实习总结报告
一，地质实习的目的与任务
1.实习目的
为了更好巩固课堂所学理论知识，得到第一手野外资料，将理论知识与实际相结合，系统掌握柳江盆地地质地貌状况，学会一些地质地貌的考察方法，对野外地质地貌有更深体验，达到身临其境的感觉，为今后学习和工作打下坚实的基础，同时培养不怕苦、不怕累、艰苦奋斗的精神。
2.实习任务
矿物和岩石（矿石）的肉眼鉴定与描述。
地质罗盘的基本使用方法和野外岩石产状的测定。
断层、褶皱等地质构造的识别。
实测地层剖面的工作方法。
河流阶地、海岸地貌等的识别。
二．实习区地理概况
1.地理位置和交通
秦皇岛地区位于河北省东北部，地理坐标为119°30’E～119°50’E，39°50’N～40°10’N，包括三区四县，三区为海港区、北戴河区和山海关区，四县为昌黎县、抚宁县、芦龙县和青龙县，总面积约7812.4km2。实习基地柳江煤矿在柳江医院附近。市区长50 km，宽
6 km，全市海岸线总长126km，是一个狭长带状滨海城市。北倚燕山，南临渤海，西隔缸山与碣石山遥望，东越长城与辽宁省绥中县毗邻，地势北高南低，北部为燕山山脉东段，南部为华北平原北端的滨海冲积平原。柳江盆地中国北方实习基地位于秦皇岛市北部，其中心距秦皇岛市区28km，地理纬度119°34′45″E～119°36′50″E，40°7′45″N～40°9′50″N，位于燕山山脉东段。属河北省秦皇岛市抚宁县管辖。
2.实习区地形
鸟瞰秦皇岛地区，表现为北高南低，西高东低，总趋势为西北高，东南低，由山地、丘陵、平原、滨浅海四个地带组成，总体上属于丘陵区。但其北部和西北部的局部为低山区，低山区以东、以南为丘陵地区，山体海拔高度在500m以下，并且多孤山，少线性山脊。柳江
盆地地处燕山山脉东段，为南北延伸的低山丘陵区。北、东、南三面为燕山期花岗岩形成的陡峻山岭所包围，东南面多为丘陵。最高峰为西北部的老君顶，海拔493.7米，最低处为东南部石河河谷内的南刁部落村，海拔70米左右。盆地中西部火山岩分布区山高坡陡，多在海拔400米以上，东部山丘的海拔高度一般为160—300米。总的地貌特征与全区相同，亦表现为西北高，东南低。
3实习区气候及水文
实习区属温带大陆季风性气候，年平均气温为10。1℃，一月份平均气温为-5℃，七月份
平均气温为24。5℃，年平均降水量769mm，多集中在7-8月份，达
全年降水量70%左右。
全年无霜期179天。实习区因受海洋影响较大，气候比较湿润温和，海滨海滨地带夏季凉爽
宜人，古为避暑胜地实习区主要河流有大石河、汤河、北戴河，除大石河发源于青龙县牛心山区以外，其他均源于抚宁县北部山区，各河均为独流水域，河源短、流急，流量随季节变化教大，平均水深0.5米左右，洪期水深可达2-3米。燕山塞湖位于山海关城西北6KM山口处，在燕山脚下，是一个人工湖，于1994年建成，蓄水量为7000万立方米。
三．实习项目简介
1,。亮甲山组亮甲山为标准华北地区奥陶纪地形，寒武纪馒头山标准地形，不到100米。介绍秦皇岛、实习基地。奥陶系（岩层）地区最古老的地方，太古代变质花岗岩，燕山山脉花岗岩燕山期的花岗岩，叠加侵入。泰山的变质岩。亮甲山的冶里组，多为石灰岩，表面被风化侵蚀。矿物由方解石组成，变质为大理岩。
亮甲山原本是山坡山体，多为石灰岩，沉积作用形成，奥陶纪海底，因构造运动座山运动形成。有层，偶，等状，有海底化石。经人工，
石灰岩可以提供水泥配料，冶金。岩层深色为石灰岩。山体其中的带状断裂构造，为泥性灰岩。岩石多为岩浆岩，灰绿岩，辉石，斜长石。岩石撬开能看出岩性。
连续的沉积地层，平行不整合，石灰岩为主，还有泥质页岩。上层为中厚层，下层为礴岩。地壳上升使山顶有花岗岩，变质岩等。随地壳上升，上层岩石被寝室风华，露出花岗岩等。
奥陶系地区最古老的地方，太古代变质花岗岩，燕山山脉花岗岩燕山期的花岗岩，叠加侵入。
2.鸡冠山，外表像鸡冠。从结构矿物，有正长石，鞋常识，角闪石，云母，石英，典型酸性岩，花岗岩；从构造，是变质花岗岩；从年龄，26.几亿年，太古代的变质绥中混合花岗岩，是秦皇岛最古老的岩石。
滚石是，不知原岩在哪儿，较难观察测定。
绥中花岗岩28亿年太古代同位素测定，中间为角度不整合现象。山体其中的灰色岩石，为元古代青龙系，石英砂岩，波状构造，浅海形成。典型引力作用挤压。层里薄层泥页岩，性软，经挤压碎，会发生变形变位。厚的不易挤压破解。构造挤压，颗粒较大，厚度较大，变质石英砂岩，云母白云母等，石英晶簇。上层解理，铁的矿化现象。
断裂断层构造。上面的为元古代青龙口系变质沉积砂岩。
断层的定义。沉积岩波峰波谷浪层构造，海洋形成，元古代，酸岩，50到200米。河谷、汤河、阶地、河床河漫滩的定义。地堑构造，后面既燕山山脉，植被少处为断层构造，上盘下降为什么什么断层3.砂锅店到潮水峪，为寒武系到奥陶系的地层，主要是奥陶系地层。昨天路线在柳江盆地的西南边，今天东南，明西北。
华北中澳系地壳上升。以石灰岩为主，白云岩也有，都属于碳酸岩。也含有碳酸钙镁，方解石。锤子敲开白云岩会发出蒜味
罗盘的使用，gps也有误差，高度方面。
罗盘的构造，就是指南针的原理，地磁场的运动，地磁场可以发生倒转，目前还未倒转，指南针的原理。铜丝作用:指南针会翘起，利用重力作用。内圈，外圈，按钮的作用介绍。
岩层产状三要素，走向倾角和。。。
测走向时，罗盘的棱紧靠岩石。
岩盘岩盖岩朱等，红色的为钾长石，灰白为某某石，透明的为石英。石灰岩形成时间早。卡斯提最早形成的地方是。。。时间为上世纪20年代，南方多，北方少，降水地下水都少。这里形成的原因是，岩石具有可溶性，岩层的作用使降水蓄积。而其他地方无法留住水，无法形成卡斯特地貌。（济南地势南高北低，济南泉水形成的原因，黄河断流的原因。
沉积岩的风化作用，岩石没有那么明显的定向解理。球状风化，岩石本身有解理，将岩石切割成正方体等各种形状，矿物的解理，沿一定
方向形成球状。在表面积大（相比长方体棱角)的地方进行解体，棱角逐渐消失变成圆形或椭圆形。（燕山和泰山也有此类风化。
铝土矿氢氧化铝等混合的铝土矿。g层黏土的作用下。华北地区从某某季地壳上升无沉积。(下降才接受沉积)铝不易被搬运，所以形成矿产。
4.大石河是季节性河流，国家经济发展快，河滩被破坏。燕山山脉花场峪，越往上越窄。大石河两边，标准断层三角崖，为花岗闪长岩。石头被挖走，河床降低
矽卡岩。
河流搬运作用，使河流中存在大量泥沙。河漫滩、河床的定义。大石河有三级阶地。长江有7级阶地。
河内的岩石有岩浆岩变质岩，花岗岩最多。岩石风化不同，56%岩浆岩，35%沉积岩，其余变质岩。河流中有很多观赏性岩石，如鹅软石。两河汇合处，有一座山，离堆山，断层崖。断裂侵蚀风化冲刷，形成三组断层。有明朝张臣的墓。
灰绿色，黄褐色，褐色，岩浆侵入接触胶带作用，是矽卡岩，热变质作用。各岩石接触混合形成矽卡岩。
有透辉石，绿泥，透闪，绿帘石，石榴子石，白云母，方解石。胶带处有黄铁黄铜矿。矽卡岩多为绿色，块状胶粒状，金属矿化，但未形成矿。石灰岩白云岩杀业沿等围岩，矽卡岩可分为。。和。。矽卡岩吴庄背斜，柳江盆地是大向斜。开发公路，山体劈开。其岩石发生硅化为硅质辉岩。褶皱，挤压力的作用，使褶皱发生，依旧连续。断裂
处不连续。褶皱和断裂几乎是一起发生的。柳江盆地最高是老君顶，海拔497.6米。
长城脚下的山沟，有断层构造存在，在柳江西。东岩层较缓十几到二十几度，西四十五度，宽窄东是西的5、6倍。东受到的引力作用较弱，西强，所以褶皱构造更明显更陡
5.半壁店村。
徐老师交代秦皇岛柳江盆地地质与地貌实习报告注意事项。绪论、目的：理论实际巩固课堂知识，为以后实习打基础等等。地点、时间。实习区概况社会经济地址地貌水文气候等。三、地层地貌，如海岸地貌等。四、岩浆岩等。五、构造（制图)。六、矿物。最后总结。
此处山为沉积岩砂页岩，以长石砂岩为主，鸡冠山以石英砂岩为主。平行不整合青龙系地层，即假整合面。
煤主要形成于石炭系二叠系侏罗系。长城煤矿为小型煤矿。打井开采，竖井。煤系地层，机械化挖煤会将围岩也挖进。煤的形成会造成各种污染，含重金属、粉尘污染。
老百姓自己人工违法开采的现象。矸石山中的矸石可以铺路制砖建材等综合利用。
6.构造背斜和向斜柳江向斜位于华北地台山海关至遵化间的一
个出古老变质岩系所组成的隆起构造区内，是由晚元古代至中生代岩层所组成的向斜构造，该向斜近南北向延伸，中生界侏罗系分布在盆地中部，构成向斜的核部。
断层断层在潮水村的的小路旁有一个大断崖，此断崖为一个平移
断层的一盘，其
另一盘因风化剥蚀基本看不到了，此断层是冶里组灰岩，存在明显的横竖擦痕和镜面，
此断层先平移后产生正断层，其产状与亮甲山的产状基本一致。在潮水峪村断崖东是断层的另一盘的一部分，含明显的断层角砾岩与粉沙岩还有明显的横竖擦痕，但产状亮甲山的产状不一致，所以说可能是另一盘。在亮甲山的马家沟组也有一个小断层有明显的擦痕。
断裂在潮水峪东的小桥下有一个明显的断裂构造，现象为断裂后的岩浆岩侵入体发生明显的断裂位移，出现辉绿玢岩与闪长玢岩。其原因：灰岩遭受地壳运动形成断裂随之裂缝不断增大使辉绿玢岩进行对其充填，后被北东断裂左旋活动搓开产生断裂即辉绿玢岩产生明显的位移，后断裂停止，其后又有新的物质填充即北西断裂的闪长玢岩再次充填，使之后期再次发生右旋活动，使之再次冲开即现在的现象。四．结束语
为期一周的地质地貌野外实习结束了，我的感想颇多。虽然实习基地的条件不比校园，但是大家一起共同学习、共同生活，不仅克服了艰苦的环境，加深了对实习内容的理解，也增强了班级同学的凝聚力。大家的互帮互助使我们这个集体更加融洽、更加团结。通过实习，我学到了书本上学不到的东西，也让我对我们伟大的地质工作者充满了深深地敬重之情。天气炎热加上路途难走，几位带队老师一路带着我们，同时还要教授我们知识，实在是非常辛苦，
感谢老师无私的教诲。最后，真诚感谢和我们同甘共苦的老师，感谢
你们对我们无微不至的关怀和谆谆的教导，更感谢你们教会我如何做人、如何做事。秦皇岛实习将是我一生最宝的财富！
读书的好处
1、行万里路，读万卷书。
2、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。
3、读书破万卷，下笔如有神。
4、我所学到的任何有价值的知识都是由自学中得来的。——达尔文
5、少壮不努力，老大徒悲伤。
6、黑发不知勤学早，白首方悔读书迟。——颜真卿
7、宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来。
8、读书要三到：心到、眼到、口到
9、玉不琢、不成器，人不学、不知义。
10、一日无书，百事荒废。——陈寿
11、书是人类进步的阶梯。
12、一日不读口生，一日不写手生。
13、我扑在书上，就像饥饿的人扑在面包上。——高尔基
14、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游
15、读一本好书，就如同和一个高尚的人在交谈——歌德
16、读一切好书，就是和许多高尚的人谈话。——笛卡儿
17、学习永远不晚。——高尔基
18、少而好学，如日出之阳；壮而好学，如日中之光；志而好学，如炳烛之光。——刘向
19、学而不思则惘，思而不学则殆。——孔子
20、读书给人以快乐、给人以光彩、给人以才干。——培根
秦皇岛市（市辖区）房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
序言 本报告剖析秦皇岛市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数重要指标即房地产业年末城镇单位就业人数，居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数等，把握秦皇岛市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数发展规律，前瞻未来发展态势。 秦皇岛市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数专题报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察及更精准的分析，体现完整、真实的客观事实，为公众了解秦皇岛市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。 秦皇岛市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告需注明出处。
目录 第一节秦皇岛市房地产业、居民服务行业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节秦皇岛市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、秦皇岛市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、秦皇岛市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重 统计 (3) 四、秦皇岛市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4) 五、秦皇岛市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5) 八、秦皇岛市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数 （2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节秦皇岛市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、秦皇岛市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (7) 二、全国居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7) 三、秦皇岛市居民服务、修理和其他服务业年末城镇单位就业人数占全国居民服务、修理
房地产市场调研报告 调研报告不同于调查报告，调查报告是因为发生了某件事(如案件、事故、灾情)才去作调查，然后写出报告。以下是小编整理的关于地产市场调研报告，欢迎大家参阅。 第1篇:大丰港房地产市场调研报告 一、大丰港房地产发展状况 大丰港是江苏省委、省政府重点建设的江苏沿海三大深水海港之一。大丰港处于江苏省1040公里海岸线港口空白带的中心位置,距上海港250海里、连云港港120海里、秦皇岛港490海里、距日本长崎港430海里、韩国釜山港420海里，可经上海港、釜山港直达东南亚和欧美各大港口。凸显的区位优势，使大丰港成为江苏沿海中部及周边地区与国际市场接轨的最佳大跳板。 这里交通运输十分便捷，集疏运条件具备。大丰港与沿海高速、宁靖盐公速、徐淮盐高速、京沪高速、新长铁路、通输运河相连。苏通长江大桥已经建成，从沿海高速公路到上海市区仅需2小时车程;大丰港距盐城机场仅45公里，盐城机场已开通至北京、广州、云南、温州、南昌、韩国首尔、香港等地航线。疏港四级航道200xx年12月开工建设，经通榆运河可直达长江水系;大丰港至大丰市区双向8车道的通港大道正在建设;在盐城至大丰港的高速公路即将开工;新长铁路大丰港支线已列入国家规划。海、陆、空现代化立体交通格局已经形成，成为江苏新型的海河联运口岸。
大丰港直接覆盖苏北、苏中及淮南的广大区域。年货物可供吞吐量逾8000万吨。每年直接供应或经过该地区供应的大宗货物中仅煤碳就达3000万吨，木材达300立方米，集装箱生成量50万TEU，各类化学品500万吨。 在大丰港新一轮城市建设高潮的带动下，全港房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了东莞市住房消费状况研究的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。 二、宏观规划对常平房地产的影响 大丰港海港新城是按大丰港经济区总体规划建设的一个独立新城，按照一年拉开主框架，二年初见成效，三年建成2平方公里，五年建成5平方公里、5万人口的港城启动区的目标，以规划指导、集中开发、环境先行、政府引导、市场开发为原则，科学策划、科学开发。启动区的控制性详细规划建设海港新城东至城东路(原海堤公路)、南靠疏港路(S332省道)、西接滨湖大道、北临通港路。 港城启动区先期已建成海关、商检、海事、国土办公楼等开关通航必备的行政建筑设施。配套建成了海关桥、港华桥、浔阳路、洋辉
第一部分秦皇岛房地产市场总体状况 一、秦皇岛市房地产市场分析： 1、政府加大土地供应能力，推进土地市场建设，保障项目需求 秦皇岛市被国土资源部确定为全国50个地价动态检测点之一，XXX的地价水平及变化趋势，将体现秦皇岛经济实力和房价变化。仅2005年，城市区就共以招、拍、挂形式出让经营性用地30宗，面积181.83公顷；审批土地出让卷155宗，面积383.95公顷；收购储备土地24宗，面积168公顷；特别是依法收回了闲置达13年之久的“海洋花园村”项目用地70.53公顷。今年谋划启动3个老旧小区和7个“城中村”改造；完成经济适用房续建18.38万平方米，组织实施82.62万平方米，谋划启动62万平方米，及土地开发整理项目55个，面积4704.13公顷，为XXX项目建设提供了用地保障。 2、整顿房地产市场，宏观把握市场 自中央决定稳定房价，调控房地产市场之后，先后出台了购房实名制、对第二套房屋的购买与转让征收重税、提高房贷利率、地产预售收入所得税上调5%等法律法规。打击炒房行为，对房屋销售情况进行监控，着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发、重点发展普通商品房和经济适用房，打造新型特色宜居城市。但对于由地方政府、房地产开发商与购买者多方组成房地产市场，能否有效抑制房价畸形飙升最终取决于市场供求。 3、秦皇岛楼市日趋理性化，小户型倍受追捧，房价稳中求涨 2005年，秦皇岛房地产市场价格继续呈稳步上涨的态势，同比上涨5.4%，商品住宅平均单价为2855元/平方米，其中多层住宅（6层以下）平均单价为2700平方米，高层（6层以上，有电梯）为3006元/平方米。据统计，今年前两个月XXX新建商品住房销售价格同比上涨4.9%，其中普通住宅上涨6. 2%，高档住宅上涨3.7%，二手房销售价格温和上涨，同比上涨3.2%，涨幅比去年回落了2.4个百分点。总体上看，前两个月秦皇岛房屋销售价格同比上涨4.3%，涨幅比去年低1.1个百分点。并低于全国平均上涨幅度。 秦皇岛对商品住宅的需求大概可分为三类：一、自用需求；二、投资需求；三、盲
秦皇岛市（市辖区）信息传输业、房地产业城镇单位就业人数3年数据分析报告2019版
序言 本报告对秦皇岛市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数做出全面梳理，从信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。 秦皇岛市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对秦皇岛市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数的理解，洞悉秦皇岛市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录 第一节秦皇岛市信息传输业、房地产业城镇单位就业人数现状 (1) 第二节秦皇岛市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3) 一、秦皇岛市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 二、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数现状统计 (3) 三、秦皇岛市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数占全国信息传输、计 算机服务和软件业年末城镇单位就业人数比重统计 (3) 四、秦皇岛市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分 析 (4) 五、秦皇岛市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分 析 (4) 六、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析5 七、全国信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析5 八、秦皇岛市信息传输、计算机服务和软件业年末城镇单位就业人数同全国信息传输、计 算机服务和软件业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节秦皇岛市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7) 一、秦皇岛市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)
房地产市场房地产客户调查问卷 一、受访客户背景资料 01、您的性别： 男（）；女（） 02、请问您的职业是？ 私营企业主（）；机关事业单位干部（）；企业管理人员（）；经理/领导（）； 教师（）；公务员（）；贸易（）；证券（）；高科技（）；其它（）； 03、请问您的最高学历是？ 博士及其以上（）；硕士（）；大学本科（）；大专（）；大专以下（）； 04、请问您的家庭结构是？ 单身（）；两口之家（）；二代同堂（）；三代同堂（）；三代以上（）； 05、请问您的家庭人口总数是？ 1-2人（）；3人（）；4人（）；5人（）；5人以上（）； 05、您目前的居住条件是？ 出租房（）；自购商品房（）；经济实用房（）；单位福利分房（） 06、您目前的住房房型是？ 两房（）；三房（）；四房（）；复式（）；别墅（）； 07、您目前住房的面积有多大？ 60平米以下（）；60—80平米（）；80—100平米（）；100—130平米（）； 130—150平米（）； 150—170平米（）；170平米以上（）； 08、您目前的家庭月总收入是？ 1000—2000元（）；2001—3000元（）；3001—4000元（）； 4001—5000元（）；5001—10000元（）；10000元以上（）； 10、请问您的日常休闲活动是？ 在家休息（）；.运动健身（）；逛街购物（）；文化娱乐（）；朋友聚会（）；其它（）； 11、您目前居住在秦皇岛的哪个区，县？
北戴河区（）；海港区（）；山海关区（）；青龙县（）；昌黎区（）；开发区（）；卢龙县（）；抚宁县（）；其他（）。 12、您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？ 报纸（）；户外广告/路牌（）；电视（）；电台（）；网络（）； 展览会（）；朋友/亲人传播（）；杂志（）；其它（）； 13、您常在哪些媒介中收看房产信息及广告？（限选二项） 《秦皇岛日报》（）；《秦皇岛晚报》（）；秦皇岛电视台（）；河北卫视电视台（）； 《秦皇岛广播电台》（）；其它（）； 二、购房计划 14、您打算在什么区域购房? 北部工业区（）；.山海关（）；北戴河（）；市中心（）；开发区（）；郊县（）；其它 （）； 15、您购房优先考虑的因素?请排序 区位（）；价格（）；户型（）；交通（）；楼型（）；建筑质量（）；品牌（）；区内配套（）；区外配套（）；区内景观（）；区外人文及自然环境（）；物业管理（）； 16、您计划在几年内购房： 半年（）；1年（）；2年（）；3--5年（）；5年（）； 17、您计划购买的住房类型是？ 高层（15层以上）（）；小高层（9-15层）（）；多层（）； 联排别墅（）；独体别墅（）；其它（）； 18、您计划购买多大面积的住房？ 50—70平米（）； 70—90平方米（）；90--120平方米（）； 120--150平方米（）；150平方米以上（）； 19、您计划购买几室的住房 1房1厅（）；2房（）；3房（）；4房（）；复式及其他（）； 20、您能接受的房屋单价是？ 4001—5000元/平方米（）；5001—6000元/平方米（）；6001—7000元/平方米（）；7001--8000元以上/平方米（）；8001--9000元/平方米（）； 9000元以上/平方米（）；
秦皇岛市酒店市场研究报告
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秦皇岛市酒店市场前景调查及投资策略研究报告 2017-2022年
前言 近年来，随着中国旅游业的持续红火,会展业的蓬勃发展，中国酒店业获得了前所未有的飞速扩张,目前已有４0多个国际酒店管理集团的７0多个品牌落户中国,在华经营和管理的酒店数量达100０多家，世界排名前10位的国际酒店管理集团均已进入中国，且如瑞吉、四季、丽思卡尔顿等高端酒店纷纷制订了在中国扩张的计划，登陆中国多个主要城市。中国已经成为全球酒店业中发展潜力最大、发展效益最好、综合收益最高的市场之一,多年来外资酒店的年均利润率均维持在１０％以上。 目前我国呈现高星级酒店数量迅速增加,低星级酒店进入淘汰整合阶段的特点,各酒店层级逐渐分化,形成高星级酒店和经济型连锁酒店并驾齐驱的格局。中国酒店业用20多年时间基本上达到了欧美等发达国家几百年所达到的规模。当前,中国还处于城镇化的中期,未来二三十年仍将是中国城镇化的快速发展期,酒店业与城镇化相互交织、相互融合的状态将长期存在,酒店业在二三线城市和中西部地区的较快发展势头将不会改变,旅游市场和商旅市场的蓬勃发展以及酒店数客房数及营业收入将稳步增长。 中商产业研究院发布的《20１７-20２2年秦皇岛市酒店市场前景调查及投资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研,国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了秦皇岛市酒店行业现状、秦皇岛市不同类型酒店经营情况、秦皇岛市酒店客源构成及定房渠道。报告根据酒店行业发展轨迹及多年的实践经验，对秦皇岛市酒店行业未来选址、经营策略及投资前景做出审慎分析与预测,是酒店企业了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值! ?【出版日期】2016年 【交付方式】Ｅmaiｌ电子版/特快专递 【价格】纸介版：９800元电子版：95０0元纸介+电子:9800元 第一章秦皇岛市酒店行业发展背景分析 第一节秦皇岛市经济运行情况 一、秦皇岛市经济发展分析
漳州市区房地产市场研究报告 易居中国丨易居营销丨漳州2019年07月 市场开发中心 市场部
土地市场商品房市场住宅市场商办市场目 录 Part 2Part 3Part 4Part 5市场总结及研判 Part 6 Part 1楼市政策
PART1楼市政策全国政策/城市政策
?中央始终坚持“房住不炒”的定位，将更多的政策自主权赋予地方政府； ?住建部明确将房地产长效机制考核目标落实到年度、季度甚至月度，并对房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示；?住建部连续两月预警提示说明决策层调控房地产的决心已定，房价仍是不能碰的红线。 维稳控房价基调不变 央行两次降准，利率回落 ?央行接连两次降准，累计释放长期资金约1.08万亿元； ?货币政策中性偏积极，银行间市场流动性合理充裕，宽货币至宽信用的传导链条渐显成效；? 房地产信贷政策相较宽松，房贷利率连续6个月逐级回落。
棚改腰斩，货币安置淡出 ?棚改计划开工量腰斩，贵州、黑龙江降幅超8成，部分省市货币安置淡出； ?棚改货币化安置将以专项债券为主，政府购买棚改服务模式将被取消； ?同时地方政府也纷纷提出棚改将以实物安置为主，货币化安置比例也将降低。 省份2019计划开工2018计划开工同比省份2019计划开工2018计划开工同比省份2019计划开工2018计划开工同比东部地区80.03166.79-52%中部地区99.41220.79-55%西部地区106.86200.46-47%江苏22.0030.60-28%江西24.8526.15-5%四川19.7825.15-21%山东18.5232.09-77%安徽21.1829.19-27%甘肃18.1823.23-22%浙江17.5027.71-37%河南15.0064.11-77%新疆14.6945.28-58%福建 6.34 2.92117%河北11.9221.98-46%广西12.009.1531%上海 3.00 4.83-38%湖北9.0114.92-40%云南10.0715.61-35%青岛 2.80 3.75-24%湖南8.0028.19-72%陕西9.8117.79-45%天津 2.58 1.9731%山西 3.2411.64-72%贵州7.5538.82-81%广东 2.05 1.8710%吉林 3.119.47-57%内蒙古 6.1311.63-56%北京 2.00 2.59-23%黑龙江 2.3913.13-82%重庆 5.00 6.35-21%辽宁 1.85 6.14-70%海南0.71 2.01-65%西藏0.80 1.777%宁波0.80 1.22-35%青海 1.00 2.63-52%深圳0.440.54-18%宁夏0.75 3.07-75%大连0.070.16-57%合计235.29588.04-51%厦门0.000.39-100%
对秦皇岛市房地产市场的思考 □欧阳烨 【摘要】近年来，由于泡沫经济的产生，房地产市场的交易异常火爆，根据各地市房产和地产的现状，国家多次下发文件，对房地产市场作了进一步的限制，目的是控制房价过快上涨，保障居民人人有房所居。本文就近年来房地产现状，谈谈个人的理解与认识。 【关键词】房地产；地产市场；地产行业；市场分析 【作者单位】欧阳烨，秦皇岛市国土资源局 一、房地产市场新政策 2010年4月份，国务院为了遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（即国十条）。“新十条”在政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面作了严格的规定。文件发布后，房地产市场出现了积极的变化，房价过快上涨的势头得到初步遏制。2011年1月份，为巩固和扩大成果，进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，国务院办公厅又再次下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（即新八条）。“新八条”对加强税收征管、进一步落实地方政府责任、加大保障性安居工程建时力度、调整完善税收征管政策、强化差别化住房信贷政策、严格住房用地供应管理、合理引导住房需求、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制、政府制定住房价格控制目标制度、加强舆论引导等八项内容进行了细致的规定。总的看来，新政策的出台一是方向明确，严格做好房地产市场调控工作，保障政策执行有力。“新政”发布的前后，国土部和财政部、住建部等部门依据各自职能相继发布调控措施，加之地方政府各类实施细则的出台，政策出台的力度和密度空前，一方面表明了中央调控房地产市场，抑制畸高房价的决心，另一方面多角度形成政策组合拳，可以保障政策落地发力，尽快促成市场转变。二是内容全面，严格控制房地产市场供需及监管格局。新政首次明确在控制房价过快上涨方面采取考核问责机制。在具体措施方面，新政从控制个人购房贷款条件出发，改变市场需求格局，抑制不合理需求；从完善土地出让制度和供应土地计划出发，抑制居住用地出让价格非理性上涨；从加大住房用地供给出发，一方面加大保障性住房保障力度，另一方面加大普通商品住房的供给并调整供应结构；从加强房地产市场监管出发，严格惩戒房地产企业经营过程中的违法违规行为，重塑房地产行业纪律。 二、秦皇岛市对房地产市场现状的分析 （一）土地市场情况。以2010年秦皇岛土地市场情况为例，全年以房地产用地供应为重点，各类用地供应量均有较大增长，土地出让价款稳步提高。同时，商品住房用地和工业用地出让平均价款有所回落。总体而言，随着各项宏观调控政策落实，土地市场呈现出总体区趋于稳定、局部回归理性、结构更趋优化的态势。秦皇岛市全年土地供应总量17万公顷。其中，工矿仓储用地、房地产开发用地和基础设施等其它用地（包括公用设施、公共建筑、交通运输、水利设施、特殊用地）供应同比分别增加31.9%、98.4%和77.1%。 （二）房产市场情况。2010年10月以来，秦皇岛市各区域成交数据均不同程度下降，总成交量数据下跌40%，表明市场受9.29政策调控较大。目前河北省限外令的政策，在一定程度上加重了市场的观望情绪。通过对别墅市场做了调查，其中购房客户中外地客户所占比例较大，并且别墅市场所剩房源也不多。 （三）小产权房问题。小产权房也是当前房地产市场的一个重点问题。据业内人士透露，中国目前小产权房建设面积达60亿平方米，这可是个惊人的数字。小产权房分布大城市和经济发达区多一些，可也不能忽视二三线城市以及农村建设中正在发生的情况。小产权房的闲地，有的占用集体建设用地；有的占用农田等非法用地情况不少。这些，在一些地方不但没有得到制止，还大有蔓延之势。综上，从它的建设面积数量之大，分布情况范围之广，土地使用情况之复杂，蔓延情况之严重来看，确实是应引起社会关注且亟待解决的问题。小产权房的产生，有其深刻的社会和经济背景，是多年积累的问题。其原因有两个：一是我国由于土地全部国有后，实施有个过程，转地补偿时受利益驱动，抢着违建；二是对违法用地处理失之过宽，违法占地有便宜可占，致使出现很多违法用地，违法建筑。对于小产权房问题，国务院高度重视，国土资源部门负责人表示，对于全国小产权房的处理要等到小产权房处理政策出台后一并受理。有关部委正在研究制定小产权房清理整治方案。针对小产权房转正问题，我国首个拿到准生证的深圳，成为社会各界的焦点。在此次立法中，深圳市实现了五大突破：一是通过全面普查摸清全市违法建筑底数；二是对符合条件的违法建筑确权发证，在予以处罚和补收地价款后，按规定办理初始登记，依法核发房地产证；三是明确了必须坚决拆除的违法建筑的范围；四是给予违法建筑一条新的出路，准予部分符合一定条件的违建在政府严格监管下临时使用，确保所有违法建筑置于政府有效管理之中；五是通过给予政策优惠，形成激励机 · 04 ·
远洋让滨海生活更美好 ——远洋地产秦皇岛公司总经理王继昕访谈 《秦皇岛房地产房》（以下简称《房》）：进入2011年，秦皇岛房地产市场可谓风起云涌，众多国内一线品牌地产企业纷纷入驻秦皇岛。作为国内一线品牌地产中率先进入秦皇岛市场的“领头羊”，您是否可以对远洋集团做一个简要的介绍？ 王继昕总经理（以下简称王）：好的。远洋地产是内地在港上市房地产公司十强之一，创立于1993年，到今年企业的发展已经走过了18个年头，18载、18城房地产开发经验，得到了100000个远洋家庭的认可和信任。关于远洋地产，以下三点是不得不提的：首先，远洋地产在北京地产业居于领先地位，公司重点锁定北京市场，目前已在北京拥有20多个处于不同开发阶段的项目，大多地处长安街及其延长线、各环路主干线周边、主要商业区域等核心黄金地段或交通便利地区，品牌在北京市场有很高的知名度和美誉度，深受客户青睐，是北京最大开发商之一；其次，远洋地产立足“环渤海”区域，向全国拓展，远洋地产凭借丰富的经验及雄厚实力，不断强化以“环渤海”为核心的发展战略，并逐步进军珠江三角洲、长江三角洲、西南经济区等中国高速发展区域，目前，远洋地产在北京、天津、秦皇岛、大连、沈阳、长春、青岛、上海、杭州、黄山、武汉、中山、海口、三亚、重庆、成都等地共有50余个处于不同开发阶段的项目，公司持有总土地储备超过2000万平方米，其中75%位于深具潜力的环渤海地区；最后，远洋地产拥有多元化的产品组合，远洋地产在中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓及酒店等多种物业类型的开发方面拥有丰富经验和领先能力，始终追求物业开发与投资的最优平衡关系，具有灵活的盈利模式，有选择地持有具备强大增值潜力的投资物业。 《房》：远洋地产作为一个全国性的大型地产开发企业，对秦皇岛市场青睐有加的原因是什么？ 王：首先，远洋地产进军秦皇岛市场的举动源自于公司立足“环渤海”区域，向全国拓展的战略目标；其次，日益严格的政策调控、各地的土地价格及溢价率渐趋回落，刚好给远洋地产的战略发展奠定了契机，未来远洋地产将巩固在环渤海地区业务的领导地位，同时将积极开拓二三线城市；第三，秦皇岛作为环渤海经济圈的中心城市，毗邻京津，西接辽宁，是华北与东北两大经济圈的交汇点，同时自身拥有良好的自然资源和产业基础，其巨大的发展潜力让人不容忽视。 《房》：远洋地产控股有限公司与秦皇岛海洋置业房地产开发有限公司之间的关系是怎样的？ 王：在这里我需要澄清一个概念，远洋地产与海洋置业并非是属于两家公司并列合作的关系。远洋地产在2010年7月份通过收购原秦皇岛市海洋置业房地产开发有限公司股权的方式成功进入秦皇岛本土市场。目前，秦皇岛市海洋置业房地产开发有限公司已成为远洋地产下属的全资子公司，海洋置业公司将凭借远洋地产的优秀品牌以及雄厚的资金实力在秦皇岛地区开发运营房地产类项目。 《房》：目前，远洋地产在秦皇岛的项目开发情况如何？ 王：远洋·海世纪是远洋地产进入秦皇岛市场开发的首个也是目前来说唯一的一个项目，位于秦皇岛河北大街西段“东西白塔岭”片区，距西海岸直线距离900米，距市区核心仅4公里，地块滨海临河，占地约2000亩，整体社区规划约330万平米，项目整合城市核心最优文体资源、打造国际顶尖高端生活配套，是引领秦皇岛乃至环渤海区域的国际化滨海都市大盘。项目一期产品位于“东西白塔岭”的“西岭”，奥体中心对面、河北科技师范学院东侧，目前正处于紧张有序的开盘前期工作中，展示中心已经基本具备开放条件，将于今年7月初正式开放，项目预计正式开盘时间为7月底、8月初。 《房》：作为目前秦皇岛房地产市场的第一大盘，远洋·海世纪都有哪些优势？ 王：远洋·海世纪具有六大领先优势：一、超大规模，就330万平米超大综合性社区的体量来说，在秦皇
昌黎房地产市场调研报告 主题：昌黎房地产市场调研报告 机构： 日期：2010年12月
目录 第一部分昌黎县城基本情况第二部分昌黎县城规划第三部分昌黎县城土地情况第四部分区域重点项目详情
一、昌黎县城基本情况 1、昌黎概况 昌黎县位于河北省东缘，东临渤海。总面积1184平方千米。总人口55万人（2006年）。辖11个镇、5个乡。县政府驻昌黎镇，距秦皇岛市区44千米，距石家庄438千米。年降水量695.6毫米，年均温11℃。海岸线长52千米，建有国际滑沙游乐中心，国务院于1990年将黄金海岸辟为首批国家级海洋自然保护区。河流有滦河、西沙河。京沈铁路、山广公路横贯北部，抚（宁）昌（黎）乐（亭）、昌（黎）卢（龙）、昌（黎）黄（金海岸）等公路纵横境内。名胜古迹有建于金代的源影寺塔，还有历史名山“碣石山”“水岩寺”。2、行政区划 昌黎县辖11个镇、5个乡：昌黎镇、靖安镇、安山镇、龙家店镇、泥井镇、大蒲河镇、新集镇、刘台庄镇、茹荷镇、朱各庄镇、荒佃庄镇、团林乡、葛条港乡、马坨店乡、两山乡、十里铺乡。 3、历史沿革 汉称盘县，唐名石城，辽为广宁县。金大定二十九年（1189年），启用久废的旧郡名“昌黎”为县名（实际与昌黎旧郡无关）。据传，昌黎为黎民百姓昌盛兴旺之意。
2000年，昌黎县辖8个镇、8个乡：昌黎镇、新集镇、大蒲河镇、泥井镇、刘台庄镇、靖安镇、安山镇、龙家店镇、茹荷乡、十里铺河乡、两山乡、葛条港乡、马坨店乡、荒佃庄乡、朱各庄乡、团林乡。2002年底，昌黎县面积1212.1平方千米，人口54.85万。辖10个镇、6个乡，5个社区居委会、446个村委会。 4、人口概况 根据第五次人口普查数据：全县总人口546440人，其中各乡镇人口（人）：昌黎镇 108336 靖安镇 42818 安山镇 47098 龙家店镇 44379 泥井镇 26731 大蒲河镇 28819 新集镇 33060 刘台庄镇 23074 朱各庄乡 30590 团林乡 20576 葛条港乡 22997 马坨店乡 38612 荒佃庄乡 29162 茹荷乡 16441 两山乡 20363 十里铺乡13384。 5、区域交通 昌黎距山海关机场60公里，距夏都北戴河25公里，距北京机场270公里，距秦皇岛港45公里，距天津新港150公里。建成通车的沿海高速公路在昌黎有三个出口，位于龙家店镇晒甲坨村南的秦皇岛市的第二个机场，秦皇岛北戴河机场，已于2010年6月开工建设，预计2011年底前完工。秦皇岛市新城区在昌黎黄金海岸已完成规划选址。 6、经济发展