屋面工程施工方案
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目录
1、编制依据 (2)
1.1施工图纸及设计变更 (2)
1.2工程应用的主要规程、规范、标准 (2)
1.3工程应用的主要图集 (2)
1.4其他 (2)
2、工程概况 (2)
2.1设计概况 (2)
2.2屋面工程概况 (2)
2.3屋面施工作法 (4)
3、施工部署 (4)
3.1施工组织管理机构 (4)
3.2设计图 (4)
3.3人员组织机构 (7)
3.4劳动力部署 (7)
3.5施工顺序 (7)
4.施工准备 (8)
4.1技术准备 (8)
4.2机具准备 (8)
4.3材料准备 (9)
5、屋面工程施工工艺 (9)
5.1上人/不上人屋面 (9)
5.2细部构造 (18)
6、质量控制 (25)
6.1找坡层质量要求 (25)
6.2保温层质量要求 (26)
6.3找平层质量要求 (26)
6.4防水层质量要求 (26)
7、成品保护 (27)
8、安全、环保措施 (27)
9、环保措施 (28)
10、成本节约措施 (28)
11、附图 (28)
1、编制依据
1.1施工图纸及设计变更
1.2工程应用的主要规程、规范、标准
序号名称编号
1 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
2 《屋面工程技术规范》GB50345-2004
3 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）
5 《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007
6 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
1.3工程应用的主要图集
序号名称编号
1 《国家建筑标准图集-住宅排气道》07J916
2 《中南地区建筑标准设计建筑图集》05ZJ001
3 《中南地区建筑标准设计建筑图集》05ZJ201
1.4其他
序号名称
1 《现行建筑施工规范大全》
2 建筑施工手册
2、工程概况
2.1设计概况
工程概况详见工程概况表2-1。
2.2屋面工程概况
工程概况表表2-1
序
号
项目内容
1 建筑规模
占地面积50591.05㎡总建筑面积192398㎡
地上面积141474㎡地下面积50924㎡2 层数地下1层地上34层
地下室29-32/D-C1轴商铺不上人屋面+9.00m
6#楼二层屋面10-15/J-L轴不上人屋面+2.90m
6#楼屋面1-48/A-J轴上人屋面+98.60m 6#楼机房层10-15/E-J轴、
34-39/E-J轴
不上人屋面+103.90m
7#楼屋面1-40/A-J轴上人屋面+98.90m
7#楼机房层9-13/E-J轴、
34-39/E-J轴
不上人屋面+103.90m
3 4#、5#楼二层屋面10-15/J轴、
34-39/J轴
不上人屋面+2.90m 4#、5#楼屋面1-48/A-J轴上人屋面+98.60m 4#、5#楼机房层10-15/E-J轴、
34-39/E-J轴
不上人屋面+103.60m 3#楼二层屋面9-15/T轴不上人屋面+2.90m 3#楼屋面1-40/A-X轴上人屋面+98.60m 3#楼机房顶7-15/J-W轴、
34-40/K-X轴
不上人屋面+103.60m 商业层屋面不上人屋面+9.00m
变配电所屋面不上人屋面+4.50m
4 屋面保温保温材料
上人/不上人
屋面
岩棉保温板耐火等级1级
5 屋面防水
防水材料 1.5厚自粘式防水卷材
防水等级II级
6 屋面坡度最高找2%坡
2.3屋面施工作法
钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净
素水泥浆一遍
130厚半硬质岩棉板保护层20厚（最薄处）1:8水泥陶粒混凝土找2%坡基层处理剂
1.5厚合成高分子防水涂料C30补偿性砼 40厚内?4双向@15025厚1:4干硬性水泥砂浆8~10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝1.5厚自粘式防水卷材20厚1:
2.5水泥砂浆找平
满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净
130厚半硬质岩棉板保护层20厚（最薄处）1:8水泥陶粒混凝土找2%坡基层处理剂
1.5厚合成高分子防水涂料25厚1:
2.5或M5水泥砂浆，分格面积宜为1平方米满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层20厚1:2.5水泥砂浆找平
1.5厚自粘式防水卷材
图2.2.1 上人平屋面做法 图2.2.2 不上人平屋面做法
钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净
60厚半硬质岩棉板保护层20厚（最薄处）1:8水泥陶粒混凝土找2%坡基层处理剂
1.5厚合成高分子防水涂料满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层20厚1:
2.5水泥砂浆找平
1.5厚自粘式防水卷材素水泥浆一遍
C30补偿性砼 40厚内?4双向@15025厚1:4干硬性水泥砂浆8~10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝 钢筋混凝土屋面,表面清理干净.
20厚1:25水泥砂浆找平
基层处理剂
1.2厚合成高分子防水卷材80厚半硬质岩棉板40厚C20细石混凝土内配 4钢筋双向中距150干铺聚酯纤维无纺布一层.1.5厚合成高分子防水涂料
20厚(最薄处)1:8水泥加气混凝土碎渣找2%坡
图2.2.3 商铺屋面做法 图2.2.4 公变所屋面做法
3、施工部署
3.1施工组织管理机构
3.2设计图
3.2.1上人平屋面
图3.2.1 3#楼屋顶平面布置图
图3.2.2 4#、5#楼屋顶平面布置图
图3.2.3 6#楼屋顶平面布置图
图3.2.4 7#楼屋顶平面布置图
3.2.2不上人屋面
图3.2.5 地下室29-32/D-C1轴区域商铺屋面布置图
3#楼二层屋顶平面图4#、5#楼二层屋顶平面图6#楼二层屋顶平面图
图3.2.6 二层屋面布置图
图3.2.7 楼梯机房屋面布置图
图3.2.8 1#开闭所及2#公变所屋面平面图
3.3人员组织机构
项目部人员组织机构表3-1序号职务姓名负责内容
1 经理现场总负责、总协调
2 总工程师人员培训、方案交底、技术协调
3 工程经理施工总安排、人员组织、现场协调
4 工长人员、机械组织、现场指挥
5 土建工程师书面技术交底、材料进场计划、技术指导、安全文明施工
6 质检员质量检查、验收
7 安全员安全文明施工指挥、检查、验收
8 材料主任材料供应、使用状况检查
9 测量员轴线、标高控制、偏移观测
10 试验员材料、成品实验、见证取样
3.4劳动力部署
劳动力组织表表3-1序号工种人数职责
1 土建技术
2 负责屋面施工技术指导工作
2 质检员 1 负责检查屋面分项工程施工质量
3 混凝土工50 负责找坡、找平、保温层的施工
4 杂工10 负责材料的运输及现场清理
5 防水工30 负责防水卷材施工
设专人分层负责成品保护，明确管理职责；严格工序控制；工序交接采取书面形式，由交接双方签字认可；加强交叉施工的成品保护。
3.5施工顺序
3.5.1 上人平屋面：6#楼1-48/A-J轴、7#楼1-40/A-J轴、4#、5#楼1-48/A-J轴、3#楼1-40/A-X轴屋面由下至上为：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净→刷素水泥浆一遍→屋
面放线→粘贴1.5厚自粘式防水卷材→铺设130厚半硬质岩棉板保护层→管根堵孔、固定→最薄处20厚1:8水泥陶粒混凝土找2%坡→雨水口安装→20厚1：2.5水泥砂浆找平→刷基层处理剂→1.5厚合成高分子防水涂料→满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层→闭水实验→浇筑40厚C304@150钢筋单层双向，设置分格缝→25厚1:4干硬性水泥砂浆→8~10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝。
3.5.2 不上人平屋面：6#楼二层10-15/J-L轴、6#楼机房层10-15/E-J轴、34-39/E-J轴、7#楼机房层9-13/E-J轴、34-39/E-J轴、4#、5#楼二层10-15/J轴、34-39/J轴、3#楼二层9-15/T轴、3#楼机房顶7-15/J-W轴、34-40/K-X轴、商业层屋面由下至上为：钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净→屋面放线→粘贴1.5厚自粘式防水卷材→铺设130厚半硬质岩棉板保护层→管根堵孔、固定→最薄处20厚1:8水泥陶粒混凝土找2%坡→雨水口安装→20厚1：2.5水泥砂浆找平→刷基层处理剂→1.5厚合成高分子防水涂料→满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层→闭水实验→25厚1:2.5水泥砂浆或M5水泥砂浆。
4.施工准备
4.1技术准备
4.1.1组织工程技术人员仔细研究图纸，明确设计意图，对图纸中存在的问题作到早发现、早解决，避免在施工过程中错误出现。
4.1.2编制全面而详细的方案和技术交底，明确工艺和质量标准、质量目标。
4.1.3根据图纸要求及早做好屋面材料工程量统计表、材料和机具计划、劳力计划、施工进度计划。
4.1.4岗前培训：工人在上岗前，由技术人员和工长组织工人岗前培训，提高工人操作的技术水平和熟练程度。
4.2机具准备
机具表表4-1
用途机具
涂料涂刮工具橡胶刮
管边、转角处等涂料涂刷工具油漆刷
清理基层工具铲刀
修补基层工具抹子
基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机
测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、粉笔
铺贴工具
剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等
4.3材料准备
材料表 表4-2 序号 规格
数量 使用部位 备注
1 半硬质岩棉板 780 m 3
屋面 根据工程进度分批进场
2 1.5厚自粘式防水卷材 7500m 2
屋面 3 0.3厚聚乙烯薄膜 4800m 2
屋面 4 1.5厚合成高分子防水涂料
7500m 2
屋面 5 1:2.5水泥砂浆 260m 3 屋面 6 1:8水泥陶粒混凝土
200m 3
屋面 7 8~10厚地砖 60m 3 屋面 8 C30补偿性混凝土 270m 3 屋面 9
1:4干硬性水泥砂浆
168m 3
屋面
5、屋面工程施工工艺 5.1上人/不上人屋面
工艺流程：清理基层→定位放线→卷材防水层施工→保温层施工→找坡、找平层施工→薄膜防水层施工→细石混凝土层施工→铺砌地砖。
5.1.1清理基层：对屋面存在的浮浆、垃圾进行清理干净，设备基础拆除下的模板及时进行倒运，保证屋面干燥，并对屋面基层做好隐检。
5.1.2定位放线：认真核对屋面各种做法，清楚图中的分水线、集水线、雨水口位置等标高，并做好技术交底。弹出水平建筑500mm 线。根据建筑图弹出顶层出风口等位置线和标高线。由水电专业配合，按屋面图分别弹放分水线、集水线，并分别画出各关键点的标高，分水线和集水线注明流水方向，由测量员及质检员对测量所弹放的各种线进行复核，并作验收记录。
5.1.3卷材防水层施工（1.5厚自粘式防水卷材） (1)材料要求
○
11.5厚自粘式防水卷材、卷材配套用密封膏。 ○2强度等级32.5的普通硅酸盐水泥。
(2)主要机具：小平铲、钢线刷、滚刷、橡皮刮板等。 (3)作业条件
○1防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗，施工人员操作时要穿工作服，软底鞋并带手套。
○2基层必须牢固，无松动现象；表面应平整、牢固、干燥；阴阳角处均应做成圆弧形（半径50mm）。
○3每部位屋面施工时待屋面女儿墙、机房、水箱间伸出屋面的设备、水暖管道安设完毕，设备基础、出屋面的通风道等施工完毕后进行屋面防水工程的施工。
○4防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好干粉灭火器，严防火灾发生。
○5施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，并进行技术交底。
(4)施工工艺
○1施工工艺流程：基层处理→抹水泥浆粘结层→附加层验收→铺防水卷材→卷材收头粘接→卷材接头密封→试水试验。
○2基层处理：基层的凹槽缺陷用1:2.5水泥砂浆找平，达到表面光滑平顺；出屋面的管根、阴阳角等部位用1：2.5水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角，管与管之间的管根也要处理到位，防止遗漏；铺贴卷材前将基层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除，把尘土清理干净。
○3抹素水泥浆粘结层：将素水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度宜为3～5mm。
○4附加层施工：所有的阴阳角、套管管根、突出屋面的烟风道、雨水口、水落管、预埋件等处必须有附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，要求进行满粘；出屋面的管道根部直径500mm范围内两边均匀搭接250mm，要求进行满粘；在由三个面组成的阴角、底板外侧与平面交接处阴角以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第二层附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。
图5.1.1 卷材防水附加层
○5卷材铺贴方法
1）清理基层表面灰尘等杂物。
2）在基层阴阳角两侧涂刷基层处理剂后施工自粘防水卷材，附加层总宽度为500mm，转角两侧各半。
3）铺贴卷材时，应将有黏性的一面朝向主体结构。
4）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸准确，长短均为80mm，不得扭曲、皱折和起泡；平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝顺主导风向搭接。
4)低温施工时，宜对卷材和基面采用热风适当加热，然后铺贴卷材。
5)铺贴卷材附加层：在女儿墙泛水、管根、雨水斗、设备基础等部位铺贴一层附加层，宽度为250mm，落水口周围与屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落口的深度不得小于50mm。要求贴牢、贴实、无褶皱。
(5)施工注意事项
○1半硬质岩棉板保温层施工前，不要将防水卷材上表面隔离膜过早揭掉。
○2上下两层卷材平行铺设，上下层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/3-1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
○3卷材搭接边及两层卷材之间可用喷灯将卷材粘结面加热再粘贴，以保证卷材与卷材之间粘结紧密。
○4加强防水工程巡检。
5.1.4保温层施工（130厚半硬质岩棉板）
(1)材料要求：130厚半硬质岩棉板，K=0.40W/㎡·K，D=3.84。进场需要做复试，复试合格后方可进行使用。
(2)机具要求：手推车、钢锯条、小白线、水平尺、刮杠、木抹子等。
(3)施工工艺：基层清理→弹线确定标高→铺设岩棉保温板→找平。
○1基层清理：将防水层上的积水、杂物清理干净，并晾晒干燥，保证基层整洁。
○2弹线确定标高：按照设计制定保温板厚度确定保温板粘贴标高。
○3铺设岩棉保温板：出屋面的雨水口，落水管等管道管根及设备基础部分采用C20细石混凝土进行封堵，先将各部分薄弱层面的部分转角与根部处理好，再对女儿墙、水落管进行处理。经检查合格后方可进行岩棉保温板铺设。岩棉保温板的铺设要求排列紧密，铺平粘稳。保温板应采用专用工具裁切,裁切边应垂直、平整,拼缝处应严密,不得张口。保温板之间拼缝一定要密实，相临两板面高度一致。在出屋面管道、设备基础周围铺设保温板处，应对保温板准确切割，铺贴应严密吻合。在落水口周边500mm范围内，保温材料厚度应均匀减薄，并应形成5%坡度。
○4找平：检查岩棉保温板的平整度，对于出现张口及板面不平的进行重新铺设。
5.1.5屋面找坡层施工（1：8陶粒混凝土找坡层）
(1)材料及要求
水泥：强度等级32.5普通硅酸盐水泥。
陶粒：粒径不大于40mm（且不大于找坡层厚度的1/2），粒径在5mm及以下的体积不得超过总体积的40%，级配要良好。
(2)主要机具：搅拌机、手推车、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、笤帚、铁抹子、水平刮杆、水平尺等。
(3)施工工艺
○1根据墙上500mm水平标高线按2%找坡，根据坡度将铺设水泥陶粒的厚度线以贴饼形式在基层上体现出来，找坡层最薄处20mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。
○2陶粒过筛、水闷：为了清除陶粒中的杂物和细粉末，陶粒进场后要过两遍筛。第一遍用大孔径筛（筛孔为30mm），第二遍过小孔径筛（筛孔为5mm），使5mm粒径含量控制在不大于5%的要求，在浇筑垫层前应在陶粒堆上均匀浇水，将陶粒闷透，水闷时间应不少于5d。○3搅拌：先将骨料、水泥、水和外加剂均按重量计量。骨料的计量允许偏差应小于±3%，
水泥、水和外加剂计量允许偏差应小于±2%。由于陶粒预先进行水闷处理，因此搅拌前根据抽测陶粒的含水率，调整配合比的用水量。采用自落式搅拌机的加料顺序是：先加1/2的用水量，然后加入粗细骨料和水泥，搅拌约lmin，再加剩余的水量，继续搅拌不少于2min。搅拌时间比普通混凝土稍长，约3min左右。
○4铺设水泥陶粒：当各种准备工作完毕后，由水、电、土建办理联检单，签字认可后开始大面积铺设，采用铁滚进行滚压，材料分层压实，压实厚度为150mm，并由试验室进行压实送检。
○5刮平、滚压：以找坡贴饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实。
○6养护：找坡层施工完毕后进行洒水养护，严禁上人乱踩，待其凝固后方可进行下道工序施工。
5.1.6屋面找平层施工（20厚1：2.5水泥砂浆找平层）
(1)材料及要求
○1水泥：强度等级为32.5普通硅酸盐水泥。
○2砂：中砂，含泥量不得大于3%，不得含有有机杂质，级配良好；
(2)主要机具：铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺等；
(3)作业条件
○1找平层施工前，屋面找坡层应进行检查验收完毕，并办理验收手续；
○2各种穿过屋面的预埋件、女儿墙、管道根部等部位，按要求处理好；
○3根据设计要求的标高、坡度找好规矩并弹好线；
○4施工找平层时将找坡层表面清理干净，浇水湿润，以利于找坡层与找平层的结合；
(4)工艺流程
①基层清理：将找坡层表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘接杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度；
○2管根封堵：大面积施工前，先将出屋面的管根、檐沟、预埋件、女儿墙等部位抹成圆弧行，圆弧半径R=50mm；
○3洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，利于基层与找平层的结合；
○4冲筋、贴饼定标高找平，按1.5m见方贴灰饼，抹铺找平砂浆时，按流水方向以间距1.5m 冲筋，在排水沟、雨水口处找出泛水。
○5找平层宜留分格缝，分格缝的宽度和深度均为20㎜，分格缝兼做排气道时，应适当加宽，并应与保温层连接：分格缝纵横的最大间距不宜大于6m。分格缝纵横对齐，振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，分格板条安装位置应正确，固定牢靠，初凝后及时取出分格木条，终凝前用铁抹子压光，抹平压光时严禁在表面掺加水泥砂浆或干灰，避免防水表面产生裂缝与剥落现象。所留凹槽用聚乙烯泡沫棒填塞，缝口留7mm 深作嵌缝用。分割缝布置详附图。
○6铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后，以人踏上去有脚印但不下陷为准，再用铁抹子压第二遍即可。找平层砂浆配合比为1：2.5，所有阴阳角均抹成圆弧形，圆弧半径R=50mm；
○7养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，养护期为7天，经干燥后铺设（或涂刷）防水层；
5.1.7薄膜保护层施工（0.3厚聚乙烯薄膜）
(1)材料要求
所使用的防水材料必须有出厂合格证，材料必须符合设计要求，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。
(2)施工工艺
涂刷基层处理剂→1.5厚合成高分子防水涂料施工→定位、弹线→满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层→附加层施工→检查验收。
(3)防水涂料层施工：大面积防水涂料施工之前实行样板现行制度（甲方监理确认，旁站记录，图文存档），施工时应注意以下几点：
○1接口的处理：接口处不能干边，即在接口处的涂料未干时，需进行接口延续施工，如果待接口处的涂料干后才接着施工，会出现明显的接口痕迹，修补困难。每次必须完成一个分格或一个面的施工才能停工，否则会出现明显的接口痕迹，无法修补。
○2窗/洞口与阴阳角的处理：阴角用批刀收口，如气温不高，可用棕毛扫湿水扫收口处，或用小刮板收角收口。
(4)薄膜保护层施工：聚乙烯薄膜施工前需将基层处理干净，不得有积水、杂物和灰尘等，铺贴应平整、顺直，薄膜与涂料之间粘贴密实，搭接宽度不得小于200mm。
(5)施工注意事项
○1聚乙烯薄膜铺贴应严密吻合，要求贴牢、贴实、无褶皱，无气泡。
○2聚乙烯薄膜铺设时要采取防火措施，防止烟头或其他明火造成火灾。
○3注意成品保护，避免在已完成施工的薄膜上踩踏或堆积材料。
5.1.8细石混凝土层施工
(1)材料要求：C30补偿性混凝土、4钢筋。
(2)机具要求：铁抹子、小水桶、大木杠、平板振捣器等。
(3)工艺流程：处理、清理基层→绑扎钢丝→安放垫块→设置分割缝板条→浇筑细石混凝土→养护→拆除分割缝板条→二次压光→混凝土养护→刷处理剂→嵌填密封材料。
○1基层清理：将聚乙烯薄膜上存在的杂物等清理干净，并洒水湿润，但表面不得留有积水。○2找标高、弹水平控制线：弹出水平标高500mm控制线，按照设计高度（40mm）每隔1m 贴灰饼，然后按照流水放线。
○3绑扎钢丝网：网片搭接部位要用扎丝绑扎，钢丝网片在分格缝处应断开，网片应处于混凝土防水层的中部，网片应垫砂浆或塑料块，上部保护层厚度应为10～15mm。
○4留置分格缝：分格缝的宽度和深度均为20㎜，分格缝兼做排气道时，应适当加宽，并应与保温层连接：分格缝纵横的最大间距不宜大于6m。分格缝纵横对齐，钢筋在分隔缝处断开并保证保护层厚度不小于10mm。分格缝板条可采用刨光的木板条、塑料条或金属板条。分格板条截面上口比下口稍大，方便拆除。板条的安装位置应正确，固定牢靠，起条时不得损坏分格缝处的混凝土，所留凹槽用聚乙烯泡沫棒填塞，缝口留7mm深用防水油膏嵌缝。分割缝布置同找平层。
○5浇筑细石混凝土
1）严格使用补偿性砼，不得自拌，事先与搅拌站联系，严格控制好水灰比及坍落度。
2）混凝土应分板块浇筑，浇筑前先刷素水泥浆一遍，再将混凝土倒在板面上铺平，使其厚度一致，用平板振动器振实后，用铁辊筒(长74cm、直径25cm，重50kg)十字交叉地往复滚压5～6 遍至密实，表面泛浆，用木抹抹平压实。待混凝土初凝前再进行二遍压浆抹光，最后一遍待水泥收干时进行。
3）每个分格板块的混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。
○6养护：混凝土浇筑12～24h后，及时用草袋覆盖浇水养护，不少于14d。
○7嵌填密封材料：细石混凝土经养护并干燥后即可嵌缝。嵌缝前应将分格缝中的杂质、污垢清理干净，密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。
(4)施工注意事项
○1细石混凝土浇筑，应注意次序，宜采取先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。运输宜搭设脚手马道，手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层和已绑扎好的钢丝网片上行走，混凝土应先倒在铁板上，再用铁锹铺设；如用吊斗浇灌时，倾倒高度不应大于lm，且宜分散倒于屋面上，避免集中。
○2铺混凝土应注意严格控制钢筋网位置，将钢筋网提至上半部，使钢筋网与基层的距离约为防水层厚的三分之二。
○3混凝土从搅拌出料至浇筑完毕的间隔时间不宜超过2h。
○4混凝土压光应在混凝土终凝前进行，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。
○5刚性防水层施工气温宜为5～35℃，应避免在负温度或烈日曝晒下施工。
○6刚性防水层与（墙体）女儿墙之间留置30mm空隙，防止热胀顶推女儿墙，造成女儿墙开裂，形成渗漏。
5.1.9地砖层施工
(1)施工准备
○1作业条件
1)出屋面设备已安装完毕，各种管口、下水口等已安装完毕，女儿墙抹灰已完成。
2)屋面细石混凝土刚性防水层已施工完毕，作完蓄水试验，且已验收合格。
3)标高控制线、泛水坡度线、屋脊控制线等已弹好。
4)屋面砖在使用前一天用水浸泡润湿。
5)屋面砖应进行选砖，颜色、花纹要一致，表面无缺棱掉角，表面有裂纹的应剔除。
6)屋面砖等要有出厂质量证明文件且屋面砖表面要光滑，图案花纹正确，颜色一致。
○2材料准备：1:4干硬性水泥砂浆、釉面防滑地砖。地砖抗压抗折强度符合设计要求，其规格品种按设计要求选配，板块的长、宽、厚，允许偏差不得超过±lmm，平整度偏差不得超过0.5mm，两条对角线长度差不超过1.5mm。
○3施工机具准备：大铲、钢卷尺、橡皮锤、云石机、小线、木工尺、灰槽、勾缝镏子、水
桶、扫帚、砂浆搅拌机、磅秤、手推车、铁锹等。
(2)施工工艺：基层清理→排砖弹线→铺砖→养护→勾缝→细部铺砖→养护→勾缝、擦缝。○1基层清理：将细石砼刚防水层表面上的砂浆、杂物、浮灰、渣土等彻底清理干净。
○2排砖弹线：按照屋面泛水的布局进行排砖，一般从分水岭处开始排整砖，然后沿纵横双向进行预排，灰缝5mm，大面排砖要离开女儿墙、出屋面风道口等阴角处200mm左右。以下水口为中心800×800mm范围内，也要预留出来，重新进行细部排砖。每6m×6m设置分格缝，分隔缝缝宽20mm,砖缝宽10mm。根据排砖结果，在地面上弹纵横控制线（每隔4块砖弹一条控制线），严格控制好方正。烟道口、檐沟、雨水口泛水、设备基础等细部需专门进行排砖，砖缝宽窄要与大面砖保持一致。
○3铺砖
1)大面铺砖:大面铺砖采用1：4干硬性水泥砂浆铺贴，铺砖前基底要清扫干净，洒水润湿。铺砖要按照预先弹好的排砖线，拉好通线，从屋脊和分水岭开始，先铺几行砖，找好规矩，以此为筋压线，沿泛水方向，从上往下退着铺，每块砖都要跟线，不得出现倒坡现象，大面平整流畅，泛水坡度符合要求。
2)刷素水泥浆一遍:在清扫润湿后的基层表面，刷一遍水灰比为1：0.5的素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少，防止出现风干现象。
3)结合层为25mm厚的1:4干硬性水泥砂浆，应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上垫木板，用橡皮锤拍实，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，应分段、分部位铺砌。
4)每块砖铺好后，向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块间灰缝要一致，拉通线对灰缝的平直度进行控制，安装好的屋面砖板块应整齐平整，横竖缝对齐。
5)分格缝设置同找平层，并在所有柱根、设备基础、风帽、女儿墙根部等部位增设分格缝，缝宽20mm，填充嵌缝油膏。
6)拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。
7)细部铺砖：细部铺砖:细部铺砖采用粘结砂浆进行粘贴，粘结砂浆采用l:2水泥砂浆掺建筑胶，掺胶量根据胶的品种来定。粘结砂浆要随用随拌，防止终凝后影响粘结效果。细部铺砖应在大面砖养护期满后进行。其粘贴方法为:
a.在基层表面刷素水泥浆一遍，随铺贴随刷。
b.在砖的背面抹粘结砂浆，厚度10～20mm左右。
c.将抹好灰的砖粘贴到基层上，按线用抹子柄轻轻敲实敲平。
d.细部铺砖全部完毕进行养护并检查验收，合格后进行勾缝。
○4养护：屋面砖铺好后，于次日洒水养护3d以上。3d内不准上人，3d后检查有无空鼓、断裂等不合格现象，对不合格的进行修补，全部合格后进行勾缝。冬施期间不洒水养护，做好保温覆盖。
○5勾缝：将灰缝内杂质清干净，用l:l水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。5.2细部构造
5.2.1屋面防水细部
(1)屋面泛水做法参考图集11ZJ201第11页图○1。详图5.2.1
图 5.2.1 屋面泛水做法
(2)上人屋面女儿墙防水细部做法
○13#楼和7#楼大屋面女儿墙高1.8m，墙厚0.2m，砌筑完成后在女儿墙0.4m高位置开出60×60凹槽，具体做法详图5.2.2：
图5.2.2 3#、7#楼大屋面女儿墙
○24#、5#、6#楼大屋面女儿墙高1.5m，砌筑完成后在女儿墙0.4m高位置开出60×60凹槽，具体做法详图5.2.3：
图5.2.3 4#、5#、6#楼大屋面女儿墙
屋面卷材防水改造施工方案 —、工程概况： 1、工程名称：天成玉米开发有限公司屋面防水维修工程 2、建设地点：天成玉米开发有限公司院内 3、承包内容： 屋面SBS防水层（大禹）3mm厚; C25细石混凝土40mn厚，基层处理；更换水漏斗及雨水管。 4、建筑规模：1714.72M2 5、工期要求：30天，开工日期：2012年8月1日， 竣工日期：2012年8月30日。 6、工程质量：合格 二、施工准备： 1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角 （转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况，确定拆除顺序。 2、铲除原防水层及找平层 a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。 b）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破
损部位用水泥砂浆进行修整。 C）重做保温层时，先清理混凝土结构层表面的杂物后，用热沥青热粘或用对聚苯类保温板无溶解作用的胶粘剂冷粘聚苯保温板；或铺珍珠岩保温块。 三、主要施工方法及技术措施 1、屋面找坡的作业条件 将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净， 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。 保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。 1.1、操作工艺 基层清理：将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。 弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确定找坡层的范围。 管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。 铺设找坡层：本工程采用炉渣找坡层，施工完毕后及时施工砂浆找平层。 已铺好的找坡层要平整，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。 2、找平层 本工程的找平层采用20厚1:3水泥砂浆。 2.1、作业条件 找平层施工前：屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。 各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。 根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。 2.2、操作工艺
一、编制依据 1、施工图纸。 2、××××发电有限责任公司16#住宅楼工程施工组织设计。 3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 二、工程概况 本工程位于甘肃××××发电有限责任公司福利区，五单元六层、砖混结构。总建筑面积8905.55㎡，呈“一”字排布，层高3.0m,建筑总高度20.55m。 三、施工准备 （一）屋面保温层工程 1、施工准备 （1）材料准备 所用材料的表观密度、含水率、导势系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，要先做好材料的防腐处理。 ○1松散材料：A、炉渣或水渣：粒径一般为5-40㎜，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，表观密度为500-800㎏/m3导热系数为0.16-0.25m·K.B矿渣棉：应控制小珠的含量，使用前应加疏松，表观密度为110-200㎏/m3，导热系数为0.031-0.067w/m·k。 ○2板状保温材料：外观整齐，厚度应按设计要求确定，一般以小于3㎝，使用前应按设计要求检查其表观密度及强度。A泡沫混凝土板：表观密度不大于500-600㎏/m3，抗压强度不低于0.4Mpa。B加气混凝土板：表观密度为500-600㎏/m3，抗压强度不低于0.2 Map。C聚笨板块：表观密度为<45㎏/m3，抗压强度不应低于0.18 Map,导热系数为0.043 w/m·k。 ○3水泥：325号及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。 （2）作业条件 ○1基层施工前，清除吊钩、拉绳等杂物。
○2有隔气层的屋面，先铺风隔气层。 ○3穿屋面的管根等部位用豆石混凝土固定好。 2、操作工艺 （1）基层清理：将预制或现浇混凝土的基层表面尘土、杂物等清理干稳。 （2）铺设隔气层：有隔气层要求的屋面，应按设计要求或规范规定铺好油毡隔气层。 （3）铺设保温层：A、松散保温材料如采用炉渣或水渣，应经过筛选。严格控制粒径；并应进行加水预焖；B、松散保温材料应分层铺设，并进行适当压实，每层铺设的厚度，应不大于150㎜，其压实的程序及厚度应根据设计要求确定；保温层的允许偏差为+10%或-5%；C、铺设水泥焦渣层前，前根据设计要求的厚度拉线，找出2%的泛水；铺凤1:6水泥焦渣，最薄处为30㎜；铺凤顺序应从一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面抹光；D、干铺加气混凝土板或聚笨板块等保温材料，应先将基层清扫干净，板块铺平垫稳，分层铺凤的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。 （4）倒置式屋面。如设计要求采用倒置式屋面，其防水层要平整，不得有积水现象；保温层使用憎水性胶结材料，要用机械搅拌均匀；对于檐口抹灰、薄钢板檐口安装等应严格按照施工顺序，在找平层施工前完成。 3、质量技术标准 （1）保温材料的强度，表观密度，导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）松散的保温材料分层铺设压实适当，表面平整，找坡正确。 （3）板状保温材料应紧贴基层铺平垫稳，找坡正确，上下层缝并嵌填密实。 （4）整体保温层应拌合均匀，分层铺凤，压实适当，振捣密实，表面抹光，找坡正确。 （5）允许偏差
屋面工程施工方案
一、编制依据 1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 3.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50211-2001） 4.本工程施工图纸及图纸会审记录 5.本工程施工组织设计 二、工程概况 本工程1-7#楼总建筑面积约79000㎡，钢筋混凝土剪力墙结构，1-4#楼11层，5-7#楼16层，屋面结构分别为：结构找坡，结构平屋面两种形式，屋面做法分别为坡屋面（倒置式屋面）钉油毡瓦→铺卷材垫毡一层→35厚C15细石混凝土（内配A6@500×500钢筋网片）→40厚挤塑聚苯保温板→防水卷材→20厚1:3水泥砂浆找平层→钢筋混凝土屋面板 平结构屋面（不上人屋面）40厚C20细石混凝土（内配A4@150×150钢筋网片）→干铺无纺纤维布一层→40厚挤塑聚苯保温板→防水卷材→20厚1:3水泥砂浆找平层→1:6水泥珍珠岩找坡→钢筋混凝土屋面板
三、准备工作 1.材料 1）水泥：普通硅酸盐32.5水泥，或普通矿渣32.5水泥 2）钢筋：A6.5圆钢 3）无纺纤维布 4）4mm厚SBS II型防水卷材 5）40mm厚挤塑聚苯保温板 6）中、粗砂，珍珠岩 7）油毡瓦，水泥钢钉 以上工程所需材料进场时必须有产品出厂合格证及检验报告单，材料进场后实行见证取样、送检，复检合格后方可使用。 2.机械、工具 混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、平板式混凝土震动器、铁锹、水桶、大小括杠、水平尺、钢卷尺、手锤、工程线、灰斗车、水管、铁抹子、木抹子、喷灯、压棍、刮板等
四、施工方法 1.1:6水泥珍珠岩混凝土垫层找坡（平屋面） 1）基层处理：将屋面垃圾、杂物清理干净，按要求安装好雨水斗，将伸出屋面的管、通风道根部进行封堵。 2）贴点、找坡根据图纸设计要求放坡度线，按流水方向进行放坡。 3）铺装水泥珍珠岩混凝土，依据放好的坡度线铺设垫层，虚铺时应略高于坡度线，然后用铁锹大致铲平，用大刮杠刮平之后用平板振动器进行振捣两遍以上使之密实。 4）振捣完成后拉线检查，去高补低，使表面平整，坡度顺畅，坡向准确。 5）质量标准 珍珠岩垫层振压密实，表面平整，坡度顺畅，坡向准确。 2.20厚水泥砂浆找平层 1）贴灰饼、冲筋：根据结构坡屋面和珍珠岩垫层的坡度，拉水平控制线贴灰饼，控制找平层的厚度，灰饼间距1.5m-2m。 2）留置分格缝：分格缝宽度为20mm，深度和屋面板及垫层连通，分格缝间距最大不得超过6m。
老旧小区改造屋面工程施工方案和技术措施 设计要求及施工地点：屋面工程施工包括原有屋面防水拆除，新增保温层，新做防水层。 一、施工准备 1、材料准备： 1）SBS改性沥青防水卷材 此材料采用SBS改性沥青为主要材料，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。 2）材料的进场 （1)所有防水工程所用材料、机具设备须经甲方同意后方可进入现场。 （2)防水材料到达施工现场后，要严格按照要求存放放整齐。根据防水施工进度的要求，分批分期的运至施工现场。 （3)防水材料运至施工现场后，必须提供完备的技术文
件，配合工程监理人员现场材料进场验收，并按比例抽检送检，不合格产品不得用于本工程。 （4)我公司必须按照甲方提出的整体施工计划施工，根据工程进度计划，按质按量完成施工任务，确保人员、材料到岗到位。 （5)进场的材料应按照制定的防水工程月计划、周计划施工进度要求。严密组织运输，为防水施工提供可靠保证。 （6)防水施工所用的材料、机具及配套工具，必须保证性能良好，安全运行。 2、施工方法 基层处理： 1)清扫基层，到表面无浮土沙尘等污物，对凸起的地方用小平铲削平，对凹进的地方用1:3的水泥砂浆抹平。 2)基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
3）找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。 4）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 5）阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。 6）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。 二、工艺流程： 基层处理→涂布底油→弹线定位→铺贴附加层→卷材试铺→铺贴平面卷材→铺贴立面墙卷材→收口固定→嵌缝密封→质量检验→成品保护 三、施工工艺： 1）基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷
屋面防水安全施工方案完Newly compiled on November 23, 2020
兴安办事处兴安一小区 老旧小区改造工程 屋面防水安全施工方案 兴安一小区老旧小区改造工程 一、工程概况 工程名称：兴安办事处兴安一小区老旧小区改造项目 工程概况：兴安一小区屋面防水共16栋，施工面积为9418.7平方米。 二、项目存在的危险源分析 1、物体打击 2、高空坠落 3、机械伤害 4、触电伤害 5、高温伤害 三、防范措施 1、防范物体打击，施工人员必须佩带安全帽等安全用具，禁止高 空抛物。 2、施工人员要正确使用安全带、安全绳。 3、要规范专人安全操作机械设备。 4、要专业人员使用各项电器，必要时要佩带绝缘手套、绝缘靴。 5、在施工期间要避开高温时间段，以防止施工人员中暑。 四、组织机构 组长：
副组长： 安全员： 组员： 五、具体要求 1、施工前要认真检查作业场所，检查周围环境，包括屋面架体安 全网、护栏防护等情况，缺人复合安全要求后方可安排施工。 同时提示作业人员必须遵守现场的各项安全管理制度，文明施 工规定和安全技术操作规程，不准违章操作和违反劳动纪律。 2、使用垂直运输设备必须准守相关安全规定。吊车吊物使用专用 铁质笼子，不得超量装载，不得高出笼口。由专职信号员指挥 运输。使用龙门架运输要将物品均匀的放在吊篮上，不得超 载，必须由专职机械工操作卷扬机，无证人员严禁开动机械。 要正确使用设备安全装置，如吊篮安全门、台口安全门、停层 装置等。严禁不使用停层装置及吊篮安全门等违章情况。 3、作业人员要穿戴好个人安全防护用品，如戴好安全帽。 4、散落的杂物要及时清理，下班时要将作业面打扫干净，做到活 完料净。 5、经常检查用电设备电路、开关、漏保、接地极等，做到发现隐 患及时排除。 6、做好班后检查，不留事故隐患。
屋面工程施工方案 1.1.1 屋面工程简介 1 本工程屋面防水等级为I级，屋面防水采取2道防水设防，保温层为挤塑聚苯板（B1级）。 具体做法见表1-1：
1.1.2 屋面各分项工程施工方法 本工程屋面做法除面层不同，基层做法相同，分解施工方法如下： 1 找坡层 1) 先将屋面基层清扫干净，弹出天沟线，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m,在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找坡层施工。
2) 扫水泥净浆，要求扫浆均匀，边角到位。 3) 找坡层由远及近、由高到低的程序进行，严格掌握坡度，最薄处不小于30mm，可用2m左右的方尺找平，空隙不得超过5mm，用抹子在水泥初凝前抹平、压实。 4) 养护：常温时在24h后浇水养护，养护时间不少于7d。 2 防水层 防水做法详见屋面防水施工方案。 3 保温层 1) 基层应平整、干净、干燥。 2) 采用干铺的铺贴方式 3）排版时要错缝排版，板缝紧密，不得有空隙。 4) 尽量采用整板铺贴，非整板处进行整板裁切后拼贴。 4 保护层 1) 清理基层。 2) 在混凝土浇筑前将分割条按原划分的分割缝位置用水泥砂浆固定。分格缝木条要刨光（梯形），横截面高50mm，上口宽度为20mm，下口宽度为15mm～17mm，木条要在水中浸泡至基本饱和状，并刷涂膜剂再使用。 3) 钢筋网片按设计要求的规格，直径配料，绑扎。保证搭接长度大，在同一断面内，接头不得超过钢筋断面的1/2；钢筋网片在分格缝处需断开；钢筋网采用34mm厚砂浆块垫起至细石混凝土上部，并保证留有10mm的保护层。 4) 混凝土浇筑 (1）在基层上分仓均匀地铺设混凝土。一个分格内混凝土要连续浇筑完成，不留施工缝。分格内混凝土木杠刮平，用平板振捣器振捣密实或人工木抹拍实，并用滚筒来回滚压，直至混凝土密实、表面浮浆不再沉落为止，用木抹子搓平，搓出水泥浆。 (2) 光时不宜在混凝土表面掺加干灰或水泥砂浆，否则混凝土表面易产生开裂与剥落现象。 (3) 混凝土初凝后及时将分割条起出，分割缝两侧做到顺直、平整、密实，否则要及时修补。
屋面工程施工方案 一、工程概况 工程名称：郑州惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造建设项目（一期工程）-8#地块 建设单位：河南惠泰城乡建设有限公司； 施工单位：中冶建设高新工程技术有限责任公司； 设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司； 监理单位：河南华冠工程咨询有限公司； 8#地块占地面积为42598.26㎡，总建筑面积为192313㎡，其中地上建筑面积为142278㎡，地下建筑面积为50035㎡，建筑高度99.9m，户数为1088户，机动车停车位共计1133个，其中地下983个，容积率为3.42，绿地率为30％，由七栋高层住宅（层数为34层），以及相关配套公建。 本工程屋面为上人屋面，屋面防水等级为一级，其中地下室出地面楼梯间屋面为二级防水，防水材料采用（4+3）mm厚SBS改性沥青防水卷材。屋面保温材料采用70mm厚挤塑聚苯板。屋面设87型雨水排水口，雨水为内排水系统。屋面的设备基础需确定设备选型后，按照设备厂家提出的安装条件及要求进行深化，经设计及甲方同意后进行施工。 二、编制依据 1、施工组织设计
2、施工图纸 3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 5、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012） 6、《12系列建筑标准设计图集》（12YJ1） 三、施工准备 1、技术准备 首先查阅图纸、图集明确各层屋面（女儿墙）基层、防水层、保温层、保护层、面层厚度及做法。图纸如有不明确的做法及时与设计院建筑师沟通，明确做法。 组织与屋面有关的各专业技术人员进行图纸会审，把各专业提出的技术问题汇集，由甲方去与设计院沟通，解决好各专业配合问题。 复核现场屋顶结构面、女儿墙的标高、及屋面尺寸问题，没有问题后按照图纸放线、屋面进行伸缩缝放线。尺寸偏大、偏小适当调整现场尺寸，按照现场实际情况放线。 根据图纸由测量组把屋面找坡层的标高在女儿墙上标出，同时弹好各专业出屋面的管道、风道、基础边线、出屋面的墙身、门洞口位置线，并检查校准。
一.编制依据 序号名称编号 1 科技部公主坟小区综合整治项目（B区）施工 图纸 2 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007 3 《建筑工程饰面砖粘结强度栓验》JGJ110-2008 4 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 5 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 6 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 8 《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000 9 《既有居住建筑节能改造技术规程》DB11/383-2006 10 《硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程》JGJ50404-2004 11 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2002 12 《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技 术导则》 （复合硬泡聚氨脂板做法） 二、工程概况 1、总体概况 1 工程名称科技部公主坟小区综合整治项目（B区） 2 工程区域海淀区柳林馆南里科技部公主坟小区：1#楼、甲8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、13#配楼、14#楼、15#楼、16#楼、西区变电所、居委会
与供热站用房、中区配电室与泵房、维修业务平 房； 3 建设单位科学技术部机关服务中心 4 监理单位北京鸿厦基建工程监理有限公司 5 设计单位中国电子工程设计院 6 施工总承包单位北京万兴建筑集团有限公司 7 合同承包范围施工图及清单的全部项目（节能改造及环境整治） 8 工期要求工期309日历天， 计划开工日期为2015年6月20日 计划竣工日期为2016年4月23 日 2015年11月30日前完成除绿化以外的所有综合整治工作。 9 合同目标 质量目标：合格 达到“北京市绿色文明施工”标准2、屋面工程做法 项目部位施工内容 1 屋面保温憎水膨胀砂浆 2 屋面防水3+3厚SBS自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材（最上一层防水卷材为自粘型带矿胶面玻纤胎改性沥青防水卷材） 三、施工准备 1、施工准备 （1）技术交底：根据施工图纸、现场情况，向现场做技术交底。
屋面防水工程施工方案范 本 Last revision on 21 December 2020
目录
一、施工组织设计 一、工程概况 （一）工程基本概况 西安北方秦川集团有限公司“三供一业”分离移交改造项目五标段：21 街坊屋面维修及雨水管改造项目，共计改造25栋楼，主要工程内容包含屋面维修及雨水管改造。 （二）屋面做法设计概况 21街坊屋面工程防水等级均为Ⅱ级，二道防水设防合理使用年限为15年。根据建筑及结构图纸设计要求，防水主要采用钢筋混凝土结构自防水和建筑防水层相结合的形式。 屋面防水层做法采用氯化聚乙烯防水卷材，聚氨酯防水涂料。防水材料，采用3mm 厚自粘聚合物（聚酯胎）改性沥青防水卷材，厚水泥基聚合物防水涂料。其余卷材均采用氯化聚乙烯防水卷材，涂料采用聚氨酯防水涂料。 屋面做法及工艺如下：
二、编制依据 （1）、业主方下发21街坊屋面施工图。 （2）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） （3）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） （4）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） （5）、《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99） （6）、《屋面防水工程技术规范》（GB50345-2004） （7）、《屋面防水工程质量验收规范》（GB50207-2002） （8）、国家、行业和企业相关防水材料及技术标准。 三、总体施工部署 （一）施工准备 根据本工程的特点，21街坊屋面工程由本司专业队伍进行施工。 1、技术及人员准备 防水施工必须由具有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，以确保防水施工的质量。防水施工时将按防水材料施工特点和要求做详细的施工技术交底。 2、材料准备
屋面工程施工方案 （一）、找平层。 一、水泥砂浆找平层施工工艺 1.水泥砂浆找平层工艺流程 基层清理→基层材料垫平、填实找平→洒水湿润（刷水泥素浆）→随刷浆随铺砂浆找平层→抹压二遍→抹压三遍成活。 2.施工操作要点 (1)基层清理：将找坡、结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬砂浆块或钢筋头要清除干净。 (2)如果采用预制或成品板状保温层时，应先将板底垫实找平，不易添塞的立缝、边角破损处，宜用同类保温板块的碎末填平。 (3)洒水湿润，在抹找平层以前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。 (4)无保温层的屋面在混凝土构件表面上均匀浇水，用扫帚把水泥素：涂刷均匀，不能有干水泥，随刷随做水泥砂浆找平层。 (5)冲筋或贴灰饼：根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5米。在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后抹找平层。 (6)找平层宜留分格缝，一般分割缝的宽度应为20毫米，分格缝兼做排气屋面的排气道时，应适当加宽，并应与保温层连通。分格缝留的位置应在预制结构的拼缝处，水泥砂浆找平层分格缝不宜大于6米。 (7)铺灰：沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆(配合比按设计要求)，用抹子抹平，然后用刮杠或刮尺根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平后用木靠尺检查平整度。 (8)用铁抹子进行二遍、三遍压光：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把凹坑，死角，砂眼抹平；当抹子压不出抹纹时，即可找平压实压光，宜在砂浆初凝前抹平，压实收光。 (9)养护：找平层找平压实后，常温在24小时后浇水养护，养护时间一般不小于7天，干燥后即可进行防水层施工。
***********************************************项目 屋面工程施工方案 企业LOGO 编制人： 审核人： 审批人： **********有限公司 年月日
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、屋面工程施工 (4) 1、施工部署 (4) 2、施工准备 (4) 3、施工要点 (5) 4、施工方法 (5) 四、质量控制措施及注意事项 (11) 五、成品保护措施 (12) 六、安全保证措施 (13) 七、细部做法及附图 (13)
一、编制依据 1、********************项目施工图纸。 2、规范 （1）《工程测量规范》（GB50026-2016） （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013） （3）《钢筋混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） （5）《建筑工程质量评定标准》（GB/T50375-2006） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210--2013） （8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013） （9）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2010） 二、屋面工程做法 类 别 编号名称材料及做法备注 屋面屋1 保温上人 屋面(从 上到下) 1、40厚C20细石混凝土(加5%防水剂)保护层, 内配φ6@150双向钢筋网,平面四周(沿山墙、 突出屋面墙体和女儿墙之间)留缝,缝宽30mm 油膏嵌缝,平面间距6m设置分格缝,缝宽 20mm,用切割机切深15mm油膏嵌缝,内钢筋断 开。 2、干铺无纺聚酯纤维布一层做隔离层 (250g/m2) 3、1.5+1.5厚双DTM聚酯复合卷材 4、最薄30厚1:6陶粒混凝土3%找坡层。 5、保温层,材料及厚度详各栋节能报告。 (屋面保温层采用B1级挤塑聚苯板，干密度 25kg/m3，厚度120mm。) 6、刷冷底子油一道(隔汽层)。 7、20厚1:3水泥砂浆找平层,平面间距6M设 用于住宅上人 屋面
乌海市凤凰小区 B 区 7#楼--12#楼 屋 面 工 程 施 工 方 案 编制人：职务（职称）： 负责人：职务（职称）： 审核人：职务（职称）： 批准人：职务（职称）： 广厦建设集团有限责任公司西安公司 二OO 八年八月
屋面工程施工方案 一、工程概况： 乌海市凤凰小区B区7#-12#住宅楼位于千里山西街临街南边。该项目由乌海市贺友房地产开发有限责任公司开发，由中国科学研究设计院设计，由内蒙古乌海市力普工程地质勘察有限责任公司负责地质勘测，由内蒙古科林建设工程监有限理公司监理，由广厦集团有限责任公司乌海凤凰小区项目部承建。 凤凰小区B区7#-12#住宅楼，由六个单位工程组成，总建筑面积为48980㎡。已经全部封顶，可以进行外墙装饰工程施工。 7#10#11#楼为地下一层地上18层，建筑面积为7#楼11207.95㎡、10#楼1204.26㎡、11#楼13140.54㎡，剪力墙结构，地下一层，层高为3米，1-18层层高为2.9米，建筑总高度为52.65米， 8#9#12#楼为地下一层地上11层，建筑面积为8#楼4624.50㎡、9#楼4168.24㎡、12#楼3547.38㎡，剪力墙结构，地下一层，层高为3米，1-11层层高为2.9米，建筑总高度为32.5米， 二、编制依据： 1、凤凰小区B区7#-12#住宅楼工程施工图纸及相关标准图； 2、现行国家有关工程施工规范、施工工艺、操作规程及技术标准； 3、我公司的技术标准、管理标准、工作标准等文件； 4、建筑屋面工程技术规范GB50345-2004； 5、建筑屋面工程质量验收规范GB50207-2002
三、屋面工程做法概况： 凤凰小区B区7#-12#住宅楼大屋面为上人屋面，塔楼电机房小屋面为不上人屋面。 本工程屋面构件较多，屋面工程施工难度大，质量要求高，为了快速优质的完成屋面工作，必须提前安排计划和屋面专项施工方案，并与精心组织落实安排。 四、施工准备 1、在屋面工程施工前，应检查各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙等根部，应按设计及规范要求处理好。 2、所用材料的质量、技术性能、配合比必须符合设计要求和施工规范的规定。 3、根据设计规定的坡度要求弹线，找好规矩，并进行清扫。 4、各类施工机具准备。 五、屋面工程施工工艺 1、上人屋面做法 (1) 保护层：25厚1：4硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，上铺8—10厚100×100地砖，铺平拍实，缝宽8—10mm，1：1水泥砂浆填缝。 （2）垫层：C20细石混凝土，内配φ4@150×150钢筋网片。 （3）隔离层：干铺无纺聚脂纤维布一层。 （4）保温层：聚苯乙烯泡沫塑料板20Kg/m2。 （5）防水层:高分子3mm厚SBC防水卷材,2厚聚氨脂防水涂料。 （6）找平层：1：3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维
昆山市同周路东，锦东路北地块项目 屋面工程施工方案 （2#3#5#配套公建、6#~9#、13#、18#、22# 楼、A地库） 编制人： 审核人： 审批人：
南通建工集团股份有限公司 2018年1月
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工部署 (3) 四、施工准备 (3) 五、施工工艺 (4) 六、质量标准 (9) 七、注意事项………………………………………………………………………… 11 八、成品保护………………………………………………………………………… 12 九、安全文明施工…………………………………………………………………… 12 十、附图……………………………………………………………………………… 13
一、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 2、《屋面工程技术规程》(GB50345-2012)； 3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； 4、《平屋面建筑构造》（12J201）； 5、本工程施工图纸 6、《苏南万科项目统一构造做法》（S-2#） 二、工程概况 （一）工程基本情况 昆山市同周路东、锦东路北地块项目一期含主体土建工程、水电工程、室外工程等。本工程位于昆山市锦溪镇同周公路东侧、锦东路北侧，本期（1-1）开工建设范围为2#3#5#配套公建、6#~9#、13#、18#、22#楼、A地库，其中6#7#楼为11层住宅，8#~9#、13#、18#、22#楼为8层住宅，总建筑面积约48936.1㎡。
公司 项目经理章闪电总监理工程师黄汝兵 技术负责人余付云专业监理工程师朱根深 三、施工部署 3.1、材料运输： 使用施工电梯和塔吊解决垂直运输，以手推车在屋面内水平运输。 3.2、主要劳动力构成 根据本工程的屋面面积合理配备施工操作人员，人员安排计划如下表 表3-2 序号工种人数备注 1 泥瓦工18 找坡层、保护层、刚性屋面层施工 2 壮工 6 剔凿、修理、文明回宫 3 防水工10 屋面防水施工 4 钢筋工8 钢筋网片绑扎
屋面防水维修工程施工方案 一、工程概况 工程名称：银监大厦小区屋面防水维修工程 物业管理公司： 建筑面积：层数： 维修原因说明： 渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。 根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修，长时老化失去弹性，产生龟裂，失去了防水效果。雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层，从而保温层就变成了积水层。在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水，从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是漏水的主要原因。 工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按《屋面工程施工质量验收规范》GB 50207-2002的要求，对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题,在屋面上开挖一条隔水沟槽，沟槽内做防水密封处理，防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面，然后在屋面基层上整体做SBS 防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。 二、施工部署 1、施工准备 （1）项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以业主方为核心，精心施工，达到优质、快速、安全的目的。 （2）制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员，从公司抽调
作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利；提倡一专多能，一 岗多职，确保工程施工顺利进行。 （3）材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业健康安全要求的合格产品。防水材料选用：屋面定选用SBS“弹性体”改性沥青防水卷材。该产品具有弹性好，抗拉强度和延伸率高，低温柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特点。适用于工业与民用建筑物的屋面及地下室、桥梁、道路、隧道、游泳池、水库、水渠等防水工程。 （4）劳动力进场准备： 1）旧屋面防水维修施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项，做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。 2）劳动的落实，保证措施：根据旧屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。 三、施工工艺 本工程确定对屋面开挖隔水沟槽→隔水沟槽做防水处理→沟槽表面找平→屋面空鼓、龟裂、起层处铲除→铲除部位防水卷材修补→涂刷SBS防水卷材粘接剂→粘贴防水卷材做防水层，共7个程序。 修缮前我们先对屋面渗漏部位进行现场查勘，确定渗漏部位，查明原因，确定修缮工序。具体情况如下： 1、首先在本屋面与其他屋面相接处开挖开挖隔水沟槽，防止屋面保温层内串水。 2、隔水沟槽两侧用堵漏王封堵并粘贴高分子防水卷材做防水层。 3、隔水沟槽保温层回填，填至距找平层约4cm处用掺无机铝盐防水剂水泥砂浆做找平层。 4、屋面基层处理，并将垃圾装袋搬运下楼并用汽车运走。
屋面防水工程施工方案 1.编制依据 本工程施工图纸和相关设计变更 本工程《施工组织设计》 《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 2.分项工程概况 本工程位于××省××县××镇东侧，共 4 栋楼（分别为19#楼、22#楼、23#楼及27#楼），屋面标高最低 处均为17.180m ，最高处均为20.180m。其中19#楼、22#楼及27#楼总建筑面积为1608.92 ㎡，屋面建筑总面积 为320 ㎡；23#楼总建筑面积为3223.61 ㎡，屋面建筑总面积为645 ㎡。本工程屋面为Ⅲ级防水屋面。本工程的 找坡为结构找坡，大屋面的坡度为3%，小屋面的坡度为2%，天沟坡度为1%。 3.施工准备 3.1 材料准备 （1）水泥：42.5 普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证、并经复检合格。 （2）砂：中砂，粒径为0.35 ～0.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。 （3）石：用粒径0.5 ～1.2cm 细石，含泥量不大于2%。 （4）Φ4 钢筋及Φ6 钢筋。 （5）防水材料： 3 厚BAC双面自粘防水卷材。 （6）隔热材料：40 厚挤塑聚苯板。 （7）斜檐面层材料：琉璃瓦，品种、规格、颜色符合设计要求。 3.2 施工机具准备 垂直运输井架四台，搅拌机 2 台，平板震动器 2 台，手提切割机 1 台及滚筒、手推车、铲、凿子、水平刮尺、水平尺、小天平、木批、钢批、灰桶等。 4.作业条件 （1）屋面主体完工并经验收通过。 （2）材料进场，机具备齐，人员到位。 （3）具有审批的施工方案，并对作业人员进行“三级”安全教育，安全交底和施工技术交底。 （4）施工环境满足进场施工要求。 5 施工工艺 5.1 施工程序 （1）平屋面具体做法： 基层清理→放标高→打灰点→20 厚1:3 水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→ 3 厚BAC双面自粘防水卷材→40 厚挤塑聚苯板保温层→25 厚中砂隔离层，下部铺无纺聚酯纤维布一层→40 厚C20 细石防水混凝土表面压光， 内配＠150Φ4 双向钢筋。 （2）坡屋面具体做法（斜檐铺瓦做法）： 基层清理→20 厚1:3 水泥砂浆找平层→内配＠500Φ6 钢筋网→每排瓦均用双股18 号铜丝与钢筋绑牢→1：3 水泥砂浆卧瓦。 5.2 施工总要求 （1）屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查
1.编制依据 1.1施工图表1-1 1.2施工组织设计 1.3主要规程、规范表1-2 1.4主要图集表1-3
2.工程概况 2.1建筑概况 本工程为河南省军区郑东新区经济适用住房工程第三标段群体住宅楼工程，由河南省军区经济适用住房建设办公室开发，位于郑州市郑东新区东风东路北侧、龙湖外环东路西侧，总建筑面积为22282.80m2。单体建筑物檐高最高为18.5m，总高度职B为21.812m、职A为22.628m，各单位工程±0.00相当于88.591、88.641m。基础形式为筏板基础，结构形式为砖混结构。 本工程为节能型建筑设计的住宅工程，地上6层附加阁楼层，地下为半地下室，地下层高为2.53m，地上标准层层高为3.0m，室内外高差0.9m。 2.2设计简介表2-1
2.3屋面工程做法概况 2.3.1屋1（各栋号屋面做法） ※8、屋面瓦 ※7、20mm厚1∶3水泥砂浆卧瓦层（配Ф6@500x500钢筋网） ※6、20mm厚1∶3水泥砂浆找平层 ※5、50mm厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板 ※4、一层3mm厚SBS改性沥青防水卷材 ※3、刷基层处理剂一遍 ※2、15mm厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺锦纶-6纤维0.75～0.90Kg/m3 ※1、钢筋混凝土楼板 2.3.2屋2 ※7、浅色涂料保护层 ※6、两层3mm厚SBS改性沥青防水卷材 ※5、刷基层处理剂一遍 ※4、20mm厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺锦纶-6纤维0.75～0.90Kg/m3※3、50mm厚挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板（传热系数为0.381W/M2.K） ※2、1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡,最薄处20mm厚
华师大教工还建住宅小区B-9、B-10、B-11、B-12栋 屋 面 防 水 工 程 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 福建省中马（武汉）建设工程有限公司 二OO六年五月三十一日
一、编制依据： 依据中南建筑设计院设计的图纸，屋面施工图纸进行施工，《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。 二、工程概况： 本工程大屋面及室外露台为上人屋面，楼梯间及雨棚屋面为不上人屋面。施工材料为：水泥加气砼碎渣，1：2.5水泥砂浆找平层，4厚BAC 防水卷材，满铺25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板，40厚C30VFA补偿收缩砼防水层，表面压光，砼内配φ4钢筋双向中距150。 三、施工工艺： 基层清理→管根堵孔、固定→铺设隔汽层→弹线找坡度→保温层作业→找（刮平）→检查验收。 1、基层清理 预制或现浇混凝土的基层表面，应将尘土，杂物等清理干净。 2、管根处理 穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土（内掺3%微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。 3、保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水漫或雨淋。 4、铺设隔汽层 设置隔汽层的目的是为了防止室内蒸汽通过屋面板渗透到保温屋内，影响保温效果，并使卷材起鼓。因此，要求隔汽层要将保温层严密封闭，完全切断蒸汽浸入保温层的通道，所以隔汽层埋入PVC塑料管进
行打孔、散热，起隔热效果。 5、保温层作业 现浇整体保温层首先应将材料拌合均匀，按照要求的厚度和坡度，弹线找泛水，保温层分层铺设，并进行适当压实。 四、找平层施工方法 屋面保温层施工完成、进行隐蔽验收后，进行找平层施工。找平层施工前，要根据屋面坡度弹线找规矩，将基层清理干净，将突出基层的硬块剔平扫干净。 扫平层施工前，应将基层洒水湿润，但不可浇水过多，以基导完全湿润表面无明水为准，以保证与基层结合牢固。 根据坡度线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，按排气道位置分格缝。沟边、拐角、管根，要在大面积施工前做好，同时必须满足排水要求。大面积抹灰根据所冲筋设砂浆，用木抹子抹平随冲筋刮平，检查平整度。在砂浆实凝前，用铁抹子压两遍，找平压实。找平层要进行养护，养护期不小于7天，待基层干燥后进行卷材防水施工。 五、防水卷材施工工艺 工艺流程（热熔法） 基本清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→做保护层 1、涂刷基层处理剂 使用前在清理好的基层表面，将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过4h后，开始铺贴卷
北京某小区住宅楼屋面 防水维修工程 施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 200 20099年2月26日 北京东方雨虹防水工程有限公司BEIJING ORIENTAL YUHONG WATERPROOF ENGINEERING CO.,LTD
目录 一、房顶渗漏工程现状 (2) 二、渗漏原因分析： (2) 三、治理方法： (6) 四、铲除范围及垃圾清理消纳： (8) 五、制定技术组织措施： (9) 六、施工组织机构 (13) 七、施工总体安排 (13)
一、房顶渗漏工程现状 北京某小区住宅楼屋面发生渗漏水，直接影响下部36楼住户房间的使用功能，通过分区蓄水试验后，发现渗漏点多，渗漏面广，需要进行整体屋面的防水维修。 二、渗漏原因分析： 1、女儿墙顶部无防水层，墙面固定件较多，容易成为渗水通道；女儿墙侧面抹灰层开裂，尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落，由于无泛水构造雨水直接流入防水层中，导致屋面渗漏；见图一 2、电梯机房立墙部位，立面无泛水构造，防水层收在电梯机房立墙槽内深度不够，防水层收头部位密封不好而开裂，导致雨水从该部位渗入；见图二 3、屋面标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋面面层或者收头高度不够，且密封不严，雨水容易从该部位进入防水层；见图三 4、屋面中间混凝土墙体立面部位槽深不够，原PVC防水层卷材收头没收好，导致渗水隐患；见图三 5、管屋面排气管与屋面的排气井接触部位，构造复杂，防水细部处理不好导致防水层失效而产生渗漏；见图四、图五、图六 6、屋面排气管、屋面排气井由于原防水细部处理处理不当，防水层交圈不严而产生渗漏；见图五、图六 7、屋面大排风道墩台高度太低，防水层收边也较低，防水层交圈不连续，雨水从该部 位进入防水层，导致屋面渗漏；如图七 8、屋面排风道大铁管与立墙交接部位周边无密封，雨水从该部位进入墙体，向下渗到
3.1.5 FSG防水保温板：此为憎水型珍珠岩制品。每块规格为500mm×500mm×80mm,主要的性能见下表。 3.1.6铺地缸砖：要求外形整齐规矩，表面无明显缺陷，具有较高的强度，以适应铺设耐磨地面的质量要求。 3.1.7储运保管与进场检验 a)储运保管 不同品种、标号、规格和等级的产品要分别堆放。 胶粘剂、基层处理剂、卷材要储存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。胶粘剂、基层处理剂应用密封桶包装。沥青卷材的储存环境温度不得高于450C。 卷材要直立堆放，其高度不要超过两层，并不得倾斜或横压。 b)进场检验 ①出厂合格证和检验报告 ②对于防水卷材，进场后要按规定取样复试，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，并同一批产品中做三组复试检验。 3.2施工机具的配备 3.3作业条件准备 3.3.1各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好；屋面的女儿墙、水池、梯屋、机房、后浇带、天沟、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。 3.3.2主体结构已进行验收。 3.3.3按设计要求的坡度，弹好墨线，并清好场地。
3.4技术准备 3.4.1屋面工程施工前，项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及技术要求。 3.4.2屋面工程施工中，按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。 3.4.3对屋面铺地缸砖及雨水口处事先做好排砖图。 4.工期控制 依据总进度计划，工期控制为80天，从2000年8月128日开始施工，控制屋面工程施工在冬期施工之前完