X县原民办（下放公办）教师身份和教龄认定
操作细则
根据《河南省教育厅河南省人力资源和社会保障厅河南省财政厅关于对我省原民办教师发放养老补贴的实施意见》（豫教人〔2012〕182号）、《河南省教育厅关于原民办教师身份和教龄认定的指导意见》（教人〔2012〕1196号）、《河南省教育厅印发<关于对我省原民办教师身份及教龄认定工作有关问题的解答>的通知》(教人[2013]89号)等文件精神,结合我县实际，制订操作细则如下：
一、个人申报（2013年3月11日-3月31日）
1、申报准备。
申报人到原任教学校（原任教学校撤并的到并入学校、因乡镇区域划分变化的，按现归属乡镇申报），领取申请表、咨询相关政策、准备相关物证、选找证言人。
2、集中申报
以学校为单位，分别成立原民办教师身份及教龄认定工作组。认定工作组组织召开在本校申报的原民师及其提供的证言人、时任校长等人员会议，进一步学习豫教人〔2012〕182号、教人〔2013〕89号等文件精神。在充分领会政策的前提下，由了解学校情况的领导或教师介绍历年来学校领导交替、学校规模调整等基本情况。申请人逐人在会上说明自己的任教经历及同时期学校领导、教师、学生等情况，澄清当时离教原因，并展示有关物证。任教时间、任教班级、任
教课程出现冲突或出现其它情况，要当场澄清。最后形成会议记录，参会人员签字备查。
3、提交材料
申报人向认定工作组提交以下材料：
(1)《X县原民办教师（下放公办教师）身份和教龄认定申请表》（附１）。
(2)居民身份证、户口簿原件及复印件。
(3)证明身份和教龄的原始材料及证明证言。（证明及证言需3人以上，格式见附2）
提供原始材料复印件的，需有原件保存部门对其真实性给予证明，加盖保存部门公章。
原任教地与现户籍所在地不在同一乡镇的，以原任教地为主进行认定，由现户籍所地填写《X县原民办教师（下放公办教师）身份及教龄认定委托书》（附３），原任教地认定后要及时将认定材料、名单和有关证据转现户籍所在地,由现户籍所在地审核后汇总上报。
4、认定组核准
各学校认定工作组对证人证言情况进行核实，对证明人逐人作出调查笔录，对每位申请人形成调查核实材料（格式见附4）。认定工作组对申请人填写的申请表内容进行认真核准后，在申请表上签字、加盖公章。申请表、调查核实材料及调查笔录、证言人证言、申请人身份证复印件等材料学校加章后连同申请人提供的各种物证，一人一档，整理后上报
各乡镇中心校。
二、乡镇初审公示。（2013年4月1日-4月20日）
乡镇原民办教师身份和教龄认定工作领导小组对申请人所提供的有关材料进行初审，并征求相关部门意见。重点对原始材料进行甄别，对证人证言进行调查核实，审查申请人提供的有关材料能否对其身份及教龄进行确认。初审时做到申请人不在场不审核，证明人不在场不审核，证言人、申请人面对面核实情况。
同时，县成立原民办教师身份和教龄认定工作包乡工作组,负责所包乡镇的初审工作,对在初审中遇到的问题，及时分析解决，不能解决的进行汇总上报，经县原民办教师养老补贴工作领导小组统一研究后反馈到原乡镇。
乡镇原民办教师教龄和身份认定工作领导小组初审后，将审查结果在乡镇政府、中心校、原居住地、原所在学校进行公示（附5）,时间不少于两周。
三、乡镇认定。（2013年4月21日-4月25日）
乡镇原民办教师身份和教龄认定工作领导小组根据查证、核实及公示情况，将初审结果汇总后，报乡镇原民办教师养老补贴工作领导小组最终认定。被认定人员及乡镇有关单位填写完善《X县原民办教师及六十年代（下放公办）教师身份和教龄认定申请表》（附1）、《乡（镇）原民办（下放公办）教师资格审查花名册》（表1、《乡（镇）原民办（下放公办）教师身份和教龄认定花名册》（表2）。乡镇原民办
教师养老补贴工作领导小组为每位认定合格人员建立档案组卷。
初审后乡镇原民办教师养老补贴工作领导小组将以下材料上报县原民办教师身份和教龄认定工作领导小组。
1、个人档案组卷（内容: X县原民办教师(下放公办)身份和教龄认定申请表、申请人身份证复印件、申请人户口本复印件、加盖中心校公章的身份及教龄原始物证复印件、证明人证明材料、调查核实材料、对证明人的调查笔录等）。
2、《乡（镇）原民办（下放公办）教师资格审查花名册》（表1）一式2份及电子文本。
3、《乡（镇）原民办（下放公办）教师身份和教龄认定花名册》（表2）一式4份及电子文本。
上述三项人员顺序号必须一致。
4、公示原始底册（分学校）。
5、乡镇原民办教师养老补贴工作领导小组的原民办教师身份和教龄认定工作总结。内容包括：工作开展情况、认定情况（包括申请人数、认定人数、最终未认定人数及未认定原因等）、对认定工作全面准确性的保证（确保有关政策家喻户晓，人员信息真实准确，认定面百分之百，无漏报、虚报等情况）。
四、县级审核、公示。（2013年4月26日-5月15日）
县原民办教师身份和教龄认定工作领导小组对乡镇上报的材料进行审核，审核结果在县及乡镇公示，时间不少于
两周。无异议后，经县原民办教师养老补贴工作领导小组同意，将结果报市教育局。
物管移交操作规程 1目的 为确保公司所建工程顺利移交给物业管理公司，特制定本规程。 2适用范围 本规程适用于公司房地产竣工验收后与物业公司的交接验收工作。 3职责 3.1工程部负责项目移交过程的控制。 3.2市场营销部负责向工程部进行客户资料的移交。 3.3工程部负责相关资料的提交和收集。 4房屋的交接验收 4.1在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的交接再验收4.2交接验收的条件 4.2.1建设工程施工完毕，并经竣工验收合格； 4.2.2供电、采暖、给水排水、卫生、道路等设备和设施均已到位且能正常使用； 4.2.3房屋栋号、户编号经有关部门确认或已编排完毕。 4.3交接应提交的资料 4.3.1物业产权资料： a)项目立项批复； b)建设用地规划许可证； c)建设工程规划许可证； d)土地使用证； e)建设工程开工许可证； f)用地红线图。 4.3.2综合竣工验收资料： a)竣工图（包括总平面布置图、建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程各专用竣工图及地下管线综合布置竣工图）； b)建设工程竣工验收证书； c)建设消防验收合格证； d)公共配套设施综合验收合格书； e)永久性供水合同； f)永久性供电协议书或开户（变更）登记手续、许可证； g)供气开户协议书或开户（变更）登记手续、许可证；
h)有线电视开户登记手续及各业主开户登记本； i)通信设施合格证、许可证； j)其它合格证书。 4.3.3施工设计资料： a)地质勘探报告书； b)图纸会审记录； C)历次设计变更通知单； D)重要的施工会议纪要； E)隐蔽工程验收记录； F)沉降观测记录； i)其它可能会影响到将来管理的原始记录； 4.3.4机电设备资料： a)各类机电设备的出厂合格证； b)各类机电设备的使用说明书（中文）； c)各类机电设备的安装、调试报告； d)各类机电设备的保修卡或保修协议； 4.3.5业主资料： a)已购房的业主姓名、房号、面积、联系电话等； b)已购房业主的付款情况或付款方式（必要时）； 4.3.6钥匙 在向物管交接验收前三天，工程部收集所有移交项目的钥匙，填写在《钥匙移交清单》中，钥匙数量应与开发建设中的房屋标配数量相符，且均为原配钥匙。任何其它部门不得保留钥匙，包括市场营销部。在移交前一天，工程部资料员须对钥匙进行仔细核对，所有钥匙均应与清单相符，且按楼号、单元号、房间号隔离并标识。 4.3.7其它 4.4交接验收程序 4.4.1工程部在项目竣工验收后或收到公司确定接管时间、接管内容及验收标准等。 4.4.2接管物业管理单位按确定的时总经理下达的物业接管验收通知后，即书面通知接管物业管理单位和施工单位进行接管验收，并在规定的时间内按程序进行接管验收。对于接管验收中的问题，工程部应责成施工单位进行整改，并明确整改完成时间，如问题不属于施工单位，则由工程部安排解决。 4.4.3在接管验收结束前，我公司及施工单位应与物业公司签定三方详细的保修协议，明确保修或质保方法及责任，以及不履行保修责任或履行不到位的处理办法。 4.4.4接管验收结束后，物业公司应向我公司及施工单位出具《接管验收报告》 4.4.5出现保修时，由物管公司通知施工单位进行保修，并填写《保修登记表》；
山西省房屋登记办法实施细则 房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。下文是山西省房屋登记办法实施细则，欢迎阅读! 山西省房屋登记办法实施细则最新版本第一条为规范房屋登记行为，依法维护房屋权利人的合法权益，依据物权法、房地产管理法、建设部《房屋登记办法》等法律、法规和规章，结合我省实际，制定本细则。 第二条在本省行政区域内的房屋登记和管理适用本细则。 本细则所称房屋包括建筑物、构筑物及特定空间。 本细则所称房屋登记，是指房地产管理部门依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 第三条房屋权力的取得、转移、变更、抵押、灭失和终止，应当办理登记。 第四条省住房和城乡建设行政主管部门负责全省房屋登记的指导、监督工作。 设区的市、县(市)人民政府房地产(房产、建设)行政主管部门或设置的房屋登记机构(以下简称“登记机关”)负责本行政区域的房屋登记工作。 第五条设区的市、县(市)人民政府登记机关应当建立
本行政区域统一的房屋登记簿及有关的登记文本、表格;房屋登记簿、房屋档案及有关证书、文本、表格填写与管理应当采用统一标准。 第六条房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由所在地人民政府登记机关管理。 《房屋登记办法》实施前已经登记的房屋，房屋登记机构应当利用已登记的房屋档案，全部建立房屋登记簿。 权利人或者利害关系人认为登记簿记载内容有错误或者有异议的，可以提请更正。 第七条从事房屋登记审核工作的人员，应当经国家建设行政主管部门或者省建设行政主管部门统一专业培训，取得房屋登记上岗资格证书，持证上岗。 第八条共有人因下落不明无法共同申请房屋登记的，应当通过人民法院宣告失踪、宣告死亡等法定程序确定房屋代管人或者继承人，由代管人或者继承人与其他共有人共同申请房屋登记。 第九条未成年人、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的房屋，应当由其法定监护人代为申请房屋登记。 第十条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的监护人申请房屋登记，应当提交人民法院出具的被代理人无民事行为能力或者限制民事行为能力的证明和监护人有效身份的证明。
公司登记管理条例实施细则全文 公司登记的性质和效力牵涉到公司法上诸多理论问题和实务问题,要解决这些问题,必须对公司登记的性质和效力进行详细的分析。下文是公司登记管理条例实施细则全文，欢迎阅读! 公司登记管理条例实施细则全文完整版第一条根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》(以下简称《条例》)第三十八条规定，制定本施行细则。 第一章登记范围 第二条具备企业法人条件的全民所有制企业、集体所有制企业、联营企业、在中国境内设立的外商投资企业(包括中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业)和其他企业，应当根据国家法律法规及本细则有关规定，申请企业法人登记。 第三条实行企业化经营、国家不再核拨经费的事业单位和从事经营活动的科技性社会团体，具备企业法人条件的，应当申请企业法人登记。 第四条不具备企业法人条件的下列企业和经营单位，应当申请营业登记： (一)联营企业; (二)企业法人所属的分支机构; (三)外商投资企业设立的分支机构;
(四)其他从事经营活动的单位。 第五条外商投资企业设立的办事机构应当申请登记。 第六条省、自治区、直辖市人民政府规定应当办理登记的企业和经营单位，按照《条例》和本细则的有关规定申请登记。 第二章登记主管机关 第七条工商行政管理机关是企业法人登记和营业登记的主管机关。登记主管机关依法独立行使职权，实行分级登记管理的原则。 对外商投资企业实行国家工商行政管理局登记管理和授权登记管理的原则。 上级登记主管机关有权纠正下级登记主管机关不符合国家法律、法规和政策的决定。 第八条国家工商行政管理局负责以下企业的登记管理： (一)国务院批准设立的或者行业归口管理部门审查同意由国务院各部门以及科技性社会团体设立的全国性公司和大型企业; (二)国务院批准设立的或者国务院授权部门审查同意设立的大型企业集团; (三)国务院授权部门审查同意由国务院各部门设立的经营进出口业务、劳务输出业务或者对外承包工程的公司。 第九条省、自治区、直辖市工商行政管理局负责以下企业的登记管理： (一)省、自治区、直辖市人民政府批准设立的或者行业归口管理部门审查同意由政府各部门以及科技性社会团体设立的公司和企
房屋登记操作规程 大家好： 今天很高兴和大家一起学习和探讨关于房屋登记的有关知识及操作堆积，房屋登记涉及到我们每个家庭，面广量大，也是我们每个人最关心的问题，今天能和大家一起学习，使大家对房屋登记工作有着进一步的了解，也是对我们具体办理房屋登记工作人员工作上的促进和推动。 今天主要和大家共同学习房屋所有权登记，房屋所有权登记的依据，主要是依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《村庄和集体规划建设管理条例》建设部《房屋登记办法》等法律、行政法规及规章。 房屋所有权登记分为： 一、所有权初始登记 二、所有权变更登记 三、所有权转移登记 A、初始登记又分为 a、国有土地范围内非商品房屋所有权初始登记 需要提交下列文件 ①房屋登记申请书 ②身份证明及共有人关系证明（身份证、结婚证、户口簿） ③建设工程符合规划许可文件（规划许可证） ④建设用地使用权证明（土地使用证）
⑤房屋已竣工验收的证明（个人自建除外） ⑥房屋测绘报告 ⑦现场查看表 ⑧公告 办理时主要审①规划许可证和土地使用证上记载的使用权人是否一致。 ②规划记载的房屋座落、用途、幢数、层数、面积等内容与测绘 报告是否一致。 ③建设工程规划许可文件记载的内容与竣工证明记载的内容是不一致，办件时限为8个工作日，国家法律规定是30个工作日，盐城市缩短为10个工作日 b、商品房所有权初始登记（开发企业的初始登记）这和非商品房屋登记基本一致，不同的是有开发企业代表全体业主申请登记（开发企业办总证提供各业主分户图）以后作为转移登记证明，时限同上 c、集体土地范围内所有权登记 需要提供下列文件 ①房屋所有权初始登记申请书 ②身份证明及共有人关系证明 ③宅基地使用权证明或者农民集体所有建设用地使用权证明 ④房屋符合规划的证明 ⑤房屋测绘报告、平面图
不动产登记暂行条例实施细则全文 不动产登记暂行条例实施细则全文 建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产，业主在进行不动产登记时，能否也对此进行登记？由国土资源部起草的、不动产登记暂行条例的重要配套规范性文件即《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称实施细则）明确提出，包括道路、绿地以及公用设施和物业服务用房等可一并申请登记为业主共有。 实施细则明确，任何单位和个人不得泄露不动产登记信息；国家实行不动产登记资料依法查询制度。 实施细则已从今年1月1日起开始实施。 不动产登记依申请进行 实施细则在总则中明确，不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。 同时，房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。 对于国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，
该如何核发产权证，实施细则说，由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。此外，国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。 实施细则表示，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。 不动产登记应提供身份证明 城市中，共同拥有不动产的并非少数，同时，无民事行为能力人也可能拥有不动产，实施细则对共有不动产的处分、无民事行为能力人等如何申请不动产登记均做出了明确规定。 就不动产如何处分，实施细则说，处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。同时，按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。 无民事行为能力人、限制民事行为能力人如何申请不动产登记的，实施细则说，应当由其监护人代为申请。 “监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人
及司磅员操作规程 工作流程 4.1. 准确无误的完成每一次计量工作，显示器为“0”时车辆方可上磅，车上磅后一定要停稳且显示器所显示数据不再跳变后才能取数，车辆下磅显示器回“0”后才能进行下一次计量。 4.2. 公司采购的物资一律由厂区东门的三号磅房和四号磅房过磅。过磅前要求司磅员和外库人员对司机携带的发货单及过磅卡进行核实以及对车辆滴水等情况是否符合检斤标准进行检查，核实无误后，对检查合格车辆进行过磅并在过磅卡上签字（签名清晰完整），如有对方磅单的，向司机索要对方磅单，核清磅单内容与实际是否相符，并核对双方数据，双方数据差距较大时通知对方确认。待司机卸料回皮时，经过司磅员审核外库和分厂收料员签字的发货单无误后方可回皮，填制检斤单，检斤单一式五联，存根联交财务，运费联交给司机带回，客户、技质部、供应部各执一联。 4.3. 提货车辆全部由公司厂区正门的二号磅房过磅。车辆过皮时，司磅员向司机索要发运物资调拨单并对日期、购货单位、物资名称、车号、开票人等核实无误后进行过磅并在过磅卡上签字。过毛重时，司磅员根据现场装货人员填制的货物登记通知单核清规格、根数等事项后给予过磅并打印检斤单，检斤单一式五联，一联存根，二联客户联，三联运费联，四联技质部，五联销售部。 4.4. 无论是称毛重还是皮重，都坚持磅上不留人。 4.5. 按1—4项称重完毕后填制打印单，司磅员要检查车号、货物名称、收发单位、毛重、皮重、净重等内容是否正确，然后交给收货人签字，把相关磅单交给司机，毛重、皮重、净重不允许有涂改现象。 4.6.无论是进货还是出货都要求三单核对。（进货即过磅卡、发货单、过磅单；出货即过磅卡、调拨单、过磅单） 4.7为正确填制各班报表和防止特殊情况下电脑数据丢失，每称一次毛重或皮重一定要在报表上记载有关数据，并记录车号、收货或发货单
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 房屋登记办法释义第八十三条 第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 【要旨】集体土地上房屋初始登记。 【释义】《物权法》建立了房屋登记的新规则与新制度，明确了登记效力，即依法律行为所进行的不动产物权变动必须登记，不登记不生效，这对确认和保护集体土地上农民房屋权利提出了新要求。因此，适时、稳妥、依法、有序地开展集体土地上房屋登记工作成为建设（房地产）主管部门的紧迫工作。初始登记是房屋所有权的第一次登记，对于以后的房屋物权变动具有原始根据意义，对于确认和保护农民财产权有重要意义。 本条是关于集体土地上所有权初始登记收件要求的规定，根据申请主体的不同、用地性质的不同，集体土地范围内房屋所有权初始登记的收件标准也稍有不同。农村集体土地上房屋与城市国有土地上房屋相比，具有几个独特的特征：一是房屋所有人身份有限制，一般是该农村集体经济组织成员。宅基地使用权是一种带有身份性质的财产权，与农村集体经济组织成员的资格联系在一起的，只有集体经济组织成员身份才能享有宅基地使用权，申请宅基地建造房屋。二是房屋宅基地使用权取得的无偿性和限制性，宅基地采用限额审批制度，一户一宅，不得非法转让。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”三是房屋流通的限制性，集体土地上房屋一般只能出让给同一农村集体经济组织内的农民。因此，集体土地上房屋与国有土地上房屋所有权初始登记收件资料有所差别。 1．收件资料。村民住房、利用集体建设用地建设的其他房屋、集体经济组织所有房屋初始登记收件具体收件资料稍有差异。申请村民住房所有权初始登记需要提交的资料为：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；（四）宅基地使用权证明；（五）申请登记房屋符合规划的证明；（六）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（七）其他必要材料。申请利用其他集体所有建设用地建造的房屋所有权初始登记需要提交的资料为：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合规划的证明；（五） 1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！” 2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
重庆市房屋租赁合同登记备案操作规程 第一程序申请与受理 申请与受理,是指房屋租赁双方当事人向房屋所在地房地产管理部门申请办理房屋租赁合同登记备案,由房地产管理部门依法对申请人提出的申请及提交的相应资料、证件、证明等进行审查,并决定是否受理其申请的过程。 一、查验并收取申报资料 （一）申请房屋租赁合同初始登记备案的,应收取： 1、《重庆市房屋租赁合同初始登记备案申请书》（原件）； 2、房屋租赁合同（原件）； 3、房屋权属证明（验原件提供复印件，根据情况提供下列一项）： （1）《重庆市房地产权证》； （2）属预购商品房的，收取《重庆市土地房屋预告登记证明》； （3）属在建商品房的，收取《重庆市商品房预售许可证》。 4、身份证明： （1）租赁双方身份证明（验原件收复印件）； 系委托申请的还应收取被委托人身份证（验原件收复印件）
和委托书（原件）； 系单位的应收取单位法人代表证明（验原件收复印件）、法人代表身份证（验原件收复印件）、委托书（原件）、被委托人身份证（验原件收复印件）和营业执照（复印件）； 5、出租房屋已设定抵押的，收取抵押权人同意出租的书面证明（原件）； 6、出租房屋转租的，收取产权人同意转租的书面证明（原件）； 7、出租房屋系共有房屋的，收取全体共有人同意出租的书面证明（原件）。 （二）申请房屋租赁合同变更登记备案的,应收取： 变更房屋租赁登记备案，是指房屋租赁双方因当事人名称（或姓名）、出租房屋坐落编号、出租面积等状态变更、租金及租赁期限变更，向房屋所在地房地产管理部门申请办理变更登记备案的情形。申请房屋租赁合同变更登记备案，应提交以下资料： 1、《重庆市房屋租赁合同变更登记备案申请书》（原件）； 2、已核发的《重庆市房屋租赁合同登记备案证明》（原件）； 3、身份证明（验原件收复印件）； 4、变更资料： 属租赁当事人名称变更的，应收取变更后的身份证明或《工商营业执照》（验原件收复印件）、变更后的《重庆市房地产权
浙江省国土资源厅 浙土资发[2003]38号 关于印发《浙江省土地登记办法实施细则》的通知 各市、县（市、区）国土资源局： 为适应社会主义市场经济发展的需要，加强土地产权管理，促进土地登记规范化建设，省厅制定了《浙江省土地登记办法实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。在实施过程中有什么问题结合建议，请及时反馈厅地籍管理处。 二○○三年四月八日 《浙江省土地登记办法》实施细则 第一章总则 第一条根据《浙江省土地登记办法》（以下简称《办法》），制定本细则。 第二条《办法》所称的土地登记包括国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、土地他项权利的设定登记和变更登记，用途、名称、地址、法定代表人、使用条件等变更登记以及注销、更正及其他登记。 第三条土地登记工作由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。由人民政府土地行政主管部门负责的省级国家机关、省属企业事业单位和社会团体以及中央直属企业事业单位依法使用本省行政区域内的国有土地的登记发证工作，除需要省土地行政主管部门直接办理外，委托土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理，登记后及时抄告省土地行政主管部门。 第四条土地登记卡是土地登记的主件，是土地权利设定、转移、变更、终止等的法律依据。土地使用权、所有权和土地他项权利的设定、变更或注销，都应在土地登记卡上记载，并应有取得土地登记上岗资格的经办人、审核人签字盖章。 第二章土地登记类型 第五条依法使用划拨国有土地的，土地使用者应在实地定点放样之日起或批准使用之日起30日内申请划拨国有土地使用权的设定登记。依法有偿使用国有土地的，应当按照有偿使用合同约定，支付土地使用权出让金（有偿使用费）后30日内申请国有土地使用权设定登记。 国有土地无使用者的，由县级以上人民政府土地行政主管部门负责调查和登记。 第六条农民宅基地土地使用权登记，坚持一户一宅。农民合法使用的宅基地为一户一处（宗）的，依法予以登记，其面积超过法定面积标准的，在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。 农民合法使用的宅基地一户多处（二宗以上）的，确定一处为主宅，依法予以登记，其余作为非主宅进行登记，在土地登记卡和土地证书内载明“非主宅”字样。一处主宅面积不到规定标准的，可以确定二处以上为主宅（两处以上累计面积超过规定标准的，在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量）。 对符合分户建房标准规定而尚未分户的农村居民，其现有合法使用的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可将现有宅基地作主宅依法予以登记。
广西壮族自治区 《城镇房屋所有权登记暂行办法》实施细则 第一条为保护城镇房屋所有人的合法权益，加强城镇房屋的产权产籍管理，现根据《中华人民共和国宪法》和国家《城镇房屋所有权登记暂行办法》，结合我区的具体情况，制定本实施细则。 本细则适用于城市、县城，建制镇和工矿区范围内的所有房屋（不含临时性的房屋）登记换发权证工作，包括全民所有制行政、军队、企事业单位的房屋，集体所有制单位房屋，私人房屋，宗教团体房屋等。 第二条房产所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，按国家有关规定，自治区人民政府委托自治区城乡建设委员会统一印制。房屋所有者凭证管理所使用自己的房屋。房产所有权证由市、县人民政府颁发。由于此项工作涉及面广，各市、县可成立颁发房产所有权证领导小组，以加强领导。 第三条城镇房屋所有权登记，由各级城乡建委（局）或房产局归口管理，房产所有权证的具体登记换发工作由当地政府确定领导小组下专设临时机构或授权房地产管理局（处、所）（以下统称登记机构）办理。 第四条城镇房屋所有人（自然人和法人）和必须在当地人民政
府规定的时间内到房屋所在地登记机构申请登记，领取房产所有权证。 全民所有的房屋，由国家授权的房产管理单位申请登记。 共有的房屋由共有人共同申请登记，发给房产所有权证一份，由共有人推举的执证人收执，同时对其余的共有人各发给房产所有权证副本（即在房产所有权证的右上角和房产所有权证存根的桂房证字号骑缝加盖“副本”字样）一份。 第五条房屋所有人因故不能亲自办理房屋所有权登记时，产权人必须亲笔签署委托书，委托代理人代办，委托书须经公证机关公证。 产权人侨居海外，办理房屋产权登记、房屋出卖、赠与、转移等事宜，必须交验原房产所有权证和身份证。如产权人因故不能亲自前来办理时，须凭产权人亲笔签署委托他人代办的书面委托书，授权委托须经我驻该国大使馆、领事馆或其委托机关的公证文书或证明。港澳同胞的授权委托书要有我返港澳有关机关的证明。 第六条产权单位申请房屋所有权登记，必须使用单位全称，不得使用简称。根据规定改变名称时，必须在三个月内申请变更登记，公民个人申请房产所有权登记，必须使用户籍姓名，不得使用别名、化名，过去曾用别名、化名登记的房产，这次登记一律持有关证明，更为真实姓名。
身份证证明样本身份证证明样本 公民身份号码更正证明 当事人姓名：XXX 当事人住址：-------------------- 更正前公民身份号码 --------------- 更正后公民身份号码---------------- 更正原因：------ 申请人住址：------ 申请理由：---------- 申请人签名：----------- 联系电话：----------- 经办人：更正日期： -年-月-日――――――――――――――――――――――――― 公民身份号码更正证明 本辖区公民 XXX 第一条为了证明居民身份，便利公民进行社会活动，维护社会秩序，保障公民的合法权益，制定本条例。 第二条居住在中华人民共和国境内的年满十六周岁的中国公民应当依照本条例的规定，申请领取中华人民共和国居民身份证。 正在服现役的人民解放军军人、人民武装警-察，不领取居民身份证，由中华人民共和国中央军事委员会和中国人民武装警-察部队总部颁发军人和武装警-察身份证件。 第三条居民身份证登记项目包括姓名、性别、民族、出生日期、住址。居民身份证登记项目使用全国通用的文字填写。 民族自治地方的自治机关根据本地区的实际情况，可以决定同时使用本民族的文字或者选用一种当地通用的民族文字。 第四条居民身份证的有效期限分为十年、二十年、长期三种。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。 第五条居民身份证由公安机关统一印制，颁发和管理。 第六条公民应当向常住户口所在地的户口登记机关申请领取居民身份证，并按照规定履行申请领取手续。 第七条华侨回国定居的，在办理户口登记手续时，申请领取居民身份证。 第八条居民身份证有效期满或者登记内容有变更、更正或者证件严重损坏不能辩认时，应当按照规定申报换领新证;丢失证件的，应当申报补领。 第九条公民被征集服现役的，在办理注销户口手续时，交回居民身份证;退回现役后，发还居民身份证或者再申请领取居民身份证。 第十条被判处拘役、有期徒刑以上刑罚的人和被劳动教养的人以及被羁押的人，尚未申请领取居民身份证的，在服刑、劳动教养和羁押期间，不发给居民身份证;已领取居民身份证的，由执行机关按照规定收缴其居民身份证;释放或者解除劳动教养后，由本人申请领取居民身份证或者将原居民身份证发还本人。 第十一条公民出境按照规定需要注销户口的，在办理注销户口手续时，交回居民身份证。第十二条公民死亡的，由公安机关收回居民身份证。 第十三条公安机关在执行任务时，有权查验居民身份证，被查验的公民不得拒绝。执行任务的公安人员在查验公民的居民身份证时，应当出示自己的工作证件。 公安机关除对于依照《中华人民共和国刑事诉讼法》被执行强制措施的人以外，不得扣留公民的居民身份证。 第十四条公民在办理涉及政治、经济、社会生活等权益的事务时，可以出示居民身份证，证
商品房预售许可审批操作规程（修订） 商品房预售许可审批包括商品房预售许可（新办）审批、商品房预售许可（变更）审批和遗失补办预售许可审批。 一、申请与受理 申请与受理，是指商品房预售人向房地产行政主管部门申请办理商品房预售许可证，由审批机关对申请人提出的申请及提交的相应资料、证件、证明等进行审查验证，并决定是否受理其申请、收件立案的过程。 渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区的《商品房预售许可证》向市房地产行政主管部门申请核发，其他区县（自治县）的《商品房预售许可证》向所在区县（自治县）房地产行政主管部门申请核发，有关具体事项房地产行政主管部门可以委托房地产交易管理机构办理。 （一）查验并收取申报资料 查验并收取申请办理人员的身份证件和申办单位出具的授权委托书。同时查验并收取下列材料： 1、申请商品房预售许可（新办）的，应收取： （1）《重庆市商品房预售(许可)登记申请审批表》（原件），属联合开发项目（各方均应为土地使用权人，共同取得《房地产权证》）的应收取联建各方盖章的《重庆市商品房预售(许可)登记申请审批表》（原件）； （2）《企业法人营业执照》（查验原件，收复印件）、《房地产开发资质等级证书》（查验原件，收复印件）； （3）《土地出让合同》（查验原件，收复印件）、土地权属证书（原件和复印件）； （4）《建设工程规划许可证》（查验原件，收复印件）、《建筑工程施工许可证》（查验原件，收复印件）； （5）《商品房预售方案》（属商品住房的，收取按规定格式提供的《商品住房预售方案》）（原件）、已备案的《商品房预售面积测绘报告书》（原件）； （6）《商品房预售资金监管协议书》（原件）； （7）申请预售范围内的房屋无征收或拆迁还房的，收取房屋征收部门出具的一次性安置完毕证明（原件）；有征收或拆迁还房的，收取经征收部门出具的《征收或（拆迁）安置还房明细说明》（原件）;
石家庄市房屋登记条例 第一章总则 第一条为规范本市房屋登记行为，保障房屋交易安全，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市行政区域内的房屋登记。 第三条本条例所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上进行记载的行为。 第四条房屋权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自登记日起发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 同一房屋依法登记有两个以上房屋权利的，依房屋登记簿记载的登记日的先后确定其顺位。法律、行政法规另有规定的，从其规定。 第五条石家庄市人民政府住房保障和房产管理行政主管部门是本市市区（含矿区、高新技术产业开发区）的房屋登记机构，并负责本条例的组织实施。 县（市）人民政府住房保障和房产行政主管部门是所在县（市）房屋登记机构，负责本辖区内的房屋登记工作。 第六条房屋登记机构应当建立本辖区统一的房屋登记簿、房屋登记信息系统和档案馆（室）。房屋登记簿、房屋登记信息系统应当符合国家、省、市信息系统数据标准。 房屋登记簿采用纸介质或者电子介质。采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式，并应当定期异地备份。 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。 第七条房屋登记机构负责房产测绘管理工作。 申请登记的房屋应当进行预测绘、竣工测绘和房产图修补测绘。 第二章一般规定 第八条办理房屋登记，一般按照下列程序办理： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）符合登记条件的记载于房屋登记簿； （五）依据登记内容发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告，公告期为三十日。公告期满无异议或者异议不成立的，登记机构应当予以登记。 第九条房屋登记申请人和房屋登记机构应当分别按照房屋基本单元进行申请和登记。房屋的基本单元，是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 非住房以房屋的幢、层、套、间、摊位、车位（库）等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 第十条房屋登记应当由有关当事人共同申请。 房屋登记有下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因继承、受遗赠取得房屋权利； （三）房屋灭失； （四）权利人放弃房屋权利；
银行个人住房贷款操作规程 第一章总则 第一条为促进个人住房贷款业务健康发展，规范我行个人住房贷款管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《贷款通则》、《中华人民共和国担保法》、《商业银行房地产贷款风险管理指引》、《加强商业性房地产信贷管理的通知》和《xx银行个人消费贷款管理暂行办法》等有关规定，制订本操作规程。 第二条个人住房贷款是指xx银行各分、支行（下称“贷款行”）向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。发放个人住房按揭贷款时，借款人必须以所购住房作为抵押，借贷双方应依法签订借款合同，并须售房单位提供担保。 发放个人住房非按揭贷款时，借款人须提供我行认可的有效担保，担保可采取质押、抵押、保证方式。 第三条本办法所称售房单位是指与贷款行签订《个人住房按揭贷款银企合作协议》，并在贷款人处开立结算账户的房地产开发商（下称“开发商”）。 第二章贷款对象和条件 第四条贷款对象应是年满18岁,具有完全民事行为能力的自然人，借款人须同时具备以下条件： （一）具有合法身份证件，借款申请人为中国大陆居民的，须持有合法有效身份证件、户口簿；借款申请人为香港、澳门居民须持有港、澳地区永久居民身份证；借款申请人为台湾居民须取得我国公安机关签发的居留证明；借款申请人为外籍人的，须持有我国公安机关签发的有效身份证或居留许可证； （二）具有稳定、合法的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力； （三）具有真实、合法的购房合同； （四）在我行开立个人结算账户，并按我行规定已经缴纳首付款项； （五）提供我行认可的有效担保； （六）非本地居民提供一年以上在申请地的纳税证明或社会保险缴纳证明（七）我行规定的其他条件。 第五条开发商申报按揭项目应具备的条件： （一）应具备房地产开发资质二级以上（含二级），信用等级良好，依法经营、业绩良好； （二）已经取得所售房屋必须的合法手续，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》； （三）同意与贷款人签订《个人住房担保贷款合作协议书》，为借款人作担保，并在贷款人处开立售房款专用结算账户和保证金账户。 第六条发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须是主体结构已封顶的住房。 第三章贷款期限、金额、利率及认定标准第七条贷款期限 （一）个人住房贷款的最长期限不超过30年； （二）贷款期限加借款人年龄不超过60岁，有两个或两个以上共同申请人的，以年龄最低者为准。
房产测量实施细则各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 【实习报告】 测量是个精细活，测量物体得出的数据要非常精确，不然有时候就会“失之毫厘差之千里”了。下面是由X为大家整理的“房产测量实习报告2019”，仅供参考，欢迎大家阅读。 房产测量实习报告2019（一） 离开了习惯的校园生活，即将走上实习工作的道路，其情感是难以控制的，其意义也是毋庸置疑的，就业实习是我在校学习的最后一个实践性环节，也是即将正式走向工作岗位前的一次实习，时间安排在最后一个学期。其目的是巩固和扩大学生在校学习的理论知识，培养学生适用所学的基本理论、基本知识、基本技能，按照工程生产的实际要求和规定，独立地、创造性地解决工程测绘问题。本次实习是在学生学完规定的课
程，已掌握一定的专业知识的基础上进行的。 一、实习目的 1.将所学专业知识用于测量的某一生产领域，进一步验证、巩固和加深理解以前所学的专业知识； 2.了解测量的施测过程，初步掌握工程测量施工技能，了解工程测量施工的管理工作； 3.对工作现场的生产、技术、质量、安全等工作进行分析，发现问题，提出改进措施； 4.针对具体项目，运用所学知识，结合本次实习，提高专业综合素质和解决实际问题的能力。 二、实习工具 激光测距仪，白板，白板笔，资料登记簿，草图绘制簿，数码相机， 三、实习注意事项 1.要与同事处理好关系，与周围居民不要发生冲突，有情况要及时向领导汇报
2.着装，因季节原因要穿着合适的衣服，以防止晒伤冻伤，以及蚊虫的叮咬 3.危险的区域进行测量调查时，动时一定要注意四周的地形，以免发生不必要的意外伤害 4.在下村子调查时，一定要与村委会领导互相配合，一争取是工作的顺利进行 5.期间必须遵守实习单位有关纪律规定，按时上下班，不得迟到早退，一般不要请假，特殊情况须向实习单位或带队组长请假 6.密制度。在实习期问，因实习需要，征得实习单位的同意，可查阅有关内部资料，应注意保密 7.实习单位的一切规章制度和要求，注意安全、杜绝事故，严格遵守操作规程和技术安全规定 8.队组长和实习单位指导人员的领导，听从指挥。尊重工地技术人员和工人师傅，爱护国家财产，爱护公共设施，损坏东西照价赔偿
公民身份证号码证明(精选多篇) 第一篇：公民身份证号码证明公民身份证号码证明根据我国《中华人民共和国居民身份证法》的规定，公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，一般是不允许变动的。如果身份证上的登记项。包括身份证号码，确有错误，公安机关在查证后应当及时更正，换发新证。 所以，您要改身份证号码还是可以改的。您需要准备充分的证明材料来证明您的出生日期和户口本、身份证登记的不一致。 如果公安机关在查证属实后仍不给更改，您可以对其提起行政诉讼或行政复议，要求其及时更正。 相关依据： 《中华人民共和国居民身份证法》 第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、证件的有效期和签发机关。 公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。 第十一条居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，应当申请换领新证;居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证;领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。 未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、
换发或者补领新证。 公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。 我在学校的身份证号码是户口簿上面的号码(15位)，而我现在的身份证号码是18位的新身份证号码。所以学校由于身份证号码不一样需要公民身份证号码更正证明，另我的户口从家里(福建)转到学校(河南)，我第一次办理身份证是在家里办理的新一代的18位身份证，然后到转户口到学校又办理了学校的身份证(也是18位)，请问我开这个公民身份证号码更正证明是去家里派出所还是去学校派出所开?问过家里派出所说户口已经迁出不能办理，而学校派出所说在学校迁户口新办理的身份证和原身份证号码一样。我该去哪开这个证明? 到现在户口所在地派出所开证明;证明一个原来的号码(15位)和现在的号码(18位)是同一个，不需要更正，不一样是由于国家身份证政策造成的，就可以了。注意，不是变更埃 你的情况是比较复杂一点了，按照规定是必须由现户籍所在地派出所开具这个身份号码变更证明的。但是你的情况比较特殊，既然是迁出地派出所给你变更了身份号码，那么你最好还是去原来的户籍派出所开具这样一个证明吧。最好找找熟人，也应该可以办成的。 第二篇：公民身份证号码更改证明公民身份证号码更改证明 本辖区公民_________(曾用名______)
高压配电房管理制度 一、高压配电房是项目供电重要部位，未经项目负责人许可，除机电维修管理人员外，其它任何人不得擅入。 二、操作维护责任人必须是持《高压进网证》、《特种作业操作证》的合格人员。 三、凡进入高压室作业（包括清洁性工作）必须由二人以上进行，严格执行操作监护制度，遵守操作规程。做清洁卫生工作时必须保持规定的安全距离。 四、室内严禁存放与操作无关的一切杂物，保持室内清洁卫生，设备状况良好。
高压配电房房管理规定 一、必须由项目负责人批准的、或持有高压操作许可证的人员方可进入高压配电房室。 二、保持室内清洁，设备干净无尘，不得堆放杂物。 三、严禁在室内吸烟。 四、操作配电房前，应仔细阅读配电房说明书及注意事项。 五、断电后，必须进行接地保护。 六、合闸前，必须断开接地保护。
高压开关柜操作规程 一、操作人员必须持有市级以上供电局颁发的“高压操作进网证”，必须熟悉一次系统结线及开关柜操作原理，操作时必须穿戴好绝缘手套、绝缘鞋。 二、操作人员必须严格遵守《操作票制度》，操作时至少有二人以上在场，一人操作一人监护。 三、操作时先打开接地开关操作孔锁、真空开关操作孔锁、检查三相电源指示灯。 四、对于接地开关，其指示牌为“|”时表示接通，为“—”表示分断；对于真空开关，其指示牌为“|”时表示接通道，为“—”表示分断。 五、分闸操作：先按动跳闸机构钮，开关指示牌呈“—”向，再用操作柄操作接地开关，使指示牌呈“|”向。后锁上操作孔锁，分闸完毕。 六、合闸操作：先用操作柄操作接地开关，指示牌呈“—”向，再用操作柄操作真空开关，操作柄插入操作孔后使操作机构向下运动，指示牌呈“|”向，三相电源指示灯亮，再使操作机构向上运动进行锁定，最后锁上操作孔锁，合闸完毕。 七、严禁操作进线柜接地开关及出线联网开关。
住宅登记为市场主体住所（经营场所）实施细则（试行） 第一条为放宽市场主体住所（经营场所）登记条件，规范住宅改变为经营性用房的注册登记行为，降低创业门槛，强化事中、事后监管，根据《中华人民共和国物权法》、《黑龙江省人民政府办公厅关于印发黑龙江省市场主体住所（经营场所）登记暂行办法的通知》（黑政办发〔2014〕9号）等有关规定，结合我市实际，制定本细则。 第二条本细则适用于在本市行政区域内使用住宅登记为市场主体住所（经营场所）的各类市场主体。 第三条市场主体登记机关负责市场主体住所（经营场所）登记，并通过企业信用信息公示系统公示。 第四条市场主体住所是市场主体主要办事机构所在地，是市场主体的法律文件送达地、确定司法和行政管辖地的场所，一个市场主体经登记机关登记的住所只能有一个。经营场所是市场主体开展经营活动的所在地，应当与经营范围相适应。 第五条允许住宅登记为市场主体住所（经营场所），但必须符合《中华人民共和国物权法》相关规定。办理登记注册时应提交住所（经营场所）所在地街道办事处或乡、镇人民政府出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
第六条实行住所（经营场所）登记负面清单。将法律法规规定禁止在居民区开展经营的行业或经营范围列入住宅登记为市场主体住所（经营场所）负面清单并公示，涉及清单所列内容的，街道办事处或乡、镇人民政府不予出具相关证明文件。住所（经营场所）登记负面清单实行动态管理，相关法律法规实施部门应当依据法律、法规及有关产业政策、城市规划、商业网点布局等政策规定，定期对经营场所禁设区域进行梳理，报经市政府同意后公布。 第七条申请住宅登记为市场主体住所（经营场所）的，申请人应当向街道办事处或乡、镇人民政府签署《承诺书》，承诺内容包括：已知悉《物权法》第77条关于将住宅改变为经营性用房的规定，严格遵守有关法律、法规及管理规约的规定，遵守公序良俗；在住所（经营场所）从事的经营活动不会对有利害关系的业主生活质量及安全造成不利影响；如果发生扰民现象、出现相关业主投诉，自行与业主协调解决；协商不成的，无条件关闭停业，并自行承担由此产生的经济损失和法律后果；营业执照和登记时提交的有关场所证明材料不作为房屋征收补偿的依据。 第八条申请人取得住所（经营场所）合法使用权后方可办理登记注册，办理时需提交住所（经营场所）合法使用证明。市场监督管理部门对申请人提交的住所（经营场所）合法使用证明等申请材料进行书式审查，其真实性、合法性、安全性由申请人负责。 第九条对营业执照上载明住所（经营场所）不符合后置许可审批要求的，由后置许可审批部门书面告知申请人应当变更住所（经营场所）或变更经营范围。