工程预算审批表
（工程）
序号项目内容
1 工程名称：
2 工程类别：□资本性支出( 概算元) □追加工程□维修工程
3 工程编号：
4 立项部门：
5 立项时间：
6 招标预算价：
7 建设单位：
8 设计单位：
9 项目负责：
10 技术负责：
副总工审核：总工审核：
副总经理审核：
总经理审批：
总投资表
工程名称：
序号工程和费用名称总价值（万元）备注Ⅰ建安费
二管道
1 结构
2 工艺
3 电气
Ⅱ其他费用
1 建设单位管理费
2 建设单位临时设施费
3 工程建设监理费 5
4 工程设计费：新标准
5 工程勘察费(设计费的
6 施工图预算编制费（设计费的
7 竣工图编制费（设计费的
8 工程保险费
9 施工图审图费（勘查设计费的
10 招标代理服务费
11 水土保持咨询费
12
Ⅲ预备费8%
总投资
审批：校核：校对：编制单位：日期：
新形势下如何做好建筑工程预算与管理 【摘要】目前建筑工程在日益发展中，就目前来说，建筑工程在建筑工程市场中竞争越来越大，所以，在建筑工程中，经济利益的竞争也越来越突出，而且在建筑工程中的投资也存在着很大的风险。因此，为了更好的使建筑企业得到利益保障，从实质上降低建筑企业的投资风险，从根本上提高建筑工程企业的经济效益和社会效益，使利益达到最大化，我们必须要做的就是对工程预算与管理工作的强化。 一、工程预算的内容和重要意义 工程预算是由财务预算、业务预算、资产预算和筹资预算所构成。只有通过优化和协调以上预算内容的资源配置，运用好资金流和物资流，才能起到提高企业经济效益的目的。建筑工程预结算工作是控制工程投资的重要手段，也是体现企业经营管理水平的重要依据，因此要求每项工程预结算应有高度的科学性、准确性及权威性。这也要求编审人员要具有一定的建筑设计、施工技术等建筑工程的专业技术知识和较高的预算业务素质工程预算是指定项目计划、编制工程投资、进行招投标、合同签订和贷款办理的前提和依据。工程预算管理可以提高企业全面综合的经济效益，合理的控制盒指定项目的工程造价，在确保项目工程成本造价准确性方面起到非常重要的作用。 二、工程预算在建筑成本管理中的重要性 1.确保建筑企业的合理节税 建筑企业一般情况下所涉及的主要税种有企业所得税、城建税和建筑安全营业税等。在这些税务中，建筑安全营业税的计征比例通常
占到营业收入的3%。加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。按照我国新修订的《营业税暂行条例》的规定，凡是纳税人把建筑项目分包给第三单位的。将其所获取得的全部价款和扣除其支付给第三单位的分包款项之后的余额就是营业额，按照这一规定，建筑企业可进行建筑安全营业额的抵扣，从而大大的降低了企业的税负。 2.合理造价控制事项的渗透 将造价控制事项进行长期有效的研究，在进行预算规划与实施过程中，对全面的基础事项认识清楚，才能在整体的进步中找到更好的建设办法。在进行长期的总结技术融合上，预算技术往往将细节性的标准认识清楚。对自身的工程建设内容首先能够都认识清楚，能够站在全新的角度。真正对基础性的建设施工采用的材料和设备进行全面关注，对其精细化的采购标准能够渗透进去，不断总结原有技术的缺失教训。使全面融合与整体反应的能力能够得到有效关注，真正能够从自身的实际情况出发。找到自己投资建设的创新目标，使完善科学的建设内容能够得到更好的促进。 2.工程建设施工的长期发展的有效预见 根据自身的发展目标，对全体的建设标准认识清楚，在长期的融合与渗透使用过程中，不断引用全新的技术，一边控制造价，一边建立创新发展理念，才能使自己的建设能力在提升中，找到质量提升与创新技术渗透的完善提升实施点，才能在以后的发展建设过程中，取得更加完美的进步。认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘 除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就 更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更 容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，教预算的老师能把定额全背下来。他提问问题， 你答不上来，他会说，翻开定额第几 页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看， 也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么 时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务 不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％ 以内就算准确。同一图纸同一个人做三次预算，总造价一定是不 同的。 高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可 能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。 如何积累经验？个人有个人的做法。实际操作必不可少。 实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内
墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 经验数据的积累。有些人做了很长时间的预算，但问其一些问题，其只能回答其所做工程的内容。这不利于工作。解决的办法，有一条很简单。网上、书上能找到很多工程的造价分析，拿过来，分类对比分析。单方造价有一点用，但最有用的是单方含量。根据这些单方含量和单方造价，分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格，就可以分析出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大。快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
建筑工程预算实例 (转载) 建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。 预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为，3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。 如何积累经验？个人有个人的做法。实际操作必不可少。 实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，
我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。 怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 广场建设工程施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：广场建设工程合同 广场建设工程的协议 甲方：XXXX人民政府（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、公正、自愿、合法的基础上，就董家塘坎新区内广场建设达成如下协议： 一、工程地点: 塘坎内坝。 二、工程内容:按照甲方提供的图纸设计要求，铺设大理石地砖1605 平方米（地砖以丰都县城新世纪下行同乐湾烤鱼门面坝地砖为标准）；设置绿化台12 个，栽植绿化树12 棵，树种为天竺桂；设置绿化带，栽植绿化矮本苗木286 平方米；设置休闲凳椅8 个32 米。详情见附件《董家镇广场建设工程概算表》。 三、质量要求:严格按照甲方要求、图纸设计标准施工（工程质量要求、设计图纸附后）。 四、工程价款：总价款预算（含税费）273652 元（大写：贰拾柒万叁仟陆佰伍拾贰元整）。 五、甲乙双方权利与义务：甲方负责组织所在居委会及相关人员进行协调该工程在实施过程中的矛盾纠纷；该工程在实施期间所有的安全生产责任（包括在广场建设工程施工 期间有可能造成的水管、气管破损等）由乙方自行负责，并承担相关经济责任。 六、工程期限：XXXX年XX月XX日前竣工。
七、工程验收及付款方式：该工程由乙方垫资建设，竣工后申请甲方组织验收，经验收合格后三年内付清该工程款。 八、违约责任：甲乙双方本着诚信的原则共同遵守本协 议，若有违约，由违约方需向守约方支付协议总额5%的违约金。 九、本协议未尽事宜由甲乙双方另行商议。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 十一、附件《XX 广场建设工程概算》、《广场图纸设计》为本协议组成部分。 十二、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 附件：《XXXX T场建设工程概算表》 甲方：XXXXXX人民政府法定代表人：乙方：法定代表人（或代理人）：注：该工程需安装 4 盏照明路灯，因未纳入预算，故作为追加工程量，但最终按照实际发生金额由甲乙双方共同确认。 XXXX年XX 月XX 日 篇二：文化广场施工合同文化广场建设工程施工合同 甲方： 乙方： 为高起点、高质量、高标准快速推进新农村示范化建设，经甲乙双方协商决定将文化广场建设工程交由乙方施工，现就有关事项达成如下一致意见： 一、工程建设内容及工程单价
建筑工程预算编制详细步 骤 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
建筑工程预算编制详细步骤 1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料 施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。 经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。 (3) 工程量计算的步骤
根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。 (4) 工程量计算的注意事项 1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算工程直接费 3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。 土建工程费用计算程序 序号费用名称计算式备注
广场园林铺装砖投资项目 预算报告规划设计 / 投资分析
一、预算编制说明 本预算报告是xxx实业发展公司本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。 二、公司基本情况 （一）公司概况 本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。
优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。 （二）公司经济指标分析 2018年xxx实业发展公司实现营业收入10763.20万元，同比增长28.84%（2408.96万元）。其中，主营业务收入为9043.69万元，占营业总收入的84.02%。 2018年营收情况一览表 根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额2429.15万元，较2017年同期相比增长381.51万元，增长率18.63%；实现净利润1821.86万元，
建筑工程预算练习[1]
建筑工程预算练习（一） 班级学号姓名成绩 一、单项选择 1、建设项目的实际造价是[ ] A、中标价 B、承包合同价 C、竣工决算价 D、竣工结算价 2、概算造价是指[ ]阶段，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价 A、项目建议书和可行性研究 B、初步设计 C、技术设计 D、施工图设计 3、建筑安装工程造价是一种[ ] A、生产领域价格 B、流通领域价格 C、工程成本 D、人、材、机消耗 4、建筑安装工程直接费中的人工费是指[ ] A、施工现场所有人员的工资性费用 B、施工现场与建筑安装施工直接有关的人员的工资性费用 C、直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 D、直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用 5、对单个设备进行试运转工作的调试费用应计入[ ] A、建筑工程费 B、设备安装工程费 C、措施费 D、安装工程间接费 6、施工企业进行建筑安装工程所必需的生活和生产用的临时设施费应计入[ ] A、措施费 B、间接费 C、直接工程费 D、工程建设其他费 7、按我国现行规定，安装工程间接费的取费基础是[ ] A、直接工程费 B、人工费 C、直接费 D、人工费+机械使用费 8、不属于材料预算价格的费用是[ ] A、材料原价 B、材料包装费 C、材料采购保管费 D、材料运杂费 9、材料预算价格是指材料从其来源地到达[ ]的价格 A、工地 B、施工操作地点 C、工地仓库 D、工地仓库以后出库 10、定额计价法编制招标控制价采用的分部分项工程单价是[ ] A、工料单价 B、全费用单价 C、综合单价 D、投标报价的平均价 11、在工程项目实施阶段，其竣工验收应当由[ ]负责组织 A、发包人 B、工程师 C、承包人 D、监理单位 12、企业管理费项下的办公费中，不包括的费用是[ ] A、文具、纸张、账表 B、印刷、邮电、通讯 C、生活用水、电、煤 D、劳动力招募上岗培训 13、工业和民用建筑一般以[ ]作为成本核算对象 A、单位工程 B、单项工程 C、分部工程 D、分项工程 14、建筑工程税是指国家税法规定的，应计入建筑安装工程造价内的税不包括[ ] A、营业税 B、城市维护建设税 C、教育费附加 D、投资方向调节税 15、工料单价法计价时的分部分项工程单价中，不包括的费用是[ ]
建筑工程预算基价（2008） 建 总说明 一建筑工程预算基价 DBD29-101-2008（以下简称“本基价”）是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规 范》GB50500-2008规定要求，以《全国统一建筑工程基础定额》 （土建工程）、《天津市建筑工程预算基价》 （2004年）为基础，结合本市实际编制的。 二、 本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据；是编制 概算定额、估算指标的基础；是计算投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。 三、 本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建与扩建工程。 四、 本基价是按照现行的施工及验收规范、 质量评定标准、安全及技术操作规程制定的， 是在合理工期内、 正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要 的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，它反映了本市社会平均消耗量水平。 五、 本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要工序虽未说明但基价中已考虑。 六、 本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费 （以下简称“管理费”）组成。 七、 本基价中人工费的说明和规定： 1. 本基价的人工消耗量是以现行 《全国建筑安装工程统一劳动定额》 和《全国统一建筑工程基础定额》 （土 建工程）为基础，并结合本市实际编制的，已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工、材料超运距 用工及人工幅度差。 2. 人工效率按八小时工作制计算。 3. 人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日 日37.70元。 4. 人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职 5. 人工费中包含其他人工费，内容包括： （1） 工程定位、复测、点交、清理中的人工费。 （2） 生产工具用具使用费。 6. 工日消耗量带有括号者表示该工日不作为计算垂直运输的基数。 八、本基价中材料费的说明和规定： 1. 材料费包括主要材料、零星材料费、其他材料费等。凡构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品 均按品种、规格逐一列出消耗量；不构成工程实体且用量较小的零星材料，归入零星材料费内；材料的检 验试验费和材料采购及保管费纳入其他材料费中。 2. 材料采购及保管费按照材料价格的 2.1%计取，由建设单位供料至现场（或施工单位指定地点），并由施工 单位负责保管者，退给建设单位 0.875%，施工单位留1.225% ;由建设单位供料至现场（或施工单位指定地 点），并由建设单位负责保管者，退给建设单位 1.68%，施工单位留0.42%。 3. 工程建设中部分材料由甲方供料，结算时退还建设单位所购材料的材料款 （包括应退的材料采购及保管 费），材料单价以合同约定为准，材料消耗量按实际消耗量确定。 4. 周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修及相关费用。 5. 材料的消耗量均按合格的标准规格产品编制。 6. 材料消耗量中包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放 损耗、运输损耗、施工操作损耗。 59.20元；二类工每工日 47.20元；三类工每工 工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。
建筑工程预算试题答案 TTA standardization office【TTA 5AB- TTAK 08- TTA 2C】
《建筑工程预算》试题一.单项选择题（每小题1分.共20分） 1．在工程建设的程序中，经历了( D )的多次性计价。 A．估算-概算-修正概算-预算-决算-结算 B．概算-估算-修正概算-预算-结算-决算C．概算-修正概算-估算-预算-结算-决算 D．估算-概算-修正概算-预算-结算-决算2. 在一个建设项目中，具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目，称为（ B ）。 A．建设项目 B.单项工程 C. 单位工程 D. 分部工程 3. 按照建标〔 2003 〕 206 号关于印发《建筑安装工程费用组成》的通知，我国现行建筑安装工程费用项目组成为（ B ）。A ．直接费＋间接费＋计划利润＋税金 B ．直接费＋间接费十利润十税金 C ．直接工程费十措施费十规费十企业管理费 D ．直接工程费＋现场经费＋管理费＋临时措施费 4.建筑安装工程费中的税金是指（ C ）。 A.营业税、增值税和教育费附加 B.营业税、固定资产投资方向调节税和教育费附加 C.营业税、城乡维护建设税和教育费附加 D.营业税、城乡维护建设税和固定资产投资方向调节税 4. 编制单位工程施工图预算要依据（B）。 A ．概算定额 B。预算定额 C ．施工定额 D。概算指标 5. 预算定额反映的理想水平是( B )。 A．企业先进水平 B．社会平均合理水平 C．平均先进水平 D．企业平均水平
6. 材料费是施工过程中耗用的构成工程实体的原材料，辅助材料，购配件，零件，半成品的费用，其价格是指（ C ）。A.由材料供应厂商运到工地仓库的价格 B.材料的出厂价格 C.由材料供应厂商运到工地仓库经过检验试验和保管后的出库价格 D.由材料原价、材料运杂费、采购及保管费构成 6. 钢筋工程中，弯起角度为45°时，增加长度为( C )； A、 h B。 h C。 h D。 h 7. 工程量计算时，240厚砖墙T形接头构造柱的断面积为( C ) ㎡ A．㎡ B。㎡ C。㎡ D。㎡ 8. 建筑物阳台的建筑面积（ A ） A.均应按其水平投影面积的1/2计算 B.按其实际面积的1/2计算 C.按其水平投影面积计算 C.不同形式的阳台计算方法不同。 9. 电楼井、提物井、垃圾道、管道井的建筑面积应当( A )； A.按建筑物自然层计算 B.按建筑物自然层面积的1/2计算 C.按建筑物自然层面积的3/4计算 D.不计算 10. 平整场地是指工程开工前，对施工现场（ B ）内的高低不平的部位进行挖填找平。 A.±20㎝ B.±30 ㎝ C.±50㎝ D.±60 11. 预算定额是以（ B ）为基础编制而成的。 A.安装定额 B.施工定额 C.人工定额 D.概算定额 12. 凡坑底面积大于20 m2，挖土厚度在（ C ）以外，则称挖土方； A.10cm B.20cm C.30cm D.45cm 13. 墙的厚度砖数为的标准砖砌体时，计算其体积厚度应是（ C ）. A.355mm B.370mm C.365mm D.360mm
建筑工程预算书编制步骤 具体步骤为： （一）熟悉施工图及有关资料； 1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。 2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。 3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。 4.大致上弄清室内外装修的情况。 5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图 （二）、列项、计算工程量； 1.建筑基数的计算 ⑴.计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。 ⑵.计算外墙的外边线L外。 ⑶.计算外墙的中心线L中。 ⑷.计算不同墙厚的内墙净长线L内。 ⑸.计算建筑面积：单位M2。 2.计算土方和基础工程：包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。 3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：计算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。计算项目一般包括：现浇柱、构造柱基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（1.015）YKB和预制过梁等预制构件的运输（1.013）、安装（1.005）和灌缝。钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。 4.门、窗、木结构及其相应油漆工程：项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。 5.脚手架工程：项目包括：综合脚手架。 6.砌筑项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。
7.墙柱面装饰工程：项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰和墙面涂料。 8.楼地面、天棚工程：项目包括：各种不同材料的垫层、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线。 9.屋面工程项目包括：各种不同材料的找平层、保温层、二毡三油（二布三胶）防水层、SBS或APP改性沥青防水层、刚性防水层及钢筋、架空隔热层、水落管、弯头、落水口、落水斗。 10.其它工程：项目包括：墙面涂料工程量的统计。 （三）、预算定额的套用、换算；套用单价时需注意如下几点： 1.分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容一致，否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差，导致施工图预算造价偏高或偏低。 2.当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。 3.当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。 （四）定额直接费的计算及主要材料分析；根据分部分项工程量乘以相应的定额单价就可以得出每一项的定额直接费，把所有的费用合并计算就可得到总计的定额直接费。 （五）材料价差调整计算； 根据建筑材料的信息价和定额中的价格结合定额中材料的用量可以计算材料的差价。 材料价差=∑（信息价-定额价）×材料消耗量 （六）间接费、利润、税金的计算，并汇总计算工程造价； 按照建筑装饰单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计费基础，分别计算出利润、价差和税金，并汇总单位工程造价
城市道路及公共广场工程造价指标分析 文档简介 案例工程为城市道路工程、公共广场及其他建筑三个类型工程。其中，道路工程包括新建道路、桥梁、排水管道等项目；公共广场包括温室规划 及配套设施；其他建筑工程包含开关楼、#1-#3主变基础、油坑及支架、事 故油池、化粪池和停车场。
目录 1造价指标案例一：广州某航道滨水地区景观工程 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2工程特征 (3) 1.3指标分析汇总表 (4) 2造价指标案例二：花卉的培育及推广应用 (5) 2.1工程概况 (5) 2.2工程特征 (5) 2.3指标分析汇总表 (6) 3造价指标案例三：某110KV变电站建筑工程 (7) 3.1工程概况 (7) 3.2工程特征 (7) 3.3指标分析汇总表 (8)
1造价指标案例一：广州某航道滨水地区景观工程 1.1工程概况 序号项目名称内容 1工程名称广州某航道滨水地区景观工程 2工程地点广东省-广州市 3工程分类城市道路工程 4单位价值48961320（元/km） 5建筑内容1、新建道路1985.6m。 2、新建大桥及中桥各1座。 3、道路相应范围新建雨水管道。 4、道路相应范围新建污水管道。 5、道路相应范围新建交通（含监控）、照明、绿化等设施(不含太古仓和大阪仓的改造设计)。 6价格取定期2014年第二季度 1.2工程特征 序号特征项特征值1道路长度(m)1986 2标准路宽(m)10/26/40 3路面结构沥青砼4道路面积(m2)46282 5人行道面积(m2)15021 6车行道面积(m2)31261 7路基处理是
8每平方米工程造价(元/m2)2100.97 9人行道每平方米工程造价(元/m2)150 10车行道每平方米工程造价(元/m2)375 11是否含雨水管工程是12是否含污水管工程是13是否含桥梁(箱涵)工程是14是否含照明工程是15是否含附属构筑物是16是否含交通安全设施是17是否含绿化工程是 1.3指标分析汇总表 序号工程或费用名称 技术经济指标 单位数量单位价值 占总投资百 分比% 一第一部分建筑安装工程费km 1.9864896132037.49% 1道路工程m24628272512.93% 1.1路基土方m35280160 1.22% 1.2软基处理m223967400 3.70% 1.3车行道路面m231261375 4.52% 1.4非机动车道及人行道m2150211500.87% 1.5道路侧平石m42171000.16% 1.6挡土墙工程(含基础、栏杆等）m323038000.71% 1.7河堤加固m9764650 1.75% 2桥梁工程(2座)m23756700610.15% 2.1马涌大桥m2318575009.21% 2.2金碧湾中桥m257142500.94% 3排水工程m61262222 5.25% 3.1雨水管工程m37232300 3.30% 3.2污水管工程m24032100 1.95% 4照明工程km 1.9863000000 2.30% 5交通及监控工程km 1.9863000000 2.30% 5.1交通工程km 1.9861500000 1.15% 5.2监控工程km 1.9861500000 1.15% 6景观绿化工程km 1.9865975730 4.58%
建筑工程预算编制详细步骤 1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料 施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。 经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。 (3) 工程量计算的步骤 根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。 (4) 工程量计算的注意事项 1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工
程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算工程直接费 3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。 土建工程费用计算程序 序号费用名称计算式备注 （一）定额项目费按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费按预算定额计算的项目人工费之和 （二）一般措施费A*费率 （三）企业管理费A*费率 （四）利润 （五）其他（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） （1）人工费价差 （2）材料费价差 （3）机械费价差 （4）材料购置费 （5）预留金[（一）+（二）+（三）+（四）]*费率 （6）总承包服务费
工程造价由哪些费用构成？ 参考答案：见教材p19 32.建筑安装工程造价由哪些费用构成？ 参考答案：见教材p20-26 33.直接工程费由哪些费用组成？ 参考答案：见教材p20-24 34.什么是间接费，它由哪些费用组成？ 参考答案：见教材p24-25 35.什么是计划利润，它如何计算？ 参考答案：见教材p25-26 36.设备购置费由哪些费用构成？如何计算国产标准设备的购置费 参考答案：见教材p27-28 37.土地使用费包括哪些内容？ 参考答案：见教材p31-32 38.工程建设其他费用包括哪些内容？ 参考答案：见教材p31 39.涨价预备费如何计算？ 参考答案：见教材p36 40.什么是建设期贷款利息，一般按何种假定计算？ 参考答案： 见教材p37 41. 计算题 已知某建设项目在建设期的投资计划额为35000万元。按本项目实施进度计划，建设期为3年。投资分年使用比例为第一年25％，第二年55％，第三年20％，建设期内预计年平均价格上涨率为5％，求建设项目建设期内涨价预备费。 参考答案：见教材p36 42.已知某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元，贷款时间为：第一年200万元，第二年700万元，第三年300万元，年利率为6％，试计算建设期贷款利息。 参考答案：见教材p37 43.已知某建设项目在建设期的投资总额为2000万元，分年使用比例为30％，4
0％，30％。年均价格上涨率为5％，计算各年涨价预备费。 参考答案：见教材p36 44.某新建项目建设期3年，总贷款3000万元人民币， 3年贷款比例依次为20％、55％、25％，贷款分年均衡发放，贷款年利率为12％，试计算建设期贷款利息。参考答案：见教材p37 45.某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为2.5万元，外贸手续费为18.9 万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价格1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费。求该进口设备的到岸价格为多少万元？ 参考答案： 解：抵岸价＝到岸价＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税＋消费税＋海关监管手续费 假如到岸价＝χ 则：关税＝20％χ 增值税＝（χ＋20％χ）×17％ 所以有：χ＋2.5＋18.9＋20％χ＋（χ＋20％χ）×17％＝1792.19 求得χ＝1261.25万元 所以该设备的到岸价为1261.25万元 46. 简答题 什么是工程项目建设？ 参考答案： 见教材p1 47.什么是工程项目建设程序？它包括哪些内容？ 参考答案：见教材p2－6 48.什么是两阶段设计、什么是三阶段设计？ 参考答案：见教材p4 49.建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程如何划分？举例说明。参考答案：见教材p7 50.什么是工程造价？ 参考答案：见教材p8－9 51.工程造价有哪些特点？ 参考答案：见教材p10 52.工程造价的计价特征有哪些？ 参考答案：见教材p12 53.投资估算、设计概算、修正设计概算如何划分，有何作用？
教你怎样算量（一）——建筑工程预算工程量的计算规则土 石方工程 一、土石方工程：土石方的挖掘、运输、场地平整、回填土、降水等。 计算前需要确定的项目： 1、土及岩石的类别划分（一类，地质勘测的分类方法，一种是定额分类方法。） 2、地下水情况：一般而言，施工所挖土方的含水量不同，定额基价标准也不同。 当工 程有现场水文地质资料时，按现场勘测资料为准。没有现场的水文地质资料，则应一本 地区地下常年水位为准，地下常年地下水位以上为干土，地下常水位以下为湿土。为简 化计算，有些省份的定额中，除挖运淤泥外，基价中已综合考虑了干湿土的价格差异。 3、挖运土和排水的施工方法 挖运土有人工和机械两种挖运方式，排水也有深井降水和轻型井点降水等方法。不同的方法， 定额基价不同，因此，要准确进行工程预算，应事先了解其施工组织与安排。4、土方放坡、支挡土板 土方放坡，挡土板都能有效的防止挖方过程中的垮塌。定额一般规定，放 坡或支挡土板工程量不得重复计算，因此，施工中应选择合适的施工方法。5、确定放坡起点高度二、土石方工程量的计算规则（一）平整场地 ）F1=90.5X20.5+(90.5+20.5)X2X2+2X2X4=2315.25 （m2解：矩形：
+((75+52.5+40)x2)x2+16=2623.5 ）（52.5x12.5x2+50x12.5F2=凹形： +(62.5+85+27.5+60)x2x2=4602.5 ）（85x62.5-60x27.5封闭型：F3= 可以推导：任意非封闭形状的建筑物平整场地面积为：、1 m2）+2L 外+16（F 平=S 底）——平整场地面积（m2平式中 F ）建筑物底层建筑面积（m2——S 底m）建筑物外墙外边线（L 外——任意封闭形状的建筑物平整场地面积为2、）外（m2底F 平=S +2L （二）土方开挖、机械挖土方1 挖基础超过1.5m 需要放坡计算公式：机械大开挖四面放坡H^3 ××k^2××（b+2c+kH）H+(1/3)（V = a+2c +kH）放坡系数k ——?）工作面宽度（m? c ————设计室外标高至槽或坑底? H 编制预算时，应按下列规定计算：?；20cm①砖基础每边增加工作面? ；浆砌毛石、条石基础每边增加工作面15cm?②30cm ；?③混凝土基础或垫层需支模板时，每边增加工作面。80cm基础垂直面做防水层时，每边增加工作面（防水层面）?④ 为基础边到基础边的长度（如果基础不一样大要a 对于独立基础大开挖时：取大的基础边长度）
上海建筑工程预算定额（2005）建筑面积计算规则 2016年07月13日 上海建筑工程预算定额（2005） 建筑面积计算规则 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定。单层建筑物高度2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积。层高不足2.20m者应计算1/2面积。 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2麦基；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊胶泥架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 立体书库、立体仓库、立体车库，无围护结构的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2m者应计算1/2者应计算1/2面积。 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 设有维护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
万达广场项目工程造价咨询 投标文件 项目名称：淮安万达广场项目工程造价咨询 投标文件内容：商务标 投标人：上海联合工程监理造价咨询有限公司 法定代表人： 委托代理人： 日期：2008年6月16日
投标函 致： 1、根据已收到工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招投标法》的规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、合同协议条款和其他有关条件后、我方愿以投标报价表中填写的价格投标报价。 2、一旦我方中标，我方保证按照合同条款中要求，并且在天内完成全部咨询工作。 3、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方所递交的投标有可能中标，我方将受此约束。 4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 5、我们理解您方并无义务接受价格最低的投标书或收到的任何投标书，同时你方不需为此作出任何解释。 投标人（盖章）： 单位地址： 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字）
邮政编码：电话：传真：开户银行名称： 银行帐号 开户行行地址： 日期：
投标函附录 投标人名称： 招标文件编号： 说明：上表所有数据应由投标人签署确认，并随投标函一起报送。投标人；（盖章） 法定代表人或授权代理人（签字）：
投标保函 受益人：淮安万达广场置业有限公司 鉴于上海联合工程监理造价咨询有限公司（以下简称“投标人”）于2008年6月16日递交了淮安万达广场项目工程造价咨询的投标文件（以下简称“投标文件”）。 银行在此原为投标人提供投标担保，承担向淮安万达广场置业有限公司支付总金额不超过人民币200000元的责任，本行及本行的继承人和收让人均承担其责任。 本行以公章签发本保函的日期为2008年6月6日。 本担保的条件是： 1、如果投标人在提交其投标文件后在投标须知前附表规定的投标有效期或根据投标须知的规定延长的投标有效期内撤回了其投标文件；或