BIM施工管理方案
一、工程重难点
（1）场地狭小，现场中转场地少，场地分时使用情况多，物料耗用速度和进场速度协调要求准确；
（2）地下深基础，施工技术难度大；
（3）地下室及屋面防水要求高，确保交付后100%无渗漏；
（4）超高层建筑要求高，设备及物料吊运量大，种类多，吊运高度高；（5）高层建筑的功能区域复杂，管线繁多，空间要求严格；
（6）需充分考虑施工过程中对周边建筑物及人员安全的影响；
(7) 项目施工工期紧，专业分包多，作业交叉面广，工序穿插困难，总承包管理难度大，我司采用BIM技术提升总承包管理能力，加强项目信息化沟通，提升施工管理效率。
二、编制依据
本BIM施工管理方案依据下列文件进行编制：
（1）《合肥市滨湖金融服务中心三期项目-金融科技大厦工程》招标文件；（2）滨湖金融科技大厦工程-施工设计图纸；
（3）国家标准《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016;
(4) 国家标准《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017;
(5) 国家标准《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235-2017;
（6）国家标准《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017;
（7）《安徽省建筑信息模型（BIM）技术应用指南》-2017版
（8）其他相关规范和标准。
三、BIM组织与应用环境
（一）应用目标
本项目所有BIM参与方应用BIM技术提高专业服务水平，提升项目质量、加快施工进度、有效控制成本、减小项目风险，从而总体提升项目品质。
（1）建筑施工质量管理标准化，提高质量管理水平；
（2）B IM样板引路，做到事前控制、统一标准，确保施工质量；
（3）提高方案优化质量，重难点分部分项工程动态演示；
（4）提高可视化协同管理水平，指导各专业深化设计，指导现场施工；（5）提升工期管理能力，基于BIM模型创建工期模拟，把控现场进度；（6）提高综合管理水平，运用BIM5D技术，实现物资、成本、质量、安全实时跟踪分析，实现总承包核心竞争力。
（二）实施方案
项目设置BIM管理部，统一制定人员职责、建模标准、培训计划等工作制度，保证各分包在统一架构下进行BIM工作。
（1）各分包进场前进行BIM管理体系学习，制定本专业BIM应用计划，并经总包单位审核；进场后各BIM小组按照项目统一的建模规则建立BIM模型；
（2）总包单位整合并将进度、技术参数、商务等信息与模型相互关联，定期进行BIM模型检查及应用总结会议，分包单位根据审查意见进行BIM工作计划修订并实施，直至竣工模型交付。
（三）团队组织
本工程结构复杂，对施工管理要求高，项目将全过程应用BIM技术并配备如图3-1所示BIM团队。
图3-1 BIM组织机构图
（四）软硬件环境
（1）硬件环境：BIM应用配备台式机及笔记本，其具体配置如表3-1所示。
表3-1 硬件配置
（2）软件环境：BIM应用主要软件名称、版本及用途如表3-2所示：
表3-2 软件配备及主要用途
（五）应用措施
（1）各BIM参与方在BIM工作实施前，应根据BIM应用内容，拟定相应的工作计划、实施保障措施和实施细则，过程中对自身所负责的BIM模型应确保及时更新维护，并进行施工应用。
（2）总包方负责整合、审核、查验各专业BIM模型及应用，并及时反馈意见，确保施工管理过程中BIM工作准时顺利进行。
（六）模型与文件管理
（1）BIM模型文件以及BIM应用成果文件，是项目文件的一部分，项目文件的管理包含BIM文件的管理。同时，应在BIM文件的管理过程中，注明BIM模型文件与传统文件之间的对应关系。
（2）全部BIM模型文件与BIM应用成果文件的最终版本，根据约定的成果提交节点通过BIM管理平台提交业主或总包，由业主或总包负责存档、整理，作为本项目的工作成果。
（七）会议制度
（1）工作例会
BIM工作例会原则上每两周进行一次，由总包方发起。例会议程包括：
a. 对上一次例会中关于BIM工作要求落实情况的汇报和检查；
b. 本期例会中出现的BIM问题及落实解决要求；
c. 对下一阶段BIM工作的要求与安排；
d. 其他BIM相关的工作。
（2）BIM专项会议
在项目的下列重要节点，召开专项BIM工作会议，对BIM 工作进行相关内容的讨论和决议：
a.BIM 施工管理方案确定；
b.基础工程施工BIM成果交付时；
c. 地下室结构施工BIM成果交付时；
d. 裙楼结构施工BIM成果交付时；
e. 塔楼结构施工BIM成果交付时；
f. 装饰装修施工BIM成果交付时；
g. 幕墙施工BIM成果交付时；
h. 钢结构施工BIM成果交付时；
i. 机电安装施工BIM成果交付时；
j. 深化设计BIM成果交付时；
k. 专项施组方案优化BIM成果交付时；
l. 工程整体竣工交付时。（八）实施总体流程
BIM实施总体流程图见图3-2。
图3-2 BIM实施总体流程图
（九）实施总体计划
项目BIM实施总体计划见表3-3。
项目BIM实施总体计划表3-3
四、BIM建模
本项目根据BIM应用目标，制定各专业BIM模型命名规则、建模深度、配色方案等建模标准，并根据建模标准结合进度，创建全专业的施工图模型、深化设计模型、施工应用模型及竣工交付模型。
（一）BIM文件夹结构
1工程项目
1.1 专业/系统
1.1.1CAD 原文件
1.1.2CAD 导入文件
1.1.3模型文件
1.1.3.1模型过程文件
1.1.3.1.1XXXX 年 XX 月 XX 日
1.1.3.1.1.1 分区
1.1.3.1.1.1.1 分层
1.1.3.2模型最终版文件（交付件）
1.1.3.
2.1分区
1.1.3.
2.1.1分层
1.1.4各专业合模文件
1.1.5族文件
1.2 全专业模型整合文件
1.3 视频及漫游
1.4 资料及文档
1.5BIM应用点成果文件
（二）BIM模型命名标准
各专业模型构件名称严格按照设计图纸上提供的名称或代号来命名，具体规定如下：
a.结构专业
层名+构件名称或编号+尺寸（例如：一层300X300 结构柱/1F-KZ1-300X300）
b.建筑专业
层名+编号+构件材质名称+尺寸（例如：二层 200 厚外墙/2F-WQ-加气混凝土砌块-300X300）
c.给排水消防专业
层名+系统简称+构件材质名称（例如：二层给水立管/2F-JL3-PPR 给水管）d.暖通专业
层名+系统简称+构件材质名称（例如：二层排烟管/2F-PY3-0.6mm 镀锌钢板风管）
e.电气专业
层名+构件材质名称（例如：二层强电桥架/2F-热镀锌槽式强电桥架）（三）BIM模型深度标准
（四）BIM模型色彩规定
a.土建专业色彩
图纸已明确的构件外观色彩按照图纸要求进行建模；图纸未明确构件外观色彩的，业主有要求的按业主要求建模，业主没有要求的由BIM 小组负责人确定。
b.机电专业色彩
图纸已明确的构件外观色彩按照图纸要求进行建模；
图纸未明确构件外观色彩的，按下表要求建模：
（五）全专业BIM模型创建
依据施工设计图纸，以Revit2016为设计平台建立项目全专业BIM模型：（1）结构专业BIM模型
（2）建筑专业BIM模型
（3）机电专业BIM模型
BIM建模范围及各专业BIM模型深度要求如表4-1所示。
表4-1 BIM模型细度
五、BIM交付成果
BIM交付成果包括应用过程成果及最终成果，具体内容如下：
（一）BIM应用过程成果：提交各阶段BIM模型以及相关资料成果，包括深化图纸、复杂节点模型、3D大样图，施工方案模拟资料。对于各专业内、不同专业间的碰撞检查，提交检查报告，优化建议。对于设计变更，提交变更模型，变更前后对比资料及相关信息；
石材幕墙节点模型灌注桩钢筋模型（二）BIM应用最终成果：收集整理并整合各专业BIM模型，形成项目竣工BIM模型，交付业主。竣工BIM模型包括产品、构件、材料及建造信息，产品信息如专业分包各设备规格、型号、生产厂家、生产日期、相关设备参数等；构件信息如主体梁、板、柱的几何尺寸、混凝土标号、工程量等；材料信息如规格、型号等；建造信息如施工流水段划分情况、建造日期等信息。
六、施工技术管理
（一）图纸校核
基于施工图设计BIM模型，进行土建与管线碰撞检测，编写冲突检测及管线综合优化报告，并与设计协调后调整模型。可大量消除施工图设计图纸中的错漏碰缺问题，减少设计变更。
BIM核查图纸
原设计图纸
位置：地下一层自动喷淋给排水平面图/一层结构平面图；C-12/13交D/E 轴
问题：喷淋管道与结构梁发生碰撞；建议修改管道标高
BIM核查图纸
原设计图纸
位置：地下一层平时通风平面图/一层结构平面图；C-7/8交B/C轴
问题：暖通风管与结构梁发生碰撞；建议修改风管标高
（二）优化设计
利用BIM技术，对本项目中存在的关键节点部位、复杂空间区域、幕墙装饰、设备机房等进行优化设计，用于指导现场施工。
（1）竖向净空优化
对本工程中需要净空优化的关键部位，通过优化管线路由、管径合理变径、局部调整结构梁等手段，达到符合业主需求的合理净高。
优化前（原设计管线相互碰撞）优化后(调整满足净高要求) （2）三维管线综合
利用三维优势，结合现场经验，考虑安装顺序、设备运输等。合理排布管线综合，用于指导现场施工。
总体原则：桥架和水管在同一高度时，水平分开布置，在同一垂直方向时，桥架在上，水管在下进行布置。风管顶预留桥架及水管翻弯空间，综合协调，利用可用的空间。
避让原则：有压管让无压管，小管让大管，施工简单的让施工难度大的。例：原设计地下一层局部桥架、风管、喷淋、循环水管相互碰撞；通过三维BIM模型进行综合管网合理优化，提高净高，也更加美观。
优化前
优化后
（3）幕墙专业协调
在运用BIM模型辅助深化设计和施工过程中，协调项目施工各参与方，对图纸节点深化过程中出现的疑难问题，配合业主管理方和设计单位，运用BIM模型讨论并验证解决方案。
幕墙JD-31处BIM模型
幕墙JD-31处节点连接图（4）设备房优化布置
对制冷机房、换热站、水泵房等设备用房通过创建BIM模型，精确布置机房内设备、管线及其他附属构件，优化机房面积，达到布局美观、施工便利、节约空间、指导施工的目标。
地下室报警阀间优化布置BIM模型
管线综合剖面出图