安装工艺和质量保证措施；
8.9 质量标准和检查方法；
8.10 施工记录和质量检查记录；
8.11 各项工作的具体负责人；
8.12 成品保护措施。
9 施工单位在每道工序或分项工程开工前必须落实作业技术交底工作，并应作为施工班组班前会的主要内容之一，落实到每个施工人员。专业监理工程师应随时检查施工单位落实作业技术交底的实际情况。
10 弱电施工单位应在每个工序或分项（分部）施工正式开工前，先做样板。对已完成并自检合格的样板，报建设单位相关负责人和专业监理工程师检查确认后，方可展开全面施工。
11 弱电施工单位在施工现场的质量保证体系必须健全，在施工过程中严格落实三检(自检、互检、交接检)制度和三按(按图纸、按工艺、按标准)制度并做好施工纪录。
12 弱电施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用材料、设备，施工中必须修改的工艺及方案，施工单位应编制专项施工方案报送建设单位、设计和项目监理部审核确认。
13 施工单位主要管理人员要按时参加工地监理例会，及由建设单位或项目监理部组织召
开的专题会议。会议安排的工作和做出的决定，施工单位要认真落实。
14 建设单位管理人员、专业监理工程师在施工现场进行巡视、旁站和平行检查提出的问题、缺陷，施工单位应及时按要求处理，不得拖延。
15 所有施工资料应随工程进度同步产生并按规定收集、整理。施工单位应确保施工资料真实、及时、完整、齐全、有效。
16 所有材料、设备进场报验，隐蔽工程、检验批、分部分项工程、检测、调试、交接试验、试运行报验，施工单位必须按规定填报相关资料。当报验资料不符合要求时，监理工程师不予验收。
17 对隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，施工单位要按照报验程序
提前24小时向项目监理部报验。施工单位应在自检合格后填写“报验申请表”和“分项隐蔽工程验收记录”、“分项工程检验批质量验收记录”向项目监理部报验。施工单位的质量和施工负责人应共同参加建设单位专业负责人和专业监理工程师对报验部位的平行检查。未经专业监理工程师验收或验收不合格的隐蔽工程不得隐蔽，并严禁下一道工序的施工。对检查中发现的质量问题，施工单位必须认真整改，待整改工作完成并自检合格后，重新履行报验程序。
18 分项工程检验批的划分随土建划分批次，或按系统、独立部位划分批次。施工单位对
已完成并自检合格的分项工程检验批填报“报验申请表”，并附“分项工程检验批质量验收记录”向项目监理部报验。施工单位的质量和施工负责人应共同参加建设单位专业负责人和专业监理工程师对报验部位的平行检查。未经专业监理工程师验收或验收不合格的检验批严禁进入下一道工序的施工。对检查中发现的质量问题，施工单位必须认真整改，待整改工作完成并自检合格后，重新履行报验程序。
19 不合格的工程(分项工程检验批、分项工程)，监理工程师对其工程量不予确认。
20 按照设计和规范要求需要做调试、检测、交接试验和试运行检查项目，施工单位必须事先编制调试、检测、交接试验或试运行方案，报建设单位和项目监理部审核确认。
21 调试、检测,交接试验和试运行的项目和标准除必须符合各专业施工质量验收规范和“建筑节能工程施工质量验收规范”GB50411-2007的相关规定外，尚应符合设计和设备的专项要求。
22 需要旁站监理的调整试验项目，要提前２４小时通知监理和有关部门，实行旁站确认。
23 现场调试、检测、交接试验和试运行工作必须严格按照已批准的方案进行。调试、检测、交接试验和试运行工作必须作好详细记录，并按要求履行报验手续。接受建设单位和专业监理工程师的旁站检查、巡视检查和平行检查。
24 分部（子分部）工程施工完毕，施工单位在资料齐全、自检合格的基础上，填报“分
部（子分部）工程报验申请表”并附“分部（子分部）工程质量验收记录”，提请建设单位、监理和有关单位检查验收。施工单位的施工、技术、质量负责人应共同参加检查验收工作。对工程中存在的缺陷，监理工程师按规定下达“监理通知单”，施工单位必须按要求期限整改。整改工作完成并自检合格后，重新履行报验程序。
三、重点检验批、分项工程检查、验收
（一）暗装、隐蔽预埋导管、线盒（箱）施工：
1 导管、盒、箱的规格、型号: 符合设计要求。
2 导管切割：必须使用机械方法切割。
3 导管切口处理：切割后的管口应做刮、铣处理，保证管口光滑无毛刺。
4 导管安装位置和走向：符合设计要求
5 盒、箱的位置、标高：符合设计要求。设计无具体安装位置要求时，灯控开关线盒应位
于门开启的一侧，距门口16-24Cm 。并列暗装盒（箱）的标高偏差应≤2mm ，间距均匀。同一室内暗装盒（箱）标高偏差应≤5mm 。盒（箱）口应与前面平齐。
6 导管的弯曲半径：导管弯曲半径应≥10D 。铠装电缆或光缆导管的弯曲半径≥15D 。
7 拉线盒的位置：导管直线敷设长度≤15m的部位；
导管有一个直角弯敷设长度≤12m 的部位；
导管有两个直角弯敷设长度≤8m 的部位；
8 导管之间的连接：
8.1 钢导管套管焊接：（1）壁厚：导管壁厚＞2mm 。
（2）套管长度： L≥2.2D 。
（3）套管位置：导管应在套管中心部位对紧。
（4）焊接要求：通长严密焊接无遗漏。
（5）防腐涂料：明装导管焊口涂樟丹一道，面漆一道。
8.2 KBG导管连接：套管压接。￠20mm及以下导管压接2点，压深＞1mm 。
￠25mm及以上导管压接3点，压深＞1mm 。
8.3 JDG导管连接：套管紧定连接时顶紧螺栓必须扭断。
8.4 PVC导管套管粘接：粘接部位涂满胶，导管在套管中心部位对紧、粘严。
9 导管与盒、箱之间的连接：
（1）钢导管套丝连接，双面螺母琐紧后，盒（箱）内应露出2-3扣。
（2） KBG、 JDG 、PVC导管应使用专用端接头与盒（箱）连接，用琐母锁紧。
10 保护层厚度：消防报警与联动系统导管保护层厚度＞30mm 。
其他用途导管保护层厚度＞15mm 。
11 金属导管、盒、箱接地：所有金属导管、线盒、箱必须可靠接地。
当可以使用焊接连接法接地时，应尽可能采用焊接。接地跨接圆钢应≥￠6mm ；焊口长度应≥30mm 。当不采用焊接法连接时，应采用接地卡子和PE线做接地跨接，PE线应≥2.5 平方毫米。明敷设、后砌结构墙内暗敷设和吊顶内敷设的导管、线盒（箱），焊接部位应做防腐处理（涂樟丹一道，面漆一道）。
12 导管、线盒帮扎固定：导管帮扎固定间距应≤1m ，线盒应固定牢固。
13 导管、线盒标记：在现浇混凝土内敷设导管、线盒时，应在摸板上作出线盒位置和导管走向的标记。
14 非镀锌金属导管防腐：在混凝土内敷设时，只要求钢管内壁做防腐处理；在其他部位敷设钢导管时，内、外壁均要求做防腐处理。
15 管口、盒、箱、接头密封：管口、盒口、箱口、管接头部位均应采取临时密封措施。
16 导管临时加固： PVC导管在混凝土楼板内隐蔽敷设，引出地面（楼板）的导管，在≥
0.5m部位应套钢管或角钢保护。相同部位的金属导管也应采取响应的成品保护措施。
检查方法：观察检查，尺量检查，隐蔽验收平行检查。
检查数量：全数检查。
（二）明（吊顶内暗）敷设电线、电缆导管施工：
1 导管及线盒的规格、型号：符合设计要求。
2 导管切割：必须使用机械方法切割。
3 导管切口处理：切割后的关口应做刮、铣处理，保证管口光滑无毛刺。
4 安装位置、标高和走向：符合设计要求。
5 导管用支、吊架敷设或沿墙安装固定间距
导管材质导管直径水平走向固定间距垂直走向固定间距
金属导管￠16- ￠20 ≤1.5m ≤ 1.0m
￠25- ￠32 ≤2.0m ≤1.5m
￠40- ￠50 ≤2.5m ≤2.0m
￠70- ￠100 ≤ 3m ≤ 2.5m
PVC导管￠16- ￠20 ≤ 0.8m ≤1.0m
￠25- ￠40 ≤ 1.2m ≤ 1.5m
≥￠50 ≤ 1.5m ≤ 2.0m
6 支吊架的生根方式：人防工程：预埋≥5mm厚钢板，焊接支吊架。
非人防工程：预埋≥5mm钢板，或使用膨胀螺栓、抱箍固定。
7 导管吊杆圆钢：圆钢应≥￠8mm 。
8 导管的弯曲半径：导管弯曲半径≥6 D 。
9 导管之间的连接：
9.1 钢导管套管焊接：（1）壁厚：导管壁厚＞2mm 。
（2）套管长度： L≥2.2D 。
（3）套管位置：导管应在套管中心部位对紧。
（4）焊接要求：通长严密焊接无遗漏。
（5）防腐涂料：明装导管焊口涂防锈漆一道，面漆一道。9.2 KBG导管连接：套管压接。￠20mm及以下导管压接2点，压深＞1mm 。
￠25mm及以上导管压接3点，压深＞1mm 。
9.3 JDG导管连接：套管紧定连接时顶紧螺栓必须扭断。
9.4 PVC导管套管粘接：粘接部位涂满胶，导管在套管中心部位对劲、粘严。
10 导管与盒、箱之间的连接：
10.1 钢导管套丝连接，双面螺母琐紧后，盒（箱）内应露出2-3扣。
10.2 KBG、 JDG 、PVC导管应使用专用端接头与盒（箱）连接，用琐母锁紧。
11 导管与支吊架、吊杆连接：使用各种卡子固定导管。
12 线盒两侧导管固定：线盒两侧的固定间距应≤0.5m 。
13 借用吊顶内装修吊杆：￠20、￠16导管允许借用吊顶内装修吊杆；￠25及以上导管必须使用专用的支吊架或吊杆。
14 钢导管固定：钢导管允许直接焊在支吊架上。也可用卡子固定。
15 拉线盒的位置：导管直线敷设长度≤20m的部位；
导管有一个直角弯敷设长度≤12m 的部位；
导管有两个直角弯敷设长度≤8m 的部位。
16 金属导管、盒、箱接地：所有金属导管、线盒、箱必须可靠接地。
可采用接地卡子和PE线做接地跨接，PE线应≥2.5 平方毫米。
17 导管并列敷设：导管并列敷设应间距均匀，排列平整、顺直、无扭绞，转弯处弯曲半径顺滑一致。沿墙敷设时，导管与墙的距离应均匀一致。
18 导管出楼板、地面保护套管：导管出地面、楼板2.5米以下应采取套管保护措施。
19 防火涂料：与消防系统有关的明敷设或吊顶内暗敷设金属导管应刷防火涂料，涂料的
厚度应≥1mm 。
检查方法：观察检查，尺量检查。
检查数量：抽查20%。
（三）电缆桥架安装施工
1 电缆桥架的规格、型号：符合设计要求。
2 电缆桥架安装位置、标高、走向：符合设计要求。标高偏差＜±25 mm 。
3 支吊架的规格、型号、材质：符合设计要求。
4 支吊架的安装间距：≤2m 。在桥架转弯处的两侧应≤0.5m 。
5 支吊架固定：支吊架固定应采用预埋钢板焊接或膨胀螺栓固定，人防工程必须采用
预埋钢板焊接。采用焊接时应双面满焊，焊口必须饱满，焊药清除干净。焊接部位应涂防绣漆两道，面漆两道。采用膨胀螺栓时，其规格应适配，防松件齐全，安装必须牢固。
支吊架安装固定应横平竖直，其水平、顺直和垂直偏差应≤2‰。全长水平和顺直偏差应≤±25 mm ，标高偏差应≤±25 mm 。
6 支吊架防腐：非镀锌支吊架应涂防绣漆两道，面漆两道。面漆颜色应符合建设单位要
求，建设单位无要求时，应为银色。支吊架防腐工作应在安装前全部完成。
7 螺栓方向：桥架组装或连接固定应使用与桥架配套的专用配件，夹板和螺栓不得遗漏。
其螺栓应圆头在内侧，螺母在外侧且防松件齐全。
8 桥架安装：桥架安装必须牢固，且应横平竖直，其水平、顺直和垂直偏差应≤2‰，
全长水平和顺直偏差应≤±25 mm 。
9 桥架节间接地跨接：非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜接地线，其截面应≥4平
方毫米。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨节接地线，但连接板两端不少于2个有防松件的螺栓固定。
10 桥架和支吊架保护接地：金属电缆桥架及其支架全长应有不少于2处与接地干线可靠连接。接地铜导线（PE线）应≥10平方毫米。
11 电缆桥架层间距：电缆桥架多层敷设时，层间距离应为：控制电缆间≥0.2m ；电力
电缆间≥0.3m ；弱电电缆与电力电缆间≥0.5m ，如有屏蔽盖板可减少到0.3m；桥架顶部距屋顶或其他障碍物应≥0.3m 。
12 电缆桥架转弯半径：电缆桥架安装应采用商品弯头，自制弯头的转弯半径应大于桥架
内电缆外径的20倍。
13 电缆桥架伸缩缝：直线段钢制电缆桥架长度超过30米时，应设伸缩缝。伸缩缝的
宽度应为Ω30mm±5mm 。
14 电缆桥架与管道的间距：电缆桥架应尽可能避免敷设在管道的上方或下方。当必须敷
设在管道上方或下方，或与管道并列平行、交叉时，电缆桥架与管道的间距应符合设计要求。设计无要求时，电缆桥架与各种管道的净距离应符合以下要求(单位m)：
平行交叉
一般工艺管道 0.4 0.3
有腐蚀性液体或气体管道 0.5 0.5
热力管道 (有保温层) 0.5 0.5
（无保温层） 1.0 1.0
15 防火封堵：完成桥架内电缆敷设施工并验收合格后，在电缆桥架穿越防火分区隔墙
或防火楼板时，应采取防火封堵措施。采用的防火隔板或堵料应符合设计要求，封堵应严密无遗漏。
16 电缆桥架引出导管：
16.1 金属导管与电缆桥架连接应采用有双面琐紧螺母的端接头。当金属导管与有涂料的金属桥架连接时，有齿的抓母应安装在外侧，安装时必须将涂层抓透，以保证可靠的电气连通。当没有抓母或使用抓母不能保证可靠的电气连通时，应采用接地卡子、PE线与桥架的专用接地螺栓连接。PE线不得串联。
16.2 导管与电缆桥架连接部位开孔：必须采用机械方法开孔，且应一管一孔。孔径应大于导管外径0.5-1mm 。
16.3 导管由桥架并列引出：导管由桥架并列引出时，间距和高度应一致，其高度和间距
偏差应≤1mm 。
17 电缆桥架终端封堵：封闭式电缆桥架的终端应封堵严密。
18 桥架和支吊架保护接地电阻检测：安装工作完成后，应检测桥架、支吊架及引出金
属导管的接地电阻，任何部位与接地干线之间的电阻值应＜2Ω。
19 跨越建筑物沉降缝：电缆桥架穿越建筑物沉降缝时应断开，断开部位两节桥架之间
的间距为100mm±10mm。
检查方法：观察检查，尺量检查，接地电阻用仪器检测。
检查数量：抽查20%。
（四）火灾自动报警及消防联动系统
1、材料、设备进场检查验收的专项要求
1.1 型式试验报告：所有火灾自动报警及消防联动系统使用的器件、设备进场报验时，均应提交型式实验报告。
2、布线系统
2.1 导管、线槽敷设和电缆桥架安装
2.1.1 导管、线槽、电缆桥架的规格、型号、安装位置、标高、走向应符合设计要求。2.1.2 导管、线槽、电缆桥架安装工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002的要求。（详见“电气安装工程监理实施细则”）
2.1.3 火灾自动报警及消防联动布线系统导管末端使用金属软管时，其长度不应大于1m 。
2.2 明敷设或在吊顶内暗敷设的导管、线槽、金属软管外侧应刷两层防火涂料，防火涂料
厚度应≥1mm 。
2.3 导线的规格、型号和电压等级：
2.3.1 电线、电缆的规格型号必须符合设计要求。
2.3.2 电线、电缆的电压等级：必须符合设计要求，设计无要求时，应符合下列要求：
当额定工作电压≤50V时，导线的电压等级应≥250V；
当额定工作电压＞50V时，导线的电压等级应≥500V 。
2.4 导管和线槽穿线：
2.4.1 工序交接：导管和线槽穿线应在导管和线槽安装工程验收合格，建筑抹灰及地面
工程结束后进行。
2.4.2 导管和线槽清理：穿线前导管和线槽清理干净。
2.4.3 导管护口：穿线前，导管必须加护口。
2.4.4 同一导管或线槽内穿线：不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应
穿在同一导管或线槽的同一槽孔内。
2.4.5 导线敷设质量：导线在导管内或线槽内不应有接头或扭结。
2.4.6 导管密封：敷设在多尘或潮湿场所的导管，其接口和管口均应做密封处理。
2.4.7 导线跨越建筑物变形逢的处理：导线跨越建筑物变形逢处，应在两端固定并留有
适当余量。
2.5 导线接头：导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接，接头处的绝缘包覆必须严
密、可靠。
2.6 绝缘电阻检测：导线敷设后应做所有回路的线对地绝缘电阻检测，用500伏兆欧表摇
测，其对地绝缘电阻应≥20 ΜΩ。
3、点型火灾探测器安装
3.1 点型火灾探测器的规格、型号必须符合设计要求。
3.2 点型火灾探测器安装前，应进行功能检查。确认合格后，放可进行安装。
3.3 安装位置：
3.3.1 点型火灾探测器的安装位置应符合设计要求。
3.3.2 点型火灾探测器的安装位置应避开温、湿度急剧变化的场所。
3.3.3 点型火灾探测器的与墙、梁边的水平距离≥0.5m 。
3.3.4 点型火灾探测器的与遮挡物距离≥0.5m 。
3.3.5 点型火灾探测器与空调送风口的水平距离≥1.5m ；距多孔送风顶棚送风口的
水平距离应≥0.5m 。
3.3.6 点型火灾探测器与多孔顶棚送风口水平距离≥0.5m 。
3.3.7 点型火灾探测器与自动喷水灭火喷头的净距离≥0.3m 。
3.3.8 点型火灾探测器与照明灯具的水平净距离应≥0.2 ；与高温光源应≥0.5m 。3.3.9 点型火灾探测器在宽度＜3m 的走道上安装应居中排布。
3.3.10 点型火灾探测器的安装间距：感烟探测器≤15m ；
感温探测器≤10m ；
与端墙的距离≤探测器安装间距的一半。
3.3.11 红外火焰探测器的安装间距应小于安装高度的2倍。
3.3.12 相邻两组红外光束感烟探测器的水平距离不应大于14米，探测器至侧墙水平距离
不应大于7米，且不应小于0.5米。
3.3.13 当厨房内有梁时，可燃气体探测器应安装在有灶具一侧，且距灶具边沿的垂直距
离不大于0.8m 。挂墙安装可燃气体探测器时，其距屋顶距离不应大于30Cm 。3.3.14 电梯、管道、电气竖井、垃圾道及地板内安装点型火灾探测器，其安装处的出线
盒、箱应使用防火堵料封堵。
3.4 倾斜角度：点型火灾探测器应水平安装，必须倾斜安装时，其倾角应≤ 45°。3.5 点型火灾探测器的调整板和底座安装（底座）
3.5.1 当顶板或墙面有预埋的暗装线盒时，底座与线盒用螺栓固定。
3.5.2 当顶板或墙面安装采用明配导管时，应使用不少于2根塑料膨胀螺栓固定底座。3.5.3 当点型火灾探测器安装在装修吊顶上时，其底座应使用不小于M4的螺栓直接固定在
龙骨上。
3.5.4 当点型火灾探测器安装在装修吊顶上时，其底座的穿线开孔在完成穿线后应封堵严
密。
3.5.5 点型火灾探测器的底座安装工作完成后，应采取必要的成品保护措施。
3.6 点型火灾探测器与导线连接：应采用接线端子压接或导线端部涮锡后压接。
注意：1、涮锡时不得使用腐蚀性焊药。
2、导线端接处必须有端子号，且端子号必须与
施工图和竣工图相符。
3.7 导线余量：点型火灾探测器外接导线余量应≥15 Cm 。
3.8 导线颜色：点型火灾探测器“＋”线红色，“－”线兰色。其他导线的颜色：在同一
工程中相同用途导线的颜色应一致。
3.9 点型火灾探测器确认灯的方向：应面向主入口方向。
3.10 点型火灾探测器安装时机：调试前安装。
4、手动火灾报警按钮和消防电话插座安装
4.1 安装间距：应符合设计要求，设计无要求时，邻近按钮步行间距应≤25m 。
4.2 安装高度：墙上安装标高1.5m ，并列安装高度偏差不大于1mm 。
4.3 安装固定：按钮或插座应使用不少于2根机螺栓与底座或暗装线盒固定牢固，并不
得倾斜。
4.4 按钮或插座与导线连接：应采用接线端子压接或导线端部涮锡后压接。
4.5 接线余量和端子号：接线端导线余量不小于10 Cm ，且每根导线均应有端子号，其
端子号应与施工图和竣工图相符。
5、火灾报警控制器安装
5.1 安装标高：墙上安装时，底边距地面高度不小于1.3m ，且不大于 1.5m 。落地安
装时，底边应高出地面 0.1 ~ 0.2m 。
5.2 在轻质墙上安装：在轻质墙上安装时，应事先制定加固方案，报专业监理工程师审核
批准后实施。专业监理工程师巡视检查或平行检查时，应重点检查安装是否牢固。
5.3 电缆和导线固定和连接：
5.3.1 绑扎固定：引入火灾报警控制器的电缆或导线应梳理整齐，绑扎成束，固定牢靠。
5.3.2 导线端子号：每根导线均应有端子号，字迹清晰不易退色，其编号应与施工图和竣
工图相符。
5.3.3 导线连接：软芯导线应采用接线端子压接或导线端部涮锡后压接；独芯导线应涮
锡并做勾后压接。
5.3.4 端子排接线：每个接线端子接线不得超过2根。
5.3.5 导线余量：电缆芯线和导线，应留有不少于20Cm 的余量。
5.3.6 导管封堵：完成导线连接工作后，应将导管口封堵严密。
5.3.7 电源连接：主电源必须直接与消防电源连接，并应有明显标志。
5.3.8 保护接地：火灾报警控制器必须可靠接地，接地必须使用铜芯PE线，其截面符合
设计要求。设计无要求时，PE线截面不得小于6平方毫米。PE线应有明显的接地标志。
6、消防控制设备安装
6.1 设备检查：消防控制设备安装前，应做功能检查。各项功能全部检查合格后，才能进
行安装。
6.2 安装位置：消防控制设备的安装位置应符合设计要求，并应符合便于使用、调试和维
护的要求。
6.3 落地安装的设备基础：
6.3.1 设备基础钢材：设备基础的材料应符合设计要求，设计无要求时，应选用8﹟槽钢。
6.3.2 型钢基础固定：基础应与钢板预埋件焊接牢固，无钢板预埋件时，应采用M10膨胀
螺栓固定。
6.3.3 型钢基础允许偏差：水平偏差不大于1mm/m 。
6.3.4 接地连接：设备型钢基础应与接地干线可靠连接。
6.4 消防控制设备安装
6.4.1 消防控制设备应使用螺栓与基础型钢连接牢固，不得焊接。
6.4.2 消防控制设备安装的垂直偏差不应大于 1mm/m 。并列安装的平行偏差不得大于
2mm/m 。
6.5 导线引入和绑扎固定：引入消防控制设备的电缆或导线应梳理整齐，绑扎成束，固定
牢靠。
6.6 导线端子号：每根导线均应有端子号，字迹清晰不易退色，其编号应与施工图和竣工
图相符。
6.7 导线连接：软芯导线应采用接线端子压接或导线端部涮锡后压接；独芯导线应涮锡
并做勾后压接。
6.8 导管封堵：完成导线连接工作后，应将导管口封堵严密。
6.9 电源连接：主电源必须直接与消防电源连接，并应有明显标志。
6.10 保护接地：消防控制设备必须可靠接地，保护接地线应可靠连接在PE汇流排上。
接地必须使用铜芯PE线，其截面符合设计要求。设计无要求时，PE干线线截面不得小于25平方毫米；引至设备的PE线不得小于4平方毫米。PE线应有明显的接地标志。
6.11 接地电阻检测：完成保护接地安装后，必须测量接地电阻，其接地电阻值必须符合
设计要求。
7、系统调试
7.1 系统调试的准备工作：
7.1.1 调试时间条件：火灾自动报警及消防联动系统调试应在建筑内部装修施工结束后进
行。
7.1.2 分部、分项工程验收：火灾自动报警及消防联动系统调试应在各分部、分项工程
施工完毕并验收合格后进行。
7.1.3 联动调试相关设备：火灾自动报警及消防联动系统调试前，与消防系统联动的相
关设备和系统应已完成安装施工并已验收合格。
7.1.4 调试方案：火灾自动报警及消防联动系统调试前，施工单位应编制《火灾自动报
警及消防联动系统调试方案》，报专业监理工程师审核确认。
7.1.5 技术文件：火灾自动报警及消防联动系统调试前，下列文件应齐全：
（1）施工图；
（2）设计变更文件；
（3）材料、构配件、设备进场验收记录；
（4）施工记录和检查、实验记录；
（5）隐蔽工程验收文件；
（6）检验批验收记录；
（7）分部或子分部工程验收记录。
7.1.6 调试单为资格审查：调试单位的资格文件已包项目监理部审核并已得到确认。7.1.7 调试人员资格审查：调试负责人的资格已报项目监理部审核并已得到确认。
7.1.8 调试、检查使用的仪器：火灾自动报警及消防联动系统调试必须使用的专用仪器应
经法定单位检定合格，并在检定合格的有效期内。
7.2 系统调试的过程控制
7.2.1 按照已批准的方案调试：调试工作必须按照已批准的《火灾自动报警及消防联动
系统调试方案》进行，调试单位和人员不得擅自更改调试程序、方法和标准。
7.2.2 调试人员：已通过项目监理部资格审核的调试负责人员不得擅自更换，所有参加
调试的人员必须分工、职责明确。
7.2.3 调试顺序：调试工作应首先对点型火灾探测器、手动火灾报警按钮和消防电话插
座逐个测试；然后对火灾报警控制器、消防控制设备逐个进行单机通电检查。所有单体设备全部检查合格后，方可进行系统调试。
7.2.4 火灾报警控制器功能检查：
（1）火灾报警自检功能；
（2）消音、复位功能；
（3）故障报警功能；
（4）火灾优先功能；
（5）报警记忆功能；
（6）电源自动转换和备用电源自动充电功能；
（7）备用电源的欠电压和过电压报警功能。
7.2.5 产品自身特殊功能调试：按照产品说明书的规定调试。
7.2.6 联动调试相关人员：火灾自动报警及消防联动系统调试，与消防系统联动的相关
设备和系统（强电、通风、空调、电梯、广播等）施工和技术人员，应到调试现场配合火灾自动报警及消防联动系统调试工作。
7.2.7 联动调试内容：应符合设计要求和相关规范的规定。
7.2.8 调试运行持续时间： 120小时持续运行无故障。
7.2.9气体灭火系统，有施工单位进行二次深化设计。1自动控制制：每个保护区内设置烟感探测器及温感探测器。2手动控制：通过电气方式的手动控制。3应急操作：应急操作是只有当自动控制和手动控制失灵时，才需要才用应急操作。
（五）综合布线系统
1、材料、设备进场检查验收的专项要求
1.1 对绞线和光缆的型式、规格：符合设计要求；
一、工程管理制度 总则 一、确保公司建设工程按期、保质顺利竣工，特制定管理制度。 二、工程管理由总工程师牵头，工程部、材料设备部、经济管理部配合实施。 二、工程j技术、质量管理 总则 一、责权划分 （一）建设单位 1、协调施工、监理、设计单位的关系。 2、根据国家的有关标准、规范、规程、规定、设计文件、施工组织设计（方案）、承包合同对施工单位和监理单位的工作质量和施工质量进行检查。对不符合国家规定和设计的行为提出整改要求。施工单位和监理单位均应按建设单位的要求改进工作。 （二）施工单位 1、严格按照设计文件。施工方案。施工组织设计和国家标准、规范、规程施工，对施工质量负责。
2、及时按建设单位和监理的指令改进工作。对建设单位及监理的书面指令应在建设单位及监理指定的期限内完成书面答复。施工单位有权拒绝建设单位、监理不正确的指令。但必须陈述“拒绝”的正当理由，并得到建设单位和监理的确认。在建设单位、监理坚持其指令必须执行时，其后果由坚持人负责。 （三）监理单位 1、根据国家标准、规程、规范、规定、设计文件代表建设单位对施工单位的施工质量进行监理。对违反国家规定和设计文件的行为发出整改指令。施工单位无正当理由拒绝监理指令。监理可发出停工令。复工令亦由监理发出。 2、确认施工质量。并对已确认的施工质量负责（但并不免除施工单位对施工质量的责任）。 二、技术质量管理方针 三全管理（全员、全过程、全方位）、预控为主、确保质量。 三、技术质量管理体系 （一）建设单位、施工、监理都应根据本单位的具体情况，建立以总工程师为首的技术质量管理系统。 （二）管理系统的人员必须到岗，职责必须划分明确、管理到位。
JNJL/QR/05/04/1.0 No: 监理实施细则 工程名称：_________________________________________ 专业：弱电（智能化）工程___________ 编制：____________________________________________ 审核：____________________________________________ 项目监理部：—浙江江南工稈建设监理有限公司_________ （盖章）
______ 年______ 月 _____ 日 目录通信网络系统质量控制要求信息网络系统质量控制要求综合布线系统质量控制要求 安全防范系统质量控制要求
专业工程特点：二、编制依据： 2.1 经公司主管技术部门审核通过的监理规划。 2.2 相关规范、规程： ① ② ③ 2.3 经监理审核通过的施工组织设计。 三、监理工作的流程： 一、通信网络系统质量控制要求 （通信系统、卫星数字电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统） 一、通信系统 通信就是把信息从一地传到另一地。传递信息所需的一切设备技术的总和称为通信系统。 （一）材料设备质量控制要求 （1）主要设备，如数字和程控交换机，数字数据接点机（DDN ），宽带接入设备（DSLAM ，LAN ，Switch ）、数字传输设备、电源设备等必须全部到齐，其他设备和材料数量应满足连续 施工的要求，工程施工中严禁使用未经鉴定合格的器材，关键设备应有强制性产品认证证书和标 志或入网许可证等文件资料。 （2）施工前，施工单位应对工程所有的器材设备的规格、程式、数量、质量进行检查，无出厂检验证明材料或设计不符的器材不得在工程中使用。 （3）线缆的检验要求： 1）工程中使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求。 2）电缆所附的标志、标签内容应齐全（电缆型号、生产厂名、制造日期和电缆盘长）且应附有出厂检验合格证。并应附有本批量电缆的电气性能检验报告。 3）电缆的电气性能应从本批量电缆的任意盘中抽样测试。 4）线料和电缆的塑料外皮应无老化变质现象，并应进行通、断和绝缘检查。 5）局内电缆、接线端子板等主要器材的电气性能应抽样测试。当湿度在75％以下，用250V兆欧表测试时，电缆芯线绝缘电阻应不小于200M Q,接线端子板相邻
XXX弱电建设项目 监理实施细则 1?总则1.1编制依据 《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003) 《电气装置安装及验收规范》(SL60-94) 《电气建设安全工作规程》(SDJ63-82) 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88) 《电气装置安装工程电气装置施工及验收规范》(GB50196-92) 《低压电气基本标准》(GBJ497-79) 《电气装置安装工程盘、柜二次回路接线施工及验收规范》(GB50171-92) 《电气装置安装电缆线路施工及验收规范》(GB60168) 《工业企业通讯设计技术规定》(GBJ42-81) 《微型数字电子计算机通用技术条件》(GB2887-2000) 《计算机软件开发规范》(GB8566-88) 《计算机软件质量保证计划规范》(GB/T 12504-90 ) 《计算机软件配置管理计划规范》(GB/T 12502-90 ) 《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2000) 《电子计算机房设计规范》(GB50174-2008)
《电子设备雷击保护导则》(GB7450-87) 《全国信息化规划》。 1.2适用范 木细则适用于工程信息化建设施工监理控制工作。 2.仪器和辅助装置的釆购与保管 ⑴为了确保现场仪器及设备安装按合同规定和设计要求进行（如承包人自行采购仪器及辅助装置），承包人应根据合同文件、设计文件. 施工进度以及仪器设备供货所需的时间要求，编制仪器及辅助装置的“采购计划"，报监理部批准。 “采购计划”主要内容应包扌舌: ①项目简况。 ②供货厂家情况（包括厂名、厂址及其资信情况）° ③釆购仪器件中报表（包括埋设部位、仪器名称.规格型号、本批采购数暈乙计划进场R期.供货价格、承运方式与到货地点）° ④按合同文件规定及发包人、监理部要求报送的其他内容。 ⑵因工程需要订购的特殊型号和规格的仪器设备，承包人应邀请发包人和监理工程师参加与制造厂进行技术商谈。 ⑶采购的仪器设备进场后，承包人应认真检查仪器的型号、规格.数量和供货质量，采购部门填写检验通知单，会同监理人员和验收部门进行检验和交货验收，所有仪器都应附有相应的测试证明。 ⑷进场仪器设施应按使用.保管说明书要求存放在安全、防潮的库房内妥善保管。 3.仪器设备安装准备（1）仪器设备施工作业前28天，承包人应根据工程信息化项目建设 设计图纸.合同技术规范和有关技术规程规范，结合施工计划编制完成“监测仪器设备安装措施计划”，一式4份报监理机构批准。 “监测仪器设备安装措施计划”应包扌舌以下主要内容:
第一章项目监理部工作制度 1.施工图审核及设计交底制度 1.1目的： 1.1.1施工图审核是为了深入了解设计意图、设计要求，澄清疑点，清除差错与缺陷，使监理人员对工程细节做到心中有数。需要时，审核设计的合理性。 1.1.2设计交底是为了在施工前，使施工单位、监理单位明确设计意图、设计思路、施工中应注意的问题。设计单位对施工图中存在的问题予以明确答复。 1.2施工图审核的程序： 1.2.1施工图审核应在设计交底前完成。 1.2.2项目总监理工程师组织各专业监理人员熟悉施工图等设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。特殊情况下，受建设单位委托或总监理工程师认为有必要时，可报技术质量部，由技术质量部组织专家协助项目监理部完成施工图审核工作。 1.2.3结构复杂或技术要求高、特殊重要的工程，由项目总监理工程师组织施工图初审，报公司总工程师审核。 1.2.4施工图审核应抓住以下要点： 1.2.4.1施工图的设计单位是否具有相应资质；施工图是否正式签署；设计是否符合国家和地方现行的政策、法规、规范、标准；是否结合本地区情况；施工图是否经建设行政主管部门施工图审核部门审查通过。 1.2.4.2施工图各部尺寸、标高是否统一、准确无误；设计说明和图纸是否一致，设计深度是否满足施工要求。 1.2.4.3建筑、结构、设备安装、管道工程等各专业图纸间是否有矛盾。 1.2.4.4地上地下建筑物、构筑物交叉是否有矛盾。 1.2.4.5大型构件和设备的吊装能否满足安全施工要求。 1.2.4.6对特殊部位的质量要求和验评标准是否明确。 1.2.4.7在建设单位委托的情况下，审查设计合理性、经济性、安全性、适用性及执行国家强制性标准情况等。 1.2.5设计变更等设计文件的审查与施工图审核程序相同，且同时应符合《造价控制管理制度》、《合同管理制度》的要求。 1.3设计交底程序： 1.3.1设计交底会应在设计图审核后、正式施工开始前进行，可按专业、施工部位分别进行。 1.3.2设计交底应由建设单位组织，监理单位、施工单位及有关单位参加。在建设单位委托的情况下，项目监理部应协助建设单位组织设计单位、施工单位及有
建筑电气弱电工程监理实施细则 弱电安装工程是建筑安装工程的分部工程。弱电工程包括：综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、电视系统、电话系统、其它系统等。这些系统可以是独立的，也可以是相关联的, 视具体设计而定。在一个建筑物中这些系统是可选的，主要取决于建设方的需求。 弱电工程的关键技术是系统集成，由于弱电设计面广、难度大，很难要求设计者全而掌握。一般设计院只完成整体方案与系统设计，并解决好与其它专业设备及其管线间的施工配合。由弱电专业承包商进行深化设计。弱电专业承包商应具有各种专业的专门技术人员，并具备系统集成能力，在设计院的配合下完成弱电的技术与施工设计，为使弱电各系统能够安全、准确、高效地运行，监理工程师应为工程弱电系统的施工提供全方位、优质量的监理服务，遵照设计要求和规范，严格执行《建设工程监理规范》，使工程竣工后各项系统均处最佳的运行状态。达到环境舒适，能耗降低，安全可靠，能够提供一个高效、舒适、温馨、便利的工作生活环境。 火灾自动报警系统是人们为了及早发现和通报火灾，并及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物内或其它场所的一种自动消防系统。系统的设计是以火灾为监控对象。他可以是一个独立的系统，也可以是楼宇自控系统中的一个子系统，但应具有独立工作能力，并在火灾情况下具有优先控制权。火灾自控报警系统的施工，必须受公安消防监督机
构监督。系统在交付使用前必须经过公安消防监督机构验收。 1.1弱电系统工程监理参考规范 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 《火灾自动报警系统设计规范》GBJU6-88 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《安全防范工程程序与要求》GA/T75 - 1994 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74- 1994 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB / T50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB / T503U 一2000 1.2弱电系统工程监理范围与特点 弱电系统的集成化建设是一项复朵的系统工程,需要现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图象显示技术以及管理科学, 施工管理技术等知识的全而支持。它首先是一项建设工程，必需科学地进行投资、效益、质量、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制，进度控制和投资控制。 弱电系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业管理方式上都与传统的建筑机电系统有所不同。在系统的实施过程中，弱电系统中各子系统间及与其它机电系统、土建工程、装饰工程之间都有一系列相关的配合与协调。因此，对系统规划设计，工程技术，工程施工管理经验上提出了更高的要求。下列表中是弱电系统各子系统与相关工程的配合配套情况。
2020弱电工程监理工作手册(详细版) 监理的目标与任务；l 监理的流程与重点；l 监理实施的组织；l 质量及质量控制；l 进度及进度控制；l 投资及投资控制。 一、监理的概念和特点 1、监理的概念工程建设监理是指监理部门受使用部门的委托，依据公司批准的工程项目文件、有关工程建设的规范，对工程建设实施的监督管理。 2、监理的特点弱电工程监理部门是受使用部门委托承接监理任务的。弱电工程监理应协助使用部门对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备（系统）选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。 二、监理的目标与任务 1、监理目标工程项目建设监理的目标就是指监理部门所承担的工程项目的监理目标，应以工程项木建设的投资、进度、质量为三大控制目标。 1、1投资目标以年预算为基价，静态投资万元（合同承包价为万元）。 1、2进度目标个月或自年月日至年月日。 1、3质量等级工程项目质量等级要求：优良（或合格）主要单项工程质量等级要求：优良（或合格）主要单位工程质量等级
要求：优良（或合格）三大控制目标具体包括：1）质量目标控制主要是通过审核技术设计方案，监督标准规范的实施、检测工程是否符合要求等手段加以控制。2）进度目标控制主要是通过一系列手段，运用运筹学、网络计划等措施，使工程项目建设工期控制在项目计划工期以内。3）成本目标控制主要是通过核实外购设备（系统）、审核修改设计和设计变更等手段加以控制。4）合同管理是手段，它是进行目标控制的有效工具。监理部门通过有效的合同管理，确保项目三个目标的最好实现。5）信息管理包含文档管理在内也是做好监理的一项有效工具，它是实现三个控制目标的基本前提。6）为了达到上述目标，监理部门在整个监理工程中应进行充分的协调。 2、监理任务监理工作内容是按照“三控制、两管理、一协调”的原则，保证项目在规定的时间内完成，并实现项目建设的目标，主要内容包括：1）在实施阶段的开工前期，审核设计方案、审批实施组织设计、审核进度计划、审核工程实施人员。2）在实施阶段的准备期，审批开工申请，了解施工条件准备情况。3）在实施阶段，审核外购设备（系统）的质量，监督施工过程。4）在试运行阶段，记录系统的调试和运行情况，记录系统运行数据，定期检测系统，对出现的质量问题进行记录并责成有关部门解决。5）在验收阶段，在验收部门的主持下进行系统验收、签发移交证书、核实完成的工程。
. . ******一期工程 弱电安装工程监理细则 编制： 审核： ******监理 ******工程项目监理部 年月
受******房地产开发的委托，******监理对******工程施工阶段进行全过程监理。按照监理规要求，根据已批准的项目监理规划、设计文件，与建筑弱电安装工程相关的施工质量验收规、设计规、技术标准及施工方案，并结合弱电安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成《******工程建筑弱电安装工程监理细则》，以指导现场监理工作。 一、工程概况及特点 （④一）工程概况 ************************************************************ （二）、本专业工程设计特点： 本工程弱电设计容为******工程的有线电视、综合布线及计算机网络、楼宇对讲及智能家居、电视监控、背景音乐、停车场管理、BA等其它系统。 1、有线电视系统： ①本系统按862MHZ双向邻频传输要求设计，技术指标（电缆分配系统 分配值：C/N 48dB,CTB-59Db、CSO-58Db. ②材料选用双向传输型，住户室采用一户一根电缆进线至户HC箱，由 HC箱带放大功能分配器至各终端，住宅每户布置有线电视终端（客厅及每个房间均设置一个） ③光工作站、放大器、集线器电源采用AC60V集中供电方式，有线电 视光站设在4#楼二层有线电视机房。根据每个光工作站所带用户按小于500户设计。 ④本系统支干线采用SYWLY-75-9铝管外导体聚乙烯物理发泡同轴电 缆，用户分配系统采用四屏蔽SYWV-75-5物理发泡聚乙烯护套同轴电缆。 2、综合布线及计算机网络系统 ①本系统语音主干采用三类大对数电缆，数据主干采用6芯多模光纤 或超五类非屏蔽双绞线，水平布线语音、数据均采用超五类非屏蔽4对双绞线。 ②入户采用2条超五类非屏蔽双绞线，入户线缆接至弱电接线箱（HC）， 通过HC箱分配室数据点与语音点。
工程监理工作流程 1接受工作任务 2根据工地的施工进度计划，做出该工地的质量管控计划 3组织现场技术交底：施工合同签订后，由该方案设计师与客户约定开工交底的具体时间，如因客户原因变更交底时间，设计师应及时和监理取得联系，明确下次交底时间 4勘察施工现场结构及施工面层等情况，发现问题及时和设计师和客户提出，并提出相应的技术处理意见 5与客户进行沟通，交流，向客户说明并介绍公司在施工管理、质检、交款、服务等方面的规定，征询客户意见，了解客户需求。协助客户与物业管理部门办理好开工前的必备手续与客户约定好材料进场验收时间或下次见面的时间地点 6与客户确认水电改造项目及评估设计人员交底是否详实、准确，相关技术处理是否恰当，对有误之处予以说明，让设计师处理设计变更 7工程监理、设计师、项目经理、客户共同填写技术交底表，留作资料备份 施工监理程序及细则 工程开工时： 1到现场熟悉工地及设计图纸，同客户进行交流。 2施工监理、项目经理同客户签材料验收单。 3协同项目经理，设计师对现场问题和客户沟通 4做好现场问题记录 工程进行中 1监督检查文明施工情况 2按照工程进度逐项验收并认真填写工程验收单 3对工地出现的问题及时处理并上报，不得虚报瞒报 4竣工前全方位检查施工质量（开工插座、电话线、电视线、宽带线等要特别验收），自检合格后同项目经理、客户进行完工验收 工程竣工后 1工程全部结束后，同项目经理、客户进行最后验收 2认真填写工地情况及考评意见上交工程部经理 3严格抓好后期服务的四小时回复制度，（填写维修单后，将维修时间和损坏原因，四小时之内答复客户及公司前台，维修完成后，四小时内回复公司前台） 工程验收规范 各阶段工程验收由施工监理主持，项目经理，客户参加，各阶段验收结果必须有三方同一时间签字确认有效，施工项目验收合格后，方可进行后续施工，未经确认不得进行后续施工。 各阶段验收单需验收后24小时内由施工监理上报工程部经理 第一阶段：材料进场验收 1对所有用于施工的材料进行验收 2现场交底时监理同项目经理、客户预约材料验收时间 3材料进场后项目经理通知监理、客户到现场验收 4未经验收的材料不得用于施工 第二阶段：隐蔽工程及水电工程验收
弱电工程监理细则 一、弱电工程质量监控措施 弱电系统的基本内涵应是：以综合布线系统为基础，以计算机网络为桥梁。因此监理工程师监理内容主要是对各弱电子系统的器材、设备安装和综合布线等的监控，要点是各弱电子系统的功能性指标能否切实达到。 1、施工前预控 （1）检查技术工种资质：电工、电气焊工等是否提供了有效上岗操作证。 （2）控制工程洽商：无论系统（子系统）设计方案变更、材料变动、设备选型更改等都要求办理工程洽商，一定要做到先洽商后施工。 （3）对不符合设计及规范要求的材料、线缆、设备、器材，坚决清退出工地，不留隐患。 2、施工中控制 （1）对各子系统的重要部位，加强控制、检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量。 （2）监理工程师在巡视和检查中发现施工问题，可以"监理通知书"的形式通知施工方、业主，并监督解决。 （3）对承包单位报来的各项工程报验单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。 （4）认真检查隐蔽工程施工状况，督促施工单位做好隐蔽工程记录。 （5）各子系统的调试、测试及试运行工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写测试报告、试运行记录。 （6）整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，三检制度(自检，互检，交接班检)，三按制度(按图纸，按工艺，按标准施工)进行监督。 二、器材、材料的质量监控 1、检查所有进场线缆、器材、设备的型号、规格、数量。无出厂检验证明或与设计不符不得使用。对检验不合格器件要求单独存放，并及时退场。 2、对进场的各种器材的材质、规格、型号进行检查，是否符合设计要求；外表要求光滑、平整，没有变形、断裂的缺陷；预埋的金属线槽、进线盒、接线盒及桥架表面涂层要求均匀、完整，没有变形损坏等缺陷；备品、备件及各类文件资料应齐全。 3、对进场的钢管、硬质聚氯乙烯管进行检查，要求管身光滑、无伤痕；孔径与壁厚符合设计
项目监理工作手册 广州市安达水利工程建设监理有限公司工程部编制二0一六年五月三十日
项目监理工作手册 一、编制说明 1、编制依据：依据《水利工程建设项目施工监理规范》（SL288-2003）、《水利水电工程施工质量评定与验收规程》（SL239-1999）、《广州市水利工程建设档案资料管理办法》（2006年）和本公司质量管理体系文件及现行有效的国家与行业相关规范、规程、规章的规定进行编制。 2、本册内带“▲”号内容或格式是必备资料，也是投资额较小（500万以下）项目的基本要求，实际监理过程中结合监理部情况参照本册要求执行。本册未尽事宜参照有关规范、规程、规章执行。 二、施工准备阶段监理工作 1、监理合同签订后，由工程部根据合同中的规定拟《成立项目部申请报告》J-GL22，经总经理审批后，由公司签发成立项目监理部的文件至相关单位。 2、监理部成立后，总监任命现场监理人员及分工以《监理机构联系单》JL43报送发包人，并通知承包人。按投标承诺的监理工程师、监理员在项目实施时如有变更，以《监理报告》JL07报发包人批准，总监变更由公司发文至相关单位。 3、总监组织监理人员收集发包人提供的产品（包括设计文件、中标单位签订的施工承包合同、招投标文件及测量控制网（点）资料等，验证资料的完整性、有效性和真实性后，填写《顾客提供财产验证记录表》（附表2）。
4、▲总监主持编写《监理规划》，组织相关监理人员编写《监理细则》，《监理规划》报送公司技术负责人审批后，以《监理报告》JL07的形式报发包人批准。 5、经发包人同意后由总监签发《进场通知》JL01要求施工单位进场做好各项施工准备工作，主持或与发包人负责人联合主持召开第一次工地会议，沟通相关信息，进行监理工作交底，编写▲《会议纪要》JL42由总监签发有关单位。 6、总监组织有关监理人员审核设计图纸，填写《施工设计图纸审查意见单》JL29，经总监核查确认后在设计图纸上签字、盖章，签发▲《施工设计图纸签发表》JL30，承包人方可用于施工。 7、监理部应在与有关方约定的时间内，主持或与发包人联合主持召开施工图纸技术交底会议，并由设计单位进行技术交底，编写▲《会议纪要》JL42由总监签发有关单位。 8、▲总监组织相关单位进行工程项目划分，并确定主要单位工程、主要分部工程、重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程，填写《工程项目划分报审表》JL31附项目划分表及有关说明报发包人同意后，由发包人报送质量监督机构确认。在工程实施过程中出现变更增减项目时应及时按同样程序进行项目划分调整。 9、▲总监组织相关单位编写《XX工程项目检测计划》。依据合同技术条款、施工图纸和工程量清单、《水利水电工程施工质量评定表填表说明与示例（试行）》及相关规范要求，分别编制工程原材料及中间产品质量的自检计划、跟踪检测计划和平行检测计划，报送发包
一、通用项 （一）弱电工程施工企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责。进入施工现场必须具备下列条件： 1．营业执照和与本工程施工技术要求想适应的电器专业资质证书。 2．管理人员、专业技术人员的资质和进场技术工人的数量和工种搭 配结构和技术等级必须符合施工方案和质量保证方案的要求，所有电 工、焊工都要持证上岗。 3．施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责。 4．施工现场电气技术人员担任负责人，熟悉电气安装工程的施工图 纸、工艺和技术指标。对电气安装施工质量直接负责。 5．施工现场设专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录， 资料齐全有效，并按施工进度及时报验。 6．根据设计文件和施工标准规范，制定切实可行的质量、进度预控 方案，经专业监理工程师审核批准后备查。 （二）施工的技术准备与土建配合的条件： 1、施工单位必须严格按照已批准的设计文件、设计变更、补充文 件和施工工艺规范及技术标准施工。 2、电气施工技术人员必须熟悉设计图纸和施工现场的实际情况， 及时发现设计图纸中的缺陷，并设计调整方案建议，与建设单位、 设计单位和监理单位的专业工程师协商，以适时做出设计变更。 3、凡设计变更、施工工艺变更，施工工作量变更，洽商必须符合 标准的文件。 4、电气设备安装前，土建施工应具备下列条件： a、屋顶、楼板施工完毕无遗漏。 b、室内地面基层施工完毕，并经检验合格，在墙面上标出 地面标高。 c、预埋件及预留孔洞符合设计要求并经检查合格。 d、模板、土建施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装 施工用地，施工道路畅通。 e、隐蔽施工应紧随土建及钢筋绑扎同步进行 5、到现场的设备、材料应能满足局部连续施工所需的数量，并经
新安化工新办公大楼工程弱电工程监理细则 编制： 批准： 杭州大江建设项目管理有限公司新安化工新办公大楼工程项目监理部 二0一一年八月
工程概况： 1、工程名称：新安化工新办公大楼 2 、建设单位：浙江新安化工集团股份有限公司 3、设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院 4、勘察单位：杭州市物探勘测设计研究院 5、施工单位：银江股份有限公司 新安化工新办公大楼工程位于建德市桥东区块10号地块，西侧为白沙路，南侧规划道路贴临新安江，用地北面规划道路以北为山脉，东侧为规划道路，北侧为桥东路，总用地面积约16700m2。本工程性质为商务办公、餐饮、商业等于一体的高层综合大楼，主楼为27 层，建筑高度<100m裙房主体五层，裙房部分为配套商业。 施工阶段监理的主要依据： 1. 本工程专业施工图纸。 2.已经批准的《监理规划》。 3.国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。 4.已经批准的《施工组织设计》和相关施工方案。 5.依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。 6.《中华人民共和国消防法》 7.中华人民共和国现行的有关标准图集及标准规范： 《建筑弱电安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88） 《弱电装置安装工程施工及验收规范》（GB50258-96） 《民用闭路电视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《入侵控测器系列技术条件》（G10408.X）（X=1-6） 《防盗安全门通用技术条件》（GA25） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 《防盗报警中心控制台》（GB/T16572-1996）
工程监理公司员工手册 目录 序言 1、员工遵守事项 2、新员工面试及录取 3、试用期 4、考勤制度 5、假期 6、培训 7、员工奖惩制度 8、保险 9、培训 10、员工奖惩制度 11、辞职、辞退 12、离职 13、健康检查 14、保密 15、报销制度 16、安全手册 17、附则 序言
企业愿景——学习、创新、持续成长、做世界一流工程管理专家。 经营观念——专业技术、创新服务，为顾客提供工程管理最佳解决方案，一切从顾客开始、超越顾客期待，为顾客创造价值。企业精神——厚德、勤勉、好学、努力不懈； 敬业、自信、规范、创新不止。 人才观念——我们培养学习型员工、造就业型企业，建立事业成功的互助平台。 我们关注每一位员工的成长，实现企业目标与员工价值 的共同发展。 1、员工应遵守事项 1.1精诚团结，互相合作。 1.2工作时间严守工作岗位，专心工作，不串岗，不闲聊。 1.3忠诚公司，服从领导，勤奋工作，言行要体现公司的良好形象。 1.4员工有责任向公司高层领导提出合理化建议和情况汇报。 1.5办公文明，保护办公用具，保持办公环境整洁有序。 1.6员工应视公司的财产、安全保卫工作为己任。 1.7员工有一下情况，必须立即向行政人力资源部报告，若因个人资料发生变更，造成通信不畅或其它后果，所有责任均有个人负责。a、姓名变更b、身份证换领c、学历、职称、岗位技能证书变更d、通讯方式变更 1.8员工有义务在公司网站上浏览公司最新动态，公司在网络发布的有关通知、通告，视为已传达到每位员工。
1.9正常工作时间，员工应佩戴工卡。 2、新员工面试及录取 2.1公司聘用员工采取公开招聘的方法，秉承全面考核，择优录用的原则。 2.2公司新员工须填写《应聘登记表》（见附件1），经相关领导面试合格，行政人力资源部确认后经总经理批准后才能办理正式录用手续。（见附件2） 2.3所有新员工需满足以下要求： 2.3.1持有有效身份证明文件，包括身份证、学历证、职称证、体检证明，其原件经审核后留存复印件。正面免冠相片两张，由行政人力资源部办理工卡。 2.3.2通过鞍山市区级以上医院体检，并取得健康证明。 2.3.3公司将保留对员工的工作履历、证明文件等进行查证的权利，对弄虚作假者有权作解除劳动关系，不作任何经济补偿。 2.3.4经录用的员工由该部门负责人按公司有关文件制定该员工工资，报公司领导审批后，由行政人力资源部通知计划财务部门办理工资。 3、试用期 3.1员工由正式上班，经雇佣双方同意后签订劳动协议，试用期时间按相关法律规定。 3.2部门经理或工地负责人应在试用期内对员工的实际工作能力进行全面考察，对该员工的工作表现进行评估，行政人力资源部审核后报
5.5.5.11弱电工程质量监控措施 弱电系统的基本内涵应是：以综合布线系统为基础，以计算机网络为桥梁。因此监理工程师监理内容主要是对各弱电子系统的器材、设备安装和综合布线等的监控，要点是各弱电子系统的功能性指标能否切实达到。 1）施工前预控 （1）检查技术性要求高的工种如：电工、电气焊工等是否提供了有效上岗操作证，对上岗人员的技术素质做到心中有数，保证工程质量。 （2）控制工程洽商。无论系统（子系统）设计方案变更、材料变动、设备选型更改等都要求办理工程洽商，一定要做到先洽商后施工。 （3）对不符合设计及规范要求的材料、线缆、设备、器材，坚决清退出工地，不留隐患。 2）施工中控制 （1）对各子系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量。 （2）监理工程师在巡视和检查中发现施工问题，可以"监理通知书"的形式通知施工方、业主，并监督解决。 （3）对承包单位报来的各项工程报验单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。 （4）认真检查隐蔽工程施工状况，督促施工单位做好隐蔽工程记录。 （5）各子系统的调试、测试及试运行工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写测试报告、试运行记录。 （6）整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，三检制度(自检，互检，交接班检)，三按制度(按图纸，按工艺，按标准施工)进行监督。 5.5.5.11.1器材、材料的质量监控 1）检查所有进场线缆、器材、设备的型号、规格、数量。无出厂检验证明或与设计不符不得使用。对检验不合格器件要求单独存放，并及时退场。 2）对进场的各种器材的材质、规格、型号进行检查，是否符合设计要求；外表要求光滑、平整，没有变形、断裂的缺陷；预埋的金属线槽、进线盒、接线盒及桥架表面涂层要求均匀、完整，没有变形损坏等缺陷。
弱电工程监理实施 细则
新安化工新办公大楼工程 弱电工程监理细则 编制： 批准： 杭州大江建设项目管理有限公司新安化工新办公大楼工程项目监理部 二0一一年八月
工程概况： 1、工程名称：新安化工新办公大楼 2、建设单位：浙江新安化工集团股份有限公司 3、设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院 4、勘察单位：杭州市物探勘测设计研究院 5、施工单位：银江股份有限公司 新安化工新办公大楼工程位于建德市桥东区块10号地块，西侧为白沙路，南侧规划道路贴临新安江，用地北面规划道路以北为山脉，东侧为规划道路，北侧为桥东路，总用地面积约16700m2。本工程性质为商务办公、餐饮、商业等于一体的高层综合大楼，主楼为27层，建筑高度<100m裙房主体五层，裙房部分为配套商业。 施工阶段监理的主要依据： 1.本工程专业施工图纸。 2.已经批准的《监理规划》。 3.国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。 4.已经批准的《施工组织设计》和相关施工方案。 5.依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51- ）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合
同、信息）、“一协调）的责任目标。 6.《中华人民共和国消防法》 7.中华人民共和国现行的有关标准图集及标准规范： 《建筑弱电安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88） 《弱电装置安装工程施工及验收规范》（GB50258-96） 《民用闭路电视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《入侵控测器系列技术条件》（G10408.X）（X=1-6） 《防盗安全门通用技术条件》（GA25） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 《防盗报警中心控制台》（GB/T16572-1996） 《厅堂扩声特性测量方法》（GB4959） 《国家厅堂扩声标准》（GB303-88） 《厅堂扩音系统设备互联的优选弱电配接法》（SJ2112-88）《电子设备雷击保护导则》（GB7450-87） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92） 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94） 《有线电视广播系统技术规范》（GY/T106-1999） 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312- ）《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ-93-1986） 《电力建设施工及验收技术规范》（SDJ279-1990）
10千伏及以下配电工程监理标准化管理手册 辽宁省电力有限公司 二○一七年三月
目录 第一章总则 一、编制目的‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 二、编制依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 三、适用范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 第二章监理组织机构及资源配置 一、管理组织关系‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 二、监理项目部管理职责‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 4 三、监理项目部设置原则及人员配置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 四、基本设施配置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 第三章监理工作内容及方法 一、监理工作内容清单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 二、监理工作方法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6 第四章施工文件和监理文件 一、施工文件编写与报审‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 二、监理文件编写与报审‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 第五章监理项目部标准化工作模板 一、编制与使用说明‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 二、监理标准文件‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 三、监理工作表式模板‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 四、监理工作文本模板‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21 附件 附件一施工单位表式模板目录‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥50 附件二施工单位表式模板‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 51 附件三10千伏及以下农网工程参建单位责任清单及工作清单参考‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 73
GUIYANG ZHENXING CONSTRUCTION 贵阳振兴建筑监理有限公司 黔南分公司 监理工作手册
二零一三年九月
前言 本手册根据《建设工程监理规范》的要求编制，归纳了我们日常监理工作最重要的20项内容，详细标注了如何做、怎么做才能把我们最基本的监理职责工作做好。 同志们可以结合工作的实际情况进行深入研讨，挖掘我们监理工作的深度，提出更多的意见和建议，完善我们的监理工作手册，促使我们的监理工作更上一个台阶。 这本手册是指导我们现场监理工作的法宝，请各位严格按照本手册开展日常监理工作，公司检查每一位员工的监理能力和工作业绩，都按照本手册进行。请各位认真阅读，对照实施。 贵阳振兴建筑监理有限公司 黔南分公司 二0一三年九月
监理工作手册 一、编制监理规划 监理规划包含规范规定的12项内容。 注意：1、要针对本工程编制，要有本工程基本概况，重要部位监理控制方法； 2、编制人：总监＋专业监理工程师； 3、审核批准人：公司技术负责人； 4、加盖公司印章。 二、编制监理实施细则 监理实施细则应当按专业分类编制，且具有针对性，紧密联系本工程的特点。 注意：1、编制人：专业监理工程师； 2、审核批准人：总监； 3、加盖印章。 三、编制安全监理方案 监理实施细则应当按专业分类编制，且具有针对性，紧密联系本工程的特点。建市〔2006〕248号文件的规定。 注意：1、编制人：专业监理工程师； 2、审核批准人：总监；
3、加盖印章。 四、编制旁站方案 根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》，土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 注意：1、编制人：专业监理工程师； 2、审核批准人：总监； 3、加盖印章。 五、施工组织设计审批 按照《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009，内容应包含（1、工程概况；2、施工部署；3、施工进度计划（图）；4、施工准备与资源配置计划；5、主要施工方案；6、施工现场平面布置图） 注意：1、编制人：本项目负责人； 2、审批人：公司技术负责人； 3、盖章：公司印章。 4、专监签署初步审查意见，总监签署最总意见，（杜绝签署：“符合要求，同意施 工”字样）。 六、专项方案审批 主要指基坑支护与降水；土方开挖；模板工程；起重吊装；脚手架；爆破、临时用电等；按照《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009，内容应包含（1、工程概况；2、施工安排；3、施工进度计划（图）；4、施工准备与资源配置计划；5、施工方法及工艺要求）。 注意：1、编制人：本项目负责人； 2、审批人：公司技术负责人；（393号文规定与GB/T50502-2009矛盾；以393为准） 3、盖章：公司印章； 4、专监签署初步审查意见，总监签署最总意见，（杜绝签署：“符合要求，同意施工”
＊＊*＊＊*一期工程 弱电安装工程监理细则 编制: 审核: ? **＊***监理有限公司 ******工程项目监理部 年月 受**＊＊**房地产开发有限公司的委托，**＊***监理有限公司对******工程施工阶段进行全过程监理。按照监理规范要求，根据已批准的项目监理规划、设
计文件,及建筑弱电安装工程相关的施工质量验收规范、设计规范、技术标准及施工方案，并结合弱电安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成《******工程建筑弱电安装工程监理细则》，以指导现场监理工作。 一、工程概况及特点 (④一)工程概况 ********＊***＊**********＊******＊*＊＊*****＊***＊**＊*＊****＊*＊*＊** （二)、本专业工程设计特点: 本工程弱电设计内容为＊*＊＊**工程的有线电视、综合布线及计算机网络、楼宇对讲及智能家居、电视监控、背景音乐、停车场管理、BA等其它系统。 １、有线电视系统: ①本系统按８6２ＭHZ双向邻频传输要求设计,技术指标（电缆分配 系统分配值:C/N 48ｄＢ，CTB－59Db、CSO－58Db. ②材料选用双向传输型，住户室内采用一户一根电缆进线至户内 HC箱,由HC箱内带放大功能分配器至各终端，住宅每户布置有线电视终端(客厅及每个房间均设置一个） ③光工作站、放大器、集线器电源采用AC６0V集中供电方式，有线 电视光站设在4#楼二层有线电视机房。根据每个光工作站所带用户按小于50０户设计。 ④本系统支干线采用ＳYWＬＹ-7５-9铝管外导体聚乙烯物理发泡同轴 电缆,用户分配系统采用四屏蔽SYWV-75－5物理发泡聚乙烯护套同轴电缆。 2、综合布线及计算机网络系统 ①本系统语音主干采用三类大对数电缆，数据主干采用6芯多模光纤 或超五类非屏蔽双绞线，水平布线语音、数据均采用超五类非屏蔽４对双绞线。 ②入户采用２条超五类非屏蔽双绞线,入户线缆接至弱电接线箱（HＣ）, 通过HＣ箱分配室内数据点及语音点。 ③综合布线机房设在4#楼二层,各楼语音市电话电缆和数据光缆均经
水电安装监理实施细则(水电)
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、安装工程的特点 四、监理质量控制工作流程 五、监理工作目标值 六、建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点 七、智能建筑工程质量控制的主要手段 八、电梯工程质量控制的主要手段 九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点 十、通风空调工程质量预控及要点 十一、监理工作的方法及措施
重庆市北部新区万科公司L地块 水电安装工程监理实施细则 一、工程概况： （1）本工程基本概况： 1.怀化新时代广场工程位于湖天大桥以西，云集路以北位置，总建筑面积约75396平方米，建筑总高度为83.1米。 2.主楼部分二十三层，其地下室西南角设有地下室一层，地下室为设备房，1-8层为商业用房，9层以上为住宅。 3.地下室防水：地下室采用刚性防水与水泥基渗透结晶型涂料防水结合。 4.墙体工程：外墙及住宅分户隔墙采用240厚水泥多孔砖，内墙为120水泥多孔砖，±0.000以下采用240厚页岩砖砌筑。 5.外墙为铝合金低辐射中空玻璃，外门为节能外门。 6.内墙面为一般混合砂浆抹灰，外墙1-8层为花岗岩，其上为氟碳漆。 （2）水电基本概况： 1.电气安装 本建筑电气安装包括电气照明、防雷接地。 1.1供电方式:本工程一级负荷为低压双电源双回路供电，一级负
荷为消防水泵房、排烟风机、消防电梯应急疏散照明、消防中心控制室、防火卷帘、正压送风机。生活水泵为二级负荷，末级互投。商业负荷和住宅照明为三级负荷。 1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。 1.3敷设方式：用电缆穿钢管、电缆桥架引至电力配电设备，设有专门竖井用于配电及线路敷设，竖井外的用电设备、配电线路，用穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设。分支照明导线穿PVC管在现浇楼板、地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC管在现浇楼板、地面墙面暗敷。 1.4保护方式：采用TN-C-S保护系统，各单元总配电箱后工作零线和保护零线分开设置，波爱护接地利用基础接地体，接地电阻不大1欧姆。 1.5防雷与接地安装 本建筑防雷按二类要求设防。屋顶采用Ф12热镀锌圆钢做避雷敷设在屋顶和女儿墙上做接闪器，并在屋顶形成不大于12m×8m或10m×10m的网格；利用建筑物砼柱内主筋焊接拉通作为防雷引下线，引下线距室外地面1.5m做测试卡，并在测试卡位置距地-1.0m 设置外接预留板；利用基础内主筋焊接成电气通路作为接地体，引-4×40镀锌扁钢至电缆井内做接地干线，接地电阻要求不大于1欧姆。 2.给排水安装 2.1 生活给水系统：生活给水系统分三个供水区、一区为一层至五层、由市政给水管网直接供水，二区为六层至八层由变频给水设