三菱GPS-I MON开关与七段管显示功能一览表
代码代码含义
E0无故障
E1欠速
E2超速
E3反转
E4 AST故障
E5过电流
E6过电压
E7欠电压
E8#LB故障
E9#5故障
EA #BK故障
EB到轿厢串行通信错误
EC到厅门串行通信错误
ED CPU与外界连接插头错误
EE DR-CPU不能再启动
EF CC-CPU不能再启动
1 轿厢位置显示显示轿厢水平位置，显示范围为-19~+19，0~-0为运行的中点
2 安装时称重写入
SW LDO/LD1→LD0 现在的载重量作为空载数据写入E 2 PROM
SW LDO/LD1→LD1 现在的载重量作为平衡载重量数据写入E 2 PROM
SW LDO/LD1→中间位置现在的载重量数据显示
3 楼层显示显示轿厢所处楼层数
4 手动操作显示轿厢所处楼层数
5 保养时称重写入
SW LDO/LD1→LD0 现在的载重量作为空载数据写入E 2 PROM
SW LDO/LD1→LD1 现在的载重量作为平衡载重量数据写入E 2 PROM
SW LDO/LD1→中间位置现在的载重量数据显示
6 安装时手动操作模式显示“H”+楼层数
7 楼层显示显示轿厢所处楼层数
8 标准设定显示轿厢所处楼层数
9 楼层显示显示轿厢所处楼层数
A 楼层显示显示轿厢所处楼层数
B 调整BK力矩 BK力矩设定值(十进制)
C 检测过负载蜂鸣器
SW LDO/LD1→中间位置现在负载率显示
SW LDO/LD1→LDO/LD1 显示“OL”
D 称重显示
SW LDO/LD1→LD0 E 2 PROM中的空载数据显示
SW LDO/LD1→LD1 E 2 PROM中的平衡重量数据显示SW LDO/LD1→中间位置现在载重量的数据显示
E TSD安全系数检测显示楼层数
F TSD运行检测显示楼层数
After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.电梯无偿维修合同正式版
电梯无偿维修合同正式版 下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 合同编号：_______________ 甲方：_________公司 乙方：_________服务部 为明确甲、乙双方的权利义务，双方本着诚信自愿、合作互利的原则，经平等协商，达成如下协议，并共同遵守。 一、服务期限及范围 1．本合同以_____特检部门发证之日起生效。服务期为____年，即____年___月___日起至____年___月__日止。 2．建筑物名称：_________________ 3．建筑物设置地点：_____________
4．维修规格型号：_______________数量：_______________ 二、服务形式 1．乙方提供全日制紧急故障维修服务。接报修电话后迅速到达维修现场。 2．乙方维修期内免费提供设备易损件和低值易耗品，因不适当使用损坏的配件除外。 3．保养为每月两次，并且每次服务都由业主认可签字。 三、甲方责任 1．安排专人负责维修实施，发现不正常现象应立即通知乙方；乙方在甲方工作时，甲方应提供乙方工作上的方便，并在工作报告单上签字，包括更换零部件签
电梯使用中的安全管理 国家法规对电梯使用单位的要求 一、相关法律法规摘录 1、《安全生产法》： 第三条安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。 第五条生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。 第十七条…（一）建立、健全本单位安全生产责任制；… （五）组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案. 2、《特种设备安全监察条例》： 第五条特种 设备使用单位应当建立健全特种设备安全管理制度和岗位安全责任制度。特种设备使用单位的主要负责人应当对本单位特种设备的安全全面负责。 第三十九条电梯作业人员及其相关管理人员，应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。 国家法规对电梯使用单位的要求 二、电梯安全管理及安全操作要求 1、建立电梯安全技术档案，一梯一档； 2、建立岗位责任制度；建立电梯事故应急救援预案；(见建设部发的《电梯应急指南》等)； 3、建立电梯三角钥匙管理制度，由专人管理；只允许有电
梯操作证人员及通过了培训人员才可使用； 4、建立电梯日常巡查制度，做好日常的检查和记录； 5、委托有电梯保养资格的厂家或厂家委托的有电梯保养资格的公司进行电梯保养；（特种设备安全监察条例—373号令规定） 6、电梯投入使用前或验收合格使用后30天内办理使用登记；检验到期前1个月向质监局申请电梯年检； 7、电梯轿内张贴《安全检验合格》《保养单位服务热线》《电梯安全使用守则》； 8、机房应有气体类灭火器（一台梯配备一个或以上）； 电梯的日常使用： 1、切勿让儿童单独乘搭电梯，教育、劝阻儿童不可在电梯内嬉戏玩耍。 2、严禁使用电梯搬运易燃易爆危险品，严禁在电梯内吸烟。 3、装修时运载材料或垃圾废物，须按管理公司安排之指定电梯和时间进行；搬运大件物品和家具请尽量避开上下班时间，避免影响其他业主/住户。 4、电梯轿厢操作按钮轻按即可，切不可用力打击或撞击轿厢门板或操控板。 5、电梯运行时切勿在轿厢内打闹、跳跃、亦不可将身体依靠轿厢。 6、为保护及延长电梯使用寿命，严禁用电梯运载自行车、摩托车及整批货物。切勿超载运行，人流过多可分批搭乘。 7、切勿依靠或手扶门扇，门扇开启时小心门缝。 电梯的日常巡检： 1、轿厢：轿内照明是否完好，操纵盘各开关、按钮功能是否完好（目视检查，操作试验）；
电梯维修合同范本（最新版） 订合约人：（以下筒称甲方） xx有限公司（以下简称乙方） 第一部技术条款 感谢您选择我们xx有限公司的服务，同时也感谢您为我们提供了显示湖北华菱奥机电工程有限公司实力的机会。 xx有限公司以 第一章服务设备明细 为确保电梯质量，延长电梯使用寿命，我们建议对您的电梯进行全面、持续、规范维护保养服务，这种服务将于年月日开始。您的电梯明细及服务费用为： 第二章 xx有限公司服务内容及责任 一、维护内容 1.1 每二周例行保养内容； 1.1.1 每层厅门门锁、靴块； 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2. 3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轿顶安全开关是否可靠；机房控制柜子、原件查看；底坑极限开关是否有 效；每月例行保养内容；主导、小导加油；门槽灰尘清理；检查轿厢导靴是否完整；查看每层呼梯显示是否正常； 每季度机房对主机、控制柜进行注油和清洁；轿顶上所有安全装置和检查调整；检查及平衡曳绳张力和清洁；定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置；检查机房、控制柜、所有的电器、开关；
每年例行保养内容；调整电梯钢丝绳时张力平衡；调整大小轨道；调整轿厢水平；调整每层厅门；更换主机齿轮油；调整底坑退速器； 2.3.7 检查机房控制柜、主机、所有电器、开关； 2.3.8 查看每层外呼、楼层显示器是否正常； 2.4 当电梯发生故障时，接到客户通知，我们派遣技术人员2小时内到现场进行紧急处理。 第三章 xx有限公司的责任 一、积极配合客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。 二、自行配备工作所需的工具及设备。 三、将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。 四、保修期间，因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。 第四章免责条款 一、因非乙方的责任导致电梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及甲方或第三方的损失，乙方不承担任何责任。 二、因甲方未及时处理本公司所提合理的建议所产生的事故或合同终止期间产生事故和损失的，乙方不承担责任。 三、出现紧急报修的情况，甲方要未予及时直接通知本公司而导致现场故障排除措施的延误及扩大的损失，对于扩大损失的部分本公司不承担责任。 第五章客户责任 一、甲方有义务提供有关电梯及其运行的准确消息和基本情况。
电梯日常使用安全常识 电梯在日常生产活动中使用很频繁，我们接触到的频率非常高，为了避免事故的发生，我们必须掌握和熟知电梯的使用方法和注意事项 安全使用电梯须知安全使用电梯须知 1.?搭乘电梯前应留心松散、拖曳的服饰（例如长裙、礼服等），以防被层、轿门 夹住运行，造成人身伤害。 2.?请勿搭乘没有张贴电梯安全检验合格证或合格证超过有效期的电梯（合格证通 常张贴于轿内明显的位置），这样的电梯有可能不安全。 3.?严禁企图搭乘正在进行维修的电梯，此时电梯正处于非正常工作状态，一旦搭 乘容易发生安全事故。 4.?管理员必须指导乘客正确使用电梯。 5.?请勿让儿童单独乘梯，儿童一般不了解电梯安全搭乘规则，遇到紧急情况也缺 乏及时、镇静的处理能力。 6.?切忌使用过长的细绳牵领着儿童或宠物搭乘，应用手拉紧或抱住，以防细绳被 层、轿门夹住运行造成安全事故住运行造成安全事故。 7.?杂物电梯仅能用作运送图书、文件、食品等物品，没有针对载人的安全措施， 严禁人员搭乘杂物电梯。 8.?乘客请勿将流水的雨伞、雨靴带入轿厢，清洁员在清洗楼板时不得将水流带入 轿厢，以防弄湿轿厢地板而使乘客滑倒，甚至带入的水流顺着层门和轿门地坎间缝隙处进入井道而发生电轿门地坎间缝隙处进入井道而发生电气设备短路。 9.?搬运体积大、尺寸长的笨重物品搭乘时，应请专业人员到场指导协助，进出轿 厢时切忌拖拽，也不得打开轿顶安全窗将长物品伸出轿外，以免损坏电梯设备，造成危险事故 10.?当搭乘距离在2个楼层之内时，由于候梯时间的原因搭乘电梯未必能更先到 达，而且可能会降低大楼电梯的总输送效率，建议走行楼梯，同时也利于健康。
电梯设备安装合同模板 以下是电梯设备安装合同模板文章，供大家参考！ [提示]合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 住所地： 鉴于：甲方向乙方购买了 12 台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》关于电梯安装、维修应由制造企业进行的规定， 在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 1、安装设备型号、数量及安装费用： 1 xo-star1112
2、安装调试费以及支付： 2．1 2．2 安装调试费的支付： 2．2．1 甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％，计人民币万元。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。 2．2．2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 50 ％，计人民币万元。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。 2．2．3 如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满日视为政府验收合格。 2．4 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。 3、电梯设备的安装施工期： 3．1 本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方 月
日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。 3． 2 装。 4、甲乙双方责任义务： 4．1、甲方责任： 4．1．1 提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。 4．1．2安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。 4．1．3 协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。 4．1．4 协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。 4．1．5 配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部分提出开工及验收申请。 r>4．1．6 电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，
电梯安全培训教育记录 组织部门培训地点 培训时间培训人员 内容 特种设备安全法，重庆市电梯安全管理办法 一、安全操作的基本要求： 1、电梯安全管理必须有电梯安全管理作业证的人员管理电梯，不得让无证者管理电梯； 2、严禁使用带有安全隐患的电梯； 3、要按照电梯使用规定使用电梯，不得违章操作。 二、安全管理人职责： 1、进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况； 2、制定和落实电梯的定期检验计划； 3、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； 4、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； 5、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； 6、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； 7、实施对电梯安装、改造、 维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。 物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。 一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。 其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。 二．培训的及要求培训目的 1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所 学的技能保护公司财产以及自身安全。 2、培训要求 1）保安理论培训 通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。 2）消防知识及消防器材的使用 通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。 3) 法律常识及职业道德教育 通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。 4) 工作技能培训
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020电梯维修合同书(合同范 本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
2020电梯维修合同书(合同范本) 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（db11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。
第三条日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（gb/t18775）、《电梯制造与安装安全规范》（gb 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（gb 16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 。 第四条日常维护保养期限 本合同期限年个月，自年月日起至年月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条日常维护保养费 维护保养费（元×）总计元（人民币），大写：。 第六条结算方式 （一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为： 。
电梯安全知识培训内容 目录 一、电梯设备简介92 1. 结构组成92 2. 电梯的基本结构92 3. 电梯的安全保护装置93 4. 电梯可能发生的事故93 二、电梯运行原理与维修保养94 1. 运行原理94 2. 电梯的一般保养95 三、电梯紧急情况的应急处理96 1.盘车放人操作96 2.电梯湿水处理96 3.发生火灾、地震时处理97
电梯的定义： 电梯是由电力进行拖动，具有乘客或载货的轿厢，运行于垂直的或与垂直方向倾斜不大于15度角的两侧刚性导轨之间，运送乘客或货物的固定设备。 电梯设备简介 1. 结构组成 电梯有机房、轿厢、厅门、井道四个基本部分组成 （1）机房部分，包括曳引机、限速器、控制柜、电源柜及排风设备； （2）轿厢部分，包括轿厢、安全钳、安全窗、自动开门机、平层装置、操纵箱等； （3）厅门部分，包括厅门、召唤按钮箱、层楼显示装置等； （4）井道部分，包括导轨、对重装置、缓冲器、限速器钢丝绳张紧装置、随行电缆、限位装置、平衡链或平衡绳等 2. 电梯的基本结构 （1）曳引系统 功能：输出动力，将电能转换为机械能，驱动轿厢运行。 组成：电动机、制动器、减速箱、曳引轮、曳引绳及导向轮。 （2）导向系统 功能：限制轿厢和对重的自由度，控制轿厢和对重必须沿着导轨上下运行。 组成：导轨、导轨架、导靴。 （3）轿厢系统 功能：是电梯的组成部分。 组成：轿厢架、轿厢体。 （4）门系统 功能：是确保乘客安全出入厅门和轿门的出入口。 组成：门套、门扇、自动门锁、轿门以及开门机等。 （5）重量平衡系统 功能：平衡轿厢的对重之间的重量差。（平衡系数40%—50%，计算：额定载重×1.7=对重重量）。
YOUR LOGO 电梯安全合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
电梯安全合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 立协议甲方：__________物业管理有限公司（以下简称甲方） 立协议乙方：__________（以下简称乙方） 立协议丙方：__________（产权人，以下简称丙方） 为加强_________房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《________省城市物业管理办法》、《_______省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。 一、装修施工前： 1．乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认； 2．乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件； 3．乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费________元／人（证）； 4．按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币_______元（大写人民币：_____）装修保证金，领取装修许可
2020年电梯设备安装合同样本 甲方：（安装委托方） 住所地：法定代表人：职务： 乙方：（安装承揽方） 住所地： 法定代表人：职务： 鉴于：甲方向乙方购买了12台电梯设备，乙方具备电梯安装、维 修保养的相对应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（2003 年第373号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业实行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利 的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。 1、安装设备型号、数量及安装费用： 序号设备名称型号规格层站台数安装单价小计 1模块化电脑组合变频变压控制乘客电梯鷛o-star（800/1.5）11123.38万元40.56万元 合同总价人民币（大写）：肆拾万伍千陆佰元整 2、安装调试费以及支付： 2．1本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：肆拾万伍千陆 佰元人民币40.56万元整）。 2．2安装调试费的支付： 2．2．1甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％（其中20%作为定金），计人民币20.28万元（大写：贰拾
万贰千捌佰元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙 方将在收到款后7天内进场安装。 2．2．2电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的50％，计人民币20.28万元（大写：贰拾万贰千捌佰元整）。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。 2．2．3如因甲方原因导致乙方不能即时安装，或因甲方原因不能即时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能即时通过当地负责 特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满 日视为政府验收合格。 2．4乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。 3、电梯设备的安装施工期： 3．1本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方要求，安装 完成并通过验收时间最迟不得超过年月日。在电梯进场安装前，乙方 应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相对应顺延。 3．2安装开工日期最晚不得超过设备到货后的天，甲乙双方初步 拟定于年月日开始施工安装。 4、甲乙双方责任义务： 4．1、甲方责任： 4．1．1提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负 责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应即时修正。 4．1．2安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。
电梯安全管理培训
说明 本资料编制以《中华人民国特种设备安全法》等法律法规中有关特种设备电梯的安全使用规定、要求为基础,旨在促进电梯使用单位规安全管理工作, 落实企业主体责任，提高电梯安全使用管理水平，确保电梯安全运行，促进企业的健康发展。 本资料编写的各项制度不能完全覆盖企业的管理要求，仅供电梯使用单位参考，各单位应结合本单位具体情况予以修改、完善，力求符合实际，有效运行。
根据《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）第七条的规定：使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且格执行。安全管理制度至少包括以下容： （一）、相关人员的职责； （二）、安全操作规程； （三）、日常检查制度； （四）、维保制度； （五）、定期报检制度； （六）、电梯钥匙使用管理制度； （七）、作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；
（八）、意外事件或者事故的应急救援与应急救援演习制度； （九）、安全技术档案管理制度。 安全管理制度目录 小型中型大型一、特种设备使用责任制度 使用单位基本情况★◆▲电梯安全管理承诺书★◆▲关于成立电梯安全管理领导小组的决定◆▲安全管理机构人员情况◆▲关于电梯安全管理责任人员任命的通知◆▲电梯安全管理机构网络图▲
电梯安全管理岗位责任书◆▲电梯岗位职责★◆▲ 二、电梯安全使用管理制度 三、安全生产文件与会议活动 收发文登记▲会议记录◆▲四、电梯台帐 电梯卡片★◆▲电梯台帐★◆▲电梯档案管理汇总表 特种设备安全技术档案材料清单 电梯作业人员花名册★◆▲注：红字部分为企业按实际需要选择
编号：_________________ 电梯保养合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
合同编号 委托方受托方 单位名称：单位名称：单位地址：单位地址：法人代表：法人代表：联系人：联系人： 联系电话：联系电话：
传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签订日期：签订日期： 依据《中华人民共国合同法》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。 一、服务范围 受委托方委托，受托方对安装于的台电梯提供维修保养服务。其中：
1、电梯型号层站规格;台 2、电梯型号层站规格;台 二、服务期限 本合同服务期限为年月日至年月日，共两年。 三、服务方式和服务内容 1、在保养合同期内，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为。 2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。
3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障。 4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。 四、服务费用 根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费： 1、单价4000元/年/台; 2、单价4000元/年/台; 两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整
电梯经营合作协议 发包方：济宁锐通电梯有限公司（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）乙方代表甲方承接的电梯工程项目由乙方组建项目部组织施工，项目部实行承包经营，为进一步完善公司内部管理机制，明确甲、乙双方的责、权、利关系，加强对本工程项目的监督管理，确保本工程项目的施工质量、安全、进度，以及各项经济技术指标的实现。甲、乙双方根据国家相关电梯法规和甲方的电梯工程项目管理规定，在乙方无条件认可并愿意全部履行甲方与用户或采购方签订的电梯工程销售、安装、维修、保养合同（协议）条款，本着平等互利、互利双赢的原则，经双方共同协商一致，签订以下合同条款，供双方严格遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称：兖州区域电梯的销售、安装、维修、保养工程 2、工程地点：兖州区域 3、工程内容：电梯销售安装维修保养 二、合作方式及内容 1、合作方式为全包，合作。 2、合作内容 以甲方与用户单位签订的电梯工程合同（协议）中所包含的全部工作范围和应实现的各项经济技术指标（包括设计变更通知书中增减工作范围和国家另有明文规定必须达到的各项指标）和应履行的各项义务和职责等全部内容。 三、合作期限 自本协议签订之日起至协议有效期限内承接的工程全部竣工交付、保修期满结算一切经济手续，无任何经济、民事以及刑事纠纷案件遗留问题之日止（工程质量按国家规定执行）。协议有效期：年月日至年月日。 四、工程款及税费收缴 1、凡属用户或采购方单位拨付的本工程的工程款，未经甲方特别书面授权都必须转至甲方指定的开户银行。 2、凡属本工程建设中所需的工程款项，概由乙方自筹解决，甲方不承担为乙方
融资或垫付工程款的任何义务。 3、工程款拨付：根据甲方与用户或采购方签订的电梯工程施工合同（协议）中有关工程款拨付方式，待用户或采购方将本项目工程款转至甲方账户后，甲方依据本协议按比例扣足公司代交税费和公司管理费后，再将余额全额支付给乙方，并在工程款到账五个工作日内支付乙方。 4、税金的交纳：①电梯销售增值税和安装维养营业税及相关附加税由甲方依据本协议在用户或采购方拨付的工程款中代缴，维保税金包含在管理费内。②个人所得税由乙方自行向税务机关申报。 5、综合管理费：乙方新电梯销售按合同总价的3%向甲方缴纳，乙方电梯的安装、维保施工按合同总价的25%向甲方缴纳。 6、意外伤害保险：本项目施工管理人员和工人必须购买意外伤害保险，该保险有甲方或者乙方在当地购买。如果乙方购买，购买完必须在甲方备案。 7、人员培训：本项目所有施工及管理人员必须经过济宁市技术监督局培训，并取得济宁市技术监督局颁发的特种设备作业证书，才能上岗，否则一切后果由乙方承担。 8、乙方承接电梯销售工程，甲方给予乙方一个基本指导价格，超出指导价的部分税后归乙方所有，销售活动过程中乙方自负盈亏。 9、如果乙方承接的电梯维保业务，交与甲方施工，则甲方按超出公司基本价格部分的80%给予乙方业务提成。 10、乙方应在有自身维保业务且维保人员经甲方认可，开始向甲方缴纳8万元的安全保证金，自保证金到账之日起，乙方可使用甲方资质承担电梯维保业务，保证金在合同终止时且无任何事故责任时无息返还乙方。 五、甲、乙双方各自的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、有权对乙方履行合同进行监督、检查，发现问题责令乙方及时纠正和整改。 2、有权按本合同约定收取乙方应交纳的税金和相关费用。并及时给予乙方剩余工程款项。 3、有权制止乙方的任何违约、违规、违纪、违法行为，乙方不服从的，甲方有权终止其合同，直至依法追究乙方当事人的法律责任。
电梯使用及维修安全培训 一、电梯使用安全 1、电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或者配备专职安全管理人员。按《特种设备安全监察条例》要求建立健全电梯安全技术档案，结合本单位实际情况制定电梯的事故应急措施和救援预案。 2、每年要对电梯进行安全技术定期检验，在有效期届满前一个月向电梯检验检测机构提出定期检验的要求。接到定期检验的通知后，要做好迎检工作。 3、对电梯进行经常性日常维护保养，并定期自行检查，至少每15日进行一次，并作好记录，发现异常情况及时处理。 4、电梯出现下列情况后，应对问题电梯进行停运并对其全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。 （1）门未关闭即启动运行； （2）电梯速度明显改变； （3）楼层指示、内选、外呼、换速信号出现异常； （4）安全钳动作； （5）电梯到站未平层即开门； （6）有异常气味； （7）电梯机房、井道进水或严重漏油； （8）运行中有较大震动或冲击； （9）轿壁或机房金属部件有麻电现象； （10）电梯运行中发出异常声。 5、电梯作业人员，应该持有效上岗证，无证不得上岗。电梯使用单位必须配备至少一名管理人员。 6、应当对电梯作业人员进行电梯安全教育和培训。
7、电梯的作业人员在作业中，应该严格执行电梯的操作规程和有关的安全规章制度。 8、电梯作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向安全管理人员和单位负责人报告。 9、安全管理人员或者单位负责人应经常对电梯的使用情况进行检查，发现问题立即采取措施，或向特种设备安全监督管理部门报告，并采取相应的措施。 10、对电梯管理不严、违反安全管理制度的、发生事故的，根据情节的轻重，负有法律责任。 二、电梯维修安全 1、电梯维修人员井道作业时应佩戴安全帽，电气检修时应穿经检验合 格的绝缘鞋，长袖衣裤，使用经检验合格的绝缘工具。 2、在轿顶检修时，应注意事项： ○1、进入井道上轿顶前，应先切断轿顶急停开关，打开照明开关，再开始检查保养工作。 ○2、严禁一脚踩在轿顶，另一脚踏在井道或其它固定物上作业。 ○3、在轿顶检修维修保养工作时，切忌靠近或挤压防护栏，并应注意对重与轿厢间距，人体切勿伸出防护栏。 ○4、严禁站在井道外探身到轿顶上作业。 3、机房检修时注意事项： ○1、机房操作电梯运行时，应确保轿内无乘客，厅、轿门关闭，先切断门电机控制电源，再操作电梯运行。 ○2、手动盘车时，应先切断主电源开关，机房内至少有两个人配合操作。一旦盘车完毕，务必全部拆除掉松闸扳手等用于手动盘车所有对象，
电梯使用安全知识学习材料 一、使用电梯注意事项 （1）注意安全标志 乘坐电梯，首先要查看电梯内有没有质量技术监督部门核发的安全检验合格标志，电梯有安全标志并且要在检验有效期内才可能保障安全。 （2）电梯超载很危险 电梯不能超载，报警时，就等下一趟! 例如：2000年上海某宾馆从一层搬运水泥到地下二层，在电梯超载报警的情况下搬运工仍然搬运水泥进轿厢，此时电梯轿厢突然下滑，直至轿底碰到缓冲器为止，所幸没有造成人员伤亡。 （3）候（乘）电梯时不要踢、撬、扒、倚门 乘客在候（乘）梯时踢、撬、扒、倚层（厅）门,有可能发生乘客坠入井道或被轿厢剪切等危险，造成人身伤害事故。 例如：2002年6月20日，杭州余杭某大酒店有限公司一乘客宋某由于身体疲劳，候梯时右手扶墙，左手倚靠电梯门，身体
向电梯门方向前倾呈休息状态，恰好给电梯层（厅）门施加了一定水平方向的外力，导致16楼层门非正常开启，宋某身体重心失去平衡，坠入井道死亡。 （4）注意应急按钮 应急按钮是为了应付意外而设置的，乘坐电梯应查看应急按钮，一旦电梯发生意外，靠近应急按钮的人员应立即按下按钮。 例如：2015年7月26日，湖北荆州安良百货公司扶手电梯事故中，除了相关单位的安全责任外，如果现场人员能及时按下紧急按钮，而不是抱起小孩继续前行，或者不是用脚试试电梯好坏，也许后果不会那么严重。 （5）电梯门未关仍在运行和在未看清电梯轿厢的情况下盲目进入电梯 乘坐电梯时，如果电梯门没有关上就运行，这说明电梯有故障，乘客不要乘坐，同时向维修人员报告。乘客在未看清电梯轿厢是否停靠在本层的情况下盲目进入，将导致人员坠落井道事故的发生。 例如：2002年5月2日17时左右，浙江某印染有限公司杂工吴某乘用载货电梯从一楼运送货物到四楼。当他拉着车准备从四楼回一楼时，电梯轿厢实际已不在四楼，但他在未看清电梯轿厢的情况下盲目进入井道，造成连人带车从四楼坠落至一楼底坑而死亡。 （6）别把扶手当滑梯
编号：_____________电梯维修合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲方拟将___台乘客电梯委托乙方维修。为确保维修工作顺利，质量达标，经双方友好协商，订如下协议条款： 一、维修主要内容： 电梯维修达到年检标准维修内容详见报价书（报价书内容作为合同不可分割的一部分） 二、质量要求： 维修后运行平稳，并能通过湘潭市特检院的验收和发放合格证。 三、维修保养总价及付款方式： 1、维修价格： 大写：人民币_____________________圆整（￥______元）。（详细报价及价格见附表） 2、付款方式： 合同签订后付 %，安装验收后付 %. 四、开工日期及安装时间： 期限为___年___月___日至___年___月___日。 五、双方责任： 1）甲方责任： 1、甲方负责并派一专人负责协调及联系。 2、甲方负责无偿提供三相五线AC380V电源、独立的AC 220V电源及大地网地线并在机房固定。电源功率及用户自备的空气开关容量必须满足电梯运行的要求。 3、电梯维修期间水电费由甲方负责。
4、甲方负责施工前电通、路通；通向机房的道路通畅、方便、应设置稳固宽敞的楼梯；机房必须干净清洁并有门窗防水、防火、防盗。 5、甲方监督检查乙方维修的全过程。未按要求落实到位，有权责令改正，并承担相关的经济责任，资金通过甲方账户支付给乙方，发票由乙方出具。 2）乙方责任： 1、负责电梯的维修项目，并保质、保量、保证安全，文明生产。严格遵守甲方的各项规章制度。 2、维修人员须持证上岗。严格按照电梯特种行业的操作流程施工。 3、乙方配件必须保质保量到工地后由甲方验收无误后才能开工。严格按照预算方案及整改更新、维修等项目执行到位。 4、乙方为维修人员购买意外保险，安全责任由乙方负责。甲方不承担此次维修的相关费用。 六、维修完工后，湘潭市技术监督局电梯验收费用由乙方负责。 七、电梯所更换部件保修三年期工程。 八、本协议一式二份，甲乙双方各一份；自签字盖章之日起生效，保修期完后自动终止。 九、未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： （盖章）（盖章） 甲方代表：乙方代表： （签字）（签字） 年月日年月日
电梯安全操作规程 一、电梯安全操作规程 （一）、司机或管理人员的安全操作规程 1.1、乘员或司机开启电梯层门进入轿厢之前，首先需确认电梯的轿厢是否停在该层，这对人身安全是至关重要的； 1.2、开启轿内照明及根据需要开启轿内风扇； 1.3、开始工作前，应开动电梯上、下试运行数次，观察并确定电梯的开门、关门、安全触板装置、选层、起动、运行、换速、平层停靠、信号登记和消号、上、下限位安全装置等性能和作用是否正常，有无异常撞击声和噪声等，确定无异常现象后方可使用。对处于无司机工作状态的电梯，此项工作可由管理人员进行； 1.4、层门关闭后，在层门外应不能手拨开启。当轿门未完全关闭时，电梯应不能启动运行； 1.5、平层精度应无明显变化（在平层位置±15毫米之内）； 1.6、应经常清洁轿厢、层门及乘客可见部分。 2.6、不得通过扳动各功能开关或急停按钮等方法，作为一般正常运行中的消号； 2.8、应劝阻轿内乘客不要依靠轿厢门，以防电梯关门或停靠门时碰撞乘客或夹住衣物等； 2.9、任何人员绝不允许在层、轿门中间长时间停靠或逗留。 （二）、电梯安全运行须知 正常运行过程中如发生下列现象之一时，应立即停用电梯并通知具备资格的维修人员检修合格后，方可再次投入使用。 需要特别说明：非维修人员不准试图维修电梯，以防设备损坏和发生危险！ 4.1、在轿门或任一层门未关闭的情况下，按下指令按钮能起动电梯时； 4.2、在厅外无特种手段能轻易开层门时； 4.3、人体碰触电梯部件的金属外壳时有麻电现象时； 4.4、电梯运行方向与选定的及指示的方向相反时； 4.5、到达予选层站时，电梯不能执行正常换速，但平层停靠后超差过大或者停靠后不能自动开门时； 4.6、额定载荷下运行而超越端站行驶时； 4.7、电梯在额定速度下运行而限速器和安全钳动作时； 4.8、内选、外呼、换速、平层和指层信号失灵失控时； 4.9、运行速度发生显著变化时； 4.10、电梯在运行过程中，在没有轿内外指令登记信号的层站，电梯自动换速并平层停靠开门；
合同编号： 电梯日常维护保养合同 使用单位： 维保单位： 项目名称： 合同期限:
电梯保养合同书 合同双方：甲方： 乙方： 根据国家电梯管理规定和《广州市质量技术监督规定电梯及自动扶梯安全管理条例》及《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》，本着确保电梯安全正常运行的目的，甲乙双方经协商，一致同意签订如下合同。 一、电梯资料 （1）升降梯： 序号 1 2 3 4 有关资料 电梯型号 电梯台数 额定载荷（kg） 额定速度（m/s） 层站数 每台月保养费（元） 电梯数量以上电梯合计台，维修期年，总计保养费￥元（2）电梯设备注册代码
（3）电梯检验合格编号 （4）电梯安装地址 二、保养类型：【标准保】 三、合同生效日期： 本合同自年月日至年月日，共月。合同到期前一个月双方应协商确定是否续约。 四、服务时间： 1、本合同规定的例行保养在乙方工作时间内进行。 2、本合同所注设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制（24小时），24小时 服务应急电话：，联系人：。 3、乙方给甲方派驻一名电梯维保员，该维保员日常的工作由甲方安排。 五、工程费用： 乙方对以上电梯提供保养服务，每月/每台计取保养服务费人民币：￥元, （大写）RMB: ; 部电梯年总计人民币：￥元,（大写）RMB: 元整。 六、付款方式： 1、自本合同签订生效日起，甲方同意每季度及时支付乙方保养费，即人民币 元。先服务，后收费，每季度结束后下一个月内付清当季度保养费。如果乙方的服务被甲方验收不合格，甲方可暂停按约定支付费用，直到乙方整改合格。甲方如无法定或约定事由而不按期付款，超过十日后，乙方有权暂停甲方电梯保养服务，在此期间的电梯故障，乙方无义务服务。在此期间如发生安全问题由甲方负责。付款方式按支票汇付方式支付。 2、乙方按合同收取保养服务费时，需向甲方提供国家规定的财务发票。 七、甲、乙双方责任： 1、乙方对上述电梯进行每十五天一次例行保养，确保电梯处于良好的运行状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及地坑的清洁卫生。每次检查必须认真填写电梯保养记录，
电梯使用管理规定 广东省技术监督局 二00五年十二月一日编制
目录 1.注意事项〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 1 2.电梯管理人员维护资格〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 1 3.电梯钥匙的管理〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 1 4.使用环境条件和要求〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 2 5.电梯操作前开机准备〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 2 6.使用注意事项 6.1电梯管理的日常运行检查〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 3 6.2巡视检查〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 4 6.3向乘客说明应注意事项〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 5 7.安全检查及使用合格证〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 6 8.故障状态救援操作规程〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 6 9.电梯的安全操作〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 8 10.电梯使用单位的责任〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃 9
电梯使用管理规定 1. 注意事项 为了保证电梯的正常使用和安全运转，请注意下列事项：（1）用户必须与持有特种设备安装维修保养资质的电梯公司签订维修保养合同。 （2）用户应派出专人（电梯管理员）负责管理电梯的日常运行。电梯管理员须详细阅读电梯使用管理规定，按照规定对电梯进行使用和维护，保证电梯的安全运行。 2.电梯管理员维护资格 电梯管理员必须经过培训，掌握以下知识和技能，方能上岗工作： （1）认识电梯的基本构成； （2）掌握电梯运行的基本原理； （3）熟悉电梯运行的基本操作； （4）能胜任电梯的日常维护工作。 3.电梯钥匙的管理 电梯钥匙有电匙和机械三角匙两种。电匙是用于开关操纵箱
写字楼电梯广告合同新整 理版 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-970802写字楼电梯广告合同新整理版 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 甲方： 地址: 乙方：广告有限公司(以下简称：乙方) 地址： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方发布广告事宜签订本合同，双方共同遵守。 一、发布媒体：框架电梯平面媒体 二、发布内容：(品牌/产品) 三、发布时间、地点、媒体发布费用 五、合同总金额与支付方式： 1.以上发布费用与画面制作费用合计：(小写)￥[]元，(大写)[]元。
共分[3]次付款。 开户名： 开户行： 账号： 3.发票： (1)对甲方支付的广告发布费，乙方将开具正式的广告费发票;对甲方支付的广告设计费、广告画面制作费、印刷费及画面特殊更换的上画费等服务费用(如有)，乙方将开具正式的服务费发票。 (2)乙方在收到支票后5个工作日之内将正式发票递出;如发票抬头与本合同中的甲方名称不同，甲方需特别注明收票人为。 六、广告的制作及刊发： 1.甲方负责发布内容的的画面设计，甲方应在广告发布前10天，将所要发布的广告内容印刷为四色菲林片或制作成mo或相应的电子文件提交给乙方;乙方将在甲方审看画面打样并签字确认后开始印制。 2.如甲方自行印制广告画面的，甲方需于每月广告发布