丰台区一般因素分析
●区域概况
丰台区位于北京城南和西南部，东经116°4′－116°28′，北纬39°46′－39°54′之间，为北京4个近郊区之一，辖有2个镇、3个乡、16个街道办事处、71个行政村，辖区总面积平方公里。
●交通条件
丰台区作为京西南陆路交通的咽喉要地，交通发达，已经形成全方位的立体交通模式，是北京连接华北、华东地区，辐射华南、西北、西南地区的陆路交通枢纽。丰台区区内的南苑机场有国内和国际航线40多条。丰台区是北京铁路最密集的地区，京九、京广、京沪、京原、丰沙等铁路干线交汇于此，管辖铁路线共190.3公里，连通北京西客站、丰台站、丰台西站、石景山站。区域内铁路站场主要有：位于丰台区北端的北京西客站是亚洲最大的客运站，丰台站是客货运输综合站；丰台西站是北京铁路环形枢纽货物列车出入的咽喉，是华北、东北和西北方向车流的集散地，以及大红门站和长辛店站等。丰台区是北京高速路、国道及其出口最多的区，从北京开始的11条国道中，104、105、106、107国道出口均坐落于丰台区。由环线、城市快速路、城市铁路组成了城市交通网络，二环、三环、四环、五环、六环路贯穿丰台区，对外的放射路有京开、京石、京津塘高速路。城市轨道交通5号、4号线穿过丰台区，以及即将开通的9号线地铁，形成全方位、立体的交通网络。
●基础设施条件
丰台区分布诸多文化教育卫生机构。丰台区有公共图书馆2个，接待各类读者万人次，丰台区有全国重点文物保护单位2处，市级文物保护单位10处有体育场馆43个，比上年末增加7个，全民健身工程达到500个，更
新全民健身器材143套有普通中学54所，小学94所，特殊教育学校2所，幼儿园110所卫生机构（不含诊所等）86个其中医院51个，比上年末增加9个，床位6194张，
随着四环路、永南路、京开路等一批城市主干道的建成，市自来水公司的供水干线相继铺设到位，又完成了南中轴路二期、丰北路、马家堡西路、右外大街南延等道路建设，启动了万寿路南延二期、康辛路一期等道路建设。继续实施便民路工程，丰台区30万平方米便民路工程全部完工。完成了水衙沟治理和凉水河整治工程，建成丰台区垃圾转运处理中心。丰台区的水、电、气、热等城市基础设施不断完善。另外，丰台区内有中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行以及多家保险公司、证券交易所的分支机构和一批会计、审计、法律、土地、房产、劳动等中介咨询服务机构，投资的基础设施环境进一步改善。
●环境条件
丰台区地处华北平原北部，西北靠山，东部为平原，占丰台区面积的四分之三，东南距渤海150公里。冬季受高纬度内陆季风影响，寒冷干燥；夏季受海洋季风影响，高温多雨，是典型的暖温带半湿润季风型气候。丰台区拥有良好的地理位置、广阔充裕的土地容量、便捷的立体交通网、高速的宽带信息网络、浓厚的社会人文气息以及高素质的人才队伍。丰台既有城市的繁华，又有古朴优美的自然环境，正逐步形成京南最大的休闲度假，商贸会议，科普文化中心。而良好的居住环境使丰台成为京城房地产的热点。正在进行的绿化隔离带建设,将会进一步推进城乡结合地区的环境整治工作。
●产业集聚状况
丰台以“花乡”著称，以“丰台芍药甲天下”、“草桥十里百花妍”而闻名
于世。花卉产业发展迅速，基本形成了以生产为基础，以市场为主体，向花卉观赏、租摆、绿化美化工程建设延伸的良好局面。生产逐步现代化，出现了盛芳园花卉种植基地、草桥花乡花木集团、玉花园等一批具有较高现代化水平的花卉生产骨干企业。引进的高档进口新品种，实现了花卉种植技术的本土化。在花卉种植与销售的基础上，由种花、卖花向观花、租摆、绿化工程等相关产业延伸，实现了由第一产业向第三产业的跨越，出现了集观赏、休闲、养生、餐饮多种功能于一体的“南国水乡”、“盛芳艺园”花卉生态餐厅，满足了消费者的多层次需求。
丰台区文化旅游业较为发达，全区有各类公园和博物馆（含纪念馆）28个，列入北京市对外公布的景区（点）和纪念馆12个；A级及以上旅游景区（点）10个，主要旅游景区（点）3个，其中世界公园、南宫旅游景区、北宫国家森林公园被评定为国家4A级旅游景区。世界公园是北京地区较为成功的人文景观建设项目，取得了良好的社会效益和经济效益；南宫旅游景区通过地热资源的开发与利用，相继建成了世界地热博览园、温泉水世界、温室公园等旅游景点和设施，被评为全国首批农业旅游示范点之一；卢沟桥旅游区形成了以卢沟桥、宛平城、抗日战争纪念馆为核心的历史文化旅游区，丰富了旅游功能，卢沟桥以中华民族坚强不屈誓死反抗外来侵略的象征载入史册，闻名中外；北京世界花卉大观园被评定为“全国工农业旅游示范点”；南宫民俗村、长辛店御景山庄民俗村被评定为“北京市级民俗旅游村”。北京世界花卉大观园、北宫国家森林公园、千灵山风景区，已成为近年来有特色的新景点。
丰台区商品交易市场依据区位交通优势、市场集聚优势、市场规模优势，迅速发展壮大。全区现有各类商品交易市场186家，形成了以农副产品批发市场、旧机动车交易市场、纺织服装鞋帽市场、家具建材市场和花
卉市场为主流的市场集聚群。新发地农副产品批发市场是以蔬菜、果品和肉类批发为主的国家级农产品中心批发市场，现已成为北京市交易规模最大的农产品专业批发市场，蔬菜和果品两大项的供应量已占到全市的70%以上。全区形成了玉泉营环岛及其周边地区、南四环路黄土岗段、樊羊路白盆窑地区三个集中的花卉市场群，已成为首都乃至北方地区最大的花卉集中销售地。北京旧机动车交易市场是以旧车为主，新车为辅，兼做配件、检测、修理、装饰等汽车服务的大型综合汽车市场，年交易量达到20万辆以上，在全国旧车行业率先实现了交易网络化管理。
受金融危机的影响，工业生产出现了少有的持续下降局面，区委区政府出台了一系列应对危机、帮扶企业的政策措施，随着各项政策效果的逐步显现，工业生产降幅逐步收窄。
●社会经济发展状况
2011年1-2月，全区经济开局良好，财政收入、固定资产投资快速增长，工业生产稳步增长。
（1）财政收入增长%
全区完成财政收入亿元，比上年同期增长%；其中，完成一般预算收入亿元，增长%，比全市平均高个百分点。全区财政支出亿元，增长%；其中，教育支出亿元，增长%，占财政支出的%、比重最高。
我区一般预算收入居城六区第五位、全市第六位；增速居城六区第三位、全市第六位。完成全年预算的%，完成进度居城六区第四位、全市第八位。
分税种看，全区完成营业税亿元，比上年同期增长%；企业所得税亿元，增长%；城市维护建设税亿元，增长%；增值税亿元，增长%；四大税种占全区财政收入的%，对全区财政收入增长的贡献率达%。
（2）固定资产投资增长%
全区完成固定资产投资亿元，比上年同期增长%,增幅比上年同期提高个百分点，比全市平均高个百分点。其中，受地铁九号线、十号线二期、十四号线的拆迁及建设投资拉动，全区完成基础设施投资亿元，增长倍，占全区投资的%。
我区投资总量在城六区和全市均居第二位；增速居城六区第一位、全市第四位。完成全年任务的%，完成进度居城六区第一位、仅低于亦庄开发区居全市第二位。
从构成看，城镇投资亿元，比上年同期增长%，占全区投资的%;在城镇投资中，房地产开发投资亿元，增长%，占%;农村投资下降%。从产业看，第三产业完成投资亿元，增长%，占全区投资的%；第一、第二产业投资分别下降90%和%。
从商品房销售看，在去年销售低迷的基础上，今年全区商品房销售面积和销售额实现双增长。商品房销售面积万平方米，比上年同期增长%；实现商品房销售额亿元，增长%。