工程竣工联合验收检查表（楼内观感）
备注：以上所有项目检查比例为全数检查。
工程竣工联合验收检查表（外立面观感）
备注：以上所有项目检查比例为全数检查。
湖北省建设工程联合竣工验收暂行办法 第一条为贯彻落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔〕号）、《省人民政府办公厅关于印发湖北省工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（鄂政发〔〕号）等文件精神，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于我省行政区域内的新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程联合竣工验收（下称“联合验收”）工作。 第三条本办法所称联合验收，是指房屋建筑和市政基础设施工程完工后，由工程建设单位申请相关行政主管部门（下称“职能部门”）实施“统一时间、集中组织、一次验收”的验收模式。 第四条联合验收事项 （一）规划条件核实 （二）土地出让合同或国有土地使用权划拨决定书约定事项履行情况核实 （三）建设工程消防验收或备案 （四）人防工程竣工验收备案 （五）项目配套绿化工程竣工核实验收及园林绿化工程竣工验收备案 （六）建设工程竣工档案验收
（七）竣工验收质量监督 第五条省住房和城乡建设厅是联合验收工作的省级牵头部门，主要负责联合验收的指导与监督。省级自然资源、人防等部门依职责对本行业的验收事项开展指导与监督。 各市（州）、县（区）住建主管部门是本级联合验收工作的牵头部门，负责联合验收协调工作，并具体负责职责范围内的消防、城建档案、竣工质量验收监督等验收事项。各市（州）、县（区）自然资源、人防、城管（园林和林业）等部门依职责分别负责规划、土地、人防、市政园林等验收事项。环保、防雷验收按现行法律法规规定进行。 第六条各市（州）、县（区）水务、经信、城管、通信等部门按照职责分工，负责督促供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公用服务单位在施工许可证核发后及时受理报装手续，在工程施工阶段同步完成相关设施建设, 相关设施完工后由建设单位组织验收，在联合验收前达到接入条件。 第七条对联合验收涉及的勘验、测绘工作，实行“一次委托、统一测绘、成果共享”。建设单位应当事前委托家有相应资质的测绘机构完成验收所需各项测绘工作，各职能部门不得要求建设单位委托相关测绘机构单独进行专项测绘。 各职能部门应明确并公开所需测绘工作的内容和技术标准，测绘质量管理部门据此统一对测绘成果进行验收。 第八条各市（州）、县（区）应当设立工程建设项目
第一章建筑工程施工质量验收规范检验批 检查用表填写说明 建设部颁布的新版《建筑工程施工质量验收规范》定于2003 年 1 月 1 日起执行。为确保新版规范在我省全面贯彻实施，便于实际操作，根据新版规范的条文和建设部有关规定，我站组织专家编制了“建筑工程施工质量验收检验批检查用表汇编” 。它是与《建筑工程施工质量验收规范》配套使用的全省统一格式。工程建设各方主体在施工质量验收过程中都应严格遵照执行。填写检查用表时，除应符合省建设厅《关于执行建筑工程施工质量验收规范有关事项的通知》（浙建发[2002]193 号）文件的规定外，尚应符合以下要求： 1、当合同约定采用的企业标准规定的检查内容多于国家规范规定的检查内容时，应按企业标准的规定补充检查内容，并按此检查验收； 2、当合同约定采用的企业标准规定的质量要求高于国家规范的规定时，应按企业标准的规定修改检查表内相应的质量要求指标，并按此检查验收； 3、当检查表中某一检查项目的质量要求指标写明按“设计要求”时，应按本工程施工图设计文件的规定，明确填写本工程设计规定的具体的质量要求，并按此检查验收； 4、当检查表中某一检查项目有多种检查内容时（仅限定量检查项目），应按相关专业规范或合同约定 采用的企业标准规定的检查内容进行检查并另行形成“检查记录表”作为本表的附件。填写本表时，按所附“检查记录表”中的合格检查结果，在本表相应栏目内填写“符合要求”或“抽样检验合格”等合适的结论性肯定用词； 5、当同一检查表内的检查项目不能（或不应）在某一时间一次性检查验收时，施工、监理（建设）单位应按实际情况在过程前、过程中进行检查、控制、验收，并填写相应的检查（验收）栏目，但“验收结论”应在表列检查内容全部检查并填写完整后填写，日期以填写“验收结论”的日期为准； 6、当检查表所列某一检查项目的检查（验收）记录栏分为10 个小格时，并不表示只需抽查10 个点, 现场实际抽查点数应按施工组织设计中划分的检验批大小和相关专业规范（企业标准）或本表说明中规定的抽样方案（检查数量）确定的点数抽查。 7、当某一张检验批表有多个编号，填写时应将无关的编号划去，保留实际检查的检验批编号。如当《砖砌体工程检验批质量验收记录》用于主体结构砌体检查时，应将010701（基础分部用）编号划去。
合建竣联〔2012〕号合肥市建设工程竣工联合验收申报表 建设单位：（公章） 项目名称： 受理日期：年月日 合肥市建设工程竣工联合验组
备注：①、报审资料和施工图设计文件应按部门分别按序装订成册并附目录；②、申报表应填写完整、规范，报审资料应真实、有效；③、项目受理后，报建人可通过受理单查询；④、符合必备条件，必备资料齐全后3个工作日内组织现场联合验收。 一、必备条件： （一）建设项目用地红线范围内的主体工程、辅助工程、配套设施（包括道路、供水管道、雨水管道、污水管道、强弱电管道、环卫设施、燃气管道、热力管道、绿化等）已按批准的施工图（或规划方案）要求建成。建设、勘察、设计、施工、监理单位已分别签署质量合格文件，施工单位已签署工程竣工验收报告、工程质量保修书。 （二）消防设施、防雷设施、智能交通管理设备按设计要求建成，经有资质的单位检测，符合国家规定标准。 （三）人防设施已按设计要求建成（经人防部门同意，可以不建人防工程的项目除外）。 （四）建设工程档案资料符合建设工程文件归档整理规范要求。 （五）建设工程按照环评及其批复的要求已落实防治和治理措施，工业项目已按“三同时”要求建设污染防治设施，经有资质的单位监测（经环保部门同意，可以不需要监测的项目除外），符合验收条件。 （六）建设工程竣工测绘成果报告书、房屋建筑面积测绘成果书和地下管线测绘报告以及绿化测量等已经完成。 （七）已通水、通电（非临时性通电、通水）、具备通气条件。 （八）临时建筑已拆除，建筑垃圾已清理。 （九）其他规定的测量和检测工作均已完成。 建设工程基本符合竣工验收标准，仅有零星配套土建工程和少数非主要设备未按设计规定内容建成，但不影响公共安全、生产或投入使用的，且业主承诺限期完成，可先予组织联合验收。项目需要进行试运行的，先对“三同时”建设情况进行预验收，出具认可文件，正式验收按有关法律、法规规定执行。 二、必备资料： （一）市规划部门：规划核实。 1、建设工程规划许可证副本及附件（原件）、附图(定位图复印件）1份； 2、竣工设计图纸壹套（建筑部分、折成十六开；原件加盖竣工图章；附送电子图）1份； 3、建设工程竣工测量成果报告书（原件；附送电子图）1份； 4、经规划行政主管部门批准的总平面规划图（复印件）1份； 5、拆迁批复、拆迁范围红线图（验原件交复印件）1份（建设基地无拆迁除外）； 6、物业管理企业意见（原件）1份（工业项目除外）。 （二）市国土部门：土地核实。
广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收 指南地址：http://www.gdz https://www.doczj.com/doc/453563693.html,/portal/guide/11440100007482612P3442100000036 事项版本：5 温馨提示：您所下载的文档版本有极小概率会滞后于网络版本。请核对事项版本号，如发现滞后请半小时后再进行下载。 基本信息 事项名称广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收事项类型公共服务 基本编码无实施编码11440100007482612P3442100000036 行使层级市级服务对象企业法人,自然人,行政机关,事业法人及其他社团组织实施主体广州市住房和城乡建设局实施主体性 质 法定机关 法定办结时限30 ( 工作日 )承诺办结时 限 10 ( 工作日 ) 结果名称广州市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收意见书结果样本广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书 （样表）.doc （原网页提供下载） 办理结果类 型 无 办件类型上报件审批服务形 式 网上办 办理形式网上办理业务系统广州市工程建设项目联合审批平台 支持预约办理是支持物流快 递 否 联办机构国土规划部门、消防部门、人防部门、白蚁防治管理部门、通信建设管理部门、园林部门、档案局、气象部门、水务部门、 通办范围跨县 受理条件 在广州市（区）建设行政主管部门领取了施工许可手续的房屋建筑和市政基础设施工程项目的建设单位。（一）建设工程已按《广州市城乡规划程序规定》第五十一条要求完成，具备建设工程规划条件核实条件。 （二）建设工程已按设计和合同约定的内容建成，具备法律法规规定的质量竣工验收条件。具体包括：1.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料；2.建设单位已按合同约定支付工程款；3.有施工单位签署的工程质量保修书； 4.建设工程已按设计和合同约定的内容建成，具备法律法规规定的竣工验收条件，并已完成重要分部（子分部）工程验收、竣工预验收工作；对于住宅工程，进行分户验收并验收合格； 5.建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。 （三）由建设单位委托具有国家相应资质的消防设施检测机构对消防设施进行检测。 （四）已按人防主管部门批复要求完成人防工程建设，符合人防工程设计、施工规范及验收标准。 （五）白蚁预防工程竣工后，由白蚁防治单位、项目建设单位和工程监理单位依照国家、省、市颁布的白蚁防治工程质量检验评定标准进行验收。 （六）光纤到户通信设施工程按照光纤到户国家标准开展，经有计量认证资质的检测机构对光纤到户通信设施进行检测，并符合国家标准。（七）配套绿化工程或园林绿化专项工程已按经审批的初步设计要求建成，并自主完成预验收工作。 （八）属广州市重点建设项目的已完成档案工作的预检，并向重点建设项目档案工作专项验收组织单位提交一式两份《广州市重点建设项目档案工作预检登记表》。 （九）防雷装置按核准的设计要求建成，经有资质的防雷检测机构检测，并符合国家规定标准。 （十）严格执行水土保持标准、规范、规程确定的验收标准和条件，已自主完成水土保持设施验收。 （十一）政府投资类项目涉及新增用地的已取得国有土地划拨决定书、建设用地批准书、国有建设用地使用权出让合同或国有土地使用证等用地批准手续。 建设单位可根据工程实际情况，提前与各专项验收（备案）主管部门进行工作对接，各部门开展提前介入服务，指导建设单位做好竣工验收(备
建设工程质量安全检查表 （建设单位） 单位名称：工程名称： 检查项目检查内容 评价不涉 及符合不符合 (一) 质量安全管理机构、人员1 设置质量安全管理机构并配备专职管理人员 2 明确应急管理部门及人员 (二) 质量安全责任 制3 明确各部门、各岗位质量安全责任人员、责任范围，制定考核办法、明确考核标准 4 明确本（建设）单位项目负责人，并签订法定代表人授权书，签署工程质量终身责任承诺书 （三）制度建设5 常规管理制度建立（培训、检查、竣工验收、事 故处理等） 6 安全风险管理相关制度建立（环境调查、第三方 监测、条件验收、关键节点验收、隐患排查等） （四） 质量安全管理 工作 7 办理质量、安全监督手续和施工许可（质量、安 全监督手续可以与施工许可合并办理） 8 对工期、造价组织专家论证，当工期、造价确需 调整时，需有确保质量安全的相应措施 9 组织周边环境调查及高风险工程现状评估,提供 工程相关基础资料 10 初步设计阶段，组织开展城市轨道交通工程安全 风险评估，并对风险工程实施分级管理，组织制 定风险控制方案，建立风险预警控制指标 11 对特殊地质条件委托专项勘察,工程设计、施工 条件发生变化，委托补充勘察 12 对高风险工程委托专项设计 13 委托有施工图审查资质的单位,对详细勘查文 件、施工图设计文件进行审查，对重大变更设计 文件重新审查 14 组织勘察单位向设计、施工单位交底；组织设计 单位向施工单位交底；组织所涉及的管线权属单 位或养护单位向施工单位交底 15 委托并组织质量检测、第三方监测 16 开展质量安全检查并对工程进行隐患排查和治 理，按规定组织质量安全履约考核 17 组织各单位签订现场安全管理协议，明确各方安 全生产管理责任，并组织检查 18 组织开展（或委托监理单位）关键节点施工前条 件核查 （五） 应急管理与事故处置19 按规定编制应急预案并进行发布和备案，制定应 急演练计划、组织演练并进行演练评估；组织应 急培训，建立应急物资、救援人员、集结路线等
所有资料提交时请带原件进行核对，复印件请加盖公章 联合验收 一、前置资料 1、建筑工程竣工联合验收申请（原件） 2、工程场地区位图 3、环境影响评价报告的审核意见（复印件） 4、初步设计批复及审查盖章的总图（复印件） 5、《长沙市建设项目联合审批意见书》（复印件） 6、经施工图审查机构盖章的施工图（现场查阅） 7、《施工图设计文件审查报告》（复印件） 8、《施工图设计文件审查备案表》《节能审查备案表》（复印件） 9、《建设工程规划许可证》（复印件） 10、《建筑工程施工许可证》（复印件） 11、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》《节能专项验收备案表》 12、《建筑工程消防验收申报表》 13、《建筑工程消防审核意见书》等有关批复文件 14、《防雷装置设计核准书》（复印件） 15、经气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》复印件 16、《供用水合同》（复印件） 17、区市政管理局出具的排水并入市政管网的证明材料和排水许可证 18、《供用电合同》（复印件） 19、与运营商签订的有线电话网络服务合同、协议或证明材料（复印件）
20、小区、各组团主要景观轴线、各建筑单体主要立面的照片 21、长沙市规划管理局《建设工程规划竣工检查内部审核表》、《竣工测量成果核实意见书》 22、建设工程档案初验认可证 23、国土证、红线图、出让合同（出让地提供原件备查）、规划许可证（副本）、商品房预售许可证、国土测绘院竣工验收测量报告（原件备查） 24、缴纳城市建设配套费发票（现场查阅） 选备资料： 1、设计、施工变更图纸及相关部门的审查意见等资料 2、环境保护设施的监测报告（复印件） 3、职业病危害预评价报告的审核意见（复印件） 4、人防部门验收合格意见书（复印件） ※5、电气检测报告（新建、扩建、改建的重点工程建筑项目；歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公共聚集场所；易燃易爆危险物品的生产、储存、销售场所；举办大型群众性活动，具有火灾危险性的场所；大、中型物资仓库） ※6、室内装修工程防火材料燃烧性能的见证取样检测报告（建筑内部装修面积在300平方米以上的装修工程） ※7、自动消防设施检测报告 ※8、消防工程竣工图、工程施工调试开通记录、隐蔽工程记录以及消防设计、施工变更图纸及相关资料 9、压力容器（锅炉等）、管制设备、特种设备（电梯等）经技术监督部门验收合格的证明材料（复印件） 10、《燃气供气合同》（复印件）
合建竣联〔2017〕号合肥市建设工程竣工联合验收申报表 建设单位：（公章） 项目名称： 受理日期：年月日 合肥市建设工程竣工联合验组
备注：①、报审资料和施工图设计文件应按部门分别按序装订成册并附目录；②、申报表应填写完整、规范，报审资料应真实、有效；③、项目受理后，报建人可通过受理单查询；④、符合必备条件，必备资料齐全后3个工作日内组织现场联合验收。
一、必备条件： （一）建设项目用地红线范围内的主体工程、辅助工程、配套设施（包括道路、供水管道、雨水管道、污水管道、强弱电管道、环卫设施、燃气管道、热力管道、绿化等）已按批准的施工图（或规划方案）要求建成。建设、勘察、设计、施工、监理单位已分别签署质量合格文件，施工单位已签署工程竣工验收报告、工程质量保修书。 （二）消防设施、防雷设施、智能交通管理设备按设计要求建成，经有资质的单位检测，符合国家规定标准。 （三）人防设施已按设计要求建成（经人防部门同意，可以不建人防工程的项目除外）。 （四）建设工程档案资料符合建设工程文件归档整理规范要求。 （五）建设工程按照环评及其批复的要求已落实防治和治理措施，工业项目已按“三同时”要求建设污染防治设施，经有资质的单位监测（经环保部门同意，可以不需要监测的项目除外），符合验收条件。 （六）建设工程竣工测绘成果报告书、房屋建筑面积测绘成果书和地下管线测绘报告以及绿化测量等已经完成。 （七）已通水、通电（非临时性通电、通水）、具备通气条件。 （八）临时建筑已拆除，建筑垃圾已清理。 （九）其他规定的测量和检测工作均已完成。 建设工程基本符合竣工验收标准，仅有零星配套土建工程和少数非主要设备未按设计规定内容建成，但不影响公共安全、生产或投入使用的，且业主承诺限期完成，可先予组织联合验收。项目需要进行试运行的，先对“三同时”建设情况进行预验收，出具认可文件，正式验收按有关法律、法规规定执行。 二、必备资料： （一）市规划部门：规划核实。 1、建设工程规划许可证副本及附件（原件）、附图(定位图复印件）1份； 2、竣工设计图纸壹套（建筑部分、折成十六开；原件加盖竣工图章；附送电子图）1份； 3、建设工程竣工测量成果报告书（原件；附送电子图）1份； 4、经规划行政主管部门批准的总平面规划图（复印件）1份； 5、拆迁批复、拆迁范围红线图（验原件交复印件）1份（建设基地无拆迁除外）； 6、物业管理企业意见（原件）1份（工业项目除外）。 （二）市国土部门：土地核实。 1、国有土地使用证； 2、出让合同或划拨批准书。以上材料提供复印件1份，原件待核。 （三）市公安消防部门：属于必备范围的建设工程消防验收或被抽查的建设工程消防竣工验
附件3 2016年节后复工安全质量检查表 受检工程基本情况表（表一）工程所在省（市、县）： 单位工程名称 建筑面积平方米建筑层数 结构类型形象进度 质量责任主体和有关机构 单位单位名称单位资质项目负责 人姓名 法人代表授权及 质量终身制承诺 书签订情况 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 施工图审查 机构 质量检测机构 备注 检查组成员签字：检查日期：
施工现场工程参建责任主体行为检查表（表二） 序 号 检查项目检查内容评价 建设单位1 组织、督促施工、监理单位开展节后复工隐患 自查自纠情况 按规定组织、督促 未按规定组织、督促 □符合 □不符合2 办理质量安全监督手续情况检查监督注册登记表 □符合 □不符合3 施工图设计文件审查情况检查施工图设计文件审查资料 □符合 □不符合4 办理施工许可（开工报告）情况检查施工许可证（开工报告） □符合 □不符合5 按规定委托监理情况检查监理合同 □符合 □不符合6 组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况 按规定组织 未按规定组织 □符合 □不符合7 原设计有重大修改、变动的，施工图设计文件 重新报审情况 按要求重新报审 未重新报审 □符合 □不符合8 质量常见问题专项治理开展情况 任务书下达，方案、措施及检查公示， 已出现问题处理，主体、分户及竣工 验收对裂缝、渗漏等质量常见问题的 控制等 □符合 □不符合 施工单位9 节后复工隐患自查自纠和申请复工核查情况 按规定开展自查自纠 未按规定开展自查自纠 □符合 □不符合10 项目经理等关键岗位人员到岗履责情况 按规定到岗履责 未按规定到岗履责 □符合 □不符合11 施工组织设计或施工方案审批及执行情况 按规定审批并执行 未按规定审批或执行 □符合 □不符合11 质量常见问题专项治理方案编制及执行情况 按规定审批并执行 未按规定审批或执行 □符合 □不符合13 工艺工序及质量常见问题防治样板间（墙、块） 制度及施工技术可视化交底执行情况 按规定设置样板间（墙、块）并依此 进行可视化交底 未按规定设置样板间（墙、块）或未 依此进行可视化交底 □符合 □不符合14 质量问题和质量事故处理情况 处理及时，整改措施有效 未按规定处理 □符合 □不符合15 对工程裂缝、渗漏等质量常见问题防控措施检 查验收情况 按规定检查验收并督促整改落实 未按规定检查验收并督促整改落实 □符合 □不符合
住宅工程分户验收汇总记录
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页
总页第页
住宅工程质量分户验收记录表(一) 分户验收户型示意及检查定位图 单位工程名称: 户型: 总页第页 制图说明： 1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进
行（该表仅适用于户内部分）； 2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。 住宅工程质量分户验收记录表（二） 楼地面、墙面、顶棚检查表 单位工程名称： 房（户）号：总页第页
填表说明： 1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格； 2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格； 3、顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格； 4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。 住宅工程质量分户验收记录表（三） 门窗及其安装检查表 单位工程名称： 房（户）号：总页第页
建筑工程施工质量验收规范 检 验 批 填 写 全 套 表 格 示范填写与说明 打印日期：2011年1月15日
第一章建筑工程施工质量验收规范检验批 检查用表填写说明 建设部颁布的新版《建筑工程施工质量验收规范》定于2003年1月1日起执行。为确保新版规范在我省全面贯彻实施，便于实际操作，根据新版规范的条文和建设部有关规定，我站组织专家编制了“建筑工程施工质量验收检验批检查用表汇编”。它是与《建筑工程施工质量验收规范》配套使用的全省统一格式。工程建设各方主体在施工质量验收过程中都应严格遵照执行。填写检查用表时，除应符合省建设厅《关于执行建筑工程施工质量验收规范有关事项的通知》（浙建发[2002]193号）文件的规定外，尚应符合以下要求： 1、当合同约定采用的企业标准规定的检查内容多于国家规范规定的检查内容时，应按企业标准的规定补充检查内容，并按此检查验收； 2、当合同约定采用的企业标准规定的质量要求高于国家规范的规定时，应按企业标准的规定修改检查表内相应的质量要求指标，并按此检查验收； 3、当检查表中某一检查项目的质量要求指标写明按“设计要求”时，应按本工程施工图设计文件的规定，明确填写本工程设计规定的具体的质量要求，并按此检查验收； 4、当检查表中某一检查项目有多种检查内容时（仅限定量检查项目），应按相关专业规范或合同约定采用的企业标准规定的检查内容进行检查并另行形成“检查记录表”作为本表的附件。填写本表时，按所附“检查记录表”中的合格检查结果，在本表相应栏目内填写“符合要求”或“抽样检验合格”等合适的结论性肯定用词； 5、当同一检查表内的检查项目不能（或不应）在某一时间一次性检查验收时，施工、监理（建设）单位应按实际情况在过程前、过程中进行检查、控制、验收，并填写相应的检查（验收）栏目，但“验收结论”应在表列检查内容全部检查并填写完整后填写，日期以填写“验收结论”的日期为准； 6、当检查表所列某一检查项目的检查（验收）记录栏分为10个小格时，并不表示只需抽查10个点,现场实际抽查点数应按施工组织设计中划分的检验批大小和相关专业规范（企业标准）或本表说明中规定的抽样方案（检查数量）确定的点数抽查。 7、当某一张检验批表有多个编号，填写时应将无关的编号划去，保留实际检查的检验批编号。如当《砖砌体工程检验批质量验收记录》用于主体结构砌体检查时，应将010701（基础分部用）编号划去。 浙江省工程建设质量安全监督总站 二OO二年十二月
验收内容和表格
分部（分项）工程验收 分部（分项）工程验收签证是合同项目工程验收的基础。在合同项目中间验收、单位工程交工验收以及最终合同项目工程完工验收之前，均需要对有关分部（分项）工程进行验收签证。 分部（分项）工程验收签证，由监理单位组织联合验收组并主持进行，其主要任务是检查施工质量是否符合设计要求，评定工程质量等级和对质量事故处理的结果。检查验收的重点是工程整体质量，参加验收成员应以专业技术人员为主。对于达不到“合格”标准的部位，必须返工，或经设计同意进行处理，使其达到合格后方能通过验收。 监理单位应督促施工承包单位抓紧做好分部（分项）工程验收前的准备工作，特别要抓紧整理好验收所需的全部文件，监理应在文件整理过程中进行检查核对，严格要求，务必使验收文件具备真实性和完整性，要经得起各级、各层次验收和专业人士的检查。在分部（分项）工程验收时,施工单位需提供如下文件： 1 施工报告； 2 竣工图和设计变更、合同变更文件； 3 各种原材料、构件质量鉴定，检查检测试验文件和出厂材质证明； 4 设备产品出厂文件、测绘文件、安装调试、性能鉴定及试运行等文件； 5 施工质量检测、试验、测量和检查等文件，包括自检检测原始文件和相应的报告； 6 工序和单元工程验收签证及质量评定文件； 7 特殊问题（包括质量事故）处理文件（内含处理说明、有关会议纪要等；质量事故应含设计文件、现场检查成果、有关技术会议纪要、处理后的各方签字
等）； 8 工程量细目清单及相应支持材料（包括工程量测量文件、工程量计算书等）； 9 重要的工程建设监理文件和施工文件； 10 监理工程师认为必须编报的其他文件。 验收准备工作基本就绪，由施工承包单位向监理单位提出验收申请报告，并提交全部验收文件。监理单位在接到申请报告后要做好对文件的审查，保证达到验收要求，同时组织联合验收组进行现场检查、审查验收文件，并主持进行分部（分项）工程验收签证。 联合验收组进行现场检查的主要内容有： 1 建筑物部位、高程、轮廓尺寸、外观是否与设计要求相符； 2 建筑物运行环境是否与设计情况相符； 3 各项施工记录是否与实际情况相符； 4 建筑物是否还有遗漏之处或缺陷和隐患需要处理，对施工中出现的质量缺陷或事故进行的处理是否满足设计要求； 5 对已形成的建筑物是否还有其它要求。 6 在检查中发现对质量有疑问的部位，经联合验收组讨论决定，可进行必要的测试和抽样试验检查,以便对工程整体质量作出符合实际的结论。 隐蔽工程验收按以下要求进行: 1 建筑物地基开挖、地下工程岩石开挖、地基防渗或加固处理、房屋建筑基础、机电金结埋件等隐蔽工作，一般以单元工程进行验收。但如果联合验收组认为有必要时，可作为一个特殊分项工程进行验收。例如主体工程建筑物基础碰
编号： 工程竣工验收报告 （机电安装工程） 单位工程名称：大源明斜井架空乘人装置安装工程 建设单位名称：湖南黄金洞大万矿业有限公司 竣工验收时间： 长沙正忠科技发展有限公司 2014年7月31日
目录 1. 工程竣工报告 (1) 2. 工程竣工验收报告……………………………………………………..……………. 3.工程竣工验收证书……………………………………………………..…………… 4.设计（制造）单位质量检查报告……………………………………..…………… 5.工程质量综合评定表……………………………………………………..…………… 6. 工程观感质量评定表……………………………………………………..…………… 7. 分部工程质量评定表………………………………………………………………... 8. 工程质量检验评定表……………………………………………………………….. 9. 机械主要材料合格证及试验报告汇总表………………………………………….. 10. 电气仪表类材料合格证及试验报告汇总表……………………………………….. 11.设备合格证及试（检）验报告汇总表……………………………….. 12. 工程定位测量记录…………………………………………………….. 13. 设备基础检查记录…………………………………………………….. 14. 接地电阻测试记录…………………………………………………….. 15. 绝缘电阻测试记录…………………………………………………….. 16. 机械设备试验、调试、试运行记录………………………………….. 17. 电气设备试验、调试、试运行记录………………………………….. 18. 空、重载调试记录…………………………………………………….. 19. 施工现场质量管理检查记录………………………………………….. 20. 附件1：设备安装施工合同书（复印件）………………………….. 21. 附件2：设备安装施工开工报告…………………………………….. 22. 附件6：设计（制造）单位资质证书或营业执照（复印件）……….. 23. 附件7：设备（产品）合格证（复印件）………………………….. 24. 附件8：设备（产品）安全生产标志证书（复印件）…………….. 25. 附件9：施工组织设计、作业规程、技术措施汇总表……………….. 26. 附件10：产品使用说明书（含安装技术要求）……………………..
附表3 房屋建筑工程实体质量检查表 检查项目检查内容和方法 评价 备注符合 基本 符合 不符 合 一、工程质控资料 1 原材料质量证 明文件和见证 取样和送检记 录 建筑材料、构配件和设备等质量 证明书、见证取样和送检记录资 料及相关试验（检验）报告单 √ 2 施工试验报告 （记录） 地基与基础、主体结构等分部工 程有关安全及功能的检验（检 测）报告 √ 3 施工记录地基验槽、桩基施工、混凝土施 工、沉降观测等记录 √ 沉降 观测 已进 行报 告未 送 4 质量验收记录检验批、分项、分部（子分部） 验收及隐蔽工程验收记录；验收 人员资格 √ 二、工程实体 5 原材料进场分 类堆放，现场设 置标识牌 钢筋、水泥、砖（砌块）、砂石 等原材料进场后应分类堆放整 齐，按批进行验收，并设置标识 牌 √ 6 桩基工程桩位、桩顶标高偏差及桩头处理√ 7 基坑施工支撑体系、支护结构稳定性及止 水效果 √ 8 模板制作安装模板厚度、支撑形式、立杆间距 等 √ 9 钢筋制作安装 （规格、间距、 定型支撑、外加 工、通病控制） 检查受力钢筋品种、级别、规格 和数量及位置偏差、保护层厚 度、抗震构造措施（当钢筋的品 种、级别或规格需作变更时，应 办理设计变更文件） √ 加工、绑扎、连接质量是否满足 要求，严禁使用“瘦身钢筋” √
10 混凝土工程观 感质量 检查混凝土外观质量，抽查混凝 土构件尺寸偏差及验收标识。 11 砌体工程实体 质量 砌体工程的砌筑质量、验收标识 及观感质量 住宅工程质量 通病控制 住宅工程质量通病控制标准落 实情况 12 钢结构实体质 量 钢零部件加工质量 钢结构焊接，紧固件连接质量 钢结构安装质量 钢结构涂装质量 13 分户验收标识标牌、空间尺寸、空鼓开裂、渗漏情况 五、现场抽测情况 22 钢筋保护层厚 度 使用钢筋扫描仪现场抽测√ 23 混凝土强度使用混凝土回弹仪现场抽测√ 24 构件几何尺寸使用钢卷尺或厚度检测仪√ 结果统计符合 9 项 / 基本符合 5 项 / 不符合 0 项检查组成员签字：检查日期：
合建竣联…2012?号合肥市建设工程竣工联合验收申报表 建设单位：（公章） 项目名称： 受理日期：年月日 合肥市建设工程竣工联合验组
备注：①、报审资料和施工图设计文件应按部门分别按序装订成册并附目录；②、申报表应填写完整、规范，报审资料应真实、有效；③、项目受理后，报建人可通过受理单查询；④、符合必备条件，必备资料齐全后3个工作日内组织现场联合验收。
一、必备条件： （一）建设项目用地红线范围内的主体工程、辅助工程、配套设施（包括道路、供水管道、雨水管道、污水管道、强弱电管道、环卫设施、燃气管道、热力管道、绿化等）已按批准的施工图（或规划方案）要求建成。建设、勘察、设计、施工、监理单位已分别签署质量合格文件，施工单位已签署工程竣工验收报告、工程质量保修书。 （二）消防设施、防雷设施、智能交通管理设备按设计要求建成，经有资质的单位检测，符合国家规定标准。 （三）人防设施已按设计要求建成（经人防部门同意，可以不建人防工程的项目除外）。 （四）建设工程档案资料符合建设工程文件归档整理规范要求。 （五）建设工程按照环评及其批复的要求已落实防治和治理措施，工业项目已按“三同时”要求建设污染防治设施，经有资质的单位监测（经环保部门同意，可以不需要监测的项目除外），符合验收条件。 （六）建设工程竣工测绘成果报告书、房屋建筑面积测绘成果书和地下管线测绘报告以及绿化测量等已经完成。 （七）已通水、通电（非临时性通电、通水）、具备通气条件。 （八）临时建筑已拆除，建筑垃圾已清理。 （九）其他规定的测量和检测工作均已完成。 建设工程基本符合竣工验收标准，仅有零星配套土建工程和少数非主要设备未按设计规定内容建成，但不影响公共安全、生产或投入使用的，且业主承诺限期完成，可先予组织联合验收。项目需要进行试运行的，先对“三同时”建设情况进行预验收，出具认可文件，正式验收按有关法律、法规规定执行。 二、必备资料： （一）市规划部门：规划核实。 1、建设工程规划许可证副本及附件（原件）、附图(定位图复印件）1份； 2、竣工设计图纸壹套（建筑部分、折成十六开；原件加盖竣工图章；附送电子图）1份； 3、建设工程竣工测量成果报告书（原件；附送电子图）1份； 4、经规划行政主管部门批准的总平面规划图（复印件）1份； 5、拆迁批复、拆迁范围红线图（验原件交复印件）1份（建设基地无拆迁除外）； 6、物业管理企业意见（原件）1份（工业项目除外）。 （二）市国土部门：土地核实。 1、国有土地使用证； 2、出让合同或划拨批准书。以上材料提供复印件1份，原件待核。 （三）市公安消防部门：属于必备范围的建设工程消防验收或被抽查的建设工程消防竣工验
联合验收工作流程 一、联合验收条件 1、建设项目规划许可证确定的各项工程内容及规定事项已全部竣工、完成，具备建设工程规划核实条件； 2、建设项目工程质量符合验收规范、标准和图纸设计要求，已具备竣工验收条件； 3、建设工程按消防设计要求建成并符合国家规定标准； 4、建设项目已按照环评及其批复的要求建设，落实污染防治工作，配套污染治理设施； 5、防雷装置按核准的设计要求建成，经防雷检测机构检测，符合国家规定标准； 6、公用绿化全部竣工完成，已具备通水、通气、通电要求； 7、检测中心出具的沉降、节能、保温、钻心、路灯所接地等功能性检测报告； 8、除上述内容外，其它规定的测量和监测工作均已完成。 二、联合验收程序 1、建设单位根据联合验收办提供的联合验收告知单准备验收资料； 2、建设单位向联合验收办提出验收申请； 3、联合验收办接收资料，材料不齐的出具补正清单； 4、联合验收办组织人员审查资料； 5、联合验收办组织人员进行现场勘察并提出验收意见，不合格的当场书面告知；
6、建设单位提出复验申请； 7、联合验收办组织人员进行复验并提出验收意见； 8、联合验收办统一发放各部门出具的验收合格法律文书； 9、建设单位向联合验收办申请办理竣工验收备案。 三、建设工程竣工联合验收资料 1、规划核实（规划局） （1）《建设工程规划许可证》和使用土地的有关证明文件（土地使用证及出让合同）； （2）用地红线图、设计要点和核准的总平面图； （3）建设工程验线证明文件、竣工测绘图（含电子文档）和房管处房屋成果认签表； （4）建设工程规划审批现场公示情况资料和建设工程变更的相关图件。 相关人员：建设局五楼 2、工程竣工验收（住建局质监站） （1）、单位（子单位）工程竣工验收通知书； （2）、工程竣工报告（施工单位）； （3）、工程勘察、设计质量检查报告； （4）、工程监理质量评估报告； （5）、《住宅工程质量分户验收汇总表》（住宅工程）； （6）、单位（子单位）工程质量竣工验收记录； （7）、建设单位工程竣工报告； （8）、施工单位签署的工程质量保修书； （9）、施工许可证；
工程质量安全检查表
附件2 工程质量安全检查表 (一)建筑工程基本情况表工程所在地： 单位工程名称 工程地点 施工许可证号开工日期建筑面积平方米建筑层数 结构类型形象进度 质量责任主体和有关机构 单位单位名称单位资质 证书编号 项目负责 人姓名 项目负责人 执业资格 证书编号 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 监理单位 施工图审查机构 质量检测机构 备注 检查人（签字）：检查组组长（签字）：
工程质量安全检查表 （二）五方责任主体项目负责任人落实质量终身责任情况检查表工程名称：检查日期： 序 号 检查项目主要检查内容检查情况 1 授权书签署情况五方责任主体开工前应签署项目负责人授权书 2 竣工标牌设置情况竣工时应在工程显著位置设置竣工标牌 3 工程五方责任主体 信息归档情况 工程竣工资料中应收集项目负责人 信息资料并归档 4 施工项目经理履行 质量责任情况 开工前应签署质量终身责任承诺书 人员在岗组织施工 组织带班检查 及时正确签署质保资料 5 建设项目负责人履 行质量责任情况 开工前应签署质量终身责任承诺书 人员在岗组织建设 组织相关会议 组织相关检查验收 及时正确签署质保资料 6 勘察项目负责人履 行质量责任情况 开工前应签署质量终身责任承诺书 按规范要求出具勘察文件 参加相关检查验收 及时正确签署质保资料 7 设计项目负责人履 行质量责任情况 开工前应签署质量终身责任承诺书 按规范要求出具设计文件 参加相关检查验收 及时正确签署质保资料 8 总监理工程师履行 质量责任情况 开工前应签署质量终身责任承诺书 人员在岗组织监理工作 组织监理例会 组织相关检查验收 及时正确签署质保资料 9 整改要求：