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建筑高度计算规则

建筑高度

《建规》关于建筑高度的计算规定为:

当为坡屋面时,应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度;

当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度;

当同一座建筑物有多种屋面形式时,建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。

局部突出屋顶的了望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等,可不计入高度内。


《高规》关于建筑高度的计算规定为:

建筑物室外地面到其沿口或屋面面层的高度,屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。


《通则》关于建筑高度的计算规定为:

平屋面应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算,坡屋面应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算,不计算建筑高度的局部突出屋面的楼电梯间,水箱间等用房占屋面面积比例不超过1/4。





























设计中应注意的是



1







不能将消防设计中的建筑高度计算与规划设计中的建

筑高度计算混淆,一般意义上,消防设计专篇中描述的建筑

高度应为消防设计建筑高度,平屋面计算到建筑面层。



报领规证,以及其他手续,施工图建筑说明中的建筑高度指

规划设计建筑高度,平屋面计算至女儿墙顶。



2







消防设计建筑高度应按建筑物室外地面至其屋面面层

的高度计算,不能省略为室外地面到屋面结构板面高度,屋

顶平面中标注结构板面标高时应注意核查建筑高度的数值。

当屋面找坡时,可以按建筑面层找坡最低点计算高度。



3







应该注意不计算建筑高度的局部突出屋面的楼电梯间,

水箱间等用房占屋顶平面面积比例不超过

1/4





坡屋面直接落地,坡屋顶中设有使用夹层的情况下,一般按

最上层楼板面与坡屋面交点到室外地面高度来计算消防建

筑高度





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