1 / 1 广东省物价局关于城市基础设施配套费问题的复函
【法规类别】价格综合规定
【发文字号】粤价函[2011]1144号
【发布部门】广东省物价局
【发布日期】2011.11.09
【实施日期】2011.11.09
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
广东省物价局关于城市基础设施配套费问题的复函
（粤价函〔2011〕1144号二○一一年十一月九日）
梅州市物价局：
《关于城市基础设施配套费问题的请示》（梅市价〔2011〕113号）悉。经研究，现就有关问题函复如下：
一、根据经国务院批准的原国家计委、财政部《
广东省疾病预防控制中心----卫生检验与技术服务收费标准表 广东省物价局粤价函[2001]264号 编号序号项目名称收费 单位 收费标准 （元） 一物理监测、检测类 ㈠一般检查 1 1 色度、透明度项次 4.5 2 浑浊度项次 2 化学法项次 4.5 3 仪器法项次21 4 3 比重项次 5 5 4 感官检查项次 4.5 6 5 凝固点、熔点项次 5 7 6 吸水力项次8 8 7 脱色试验项次7.5 9 8 溶解度项次15 10 9 降尘项次20 11 10 干燥失重、水分、全乳固体项次15 12 11 包装密封检查项次 2 13 12 杂质度项次16 14 13 电导率项次16 15 14 崩解时限（仪器法）项次28 ㈡电、磁测定 16 1 电场或磁场强度测定点次15 17 2 工频电磁场点次64 18 3 微波、超短波漏能测定点次15 19 4 人体感应电流测定点次12 20 5 射频辐射点次50 21 6 高压电场点次50 ㈢热辐射测定 22 1 高温测定点次15 23 2 热辐射强度测定点次12 24 3 热环境综合温度40 ㈣噪声测定 25 1 噪声强度测定点次19 26 2 噪声频谱测定点次19 27 3 等效连续声测定点210 ㈤振动测定 28 1 振动强度测定轴20 29 2 振动加速度测定轴20 30 3 白指试验人次 2 31 4 皮温测定人次 1
32 5 全身振动轴次65 33 ㈥超声波测量台次210 ㈦气象条件和光学测定 34 1 微小气候四项（气压、温度、湿度、 风度） 点次12 35 2 照度测定点次 4.5 36 3 影院银幕光学测定点次 4.5 37 4 折光指数点次 4.5 38 5 通风量测定点次 6 39 ㈧紫外线强度测定点次 6 40 ㈨正负离子测定点次30 ㈩人体状况测定 41 1 机体机能测定三项 （呼吸、耗氧、哈弗台试验） 人次 1.5 42 2 疲劳测定（剂量作业、反应时、眼 电兴奋和明时持久度） 人次 1.5 43 3 智力测定人次 1.5 44 4 性格测定人次 6 45 5 记忆力测定人次9 46 6 暗适应力测定人次 4.5 47 （十一）眼镜质量检测副 4.5 48 （十二）净化器除尘效率台按净化器大小协商收费 49 （十三）净化器分级效率台按净化器大小协商收费 50 (十四) 管道粉尘浓度点次50 51 (十五) 粉尘分散度项次15 52 (十六) 可吸入颗粒项次45 53 (十七) 呼吸性粉尘项次45 54 (十八) 通风系统技术参数测定（风速、风 量、动压、全压、静压、风机全压） 管道30 二化学监测、检测类 (一) 样品前处理 55 1 干式消化项次30 56 2 湿式消化项次30 57 3 萃取分离项次22 58 4 溶剂浸取项次18 9 5 蒸馏回流项次27 60 6 微波萃取项次100 61 7 微波消化项次125 8 浸泡处理 62 微生物法项次390 63 化学法项次99
贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法 颁布日期：2006年-02月-01日 【字体：大中小】【打印】【关闭】 贵州省城市基础设施配套费征收使用管理办法 贵阳市建设局网站https://www.doczj.com/doc/4711028418.html,|更新时间：2009-09-15|来源：建设局 字号：【大】【中】【小】【复制本页地址】【打印本页】【关闭窗口】 第一条为规范城市基础设施配套费征收和使用，适应城市建设和发展的需要，根据国家有关规定，结合 本省实际，制定本办法。 第二条在本省市、县、建制镇城市规划区内新建、扩建各种房屋建筑的单位和个人，应当按本办法规定 缴纳城市基础设施配套费。 城市基础设施配套费是城市人民政府有关部门强制征收的城市基础设施建设专项资金，应当用于城市道路、桥涵、给排水、路灯照明、环卫设施、园林绿化、消防、供气、供热等市政基础设施建设。 任何部门和单位不得再收取给排水、电、气、热、道路等各种名目的专项配套费。 第三条城市基础设施配套费的征收管理工作由市、县(市、特区)人民政府建设行政主管部门负责。 设区的市的城市规划区城市基础设施配套费征收管理权限由市人民政府确定。 第四条省、市(州、地)人民政府(行署)建设行政主管部门负责城市基础设施配套费征收的监督指导工作。 县以上地方人民政府价格主管部门依法对城市基础设施配套费征收范围和标准进行监督管理。 县以上地方人民政府财政、审计部门依法对城市基础设施配套费征收、使用进行监督、审计。 第五条城市基础设施配套费按以下范围和标准征收： (一)在贵阳市南明区、云岩区、小河区以及金阳新区城市规划区和贵阳高新技术开发区，新建、扩建经营 性房屋建筑，每平方米建筑面积90元；新建、扩建生产性设施和机关行政办公楼，每平方米建筑面积70元；新建、扩建住宅和公益服务性房屋建筑，每平方米建筑面积50元。贵阳市其他县(市、区)人民政府 所在地城市规划区执行本条第(三)项确定的征收标准。 (二)在贵阳市以外的其他市(州、地)人民政府(行署)所在地的城市规划区，新建、扩建经营性房屋建筑，每 平方米建筑面积50元；新建、扩建生产性设施和机关行政办公楼，每平方米建筑面积40元；新建、扩 建住宅和公益服务性房屋建筑，每平方米建筑面积30元。 (三)在县(市、特区)人民政府所在地的城市规划区，新建、扩建经营性房屋建筑，每平方米建筑面积30元；新建、扩建其他房屋每平方米建筑面积20元。
广东省物价局关于印发《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》的通知 二○○七年六月四日粤价[2007]105号各地级以上市物价局： 1997年，经省人民政府同意，省物价局印发了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》（粤价〔1997〕19号），对于规范我省房地产交易价格行为起到了积极的作用。近年来，房地产市场出现了一些新的情况，为适应房地产行业发展需要，我们对原来的规则进行了修订。现将修订后的《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》（以下简称《规则》）印发你们，原《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》经请示省人民政府同意，同时予以废止。现就贯彻实施《规则》提出以下意见，请一并贯彻执行。 一、各地物价部门要充分认识加强房地产市场价格监管，规范商品房交易价格行为，对于促进我省房地产业的健康发展和构建和谐广东的重要意义，把加强房地产市场价格监管作为今年的一项重要工作来抓，并结合当地实际情况，制定具体实施办法，认真组织贯彻实施。 二、各地要集中时间和力量，按属地管理的原则，结合当前开展的房地产价格诚信单位评选活动，组织开展对当地房地产开发企业和中介服务机构的负责人和营销人员的宣传教育和培训，指导房地产开发企业和中介服务机构建立健全包括物价责任人和物价员制度在内的各项价格管理制度，督促房地产开发企业加强价格自律，自觉贯彻执行《规则》。对房地产开发企业不符合《规则》的做法，要责令其限期整改。 三、各地物价部门要积极会同建设（房管）部门，结合当前国家统一部署的房地产市场专项整治行动，切实加强对房地产市场价格秩序的监督检查，对违法违规行为予以严肃查处。省物价局将在全省组织一次房地产价格专项检查，具体方案另行下达。 广东省物价局新建商品房交易价格行为规则 第一条为规范我省新建商品房交易价格行为，维护房地产市场价格秩序，保护交易双方的合法权益，促进我省房地产市场的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家有关法规及规定，制定本规则。
常州基础设施配套费标准1111153597 目录 一、常州市市区分档征收城市市政公用基础设施配套费标准二、《关于确定城镇工业园区基础设施配套费、教育附加费和建设管理收费标准的意见》 三、房地产开发建设设施配套费包括前期开发费和基础设施费四、商品房价格的成本构成 五、附表 关于调整常州市市区分档征收城市市政公用基础设施配套费标准的 通知 常州市物价局 常州市建设局 常价房〔2005〕166号 各区人民政府，各委、办、局，各有关单位: 随着我市行政区划的调整，特大城市的框架已初步形成，城市基础设施建设取得突破性进展，为适应现代化城市发展需要，经研究决定在平均标准不变的前提下，对常州市市区分档征收城市市政公用基础设施配套费的办法进行适当调整。现将有关事项通知如下: 一、凡在常州市城市规划区范围内征、拨土地进行建设，或利用原已获得使用权的土地新建、翻建、扩建、改建的项目均需按规定缴纳城市市政公用基础设施配套费。 二、常州市区范围内城市市政公用基础设施配套费平均标准仍为每平方米105元，具体征收按不同区域类别分档收取。分档收费标准为: 元/平方米(建筑面积) 一类区域二类区域三类区域 130 105 80 三、区域划分
一类区域:北至沪宁高速公路、东至青洋路(包括规划路段，下同)、南至常武区界、西至龙江路(不含戚区地域)。 二类区域:(一)天宁区范围内青洋路以东:(二)东沿新北区江阴区 界、沪宁高速公路、龙江路;南至钟楼武进区界、新北武进区界;西沿新北丹阳区界、沪宁高速、德胜河;北至新北区区界。三类区域:新北区范围内一、二类区域以外的区域。 四、市政公用基础设施配套费由市建设局(或市建设局委托有关部门)收取，使用财政统一印制的收费票据，直接进入财政专户，专款专用，并接受物价、财政等部门的监督检查。 五、戚墅堰区按每平方米105元标准执行。 六、武进区可参照本通知另行制定具体办法。 七、本通知自颁布之日起执行，对于房地产开发项目凡在本通知颁布日后通过竞拍取得土地使用权的按本通知规定的标准执行，其他项目凡在本通知颁布之日后领取项目建设工程规划许可证的按本通知规定的标准执行。以往有关规定与本通知不一致的，按照本通知执行。八、本通知由市物价局、建设局负责解释。 二ОО五年七月二十六日 在房地产开发过程中所需缴纳的各项规费，其中有城市市政公用基础设施配套费，标准为:城区(含湖塘镇、牛塘镇、高新区、农发区)每平方米105元,城区以外各镇每平方米50元。没有教育配套设施费 这个收费项目。 区政府办公室关于转发区行政审批服务中心、建设局、规划局、物价局《关于确定城镇工业园区基础设施配套费、教育附加费和建设管理收费标准的意见》的通知 武政办发[2002]99号
广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函 （粤价函[2011]742号） 发布于：2011-07-20来源：来源：广东省物价局 省住房城乡建设厅： 《关于申请批准修订我省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函[2010]375号）悉。为进一步规范我省建设工程造价咨询服务收费行为，维护委托双方的合法权益，促进建设工程造价咨询服务行业健康发展，现就我省建设工程造价咨询服务收费有关问题函复如下： 一、我省建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价管理，具体收费项目和标准见附件，附件所规定的收费标准为最高标准，具体由委托双方在规定标准范围内协商确定。 二、建设工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，强制服务、强行收费。 三、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价，咨询服务单位应当在经营场所醒目位置公示收费项目、服务内容、收费标准等事项，自觉接受社会监督。 以上规定自2011年9月1日起执行，试行两年，请在届满期3个月内向我局申请重新核定。此前与本规定不相符的，一律以本规定为准。 附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表 广东省物价局 二○一一年七月十五日 附件： 1.广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表.xls
附件： 广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表 说明： 1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。 2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取。 3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。 4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。
建设部门----村镇基础设施配套费 发布时间：2009-01-05 18:19:29 作者：本站编辑来源：本站原创浏览次数：8456 收费项目审批机关计算单位收费标准 (元) 收费依据备注 村镇基础设施配套费省政府土建总造 价 5% 省政府办公厅粤府办 [1998]14号、省物价局粤 价[2001]323号，省委粤发 [2000]10号 社会福利机构建设除外。仅限于乡 镇规划区收取，对农民建房收取的 部分取消。根据粤价〔2009〕151 号文规定向省级产业转移园 内企业免收 广东省人民政府办公厅 关于进一步加强村镇规划建设管理工作的通知 粤府办[1998]14号 各市、县、自治县人民政府，省府直属有关单位： 改革开放以来，我省村镇建设发展很快，村镇面貌发生了很大变化；但随着农村经济社会的快速发展和人民生活水平的提高，村镇建设滞后的现象日益明显，规划工作落后，土地资源浪费，环境脏乱差等问题越来越突出，如不引起高度重视，加强管理，将严重影响我省农村经济和社会的发展。为进一步加强村镇规划建设管理工作，经省人民政府，特作如下通知： 三、增加投入，加快村镇基础设施和公用服务设施的建设 （一）各级政府要从政策和资金安排上支持村镇建设。向村镇收取的城市维护建设税，应按规定用于村镇建设。乡镇和管理区（中心村）要继续收好、用好村镇基础设施配套费，乡镇规划区范围内兴建的建设项目应按土建造价5%收取，管理区（中心村）范围内的集体或个人建设项目按3%收取，专项用于村镇基础设施建设。各级财政每年要安排一部分贴息资金，大中城市每年拿出一定数量的城市建设专项资金辖区村镇主要基础和公用服务设施建设。市、县（区）财政每年要安排适量周转金，支持试点村镇基础和公用服务设施建设。 （二）各级政府有关部门要从财力和物力上支持村镇建设。交通部门要在资金方面支持村镇搞好村镇公路的规划建设；水利、卫生、爱卫会、工商、教育、邮电等部门要从财力和物力上支持村镇搞好防洪、改水、改厕、医疗卫生、集市贸易市场、科技服务网点、教育和由电通讯等设施建设。 （三）大力推行谁投资、谁经营、谁收益政策。积极吸引包括外资在内的各种资金参与经营村镇供水、排水、道路、环卫等设施建设项目。对村镇市政公用事业，可推行股份合作制，鼓励农民投资入股进行建设。 广东省物价局
关于印发宁波市城市市政基础设施配套费管理办法的通知 甬政办发[2009]157号 各县(市)区人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《宁波市城市市政基础设施配套费管理办法》已经市政府同意，现予印发，请认真贯彻执行。 宁波市人民政府办公厅 二ＯＯ九年六月二十二日宁波市城市市政基础设施配套费管理办法 第一条为加强城市市政基础设施配套费管理，改善投资环境内外，保障城市开发建设顺利进行，根据省物价局、财政厅《关于规范城市市政基础设施配套费收费标准的通知》（浙价房[1997]209号）和省财政厅、物价局《关于取消部分行政事业性收费项目的通知》（浙财综字[2006]105号）精神，结合我市实际情况，特制定本办法。 第二条城市市政基础设施配套费的征收对象为海曙、江东、江北三区城市规划区内，以行政划拨方式取得建设用地使用权进行建设的各类工程项目（包括临时建筑项目）的建设单位和个人。 第三条项目的城市市政基础设施配套费按开发建设房屋的建筑面积征收，扩建、改建项目按新增建筑面积征收（含本办法生效前领取土地证的建设项目）。 第四条城市市政基础设施配套费以房屋建筑面积平方米为计费单位，收费标准分别为：住宅每平方米90元，非住宅每平方米140元。同时按照下列规定，根据建设项目的类别、建筑高度、容积率等因素，实行差别收费政策。 （一）高层建设项目以控制性规划文本确定的单位建筑最高高度分段累进计收：24米（含24米，下同）以下部分，按上款标准收取；24～50米部分，按上款标准的80%收取；50～100米部分，按上款标准的60%收取；100米以上部分，按上款标准的40%收取。 （二）别墅（包括联排别墅）按上款标准加倍收取。 （三）工业建设项目控制指标应按《浙江省国土资源厅关于印发〈浙江省工业建设项目用地控制指标〉（修订）的通知》（浙土资办[2004]54号）的相关规定执行。工业用地符合城市规划、不改变土地用途的前提下，经批准重建、改建增加的建筑面积，不再增收土地价款，并免收城市市政基础设施配套费。 （四）利用地下空间的地下室工程项目以及建设项目内地下室部分，实行零收费。 第五条以行政划拨方式取得建设用地使用权的下列建设项目免征城市市政基础设施配套费： （一）军事设施建设项目；
广东省物价局新建商品房销售明码标价规定 （广东省物价局2007年7月4日以粤价〔2007〕127号发布自2007年8月1日起施行） 第一条为规范新建商品房销售价格行为，维护房地产市场价格正常秩序，促进公平交易，制止价格欺诈，保障商品房购销双方的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》和《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》（粤价〔2007〕105号）等有关法规、规章、政策，制定本规定。 第二条凡在广东省行政区域内销售新建商品房，均应执行本规定。 第三条新建商品房销售明码标价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，遵守国家和省有关价格法律、法规、规章和政策。 第四条新建商品房销售明码标价采用《商品房销售价目表》（附件1）和《商品房销售相关信息公示表》（附件2）的标价方式。标价方式由省人民政府价格主管部门规定，《商品房销售价目表》和《商品房销售相关信息公示表》由县级以上地方人民政府价格主管部门的价格监督检查机构负责监制。 第五条经营者应当在商品房公开销售24小时之前，在商品房交易场所醒目位置，对许可纳入当期交易的所有商品房实行明码标价。标示内容包括：
（一）商品房销售价格及基本状况，包括每个在售单元的楼层、房号、户型、建筑面积、套内建筑面积、公用分摊建筑面积、总售价、套内建筑面积销售单价、付款方式及优惠折扣等。 （二）商品房交易及产权转移等代收代付的具体收费项目、收费标准和收费依据。 （三）商品房项目的前期物业服务内容、服务标准及收费标准。 第六条经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。 第七条商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价准确，字迹清晰，标示醒目。如遇价格变动，应及时调整标价内容。 第八条经营者应在商品房销售交易场所醒目位置，通过张贴、印制单张等方式公开《商品房销售价目表》、《商品房销售相关信息公示表》，任购房者索取。 第九条经营者不得使用虚假或不规范的价格标示误导、蒙骗购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价内容及标价方式进行价格欺诈。 第十条经营者违反明码标价规定或进行价格欺诈的，由各级价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》等有关法律、法规予以查处。 第十一条本规定由广东省物价局负责解释。
海南省关于调整城市基础设施配套费征收标准的通 知 (2012-11-07 17:06:56) 转载▼ 各市、县人民政府，洋浦经济开发区： 随着海南国际旅游岛建设的推进，我省房地产业和城市化进程将进一步加快，为完善城市基础设施综合配套建设，适应城市建设和发展的需要，经省政府批准，现就城市基础设施配套费征收标准等有关问题通知如下： 一、征收对象 在本省市、县、自治县、城市规划区和建制镇、独立工矿区、垦区以及经济开发区、旅游渡假区、风景名胜区内，新建、改建、扩建各种房屋建筑的，均应按规定缴纳城市基础设施配套费。 二、收费标准 城市基础设施配套费由市、县建设（规划）主管部门在办理建设项目报建审批手续时按报建面积一次性征收。具体标准为： （一）海口市、三亚市征收标准为220元/㎡； （二）文昌市、琼海市、万宁市、陵水县征收标准为150元/㎡； （三）其他市、县征收标准为90元/㎡。 三、减免征收范围 （一）在城镇规划区内的拆迁安置房、棚户区（危房）改造、保障性住房（包括廉租房、经济适用房、公共租赁住房等）、建设资金全部由政府投资的非盈利性公益项目（市政、医疗、文化教育、社会福利、环保设施等）和军队建设项目（向社会开放的经营性项目除外）免征城市基础设施配套费。 （二）下列项目可适当降低标准征收。 1、具有社会福利性、公益性的非盈利性质的建设项目； 2、依法取得居民宅基地的居民住宅建设项目； 3、工业类项目；
4、限价商品房项目按收费标准的50%征收。 （三）法律、法规规定和省政府规定减免征收的其他建设项目。 享受城市基础设施配套费减免政策，建成后改变原批准建设项目用途的应补缴已减免费用。 四、我省城镇建设项目收取城市基础设施配套费后，一律不得再收取水、电、气、道路、消防以及其他各种名目的专项配套费。各市、县人民政府和有关部门不得擅自提高收费标准和扩大减免征收范围。 五、各市、县人民政府结合当地实际情况，可根据不同用地类别，不同容积率标准等条件，按不超过本通知规定标准细化各类建设项目征收标准，按规定减免征收范围制定具体减免办法，报省价格、财政、建设主管部门备案后执行。 六、城市基础设施配套费，实行收支两条线管理，专项用于城市基础设施的建设、改造和维护，不得挪作他用，各级价格、财政、建设部门按照各自的职责加强对城市基础设施配套费的征收、使用的监督管理。 七、执收单位必须向所在地价格主管部门申领收费许可证，并使用财政部门统一印制的《海南省政府非税收入一般缴款书》，自觉接受价格、财政部门的监督检查。 八、本通知自发文之日起执行。原海南省发展与改革厅、海南省财政厅《关于重新核定城市基础设施配套费征收标准的通知》（琼发改价管[2003]119号）同时废止。 海南省物价局
广东省物价局《关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费的通知》 一、城镇住宅小区物业管理服务收费，是指物业管理单位在城镇范围内受委托对住宅小区业主、住（用）户提供与居住环境及 生活需求有关的服务所收取的费用。 二、各级政府的物价部门在城镇住宅物业管理服务收费的主管机关。物价部门应当会同物业管理行政主管部门加强对物业管理 服务收费的监督和指导。住宅小区物业管理服务收费实行分级管理。驻穗的中央、部队、省所属企业的物业管理单位的住宅小区物业管理服务收费，由省物价部门管理。各市范围内的住宅小区物业管理服务收费的管理权限分工，由各市物价部门确定。 三、未成立业主（住户）管理委员会的住宅小区，属为全体住（用）户提供公共卫生、清洁、保安、绿化及公共设施的维修、 保养等管理服务收费（称公共性服务收费），实行政府定价，其收费标准由物价部门审定；属为满足部分住（用）户需要而提供的特约服务，除物价部门规定有统一收费标准的外，由供需双方协商收费。已经成立了业主（住户）管理委员会的住宅小区物业管理服务收费，其收费标准可由物业管理单位与业主（住户）管理委员会参照当地同类住宅小区物业管理服务收费标准，通过签订合同协商议定，并将收费项目和收费标准报物价部门备案。 四、公共性服务项目的内容主要包括： （一）清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁。 （二）绿化物日常维护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、更新、保持绿化物生长良好。 （三）治安管理。设专职保安人员坚持每天二十四小时的巡逻值班，保证住宅小区的安全。 （四）维护公共蓄水池。楼内公共蓄水池应定期清洗消毒，保证住（用）户的饮水质量。 （五）水电管理。对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修，维持设备正常运行。 （六）排污设施。清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池，确保正常使用。 （七）高层楼宇增设的服务项目。配备专职电梯管理人员，搞好电梯维护、保养、保证电梯正常运行。 （八）根据需要增设的其他服务项目。 五、公共性服务项目实行综合服务收费，费用构成如下： （一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费； （二）服务项目的物资损耗补偿费（含公用设施、设备维护保养费）； （三）直接用于住宅小区物业管理固定资产折旧费； （四）法定税费； （五）合理利润。
广东省物价局关于我省建筑工程质量检测收费问题的复函 粤价函〔2008〕77号 省建设厅： 《关于建筑工程质量检测收费清理意见的复函》（粤建复函〔2007〕196号）悉。经研究，函复如下： 在我局未制定新的建筑工程质量检测收费项目、收费标准前，我省建筑工程质量检测收费暂按我局粤价函〔2004〕428号文规定执行。 广东省物价局 二○○八年二月十八日 附件： 广东省物价局关于建筑工程质量检测收费问题的复函(粤价函〔2004〕428号)
广东省物价局关于建筑工程质量检测收费问题的复函 粤价函[2004]428号 省建设厅： 你厅《关于重新申报建筑工程质量检测收费和申请收费增项的函》（粤建管函〔2004〕221号）悉。经研究，现复如下： 鉴于我局《关于建筑工程质量检测收费问题的复函》（粤价函〔2002〕146号）试行期满，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、原国家计委等六部委印发的《中介服务收费管理办法》（计价格〔1999〕2255号）及我局《广东省中介服务收费管理办法实施细则》（粤价〔2002〕218号）等规定，同意具有相应资质等级的建筑工程质量检测单位接受有关单位自愿委托（应签订委托协议书），按照国家有关规范、规程、标准进行建筑材料、建设工程检测时收取检测（验）费，具体收费项目及标准详见附表。 各地级以上市物价部门可按下浮不超过本文规定收费标准10％的幅度内制定当地的具体标准，并报我局备案。《国家计委、建设部关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格〔2002〕10号，我局粤价〔2002〕168号文转发）中已有规定收费项目和标准的，按该文规定执行。从事房屋结构可靠性评定服务的，其收费按我局《关于房屋结构可靠性评定服务收费的批复》（粤价〔2002〕97号）规定执行。 请通知有关收费单位在收费场所显著位置公布服务程序或业务规程、服务项目等，实行收费公示，使用税务发票，自觉接受物价、税务部门的监督检查。 以上规定从2004年9月1日起执行，有效期三年。 二○○四年七月二十一日
广东省物价局关于印发农副产品平价商店规范管理指引(试行) 的通知 【法规类别】工商管理综合规定 【发文字号】粤价[2011]159号 【发布部门】广东省物价局 【发布日期】2011.07.08 【实施日期】2011.07.08 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 广东省物价局关于印发农副产品平价商店规范管理指引（试行）的通知 （粤价〔2011〕159号） 各地级以上市物价局、各县（市、区）物价局，深圳市发展改革委、市场监管局，佛 山市顺德区发展规划和统计局： 目前，全省各地价格主管部门正大力推进农副产品平价商店建设，为使农副产品平价 商店在形式多样、加快发展的同时确保运作规范，我局制定了《农副产品平价商店规范 管理指引（试行）》，现印发给你们，请根据当地实际，积极探索，积累经验，不断完 善农副产品平价商店的规范管理。有何问题及建议，请及时向我局反映。 二○一一年七月八日
农副产品平价商店规范管理指引（试行） 一、建设平价商店的意义和原则 （一）建设农副产品平价商店的重要意义 农副产品平价商店是在政府引导和扶持下，通过产销对接，销售群众生活必需农副产品，并在价格异动时承担保障供应平抑价格等社会责任的商店，是平抑物价、维护农副产品价格基本稳定的重要载体，是一项重大惠民惠企工程。 当前和今后一个时期，受能源、资源、农业生产资料以及人工等成本不断上升的影响，农副产品价格上涨将成为一种常态，稳定农副产品价格的任务长期而艰巨。主要依托供销社和农民专业合社建设农副产品平价商店，有利于保持农副产品价格基本稳定，保障群众基本生活；有利于增强农民抵御市场风险能力，增加农民收入，促进农民专业合作社健康发展；有利于规范农副产品流通秩序，降低经营成本；有利于加快供销社系统体制机制创新，完善内部科学管理。建设农副产品平价商店意义重大，影响深远。 （二）建设农副产品平价商店的基本原则 1.坚持政府引导。通过合理规划布局、提供政策支持、加强价格引导和服务，扶持农副产品平价商店建设。 2.坚持产销对接。通过扶持大棚建设、冷库建设，加强生产基地与农副产品平价商店对接，减少流通环节，降低生产和流通成本。以合同等有效方式明确政府、供销社、农民专业合作社及农副产品平价商店各方的权利义务，确保规范运营、规范管理。 3.坚持企业运作。主要依托供销社和农民专业合作社建设农副产品平价商店，同时鼓励大型农产品生产企业、粮食零售网点、军粮供应站、农产品批发市场、农贸市场和超市等各类市场主体积极参与农副产品平价商店的建设，给予同等扶持政策。
广东省物价局关于白蚁防治收费管理有关问题的通知 发布于：2010-02-02来源：来源：广东省物价局 粤价[2002]370号 各市物价局、房管局（建设局）： 根据建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》（〔1999〕第72号令）和省人民政府《广东省经营服务性收费管理规定》（〔1997〕第19号令）的有关规定，现就白蚁防治收费管理有关问题通知如下： 一、全省对白蚁防治单位实行资质认证准入管理，白蚁防治单位为经营企业，为房屋业主和使用人提供有偿服务。白蚁防治费列入经营服务性收费管理。 二、城市新建房屋必须由建设单位和有资质的白蚁防治单位签订《白蚁预防合同》委托开展白蚁防治服务。改建、扩建、装饰装修及原有房屋等的白蚁检查与灭治，由房屋业主和使用人自愿委托有资质的白蚁防治单位提供服务。 三、根据白蚁防治内容的不同，白蚁防治服务收费分别实行政府指导价和市场调节价： 1、城市新建房屋的白蚁防治费实行政府指导价，基准价标准见附表，各市可在不超过省制定的基准价内确定当地的基准价格。各白蚁防治企业可在当地基准价格的基础上，按上浮为0，下浮不超过20％的幅度与建设单位议定具体的防治费。 2、改建、扩建、装饰装修及对原有房屋等的白蚁检查与灭治服务收费实行市场调节价，由供需双方自行约定。 3、城市新建房屋白蚁防治包治期内的复查（维护）不另行收费，其费用包含在防治费内（占防治费的20％），具体的监管办法由各地根据实际情况制定。 复查（维护）费是指包治期内检查和灭治的费用。包治期按建设部的规定为15年。 四、各地房地产管理部门，要向社会公布经县以上房地产管理部门按照建设部规定的条件核批的具有白蚁防治资质的企业名单，供建设单位选择。不具备白蚁防治资质的服务单位不得开展白蚁防治业务。 五、建设单位有权自愿选择具备资质的白蚁防治单位为其提供服务。主管
各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位： 根据国家、省有关规定，我市从2002年4月11日起停止收取供热集资费和管道燃气工程集资费，并将这两项集资费纳入城市基础设施配套费（以下简称配套费）。现就市南、市北、四方、李沧区配套费的有关政策问题通知如下： 一、配套费用途及收费标准 （一）用途。配套费主要用于供热（供气）管网（含主干网）的配套设施建设，建设项目规划红线外与城市干网衔接的城市配套设施（包括道路、给水、雨水、污水、综合布线、环卫、水处理）建设及规划红线内的中小学、托幼园所设施建设（详见附表）。 （二）收费标准。配套费的收费标准按建筑面积分摊每平方米分别为：供热57元、管道燃气18元、道路60元、给水8元、雨水11元、污水12元、综合布线6元、环卫6元、水处理20元、中小学37元、托幼园所20元，合计为每平方米255元（详见附表）。 市南、市北、四方、李沧区内建设项目（包括新建、扩建、改建）的开发建设单位，要按规定交纳配套费。配套费实行配套责任和配套资金挂钩，原则上不予减免。确需减免的，需报经市政府同意后方可减免。 二、职责分工 （一）市建委负责征收配套费，编制年度配套费收支预算和下达年度配套工程建设计划，审查配套项目工程结算，并监督建设计划的实施。（二）市城管局、市城市建设综合开发管理办公室（以下简称市开发办）负责编制、提报年度配套工程建设计划，报市建委审核后组织实施。其中，市城管局负责供热、供气、道路、给水、雨水、污水、水处理配套工程项目建设；市开发办负责综合布线、环卫、中小学、托幼园所配套工程项目建设。工程竣工后，组织实施部门应将项目成本资料报送市物价局备案。（三）市财政局负责设专户管理配套费，审核批复年度配套费收支预算，依据配套建设计划下达配套工程支出预算，按规定程序拨付工程项目建设资金，并负责配套费使用过程的监督检查，保证资金专款专用，审核批复配套工程项目竣工财务决算。市开发办的办公经费从收取的配套费中安排，不再另行提取管理费，由市开发办按规定程序要求提报年度部门预算，市财政局审核批复并监督执行。 三、配套费与供热、供气集资费的政策衔接 （一）2002年4月11日以前的1.开发商已向政府（包括供热、供气单位，下同）交款，但未与购房者签合同，收费单位按新配套费相关标准与开发商结算，多退少补，开发商按新政策与购房者签定合同。2.开发商已向政府交款并已和购房者签定合同，但尚未向购房者收款的，履行合同。3.开发商已向政府交款并已和购房者签定合同，购房者已交款的，履行合同，不再退款。4.凡开发商未和供热（气）单位签定供热（气）合同，但已向购房者收取集资费的，应予退款。（二）2002年4月11日（含4月11日）以后的1.开发商与购房者所签合同单列集资费的，应予以纠正。2.购房者入住时需交集资费，4月11日以前已签合同的，履行合同；未签合同的，按新配套费相关政策执行。3.经济适用住房原在批准的价格外收取的集资费，允许按配套费相关政策计入房价。（三）老城区的供热（气）配套改造的工
广东省物价局关于印发《广东省物价局新建商品房 交易价格行为规则》的通知 粤价[2007]105号 各地级以上市物价局： 1997年，经省人民政府同意，省物价局印发了《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》（粤价〔1997〕19号），对于规范我省房地产交易价格行为起到了积极的作用。近年来，房地产市场出现了一些新的情况，为适应房地产行业发展需要，我们对原来的规则进行了修订。现将修订后的《广东省物价局新建商品房交易价格行为规则》（以下简称《规则》）印发你们，原《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》经请示省人民政府同意，同时予以废止。现就贯彻实施《规则》提出以下意见，请一并贯彻执行。 一、各地物价部门要充分认识加强房地产市场价格监管，规范商品房交易价格行为，对于促进我省房地产业的健康发展和构建和谐广东的重要意义，把加强房地产市场价格监管作为今年的一项重要工作来抓，并结合当地实际情况，制定具体实施办法，认真组织贯彻实施。 二、各地要集中时间和力量，按属地管理的原则，结合当前开展的房地产价格诚信单位评选活动，组织开展对当地房地产开发企业和中介服务机构的负责人和营销人员的宣传教育和培训，指导房地产开发企业和中介服务机构建立健全包括物价责任人和物价员制度在内的各项价格管理制度，督促房地产开发企业加强价格自律，自觉贯彻执行《规则》。对房地产开发企业不符合《规则》的做法，要责令其限期整改。
三、各地物价部门要积极会同建设（房管）部门，结合当前国家统一部署的房地产市场专项整治行动，切实加强对房地产市场价格秩序的监督检查，对违法违规行为予以严肃查处。省物价局将在全省组织一次房地产价格专项检查，具体方案另行下达。 广东省物价局新建商品房交易价格行为规则 第一条为规范我省新建商品房交易价格行为，维护房地产市场价格秩序，保护交易双方的合法权益，促进我省房地产市场的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国家有关法规及规定，制定本规则。 第二条本规则适用于本省境内实行市场调节价的新建商品房交易活动。 本规则所称的商品房交易，是指经营者向购房者出售新建商品房的行为。 本规则所称的经营者，是指房地产开发企业。 第三条经营者销售商品房，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，遵守国家和省有关价格法律、法规、规章和政策。 第四条实行市场调节的商品房销售价格，由经营者根据商品房的建设成本和市场供求状况等因素依法自主制定。 第五条商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，不得在房价之外另行收取。 第六条经营者销售商品房，必须严格执行明码标价制度，不
新《广东省物价局关于机动车停放保管服务收费 管理办法》出台 2009年10月30日 10:55:36 索取号：0406-06-2009-000282 据统计，截至2008年底我省机动车保有量达1061.77万辆。随着机动车数量的不断增加，车辆停放供需矛盾日渐凸显，由此引发的停车收费问题也成为社会突出的民生价费问题。原《广东省物价局机动车停放服务收费管理办法》部分内容已不适应经济社会的发展需要。为了不断完善和规范我省机动车停放保管服务收费，积极引导停车场服务行业规范化、制度化、正规化，化解社会矛盾，近日，省物价局在广泛征求意见及网上向社会公开征集意见的基础上，出台了《广东省物价局关于机动车停放保管服务收费管理办法》（以下简称新《管理办法》），并于2010年1月1日正式实施。新《管理办法》将收费项目名称确定为“机动车停放保管服务收费”，突显了机动车停车场经营者的保管责任，明确了停车场因保管不善造成停放车辆毁损或者灭失，应当依法承担相应的责任，有效避免因停车场保管不善造成车辆毁损、灭失而引发经营者和消费者的纠纷，有利于保障消费者的利益。同时鼓励有条件的地方可适当延长停车免费的时限，并规定停车场所明码标价牌由省人民政府价格主管部门统一规定监制，将采用不同颜色标价牌来区分政府定价、政府指导价和市场调节价不同管理形式，强化机动车停车场所明码标价管理。为提高机动车停放保管服务收费定价的科学性，新《管理办法》对停放保管服务收费定价
提出了综合考虑停车场的设施等级、服务功能、服务对象、地理位置、市场供求关系及社会承受能力等因素，实行区别定价的原则。停车保管服务收费政策将更加适应经济发展和市场形势变化的需要，有助于推动市政、规划方面政策的推行，并从根本上推动机动车停放服务收费行业的良性发展。 新《管理办法》发布实施后，各级价格主管部门将以贯彻实施《管理办法》为契机，开展一次对机动车停放保管服务收费的专项整顿治理活动，加大监督检查执法力度，确保新《管理办法》的顺利实施和有效落实，并欢迎广大车主、民众监督。价格监督举报电话：12358。新《管理办法》在广东省价格信息网公布。 广东省物价局关于机动车停放保管服务收费管理办法问答 一、问：我省为何要新出台机动车停放保管服务收费管理办法？ 答：《广东省物价局机动车停放服务收费管理办法》自2008年7月1日起施行以来，对全面指导和规范我省机动车停放服务管理起到了积极作用，社会反映良好。但随着城市经济发展和人民生活水平的不断提高，我省机动车辆数量呈直线增长趋势，原管理办法在部分地区的执行过程中也遇到了一些问题，涉及机动车停放服务收费的反映和投诉等时有发生。为进一步加强我省机动车停放保管服务收费管理，规范机动车停放保管服务收费行为，充分利用现有停车资源，进一步改善交通状况，积极引导停车场服务行业规范化、制度化、正规化，化解社会矛盾，我们在广泛征求意见及网上向社会公开征集意
徐州市城市基础设施配套费征收管理办法 徐政发〔2011〕147号 各县（市）、区人民政府，徐州经济技术开发区、新城区管委会，市各委、办、局（公司），市各直属单位： 《徐州市城市基础设施配套费征收管理办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，希严格遵照执行。 二〇一一年十二月三十一日 徐州市城市基础设施配套费征收管理办法 第一条为进一步规范和加强城市基础设施配套费（以下简称配套费）的征收管理,加快城市基础设施建设步伐，根据《江苏省财政厅关于公布江苏省政府性基金项目目录（2009年）的通知》（苏财综〔2009〕9号）及国家、省有关规定，制定本办法。 第二条凡在本市鼓楼区、云龙区、泉山区范围内依法获得土地使用权的土地上新建、改建、扩建的房屋建筑项目均应缴纳配套费。经市规划局批准的临时建筑不缴纳配套费。 第三条配套费由徐州市城乡建设局（以下简称市建设局）负责统一征收，徐州经济技术开发区、新城区受市建设局委托负责征收本辖区配套费。市财政、房管、国土、规划、审计等部门在各自职责范围内配合做好工作。 第四条配套费按建设项目的建筑面积征收，建筑面积的计算依据是建设部《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2005）。 第五条配套费应当在申领建设项目《建筑工程施工许可证》前缴纳，其征收标准为105元/平方米。 未按规定办理配套费缴纳手续的建设项目，市建设局不予办理建筑工程施工许可手续。 第六条建筑层高大于4.5米（含4.5米）、小于6米的办公和普通商业建筑,
配套费按照标准的150%征收；建筑层高大于6米（含6米）的，配套费按照标准的200%征收；以上建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等公共部分除外。 第七条征收配套费使用财政部门统一印制的《徐州市政府非税收入缴款通知书》，直接缴入财政专户。 第八条凡符合下列情况之一的建设项目可以减缴或免缴配套费： （一）大中专院校、中学（含职业中学）、小学、幼儿园（均不含民办及企事业自办单位）的教学楼、图书馆等教学设施减免1/2，食堂、浴室、学生宿舍（不含教师住房）等生活及附属设施减免1/3，生产、经营性项目一律不免。 （二）卫生系统各医院（不含民办及企事业自办单位）的门诊楼、病房楼配套费减免1/2，非医疗卫生用途的生产、经营性项目一律不免。 （三）部队用于军事目的工程建设项目及部队机关的办公用房配套费免缴，生活及附属设施减免1/2，生产、经营性项目一律不免。 （四）经市人民防空主管部门批准建设的人民防空工程（含兼顾人民防空要求的地下空间开发项目）配套费免缴。 （五）市财政全额拨款建设的办公用房配套费免缴，生活及附属设施减免1/2，生产、经营性项目一律不免。 （六）列入市政府市城建重点工程目录的市财政投资项目及市政府确认的非盈利性社会公益项目免缴配套费。 （七）持有市政府“绿卡”的工业技改项目的生产车间免缴配套费，其他部分不免。（八）经市政府批准建设的经济适用房、公租房、廉租房及市财政投资的棚户区改造安置房配套费免缴，配套建设的经营性项目一律不免。 （九）国家、省政府另有减免配套费规定的，从其规定。 第九条凡符合本办法第八条减免规定的，项目配套费减免手续由市建设局直接审核办理。 不符合第八条减免规定，但确需减免配套费的建设项目，采取“一事一议”的原则，由市政府研究决定，经市政府主要负责人批准后，由市建设局办理减免手续。 第十条建设项目因特殊原因，配套费不能一次性缴纳的，经批准可以分期缴纳。（一）分期缴纳的项目范围 1.市政府批准分期缴纳的建设项目；