工程造价名词解释

工程造价名词解释
第一章
1、固定资产：是指在社会生产过程中可供长时间反复使用(一年以上)，单位价值在规定限额以上，并在使用过程中基本保持原有实物形态的的劳动资料和其他物质资料。包括房屋及建筑物、构筑物、设备、车辆及工器具等。
2、基本建设：是利用国家预算内资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建、改建、恢复工程以及与之相关的活动均称为基本建设。
3、建筑工程：是指永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础的修建，照明、水卫、暖通等设备的安装，绿化及水利、道路、电力线路、防空设施等的建设。
4、建设项目：又称基本建设项目。是指具有一个设计任务书，按一个总体设计组织施工，独立经济核算，建设和运营中具有独立法人负责的组织机构，建成后具有完整的系统，可以独立发挥生产能力和使用价值的建设工程。
5、生产性建设项目：是指直接用于物质生产或为满足物质生产所需要的工程项目。包括以下工业建设项目，农业建设项目，基础设施建设项目，商业建设项目。
6、非生产性建设项目：一般指用于满足人民物质生活和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目
7、单项工程又叫工程项目：是建设项目的组成部分。具有独立设计文件，竣工后能独立发挥生产能力和使用效益的工程。
8、单位工程：是可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程项目。
9、分部工程：是单位工程的组成部分，它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程项目。
10、分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。
11、工程造价：是指建设工程产品的建造价格，工程造价本质上属于价格范畴，在市场经济条件下，工程造价有两种含义，第一种含义是从投资者的角度来定义的，建设项目工程造价是指建设项目的建设成本，即预期开支或实际开支的项目的全部费用，包括建筑工程、安装工程、设备及相关费用；第二种含义是指建设工程的承包价格，即工程价格，是在建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，所形成的工程承包同价和建设工程总价。
12、投资估算：建设工程处于项目建议书阶段和可行性研究报告阶段，拟建工程的工程量还不具体，建设地点也尚未确定，工程造价不可能也没有必

要做到十分准确，其名称为投资估算。

13、修正设计概算：在设计工作阶段初期，对应初步设计的是设计概算或设计总概算，当进行技术设计或扩大初步设计时，设计概算必须作调整、修正，反映该工程的造价。
14、施工图预算：进行施工图设计后，工程对象比初步设计时更为具体、明确，工程量可根据施工图和工程量计算规则计算出来，对应施工图的工程造价的名称为施工图预算。
15、承包合同价：通过招投标由市场形成并经承发包方共同认可的工程造价师承包合同价。
16、工程造价管理：有两种管理，一是建设工程投资费用管理，属于投资范畴，是为了实现一定的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动；二是工程价格管理，属于价格管理范畴，微观层次是指企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价和竞价的系统活动，反映微观主体按支配价格运动的经济规律；宏观层次是政府根据经济发展的需要，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控以及通过市场管理，规范市场主体价格行为的系统活动。
17、资金时间价值：是指资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值。
18、一次支付又称整付：是指系统内现金流入或现金流出均在一个时点上一次发生。
19、多次支付（等额现金流）：是指现金流入和现金流出在多个时点上发生，而不是集中在某个时点上，现金流数额的大小可以是不等的，也可以是相等的，当先进了序列是连续的且数额相等时，则称等额现金流。
20、名义利率：是每一个计息周期的利率的利率与每年的计息周期数的乘积。
21、实际利率：是一年中的实际利息与本金的比值。
第二章
22、建设项目总投资：指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需要全部资金的经济行为。
23、流动资金：是指在工业项目投产前预先垫付，在投产后的生产经营过程中用于购买原材料、燃料动力、备品备件，支付工资和其他费用以及被在产品、半成品、产成品和其他存货占用的周转资金，这些不构成建设项目总造价。
24、静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出来的建设项目投资的瞬时值。
25、动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要要量的总和。
26、设备、工器具购置费：是由设备购置费用和工器具及家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的组成部分。
27、设备购置费：是指为工程建设项目的购置

或自制达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。
28、设备原价：是指国
产标准设备、国产非标准设备、进口设备的原价。
29、工器具及生产家具购置费：是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等费用。
30、国产设备原价：是指设备制造厂的交货价，即出产价，或订货合同价。
31、国产标准设备：是指按照主管部门颁布的标准的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量标准的设备。
32、国产非标准设备：是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。
33、进口设备原价：是指进口设备的抵岸价，即抵达买方国家的边境港口或边境车站，且交完关税后所形成的价格。
34、内陆交货类：指卖方在出口国内陆的某个地点交货。
35、目的地交货类：指卖方在出口国的港口或内地交货，主要有目的港船上交货价、目的港船边交货价（FOS价）、目的港码头交易价、完税后交货价等几种交货价。
36、装运港交货类：指卖方在出口国装运港交货，主要有装运港船上船上交货价，运费在内价、运费和保险在内家，也称到岸价等几种交货价。
37、国际运费：指从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费。
38、银行财务费：指中国银行为办理进口商品业务而计取的手续费。
39、外贸手续费：指我国的外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费。
40、关税：指国家海关对引进的成套及附属设备、配件等征收的一种税费。
41、增值税：指我国政府对从事进口贸易单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。
42、海关监管手续费：指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。
43、国产设备运杂费：指有制造厂仓库或交货地点运至施工工地仓库或设备存放地点止，所发生的运输及杂项费用。
44、进口设备国内运杂费：指进口设备由我国到岸港口或边境车站起到工地仓库止，所发生的运输及杂项费用。
45、包装费：指对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和材料费。
46、采购保管和保养费：指设备管理部门在组织采购、供应和保管设备过程中所需的各种费用，包括设备采购保管和保养人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检验试验费。
47、供销部门手续费：指设备供销部门为组织供应工作而支出的各项费用。
48、建筑工程费：指各类房屋建筑、一般建筑安装工程、室内外装

饰装修、各类设备基础、室外构筑物、道路、绿化、铁路专用线、码头、围护等工程费。
49、一般建筑安装工程：指建筑
物（构筑物）附属的室内供水、供热、卫生、电气、燃气、通风孔、弱电设备的管道安装及线路敷设工程。
50、直接费：是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总和，由人工费，材料费，施工机械使用费和构件增值税分项费用组成。
51、直接工程费：工程施工过程中直接消耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。
52、人工费：指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
53、材料费：指为完成建筑安装工程所耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、成品、半成品的费用和周转材料的摊销（或租赁）费用。
54、施工机械使用费：指在建筑安装施工过程中，使用施工机械作业所发生的一切费用。
55、措施费：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程体项目的费用。
56、环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
57、文明施工费：指施工现场文明施工所需要的各项费用。
58、安全施工费：指施工现场安全施工所需要的各项费用。
59、临进设施费：指施工企业进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。
60、夜间施工增加费：指因夜间施工所发生的夜班补助、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
61、二次搬运费：指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
62、脚手架拆搭费：是施工许脚手架的搭、拆、运输费用及脚手架的摊销或租赁费用。
63、间接费：指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。
64、施工管理费：指组织施工生产和经营管理所需要费用。
65、规费：指政府和有关部门规定必须交纳的费用。
66、税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。
67、建设工程其他费用：指从工程筹建起到工程竣工交付使用止的整个建设期间内，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
68、土地使用费：指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让

金。
69、土地使用权出让金：是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》规定，支付的土地使用权出让金。
70、建设单位管理费：建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用和使用后评估等全过程。
71、勘察设计费：指委托勘察、设计单位为本建设项目进行勘察、设计工作，提供勘察、设计工作的成果，按规定支付的勘察、实际费用；为本项目进行可行性研究和评价工作按规定支付的前期工作费用； 规定范围以内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需费用。
72、研究实验费：指建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所需进行的必要的实验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。
73、建设单位临时设施费：指项目建设期间，建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销或租赁费用。
74、工程监理费：指委托工程监理单位对工程实施监理工作所需要的费用。
75、工程保险费：指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。
76、引进技术和进口设备其他费用：指为本项目引进软件、硬件而应聘来华的外国工程技术人员的生活和接待费用；派出人员到国外培训，进行设计联络以及设备、材料检验所需的差旅费、国外生活费、制装费用等；外国设计、技术专利、技术保密、延期付款或分期付款利息费；进口设备、材料检验费，引进设备投产前应支付的保险费用。
77、工程承包费：指具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从开始建设至竣工投产全过程的总承包所需的管理费用。
78、联合试运转费：指新建企业或新增加生产工艺扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。
79、生产准备及开办费：建设项目为保证正常生产而发生的人员培训费、提前进场费，以及投产使用初期必备的生产生活用具、工器具等购置费用。
80、预备费又称不可预见费，是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。
81、基本预备费：指在设计及概算内难以预料的费用。
82、价差预备费：指建设项目在建设期内(或概算编制期至竣工)由于政策、价格等因素变化引起工程造价变化的预测预留费用。
83、涨价预备费：指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
84、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用

于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
85、暂估价：
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生们暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价
86、分包工程费：指分包工程的直接费、管理费和利润，还包括分包单位向总包单位缴纳的总包管理费、其他服务费和利润。
第三章：
87、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。构成材料费的基本要素有三项，材料定额消耗量、材料基价和检验试验费。
88、材料定额消耗量：是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品（分项工程或结构构件）必须消耗的的一定品种规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等的数量标准。它包括材料的净用量和不可避免的损耗量。
89、材料基价：是指材料在购买、运输、保管过程中形成的价格。
90、检验试验费：检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
91、机械台班预算价格，以称机械台班单价是指为使施工机械正常运转一个台班所需支付及分摊的各项费用之和。
92、折旧费（指机械设备在规定的使用年限内陆续收回原值及贷款利息等费用）。
93、大修理费（指机械设备按规定的大修理间隔台班必须进行大修理，以恢复正常功能所需的费用。）
94、经常修理费（指机械除大修以外的各种保养及临时故障排除所需的费用，为保障机械正常运转所需替换的设备、随机使用工具、附件摊销和维护的费用。）
95、安拆费及场外运费（指机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工、材料、机械、试运转以及安装所需的辅助设施的费用。）
96、养路费及车船使用税：指部分机械按照国家有关规定应交纳的养路费及车船使用税。核定吨位╳年工作月数╳每吨月养路费（使用税）年工作台班数
97、措施费：是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,包括1）环境保护费:=直接工程费×环保费率2)文明施工费=直接工程费×文明施工费率3)安全施工费=直接工程费×安全

施工费费率
98、工程建设定额：指在正常施工条件下，在合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成某项工程建设单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准
99、人工消耗量定额，也称劳动消耗量定额，简称劳动定额。是指在一定
的生产组织和生产技术条件下，完成单位合格产品规定活劳动消耗的数量标准。
100、时间定额：是指在一定施工技术和组织条件下，完成一定单位合格产品所需消耗工作时间的数量标准。一般用“工时”或“工日”作为计量单位，每个工日的工作时间按现行劳动制度规定为8小时。
101、产量定额：是指一个建筑安装工人在单位时间内生产合格产品的数量标准。产量定额的单位以产品的计量单位来表示，如m3、m2、m、kg、t以及块、套、组、台等。
102、机械台班消耗量定额，简称机械定额，是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准，其中包括有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免中断时间
103、人工单价也称工资单价，是指从事建筑安装工程施工的生产工人工作一个工作日应得的劳动报酬。
104、人工单价：是指从事建筑安装工程施工的生产工人的人工单价，由基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等组成。
105：材料单价：是指建筑材料(构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品)从其来源地(或交货地点)运至施工工地仓库(或施工现场材料存放点)后的出库价格。材料从采购、运输到保管，在使用前所发生的全部费用，构成了材料单价。
106、机械台班单价：是指一台施工机械在正常运转条件下，在一个工作班中所分摊和支出的各项费用。
107、企业定额：指建筑安装企业在合理的劳动组织和正常的施工条件下，根据企业本身的技术水平和管理水平、施工设备配备情况、材料来源渠道等而制定的为完成单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准和其他各项费用取费标准。企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现。
108、概算定额：叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准
109、概算指标：概算指标是以每lOOm2建筑面积、每1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标。
110、 估算指标：估算指标是确定建设工程项

目在建设全过程中的全部投资支出的技术经济指标。它具有较强的综合性和概括性。其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各阶段的费用支出；其内容包括工程费用和工程建设其他费用
111、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名
称和相应数量的明细清单。工程量清单是按统一规定进行编制的，它体现的核心内容为分项工程项目名称及其相应数量，是招标文件的组成部分
112、分部分项工程量清单：是指表示拟建工程分项实体工程项目名称和相应数量的明细清单。
113、综合单价：是由人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润组成，并适当考虑了风险因素的单价。综合单价的综合有两层意思：一是本身价格的综合，每一个综合价格包括了人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润；二是工程内容的综合，如钢结构工程中的钢构件，其工程内容包括了钢构件的制作、运输、安装、油漆、探伤等，钢构件的综合单价包括了钢构件的制作、运输、安装、油漆、探伤等的费用。
114、施工定额：指具有合理劳动组织的建筑安装工人或工作小组在正常施工条件下，为完成单位合格工程建设产品所需人工、机械台班、材料消耗的数量标准。
115、劳动定额：指具有合理劳动组织和正常施工条件下，生产单位质量合格产品所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中产生的合格产品数量。
116、预算定额：指规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准。
117、材料预算价格：指材料（包括构件、成品、及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。
119、措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
120、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
121、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生们暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价
122、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 计日工包括计日工人工、材料和施工机械
123、总承包服务费：总承

包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
第四五章
124、项目投资决策：是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。项目
决策正确与否，不仅关系到项目建设的成败，也关系到将来工程造价的高低，正确的决策是合理确定与控制工程造价的前提。
125、建设项目的可行性研究：是在投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究，对各种可能拟定的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。
126、投资估算：是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。他是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。
127、工程设计：是指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。
128、限额设计：就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价限额进行施工图设计，按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。
129、建设项目设计概算：是初步设计文件的重要组成部分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。
130、单位工程概算：是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。
131、施工图预算：是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
132、工料单价法：是目前施工图预算普遍采用的方法。他是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费
133、综合单价，即分项工程全费用单价，它综合了人工费、材料费、机械费，

有关文件规定的调价、利润、税金，现行取费中有关费用、材料价差，以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。
134、静态投资回收期：是在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收项目全部投入资金所需要的时间。
135、动态投资回收期：指以项目的净收益现值抵偿全部投资（固定资产投资、流动资金）现值所需的时间。
136、价值工程：以
最低的寿命周期费用，可靠地实现产品的必要的功能，对产品的功能、成本所进行的有组织的分析研究活动。
137、功能定义：就是用简单明确的语言对产品或各构配件的功能下个确切的定义。
138、功能评价：就是确定出功能的现实成本、目标成本、目标成本与现实成本的比值、现实成本与目标成本的差值。
139、功能评价值：就是评定功能的价值，即把功能的现实成本与实现这种功能的最低可能费用进行比较，根据二者的比值来判定功能价值的高低。
140、概算指标计价法:是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。
141、单价法：就是用地区统一单位计价表中各项工料单价乘以相应的各项分项工程的工程量、求和后得到包括人工费、材料费和机械使用费在内的单位工程直接费。
142、实物法：是编制施工图预是算先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套取预算定额，按类相加求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费并汇总求和。
第六章
143、建设工程招标：是指招标人在发包建设项目之前，依据法定程序，以公告招标或邀请招标的方式提出有关招标项目的要求和条件，投标人依据招标文件要求参与投标报价，然后通过评定，择优选取优秀的投标人为中标人的一种交易活动。
144、建设工程投标是工程招标的对称概念,指具有合法资格和能力的投标人，根据招标条件，在指定期限内填写标书，提出报价,并等候开标,决定能否中标的经济活动
145、公开招标：是由招标单位通过报刊、广播、电视等方式公开发布招标信息，是一种无限制的竞争方式，有意的承包商均可参加资格审查，合格的承包商可购买招标文件，参加投标的招标方式。
146、邀请招标又称有限竞争性招标，是招标人以投标邀请书的方式邀请具备招标项目能力、资质良好的特定法人或者其他组织（多于3家）

投标。
147、工程项目总承包：又叫建设项目全过程招标，在国外称“交钥匙”承包方式。它是从项目建议书开始，包括可行性研究报告，勘察设计、设备材料与采购、工程施工、生产设备、投料试车，直到竣工投产，交付使用全面实行招标。因此所报价也包括以上全部费用。
148、招标控制价：是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和计价办法，按设计施工图纸计算出来的，对招标工
程限定的最高工程造价。招标控制价是由成本、利润、税金等组成。
149、单位估价法：就是先算出工程量，然后套（概）预算定额，用工程量乘以定额单价(定额基价)得出直接工程费，再加措施费得出直接费、再以直接费或人工费为基础计算出间接费、最后求出利润、税和价差并汇总即工建安费用。然后在此基础上综合考虑工期、质量、自然地理、工程风险等因素所增加的费用就是招标控制价价格。
150、实物计价法：就是首先算出工程量然后套消耗量定额计算出工程所需的人工、材料、机械台班数量，然后再分别乘以工程所在地的人工、材料、机械单价然后相加得出直接工程费，再算措施费进而算出直接费、间接费、利润、税得出工程建安费用。然后在此基础上综合考虑工期、质量、自然地理、工程风险等因素所增加的费用就是招标控制价价格。
151、不平衡报价：是指一个工程项目总报价基本确定后,通过调整内部各个项目的报价,以期望既不抬高总报价,不影响中标,又能在结算时得到更理想的经济效益。以下几种情况可以采用不平衡报价法。
152、突然降价法：是投标单位先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大，到快投标截止时再突然降价，为最后中标打下基础。但一定要考虑好在准备投标限价的过程中降价的幅度，以便在临近投标截止前，根据所获取的信息认真分析做最后决策
153、多方案报价法：投标单位在投标报价时如果发现工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，就要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理。也就是按原招标文件报一个价，然后再提出，如某某条款作某些变动，报价可降低多少，由此可报出一个较低的价。这样可以降低总价，吸引招标人
154、总价合同：是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包据此完成项目全部内容的合同。它又可分为固定总价合同和可调总价合同。
155、可调总价合同：是指报价及订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算总价合同，但在合同条款中双方商定：如果在执行合同中

由于通货膨胀引起工料成本增加达到某一限度时，合同总价应相应调整。
156、单价合同：是指在承包人在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。它又可分为固定单价合同和可调单价合同。
157、成本加酬金合同：是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
158、可行性研究：是指在项目投资决策前，对拟建项目的所有方面（工程、技术、
经济、财务、生产、销售、环境、法律等）进行全面的、综合的调查研究，对备选方案从技术的先进性、生产的可行性、建设的可能性、经济的合理性等方面进行比较评价，从中选出最佳方案的研究方法，是一种系统的投资决策分析研究方法。
第七章
159、工程索赔：是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。由于施工现场条件、气候条件的变化、设计变更、合同条款、规范、标准文件和施工图纸的差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。
160、工程预付款：又称预付备料款。施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要有一定数量的备料周转金，由建设单位在开工前拨给施工企业一定数额的预付备料款，构成施工企业为该承包工程储备和准备主要材料、结构件所需的流动资金。
161、工程竣工结算：是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
162、投资偏差：指投资计划值与投资实际值之间存在的差异，即投资偏差 ＝ 已完工程实际投资 － 已完工程计划投资＝实际工程量×（实际单价－计划单价）
投资偏差结果为正，表示投资超支；结果为负，表示投资节约。
163、拟完工程计划投资：是指根据进度计划安排在某一确定时间内所应完成的工程内容的计划投资。进度偏差结果为正值时，表示工期拖延；结果为负值时，表示工期提前。
164、曲线法也称赢值法、净值法，是一种投资偏差分析方法。它是通过实际完成工程与原计划相比较，确定工程进度是否符合计划要求，从而确定工程费用是否与原计划存在偏差的方法。
165、工程量：是建筑安装工程中以物理计量单位或自然计量单位表示的建筑物，构筑物，设备安装工程或其各构成部分的实物

数量的泛称。
166、工程变更：由于工程建设的周期长，涉及的经济关系和法律关系复杂，受客观因素的影响大，工程实际施工情况与中招标投标时的工情况相比往往会发生一些变化，这些变化称为工程变更。
167、施工条件变革：施工实际遇到的现场条件与招标文件中描述的现场条件有本质的差异，承包人因此向业主提出费用和工期索赔。
168、合同风险：指合同文件的缺陷潜藏着索赔机会，如合同条款规定用语不够准确、相互间存在着矛盾等
169、不可抗力：指在合同成立以后所发生
的，不是由于当事人一方的故意或过失造成的，对其发生以及造成的后果是当事人不能预见、不能控制、不能避免并不能克服的异常事件或情况。
170、索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。
171、工期索赔：承包商向业主要求延长施工时间，即将原定的竣工日期再顺延一段合理的时间。
172、费用索赔：由于非承包人责任而导致承包人开支增加，要求业主对超出计划成本的附加开支给予补偿，以挽回不应由承包人承担的经济损失。
173、局部偏差：有两层含义：一是相对于总项目的投资而言，指各单项工程、单位工程和分部和分项工程的偏差。二是相对于项目实施的时间而言，指每一控制周期所发生的投资偏差。
174、累计偏差：则是在项目已经实施的时间内累计发生的偏差。
175、绝对偏差：投资计划值与实际值比较所得的差额。
176、相对偏差：指投资偏差的相对数或比例数，通常是用投资偏差与投资计划值的比值来表示。
第八章
177、建设项目竣工验收：是指由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后(工业生产性项目)，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。
178、竣工决算：是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
179、固定资产：是指使用期限超过一年，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。包括：房屋、建筑物、机电设备、运输设备、工器具等。
180、流动

资产：是指可以在一年或者超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产。如；现金、存货（指企业库存材料、在产品、产成品、商品等）、银行存款、短期投资、应收账款及预付账款。
181、无形资产：是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。主要包括专利权、非专利技术、著作权、商标权、商誉、土地使用权等。
182、递延资产：是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度分期摊销的各种费用，包括开办费、经营租赁租入固定资产改良支出、固定资产大修理支出等。
183
、其他资产：是指现场临建设施及具有专门用途，但不参加生产经营的经国家批准的特种物资，包括银行冻结存款和冻结物资、涉及诉讼的财产等。
184、流动资产：是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产。
185、货币性资金：是指现金、各种银行存款及其他货币资金。
186、应收账款：是指企业因销售商品、提供劳务等应向购货单位或受益单位收取的款项；预付款项是指企业按照购货合同预付给供货单位的购货定金或部分货款。应收及预付款项包括应收票据、应收款项、其他应收款、预付货款和待摊费用。一般情况下，应收及预付款项按企业销售商品、产品或提供劳务时的成交金额入账核算。
187、存货：指企业的库存材料、在产品、产成品等。
188、无形资产：是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能够带来经济利益的资源。根据我国2001的颁布的《资产评估准则——无形资产》规定，我国作为评估对象的无形资产通常包括专利权、非专利技术、生产许可证、特许经营权、租赁权、土地使用权、矿产资源勘探权和采矿权、商标权、版权、计算机软件及商誉等。
189、开办费：是指在筹集期间发生的费用，不能计入固定资产或无形资产价值的费用，主要包括筹建期间人员工资、办公费、员工培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益、利息支出等。
190、建设项目竣工图：是真实地记录各种地上地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程项目进行交工验收、维护、改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。
191、保修：施工单位按照国家或行业现行的有关技术标准、设计文件以及合同中对质量的要求，对已竣工的建设工程在规定的保修期内，进行维修、返工等工作。
192、保修费：建设工程在保修期限和保修范围内发生的维修、返工等各项费用支出。
第九章

193、原型法：是快速建立最终系统的一个工作模型，以其主要用来评价系统某些特征及需求满足情况的一种开发策略。


目录
1、固定资产
2、基本建设
3、建筑工程
4、建设项目
5、生产性建设项目
6、非生产性建设项目
7、单项工程又叫工程项目
8、单位工程
9、分部工程
10.分项工程
11、工程造价
12、投资估算
13、修正设计概算
14、施工图预算
15、承包合同价
16、工程造价管理
17、资金时间价值
18、一次支付：又称整付
19、多次支付（等额现金流）
20、名义利率
21、实际利率
22、建设项目总投资
23、流动资金
24、静态投资
25、动态投资
26、设
备、工器具购置费
27、设备购置费
28、设备原价
29、工器具及生产家具购置费
30、国产设备原价
31、国产标准设备
32、国产非标准设备
33、进口设备原价
34、内陆交货类
35、目的地交货类
36、装运港交货类
37、国际运费
38、银行财务费
39、外贸手续费
40、关税
41、增值税
42、海关监管手续费
43、国产设备运杂费
44、进口设备国内运杂费
45、包装费
46、采购保管和保养费
47、供销部门手续费
48、建筑工程费
49、一般建筑安装工程
50、直接费
51、直接工程费
52、人工费
53、材料费
54、施工机械使用费
55、措施费
56、环境保护费
57、文明施工费
58、安全施工费
59、临进设施费
60、夜间施工增加费
61、二次搬运费
62、脚手架拆搭费
63、间接费
64、施工管理费
65、规费
66、税金
67、建设工程其他费用
68、土地使用费
69、土地使用权出让金
70、建设单位管理费
71、勘察设计费
72、研究实验费
73、建设单位临时设施费
74、工程监理费
75、工程保险费
76、引进技术和进口设备其他费用
77、工程承包费
78、联合试运转费
79、生产准备及开办费
80、预备费又称不可预见费
81、基本预备费
82、价差预备费
83、涨价预备费
84、暂列金额
85、暂估价
86、分包工程费
87、材料费
88、材料定额消耗量
89、材料基价
90、检验试验费
91、机械台班预算价格
92、折旧费
94、经常修理费
95、安拆费及场外运费
96、养路费及车船使用税
97、措施费
98、工程建设定额
99、人工消耗量定额
100、时间定额
101、产量定额
102、机械台班消耗量定额
103、人工单价也称工资单价
104、人工单价
105、材料单价
106、机械台班单价
107、企业定额
108、概算定额
109、概算指标
110、 估算指标
111、工程量清单
112、分部分项工程量清单
113、综合单价
114、施工定额
115、劳动定额
116、预算定额
117、材料预算价格
119、措施项目
120、暂列

金额
121、暂估价
122、计日工
123、总承包服务费
124、项目投资决策
125、建设项目的可行性研究
126、投资估算：
127、工程设计
128、限额设计
129、建设项目设计概算
130、单位工程概算
131、施工图预算
132、工料单价法
133、综合单价
134、静态投资回收期
135、动态投资回收期
136、价值工程
137、功能定义
138、功能评价
139、功能评价值
140、概算指标计价法
141、单价法
142、实物法
143、建设工程招标
144、建设工程投标
145、公开招标
146、邀请招标又称有限竞争性招标
147、工程项目总承包
148、招标控制价
149、单位估价法
150、实物计价法
151、不平衡报价
152、突然降价法
153、多方案报价
法
154、总价合同
155、可调总价合同
156、单价合同
157、成本加酬金合同
158、可行性研究
159、工程索赔
160、工程预付款
161、工程竣工结算
162、投资偏差
163、拟完工程计划投资
164、曲线法也称赢值法、净值法
165、工程量
166、工程变更
167、施工条件变革
168、合同风险
169、不可抗力
170、索赔
171、工期索赔
172、费用索赔
173、局部偏差
174、累计偏差
175、绝对偏差
176、相对偏差
177、建设项目竣工验收
178、竣工决算
179、固定资产
180、流动资产
181、无形资产
182、递延资产
183、其他资产
184、流动资产
185、货币性资金
186、应收账款
187、存货
188、无形资产
189、开办费
190、建设项目竣工图
191、保修
192、保修费
193、原型法