施工内容划分为工程材料、施工试验、施工记录、验收记录、资料整理几个方面。
一、工程材料
1.1.1工程材料主要包括建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等，建筑工程所使用的工程材料均应有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。质量证明文件应反映工程材料的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场材料相符。
1.1.2质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。
1.1.3建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具、设备应进行现场验收，有进场检验记录；涉及安全、功能的有关材料应按工程施工质量验收规范及相关规定进行复试或有见证取样送检，有相应试（检）验报告。
1.1.4涉及结构安全和使用功能的材料需要代换且改变了设计要求时，应有设计单位签署的认可文件。
1.1.5涉及安全、卫生、环保的材料应有有相应资质等级检测单位的检测报告，如压力容器、消防设备、生活供水设备、卫生洁具等。
1.1.6凡使用的新材料、新产品，应有由具备鉴定资格的单位或部门出具的鉴定证书，同时具有产品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。新材料、新产品还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。1.1.7进口材料和设备等应有商检证明(国家认证委员会公布的强制性认证[CCC]产品除外)、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件。
1.1.8建筑电气产品中被列入《第一批实施强制性产品认证的产品目录》（2001年第33号公告）的，必须经过"中国国家认证认可监督管理委员会"认证，认证标志为"中国强制认证（CCC）"，并在认证有效期内，符合认证要求方可使用。
1.2.1 工程材料进场报验
1.工程材料进场后，施工单位应进行检查（外观、数量及质量证明文件等），自检合格后填写工程材料进场报验表，报请监理单位验收。
2.材料进场报验须附资料应根据具体情况（合同、规范、施工方案等要求）由施工单位和材料供应单位预先协商确定。
3.工程材料进场报验应有时限要求，施工单位和监理单位均须按照施工合同的约定完成各自的报送和审批工作。
1.2.2 材料、构配件进场检验记录
1.材料、构配件进场后，应由建设、监理单位汇同施工单位对进场材料进行检查验收。
主要检验内容包括：
（1）材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；
（2）实际进场材料数量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求；
（3）材料外观质量是否满足设计要求或规范规定；
（4）按规定须抽检的材料、构配件是否及时抽检等。
2.按规定应进场复试的工程材料，必须在进场检查验收合格后取样复试，主要材料的取样和试验项目应符合要求，见证取样及按规定的要求执行。
1.2.3 材料污染物含量检测报告
1.民用建筑工程所使用的材料应按照现行规范要求做污染物检测，有污染物含量检
测报告。
2.民用建筑工程室内装饰装修用花岗石材根据有关规定，应有放射性复试报告；人造木板及饰面人造板根据有关规定，应有甲醛含量复试报告,并按规定实行有见证取样和送检。
1.3.1 钢筋（材）
1.钢筋的复试应按不同炉罐号和直径分批检验。大家在材料进场时应对照出厂合格证进行取样，有的出厂合格证上面同一直径的钢筋有二个或二个以上的炉罐号，如果这些炉罐号的编号不是连续的或间隔超过5个以上编号的应分别取样试验。
2.见证取样的数量要达到规定要求即检验总量的35%，应该按每次进场钢筋的型号和直径总数的35%做见证取样，见证取样应该按主要受力钢筋来选取。
1.3.2 水泥
1.水泥必须有质量证明文件。水泥生产单位应在水泥出厂7天内提供
28天强度以外的各项试验结果，28天强度结果应在水泥发出日起32天内补报。2.散装水泥使用的较多，由于现场水泥储存罐较少，水泥的进场次数频繁而数量较小，无形中加大了水泥试验的频率。为了确保工程质量，希望每次进场的水泥做安定性试验，对于每次进场检验的水泥所提供的出场试验报告与复试的报告单上面的日期、编号、数量相吻合。注意进场水泥的总数应与现场实际用量基本相符。对于用于楼梯踏步、地面的普通硅酸盐水泥必须也有出厂试验报告和复试报告。水泥的取样也按35%作见证取样，第一次进场的水泥必须要作见证取样。
3.用于钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中的水泥，检测报告应有有害物含量检测内容。
1.3.3 砖与砌块
1.砖与砌块必须有质量证明文件。承重墙用砖和混凝土小型砌块应实行有见证取样和送检，按35%作见证取样，第一次进场的砖试验要作见证取样。
2.砖的第一次取样送检时间必须控制在砖砌体施工前，根据施工用量来确定砖的取样次数，注意检查厂家提供的出场试验报告日期是否符合要求。
1.3.4 砂与碎（卵）石
1.砂、石使用前应按规定取样复试，有试验报告。
2.按规定应预防碱-集料反应的工程或结构部位所使用的砂、石，供应单位应提供砂、石的碱活性检验报告。
1.3.5 防水材料
1.防水材料主要包括防水涂料、防水卷材、粘结剂、止水带、膨胀胶条、密封膏、密封胶、水泥基渗透结晶性防水材料等。
2.防水材料必须有出厂质量合格证、有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书。检查出场检验报告与所提供的材料是否相符。
3.防水材料进场后应进行外观检查，合格后按规定取样复试，并实行有见证取样和送检。不能让做屋面施工的人员取样送检，防止偷换送检材料，造成屋面施工质量缺陷。
4.质量不合格或不符合设计要求的防水材料不允许在工程中使用。
5.新型防水材料，应有相关部门、单位的鉴定文件，并有专门的施工工艺操作规程和有代表性的抽样试验记录。
1.3.6 外加剂
1.外加剂主要包括减水剂、早强剂、缓凝剂、泵送剂、防水剂、防冻剂、膨胀剂、引气剂和速凝剂等。
2.外加剂必须有质量证明书或合格证、有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说明书等。
3.应按规定取样复试，具有复试报告。承重结构混凝土使用的外加剂应实行有见证取样和送检。
4.钢筋混凝土结构所使用的外加剂应有有害物含量检测报告。当含有氯化物时，应做混凝土氯化物总含量检测，其总含量应符合国家现行标准要求。
1.3.7 掺合料
1.掺合料主要包括粉煤灰、粒化高炉矿渣粉、沸石粉、硅灰和复合掺合料等。
2.掺合料必须有出厂质量证明文件。
3.用于结构工程的掺合料应按规定取样复试，有复试报告。
1.3.8 轻集料
轻集料必须有质量证明文件，并按规定取样复试，有复试报告。
1.3.9装饰装修材料
1.装饰装修材料主要包括抹灰材料、地面材料、门窗材料、吊顶材料、轻质隔墙材料、饰面板（砖）、涂料、裱糊与软包材料和细部工程材料等。
2.主要材料应有质量证明文件，包括出厂合格证、检测报告和质量保证书等。
3.应复试的材料（如建筑外窗、人造木板、室内花岗石、外墙面砖和安全玻璃等），须按照相关规范规定进行复试，有相应复试报告。
4.建筑外窗应有抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告。
5.有隔声、隔热、防火阻燃、防水防潮和防腐等特殊要求的材料应有相应的性能检测报告。
1.3.10钢结构工程材料
1.钢结构工程材料主要包括钢材、钢构件、焊接材料、连接用紧固件及配件、防火防腐涂料、焊接（螺栓）球、封板、锥头、套筒和金属板等。
2.主要材料应有质量证明文件，包括出厂合格证、检测报告和中文标志等。
3.按规定应复试的钢材必须有复试报告，并按规定实行有见证取样和送检。
4.重要钢结构采用焊接材料应有复试报告，并按规定实行有见证取样和送检。
5.高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副应有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）检验报告，并按规定做进场复试，实行有见证取样和送检。
6.防火涂料应有有相应资质等级检测机构出具的检测报告。
1.3.11 幕墙工程材料
1.幕墙工程材料主要包括玻璃、石材、金属板、铝合金型材、钢材、粘结剂及密封材料、五金件及配件、连接件和涂料等。
2.主要材料应有质量证明文件，包括产品合格证、检测报告、商检证等。
3.按规定应复试的幕墙材料必须有复试报告。
4.幕墙应有抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告。
5.硅酮结构胶应有国家指定检测机构出具的相容性和剥离粘结性检测报告。
6.玻璃、石材和金属板应有有相应资质等级检测机构出具的性能检测报告。
7.安全玻璃应有安全性能检测报告，并按有关规定取样复试（凡获得中国强制认证标志[CCC]的安全玻璃可免做现场复试）。
8.铝合金型材应有涂膜厚度的检测。
9.防火材料应有有相应资质等级检测机构出具的检测报告。
1.3.12 电气工程材料
1.电力变压器、柴油发电机组、高压成套配电柜、蓄电池柜、不间断电源柜、控制
柜（屏、台）应有出厂合格证、生产许可证和试验记录。
2.低压成套配电柜、动力、照明配电箱（盘、柜）应有出厂合格证、生产许可证、"CCC"认证标志和认证证书复印件及试验记录。
3.电动机、电加热器、电动执行机构和低压开关设备应有出厂合格证、生产许可证、"CCC"认证标志和认证证书复印件。
4.电线、电缆、照明灯具、开关、插座、风扇及附件应有出厂合格证、"CCC"认证标志和认证证书复印件。电线、电缆还应有生产许可证。
5.导管、型钢应有出厂合格证和材质证明书。
6.电缆桥架、线槽、裸母线、裸导线、电缆头部件及接线端子、钢制灯柱、混凝土电杆和其它混凝土制品应有出厂合格证。
7.镀锌制品（支架、横担、接地极、避雷用型钢等）和外线金具应有出厂合格证和镀锌质量证明书。
1.3.13 建筑给水、排水及采暖工程材料
1.各类管材应有产品质量证明文件。
2.阀门、调压装置、消防设备、卫生洁具、给水设备、中水设备、排水设备、采暖设备、热水设备、散热器、锅炉及附属设备、各类开（闭）式水箱（罐）、分（集）水器、安全阀、水位计、减压阀、热交换器、补偿器、疏水器、除污器、过滤器、游泳池水系统设备等应有产品质量合格证及相关检验报告。
3.对于国家有规定的特定设备及材料，如消防、卫生、压力容器等，应附有相应资质检验单位提供的检验报告。如安全阀、减压阀的调试报告、锅炉（承压设备）焊缝无损探伤检测报告、给水管道材料卫生检验报告、卫生器具环保检测报告、水表和热量表计量检定证书等。
4.绝热材料应有产品质量合格证和材质检验报告。
5.主要设备、器具应有安装使用说明书。
二、施工试验
2.1回填土
1.土方工程应测定土的最大干密度和最优含水量，确定最小干密度控制值，由试验单位出具试验报告。
2.应按规范要求绘制回填土取点平面示意图，分段、分层（步）取样做回填土试验报告。
2.2 钢筋连接
1.正式焊(连)接工程开始前，应进行试焊，焊接件经试验合格后方可进行现场的施工焊接。
2.钢筋焊接接头或焊接制品、机械连接接头应按焊（连）接类型和验收批的划分进行质量验收并现场取样复试。
3.承重结构工程中的钢筋连接接头应按规定实行有见证取样和送检的管理。
4.采用机械连接接头型式施工时，技术提供单位应提交由有相应资质等级的检测机构出具的型式检验报告。
5.焊（连）接工人必须具有有效的岗位证书。
2.3 砌筑砂浆
1.应有配合比申请单和试验室签发的配合比通知单。
2.应有按规定留置的龄期为28天标养试块的抗压强度试验报告。
3.承重结构的砌筑砂浆试块应按规定实行有见证取样和送检。
4.砂浆试块的留置数量及必试项目按要求进行。
5.应有单位工程砌筑砂浆试块抗压强度统计、评定记录。按同一类型、同一强度等级砂浆为一验收批统计，评定方法及合格标准如下：
（1）同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；
（2）同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。
2.4.1 混凝土
1.现场搅拌混凝土应有配合比申请单和配合比通知单。
2.应有按规定留置龄期为28天标养试块和相应数量同条件养护试块的抗压强度试验报告。冬施还应有受冻临界强度试块和转常温试块的抗压强度试验报告。
3.抗渗混凝土、特种混凝土除应具备上述资料外应有专项试验报告。
4.应有单位工程《混凝土试块抗压强度统计、评定记录》。
5.抗压强度试块、抗渗性能试块的留置数量及必试项目应符合要求。
6.承重结构的混凝土抗压强度试块，应按规定实行有见证取样和送检。
7.结构由有不合格批混凝土组成的，或未按规定留置试块的，应有结构处理的相关资料；需要检测的，应有有相应资质检测机构检测报告，并有设计单位出具的认可文件。
8.潮湿环境、直接与水接触的混凝土工程和外部有供碱环境并处于潮湿环境的混凝土工程，应预防混凝土碱集料反应，并按有关规定执行，有相关检测报告。
2.4.2. 预拌混凝土资料的管理
（1）预拌混凝土供应单位必须向施工单位提供以下资料：
配合比通知单,预拌混凝土运输单,预拌混凝土出厂合格证（32天内提供）,混凝土
氯化物和碱总量计算书
（2）预拌混凝土供应单位除向施工单位提供上述资料外，还应保证以下资料的可追溯性：
试配记录、水泥出厂合格证和试（检）验报告、砂和碎（卵）石试验报告、轻集料试（检）验报告、外加剂和掺合料产品合格证和试（检）验报告、开盘鉴定、混凝土抗压强度报告（出厂检验混凝土强度值应填入预拌混凝土出厂合格证）、抗渗试验报告（试验结果应填入预拌混凝土出厂合格证）、混凝土坍落度测试记录（搅拌站测试记录）和原材料有害物含量检测报告。
（3）施工单位应形成以下资料：
混凝土浇灌申请书,混凝土抗压强度报告（现场检验）,抗渗试验报告（现场检验）,混凝土试块强度统计、评定记录（现场）.
2.5预制构件资料的管理
施工单位使用预制构件时,预制构件加工单位应保存各种原材料（如钢筋、钢材、钢丝、预应力筋、木材、混凝土组成材料）的质量合格证明、复试报告等资料以及混凝土、钢构件、木构件的性能试验报告和有害物含量检测报告等资料，并应保证各种资料的可追溯性；施工单位必须保存加工单位提供的《预制混凝土构件出厂合格证》、《钢构件出厂合格证》、其他构件合格证和进场后的试（检）验报告。
三、施工记录
3..1 施工组织设计、施工方案
1.单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工企业单位的技术负责人审批。
2.规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图工程，可分阶段报批施工组织
设计。
3.主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。
4.施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，施工组织设计应包括以下几项内容：(1)工程概况，(2)施工准备，(3)施工部署及组织，(4)施工方案及技术措施，(5)资源配置计划，(6)施工平面布置图(7)质量保证及安全保障，(8)技术经济指标分析。在施工组织设计中增加对单位工程进行分部、分项、检验批划分的内容，增加对砼结构的实体检验计划的内容，增加安全和使用功能的检测计划内容，增加对材料试验检验及见证取样和送检计划的内容。
5.施工组织设计的编制本着“重点突出，兼顾全面，确保质量，安全适用，技术先进，经济合理”的原则。施工单位应首先进行内部审核，并填写《施工组织设计方案报审表》报监理单位批复后实施。发生较大的施工措施和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。
6.检验批的划分：
要有利于质量控制，能取得较完整的技术数据，要防止造成检验批、分项工程的大小过于悬殊，影响质量验收结果的可比性，基础检验批的划分按设计图纸的内容所采用的施工流程来划分，主体工程按楼层划分，分为水平结构和垂直结构，建筑装饰装修按楼层划分。屋面按施工流程来划分，给水系统、排水系统、采暖系统按子系统划分检验批卫，卫生器具按卫生间排水子系统划分检验批，电气工程的线管敷设和导线穿管按楼层划分，其他分项的检验批按单元划分。(表样见附录)
7.砼结构的实体检验计划：涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验，并实行有见证取样和送检。结构实体检验的内容包括同条件混凝土强度、钢筋保护
层厚度，以及工程合同约定的项目，必要时可检验其他项目。同条件砼强度的检验应对砼试块的取样部位、取样数量、养护方法、送检时间等作出详细计划，钢筋保护层厚度的检测也应制定检测部位、数量、时间等方面的计划。
8.安全和功能的检测计划：在开工前应对照设计图纸、统一验收标准来确定对哪些项目进行检测；检测的时间，检测项目的检测方法制定完整的计划。
9.材料试验检验及见证取样和送检计划：单位工程开工前监理单位与施工单位共同制定有见证取样和送检计划。根据工程实际情况，按照有关规定确定检验项目，明确取样原则及要求。依据取样原则确定应作试验总数(估)及应进行见证的次数，根据见证取样和送检不少于35%的规定，作出见证取样和送检的计划。以上计划附在施工组织设计中一同报总监理工程师和业主审批。
3.2图纸会审记录
（1）监理、施工单位应将各自提出的图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。
（2）图纸会审应由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。设计单位对各专业问题进行交底，施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理，形成图纸会审记录。
（3）图纸会审记录应由建设、设计、监理和施工单位的项目相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。
(4)图纸会审的主要内容是：
1.设计是否符合国家有关的技术政策、标准、规范和经济合理。
2.设计是否符合施工技术装备条件。如要采取特殊技术措施时，技术上能否保证安
全施工和工程质量。
3.有无特殊材料要求，其品种、规格、数量是否满足需要。
4.图纸说明是否齐全、清楚，建筑设计是否满足使用安全及功能要求。
3.3 设计变更通知单
设计单位或建设单位需要对经过会审后的图纸进行修改时，或施工单位在施工过程中由于主客观原因，无法按原图纸施工而需要修改图纸时，设计单位应及时下达设计变更通知单，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认。
3.3 工程洽商记录
（1）工程洽商记录应分专业办理，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认。
（2）设计单位如委托建设（监理）单位办理签认，应办理委托手续
施工测量记录是在施工过程中形成的，确保建筑工程定位、尺寸、标高、位置和沉降量等满足设计要求和规范规定的资料统称。
3.4 工程定位测量放线记录
1 测绘部门根据建设工程规划许可证（附件）批准的建筑工程位置及标高依据，测定出建筑的红线桩。
2 施工测量单位应依据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网（或建筑物控制网），测定建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物±0.000绝对高程，并填写《工程定位测量记录》及施工测量放线报验表报监理单位审核。
3 工程定位测量完成后，应由建设单位报请具有相应资质的测绘部门验线。
3.5 建筑与结构隐蔽工程验收记录（表1.1.5隐蔽）
按规范规定须进行隐检的项目，施工单位应填报隐蔽工程检查记录。主要隐检项目及内容如下。
3.5.1地基基础工程与主体结构工程隐检
（1）土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高情况等。
（2）地下防水工程：混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造。人防出口止水做法。防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。
（3）结构工程（基础、主体）：用于绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况、钢筋代用变更及胡子筋处理。钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。
（4）预应力工程：预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板；预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具、连接点组装等。
（5）钢结构工程：地脚螺栓规格、数量、位置、埋设方法、紧固等。
（6）外墙内、外保温构造节点做法。
3.5.2 建筑装饰装修工程隐检
（1）地面工程：各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。（2）抹灰工程：具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等。
（3）门窗工程：预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方式、
与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。
（4）吊顶工程：吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。
（5）轻质隔墙工程：预埋件、连接件、拉结筋的规格、位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。（6）饰面板（砖）工程：预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。
（7）幕墙工程：构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。
8）细部工程：预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。
3.5.3 建筑屋面工程隐检
基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设置、密封处理部位等。
3.5.4 建筑给水、排水及采暖工程隐检
（1）直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接作
法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。
（2）有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。
（3）埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度；支架做法；保温层、保护层设置等。3.5.5 建筑电气工程隐检
（1）埋于结构内的各种电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。
（2）利用结构钢筋做的避雷引下线：检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质量、与接地极、避雷网、均压环等连接点的焊接情况等。
（3）等电位及均压环暗埋：检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连接质量、保护层厚度等。
（4）接地极装置埋设：检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接方法、连接质量、防腐情况等。
（5）金属门窗、幕墙与避雷引下线的连接：检查连接材料的品种、规格、连接的位置和数量、连接方法和质量等。
（6）不进人吊顶内的电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等。
（7）不进人吊顶内的线槽：检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定方法、固定间距及与其它管线的位置关系等。
（8）直埋电缆：检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设情况等。
（9）不进人的电缆沟敷设电缆：检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定间距、标识情况等。
3.7 技术交底记录（表1.1.6.2交底）
1.技术交底记录应包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、"四新"（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底。各项交底应有文字记录，交底双方签认应齐全。
2.重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底。其他工程施工组织设计交底应由项目技术负责人进行交底。
3.专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。
4 分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。
5 "四新"技术交底应由项目技术负责人组织有关专业人员编制。
6设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。
7技术交底包括施工方法、技术措施和质量、安全要求，要有文字记录，记录上有交底人和接受人签名，接受班组长签字后附接受班组人员名单。
3.8 楼层平面放线记录
楼层平面放线内容包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线、垂直度偏差等，施工单位应在完成楼层平面放线后，填写楼层平面放线记录报监理单位审核。
3.9 楼层标高抄测记录
楼层标高抄测内容包括楼层+0.5m(或＋1.0m)水平控制线、皮数杆等，施工单位应在完成楼层标高抄测后，填写楼层标高抄测记录报监理单位审核。
4.0 建筑物垂直度、标高测量记录
1.施工单位应在结构工程完成和竣工时，对建筑物垂直度和全高进行实测并记录, 填写《建筑物垂直度、标高测量记录》报监理单位审核。
2.超过允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经建设、监理单位认可后进行处理。
4.1 沉降观测记录
1 根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。
2测量单位应按设计要求和规范规定，或监理单位批准的观测方案，设置沉降观测点, 绘制沉降观测点布置图，定期进行沉降观测记录,并应附沉降观测点的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术报告。
4.3 地基验槽检查记录
建筑物应进行施工验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。地基验槽检查记录应由建设、勘察、设计、监理和施工单位共同验收签认。地基需处理时，应由勘察、设计单位提出处理意见。
4.4 地基处理记录
施工单位应依据勘察、设计单位提出的处理意见进行地基处理，完工后填写《地基处理记录》报请勘察、设计、监理单位复查。
4.5 混凝土开盘鉴定
用于承重结构及抗渗防水工程的砼，在第一次使用的配合比时，采用现场搅拌混凝土的，应由施工单位组织监理单位、搅拌机组、混凝土试配单位进行开盘鉴定工作，共同认定试验室签发的混凝土配合比确定的组成材料是否与现场施工所用材料相符，以及混凝土拌合物性能及标养28天的抗压强度结果是否满足要求和施工需要。
4.6 混凝土拆模申请
在拆除现浇混凝土结构板、梁、悬臂构件等底模和柱墙侧模前，应填写混凝土拆模申请单,并附同条件混凝土强度报告，报项目专业技术负责人审批，通过后方可拆模。
4.7 混凝土搅拌、养护测温记录
1.砼施工前应作砂石的水份测定工作，确定砂石的含水率后，作出现场砼施工配合
比。砼施工过程原材料的计量记录要准确、真实。
2.冬季混凝土施工时，应进行搅拌和养护测温记录。混凝土冬施搅拌测温记录应包
括大气温度、原材料温度、出罐温度、入模温度等。
3.混凝土冬施养护测温应先绘制测温点布置图，包括测温点的部位、深度等。测温记录应包括大气温度、各测温孔的实测温度、同一时间测得的各测温孔的平均温度和间隔时间等。
4.8 构件吊装记录
预制混凝土构件、大型钢、木构件吊装应有构件吊装记录，吊装记录内容包括构件名称、安装位置、搁置与搭接长度、接头处理、固定方法、标高等。
4.9 焊接材料烘焙记录
按照规范和工艺文件等规定须烘焙的焊接材料应进行烘焙，并填写烘焙记录。烘焙记录内容包括烘焙方法、烘干温度、要求烘干时间、实际烘焙时间和保温要求等。
4.10 地下工程防水效果检查记录
地下工程验收时，应对地下工程有无渗漏现象进行检查，填写《地下工程防水效果检查记录》，检查内容应包括裂缝、渗漏部位、大小、渗漏情况和处理意见等。发现渗漏现象应制作《背水内表面结构工程展开图》。
4.11 防水工程试水检查记录
1.凡有防水要求的房间应有防水层及装修后的蓄水检查记录。检查内容包括蓄水方
式、蓄水时间、蓄水深度、水落口及边缘的封堵情况和有无渗漏现象。厕浴间必须有防水层及安装后蓄水检验记录，卫生洁具安装完后应做100%的二次蓄水试验，蓄水时间不少于24小时，蓄水最浅水位不应低于20cm。
2.屋面工程完工后，应对细部构造（屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等）、接缝处和保护层进行雨期观察或淋水、蓄水检查。淋水试验持续时间不得少于2小时；做蓄水检查的屋面，蓄水时间不得少于24小时，蓄水最浅水位不应低于20cm。
4.12 通风(烟)道、垃圾道检查记录1.建筑通风道(烟道)应全数做通(抽)风和漏风、串风试验，并做检查记录。
2.垃圾道应全数检查畅通情况，并做检查记录。
4.13 钢结构工程施工记录
1.构件吊装记录
钢结构吊装应有构件吊装记录，吊装记录内容包括构件名称、安装位置、搁置与搭
公司建设工程竣工资料归档及移交管理细则 建筑施工工程竣工资料是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据，也是许多建筑安装工程质量等级的重要依据，是单位工程日后维修、扩建、改造、更新的重要档案材料；为加强本公司各个竣工项目工程竣工验收资料的收集、整理与归档工作，确保向公司移交竣工验收资料的完整性与准确性，同时确保各相关部门移交工作的顺利进行，实现建设工程竣工验收资料归档及移交制度的规范化、标准化，特制定本实施细则： 一、基本原则： 1、凡我公司在工程项目建设管理和工程建设活动中直接形成的，具有保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，均属工程项目资料档案范围。 2、工程项目资料档案必须实行集中统一管理的原则，确保档案材料完整、准确、系统、安全和有效利用。 3、工程项目资料档案必须要纳入公司职能部门管理制度和项目部管理人员职责范围之中，做到项目工程一开始就与建立档案工作同步进行；工程建设过程中，要与竣工资料的积累、整编、审定工作同步进行；工程竣工验收时，要与提交一整套合格的竣工图的验收同步进行。 二、归档范围及质量要求： 1、公司职能部门及项目部对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状具有保存价值的各种载体文件、包括综合管理、工程管理文件、施工、竣工、预算、决算等方面材料，均应收集齐全，按要求整理后归档，具体归档范围及归档时间见附表一。 2、归档的文件应该是原件（材料质保书、检验报告、检测报告），使用复印件必须注明原件存放地点，如特殊原因无法归原件的请在复印件上写明原件在哪里、复印人、复印日期，并盖项目章；如竣工资料是复印件请写说明，并由项目经理签字、盖章，工程应在施工前确定具体归档份数。 3、文件的内容及其深度必须符合国家和本市有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范，标准和规程。 4、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 5、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水。 6、工程文件应字迹清楚，图样清晰、图表整洁、日期及签字盖章手续完备。 7、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297㎜×210㎜），图纸宜采用国家标准图幅；所有材料合格证及小的质保书都要贴在A4纸上，并盖项目章。 8、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大，耐久性强的纸张，图纸一般采用蓝晒图，用蓝晒图归档的竣工图应是新蓝图。 9、所用竣工图均应加盖竣工图章，竣工图章的基本内容应包括："竣工图"字样，
施工内容划分为工程材料、施工试验、施工记录、验收记录、资料整理几个方面。 一、工程材料 1.1.1工程材料主要包括建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等，建筑工程所使用的工程材料均应有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。质量证明文件应反映工程材料的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场材料相符。 1.1.2质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。 1.1.3建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、构配件、器具、设备应进行现场验收，有进场检验记录；涉及安全、功能的有关材料应按工程施工质量验收规范及相关规定进行复试或有见证取样送检，有相应试（检）验报告。 1.1.4涉及结构安全和使用功能的材料需要代换且改变了设计要求时，应有设计单位签署的认可文件。 1.1.5涉及安全、卫生、环保的材料应有有相应资质等级检测单位的检测报告，如压力容器、消防设备、生活供水设备、卫生洁具等。1.1.6凡使用的新材料、新产品，应有由具备鉴定资格的单位或部门出具的鉴定证书，同时具有产品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。新材料、新产品还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。
1.1.7进口材料和设备等应有商检证明(国家认证委员会公布的强制性认证[CCC]产品除外)、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件。 1.1.8建筑电气产品中被列入《第一批实施强制性产品认证的产品目录》（2001年第33号公告）的，必须经过"中国国家认证认可监督管理委员会"认证，认证标志为"中国强制认证（CCC）"，并在认证有效期内，符合认证要求方可使用。 1.2.1 工程材料进场报验 1.工程材料进场后，施工单位应进行检查（外观、数量及质量证明文件等），自检合格后填写工程材料进场报验表，报请监理单位验收。 2.材料进场报验须附资料应根据具体情况（合同、规范、施工方案等要求）由施工单位和材料供应单位预先协商确定。 3.工程材料进场报验应有时限要求，施工单位和监理单位均须按照施工合同的约定完成各自的报送和审批工作。 1.2.2 材料、构配件进场检验记录 1.材料、构配件进场后，应由建设、监理单位汇同施工单位对进场材料进行检查验收。 主要检验内容包括： （1）材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全； （2）实际进场材料数量、规格和型号等是否满足设计和施工计划要求； （3）材料外观质量是否满足设计要求或规范规定；
施工总承包EPC工程资料管理及工程验收与移交管理方案 1、资料上报程序 (1)专业分包单位上报资料程序： 专业分包单位—→总承包单位—→监理单位—→业主 （ 2）总承包单位上报资料的程序： 2、施工总承包单位对分包资料的管理 总承包单位有义务对总承包单位承包范围内及由总承 包单位进行管理的工程项目的工程资料按照国家《城市建设 档案管理规定》、《城市建设档案管理办法》和业主的具体 要求进行收集，整理、编制、汇总和管理。 分包单位对其施工的分包工程负有具体收集、整理、编制、汇总档案资料的义务，并保证所提供的档案资料是齐全 和有效的。 分包单位在完成分包工程竣工验收 25 天，完成工程档案资料的汇总，并上报总承包单位，总承包单位有义务对该 部分资料的完备性、有效性进行检查，对不符合要求的资料，要求分包单位限期进行整改，整改后再上报总承包单位。总承包单位不得拒绝本项工作并不得向业主提出费用要求。 工程验收与移交 1、隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件的中间验收部位，施工单位先进行自
检，自检合格后，属隐蔽验收的，由总承包单位在隐蔽验收 前 12 小时以书面形式通知监理单位验收，通知包括隐蔽和中 间验收的内容、验收时间和地点，验收合格且监理单位在验收 记录上签字后，施工单位方可进行隐蔽和继续施工，验收不合 格的，施工单位在 6 小时内或监理单位限定的时间内修改后报 监理单位重新验收。属中间验收的，由总承包单位向监理单位 提出验收申请，监理单位组织验收。总承包单位对分包工程的 隐蔽及中间验收工作创造便利条件，并提供足够的配合。 2、工程试车 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由施工单位组 织试车：属总承包施工项目范围内的，由总承包单位组织； 属总承包管理项目范围的，由分包单位组织，总承包单位协 调配合。 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由总承包单位 组织，监理单位和业主参加试车，总承包单位在试车前 24 小时内以书面形式通知监理单位和参加试车的有关单位。 工程试车费用，属总承包施工项目范围内的，由总承包 单位负责试车费用；属总承包管理项目范围的，由分包单位 负责试车费用。 3、竣工验收要求及计划 （ 1）各施工单位必须提供所负责施工工程竣工图的编
竣工验收及竣工资料 第一条工程竣工验收是基本建设的最后一项程序，是全面考核建设项目经济效益、检验设计、施工质量的重要环节，应坚持“质量第一”的原则，认真做好竣工验收。 第二条办理竣工验收应依据公司下达的设计任务书，初步施工图设计(及其补充文件)及上级颁发的有关文件、各专业的设计规范、施工规范及验收规范。 引进设备工程验收应增加合同中的有关规定和条款。 第三条工程竣工验收范围及分工：凡公司新建、扩建、改建等基本建设项目均应组织竣工验收。较大工程规模的设备安装工程竣工验收应有省、市管理部门参加或主持，一般工程规模项目的工程验收由工程部组织相关部门及人员进行，各分公司负责执行。 第四条工程竣工验收的条件是：土建、设备或线路工程已按设计要求安装完毕，有的设备已经在规定时间内试运转，各项技术指标符合规范要求；技术文件、工程技术档案、测试和竣工资料齐全完整、维护用工具仪器、仪表及维护备件齐全。引进工程应满足合同规定条件。 第五条设备工程的竣工验收主要方式和步骤，除对于大型交换局或新型设备采取初验和正式竣工验收两阶段外，其它工程项目均采用一次验收方式，初验由工程部组织工厂、设计、施工、维护及上级主管部门参加。初验时，应严格检查工程质量，施工工艺，审查竣工资料、分析投资效益等，对发现的问题提出处理意见，并组织相关责任单位落实解决；在试运转期，工程部及维护部门应对性能、设计和施工质量以及系统指标等进行全面考核。在试运转期，发现质量问题应由责任单位负责免费返修。试运转期满后并确认具备正式验收条件后，公司工程部应立即组织正式竣工验收。审查竣工报告和初步决算，讨论通过验收结论。 签发验收证书。 第六条管线工程竣工验收前三天施工单位应将完整的合格的测试资料、修改过的全套竣工图和资料(竣工图和资料按部颁竣工资料编制办法并符合工程档案规定装订成册)送交工程管理室审查合格后，三天内由管线工程管理室安排组织验收。各分公司在接到工程部通知三天内应安排人员验收，对于借故不参加或拖延时限的，公司工程部与施工单位可直接安排人员进行验收，质量合格直接交付所属机楼使用，所在机楼不得拒绝接收。对于初验不合格的地方，验收小组应责令施工单位限期免费返工，直至合格。 第七条土建、设备、管线等工程验收项目及标准，参照部颁的相关规范和设计要求。 第八条所有建设工程项目未经竣工验收不能投产，工程竣工后相关部门不得无故拖延办理验收手续。 第九条工程竣工资料必须完整齐全，准确美观，要求做到竣工图纸与施工现场相一致，安装工程量与图纸相一致，材料消耗与工程量及规定损耗量相一致，工程验收前，施工单位应将所有技术资料(包括竣工图、测试资料)进行系统的整理，符合工程档案要求后，由工程部资料组分类进行移交(其中管线资料分发单位为：档案室、分公司、工程所属机楼、设计所、业务部及工程部资料室各一份)。 工程竣工资料一律加盖“工程部竣工资料”图章后方为正式资料。 第三十九条竣工资料的电脑输入工作统一由工程部管线资料组承担，取消其它部门的竣工资料电脑输入帐号。
工程验收及资料管理规定 一、职责 1、质安部指导监督工程管理分公司（项目部）做好工程施工过程的工程资料的收集整理，并协助项目部办理竣工验收。 2、工程管理分公司督促检查项目部（承包方）做好工程施工过程的工程资料的收集整理，并督促项目部办理竣工验收。 3、项目部及承包方做好建设工程竣工验收的资料整理和送检工作，及时办理竣工验收手续。 4、项目部及承包方及时做好竣工图的编制工作，并协助建设单位组织工程竣工验收。 二、工作制度 1、项目部及分承包方应按照国家建设部《建设工程文件归档整理规范》（GB50300-2001）、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《广州市房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法》(穗建筑[2002]61号)、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》、《广东省市政基础设施工程施工质量技术资料统一用表》（市政工程）、《广州市建设工程档案编制指南》（广州市城建档案馆）、公司《关于建设工程文件的整理及档案移交规定》的要求，做好施工全过程的资料填写、收集、整理工作。 2、项目部及分承包方应按照《关于印发（建设部中间验收监督管理规定）的通知》（穗监字[2001]068号文），及时办理地基基础（含桩、地下结构）、主体结构、幕墙等分部（子分部）工程的技术资料整理、送审、验收工作。 3、项目部及分承包方应根据《印发广东省建设工程施工安全评价管理办法（试行）的通知》（粤建管字【2002】145号文）的规定，填写“项目施工现场安全评价申报表”，分阶段办理安全评价。 4、项目部及分承包方应根据《关于印发（广州市建设工程档案预验收规定）的通知》（穗建档字【2002】15号文），在工程竣工验收前，将全部工程档案文件材料按有关规定收集齐全，并整理完毕，经工程管理分公司自检，送公司质安部审查后，由项目部填写《建设工程档案预验收申请表》，连同档案文件资料提交所属的城建档案管理机构，对工程档案进行预验收。验收合格后，由城建档案
进场材料管理办法 一、范围 本办法适用于**地产开发有限公司所有在建项目的施工现场设备、材料交底及验收。 二、控制目标 使项目工程所用的材料设备质量满足现形的国家标准和工程承包及供销合同约定。通过交底确保项目建设中的每一个单位对设备材料的性能、方法等都有所了解，并统一做法。 三、材料分类 A类：水泥、钢筋、设备 B类：防水材料、保温材料、入户门、防火门、塑钢、铝合金、栏杆、烟道、所有样板房装修材料、内外墙涂料、外墙砖、外墙干挂石材、UPVC管、钢塑复合管、PPR给水管、PVC穿线管、电线电缆、配电箱及配电柜、水泵、风机、开关插座、屋面瓦、双壁波纹管、混凝土排水管、阻火圈。 C类：砖、砌块、砂、石 四、主要控制点 1、采购计划：针对甲供材料，依据公司项目总体计划采购，并结合每月现场实际进展，向供货单位发放《工程材料采购发货申请》，进场后，供货单位申请进场验收，填报《建筑材料进场联合验收表》，合格后准许使用。 2、对A类材料必须经现场见证取样，在检测报告合格后方能投入使用。 3、对B类材料，按照材料进场验收程序，认真查阅出厂合格证、质量合格证明等文件的原件。材料进场时，应确保质量证明文件符合国家有关规定。要对进场实物与证明文件逐一对应检查，严格甄别其真伪和有效性，必要时可向原生产厂家追溯其产品的真实性。发现实物与其出厂合格证、质量合格证明文件不一致或存在疑义的，应立即向主管部门报告。与设计样板或招标样板相同并确认样板。 4、对C类材料，经现场监理人员检测合格后投入使用。 五、材料进场验收流程
1）组织货源供货到场（ ）组织验收（2 类材料A 类材料CB类材料 5）材料及实物验收（）见证取样（3 ）确定样品（4 ）检测（6 ）7目测、实测检查（ 投入使用8 供应能力评估9
工程项目验收管理办法及流程 <试行>
目录 第一章总则 (3) 第二章工程项目验收的前提条件 (3) 第三章验收的依据、标准与内容 (4) 第四章过程项目验收流程 (4) 第五章竣工资料编制与整改 (6) 第六章工程项目内部验收 (7) 第七章工程项目外部验收 (7) 第八章附则 (8)
第一章总则 第一条为规范公司工程项目验收程序，提高工程项目交付能力，制定本办法； 第二条工程项目验收包括内部验收、外部验收； 内部验收，是指施工项目经理部按施工合同完成了工程项目全部任务，经自检合格，由公司内部组织验收的过程； 外部验收，是指施工项目部经理按施工合同完成了工程项目全部任务，经内部验收合格，报由业主组织验收的过程； 外部验收，是指施工项目部经理按施工合同完成了工程项目全部任务，经内部验收合格，报由业主组织验收的过程； 验收顺序：“先资料，后现场”；“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”。 第三条工程项目验收活动中的交工（内部验收不交工）主体应是施工项目经理部（施工项目经理），工程项目内部验收活动中的验收主体是公司组织内部验收小组，工程项目外部验收活动中的验收主体应是业主组织的验收小组。 第二章工程项目验收的前提条件 第四条工程项目竣工验收应具备的基本条件： 第五条工程已经按设计规定及合同约定的内容全部完成； 第六条工程所属各个子系统能正常运行； 第七条过程验收、隐蔽工程验收、随工验收所发现的问题已基本处理完毕； 第八条竣工资料编制完成并符合工程项目档案资料管理的有关规定；
第九条施工项目经理部已经完成各个系统的自测自检，保证工程质量满足合同、设计要求。 第三章验收的依据、标准与内容 第十条工程项目验收所依据的文件及验收的内容： 第十一条工程项目招、投标文件及后续客户的有效需要变更； 第十二条批准的设计文件、施工图纸及施工说明； 第十三条双方签订项目承包合同； 第十四条设计变更通知书 第十五条国家/行业的相关施工验收规范及质量验收标准、设备厂家的功能、性能标准； 第十六条核查项目合同约定范围的过程内容是否全部完成，是否满足客户需求，有无漏项，增减的内容变更手续是否齐全。 第十七条按照项目预算、施工设计及国家相关标准规范、客户需求，核查项目设计、设备器材采购、安装施工、系统调试等各个工 作实际完成情况的优劣，测试系统功能、性能是否达到预期效 果。 第四章过程项目验收流程 第十八条工程项目验收流程如下： 第十九条工程项目验收流程节点说明
工程材料设备验收管理规定 1、目的 为使腾龙芳烃工程项目现场的工程材料设备的供应和使用正确，确保进场工程材料设备符合项目所执行的标准规范要求，特制定本管理规定。 2 范围 2.1 本规定适用于DAC新扩建工程项目及DAC工程主管部门认定的适用于本规定的检维修 等建设项目。 2.2 本规定适用于由业主直接采购或通过厂家，制造商或分包商间接采购的工程材料设备 验收。 2.3进场工程设备材料包括：土建、钢结构、静设备、动设备、电气设备、仪表设备及管 道材料等。 2.4 本规定的执行仅代表建设单位进行的质量监督检验，不能免除监理单位、施工承包单 位及材料设备供应商对工程材料设备质量管控的责任；监理单位、施工承包单位及材料设备供应商对工程料材设备的质量管理，应按照相关法律法规、标准规范及相关规定。 3.0职责 3.1 DAC工程主管部门 3.1.1负责本《工程材料设备验收管理规定》的编制、修订、解释和贯彻执行。 3.1.2统计汇总材料验收，监管不合格材料后续处理情况。
3.1.3 参加采购物资重大质量问题和现场安装施工中重大质量问题的调查和处理。 3.1.4 组织对甲供、乙供材料的质量监督抽检工作，审查各承包商上报的工程材料设备质量证明文件。 3.1.5 对各承包商工程材料日常管理保管情况的监督管理，并提出改善性建议。 3.1.6建立本项目进场材料设备相关台帐，及时统计汇总进场设备、材料及构配件检试验 结果统计报表。 3.1.7负责接受甲供材料设备质量证明文件及随机资料，并管控相关文件的后续流向。3.2监理单位 3.2.1负责审查所监理项目承包商递交的材料验收及其他有关材料，并向项目部提供审查 意见和批复意见。 3.2.2 通过旁站、见证或平行检验监督、检查所监理项目工程材料/设备验收，监督承包商 各项工程材料验收制度日常执行情况，并定期将相关情况上报DAC项目主管部门。 3.2.3 参加DAC项目主管部门组织的甲供、乙供材料监督抽检工作。 3.2.4负责审核工程材料/设备最终验收结论，并签署相关检查验收记录。 3.3 施工单位 3.3.1负责出具并跟进参验各方及时完成验收相关记录，保存相关文件，并负责将验收记 录及相关质量证明文件等编入项目交工技术文件中。 3.3.2对所承揽项目工程材料设备质量负责，严格执行相关法规及DAC工程管理规定。
工程竣工资料管理制度 目的： 保证工程竣工资料的收集做到及时、真实、准确、完整、系统、提高工程管理水平，满足工程竣工的验收要求，根据国家的法律法规、规范、标准和公司相关文件，制定本管理制度。 一、项目各相关人员的管理职责 （一）项目经理是项目质量技术资料的第一责任人。领导、监督项目工程资料管理工作。负责工程资料的统筹管理和人员安排，参加分部工程的质量验收和评定，对项目工程资料的管理负领导责任。督促项目部各技术人员完成工程资料工作。对项目工程资料的完成、管理负直接责任。 （二）项目技术负责人是项目质量技术资料的直接组织人，对项目经理负责；全面负责项目工程技术资料的收集、整理、归档及移交；负责组织对各分部工程进行验收，并评定各分部工程的质量，参加单位工程的质量检验评定；负责定期收集不合格品情况，制订纠正和预防措施并报公司。做好工程施工大事纪录，在工程施工过程中负责监督、检查和指导项目经理部的工程资料的完成及管理工作。对项目工程资料的完成、管理负直接责任。 （三）项目内业技术员负责项目技术管理资料的生成；负责工程的音像资料的生成和保管工作；负责计划、统计等项目管理资料的生成和保管工作；负责对项目工程资料进行统一整理成册、编目和保管工作。内业技术员还应熟悉工程技术资料的质量要求、有关规范和标准，指导项目其它部分的资料生成，对所收集的资料的准确性、完整性负责。 （四）项目质检员负责及时对施工过程进行验收核定，把好工程质量关，负责将不
合格品情况进行汇总，按时上报项目技术负责人，及时填写和生成工程质量验收评定资料和相关质检记录，参加单位工程的验收。对工程质量验收评定资料和项目管理资料的完整性和正确性负责。 （五）项目试验员负责现场试验工作，负责收集、整理和保存工程质保资料。试验员应及时生成和整理各种材料的取样记录及各种材料的试验资料，并定期将整理完整的试验资料移交项目资料员存档；协助项目内业技术员搞好有关试验检验资料的管理工作，对工程的质量保证资料的真实性、正确性和完整性负责。同时，还应做好相关的项目管理资料的整理和保管工作。 （六）项目施工员（工长）熟悉并掌握图纸、施工规范规程、质量标准和施工工艺，在各工序工程施工前向班组工人进行技术、质量和安全交底，做好交底记录，并监督指导工人按规范操作，对所负责的区域中需进行技术复核的内容要在下道工序施工前进行复核自查，做好复核记录；按时、认真地记录好施工日志，负责填写材料进场检验通知单（配合材料员）、模板开锯申请单、混凝土浇筑申请单、混凝土施工记录、拆模申请单等资料，负责填写负责区域内的各种工程质量技术资料（如地基验槽、隐蔽记录、中间交接记录、混凝土施工记录、检验批质量验收记录等）。对工程质量验收评定资料和项目管理资料的正确性、完整性负责。 （七）项目材料员负责原材料、半成品原材质证明书的收集工作，所有材料在进场后，必须将质量证明书、合格证等交予资料员，及时填写材料进场检验通知单，并通知试验员取样。及时交项目试验员整理归档。 （八）项目测量员负责项目定位测量、放线、垂直度观测、沉降观测等的工作，并作好相应的记录，交项目内业技术员及时归档。 （九）项目安装部负责所有安装工程的技术、管理资料的记录、收集、整理、归档
工程竣工资料整理归档管理办法要点
关于加强竣工资料归档管理的通知 各项目监理部： 为使公司工程竣工资料整编科学、合理、规范，各项目监理部在整编工程竣工资料过程中，要严格按照公司《工程竣工资料整理归档管理办法》和宁夏建设工程质量监督总站编制的《建筑工程资料管理规程》DB64/266- 的要求进行整编。在资料整编上要严肃、认真，确保质量，保证上交的工程竣工资料规范、合理，否则，竣工验收资料不合格公司将不予接收，并作为年底考核的内容。 附件：《工程竣工资料整理归档管理办法》 银川夯实工程咨询有限公司 二0一三年一月八日 工程竣工资料整理归档管理办法
工程档案资料是工程建设的重要组成部分，是项目建设、管理、运行、维护、改建、扩建等工作的重要依据，也是落实工程质量终身责任制的重要凭证。为进一步加强工程档案资料的归档整理工作，做好工程竣工验收工作，依据《建设工程监理规范》(GB50319- )、《建设工程文件归档整理规范》(GB50328- ) 、《建筑工程资料管理规程》（DB64/266- ）及公司管理手册、程序文件、质量记录等，特制定本办法。 一、工程监理文件的收集整理和归档 1、工程档案资料是整个工程建设全过程中形成的应当归档保存的文字、图纸、图表、声像、计算材料等不同形式与载体的各种历史记录。分三个阶段：项目准备阶段形成的文件、项目施工阶段形成的文件、项目竣工阶段形成的文件。 2、对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件（包括电子版）均应收集齐全，整理立卷后归档。 3、总监理工程师为项目监理部监理资料的总负责人,应在项目监理机构明确专人负责监理资料的收集、整理和归档。 4、各专业工程监理工程师应随着工程项目的进展负责收集、整理本专业的监理资料,并进行认真检查,不得接受经涂改的报审资料,并将资料交与指定的资料管理员存放保管。各类监理资料应按资料形成先后顺序或项目完成情况及时收集，并考虑按单位工程、分部工程、分项工程划分。监理资料应满足“整理及时、真实齐全、分类有序”的要
建筑类的资料员工作： 一．负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。 1. 负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸，且每一项目应收存不少于两套正式图纸，其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。竣工图采用散装方式折叠，按资料目录的顺序，对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸进行分类管理。 2. 收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。来往文件资料收发应及时登记台帐，视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅，并及时送有关部门办理。确保设计变更、洽商的完整性，要求各方严格执行接收手续，所接收到的设计变更、洽商，须经各方签字确认，并加盖公章。设计变更（包括图纸会审纪要）原件存档。所收存的技术资料须为原件，无法取得原件的，详细背书，并加盖公章。作好信息收集、汇编工作，确保管理目标的全面实现。 二．参加分部分项工程的验收工作 1. 负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案处理。对桩基工程、基础工程、主体工程、结构工程备案资料核查。严格遵守资料整编要求，符合分类方案、编码规则，资料份数应满足资料存档的需要。 2. 监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按施工顺序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完整性、有效性。 3. 按时向公司档案室移交：在工程竣工后，负责将文件资料、工程资料立卷移交公司。文件材料移交与归档时，应有“归档文件材料交接表”，交接双方必须根据移交目录清点核对，履行签字手续。移交目录一式二份，双方各持一份。 4. 负责向市城建档案馆的档案移交工作：提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验
工程验收管理流程 建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）、勘察单位：编制质量检查报告（4）、设计单位：编制质量检查报告
（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。 房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件（1）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工
管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。 建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。 建筑工程竣工验收备案准备的资料工程竣工验收备案（由建设单位操作）备案准备的资料：1、《建设工程竣工验收报告》2、下列文件：（1）、施工许可证；（2）、施工图设计文件审查意见；（3）、工程质量评估报告；（4）、工程勘察、设计质量检查报告；（5）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；6）、规划验收认可文件；（7）、消防验收文件或准许使用文件；（8）、环保验收文件或准许使用文件；（9）、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；（10）、燃气工程验收文件；（11）、《广州市建设工程质量保修书》；（12）、法规、规章、规定必提供的其他文件。 建筑工程竣工验收备案程序1、建设单位向备案机关领取《房屋
精心整理 如何做好工程资料的管理 在建筑工程中，工程资料是建设施工中的一项重要组成部分，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。由于工程项目一般都具有隐蔽性的，所以对于工程质量的检查以及规范，就要通过资料来体现，一个工程项目资料的完整与质量的好坏，直接影响到这个工程项目的好坏，所以工程资料的管理是一个非常重要的组成环节。建筑工程资料是记载建筑工程施工活动全过程的一项重要内容，它是城建档案的重要组成部分，也建研究,安置等文件资料；项目的方案及初步设计文件资料；规划、消防、环保、卫生等政府部门的审批文件资料；工程施工、监理中标文件及有关合同、协议书；工程竣工验收及质量鉴定文件资料；工程竣工结算及其审计报告等文件资料，工程有关的照片、录像、录音、光盘等。 （二）土建工程及水、电、设备安装工程施工文件资料 主要包括开、竣工报告；图纸会审、设计变更、技术交底记录及材料代用单等文件材料；项目的施工组织设计，监理规划、监理细则、监理月报及工程例会纪要等，原材料、零部件、半成品及
精心整理 成品的质量证明文件或试验资料，混凝土、砂浆等配合比及试验报告，隐蔽工程验收记录；沉降拉移、变形等观测记录；工程质量检验及评定文件材料，工程质量事故记录及处理的文件材料；施工技术总结等。 （三）竣工图等 主要包括总平面布置竣工图；室外各种管线竣工图；建筑工程竣工图，装饰工程竣工图；结构工程竣工图；给水、排水工程竣工图，强电弱电工程竣工图；通风、空调工程竣工图以及其他特殊专业工程竣工图。 1 2 3 4 1 2 3 4 5、工程施工技术资料中无合同原件，预算书、中标通知书等装订入册的现象 四、针对以上问题的具体解决方法 （一）做好工程开工前的准备工作 1、熟悉施工图纸，提出疑问并解决工程开工前的准备是最重要的，首先熟悉设计施工图、设计说明，从事不同的工作就从不同的角度去看，抓住重点。 2、填写和准备工程开工必备的资料。填写建筑工程施工安全开工条件验评表、建筑工程文明施工开工条件验评表、工程质量保证体系审查表(附七大员责任制)、开工报告、见证取样计划表、施工组织设计、安全施工组织设计，资料准备齐全后就找相关单位办理签字、盖章、审核的手续。
美丽乡村建设项目工程资料管理与工程验收 第一节工程资料的收集 工程资料的收集须在整个工程中全面反映。为确保工程资料的及时性、真实性和完整性，将在本项目配备一名专职资料员，负责整个工程资料的收集、整理和归档，来往函件的收发以及反映本工程施工过程的声像资料的拍摄。 工程资料的收集范围包括： 1、商务往来文书：招投标文件、总分包合同文本、内部公文、电报、传真等。 2、重要文件：法律文件、交易契约、标准、规范、企业内部的规定等。 3、重要图表：设计文件（施工图及设计变更）、工程治商记录、施工计划图、进度表等。 4、记录要件：施工日志、施工记录等。 5、会议资料：会议记录、会议纪要等。 6、施工技术：施工组织设计、分项作业指导书、工程质量与安全方面的资料等。 7、电脑资料：软盘，硬盘，光盘等。 8、声像资料：重要会议的录音摄像、施工录像。 第二节工程资料的整理、归档
1、随时收集项目部办理完毕的文件，资料按“条款类目” 分别存放，次月经检查齐全后，整理立卷归档。 2、资料整理归档原则： （1）资料按“条款类目”分别存放，准确地做好文件索引，在档案类目里清楚地标明并把档案保存好，每一份文件资料都要清楚地注明它归入的档案类目，以便查找时迅速方便。 （2）每天都应进行清理归档，以免资料堆积；每月要清理一次档案，及时清除不必要保存的材料。 （3）案卷厚度一般在1.5 厘米至2 厘米为宜，装订前应拆除金属物，做好文件材料的检查，对破损或褪色的材料应当进行修补和复制；标题应标明作者、内容名称，文字要简炼、确切，用毛笔或钢笔书写，字迹端正。 （4 ）根据卷内文件之间的联系，还要进行系统排列、编号、拟案卷标题，填写案卷封面、确定保管期限、案卷排列、编制案卷目录等，档案目录主要由封面、全宗介绍、案卷目录、卷内目录组合而成。 （5）案卷要分类保管。 （6 ）每月对档案材料的数量、保管情况进行一次检查，发现问题及时采取补救措施，确保档案的安全。 7）工程资料的保密：对于已失去作用的档案材料要进 行销毁或用碎纸机进行处理，除竣工图之外的施工图施 工完后交建设单位。
工程管理与验收资料 开工报告 竣工报告、建设工程施工竣工报告 竣工验收证明书 工程质量事故报告 工程质量事故处理记录 工程质量竣工验收记录表 工程质量控制资料核查表 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 工程观感质量检查记录 施工管理资料 企业资质证书及相关专业人员岗位证书 施工现场质量管 理检查记录 施工日志 施工技术资料 施工组织设计（方案）审批表 施工组织设计（方案）及深化设计文件 技术、安全交底记录 图纸会审、设计交底记录 设计变更单 工程洽商、联系单 质量控制资料 一、 工程测量、放线记录 工程定位测量放线记录 基槽及各层测量放线记录 沉降观测记录 二、原材料、构配件出场质量证明文件 原材料 /构配件进场检验记录 质量 合格证书、质量保证书、商检证（通用） 原材料、构配件出场质量合格证和性能检测报告 钢材及连接材料性能检测报告 钢筋及连接材料性能检测报告 水泥性能检测报告 外加剂性能检测报告 防水材料性能检测报告 砖、砌块性能检测报告 焊接材料（焊条、焊剂）性能检测报告 轻骨料性能检测报告 防火材料性能检测报告 防腐材料性能检测报告 保温、隔热材料性能检测报告 吊顶材料性能检测报告 饰面板、砖性能检测报告 饰面石材性能检测报告 玻璃性能检测报告 铝合金、塑钢窗材料性能检测报告 涂料性能检测报告 装饰粘结剂性能检测报告 隔声、隔热、阻燃、防潮材料特殊性能检测报告 门窗性能检测报告（建筑外创包括三性检测） 建筑密封材料性能检测报告 材料污染物含量性能检测报告 壁纸、墙布防火、阻燃性能检测报告 粉煤灰会、石灰等掺合料性能检测报告 土工合成材料性能检测报告 半成品钢筋出厂合格证 预制混凝土构件出厂合格证 钢构件出厂合格证 预拌混凝土出厂合格证 三、 原材料、构配件、进场检（试）验报告 材料检（试）验报告 钢材及连接材料复试报告 钢筋及连接材料复试报告 水泥复试报告 砂试验报告 碎（卵）石试验报告 外加剂复试报告 防水涂料复试报告 防水卷材复试报告 防水材料复试报告 砖（砌块）复试报告 轻集料复试报告 焊接材料复试报告 掺合料试验报告 建筑生石灰检验分析报告 装修用人造木板甲醛含量复试报告 装修花岗石放射性复试报告 装修外墙砖复试报告 装修外门窗复试报告 装修安全玻璃复试报告 装修用涂料复试报告 见证取样记录 四、 施工试验报告及见证检测报告 施工试验报告 钢筋连接诶（焊接、机械）试验报告 钢筋机械连接型式检验报告 钢筋连接工艺检验（评定）报告 后置埋件拉拔力检测报告 混凝土碱总量计算书 土工击实试验报告 回填土检验报告 单位 单位 单位 单位 子单位） 子单位） 子单位） 子单位）
3．5竣工验收、竣工资料和竣工备案管理 竣工资料由总承包按业主和城建档案馆归档要求制定统一目录，各专业分包单位按照总承包总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包进行审核、汇总。 3．5．1竣工验收内容 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。 各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。并由监理公司组织进行分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。 3．5．2竣工验收程序 插入竣工资料验收流程图 3．5．3竣工验收组织 1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。 2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。 3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评
估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。 4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。 5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。 6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。 7、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 8、实地查验工程质量。 9、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程质量验收意见。并向负责该工程质量监督的质监机构提交单位（子单位）工程质量验收记录。 3．5．4竣工验收资料 3．5．4．1整理目标 工程资料完整准确系统，满足业主和城建档案馆归档要求，工程施工质量一次验收合格，首先达到广东省优良样板工程标准，确保工程鲁班奖工程的要求。 3．5．4．2工作流程 要求各专业分项目部按以下流程做好工程资料整理。各项目部工程资料要在项目经理领导下，由项目技术负责人牵头，安排胜任工作的内业技术人员具体负责收集和整理工作。工作流程如下：
工程项目管理--15项目组织协调 15项目组织协调 15.1 一般规定 15.1.1组织协调应分为内部关系的协调、近外层关系的协调和远外层关系的协调。 15.1.2组织协调应能排除障碍、解决矛盾、保证项目目标的顺利实现。 15.1.3组织协调应包括下列内容： 1人际关系应包括施工项目组织内部的人际关系，施工项目组织与关联单位的人际关系。协调对 象应是相关工作结合部中人与人之间在管理工作中的联系和矛盾。 2组织机构关系应包括协调项目经理部与企业管理层及劳务作业层之间的关系。 3供求关系应包括协调企业物资供应部门与项目经理部及生产要素供需单位之间的关系。 4协作配合关系应包括协调近外层单位的协作配合，内部各部门、上下级、管理层与劳务作业层之间的关系。 15.1.4组织协调的内容应根据在施工项目运行的不同阶段中出现的主要矛盾作动态调整。 15.2内部关系的组织协调 15.2.1内部人际关系的协调应依据各项规章制度，通过做好思想工作，加强教育培训，提高人员素质等方法实现。 15.2.2项目经理部与企业管理层关系的协调应依靠严格执行”项目管理目标责任书"；项目经理部 与劳务作业层关系的协调应依靠履行劳务合同及执行 "施工项目管理实施规划”。 15.2.3项目经理部进行内部供求关系的协调应做好下列工作： 1做好供需计划的编制、平衡，并认真执行计划。 2充分发挥调度系统和调度人员的作用，加强调度工作，排除障碍。 15.3近外层关系和远外层关系的组织协调 15.3.1项目经理部进行近外层关系和远外层关系的组织协调必须在企业法定代表人的授权范围内实施。 15.3.2项目经理部与发包人之间的关系协调应贯穿于施工项目管理的全过程。协调的目的是搞好协作，协调的方法是执行合同，协调的重点是资金问题、质量问题和进度问题。 15.3.3项目经理部在施工准备阶段应要求发包人，按规定的时间履行合同约定的责任，保证工程顺利开工。项目经理部应在规定时间内承担合同约定的责任，为开工后连续施工创造条件。 15.3.4项目经理部应及时向发包人或监理机构提供有关的生产计划、统计资料、工程事故报告 等。发包人应按规定时间向项目经理部提供技术资料。 15.3.5项目经理部应按现行《建设工程监理规范》的规定和施工合同的要求，接受监理单位的 监督和管理，搞好协作配合。 15.3.6项目经理部应在设计交底、图纸会审、设计洽商变更、地基处理、隐蔽工程验收和交工验收等环节中与设计单位密切配合，同时应接受发包人和监理工程师对双方的协调。 15.3.7项目经理部与材料供应人应依据供应合同，充分运用价格机制、竞争机制和供求机制搞好协作配合。15.3.8项目经理部与公用部门有关单位的关系应通过加强计划性和通过发包人或监理工程师进 行协调。 15.3.9项目经理部与分包人关系的协调应按分包合同执行，正确处理技术关系、经济关系，正确处理项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目生产要素管理和现场管理中的协作关系。项目经理部还应对分包单位的工作进行监督和支持。 15.3.10处理远外层关系必须严格守法，遵守公共道德，并充分利用中介组织和社会管理机构的力量。 1竣工验收文档。参考！ 这是我工程合同要求的竣工验收文档。大家看看。不一定好：）不是我们监理要求的那么严格和名细。 1、系统工程分项竣工表：包括系统工程名称。地点。编号。建筑面积。开。竣工时间和工程内容。 2、设备清单：包括所有系统中的弱电系统设备的名称型号数量价格制造厂及设备备品。备件和专用工具。