建筑工程资料管理讲义
1参考文献
1. 《建筑工程施工质量验收统一标
2. 准》（GB50300-2001）系列新版施工质量验收规X
3. 《建设工程文件归档整理规X》（GB/T50328-2001）
4. 《建设工程监理规X》（GB50319-2000）
5. 建设部、省、市、区有关文件
2建筑工程资料编制的总体要求
1.建筑工程资料的意义：是城建档案的重要组成部分，是建筑工程质量验收的重要组成部分，也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建、扩建的重要依据。
2.施工资料必须真实地反映工程竣工后的实际情况。
3.（
4.2.1）归档的工程文件应为原件。（所有能形成原件的资料必须是原件，但对于工程物资质量证明文件可用抄件或复印件，保留原件所有内容，其上必须注明原件存放单位、经办人签字、日期并加盖原件存放单位公章。原件存放单位可能是厂家，也可能是物资供应公司；对于群体工程，若有多个单位工程需用同一份洽商，则其他工程可用复印件，但必须注明原件存放单位、经办人签字、日期并加盖原件存放单位公章。此时原件存放单位是指原件存放的工程名称，所盖公章应是施工单位公章。）
4.（4.2.2）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规X、标准和规程。
5.（4.2.3）工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。（资料的收集、整理必须及时，资料来源必须真实、可信，资料填报必须子项齐全，应填子项不得缺漏。）
6.（4.2.4）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。（宜采用打印的形式并手工签字；报优评奖工程应有照片及声像档案，要求图像清晰、声音清楚，文字说明或内容准确。）
7.（4.2.5）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。
2检查验收资料是在按要求内容进行自检的基础上，根据法定程序经有权单位核审签章后为有效资料。
3标准规定的检查项目，应逐一进行检查，记录应真实齐全，原始记录检查人应签字，并作为原始资料保存、备查。
4材料、半成品、构配件等以及工程实体的检验。材料必须先试后用，工程实体必须先检后交或先检后用，违背此规定须对己用材料、已交（用）工程实行重新检测，确定是否满足设计要求，否则应为资料不符合要求。
5国家标准或地方法规规定，实行见证取样的材料、构配件、工程实体检验等均必须实行见证取样、送样并签字及盖章。
6专业标准或规X对某项试验提出的试验要求，其试验方法必须按专业标准或规X提出的试验方法进行，否则该项检（试）验应为无效试（检）验。
7资料表式中规定的责任制度，必须按规定要求该加盖公章的加盖公章（强调备案资料），该本人签字的本人签字。签字一律不准代签，否则为虚假资料、无效资料。
8建筑工程资料内容与要求、程序（通病、监理资料尤其是旁站的规定要求——在过程中穿插）
（1）施工管理资料
工程开工报审表
施工现场质量管理检查记录：目的、实施要点并举例填写表样
实施目的：是承包单位开工后提请监理机构对有关制度、技术组织与管理等进行的检查与确认。
实施要点：施工许可证、开工前填写，责任单位项目负责人应与竣工验收备案表一致施工组织设计（施工方案）（监理规划、实施细则）：内容、要求，有针对性,审批
定义:指承包单位开工前为工程所做的施工组织、施工工艺、施工计划等方面的设计，是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。
要求：内容应齐全、步骤清楚、层次分明，反映工程特点，有保证工程质量的技术措施。参与编制人员应会签，交项目经理签署意见并签字，报经监理工程师及项目总监审批同意后执行并进行下发交底。
内容：工程概况及特点、全部工程施工顺序、施工力量部署、关键性工程施工方法（流水段划分、主要项目施工工艺、质量通病治理措施）；施工技术组织措施和建筑安装施工综合进度计划；施工管理措施、施工准备工作计划、施工总平面图；场内外交通运输，临时道路、水、电供应、场内排水和降低地下水位等方面规划……（《混凝土结构工程施工质量验收规X》GB50204-2002 7.4.5-7.4.6施工缝及后浇带的留置位置、浇筑时间、处理方法应分别按设计要求和施工技术方案确定，此外，混凝土的养护方案也应在施工技术方案中确定。检验批验收应分别按"统一标准"或专业规X要求对已界定的分项工程进行检验批划分，施工单位应根据检验批划分结果确定检验批数量。该项工作应在施工组织设计或施工方案阶段完成。）
注意事项：实施过程中应按分部工程（基础、主体等）、新工艺、新材料实施情况小结，内容包括工程进度、质量、材料消耗、机械使用及成本费用等，将其与实际执行相结合，为发现问题及分析原因提供依据；当发现施工组织设计不能有效指导施工或某项工艺发生变化时，应及时对有关部分逐项调整，拟订改进措施方案，变更方案，仍由原编制单位编制，报原审批人签认生效。
技术交底：目的、要求
目的：是施工企业技术负责人把设计要求、施工措施贯彻到基层以至工人的一项技术管理方法。
要求：应根据工程性质、类别和技术复杂程度分级进行，必须符合施工组织设计和施工方案在各个方面的要求，是它们的具体化，具有很强的可操作性。应注意关键项目、重点部位、新技术、新材料项目。
交底流程（重大、技术复杂工程）：
企业技术负责人→项目经理部→项目经理部技术负责人→专业工长班组长施工日志：目的、实施要点（表样）
目的：施工过程中由项目经理部有关人员对有关技术管理和质量管理活动及其效果逐日做的连续完整的记录。
（2）工程质量控制资料
1.图纸会审、设计变更、洽商记录
经审查通过盖章的图纸应存放在质监站；重大工程项目应做地震评估报告；甲级XX设计的超高层建筑应由更高层次的审图机构进行审核。
《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》建设[2000]41号第十三条施工图一经审查批准，不得擅自进行修改。如遇特殊情况需要进行涉及审查主要内容的修改时，必须重新报请原审批部门，由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。
《工程质量监督工作导则》建质[2003]162号4.0.2 监督机构应对建设单位的下列行为进行
抽查：5、原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情况。
重大修改、变动设计：①保温节能：倒置式屋面保温材料改变、门窗、外墙保温等；②防火：消防系统改变；③结构体系改变（构件位置）；④承重砌体材料改变；⑤锅炉房、配电室等位置改变（考虑安全使用）
2.施工测量记录
（1）定义：在施工过程中形成的，（2）确保建筑工程定位、尺寸、标（3）高、位置和沉降量等满足设计要求和规X规定的资料统称。
（4）内容
工程定位测量及复测记录
验线记录（规划部门签章）
基槽及各层放线测量及复测记录
沉降观测记录（通病）
要求：沉降观测的各项记录，必须注明观测时的气象情况和荷载变化情况，并应根据建筑平面图绘制观测点的位置图，根据沉降观测结果绘制沉降量、地基荷载与连续时间三者关系曲线图及沉降量分布曲线图，计算出平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜。
实施要点：
水准基点应靠近观测对象，但必须在建筑物地基变形影响X围以外，保证稳定可靠、方便观测。
观测时间和次数，应按设计规定并符合以下要求：
施工期：基槽开挖时，可用临时测点做起始读数，基础完成后换成永久性测点。
高层：每增加1-2层
工业建筑：不同荷载阶段，整个施工期间不少于4次
荷载变化期：基础混凝土浇筑、回填土及结构安装等增加较大荷载前后
基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨前后
出现不均匀沉降时，视情况而定
因故暂停施工超过3个月，停工时及复工前
均匀沉降且连续3个月平均沉降量不超过1mm，每3个月测一次结构封顶至连续二次每3个月平均沉降量不超过2mm，每6个月测一次
工程竣工外界发生剧烈变化时及时观测
交工前观测一次
第一年≮5-6次（每2-3个月）；第二年起每季度1次
使用期第四年以后每半年1次，至沉降稳定
观测期限：砂土2年；粘性土5年；软土10年以上
建筑物发生过大沉降或产生裂缝时，应增加观测次数，必要时进行裂缝观测
沉降稳定标准可采用半年沉降量不超过2mm；工程有特殊要求应根据要求观测
3.施工物资资料
（5）定义：
（6）内容：原材料备（7）案证、合格证、出厂质量证明、检验报告、试验报告，（8）必须严格按批量复（9）试，（10）严禁未复（11）试合格先投入使用。
4.隐蔽工程验收记录（表样）
（12）定义：
（13）内容：
5.施工试验记录
（14）地面回填：土工击实试验及回填土试验。
（15）钢筋焊接开始前，（16）应先进行试焊，（17）试验合格后方可正式焊接，（18）并按批次复（19）试。
（20）混凝土、砂浆标（21）养试件、同（22）条件试件的留置要求；预拌混凝土应在混凝土浇筑地点15min内留置试件。
（23）混凝土、砂浆试件强度统计评定。
（24）后置埋件的现场拉拔强度试验。
（25）结构抽检、钢结构检测、地基处理或桩基检测。
6.施工记录
（26）定义：在施工过程中形成的确保工程质量、安全的各种检查、记录的统称。
（27）内容：
地基钎探记录：（探点间距一般为1-1.5m）除设计有规定外，均应进行地基钎探；需经处理的，处理方案必须经设计同意并经监理单位认可。
地基隐蔽验收记录：结论必须明确，地耐力数值准确，土质不均匀或超深均应附图详细标注实际情况；地基处理同上。
混凝土开盘鉴定：对于首次使用的混凝土配合比，浇筑前必须对配合比、拌和物和易性及原材料度量准确度进行鉴定。
混凝土工程施工记录（结合监理旁站记录，强调《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》）：强调坍落度测试、配合比、部位、数量、试件留置及结果。
冬期施工混凝土日报表：测温——气温、原材料、出机、入模、混凝土养护测温
7.预制构件、预拌混凝土、门窗合格证
8.地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9.工程质量事故调查处理资料
10.施工质量验收记录
（28）定义：参与工程建设的有关单位根据相关标（29）准、规X对工程质量是否达到合格做出的确认文件。
（30）内容：
检验批：划分依据，与施工组织设计闭合（举例填写表样）
分项：划分（举例填写表样）
分部（子分部）：划分（举例填写表样）
表A.0.1 施工现场质量管理检查记录开工日期：××年××月××日
钢筋加工检验批质量验收记录表
GB50204-2002
（Ⅰ）
010602□□
混凝土施工工程检验批质量验收记录表中“主控项目混凝土强度等级及试件的取样和留置”：-轴C20混凝土约80m3，连续浇筑见证取样1组标养及2组同条件养护试件。
混凝土分项工程质量验收记录
主体结构分部（子分部）工程质量验收记录表
注：1.地基与基础、主体结构分部工程质量验收不填写“分包单位”、“分包单位负责人”和“分包技术负责人”。
2. 地基与基础、主体结构分部工程验收勘察单位应签认，其他分部工程验收可不签认。
4.4单位（子单位）工程质量竣工验收记录（C4）
4.4.1单位{子单位）工程的质量验收记录（C4·1）
1.资料表式
单位（子单位）工程的质量验收以经施工企业技术负责人审查签章后的本表格式形式归存。
2.实施目的
单位（子单位）工程的质量竣工验收记录是指单位工程完成后，施工单位经自行组织人员进行检查验收，质量等级达到合格标准，并经项目监理机构复查认定质量等级合格后，向建设单位提交工程竣工验收报告及相关资料，由建设单位组织单位工程验收的记录。
3.资料要求
（1）应参加分部（子分部）工程的数量必须齐全（合理缺项除外），工程质量符合相应专业施工规X的要求。
（2）质量控制资料核查、工程安全和主要使用功能核查及抽查结果必须符合要求、数量齐全，且符合相应规X的要求。
（3）观感质量验收的抽查数量、工程质量必须符合相应专业规X的要求。
（4）参加验收单位必须加盖公章，建设单位（项目〉负责人、总监理工程师、施工单位技术负责人、设计单位（项目）负责人分别签字。
4.实施要点
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）标准是结合《中华人民XX国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》对工程质量管理提出的要求，以及建设部定额司提出的“关于对建筑工程质量验收规X编制指导意见”以及“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，以及技术标准中适当增加质量管理内容的要求等，于2001年4月完成报审，经国家建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布，2002年元月1日实施。该标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规X编制的统一标准。建筑工程各专业工程施工质量的规X必须与该标准配合使用。
（2）为了控制和保证不断提高，工程质量和施工过程中记录整理资料的完整性，施工单位必须建立必要的质量管理体系和质量责任制度，推行生产控制和合格控制的全过程，质量控制应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。包括材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序它的交接检验专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制、施工图设计和功能要求的抽检制度等。
（3）建筑工程应按下列规定进行施工质量控制:
1）建筑王程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规X规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。
2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。
3）每道工序完成后班组应进行自检、专职质量检查员复检，并应进行工序交接检查（上道工序应满足下道工序的施工条件要求），相关工序间的中间交接检验，使各工序间和专业间形成一个有机的整体，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。
（4）建筑工程施王质量应按下列要求进行验收:
1）建筑工程施工质量应符合（GB50300-2001）标准和相关专业验收规X的规定。
2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。
3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收并应形成验收文件。
6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
8）对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程应进行抽样检测o
9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应由检查人员共同评议确认。
（5）单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：
l）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
2）质量控制资料应完整。试验及检验资料符合相应标准的规定。
3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规X的规定。
5）观感质量验收应符合要求。
（6）当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理:
1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
注:1.第一种情况是指在检验批验收时，主控项目不满足验收规X或一般项目超过偏差限值要求时，应及时进行处理的方法，重新验收合格也应认为检验批合格。
2.第四种情况是指严重的缺陷，检测鉴定也未达到规X标准的相应要求时，采取的处理方法。但不能作为轻视质量而回避责任的一种出路，应特别注意。
（7）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
（8）建筑工程质量验收程序和组织:
1）检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
2）分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的验收，勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
3）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
4）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。
5）单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。
6）当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
7）单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
（9）建筑工程质量验收的划分。
l）建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。一套完整的建筑工程施工质量验收资料应由单位（子单位）工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录、分项工程质量验收记录和检验批质量验收记录组成，缺一不
可。
2）单位工程的划分应按下列原则确定:
①具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
②建筑规模较大的单位工程，可将其形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。
3）分部工程的划分应按下列原则确定:
①分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
②当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
4）室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。
室外单位（子单位）工程、分部工程可按（GB50300-2001）标准规定执行。
（10）表列子项:
1）结构类型:指单位（子单位）工程的结构类型。如砖混或框架结构等。
2）技术负责人:指法人施工单位的技术负责人。按实际填写。
3）项目技术负责人:指项目经理部属施工该单位工程的技术负责人。按实际填写。
4）分部工程:指按专业性质、建筑部位划分的工程，分部工程较大或复杂时可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别划分为若干子分部工程。按实际划分的分部数量填写。5）质量控制资料核查:指直接影响结构安全和使用功能项目在施工过程中形成的资料之核查，按4.5（C5）内容的核查结果填写。按照实际填写。
6）安全和主要使用功能核查及抽查结果:指直接影响结构安全使用功能的检验资料；核查及主要功能抽查的检查结果，按表4.6（C6）内容、核查结果填写。
7）观感质量验收:指对分部工程观感质量和单位（子单位）工程观感质量检查的结果，按实际检查结果填写。
8）综合验收结论:指建设、监理、施工、设计等单位参加竣工初验结果的结论意见。由参加方共议确认后填写。
9）参加验收单位:参加单位盖章，参加人员签字有效。
4.4.2分部（子分部）工程质量验收记录（C4.2）
1.资料表式
2.实施目的
分部（子分部）工程质量验收记录是指按照专业性质、建筑部位或按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别（分部工程较大或较复杂时）进行划分的施工子项，并以此进行工程质量验收的记录资料。
（1）检验批、分项工程数量计算正确，应参加验收的检验批、分项工程数量齐全，质量符合相应专业规X的要求。
（2）地基与基础、主体分部工程，勘察、设计单位必须参加验收并由项目负责人签字。其他分部勘察、设计单位不参加验收签字。
（3）质量控制资料、安全与功能检验（检测）报告必须齐全且符合相应标准要求。
（4）施工单位、分包单位只填写单位名称，不盖章；项目经理、项目技术负责人、分包单位负责人、分包项目经理本人签字，不盖章，只盖章无效。
（5）参加验收的单位只填写单位名称，项目经理、项目负责人分别签字。
（6）验收意见的填写，要求文字简练、技术用语规X。
4.实施要点
（1）分部工程的划分应按下列原则确定:
1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等
划分为若干子分部工程。
注:1.由于新型材料大量涌现、施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，故将相近工作内容和系统划分若干子分部工程，有利于正确评价工程质量，有利于进行验收。
2.将原建筑电气分部工程中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部，称其为建筑电气分部和建筑智能化（弱电）分部。
3）建筑工程分部（子分部）、分项工程验收应计列的内容，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附录B表B.0.1划分子目执行。除新的规X内未列的子项在施工中需要增加时应补充新的子项内容外，表B.0.1划分后所列的子目及当前应用的分部（子分部）、分项工程的内容，一般不应增加或减少。增加或减少均需通过有权部门批准。
（2）分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。
（3）分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定:
1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
2）质量控制资料应完整。
3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
4）观感质量验收应符合要求。
注:1.分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。
2.观感质量验收分部工程必须进行。观感质量验收往往难以定量，可以人的主观印象判断，不评合格或不合格，只综合验出质量评价。检查方法、内容、结论应在相应分部工程的相应部分中阐述。
3.单位工程的划分目的应当有利于充分发挥投资效益和保证工程质量。
4.一旦划分确定，应按已定的划分实际组织施工，工程技术资料的汇总也应按划分确定的实际进行。
（4）表列子项:
1）结构类型:指被检单位工程的结构类型，如砖混或框架等。按实际填写。
2）分项工程名称:应填写所在该分部的分项工程名称，分项工程名称应按表CA-2-1建筑工程分部（子分部）工程，分项工程划分的分项工程名称填写。
3）检验批数:指该分项工程中汇集的有关检验批数量，按照实际填写。
4）施工单位检查评定:按施工单位检查的分项工程的质量检查验收结果填写。按照实际填写。5）质量控制资料:指该分部（子分部）内与分项工程:所含检验批名称有关的质量控制资料填报，按照实际填写。
6）安全功能检验（检测）报告:指该分部（子分部）内有关的涉及安全和功能检验资料，按照实际填写。
7）观感质量验收:由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查。按照实际填写。
8）验收单位:按实际参加验收单位，照实际填写。表列参加验收人员签字有效，不盖章。4.4.3 分项工程质量验收记录（C4-3）
1.资料表式
分项工程质量验收记录以经施工企业技术负责人审查签章后的本表格式形式归存。
2.实施目的
分项工程质量验收记录是指按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别等原则进行划分的施工子项，并以此进行工程质量验收的记录资料，称为分项工程质量验收记录。
3.资料要求
（l）分项工程质量按检验批部位、区段进行验收，施工单位先行填写自检评定结果，监理
（建设）单位复验后填写结论。
（2）施工单位、分包单位只填写单位名称，不盖章；项目经理、项目技术负责人、分包单位责任人、分包项目经理本人签字，不盖章，只盖章无效。
（3）施工单位项目专业技术负责人填写检查结论、监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）填写验收结论，检查结论应文字简练，技术用语规X，应用数据说明的均应用数据说明。
4.实施要点
（1）分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。建筑工程的分部（子分部）、分项工程可按C4-2-1划分。
（2）分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表C4-3记录。
（3）分项工程质量验收合格应符合下列规定:
1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
注:分项工程质量的验收应在检验批验收合格的基础上进行。
（4）表列子项:
1）检验批数:分项工程质量验收是在检验批验收合格的基础上进行的，有关的检验批汇集成一个分项工程。检验批的划分按“统一标准”、“相关专业规X”的规定进行。
2）检验批部位、区段:按拟检的检验批部位所在施工图设计实际部位填写。
3）施工单位的检查评定结果:是指由项目专业质量检查员根据执行标准检查评定的结果，照实际检查结果填写。
4）监理（建设）单位验收结论:分项工程质量由专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工方项目专业技术负责人等进行验收。故检验批质量验收结论由监理工程师根据双方检查结果填写。
5）检查结论:按实际汇集的检验批组成的分项工程验收结果，由施工单位的项目专业技术负责人填写。
6）验收结论:按实际汇集的检验批组成的分项工程验收结果，由监理单位的项目专业监理工程师或建设单位的项目专业技术负责人填写。
4.4.4检验批质量验收记录（C4-4）
1.资料表式
检验批质量验收记录以经施工企业技术负责人审查签章后的本表格式形式归存。
2.实施目的
检验批验收记录是在分项工程划分确定的原则下，根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分施工的子项，并以此进行工程质量验收记录的资料。
3.资料要求
（1）应参加检验批的工程数量齐全，检验批应报试（检）验资料齐全。
（2）检验批质量验收记录下主控制项目、一般项目内容按实际检查结果填写齐全，不得漏。（3）施工单位专职质量检查员检查评定、监理（建设）单位按验收结论填写，应文字简练，技术用语规X、应用数据说明的均用数字说明。
（4）只填写符合要求而无实质内容的为不符合要求。
4.实施要点
（1）分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。分项工程划分检验批:
1）多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段划分检验批，单层建筑工
程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；
2）地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程按不同地下室划分检验批；
3）屋面分部工程中的分项工程按不同楼层屋面可划分为不同的检验批；
4）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；
5）对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批；
6）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；
7）室外工程统一划分为一个检验批；
8）散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
检验批的质量验收，是建筑工程质量验收的最小单位，检验批的划分应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附录B表B.0.1划分的分项工程内容的基础上，按“统一标准”第4.0.5条和各专业规X的有关要求进行再划分。其基本原则是:
①各专业规X对检验批划分没有具体要求的，检验批的划分按“统一标准”第4.0.5执行（即实施要点（1）条）；
②各专业规X对检验批划分提出具体要求的，检验批的划分按各专业规X的要求执行。
（2）检验批合格质量应符合下列规定:
1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
注:1.检验批是工程验收的最小单位，检验批是施工过程中条件相同并有一定数量材料、构配件或安装项目，质量基本均匀一致，故可作为检验的基本单位，并按批验收。
2.检验批质量合格的条件，共两个方面:资料检查、主控项目和一般项目检验。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目的检验项目必须全部符合有关专业工程验收规X的规定。主控项目的检查结果具有否决权。
（3）检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表记录。
检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择:
1）计量、计数或计量、计数等抽样方案。
2）一次、二次或多次抽样方案。
3）根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。
4）对重要的检验项目当采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。
5）经实践检验有效的抽样方案。
注:1.对于检验项目的质量、计数检验，可分为全数检验的抽样检验，重要的检验项目可采取简易快速的非破损检验方法时宜选用全数检验。构件截面尺寸和外观质量的检验项目，宜选用考虑合格质量水平的生产方风险和使用方风险的一次或二次抽样方案或经实际经验有效的抽样方案。
2.合格质量水平的生产方风险，是指合格批被判为不合格的概率，即合格批被拒收的概率。风险控制X围α=1%-5%；使用方风险乃为不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率，风险控制X围β=5%-10%。主控项目的α、β值均不宜超过5%；一般项目α值不宜超过5%；β值不宜超过10%。
（4）表列子项:
1）验收部位:指验收的检验批所处该工程的部位，按实际部位（如一层①-⑤轴等）。
2）施工执行标准名称及编号:指该工程施工执行的专业标准名称，如《混凝土结构工程质量验收规X》（GB50204-2002）；编号指应用该标准的节、条的编号。
3）主控项目:指该工程执行的专业施工验收规X指明的主控项目，有几条分别填入表内，并
按实际检查结果填在“检查评定记录”栏下。
4）一般项目:指该工程执行的专业施工验收规X指明的一般项目，有几条分别填入表内，并按实际检查结果填在“检查评定记录”栏下。
5）施工单位检查结果评定:是指由项目专业质量检查员，根据执行标准检查的结果，按实际检查结果填写。
6）监理建设单位验收结论:指项目监理机构的专业监理工程师或建设单位的专业技术负责人复查验收后填写的工程质量的结论意见，按实际填写。
（5）检验批质量验收表式的填写程序:
1）检验批验收应分别按“统一标准”或专业规X要求对已界定的分项工程进行检验批划分，施工单位应根据检验批划分结果确定检验批数量。该项工作应在施工组织设计或施工方案阶段完成。
2）建筑工程质量验收的最小检验单位为检验批，有的分项工程按专业规X规定就是一个检验批，这样的工程也应用检验批表式进行验收，将验收后的检验批质量逐一加以汇总，成为分项工程质量的验收结果。
3）检验批表式验收前，施工单位应先行自验，并填好“检验批质量验收记录”（有关监理记录和结论不填），并由项目专业质量检查员和项目技术负责人分别在检验批验收记录上签字，然后报送项目监理机构请其验收。
4）监理工程师按报来的检验批质量验收记录，即应组织专职质量检查员对其进行质量验收，必须严格按规定程序进行验收。
5.不同专业规X检验批的划分规定
（1）地基基础按一个分项工程为一个检验批进行验收（指地基基础质量验收规XGB50202-2002一个分项工程为一个检验批）。
（2）地下防水工程按一个分项工程为一个检验批进行验收（指地下防水工程质量验收规XGB50208-2002一个分项工程为一个检验批）。
（3）砌体工程:（GB50203-2002）规X规定共设7个检验批质量验收记录表。其中一般砌体工程5个；配筋砌体工程除执行一般砌体工程的4个表外，还配合采用2个表。
（4）混凝土结构工程:分别按模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构、装配式结构等分项按工作班、楼层、结构缝或施工段划分检验批进行验收。
（5）钢结构工程:
1）进场验收的检验批原则上应与各分项工程检验批一致，也可以根据工程规模及进料实际情况划分检验批。
2）钢结构焊接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
3）紧固件连接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
4）钢零件及钢部件加工工程，可按相应的钢结构制作工程或钢结构安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
5）钢构件预拼装工程可按钢结构制作工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。6）单层钢结构安装工程可按变形缝或空间刚度单元等划分成一个或若干个检验批。地下钢结构可按不同地下层划分检验批。
7）多层及高层钢结构安装工程可按楼层或施工段等划分为一个或若干个检验批。地下钢结构可按不同地下层划分检验批。
8）钢网架结构安装工程可按变形缝、施工段或空间刚度单元划分成一个或若干检验批。9）压型金属板的制作和安装工程可按变形缝、楼层、施工段或屋面、墙面、楼面等划分为
一个或若干个检验批。
10）钢结构涂装工程可按钢结构制作或钢结构安装工程检验批的划分原则划分成一个或若干个检验批。
（6）木结构工程:
检验批应根据结构类型、构件受力特征、连接件种类、截面形状和尺寸及所采用的树种和加工量划分。
（7）装饰装修工程:
1）抹灰工程各分项工程的检验批应按下列规定划分:
①相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。
②相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
2）门窗工程各分项工程的检验批应按下列规定划分:
①同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
②同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。
3）吊顶工程各分项工程的检验批应按下列规定划分:
同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
4）轻质隔墙各分项工程的检验批应按下列规定划分:同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
5）饰面板（砖）各分项工程的检验批应按下列规定划分：
①相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）、工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积3Om2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
②相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。
6）幕墙各分项工程的检验批应按下列规定划分:
①相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批。
②同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。
③对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。
7）涂饰工程各分项工程的检验批应按下列规定划分:
①室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500-1000m2应划分为一个检验批，不足5OOm2也应划分为一个检验批。
②室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30 m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
8）裱糊与软包各分项工程的检验批应按下列规定划分:
同一品种的裱糊或软包工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
9）细部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分:
①同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批。
②每部楼梯应划分为一个检验批。
（8）地面工程:
1）建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定:
①基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层或每层施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批；
②每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不少于3间；不足3间，按全数检查；其中走廊（过道）以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算；
③有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不少于4间，不足4间按全数检查。
2）建筑地面工程的分项工程施工质量验收的主控项目必须达到（GB50309）规X规定的质量标准，认定为合格；一般项目80%以上的检查点符合（GB50309）规X规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响装饰效果，并不得大于允许偏差值的50%为合格。凡达不到质量标准时，应按国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定处理。
（9）屋面工程
1）屋面工程中各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定:
①卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每l00m2抽查一处，每处10m2，但不少于3处。
②接缝密封防水，应按每50m应抽查一处，每处5m，但不得少于3处。
③细部构造应根据分项工程的内容，全部进行检查。
（10）给排水及采暖工程:
建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。分项工程应划分成若干个检验批进行验收。
（11）电气工程:
1）当建筑电气分部工程施工质量检验时，检验批的划分应符合下列规定:
①室外电气安装工程中分项工程的检验批，依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分；
②变配电室安装工程中分项工程的检验批，主变配电室为一个检验批；有数个分变配电室，且不属于子单位工程的子分部工程，各为一个检验批，其验收记录汇入所有变配电室有关分项工程的验收记录中；如各分变配电室属于各子单位工程的子分部工程，所属分项工程各为一个检验批，其验收记录应为一个分项工程验收记录，经子分部工程验收记录汇入分部工程验收记录中；
③供电干线安装工程分项工程的检验批，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分；
④电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建工程一致；
⑤备用和不间断电源安装工程中分项工程各自成为一个检验批；
⑤防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为一个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为一个检验批，高层建筑依均压环设置问隔的层数为一个检验批；接闪器安装同一屋面为一个检验批。
（12）通风与空调工程（规X中共列9个检验批表式）:
C.2.1风管与配件制作检验批验收质量验收记录见附表C.2.1-1与C.2.1-2。
C.2.2风管部件与消声器制作检验批验收质量验收记录见附表C.2.2。
C.2.3风管系统安装检验批验收质量验收记录见附表C.2.3-1、C.2.3-2与C.2.3-3。
C.2.4通风机安装检验批验收质量验收记录见附表C.2.4。
C.2.5通风与空调设备安装检验批验收质量验收记录见附表C.2.5-1、C.2.5-2与C.2.5-3。C.2.6空调制冷系统安装检验批验收质量验收记录见附表C.2.6。
C.2.7空调水系统安装检验批验收质量验收记录见附表C.2.7-1、C.2.7-2与C.2.7-3。
C.2.8防腐与绝热施工检验批验收质量验收记录见附表C.2.8-1、C.2.8-2。
C.2.9工程系统调试检验批验收质量验收记录见附表C.2.9。
（13）电梯工程:
电梯工程按一个分项工程为一个检验批进行验收。
4.5单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（C5）
1.资料表式
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表式与子项见C5及表列内容。
2.表列子项:
（1）施工单位:填写合同法人的施工单位名称。照实际。
（2）工程名称项目栏:工程质量控制资料核查共6项:建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑智能化。核查项目不得增加或减少。
（3）资料名称:6个项目共49项核查内容，按单位（子单位）工程实际形成的资料逐项核查，合理缺项除外。
（4）核查意见:由核查人按实际核查结果填写。
（5）结论:结论意见由核查人填写。施工单位的项目经理签字，监理工程师核查后签字有效。
4.6单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（C6）
1.资料表式
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表式及子项见C6及表列内容。
2.表列子项
（1）施工单位:填写合同法人的施工单位名称，照实际。
（2）工程名称项目栏:工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查共6项:建筑与结构、给排水与采暖、电气、通风与空调、电梯、智能建筑。抽查项目不得增加或减少。
（3）安全功能检查项目:6个项目共26项核抽查内容，按C1-4-3表列内容项核、抽查，合理缺项除外。
（4）核查意见:由抽查人按实际抽查结果填写。
（5）抽查结果:由核查人按实际抽查结果填写。
（6）结论:结论意见由核抽查人员根据核、抽查人员填写。施工单位项目经理签字、监理工程师核查后签字生效。
3.几点说明
（1）主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备等，均应进行现场验收，现场验收责任方:施工单位应将验收情况记入施工日志，监理单位应将验收情况记入监理日志，以证明上述材料设备确已通过进场质量验收。
（2）凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规X的规定进行复验，复验应出具试验报告单或合格的复验记录，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）核查认可。（3）对涉及混凝土结构安全的重要部位（限于柱、墙、梁）应进行结构实体检验。对结构实体进行检验，并不是在子分部工程验收前的重新检验，而是在相应的分项工程验收合格、过程控制使质量得到保证的基础上，对重要部位进行的验证性检验，其目的是为了加强混凝土施工质量的验收，真实地反映混凝土强度及受力钢筋位置等质量指标，确保结构安全。4.7单位（子单位）工程观感质量检查记录
1.资料表式
单位（子单位）工程观感质量检查记录以经施工企业技术负责人审查签章后的本表格式形式归存。
2.实施目的
单位（子单位）工程观感质量检查记录是在分部工程验收合格的基础上进行的观感质量检查的记录。
3.资料要求
（1）应检查的内容齐全，无应检未检的项目，各专业质量等级评定结论正确。
（2）责任制签字齐全。
（3）填写内容齐全，评定正确为符合要求；应检项目不全，为不符合要求。
4.实施要点
表列子项:
1）施工单位:填写合同法人的施工单位名称，按实际填写。
2）工程名称项目栏:工程观感质量检查共6项:建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、建筑与空调、电梯、智能建筑。检查项目不得增加或减少，合理缺项除外。
3）抽查质量状况:一般每个子项目抽查10个点，可以自行设定一个代号，如:好:打√、一般:打○、差:打×。
4）质量评价:按抽查质量状况的数理统计结果，权衡给出好、一般或差的评价。
5）观感质量综合评价:可由参加观感质量检查的人员根据子项目质量情况进行评价结果权衡得出，并填写。
6）检查结论:结论意见由检查记录人根据参加人评价的结果填写。施工单位的项目经理，项目监理机构总监理工程师等经核查同意后签字有效。
杭州科技职业技术学院 《建筑工程资料管理实训》课程教学大纲 课程编码： 学时数：50（2周） 学分： 适用专业：建筑工程技术专业（三年制高职） 开课单位：城市建设系 一、本课程的性质和任务 《建筑工程资料管理实训》课程是高等职业技术学校建筑工程技术专业辅导的职业技能训练课程。 本课程与其它建筑相关课程相配套，通过本课程的学习，使学生进一步掌握建筑工程资料的编写方法，了解工程资料的整个流程。 根据本课程的特点，学生完成实训以后，应达到下列基本要求： 1.了解建筑工程资料的组成，熟悉和掌握各类资料的填写，完成与施工进度同步的工程技术资料、安全资料，以及施工过程中完成相关的资料申报工作并配合上级部门的检查。 2.了解建筑工程施工质量验收规范及相关的质量检测制度。 二、本课程的相关课程 学习本课程应具备建筑工程识图、建筑材料等专业基础课的基本知识。 1、《建筑工程识图》课程学习的建筑工程构造做法及施工图的认识，为本课程能正确了解施工部位、施工做法等，确保资料的真实性、完整性。 2、《建筑材料》课程学习各种常用建筑材料的基本知识和使用，为本课程见证取样打下基础。 3、《建筑构造》课程学习建筑细部构造的基本要求与做法，为本课程中隐蔽工程打下基础，能更详实地将隐蔽内容反应到资料中。 三、实训内容和要求 1．建筑工程资料的基本知识 通过工程实例的报验，从而了解相关施工质量验收规范要求。 2．建筑工程各分部资料填写 按照工程实例，根据图纸要求以及按照模拟的施工进度，进行资料报验，从而掌握建筑工程的整个
流程、资料的编写方法等。 四、教学时数分配 课程总学时：50学时 五、考核： 学习成绩由两部分组成：平时成绩占30%，可根据平时学习态度、实训进度等情况评定；作业成绩占70%，主要根据实训作业综合评定。
对建筑工程质量管理要点分析 摘要：从大的方面说，工程质量对国家的经济，对企业的诚信和经济效益都是至关重要的，所以必须加强对施工质量的监管，提高工程施工质量管控水平。 关键词：建筑工程；质量管理； 0前言 经济的迅猛发展，人民生活的提高，也就使人们对建筑工程的安全和质量有了更加高的需求，竞争是市场经济的特征之一，那么建筑市场作为经济的一部分也是要竞争的，那么企业靠什么在市场上站住脚，是信誉、效益、市场和自身的发展，但归根究底建筑市场的竞争只要是质量的竞争，质量源于施工的成果，所以提高工程质量的管控显得尤为重要。知道了重要性就要去改变，但是我国的项目管理发展的晚，又受到了个方面的影响，而且无论在施工项目管理理论还是在工程实践方面都相对落后，这些是限制项目管理的发展和进一步完善的，尤其是在质量管控方面，这样的问题就更加的严重。其实质量问题还是有共同点的，比如：质量保证资料不符合规范要求、砌体结构、屋面工程、电力照明工程等方面的问题，这些都可能影响工程质量。1建筑工程管理中存在的主要问题 从建筑工程项目的整体管理角度而言，工程管理工作主要是指：从建筑工程项目立项开始，经过招投标、整体规划、设计、工程造价、施工、竣工验收等项目的综合管理，最终保证建筑工程项目实现“质量良好、成本低而效益高”的目标。目前,我国普遍缺乏系统在工程
管理、专业、深入的理论研究和讨论,导致存在的问题在中国施工项目管理、滥用,开拓更多的客观现实,必须有针对性的改进与完善。 1.1 管理体制不健全 目前,我国在建设管理、管理体制中的关键问题是体制不健全。完善管理体系的建设工程项目管理部门和机构建立的全部功能,并且根据实际需求,分别得到不同数量的人员配备来满足特殊的工程项目管理工作需求。不过大多数我国建筑工程为了节约成本,并极大地降低了工程管理部门,员工的数量,这将导致不完整的管理和员工,甚至管理者要身体的数量和水平。缺乏健全的管理体制，建筑工程的管理工作也就无从谈起了。 1.2 缺乏明确的质量监管核心与机制 目前，国内建筑工程管理工作中的施工质量监督与控制工作多是由施工单位、监理单位、质检机构共同承担和完成，各单位之间没有隶属关系，相互之间的合作与交流以沟通为主要方式，这就导致建筑工程施工质量控制工作缺乏明确的监管核心，更难以谈到监管机制的构建与发展了。施工单位在施工质量控制工作中，更多的是站在经济收益与社会利益的角度上来考虑问题；监理单位是独立于建设单位、施工单位的第三方，具有监理工程质量、进度等职责，但是由于国内工程监理行业尚处于起步阶段，监理单位难以挑起施工质量监管核心的重任；质检机构是隶属于国家的工程旌工质量鉴定与检测机构，其属于科研技术研究机构，不具备相应的执法权，也无法成为施工质量监管的核心。
建筑工程资料管理大全 （最新版） 序言 多年来，在全国各地建筑市场的检查过程中，经常会发现，各地建筑工程资料管理得比较混乱，尤其是在资料的详实方面及各种表格的格式设计、内容涵盖、规格尺寸等方面，都或多或少地存在这样或那样的问题。这必然在一定程度上影响到城市建设档案的质量，给城市未来的改造建设，尤其会给工程质量及安全事故的处理和对已建成的建筑物或构筑物在改建扩建时的工程档案资料的检索、查询工作带来更多的不便。因此，做好建筑工程资料管理工作是十分必要的。 建筑工程资料管理的必要性 1.做好建筑工程资料管理工作，是认真贯彻建设工程文件归档规范(GB/T 50328-2014)，确实加强建设工程资料的规范化管理，提高管理水平，确保工程质量的具体体现。 2.建筑工程资料是城建档案馆的重要组成部分，是工程竣工验收，评定工程质量优劣、结构及安全卫生可靠程度，认定工程质量等级的必要条件。因此加强管理，使其能够全面客观的反映工程的实际状况。 3.建筑工程资料是对工程质量及安全事故的处理，以及对工程进行检查、维修、管理、使用、改建、扩建、工程结算、决算、审计的重要技术依据。 4.加强工程资料管理，可以督促每个单位和个人按照标准、规范和规程进行工作、工程资料不符合有关规定和要求的，不得进行工程竣工验收。施工过程中工程资料的验收必须与工程质量验收同步进行。 5.施工过程中工程资料的保存管理应按有关程序和约定执行，工程竣工后，参建的各方应对工程资料进行归档保存，为未来的建设提供参考、积累经验，是指导未来工程建设的重要信息。 因此，凡在中华人民共和国行政区域内，无论是参与新建、改建还是扩建的建设、勘察、设计、监理和施工的单位，均应做好工程资料的管理工作。 第一章工程管理资料 工程概况表 工程开工报告 工程竣工报告 工程停工报告 工程复工报告
浙江大学研究生院 《建筑工程资料管理》课程教案 一、管理信息 课程代码：212230 制订人： 所属系部：建筑工程系批准人： 制订时间： 二、基本信息 学分：4 学时：64学时，其中理论教学：46 学时，实践教学：18 学时 课程类型：专业限选课（考取“资料员岗位证”的必修课） 适用专业：建筑工程管理、工程监理、房地产经营与估价 先修课：建筑施工技术、建筑工程项目管理、建筑工程质量与安全管理 后修课：资料员岗位考试培训 三、课程定位 1、课程性质 本课程是专业限选课。 2、课程任务 主要针对建筑工程管理、工程监理及房地产经营与估价类专业技术与资料管理等岗位开设，主要任务是：帮助学生系统地了解、熟悉和掌握建筑工程开工前准备阶段资料、施工阶段资料及竣工阶段资料管理的内容，有助于学生进入企业以后适应建筑行业的工作性质，并很快的进入工作状态打下坚实的基础。 3、课程衔接 在课程设置上，前导课程有建筑施工技术与建筑工程项目管理等课程，后续课程有资料员岗位考试培训等课程。 4、课程的教育目标
1. 知识目标：掌握建筑工程资料的基本概念，建筑工程资料的质量要求，工程前期资料的编制与收集，监理资料的编制与收集，施工准备阶段及施工过程的资料编制与收集，竣工验收资料的编制与收集，建筑工程资料的归档整理，建筑工程竣工验收备案。 2. 能力目标： （1）能够根据基础数据编制建筑工程技术资料 （2）能够完整的收集与整理各个阶段的资料 （3）能够对资料进行立卷归档 （4）能够进行备案工作 （5）能胜任资料员的工作 3. 素质目标： （1）具有团结协作、诚实守信、敬岗爱业的职业道德。 （2）能够不断获取新的技能与知识、将学习得到的技能知识在各种学习和工作实际场合迁移与应用。 （3）培养较强的学习能力、动手能力、合作能力、创业能力。 四、课程的教学设计 表4.1 课程总体设计
建筑工程质量管理要点分析欧雄时 发表时间：2017-10-10T14:53:36.397Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第12期作者：欧雄时 [导读] 本文首先阐述了建筑工程中的管理和施工质量存在的问题，并且详细的阐述了原因，然后为工程管理和质量的提高措施。 佛山源康房地产发展有限公司广东佛山 摘要：伴随着市场经济的不断发展和深化，我国的施工质量和工程管理在不断下降，唯一的方式就是提高工程管理的水平，只有这样才能使施工的质量得到提高。由于不同工程的施工情况不同，所以就需要根据实际的施工情况而采取相应的施工方式和管理，以此来提高整个工程的施工质量和管理水平。本文首先阐述了建筑工程中的管理和施工质量存在的问题，并且详细的阐述了原因，然后为工程管理和质量的提高措施，希望能为各位提供一些参考意见。 关键字：建筑；工程管理；施工质量；措施 1.前言 实现建筑企业的发展目标的前提条件是提高工程的管理与施工质量，并且工程管理的水平的高低和控制施工质量的效率性对整个工程的质量有着直接的影响。从我国开始进行改革开放以来，科学技术与社会经济都在飞速的发展，这就为建筑业的发展提出了更高的要求，尤其是对传统的管理模式与控制质量的模式进行改革，从而推动建筑业与时俱进，并且满足社会的发展需求。 2.目前建筑业中控制工程管理与施工质量存在的问题 2.1工程管理中存在的问题 目前，分包的管理形式是我国许多的建筑企业在进行工程管理工作的时候经常采用的管理形式，这种管理形式的缺点就是不能明确的签订合同的双方的责任，并且使施工的环节变得混乱，从而使施工的进度受到影响。与此同时，在具体的施工过程当中，有关的施工人员以及管理人员会无视制定好的操作流程与规章制度，使得规章制度流于形式，从而使工程容易出现人为失误，这样会阻碍工程的施工，并且在一定程度上降低了工程的施工质量。 2.2施工技术中存在的问题 由于我国的科学技术飞速发展，施工技术也随之得到了很大程度的提高与更新。然而建筑工程的涉及面非常广泛，范围宽广，所以对施工质量与技术的要求也越来越高了，施工技术自身具有特定性，因此施工技术的发展也产生了许多的问题，致使施工难度增加。从目前的发展状况来看，在施工现场中传统施工方式仍然占有一定比例，并且农民工在施工队伍中也是占多数，需要提高施工队伍的专业素质，因此施工的质量在很大的程度上被降低了。 2.3监督体制存在的问题 在建筑工程的质量提高过程中，监督体制发挥的作用是不可替代。然而因为现在的政府部门在监督工作上职责缺失，监督的体制没有得到完善，致使在建筑工程的施工过程中常常会有权责不明确的现象出现，使得政府部门的监督力度不够，这对控制建筑工程的施工质量与管理产生了不利的影响。 3.我国的建筑工程管理和施工质量的控制现状 我国的建筑业正处在发展的黄金时期，各种各样应用于建筑物的高科技层出不齐，这些高技术不仅能够增加市场的活力，还能丰富人民的物质和精神生活。在技术飞速发展的同时工程的管理与施工的质量也有一些不能忽略的问题，接下来我会对工程管理与施工质量的现状有针对性的讨论一下。 3.1 建筑工程管理机制不健全 保证施工现场的质量安全的总要保障是建筑工程的合理的项目管理体系。倘若管理人员制定的施工项目的管理制度不恰当，就会使施工现场的施工秩序混乱、浪费人力、损失物力，使施工进度延缓，同时也使施工的质量受到很大的威胁。然而在实际的情况中，由于不合理的管理制度和安排，或者是没有认真的贯彻工程项目的管理制度使得施工质量受到严重的影响，这种例子不在少数。 3.2 施工技术有待提高 我国从改革开放开始，我国的科技和社会经济就在不断的发展与进步，应用于建筑业的科学技术也在不断的更新与进步，促进了整个建筑行业的发展，越来越多的高层建筑和超高层建筑出现了，缓和了我国的土地紧张的现状，同时也使一个国家昌盛的标志。与此同时，民众对施工的质量的要求也变得越来越高了，在现阶段，与发达国家相比我国的施工技术与质量仍然不能达到发达国家的水平。在具体操作的时候，我国建筑工程的施工技术和体系仍然存在一些不规范的现象。除此之外，施工队伍中多数为务农的农民工，他们专业知识和施工理论不足，先进的施工技术的培训不到位，很大程度上都影响了工程技术的质量。 3.3 质量监督力度不够 建筑工程管理中能够保证管理工作顺利开展的必要条件是科学有效的开展质量监督工作，这对提高整个建筑工程的质量起到了非常重要的促进作用。但是目前有一些建筑公司在实施工程项目的过程中没有开展有效的质量监督和管理工作，有部分公司的质量监督的执行力度远远不够，甚至是没有人监管，有的施工单位会为了降低成本，采用劣质的钢筋或者是没有达到施工标准的混凝土，偷工减料的违法行为因此出现。这些行为严重影响了施工的进度，降低了施工的质量，使企业蒙受了巨大的信誉损失与经济损失。 4.建筑工程的管理和施工质量的控制因素分析 4.1人力的因素 施工人员的专业技术、专业知识、技术人员的技术水平以及管理人员的管理水平都属于人力因素，这些人力因素对整个工程的质量有着重要的影响。如果想要使整个建筑工程的人力基础得到提高，减少甚至是没有人为失误，这就需要使施工人员的技术水平得到提高，并且施工人员要严格依照有关的制度和流程进行施工，从而确保整个建筑工程的施工质量。 4.2环境的因素 施工现场周围的水文、地质、气象、绿化和交通等都属于环境因素，施工现场周围的环境因素对整个建筑工程的质量同样有着较大的
建设工程质量控制概述 练习试卷1及答案与解析 一、单项选择题 共80题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意。 1工程质量特性除了符合规定外,还必须满足( )的需要。 （A）政府 （B）监理 （C）建设单位 （D）施工单位 2建筑工程质量特性中的安全性是指工程( )的安全程度。 （A）设计 （B）施工 （C）竣工评定 （D）建成后使用 3在( )阶段,需要确定工程项目的质量目标和水平。 （A）可行性研究 （B）项目决策 （C）勘察、设计 （D）施工 4工程质量的各项影响因素中,( )是工程质量的基础。（A）工程材料（B）机械设备
（C）施工方法 （D）环境条件 5由于工程质量的( )特点,导致容易产生判断错误。 （A）质量的波动大 （B）质量的隐蔽性 （C）终检的局限性 （D）评价方法的特殊性 6工程质量控制的实施主体中,( )单位属于自控主体。 （A）政府 （B）业主 （C）监理 （D）设计 7监理工程师在工程质量控制过程中,自始至终要把坚持( )原则作为工程质量控制的基本原则。 （A）质量第一 （B）以人为核心 （C）以预防为主 （D）质量标准 8若工程监理单位与施工承包单位串通,谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当由( )。 （A）施工承包单位承担赔偿责任
（B）监理单位承担赔偿责任 （C）由监理单位或施工承包单位承担赔偿责任 （D）由监理单位与施工承包单位承担连带赔偿责任 9工程项目建成后,不可能像某些工业产品那样,可以拆卸或解体来检查内在的质量,所以监理工程师应重视( )的控制。 （A）施工前期 （B）施工工艺和施工方法 （C）施工准备和施工过程 （D）投入品质量 10在工程项目质量控制中,建设监理质量控制的特点是( )控制。 （A）内部的、自身的 （B）内部的、纵向的 （C）外部的、横向的 （D）外部的、纵向的 11工程建设不同阶段对工程项目质量有着不同的影响,工程( )是形成工程项目实体质量的决定性环节。（A）项目可行性研究和决策 （B）设计 （C）施工 （D）竣工验收 12工程项目质量的特点之一是质量波动大,造成质量波动大的主要原因是由于工程项目的( )。 （A）复杂性
《建筑工程资料管理》课程总结 在我们在校期间的最后一个学期里，在李爱珠老师的指导下，我们接触了这么课程。虽然我们都是技术班的同学，但这门课程仍对我们将来的工作起着举足轻重的作用。 通过学习这门学科我们了解到，一个建筑物竣工后是看得见摸得着的有性物体，验收时只能从外观上加以评价，内在的施工质量及质量管理实施情况，只能通过验收整个施工过程的有关质量、技术资料是否清楚齐全、是否符合有关规范、规程的要求来检验。按照规范的要求积累而成的完整、真实，具体的工程技术资料，是工程竣工验收交付的必备条件；可以为工程的检查、维护、改造、扩建提供可靠的依据；一个资料合格的工程必须要有一份内容齐全、原始技术资料完整、文字记载真实可靠的技术资料；而且对于优良工程的评定，更有赖于技术资料的完整无缺；做好建设工程文件和档案资料管理工作也是项目管理的重要内容；建筑工程文件和档案资料是建设单位对建筑工程管理的依据。 而且我们发现，资料和施工工序是同步的，施工到哪道工序就要做什么资料，比如材料进场就要报验、取样送检；土方开挖，你就要做土方开挖检验批、分项工程检验批质量报验单等；钢筋绑扎，就要做钢筋安装检验批、浇筑混凝土时，就要做混凝土石块检验的资料、分项工程检验批质量报验单、隐蔽工程报验单、工程竣工时要做竣工验收工作等。更细致的说，我们通过学习这门学科，我们更熟悉和了解工程施工从项目立项到工程竣工过程的每个步骤和细节，对工程的施工进程能有个具体到位的认识，可以让我们步步跟进，紧跟工程进度确保施工质量。 在学习这门课程期间，我们也接触到了通过运用建筑工程技术资料管理软件，通过合理的运用这些软件可以对我们的工程资料进行更加详细、规范、妥善、科学的管理。对此我们刚刚接触时就以深有体会，输入资料时更简单更轻松，不需繁重累人的手写，而且更易于保持和携带，只要存如UP去到那都可以随时调出资料，只要有电脑。更为关键的是，当我们需要调出资料时，不需要像以前一样在一堆纸堆中苦苦找寻，只要轻轻的点点鼠标即可。而且只要电子资料可以永久保存。 如果我们可以通过一些实训，接触到更详细的资料，并能亲手进行整理收集，我想这样会对我我们学习这门学科会有一定的帮助，毕竟我们亲手整理操作过，会有更为深刻的印象。 感谢在这一学期里，李爱珠老师为我们辛勤的付出！我们铭记在心。我们会认真学好这门学科，在以后的学习和工作中运用好这门学科！ 组员：廖基雄、蒋涵波、赵宇旋 2010年6月8日
论建筑工程施工质量问题及关键管理对策要点 发表时间：2020-03-13T13:31:50.767Z 来源：《基层建设》2019年第29期作者：邢学凤 [导读] 摘要：当前，我国经济发展正处于关键时期，基础设施建设迅速发展。 身份证：12011319791117XXXX 摘要：当前，我国经济发展正处于关键时期，基础设施建设迅速发展。而建筑工程作为一项量大面广的系统工程，其施工质量的优劣将直接影响国家经济建设的发展，因此应加强施工质量控制。施工过程中应逐渐转变施工管理理念，制定系统的管理体系，加强原材料和施工方法的质量管理，强化工序管理控制，对建筑工程的施工质量的全过程科学管理，进而实现产品质量控制，创建优质工程。本文在此从当前建筑工程施工过程中存在的质量问题出发，对如何有效解决当前问题提出了几个关键对策。 关键词：工程质量；质量问题；施工现场；施工工艺 前言：百年大计，质量第一。在进行质量控制管理工作时，需要不断的创新出新型的监控手段，加强监管力度，从而使房屋建筑工程质量管理更加完善，为实际施工提供指导，并努力寻求减少事故发生的管理办法，使施工人员的工作环境更加安全。 一、建筑工程施工质量管理概述 建筑工程是一项多专业、多工种的复杂的系统工程，要使工程施工全过程顺利进行，以达到预期的质量目标，就必须运用科学的方法进行管理。而建筑工程质量管理是贯穿工程建设全过程的一系列科学措施和活动。工程质量管理的任务就是根据工程合同规定的工程建设各阶段的质量目标，对工程建设全过程的质量实施监督管理。工程质量的优劣，对工程能否正常运作关系重大。不仅严重影响承包商的信誉，也将影响工程建设项目投资方的经济效益，同时也直接反映出监理工作的好坏。因此，工程质量问题是参与工程建设各方共同利益之所在。 二、当前建筑工程施工过程中存在的几个质量问题 1、质量管理体制不尽完善 我国现行的建设工程质量管理体制是在旧体制的基础上，逐步改革完善形成的，或多或少还带有计划经济体制时代打上的烙印，还存在着政企不分、政出多门的状况。由此形成的局部封闭管理和内部监督体系，难以实行严格、公正的质量监督，不利于建立有效的制约机制。一些政府部门执法不力，导致行业内地方保护主义、部门保护主义不能得到有效遏止，其结果往往使工程质量受到极大的影响。 2、施工方法不当 施工过程中的方法，指在工程项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段和施工组织设计等。这方面的问题往往比较多，如制定了施工组织设计，不能严格执行，不按标准和规范施工，不注重施工过程的管理，不制定切实可行的预防措施，出现问题了才去处理。特别是施工方案的正确与否，直接影响工程质量。 3、施工过程管理不到位 建筑工程质量，不仅关系到国家社会经济的持续健康发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利益。目前，由于施工现场管理混乱，制度不健全，责任不明确、法律、法规意识淡薄、过程控制不严格执行“三检一验”未能做到对质量的事前控制、事中控制等；这些都严重影响了建筑工程的质量。 三、有效解决当前建筑工程施工质量问题的几个关键对策 1、建立健全施工质量管理机制 建筑工程施工质量管理过程中，应坚持分项保分部、分部保工程的原则，对建筑工程施工质量目标进行有效的分解，制定出分部、分项工程施工质量目标，结合具体施工要求、人员能力以及经验水平等，对建筑重点部分进行控制。分项工程施工前，先拟定一份比较详细的施工技术方案，严格按照要求对负责人、技术人员以及管理人员进行交底，明确每个人的具体职责。 2、完善施工方案的编制 施工方案是整个建筑工程的指引，没有科学的工程方案作为参照，整个施工作业是难以完成的。在施工方案编制时需要关系到的内容包含全部施工环节采取的技术方案、工艺流程、组织策略、质量检测等等。而工程项目实施方案的有效性直接影响了工程项目的施工质量，这对于建筑工程而言是最核心的部分。在编制设计方案时必须把技术作为重点参考，对于存在的施工难题、经济效益等问题，需在方案设计环节给予正确控制，全面实施有效的技术、工艺、操作、管理、经济等措施外维持良好的工程质量。 3、严格执行各种施工标准 严格执行各种施工标准是施工过程中质量控制的重要条件。首先，施工前要做好对各种原材料的质量检测，分析，确保原材料的质量符合国家标准，对假冒伪劣材料立刻实施清理，确保施工材料的质量，其次，在施工过程中，要加强监督，严格执行各种施工标准，确保每一个施工环节都按照相关的质量标准进行，规范施工，对各种违规操作，或者还是质量不达标的操作，要坚决采取措施，及时处理，实施全过程，全阶段的质量监控，促进整个施工的规范化，标准化，最后，在施工将要竣工阶段，要确立各种工程质量检查和验收标准，对工程施工的质量进行严格的检验，尤其是要抓紧施工的关键环节和重点部位的质量检测，保证整个施工过程中的质量控制。 4、做好施工现场的质量管理 在建筑工程施工过程中，每一分项工程的施工质量都受到施工人员、技术、原料以及环境的影响。做好施工现场的质量管理，通常应采取以下几种方法进行：一是通过带有指令性的文件进行质量管理，也就是监理方以书面形式向施工承包方提出其应完成的施工任务，并指出施工方存在的问题，确立施工方的责任；二是进驻施工现场进行质量监督工作，即在施工现场观察工程的变更，及时妥善处理对质量有影响的事故，对潜在的质量影响因素给予高度重视并及时上报；三是通过实验进行质量管控，即通过实验的方式，对工序中所采用的材料的物理与化学性能、结构的抗压、拉、弯等强度和拌料的配合比例，借助这些实验数据来评定现场施工质量；四是通过测量进行质量的控制，即监理人员在施工前就施工放线和高程控制进行测量检查，从而对建筑实体的质量状况所允许的误差做出精确控制；五是通过支付手段进行质量控制，即一旦施工方没有完全根据监理方提出的指令进行施工，且工程质量问题不达标时，监理方应拒绝支付其工程款，从而达到质量控制的目的。 5、抓好施工重点及要点 应在对施工设计、建设单位质量目标及要求，以及企业在本工程中配置的资源进行分析研究，将施工质量管理的几个环节比如质量体
项目质量管理：施工项目质量控制概述施工是形成工程项目实体的过程，也是形成终产品质量的重要阶段。所以，施工阶段的质量控制是工程项目质量控制的重点。 一、施工项目质量控制的特点 由于项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，再加上项目位置固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点，因此，施工项目的质量比一般工业产品的质量更难以控制，主要表现在以下方面： 1、影响质量的因素多 如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响施工项目的质量。 2、容易产生质量变异 因项目施工不像工业产品生产，有固定的自动性和流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，有相同系列规格和相同功能的产品；同时，由于影响施工项目质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，很容易产生质量变异。如材料性能微小的差异、机械设备正常的磨损、操作微小的变化、环境微小的波动等，均会引起偶然性因素的质量变异；当使用材料的规格、品种有误，施工方法不妥，操作不按规程，机械故障，仪表失灵，设计计算错误等，则荟引起系统性因素的质量变异，造成工程质量事故。为此，在施工中要严防出现系统性因素的质量变异；要把质量变异控制在偶然性因素范围内。 3、容易产生、二判断错误 施工项目由于工序交接多，中间产品多，隐蔽工程多，若不及时检查实质，事后再看表面，就容易产生第二判断错误，也就是说，容易将不合格的产
品，认为是合格的产品；反之，若检查不认真，测量仪表不准，读数有误，则 就会产生判断错误，也就是说容易将合格产品，认为是不合格的产品。这点，在进行质量检查验收时，应特别注意。 4、质量检查不能解体、拆卸 工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，或重新更换零件；即使发现质量有问，也不可能像工业产品那样实行“ 换”或“退款”。 5、质量要受投资、进度的制约 施工项目的质量。受投资、进度的制约较大，如一般情况下，投资大、进度慢，质量就好；反之，质量则差。因此，项目在施工中，还必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立的统一。 二、缺工项目质量控制的原则 对施工项目而言，质量控制，就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。在进行施工项目质量控制过程中，应遵循以下几点原则： 1、坚持“质量，用户至上” 社会主义商品经营的原则是“质量，用户至上”。建筑产品作为一种特殊的商品，使用年隈较长，是“百年大计”，直接关系到人民生命财产的安全。所以，工程项目在施工中应自始至终地把“质量，用户至上”作为质量控制的基本原则。 2、“以人为核心 人是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”，把人作为控制的动力，调动人的积极性、创造性；增强人的责任感，树立“质量”观念；提高人的素质，避免
《建筑工程技术资料管理》课程标准 一、课程基本信息 课程名称：建筑工程技术资料管理 学分：2 学分学时：32学时 课程代码： F0 适用专业：建筑工程技术 先修课程：建筑力学与结构、建筑材料与检测、土力学地基基础、建筑施工技术、建筑工程施工组织 后续课程：顶岗实习 制订时间：2015年3月8日 二、课程性质 本课程是建筑工程技术专业限选的专业模块课程之一，具有较强的理论性和实践性，课程内容广泛涉及建筑工程建造的全过程，是贯穿整个专业教学环节的一门重要课程。 课程主要结合广东地区（省统表2010）讲述建筑工程技术资料的编制、归档整理及竣工验收备案的知识，穿插介绍计算机辅助资料管理的内容。 三、课程设计 本课程以职业知识点的融会贯通和职业能力的培养为出发点，采用行动导向的项目驱动型教学模式，将知识目标培养内容按照实际工作过程的各部分分解为递进的多个教学情景，以教学任务为基本教学单元, 以技能培养的具体行动为执行方式，配置教学资源，组织教学过程, 最终完成技能及理论知识培养任务。 （一）课程目标设计 1、能力目标: ?能运用工程建设资料管理的原理结合广东省建设资料管理的标准进行资料的编制和归档整理。 ?能胜任建筑现场资料员的工作。 2、知识目标: ?掌握工程建设资料管理中质量验收的划分与验收、资料的编制、归档整理与竣工备案、及计算机辅助资料管理的内容。
?从资料员实务知识出发，掌握现场资料员工作的主要内容。从工程质量验收的方法、步骤出发，掌握现场质安员的工作的主要内容。 3、课程对应的岗位目标分析： 课程相应主要岗位设置：施工现场资料员。 课程对应岗位能力要求：①熟悉现场资料员工作内容，完全达到资料员标准，基本能胜任资料员工作；②能辅助进行工程质量的验收和参与指导工程实体的建造过程。 本课程为理实一体化课程，在授课时秉持理论为能力和技能的提高提供保障、为学生就业服务的指导思想，构建以岗位需求为指导的理论知识点，培养出学生四大方面的能力。即：结合工程实际问题（会思考）、再（会收集）所需解决问题的资料、然后（会模仿）制作相关资料，最后（会动手）对该问题进行解决和拓展。 4、素质目标 （1）培养较好的职业道德、社会公德。 （2）培养现代的文化模式——主体意识、超越意识、契约意识。 （3）培养较强的学习能力、动手能力、合作能力、创业能力。 （4）养成科学的工作模式，工作有思想性、建设性、整体性。 （二）课程教学活动设计 1、课程内容设计（一般指一级项目编号及名称、内容）
关于加强建筑工程材料设备使用备案管理工作的通知 发布部门：河北省住房和城乡建设厅文号：冀建材〔2009〕527号日期： 2009-09-28 00:00 各设区市建设局，扩权县（市）建设局： 为贯彻落实《河北省建筑工程材料设备使用管理规定》（省政府令〔2007〕14号），加大建筑工程材料设备产品使用监管力度，进一步做好建材设备使用备案工作，现将有关事项通知如下，请认真遵照实施。 一、建筑工程材料设备使用备案工作是建材设备使用管理体系中的重要一环，是强化建材设备使用监管、确保建筑工程质量安全的有效途径和手段。《河北省建筑工程材料设备使用管理规定》第十九条明确规定“首次用于本省建筑工程涉及工程质量安全和节能环保的建筑工程材料设备，应当向省人民政府建设行政主管部门备案”。各地一定要深刻领会、充分认识开展备案工作的重要意义，认真加以落实。 二、在建筑工程中使用下列建材设备，应进行备案： （一）建筑节能材料和产品。包括：各类墙体（屋面、地面）保温材料及辅料（界面剂、网格布、EPS 板、XPS板等）、建筑幕墙、建筑门窗及型材和中空玻璃、中央空调设备、风机盘管、节能照明灯具、太阳能热水器、地源热泵、热量表、温控阀、建筑采暖散热器。 （二）环保型建筑墙体材料（非黏土类建筑砌块、多孔转、空心砖、隔墙板等）、建筑防水材料、建筑涂料、建筑胶粘剂、混凝土外加剂。 （三）涉及使用安全的建筑管道。包括：建筑给排水管道、地板采暖用管道和燃气管道。 （四）建筑设备。包括：建筑起重机械（塔式起重机、施工升降机、物料提升机、吊篮）、整体提升式脚手架、建筑钢筋联接件及加工机械、建筑给水设备（含水泵）。 （五）建筑安全电工产品。包括：建筑用低压配电设备、电线电缆、开关插座、建筑绝缘电工套管。 以下产品不再进行备案：建筑构配件、粉刷石膏、建筑排风烟道、卫生洁具、建筑石材、塑胶地板、水泥、建筑钢筋。 三、严格建筑工程材料设备使用备案申报资料审查。 （一）首次申请建筑工程材料设备使用备案（附件1），应提供以下资料： 1、营业执照； 2、产品执行标准和河北省及以上型式检验报告； 3、产品鉴定（科技成果鉴定、技术评估）证书； 4、产品使用说明书，施工工法，检验或验收方法等。
《建筑工程资料管理》课程标准 课程代码：建议课时数：72 学分：4 适用专业：建筑工程技术 先修课程：《房屋构造与施工图识读》《建筑工程施工组织与管理》《建筑工程安全管理》等 后续课程：《地基与基础工程施工》《钢筋混凝土工程施工》《砌体工程施工》 一、前言 1.课程的性质 | 建筑工程资料管理是江苏省五年制高职建筑工程技术专业的一门专业技能课，对保证工程竣工验收、维护企业经济效益和社会信誉、保证工程规范化、开发利用企业资源具有重要意义。所谓建筑工程资料是指在工程建设过程中形成的各种工程信息资料，并按一定原则分类、组卷，最后移交城建档案管理部门归档的整个工程建设的历史记录。 建筑工程资料是构成整个建设工程完整历史的基础信息，是工程建设不可或缺的技术档案，是工程检查、维修、管理、使用、改建、扩建的重要依据，是保证工程建设“百年大计”的见证材料。 其任务是：通过该课程的学习，学生应了解资料管理的分类、组成，熟悉资料管理的基本流程，掌握建筑工程资料的编写方法，了解工程资料归档的程序。 2.设计思路 该课程结构是以建筑工程施工资料的收集、整理、归档要求为主线，以建筑工程施工生产中资料管理为重点，培养学生协助管理建筑工程施工项目技术资料的能力。该课程学习领域按照工作过程进行设计，注重“教”与“学”的互动，采用工学结合和行动导向的教学方法，使学生真正领会职业岗位工作的主要内容，形成职业行动能力。 二、课程目标 1.知识目标： （1）掌握资料管理工作的全过程包括建筑工程验收、工程管理与技术资料、地基与基础工程资料、主体结构工程资料、屋面工程资料、建筑装饰装修工程资料、建设工程文件归档管理。 （2）熟悉对于不同资料类型的编写与记录以及分类。 " （3）熟悉建设工程文件的组卷和归档情况。 2.能力目标： （1）熟悉资料管理的全过程内容。 （2）具备施工现场资料管理编写、收集和整理能力。
建筑工程质量管理要点 第一条质量管理要点 1.1 各施工单位需按照国家相关施工工艺、工法、质量验收标准等开展工程建造活动，下列仅指明万科的一些质量关注点和做法要求，这是万科地产在长期地产开发过程中积累的一些经验和教训，各施工单位需执行，同时这也是监理公司检查的重点； 1.2 广州万科质量管理中涉及到检验批、检验程序等标准可能会高于国家标准规定，监理公司和各承包商监理公司需按照此管理办法中规定执行； 1.3 乙方进场后应按照甲方要求在约定时间内编制详细的可供监理检查的切实可行的质量控制、施工安全管理、文明施工管理、施工测量控制、施工人员安排及管理架构（有管理人员及特殊工种上岗证、资格证）、施工材料设备进场计划（含分包及甲供材料）、总包单位与甲方指定分包单位现场配合事项、成品保护措施等的施工组织设计，并报送监理、甲方审批；开工后30 天内，乙方提交砌筑抹灰工程专项保质方案（含构造节点大样图）报送监理、甲方审批；乙方在收到甲方提供的防渗漏体系文件后30 天内，根据该文件结合本工程实际，编制详细而具体的防渗节点深化设计图及专项保质方案报送监理、甲方审批。乙方未按时提交上述内容，乙方支付甲方违约金1000 元/天*项，并按甲方、监理指定要求提交上述内容及整改措施。 1.4 工程实行周报和月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送甲方和监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）；工程月报由乙方在每月25 日前向甲方及监理报送，主要内容包括《本月完成工程月报》和《下月施工计划》，《下月施工计划》必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应准时报送以上资料，否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。 1.5 凡由甲方提供临设用地的，乙方的临设搭建需提供临设搭设计划及临设平面布置图，经甲方审核在指定位置或指定范围内搭建； 第二条材料控制 2.1 材料控制是施工质量的前提，所有进场材料必须按照国家相关程序报监理检验并形成
《建设工程项目管理》课程标准 一、课程简介
（一）课程定位： 《建设工程项目管理》是高等职业院校建筑工程技术专业开设的一门专业核心课程，是造价员、质检员级项目管理员等职业岗位培训、鉴定、考试的核心内容。本课程的任务是使学生了解并掌握在工程项目管理中，如何进行全方位全过程的科学管理和合理协调，具有从事工程建设的项目管理知识，具有进行建筑企业项目管理的能力，具有从事建设项目管理的初步能力，以及具有有关其他工程实践的能力，为学生毕业后从事有关的工程建设管理工作中奠定坚实的基础。 本课程应开设在校内学习的第三学期，以理论一一实践一体化的教学模式，理论知识“必须、够用”为力度，突出实践动手能力，培养学生的编制施工项目管理规划、编制施工组织设计、实施目标控制、可行性研究论证、组织招标、文字处理、项目管理软件应用能力，这门课程为毕业生职业能力的培养和职业素养的养成起着重要的支撑作用。 （二）设计思路： 1.该课程采用“知识+实例+实践”的教学模式，打破传统单一的知识传授教学模式。在能力本位的课程体系构架下，课程教学方法由传统的归纳、分析、综合等方法向项目教学法、案例教学法等转换，教师和学生边学边做，实现“教学做合一”教学模式。 2.结合工程项目管理岗位任职要求，在分析典型工作的基础上，实现模块化教学和考核。 3.根据建筑工程项目管理的实际工作过程设计课程教学内容，课程内容的设计考虑“工作”和“学习”高度融合，形成一个有机整体，即工学结合。 4.课程教学与国家注册建造师资格考试及项目管理师职业能力考试内容相结合，实现教学考证一体化、教学岗位一体化。
（一）知识目标： 1.掌握建筑工程项目管理的基本知识； 2.掌握建筑工程项目管理工作流程； 3.掌握建筑工程项目管理的基本方法。 （二）能力目标： 1.具备工程进度控制、成本控制、质量控制、安全控制的基本技能； 2.培养学生收集、整理、处理工程信息的能力； 3.能够进行市场调研、分析，项目实践的参与，对建设项目进行可行性论证，具备项目建设过程中的“四控、两管、一协调”能力。 （三）素质目标： 1.培养学生发现、分析和解决问题的基本能力； 2.培养学生的团队精神和创新能力。 3.培养学生的沟通能力和协调能力。 四、课程整体设计与要求
施工质量管理概述 关键点1 质量管理概念 质量的概念有广义和狭义之分。广义的质量概念是相对于全面质量管理阶段而形成的，是指产品或服务满足用户需要的程度，这是一个动态的概念。它不仅包括有形的产品，还包括无形的服务；它不再是与标准对比，而是以用户的要求去衡量。它不仅指结果的质量——产品质量，而且包括过程质量一工序质量和工作质量。狭义的质量概念是相对于产品质量检验阶段而形成的，是指产品与特定技术标准符合的程度。这是一个静止的概念，是指活动或过程的结果——产品的特性与固定的、固定的质量标准是否相符合及符合的程度。据此可将产品划分为合格品与不合格品或者一、二、三等品。 国际标准化组织(ISO)为了规范全球范围内的质量管理活动，颁布了《质量管理和质量保证——术语》即ISO 8402：1994。其中对质量的定义是：反映实体满足明确和隐含需要的能力的特征总和。 根据《质量管理体系基础和术语》(GB／T 19000—2000)，质量的定义是“反映实体满足明确和隐含需要的能力的特性总和”。定义中指出的“明确需要”，一般是指在合同环境中，用户明确提出的要求或需要。通常通过合同及标准、规范、图纸、技术文件作出明文规定，由供方保证实现。定义中指出的“隐含需要”，一般是指非合同环境(即市场环境)中，用户未提出或未提出明确要求，而由生产企业通过市场调研进行识别与探明的要求或需要。这是用户或社会对产品服务的“期望”，也就是人们所公认的，不言而喻的那些“需要”。如住宅实体能满足人们最起码的居住功能就属于“隐含需要”。“特性”是指实体所特有的性质，它反映了实体满足需要的能力。 一、工程质量 工程质量是指承建工程的使用价值，是工程满足社会需要所必须具备的质量特征。它体现在工程的性能、寿命、可靠性、安全性和经济性五个方面。 (1)性能。是指对工程使用目的提出的要求，即对使用功能方面的要求。可从内在的和外观两个方面来区别，内在质量多表现在材料的化学成分、物理性能及力学特征等方面。 (2)寿命。是指工程正常使用期限的长短。 (3)可靠性。是指工程在使用寿命期限和规定的条件下完成丁作任务能力的 第1页 大小及耐久程度，是工程抵抗风化、有害侵蚀、腐蚀的能力。 (4)安全性。是指建设工程在使用周期内的安全程度，即是否会对人体和周围环境造成危害。 (5)经济性。是指效率、施工成本、使用费用、维修费用的高低，包括能否按合同要求，按期或提前竣工，工程能否提前交付使用，尽早发挥投资效益等。 上述质量特征，有的可以通过仪器测试直接测量而得，如产品性能中的材料组成、物理力学性能；结构尺寸、垂直度、水平度，它们反映了工程的直接质量特征。在许多情况下，质量特性难以定量，且大多与时间有关，只有通过使用才能最终确定，如可靠性、安全性、经济性等。 二、工序质量 工序质量也称施工过程质量，指施工过程中劳动力、机械设备、原材料、操作方法和施工环境五大要素对工程质量的综合作用过程，也称生产过程中五大要素的综合质量。在整个施工过程中，任何一个工序的质量存在问题，整个工程的质量都会受到影响，为了保证工程质量能够达到质量标准，必须对工序质量给予足够注意。必须掌握五大要素的变化与质量波动的内在联系，改善不利因素。及时控制质量波动，调整各要素间的相互关系，保证连续不斯地生产合格产品。 工序质量可用工序能力和工序能力指数来表示。所谓工序能力，是指工序在一定时间内处于控制状态下的实际加工能力。任何生产过程，产品质量特征值总是分散分布的。丁序能力越高，产品质量特征值的分散程度越小；工序能力越低，产品质量特征值的分散程度越大。工序能力是用产品质量特征值的分布来表述的，一般用。做定量描述。 工序能力指数是用来衡量工序能力对于技术标准满足程度的一种综合指标。工序能力指数C，可用公差范围与工序能力的比值来表示，即
教案（总体部分） 课程 名称 建筑工程技术资料管理总计：64 学时 课程类另y 专业课（必修）讲课：64 学时 实验：0 学时上机： 0 学时 任课 教师 职称无授课 对象 专业班级： 课程说明 教学目的要求教学目的和要求： 1、专业能力 使学生具有认识建筑工程资料的能力，掌握施工资料、监理资料、竣工图及工程竣工文件质量验收等资料的编写、收集、整理、归档。 2、方法能力 注重在学习过程中增强资料分类整理的能力，增强自己执行国家标准，使用技术资料的能力训练。 3、社会能力 通过分组讨论和训练，使学生具有一定的团队合作、沟通互助、技术交流的能力；了解技术资料的基本知识，具备编写、收集、整理、归档等方面的基本能力。 教学内容和重点及难点教学内容：第一章绪论第一节建筑工程资料概述第二节建筑工程资料管理的意义第二章工程准备阶段文件（A类）第一节工程准备阶段文件管理概述第二节决策立项文件（A1）第三节建设用地文件（A2）第四节勘察和设计文件（A3）第五节招投标及合同文件（A4）第六节开工文件（A5）第七节商务文件（A6）第三章监理资料（B类）第一节工程监理资料管理概述第二节监理管理资料 （B1）第三节质量控制资料（B3）第四节造价控制资料（B4）第五节合同管理资料（B5）第六节竣工验收资料（B6）
修、选修）
建筑工程技术资料管理 _________ 课程教案
教学方法及手段（请标注?）：讲授（?八讨论（?八上机（）、多媒体讲解（）、模型、实物讲解（）、挂图讲解（）、音像讲解（）等。 作业、讨论题、思考题： 1?简述建筑工程资料管理的意义 课后小结：本节课的内容是了解本门课程的内容，理解各个建设阶段对应的工程资料, 比如监理资料、施工资料等，了解资料管理的意义。学生理解起来比较容易。