屋面防水工程监理实施细则
京精大房监理
编制：
审批：
北京建工京精大房工程建设监理公司
河南城铁调度指挥中心项目监理部
2017年5月9日
目录
一、监理依据 (1)
二、工程概况 (1)
三、屋面防水工程做法 (2)
四、监理工作的流程 (2)
五、监理工作的检查要点及目标 (4)
六、监理工作的方法及措施 (9)
七、本工种安全施工监理 (10)
屋面防水工程监理实施细则
一、监理依据
1、本工程委托监理合同、设计文件及相关文件
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
4、《屋面工程技术规范》GB50345-2012
5、《建设工程监理规范》GB50319-2013
6、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2013
7、《聚氨酯防水涂料》GBT 19250-2013
8、《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009
9、《弹性体改性沥青防水卷材》GB 18242-2008
10、《12系列建筑标准设计图集》12YJ5-1、12YJ14
11、《膨胀珍珠岩》GBT10303-2015
二、工程概况
本工程“河南城际铁路综合调度指挥中心项目”，位于郑州市姚桥路与艺慧路交叉口，总建筑面积㎡，其中地上建筑面积㎡，建筑基底面积㎡。塔楼地上23层，裙楼地上5层，地下2层;建筑高度塔楼，裙楼；室内外高差。工程设计等级：一级；设计使用年限：50年；高层建筑类别：一类；耐火等级：一级；防水等级：屋面防水等级为一级；抗震设防裂度：7度；建筑结构选型：框架—剪力墙结构。上人屋面为结构标高、，面积共约5000㎡；不上人屋面为楼梯间、风井、水箱间及机房间屋面，面积约1300㎡。
三、屋面防水工程做法
上人屋面部位有：塔楼结构标高（二十二层小屋面）、（塔楼屋面）及裙楼结构标高大屋面。不上人屋面有：塔楼结构标高的机房顶、裙楼范围内LT3-LT6、风井、烟井、冷媒井等小屋面。
四、监理工作的流程
监理严格要求施工单位坚持上道工序不经检查验收合格后，不得进行下道工序施工的原则，检查顺序先由施工班组进行自检，承包单位专职质检员专职检查，并填报检查记录，合格后通知监理工程师进行验收，验收时监理工程师填写详实的检查记录，具体流程见下图：
五、监理工作要点及目标值
1、防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值
1）审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书（必要时对近期完成的在建工程进行实际考察）应符合专业规定要求。
2）参加图纸会审，审核施工方案和专项施工方案。应满足规范要求和工程实际条件需要。
3）检查施工技术交底，应满足操作规程和工艺标准。
2、工程材料质量控制检查要点和目标值
1）检查所有进场材料的产品合格证和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合国家产品标准和验收规范及设计要求。
2）对所有进场材料施工单位要报材料检验报审表审核，并对实物进行检查验收。合格后见证取样和送试（复试检验）。材质检验和复试指标应符合规范规定。
3、施工过程中监理工作检查要点及目标值
1）一般综合检查要点及目标值
①检查防水工程施工按同意的施工方案措施进行施工的情况，应严格按方案措施落实。
②检查施工单位工序质量自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度的落实。实行每道工序完成后报监理检查验收程序，从而确保各工序质量达到合格。
③对结构基层的条件质量进行检查，其表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷，且阴阳角处应做成圆弧形或钝角，同时表面应清洁干燥。
④对卷材铺贴顺序方向和搭接情况检查。屋面坡度不大于3%时，宜平行屋脊铺贴。采取满粘法。卷材搭接宽度为8cm，粘结牢固、无翘边、空鼓、面层平整。
⑤对各种不同类型的防水材料，在复合使用、配合使用时相容性检查，应不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理化学作用。
⑥对防水工程用的辅助材料、配套材料、配件等符合性检查，应与防水材料配套供应和使用。
⑦对天沟、檐口、落水口、泛水和立面收头等端部质量检查（旁站法）应截齐，且塞入预留凹槽内并钉牢，立面收头高度大于300㎜，且封口严密，不得翘边。各转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法符合设计和规范要求。
⑧对保护层（细石混凝土、砂浆）质量进行检查，保护层应密实，表面平整压光，并留设分格缝。
⑨对防水层组织安排进行24小时闭水试验，应无渗漏现象。
2）涂料防水层工艺监理检查要点及目标值
①检查涂料防水层的基层条件质量，基层应牢固洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。
②检查涂料防水层的操作质量，其与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
③抽查涂料防水层的厚度。其平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。
④检查侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结情况，应结合紧密，粘结牢固，厚度均匀一致。
3）卷材自粘工艺监理检查要点及目标值
①卷材总体铺贴顺序为：先低跨，后高跨；同等高度，先远后近；同一立面，从低向高处开始铺贴。
②打底涂：基面清理干净验收合格后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积，晾放至指触不粘。
③弹线、试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在80mm（卷材上有标志）。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。
4）节点处理：
阴阳角及管口部位的处理：阴阳角处须用砂浆做成?50mm?的圆角，增设防水附加层一道，附加层中设有玻纤布一道。管口与基面交接处，抹好找平层后，预留凹槽，嵌填密封材料，再给管道四周除锈、打光，管口部位的四周?500mm?范围内设防水附加层，确保全面达到防水效果。
5）大面积铺贴卷材：
大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种，在实际施工中，施工人员可根据现场环境、温度、日照等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。
①基本要求：在粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材铺贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。
②拉铺法：将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约?500mm?长，两人合力揭掉隔离纸，对准基准线粘铺定位。先将半幅长的卷材铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。
③滚铺法：即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置
的起始端，并将卷材向前展出约?500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上。将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔防纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。
④立面的铺贴：由于自粘型卷材与基层的粘结力相对较低，在立面上，卷材容易产生下滑现象，因此在立面上粘贴施工时，宜用手持式汽油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴、排气或辊压。
⑤大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。
⑥接缝粘贴与密封：
搭接缝粘贴：自粘型卷材搭接处在出厂时留有搭接边，粘接时只需要把隔离纸掀剥即可，搭接宽度为8cm。
卷材搭接密封：卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异型部位，应采用自粘性聚氨酯改性沥青防水卷材专用密封膏密封。搭接边密封宽度不小
于?10cm。
5）收头固定、封闭：
卷材四周末端收头伸入凹槽（深?20mm×高?40mm～60mm?的梯形槽）内，金属压条钉牢固，用专用封边膏密封。
①相邻两排卷材的短边接头应相互错开?300mm?以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平。防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，应采用专用密封膏做好临时封闭。
②卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。
③粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。
④防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24?小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算。
6）卷材自粘工艺监理检查要点及目标值
①对涂刷基层处理剂进行检查，应均匀到位，且当日铺贴粘卷材。
②对揭隔离层纸的效果进行抽查，应用力均匀，撕揭干净，不得残留。
③对冬施方法措施检查，当气温低于5℃时，粘贴搭接处和立面卷材宜采用喷灯加热粘贴。
④滚压、排气应以每幅卷材中间向两边用力挤压。
4、注意事项：
自粘性聚氨酯改性沥青防水卷材的特点是与基层全粘结，即使有局部破坏，也不会窜水，所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象，即当卷材隔离纸揭开放在基面上就已粘结，往往会出现铺展不平，有鼓泡等现象。为此提出以下事项须特别注意：
（1）粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。
（2）基层一定要清理干净，如有基面不牢固部位，会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象，故要求基层一定要牢固、干净。
5、常见问题处理措施：
（1）气泡、空鼓：
由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。处理方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气，待基层干燥后，再依照防水层的施工方法修补。
（2）翘边：
防水层的端部或收头处出现同基层剥离翘边的现象，主要是因为基层未处理好，不清洁或不干燥，收头时密封处理不好。施工时要仔细，细部施工时要注意做好排水，防止带水施工，下雨天不得施工，基层要保持干燥；对产生翘边的防水层，应先将剥离翘边的部分割去，将基层打扫干净，再根据基层材质选择与其
粘结力强的底层涂料涂刮基层，然后做好防水层。
（3）破损：
防水层施工后、固化前，未注意保护，被其他工序施工碰坏、划伤。对于破损严重者，应将破损部分割去(稍大一些)，露出基层并清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水层。
6、细部节点构造详见附图
六、监理工作的方法及措施
1) 防水工程监理工作方法为见证法、巡视法、旁站法和分层验收。
2) 严格审核防水工程的施工技术措施方案、专业队伍资质和上岗人员资格证书，凡不符合要求的拒签认可，并要求重选队伍和修改方案。
3) 防水工程是重要使用功能，严格原材料进场申报检验验收程序。对材料的型号、规格、品种、性能在经验收合格的基础上，按要求见证取样，送样复试。当材料的外形外观质量检查不符合要求或检试验指标未知和不合格，禁止使用，并书面通知责令限期退场，严防擅用和混用。
4) 对防水工程作业前的基层条件具备完善情况及质量要求，监理严格控制隐蔽前验收标准要求，凡条件不完善、不到位，质量粗糙的部位需下达整改通知，经复验达标后，方允许进入防水层作业。
5) 加强对防水层施工过程的作业程序、工艺标准进行巡查，随时纠正不合格和违规的作业行为，并根据问题的程度做好相关协调工作，或下达书面通知责令整改，经复查至合格，严重情况可下达停工令。
6) 重视对檐口、防水口、突出物根部、管道周边、孔洞边以及各相关交接处等节点细部构造做法的旁站监理，随时监督作业工艺到位，纠正避繁就简的草率马虎行为，确保严密顺畅而避免渗漏现象，同时做好旁站纪录。
7) 严格控制防水层施工完成后的质量验收申报程序。监理以平行检验方法对防水层质量进行全面检查验收，对不符合要求的部位经责令整改复查合格后，方允许进行淋水和闭水检验并安排实施工作。
8) 对防水层施工质量检查达标后，必须进行防水功能的现场淋水（屋面）或蓄水（楼地面）闭水试验，经24小时后进行观察检查，如未发现渗漏现象，签认进入保护层工序做法，如发现问题立即进行修理重做闭水检验，直至不渗不漏
为止。与此同时，为确保在防水层上施工保护层作业对防水层的影响损伤情况，必须在保护层完成合格后，二次进行闭水试验至满足无渗漏目标而为结束。
9) 全部工作结束并质量达标，监理审核质保资料的完整性和可靠性。整理检验批、分项工程各项相关资料，登目、归档。
七、本工种安全施工监理
1、要求施工方对进场的施工工人进行安全教育，并将其教育记录以书面形式报于监理部。
2、如因施工需要，高空作业时，要求施工方安全员对其搭设的脚手架进行安全检查，确保其没有安全隐患时（包括工人安全帽及安全带是否佩戴到位），方可进行施工。
为了确保工程能够安全、优质、如期的完成本分项工程任务，专业监理工程师在熟悉图纸设计要求的基础上熟知国家规范规定，从而为建设单位提供优质、高效的服务打好基础。
附图：细部节点构造
排汽管女儿墙
出入口设备基座
檐口
屋面消防疏散通道变形缝
屋面变形缝预制盖板
杭政储出【2012】44号地块商品住宅工程 屋 面 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 浙江中兴建设监理有限责任公司杭政储出【2012】44号地块工程项目监理部 二О一四年六月十三日
目录 1.专业工程概况与特点 2.执行标准、法规 3.监理工作流程 4.监理工作控制要点及目标值 5.监理工作的方法和措施 6.监理旁站内容、方法和要求
屋面工程监理实施细则 1 工程概况与特点 ﹙一﹚工程名称：杭政储出【2012】44号地块商品住宅工程。 ﹙二﹚工程地点：杭州市之江国家旅游度假区内，江涵路与珊瑚沙路交叉口。 ﹙三﹚工程规模：总建筑面积约81456㎡。 ﹙四﹚工程特点：本工程建筑高度为56.5米，由5幢17层住宅楼及一层地下室，2幢16层住宅楼及一层地下室，1幢15层住宅楼及一层地下室组成，结构体系为地上：剪力墙结构；地下：框架结构，工程±0.000相当黄海高程9.000m。 屋面防水等级二级（当采用倒置式屋面时，防水等级为一级，合理使用年限不少于20年）。本工程屋面具体构造做法详见下表：
﹙五﹚建设单位：汇隆置业（杭州）有限公司 ﹙六﹚设计单位：浙江省建筑设计研究院 ﹙七﹚勘测单位：杭州市勘察设计研究院 ﹙八﹚施工单位：浙江省建设投资集团有限公司 （九）监督单位：之江旅游度假区质量、安全监督站 2 执行标准、法规 1 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 2 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001 3 建设工程监理规范GB50319－2000 4 《关于治理屋面渗漏的若干规定》建建［1991］370号
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
台州市农副产品集配中心（农港城）项目 屋面防水工程 监理实施细则 编制： 审批： 浙江腾飞工程建设监理有限公司 台州市农副产品集配中心（农港城）项目监理部
二0一五年六月 目录 一、工程概况 二、编制依据 三、工程特点 四、监理工作的控制要点及目标 五、监理工作方法及措施
一、工程概况： 工程名称：台州市农副产品集配中心（农港城）项目 建设单位：台州市农副产品集配中心有限公司 监督单位：椒江区建设工程质量安全监督站 设计单位：浙江中设工程设计有限公司 勘察单位:浙江山川有色勘察设计有限公司 监理单位：浙江省腾飞工程建设监理有限公司 施工单位：方远建设集团股份有限公司 工程地址：椒江区东环大道2389号 本工程为台州市农副产品集配中心（农港城）工程，总建筑面积约18万平方，局部地下一层，地上建筑共8栋，最高层B1九层，建筑高度为39.95米，其余7栋均为四层，建筑高度为23.95米。 本工程屋面按二级防水等级设计，采用两道防水做法。其中C2#出屋面机房及设备基础为平屋面（保温）正置式屋面，其他为上人平屋面（保温）正置式屋面；C1#出屋面机房及设备基础为平屋面（无保温）正置式屋面，其他为上人平屋面（无保温）正置式屋面；B2#屋面为平屋面（保温）正置式屋面，四层过道及庭院为上人平屋面（保温）正置式屋面；连廊顶为上人平屋面（无保温）正置式屋面,地下
室顶板为覆土植被屋面（无保温）。 二、编制依据 1、台州市农副产品集配中心工程施工图纸； 2、台州市农副产品集配中心工程监理规划； 3、建筑工程质量检验评定标准； 4、屋面工程质量验收规范GB50207-2012； 5、苏J36-2009《泡沫混凝土保温构造图集》； 6、09J03《KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造》 三：工程特点： 1、屋面设计特点 1.1、平屋面（保温）正置式屋面 （1）50厚C20细石混凝土随捣随抹平（配Ф4@100双向钢筋）（2）10厚低标号砂浆隔离层 （3）1.5厚三元乙丙防水卷材 （4）20厚1:3水泥砂浆找平 （5）泡沫混凝土（强度1.5Mpa）找坡层，最薄50厚 （6）1.5厚聚氨酯防水涂料 （7）现浇钢筋防水混凝土屋面板随捣随抹，闭水检验 1.2、上人平屋面(保温)正置式屋面
屋面防水监理实施细则 1、工程概况与特点 1-1工程概况 XXXX，本项目总占地XXXXm2，总建筑面积XXXXm2，地上总建筑面积XXXXm2，其中住宅72181.62m2，商业XXXXm2，物业和社区XXXXm2;地下总建筑面积XXXXm2，其中车库XXXXm2，其它4953.78m2，容积率2.50，商业比1.10%，建筑占地面积4584.24m2，建筑密度15.60%，绿化面积9000m2，集中绿化率10.20%。分一、二标段进行开发，共计9栋楼，非人防地下车库和人防地下车库各一座，为高端精品住宅楼工程，结构形式为剪力墙+填充墙复合结构，结构抗震等级按四级考虑，抗震设防烈度为7度，2栋22层，2栋23层，2栋24层，3栋26层，顶部均设跃层，在1#楼处底层设商业，西部建游泳池一座，是一个高档住宅小区。 1-2工程特点 本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为20xx年，除按相关图纸的屋面构造施工外，卷材防水选用SBS防水卷材，厚度≥4毫米，所用粘结剂、嵌缝膏、保护层与所选卷材匹配，或与卷材
生产厂指定的配套材料相一致，屋面为有组织排水。 保温上人屋面:现浇钢筋砼屋面，1:8白灰炉渣2%找坡(最薄处30厚)，60厚挤塑保温隔热板，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层SBS防水卷材≥4mm厚，40厚C20细石防水砼(内配Φ6@150双向筋)每隔6000设分仓缝。 不保温不上人屋面(用于楼梯间，电梯间，水箱间屋面):现浇钢筋砼屋面，1:8白灰炉渣2%找坡(最薄处30厚)，20厚1:3水泥砂浆找平层，基层处理剂，铺贴双层SBS防水卷材≥4mm厚，配套铝基反光漆。 2.编制根据 1:屋面工程质量验收规范GB50207-20xx 2:建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx 3:建设工程监理规范GB50319-20xx 4:施工图纸
监理实施细则 （工程见证取样细则） 内容提要： 编写依椐 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 建筑工程见证取样监理实施细则1、编制依椐
1.1本项目工程已批准的监理规划、细则。 1.2设计图纸 1.3规范、规程： 1.3.1《建设工程监理规范》GB50319--2000 1.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 1.3.3工程建设标准强制性条文 1.3.4各分部工程质量验收规范如： 《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2011） 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑工程质量检验评定标准》 GB50301-2002 1.3.5《江苏省建设工程质量检测见证取样送检暂行规定》 2、工程概况及专业工程特点 建设单位：苏州市阳澄湖城乡一体化建设发展有限公司 勘察单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司 设计单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司 施工单位：江苏苏兴建筑（四标）、南通华新建筑（五标） 监理单位：江苏赛华建设监理有限公司 2.1、本工程拟建建筑物为5栋一般剪力墙结构的住宅楼及一栋地下生活水箱间；±0.000相当于黄海高程 3.300。
管道工程监理实施细则 一、概况: 本工程为上海城市航站楼配套工程机电安装工程位于上海静安区愚园路11号，由上海静安城建配套发展公司投资共建，上海静安建筑装饰实业有限公司总承包，地下三层地上25层的五星级宾馆。 本工程施工范围为给排水系统、热水系统和消防系统。 1．给水系统 （1）除洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化外都做深度处理，其处理工艺流程为：自来水－砂过滤－活性炭吸附－消毒灭菌－生活储水箱处理装置采用：组砂过滤器和活性炭过滤器，该装置设于地下一层泵房内。 （2）系统划分，地下室洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化由市政给水管网直接供水，给水系统分四个区，一区地下一层至4层变频泵供水，其余均由屋顶水箱供给，二区5至12层经减压阀减压后供水以确保供水点静压不大于 0.4Mpa，减压阀设于13层，三区13至21层由水箱直接供水，四区22层至25 层由屋顶变频泵增压供水。 （3）供水方式：采用水池、水泵和水箱联合供水，储水池容积为220M3屋顶生活水箱供水泵选用二台立式泵（Q＝65m3/hr,H=123M,N=37KW）一用一备地下室变频供水设备选用成套设备，供水额定压力为0.45Mpa，配三台立式泵（Q=42m3/hr,H=50M,N=11kw）二用一备地下室冷却塔补水储水池容积为90m3冷却塔变频供水选用成套设备，供水额定压力为0.40Mpa,配二台立式泵（Q＝30m3/hr，H＝48M,N=7.5KW）一用一备屋顶变频供水设备选用成套设备，供水额定为0.25Mpa，配三台立式泵（Q＝25m3/hr,H=30M,N=5.5KW）二用一备，
屋顶生活水箱容积为70M3消防水箱容积为18M3,储水池和屋顶水箱均采用不锈钢成品水箱。 2.热水系统 （1）热水供宾馆客房卫生间游泳池、洗衣房、厨房及职工浴室。 （2）热水系统分区划分同给水，系统采用集中加热方法，热源来自地下室锅炉之蒸气，一区水源来自地下室变频泵，二～四区水源来自屋顶水箱，经汽一水立式容积式加热器换热后送至各水点，容积式加热器数量一区2只8m3,二、三区各2只5 m3，四区为2只3 m3,一至三区的加热器均设于地下一层热交换机房内，四区加热器设于屋顶热交换机房内。 3.排水系统 （1）室内排水系统采用污废水分流，室外污废水合流排入市政污水管，室外雨、污水分流。 （2）屋面雨水经雨水斗收集，经雨水立管排至室外雨水井，空调凝结水排至地下室集水井或室外明沟。 （3）地下室集水井、消防电梯集水井设潜水排水泵，废水经排水泵提升排至室外雨水井，污水池沉砂隔油池废水通过潜水排污泵提升至室外污水检查井，厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管道。 4.消防系统 （1）室内消火栓系统：每层均设室内消火栓保护，消火栓设置间距保证同层相邻二个消火栓的水枪充实水栓同时到达室内任何部位，水枪的充实水柱不小于10米，消防箱采用成品钢制消防箱，消防主泵设于地下一层消防泵房内消防主泵选用二台变流恒压泵（Q＝40L/S，H＝130m,N=90KW），一用一备，泵由基
（一）基本规定 1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行 设防，并应符合下表要求。 屋面防水等级和设防要求（GB50207－2002规范表3.0.1） 2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重 要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。 3.屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 4.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查 记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管 部门颁发的上岗证。 6.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能 等应符合现行国家产品标准和设计要求。 材料进场后，应按GB50207－2002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 7.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。层面防水层完工后，不得在其上凿 孔打洞或重物冲击。 8.屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水 或蓄水检验。 9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下表的要求。 10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求。
屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GB50207规范表3.0.11） 11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： 1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽 查一处，每处10m2，且不得少于3处。 2 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。 3 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。 （二）卷材防水屋面工程 1、屋面找平层 2、屋面保温层
模板支撑工程监理实施细则 编制： 审核： 审批： 批准时间： 1
目录 1 工程概况 (1) 2 编制依据 (2) 3 安全控制目标 (2) 4 监理组织机构 (3) 5 监理安全文明施工控制工作流程 (5) 6 监理施工安全控制 (9) 7 监理安全监控 (12) 8 监理监督措施 (19) 9 监理工作方法及措施 (22)
1 工程概况 1.1工程概况 平顶山西站站房建筑面积为15998平方米，轴线长180米，轴线宽42米，建筑高度为22.8米。建筑基底面积为7560平方米；建筑主体两层，局部三层。跨线设施为旅客进出站地道，宽度为8米。站房主体结构采用钢筋混凝土结构，主屋面为钢网架结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度，设计使用年限为50年。 站台雨棚：本工程为郑州至万州铁路河南段站房工程平顶山西站站台雨棚，包括三个站台。站台长度为450m，雨棚基础柱距为9m。结构形式：钢筋混凝土框架结构，钢筋混凝土屋面。 天桥：天桥宽度8m，长度69.6m。天桥基础采用桩基加承台基础，天桥主体结构为钢结构，坐落于混凝土柱上。天桥屋面为钢架结构。 1.2高支模概况 1.站房C区一层高支模设计概况如下：
2 编制依据 2.1 已批准的本工程《监理规划》，《监理合同》。 2.2 新建郑州至万州铁路河南段站房及相关设计图纸、指导性施工组织设计等。 2.3新建郑州至万州铁路河南段站房及相关工程施工组织设计，施工图及设计变更。 2.4 住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知，建办质（2018）31号；《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号； 2.5 采用的规范： （1）《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 （2）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 （4）《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011 （5）《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 （6）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 （7）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 2.6 国家及铁总颁布的现行法律、法规，现行的建设工程设计、施工质量验收评定标准等； 2.7 《中华人民共和国安全生产法》。 2.8 《中华人民共和国建筑法》； 2.9 《建设工程安全生产管理条例》 3 安全控制目标 按照《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》和铁道部、地方关于安全生产的法律、法规及强制性标准实施监理。贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，本项目施工安全目标的具体内容包括： 3.1杜绝重大及以上施工安全事故；遏制较大生产安全事故；避免或减少一般生产安全事故。 3.2 消灭重大火灾事故、爆炸事故、道路交通责任事故。 3.3 消灭重伤、食物中毒、基坑坍塌等事故。 2
川沙A—1地块市政道路及附属设施工程1标 绿化景观工程 灌 溉 水 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海建科工程项目管理有限公司 川沙A—1地块市政道路及附属设施工程监理项目部
目录 一、工程概况 (1) 二、专业工程特点 (5) 三、执行的标准、法规 (6) 四、监理工作流程 (7) 五、监理工作的控制要点及目标值 (8) 六、监理工作的技术准备 (25) 七、旁站监理项目内容 (27) 八、竣工验收 (29)
灌溉水工程监理实施细则 一、工程概况 1.绿化灌溉水工程的规划边界范围北辅路、北支路、西南环路和南环路，共 计长6.5公里。川沙A-1地块市政道路及附属设施绿化景观灌溉水工程的主要内容是针对绿化景观工程苗木种植完成后的养护工程进行设计，主要包括灌溉水处理厂、灌溉水管网工程等。 2.灌溉水管网工程是市政道路绿化喷灌系统，由于考虑到市政道路绿化喷 灌系统需结合将要确定的市政道路绿化设计方案方能进行设计，此外还考虑到道路施工进度可能先于市政道路绿化喷灌系统布局的确定，故本次设计内容主要为灌溉水总管（含为地块预留的供水接口和控制电缆过路套管）部分，以及为市政道路绿化喷灌系统预留的过路支管套管、控制电缆过路套管和电力电缆过路套管等。 3.工程范围及工程数量1标段的施工范围为西（南）环路、北支路。2标段 的施工范围为南环路、北辅路、南辅路、南入口大道。 1标 道路名称管道类别管径（mm）数量单位管材备注 西（南）环路 灌溉水总管 De630 3692 M 钢丝网骨架PE管公称压力1.6MPa De355 145 M 钢丝网骨架PE管公称压力1.6MPa 为周围地块预留灌溉水接口管道 De110 77 M PE管公称压力1.6MPa De160 343 M PE管公称压力1.6MPa De225 30 M PE管公称压力1.6MPa De450 220 M 钢丝网骨架PE管公称压力1.6MPa 为市政道路绿化喷灌灌溉水支管预埋套管De225 1210 M PVC-U管公称压力1.6MPa 电力电缆套管De110 640 M PVC-U管混凝土包裹控制电缆套管De110 2450 M PVC-U管混凝土包裹
昆明两区园博园 屋面防水工程 监理实施细则 编制人： 批准人： 昆明建设咨询监理有限公司 昆明两区园博园项目监理部 2014年4月
目录 一．工程概况 二．编制依据 三．监理预控要点 四．施工难点及控制措施 五．旁站环节 六．验收标准 七．涉及的规范及标准 屋面防水工程监理实施细则
一、工程概况 工程名称：昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区园艺博览园三号地块施工工程地点: 昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区 建设单位：昆明誉明投资开发有限公司 工程内容: 本工程为昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区园艺博览园三号地块施工项目，地点位于昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区；绿化面积约平方米，建筑面积约平方米，结构形式：框架结构；设计使用年限：50年，建筑高度：米；抗震设防烈度：八度；耐火等级：二级；项目设计规模等级：小型；屋面防水等级为三级。 二、编制依据 1、工程《监理规划》。 2、监理合同、施工合同。 3、公司体系文件。 4、国家和地方现行相关法律法规和标准。 三、监理预控要点： 1．审核防水工程施工单位是否具备相应资质 2．审核进场防水材料是否符合设计要求，是否具有产品合格证和材质检验证明书。 3．审查防水施工方案是否合理可行。 4．检查施工条件是否具备 四、施工难点及控制措施 1．屋面找平层、找平层施工质量的为坏，对保证防水层面的质量有密切关系，必须引起足够重视。 1）材料、水泥砂浆或沥青砂浆、其材料、配合比必须符合设计或规范要求。 2）平整度、找平层应粘接牢固，无松劲、起壳、翻砂等现象。表面应
平整、用2M长的直尺检查，找平层与直尺之间的空隙不应超过5MM，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得等于一处。 3）坡度、找平层坡度应符合设计要求，天沟纵向坡度不小于5‰，内部排水道口周围应做成半径为0．5m和坡度不宜小于5％的环形浇坑。 4）转角，两个面的相接处，如女儿墙、伸缩缝、檐口、无沟屋脊均应做成半径不小于10～15mm的园弧斜边长度为10～15cm的转角垫坡。 5）分格，找平层宜留设分格缝、缝宽一般为20mm，当排气屋不排气道时，可适当加宽，并与保温层联接，分格缝应留设在预制板支承边的拼缝处，最大问题，水泥砂浆不宜大于6m，沥青砂浆不宜大于4m。 6）水落口。内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均预先清除干净，并涂上防锈漆，水落口杯与竖管的连接处，应用沥青与纤维材料拌制的填料或油膏填塞。 7）找平层砂浆、水泥砂浆找平层一般为1：3厚度为整体砼基层上15～20mm，装配式砼板上，20～25mm，松散材料保温层20～30mm，沥青砂浆找平层，一般为1：8在整体砼上为15～20，装配式砼板上为20~25mm.。 2．防水卷材施工 1）天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口，铺至砼檐口的卷材端头应裁齐后压入凹槽，当采用压条或带垫片钉子固定时，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用密封材料嵌填封严。 2）排气屋面施工时，排气道应纵横贯通，不得堵塞，铺贴卷材时，应避免玛啼脂流入排气道、采用条粘、点粘、空铺第一层卷材或第一层为打孔卷材时，在檐口、屋脊和屋面的转角处及突出屋面的连接处，卷材应满涂玛啼脂，共宽度不得小于800mm，当采用玛啼脂时，应涂刷冷底子油。 3）空石或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接，卷材的收头处理，应端部裁齐，压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，
长安芙蓉园紫云楼工程 屋面工程监理实施细则 一、监理细则编制依据: 1、施工图纸和所采用的图集标准做法 2、已审核的施工组织设计 3、已批准的监理规划 4、《屋面工程质量验收规》(GB5020202020) 二、工程项目概况: 1、项目名称:长安芙蓉园紫云楼工程 2、项目业主:曲江园林建设开发有限公司 3、设计单位:西北建筑工程设计研究院 4、施工单位:陕西省第三建筑工程公司 5、工程地址及环境:本工程位于西安市雁影路8号,交通便捷,便于施工。 6、工程特征:本工程类别为1类,地基为灰土桩基工程,地下一层,地上四层框剪结构,阙楼二层,廊道一层。 三、屋面工程特点: 屋面工程是分部工程,本工程分为不上人屋面两种形式,为确保屋面不渗不漏,监理工程师对该分部工程的监理任务就是对防水材料,施工质量进行严格控制,层层验收,达到设计要求。 四、施工内容:
●盖瓦:陶质灰筒瓦与灰板瓦用1:1:4水泥白灰砂浆窝牢,板瓦压 六露四； ●找平层:1:2水泥沙浆,最薄处小于30,内加1.5厚钢板网； ●保护层:2020:3水泥砂浆保护层； ●防水层:1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料 ●保温层:陶粒混凝土； 五、监理工作流程: 六、监理工作方法及质量控制点: ㈠监理工作方法: 1、旁站旁站是监理人员现场检查、监督的主要方法,施工过 程中对重点的项目、工序和部位实施旁站监理,及时发现问题,解决问题,防患于未然。
2、巡视在监理全过程中,监理工程师和监理员定期或不定期对施工单位的施工活动进行监督,及时发现问题和质量隐患,及时通知施工单位采取改进措施,确保施工顺利进行。 3、平行检验在施工单位自检的基础上,监理工程师或监理员利用检查或检测手段独立对工程质量进行检查或检测,以验证施工单位的自检结果,并独立对检验结果做出结论。 4、试验、见证取样、送检对材料、构件、试块等取样送检时,必须有监理人员在场见证,除施工单位正常的试验外,监理人员对有疑问的各种材料、构配件、成品、半成品、设备等有权要求施工单位进行复试。对确认不合格的材料、构配件、成品、半成品、设备等,有权要求施工单位再限期内运出现场。 ㈡质量控制点 七、监理工作措施: ㈠事前控制(预控)措施 1、熟悉施工图纸和具体做法掌握关键控制点； 2、审查防水施工单位:施工企业必须有施工许可证和操作人员上岗证； 3、审查《施工方案》；
监理报告 1、工程概况 恒丰国际广场沿街楼工程工程概算投资额616107.99元。 2、监理规划 2.1监理规划编制依据 （1）国家工程建设法律与行政法规。 （2）国家及国家部门制定颁发的施工技术及工程验收规范、规程、规定和质量检验标准。 （3）工程建设监理合同及受监项目工程承建合同。 （4）《屋面工程工程质量验收规范》、《建设工程质量管理条例》等相关规范。 2.2 工程项目内容 屋面卷材防水 2.3 监理目标 （1）监理范围 屋面防水是施工实施阶段的全过程全面监理。在施工承包合同签订后，在业主授权范围内代表业主管理并监督施工承包合同的执行，是业主委托的施工现场的管理者，进行工程质量、进度、造价控制、合同及信息管理以及工程项目内的组织协调和主要设备器材的监督管理工作。 （2）项目总目标 ①工程质量目标 工程施工质量检测按单位工程、分部、单元工程划分，以单元工程为基础进行检测和质量等级评定。工程质量应达到施工承包合同条件及技术规范要求。 ②工期目标 根据恒丰国际广场沿街楼楼顶防水施工承包合同控制进度计划。 （3）投资目标（工程造价） 工程造价以恒丰国际广场沿街楼楼顶防水工程施工承包合同为投资控制目标。 （4）施工阶段监理工作内容 ①协助业主和承包单位编写开工报告； ②审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并监督检查其实施； ③审查承建单位或业主提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量； ④督促、检查承包单位严格执行工程承包合同和工程技术标准； ⑤调解建设单位与承包单位之间的争论； ⑥检查工程使用的材料、构件和设备的质量、检查安全防护措施； ⑦检查工程进度和工程质量，对单元工程、分部工程及时进行质量评定验收，签署工程付款凭证； ⑧签认隐蔽工程，参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行； ⑨整理工程质量技术资料，并移交建设单位； ⑩协助建设单位进行工程各阶段验收和竣工验收的初验，提供工程监理报告。 2.4项目组织 （1）建设各方 1、业主单位：临沂市元景商业运营管理有限公司 2、监理单位：青岛建通浩源集团有限公司 （2）工程建设各方与监理单位的关系
冬、雨季施工监理细则 一、工程概况 1.1工程名称：煤矿集团朔州热电工程 1.2工程地点：煤矿集团朔州热电有限公司位于省朔州市南部约7km处的煤矿集团麻家梁矿区，该矿区依托矿井依次布置了选煤厂、煤矸石砖厂、砌体材料厂及水泥厂等项目，各自形成工业区。 1.3工程建设规模：规划容量4×350MW超临界CFB空冷机组。 二、编制依据 1、煤矿集团朔州热电工程2×350MW机组工程建设监理合同及监理规划。 2、《电力建设施工质量验收及评定规程》（第一部分：土建工程）DL/T5201-2012 3、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011 6、《建筑施工施工手册》第四版 本细则的编制主要针对夏季、冬季两个季节的特殊性及当地气侯情况编制。当雨水较多时采取雨季方面控制措施，本地区一般为6－9月。当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，按照冬期方面控制措施，本地区一般为11月末至次年2月末。三、质量控制目标 工程材料满足设计要求，工程施工质量合格，工程施工无安全事故。 四、监理工作方法及程序 1、审查施工单位雨季、冬季施工技术措施及施工组织设计、施工技术措施中关于雨季、冬季施工中的措施；
2、督促、检查施工单位按照雨季、冬季施工技术措施落实雨季，冬季施工用的材料和 设施必须到位； 3、检查雨季、冬季施工技术措施的执行及落实情况。 五、主要材料控制措施 1、袋装水泥及外加剂等应入库存放，正常环境中存放时间不得超过三个月；如需在室 外存放，堆放时应架空，堆放场应有通畅的排水措施，底部应铺设防水材料，上部及侧 面应用防水材料覆盖，防止雨淋和受潮；水泥受潮后应进行复检或按作废处理。 2、钢材（钢筋）及半成品堆放场地应排水通畅，并高于周围地面，下雨时应进行覆盖，防止生锈；锈蚀严重时，应进行复检或降级使用。 3、装饰用木质材料应入库存放，库应通风干燥。 4、消解后的石灰应及时使用，下雨时应进行覆盖。 六、冬、雨季施工控制措施 （一）土方工程 1、雨季控制措施： （1）土方开挖时应留300mm厚土人工清理，防止地基土扰动和雨水浸泡；开挖完成后，基坑底部应留设排水沟及集水坑，排水沟应排水通畅；基坑上边应留设挡水围堰，防止 雨水流入基坑。 （2）土方回填时，施工中每班所铺平的土料必须夯实（碾压）完毕，不得隔日夯实； 素土回填如遇下雨，填土层表面有泥浆、积水，应清除后才能继续回填；灰土回填如遇 下雨，应进行覆盖，受淋的灰土应将松软灰土除去补填夯实，稍受湿的灰土可在晾干后 补夯。 （3）土方回填完成后，填土区域应稍高于周围地坪，以利于排水，防止发生浸泡。 2、冬季施工控制措施：
机井工程监理实施细则 一、总则 为有利于机井工程施工质量，规范监理活动,依据招、投标文件和项目法人与施工单位签订的施工承建合同（以下简称“合同文件”)、工程设计文件以及《机井技术规范》（SL２56—2０00）、有关工程施工技术规程、规范编制本细则。 本细则适用于机井工程。 二、施工准备工作监理 1、开工条件控制按下列程序进行。 （1）检查凿井队是否具备相应的技术资质等级,检查施工组成人员是否达到要求，不符合要求的施工队伍、人员等禁止入场。 (2）向施工单位进行监理工作交底：明确监理例行程序。下发监理作业表格;明确工程质量、进度、投资监理签证的程序；明确监理部与施工单位之间函件、文件、报表等公文手续;明确工程例会召开的地点、时间、会议议程等。。 （3）审批施工单位报送的施工措施计划:督促施工单位根据设计文件、施工合同及施工现场实际情况提交施工措施计划，并从施工设备、材料供应、施工方法、施工质量保证体系和保证措施、施工进度等方面检查是否满足施工合同工程的技术和进度要求。施工组织计划应包括以下主要内容。 1)工程概况。
２)施工准备(包括设备、材料供应、供电、供水等)。 ３）施工布置。 4)质量保证措施。 5)组织管理机构 6）安全生产措施。 7）进度计划。 （4)施工质量保证体系的检查认可：施工单位应建立完善的工程质量管理组织体系,建立现场施工人员自检、专职质检员复检和质检负责人终检的“三检”制，完成质量保证体系文件的编制,建立健全施工质量保证体系,并报送监理检查认可。 (５)组织设计交底：在工程开工前，监理工程师应组织设计单位进行设计交底，使施工单位明确设计意图、技术标准和技术要求。 （6）移交测量控制网点，审签施工单位控制网点施测成果:在工程开工前，监理工程师应及时向施工单位移交测量控制网点,督促施工单位布设施工控制网点,并对其成果进行审查和校验。 （7）检查施工准备工作: １）施工设备进场检验。施工单位应根据地层条件选择合适的钻机类型进入现场，并向监理报送进场设备报验单。监理工程师应检验设备是否满足施工工期、施工强度和施工质量要求，未经监理工程师批准的施工设备不得在工程中使用。未得监理工程师的书面批准,施工设备不得撤离施工现场。 2)施工准备检查。在施工前施工单位应平整好施工场地,并做到路通、水通、电通。监理工程师应检查施工单位钻机及附属配套设施的安装是否满足《机井技术规范》(SL２56—2０00)的要求。
卷材防水工程施工监理实施细则 1、工艺流程 本工程设计为二级防水等级，二道设防，地下室外墙、屋面等主要选用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。 2、质量验评标准 2．1．1主控项目 2．1．1．1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计及施工规范要求。2．1．1．2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均应符合设计及施工规范要求。 2．1．2一般项目 2．1．2．1基层（含垫层、找平层）应密实、牢固、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮等缺陷，阴阳角处应做成圆弧形。 2．1．2．2防水卷材的铺贴方向及搭接做法应符合施工规范要求，卷材搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，无损伤，皱折，翘边和鼓泡等缺陷。 2．1．2．3保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 3、卷材防水工程质量监理预控要点 3．1对承包单位的资质进行审查、认定；对施工方案及技术交底进行审核；对试铺样板进行核查。 3．2对防水材料、辅助材料进行检验，满足设计及相关规范要求。 3．2．1承包单位应提供生产厂家的出厂合格证（品种、标号或型号及该批产品的各项性能试验指标数据），合格证的编号、批号、出厂日期、检验印章等。 3．2．2有关检测部门的鉴定证书。 3．3进入施工现场的防水卷材须进行外观检查和复试，按规定要求对该批产品进行见证取样。 外观检验：防水卷材的包装是否完好无损，外形尺寸、厚度。 3．4对防水材料的质量有异议时监理工程师可进行取样复检，严把材料关，确保不合格材料不得进场，不合格材料不用于施工工程。 3．5督促施工单位对进场的合格材料做好保管工作，防晒、防雨、防冻、防止超高堆放和乱堆乱放，对已损坏的材料不准使用。不合格的材料及时退场或妥善放置，避免误用在工程上。 3．6检验地下水是否已降排到防水层底标高以下30厘米，做好基层验收。 3．6．1基层要干燥、平整牢固、阴阳角处抹成圆弧形。 3．6．2穿过墙面地面的预埋管件中，埋件已作隐蔽验收。 3．7检查操作人员技术素质，生产指挥组织系统和质量控制体系的组成及落实。 建筑防水工程材料现场抽样复验见GB50208-2002P47-48 4、卷材防水施工质量控制要点 卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭救接的宽度与长度要符合要求。 卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。 严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固等细部节点的处理。 5、卷材防水工程质量通病 5．1基层不符合要求
天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目通风监理实施细则 编制人：佘耕田 批准人：杨立全 天津港保税区中天建设咨询管理有限公司 （甲级） 2017年7月25日
目录 一、工程概况 1、项目概况 2、通风系统 二、编制依据 三、监理工作内容及职责 四、施工前期的监理 1、施工单位和有关人员的资格审查 2、施工图纸的审核 3、材料质量监理 五、施工过程的监理 六、施工后期的监理 七、监理方法和措施 1、施工监理方法 2、施工监理措施 八、存在的环境因素及控制措施 1、影响环境因素 2、环境因素控制措施 九、存在的危险源及控制措施 1、存在的危险源 2、危险源控制措施
一、工程概况 1.1项目概况 天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目位于天津港保税区海滨九路以东，总建筑面积6727.89㎡，其中地上面积约为4238.77平方米，地下建筑面积2489.12平方米；层数为地上五层（局部六层），地下一层；建筑高度为21.37米。本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。 本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。该工程防水施工主要包括地下防水（含地下桩头、底板、地下室外墙、地下室顶板）、地上外墙、楼层卫生间、屋面防水（含雨棚、挑板）。 1.2 通风工程设计概况 地下车库：地下车库的通风排烟为共用型，平时排风、火灾时排烟。地下车库排风时，自然补风；车库排烟时，利用补风风机进行机械补风。排烟风道设板式排烟口，常闭。发生火灾时，防烟分区排烟口打开，连锁排烟风机启动。风机入口处设280℃常开防火阀。排风及排烟共用或排烟单用风管材质为镀锌钢板，采用角钢法兰连接。排风、补风风管材质为镀锌钢板，风管边长小于2000mm采用共板法兰连接，大于2000mm采用角钢法兰连接。预留柴油发电机组需待机组确定后，核对送、排风风量，并由专业厂家进行排烟消声系统的设计施工；柴油发电机组的排烟风管架空贴梁下布置，设隔热保护层。 办公楼：楼梯间地上、地下满足自然通风条件。地下室配电间设置轴流风机排风，补风采用侧墙百叶自然补风，室内外分别设置开关。自行车库排风采用方轴流风机排风，补风采用机械补风。屋顶电梯机房设置方形壁式轴流风机机械排风。送、排风管道均采用镀锌钢板制作。卫生间、厨房通风道为防回流、防渗漏通风道。卫生间设计机械排风，排风扇用户自理；厨房内设排油烟风机用户自理。 本项工作需用主要材料表：
模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录 1工程概况 (1) 2编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4监理工作的控制要点和目标值 (4) 5监理工作的方法和措施 (6)
1 工程概况 2 编制依据 已审核批准的监理规划。 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 建设单位的其他有关专业管理规定。 同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。 审查施工单位单项施工组织方案的可行性，督促其开展技术交底和安全交底工作。
检查施工单位配制模板的合理性。 严格做好模板木枋等周转材料的进场验收工作，根据施工单位的投标承诺控制模板质量。 支撑体系的强度、刚度及稳定性必须良好，符合计算书规范的要求，确保浇筑的砼构件的绕度在规定值范围内。 模板安装好以后，应校核其轴线垂直度，几何尺寸及梁、墙、柱顶对角线是否有误。模板安装完成后，督促施工单位及时报验，根据规范再逐条系统地进行检查，确保砼浇筑的顺利进行。 模板工程监理工作流程 模板工程质量控制工作流程如下图：
B13 中储粮灌河粮食仓储项目工程 监理实施细则 （防水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：中储粮灌河粮食仓储项目工程监理部 专业监理工程师：____________________________________
总监理工程师：______________________________________ 日期：2010-12-15 ________________ 江苏省建设厅监制 监理实施细则 一、工程项目概况 1、建设单位：中央储备粮连云港直属库 2、设计单位：南京华业建筑设计院有限责任公司、南京丰源建筑设计有限公司 3、监理单位：南京峪峰工程项目管理有限公司 4、施工单位：江苏翔远建设集团有限公司、中国第四冶金建设公司（江苏分公司 ） 5、工程名称：中央储备粮连云港直属库灌河粮食仓储项目， 6工程地点：灌南县灌河半岛临港产业区 7、工程规模：建筑总面积21076平方米，包括11栋平房仓，一栋一站式服务楼和一栋机械 棚库、器材库 8、工程要求工期：2010年11月28日至2011年10月13日 9、工程预算造价：约3600万元人民币。 10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。 11、建筑结构体系： 本工程平房仓采用钢筋混凝土结构（预应力拱板屋盖），机械器材库采用钢结构，一站式服务楼采用框架结构。平房仓和一站式服务楼采用桩基础，机械器材库采用独立基础。 本工程设计正负零标高相当于绝对标高3.00米，室内外高差0.30米。 二、工程特点 本工程为仓储项目，室内正负零标高相当于绝对标高 3.00米。砌体结构采用多孔砖及
新建张家口至呼和浩特铁路工程呼和浩特东站雨棚地基与基础工程施工质量监理实施细则 编制人：姚尚俊 审核人： 陕西华营监理有限公司 二0一六年三月
地基与基础分部工程施工质量监理实施细则 一、本项目地基与基础分部工程概况 （一）本项目工程概况 1、桩基子分部工程概况 地下基础为桩基础，由于基坑深，设计有深基坑围护方案，根据施工图纸和基坑围护设计方案。 工程桩为：机械钻孔灌注桩 桩径0.6米，桩顶标高1070.30米（为相对标高），桩底标高1046.30米，±0.00标高相当于绝对高程1075.50米。 2、基坑（有支护土方）各分部工程 基坑围护结构为：放坡、土钉支护与喷锚支护结构，水泥、重力式挡土结构，桩墙式围护结构，锚杆、围护结构内支撑，沉井与沉箱、水泥土桩。 桩的特点：本设计为端承摩擦桩，桩长均为24米。 3、混凝土基础子分部工程概况 桩、承台等级均为C35，保护层厚度桩为50mm,承台为50mm. （二）本项目的分部工程 本项目分部工程由：子分部工程及等分项工程组成。 1、有支护土方（基坑围护结构工程）子分部工程 其中含有：混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下砼灌注）排桩分项工程。 2、桩基（工程桩）子分部工程 其中含有：锚砼灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下砼灌注）等分项工程。 3、砼基础子分部工程 其中含有：模板、钢筋、砼、细部构造等分项工程。 4、土方子分部工程 其中含有：土方开挖、土方回填等分项工程。 二、监理内容及方法 （一）监理内容 1、桩基子分部工程监理内容及工程量
钻孔桩工程量表 （二）监理方法 为使本工程桩实现监理规划目标，主要采用“质量重点事前控制”、“重点工序现场旁站监理”和“工程问题积极协调”的方法。 三、质量控制依据